,

---..
SC LORA CONSTRUCT SRL
. PROIECTNR.98/2004

DENUMIRE:
PUZ - TARLA 13 PARCELA 231/1/1 81231/1/2
POPE$TI LEORDENI, JUD. ILFOV

PRl:COORDONARE "RE"TELEEDILITARE
.

Faza : PU-Z
Beneficlsr: ORGS CORINAM1HAELA
ENE C1PRtAN M1HAll
,.. ProiectantS.C.LORA CONSTRUCT S.R.L.

2005
sC" LORA CONSTRUCT sri Pr. Nr. 98t2004
Str. Digului nr. 7 PUZ- Tarla 13, parcela231/1/1 si 231/1/2
Popesti Leordeni, Jud. IIfov
Beneficiar: Oros Corina Mihaela
Ene CiprianMihaU
Faza: PUZ
Precoordonare fetale
,- edHitare
.

BORDEROU

P1ESE SCRtSE

Memoriujustificativ
Breviarde cak:ut necesarapa potablMi
Usta avize
.copij aviza detinatori fatele ediJilare

PlESE 6ES£NA TE

Plan precoordonare sC.1:2000 - pI. 5

 sc LORA CONSTRUCT sTf Pr. NT. ~t2004
Str. Digului nr. 7 puz- Tarla 13, parcela231/1/1 si 231/1/2
Papesti Leardeni, Jud. IIfav
Beneficiar: Oras Carina Mihaela
Ene Cipr1anMihan
Faza: PUZ
Precoordonare retele edHitare

MEMORIU JUSTIFICATIV

in Sud-Estul municipiului Sucure]ti, pe Tarla 13, parcela 231/1/1 si 231/1/2, Popesti Leordeni, judo
UfovI se propune reatizafea ~ depozite, ~~i de pr.oduc\rest blroun.
in vederea intocmirii PUZ ~i a obtinerii avizului Comisiei de Precoordonare retele edilitare s-au obtinut
r"- avizeJe de principiu SC APA NOVA SA, se ELECTRICA-SA, ROMrELECOM, OJSTRIGAZ..sUD,
SNIF.

SlTUATlA-£XfSTENTA VtlT~AR£ A DOTARllOR

TEHNICO - EDILITARE

Din anafjza situa1fei existente ~i din avizeie de~natoriior de reteie edffitare au rezuftat
urmatoarele:

1. ALiMENTARE CU APP..

SITUA TIA EXISTENTA

Conform adresei nr. SA 6709/15.11.2004 in zona terenului studiat, SC APA NOVA SA nu detine in
exploatare retele publice de alimentare cu apa potabila preluate prin concesionare.

- r' SOLUTIA PRopusA

Pentru satisface necesarul de apa potabila a obiectivului, se propune ca alimentarea cu apa sa se
facll .din sur.se pr.oprii .de .apa<Pu\Uri .de mare.adancime} pentrucare seva Jniocmi Studiu
Hidrogeologic ]~ se va obtine avizul RA Apele Romane. Pentru aceasta este necesar a se realiza
urmatoarele lucrari:
2 puturi de medie adancime H=130m
o gospodarie proprie de apa
retea de Qistributie4> 125mm ~ bransamente individuate
Se va asigura atat alimentarea cu apa potabila a consumatorilor cat §i rezerva de incendiu.

2. CANAllZARE

SlTUA TIA EXISTENT A

Conformadreselornr. SA 6709/15.11.2004in zona terenuluistudiat,SC APA NOVASA nu detine in
-expfoatare reteta {fe ~anatizar-epre1uateplin ronc-esiorJare.
SOLUTIAPRopusA
Pentrua rezo1va canaHzarea ape10rmenajere si p1uvia1ece rezu1tade pe amp1asamente1ecuprinse in
PUZ, se va realiza pe strazile nou create 0 retea de canalizare in sistem divizor.
Evacuarea apelor uzate menajere ce rezulta de la amplasamente se face printr-o retea de canalizare
menajera cu On 25-30cm. Reteaua de canalizare va functiona gravitationala spre bazinul Statiei de
 Pompare propus .a se r.eaiiz.a4nampias.ament. De.a.k;j~ vor-ftevacuate pM pompare spr~ canaJu}
colector Dn100cm existent in zona Fabriciide Carne.
Canalizarea apelor pluviale pnntr-o retea de canalizare cu Dn30-40-50,.80cm, cu scurgere
gravitationala spre limita de Nord a amplasamentului, unde se vor amplasa instalatii de preepurare si
de pompare. A~e pr~.ate "lor f~.evacuate pr~npompa-f-&In V.areaca~. Apa .e.v~ ~.
respecta conditiile impuse de NTPA.
3. ALiMENTARE CU ENERGIE ELECTRICA

STTUA71A EXTSTENTA
Din avizul ELECTRICA MUNTENIA SUD SA nr. 3145/15.11.2004, rezulta acordul de principiu pentru
constructia propusa, deoarece amplasamentul studiat nu prezinta puncte de intersectii si de paralelism
cu retelele energetice.

SOLUTIA PRopusA
Conform avizuluinr. 3145/15.11.2004,este necesar ca primariasa prevada pe domeniulpublic la
limita amplasamentelor, terenuri pentru pozitionarea viitoarelor instalatii cu energie electrica.
Pentru a asigura necesarul de energie electrica se propun 2 PT de 450kVA in amplasament si 0 LEA
10kV, para1ela cu drumu1 existent, luerari eare vor asigura raeorduri1e electrice ale imobile1or ~i
iluminatul public.

i''' 4. RETELE TELEFONICE

SlTUA TIA EXISTENTA

Conform avizului ROMTELECOM 25.1.240361/05.11.2004, in zona amplasamentului nu exista cabluri
telefonice subterane.
In zona amplasamentului exista, paralel cu DN4, un cablu telefonic aerian.
Prin executra noffronstrttqfl ntf soot afectate retelele telefooice eX1stente.

SOLUrtA PROPUSA
In prezent, aplasamentul studiat nu este asigurat cu post telefonic.
Se propune extinderea din eTA existent in orasuJPopesii Leordeni.
Asigurarea de posturi telefonice se va face in viitor pe baza unui Studiu de Solu1ie intocmit de
DTcMB - Servo Proiectare.

5. ALiMENTARECU GAZE NATURALE

SITUATA EXISTENTA
f' In zona amplasamentului, conform aviz DISTRIGAZ SUD nr.7427/2.112004 nu exista conducte de
gaze naturale.
Prin execu\ia noii construc\ii nu este afectata reteaua de gaze naturale existente in zona.

SOLUTfA PFropusA
Alimentarea cu gaze naturale se va face prin extinderea retelei de alimentare cu gaze naturale din
conducta existerll8i in ~ ora5u1ui, p~ un 1ra5eu1 parafe1 t;U 50S. O1tenitel, CU0 conducta avand
Dn180mm.
Reteaua pfopusa pentru extiIJderejn ampJasamentva fI dinPEID SDR80 -4>125mm.
La dimensionarea retelei propuse intre oras si amplasament se va lua in calcul dezvoltarea zonei cont.
PUG IIfov.
Pentru alimentarea cu. gaze naturale a noilor constructii se propune un bransament de gaze intre
reteaua publica propusa si in incinta 0 instalatie interioara de utilizare.
Bra~amentWse V.:fdtmensiona in conformttate cu oormatfvull6J1-2000 PE, fooq~ de ~de-
gaze naturale aprobat.
 .
6ttt£\ltAH CALCUL RETELE :EDILITARE
puz- TARLA 13~PARCELA231JlIl $12311112
POPE$TI LEORDENI,JUDETULILFOV

Debitul estRnat :
J Qzimed = N X qi / 1000 I

qi= [ ~1Iomz1 kzi= 1,2

N= 3000 pers.
90 me/zi
Qzimed =
Qzimax;; Kzi xQ zimed
Qzimax = 108 mc/zi

qsp{l/omzj) qiO/omzi) qp{Vomzi) qt{t/omzj) kzt

Inst.centr 280 60 20 360 1.15
,
Itr.P,r.opr 17<l -50 15 235 1,
-
zone neech 80 30 10 120 1,3
Depozite, 30 1~2
birom!,
spatii
comert

Qormax=ko/12xQzimax Ko= 2
Qormax= 18 me/ora
 sc LORA CONSTRUCT sri Pr. Nr. 98/2004
Str. Digului nr. 7 PUZ- Tarla 13, parcela231/1/1 si 231/1/2
Popesti Leordeni, Jud. IIfov
Beneficiar: Oras Corina Mihaela
Ene Ciprian Mihan
Faza: PUZ
Precoordonare retale ediHtare

LfSTA AVIZE

.Aviz.S. C_APA NOVA S.A. or. BA 67.09/15.112004 {inclusivplan anexa}

Aviz ELECTRICA MUNTENIA SUO SA nr. 3145/15.11.2004
Aviz ROMTElECOM nr. 25.1.24D361JDS.11.2004 .(inclusiv plan~}
Aviz OISTRIGAZ SUO nr. 7427/02.11.2004 (inclusiv plan anexa)
Aviz-Societatea Nationala !!j~ir.i F.unciar.e" .nT.1486/15452122.112004
Aviz MAI- nr. 256.952/0MU09.11.2004 (inclusiv plan anexa)

(.