XXXXXX

vs
XXXXX
Mijloace pregătitoare pentru Procesul civil ordinar

c. JUDECATORUL CIVIL

XXXXXXXX, de drept, indicând ca adresă pentru a asculta și primi toate tipurile de sesizări primul etaj al casei
numărul patru de pe strada Juarez din acest oraș și autorizez să le aud pe numele meu și să ridic toate tipurile
de documente la domnul . XXXXXX, cu licență profesională XXXXX, în fața dumneavoastră, cu respectul
cuvenit, par să declar:

Că în baza articolului 193 din Codul de procedură civilă, vin să promovez mijloace pregătitoare pentru un
proces civil ordinar, împotriva domnului XXXXXXX, cu domiciliul la XXXXXXXXXX, în scopul de a mă prezenta
în fața acestui H. Judecat să depună mărturie, sub jurământ, să spună adevărul, despre calitatea posesiei sau
deținerii sale a casei și terenului proprietății mele situate la numărul cincizeci de străzile XXXXXXXX ale
acestui oraș.

Îmi întemeiez decizia pe următoarele considerente de fapt și de drept:

FAPTE

I.- Prin certificare cu prima mărturie a actului de moștenire în favoarea mea, acordat în favoarea credinței
notarului public numărul XXXX al acestui oraș, domnul XXXXXX, la 6 februarie două mii treisprezece, am
dobândit dreptul de proprietate asupra proprietate formata din teren si cladiri existente pe aceasta, situata la
XXXXXXXXXX. Actul menționat este înscris în Registrul public al Proprietății din 15 februarie două mii
treisprezece.

II.- După cum certific cu copie certificată fotostatică a declarației de închiriere emisă de Trezoreria
Departamentului Districtului Federal, la 30 ianuarie două mii treisprezece, doamna XXXXX, acum decedată și
autoarea succesiunii în care am a dobândit moștenire, iar doamna XXXXXXX a încheiat un contract de
închiriere privind casa numărul XXXXXXX. Atasez o copie legalizata a contractului de inchiriere mentionat mai
sus.

III.- În momentul în care m-am deplasat la locuința numărul XXXXXXXX, pentru a verifica starea de plată a
chiriilor imobilului menționat anterior, care este proprietatea mea, mi s-a comunicat că cel menționat anterior
nu mai locuiește în respectiva locuință și că persoana locuiește acum. acolo. domnule XXXXXXXX.

IV.- Nu cunosc calitatea deținerii sau deținerii domnului XXXXXX mai sus menționat, cu privire la proprietatea
menționată anterior, întrucât, întrebându-se despre motivul prezenței sale în proprietatea menționată, acesta a
refuzat să-mi furnizeze informații, chiar dacă i-am arătat titlul meu de proprietate, motiv pentru care văd nevoia
urgentă de a promova la momentul oportun procesul revendicativ civil ordinar corespunzător.

DREAPTA

YO. Articolele XXXXXXXXXX și alte articole conexe din Codul civil sunt aplicabile pe fond.
II. Procedura este guvernată de prevederile articolelor XXXXXXXXXX din Codul de procedură civilă.

APLICARE:

Solicit ca in ziua si ora stabilita pentru primirea declaratiei sub protest sa fie audiat domnul XXXXXXX, conform
chestionarului care a fost formulat corespunzator prin prezentul H. Curtea și care se va referi la calitatea
deținerii sau deținerii acesteia.

Pentru cei expuși,

TU C. JUDECĂTOR, vă rog sincer să serviți:

PRIMUL. Să mă prezint, în drept, și în calitatea mea de proprietar al imobilului de referință, promovarea

mijloacelor pregătitoare pentru un proces civil obișnuit, în vederea obținerii unei declarații sub protest de la
domnul XXXXX, despre calitatea posesiei sale sau titularizare.a imobilului referit.
AL DOILEA. Să fie autorizat profesionistul pe care l-am indicat să audă notificări și să colecteze documente.
AL TREILEA. Indicați ziua și ora la care să primiți declarația sub protestul calității posesiei sau titularității
dumneavoastră, de la domnul menționat anterior XXXXX
AL PATRA.- Ordin se cita, prin C. Actuar desemnat acestui H. Judecătoriei, domnului XXXXXXX pentru ca la
data și ora stabilită, să se prezinte să dea o declarație sub protest cu privire la calitatea deținerii sau închirierii
terenului și casei situate la XXXXXXXX, în conformitate cu interogatoriul care va fi formulat prin acest H.
Curtea.
A CINCEA. Să-l avertizeze pe domnul XXXXXXXX mai sus menționat că, dacă nu se prezintă fără justă cauză
în fața acestei Curți, i se vor impune mijloacele de înfrângere determinate de această instanță. Judecătoria,
dintre cele prevăzute de art. 73 din Codul de procedură civilă.

PROTEST CEA ESTE NECESAR

Mexic, Districtul Federal, 20 mai două mii treisprezece.

_______________________.
VS.
____________
PROCES CIVIL SUMAR.
START .

c. JUDECĂTOR DE _______ INSTAȚIE CIVILĂ.

PREZENT .
___________________________, mexican, major de vârstă, de drept și
indicând ca adresă pentru a asculta și primi toate tipurile de
notificări și documente pe cea situată la ___________________ Numărul
______ din Colonia ______________ din acest oraș, și care autorizează
în condițiile articolului 46 din Codul de procedură civilă în vigoare
la C. Licențiații _________________________ ȘI/ SAU _______________, în
fața dumneavoastră, mă prezint și explic:
Ca prin intermediul acestui document, vin sa promovez Mijloace
pregatitoare pentru un proces sumar de evacuare, pentru a face
dovada relatiei contractuale existente intre subsemnata si
doamna ___________, despre care nu ii cunosc informatiile generale
din moment ce a refuzat sa mi le pune la dispoziție, în ceea ce
privește locuința marcată cu numărul ______ al str. _____________ din
Colonia ___________ a acestui oraș, loc unde pot fi înștiințați de
prezentele mijloace pregătitoare, în scopul ca persoana respectiv ă
să se prezinte la acel H. Judecata in ziua si ora la care va place sa
le desemneze pentru achitare declaratia de pozitii care va fi
afisata in timp util.
Îmi întemeiez cererea pe următoarea listă de fapte și considerente
juridice la care mă refer imediat.
FAPTE .
1.- Subscrisul la data, încheie un contract verbal de închiriere pe
termen de 6 (Șase) Luni, cu doamna _________”, cu privire la casa de
locuit marcată cu numărul ______ a str. __________lo situată în
Colonia ___________. al acestui Oras.
2.- La data executării Contractului menționat anterior, s-a convenit
ca suma lunară a respectivei locații să fie de ___,00
(_________________ 00/100 MONEDA NAȚIONALĂ), plătibilă anticipat la
data de 5 a fiecărei luni, la adresa mea situată la Calle ____________
# ______ din Colonia ___________, din acest oraș din ____________.
3.- S-a convenit, de asemenea, intre subsemnatul si persoana
mentionata anterior, in contractul verbal mai sus mentionat, ca
cheltuielile pentru serviciile de apa potabila si energie electrica sa
fie suportate de chirias.S-a mai convenit ca imobilul ce face
obiectul din contract Ar fi folosit doar pentru locuinta.
4.-La fel, chiriasul a acceptat si a primit casa, obiectul
contractului, in perfecte conditii de folosinta, cu toate celelalte
accesorii ale acesteia.
5.- Este cazul ca doamna ___________ a refuzat sa semneze verbal
contractul de inchiriere care a fost incheiat cu abonatul, in asa
masura incat pana in prezent a refuzat sa imi furnizeze informatiile
sale generale , pe langa faptul că mi se datorează plățile lunare
corespunzătoare lunilor _______ și _________ din acest an, motiv
pentru care consider necesară promovarea acestor Mijloace
pregătitoare pentru un Proces civil sumar, pentru a face dovada
raportului contractual existent.
DREAPTA.
Sunt aplicabile dispozițiile articolelor 194.195 și ale altor Coduri de
procedură civilă relative și aplicabile în vigoare, precum și
articolele 2272,2273,2274 și alte Coduri civile relative și aplicabile
în vigoare în statul _______________.
În meritul celor afirmate și întemeiate mai sus, ȚIE C. JUDECĂTOR,
închei respectuos prin a vă cere să serviți:
PRIMUL.- Sunt considerat prezentat în termenii prezentului scris,
promovând mijloace pregătitoare pentru un Proces Sumar de
evacuare, împotriva __________.
AL DOILEA.- Vă rugăm să citați persoana menționată în corpul
prezentului document, pentru ca aceasta să se prezinte pentru a
răspunde la expunerea de poziții care va fi formulată, și trebuie să
o atenționați că dacă nu se prezintă personal fără doar cauza, el sau
ea va fi considerat că confesează toate acele funcții care au fost
clasificate drept legale.
AL TRELEA.- În timp util, mi se vor elibera copii certificate ale
tuturor celor realizate în cadrul acestor Mijloace pregătitoare.

PROTEST CEA ESTE NECESAR.

_____________. la data prezentării acestuia.

Lista funcțiilor conform cărora doamna-__________________________

trebuie să achite, personal și nu prin intermediul vreunui
reprezentant legal, cu avertismentul Legii să i se mărturisească
toate și fiecare dintre funcțiile care sunt calificate drept legale
dacă nu se prezintă fără doar cauzează, în ziua și ora indicată
pentru ameliorarea sa, în procesul sumar civil rezilierea unui
contract de vânzare privat urmărit împotriva sa de către domnii.
_______________________ și _______________________, în dosarul Nr. ___/____
a Judecătoriei _________ Civile, a acestui Oraș.
După generalii ei și protestul din partea Legii, achitarea va spune:
Dacă este adevărat așa cum este și ea știe că:
LA PRIMUL.- Cine îi cunoaște pe doamna _______________________ și
pe domnul _______________________.
LA AL DOILEA.- Cine cunoaste casa si terenul, situata pe strada
__________________ Nr. __ a Subdiviziunii ____________________ acest
Oraș.
CĂTRE AL TRELEA.- Că la data de _______ din _____ din ____,
împreună cu sora sa doamna _____________________, au încheiat
contract verbal de închiriere cu domnii. _______________________ și
_______________________, în ceea ce privește locuința, situată pe
strada ________________ Nr. __ a Subdiviziunii _________________, a
acestui Oraș.
LA AL PATRA.- Ca pretul lunar de inchiriere a fost stabilit ca suma
de $___,00 dolari (_____________________ DOLARI 00/100 USCy), sau
echivalentul acestuia in moneda nationala la momentul efectuarii
platii.
AL CINEA.- Acest contract de închiriere va fi plătit la adresa
ocupată de proprietatea închiriată, în prima zi a fiecărei luni.
LA AL SASEA.- Ca a fost de acord si cu articulatorii ca pe langa
inchiriere sa plateasca si cheltuielile pentru consumul de energie
electrica si apa.
LA ȘAPTEA.- Că pentru chirie până la ____ ați datorat suma de
_____00 USD ( _________________________ DOLARI 00/100 USCy),
conform documentului semnat de dumneavoastră.
LA A OPTA.- Că la data de __ din _______ din ____, s-a convenit ca
între articulatori să se opteze un contract de cumpărare și vânzare,
Dvs. și sora dumneavoastră, doamna ______________________, cu
privire la imobilul în cauză.
LA AL IXEA.- Că prețul operațiunii de cumpărare și vânzare a fost
stabilit în sumă de _______$.00 USD (_______________ DOLARI 00/100
USCy) dându-se o plată în avans de $____.00 USD (__________DOLARI
00/100 USCy) și plăți lunare de $____.00 dolari (_______ DOLARI
00/100 USCy) fiecare până la decontarea completă.
LA AL ZELEEA.- Că în ciuda multiplelor solicitări care i-au fost
făcute pentru ca acesta să fie la curent cu plățile, a refuzat să fac ă
vreo plată.
CĂTRE AL XI-lea.- Că la data datorată, suma de ______,00 USD
(_____________ DOLARI 00/100 USCy) plus cei _____,00 USD pentru
închiriere.
Îmi rezerv dreptul de a extinde acest document în momentul
publicării acestor dovezi.
Absolventul va spune dacă este adevărat așa cum este:

1. Că a încheiat, în calitatea sa de chiriaș, un contract de închiriere cu

domnul ______________________ privind imobilul situat la
______________________________.

2. Că în contractul menționat s-a convenit ca localitatea să fie folosit ă în

folosința _______________________________________________.

3. Că în contractul menționat a fost de acord să plătească o chirie lunar ă de

__________________________________pesi (____________).

4. Că s-a deplasat la adresa domnului ____________________ situată la adresa

_________________________________________________________.

5. Că i s-a comunicat dorința de a rezilia contractul de închiriere men ționat

anterior.

6. Că în contractul menționat a fost de acord ca chiria să fie plătită

punctual.

7. Că în contractul menționat a fost de acord ca chiria să fie plătită cu luni în

avans.

8. Că din luna ______________________ s-a abținut de la plata chiriei pentru

imobilul indicat.
9. Că domnul __________________________ a cerut plata chiriei lunare convenite
în apartamentul pe care îl ocupă.

10.Ce a fost...