INVESTIŢIE ÎN CONSTRUCŢII

COMPLEXITATE RIDICATĂ

NU SE POATE FACE O EVALUARE GLOBALĂ PENTRU ÎNTREAGA INVESTIŢIE

DESCOMPUNERE ÎN PĂRŢI COMPONENTE PÂNĂ LA UN NIVEL ÎN CARE PĂRŢILE POT FI MASURATE ŞI LI SE POATE ATRIBUI O
UNITATE DE MĂSURĂ
SE DETERMINĂ CANTITĂŢILE DE LUCRĂRI NECESARE PENTRU
SE ATAŞEAZĂ PREŢURI PENTRU FIECARE COMPONENTĂ
REALIZAREA PĂRŢILOR COMPONENTE ALE INVESTIŢIEI

SE DETERMINĂ PREŢUL INVESTIŢIEI PRIN RECOMPUNEREA PĂRŢILOR COMPONENTE ŞI ÎNSUMAREA

PREŢURILOR
 Articol de
Părţi de Proces
Obiectiv de Obiecte de Element de lucrare / Normă de
obiect de Ansamblu Subansamblu elementar de
investiții construcţii construcţie Articol de deviz
construcţie producție
deviz
 Articol de
Părţi de Proces
Obiectiv de Obiecte de Element de lucrare / Normă de
obiect de Ansamblu Subansamblu elementar de
investiții construcţii construcţie Articol de deviz
construcţie producție
deviz

Obiectivul
de O investiţie în construcţii
investiții poartă numele de obiectiv
de investiţii. Obiectivul de
investiţii poate cuprinde una
sau mai multe construcţii
precum şi utilaje sau
echipamente tehnologice.

- o uzină,
- un complex de blocuri,
- un baraj, etc.
 Articol de
Părţi de Proces
Obiectiv de Obiecte de Element de lucrare / Normă de
obiect de Ansamblu Subansamblu elementar de
investiții construcţii construcţie Articol de deviz
construcţie producție
deviz

Obiectele
de Obiectul de construcţii este o
construcţie distinctă,
construcţii delimitată spaţial, având o
funcţionalitate precisă şi care
împreună cu celelalte obiecte
de construcţii şi utilajele
asigură funcţionalitatea
obiectivului de investiții

- un bloc de locuinţe cu
instalaţiile aferente într-un
cvartal, o hală de producţie cu
instalaţiile aferente
 Articol de
Părţi de Proces
Obiectiv de Obiecte de Element de lucrare / Normă de
obiect de Ansamblu Subansamblu elementar de
investiții construcţii construcţie Articol de deviz
construcţie producție
deviz

Părţile de
obiect de Partea de obiect de construcţie
construcţie reprezintă o componentă a unui
obiect de construcţie, delimitată
spaţial, având o funcţie precisă şi
distinctă în alcătuirea obiectului şi
care împreună cu celelalte părţi
de obiect îi asigură
funcţionalitatea proiectată.

- suprastructura unei construcţii

la o unitate industrială
 Articol de
Părţi de Proces
Obiectiv de Obiecte de Element de lucrare / Normă de
obiect de Ansamblu Subansamblu elementar de
investiții construcţii construcţie Articol de deviz
construcţie producție
deviz

Ansamblul
Totalitatea
subansamblurilor definind
părţi distincte ale
obiectului.

- ansamblul infrastructură
= subansamblurile
terasamente + structura de
rezistenţă a infrastructurii
 Articol de
Părţi de Proces
Obiectiv de Obiecte de Element de lucrare / Normă de
obiect de Ansamblu Subansamblu elementar de
investiții construcţii construcţie Articol de deviz
construcţie producție
deviz

Subansamblul
Delimitarea spaţială
convenţională pe
considerente funcţionale,
structurale sau pe faze de
execuţie a mai multor
elemente similare executate
simultan sau cu continuitate.

- totalitatea fundaţiilor
aferente unui obiect de
construcţie
 Articol de
Părţi de Proces
Obiectiv de Obiecte de Element de lucrare / Normă de
obiect de Ansamblu Subansamblu elementar de
investiții construcţii construcţie Articol de deviz
construcţie producție
deviz

Elementul
de
construcţie Cea mai mică parte de
obiect de construcţie care
păstrează atributele
acesteia.

- un stâlp,
- o grindă,
- un planşeu,
- o conductă montată, etc.
 Articol de
Părţi de Proces
Obiectiv de Obiecte de Element de lucrare / Normă de
obiect de Ansamblu Subansamblu elementar de
investiții construcţii construcţie Articol de deviz
construcţie producție
deviz

Procesul
elementar O parte a procesului de
de producţie alcătuită dintr-o
succesiune de operaţii, care se
producție execută în general de către
muncitori de aceeaşi meserie,
după o anumită tehnologie, pe
un anumit loc de muncă şi
pentru care se poate defini o
unitate de măsură.

- execuţia săpăturilor şi a
sprijinirilor, confecţionarea şi
montarea cofrajelor, fasonarea
şi montarea armăturilor,
prepararea şi turnarea
betonului
 Articol de
Părţi de Proces
Obiectiv de Obiecte de Element de lucrare / Normă de
obiect de Ansamblu Subansamblu elementar de
investiții construcţii construcţie Articol de deviz
construcţie producție
deviz

Articolul
de lucrare
/ Articolul Un proces simplu, executat
cu continuitate, de către o
de deviz anumită formaţie de
muncitori, şi care împreună
cu alte procese simple are
ca rezultat realizarea unui
element de construcţii.

- pt. elem. de constr. stâlp:

fasonare şi montare
armătură, cofrare, turnare
beton, decofrare, tencuire,
zugrăvire, etc.
 Articol de
Părţi de Proces
Obiectiv de Obiecte de Element de lucrare / Normă de
obiect de Ansamblu Subansamblu elementar de
investiții construcţii construcţie Articol de deviz
construcţie producție
deviz

Norma
de O specificaţie tehnico-
economică aferentă unui
deviz articol de deviz care cuprinde
consumurile normate de
resurse (materiale, forţă de
muncă şi utilaje) necesare
executării unei unităţi de
măsură din articolul de lucrare
respectiv.