Cheltuielile asociatiei de proprietari sunt repartizate in : 1) Cheltuieli pe numar de persoane.

2) Cheltuieli pe consumuri individuale 3) Cheltuieli pe cota parte indiviza in functie de suprafata utila a proprietatii individuale. 4) Cheltuieli pe beneficiari, aferente serviciilor individuale ale proprietarilor dar gestionate financiar prin intermediul asociatiei de proprietari. 5) Cheltuieli pe consumatori tehnici. 6) Cheltuieli de alta natura. La baza calculului cotelor de contributie stau facturile furnizorilor si fondurile aprobate de Adunarea Generala. 1) Cheltuieli pe numar de persoane, acolo unde nu exista contorizare individuala sunt cheltuielile asociatiei pentru : - Apa rece si canalizare; - Apa calda menajera; - Energia termica, combustibilul si apa rece pentru apa calda; - Gaze naturale - Energia electrica pentru prepararea apei calde, in cazul centralelor termice de bloc; - Energia electrica aferenta proprietatii si partilor comune; - Energia electrica aferenta fucntionarii ascensoarelor; - Energia electrica aferenta fucntionarii hodroforului; Pentru spatiile cu alta destinatie decat aceea de locuinta (firme), defalcarea cheltuielilor pe persoana se face in functie de domeniul de activitate si in functie de numarul de persoane care desfasoara activitate in spatiul respectiv si se incheie o conventie anuala intre asociatie si proprietarul respectiv. 2) Cheltuieli pe consumuri individuale, acolo unde exista contoare individuale, iar cheltuielile asociatiei sunt pentru: - Apa rece si canalizare - Apa calda menajera - Energia termica, combustibilul si apa rece pentru prepararea apei calde - Gaze naturale Cheltuielile se repartizeaza in functie de indexul contoarelor individuale. 3) Cheltuieli pe cota parte indiviza in functie de suprafata utila a proprietatii individuale sunt cheltuielile asociatiei cu privire la partea comuna si cuprind: - Fondurile de intretinere, consolidari si reparatii; - Fonduri speciale stabilite - Incalzirea spatiilor aflate in proprietate comuna; - Deratizarea si dezinsectia; - Cheltuieli administrative si materiale consumabile; - Intretinere, reparatii si revizie ascensor; - Salarii si remuneratii pentru personalul angajat; - Intretinere ,reparatii, service interfon si alte echipamente instalate pe partea comuna; - Comisioane bancare, credite bancare. NOTA: Cota parte indiviza si proprietatea comuna sunt trecute in contractul de asociere.

4) Cheltuielile pe beneficiari sunt cheltuieli aferente unor servicii de care beneficiaza individual toti proprietarii sau doar o parte si care sunt gestionate prin intermediul Asociatiei de Proprietari ca de exemplu: citirea contoarelor individuale, servicii referitoare la repartitoare, intretinerea interfonului ( partea de instalatie care se afla in interiorul apartamentului), revizii instalatii interioare de gaze, verificarea metrologica a contoarelor individuale. 5) Cheltuieli pe consumatori tehnici se repartizeaza proportional cu Suprafata Echivalenta Termic a tuturor corpurilor de incalzire aferente fiecarei proprietati individuale. NOTA: Suprafetele Echivalente Termic (S.E.T.) sunt de regula in cartea tehnica a constructiei. Pentru stabilirea S.E.T. a fiecarui apartament si spatii comune se poate apela fie la societatea furnizoare de energie termica, fie la o alta societate specializata in energetica. Pentru apartamentele in cadrul carora exista radioatoare sau elementi mai multi la calorifere, Comitetul Executiv poate calcula un coeficient de compensare asupra sumei rezultata din repartizarea cheltuielilor pentru incalzirea acestora. 6) Cheltuielile de alta natura reprezinta cheltuielile asociatiei pentru: Lucrari de reparatii la antene sau antenele colective. Cutii postale Cheile de la usa de intrare in cladire Totalul de plata reprezinta pentru fiecare apartament suma dintre cheltuielile pe persoana, cheltuielile pe consumuri individuale, cheltuielile pe cota parte indiviza si toate celelalte cheltuieli. Lista de plata trebuie sa cuprinda obligatoriu data afisarii, data scadenta (cel mult 20 zile de la data afisarii), perioada de afisare (30 zile calendaristice) denumirea si codul de inregistrare fiscala.