Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
MARGINEAN IONELA CRISTINA Loc. Ramnicu Valcea, Str. I.C. Bratianu, Nr. 8, Bl. AE8, Sc. B, A . 2, !u". Valcea
$%&'1&(8&& MARGINEAN IONELA CRISTINA S.C. A1 *ESIGN S.R.L. SIBI+ STR. E. A. BIELT,, NR.'1 !#2-&8)-2$$' RO 2)8%%2&& *i l. In.. /lorea Ale0an"ru Ar1. Ra"u Ana Cornelia *i l. In.. Nicu Eu.en *i l. In.. *iac A"rian
'
Su ra3ata utila 5m 6 Pivnita Depozit lenj. Curata Depozit lenj. Murdara Depozit detergenti C.T. TOTAL Sauna Sala itne!!"ja#uzzi Spatiu jo#uri pt. #opii &e!tiar &e!tiar '.S. )ol *iving +irou De,ara )ol &e!tiar +u#atarie *o# pt. !ervirea -e!ei Tera!a TOTAL Ca-era +aie Ca-era +aie Ca-era +aie Ca-era +aie Ca-era +aie Ca-era +aie Ca-era +aie Ca-era +aie )ol 11,78 2,65 2,65 2,65 15,84 5,57 7,25 $2,17 1$,5% $,%2 $,%2 $,(( 11,2% 25,(6 11,%4 2,%$ 2,16 11,27 1$,4( 26,1( 27,1( 1!5,10 14,61 $,(6 14,61 $,(6 15,44 $,2$ 14,51 $,75 12,%7 $,2$ 12,$1 $,2$ 1$,64 $,2$ 1$,25 $,4( 1%,24
SUBSOL 52,70
PARTER
21!,00 MANSARDA
&
1"5,"
TOTAL
15#,77
TOTAL
$57,5
"7,$$
Pensiunea ,a dispune de 0 camere duble, fiecare camera a,and -rup sanitar cu dus. Capacitatea ma=ima de cazare este de 1> locuri. ccesul principal in cladire se face pe fatada laterla dreapta. Turistii au acces in li,in-. $in li,in- au acces catre: ?ucatarie@<oc pt. Ser,irea mesei, Sala fitness@3acuzzi, unde turistii dispAn si de sauna, si Spatiul 3ocuri pentru copii. $in li,in- se face de asemea accesul catre mansarda unde se afla cele 0 camere de cazare. In ,uca!a"i (-au p" 'a.u! &o!a"il minim n c (a" in ' & " a p" pa"a"ii micului & /un . Nu ( 'a p" pa"a p n!"u !u"i(!i & ca! micul & /un . Tu"i(!ii 'o" pu! a ( "'i ma(a in al! loca!ii &in imp" /u"imi un& (un! am na/a! " (!au"an! In conformitate cu ordinul #r. 1)(1@)&.)&.')11 pentru aprobarea #ormelor metodolo-ice pri,ind eliberarea certificatelor de clasificare, a licenelor Bi bre,etelor de turism ,om prezenta mai 3os criteriile suplimentare si puncta3ul aferent acestor criterii. C"i! "ii (uplim n!a" p"i'in& cla(i0ica" a (!"uc!u"ilo" & p"imi" !u"i(!ic cu 0unc1iuni & ca.a" & !ip p n(iun !u"i(!ic2 3i p n(iun a4"o!u"i(!ic2 1. Con(!"uc1ii, a(p c! 4 n "al 3i c5ipa" - drum carosabil pCn1 la poarta pensiunii - semnalizare de la Boseaua principal1 - situarea ntr-o zon1 nepoluat1 fonic, ,izual sau olfacti, - iluminat e=terior - izolarea fonic1 a cl1dirii - ambiana -eneral1 a e=teriorului: D aspectul foarte bun al construciilor D aspectul foarte bun al ane=elor -ospod1reBti D amena3area corespunz1toare a spaiilor e=terioare Ecurte, -r1din1, li,ad1, spaii amena3ate n aer liber pentru di,ertismentF %. Do!a" a (pa1iilo" 3i al! am na/2"i - izolarea fonic1 ntre camere Bi spaiile comune salon de primire - li,in- cu spaiu amena3at pentru deconectare, lecturare,con,ersatie - tele,izor n toate camerele - Bemineu - bibliotec1 Ec1ri, re,iste, ziare, albume etc.F - dotare cu 3ocuri de societate EBa%, table, remG, c1ri de 3oc, etc.F - biliard - tenis de mas1 H ( ) ( 6! "ioa"2 punc!a/ o,!inu! & ' > & >
0 1) & + ) H ) )
- aer condiionat - telefon n fiecare camer1 - decorarea de ansamblu a interiorului - calitatea mobilierului, armonia culorilor - posibilitatea cone=iune internet - masa si fier de calcat - masina automata de spalat rufe - uscator de par - -ratar in aer liber - locuri de 3oaca amena3ate pentru copii - sala de fitness - sauna - piscine in aer liber - piscine acoperita - terenuri de sport proprii sau intermediare la terti - obiecte si ec%ipamente pentru practicarea sporturilor E sc%iuri, sanii, biciclete, ambarcatiunii, etc.F - aparat C$, $I$ - antena TI satelit sau cablu - posibilitati de participare ca di,ertisment la unele acti,itati -ospodaresti - acces calculator *. Do!a" a ,uc2!2"iilo" adaptarea suprafetei si a dotarilor la numarul camerelor -,ase de bucatarie din ino= - ,esel1 Bi ustensile de buc1t1rie de bun1 calitate, nedesperec%iate, n num1r corespunz1tor capacit1ii de cazare - aparatur1 electric1: D robot-mi=er D cafetier1 D cuptor cu microunde D %ot1 D maBin1 de sp1lat ,ase D toaster Epr13itor pCineF 7. P"o! c!ia !u"i(!ilo" D $etinerea politei de asi-urare de raspundere ci,ila a structurilor de primire turistice TOTAL PUNCTAJ REALI8AT
1) ) ) 1) 1)
2 5 2 3 0 0 10 0 0 0 8 2 2 10 5 8 10 6 3 3 6 8 10 3 0 200
Puncta3ul minim necesar pentru clasificarea pensiunii la & 2lori Emar-areteF este de +) de puncte. Prin indeplinirea conditiilor enumerate anterior se obtine un puncta3 de ')) de puncte. (
OCUPAREA TERENULUI
P.7.T. e=istent ..........................................................................'.0&K P.7.T. propus ............................................................................&.(&K C.U.T. e=istent ...........................................................................).)H C.U.T.. propus ............................................................................).)*
SUPRASTRUCTURA
>
PERETI - sunt realizati din caramida. <e-atura intre pereti se realizeaza cu samburi cu dimensiunea de '(='( cm din beton C1'@1( si armaturi lon-itudinale HN1H din PC(' le-ati cu etrieri N>@1)@')din 7?&*, stalpi de beton armat care se armeaza conform detaliilor de e=ecutie. <e-atura intre samburi si pereti se face cu a3utorul armaturilor N>@() din 7?&*. ,a e=ecuta conform detaliilor prezentate in planse. Pe conturul zidariei peste parter se dipune o centura din beton C1'@1( armat cu >N1' din PC(' le-at cu etrieri N>@'( din 7?&*. $imensiunea centurii de la parter este de '(='(cm. Pe conturul zidariei de la eta3 se dipune o centura din beton C1'@1( armat cu HN1' din PC(' le-at cu etrieri N>@'( din 7?&*. $imensiunea centurii de la eta3 este de '(='(cm in care se in-lobeaza armaturi N>@1)) din 7?&* care ,or fi=a cosoroabele dispuse pe centuri. PLANSEE sunt realizate din beton armat C1'@1(, cu -rosimea de 1& cm peste parter. rmarea se
ACOPERISUL: - este de tip sarpanta realizat din elemente clasice de lemn cu in,elitoare din ti-le. <a realizarea sarpantei s-au folosit urmatoarele elemente: cosoroabe cu dimensiunea de 1)=1( cmO -rinzi trans,ersale cu dimensiunea de 1(=10 cmO pane intermediare cu dimensiunea de 1(=10 cmO pane de coama cu dimensiunea de 1(=10 cmO capriori cu dimensiunea de 1)=1(cmO clesti si scanduri cu dimensiunea de &=1( cmO scoabeO popi cu dimensiunea de 1(=1( cmO popi cu dimensiunea de ')=') cmO popi cu dimensiunea de '(='( cm Peste capriori se ,a bate astereala si se ,or dispune sipci. In,elitoarea se ,a realiza din ti-la ceramica profilata si ,a respecta panta minima de '(K.
<nc5i& "il
Jnc%iderile e=terioare sunt din zid1rie portant1 9.I.P. '(cm -ros. iar compartiment1rile interioare se ,or realiza din ziduri portante de '( cm -ros. si pereti de compartimentare de 1( cm.
;ini(a/
6! "ioa"
2inisa3ele e=terioare ,or fi realizate din tencuieli decorati,e si zu-r1,eli la,abile pentru e=terior la pereti. Placarea balcoanelor si a teraselor se ,a efectua cu placi ceramiceE-resieF de e=terior. 9eamurile si usile e=terioare ,or fi din tCmpl1rie de lemn sau p.,.c. cu -eam termopan.
Co3u"il & 0um >p n!"u c n!"ala ! "mic2 , 3 min u"i , (o, ?
Cosurile de fum ,or fi realizate din caramida de samota sau elemnete prefabricate i-nifu-e si ,a respecta #ormati,ul romanesc ST S >*+&-0> astfel : distanta cosului fata de coama in caz de acoperisuri cu panta peste ')P - pana la 1() cm cosul trebuie sa depaseasca coama cu () cm Esau 1))cm in caz de acoperisuri inflamabileF - peste 1() cm cosul trebuie sa depaseasca in,elitoarea cu cel putin 1)) cm si sa depaseasca planul ce trece prin coama si are o inclinatie ne-ati,a de 1)P fata de orizontala O
INSTALATII
0
INSTALATII ELECTRICE ) !ner-ia electrica este asi-urata printr-un bransament e=istent la reteau de ener-ie electrica a localitatii. I#ST < TII S #IT 8! : Alim n!a" a cu apa Sursa propusa : limentarea cu apa ,a fi asi-urata din reteaua localitatii, printr-un bransament EpolietilenaF P!I$ H) mm. 8acordul la reteaua localitatii se ,a face printr-un bransament P!I$ H) mm cu o lun-ime de '& ml de la caminul de apometru pCn1 la constructie, apometrul fiind amplasat la 1 m de la limita de proprietate. Conducta se monteaza in-ropat sub adancimea de in-%et E1 mF pe strat de nisip si cu folie de a,ertizare. $istributia interna se ,a realiza din PP8 sau PPe cu diametre de &'mm, '(mm, ') mm si ,a fi realizata in-ropat in sape sau se ,or pozitiona in canale te%nolo-ice. pa ,a fi utilizat1 n scopuri i-ienico-sanitare. #ecesarul, cerinta si debitele de ap1 pentru folosinta mena3er1 au fost calculate conform ST S 1H*0-+), ST S din 1&H&@1-'))> Bi ST SU8I C7#!"! 1&H&-)Bi ST S 1&H&-', fiind detaliat n bre,iarul de calcul. pa calda mena3era se ,a obtine intr-un boiler de acumulare apa calda mena3era cu serpentina dubla care are ca a-ent termic apa calda produsa in instalatia de panouri solare in tuburile solare si apa calda produsa de centrala termica pe combustibil solid. ?oilerul ,a a,ea pre,azut un ,entil cu trei cai care asi-ura automatizarea sistemului intre cele doua surse de ener-ie Esolara si a-ent cald de la centrala termicaF .Capacitatea boilerului ,a fi de 1))) l. Sistem panouri solare apa calda mena3era 1))) l. Indicat utilizatorilor cu un ,olum mai mare de apa mena3era consumata. Sistemul contine: > panouri solare de &) tuburi E10) tuburiF recipient acumulare 1))) l cu ' serpentina 1 -rup %idraulic ,as de e=pansiune cu membrana&) l ,as de e=pansie C5 Q () l centrala de automatizare +
9rup %idraulic pentru circuitul solar, dotat cu ' termometre, ' robinete sferice, supapa unisens, pompa de circulatie, debitmetru, supapa de si-uranta > bar, termoizolatie, cu pompa de circulatie pana la ') mR suprafata absorbanta tip P. utomatizare este cu re-la3 electronic pe baza de diferenta de temperatura pentru instalatii cu preparare bi,alenta. Sistemul de comanda al sistemului foloseste informatiile preluate de la un numar de pana la & sonde de temperature. Panou solar cu &) tuburi ,idate (0S10)) mm Esuprafaa panouH,H mpF 8eflectoare $ispoziti, de prindere panou Staie solar1 utomatizare cu confi-urare optionala Ias e=pansiune cu membran1 &)l nti-el ')< Senzor de temperatur1 recipient stocare acm doua sc%imbatoare de caldura *'))l sc%imbator de caldura e=terior erisitor automat cu separator de microbule Pompa de umplere Iane cu & cai aerisitor manual 2itin-uri cupru ,as e=pansiune acm ()l 2itin-uri solare c (! (i(! m " ali. a.a o conomi & 1@A@@ BC D an (au 1@A@ m*4a.Dan -(i(! mul & canali.a" 1. Ap l m na/ " - preluarea apelor uzate mena3ere din pensiune se ,a face -ra,itational prin tuburi PIC $n cuprins intre 11) si 1>) mm, a,and lun-imea totala </*' m, si ,or fi conduse catre reteaua de canalizare a localitatii. %. Ap plu'ial - pro,enite de pe acoperisuri prin intermediul burlanelor e=terioare si de pe platforma pietonala ,or fi e,acuate la cota ni,elului natural pentru iri-area suprafetelor ,erzi. Pentru drenarea apelor plu,iale de pe amplasament, este propusa e=ecutia unui sistem de canalizare si santuri de -arda la limitele e=terioare ale acestuia, pentru captarea si scur-erea acestor ape care ar putea duce la situatii de baltire a apei in perimetrul propus pentru e=ecutia obiecti,ului. 1)
*. Ap l
plu'ial
separator de %idrocarburi de 1 l@s iar apoi prin intermediul unor tuburi PIC de 11) mm cu lun-imea total < / > m si diri3ate spre reteaua de ri-ole stradale.
#REVIAR DE CALCUL -I#ST < TII S #IT 8!A.Detminarea necesarului de apa al obiectivului - consumurile de apa au fost determinate conform ST S 1&H&-1 @'))> si ST S 1H*0 - debitul de calcul pentru dimensionarea conductelor
E.i m &/E1@1)))F= #=Ts E mc@ziF
11
E .i ma6/E1@1)))F= #=Ts=4 p=Us E mc@zi F E o"a" ma6/1@1)))=1@1)#=Ts=Up"4s E mc@% F , Unde #/ 1> clienti Ts/ 1') l@pers.zi #/ ' an-a3ati Ts/ ()l@pers.zi sadar , Debitele caracteristice cerintei de apa 78ima0 78ime" Kp=1 1 Ks=1 "# $c%&i #.)# 7orar ma0 Kp=1!1 Ks=1!"# $c%' $.#)
$c%&i #.$&
C.D ! mina" a & ,i!ului & calcul al con&uc! lo" & &i(!"i,u!i +conf ST S 1H*0@1++)
Nr b(cati . . 1 1 10
FcGa=b=c=W! ,
1'
unde Tc ! !1 !' a
- debitul de calcul - suma ec%i,alentilor punctelor de consum , ! /'1.>( - suma ec%i,alentilor punctelor de consum apa rece, !1/ 1*.1( - suma ec%i,alentilor punctelor de consum apa calda,!'/H.( - coeficientul adimensional in functie de re-imul de functionare a apei in reteaua de distributie , a/ ),1( b - coeficientul adimensional in functie de felul apei E rece sau calda F c - coeficient in functie de re-imul de e=ploatare al cladirii , c/1,>) pentru %oteluri cu camere cu baie $ebitul de apa rece este FcG1.11 lD( $ebitul de apa calda din debitul de apa rece este FcG@.A1 lD( D.D ! mina" a & ,i!ului & calcul +ap u.a! m na/ " STAS 1HIAD1I$H
Den($ire c)ns($at)r La*)ar Re&er*)r cl)set Spalat)r 1ac(&&i Cada de d(s Ec'i*alent de debit "!# 2 1 1 1 Debit speci+ic "!"10 "!,, "!22 "!22 Nr b(cati 1 1 S($a Ec'i*alentil)r ,!# /0 1 1 Dia$etr( c)nd(cte ," 11" #" #" /"
I#ST < TII T!85IC! : Incalzirea se ,a realiza printr-un sistem de distibutie cu radiatoare dispuse in fiecare camera si in spatiile comune. -entul termic ,a fi furnizat de catre o centrala termica pe combustibil solid cu o putere de minim *) UX si de la un sc%imbator de caldura amplasat in semineu si conectat la un buffer de inma-azinare. Centrala termica ,a fi o centrala cu cazan in
1&
condensatie care ,a fi a-rementata in 8omania iar -azele arse e,acuate la cosul de fum ,or a,ea concentratii ma=ime sub limita concentratiilor ma=ime admise. Sauna Pensiune a-roturistica ,a dispune de o saune uscata, a,and un finisa3 tip lambrisat. -re-atul saunelor este proiectat pentru a asi-ura o temperatura de H)) Y C in ,atra, acesta asi-ura incalzirea si de-a3area ec%ilibrata a aburului in toata incaperea. !ste fabricat din otel ino=idabil, carcasa fiind construita din trei straturi, pentru a se pastra rece la e=terior in ciuda temperaturii mari de lucru. Soba are un panou de comand1 separat, este trifazic1, 0 4X, li,rat1 cu ') 4- de piatr1 Jacu..i ?azinul este din beton cu finisa3 din mozaic. $ispune de un sistem de filtrare cu preaplin, apa se re,ars1 peste buza bazinului Bi se colecteaz1 ntr-un canal de preaplin, dup1 care se acumuleaz1 ntr-un bazin de compensare, nainte de a a3un-e la pompa de recirculare. cest canal ,a fi acoperit cu un -r1tar susinut de profile Bi se construieBte perimetral bazinului. $ate te%nice : Pomp1 de recirculare cu autoamorsare, debit 1H m&@% la 1) mC , 1,'( CP, monofazicZ 2iltru cu nisip cuaros, fabricat din poliester laminat, debit 1H m&@%, N >)) mm, ,itez1 de filtrare () m&@%@m' Pomp1 pentru sistemul de %idromasa3, debit () m[@% la 1) mC , &,( CP, trifazic1 Ientilator aer, 1,1 4X, monofazic Pomp1 pentru 3ocul de ap1, debit '1.+ mc@% Panou de comand1 monofazic, pentru sistemul de filtrare 8eflector subac,atic cu conduct1 de perete, () X, 1'I, pentru beton Transformator &)) X, '')@1'I Pomp1 automatZ pentru m1surare Bi dozare substan1 Cl cu sensor Pomp1 automat1 pentru m1surare Bi dozare p6 Jnc1lzitor electric termostatat, + 4X
O#IECT % + ACKI8ITIONARE SI AMPLASARE PANOURI SOLARE PENTRU PRODUCEREA DE APA CALDA MENAJERA 1H
Se propune ac%izitionarea si amplasarea unui sistem de panouri solare pentru producerea de apa calda.
IV. SURSE DE POLUANTI, SI INSTALATII PENTRU RETINEREA, EVACUAREA SI DISPERSIA POLUANTILOR IN MEDIU:
1. Protecia calitii apelor: 1. Ap l m na/ " - preluarea apelor uzate mena3ere din pensiune se ,a face
-ra,itational prin tuburi PIC $n cuprins intre 11) si 1>) mm, a,and lun-imea totala </*' m, si ,or fi conduse catre reteaua de canalizare a localitatii. %. Ap plu'ial - pro,enite de pe acoperisuri prin intermediul burlanelor e=terioare si de pe platforma pietonala ,or fi e,acuate la cota ni,elului natural pentru iri-area suprafetelor ,erzi. Pentru drenarea apelor plu,iale de pe amplasament, este propusa e=ecutia unui sistem de canalizare si santuri de -arda la limitele e=terioare ale acestuia, pentru captarea si scur-erea acestor ape care ar putea duce la situatii de baltire a apei in perimetrul propus pentru e=ecutia obiecti,ului. *. Ap l plu'ial Q pro,enite de pe platforma carosabila sunt trecute printr-un separator de %idrocarburi de 1 l@s iar apoi prin intermediul unor tuburi PIC de 11) mm cu lun-imea total < / > m si diri3ate spre reteaua de ri-ole stradale. 2. Protecia aerului: Prin acti,itatea desfasurata EpensiuneF nu se depasesc concentratiile ma=ime admise. 3. Protecia mpotriva zgomotului i vibraiilor: Sursele de z-omot si de ,ibratii nu se ,or modifica. cti,itatea se ,a desfasura in interiorul imobilului, ceea ce nu presupune creare de z-omot si ,ibratii in e=terior. Cladirea ,a fi izolata fonic si nu se ,or folosi surse de z-omot in afara pensiunii. 4. Proteci impotriva radiatiilor: #u este cazul. 5. Protecia solului i a subsolului:
1(
$eseurile mena3ere se ,or depozita in pubele si transportate la -roapa de -unoi. Pubelele se ,or amplasa pe o platforma betonata si ,or fi impre3muite cu -ard din plasa. 6. Protectia ecosistemelor terestre si acvatice: ;ona teritoriala studiata se afla intr-o zona cu dez,oltare preponderent turistica, aproape de zona unde ,a fi amplasata constructia mai sunt si alte constructii de o asemenea an,er-ura Ecase de ,acanta si pensiuni a-roturisticeF, obiecti,ul propus spre construire se ,a incadra in ar%itectura pe care o are zona. Prin respectarea le-islatiei de mediu si prin relizarea obiecti,ului la standarde europene se ,a prote3a flora si fauna din zona. . Protectia asezarilor uma!e si a altor obiective de i!teres public: - ;ona de construire se afla intr-o zona cu acti,itati complementare , ca urmare nu ,a afecta zona. ". #ospodrirea deseurilor ge!erate pe amplasame!t: - $eseurile solide rezultate din acti,itate Ecutii de plastic, de carton, sticle etc.F ,or fi depozitate in pubele amplasate pe platforma de beton special amena3ata, care ,or fi preluate periodic de firma de salubritate si transportate la -roapa de -unoi. $. #ospodrirea substa!elor to%ice i periculoase: - Substantele to=ice Edeter-enti F ,or fi depozitati in locuri special amena3ate E dulapuri inc%iseF care nu intra in contact cu alimentele. Substantele ,or fi utilizate conform normelor de protectia a mediului si normele de i-iena.
VII.ORGANI%ARE DE SANTIER:
7r-anizarea de santier se ,a realiza in interiorul parcelei. Se ,a amena3a un drum balastat care ,a deser,ii amplasamentul ,iitoarelor constructii. Se ,a amena3a o baraca din lemn sau un container in care se ,or depozita ec%ipamentele de lucru si sculele muncitorilor. Se ,a realiza o copertina de lemn pentru depozitarea fierului beton, cu un banc de lucru pentru prelucrarea EfasonareaF fierului beton. Se ,a delimita un spatiu pentru depozitarea a-re-ateleor Ebalast, pietris, nisipF. Caramida ,a fi ambalata pe europaleti si infoliata. Caramida ,a fi depozitata pe teren intrun spatiu delimitat. ?etonul ,a fi ac%izitionat de la statia de beton si transportat cu autospeciale la santier. pa potabila necesara pe santier ,a fi transportata la fata locului in recipienti de plastic. pa necesara pentru prepararea anumitor materiale ,a fi transportata in bazine, butoaie de plastic. In cazul incidentelor, de,ersari accidentale pe sol a unor substante Eulei , combustibil, etcF se ,or lua masuri de curatire a zonei. $eseurile solide rezultate din acti,itate Ecutii de plastic, de carton, sticle etc.F ,or fi depozitate in pubele amplasate pe platforma de beton special amena3ata, care ,or fi preluate periodic de firma de salubritate si transportate la -roapa de -unoi.
1*
Intocmit, Arh. Radu Ana Cornelia Dipl. Ing. Florea Ale andru
10