2/2/2014

Atelier LiterNet Versiune imprimabil

Imprimare

Cartiere ceferiste care nu au mai fost construite n Bucureti - Colentina i Chitila

Rzvan Voinea, Dana Dolghin De locuit i povestit 30.11.2013

C.F.R a proiectat n anii treizeci dou cartiere aproape la fel de mari ca Parcelarea Steaua: primul trebuia realizat mpreun cu Societatea Comunal pentru Locuine Ieftine n Colentina, iar al doilea urma transformarea Chitilei ntr-o suburbie aproape exclusiv ceferist. Articolul analizeaz motivele pentru care aceste proiecte au fost abandonate, tipurile de case, dar i cteva dintre strzile pe care s-au construit case proiectate de Casa Muncii C.F.R., n preajma grilor din nordul oraului, fie locuine de serviciu, fie case proprietate personal. Abandonarea acestor proiecte a coincis cu eecul reformei mproprietririi: ncercrile funcionarilor C.F.R. de a dobndi o locuin proprietate personal s-au lovit de un proces birocratic complicat, dar i de nencrederea conducerii C.F.R. n capacitatea funcionarilor de a-i onora plile lunare. C.F.R Colentina - revenirea la colaborarea cu Societatea Comunal pentru Locuine Eeftine Locuinele construite n apropierea grilor (analizate n episodul anterior) aveau menirea de a gzdui n special personalul C.F.R. care trebuia s se prezinte rapid la locul de munc. Locuinele erau nchiriate muncitorilor n condiii destul de clare, care nu lsau posibilitatea ca acestea s fie achiziionate. ns prin presiunile pe care le fac ncepnd cu anii douzeci, muncitorii ceferiti cer o reform mai ampl a locuinelor, acetia radicalizndu-i revendicrile i cernd tot mai explicit locuine n proprietate personal pe care s le achite din salariul propriu, girate de conducerea C.F.R. Privind retrospectiv la posibilitatea construirii de locuine proprietate personal, directorul C.F.R Atanasescu menioneaz n memoriul din 1942 pe care l trimite lui Ion Antonescu importana deosebit a acestei reforme: "scopul pe care l urmrete prin aceast oper este de o att de nalt importan social, asigurndu-se un trai convenabil familiilor funcionarului i ntregii pturi muncitoreti prin crearea locuinelor igienice, confortabile i plcute i de un interes att de mare i de direct pentru activitatea pe care acetia o consacr Instituiei nct toate eforturile i toate ncercrile precum i diferitele sisteme de
http://www.liternet.ro/versiuneimprimabila/atelier/13849/Razvan-Voinea-Dana-Dolghin/Cartiere-ceferiste-care-nu-au-mai-fost-construite-in-Bucuresti-Colentina 1/4

2/2/2014

Atelier LiterNet Versiune imprimabil

nfptuire, trebuie studiate, ameliorate i continuate cu rvn."[i] n continuare, ing. Atanasescu prezint ncercrile pe care Casa Muncii C.F.R le-a fcut pentru a rezolva acest deziderat. n primul rnd, C.F.R. a cumprat i a parcelat un teren la Braov n vederea construirii de locuine personale de ctre funcionari, ncercare euat din cauza faptului c funcionarii care au dobndit parcele le-au vndut fr a construi. O alt ncercare sortit eecului a fost construirea unui block-house pentru funcionarii de rang superior i mijlociu, proiect care a fost abandonat pentru a nu atrage nemulumirea angajailor care nu au beneficiat de acest program. Istoria cartierului din Colentina a nceput n 1936 cnd "s-a construit o Societate Asociaia pentru mproprietrirea personalului C.F.R. ai crei membri n numr de peste 1000 erau lucrtori, meseriai i mici ageni C.F.R din Bucureti. Societatea a activat pn anul trecut (1941) sub preedinia dl Inginer Vraca. Asociaia a cutat terenuri mari, parcelabile i a fcut diferite propuneri Direciunii Generale C.F.R. i Casei Muncii n vederea mproprietririi."[ii] Astfel, n 1939, s-a gsit un teren lng oseaua Colentina pe care s-au proiectat n jur de 300 de locuine. - Primria Capitalei a aprobat principial att parcelarea, ct i cldirile. SCLE a convenit s achite costul terenului i s execute toate lucrrile edilitare i de cldiri. Un apartament cu 3 camere, buctrie inclusiv terenul revenea la 230.000lei. Societatea Comunal pretindea din partea viitorilor proprietari s-i vireze aproximativ 20.000 - 30.000 lei, iar din partea Direciunii Generale C.F.R. asigurarea prin reinere lunar regulat din salariu a anuitii care n general nu trecea de un sfert din salariu. Direcia General C.F.R nu a dat aceast asigurare."[iii] Menionm c un lucrtor ceferist avea maxim 50,000 lei pe lun n anul 1936, fr a calcula reinerile legale, ce probabil reprezentau un sfert din sum. Motivele refuzului au fost urmtoarele: anterior acestui eveniment "un grup de vreo 30 amploaiai C.F.R. n majoritate mecanici de traciuni i ateliere care fuseser mprumutai de Casa Muncii C.F.R [...] s-au plns c nu le mai ajunge pentru trai salariul lor grevat i c prefer s renune la casele lor numai s li se dea salariu ntreg. Directorul General era pus n alternativa aceasta: ori procedeaz conform legilor [...] adic s scoat casele la vnzare, ori s micoreze anuitile. [...] Directorul General a trebuit s cedeze i s micoreze anuitile. Aceast situaie neplcut n care a fost pus Direcia General a determinat-o s refuze hotrt propunerea solicitanilor i Societii Comunale, dei locuinele foarte ncptoare costau foarte puin i anuitile uor de suportat."[iv] Un al doilea exemplu, asemntor celui din Colentina (fr ca ing. Atanasescu s aminteasc unde ar fi fost construit), a dus la concluzia "chestiunea mproprietririi la C.F.R. este nc nerezolvat. Fr un concurs financiar iniial, fie masiv n numerar, fie numai sub form de garanie, credem c nu se poate face nimic."[v] Ce s-a ntmplat cu parcelarea Colentina? Pe harta de la sfritul anilor treizeci nu apare nicio meniune a vreunei parcelrii a Societii pentru Locuine Ieftine sau a C.F.R.-ului. Cu toate acestea, observm n zona delimitat de oseaua Sportului - str. Cmpul cu Narcise - str. Licerului - str. Catrinei numeroase case tip CFR asemntoare cu cele din Grivia. Cum din memoriul adresat lui Antonescu reiese c acestea nu fuseser construite pn n 1943, este foarte posibil ca n perioada comunist C.F.R s fi pus la dispoziia angajailor si planurile caselor tip din anii treizeci i acetia s le fi construit individual. Chitila - suburbie ceferist Proximitatea Grii de Nord, precum i posibilitatea de a achiziiona teren la un pre mai ieftin dect cel din centru a determinat conducerea C.F.R-ului s cumpere n anul 1934 un teren n Chitila pe care urma s-l
http://www.liternet.ro/versiuneimprimabila/atelier/13849/Razvan-Voinea-Dana-Dolghin/Cartiere-ceferiste-care-nu-au-mai-fost-construite-in-Bucuresti-Colentina 2/4

2/2/2014

Atelier LiterNet Versiune imprimabil

parceleze i pe care s construiasc locuine pentru funcionari. Astfel, acelai memoriu redactat de ing. Atanasescu menioneaz faptul c "erau proiectate 280 de locuine grupate n vile" pe o suprafa de 28.000 mp, "avnd aezminte de utilitate public, terenuri de sport, etc. La proiectare s-a inut seama de toate principiile moderne, de urbanism, stabilite pentru asemenea parcuri."[vi] Planul (semnat indescifrabil) cuprindea de asemenea teren sportiv, bazin, coal primar, cas cultural, biseric, dispensar, grdin de copii, aadar o adevrat suburbie dominat de funcionarii C.F.R. i fost realizat n 1934. Mai mult, " sau ntocmit i planurile i planurile tip pentru locuine cu 2-3-4 camere i dependine, precum i proiectul unui imobil avnd un dormitor pentru personalul n deplasare, cantine i un dispensar. Din program nu s-a executat dect un prim lot format din 9 vile, total 18 locuine, care se vd din tren n vecintatea cldirii administraiei i a marii magazii centrale de materiale a Economatului din Chitila."[vii] Motivele pentru care nu s-au executat aceste locuine nu sunt amintite de Atanasescu. Planul a fost de asemenea abandonat ulterior, dei dup 1945 lucrri importante au fost executate, precum completarea strzii Aurel Vlaicu (paralel cu liniile de cale ferat) cu blocuri P+4. Casele tip proiectate de Casa Muncii C.F.R. Cu toate c proiectul construirii de locuine n Chitila nu a mai fost realizat, s-au pstrat n arhivele proiectele caselor: tipul I, tipul II i tipul III. Erau locuine tip duplex, fiecare avnd un dormitor, o camer i buctrie au fost proiectate n 1934. n cartier mai erau proiectate anexe la magaziile economatului Chitila: dormitor, cantin i consultaii medicale. Totui, n zona Grivia - Chitila s-au pstrat cteva strzile pe care sunt construite case tip: astfel, chiar n apropierea staiei de metrou Laminorului, pe Bd. Laminorului sunt ase case-tip, construite dup planuri asemntoare celor proiectate de Casa Muncii n Chitila. De asemenea, n spatele autogrii Chitila, pe strzile Meze i Albus sunt construite aproximativ 20 case asemntoare. Actualii proprietari menioneaz c acestea au fost construite la sfritul anilor cincizeci-nceputul anilor aizeci de angajai ai C.F.R. Este posibil ca planurile Casei Muncii din anii treizeci s fi fost reluate n acea perioad cu unele schimbri i oferite angajailor C.F.R. A treia zon n care ntlnim asemenea tip de case este lng Unitatea Militar de pe strada Mimozei: casele de pe strzile Piculinei sau Adalin seamn izbitor cu casele din celelalte dou parcelri. n afar de acestea, n zona Chitila exist alte trei grupuri pavilioane menionate n memoriul trimis lui Antonescu: primul, n staia Bucureti Triaj (Pajura), avnd 4 pavilioane cu 33 locuine, cel de-al doilea n staia Depou Triaj (5 pavilioane, cu 38 locuine) i trei pavilioane, fiecare dintre ele cu 4 locuine au fost construite lng Gara Chitila. [i] Ing. Atanasescu, memoriu ctre Ion Antonescu, aprilie 1942 "Locuine pentru funcionarii i lucrtorii C.F.R. i programul de viitor", p.16 Memoriu, fila 324, Arhivele Naionale, fond Preedinia Consiliului de Minitri [ii] Idem, p.18, fila 326 [iii] Idem, p.18, fila 326 [iv] Idem, p.18, filele 326 - 327 [v] Idem, p. 20, fila 328 [vi] Idem, p.12, fila 320
http://www.liternet.ro/versiuneimprimabila/atelier/13849/Razvan-Voinea-Dana-Dolghin/Cartiere-ceferiste-care-nu-au-mai-fost-construite-in-Bucuresti-Colentina 3/4

2/2/2014

Atelier LiterNet Versiune imprimabil

[vii] Idem, p.12, fila 320

Parcelarea C.F.R. Colentina i C.F.R. Chitila Un album foto.

Imprimat de pe: http://atelier.liternet.ro/articol/13849/Razvan-VoineaDana-Dolghin/Cartiere-ceferistecare-nu-au-mai-fost-construite-in-Bucuresti-Colentina-si-Chitila.html

http://www.liternet.ro/versiuneimprimabila/atelier/13849/Razvan-Voinea-Dana-Dolghin/Cartiere-ceferiste-care-nu-au-mai-fost-construite-in-Bucuresti-Colentina

4/4