Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
IECONOMIACONSTRUCIILOR
INSTITUTULPENTRUCERCETRINCONSTRUCII INCERC
NDRUMTORPRIVINDAPLICAREA
COSTULUIGLOBALNDOMENIUL
CONSTRUCIILOR
MATERIALUL A FOST ELABORAT PE BAZALUCRRILOR EFECTUATE DE INCERC
TECIACOLABORRIICUIPCSAFILIALA BETAIASEBUCURETI
Autor:Janauler,C.P.A.
CUPRINS
1.Necesitateametodeideanaliz
2.Stadiul utilizriimetodeiCGpeplan mondial
3.Definireacostuluiglobal
4.Apreciericuprivirelaelementelecomponenteimoduldedeterminareaacestora
5.Precizrimetodologice
6.Precizricuprivireladomeniiledeaplicareiutilizatoriimetodei
ANEXA1:VarianteconstructivepeprideobiectPreuriunitarede
deviz
Tabe1 comparativdevalorideinvestiii
ANEXA2: Formuledecalculisemnificaiialefactorilordeactualizare
ANEXA3: Valorialefactorilordeactualizare
ANEXA4:Exempludecalculnr.1
ANEXA5:Exempludecalculnr.2
NDRUMTORPRIVINDAPLICAREACOSTULUIGLOBAL
NDOMENIULCONSTRUCIILOR
1.NECESITATEAMETODEIDEANALIZACOSTULUIGLOBAL
Fenomenul general de accentuare a caracteruluilimitat al resurselor disponibile fa de
volumul i exigenele sporite ale nevoilor sociale mai ales din ultima jumtate de secol, a
determinatapariiaidezvoltareaunuisetvariatdemetodeprivindfundamentareaeconomica
deciziei de a investi, deci de alocare raional a resurselor n raport cu destinaia i utilizarea
acestora.
Construciile,caramurcaresecaracterizeazprinantrenareaunuivolumfoartemarede
resurse pentru satisfacerea unor nevoi primordiale, att pentru individ ct i pentru societate
(nevoiadeadpost",odihn,relaxare,ngrijireasntii,instruireetc),aunprezentunaparat
propriudeanalizeconomicainvestiiilor.
Unadintreacestemetode,caresadezvoltatnspecialdupdeclanareacrizeienergetice
mondialedinprimaparteaanilor'70sanumitanalizacostuluiglobal,pescurtCG.
Factoriicareaudeterminatdezvoltareaacesteimetodeaufost:
constatarea c, n timp, deciziile ieftine" la nceput au determinat costuri ulterioare
foartemari(peste50%ipnla80%dincostultotalaferent)
creterea fenomenului de mbtrnire apatrimoniului construitcu cele dou coordonate
ale sale uzura fizic i uzura moral care a determinat att creterea cheltuielilor de
ntreinere i reparaii ct i creterea cheltuielilor de proiectare i execuie pentru a rspunde
exigenelornoidecontrol,siguranetc
cretereaalarmantacheltuielilordeexploatarecaurmareaexploziei costurilorpentru
combustibil,energieetc
insuficienaunormetodecaresrein ateniaasupracldirilorcaobiectivde investiii
cuimpactputernicasupracondiiilordeviaidemuncalepopulaieiifadecaresaduso
politicforatdeeconomisire.
2.STADIULUTILIZRIIMETODEICGPEPLANMONDIAL
Dupuniiautori,utilizareametodelordeevaluareeconomicaproiectelorestedovedit
de lucrri a crorprimapariie a avut loc n SUA n 1952, iar aparatul matematic pe care se
bazeazmetodaCGestecunoscutdepesteunsecol,dupcumdovedescunelelucrripublicate
ncdin1887,totnSUA.
Esteunanimacceptatns,cpreocuprilepentrudezvoltareaiaplicareametodeiCGn
construciisauintensificatisaurspnditnmulteri,odatcuacutizarcacrizeienergeticon
anii70.
StadiuldezvoltriiiaplicriiCGnconstruciipeplanmondialesteurmtorul:
n SUA, unde metoda este numit cost pe ciclul de via (LCC), majoritatea statelor
federaleau introdusprin legeutilizarea acesteia laevaluareaproiectelor,ncdin1981.Exist
mai multe agenii federale care au ndrumtoare proprii (de ex. Departamentul Energiei.
Departamentul Aprrii etc). De asemenea, exist standarde de recomandare privind
determinarea LCC, manuale de aplicare a LCC, programe de calcul (nu sa nchis lista
bibliografic).
nFrana,metodacunoscutsubnumeledecostglobal,anceputsfiestudiatncadrul
unui program amplu al compartimentului Economie" al Centrului tiinific i Tehnic pentru
Construcii(CSTB)ncdin1974.Rezultatelesauconcretizatattnplanteoreticctmaialesn
constituirea unei baze de dateprivind costurile de ntreinere pe pri de construcie cum ar fi
faadele,acoperiuri,nchideriiuncieinstalaiipentruuneantionde30miilocuinentre15i
45anivechime.
nAnglia,deisntcunoscutepreocupriprivindtehnicilededeterminareacosturilorde
pe durata exploatrii nc din 1972, totui introducerea LCC este un fenomen relativ recent.
Astfel,secunoatecdin1981ConsiliulinutuluiEssexcondiioneazcontractareauneilucrri
de peste 5000 lire sterline de precizarea costurilor ulterioare anuale i a personalului necesar
pentruexploatareancondiiinormaleaacestuia.
n Suedia, unde costul global este numit i cost total, Consiliul Naional pentru
Construcii i Urbanism cere pentru toate proiectele pe care le patroneaz calcularea costului
totalnvaloriactualizate.
n scopul de a satisface cerina acut de date pentru estimarea costurilor totale o
companie mic de consultan (REPAB) din Goteborg a elaborat dou manuale: Manualul
pentruestimareacosturilortotalenvalorianualepentrucoli,cldiriadministrativeilocuine"
iManualuldecosturidentreinere".
3.DEFINIREACOSTULUIGLOBAL
nprincipiu,costulglobalesteunadintremetodeledeanalizeconomica investiiilor
princare se urmrete reducerea riscului unorastfel de decizii n aa fel, nct s se asigureo
utilizare raional a resurselor necesare, concomitent cu satisfacerea n condiii de exigen
sporitacerinelornacestdomeniu.
Dup coninut costul global se definete ca fiind suma economic dintre eforturile
iniiale pentru realizarea unei investiii i cele ulterioare, legate de ntreinerea i exploatarea
acesteia.Schematic,aceastdefiniiesepoatereprezentaastfel:
Costulglobal=Costuriiniiale +Costuriulterioare
Ca expresie matematic, costul global al unei investiii reprezint suma costurilor
relevante aferente investiiei respective pe o anumit perioad de timp, exprimate n valori
echivalentelaunmomentdat,respectiv:
ncare:
I
N
Cit
Fit
=investiiileiniialeconsideratepentrusimplificarecafiindconsumatelareperulde
timpluatpentruanaliz
= perioadadinduratainvestiieiconsideratperioadde analiz(ani)
=costuriledincategoria ilamomentul t.
= factorul de transformare a unor costuri Ci consemnate la momentul t n valori
echivalenteladatarepersaufactordeactualizare
4.1.Costuriiniiale
AceastcomponentsimbolizatI"nformuladecalculreprezintnprincipal,costurile
dedeviz,lacareserecomandadugarea,cheltuielilordeproiectareicercetare.
Primaobservaiecaresefaceestefaptulcaceastcomponentnuestesupuscoreciei
cufactorideactualizareceeacesejustificprinurmtoarele:
intervalul de timp ntre luarea deciziei i darea n exploatare"a investiiei este relativ
redusncomparaiecuduratadeviaiperioadadeanalizpracticat
influenele actualizrii acestor valori asupra rezultatelor finale ale analizei nu snt
semnificative
tendina fireasc a investitorului n condiiile economiei de pia este de reducere a
acestuiinterval.
Se precizeaz c, dac prile doresc actualizarea acestor costuri, nu exist nici un
impedimentdefond.
A doua observaie este aceea cenumerarea categoriilorincluse n costurile iniiale nu
este limitativ dac clientul" solicit includerea altor categorii considerate de el relevante
(costurilesociale,depild),acesteapotfiincluse.
Procedurapentrustabilireacosturiloriniiale(costurilordedeviz)presupune:
1) Elaborarea unui inventar al soluiilor constructive pe categorii de obiecte de
construcii
2) Stabilireacosturilordedevizaferente
3) Agregareacosturilorpentrustabilireacosturilorlaniveldeobiect.
n Anexa 1, tabelele 1, 2 i 3 snt prezentate exemplificri realizate despecialitii IPC
pentruceletreietape.
nceeaceprivetecheltuieliledeproiectare(cercetare),seapreciazcnprezent
acesteareprezint510%dincostulinvestiiei,darseestimeazocreterenviitorulapropiata
ponderiirespective.
ConformunoranalizerealizatedespecialitiiIPC,seapreciazctarifeleminimepentru
proiectare, asisten tehnic i dirigenie de antier pentru lucrri de construcii i instalaii
aferentelacldiricivilesntde17%lapeste500miileivaloarealucrrilor,16%la1000miilei,
14%la2000miilei.a.m.d.Aceleaitarifepentrulucrridereparaiiiconsolidrisnt:20%la
peste500miileivaloarealucrrilor19%lapeste1000miilei17%la20C0miilei.a.m.d.
4.2.Costuriulterioare(Cit)
Se recomand includerea n aceast categorie a urmtoarelor categorii: costuri de
ntreinere,reparaiicurente,reparaiicapitale,nlocuiriideexploatare.
Conformpreriispecialitilor,pentruconstruciiledelocuinesituaiaseprezintastfel:
lucrrile de reparaii curente reprezint, la toate categoriile de lucrri, circa 50% din
valoareareparaiilorcapitale
lucrriledentreinerelaconstrucii,cca.70%dinreparaiilecurente,iarlainstalaii
apropiatecavaloaredeacestea
dintre categoriile de lucrri, cele de construcii auponderea maxim, reprezentnd cca.
85%dintotal
dintre lucrrile de instalaii, se remarc faptul c ponderea cea mai mare o au cele
sanitare,urmatedeceledenclzire,electriceigaze.
_
Seprecizeazcenumerareafcutprivindcheltuielileulterioarenuestelimitativinu
trebuie considerat obligaie pentru toate aplicaiile. Pentru locuine, de exemplu, pot fi
importante cheltuielile pentru ntreinerea i repararea instalaiilor pentru cldirile admi
nistrativepoateaveaoponderensemnatiluminatul,iarpentruuncminstudenescpotcpta
unlocdeosebitcheltuielilepentrucureniaintreinereaspaiilorcomune.
4.3. Perioadadeanaliz(n)
Cadefiniie,perioadadeanalizreprezintintervalulstabilitpentrustudiereaelementelor
componentealeCG,carederegul,estemaimicdectduratadeexploatareaobiectuluianalizat.
Stabilireaperioadeideanalizesteesenialpentruacurateearezultateloruneianalizede
CG.
Alegerea unui orizont foarte ndeprtat, creeaz dificulti sub aspectul previziunilor de
preuri, de schimbri tehnologice, de politic economica etc. De asemenea, sub influena
actualizrii, mai ales dac se utilizeaz rate de actualizare mari, costurile ulterioare devin ne
glijabile, deciele nu mai pot influenaconsistent decizia de a investi n prezent. De exemplu,
valoareaactualaunuileucheltuitpeste30deani,laorataactualizriide15%estedenumai
0,0151.
Totui,inndcontcprodusele"dinconstruciiau,ngeneral,duratemaridefolosin,
analizelenupotficoncludentepentruperioadepreamari.
AlegereaintervaluluicelmaiadecvatpentruunstudiudeCGserealizeazcuconcursul
nemijlocitalinvestitoruluiiinndcontc,oduratmaimareaobiectuluianalizat,permiteo
perioad de analiz mai mare, cu o rat a actualizrii mai mic. Invers, o durat mai mic
conducelaoperioaddeanalizmaimicioratdeactualizaremaimarc.
naceastsituaie,recomandareacaresefacenlegturcuperioadadeanalizesteca
limitasamaximsfiede40ani.
Laaceastasainutcontidepracticapeplanmondialianume:Frana25,30sau50
deaniSUA20la30deani,darmaiales25anidatoritnesiguraneinevoluiapreurilorla
energiepeperioademailunginSuedia 60deani.
4.4.Momentulsaudatareper
Acest element reprezint momentul stabilit pentru exprimarea costurilor consemnate la
momente diferite n timp n valori echivalente. Acesta poate fi: momentul lurii deciziei
(analizei), momentul nceperii execuiei, momentul drii nexploatare, momentul scoaterii din
uz. Alegerea unuia dintre aceste momente are efect asupra sensului actualizrii i a tipului
factorilordeactualizare.
Astfel, dac momentul sau data reper este momentul lurii deciziei, atunci sensul
actualizriiestedintrecutnspreprezentiarfactoruldeactualizarecelmaiutilizatesteF2.Dac
data reper se stabilete a fi momentul scoaterii din funciune, atunci sensul actualizrii va fi
dinspre prezent nspre viitor, iar factorul de actualizare cel mai utilizat va fi F1 (a se vedea
Anexa2).
Seprecizeazc,momentulsaudatareperstabilit,nupoatealterarezultatelefinaleale
analizeideCG,cucondiiacaaceastconveniesserespecteisseapliceunitar.
Pentruexemplificareseiacazulipoteticadouvariantecareconsemneaznmomentult
=10valorile100irespectiv200deuniti.Pentruipotezacratadeactualizareeste10%,dac
datareperestet = 0iarn=40,atunciceledouvaloridevin:
100 x 0,38554= 38,554lei i 200x 0,38554=77,108lei.
Dacdatarepert=n=40ani,atunci:
100 x 17,449=1744,9lei i 200 x 17,449=3489,8lei
ntoatecazurileV1 <V2.
Datarepercareserecomandnacestndrumtorestemomentulluriideciziei(analizei)
datorit faptului c ntrete sentimentul raportrii la realitile curente i creeaz impresia
angajriicumaimareresponsabilitatendeciziiledeinvestiii.
4.5.Factoriideactualizare(Fit)
Factorii de actualizare reprezint coeficieni de corectare a costurilor consemnate la
momentediferitealeperioadeideanaliz,pentruafaceposibilechivalarealornraportcuun
momentstabilitinsumareaeconomicaacestora.
Elementulcelmaiimportantdinformulafactorilordeactualizareesterataactualizrii(a),
deoarece de mrimea acesteia depinde att nivelul acestor factori, ct i perioada cea mai
reprezentativpentruanalizi,nfinal,nsideciziadeainvesti.
Aceast rat a actualizrii reprezint preulpltit pentru imobilizarea fondurilorcare nu
producimediat.
Dupuniiautoriaceastaestedeterminatdemaimulifactoriprintrecare:ratadobnzii,
rataprofitului,ritmuldecretereavenituluinaionalipoatefiasimilatcuacestea.
Alegereaniveluluiacesteiratens,esteproblemextremdedelicatdeoarece,cuctrata
actualizriivafimairidicat,cuattinumrulproiectelordeinvestiiirespinsevafimaimare
pemotivclisepretindesasigureunprofitpreamare.
Pedealtparte,cuctcoeficientuldeactualizareestemairedus,perioadadeanalizare
oinfluenmai mareasupralimiteiacceptabileainvestiiilor.
De asemenea, la o cretere a ratei de actualizare i a perioadei de analiz, influena
factorului de actualizare asupra creterii limitei acceptabile a mrimii investiiilor tinde spre
zero.
innd cont de cele de mai sus si de condiiile actuale din tara noastr privind rata
dobnziilacreditelepentrulocuine,ritmuldecreterealramurii,nivelulproductivitiimuncii
nconstrucii,ritmuldecretereavenituluinaional,serecomandorataactualizriide10%
(12%).
Seapreciazcnivelulacestaesteridicatfadecondiiiletehnicomaterialealeramurii,
darpracticareaunorratemaisczutenuarfimobilizatoare,sauarncurajaproiectecuefecte
minore.
Fa de ratele de actualizare practicate n alte ri (10% SUA, 7% Frana), rata
recomandat este mai mare pentru c aceasta este specific rilor cu economie mai puin
dezvoltat.
n Anexa 2 se dau formulele de calcul ale factorilor de actualizare i interpretarea
acestora.
nAnexa3sntprezentatevalorialeacestorfactorideactualizarepentrudiferiteratede
actualizareiunintervaldetimpcuprinsntre 1i40deani
5.PRECIZRIMETODOLOGICE
Aplicarea corect a metodei CG necesit, pe lng nsuirea principiilor de calcul i
respectareaunorregulideordinmetodologiccare,nprincipal,snturmtoarele:
1) Costulglobalseapliclaniveldeproiect,indiferentdacacestasereferlainvestiii
noisaulareabilitri,modernizri,reparaiicapitale,proteciamediuluietc.
2) Costulglobalintrndiscuielafundamentareadecizieideainvestinumaicarezultat
al comparaiei ntre dou sau mai multe variante, ntre care se alege cea cu costul global
minim.
3) Costulglobalseaplicnumailaproiectecuaceeaifuncionalitate.Deexemplu,se
comparntreelediferiteproiectedelocuine,darnusepoatestabilidupaceastmetodce
esttmaiavantajosdeconstruitlaunbugetdat:unansambludelocuinesauocoal.
Planee
Pereiportani
nvelitori
Luminatoare
Soluiiconstructive
2
Radiergeneral
Betonsimplu(blocuridefundaie)
Betonciclopian
Betonarmatmonolit(Cuzineisautalparmat)
Beton armatprefabricat
Soluiimixte(fundaiicugulereprefabricate)
Planeudinbetonarmatmonolit
Planeudinbetonarmatprefabricat
Planeucusoluiemixta(predalpref+suprabet.
Pereidezidrie
Pereidinbetonarmat monolit(diafragme)
Pereidinbetonarmatpref. (panourimari)
Structurncadredinbetonarmatmonolit
nvelitoaredintabl
nvelitoarcdinplcideazbociment
Invelitoarebituminoas
nvelitoarcdinaltemateriale
Luminatoaremetalice
LuminatoaredinPAS
Altetipurideluminatoare
Pereineportani
pentrunchideri
Pereidinzidrie
Pereidinbetonarmatmonolit
Pereidinpanouriprefabricatedebetonarmat
Tmplrieexterioar
Ferestreiuimetalicedin profile
Idem,dintablambutisat
Ferestreiuidinlemn
Pereineportani
pentrucomparti
mentri
Pereidinzidrieinlocuitori
Pereidinpanouriprefabricatedinbetonarmat
Pereidinprodusedinsticlturnat
Pereidinipsossaualtematerialelocale
Pardoselidinbetonsaubetonarmat
Pardoselidinmozaic
Pardoselidinlemn
9 Pardoseli
Finisajeinterioare
10 (obinuite)
Finisajeexterioare
11 (obinuite)
Tencuieliirostuieli
Tencuieli
Zugrveliivopsitorii
Geamuri
13 Reeledecanalizare
Legturi,coloaneiracordri
Proteciiivopsitorii
CATEGORIIDELUCRRI
Nr.
crt.
0
Denumirealucrrii
Unitatea
demsur
2
Preunitar
1 Spturexecutat90%mecanizati 10%manualcu
transportulpmintuluila10kmdistan
m3
330
2 Umpluturiexecutate80%mecanizati20%manual,cu
aducereapmintuluidela10kmdistanicompactarea
executatcumaiul mecanicimaiuldemin
m3
310
m2
2361
1
TERASAMENTE
FUNDAII
3
Fundaiiperadiergeneralde 50cmaezatpeunbetonde
egalizarede10cm.Faasuperioararadieruluiservete
capardoseallasubsol
4 Fundaiicontinuedinbetonmonolitcucuzinctdinb.a.la
parteasuperioar
5 Fundaiiizolatesubstilpiigrinzidinb.a.monolitsub
ziduri
2522
2314
m2
2131
m2
2834
m2
5189
m2
2007
Vitrinedemagazindintmplriemetalicobinuit,
10 cugeamuride6mmgrosime,inclusivplacareacngresie
apriiinferioareivopsitoriaelementelormetalice
m2
1753
11
m2
1501
m2
2977
m2
729
m2
755
m2
1546
m2
1361
m2
1497
m2
3966
ZIDURIEXTERIOARE
6 Pereiexteriorisubcotazerode25cmgrosimedinbeton
monolitcuhidroizolaiclaexterioritencuielidricuite,
zugrvitelainterior
7 Pereiexterioripestecotazerode20cmgrosimedinb.
monolitcutermoizolaiepeexteriordin zidriedeb.c.a.
de10cm,tencuialaizugrviiininterior,cufaadaten
cuitiplacatparialcuplacajdin crmiddeargil
ars,cuprindetmplriaexterioar,logiileiparapetul
8 balcoanelor
Pereiexterioripestecotazerode25cmgrosimedinb.a.
pref.cuizolaietermic,tencuiiizugrviiininterior,
cufaadtencuitiplacatparialcuplacajdincrmid
deargilars.Cuprindetmplriaexterioar,logiilei
9 parapetulbalcoanelor
ZIDURIINTERIOARE
12 Pereiinteriorisubcotazerode25cmgrosime,dinb.
monolittencuitizugrviipeambelefee,cutmplria
inclusnevaluare
13
Pereiinterioripestecotazerode20cmgrosimedin
14 betonmonolittencuiiizugrvii peambeleiee,cu
tmplriainclusnevaluare
Pereiinterioripestecotazerode20cmgrosimedin
panourimaridebetonprefabricattencuiiizugrviipe
15 ambelefee,cutmplriainclusnevaluare
16 Pereidespritorilasubsolexecutaidinzidriede
crmid,tencuieliizugrvelipeambelefee,cu
17 tmplriainclusnevaluare
Pereidespritoripestecotazerode10cHgrosimedin
betoncelularautoclavizattencuiiizugrviipeambele
18 fee,placaicufaianpe1,50mcutmplriainclusn
m2
19 evaluare
PLANEE
20
21
22
23
24
Planeedinplcipref.dinbetonde20cmgrosime,
tencuitizugrvitlaparteainferioar
Planeedinbetonarmatmonolitde12cmgrosimecuo
predaldinb.a.pref.de6cmtencuiiizugrviila
parteainferioar
m2
m2
m2
m2
m2
213
717
1117
548
495
Planeedinb.a.monolitpegrinziicadre,tencuitei
zugrvitelaparteainferioar
IZOLAII
Termoihidrolateraseexecutatedinpoliestiren,pnz
bitumat,cartonbitumatibitum
Dalemozaicalelaterasecirculabile
PARDOSELI
Pardoselidinbetonsclivisitlasubsoluri
Pardoselidinmozaic1,5cmgrosime
Pardoselidingresieceramic
Pardoselidinparchet
PardoselidinPVC
VARIANTECONSTRUCTIVE
Varianta
A
P+4structurancadrestlpi
igrinzidinb.a.monolitcufundaii
izolatesubstlpi,zidriedinb.c.a.,
planeensoluiitippredalpref.i
suprabetonarenscrileprefabricate
P+ 4structuraderezistendin
panourimariprefabricate pentruperei
exteriori,interioriiplaneeiarsubsolul
pereiiexterioriiinterioridin b.mde
cca.25cmgrosimecuplaneude20cm
monolit,iarfundaiaradiergeneralde
b.a. de60cmgrosime
Suprafaa
desfurat
m2
Pre
total
miilei
Pre
lei/
mp.Ad
3080
28000
9081
1959
22800
11741
P+ 6structuracudiafragmedinb.a.
monolitde1820cm,iarnexteriorcu
unstratdeb.c.a.de10cmgrosime,
planeedinb.a.monolitde12cm
grosimeipredalde6cmgrosime,
subsolulcupereiexterioriiinteriori
de25cmgrosime,iarfundaiaestradier
generalde60cmgrosime
2604
23900
9243
FI
F2
F3
F4
F5
F6
1
1
1
1
1
2
2
2
2
2
3
3
3
3
3
8
10
12
15
20
8
10
12
15
20
8
10
12
15
20
1.08000
1.10000
1.12000
1.15000
1.20000
1.16640
1.21000
1.25440
1.32250
1.44000
1.25971
1.33100
1.40493
1.52088
1.72800
0.92593
0.90909
0.89286
0.86957
0.83333
0.85734
0.82645
0.79719
0.75614
0.69444
0.79383
0.75131
0.71178
0.65752
0.57870
1.08000
1.10000
1.12000
1.15000
1.20000
0.56077
0.57619
0.59170
0.61512
0.65455
0.38803
0.40211
0.41635
0.43798
0.47473
0.92593
0.90909
0.89286
0.86957
0.83333
1.78326
1.73554
1.67005
1.62571
1.52778
2.57710
2.48685
2.40183
2.28323
2.10648
1.00000
1.00000
1.00000
1.00000
1.00000
0.48077
0.47619
0.47170
0.46512
0.45455
0.30803
0.30211
0.29635
0.28798
0.27473
1.00000
1,00000
1.00000
1.00000
1.00000
2.08000
2.10000
2.12000
2.15000
2.20000
3.24640
3.31000
3.37440
3.47250
3.64000
4
4
4
4
4
5
5
5
5
5
8
10
12
15
20
8
10
12
15
20
1.36049
1.46410
1.57352
1.74901
2.07360
1.46933
1.61051
1.76234
2.01136
2.48832
0.73503
0.68301
0.63552
0.57175
0.48225
0.68058
0.62092
0.56743
0.49718
0.40188
0.30192
0.31547
0.32923
0.35027
0.38629
0.25046
0.26380
0.27741
0.29832
0.33438
3.31213
3.16987
3.03735
2.85498
2.58873
3.99271
3.79079
3.60478
3.35216
2.99061
0.22192
0.21547
0.20923
0.20027
0.18629
0.17046
0.16380
0.15741
0.14832
0.13438
4.50611
4.64100
4.77935
4.99338
5.36800
5.86660
6.10510
6.35285
6.74238
7.44160
Anexa3(continuare)
t
FI
F2
F3
F4
F5
F6
6
6
6
6
6
7
7
7
7
7
8
8
8
8
8
9
9
9
9
9
10
10
10
10
10
8
10
12
15
20
8
10
12
15
20
8
10
12
15
20
8
10
12
15
20
8
10
12
15
20
1.58687
1.77156
1.97382
2.31306
2.98598
1.71382
1.94872
2.21068
2.66002
3.58318
1.85093
2.14359
2.47596
3.05902
4.29982
1.99900
2.35795
2.77308
3.51788
5.15978
2.15892
2.59374
3.10585
4.04556
6.19174
0.63017
0.56447
0.50663
0.43233
0.33490
0.58349
0.51316
0.45235
0.37594
0.27908
0.54027
0.46651
0.40388
0.32690
0.23257
0.50025
0.42410
0.36061
0.28426
0.19381
0.46319
0.38554
0.32197
0.24718
0.16151
0.21632
0.22961
0.24323
0.26424
0.30071
0.19207
0.20541
0.21912
0.24036
0.27742
0.17401
0.18744
0.20130
0.22285
0.26061
0.16008
0.17364
0.18768
0.20957
0.24808
0.14903
0.16275
0.17698
0.19925
0.23852
4.62288
4.35526
4.11141
3.78448
3.32551
5.20637
4.86842
4.56376
4,16042
3.60459
5.74664
5.33493
4.96764
4.48732
3.83716
6.24089
5.75902
5.32825
4.77158
4.03097
6.71008
6.14457
5.65022
5.01877
4.19247
0.13632
0.12961
0.12323
0.11424
0.10071
0.11207
0.10541
0.09912
0.09036
0.07742
0.09401
0.08744
0.08130
0.07285
0.06061
0.08008
0.07364
0.06768
0.05957
0.04808
0.06903
0.06275
0.05698
0.04925
0.03852
7.33593
7.71561
8.11519
8.7574
9.92992
8.92280
9.48717
10.08901
11.06690
12.91590
10.63663
11.43589
12.29969
13.72682
16.49908
12.48756
13.57948
14.77566
16.78584
20.79890
14.48656
15.93742
17.54873
20.30372
25.95868
Anexa3 (continuate)
t
FI
F2
F3
F4
F5
F6
11
11
11
11
8
10
12
15
2.33164
2.85312
3.47855
4.65239
0.42888
0.35049
0.28748
0.21494
0.14008
0.15396
0.16842
0.19107
7.13896
6.49506
5.93770
5.23371
0.06008
0.05396
0.04842
0.04107
16.64549
18.53117
20.65458
24.34928
11
20
7.43008
0.13459
0.23110
4.32706
0.03110
32.15042
12
12
12
12
12
13
13
13
13
13
14
14
14
14
14
15
15
15
15
15
8
10
12
15
20
8
10
12
15
20
8
10
12
15
20
8
10
12
15
20
2.51817
3.13843
3.89598
5.35025
8.91610
2.71962
345227
4.36349
6.15279
10.69932
2.93719
3.79750
4.88711
7.07571
12.83919
3.17217
4.17725
5.47357
8.13706
15.40702
0.13270
0.31863
0.25668
0.18691
0.11216
0.36770
028966
0.22917
0.16253
0.09346
0.34046
0.26333
0.20462
0.14133
0.07789
0.31524
0.23039
0.18270
0.12289
0.06491
0.13270
0.14676
0.16144
0.18448
0.22526
0.12652
014078
0.15568
0.17911
0.22062
0.12130
0.13575
0.15087
0.17469
0.21689
0.11683
0.13147
0.14682
0.17102
0.21388
7.53608
6.81369
6.19437
5.42062
4.43922
'7.90378
7.10336
6.42355
5.58315
4.53268
8.24424
7.36669
6.62817
5.72448
4.61057
8.55948
7.60608
6.81086
5.84737
4.67547
0.05270
0.04676
0.04144
0.03448
0.02526
0.04652
0.04078
0.03568
0.02911
0.02062
0.04130
0.03575
0.03087
0.02469
0.01689
0.03683
0.03147
0.02682
0.02102
0.01388
18.97713
21.38428
24.13313
29.00167
39.58050
21.49530
24.52271
28.02911
34.35192
48.49660
24.21492
27.97498
32.39260
40.50471
59.19592
27.15211
31.77248
37.27971
47.58041
72.03511
t
16
16
16
16
16
a
i8
10
12
15
20
FI
3.42594
4.59497
6.13039
9.35762
18.48843
F2
0.29189
0.21763
0.16312
0.10686
0.05409
F3
0.11298
0.12782
0.14339
0.16795
0.21144
F4
8.85137
7.82371
6.97399
5.95423
4.72956
Anexa3(continuare)
F5
F6
0.03298
30.32428
0.02782
35.94973
0.02339
42.75328
0.01795
55.71748
0.1144
87.44213
17
17
17
17
17
8
10
12
15
20
3.70002
5.05447
6.86604
10.76126
22.18611
0.27027
0.19784
0.14564
0.09293
0.04507
0.10963
0.12466
0.14046
0.16537
0.20944
9.12164
8.02155
7.11963
6.04716
4.77463
0.02963
0.02466
0.02046
0.01537
0.00944
33.75023
40.54470
48.88367
65.07510
105.93056
18
18
18
18
18
8
10
12
15
20
3.99602
5.55992
7.68997
12.37545
26.62333
25025
0.17986
0.13004
0.08081
0.03756
0.10670
0.12193
0.13794
0.16319
0.20781
9.37189
8.20141
7.24967
6.12797
4.81219
0.02670
0.02193
0.01794
0.01319
0.00781
37.45024
45.59917
55.74971
75.83434
128.1166
19
19
19
19
19
20
20
20
20
20
8
10
12
15
20
8
10
12
15
20
4.21570
6.11591
8.61276
14.23177
31.94800
4.66096
6.72750
9.64629
16.36654
38.33760
0.23171
0.16351
0.11611
0.07027
0.03130
0.21455
0.14864
0.10367
0.06110
0.02608
0.10413
Q.11955
0.13576
0.16134
0.20646
0.10185
0.11746
0.13388
0.15976
0.20536
9.60360
8.36492
7.36578
6.19823
4.84350
9.81815
8.51356
7.46944
6.25933
4.86958
0.02413
0.01955
0.01576
0.1134
0.00646
0.02185
0.01746
0.01388
0.00976
0.00536
41.44626
51.15909
53.43968
88.21182
154.74000
45.76196
57.27500
72.05244
102.44359
186.68801
Anexa3(continuare)
t
FI
F2
F3
F4
F5
F6
21
21
21
21
21
22
22
22
22
22
23
23
23
23
23
24
24
24
24
24
25
25
25
25
25
8
10
12
15
20
8
10
12
15
20
8
10
12
15
20
8
10
12
15
20
8
10
12
15
20
5.03383
7.40025
10.80383
18.82152
46.00512
5.43654
8.14028
12.10031
21.64475
55.60615
5.87146
8.95430
13.55235
24.89146
66.24738
6.34118
9.84973
15.17863
28.62518
79.49685
6.84847
10.83471
17.00006
32.91896
95.39622
0.19866
0.13513
0.09256
0.05313
0.02174
0.18394
0.12285
0.08264
0.04620
0.01811
0.17032
0.11168
0.07379
0.04017
0.01509
0.15770
0.10153
0.06588
0.03493
0.01258
0.14602
0.09230
0.05882
0.03038
0.01048
0.09983
0.11562
0.13224
0.15842
0.20444
0.09803
0.11401
0.13081
0.15727
0.20369
0.09642
0.11257
0.12956
0.15628
0.20307
0.09498
0.11130
0.12846
0.15543
0.20255
0.09368
0.11017
0.12750
0.15470
0.20212
10.01680
8.64869
7.56200
6.31246
4.89132
10.20074
8.77154
7.64465
6.35866
4.90943
10.37106
8.88322
7.71843
6.39884
4.92453
0.52876
8.98474
7.78432
6.43377
4.93710
10.67478
9.07704
7.84314
6.46415
4.94759
0.01983
0.01562
0.01224
0.00842
0.00444
0.01803
0.01401
0.01081
0.00727
0.00369
0.01642
0.01257
0.00956
0.00628
0.00307
0.01498
0.01130
0.00846
0.00543
0.00255
0.01368
0.01017
0.00750
0.00470
0.00212
50.42292
64.00250
81.69873
118.81013
225.02561
55.45675
71.40275
92.50258
137.63165
271.03073
60.89329
79.54303
106.60289
159.27640
326.23688
66.76476
88.49733
118.15524
184.16786
392.48425
73.10594
98.34706
133.33386
212.79304
471.98111
Anexa3(continuate)
t
FI
F2
F3
F4
F5
F6
30
30
30
30
30
35
35
35
35
35
40
40
40
40
40
45
45
45
45
45
50
50
50
50
50
8
10
12
15
20
8
10
15
20
20
8
10
12
15
20
8
10
12
15
20
8
10
12
15
20
10.06266
17.44940
29.95992
66.21178
237.37633
14.78534
28.10244
52.79962
133.17555
590.66828
21.72452
45.25926
93.05096
267.86360
1469.77171
31.92045
72.89049
163.98759
538.76939
3657.26240
46.90161
117.39086
289.05216
1083.65772
9100.43928
0.09938
0.05731
0.03338
0.01510
0.00421
0.06763
0.03558
0.01894
0.00751
0.00169
0.04603
0.02209
0.01075
0.00373
0.00068
0.03133
0.01372
0.00610
0.00186
0.00027
0.02132
0.00852
0.00346
0.00092
0.00011
0.08883
0.10608
0.12414
0.15230
0.20085
0.08580
0.10368
0.12232
0.15113
0.20034
0.08386
0.10226
0.12130
0.15056
0.20014
0.08259
0.10139
0.120174
0.16028
0.20005
0.08174
0.1C086
0.12042
0.150H
0.20002
11.25778
9.42691
8.05518
6.56598
4.97894
11.65457
9.64416
8.17550
6.61661
4.99153
11.92461
9.77905
8.24378
6.64178
4.99660
12.10840
9.86281
1.28252
6.65429
4.299863
12.23348
9.91481
8.30450
6.66051
4.99945
0.00883
0.00608
0.00414
0.00230
0.00085
0.00580
0.00369
0.00232
0.00113
0.00034
0.00386
0.00226
0.00830
0.00056
0.00014
0.00259
0.00139
0.00074
0.00028
0.00005
0.00174
0.00086
000042
0.00014
0.00002
113.28321
164.49403
241.33267
434.47520
1181.88164
172.31680
271.02438
431.66347
881.17028
2948.34136
259.05651
442.59257
767.09136
1779.09061
7343,85846
386.50560
718.90487
1358.22992
3585.12916
18281.31171
373.77012
1163.90859
2400.01801
7217.71786
45497.19572
a=10%
RATADEESCALADAREAPREURILOR
3%
4%
5%
6%
7%
8%
Anul
1%
2%
1.009
1.018
1.027
1.091
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
2.027
3.055
4.092
5.138
6.194
7.259
8.334
9.419
10.51
11.62
12.73
13.86
14.99
16.14
17.29
18.46
19.64
2.055
3.110
4.185
5.279
6.394
7.528
8.683
9.859
11.06
12,28
13.52
14.78
16.07
17.38
18.71
20.07
21.45
2.083
3.167
4.280
5.424
6.599
7.807
0.047
10.32
11.63
12.97
14.36
15.77
17.23
18.73
20.27
21.85
23.47
2.110
3.224
4.377
5.573
6.812
8.096
9.426
10.81
12.23
13.72
15.25
16.84
18.49
20.20
21.97
23.81
25.71
2.281
3.579
4.996
6.541
8.226
10.06
12.07
14.26
16.65
19.25
22.09
25.19
28.57
32.26
36.28
40.67
45.46
2.138
3.281
4.476
5.725
7.030
8.395
9.822
11.31
12.87
14.50
16.21
17.99
19.85
21.80
23.84
25.97
28.19
2.167
3.339
4.576
5.880
7.255
8.706
10.24
11.85
13.55
15.34
17.23
19.23
21.33
23.55
25.89
28.36
30.90
2.195
3.398
4.678
6.040
7.487
9.028
10.67
12.41
14.26
16.23
18.33
20.56
22.93
25.45
28.14
30.99
34.03
2.223
3.458
4.782.
6.203
7.726
9.361
11.11
13.00
15.01
17.18
19.50
21.99
24.66
27.53
30.60
33.90
37.44
9%
2.252
3.518
4.888
6.360
7.973
8.707.
11.58
13.61
15.81
18.18
20.75
23.53
26.54
29.79
33.31
37.12
31.24
10%
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
20.83
22.02
23.23
24.45
25.68
26.93
28.18
29.45
30.72
32.01
33.31
34.62
22.86
24.30
25.76
27.24
28.76
30.3J
31.87
33.46
35.09
36.75
38.43
40.15
Anul
1%
2%
3%
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
35.95
37.28
38.63
39.99
41.36
42.75
44.15
45.56
46.98
48.42
41.90
43.68
45.49
47.34
49.21
51.13
53.08
55.06
57.08
59.13
49.07
51.44
53.87
56.36
58.93
61.56
64.27
67.05
69.91
72.84
Anul
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
11%
.9182
1.761
2.535
3.246
3.899
4.498
5.048
5.553
6.017
6.443
6.834
12%
.9273
1.787
2.584
3.324
4.009
4.645
5.234
5.781
6.288
6.758
7.194
13%
.9364
1.813
2.634
3.403
4.123
4.797
5.428
6.019
6.572
7.090
7.575
4%
57.74
60.88
.64.13
67,50
70.99
74.61
78.36
82.24
86.27
90.44
14%
.9455
1.839
2.684
3.483
4.239
4.953
5.628
6.267
6.871
7.441
7.981
50.69
56.38
62.60
69.38
76.78
64.85
93.66
103.3
113.7
125.2
137.6
151.2
(continuare)
9%
10%
5%
6%
7%
8%
68.24
72.39
76.72
81.26
86.00
90.95
96.13
101.5
107.2
113.1
80.97
86.44
92.21
98.30
104.7
111.5
118.6
126.1
134.1
142.4
96.44
103.6
111.3
119.4
128.1
137.3
147.1
157.6
168.6
180.4
115.3
124.7
134.9
145.7
157.4
169.9
183.4
197.8
213.2
229.8
138.2
150.6
163.9
178.4
194.1
211.1
229.4
249.3
270,8
294.0
166.1
182.3
199.9
219.2
240.2
2631
288.2
315.5
345.2
377.7
15%
.9545
1.866
2.735
3.566
4.358
5.115
5.837
6.526
7.184
7.812
8.411
16%
.9636
1.890
2.787
3.649
4.480
5.281
6.053
6.796
7.513
8.203
8.868
17%
.9727
1.919
2.839
3.735
4,605
5.453
6.277
7.078
7.858
8.616
9.354
18%
.9818
1.946
2.892
3.821
4.734
5.630
6.509
7.372
8.220
9.053
9.870
19%
.9909
1.973
2.946
3.910
4.865
5.812
6.750
7.680
8.601
9.513
10.42
20%
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
(continuare)
Anul
12
13 .
11%
7.193
7.523
12%
7.598
7.972
13%
8.030
8.455
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
7.825
8.103
8.358
8.593
8.808
9.005
9.187
9.353
9.506
9.647
9.776
9.894
10.00
10.10
10.19
10.28
10.36
10.43
10.49
10.55
10.61
10.66
10.70
10.75
10.78
10.82
10.85
8.320
8.642
8.941
9.218
9.475
9.713
9.934
10.14
10.33
10.50
10.67
10.82
10.96
11.09
11.21
11.32
11.43
11.52
11.61
11.69
11.77
11.84
11.91
11.97
12.03
12.08
12.13
8.853
9.226
9.576
9.903
10.21
10.50
10.76
11.02
11.25
11.47
11.68
11.87
12.03
12.22
12.38
12.53
12.67
12.80
12.92
13.03
13.14
13.24
13.33
13.42
13.50
13.58
13.65
9.429
9.860
10.27
10.65
11.02
11.36
11.69
12.00
12.29
12.56
12.82
13.07
13.30
13.52
13.73
13.93
14.11
14.29
14.45
14.61
14.76
14.90
15.03
15.16
15.28
1539
15.49
10.05
10.55
11.02
11.48
11.91
12.32
12.72
13.09
13.45
13.80
14.12
14.44
14.73
13.02
15.29
15.55
15.80
16.04
16.26
16.48
16.68
16.88
17.07
17.24
17.41
1758
17.73
10.72
11.30
11.85
12.38
12.90
13.39
13.87
14.33
14.77
15.20
15.01
16.00
16.38
16.75
17.11
17.45
17.78
18.09
18.40
18.69
19.98
19.25
19.52
19.77
20.01
20.25
20.48
11.45
12.11
12.75
13.38
13.98
14.58
15.15
15.71
16.25
16.78
17.30
17.80
18.29
18.76
19.22
19.67
20.11
20.53
20.94
21.35
21.74
22.12
22.49
22.85
23.20
23.54
23.87
12.23
12.99
13.74
14.47
15.19
15.89
16.59
17.27
17.94
18.59
19.24
19.87
20.49
21.10
21.70
22.28
22.80
23.43
23.98
24.53
25.00
25.59
26.11
26.61
27.11
27.60
28.08
13.08
13.95
14.82
15.67
16.52
17.36
18.20
19.02
19.84
20.65
21.45
22.25
23.04
23.82
24.59
25.36
26.12
26.88
27.02
28.36
29.09
29.82
30.54
31.25
31.96
32.66
33.36
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
a=12%
RATA DEESCALADARE A PRETURILOR
2%
3%
4%
5%
6%
7%
8%
Anul
1%
.9018
.9107
.9732
.9832
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
1.715
2.448
3.110
3.706
4.244
4.729
5.166
5.561
5.916
6.237
6.526
6.787
1.740
2.495
3.183
3.810
4.380
4.900
5.373
5.804
6.197
6.554
6.880
7.176
1.765
2.543
3.258
3.916
4.521
5.078
5.589
6.060
6.492
6.890
7.256
7.593
1.920
2.842
3.739
4.812
5.462
6.289
7.094
7.877
8.639
9.381
10.10
10.81
1.947
2.894
3.825
4.738
5.636
6.517
7.383
8.234
9.069
9.889
10.69
11.49
1.791
2.591
3.335
4.025
4.666
5.262
5.814
6.328
6.804
7.247
7.658
8.039
1.816
2.64
3.413
4.137
4.816
5.452
6.049
6.609
7.133
7.625
8.086
8.518
1.842
2.690
3.492
4.252
4.970
5.650
6.294
6.903
7.480
8.026
8.342
8.031
1.868
2.740
3.573
4.369
5.129
5.856
6.550
7.213
7.846
8.451
9.029
9.581
1.894
2.791
3.555
4.489
5.293
6.078
6.816
7.537
8.232
8.902
9.549
10.17
9%
10%
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
7.022
7.234
7.426
7.598
7.754
7.894
8.020
8.134
8.237
8.330
8.414
8.489
8.557
8.619
8.674
8.724
8.769
7.446
7.692
7.916
8.120
8.306
8.475
8.629
8.769
8.897
9.013
9.119
9.216
9.304
9.384
9.456
9.523
9.583
7.902
8.187
8.449
8.689
8.919
9.114
9.302
9.474
9.632
9.778
9.912
10.03
10.15
10.25
10.35
10.44
10.52
8.394
8.723
9.028
9.312
9.575
9.082
10.05
10.26
10.45
10.64
10.80
10.96
11.11
11.24
11.37
11.48
11.59
8.923
9.303
9.659
9.913
10.31
10.60
10.87
11.13
11.37
11.60
11.81
12.01
12.20
.12.37
12.54
12.69
12.84
9.494
9.931
10.35
10.74
11.11
11.46
11.79
12.11
12.41
12.69
12.95
13.21
13.45
13.67
13.89
14.09
14.28
10.11
10.61
11.09
11.55
11.99
12.41
12.82
13.20
13.56
13.91
14.25
14.57
14.87
15.16
15.44
.15.71
15.96
10.77
11.35
11.91
12.45
12.97
13.47
13.95
14.42
14.87
15.30
15.72
16.12
16.51
16.89
17.25
17.60
17.93
11.49
12.15
12.80
13.43
14.05
14.64
15.22
15.79
16.34
16.88
17.40
17.90
18.40
18.88
19.35
19.80
20.24
12.26
13.03
13.78
14.51
15.23
15.94
16.64
17.33
18.00
18.66
19.31
19.95.
20.57
21.19
21.79
22.38
22.97
(continuare)
Anul
1%
2%
3%
4%
5%
6%
7%
8%
9%
10%
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
8.809
8.846
8.879
8.909
8.935
8.960
8.981
9.001
9.019
9.035
9.638
9.689
9.734
9.776
9.814
9.848
9.880
9.908
9.934
9.958
10.59
10.66
10.72
10.78
10.83
10.88
10.93
10.97
11.01
11.04
11.69
11.79
11.87
11.95
12.03
12.10
12.16
12.22
12.28
12.33
12.97
13.10
13.22
13.33
13.43
13.53
13.62
13.71
13.79
13.87
14.46
14.63
14.80
14.95
15.09
15.23
15.36
15.49
15.60
15.71
16.21
16.44
16.66
16.87
17,07
17.27
17.45
17.63
17.80
17.96
18.26
18.57
18.87
19.16
19.44
19.71
19.97
20.22
20.46
20.70
20.67
21.09
21.50
21.90
22.29
22.66
23.03
23.38
23.73
24.07
23.54
24.10
24.65
25.19
25.73
26.25
26.76
27.27
27.76
28.25
Anul
11%
12%
13%
14%
15%
16%
17%
18%
19%
20%
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
.9911
1.973
2.947
3.912
4.868
5.815
6.754
7.685
8.608
9.522
10.43
11.33
12.22
31.10
91
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
1.018
2.027
3.054
4.090
5.136
6.100
7.255
8.328
9.412
10.50
11.61
12.72
13.84
14.97
1.018
2.054
3.108
4.182
5.274
6.386
7.518
8.760
9.843
11.04
12.25
13.49
14.75
16.03
1.027
2.081
3.164
4.275
5.416
6.588
7.792
9.399
10.30
11.60
12.94
14.31
15.72
17.17
1.036
2.108
3.219
4.370
5.562
6.796
8.075
9.786
10.77
12.19
13.66
15.19
16.76
18.40
1.045
2.136
3.276
4.467
5.711
7.010
8.368
10.19
11.27
12.82
14.43
16.12
17.89
19.73
1.054
2.164
3.333
4.565
5.863
7.231
8.672
10.61
11.79
13.47
15.25
17.12
19.09
21.17
1.062
2.191
3.391
4.665
6.019
7.458
8.987
10.61
12.34
14.17
16.12
18.19
20.39
22.72
1.071
2.219
3.449
4.767
6.179
7.692
9.313
11.05
12.91
14.90
17.04
19.33
21.78
24.41
(continuare)
Anul
11%
12%
13%
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
13.97
14.84
1570
1655
17.39
18.23
19.06
19.88
20.69
21.50
22.30
23.09.
23.87
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
16.12
17.27
18.43
19.61
20.79
21.99
23.19
24.41
25.63
26.87
28.12
29.38
30.65
14% 15%
17.33
18.66
20.01
21.39
22.79
24.21
25.66'
27.14
28.64
30.17
31.72
33.31
34.92
18.65
20.18
21.75
23.36
25.01
26.71
28.45
30.24
32.07
33.96
35.90
37.88
39.93
16%
17%
18%
19%
20%
20.09
21.84
23.66
25.54
27.49
29,51
31.60
33.76
36.00
38.32
40.73
43.22
45.80
21.65
23.67
25.77
27.96
30.25
32.65
35.15
37.77
40.50
43.35
46.33
49.44
52.69
23.36
25.66
28.09
30.65
33.34
36.18
39.17
42.33
45.65
49.15
52.83
56.72
60.81
25.21
27.84
30.65
33.63
36.79
40.15
43.72
47.52
51.55
55.36
60.39
65.22
70.36
27.22
30.24
33.47
36.93
40.64
44.62
48.87
53.44
58.32
6356
69.17
75.19
81.63
28
29
30
31
32
33'
34
35
36
37
38
39
40
24.65
25.42
26.19
26.94
27.69
28.44
2917
29.90
30.63
31.36
32.06
32.76
33.46
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
31.93
33.23
34.53
35.85
37.18
38.52
39.87
41.24
42.62
44.01
45.41
46.82
48.25
.36.56
38.23
39.93
41.67
43.43
45.22
47.05
48.90
50.80
52.72
54.68
56.67
58.70
42.02
44.17
46.38
48.65
50.98
53.38
55.83
58.35
60.94
63.60
66.33
69.14
72.02
48.47
51.23
54.10
57.07
60.14
63.32
66.62
70.04
73.57
77.24
81.02
84.96
89.03
56.09
59.64
63.35
67.22
71.26
75.49
79.91
84.52
89.33
94.37
99.63
105.1
110.9
65.12
69.66
74.45
79.49
84.80
90.40
96.29
102.5
109.0
115.9
123.2
130.9
138.9
75.82
81.63
87.79
94.34
101.3
108.7
116.5
124.9
133.8
143.2
153.2
163.8
175.1
88.53
95.92
103.8
112.3
121.4
131.2
141.6
152.8
164.8
177.6
191.4
206.1
221.9
ANEXA4
Exemplu
ANALIZACOMPARATIVACOSTURILORGLOBALE
Obiectulanalizei:
Douvariantedesistemdenclzire:
sistemulconvenional
sistemulmixt(convenional+energiesolar).
Dateleproblemei:
Valorileinclusentabelsntipotetice.
Nr. Dateiniiale
crt.
Variante
1
2
3
4
5
6
Perioadadeanaliz
Valoareiniial
Valoarermas
Costuridentreinerei reparaii
Costuride nlocuire
Costulenergieidefuncionare
Sistemulmixt
20ani
20.000miilei
0
8000
0
500miilei
Sistemulconvenional
20ani
12.000miilei
4000miileinanul20
8000
6000miileiinanul15
2000miilei
Dateauxiliaredecalcul:
Sepresupunecratadeactualizareadecvatestede10%,iarpreulcombustibiluluicrete
cuo.ratanualde5%.Costurileseexprimnvaloriprezente,decidatareperestemomentul
luriideciziei.
Rezolvareaproblemei:
Costurileglobalealecelordousistemeseobinprinnsumareavaloriloractualizateale
costurilordela poziiile2,4,5i6minusrndul3,peoperioadde20ani.
Valoareaactualizatacosturiloriniiale:
Deoareceseconsidercacestesumeseconsemneazladatareper, nuestenecesar
actualizarea.Deci:
20.000miileix 1=20.000miileii12.000miileix l=12.000miilei
Valoareaactualizatavaloriirmase:
Factorul de actualizare corespunztor este F2 pentru a = 10% i t = 20 ani i se cere
valoareaprezentasumeirespective.
Deci,pentrusistemulconvenional:
4000miilei x 0,149=596miilei
Pentrusistemulmixt,seconsidercnuexistvaloarermasdup20an
Valoareaactualizatacosturilordentreinereireparaii:
Saconsideratcdinacestpunctdevederenuexistdifereneimportantentreceledou
sisteme.i de aceea aceast component sa eliminat din calculul costului global la ambele
variante.
Valoareaactualizatacostuluidenlocuire:
Factorul de actualizare corespunztor pentru a = 10% i t = 15 ani este F2 i se cere
valoareanprezentacostuluilenlocuire.
Deci,pentrusistemulconvenional:
6000miileix 0,239=1434miilei
Valoareaactualizatacostuluicombustibilului:
FactoruldeactualizareesteF7corespunztorpentrua=10%,t=20aniie=5%.
Deci,pentrusistemulmixt:
500miilei x 12,718=6359miilei
iarpentrusistemulconvenional:
2000miileix 12,718=25.436miilei
Costulglobalalsistemuluimixtnvaloriactualizatevafi:
CG1 20000miilei0+ 0+0+639miilei =26.359miilei
Costulglobalalsistemuluiconvenionalnvaloriactualizatevafi:
CG2=12.000miilei596miilei+0+1434miilei+25.436miilei=38.274miilei
Concluzia:
CG1 <CG2
Rezult c sistemul mixt este mai avantajos dect celconvenional dei costmai mult
iniial,datoritnprinicipalconsumuluiredusdecombustibil.
ANEXA5
Exemplu
CALCULULCOSTULUIGLOBALPENTRULOCUINE(DATEIPOTETICE)
a)COSTULGLOBALALUNEILOCUINEPROPRIETATEPERSONAL
Dateiniiale:
StructurInst.nclzire
Costurideinvestiie(lei)
100.000
5.000
Duratadevia(ani)
50
15
Ratamediedecretereapreuluipeduratafolosirii
8%
6%
Numrdenlocuiri
0
1
Anulnlocuirii
16
Costulnlocuirii
5.000
Capitaliniial(inclusivavansultaxedeproprietate):29.505
Numrulmprumuturilor:1
%dincostultotal:75%,adic78.750
Rataanualadobnzii:12%
Duratacreditului:30ani
Numrdeplipean:12
Costurideexploatareintreinere
Costuricurente:anuale:500lei
Rataanualdecretereacosturilorcurenteanuale:6%
Costuricurenteneanuale:
Nr.
Anul
Suma
1
5'
1000
2
10
3
15
4
20
5
25
Ratadecretereacosturilorcurenteucanuale:6%
Costuriprivindenergia
Costurianualepentruelectricitate:2000
Rataanualdecretere:
10%pentruprimii5ani
6%pentruurmtorii25ani
DateauxiliaredecalculalCG:
Perioadadestudiu:30ani
Rataanualdeactualizare(inclusivinflaia):
Taxadeproprietate(nominal):2%
1000
1000
1000
1000
12%
Rezolvareaproblemei:
A. Capitaliniial(inclusivtaxadepr.navans)
B. Capitalulterior(plusdobnzi)
C. Costuridentreinereiexploatare
costuricurenteanuale
costuricurenteneanuale
costuripentruelectricitate
taxedeproprietate
D. Costuridenlocuire
E. Regularizridepli
F. Valoarearmaslasfritulperioadei
G. Costulglobalalproiectului
(A+B+C+D+ E E F )
Valoriactualizate
29.505
82.518
66.061dincare:
7.140
2.359
33.614
22.948
2.224
40.150
16.889
123.289
H.ANALIZACOMPARATIVDECOSTGLOBALPENTRULOCUINE
Capitaliniial
Avanstaxdeproprietate
Subtotal
Capitalulterior(plusdobnzi)
Costuricurentedeexpl.i
ntreinereanualeineanuale
Taxedeproprietate
Costuripentruelectricitate
Costuridenlocuire
Regularizridepli
Valoarermaslasfritulperioadei
COSTGLOBAL
Varianta1
27.825
1.680
29.505
82.518
9.499
22.948
33.614
2.244
40.150
16.889
123.289
Varianta2
28.620
1,728
30.348
84.875
9.499
23.526
26.891
2.693
41.271
17.245
119.316