Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
Tema Calea Mosilor PDF
Tema Calea Mosilor PDF
Facultatea de Arhitectur
Departamentul Sinteza Proiectrii de Arhitectur
C A L E A M O I L O R
16 proiecte n segmentul dintre Piaa Decebal i Bld. Carol
CALEA MOILOR lor i cteva construcii si intervenii de sfrit de secol 20.
16 proiecte n segmentul dintre Piaa Decebal i Bld. Carol
ntr-un fragment de studiu istoric2 putem individualiza
mai clar semnificaiile acestui traseu bucuretean: Calea
Moilor face parte dintre cele ase cele mai importante artere
istorice ale Bucuretiului3 . Toate aceste artere aveau ca punct
de plecare vechea curte domneasc a Bucuretilor. Timp de
secole, incinta Curii Vechi a reprezentat centrul acestei reele
Introducere de drumuri. Mai trziu, n secolul al XIX-lea centrul a fost mu-
Calea Moilor este una din strzile istorice importante ale tat n Piaa Sf. Gheorghe, de aici ncepnd msurarea tuturor
Bucuretiului. n trecut acesta era un traseu principal care distanelor practic kilometrul 0 al rii.
fcea legtura dintre Curtea Domneasc i trgul Moilor Calea Moilor a fost cunoscut pn trziu sub denumirea de
pn n secolul al XIX-lea. A fost marcat n timp de cteva Podul Trgului de Afar. Dup cum spune i numele, artera
evenimente sau operaii majore. n anul 1847 se produce fcea legtura dintre Curtea Veche i locul n care se ineau
un incendiu care a afectat poriunea dinspre Lipscani. Rec- cele dou trguri sptmnale (marea i vinerea) din afara
tificarea traseului la nceputul sec. al XX-lea, tierea bule- Bucuretiului. Tot aici, la sfritul lunii mai i nceputul lunii iu-
vardului Carol care i-a preluat rolul de circulaie i parial nie se ineau i Moii. Semnificaiile acestei ci de comunicaie
din importan1 anun transformrile viitoare. Viaa strzii bucuretene sunt variate. La fel i istoriile care se leag de nu-
se schimb odat cu creterea densitii oraului in prima mele ei. Spre exemplu tot pe acest drum erau transportai, cu
jumtate a secolului 20. Apar imobile de raport pe lang sentina agat de gt, cei care urmau s fie executai prin
construciile bisericilor, hanurilor i a caselor de trgovei. spnzurtoare pe locul Trgului din Afar4 .
Sistematizarea traseului strzii ce se produce n jurul anilor Podul Trgului din Afar calea Moilor de astzi fcea de
1980 reprezint o transformare major att morfologic ct i asemenea legtura ntre Trgul din Luntru cu cel din afar.
funcional - strada nu mai unete urbanul cu ruralul ci doar Acesta din urm, i-a schimbat de mai multe locul n funcie de
un centru de ora cu funciunea relativ compromis din cau- felul n care s-a dezvoltat i a crescut oraul. Trgul din Afar a
za degradrii fizice cauzate de economia centralizat cu o o ajuns s se stabileasc pn n final peste locul n care se inea
dal comercial urban construit ntr-un cadru rezidenial 2 studiu istoric elaborat de arh. Horia Moldovan
de mare densitate ce nlocuise deja Trgul Moilor. 3 Constantin C. Giurescu, Istoria Bucuretilor, Bucureti, 1979, p.
314. Podurile cele mai importante din Bucureti au fost n numr de ase
Sistematizarea se realizeaz numai pe jumtate din lungimea
i anume: podul Domnesc al Uliii cei Mari, Podul cel Mare pomenit i
strzii, ntre halele Obor i intersecia cu Bulevardul Carol. Podul erban Vod, iar din a doua jumtate a secolului al XVIII-lea Podul
Partea dintre Piaa Decebal i Bld. Carol a rmas mai mult Belicului, astzi Calea erban Vod, Podul Calicilor, numit dup 1800
sau mai puin aceeai de la sfritul celui de-al doilea rzboi Podul Caliei, astzi calea Rahovei, podul Trgului de afar, astzi Calea
Moilor i Podul Mogooaiei al crui nume s-a schimbat la 1878 n Calea
mondial, cu cteva distrugeri rezultate n urma cutremure-
Victoriei i Podul de Pmnt al crui nume s-a schimbat tot n 1878 n
1 P.U.Z. Zone Protejate - Z o n a p r o t e j a t n r . 01 Calea Plevnei.
stradatradiional comercial Calea Moilor subzona Cp1c, 1999 4 Ibidem, p. 315.
2
din punct de vedere urbanistic, nu sunt de natur ns s di-
lueze semnificativ calitile deosebite ale ansamblului ale crui
caliti pot fi nc puse n valoare.
Premise
Faptul c n anii 1980 nu a fost transformat i aceast parte a
Cii Moilor ar fi putut nsemna conservarea acesteia i ulte-
rior dezvoltarea coerent i respectuoas. n schimb trebuie
discutat mai curnd de un alt fel de distrugere cauzat de
abandon sau de folosirea improprie a spaiilor. Abandonar-
ea, uitarea acestei zone are multe cauze. Una dintre cele mai
importante este neclaritatea statutului juridic al majoritii
terenurilor. O alt cauz o poate porni chiar centralitatea
foto Vlad Eftenie acestui traseu, dezvoltarea zonelor nvecinate aruncnd
un con de umbr, chiar de neatractivitate, n condiiile
nc de la sfritul secolului al XVIII-lea Trgul Moilor5. Cele dezvoltrii imobiliare intensive din ultimii ani. Reintegrarea
dou trguri ajung s se suprapun pe teritoriul Moiei Colen- i reabilitarea urban a acestui segment de strad depinde
tina a domnitorului Grigore Ghica (1822-28). Odat cu acest n mare msur de politicile de dezvoltare, de factori legis-
pas, denumirea de Trgul din Afar se va schimba n aceea lativi i economici. Lectura istoriei locului i a disfunciilor
de Trgul Moilor sau Obor, n timp ce ulia care l lega cu observate, interpretate prin intermediul proiectelor, va face
centrul oraului va deveni din Ulia Trgului din Afar, Calea un pas nainte n nelegerea problemei i, ulterior, n gsirea
Moilor. unor soluii creative pentru rezolvarea problemelor.
Dat fiind importana acestui loc comercial, artera care l lega Exerciiul urmrete studierea unor inserii noi ntr-una
de centrul oraului va avea un statut de maxim importan, din parcelele neconstruite ce se observ de-a lungul
situaie care va conduce la privilegierea acesteia. Astfel, n strzii. Scopul exerciiului este identificarea i exprimarea
prima strad pietruit din Bucureti n 1825 va fi Calea posibilitilor fiecrui teren de a participa la revitalizarea Cii
Moilor6. Tot pe acest traseu se va instala i una dintre primele Moilor conservnd i potennd identitatea ansamblului.
linii de tramvai care lega Piaa Sf. Gheorghe de Piaa Obor. Trebuie evideniat faptul c dificultatea exerciiului nu este
dat de dimensiunea terenului pe care se construiete,
Repere. ci de modul prin care noua arhitectur se insereaz i se
Principalul element polarizator att din punct de vedere raporteaz la condiionrile existente.
funcional, ct i din punct de vedere formal pentru zona Raportarea la spaiile publice se va face innd cont i chiar
n cauz, a fost biserica cu Sfini (anterior biserica cu Si- pornind de la intenia exprimat prin P.U.Z. zon protejat
bile), ctitorie a preotului Hierea Bjescul. Prezena acesteia 1 - Calea Moilor. n document se prevede pstrarea i mod-
este atestat documentar n 1696, cnd pe acest loc exista o ernizarea liniei de tramvai combinat cu pietonalizarea
construcie din lemn. Mai trziu n 1728 documentele confirm
prezena bisericii de zid care s-a pstrat pn astzi, asupra ei
intervenindu-se n repetate rnduri (reparaii n 1819, 1845 i
lucrri de restaurare la care au luat parte pictorul Paul Molda i
arhitectul Grigore Cerchez, desfurate ntre 1912-1931)7 .
n perioada interbelic, urmare a aplicrii Planului Director de
Sistematizare al Bucuretiului (1935), n zon ncep s apar
inserii de mici blocuri cu apartamente sau spaii destinate
birourilor, precum i spaii comerciale la parter, cu regim de
nlime P+3E 4E, care modific parial scara i aspectul fon-
dului construit din zon.
Dup 1950, n urma naionalizrii proprietilor private, apar
puine inserii, dintre care unele in seama de istoria i arhitec-
foto Vlad Eftenie
tura locului, n timp ce altele sunt agresive (spre exemplu cor-
pul de pe fundul de lot al proprietii de pe Calea Moilor 98,
strzii i pstrarea accesului carosabil pentru servicii i pen-
cu care imobilul studiat de nvecineaz pe latura sud-estic).
tru riverani.
Totodat ar fi de avut n vedere modul n care sunt tratate
spaiile neconstruite existente multe dintre acestea transfor-
Limitele loturilor propuse
mate n maidane inasalubre.
Limitele zonei de studiu sunt date, dup cum spune i titlul,
Dei zona a fcut obiectul a numeroase studii, ea continu s
de Piaa Decebal la Sud-Vest i de Intersecia cu Bulevard-
se degradeze. Cele cteva inserii noi, nu foarte bine stpnite
ul Carol n Nord-Est. Aria de studiu coincide n mare parte
5 Istoria Trgului Moilor este expus pe larg n George Potra, cu aria acoperit de Planul Urbanistic Zonal pentru zona
Din Bucuretii de ieri, ed. tiinific i Enciclopedic, Bucureti 1990, pp.
366-376 i Constantin Bacalbaa, Bucuretii de alt dat. (1871-77), ed.
protejat 01 - Calea Moilor. (fig. 1) n lungul acestui traseu se
Eminescu, Bucureti 1987, pp. 47-48. observ 16 discontinuiti n frontul stradal, discontinuiti
6 Cezara Mucenic n Strzi, piee case din vechiul Bucureti, care reprezint terenuri neconstruite. Terenurile au dimen-
Bucureti, 1997, pp. 37-38. siuni variate - de la suprafee mici de 432mp la dimensiuni
7 ***, Atlas-ghid. Istoria i arhitectura lcaurilor de cult din
Bucureti, vol. I, p.55.
medii de 3059mp. n figurile 2 i 3 sunt marcate aceste situri,
3
Fig. 1 Plan cu delimitarea ariei din P.U.Z. zon protejat 01 - Calea Moilor. Cu gri sunt
haurate cldirile incluse n lista monumentelor.
4
Fig. 3 Catalog cu cele 16 parcele din situl Calea Moilor - Acestea se identific prin numr i forma
parcelei pe planul general i sunt descrise sumar prin suprafa i imagine din spaiul public
5
numerotate de la 1 la 16. Limitele precise ale fiecrui teren
n parte au fost luate din planul topografic al Bucuretiului.
Acestea se gsesc n format vectorial n documentaia
electronic furnizat fiecrui atelier.
Funciuni
ntruct operm n cadrul unui sit istoric constituit, prob-
lema funciunii trebuie s reprezinte un punct de reflexie
n elaborarea proiectului. Din acest motiv prin tem nu se
va preciza o funciune anume pentru nici unul din cele 16
situri propuse. n P.U.Z. zone protejate, pentru Calea Moilor
- zon protejat 01 - se stipuleaz urmtoarele utilizri ad-
mise:
- la nivelul parterului: comer, alimentaie public, turism, foto Vlad Eftenie
cultur sau orice alte funciuni destinate publicului
- la nivelurile peste parter: birouri, servicii, locuine (ntr-o - cldirile se vor retrage fa de limita posterioar la o distan
proporie de minimum 50%) de cel puin jumtate din nlimea cldirii msurat la
Dac la nivelul funciunilor propuse prevederile definite de corni dar nu mai puin de 5.0 metri; n cazul n care pe limita
P.U.Z. nu pot fi modificate prin proiect, la nivelul amplasrii posterioar a parcelei exist calcanul unei construcii nveci-
pe niveluri i a proporiilor8 dintre acestea fiecare proiect nate, noua cldire se va alipi la acest calcan.
trebuie s rspund critic, demonstrnd propunerea fcut. d. amplasarea cldirilor pe aceeai parcel
- cldirile vor respecta ntre ele distane egale cu jumtate din
Parametrii de edificare nlimea la corni a celei mai nalte dintre ele;
Baza de pornire n stabilirea parametrilor de edificare pentru - distana se poate reduce la 1/4 din nlime numai n cazul
fiecare teren propus, de la caz la caz, o reprezint Planul Ur- n care faadele prezint calcane sau ferestre care nu asigur
banistic Zonal elaborat n 1999. luminarea unor ncperi fie de locuit, fie pentru alte
Din acest regulament sunt extrase mai jos cteva prevederi activiti ce necesit lumin natural
importante legate de:
C. ECHIPAREA CLDIRILOR
A. OCUPAREA I UTILIZAREA TERENULUI: a. circulaii i accese:
a. procent maxim de ocupare al terenului (POT): - parcela este construibil numai dac are asigurat un ac-
- maxim admis: 80 %. Suprafaa rmas liber trebuie s fie de ces carosabil de minim 3.0 metri dintr-o circulaie public n
cel puin 30 mp. mod direct sau prin drept de trecere legal obinut prin una din
b. coeficient de utilizare al terenului (CUT): proprietile nvecinate;
- maxim admis: 2,5 - n toate cazurile este obligatorie asigurarea accesului n
c. zone non-aedificandi spaiile publice a persoanelor handicapate sau cu dificulti
- zone neconstruibile pentru spaiile publice, conform planei de deplasare.
anex. b. staionarea autovehiculelor:
d. servitui de nlime (non altius tollendi) se vor introduce n - staionarea vehicolelor se admite numai n interiorul parcelei,
vecintatea accentelor verticale istorice (turle de biserici, cu- deci n afara circulaiilor publice;
pole ale cldirilor publice). d. spaii libere i plantate:
- spaiile libere vizibile din circulaiile publice vor fi tratate ca
B. AMPLASAREA CLDIRILOR grdini de faad;
b. amplasarea fa de aliniament: - spaiile neconstruite i neocupate de accese i trotuare de
- aezarea cldirilor se va face pe aliniamentul definit de gard vor fi nierbate i plantate cu un arbore la fiecare 100
cldirile existente cu excepiile precizate n plana anex. mp;
- aezarea cldirilor fa de strad: front nchis cu excepiile - se recomand ca pentru mbuntirea microclimatului i
precizate n plana anex. pentru protecia construciei s se evite impermeabilizarea
c. alinierea lateral i posterioar: terenului peste minimum necesar pentru accese;
- n cazul n care pe una din limitele laterale ale parcelei exist - se va avea n vedere subordonarea oricror elemente de mo-
calcanul unei construcii bilier urban caracterului cldirilor i condiionarea realizrii lor
nvecinate, noua cldire se va alipi la acest calcan pe o lungime de aceleai avize de specialitate ca i construciile.
de maxim 15,0 metri de la aliniament iar fa de limita opus e. mprejmuiri:
a parcelei se va retrage la o distan egal cu jumtate din - se va menine caracterul existent al mprejmuirilor astfel:
nlimea la corni, dar nu mai puin de 3,0 metri; - se va acorda prioritate conservrii gardurilor existente; n caz
- n cazul n care parcela se nvecineaz cu cldiri retrase fa c este absolut necesar refacerea lor, ele vor urma acelai
de limitele laterale ale parcelei, noua cldire se va retrage ob- regim de avizare ca i interveniile asupra cldirilor.
ligatoriu fa de ambele limite laterale ale parcelei la: - gardurile spre strad vor fi transparente, vor avea nlimea
- o distan de 3,0 metri pentru cldirile cu h<10,0 metri de maxim 2.00 metri dac sunt conform vechilor regulamente;
- o distan egal cu jumtate din nlime, dar nu mai puin gardurile vor avea un soclu opac de circa 0.60 m., partea
de 3.0 metri, pentru cldirile cu h>10,0 metri superioar fiind transparent realizat din fier forjat sau plas
metalic i vor putea fi dublate de gard viu; pe limitele later-
8 Proporiile dintre funciunile propuse pot oscila foarte mult, n-
tre programe multifuncionale cu mprire egal a acestora sau programe
ale i posterioare gardurile vor fi opace i vor avea nlimea
n care exist o net dominan a unui program funcional minim de 2.00 metri.
6
D. CONFORMAREA CLDIRILOR Obiective didactice
a. nlimi admise:
- maximum 13 m, minimum 10 m. Se propune studierea modalitilor de intervenie n situri
- peste nlimea admis se accept realizarea a 2 niveluri deja constituite i corelarea noilor forme proiectate cu revi-
retrase n gabarit, nscrise ntr-un arc de cerc cu raza r=4 m talizarea construciilor existente din punct de vedere al ex-
continuat cu tangenta la 45 fa de orizontal. nlimea presiei, al impactului volumetric sau al noilor utiliti.
noilor construcii nu va putea depi, totodat, cu mai mult de
3 m nlimea cldirilor existente nvecinate. Se admite realiza- Exerciiile se vor realiza astfel n situri vechi, parial afec-
rea unui element arhitectural care poate depi cu 3 m nl] tate de interveniile ulterioare, n situri cu personalitate
imea maxim vertical (13 m), desfurat pe cel mult o treime ambiental sau stilistic bine conturat sau n situri complet
din lungimea faadei. destructurate.
- n cazul cldirilor de col, nlimea permis pentru strad
poate fi continuat i pe strada secundar pe o lungime 1. Analiza unor cazuri similare cnd se produc mutaii la nive-
de cel mult 15 m, dup care se racordeaz la nlimea lul factorilor generatori sau cnd aceti fatori au disprut;
corespunztoare strzii respective.
- atunci cnd o clire nou este alturat la calcan unei 2. Analiza tipologiilor construciilor din esut i a strzii in
construcii existente cu acoperi, este recomandat preluarea contextul contemporan;
pantei acoperiului, fr ns a depi coama acoperiului ex-
istent. 3. Exersarea operrii n situri deja construite i corelarea
b. aspectul exterior: noilor propuneri cu reabilitarea construciilor existente din
- arhitectura noilor cldiri va respecta caracterul arhitectur- punct de vedere volumetric i funcional;
al general al strzii, nscriindu-se, nainte de toate, n scara
definit de cldirile existente. 4. Lectura specificitii arhitecturii Bucuretiului;
- se interzic suprafee vitrate de mari dimensiuni (perete cortin),
imitaiile de materiale sau utilizarea improprie a materialelor 5. Realizarea racordului la spaiul proxim i ncadrarea n
(placaje ceramice sau suprafee metalice strlucitoare), utiliza- contextul studiat;
rea culorilor stridente.
6. Sensibilizarea studenilor fa de o percepie raional a
Se pot propune conformri diferite fa de reglementrile sistemului urban existent;
P.U.Z. Zon protejat 01- Calea Moilor dac prin inter-
pretarea critic a contextului soluia optim de inserie 7. Experimentarea valenelor formative ale sistemului de
argumenteaz aceastea. proiectare INTEGRAT ntre arhitectur, urbanism i tiine
tehnice n contextul unei dezvoltri durabile;
Bibliografie:
IOAN, Augustin, Arhitectura Memoriei - Noua frontier a spaiului sacru, Bucureti, Igloo, 2013
FEZI, Bodan Andrei, Bucarest et linfluence franaise entre modle et archtype urbain 1831-1921, Paris, LHarmattan, 2005
GIURESCU, Constantin C., Istoria Bucuretilor, Bucureti, ed. Sport-Turism, 1979
LASCU, Nicolae, Legislaie i dezvoltare urban. Bucureti 1831-1952, Tez de doctorat, I.A.I.M., Bucureti, 1997
LASCU, Nicolae, Bulevardele bucuretene pn la Primul Rzboi Mondial, Bucureti, editura Simetria, 2011
MACHEDON, Luminia, SCOFFHAM, Ernie, Modernismul romnesc. Arhitectura Bucurestiului 1920-1940, The MIT Press-
Cambridge, Massachusetts; London, England , 1999
MUCENIC, Cezara, Bucureti. Un veac de arhitectur civil. Secolul XIX, Bucureti, editura Silex, 1997
PANAITESCU, Alexandru, De la Casa Scnteii la Casa Poporului, Patru decenii de arhitectur n Bucureti 1945 - 1949,
Bucureti, Simetria, 2012
ZAHARIADE, Ana Maria, Arhitectura romneasc n proiectul comunist. Romnia 1944-1989 / Architecture in the Commu-
nist Project. Romania 1944-1989, Bucureti, Simetria, 2011
Cercetare Departament Sinteza de Proiectare an IV - V
7
Criterii de evaluare: Coninut minim predare etapa I i etapa II:
S E M E S T R U L 2 DIPLOME
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15
AN 4 F E B. MARTIE APRILIE MAI IUNIE IULIE
18 25 4 11 18 25 1 8 15 22 29 6 13 20 27 13 10 17 24 1 8 15
ore /
ACTIVITI spt.
credite
1
PEC.
2
CA
3
PR ARHITECTURA 1
PR.ARHITECTURA 3
RACTIC
RH. / SP
5
PR.ARHITECTURA 2 8 5 3c. 3c. ARHITECTUR
ALURI FIINALE
VACANTA
6
7
Tem atelier E Tem catedr E NR. 2 E
SCHITA 1 5c.
PR
TARE AR
JURIIERE PRO
8
9 Tem catedr SESIUNE
PR. URBANISM PUD (2) 3 3 10
EVALUARE
11
SEM. II
PR. TEHNOL. ARH. (2) 3 3 12
PROIECT TEHNOLOGII ARHITECTURALE (2) PROIECT RESTAURARE
EVA
ROIECT
13
PR. RESTAURARE 2 2 14
3c. 2c.
15
16
E E
PR
17
TOTAL 16 17 18
ACTICA
NE TEOR
PRA
SCIPLIN
DIS
LEGENDA
PROIECT VERIFICARE P.V. PROIECT ARHITECTURA OBLIGATORIU LUCRARI PRACTICE REP./ST. FORMEI LUCRARI DE VERIFICARE L.V.
PREDARE REP
REP.// ST
ST. FORMEI L.
L PROIECT SPECIALITATE ALEGERE DISCIPLINA ALEGERE A.
A CRITICA DE PROIECT SI EVAL.
EVAL E.
E