.......................................................

APROBAT
(Direcia general/Instituia subordonat) ......................../.....................
Nr. nreg.../

NOT CONCEPTUAL
privind necesitatea i oportunitatea realizrii obiectivului de investiie
Amenajare Sectie Pediatrie la Spitalul Municipal "Aurel Tulbure" Fagara

1. INFORMAII GENERALE PRIVIND OBIECTIVUL DE INVESTIII PROPUS:

1.1. Denumirea obiectivului de investiii Amenajare Sectie Pediatrie la Spitalul
Municipal "Aurel Tulbure" Fagara
1.2. Ordonator principal de credite/investitor Primaria Municipiului Fagara
1.3. Ordonator de credite (secundar/teriar) Spitalul Municipal Aurel Tulbure
Fagara
1.4. Beneficiarul investiiei Spitalul Municipal Aurel Tulbure
Fagara Secia de Pediatrie

2. NECESITATEA I OPORTUNITATEA OBIECTIVULUI DE INVESTIII PROPUS:

2.1. Scurt prezentare privind:
 a) deficiene ale situaiei actuale;
b) efectul pozitiv previzionat prin realizarea
obiectivului de investiii;
c) impactul negativ previzionat n cazul
nerealizrii obiectivului de investiii.
2.2. Prezentarea, dup caz, a obiectivelor de
investiii cu aceleai funciuni sau funciuni
similare cu obiectivul de investiii propus,
existente n zon, n vederea justificrii
Imobilul in care se afla acum
Sectia de Pediatrie nu indeplineste
cerintele minimale impuse de Directia
de Sanatate Publica si legislatia in
vigoare;
zona de pregtire a
materialului de curenie ct i
depozitarea acestora este inadecvat:
nu este suficient loc de pregtire-
decontaminare a materialelor, nu
exist surs de ap potabil pentru
aceast aciune iar zona n sine este
una foarte greu de ntreinut (dpv al
cureniei);
nu exist sisteme de
ventilaie/aerisire conforme legislaiei
n vigoare;
nu exist zon de depozitare a
materialelor sterile, acestea fiind
depozitate n slile de operaie sau n
diverse zone necorespunztoare;
nu exist circuite
corespunztoare i filtre de acces a
personalului i pacienilor
n concluzie, din punct de vedere al
riscului epidemiologic, Sectia
Pediatrie, n condiiile actuale nu
ndeplinete integral cerinele
legislaiei n vigoare.
Crearea condiiilor stabilite prin
legislaia n vigoare n domeniul
sntii, prevenirii infeciilor
nosocomiale. Imbunatatirea
aiguranei actului medical, creterea
gradului hotelier, imbunatatirea
mediuluilui de lucru, atat la nivelul
personalului cat si la nivelul
pacienilor, reducerea riscurilor de
imbolnvire, evitarea riscurilor de
complicaii sau chiar de deces;
Creterea riscului de suspendare a
activitaii
Strategia de dezvoltare locala a
Municipiului Fagaras, obiectiv
Modernizarea Spitalului Municipal
Fagaras.
 necesitii realizrii obiectivului de investiii
propus
2.3. Existena, dup caz, a unei strategii, a unui Nu este cazul
master plan ori a unor planuri similare,
aprobate prin acte normative, n cadrul crora
se poate ncadra obiectivul de investiii propus
2.4. Existena, dup caz, a unor acorduri Nu este cazul
internaionale ale statului care oblig partea
romn la realizarea obiectivului de investiii
2.5. Obiective generale, preconizate a fi atinse prin Imbunatatirea gradului de confort al
realizarea investiiei pacienilor si personalului la locul de
munc imbunatairea condiiilor de
acordare a serviciilor medicale din
spital; reducerea riscurilor

3. ESTIMAREA SUPORTABILITII INVESTIIEI PUBLICE:

3.1. Estimarea cheltuielilor pentru EXECUIA 3.570.000 lei
obiectivului de investiii (n mii lei cu TVA),
lundu-se n considerare, dup caz:
- costurile unor investiii similare realizate;
- standarde de cost pentru investiii similare.
3.2. Estimarea cheltuielilor pentru PROIECTAREA, pe 54.145 lei
faze, a documentaiei tehnico-economice
aferente obiectivului de investiie, precum i
pentru elaborarea altor studii de specialitate n
funcie de specificul obiectivului de investiii,
inclusiv cheltuielile necesare pentru obinerea
avizelor, autorizaiilor i acordurilor prevzute
de lege (n mii lei cu TVA)
3.3. Surse identificate pentru finanarea cheltuielilor Buget local
estimate (n cazul finanrii nerambursabile se
va meniona programul operaional/axa
corespunztoare, identificat)

4. INFORMAII PRIVIND REGIMUL JURIDIC, ECONOMIC I TEHNIC AL TERENULUI I/SAU AL

CONSTRUCIEI EXISTENTE:
Inscrieri privitoare la proprietate: STATUL ROMN asupra terenului, in cot de 3,18%, cu titlu
de expropriere, act nr.8894/2007 c.f.; - dezmembrare , act nr. 1413/2008 c.f. si act nr.
7948/2008 c.f. dezmembrare act nr. 14476/2008 c.f., cerere nr. 12608/2015 c.f.
MUNICIPIUL FGRA Domeniul Public asupra terenului in cota de 96,82%, - asupra
construciilor, cerere nr. 15790/07.10.2015 c.f.

5. PARTICULARITI ALE AMPLASAMENTULUI/AMPLASAMENTELOR PROPUS(E) PENTRU

REALIZAREA OBIECTIVULUI DE INVESTIIE:
a) descrierea succint a Spitalul Municipal Fagaras - Tronsonul
amplasamentului/amplasamentelor propus(e) T3 al Corpului C1, Parter si Etajul I.
(localizare, suprafaa terenului, dimensiuni n plan);
b) relaiile cu zone nvecinate, accesuri existente Nu este cazul
i/sau ci de acces posibile;
c) surse de poluare existente n zon; Nu este cazul
d) particulariti de relief; Nu este cazul
e) nivel de echipare tehnico-edilitar a zonei i Nu este cazul
posibiliti de asigurare a utilitilor;
f) existena unor eventuale reele edilitare n Nu este cazul
amplasament care ar necesita relocare/protejare, n
msura n care pot fi identificate;
g) posibile obligaii de servitute; Nu este cazul
h) condiionri constructive determinate de starea Nu este cazul
tehnic i de sistemul constructiv al unor construcii
existente n amplasament, asupra crora se vor face
lucrri de intervenii, dup caz;
i) reglementri urbanistice aplicabile zonei conform Nu este cazul
documentaiilor de urbanism aprobate - plan
urbanistic general/plan urbanistic zonal i
regulamentul local de urbanism aferent;
j) existena de monumente istorice/de arhitectur sau Nu este cazul
situri arheologice pe amplasament sau n zona
imediat nvecinat; existena condiionrilor specifice
n cazul existenei unor zone protejate.

6. DESCRIEREA SUCCINT A OBIECTIVULUI DE INVESTIII PROPUS, DIN PUNCT DE VEDERE

TEHNIC I FUNCIONAL:
a) destinaie i funciuni;
b) caracteristici, parametri i date tehnice specifice, Eliminarea posibilelor surse de infecii
preconizate;
c) durata minim de funcionare apreciat
corespunztor destinaiei/funciunilor propuse;
d) nevoi/solicitri funcionale specifice.
Lucrari de reabilitare a retelelor de
apa si canal, a retelei termice,
recompartimentari, desfaceri de ziduri
existente in vederea refacerii
circuitelor, inlocuire pavimente,
demolari spatii cu faianta si gresie,
inlocuiri usi si ferestre, spargerea
peretilor in vederea realizarii niselor
de transfer, aplicarea pe pereti a
finisajelor conform noilor norme,
creearea de bai in fiecare salon din
cele 2 sectii prpuse pentru
modernizare.
nozocomiale;
Reabilitarea
10ani
Functionalitatea unui spital public

7. JUSTIFICAREA NECESITII ELABORRII, DUP CAZ, A:

- studiului de prefezabilitate, n cazul
obiectivelor/proiectelor majore de investiii;
- expertizei tehnice i, dup caz, a auditului energetic
ori a altor studii de specialitate, audituri sau analize
relevante, inclusiv analiza diagnostic, n cazul
interveniilor la construcii existente;
- unui studiu de fundamentare a valorii resursei
culturale referitoare la restriciile i permisivitile
asociate cu obiectivul de investiii, n cazul
interveniilor pe monumente istorice sau n zone
protejate.
Data
24.05.2017
Nu este cazul, nu se va modifica
structura actual. Modificrile de
realizare sistem de oxigenare,
amenajare baie/toalet pacieni,
reamenajare baie/toalet existent nu
necesit realizarea unui studiu de
prefezabilitate.
Se dorete repararea defeciunilor
existente.
ntocmit