S.C. MHL PROARHIPROD S.R.

L
C.U.I. 36821104 J39/760/2016
Str. 1 Decembrie 1918 nr.17, Focsani, Jud. Vrancea, Romnia
Tel.: +4 0732 596 719; E-mail :laurentiu@arndesign.ro

DOCUMENTATIE TENHNICA PENTRU

AUTORIZAREA LUCRARILOR DE
CONSTRUIRE

Nr. 4/2017

Denumire: AMENAJARE CLUB DE TINERET IN CLADIRE EXISTENTA.

Amplasament: Bd. Eroilor nr. 32 ,Zimnicea, Teleorman.

Faza: D.T.A.C.
Beneficiar: S.C. PANAMEK S.R.L.
Bd. Eroilor bl.9C, sc.F, ap.7 ,Zimnicea, Teleorman.

memoriu arhitectura 1
 S.C. MHL PROARHIPROD S.R.L
C.U.I. 36821104 J39/760/2016
Str. 1 Decembrie 1918 nr.17, Focsani, Jud. Vrancea, Romnia
Tel.: +4 0732 596 719; E-mail :laurentiu@arndesign.ro

MEMORIU TEHNIC GENERAL

pentru specialitatea ARHITECTURA
faza D.T.A.C.
n conformitate cu Legea 50/1991 privind autorizarea executrii lucrrilor de construcii, cu
modificrile i completrile ulterioare, s-a ntocmit documentaia pentru autorizarea
lucrrilor de demolare si constructie.

Capitolul I DATE GENERALE

I.01 Obiectul proiectului

- Denumirea investiiei AMENAJARE CLUB DE TINERET IN CLADIRE EXISTENTA

-AMENAJARE
- Beneficiar - S.C. PANAMEK S.R.L.
-Bd. Eroilor bl.9C, sc.F, ap.7 ,Zimnicea, Teleorman.
- Amplasament - Bd. Eroilor nr. 32 ,Zimnicea, Teleorman.
- Proiectant general - SC MHL PROARHIPROD SRL, Focsani
- Proiectant de specialitate - SC MHL PROARHIPROD SRL, Focsani
- Proiect nr. - 4/2017

I.02 Caracteristicile amplasamentului

Amplasamentul pentru care se solicit Autorizaia de Construire este compus din teren
amplasat n Bd. Eroilor nr.32, Zimnicea, Teleorman,cladire n proprietatea beneficiarilor
investiiei SC PANAMEK SRL .

Vecintile amplasamentului sunt urmtoarele:

- La Nord sediu BRD ;
- La Vest alee acces blocuri locuinte ;
- La Est Bd. Eroilor ;
- La Sud alee acces blocuri locuinte.

Bilant teritorial propus prin proiect:

- S. Construita existenta =319,54 mp
- S. Desfasurata existenta =639,08mp
- S. Terasa +scara =59,20 mp

I.03 Caracteristicile generale ale construciei

Conform Codului de proiectare seismic P 100/1-2006, construcia proiectat se ncadreaz

n clasa III de importan, categoria de importan a construciei: C normal (conform HGR
nr. 766/1997).

memoriu arhitectura 2
 S.C. MHL PROARHIPROD S.R.L
C.U.I. 36821104 J39/760/2016
Str. 1 Decembrie 1918 nr.17, Focsani, Jud. Vrancea, Romnia
Tel.: +4 0732 596 719; E-mail :laurentiu@arndesign.ro

Capitolul II DESCRIERE FUNCIONAL

Spatiul ce se doreste a fi amenajat in CLUB DE TINERET , reprezinta etajul unui imobil care a
apartinut Cooperativei mestesugaresti Dunarea din orasul Zimnicea. Cladirea este executata
din zidarie portanta cu elemente de rigidizare din beton armat la intersectia peretilor, centuri,
plansee si grinzi din beton armat.
Se va efectua o recompartimentare completa a etajului 1 neafectand structura de rezistenta a
cladiri.
Golurile vor fi si ele modificate conform recompartimentari ce se va efectua.
In exteriorul cladirii pe fatada principala se va construii o terasa acoperita cu structura pe cadre
din B.A. si o scara exterioara pe unde se va face accesul in club.
In conformitate cu reglementarile PUG al localitatii , noua investitie respecta anumite prescriptii
tehnice aprobate de Consiliul Local si anume:
Aspectul exterior al constructiei se incadreaza in caracterul general al zonei, cu o tratare
arhitecturala moderna.
Conformatia cladirii si functionalitatea sa nu afecteaza vecinatatile.

Capitolul III SOLUII CONSTRUCTIVE I DE FINISAJ

III.01 Sistemul constructv

- Fundatii din beton simplu B100.

- Elevatie beton armat B150.
- Samburi din beton armat B200.
- Centuri din beton armat B200.
- Plansee din beton armat B200
- Zidarie portanta caramida plina 240x115x63mm.
- Acoperire in sistem sarpanta .

III.02 nchiderile exterioare i compartimentri interioare

nchiderile exterioare ale construciei proiectate vor fi realizate din caramida de 25 cm izolata
cu polistiren expandat de 10cm .
Compartimentare interioara va fi realizata din pereti de caramida de 10cm .

Pentru tmplrii exterioare s-a optat pentru termopan din pvc de culoare alba care se
incadreaza in normativul privind calcululul termotehnic al elementelor de construcie ale
cldirilor.

memoriu arhitectura 3
 S.C. MHL PROARHIPROD S.R.L
C.U.I. 36821104 J39/760/2016
Str. 1 Decembrie 1918 nr.17, Focsani, Jud. Vrancea, Romnia
Tel.: +4 0732 596 719; E-mail :laurentiu@arndesign.ro

III.03 Finisajele exterioare

Finisajele exterioare ale construciei vor fi alctuite din TENCUIALA DECURATIVA DE

CULOARE BEJ.

III.04 Finisajele interioare

Finisajele interioare ale construciei propuse vor fi cele uzuale pentru spaiile de distractie,
incluznd gleturi i perei de compartimentare din gips-carton zugrvii cu vopsele lavabile,
pardoseli calde tip parchet i placaje de gresie. Grupurile sanitare vor primi de asemenea
finisajele uzuale pentru astfel de spaii: gresie pentru pardoseli i faian pentru perei.

Golurile interioare vor fi nchise cu ui din lemn cu geam .

III.05 nvelitoarea

Acoperisul va fi tip sarpanta intr-o apa.

Apa pluvial se va colecta prin intermediul jgheaburilor i burlanelor metalice inoxidabile,
zincate sau vopsite la cmp electrostatic. Se pot utiliza jgheaburi i burlane din materiale
plastice (PVC etc.). Apa pluvial se va colecta n interiorul incintei.

III.07 Asigurarea utilitilor

Construcia va fi alimentat cu energie electric din reeaua public de distribuie a energiei

electrice din zon.
Alimentare cu ap potabil se va face din reteaua publica i evacuare a apelor menajere
uzate se va face in reteau publica.
Asigurarea agentului termic i al apei calde menajere se va face cu ajutorul unei centrale
termice proprii care va funciona pe combustibil lichid.
Gunoiul menajer se va recolta in europubele ce vor fi ridicate periodic de firma de salubritate
cu care se va face contractul.

Capitolul IV NDEPLINIREA CERINELOR DE CALITATE

IV.01 Cerina A REZISTENA I STABILITATE

Proiectul va fi verificat de ctre un verificator atestat MLPAT pentru cerina obligatorie

rezisten i stabilitate- exigena A.

memoriu arhitectura 4
 S.C. MHL PROARHIPROD S.R.L
C.U.I. 36821104 J39/760/2016
Str. 1 Decembrie 1918 nr.17, Focsani, Jud. Vrancea, Romnia
Tel.: +4 0732 596 719; E-mail :laurentiu@arndesign.ro

IV.02 Cerina B SIGURANA N EXPLOATARE

Sigurana n exploatare se refer la sigurana circulaiilor, siguran la intruziune i sigurana

n folosirea instalaiilor i echipamentelor aferente. S-au asigurat soluii de proiectare
specifice temei, repartiznd funciunile n mod judicios n relaie cu circulaiile pe orizontal
i vertical, prevederi de soluii de iluminat natural i artificial, nclzire, ventilaie, funcie de
exigenele unei locuine moderne. S-a asigurat orientarea optim funcie de programul de
arhitectur studiat.

Dimensionarea spaiilor, golurilor i elementelor de construcie s-a fcut conform cu

normativele n vigoare, asigurnd o exploatare n condiii de maxim siguran.

Pentru materialele de finisaj se vor alege numai materialele durabile, elastice i uor de
ntreinut. Pardoselile circulaiilor orizontale i a celor verticale vor fi finisate cu materiale ce
trebuie s mpiedice alunecarea, iar pereii nu vor prezenta proeminene i asperiti.

Asigurarea exigenei privind sigurana n exploatare din punct de vedere al instalaiilor

sanitare se va face innd cont de urmtoarele criterii:
- conductele vor fi izolate i protejate;
- gurile de vizitare de la ghene vor fi etane.

IV.03 Cerina C SECURITATEA LA INCENDIU

Sigurana la foc va fi satisfcut prin respectarea criteriilor de performane generale

existente n normele n vigoare (Normativul de siguran la foc a construciilor P 118 99
aprobat MLPAT cu Ordin nr. 27/N din 7 aprilie 1999).

Gradul de rezisten la foc gradul II.

Pentru reducerea riscului de izbucnire a incendiului s-au prevzut msuri de realizare i

amplasare a funciunilor i elementelor componente a instalaiei de nclzire ce pot constitui
focare de incendiu. n acest fel se poate specifica toate elementele instalaiei de nclzire se
vor amplasa la distanele indicate n normativul 113/1994 fa de elementele combustibile
ale construciei.

n proiectarea elementelor mai sus artate s-au luat n considerare normele cuprinse n
Ordinul 381/1219/M.C. Ordin al Ministerului de Interne i a Ministerului Lucrrilor Publice i
Amenajrii Teritoriului pentru aprobarea Normelor generale de prevenire i stingere a
incendiilor. n conformitate cu normativul nu s-a prevzut echiparea cldirii cu hidrani
interiori.
memoriu arhitectura 5
 S.C. MHL PROARHIPROD S.R.L
C.U.I. 36821104 J39/760/2016
Str. 1 Decembrie 1918 nr.17, Focsani, Jud. Vrancea, Romnia
Tel.: +4 0732 596 719; E-mail :laurentiu@arndesign.ro

Golurile de trecere prin planee i perei vor fi etanate cu materiale rezistente la foc 30
minute conform normativului P118.

Conductele i ghenele de instalaii se vor dispune i realiza astfel ca s fie protejate la ocuri,
coroziune, incendiu i s nu constituie ci de propagare a fumului i incendiilor.

IV.04 Cerina D Igiena i sntatea oamenilor, refacerea i protecia mediului

Prin activitatea sa obiectivul propus nu elimin noxe i substane nocive n atmosfer sau n
sol. La proiectare i n exploatare se vor respecta prevederile de protecie a mediului
prevzute de legislaia n vigoare pentru evitarea polurii mediului prin degajri de substane
nocive n aer, apa i sol.

n exploatare se va prevedea evitarea riscului de producere a substanelor nocive sau

insalubre de ctre instalaiile de nclzire i ventilare i crearea de posibiliti de curire a
instalaiilor care s mpiedice apariia i dezvoltarea acestor substane.

Crearea unui mediu hidrotermic optim implic asigurarea unei ambiane termice globale i
locale att n regim de iarn ct i n regim de var. Asigurarea mediului hidrotermic trebuie
corelat cu asigurarea calitii aerului i optimizarea consumurilor energetice.

Igiena evacurii gunoaielor implic soluionarea optim a colectrii i depozitrii deeurilor

menajere, astel nct s nu fie periclitat sntatea oamenilor.

Capitolul V - MSURI DE PROTECIE CIVIL

n conformitate cu prevederile Legii 481/2004 privind msurile de protecie civil i HGR nr.
560/2005, modificat i completat de HGR 37/2006 privind stabilirea categoriilor de
construcii la care este obligatorie realizarea adpostului de protecie construcia nu a fost
prevzut cu adpost de protecie civil.

memoriu arhitectura 6
 S.C. MHL PROARHIPROD S.R.L
C.U.I. 36821104 J39/760/2016
Str. 1 Decembrie 1918 nr.17, Focsani, Jud. Vrancea, Romnia
Tel.: +4 0732 596 719; E-mail :laurentiu@arndesign.ro

Capitolul VI ORGANIZAREA DE ANTIER I MSURI DE PROTECIA MUNCII

Pe durata executrii lucrrilor de construire se vor respecta urmtoarele acte normatve:

- Legea 90/1996 privind protecia muncii;
- Norme generale de protecia muncii;
- Regulamentul MLPAT 9/N/15.03.1993 privind protecia i igiena muncii n
construcii ed. 1995;
- Ordin MMPS 235/1995 privind normele specifice de securitatea muncii la
nlime;
- Ordin MMPS 255/1995 normativ cadru privind acordarea echipamentului de
protecie individual;
- Ordin MLPAT 20N/11.07.1994 Normativ C300-1994;
- Alte acte normative n vigoare n domeniu la data executrii propriu-zise a
lucrrii.

Prezenta documentaie, n faza de proiect pentru autorizaia de construire, este extras din
proiectul tehnic i a fost elaborat cu respectarea prevederilor Legii 50/1991 (republicat),
ale Legii 10/1995 privind calitatea lucrrilor n construcii i a normelor tehnice n vigoare.

ntocmit:
Arh. Mihalache Laurentiu

memoriu arhitectura 7