Beneficiar Aprob

COMUNA DEZNA PRIMAR,

NEAGA OVIDIU MIRCEA
Nr………/ Data………………… (nume, funcţia şi semnătura)

NOTĂ CONCEPTUALĂ
1. Informaţii generale privind obiectivul de investiţii propus
1.1. Denumirea obiectivului de investiţii:
„AMENAJARE SI DOTARE PARC RECREATIV IN ZONA TABEREI DEZNA”
1.2. Ordonator principal de credite/investitor:
COMUNA DEZNA
1.3. Ordonator de credite (secundar/terţiar):
COMUNA DEZNA
1.4. Beneficiarul investiţiei:
Necesitatea şi oportunitatea obiectivului de investiţii propus:
Pornind de la misiunea Primăriei comunei DEZNA, și a Consiliului Local DEZNA,așa cum a fost
gândită de legiutor și anume aceea de a se preocupa de nevoile comunității și rezolvarea acestora,
Primăria comunei DEZNA, a identificat una din problemele majore cu care comuna se confruntă în
prezent și care necesită a fi soluționată în cel mai scurt timp, și anume : ridicarea gradului de
urbanizare a localității prin amenajarea şi dotarea unui parc ȋn centrul localităţii, la nivelul
comunei, care sunt necesităţi care ţin de un mod adecvat de locuire al acestui secol, spre care
aspiră orice cetăţean.
Necesitatea şi oportunitatea lucrării rezultă din faptul că nu au fost executate alte lucrări de
amenajare/dotare/ȋntreţinere care să vizeze acest aspect rectreativ.

1.5. Scurtă prezentare privind:

a. deficienţe ale situaţiei actuale:

- lipsa unui spaţiu amenajat pentru recreerea populaţiei din comuna Dezna;
- starea avansată de degaradare a zonei din imprejurimile locaţiei stabilite pentru amenajarea
parcului;

b. efectul pozitiv previzionat prin realizarea obiectivului de investiţii:

Lucrările de amenajare şi dotare a parcului vor conduce la diversificarea spaţiilor de

agrement şi creşterea gradului de atractivitate pentru localitate, precum şi la conservarea
mediului ambiant şi punerea ȋn valoare a elementului natural.

c. impactul negativ previzionat în cazul nerealizării obiectivului de investiţii:

Starea actuală din localitate, influențează , de asemenea NEGATIV, condiţiile de viaţă prin
atragerea populaţiei către o sursă de sanătate şi recreaţie .

Pagină 1 din 5
 1.6. Prezentarea, după caz, a obiectivelor de investiţii cu aceleaşi funcţiuni sau funcţiuni
similare cu obiectivul de investiţii propus, existente în zonă, în vederea justificării
necesităţii realizării obiectivului de investiţii propus:
Comuna Dezna, nu a mai avut, până acum, implementate alte proiecte pentru obiective de investiţii
similare.

1.7. Existenţa, după caz, a unei strategii, a unui master plan ori a unor planuri similare,
aprobate prin acte normative, în cadrul cărora se poate încadra obiectivul de
investiţii propus:
Investiția ce va fi realizată, este în concordanță cu Strategia de dezvoltare a comunei DEZNA,
în care sunt prevăzute aceste investiții, ce vor aduce valoare comunei DEZNA, prin dezvoltarea
infrastructurii .

1.8. Existenţa, după caz, a unor acorduri internaţionale ale statului care obligă partea
română la realizarea obiectivului de investiţii:
Nu este cazul.

1.9. Obiective generale, preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei:

- Amenajarea parcului recreativ;
- Dotarea la nivelul actual al cerinţelor, U.E a parcului amenajat;
- Îmbunătăţirea condiţiilor de funcţionare şi exploatare a parcului.

2. Estimarea suportabilităţii investiţiei publice

2.1. Estimarea cheltuielilor pentru execuţia obiectivului de investiţii, luându-se în
considerare, după caz: - costurile unor investiţii similare realizate;
- standarde de cost pentru investiţii similare:

Costul estimativ al cheltuielilor investiţiei de bază C+M : 135.000 lei;

Fizic: Sc = 1173,3 mp , din care:

-321,23 mp – S pavaj ;
-60,57 mp – S bordură ;
-57,02 ml – lungime rigola carosabila;
-1,44 mp – S camera potmol;
-727,74 mp – S zonă verde

2.2. Estimarea cheltuielilor pentru proiectarea, pe faze, a documentaţiei tehnico-

economice aferente obiectivului de investiţie, precum şi pentru elaborarea altor studii
de specialitate în funcţie de specificul obiectivului de investiţii, inclusiv cheltuielile
necesare pentru obţinerea avizelor, autorizaţiilor şi acordurilor prevăzute de lege:
Pentru eficientizarea cheltuielilor din fonduri publice, la întocmirea Devizului general pentru
capitole / subcapitole de cheltuieli prezentate de mai jos, se vor lua ȋn considerare şi se va ţine cont
de nivelurile maximale de cheltuieli din standardul de cost, fără depăşirea procentelor recomandate,
astfel:

Pagină 2 din 5
 Nr. Cote recomandate in
Crt HG363/2010 si HG 250/2011
Defalcate pe linii bugetare %
1. proiectare si inginerie: 3
%din valoarea investiţiei de bază;
2. consultanţă: % din valoarea investiţiei de bază; 1,0
3 asistenţă tehnică: % din valoarea investiţiei de bază; 1,5
4 organizare de santier: %; 2,5
5 cheltuieli diverse si neprevăzute: %. 10,0

2.3. Surse identificate pentru finanţarea cheltuielilor estimate (în cazul finanţării
nerambursabile se va menţiona programul operaţional/axa corespunzătoare,
identificată):

Prin fonduri proprii şi alocări de la Consiliul Judeţean Arad.

3. Informaţii privind regimul juridic, economic şi tehnic al terenului şi/sau al

construcţiei existente
Regimul juridic – Amplasamentul ce face obiectul proiectului, aparţine proprietăţii publice a UAT
Dezna fiind în intravilanul localităţii.
Regimul economic – Amplasamentul studiat are destinaţia „parc recreativ”.
Regimul tehnic – funcţiune dominantă: zonă clădiri, construcţii administrative ,socio culturale
agrement şi recreere.

4. Particularităţi ale amplasamentului/amplasamentelor propus(e) pentru realizarea

obiectivului de investiţii:
a. descrierea succintă a amplasamentului/amplasamentelor propus(e) (localizare,
suprafaţa terenului, dimensiuni în plan):

Amplasamentul propus , se află pe terenul localității DEZNA, în intravilanul localității, înscris în

Inventarul Bunurilor ce aparţin comunei Dezna, Anexa 27 poz. 31, în suprafaţă de cca. 1137,22 mp.

b. relaţiile cu zone învecinate, accesuri existente şi/sau căi de acces posibile:

Este situat în România, în Regiunea 5 Vest, partea de nord-vest a judeţului Arad, comuna Dezna
aflându-se la 92 km faţǎ de reşedinţa de judeţ, municipiul Arad.
Comuna Dezna este o comuna situata in în judetul Arad, in depresiunea Ineu-Gurahonţ, la poalele
Munţilor Codru-Moma, la confluenţa râului Moneasa cu râul Sebiş. Comuna are o suprafaţă
administrativă de 8350 ha şi este formată din cinci sate: Dezna – sat reşedinţă de comună situat la o
distanţă de 92 km faţă de municipiul Arad, Buhani, Laz, Neagra şi Slatina de Criş.

- surse de poluare existente în zonă:

În zonă nu au fost identificate surse de poluare,mari, amplasamentul fiind în intravilanul comunei.

Posibila sursă de poluare, fiind doar cea de la noxele eliminate de către autovehiculele care circulă
în zonă.

Pagină 3 din 5
 c. particularităţi de relief:

Amplasamentul propus pentru amenajare parc recreativ, nu prezintă fenomene fizico-geologice de

instabilitate sau de degradare.

d. nivel de echipare tehnico-edilitară a zonei şi posibilităţi de asigurare a utilităţilor:

Este asigurată racordarea la utilităţile tehnico-edilitare.

e. existenţa unor eventuale reţele edilitare în amplasament care ar necesita

relocare/protejare, în măsura în care pot fi identificate:

Existenţa unor eventuale reţele edilitare în amplasament care ar necesita relocarea/protejarea , va fi

stabilită în urma avizelor de la furnizorii de utilităţi.

f. posibile obligaţii de servitute:

Nu există.

g. condiţionări constructive determinate de starea tehnică şi de sistemul constructiv al

unor construcţii existente în amplasament, asupra cărora se vor face lucrări de
intervenţii, după caz:

Nu există construcţii existente ȋn amplasament .

h. reglementări urbanistice aplicabile zonei conform documentaţiilor de urbanism

aprobate - plan urbanistic general/plan urbanistic zonal şi regulamentul local de
urbanism aferent:

Folosinţa actuală a terenului este teren intravilan, teren neamenajat, având vegetaţia crescută
haotic. Zona nu prezintă nici o sistematizare peisagistică .

i. existenţa de monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe

amplasament sau în zona imediat învecinată; existenţa condiţionărilor specifice în
cazul existenţei unor zone protejate:

Nu există monumente istorice /situri de arhitectură sau situri arheologice, pe amplasamentul

parcului la nivelul localităţii Dezna.

5. Descrierea succintă a obiectivului de investiţii propus, din punct de vedere tehnic şi

funcţional:
a. destinaţie şi funcţiuni:

Amplasamentul propus , se află pe terenul localității DEZNA, în intravilanul localității, înscris în

Inventarul Bunurilor ce aparţin comunei Dezna, Anexa 27 poz. 31, în suprafaţă de cca. 1137,22 mp.
Folosinţa actuală este teren intravilan neamenajat cu vegetaţie crescută haotic, care nu prezintă nici
o sistematizare peisagistică.
Utilizări permise : construcţii şi amenajări pentru activităţi balneo-climaterice şȋ funcţiuni
complementare , parcuri, scuaruri şi spaţii verzi amenajate, amenajări pentru sport şi recreere cu
dotările aferente.

b. caracteristici, parametri şi date tehnice specifice, preconizate:

Pagină 4 din 5
Ȋntocmirea prezentei Note conceptuale este realizată ȋn conformitate cu PREVEDERILE LEGALE
DIN hg 907/2016 art. 1, alin. 2, lit. A si art. 5, alin.2.

Proiectul tehnic , se va elabora conform :

-HG 907/2016, privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-
economice aferente obiectivelor de investiţii , finanţate din fondurile publice;
-Legea nr. 10/1995, cu modificările şi completările ulterioare ;

Specificăm faptul că, proiectantul va propune, varianta optimă, pentru amenajarea şi

dotarea parcului, în funcţie de situaţia din teren.

c. durata minimă de funcţionare apreciată corespunzător destinaţiei/funcţiunilor

propuse:

Va fi stabilită ulterior, pe baza normativelor specifice în vigoare.

d. nevoi/solicitări funcţionale specifice:

Nu e cazul.

6. Justificarea necesităţii elaborării, după caz, a:

o studiului de prefezabilitate, în cazul obiectivelor/proiectelor majore de investiţii;

o expertizei tehnice şi, după caz, a auditului energetic ori a altor studii de specialitate,
audituri sau analize relevante, inclusiv analiza diagnostic, în cazul intervenţiilor la
construcţii existente;

o studiu de fundamentare a valorii resursei culturale referitoare la restricţiile şi

permisivităţile asociate cu obiectivul de investiţii, în cazul intervenţiilor pe
monumente istorice sau în zone protejate.

Pentru obiectivul de investiţii propus, vor fi elaborate următoarele documentaţii :

-studiu topografic;

-studiu geotehnic;

- -documentaţii tehnice pentru obţinerea avizelor solicitate prin Certificatul de urbanism;

-Proiect tehnic de execuţie şi detalii de execuţie.

Data: Întocmit:

Septembrie , 2018 PROIECTANT,

SC VIADUCT SRL

(nume, funcţia, compartiment şi semnătura)

Pagină 5 din 5