Boma

Standardul BOMA pentru măsurarea spațiilor pentru birouri este

metoda de măsurare cea mai frecvent uzitată pentru aceste spații și deși
nu are caracter obligatoriu, este folosit pe scară largă în întreaga lume de
către proprietarii de clădiri cu destinație birouri, chiriași, evaluatori si
consultanți imobiliari. Se poate utiliza pentru orice clădire cu destinație
birouri, indiferent de anul construcției, tipul ei sau designul arhitectural.

Standardele BOMA au fost concepute pentru o bună administrare a

suprafețelor și costurilor aferente unui imobil supus închirierii. Acest
standard se referă la clădiri de birouri, retail, rezidențiale, industriale dar și
cu funcțiune mixtă. Este foarte important ca un investitor să știe clar
suprafața închiriabilă a clădirii, a fiecărui nivel dar și cuantumul spațiilor
comune. Tarifele pentru acest tip de lucrări sunt pe mp construit și pot varia
în funcție de dimensiunea proiectului.

Sunt situații în care vrei doar să știi ce suprafață are apartamentul pe

care urmează să-l achiziționezi sau spațiul pe care vrei să-l închiriezi.

Standardul BOMA nu deservește doar dezvoltatorii și administratorii

clădirilor ci și locatarii, calculându-se suprafața închiriabilă pe întreaga
clădire, în acest fel se evită o încărcare nejustificată a chiriei rezultată din
reconfigurarea spațiilor interioare și a suprafețelor cu destinație comună.
 Piesa esențială în elaborarea proiectelor de intervenție asupra unui
apartament: refaceri, restaurări, amenajări, transformări, având un scop
practic, punându-se în evidență elemente cu semnificație arhitecturală,
putând fi folosit atât în mobilarea spațiului cât și la calcularea necesarului
de material (în cazul unei amenajări interioare). 

Dedicată administratorilor de spații comerciale, birouri și clădiri industriale,

pentru care stabilirea corectă a suprafeței închiriabile a fiecărui nivel și
cuantumul spațiilor comune are un impact direct asupra costurilor de
închiriere.

BOMA International este o sursă primară de informații despre

managementul și operațiunile clădirii, dezvoltare, leasing, costuri de
funcționare a clădirii, modele de consum de energie, coduri locale și
naționale de construcție, legislație, statistici de ocupare, evoluții
tehnologice și alte tendințe din industrie.

Misiunea BOMA este de a spori valoarea proprietății imobiliare comerciale

prin promovare eficientă, educație, informare, dezvoltare profesională și
rețele din industrie și de a fi esențială pentru imobiliare comercială.
oportunități de dezvoltare profesională, inclusiv acreditare și împărtășirea
celor mai bune practici la evenimentele de rețea.

BOMA este cea mai importantă rețea de afaceri care se concentrează

pe protejarea proprietății imobiliare și a activelor de afaceri ale membrilor
săi prin: lobby legislativ și de reglementare, formarea forței de muncă de
astăzi pentru a avea succes, pregătirea forței de muncă de mâine pentru
cariere de succes în domeniul imobiliar comercial, oferirea de performanțe
de evaluare comparativă și cele mai bune practică instrumente pentru a-i
ajuta pe membri să aibă succes și pentru a genera valoare și rentabilitatea
investiției către rezultatele finale ale companiilor membre

Bibliografie :

https://www.bomaspokane.org/what-is-boma

https://www.bomaspokane.org/mission-and-vision