ANALIZĂ SIT CODRESCU

1. Generalități.
Așezarea geografică: România, jud. Iași, Mun. Iași, cartier Copou, Str. Codrescu nr 6,
cod poștal 700481.
Limitele sitului:
Limitele legale ale sitului sunt figurate în imagini și pot fi remarcate pe sit prin
garduri pe laturile de Nort-Est și Nord-Vest și vegetație densă pe latura de Sud-Est,
limita laturii de Sud-Vest este ocupată în totalitate de una din construcțiile existente
pe sit.
Clădiri existente:
Pe sit există trei clădiri dintre care numai una mai este utilizată în prezent, acestea
urmând să fie demolate înainte de începerea construcției.
FONDUL CONSTRUIT REGIM DE ÎNĂLȚIME FUNCȚIONAL
 
Nivelul de siguranță al sitului:
P P+9 ÎNVĂȚĂMÂNT SĂNĂTATE
Situl nu este amplasat pe o zonă cu nici un tip dde risc iminent, este totodată ușor
de accesat și facil de exploatat în urma execuției lucrărilor necesare pentru CIRCULAȚIE AUTO CIRCULAȚIE PIETONALĂ  COMERȚ 

ANEXE EDILITARE
eliberarea acestuia. Aceste lucruri determină un nivel de siguranță ridicat.
STUDIU DE ÎNSORIRE LOCUIRE
2. Clădiri învecinate:
Vernaculară:
Nu există un stil arhitectural specific locului însă clădirile urmează o schemă
cromatică coerentă.
Încadrarea sitului – figurată în imagini;
Restricții legale:
În afară de limitele sitului nu sunt menționate alte restricții.
Iluminare:
Pentru clădirile de pe sit dar și cele din proximitate pe timp de zi acesta este
asigurat de lumina naturală ce nu este obstrucționată de nimic în particular. Pe timp
de noapte este asigurată de stâlpi de iluminat poziționați pe latura sitului care este
îndreptată spre strada Codrescu.
Niveluri de zgomot:
Poluarea fonică nu reprezintă un impediment pentru construcțiile de tip locuință
din zonă deoarece traficul este redus iar alte surse de zgomot iminent nu există.
3. Restricții legale:
Situl dat nu intră în categoria SSSI și nu are în prezent condiții sau servituții care pot
fi menționate. Cu privire la zone de protecție a naturii sau TPO-uri există doar o
singură mențiune ce ar putea intra într-una din aceste categorii, și anume, o fostă SPAȚII VERZI VEDERI DIN ZONA SITULUI
cale de acces pietonal de pe latura de Nord-Est a sitului care, datorită lipsei de
întreținere, a fost ocupată de vegetație. Se presupune că există autorizații și cereri
de construire anterioare pentru construcțiile deja existente pe sit însă nu avem
acces la acestea momentan.
4. Acces: 10
11
8 9
Nu există drumuri private în zona de interes.
12
Accesul vehiculelor – figurat pe a doua imagine;
5 7 13
3 1 6
2 4