Propunere Tehnica Sucevita 1

PROPUNERE TEHNICE
„ CENTRU CULTURAL – PROIECT TIP-localitatea Sucevița, judetul Suceava”
1
CONTINUTUL PROPUNERII TEHNICE
Formular nr. 3 - Organizarea lucrarilor
Formular nr. 4 - Caracteristici tehnice ale Ofertei
Formular nr. 5 - Metodologia pentru realizarea lucrarii
Formular nr. 6 - Program
Formular nr. 7 - Resurse
Formular nr. 8 - Declaratie privind respectarea condițiilor de mediu, sociale și cu privire la relațiile de
muncă pe toată durata de îndeplinire a contractului de lucrări
2
Formular nr. 3
Ofertant
ASOCIEREA MEVA CONCEPT SRL – ROLANDA ANTREPRIZA CONSTRUCTII CIVILE SRL
ORGANIZAREA LUCRARILOR
Ofertantul va furniza cel putin urmartoarele informatii minime:
a) Adecvarea la constrangerile fizice impuse de amplasamentul in cauza:
Ofertantul va demonstra ca oferta sa este adecvata constrangerilor fizice impuse de amplasamanetul in

cauza, prin realizarea unei descrieri privind:
1. Cladiri existente pe amplasament
2. Zone de depozitare
3. Accese in santier
4. Lucrari temporare
5. Etape esentiale
Ofertant/ Lider asociere,

3
Suprafaţa totala studiata este de 2.34 Ha
Zona studiata este situata in intravilan Comuna SUCEVITA, Judeţul Suceava DOMENIUL PUBLIC AL
Comunei SUCEVITA conform
SITUATIA ACTUALA
Din punct de vedere al dotării cu utilităţi, se presupune ca obiectivul dispune de branşament de

apa potabila, racord de canalizare si asigurarea incendiului exterior din reţelele publice (conform P118/2
-2013, anexa nr. 7, nivel de stabilitate la incendiu al clădirii III şi V=8500 mc, debitul de apa pentru
stingerea unui incendiu 10 l/s).
Necesitatea si oportunitatea investiţiei
Realizarea unui program de investiţii noi de centre culturale este necesar datorită absenţei în unele
localităţi a oricăror dotări de acest gen sau prezenţei de vechi cămine culturale a căror stare nu permite
reabilitarea. În acelaşi timp realizarea , unui program coordonat poate aşeza anumite standarde de calitate
în creerea unei reţele de dotări.
Abordarea proiectul pleacă de la aceste necesităţi, respectiv de a crea un cadru adecvat activităţilor
culturale , dar în acelaşi timp ia nota de contradicţia dintre actul de cultura în unicitatea sa şi necesitatea ca
o comunitate sa adopte o astfel de dotare pentru ca aceasta sa devina utila, pe de o parte, şi pe de o alta
posibila repetare a unui obiect tip cu o monotonie obsesiva. De asemeni proiectul cauta sa evite falsa
„specificitate" care ar putea îmbrăca un obiect esenţial identic în haina locala.
Se propune o adoptare tip „prefabricare deschisă" prin care sunt tipizate module a căror asamblare
însă poate fi realizată în moduri diferite.
Astfel au fost alcătuite trei module :
- Un prim modul P+1, grupează sala de 250 locuri, foaier şi anexele ei, depozit
mobilier, cabină tehnică, spaţiu tehnic, oficiu, supantă foaier.
- Al doilea modul P+1 cuprinde spaţiile cu activităţi liniştite, sală de conferinţe, spaţiu
expoziţii, centru de informare, săli activităţi (cercuri), birou administrativ, spaţiu bibliotecă - mediatecă,
spaţiu muzeu local.
- Al treilea modul P+3 cuprinde nodul de circulaţie verticală şi grupuri sanitare pentru
modulele unu şi doi dar are şi rolul de a articula primele două module ca element „balama".
Acest modul primeşte şi rolul de element semnal fiind configurat spaţial sub formă de turn, cu o
terasă acoperită ca punct de observaţie.
Un portic (pridvor) face posibilă legarea prin spaţiu deschis dar acoperit a celor trei module (volume).
Din punct de vedere vizual în afară de configurarea diferită datorită rearanjării modulelor în funcţie
4
de configuraţia terenului şi a străzilor adiacente, care furnizează diversitatea volumetriilor, turnul oferă ca
element semnal, posibilitatea particularizării prin introducerea elementului de specificitate dorit.
SANTIERUL
Asigurarea santierului in timpul lucrarilor
Societatea noastra se obliga sa asigure si sa mentina siguranta pe santier si in afara zonei de constructie pe
perioada lucrarilor din cadrul prezentului contract, acordand o atentie speciala:
a) Asigurarii unor conditii corespunzatoare de lucru si de siguranta pentru persoanele ce intreprind
activitati ce au legatura cu constructia si asigurarea tuturor utilajelor si materialelor folosite pentru
realizarea acestor lucrari;
b) Asigurarii zonei santierului pentru a nu avea acces persoanele neautorizate;
c) Instalarii unor indicatoare corespunzatoare cu informatii, ex. panouri cu informatii si placi de dare in
folosinta.
Protectia mediului in timpul lucrarilor

Pe perioada constructiei, vom asigura conditiile corespunzatoare pentru pastrarea mediului inconjurator, pe
santier, acordand o atentie speciala:
▪ limitarii emisiilor de zgomot;
▪ limitarii emisiilor de substante periculoase in atmosfera;
▪ prevenirii poluarii sau contaminarii apelor subterane si de suprafata;
▪ protejarii spatiilor verzi.
Constructiile provizorii
Inainte de inceperea lucrarilor, vom prezenta Dirigintelui de santier spre aprobare, planul pentru amplasarea:
▪ magaziilor si curtilor de depozitare temporara ale societatii noastre;
▪ vehiculelor si flotei de echipamente;
▪ altor instalatii temporare necesare pentru realizarea lucrarilor incluse in prezentul
contract;
▪ panourilor cu informatii in conformitate cu LNR.
Depozitarea temporara a materialelor

Toate materialele vor fi depozitate astfel incat sa se garanteze protectia lor impotriva furturilor, avariilor,
respectându-se cu strictete instructiunile producătorului. Pe parcursul executiei lucrării, societatea noastra
are obligatia:
a) de a evita, pe cât posibil, acumularea de obstacole inutile pe santier;
b) de a depozita sau retrage orice utilaje, echipamente, instalatii, surplus de materiale;
c) de a aduna si îndepărta de pe santier dărâmăturile, molozul sau lucrările provizorii de orice fel, care
nu mai sunt necesare.
Societatea noastra are dreptul de a retine pe santier, până la sfârsitul perioadei de garantie, numai acele
materiale, echipamente, instalatii sau lucrări provizorii, care îi sunt necesare în scopul îndeplinirii obligatiilor
sale în perioada de garantie.
Caile de acces
Societatea nostra are obligatia de a suporta toate costurile si taxele pentru căile de acces cu destinatie
specială si/sau temporară care îi pot fi necesare, inclusiv cele pentru accesul pe santier. De asemenea, vom
5
obtine, cu riscul si pe cheltuiala sa, orice alte facilităti suplimentare din afara santierului, care îi pot fi necesare
la executia lucrărilor care fac obiectul Contractului. Societatea nostra este responsabila (în relatia dintre părti)
de lucrările de întretinere, care pot fi necesare ca urmare a folosirii de către acesta a drumurilor de acces.
Societatea noastra are obligatia de a asigura toate marcajele si indicatoarele de-a lungul drumurilor de acces
si de a obtine aprobarea autoritătilor competente pentru marcaje si indicatoare precum si pentru utilizarea
acestor drumuri; Beneficiarul nu va fi răspunzător pentru revendicările generate de utilizarea drumurilor de
acces. Pe parcursul executiei lucrărilor si al remedierii viciilor ascunse, societatea noastra are obligatia, de
a nu stânjeni inutil sau în mod abuziv:
a) confortul riveranilor; sau
b) căile de acces, prin folosirea si ocuparea drumurilor si căilor publice sau private care deservesc
proprietătile aflate în posesia achizitorului sau a oricărei alte persoane si societatea noastra va
despăgubi Beneficiarul împotriva tuturor reclamatiilor, actiunilor în justitie, daunelor-
interese,costurilor, taxelor si cheltuielilor, indiferent de natura lor, rezultând din sau în legătură cu
aceste obligatii pentru care responsabilitatea revine Antreprenorului.
Societatea noastra se obliga sa utilizeze în mod rezonabil drumurile sau podurile ce comunică cu sau sunt
pe traseul santierului si de a preveni deteriorarea sau distrugerea acestora de către traficul propriu sau al
oricăruia dintre subcontractantii săi; executantul va selecta traseele, va alege si va folosi vehiculele, va limita
si repartiza încărcăturile, în asa fel încât traficul suplimentar ce va rezulta în mod inevitabil din deplasarea
materialelor, echipamentelor, instalatiilor sau altora asemenea, de pe si pe santier, să fie limitat, în măsura
în care este posibil, astfel încât să nuproducă deteriorări sau distrugeri ale drumurilor si podurilor respective.
În cazul în care se produc deteriorări sau distrugeri ale oricărui pod sau drum care comunică cu sau care se
află pe traseul santierului, datorită transportului materialelor, echipamentelor, instalatiilor sau altora
asemenea, societatea noastra are obligatia de a despăgubi achizitorul împotriva tuturor reclamatiilor privind
avarierea respectivelor poduri sau drumuri.
Societatea noastra este responsabil si va plăti consolidarea, modificarea sau îmbunătătirea, în scopul
facilitării transportului materialelor, echipamentelor, instalatiilor sau altora asemenea, a oricăror drumuri sau
poduri care comunică cu sau care se află pe traseul santierului. Pentru a asigura o executie de calitate a
lucrarilor, se va face receptia lucrarilor pe faze de executie, receptia la terminarea lucrarilor si receptia finala
.
DOCUMENTE REFERITOARE LA SANTIER
Proiectul de organizare a executiei si documentele de constructive aferente
Procedura de emitere, continutul si aprobarile legale pentru acest document sunt complet prezentate in
Legea 453/2001 care amendeaza Legea 50/1991-cu modificarea si completarea Normelor metodologice prin
Ordinul nr. 1867/16 iulie 2010 de aplicare a legii 50/1991 privind Autorizarea executarii Lucrarilor de
Constructii.
6
Formular nr. 4
Ofertant
CARACTERISTICI TEHNICE ALE OFERTEI
Ofertantul va furniza cele putin urmatoarele informatii minime:
1. Descrierea detaliata a componentelor majore ale Lucrarilor

7
Se propune o adoptare tip „prefabricare deschisă” prin care sunt tipizate module a căror asamblare
însă poate fi realizată în moduri diferite.
Astfel au fost alcătuite trei module :
- Un prim modul P+1, grupează sala de 250 locuri, foaier şi anexele ei,
depozit mobilier, cabină tehnică, spațiu tehnic, oficiu, supantă foaier.
- Al doilea modul P+1 cuprinde spaţiile cu activităţi liniştite, sală de
conferințe, spațiu expoziții, centru de informare, săli activități (cercuri), birou administrativ, spațiu bibliotecă
– mediatecă, spațiu muzeu local.
- Al treilea modul P+3 cuprinde nodul de circulație verticală și grupuri
sanitare pentru modulele unu și doi dar are și rolul de a articula primele două module ca element „balama”.
Acest modul primește și rolul de element semnal fiind configurat spațial sub formă de turn, cu o terasă
acoperită ca punct de observație.
Un portic (pridvor) face posibilă legarea prin spațiu deschis dar acoperit a celor trei module (volume).
Din punct de vedere vizual în afară de configurarea diferită datorită rearanjării modulelor în funcție
de configurația terenului și a străzilor adiacente, care furnizează diversitatea volumetriilor, turnul oferă ca
element semnal, posibilitatea particularizării prin introducerea elementului de specificitate dorit.
Arhitectura. Descrierea constructivă, funcțională și tehnologică

a. Descrierea constructivă
- Tipul clădirii – construcție alcătuită din trei module ce se pot asambla în moduri diferite
- modul sală spectacole și anexe
- modul activități
- modul turn
- Soluția constructivă
- fundații – continue de tip bloc și cuzinet cu grinzi de legătură
- sistem structural mixt:
- pereți din zidărie portantă cu sâmburi și centuri din b.a.
- cadre din beton armat
- planșee din beton armat
- închideri verticale :
- zidărie cărămidă 30 cm
- tâmplărie metalica din aluminiu cu structura tip perete cortina
- compartimentări nestructurale:
- pereți gips-carton pe structură metalică
- structura de acoperire:
- grinzi lemn lamelar
- pane lemn lamelar
- căpriori lemn lamelar
- astereală
- învelitoare:
- țiglă ceramica
b. Descrierea funcțională
Funcțiunile clădirii sunt distribuite pe module .
a) MODUL SALA POLIVALENTĂ
8
- Parter
- Foaier – hol acces cu funcțiunea de primire și distribuire a fluxurilor circulatorii. În foaier se
află un spațiu pentru garderobă și un mic spațiu comercial pentru produse specifice sau bufet.
Poate fi deschis către sala.
- Sala polivalentă cu pardoseala orizontală, capacitate 250 persoane așezate pe scaune din
care 70 persoane pe gradene amovibile. În varianta de amenajare cu mese de 8 persoane
capacitatea este de 80 persoane , dotată cu un podium (scena).
- Cabină actori dotată cu dușuri și grup sanitar.
- Depozit mobilier - necesar schimbării funcțiunii sălii polivalente din sală spectacol în sală de
mese sau alte activități.
- Oficiu – deservește sala polivalentă în cazul organizării de serbări.
- Etaj
- Supantă foaier cu rol de spatii repetiții sau spații pentru club. Se poate deschide către sala
devenind un balcon al acesteia.
- Cabină actori cu dușuri și grup sanitar.
- Cabină tehnică necesară activităților din sală
- Spațiu tehnic - necesar instalațiilor de ventilare-climatizare
b) MODUL ACTIVITĂŢI LINIŞTITE

- Parter
- Hol intrare cu rol de acces spre celelalte spații sau cu rol de foaier pentru sala de conferințe,
birou de informare generală asupra localității și direcționare, vânzare produse artizanat local.
Cuprinde un spațiu destinat expozițiilor.
- Sală de conferințe cu anexe , oficiu cu grup sanitar
- Două săli de activități (cercuri)
- Birou administrație
- Etaj
- Hol de nivel cu spațiu pentru muzeu local
- Bibliotecă – mediatecă și un mic depozit pentru cărți
c) MODUL TURN
– cu funcțiunea de nod de circulație verticală, cuprinde grupurile sanitare și are rolul de a lega
primele două module. La nivelul trei are o terasă deschisă și acoperită.
FINISAJE
Se vor alege finisaje care să corespundă normelor de securitate și siguranță și care să se întrețină
ușor. Finisajele se vor încadra în funcțiunea spațiului destinat.
- Pardoseli
o Hol – pardoseala piatra naturala
o Gresie antiderapantă în grupuri sanitare și spațiile tehnice
o Parchet în sala multifuncțională,
o Mochetă sala conferințe, birou
- Pereți
o Vopsitorii lavabile la toate încăperile
9
o Lambriu lemn în sala multifuncțională
o Sistem acustic în sala multifuncțională
- Tavane
o Vopsitorii lavabile în toate încăperile
o Gips-carton cu structură metalică în
o Lambriu în sala multifuncțională, holuri
o Sistem acustic în sala multifuncțională
o Grinzile din lemn stratificat și panele sunt aparente în toate spatiile comune, precum și
în sala polivalente.
- Tâmplărie
o Perete cortină din profile de Al cu rupere de punte termică şi geam termopan
o Uşi, ferestre din profile de Al cu rupere de punte termică şi geam termopan
o Uşi interioare lemn (MDF) cu toc metalic şi dispozitiv de autoînchiodere Ef 15 min.
o Uşi lemn pline (MDF) cu toc metalic.
o Uşi lemn pline cu bară anti-panică
o Uşi metalice pline E1 60C şi E1 90C.
FINISAJE FATADA
- Toate suprafeţele exterioare din cărămidă (beton armat) vor fi placate cu un termosistem cu
polistiren expandat de 10 cm grosime şi zugrăviţi cu zugrăveli structurate.
- Soclu placat piatra naturala
- Pereți cortină din profile aluminiu vopsite în câmp electrostatic.
Prin proiectare se vor asigura Cerințele Esențiale de Calitate conform

Legii 10/1995, Normele de Siguranță la Foc P.118/2 din 2013.
• Rezistentă și stabilitate – conform memoriu structurii
• Securitatea la incendiu – conform Scenariului de Securitate la Incendiu
• Siguranța în exploatare
Intrarea este acoperită cu o copertină.
Pe învelitoare sunt montate parazăpezi.
Căile de acces sunt luminate şi ventilate natural şi sunt prevăzute cu balustrade h min. 0,90 m.
Uşile se deschid spre exterior.
Ferestrele se deschid spre interior pentru a fi întreținute.
Treptele sunt dimensionate conform normativelor STAS 2965.
o Izolarea termică, hidrofugă și economia de energie
Pentru asigurarea unei izolații termice corespunzătoare normelor
termotehnice în vigoare se vor realiza următoarele :
- închideri de zidărie 30 cm
- placarea zidăriei inclusiv a elementelor din b.a. cu polistiren expandat ignifugat
- sub placa de la parter- polistiren extrudat
- la învelitoare – vată minerală
- tâmplărie – profile aluminiu cu rupere de punte termică și geam termopan.
Constructorul va evacua toate materialele de rezultate și va lua măsuri de eliminarea prafului și
zgomotului.
Se vor reface în întregime spațiile verzi afectate de construcție.
10
Caracteristicile principale ale construcției
- Funcțiune : Centru cultural
- Dimensiune teren : 8.729 mp
- Regim de înălțime - parter +1 etaj cu accent vertical P+3
- H max. la cornișă - 4,70m ( turn 15,55m)
- Înălțime la coamă - 10,35m
- Suprafață construită - 1.219 mp
- Suprafață desfășurată - 1.943 mp
- Suprafață utilă - 1.650 mp
- Suprafață porticuri - 186 mp
- Volumul construcției - 8.500 mc
Grad III de rezistenta la foc conform P118/2 din 2013

Categoria de importanta a construcției: C – NORMALA.
Clasa de importanta a construcției: II - conform P 100-1/2013.
STRUCTURA
Descrierea construcțiilor (modulelor)
Ansamblul de clădiri care alcătuiesc Centrul cultural este format din trei construcții (module) cu
structuri de rezistenta similare, separate intre ele cu rosturi antiseismice și de tasare, construcții care în
funcție de caracteristicile amplasamentului pus la dispoziție de beneficiar se pot poziționa într-o multitudine
de variante. Principalele caracteristici constructive ale clădirilor sunt descrise mai jos.
Modulul 1 « Construcția sala și anexele aferente »

Aceasta construcție, cu funcțiunile de sala de spectacole cu capacitatea de 250 persoane și spatii
anexe (cabine actori, foaier, bufet, garderoba, circulații), are un regim de înălțime parter și etaj, (4.30 m
înălțime parterul și variabil, cca. 2.60-5.60 m etajul) și ocupa în plan o suprafața de cca. 890 mp.
Structura construcției este una duala cu pereți structurali de zidărie portanta cu sâmburi și centuri
și cadre de beton armat. Planșeele modulului 1 sunt de beton armat peste parter în timp ce planșeul
acoperișului și structura pridvorului sunt realizate din lemn.
Fundațiile sunt continue de tip bloc și cuzinet., cu grinzi de legătura intre liniile principale de fundare.
Modulul 2 « Turn semnal »

Construcția cu funcțiunea punct de observație a localității, de nod de circulație pe verticala și grupuri
sanitare face legătura intre modulele 1 și 3 și are regimul de înălțime parter, doua etaje și un punct de
observare superior (terasa semi deschisa), cu înălțimile de nivel de 4.30 m pentru parter, de 3.90 m pentru
etaje și de cca. 6.30 m înălțime maxima pentru terasa.
Structura acestui modul este realizata din pereți structurali de zidărie portanta, armata în rosturile
orizontale, cu sâmburi și centuri de beton armat și cu planșee de beton armat. peste parter în timp ce planșeul
Fundațiile sunt continue de tip bloc și cuzinet., continue sub pereții structurali de zidărie de la parter.
Modulul 3 « Spatii pentru activități liniștite »

Aceasta construcție care adaposte funcțiuni “ liniștite” (săli de conferințe, Sali de activități, birouri,
biblioteca, mic muzeu local), are regimul de înălțime parter și etaj, (4.30 m înălțime parterul și variabil, cca.
1.80-4.30 m etajul) și ocupa în plan o suprafața de cca. 390 mp.
11
INSTALATII ELECTRICE
Date tehnice ale investiției
Necesarul de utilități:
- instalații electrice de alimentare cu energie electrica
- instalații electrice de iluminat general, iluminat de siguranță și prize
- instalații electrice de forță
- instalații electrice de protecție și paratrăsnet
ALIMENTAREA CU ENERGIE ELECTRICA

Consumatorii de energie electrica aferenți imobilului vor fi alimentați din rețeaua de joasa tensiune
existenta, prin intermediul unei firide de branșament prevazuta cu bloc de măsură și protecție trifazat BMPT.
Tabloul general de distribuție al imobilului TEG va fi amplasat la parter și va fi în exploatarea beneficiarului.
Acest tablou va conține coloanele de plecare la toate tablourile secundare de distribuție electrica din imobil
și echipamentele de forță tehnologica.
Pentru consumatorii ce necesita funcționare continua(consumatori vitali) s-a prevazut un tablou de
siguranță, racordat la TEG înaintea întrerupătorului general. Tabloul de siguranța va fi alimentata și dintr-o
sursa independenta de energie electrica, grup generator motor, cu o putere nominala de 15 kVA -
U=3x400/230V.
Bilanțul energetic rezultat este: Pi/Pa=167,00/92,00 kW; Ua=3x400/230V, 50Hz.
Suplimentar s-a prevazut un sistem independent de alimentare cu energie electrica cu panouri
fotovoltaice ce va avea in componenta urmatoarele echipamente: panouri fotovoltaice policristalin, structura
metalica aferenta montajului panourilor fotovoltaice, controller solar, invertor, acumulatori si cablurile aferente
pentru interconectarea acestor echipamente.
Din acest sistem se vor alimenta urmatorii consumatori: iluminatul de securitate, echipamentele aferente
retelei de detectie si semnalizare incendiu si echipamentele retelei de supraveghere video.
Coloanele electrice pentru racordarea tablourilor secundare aferente consumatorilor normali se vor
executa cu cabluri tip CYY-F.
Coloanele tablourilor electrice se vor marca cu etichete la ambele capete, iar conductorii (de faza,
nul de lucru și nul de protecție) vor avea izolația colorata diferit.
INSTALATII ELECTRICE DE ILUMINAT GENERAL ILUMINAT, ILUMINAT DE SIGURANTA SI PRIZE

In scopul realizării unui iluminat funcțional, pentru asigurarea desfășurării corespunzătoare a
activității, a unui sistem elastic din punct de vedere al nivelului de iluminat, cu o distribuție judicioasa a
luminantelor și culorilor în câmpul vizual, în stricta concordanta cu prevederile normativului NP 061/2002 și
cu ambianta arhitecturala, se va realiza un iluminat general uniform distribuit.
Instalația electrica de iluminat aferenta imobilului se va realiza după cum urmează:
- Alimentarea corpurilor de iluminat se va face cu conductori din cupru montați aparent în
plafonul fals și îngropat în tencuiala/pereți GK (protejat în tub PVC).
- Secțiunile coloanelor și circuitelor electrice se vor face funcție de curentul nominal
respectiv al consumatorilor electrici.
- Corpurile de iluminat vor fi alimentate intre faza și nul. Circuitele de alimentare a corpurilor
de iluminat sunt separate de cele pentru alimentarea prizelor. Fiecare circuit de iluminat este încărcat astfel
sa însumeze o putere totala de maxim 1,5Kw.
Pentru asigurarea montajului acestor coloane și circuite se vor realiza , încă de la turnare goluri de
trecere prin planșee și pereți.
12
Comanda iluminatului se face prin intermediul comutatoarelor, întrerupătoarelor, butoanelor,
montate îngropat la intrările în încăperi sau pe culoarele de acces și centralizat din tablouri locale de
comanda (TCL).
Întrerupătoarele și comutatoarele se montează pe conductorul de faza și corespund modului de
pozare a circuitelor și gradului de protecție cerut de mediul respectiv.
Înălțimea de montaj a întrerupătoarelor și comutatoarelor va fi de 0.90m, măsurata de la nivelul
pardoselii finite pana în axul aparatului.
De asemenea, se va realiza un iluminat de siguranța, astfel:
a) iluminat de siguranță pentru continuarea lucrului, cf. Normativului I7/2011, art. 7.23.5.1 alin.
a, în zona centralei de incendiu, camera hidroforului de incendiu, camera centrala termica, camera tablou
electric general vor fi prevazute lămpi de siguranță pentru continuarea lucrului.
b) iluminat de securitate pentru evacuare, cf. Normativului I7/2011, art. 7.23.7.1, la ușile de
evacuare, pe căile de evacuare și la inflexiunile acestora, pe palierele scărilor vor fi prevazute corpuri de
iluminat de evacuare (LEv).
c) Iluminat de securitate împotriva panicii, cf. Normativului I7/2011, art. 7.23.9, în spatiile publice
și în sala multifuncțională se prevede ca o parte din corpurile de iluminat sa asigure distingerea unor
obstacole de pe căile de circulație, atunci când iluminatul normal lipsește sau unde iluminatul de evacuare
nu este suficient pentru distingerea obstacolelor.
d) Iluminat de securitate pentru marcarea hidranților interiori de incendiu, vor fi prevazute
lămpi de siguranță pentru marcarea hidranților (LH).
Instalații de prize
Au fost prevazute spre a fi montate prize simple, duble și ansambluri de prize, dar toate vor fi de tip
cu contact de protecție, executate pentru a suporta fără sa se deterioreze un curent de 16 A.
Circuitele de prize vor fi separate de cele pentru alimentarea corpurilor de iluminat.
Înălțimea de montaj a prizelor va fi de 0,30 m, măsurata de la nivelul pardoselii finite până în axul
prizei, cu excepția celor din spatiile tehnice, care se vor monta de regula la 1,20m.
Toate circuitele de prize vor fi protejate la plecarea din tabloul electric cu întrerupătoare automate
prevazute cu protecție automata la curenți de defect (PACD) de tip diferențial conform schemelor monofilare
și specificațiilor de aparataj.
Alimentarea prizelor se va face cu conductori din cupru montați aparent în plafonul fals și îngropat
în tencuiala/pereți GK (protejat în tub PVC).
De asemenea, distanta intre circuitele de prize și cele de curenți slabi trebuie sa fie de minim 15 cm
(dacă porțiunea de paralelism nu depășește 30 m și nu conține inadiri la conductoarele electrice). Pe traseele
orizontale comune, circuitele de prize se vor monta deasupra celor de curenți slabi.
Pe circuitele de prize sunt prevazute prize simple sau duble, toate cu contact de neutru, cu o putere
instalata de 2000 W, în conformitate cu cu prevederile normativului NP- I7.
Tensiunea de lucru pentru circuitele de iluminat și prize este 230 V c.a. monofazat.
Racordurile electrice sunt dispuse pe circuite independente, corespunzător gradului de importanta
a acestora.
INSTALATII ELECTRICE DE FORTA

Instalațiile de forță și automatizare corespund elementelor de tema și datelor tehnologice.
Aparatajele de comanda și protecție corespund condițiilor de mediu.
Instalațiile electrice de forță sunt reprezentate de alimentarea centralei termice, a chiler-ului, a
agregatelor de climatizare,a hidroforului menajer și a hidroforului de incendiu.
13
Se vor utiliza cabluri din cupru, cu secțiunea adecvata calculelor efectuate.
INSTALATII PENTRU PROTECTIE SI PARATRAZNET

Protecția contra șocurilor electrice prin atingere directa va fi realizata prin legarea tuturor parților
metalice ale instalațiilor electrice care nu sunt sub tensiune, dar care accidental ar putea fi puse sub tensiune la
conductorul de nul de protecție (diferit de conductorul de nul de lucru).
-Conductorul de nul de protecție va fi legat la priza de pământ în tabloul general.
-Astfel toate carcasele utilajelor, motoarelor electrice, cutiile, ușile și ramele tablourilor de distribuție,
aplicele metalice, etc. vor fi legate la aceasta instalație de protecție.
-Toate prizele monofazice și trifazice din construcție vor fi de tipul cu contact de protecție.
-Circuitele de lumina și prize vor fi echipate cu dispozitive de protecție diferențială adecvate, montate
în tablourile electrice.
-Izolarea suplimentara de protecție va fi utilizata la tablourile electrice prin montarea de covoare de
cauciuc dielectric.
Rețeaua de captare a descărcărilor atmosferice se va realiza prin intermediul unui paratrăsnet cu
dispozitiv de amorsare.
Pentru realizarea prizei de pământ naturale se va folosi platbanda OL-Zn 25x4 mm sudata de
armaturile fundației pentru asigurarea continuității electrice. Execuția prizei de pământ se va face
concomitent cu operațiile de cofraj și armare a fundației, înaintea turnării betonului de fundație.
Valoarea rezistentei de dispersie a prizei de pământ va a fi sub 1 ohm iar dacă aceasta condiție
nu este îndeplinită se vor instala electrozi suplimentari pana la atingerea acestei valori.
INSTALATII ELECTRICE CURENTI SLABI

DATE TEHNICE ALE INVESTIȚIEI
Necesarul de utilități:
- rețea structurata voce date;
- rețea avertizare incendiu;
- rețea supraveghere video.
Soluții tehnice:
- rețea STRUCTURATA VOCE DATE: Se realizează o rețea structurata voce-date cu conectica și
cablaj cat.6. Echipamentul central (rack) se instalează la etaj în cabina tehnica. Echipamentul de comutare
este layer 3. Sistemul asigura atât transmisia de date, cat și legătura telefonica. Sistemul se interconectează
la operatorii de telefonie și internet.
- rețea AVERTIZARE INCENDIU: Se realizează o rețea adresabila pentru avertizarea în caz de
incendiu. Se instalează detectori de fum în încăperi și pe holuri, butoane manuale pe căile de evacuare,
sirene de interior și exterior.
Centrala de avertizare incendiu va fi amplasata la parter în zona garderobei.
- rețea SUPRAVEGHERE VIDEO: Pentru supravegherea video se realizează o rețea cablata,
echipate cu camere video color, zi/noapte și echipament de înregistrarea și stocarea imaginilor. Camerele
video sunt tele-alimentate de la o sursa neîntreruptibila instalata lângă DVR.
Echipamentul central va fi amplasat la parter în birou administrație.
INSTALATII HVAC
1. GENERALITATI
Prezentul proiect tratează în faza SF instalațiile termoventilatii aferente imobilului P+1E nivele având ca
destinație centru cultural, după cum urmează:
14
– instalații de încălzire centrala.
– instalații climatizare și ventilare.
– Alimentarea cu energie termica este prevazuta din resurse proprii, care asigura
independenta in exploatare a imobilului, respectiv o centrala termica alimentata cu
combustibil solid (lemn), iar agentul de răcire este asigurat de un agregat de răcire cu
modul hidraulic inclus.
– Deservirea spatiilor este prevazuta prin instalații independente de clima sau ventilare
separate pe destinații sau funcțiuni.
– Distribuția agenților termici este prevazuta în sistem cu 4 conducte pentru toate
sistemele centralizate de tratare a aerului (centrale de tratare a aerului - denumite în
continuare CTA) și în sistem cu 2 conducte pentru circuitul de radiatoare.
– Pentru spatiile în care nu sunt prevazute instalații de clima sau ventilare asigurarea
parametrilor se va realiza cu instalații cu corpuri statice.
NOMINALIZAREA INSTALATIILOR INTERIOARE

Tratarea diferențiata a spatiilor din cadrul imobilelor conform cu cerințele cadru, este prevazuta prin
următoarele tipuri de instalații interioare:
- Instalații de preparare agent termic de încălzire
- Instalații de preparare agent termic de răcire
- Instalații de climatizare sala auditoriu, foaier și club
- Instalații de încălzire cu corpuri statice
- Instalații de climatizare cu sistem multisplit
SURSE DE ENERGIE TERMICA
ASIGURAREA AGENTULUI TERMIC DE INCALZIRE

Producerea agentului termic pentru încălzire se va realiza într-o centrala termica amplasata într-o clădire
special destinata ei în incinta imobilului.
Se vor prevedea 2 cazane cu capacitea utila de 151 kW funcționând cu combustibil solid (lemn).
Centrala termica asigura necesitățile de încălzire pentru:
- compensarea pierderilor de căldură, în condițiile stabilite de standarde și cu coeficienții de
transmisie corespunzători.
- încălzirea aerului proaspăt introdus prin sistemele de aer condiționat.
Producerea energiei termice sub forma de apa calda cu temperatura nominala de 80°C este
prevazuta prin utilizarea combustibilului solid (lemn).
Evacuarea gazelor de ardere se va face prin tiraj natural, printr-un cos din tronsoane prefabricate,
metalice, termoizolate cu pereți dubli din inox montat în interiorul cladirii.Pe canalul de fum vor fi prevazute
clapete de explozie conf. Normativului I 13 / 9, pct. 9.69. Coșul de fum va depăși aticul clădirii cu 0,5 m ceea
ce asigura o buna dispersie în atmosfera a gazelor de ardere.
Evacuarea gazelor de ardere de la cazane și dispersia lor în atmosfera se face astfel încât sa rezulte
o concentrație a noxelor sub limitele admise. Concentrațiile de poluanți din gazele de ardere, S02, CO, NOx,
pulberi, etc. se vor încadra sub limitele admise de legislația și normativele în vigoare / NTPA 001.
Aerul de combustie va pătrunde în centrala termica prin grile cu jaluzele fixe și plasa de sarma,
prevazute în pereții exteriori corespunzători centralei, conf. Normativului I 13 / 9, pct. 9.66. Aerul viciat se va
evacua grile cu jaluzele fixe și plasa de sarma, prevazute în pereții exteriori corespunzători centralelor, conf.
Normativului I 13 / 9, pct. 9.67. Suprafața libera a grilelor va fi egala cu cel puțin secțiunea totala a coșurilor
de gaze arse.
15
Gurile de introducere și evacuare a aerului se amplasează astfel încât sa ventileze întreaga încăpere
în care este montata centrala termica.
Distribuția agentului termic se face separat pentru tipuri de consumatori astfel:
- circuit primar intre cazane și butelia de egalizare a presiunii.
- circuit secundar intre butelia de egalizare a presiunii și CTA
- circuit secundar intre butelia de egalizare a presiunii și corpuri statice
Circuitele asigura reglarea cantitativa și/sau calitativa în funcție de situație. Circuitele de încălzire vor
asigura alimentarea independenta de circuitele de răcire a bateriilor de încălzire pentru agregatele de tratare
a aerului (sistem 4 țevi pentru încălzire/ răcire).
Distribuția agentului termic se va realiza cu conducte din otel negru pentru instalații. După proba de
etanșeitate și de dilatare, conductele și aparatele din centrala termica se vor izola termic cu termoizolație pe
baza de cauciuc sintetic cu structura celulara închisă tip Armaflex, max = 0.04 w/mk.
Conductele de distribuție vor fi montate cu pante de 1-2 o/oo și vor fi prevazute cu ventile automate
de aerisire în punctele de cota maxima precum și cu robinete de golire în punctele de cota minima.
Funcționarea în parametri tehnici, de siguranța și economici a centralelor termice este prevazuta a
fi asigurata conform cap. 16 din I13, cu aparate de măsura, contorizare și echipamente de automatizare care
controlează în principal siguranța și economicitatea la arzătoare, temperaturile și presiunile prescrise inclusiv
protecția la depășirea acestora, reglarea temperaturilor agenților termici corelata cu temperatura exterioara
și cu cererea de consum, precum și exploatarea în cascada și prin rotire a cazanelor în scopul evitării
funcționarii la sarcini reduse.
Protejarea cazanelor fata de șocuri termice și asigurarea regimului la începutul perioadei de
funcționare este prevazuta prin recircularea apei la fiecare cazan.
Asigurarea utilajelor și a consumatorilor aferenți împotriva suprapresiunilor accidentale se va realiza
prin intermediul vaselor de expansiune cu membrana de tip închis, prin supapele de siguranța montate pe
utilaje și prin instalația de automatizare aferenta utilajelor care limitează temperatura de regim precum și o
temperatura limita de siguranța.
Se va prevedea blocarea – funcționarii arzătorului dacă prin utilaj nu circula debitul minim de agent
termic prescris de furnizorul de cazane.
In principiu automatizarea centralei termice va asigura functiile de comanda, reglare, protectie,
monitorizare:
- pornirea în cascada a celor doua cazane în funcție de parametrii interiori și exteriori +
interschimbarea programata a cazanelor în funcțiune.
- asigurarea unei temperaturi minime constante a returului cazanelor (temperatura minima este data
de producătorul cazanului) și a debitului minim de apa prin cazan ( conform datelor furnizate de producătorul
cazanului)
- automatizarea circuitelor de încălzire (reglare cantitativa și/sau calitativa)
- automatizarea pompelor de injecție corespunzătoare cazanelor
- semnalizarea presiunii minime de funcționare
- protecția la depășirea temperaturii de regim + avertizare optica / sonora
In varianta cu cazan pe combustibil gazos, în automatizarea centralei se vor prevedea și dispozitive de
protecție care sa blocheze alimentarea cu combustibil la:
• nerealizarea aprinderii
• existenta flăcării înaintea admisiei combustibilului
• stingerea flăcării
• întreruperii alimentarii cu combustibil
• întreruperii alimentarii cu energie electrica
16
• dispozitive automate de reglare și control al arderii
• creșterea presiunii în focar peste valoarea admisa
• deblocarea se va face numai manual după înlăturarea defecțiunii
Controlul funcționarii instalației tehnologice și de automatizare se face prin măsurarea permanenta

a parametrilor tehnologici (temperatura, presiune, nivel) cu ajutorul aparatelor de măsură cu indicare și
montare locala, obținându-se astfel o afișare directa și vizibila a valorilor măsurate cu exactitate în regim
dinamic, valori solicitate de buclele de reglaj.
ASIGURAREA AGENTULUI TERMIC DE RACIRE

Pentru acest imobil se va prevedea un agregat pentru producerea apei răcite cu modulul hidraulic
inclus aferent bateriei de răcire CTA.
Agregatul de răcire asigura necesitățile de energie frigorifica pentru:
- compensarea aporturilor de căldura din exterior (prin elemente inerțiale și neinertiale) în condițiile
temperaturilor interioare și exterioare stabilite conform STAS 6648/1,2 pentru clădiri categoria III (grad de
asigurare 90%).
- compensarea degajărilor de căldură din interiorul spatiilor rezultate de la iluminat, echipamente și
oameni conform cu cerințele cadru de tema.
Componenta modulul hidraulic: pompa de circulație, rezervor tampon, modul de expansiune, vane,
elemente măsură, control și protecție, suporți antivibratii, etc .
Funcționarea în parametri tehnici, de siguranța și economici a agregatului precum și exploatarea în
corelare cu cererea de consum este prevazuta a fi controlata și asigurata în mod automat.
Agentul termic utilizat pentru instalațiile de climatizare, este apa rece 7/120C, produsa în agregat.
Agentul frigorific utilizat de către grupurile frigorifice este un agent ecologic ( tip R407C).
Distribuția agentului termic de răcire se va realiza astfel:
- Agregatul de răcire (CH1) cu capacitatea nominala de 110kW va alimenta bateriile de răcire
a centralelor de tratare aer CTA (centrala aferenta sălii auditoriu)
Pentru agenții termici care sunt furnizați în instalațiile interioare la nivelul ansamblului se va realiza
doar un reglaj cantitativ, reglajul calitativ se va realiza local la nivelul unităților.
Circuitele de răcire vor asigura alimentarea independenta de circuitele de încălzire a bateriilor de
răcire pentru agregatele de tratare a aerului (sistem 4 țevi pentru încălzire / răcire).
Distribuția agentului termic se va realiza cu conducte din otel negru laminate la cald pentru instalații
și construcții, îmbinate prin sudura pentru diametre peste 2” și prin înșurubare pentru diametre mai mici de
2”.
După proba de etanșeitate și de dilatare, conductele și aparatele din stațiile frigorifice se vor izola
termic cu termoizolație pe baza de cauciuc sintetic cu structura celulara închisă cu grosimea de 13mm pentru
diametre pana în 2” și cu cochilii din spuma rigida din poliuretan pentru diametre mai mari de 2” cu min =
0.04 w/mk si  > 7000.
Conductele de distribuție vor fi montate cu pante de 1-2 ‰ și vor fi prevazute cu ventile automate de
aerisire în punctele de cota maxima precum și cu robinete de golire în punctele de cota minima.
Pe ramurile principale se vor prevedea robineți de secționare / reglaj și robineți de golire.
In principiu automatizarea va asigura:
- protecția în funcționare a agregatului
- automatizarea circuitului de răcire (reglare cantitativa)
- tabloul va asigura și acționarea pompei aferente modului hidraulic
17
DESCRIEREA SOLUTIILOR DE CLIMATIZARE

La prezentul studiu de fezabilitate s-au adoptat soluții diferențiate pe tipuri de încăperi. În cele ce
urmează se face descrierea soluțiilor adoptate.
INSTALATIA DE CLIMATIZARE SALA MULTIFUNCTIONALA, FOAIER SI CLUB

Parametrii în sala multifuncțională se vor asigura prin intermediul unei centrale de tratare a aerului
(CTA) amplasata în etaj în spațiul tehnic. Sistemul de alimentare al centralei este un sistem cu patru țevi.
Centrala de tratare va avea aport de aer proaspăt și va avea modul de introducere și evacuare. Aerul tratat
va fi introdus în sala prin grile de introducere cu dubla deflexie montate direct pe tubulatura. La scena aerul
va fi introdus tot prin grile cu dubla deflexie montate pe tubulatura.
Evacuarea se va realiza centralizat, la nivelul plafonului în sala și scena și o mica parte în partea din
spate a scenei. Evacuarea este în proporție de 90% din debitul introdus.
In sala direcția aerului va fi dinspre sala spre scena cu o viteza suficient de mica pentru a nu se
mișca cortina, 0.1m/s.
Distribuția tubulaturii se va realiza prin distribuții orizontale la nivelul plafonului.
Distribuția agentului termic se vor realiza cu conducte din otel negru laminate la cald pentru instalații
2”.
INSTALATII DE INCALZIRE CU CORPURI STATICE

Încălzirea cu corpuri statice se face pentru grupurile sanitare, holuri, sala expoziții, sala conferința,
sala activități, spatii tehnice, biblioteca, depozite. Fiecare corp de încălzire este dotat cu un robinet dublu
reglaj, robinet simplu reglaj, robinet de golire și un ventil de aerisire manual. Distribuția este de tip inferior
sau superior cu coloane verticale.
Traseele conductelor sunt asigurate cu armaturi de reglaj și/sau închidere, aerisire, golire și elemente
de compensare a dilatărilor.
Distribuția agentului termic se vor realiza cu conducte din otel negru laminate la cald pentru instalații
2”.
După proba de etanșeitate și de dilatare, conductele se vor izola termic cu termoizolație pe baza de
cauciuc sintetic cu structura celulara închisa tip Armaflex cu grosimea de 13mm pentru diametre pana in 2”
cu min = 0.04 w/mk.
Conductele de distribuție vor fi montate cu pante de 1-2 o/oo si vor fi prevazute cu robinete de golire
în punctele de cota minima.
INSTALATIA DE CLIMATIZARE CU SISTEM MULTISPLIT

Pentru acest imobil din motive economice și de eficienta în funcționare se vor prevedea sisteme de
climatizare multisplit sistem inverter pentru sala de conferințe și biblioteca.
Fiecare unitate exterioara va avea circuite frigorifice independente și va fi racordata la unitățile
interioare. Fiecare unitate interioara va funcționa independent în funcție de parametrii furnizați de termostatul
de ambient aferent sau de telecomanda.
18
Unitățile interioare vor fi tip casete de plafon cu refularea aerului pe 4 direcții în sala de conferințe și
cu unități de perete pentru biblioteca.
Agentul frigorific utilizat de către grupurile frigorifice este un agent ecologic (tip R410C).
asigurare 90%).
- compensarea degajărilor de căldură din interiorul spatiilor rezultate de la iluminat, echipamente
(calculatoare) și oameni conform cu cerințele cadru de tema.
INSTALATII SANITARE SI STINGERE INCENDII

Proiectarea instalațiilor sanitare și de stingere incendii se va face având în vedere următoarele
caracteristici constructive ale obiectivului:
- destinația construcțiilor : centru cultural ;
- regim de înălțime : P+1E
- suprafețe și volumul:
● Suprafața construita parter
971mp + 186mp pridvor + 62mp anexa = 1.219 mp
● Suprafata scena 45mp
● Suprafața construita etaj 1 557 mp
● Suprafața construita etaj 2 și terasa turn 134 mp
• Total suprafața desfășurata ( inclusiv anexe) = 1.943 mp
• Volumul construcției cca. 8.500 mc
- număr persoane luate în calcul:15 artiști + 10 personal + 250 spectatori = 275 persoane
- sala aglomerata 250 persoane.
- număr compartimente incendiu : 1 compartiment de incendiu
- grad de rezistenta la foc: III, cf. P118/1999
- necesar specific apa :
- cluburi, case de cultura și teatre:
- actori : 35 l/zi x pers, din care apa calda la 600C - 15 l/zi x pers.
- spectatori : 12l/zi, din care apa calda la 600C - 2 l/zi x pers.
ALIMENTAREA CU APA RECE SI CALDA PENTRU CONSUM

Alimentarea cu apa se va face din rețeaua stradala prin intermediul căminului de branșament .
Căminul de branșament va fi prevazut cu:
- doi robineți de trecere;
- filtru tip Y ;
- contor de apa, (DN 20 mm);
- robinet de golire.
Alimentarea cu apa a obiectivului va avea următoarele scopuri :
19
- menajer – potabil pentru asigurarea necesarului de apa rece și calda
- tehnologic - umplerea instalației termo-clima
- constituirea rezervei intangibile pentru incendiu
Pentru compensarea variației debitului orar din rețeaua publica se va proiecta o stație de hidrofor
pentru apa potabila, proprie obiectivului, care va fi compusa din :
- filtru automat de apa potabila Dn 40 mm
- doua vase tampon din polietilena alimentara având fiecare volumul V=1000 l
- un grup de pompare cu funcționare automata având Q p = 1 l/s, Hp= 35 mCA, format din doua
pompe pentru apa potabila, cu corp inox și viteza variabila (1 activa și una în rezerva).
Grupul de pompare va fi complet echipat de furnizor cu : armaturi, recipient de hidrofor cu membrana,
tablou electric alimentare și automatizare, traductori de presiune, protecție la secare, etc.
Stația de hidrofor pentru apa menajera se va amplasa, în clădirea anexa, într-o încăpere special
destinata, în care se va amplasa și stația de hidrofor pentru incendiu. Încăperea se va ventila natural.
Prepararea apei calde de consum se va face în boilere electrice locale.
CANALIZAREA APELOR UZATE MENAJERE, DE CONDENS ȘI PLUVIALE

Canalizarea apelor menajere provenite din grupurile sanitare, oficii și dușuri se va face la canalizarea
stradala prin intermediul căminului de racord.
Apele pluviale de pe acoperișul clădirii vor fi colectate prin burlane și deversate la teren.
La execuția instalațiilor de canalizare menajera se recomanda folosirea următoarelor materiale:
- tuburi și piese de legătura și speciale din polipropilena (RAU PP, VALSIR sau similar), cu mufe,
etanșate cu garnituri din cauciuc, la interior;
- tuburi și piese de legătură din PVC-KG, cu mufe, etanșate cu garnituri din cauciuc,rețelele
îngropate.
Apele accidentale de pe pardoseli, în camera de dus, se vor evacua prin sifoane de pardoseala din
PP Ø120 mm, h=105 mm, având 1-3 intrări Ø40 mm (după caz) și o ieșire Ø50 mm, dispozitiv antispuma și
grătar de inox sau bronz, tip Valsir sau similar -.
Conductele de scurgere gravitaționale se vor monta cu pantele minime prevazute de STAS 1795 dar
ținând cont și de partiul de arhitectura, conf. desenelor din proiect.
OBIECTE SANITARE, ARMATURI, ACCESORII

Gradul de dotare cu obiecte sanitare s-a stabilit prin proiectul de arhitectura pe baza temei de
proiectare și este corespunzător numărului de ocupanți și destinației clădirilor, în conformitate cu STAS 1478-90.
INSTALATII STINGERE INCENDII

Ținând seama de caracteristicile constructive ale obiectivului și de prevederile P118/2-2013 se vor
realiza instalații de stingere incendii astfel :
- Hidranți interiori – conform 4.1.
INSTALATIA DE HIDRANTI INTERIORI

Instalația de hidranți interiori proiectata va avea următoarele caracteristici tehnice:
- tip apa – apa.
- acționare manuala
- caracteristici:
● robinet pentru racord STAS 2501, 2”
● record fix STAS 701
20
● furtun L=20m, tip “C”, Dn50
- hidranții prevazuți : conform SR EN 671-2
- debit:
▪ 2 x 2.1 l/sec. - 2 jeturi în funcțiune simultana (cf. P118/2 - 2013 art. 4.36 și anexa 3, clădiri
pentru cultura cu un volum mai mare de 5000mc);
▪ 3 x 2.1 l/s - 3 jeturi în funcțiune simultana (cf. P118/2 - 2013 art. 4.36 și anexa 3, săli
aglomerate situate în clădiri cu nivel de stabilitate la incendiu III și IV );
- nr. jeturi pe punct: 2 în sălile aglomerate și unul în restul clădirii
- presiune de lucru la ajutaj: - 3.1 bari , max. 3.9 bar.
- timp teoretic (normat) de funcționare: - 60 min.
- rezerva minima : - 3 x 2.1 l/s x 60 min x 60 = 23 m3;
Instalația de hidranți se va echipa cu hidranți interiori, cu robinet hidrant ø2”, cu furtun plat tip C - DN50
de 20 m lungime și ajutaj universal cu robinet și comutator jet compact și pulverizat, conf. SR-EN 671/2.
REZERVA INTANGIBILA DE APA SI STATIA DE POMPARE INCENDIU

Total rezerva intangibila de apa incendiu:
Vrez = V rez hi = 23 mc
Debitul de refacere a rezervei de incendiu :
Qri = Vrez /24 ore = 0.96 mc/h = 0.27 l/s
Stația de pompare apa pentru incendiu va fi independenta, din punct de vedere funcțional fata de
gospodăria de apa potabila. Ea se compune din:
- rezerva de apa de 23 mc, stocata într-un rezervor de beton armat amplasat în clădirea anexa.
Rezervorul de apa va fi prevazut cu aparat de control și semnalizare nivele și cu vana electro-
magnetica pentru alimentare care are și by-pass cu vana manuala.
- stație de pompare pentru asigurarea presiunii și debitului necesar de apa în instalația de hidranți
interiori. Stația de pompare este prevazuta cu doua electropompe, una activa și una de rezerva,
Q=6.3 l/s, H=50 mCA fiecare. Acestea vor avea pornire automata și oprire exclusiv manuala
Pompele de incendiu vor avea dubla alimentare electrica, sistemul național și grup electrogen propriu
clădirii.
Durata de realizare a investiției este de 24 luni (2luni de proiectare si 22 luni pentru executie)
21
Formular nr. 5
Ofertant
METODOLOGIA PENTRU REALIZAREA LUCRARII
Ofertantul va furniza cele putin urmatoarelor informatii minime:
Ofertantul va descrie abordarea generala, metodologia pentru realizarea lucrarilor, inclusiv descrieri detaliate
pentru metodele de lucru pentru componentele majore ale Lucrarilor.
Ofertant/ Lider asociere ,

22
SERVICII DE PROIECTARE CE SE ACHIZITIONEAZA
Este responsabilitatea Antreprenorului sa se asigure ca proiectarea si realizarea lucrarilor din prezenta
documentatie respecta legile si reglementarile valabile in Romania. Proiectarea lucrarilor din prezenta
documentatie se va face cu respectarea prevederilor standardelor aplicabile europene, adoptate sau in curs
de adoptare de catre Institutul Roman de Standardizare, standardelor elaborate de organisme tehnice
recunoscute international, manualelor de referinta, etc.
In obligatia proiectantului intra:

A. Elaborarea urmatoarelor documentatii:
a. Documentatie tehnica pentru obtinerea autorizatiei de construire;
b. Documentatii tehnice pentru obtinerea avizelor si acordurilor conform certificatului de
urbanism (acord ISU, acord ISC dupa caz, dovada inregistrarii proiectului la OAR precum si
dovada achitarii taxei corespunzatoare);
c. Daca este cazul: documentatie pentru obtinerea/prelungirea valabilitatii certificatului de
urbanism;
d. Documentatie tehnica pentru organizarea executarii lucrarilor (DTOE);
e. Proiect Tehnic, verificat potrivit prevederilor legale, pentru cerinţele de calitate de specialişti
atestaţi de Ministerul Dezvoltării, Administrației Publice şi Fondurilor Europene în condiţiile
legii;
f. Detalii de executie;
g. Intocmire raport la terminarea executiei;
h. Elaborare documentatie pentru obtinerea Certificatului de Performanta energetica (CPE) si
obtinerea Certificatului de performanta energetica,
i. Programul de urmarire a comportarii lucrarii in timp;
j. Proiect „as-built”;
k. Cartea tehnica a constructiei;
B. Servicii conexe:
a. Obtinerea avize, acorduri, inclusiv autorizatie de construire (plata taxelor intra in sarcina
beneficiarului final al investitiei);
b. Verificarea documentatiilor tehnice conform Legii 10/1995;
c. Asistență tehnică pe perioada de execuție a lucrărilor (inclusiv fazele determinante și
modificarile aduse proiectului).
a) Documentatie tehnica pentru obtinerea autorizatiei de construire

In elaborarea documentatiei tehnice pentru obtinerea autorizatiei de construire se vor respecta prevederile
legii 50/1991. Documentatia se va prezenta in 3 exemplare originale identice (unul va ramane la emitentul
autorizatiei de construire, unul se va livra vizat “spre neschimbare” autoritatii contractante si unul va ramane
in posesia antreprenorului). Documentatia se va prezenta astfel:
I. PIESE SCRISE
1. Lista şi semnăturile proiectanţilor: Se completează cu numele în clar şi calitatea proiectanţilor, precum
şi cu partea din proiect pentru care răspund.
2. Memoriu
2.1. Date generale: Descrierea lucrărilor care fac obiectul proiectului pentru autorizarea executării
lucrărilor de construcţii, făcându-se referiri la :
23
▪ amplasamentul, topografia acestuia, trasarea lucrărilor;
▪ clima şi fenomenele naturale specifice;
▪ geologia şi seismicitatea;
▪ categoria de importanţă a obiectivului.
2.2. Memorii pe specialităţi
Descrierea lucrărilor de:
▪ arhitectură;
▪ structură;A
▪ instalaţii;
▪ dotări şi instalaţii tehnologice, după caz;
▪ amenajări exterioare şi sistematizare verticală.
2.3. Date şi indici care caracterizează investiţia proiectată, cuprinşi în anexa la cererea de autorizare:
▪ suprafeţele – construită desfăşurată, construită la sol şi utilă ;
▪ înălţimile clădirilor şi numărul de niveluri;
▪ volumul construcţiilor;
▪ procentul de ocupare a terenului – P.O.T.;
▪ coeficientul de utilizare a terenului – C.U.T.
2.4. Devizul general al lucrărilor, întocmit în conformitate cu prevederile legale în vigoare
2.5. Anexe la memoriu
2.5.1. Studiu geotehnic
2.5.2. Referatele de verificare a documentaţiei tehnice – D.T., în conformitate cu legislaţia în vigoare
privind calitatea în construcţii, inclusiv în situaţiile prevăzute la art.7 alin. (21) şi (23) întocmite
de verificatori atestaţi de Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Locuinţelor, aleşi de
investitor.
2.5.3. Avizele şi acordurile privind asigurarea, branşarea şi racordarea la infrastructura edilitară, după
caz, precum şi avizele, acordurile şi actele administrative specifice ale organismelor
administraţiei publice centrale sau ale serviciilor deconcentrate ale acestora, după caz –
Ministerul Mediului şi Dezvoltării Durabile, Ministerul Internelor şi Reformei Administrative,
Ministerul Sănătăţii Publice, precum şi ale Ministerului Culturii şi Cultelor, Ministerului Apărării,
Ministerului Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Locuinţelor, Ministerul Transporturilor, Serviciului
Român de Informaţii ori ale altor organismeinteresate, stabilite prin certificatul de urbanism
conform reglementărilor legale în vigoare şi ca urmare a condiţiilor speciale de amplasament
şi/sau a funcţionalităţii investiţiei, după caz, obţinute în prealabil de solicitant precum si
avizul/acordul ISC, ISU, conform legislatiei in vigoare.
2.5.4. Acordul vecinilor, conform prevederilor legale în vigoare, exprimat în formă autentică, pentru
construcţiile noi, amplasate adiacent construcţiilor existente sau în imediata vecinătate – şi
numai dacă sunt necesare măsuri de intervenţie pentru protejarea acestora -, pentru lucrări de
construcţii necesare în vederea schimbării destinaţiei în clădiri existente, precum şi în cazul
amplasării de construcţii cu altă destinaţie decât cea a clădirilor învecinate.
II. PIESE DESENATE

1. Planuri generale
1.1. Plan de încadrare în teritoriu: plan de încadrare în zonă a lucrării, întocmit la scările: 1:10000,
1:5000, 1:2000 sau 1:1.000, după caz, emis de oficiul de cadastru şi publicitate imobiliară teritorial
24
1.2. Plan de situaţie privind amplasarea obiectivelor investiţiei: plan cu reprezentarea reliefului, întocmit
în sistemul de Proiecţie Stereografic 1970, la scările: 1: 2000, 1: 1000, 1:500, 1:200 sau 1:100, după
caz, vizat de oficiul de cadastru şi publicitate imobiliară teritorial, pe care se vor reprezenta :
▪ imobilul, identificat prin numărul cadastral, pentru care a fost emis certificatul de
urbanism,descris prin totalitatea elementelor topografice determinante pentru suprafaţa,
lungimea laturilor, unghiuri, inclusiv poziţia şi înălţimea la coamă a calcanelor limitrofe,
precum şi poziţia reperelor fixe şi mobile de trasare;
▪ amplasarea tuturor construcţiilor care se vor menţine, se vor desfiinţa sau se vor construi;
▪ cotele construcţiilor proiectate şi menţinute, pe cele trei dimensiuni (cotele +/- 0,00; cote de
nivel; distanţe de amplasare; axe; cotele trotuarelor, aleilor, platformelor şi altele
asemenea);
▪ denumirea şi destinaţiile fiecărui corp de construcţie;
▪ sistematizarea pe verticală a terenului şi modul de scurgere a apelor pluviale;
▪ accesele pietonale şi carosabile din incintă şi clădiri, plantaţiile prevăzute;
▪ planul parcelar al tarlalei în cazul imobilelor neîmprejmuite care fac obiectul legilor de
restituire a proprietăţii.
1.3. Planul privind construcţiile subterane: Va cuprinde amplasarea acestora, în special a reţelelor de
utilităţi urbane din zona amplasamentului trasee, dimensiuni, cote de nivel privind poziţionarea
căminelor – radier şi capac -, şi va fi redactat la scara 1:500.În cazul lipsei unor reţele publice de
echipare tehnico edilitară se vor indica instalaţiile proprii prevăzute prin proiect, în special cele
pentru alimentarea cu apă şi canalizare.
2. Planşe pe specialităţi
2.1. Arhitectură: piesele desenate de arhitectură vor cuprinde planşele principale privind arhitectura
fiecărui obiect, redactate la scara 1 : 50 sau 1 : 100, după cum urmează:
▪ planurile cotate ale tuturor nivelurilor subterane şi supraterane, cu indicarea funcţiunilor şi
a suprafeţelor;
▪ planurile acoperişurilor – terasă sau şarpantă, cu indicarea pantelor de scurgere a apelor
meteorice şi a modului de colectare a acestora, inclusiv indicarea materialelor din care se
execută învelitorile;
▪ secţiuni caracteristice – în special pe linia de cea mai mare pantă, acolo unde este cazul,
care să cuprindă: cota + 0,00 , cotele tuturor nivelurilor, înălţimile determinate ale
acoperişului, cotele la coamă şi la cornişe, fundaţiile clădirilor învecinate la care se alătură
construcţiile proiectate;
▪ toate faţadele, cu indicarea materialelor şi finisajelor, inclusiv culorile, cotate şi cu indicarea
racordării la nivelul terenului amenajat;
▪ în situaţia integrării construcţiilor într-un front existent, se va prezenta şi desfăşurarea
stradală prin care se va arăta modul de integrare a acestora în ţesutul urban existent.
2.2. Structura
2.2.1. Planul fundaţiilor: se redactează la scara 1:50 şi va releva:
▪ modul de respectare a condiţiilor din studiul geotehnic;
▪ măsurile de protejare a fundaţiilor, la care se alătură construcţiile proiectate.
2.2.2. Detalii de fundaţii
2.2.3. Proiect de structură complet
2.3. Instalaţii
2.3.1. Schemele instalaţiilor: se prezintă parametrii principali şi schemele funcţionale ale instalaţiilor
proiectate.
25
2.4. Dotări şi instalaţii tehnologice: in situaţia în care investiţia urmează să funcţioneze pe baza unor
dotări şi instalaţii tehnologice, determinante pentru configuraţia planimetrică a construcţiilor, se vor
prezenta:
2.4.1. Desene de ansamblu
2.4.2. Scheme ale fluxului tehnologic
Fiecare planşă prezentată în cadrul secţiunii II – „Piese desenate” va avea în partea dreaptă jos un cartuş,
care va cuprinde: numele firmei sau al proiectantului elaborator, numărul de înmatriculare sau numărul
autorizaţiei, după caz, titlul proiectului şi al planşei, numărul proiectului şi al planşei, numele, calitatea, şi
semnătura elaboratorilor şi ale şefului de proiect, verificatorului/verificatorilor.
b) Documentatii tehnice pentru obtinerea avizelor si acordurilor
Documentaţia pentru obţinerea avizelor/acordurilor/autorizatiilor va fi întocmită în conformitate cu cerintele
avizatorilor, astfel incat sa asigure obtinerea acestora. Acestea se vor preda verificate de catre
verificatorii de proiect atestati, conform legislatiei in vigoare.
Se vor include in Proiect toate documentatiile tehnice necesare obtinerii avizelor si acordurilor in vederea
promovarii investitiei, conform prevederilor legale si va fi insotita de cele emise pana la data predarii, de
avizele sau acordurile detinatorilor sau ale unitatilor care exploateaza constructiile si instalatiile afectate.
Se vor intocmi documentatiile pentru obtinerea de avize si acorduri emise de organele in drept potrivit
legislatiei in vigoare, in conformitate cu Certificatul de urbanism, avizul/acordul ISC, ISU, conform legislatiei
in vigoare.
Structura cadru a “Documentatiilor pentru obtinerea avizelor si acordurilor” este urmatoarea (ea se
va modifica in functie de solicitariile specifice ale avizatorului):
CAPITOLUL A: PIESE SCRISE

(1)Date generale:
1. denumirea obiectivului de investitii;
2. amplasamentul (judetul, localitatea, strada, numărul);
3. titularul investitiei;
4. beneficiarul investitiei;
5. elaboratorul studiului.
(2) Descrierea investitiei
(3) Date tehnice ale investitiei
CAPITOLUL B: PIESE DESENATE:

1. plan de amplasare în zonă
2. plan general
3. planuri si sectiuni generale de arhitectură, rezistentă, instalatii, inclusiv planuri de coordonare a
tuturor specialitătilor ce concură la realizarea proiectului - daca este cazul;
4. planuri speciale, profile longitudinale, profile transversale, după caz.
Prestatorul va participa la şedinţele Comitetului de Analiză Tehnică pentru susţinerea proiectului. Proiectantul
va obţine în numele Autorităţii Contractante toate avizele şi aprobările necesare realizării proiectului, cerute
26
de reglementările în vigoare, autoritatea contractanta suportand contravaloarea taxelor/tarifelor sau costurilor
echivalente ale acestor autorizatii.
Daca este cazul va intra in obligatia prestatorului elaborarea documentatiei pentru obtinerea/prelungirea
valabilitatii certificatului de urbanism.
Contravaloarea taxelor se va suporta de catre beneficiarul final al investitiei si in acest sens facturile emise
de avizatori se vor emite direct in numele acestuia.
Proiectantul va verifica cu atentie toate conditiile impuse in Certificatul de Urbansim, precum si conditiile
mentionate in avizele si acordurile pe care le va obtine.
Pentru Autorizatia de Construire se va intocmi documentatia conform legii 50/1991 cu toate modificarile si
completarile ulterioare si cu cerintele Legii 255/2010 cu toate modificarile si completarile ulterioare.
c) Documentatie tehnica pentru organizarea executarii lucrarilor
In elaborarea documentatiei tehnice pentru pentru organizarea de santier se vor respecta prevederile legii
50/1991. Documentaţia tehnică de organizare a execuţiei lucrărilor – D.T.O.E. este necesară în toate cazurile
în care se realizează o investiţie şi se prezintă, de regulă, împreună cu documentaţia tehnică pentru
autorizarea executării lucrărilor de construcţii, în condiţiile legii. Documentaţia tehnică de organizare a
execuţiei lucrărilor trebuie să cuprindă descrierea tuturor lucrărilor provizorii pregătitoare şi necesare în
vederea asigurării tehnologiei de execuţie a investiţiei, atât pe terenul aferent investiţiei, cât şi pe spaţiile
ocupate temporar în afara acestuia, inclusiv cele de pe domeniul public. Documentatia se va prezenta in 3
exemplare originale identice (unul va ramane la emitentul autorizatiei de construire, unul se va livra vizat
“spre neschimbare” autoritatii contractante si unul va ramane in posesia antreprenorului). Documentatia se
va prezenta astfel:
I. PIESE SCRISE
1. Lista şi semnăturile proiectanţilor
Se completează cu numele în clar şi calitatea proiectanţilor, precum şi cu partea din proiect pentru care
răspund.
2. Memoriu, acesta va cuprinde :
▪ descrierea lucrărilor provizorii: organizarea incintei, modul de amplasare a construcţiilor,
▪ amenajărilor şi depozitelor de materiale;
▪ asigurarea şi procurarea de materiale şi echipamente;
▪ asigurarea racordării provizorii la reţeaua de utilităţi urbane din zona amplasamentului;
▪ precizări cu privire la accese şi împrejmuiri;
▪ precizări privind protecţia muncii.
II. PIESE DESENATE

Plan general:
a) la lucrările de mai mare amploare se redactează o planşă realizată conform planului de situaţie
privind amplasarea obiectivelor investiţiei, cuprinzând amplasamentul investiţiei şi toate amenajările
şi construcţiile provizorii necesare realizării acesteia;
b) la lucrările de mai mică amploare elementele de organizare a execuţiei lucrărilor vor putea fi
prezentate în planul de situaţie privind amplasarea obiectivelor investiţiei al documentaţiei tehnice –
D.T. pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii.
Fiecare planşă prezentată în cadrul Secţiunii II PIESE DESENATE va avea în partea dreaptă
27
jos un cartuş, care va cuprinde numele firmei sau al proiectantului elaborator, numărul de înmatriculare sau
numărul autorizaţiei, după caz, titlul proiectului şi al planşei, numărul proiectului şi al planşei, data elaborării,
numele, calitatea şi semnătura elaboratorilor ale şefului de proiect si verificatorii de proiect.
d) Proiect tehnic
In conformitate cu Ordinul MDLPL nr. 863/2008 - "Instructiuni de aplicare a unor prevederi din Hotarârea
Guvernului nr. 28/2008 privind aprobarea continutului-cadru al documentatiei tehnico-economice aferente
investitiilor publice, precum si a structurii si metodologiei de elaborare a devizului general pentru obiective
de investitii si lucrari de interventii", proiectul tehnic verificat potrivit prevederilor legale reprezinta
documentatia ce contine parti scrise si desenate privind realizarea obiectivului de investitii.
Proiectul tehnic trebuie sa fie astfel elaborat incât sa fie clar, sa asigure informatii tehnice complete privind
viitoarea lucrare si sa raspunda cerintelor tehnice, economice si tehnologice ale beneficiarului.
Proiectul va fi elaborat de către proiectanţi calificaţi, ingineri, arhitecti sau alţi profesionişti, care corespund
cerinţelor Achizitorului şi prevederilor legale relative la exercitarea acestei profesii si va fi verificat în
conformitate cu Legile în vigoare de către un specialist verificator de proiecte atestat.
Proiectul tehnic-adaptare la amplasament, trebuie sa permita elaborarea detaliilor de executie in conformitate
cu materialele si tehnologia de executie propusa, cu respectarea prevederilor Proiectului tehnic-Proiect Tip
si fara a se depasi valoarea ofertata si contractata.
Proiectarea lucrarilor rezultate in urma adaptarii la amplasament nu se va limita doar la articolele de lucrari
cuprinse in evaluari / listele de cantitati estimative ofertate.
In urma elaborarii proiectului tehnic, acolo unde articolele din listele de cantitati estimative ofertate nu acopera
lucrarile rezultate prin intocmirea proiectului, Operatorul economic va prezenta 3 oferte de pret de la furnizori,
pentru articolele de lucrari fara corespondent in listele de cantitati estimative ofertate, in caz contrar se vor
respecta preturile ofertate.
In situatia in care apar modificari substantiale fata de Proiectul tehnic-Proiect Tip se va notifica/instiinta
Achizitorul (C.N.I. – S.A.) in timp util in vederea adoptarii solutiilor si stabilirii necesitatii si oportunitatii
acestora.
Operatorul economic, va prezenta un memoriu justificativ privind modificarile aduse documenatiei tehnice
ofertate, memoriu ce va fi elaborate de catre proiectant.
Continutul-cadru al proiectului tehnic va respecta prevederile ordinului 863/2008, dupa cum urmeaza:
A. PĂRŢILE SCRISE
3. Date generale:
▪ denumirea obiectivului de investiţii;
▪ amplasamentul (judeţul, localitatea, adresa poştală şi/sau alte date de identificare);
▪ titularul investiţiei;
▪ beneficiarul investiţiei;
▪ elaboratorul proiectului.
4. Descrierea generală a lucrărilor
4.1. În cadrul secţiunii "Descrierea lucrărilor" care fac obiectul proiectului tehnic se vor face referiri
asupra următoarelor elemente:
a) amplasamentul;
b) topografia;
c) clima şi fenomenele naturale specifice zonei;
d) geologia, seismicitatea;
e) prezentarea proiectului pe specialităţi;
f) devierile şi protejările de utilităţi afectate;
28
g) sursele de apă, energie electrică, gaze, telefon şi altele asemenea pentru lucrări definitive
şi provizorii;
h) căile de acces permanente, căile de comunicaţii şi altele asemenea;
i) trasarea lucrărilor;
j) antemăsurătoarea.
4.2. Memorii tehnice pe specialităţi.
5. Caietele de sarcini
Sunt documentele care reglementează nivelul de performanţă a lucrărilor, precum şi
cerinţele, condiţiile tehnice şi tehnologice, condiţiile de calitate pentru produsele care
urmează a fi încorporate în lucrare, testele, inclusiv cele tehnologice, încercările, nivelurile
de toleranţe şi altele de aceeaşi natură, care să garanteze îndeplinirea exigenţelor de calitate
şi performanţă solicitate. Caietele de sarcini se elaborează de către proiectant pe specialităţi,
prin dezvoltarea elementelor tehnice cuprinse în planşe, şi nu trebuie să fie restrictive.
5.1. Rolul şi scopul caietelor de sarcini:
a) fac parte integrantă din proiectul tehnic;
b) reprezintă descrierea elementelor tehnice şi calitative menţionate în planşe şi prezintă
informaţii, precizări şi prescripţii complementare planşelor;
c) planşele, breviarele de calcul şi caietele de sarcini sunt complementare; notele
explicative înscrise în planşe sunt scurte şi cu caracter general, vizând în special
explicitarea desenelor;
d) detaliază notele şi cuprind caracteristicile şi calităţile materialelor folosite, testele şi
probele acestora, descriu lucrările care se execută, calitatea, modul de realizare, testele,
verificările şi probele acestor lucrări, ordinea de execuţie şi de montaj şi aspectul final;
e) împreună cu planşele, trebuie să fie astfel concepute încât, pe baza lor, să se poată
determina cantităţile de lucrări, costurile lucrărilor şi utilajelor, forţa de muncă şi dotarea
necesară execuţiei lucrărilor;
f) elaborarea caietelor de sarcini se face de către proiectanţi - arhitecţi şi ingineri specialişti
-, pentru fiecare categorie de lucrare;
g) stabilesc responsabilităţile pentru calităţile materialelor şi ale lucrărilor şi
responsabilităţile pentru teste, verificări, probe;
h) redactarea caietelor de sarcini trebuie să fie concisă şi sistematizată;
i) prevăd modul de urmărire a comportării în timp a investiţiei;
j) prevăd măsurile şi acţiunile de demontare/demolare (inclusiv reintegrarea în mediul
natural a deşeurilor) după expirarea perioadei de viaţă (postutilizarea).
5.2. Tipuri de caiete de sarcini
5.2.1. În funcţie de destinaţie, caietele de sarcini pot fi:
a) caiete de sarcini pentru execuţia lucrărilor;
b) caiete de sarcini pentru furnizori de materiale, semifabricate, utilaje, echipamente
tehnologice şi confecţii diverse;
c) caiete de sarcini pentru recepţii, teste, probe, verificări şi puneri în funcţiune;
d) caiete de sarcini pentru urmărirea comportării în timp a construcţiilor şi conţinutul cărţii
tehnice.
5.2.2. În funcţie de categoria de importanţă a obiectivului de investiţii, caietele de sarcini pot fi:
a) caiete de sarcini generale, care se referă la lucrări curente în domeniul construcţiilor şi
care se elaborează pentru toate obiectivele de investiţii;
b) caiete de sarcini speciale, care se referă la lucrări specifice şi care se elaborează
independent pentru fiecare lucrare.
29
5.3. Conţinutul caietelor de sarcini
Caietele de sarcini trebuie să cuprindă:
a) breviarele de calcul, care reprezintă documentele justificative pentru dimensionarea
elementelor de construcţii şi de instalaţii şi se elaborează pentru fiecare element de
construcţie în parte. Breviarele de calcul, prezentate sintetic, vor preciza încărcările şi
ipotezele de calcul, precum şi tipurile de programe utilizate;
b) nominalizarea planşelor care guvernează lucrarea;
c) proprietăţile fizice, chimice, de aspect, de calitate, toleranţe, probe, teste şi altele
asemenea, pentru materialele componente ale lucrării, cu indicarea standardelor;
d) dimensiunea, forma, aspectul şi descrierea execuţiei lucrării;
e) ordinea de execuţie, probe, teste, verificări ale lucrării;
f) standardele, normativele şi alte prescripţii, care trebuie respectate la materiale, utilaje,
confecţii, execuţie, montaj, probe, teste, verificări;
g) condiţiile de recepţie, măsurători, aspect, culori, toleranţe şi altele asemenea.
6. Listele cu cantităţile de lucrări
Acest capitol va cuprinde toate elementele necesare cuantificării valorice a lucrărilor şi conţine:
b) centralizatorul cheltuielilor, pe obiectiv (formularul F1);
c) centralizatorul cheltuielilor pe categorii de lucrări, pe obiecte (formularul F2);
d) listele cu cantităţile de lucrări pe categorii de lucrări (formularul F3);
e) listele cu cantităţile de utilaje şi echipamente tehnologice, inclusiv dotări (formularul F4);
f) fişele tehnice ale utilajelor şi echipamentelor tehnologice (formularul F5);
g) listele cu cantităţi de lucrări pentru construcţii provizorii OS (organizare de şantier) (Se
poate utiliza formularul F3.).
NOTĂ: Formularele F1-F5, completate cu preţuri unitare şi valori, devin formulare pentru devizul
ofertei şi vor fi utilizate pentru întocmirea situaţiilor de lucrări executate, în vederea decontării.
7. Graficul general de realizare a investiţiei publice (formularul F6)

Graficul general de realizare a investiţiei publice reprezintă eşalonarea fizică a lucrărilor de
investiţii/intervenţii. El va fi reactualizat ori de cate ori este nevoie.
B. PĂRŢILE DESENATE
Sunt documentele principale ale proiectului tehnic pe baza cărora se elaborează părţile scrise ale acestuia,
cuprinzând toate informaţiile necesare elaborării caietelor de sarcini şi care, de regulă, se compun din:
1. Planşe generale:
Sunt planşe informative de ansamblu şi cuprind:
▪ planşa de încadrare în zonă;
▪ planşele de amplasare a reperelor de nivelment şi planimetrice;
▪ planşele topografice principale;
▪ planşele de amplasare a forajelor şi profilurilor geotehnice, cu înscrierea condiţiilor şi a
recomandărilor privind lucrările de fundare;
▪ planşele principale de amplasare a obiectelor, cu înscrierea cotelor de nivel, a distanţelor
de amplasare, orientărilor, coordonatelor, axelor, reperelor de nivelment şi planimetrice, a
cotei ± 0,00, a cotelor trotuarelor, a cotelor şi distanţelor principale de amplasare a
drumurilor, trotuarelor, aleilor pietonale, platformelor şi altele asemenea;
▪ planşele principale privind sistematizarea pe verticală a terenului, cu înscrierea volumelor
de terasamente, săpături-umpluturi, depozite de pământ, volumul pământului transportat
30
(excedent şi deficit), a lucrărilor privind stratul vegetal, a precizărilor privind utilajele şi
echipamentele de lucru, precum şi a altor informaţii şi elemente tehnice şi tehnologice;
▪ planşele principale privind construcţiile subterane, cuprinzând amplasarea lor, secţiuni,
profiluri longitudinale/transversale, dimensiuni, cote de nivel, cofraj şi armare, ariile şi
marca secţiunilor din oţel, marca betoanelor, protecţii şi izolaţii hidrofuge, protecţii
împotriva agresivităţii solului, a coroziunii şi altele asemenea;
▪ planşele de amplasare a reperelor fixe şi mobile de trasare.
2. Planşele principale ale obiectelor
Sunt planşe cu caracter tehnic, care definesc şi explicitează toate elementele construcţiei. Se recomandă
ca fiecare obiect subteran/suprateran să fie identificat prin număr/cod şi denumire proprii. Planşele
principale se elaborează pe obiecte şi, în general, cuprind:
2.1. Planşe de arhitectură: Definesc şi explicitează toate elementele de arhitectură ale fiecărui obiect,
inclusiv cote, dimensiuni, distanţe, funcţiuni, arii, precizări privind finisajele şi calitatea acestora şi
alte informaţii de această natură.
2.2. Planşe de structură: Definesc şi explicitează pentru fiecare obiect alcătuirea şi execuţia structurii de
rezistenţă, cu toate caracteristicile acesteia, şi cuprind:
▪ planurile infrastructurii şi secţiunile caracteristice cotate;
▪ planurile suprastructurii şi secţiunile caracteristice cotate;
▪ descrierea soluţiilor constructive, descrierea ordinii tehnologice de execuţie şi montaj
(numai în situaţiile speciale în care aceasta este obligatorie), recomandări privind
transportul, manipularea, depozitarea şi montajul.
2.3. Planşe de instalaţii
Definesc şi explicitează pentru fiecare obiect amplasarea, alcătuirea şi execuţia instalaţiilor, inclusiv
cote, dimensiuni, toleranţe şi altele asemenea.
2.4. Planşe de utilaje şi echipamente tehnologice
Vor cuprinde, în principal, planşele principale de tehnologie şi montaj, secţiuni, vederi, detalii, inclusiv
cote, dimensiuni, toleranţe, detalii montaj, şi anume:
▪ planşe de ansamblu;
▪ scheme ale fluxului tehnologic;
▪ scheme cinematice, cu indicarea principalilor parametri;
▪ scheme ale instalaţiilor hidraulice, pneumatice, electrice, de automatizare, comunicaţii,
reţele de combustibil, apă, iluminat şi altele asemenea, precum şi ale instalaţiilor
tehnologice;
▪ planşe de montaj, cu indicarea geometriilor, dimensiunilor de amplasare, prestaţiilor,
sarcinilor şi a altor informaţii de aceeaşi natură, inclusiv a schemelor tehnologice de
montaj;
▪ diagrame, nomograme, calcule inginereşti, tehnologice şi de montaj, inclusiv materialul
grafic necesar punerii în funcţiune şi exploatării;
▪ liste cu utilaje şi echipamente din componenţa planşelor tehnologice, inclusiv fişe
cuprinzând parametrii, performanţele şi caracteristicile acestora.
2.5. Planşe de dotări
Cuprind planşe de amplasare şi montaj, inclusiv cote, dimensiuni, secţiuni, vederi, tablouri de dotări
şi altele asemenea, pentru:
▪ piese de mobilier;
▪ elemente de inventar gospodăresc,
▪ dotări PSI,
▪ dotări necesare securităţii muncii,
31
▪ alte dotări necesare în funcţie de specific.
Detalii privind executia

Structura construcției este duala, cu pereți structurali de zidărie portanta cu sâmburi și centuri și
cadre de beton armat. Planșeele construcției sunt de beton armat peste parter în timp ce planșeul
Fundațiile sunt continue de tip bloc și cuzinet., cu grinzi de legătura intre liniile principale de fundare.
Fundațiile celor trei module au fost dimensionate în ipoteza unui teren plat, la care terenul bun de
fundare se găsește la adâncimea de 1.25 m de la nivelul terenului (depășind adâncimea minima de îngheț
pentru orice zona a României), teren care admite pentru gruparea fundamentala, o presiune convențională
necorectata, de 200 kpa. De asemenea precizam ca terenul luat în considerare nu este sensibil la umezire
și nu prezintă fenomene de contracții sau umflări iar apa subterana nu influențează fundațiile construcției.
La fazele următoare de proiectare, fundațiile celor trei construcții se vor dimensiona în funcție de
caracteristicile terenului de pe fiecare amplasament în parte.
Construcțiile proiectate sunt construcții noi, cu regim de înălțime parter și etaj și cu structura de
rezistenta structura duala, alcătuită din pereți structurali de zidărie portanta cu sâmburi și centuri și cadre de
beton armat (pentru construcțiile din modulul 1 și 3) sau parter doua etaje și terasa deschisa, cu structura de
rezistenta alcătuită din zidărie portanta, cu sâmburi și centuri de beton armat, armata în rost orizontal (pentru
construcția turn-semnal).
Secțiunile elementelor de beton armat din cadrul proiectului s-au dimensionat astfel incit sa poată
fi folosite pentru orice amplasament. Armările acestor elemente structurale se vor detalia la următoarele faze
de proiectare, în funcție de caracteristicile amplasamentului .
Pentru toate construcțiile fundațiile sunt continue, cu bloc de beton simplu, cuzinet de beton armat
și grinzi de echilibrare intre liniile de fundare.
Planșeele de acoperiș și zonele de pridvor sunt realizate pe structura de lemn, conectata și
îmbinată cu piese metalice speciale.
Se atrage in mod deosebit atentia asupra executiei de calitate a structurii de lemn a acoperisurilor
(de preferat ca aceasta sa fie executate de firme cu experienta in astfel de lucrari si nu cu forta de munca
locala si nespecializata) si asupra faptului ca o mare parte din structura constructiilor este realizata din zidarie
portanta cu simburi cu centuri de beton armat, astfel incit elementele verticale si orizontale de rezistenta se
vor executa dupa executarea peretilor structurali de zidarie. De asemenea precizam ca la executia structurii
de rezistenta nu se pot utiliza caramizi alcatuite de blocuri mari fiind permisa numai elemente pentru zidarie
de categoria I, grupa II, cu folosirea caramizilor de argila arsa cu goluri verticale cu dimensiunile 88x140x290
mm, fara profilatie exterioara “nut si feder”, cu volumul total de goluri < 45%, grosimea peretelui exterior
cuprinsa intre 11-15 mm, grosimea peretelui interior cuprinsa intre 6-10 mm si peretii verticali interiori continui
pe toata lungimea elementului, de clasa de toleranta I, cu rezistentele standardizate la compresiune fb egala
cu 10.0 N/mm2 si fbh egala cu 4.00 N/mm2, cu rezistenta caracteristica la forfecare fvko egala cu 0.30 N/mm2
si cu rezistentele caracteristice la incovoiere perpendicular pe planul zidariei f xk1 egala cu 0.24 N/mm2 si fxk2
egala cu 0.48N/mm2. Mortarul utilizat va fi de marca M10(G) pentru constructiile modul II si III si MT pentru
constructia modul I. Se pot utilza in alcatuirea peretilor structurali si alte tipuri de caramizi cu conditia
efectuarii unui calcul justificativ de rezistenta si cu folosirea unui coeficient de ductilitate q ≤2.0.
Se va acorda de asemenea atenție deosebita lucrărilor de realizare a fundațiilor, cu asigurarea unei
sistematizări corespunzătoare a terenului și a unei rapide evacuări a apelor din precipitații de lângă construcții
către elementele de drenaj.
Prin conformarea structurala și prin dimensionările și detaliile de execuție care se vor elabora în
etapele viitoare de proiectare (DTAC, PT și DE), faze de proiectare la care se vor folosi parametrii de calcul
32
specifici fiecărui amplasament în parte și caracteristici ale fiecărui teren de fundare stabiliți în urma unui
studiu geotehnic, construcțiile vor respecta normele și normativele în vigoare, din punct de vedere structural,
de rezistenta, stabilitate și siguranța în exploatare.
ALIMENTAREA CU ENERGIE ELECTRICA
Consumatorii de energie electrica aferenți imobilului vor fi alimentați din rețeaua de joasa tensiune
existenta, prin intermediul unei firide de branșament prevazuta cu bloc de măsură și protecție trifazat BMPT.
Tabloul general de distribuție al imobilului TEG va fi amplasat la parter și va fi în exploatarea beneficiarului.
Acest tablou va conține coloanele de plecare la toate tablourile secundare de distribuție electrica din imobil
și echipamentele de forță tehnologica.
Pentru consumatorii ce necesita funcționare continua(consumatori vitali) s-a prevazut un tablou de
siguranță, racordat la TEG înaintea întrerupătorului general. Tabloul de siguranța va fi alimentata și dintr-o
sursa independenta de energie electrica, grup generator motor, cu o putere nominala de 15 kVA -
U=3x400/230V.
Bilanțul energetic rezultat este: Pi/Pa=167,00/92,00 kW; Ua=3x400/230V, 50Hz.
Suplimentar s-a prevazut un sistem independent de alimentare cu energie electrica cu panouri
fotovoltaice ce va avea in componenta urmatoarele echipamente: panouri fotovoltaice policristalin, structura
metalica aferenta montajului panourilor fotovoltaice, controller solar, invertor, acumulatori si cablurile aferente
pentru interconectarea acestor echipamente.
Din acest sistem se vor alimenta urmatorii consumatori: iluminatul de securitate, echipamentele aferente
retelei de detectie si semnalizare incendiu si echipamentele retelei de supraveghere video.
Coloanele electrice pentru racordarea tablourilor secundare aferente consumatorilor normali se vor
executa cu cabluri tip CYY-F.
Coloanele tablourilor electrice se vor marca cu etichete la ambele capete, iar conductorii (de faza,
nul de lucru și nul de protecție) vor avea izolația colorata diferit.
INSTALATII ELECTRICE DE ILUMINAT GENERAL ILUMINAT, ILUMINAT DE SIGURANTA SI PRIZE

In scopul realizării unui iluminat funcțional, pentru asigurarea desfășurării corespunzătoare a
activității, a unui sistem elastic din punct de vedere al nivelului de iluminat, cu o distribuție judicioasa a
luminantelor și culorilor în câmpul vizual, în stricta concordanta cu prevederile normativului NP 061/2002 și
cu ambianta arhitecturala, se va realiza un iluminat general uniform distribuit.
Instalația electrica de iluminat aferenta imobilului se va realiza după cum urmează:
- Alimentarea corpurilor de iluminat se va face cu conductori din cupru montați aparent în
plafonul fals și îngropat în tencuiala/pereți GK (protejat în tub PVC).
- Secțiunile coloanelor și circuitelor electrice se vor face funcție de curentul nominal
respectiv al consumatorilor electrici.
- Corpurile de iluminat vor fi alimentate intre faza și nul. Circuitele de alimentare a corpurilor
de iluminat sunt separate de cele pentru alimentarea prizelor. Fiecare circuit de iluminat este încărcat astfel
sa însumeze o putere totala de maxim 1,5Kw.
Pentru asigurarea montajului acestor coloane și circuite se vor realiza , încă de la turnare goluri de
trecere prin planșee și pereți.
Comanda iluminatului se face prin intermediul comutatoarelor, întrerupătoarelor, butoanelor,
montate îngropat la intrările în încăperi sau pe culoarele de acces și centralizat din tablouri locale de
comanda (TCL).
Întrerupătoarele și comutatoarele se montează pe conductorul de faza și corespund modului de
pozare a circuitelor și gradului de protecție cerut de mediul respectiv.
33
Înălțimea de montaj a întrerupătoarelor și comutatoarelor va fi de 0.90m, măsurata de la nivelul
pardoselii finite pana în axul aparatului.
De asemenea, se va realiza un iluminat de siguranța, astfel:
a) iluminat de siguranță pentru continuarea lucrului, cf. Normativului I7/2011, art. 7.23.5.1 alin.
a, în zona centralei de incendiu, camera hidroforului de incendiu, camera centrala termica, camera tablou
electric general vor fi prevazute lămpi de siguranță pentru continuarea lucrului.
b) iluminat de securitate pentru evacuare, cf. Normativului I7/2011, art. 7.23.7.1, la ușile de
evacuare, pe căile de evacuare și la inflexiunile acestora, pe palierele scărilor vor fi prevazute corpuri de
iluminat de evacuare (LEv).
c) Iluminat de securitate împotriva panicii, cf. Normativului I7/2011, art. 7.23.9, în spatiile publice
și în sala multifuncțională se prevede ca o parte din corpurile de iluminat sa asigure distingerea unor
obstacole de pe căile de circulație, atunci când iluminatul normal lipsește sau unde iluminatul de evacuare
nu este suficient pentru distingerea obstacolelor.
d) Iluminat de securitate pentru marcarea hidranților interiori de incendiu, vor fi prevazute
lămpi de siguranță pentru marcarea hidranților (LH).
Instalații de prize
Au fost prevazute spre a fi montate prize simple, duble și ansambluri de prize, dar toate vor fi de tip
cu contact de protecție, executate pentru a suporta fără sa se deterioreze un curent de 16 A.
Circuitele de prize vor fi separate de cele pentru alimentarea corpurilor de iluminat.
Înălțimea de montaj a prizelor va fi de 0,30 m, măsurata de la nivelul pardoselii finite până în axul
prizei, cu excepția celor din spatiile tehnice, care se vor monta de regula la 1,20m.
Toate circuitele de prize vor fi protejate la plecarea din tabloul electric cu întrerupătoare automate
prevazute cu protecție automata la curenți de defect (PACD) de tip diferențial conform schemelor monofilare
și specificațiilor de aparataj.
Alimentarea prizelor se va face cu conductori din cupru montați aparent în plafonul fals și îngropat
în tencuiala/pereți GK (protejat în tub PVC).
De asemenea, distanta intre circuitele de prize și cele de curenți slabi trebuie sa fie de minim 15 cm
(dacă porțiunea de paralelism nu depășește 30 m și nu conține inadiri la conductoarele electrice). Pe traseele
orizontale comune, circuitele de prize se vor monta deasupra celor de curenți slabi.
Pe circuitele de prize sunt prevazute prize simple sau duble, toate cu contact de neutru, cu o putere
instalata de 2000 W, în conformitate cu cu prevederile normativului NP- I7.
Tensiunea de lucru pentru circuitele de iluminat și prize este 230 V c.a. monofazat.
Racordurile electrice sunt dispuse pe circuite independente, corespunzător gradului de importanta
a acestora.
INSTALATII ELECTRICE DE FORTA

Instalațiile de forță și automatizare corespund elementelor de tema și datelor tehnologice.
Aparatajele de comanda și protecție corespund condițiilor de mediu.
Instalațiile electrice de forță sunt reprezentate de alimentarea centralei termice, a chiler-ului, a
agregatelor de climatizare,a hidroforului menajer și a hidroforului de incendiu.
Se vor utiliza cabluri din cupru, cu secțiunea adecvata calculelor efectuate.
INSTALATII PENTRU PROTECTIE SI PARATRAZNET
34
Protecția contra șocurilor electrice prin atingere directa va fi realizata prin legarea tuturor parților
metalice ale instalațiilor electrice care nu sunt sub tensiune, dar care accidental ar putea fi puse sub tensiune la
conductorul de nul de protecție (diferit de conductorul de nul de lucru).
-Conductorul de nul de protecție va fi legat la priza de pământ în tabloul general.
-Astfel toate carcasele utilajelor, motoarelor electrice, cutiile, ușile și ramele tablourilor de distribuție,
aplicele metalice, etc. vor fi legate la aceasta instalație de protecție.
-Toate prizele monofazice și trifazice din construcție vor fi de tipul cu contact de protecție.
-Circuitele de lumina și prize vor fi echipate cu dispozitive de protecție diferențială adecvate, montate
în tablourile electrice.
-Izolarea suplimentara de protecție va fi utilizata la tablourile electrice prin montarea de covoare de
cauciuc dielectric.
Rețeaua de captare a descărcărilor atmosferice se va realiza prin intermediul unui paratrăsnet cu
dispozitiv de amorsare.
Pentru realizarea prizei de pământ naturale se va folosi platbanda OL-Zn 25x4 mm sudata de
armaturile fundației pentru asigurarea continuității electrice. Execuția prizei de pământ se va face
concomitent cu operațiile de cofraj și armare a fundației, înaintea turnării betonului de fundație.
Valoarea rezistentei de dispersie a prizei de pământ va a fi sub 1 ohm iar dacă aceasta condiție
nu este îndeplinită se vor instala electrozi suplimentari pana la atingerea acestei valori.
INSTALATII ELECTRICE CURENTI SLABI

DATE TEHNICE ALE INVESTIȚIEI
Soluții tehnice:
- rețea STRUCTURATA VOCE DATE: Se realizează o rețea structurata voce-date cu conectica și
cablaj cat.6. Echipamentul central (rack) se instalează la etaj în cabina tehnica. Echipamentul de comutare
este layer 3. Sistemul asigura atât transmisia de date, cat și legătura telefonica. Sistemul se interconectează
la operatorii de telefonie și internet.
- rețea AVERTIZARE INCENDIU: Se realizează o rețea adresabila pentru avertizarea în caz de
incendiu. Se instalează detectori de fum în încăperi și pe holuri, butoane manuale pe căile de evacuare,
sirene de interior și exterior.
Centrala de avertizare incendiu va fi amplasata la parter în zona garderobei.
- rețea SUPRAVEGHERE VIDEO: Pentru supravegherea video se realizează o rețea cablata,
echipate cu camere video color, zi/noapte și echipament de înregistrarea și stocarea imaginilor. Camerele
video sunt tele-alimentate de la o sursa neîntreruptibila instalata lângă DVR.
Echipamentul central va fi amplasat la parter în birou administrație.
SURSE DE ENERGIE TERMICA
ASIGURAREA AGENTULUI TERMIC DE INCALZIRE

Producerea agentului termic pentru încălzire se va realiza într-o centrala termica amplasata într-o clădire
special destinata ei în incinta imobilului.
Se vor prevedea 2 cazane cu capacitea utila de 151 kW funcționând cu combustibil solid (lemn).
Centrala termica asigura necesitățile de încălzire pentru:
- compensarea pierderilor de căldură, în condițiile stabilite de standarde și cu coeficienții de
transmisie corespunzători.
- încălzirea aerului proaspăt introdus prin sistemele de aer condiționat.
35
Producerea energiei termice sub forma de apa calda cu temperatura nominala de 80°C este
prevazuta prin utilizarea combustibilului solid (lemn).
Evacuarea gazelor de ardere se va face prin tiraj natural, printr-un cos din tronsoane prefabricate,
metalice, termoizolate cu pereți dubli din inox montat în interiorul cladirii.Pe canalul de fum vor fi prevazute
clapete de explozie conf. Normativului I 13 / 9, pct. 9.69. Coșul de fum va depăși aticul clădirii cu 0,5 m ceea
ce asigura o buna dispersie în atmosfera a gazelor de ardere.
Evacuarea gazelor de ardere de la cazane și dispersia lor în atmosfera se face astfel încât sa rezulte
o concentrație a noxelor sub limitele admise. Concentrațiile de poluanți din gazele de ardere, S02, CO, NOx,
pulberi, etc. se vor încadra sub limitele admise de legislația și normativele în vigoare / NTPA 001.
Aerul de combustie va pătrunde în centrala termica prin grile cu jaluzele fixe și plasa de sarma,
prevazute în pereții exteriori corespunzători centralei, conf. Normativului I 13 / 9, pct. 9.66. Aerul viciat se va
evacua grile cu jaluzele fixe și plasa de sarma, prevazute în pereții exteriori corespunzători centralelor, conf.
Normativului I 13 / 9, pct. 9.67. Suprafața libera a grilelor va fi egala cu cel puțin secțiunea totala a coșurilor
de gaze arse.
Gurile de introducere și evacuare a aerului se amplasează astfel încât sa ventileze întreaga încăpere
în care este montata centrala termica.
Distribuția agentului termic se face separat pentru tipuri de consumatori astfel:
- circuit primar intre cazane și butelia de egalizare a presiunii.
- circuit secundar intre butelia de egalizare a presiunii și CTA
- circuit secundar intre butelia de egalizare a presiunii și corpuri statice
Circuitele asigura reglarea cantitativa și/sau calitativa în funcție de situație. Circuitele de încălzire vor
asigura alimentarea independenta de circuitele de răcire a bateriilor de încălzire pentru agregatele de tratare
a aerului (sistem 4 țevi pentru încălzire/ răcire).
Distribuția agentului termic se va realiza cu conducte din otel negru pentru instalații. După proba de
etanșeitate și de dilatare, conductele și aparatele din centrala termica se vor izola termic cu termoizolație pe
baza de cauciuc sintetic cu structura celulara închisă tip Armaflex, max = 0.04 w/mk.
Conductele de distribuție vor fi montate cu pante de 1-2 o/oo și vor fi prevazute cu ventile automate
de aerisire în punctele de cota maxima precum și cu robinete de golire în punctele de cota minima.
Funcționarea în parametri tehnici, de siguranța și economici a centralelor termice este prevazuta a
fi asigurata conform cap. 16 din I13, cu aparate de măsura, contorizare și echipamente de automatizare care
controlează în principal siguranța și economicitatea la arzătoare, temperaturile și presiunile prescrise inclusiv
protecția la depășirea acestora, reglarea temperaturilor agenților termici corelata cu temperatura exterioara
și cu cererea de consum, precum și exploatarea în cascada și prin rotire a cazanelor în scopul evitării
funcționarii la sarcini reduse.
Protejarea cazanelor fata de șocuri termice și asigurarea regimului la începutul perioadei de
funcționare este prevazuta prin recircularea apei la fiecare cazan.
Asigurarea utilajelor și a consumatorilor aferenți împotriva suprapresiunilor accidentale se va realiza
prin intermediul vaselor de expansiune cu membrana de tip închis, prin supapele de siguranța montate pe
utilaje și prin instalația de automatizare aferenta utilajelor care limitează temperatura de regim precum și o
temperatura limita de siguranța.
Se va prevedea blocarea – funcționarii arzătorului dacă prin utilaj nu circula debitul minim de agent
termic prescris de furnizorul de cazane.
In principiu automatizarea centralei termice va asigura functiile de comanda, reglare, protectie,
monitorizare:
- pornirea în cascada a celor doua cazane în funcție de parametrii interiori și exteriori +
interschimbarea programata a cazanelor în funcțiune.
36
- asigurarea unei temperaturi minime constante a returului cazanelor (temperatura minima este data
de producătorul cazanului) și a debitului minim de apa prin cazan ( conform datelor furnizate de producătorul
cazanului)
- automatizarea circuitelor de încălzire (reglare cantitativa și/sau calitativa)
- automatizarea pompelor de injecție corespunzătoare cazanelor
- protecția la depășirea temperaturii de regim + avertizare optica / sonora
In varianta cu cazan pe combustibil gazos, în automatizarea centralei se vor prevedea și dispozitive de
protecție care sa blocheze alimentarea cu combustibil la:
• nerealizarea aprinderii
• existenta flăcării înaintea admisiei combustibilului
• stingerea flăcării
• întreruperii alimentarii cu combustibil
• întreruperii alimentarii cu energie electrica
• dispozitive automate de reglare și control al arderii
• creșterea presiunii în focar peste valoarea admisa
• deblocarea se va face numai manual după înlăturarea defecțiunii

ASIGURAREA AGENTULUI TERMIC DE RACIRE

Pentru acest imobil se va prevedea un agregat pentru producerea apei răcite cu modulul hidraulic
inclus aferent bateriei de răcire CTA.
asigurare 90%).
- compensarea degajărilor de căldură din interiorul spatiilor rezultate de la iluminat, echipamente și
oameni conform cu cerințele cadru de tema.
Componenta modulul hidraulic: pompa de circulație, rezervor tampon, modul de expansiune, vane,
elemente măsură, control și protecție, suporți antivibratii, etc .
Agentul termic utilizat pentru instalațiile de climatizare, este apa rece 7/120C, produsa în agregat.
Agentul frigorific utilizat de către grupurile frigorifice este un agent ecologic ( tip R407C).
Distribuția agentului termic de răcire se va realiza astfel:
- Agregatul de răcire (CH1) cu capacitatea nominala de 110kW va alimenta bateriile de răcire
a centralelor de tratare aer CTA (centrala aferenta sălii auditoriu)
Pentru agenții termici care sunt furnizați în instalațiile interioare la nivelul ansamblului se va realiza
doar un reglaj cantitativ, reglajul calitativ se va realiza local la nivelul unităților.
Circuitele de răcire vor asigura alimentarea independenta de circuitele de încălzire a bateriilor de
răcire pentru agregatele de tratare a aerului (sistem 4 țevi pentru încălzire / răcire).
37
Distribuția agentului termic se va realiza cu conducte din otel negru laminate la cald pentru instalații
2”.
După proba de etanșeitate și de dilatare, conductele și aparatele din stațiile frigorifice se vor izola
termic cu termoizolație pe baza de cauciuc sintetic cu structura celulara închisă cu grosimea de 13mm pentru
diametre pana în 2” și cu cochilii din spuma rigida din poliuretan pentru diametre mai mari de 2” cu min =
0.04 w/mk si  > 7000.
Conductele de distribuție vor fi montate cu pante de 1-2 ‰ și vor fi prevazute cu ventile automate de
aerisire în punctele de cota maxima precum și cu robinete de golire în punctele de cota minima.
Pe ramurile principale se vor prevedea robineți de secționare / reglaj și robineți de golire.
In principiu automatizarea va asigura:
- protecția în funcționare a agregatului
- automatizarea circuitului de răcire (reglare cantitativa)
- tabloul va asigura și acționarea pompei aferente modului hidraulic
Detaliile privind metodologia de lucru conform anexa.

Succesiunea lucrarilor conform grafic de executie.
Durata de realizare a investiției este de 24 luni (2luni de proiectare si 22 luni pentru executie)
Durata perioadei de garantie 36 luni.
38
Formular nr. 6
Ofertant
PROGRAM
Ofertantul va prezenta urmatoarele informatii minime:
Un program de lucru (tip Gantt) pentru proiectare, asistenta tehnica si executie lucrari cu descrierea pe scurt
a activitatilor principale, aratand ordinea si durata in care Ofertantul isi propune sa realizeze lucrarile.
Conform Anexa.

39
Formular nr. 7
Ofertant
RESURSE
Ofertantul va prezenta urmatoarele informatii minime:
Ofertantul va ilustra organizarea de proiect pe care o propune. Aceasta se va realiza prin prezentarea unei
organigrame cuprinzatoare care sa identifice in mod clar tot personalul responsabil de indeplinirea
contractului, inclusiv echipa de executie si echipamentele pe care Ofertantul intentioneaza sa le utilizeze la
realizarea Lucrarilor. Aceasta organigrama va include si o descriere a rolurilor si responsabilitatilor
personalului si liniile de comunicare dintre membrii echipei.

40
ORGANIGRAMA
MANAGEMENT PROIECT
Şef de proiect de
Șef de proiect arhitectură SEF DE PROIECT specialitate: rezistentă,
instalații
Responsabil pentru activitati de

proiectare/instalare/modificare/intretinere Proiectant de specialitate
sisteme de supraveghere / alarmare impotriva instalatii curenti slabi
efractiei
Verificatori de proiecte, pe specialitati
ORGANIGRAMA
MANAGEMENT PROIECT EXECUTIE LUCRARI
MANAGER PROIECT
RTE SEF SANTIER
RESPONSABIL MANAGER SISTEMELE DE electrician ANRE

SSM MANAGEMENT AL CALITATII Instalator ANRE
41
PERSONAL RESPONSABIL CU PRESTAREA SERVICIILOR DE PROIECTARE
Coordonator colectiv de proiectare (sef de proiect) – specialistul desemnat de elaboratorul proiectului,
cu experiență, in domeniul proiectarii, responsabil de gestionarea proiectului de la concepere la încheiere,
care coordonează toate proiectele de specialitate, realizandu-le cu forte proprii sau apeland pentru anumite
parti de proiect la birouri, firme de proiectare specializate (dupa caz subproiectanti de specialitate pentru
structura de rezistenta si/sau instalatii generale, tehnologie, drumuri, etc.).
Șef de proiect arhitectură – arhitect cu experiență in domeniul proiectarii, înscris în Tabloul Național al
Arhitecților, cu drept de semnătură, care sa aiba nivelul de competență, ca in funcție de caz, sa poata
coordona toate problemele care apar in proiectarea si realizarea unei constructii indiferent de tip.
Şef de proiect de specialitate: rezistentă, instalații, (sanitare, termice, gaze, electrice,etc), – inginer
senior, cu experiență în domeniul proiectării în specialitatea respectivă, care să aibă nivelul de competență
necesar coordonării activității echipei tehnice desemnate să realizeze proiectul de specialitate respectiv, din
cadrul proiectului. Proiectantul de specialitate pentru instalatii electrice si gaze trebuie sa fie persoana
autorizata ANRE (potrivit prevederilor Ordin ANRE nr 11/2013).
Proiectant de specialitate instalatii curenti slabi – pentru a desfasura activitati de proiectare, instalare,
modificare, sau intretinere instalatii curenti slabi in conformitate cu legislatia, normativele si reglementarile in
vigoare.
Responsabil pentru activitati de proiectare/instalare/modificare/intretinere sisteme de supraveghere
/ alarmare impotriva efractiei - pentru a desfasura activitati de proiectare, instalare, modificare, sau
intretinere sisteme de alarmare impotriva efractiei si /sau servicii pentru sistemele de securizare (conform
Legii 333/2003), in conformitate cu legislatia, normativele si reglementarile in vigoare.
Pentru proiectarea instalatiilor electrice - Ofertantul trebuie sa fie societate autorizata ANRE tip Bp conform
Ordinului nr. 23/17.04.2013 privind aprobarea Regulamentului pentru atestarea operatorilor economici care
proiectează, execută şi verifică instalaţii electrice, cu modificarile si completarile ulterioare.
Pentru proiectarea instalatiilor de incendiu, Ofertantul trebuie sa fie autorizat conform Ordinului nr. 87/2010
pentru aprobarea Metodologiei de autorizare a persoanelor care efectueaza lucrari in domeniul apararii
impotriva incendiilor:
▪ proiectarea sistemelor si instalatiilor de semnalizare, alarmare si alertare in caz de incendiu;
▪ proiectarea sistemelor si instalatiilor de limitare si stingere a incendiilor;
▪ proiectarea sistemelor si instalatiilor de ventilare pentru evacuarea fumului si gazelor fierbinti, cu
exceptia celor de tip natural-organizat;
Verificatori de proiecte, pe specialitati - Specialişti verificatori de proiecte atestaţi pe domenii/subdomenii

şi specialităţi, alţii decât specialiştii elaboratori ai proiectelor, în conformitate cu prevederile LEGII nr. 10 /
1995 privind calitatea în construcţii cu modificările și completările ulterioare.
PERSONAL RESPONSABIL CU EXECUTIA LUCRARILOR

Manager de proiect / Reprezentant al Antreprenorului - responsabil pentru managementul proiectului
conform standardelor de management de proiect si a legislaţiei în vigoare.
➢ Mentine relatia cu Autoritatea Contractanta pe probleme ce privesc implementarea proiectului,
➢ Raspunde de planificarea, monitorizarea si controlul activitatilor proiectului precum si urmarirea
realizarii activitatilor conform planificarii, in conditiile contractului;
➢ Asigura controlul schimbarilor aprobate prin proiect;
42
➢ Planifica, aloca si monitorizeaza resursele proiectului
➢ Intocmeste documente de management a proiectului si le modifica atunci cand este nevoie
➢ În cazul în care se constată o deviaţie în realizarea activităţilor faţă de planificarea iniţială, managerul
de proiect, împreună cu experţii implicaţi în activităţile respective vor realiza un plan de excepţie care
să explice situaţia apărută, să prezinte consecinţele necorectării situaţiei de excepţie şi opţiunile
existente pentru corectarea acesteia împreună cu planul de implementare a opţiunilor şi
recomandărilor;
Sef de santier – persoana responsabila cu organizarea, coordonarea, si controlul activitatilor desfasurate

pe santier, respectarea tehnologiilor de executie si a instructiunilor privind exploatarea si intretinerea
mijloacelor si uneltelor de productie, fiind responsabil de corecta si buna utilizare a tuturor utilajelor de pe
santier.
Responsabil tehnic cu executia pentru lucrări de constructii civile si industrial – persoana responsabila
cu respectarea nivelului de calitate corespunzator cerintelor esentiale, la lucrarile de constructii, in
conformitate cu prevederile Legii nr. 10/1995, H.G. nr. 925/1995, respectiv a Ordinului MLPTL nr. 777/2003.
Pentru proiectarea instalatiilor de gaze naturale Ofertantul trebuie sa fie societate autorizata ANRE tip PDIB
conform Ordinului nr. 98 / 25.06.2015 privind aprobarea Regulamentului pentru autorizarea operatorilor
economici care desfăşoară activităţi în domeniul gazelor naturale si a conditiilor-cadru de valabilitate aferente
autorizatiilor.
Pentru proiectarea instalatiilor electrice - Ofertantul trebuie sa fie societate autorizata ANRE tip Bp conform
Ordinului nr. 23/17.04.2013 privind aprobarea Regulamentului pentru atestarea operatorilor economici care
proiectează, execută şi verifică instalaţii electrice, cu modificarile si completarile ulterioare.
Electrician autorizat ANRE - persoana responsabila cu executarea instalaţii electrice, cu respectarea
proiectelor şi a tuturor normelor în vigoare;
Responsabil cu sănătatea şi securitatea muncii pe şantier – persoana absolventa de studii/cursuri
autorizate, recunoscute la nivel national/international, in domeniul SSM, responsabila cu evaluarea riscurilor
privind securitatea si sanatatea angajatilor si elaborarea unui plan si a instructiunilor de prevenire si protectie,
elaborarea de instructiuni proprii de aplicare a normelor de SSM, de verificarea modului in care se aplica
reglementarile legislative in vigoare si normele referitoare la prevenirea riscurilor de incendii, protectia
sanatatii angajatilor si protectia mediului inconjurator.
Manager in Sistemele de Management al Calitatii – persoana responsabila cu elaborarea si
implementarea, mentinerea si imbunatatirea sistemului calitatii, tratarea neconformitatilor si stabilirea
masurilor corective, stabilirea si mentinerea relatiilor cu clientii si furnizorii in scopul asigurarii calitatii,
evaluarea furnizorilor, elaborarea si urmarirea programelor de audit, monitorizarea efectuarii inspectiilor si
incercarilor, precum si educarea, instruirea si motivarea pentru calitate a personalului.
43
Formularul 8
Operator economic
Declaratie privind respectarea condițiilor de mediu, sociale și cu privire la relațiile de muncă pe toată durata
de îndeplinire a contractului de lucrări
Subsemnatul PARASCHIV LIGIA ANDREEA, reprezentant al ASOCIEREA MEVA CONCEPT SRL –

ROLANDA ANTREPRIZA CONSTRUCTII CIVILE SRL declar pe propria raspundere ca ma angajez sa
prestez serviciile si sa execut lucrarile pe parcursul indeplinirii contractului „Pachet 167 Proiectare, executie
lucrari si asistenta tehnica din partea proiectantului pentru obiectivele de investitii: Lot 1 Construire centru
cultural - proiect tip V1, sat Sucevita, localitatea Sucevita, judet Suceava”, in conformitate cu regulile
obligatorii referitoare la conditiile privind respectarea condițiilor de mediu, sociale și cu privire la relațiile de
muncă pe toată durata de îndeplinire a contractului de lucrări, care sunt in vigoare in România.
De asemenea, declar pe propria raspundere ca la elaborarea ofertei am tinut cont de obligatiile referitoare la
respectarea condițiilor de mediu, sociale și cu privire la relațiile de muncă pe toată durata de îndeplinire a
contractului de lucrări si am inclus costul pentru indeplinirea acestor obligatii.
Data 15/11/2018
PARASCHIV LIGIA ANDREEA,

(nume, prenume şi semnătură),
L.S.
în calitate de REPREZENTANT legal autorizat să semnez oferta pentru şi în numele ASOCIEREA
MEVA CONCEPT - ROLANDA ANTREPRIZA CONSTRUCTII CIVILE SRL
44
Formularul 8
Operator economic
GRECO PROIECT SOLUTIONS SRL
Declaratie privind respectarea condițiilor de mediu, sociale și cu privire la relațiile de muncă pe toată durata
de îndeplinire a contractului de lucrări
Subsemnatul GRECU IULIAN, reprezentant al GRECO PROIECT SOLUTIONS SRL, declar pe propria
raspundere ca ma angajez sa prestez serviciile pe parcursul indeplinirii contractului „Pachet 167 Proiectare,
executie lucrari si asistenta tehnica din partea proiectantului pentru obiectivele de investitii: Lot 1 Construire
centru cultural - proiect tip V1, sat Sucevita, localitatea Sucevita, judet Suceava”, in conformitate cu regulile
obligatorii referitoare la conditiile privind respectarea condițiilor de mediu, sociale și cu privire la relațiile de
muncă pe toată durata de îndeplinire a contractului de lucrări, care sunt in vigoare in România.
De asemenea, declar pe propria raspundere ca la elaborarea ofertei am tinut cont de obligatiile referitoare la
respectarea condițiilor de mediu, sociale și cu privire la relațiile de muncă pe toată durata de îndeplinire a
contractului de lucrări si am inclus costul pentru indeplinirea acestor obligatii.
Data 15/11/2018
GRECU IULIAN,
(nume, prenume şi semnătură),
L.S.
în calitate de REPREZENTANT legal autorizat să semnez oferta pentru şi în numele GRECO
PROIECT SOLUTIONS
45

Propunere Tehnica Sucevita 1

Încărcat de

Informații document

Drepturi de autor

Formate disponibile

Partajați acest document

Partajați sau inserați document

Opțiuni de partajare

Vi se pare util acest document?

Este necorespunzător acest conținut?

Drepturi de autor:

Formate disponibile

Propunere Tehnica Sucevita 1

Încărcat de

Drepturi de autor:

Formate disponibile

PROPUNERE TEHNICE

„ CENTRU CULTURAL – PROIECT TIP-localitatea Sucevița, judetul Suceava”

Formular nr. 4 - Caracteristici tehnice ale Ofertei

Formular nr. 5 - Metodologia pentru realizarea lucrarii

Formular nr. 6 - Program

Formular nr. 7 - Resurse

Ofertantul va furniza cel putin urmartoarele informatii minime:

a) Adecvarea la constrangerile fizice impuse de amplasamentul in cauza:

Ofertantul va demonstra ca oferta sa este adecvata constrangerilor fizice impuse de amplasamanetul in

1. Cladiri existente pe amplasament

Ofertant/ Lider asociere,

Din punct de vedere al dotării cu utilităţi, se presupune ca obiectivul dispune de branşament de

Necesitatea si oportunitatea investiţiei

Protectia mediului in timpul lucrarilor

Depozitarea temporara a materialelor

CARACTERISTICI TEHNICE ALE OFERTEI

Ofertantul va furniza cele putin urmatoarele informatii minime:

1. Descrierea detaliata a componentelor majore ale Lucrarilor

Ofertant/ Lider asociere,

Arhitectura. Descrierea constructivă, funcțională și tehnologică

a) MODUL SALA POLIVALENTĂ

b) MODUL ACTIVITĂŢI LINIŞTITE

Prin proiectare se vor asigura Cerințele Esențiale de Calitate conform

Grad III de rezistenta la foc conform P118/2 din 2013

Clasa de importanta a construcției: II - conform P 100-1/2013.

Modulul 1 « Construcția sala și anexele aferente »

Modulul 2 « Turn semnal »

Modulul 3 « Spatii pentru activități liniștite »

ALIMENTAREA CU ENERGIE ELECTRICA

INSTALATII ELECTRICE DE ILUMINAT GENERAL ILUMINAT, ILUMINAT DE SIGURANTA SI PRIZE

INSTALATII ELECTRICE DE FORTA

INSTALATII PENTRU PROTECTIE SI PARATRAZNET

INSTALATII ELECTRICE CURENTI SLABI

NOMINALIZAREA INSTALATIILOR INTERIOARE

SURSE DE ENERGIE TERMICA

ASIGURAREA AGENTULUI TERMIC DE INCALZIRE

Controlul funcționarii instalației tehnologice și de automatizare se face prin măsurarea permanenta

ASIGURAREA AGENTULUI TERMIC DE RACIRE

DESCRIEREA SOLUTIILOR DE CLIMATIZARE

INSTALATIA DE CLIMATIZARE SALA MULTIFUNCTIONALA, FOAIER SI CLUB

INSTALATII DE INCALZIRE CU CORPURI STATICE

INSTALATIA DE CLIMATIZARE CU SISTEM MULTISPLIT

INSTALATII SANITARE SI STINGERE INCENDII

ALIMENTAREA CU APA RECE SI CALDA PENTRU CONSUM

CANALIZAREA APELOR UZATE MENAJERE, DE CONDENS ȘI PLUVIALE

OBIECTE SANITARE, ARMATURI, ACCESORII

INSTALATII STINGERE INCENDII

INSTALATIA DE HIDRANTI INTERIORI

REZERVA INTANGIBILA DE APA SI STATIA DE POMPARE INCENDIU

METODOLOGIA PENTRU REALIZAREA LUCRARII

Ofertantul va furniza cele putin urmatoarelor informatii minime:

Ofertant/ Lider asociere ,

In obligatia proiectantului intra:

a) Documentatie tehnica pentru obtinerea autorizatiei de construire

II. PIESE DESENATE

CAPITOLUL A: PIESE SCRISE

CAPITOLUL B: PIESE DESENATE:

II. PIESE DESENATE

7. Graficul general de realizare a investiţiei publice (formularul F6)

Detalii privind executia

INSTALATII ELECTRICE DE ILUMINAT GENERAL ILUMINAT, ILUMINAT DE SIGURANTA SI PRIZE

INSTALATII ELECTRICE DE FORTA

INSTALATII PENTRU PROTECTIE SI PARATRAZNET

INSTALATII ELECTRICE CURENTI SLABI