Acord de parteneriat

ACEST ACORD este încheiat și încheiat la Data între (Nume și Adresă)

și

(Nume și adresă) (denumite în continuare „Partenerii”).

MARTORUL:

ÎNTRUCÂT, Partenerii intenționează să (Scopul parteneriatului aici)

ACUM DECI, luând în considerare promisiunile și legămintele reciproce făcute unul față de
celălalt, fie el și se convine prin prezenta după cum urmează:

1. Numele și scopul parteneriatului. Părțile formează prin prezenta un parteneriat sub

denumirea de (Numele parteneriatului) (denumit în continuare „Parteneriat”) pentru a deține
proprietăți imobiliare, a dezvolta proprietăți imobiliare și, ulterior, pentru a administra, opera,
dezvolta, ipoteca, închiria sau vinde proprietăți imobiliare. și să facă toate celelalte lucruri legale
ca afaceri ulterioare ale parteneriatului și după cum poate fi necesar, incidental sau convenabil
pentru a desfășura activitatea de parteneriat, așa cum se prevede aici.

2. Locul afacerii. Sediul principal de activitate al Parteneriatului va fi (Locația și Adresa) sau

orice alt loc din Statul (Stat) pe care Parteneriatul îl va stabili în continuare, din când în când.

3. Termenul. Parteneriatul va începe de la data încheierii prezentului Acord și va continua

ulterior pentru un termen de ani, cu excepția cazului în care este dizolvat și reziliat mai devreme
prin acordul Partenerilor; cu condiția, totuși, ca Parteneriatul să nu fie reziliat prin faliment,
insolvență, numirea unui mandatar în beneficiul creditorilor, decesul, incompetența sau
retragerea oricărui Partener, dar Partenerii rămași vor avea drepturile și opțiunile stabilite mai
jos. .

4. Aporturi de capital. Fiecare Partener va contribui la Parteneriat, o contribuție inițială de

capital și fiecare Partener va împărtăși profiturile sau pierderile nete din exploatare anuale ale
Parteneriatului în următorul raport, cu excepția cazului în care este ajustat după cum se prevede
mai jos:

Numele partenerilor Contribuție

Numele partenerilor Contribuție

Capitalul Asociației va fi suma totală a contribuțiilor de capital aduse acestuia de către Parteneri.
Capitalul inițial care va fi contribuit de fiecare Partener va fi în numerar. Niciun Partener nu va fi
obligat să aducă nicio contribuție suplimentară la Parteneriat, dar va face aceste contribuții
suplimentare, așa cum este convenit de o supermajoritate a partenerilor și îndrumat printr-un apel
scris dat fiecărui partener. Pentru toate scopurile prezentului Acord, un vot cu supermajoritate al
partenerilor va fi un vot a cel puțin cinci parteneri.

În cazul în care vreun Partener nu contribuie cu capitalul suplimentar cerut în termen de treizeci
(30) de zile de la solicitarea scrisă de contribuție, celorlalți Parteneri li se va oferi posibilitatea de
a contribui cu sume care vor fi egale cu evaluarea în lipsă. Aceștia vor contribui cu sume egale
cu evaluarea în lipsă, într-o proporție proporțională cu procentul din dobânda de capital din
parteneriatul (partenerilor) care nu au întârziat obligații.

înainte de solicitarea de contribuții suplimentare sau în orice alte proporții pe care le pot stabili.
Alocarea profiturilor sau pierderilor între toți Partenerii va fi ajustată în funcție de modificarea
aporturilor de capital de către parteneri.
Contribuțiile la capitalul Asociației nu sunt purtătoare de dobândă. Cu toate acestea, orice avans
de bani către parteneriat de către orice partener care depășește sumele prevăzute în prezentul
acord sau convenite ulterior ca o contribuție de capital nu va fi considerată o contribuție de
capital la parteneriat, ci o datorie datorată de la parteneriat și vor fi rambursate cu dobândă la
ratele și orele stabilite de o supermajoritate a Partenerilor. Astfel de datorii pot avea preferință
sau prioritate față de orice alte plăți către Parteneri, după cum poate fi determinată de o
supermajoritate a Partenerilor.

5. Conturi de capital. Pentru fiecare partener va fi menținut un cont de capital separat, iar
contribuțiile de capital către parteneriat de către parteneri vor fi debitate în aceste conturi.
Profiturile sau pierderile parteneriatului vor fi, de asemenea, încasate sau creditate în conturile de
capital separate în modul prevăzut mai sus. Nu se va plăti dobândă în contul de capital al vreunui
Partener.

6. Distribuții în numerar. Orice sume deținute de Parteneriat și care nu sunt necesare în scopul
activității sale, inclusiv rezerve rezonabile pentru situații neprevăzute, pot fi distribuite
partenerilor în conformitate cu termenii prezentului. Niciun Partener nu va avea dreptul să
efectueze retrageri din contul său individual sau să îi returneze contribuțiile de capital decât în
conformitate cu prezentul. Niciun Partener nu va avea dreptul de a cere ca o distribuție să i se
facă altfel decât în numerar.

7. Bănci și cărți de cont. Fondurile Parteneriatului vor fi păstrate într-un cont sau conturi
separate într-o bancă și/sau instituție de economii în numele Parteneriatului. Toate retragerile din
astfel de conturi vor fi efectuate pe baza cecurilor sau a tratelor semnate de oricare

Partener.
Registrele contabile complete și complete vor fi ținute și păstrate la locul principal de afaceri și
toate tranzacțiile vor fi înscrise în astfel de registre. Fiecare partener va avea acces și dreptul de a
inspecta și copia astfel de cărți și toate celelalte înregistrări ale parteneriatului. Registrele vor fi
închise la sfârșitul fiecărui an calendaristic și se vor întocmi situații care să arate situația
financiară a Asociației și profitul sau pierderea acestuia.

8. Parteneri de conducere. În desfășurarea generală a activității de parteneriat, toți Partenerii

vor fi consultați, iar sfaturile și opiniile Partenerilor vor fi obținute atât cât este posibil. Cu toate
acestea, în scopul stabilirii și armonizării politicilor și practicilor Parteneriatului și al asigurării
uniformității și continuității în desfășurarea activității sale, conducerea generală a activității
Parteneriatului revine exclusiv partenerilor administratori. Partenerii de conducere vor fi:
 (Nume și Adresă).

(Nume și Adresă).

Cu excepția cazurilor de neglijență gravă sau de abatere intenționată, săvârșirea oricărui act sau
nerespectarea oricărui act de către Partenerii Administratori, al cărui efect poate cauza sau duce
la pierderi sau prejudicii Parteneriatului, nu va supune Partenerii Administratori la orice
răspundere față de partenerii rămași sau față de parteneriat. În caz de deces, incapacitate fizică
sau psihică sau retragere a oricărui partener director din parteneriat, partenerii supraviețuitori vor
avea drepturi egale în gestionarea parteneriatului și vor numi partenerii administratori succesori.

Cu excepția cazului în care se prevede altfel în prezentul document, niciun Partener nu va încheia
niciun contract pentru și în numele Parteneriatului fără aprobarea prealabilă a celorlalți Parteneri.
Toate contractele vor fi încheiate în numele Parteneriatului și, în cazul oricărui dezacord cu
privire la încheierea oricărui contract sau asumarea oricărei obligații de către Parteneriat, un
astfel de contract sau obligație nu va fi încheiat sau executat decât conform instrucțiunilor unei
majorități. a Partenerilor; în plus, niciun Partener nu va elibera sau anula vreo datorie sau
obligație datorată Parteneriatului, cu excepția plății integrale a acesteia, sau cu acordul reciproc
al tuturor Partenerilor și nici un Partener nu va acorda, extinde sau garanta credit către sau pentru
orice persoană, firmă. , corporație

fără consimțământul tuturor partenerilor, nici un partener nu va semna în nici un moment numele
firmei și nici nu va gaja creditul firmei și nici în orice alt mod va acționa ca garant sau garant în
orice hârtie, factură, obligațiune, bancnotă sau ciornă sau orice altă obligație. , nici să cedeze gaj,
să ipotecare, să vândă sau să dispună în alt mod de orice proprietate a parteneriatului sau a
oricărui interes din aceasta sau să facă ceva sau să permită orice act prin care banii, dobânzile sau
proprietatea parteneriatului sau interesul acesteia din acestea pot fi pasibile de sechestru, poprire
sau execuție, cu excepția la

acordul reciproc al tuturor partenerilor.

9. Relația partenerilor. Fiecare Partener poate avea alte interese comerciale și se poate angaja
în orice altă afacere, comerț, profesie sau loc de muncă în orice cont propriu sau în parteneriat
cu, ca angajat al sau ca ofițer, director sau acționar al oricărei alte persoane, firmă sau corporație
(indiferent dacă este competitivă cu Parteneriatul sau nu) și nu i se va cere să-și dedice întregul
timp activității Parteneriatului. Fiecare Partener va dedica timpul și atenția conducerii activității
Parteneriatului pe care toți Partenerii le consideră necesare pentru activitățile Parteneriatului.

Niciun Partener nu va primi niciun salariu sau alte compensații speciale sau servicii prestate de
acesta în calitate de Partener al Parteneriatului, cu excepția cazului în care toți Partenerii au
convenit altfel. Fără a aduce atingere celor de mai sus, fiecărui Partener i se va permite să facă
afaceri cu Parteneriatul și cu orice alt Partener în mod individual sau cu orice entitate comercială
în care acest Partener poate avea un interes.

Se înțelege că fiecare dintre părțile prezentului document este Partener în scopul acestui
Parteneriat, așa cum este menționat în paragraful 1 din prezentul Acord, dar nimic din prezentul
Acord nu va face Partenerii parteneri cu privire la chestiuni care nu au legătură cu Parteneriatul
sau îi va face răspunzători pentru orice datorii sau obligații ale oricărui Partener și nici un
Partener nu va fi prin prezenta constituit agent al oricărui Partener, cu excepția limitelor permise
în mod specific aici și după cum se poate conveni în continuare prin consimțământul tuturor
părților.

10. Noi parteneri. Nicio persoană nu va fi admisă ca partener al parteneriatului decât cu acordul
tuturor partenerilor care vor stabili termenii și condițiile în baza cărora o astfel de admitere va
intra în vigoare.

11. Interzicerea transferului. Un Partener nu trebuie și nu va avea dreptul să vândă, să cedeze,

să gaje sau să ipotecheze interesul său în Parteneriat, sau în proprietatea sau activele
Parteneriatului, cu excepția consimțământului scris al tuturor Partenerilor și a oricărui astfel de
transfer de interdicție, dacă se încearcă , va fi nulă și fără forță sau efect.

12. Întregul acord. Prezentul Acord conține întreaga înțelegere a părților și nu poate fi modificat
sau modificat decât printr-un scris semnat de părți, care urmează să fie imputat cu acesta.

13. Legea de control. Acest acord va fi controlat și interpretat în conformitate cu legile statului .

14. Succesori și cesionari. Sub rezerva restricțiilor stabilite aici, prezentul acord va fi în
beneficiul și va fi obligatoriu pentru moștenitorii, reprezentanții personali, succesorii și cetații
părților.

Semnătură
Semnătură