Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
Care este tratamentul fiscal al cheltuielilor efectuate pentru locuintele inchiriate de societate sau
proprietatea sociatatii si utilizate de catre salariati sau alte persoane?
LOCUINTE DE SERVICI –CADRU LEGAL
Locuinta destinata functionarilor publici, angajatilor unor institutii sau agenti economici, acordata in
conditiile contractului de munca, potrivit prevederilor legale.
Art. 51
Fondul de locuinte de serviciu se compune din:
a)locuinte existente, care, potrivit prevederilor legale, raman cu destinatia de locuinte de serviciu la
data intrarii in vigoare a prezentei legi;
b)locuinte noi.
Conditiile si durata de inchiriere vor fi stipulate in contractul de inchiriere incheiat intre partile
contractante, accesoriu la contractul de munca.
Art. 52
Locuintele noi se finanteaza, in conditiile legii, din:
a) bugetul de stat si bugetele locale, in limitele prevederilor bugetare aprobate anual cu aceasta
destinatie;
b) bugetele agentilor economici, pentru salariatii acestora.
Art. 53
Locuintele de serviciu se vor amplasa dupa cum urmeaza:
a) pe terenurile aflate in proprietatea statului sau a unitatilor administrativ-teritoriale, pentru locuintele
finantate de la bugetul de stat sau de la bugetele locale, cu asigurarea viabilizarii terenurilor, potrivit
prevederilor art. 12;
b) pe terenurile apartinand agentilor economici, pentru locuintele si lucrarile de viabilizare a
terenurilor, finantate din bugetele acestora.
Art. 29
(1) Locuintele de serviciu si cele de interventie fac parte din patrimoniul agentilor economici sau al
institutiilor publice centrale ori locale si se administreaza in interesul acestora prin inchiriere
salariatilor proprii, contractul de inchiriere fiind accesoriu la contractul individual de munca.
(2) Conditiile de administrare si de inchiriere a acestor locuinte se stabilesc de catre conducerile
agentilor economici sau ale institutiilor detinatoare, cu respectarea prevederilor legale.
Cod Fiscal
In conformitate cu art.55 alin (3) lit.b din Legea 571/2003 Codul Fiscal cu modificarile si completarile
ulterioare, avantajele, cu exceptia celor prevazute la alin (4) cuprind si cazarea oferita la un pret mai
mic decat pretul pietei.
Interpretare
Una din conditiile care trebuiesc indeplinite de o locuinta pentru a fi considerata locuinta de serviciu
este sa fie in patrimoniul agentului economic (sa fie proprietatea agentului economic).
2. se afla in localitatea in care societatea are sediul central sau sedii secundare. In acest caz locuinta
poate fi:
a. locuinta de servici daca:
- este destinata angajatilor egentilor economici
- este utilizata de salariati –prin contract de inchiriere –anexa la contractul individual de munca
- salariatii care beneficiaza de aceste locuinte trebuie sa aiba domiciliul in alta localitate decat cea in
care se afla locuinta de serviciu
b. avantaj in natura –daca nu indeplineste conditiile de a fi locuinta de servici si este utilizata de catre
salariatii agentului economic;
c. cheltuiala nedeductibila – daca nu indeplineste conditiile de a fi locuinta de servici si este utilizata de
catre persoane care nu sunt salariati ai agentului economic.
3. se afla in alta localitate decat cea in care societatea are sediul central sau sedii secundare (de regula
nu se amortizeaza si se reevalueaza anual). In acest caz locuinta poate fi:
a. avantaj in natura – in cazul in care locuinta este folosita de catre salariati-in scop personal
b. cheltuiala nedeductibila – in cazul in care este folosita de salariati in scopul societatii sau este
folosita de alte persoane decat salariatii.