Lista documentelor necesare pentru analiza imobilului propus ca obiect al ipotecii

imobiliare ce se va constitui in vederea garantarii obligatiilor ce revin

imprumutatului pentru creditul ING Noua Casa

Urmatoarele documente trebuie prezentate:

- Actele imobilului: act de proprietate, actul/actele de identitate ale proprietarilor

imobilului, documentatie cadastrala, incheiere de intabulare.
- Extras de Carte Funciara privind imobilul ce va fi adus in garantie, valabil la data
transmiterii solicitarii de garantare la FNGCIMM, emis cu cel mult 15 zile inainte.
- Opinia notariala* privind analiza dreptului de proprietate asupra imobilului, in
vederea constituirii ipotecii imobiliare , emisa de un Notar Public din Romania –
in format agreat de ING, model disponibil in Front Office.
- Raport de evaluare* a imobilului intocmit de evaluator autorizat, membru al
Asociatiei Nationale a Evaluatorilor Autorizati din Romania, emis in format agreat
de ING.
*Pentru comandarea raportului de evaluare si a opiniei notariale vei primi
suportul consultantului din Front Office.
- Certificatul de performanta energetica a imobilului; pentru a putea fi acceptat in
garantie, imobilul trebuie sa fie incadrat in una din clasele de eficienta energetica
A, B, C.
- Antecontract de vanzare-cumparare avand ca obiect imobilul propus in garantie
(incheiat pe de-o parte in calitate de Promitent cumparator de tine,
coimprumutat si/sau garant/i (daca este cazul) si promitentul Vanzator, pe de
alta parte) in forma autentica.

Bine de stiut! Pentru a beneficia de un credit Noua Casa trebuie prezentata Declaratie
autentica pe propria raspundere (format standard pus la dispozitie de catre
banca/notar) ca: 1) Nu detii in proprietate exclusiva sau impreuna cu sotul sau sotia nicio
locuinta, indiferent de modul si de momentul in care a fost dobandita SAU 2) Detii in
proprietate exclusiva sau impreuna cu sotul sau sotia cel mult o locuinta, dobandita prin
orice alt mod decat prin Programul „Noua Casa”, in suprafata utila mai mica de 50 m2.