Cererea

Piața imobiliară
• Întrebaţi dacă sunt interesaţi să cumpere sau să închirieze, cei mai mulţi
respondenţi au ales prima variantă. Majoritatea românilor caută un
apartament în bloc, în timp ce altii îşi doresc o casă de sine stătătoare.
Ceilalţi se află în căutarea unei vile.

Ce cauta romanii in imobiliare?

6.2 %

27%

66%

Apartament Casa Vila

Cererea de locuințe a fost afectată de pandemia din 2020 ,din acest
motiv în luna martie se observă o scădere considerabilă în comparație cu ac
eași luna a anului 2019.
Oferta
Piața imobiliară
Oferta de locuințe
Stocul insuficient de locuințe, care a alimentat în parte
bula imobiliară din criza anterioară, i-a învățat pe
constructori să crească oferta. E drept, inegal. Sunt județe
în țara noastră în care construcția de locuințe a încetinit și
altele în care numărul locuințelor terminate s-a dublat
Primele 10 județe

Ultimele 10 județe
 Graficele sunt asemănătoare și dacă calculăm la 100.000 locuitori
Ilfovul fiind pe primul loc ,iar Caraș-Severin fiind pe ultimul în ambele grafice

Primele 10 județe

Ultimele 10 județe
Prețul
Evoluția prețurilor medii ale
apartamentelor
Prețuri chirii raportat cu alte țări pe anul 2022
Numărul vânzărilor înregistrate în anul 2022
Distribuitori
Agenții
imobiliare
Cele mai importante companii din piața imobiliară din România în funcție
de venituri
Consultanța imobiliară

• Agenția imobiliară îți va furniza informații despre piața locală de imobiliare, procesul de achiziție al unei locuințe
poate fi complicat, îți va explica pașii care trebuie parcurși într-o manieră pe care să o înțelegi și îți va da sfaturi pe
tot parcursul procesului de achiziție.
 Agenția este la curent cu toate ofertele,
deseori va știi ce locuințe sunt disponibile
Studiul de piață chiar înainte de a fi oficial listate. Agențiile
cu experiență tind să cunoască alte agenții
din zonele respective, și chiar au o relație
bună de lucru cu acestea; acest aspect
poate duce la încheierea de tranzacții fără
probleme. De asemenea, agentul tău îți
poate recomanda alți profesioniști de
încredere, inclusiv bănci, inspectori de
locuințe și firme de amenajări de locuințe.
Asistența juridică în
efectuarea unei tranzacții
• Scopul contractului de vânzare-cumpărare este acela de a va proteja, indiferent ca vindeți sau
cumpărați un imobil, şi de a vă oferii certitudinea că oricând se poate renunța la tranzacție în
cazul în care nu sunt respectate clauzele contractuale. O agenție imobiliară experimentată
întâlnește zilnic multiple tipuri de contracte, cunoscând în detaliu specificul şi structura lor,
prin urmare vă oferă consiliere si ghidaj in procesul de întocmire și semnare de acte, până la
perfectarea tranzacției, astfel încât totul sa fie perfect legal.
Concurența
Rivalitatea imobiliară
 Piața imobiliară clasică
Agențiile imobiliare care comercializează locuințe vechi

• Proprietați în care trebuiesc investiți timp si bani

• Dezavantajul locurilor de parcare
• Probleme neprevăzute
• Informații puține si deseori false
• Posibile probleme cu vecinii
 Piața imobiliară actuală
Agențiile imobiliare care comercializează locuințe noi

• Locuri de parcare proprii

• Construcții mai noi de 2013
• Fără probleme cauzate din
pricina vârstei locuinței
• Clauze contractuale care duc la
bunăstarea tuturor locatarilor
• Eficiență termică ridicată
Reprezentarea grafică a concurenței
Tendințe pe piața imobiliară
Categorii de clienți
Analiză imobiliară
Designul interior reprezintă un factor decisiv în luarea unei decizii
Proiect realizat de:
• Burz Darius
• Zabulic Robert
• Bonțilă Adrian
• Szekeresch Denis
• Murgu-Brebu Anamaria-
Cristina
Bibliografie
• https://www.zf.ro/
• https://economedia.ro/
• https://www.imobiliare.ro/
• https://www.olx.ro/
• https://www.storia.ro/
• https://www.statista.com/
• https://compariimobiliare.ro/
• https://carutacubani.ro/
• https://giphy.com/
• https://www.capital.ro/
• https://www.businessmagazin.ro/
• https://observatornews.ro/