Organizarea unei

lucrari de constructii
Student: Pințea Catalina-Nicoleta
Grupa: 7LF192
Anul IV
 CE PRESUPUNE ?
• Organizarea de șantier presupune amenajarea unui loc special
unde se pot executa lucrările unei construcții. Șantierul
cuprinde construcția ce urmează a fi executată dar și instalațiile
și construcțiile provizorii necesare pentru realizarea construcției
propriu – zise.
 CÂND SE EXECUTĂ ?
• Organizarea unui șantier are loc în momentul în care urmează a
se executa o construcție nouă și cuprinde următoarele:
• aprorganizare santierovizionarea la timp cu materiale necesare
construcției;
• depozitarea materialelor într-un loc special amenajat pe șantier;
• aprovizionarea cu uneltele, instalațiile și
utilajele necesare construcției;
• asigcazarea muncitorilor în spatii special
amenajate (dormitoare, baracă,
containere) – în care să fie asigurat
confortul și igiena de care aceștia au
nevoie;
• asigurarea meselor și a toaletelor cu
dușuri – în această etapă trebuie să fie
îndeplinite toate regulile de igienaurarea
personalului necesar pentru executarea
construcției;
 Organizarea spatiului
• Spatiul destinat organizarii de santier va fi organizat, dupa cum urmeaza:
• - Materialele de constructii de mari dimensiuni vor fi amplasate pe o
platforma special amenajata;
• - Depozitarea materialelor de constructii (de mici dimensiuni) vor fi
depozitate in clădirile existente;
• - Vestiarul muncitorilor si birourile dirigintelui de santier si al inginerilor
de constructii, vor fi amplasate în constructiile existente
 PĂRȚI COMPONENTE
• În momentul în care se începe organizarea șantierului, este
necesar să fie rezolvată problema următoarelor utilități:

• apa – indispensabilă în munca pe șantier, aceasta se va folosi în

prepararea betoanelor, adezivilor etc. Se poate obține prin
branșarea la rețeaua de apă locală, în cazul în care aceasta se
afla în zona sau printr un puț forat de mică adâncime, dotat cu
pompă submersibilă sau cu hidrofor;
• energie electrica – necesară pentru punerea în funcțiune a
utilajelor;
• canalizare – necesară pentru igiena muncitorilor, această
problemă se poate rezolva, cel mai simplu, prin închirierea unor
toalete ecologice de tip container care sunt vidanjabile.
 PANOUL DE ȘANTIER
• În momentul începerii organizării șantierului trebuie să aveți în
vedere și panoul de șantier în care aceasta trebuie să cuprindă
următoarele detalii:

• Denumirea și adresa obiectivului;

• Datele beneficiarului;
• Datele constructorului;
• Proiectantul general;
• Numărul autorizației de construire;
• Termenul de execuție al lucrărilor;
• Data începerii construcției
 Circulaţia vehiculelor
• Vehiculele care contribuie
la procesul de execuţie al
lucrailor se parchează în
exteriorul şantierului daca
nu este posibila parcarea
in interior
 Căi de circulaţie - zone periculoase

• Caile de acces pentru lucratori

s-au stabilit pe poarta
beneficiarului .
• Întregul şantier este împrejmuit
prin grija investitorului.
• Zona de lucru in şantier pe care se
desfasoara activitatea va fi
împrejmuită cu banda din plastic în
culori de semnalizare conform
legislaţiei, la înalţimea de maxim un
metru.
• Accesul pe şantier se face prin
intrarea din strada si este organizat
de antreprenor sau investitor.
 Proiectul de organizare
• Proiectul de organizare se realizeaza in doua faze:
• - faza I - care se concretizeaza intr-o 'schema generala de
organizare' elaborata, de catre proiectant, pe baza solutiilor
prevazute in nota de comanda;
• - faza a II-a - elaborata de catre antreprenorul general pe baza
'schemei generale de organizare' si a proiectului de executie,
care detaliaza solutiile prevazute in faza I.
 ORGANIZAREA LUCRARILOR
Adecvarea la constrangerile fizice impuse de amplasamentul in
cauza:
Pentru inceperea lucrarilor la obiectivul de investitie se vor lua
urmatoarele masuri:
• se va constitui cadrul organizatoric pentru executarea lucrarilor;
• deplasarea fortelor de munca, materialelor si utilajelor necesare
pentru executarea celor doua organizari de santier: depozitarea
materialelor, dotari sociale, containere pentru personal,
container pentru materiale marunte, grupuri sociale;
• realizarea racordurilor la utilitati: apa, canalizare si curent.
• identificarea drumurilor de acces, cailor de comunicatie precum
si a unor platforme de depozitare a prefabricatelor, pamantului
si nisipului
Pentru realizarea contractului de lucrari in cat mai bune conditii,
se va include in organizarea de santier si
• o grupa de management avand experienta si cunostintele
necesare pentru indeplinirea sarcinilor
• contractuale precum si personal auxiliar avand in principal
urmatoarele sarcini:
• pregatirea planificarii, a programelor de lucru si a relatiilor cu
autoritatile publice,
• supravegherea continua a lucrarilor si anticiparea factorilor care
au posibilitatea sa afecteze derularea in timp a contractului,
• elaborarea propunerilor pentru modificarea planificarii din
cauze care s-au ivit pe parcurs,
• aprecierea continua a metodelor si rutinelor Contractului,
relative la viteza de executie si efectul lor asupra eficientei
indeplinirii contractului,
• planificarea anticipata pentru necesarul de resurse, luandu–se in
considerare posibilele lipsuri si intarzieri in aprovizionarea santierului cu
material.
• culegerea si prelucrarea ultimilor informatii necesare la intilnirile de lucru
cu Antreprenorul si Autoritatea Contractanta,
• intocmirea rapoartelor lunare ce trebuie inaintate Autoritatii Contractante
de catre reprezentantul Antreprenorului.
 Identificarea constrangerilor fizice impuse de
amplasament
• Inainte de inceperea lucrarilor , Antreprenorul , va asigura toate
resursele in vederea obtinerii de informatii cat mai complete
despre conditiile fizice , tehnice si organizatorice si verificarea
tuturor documentelor si informatiilor puse la dispozitie de catre
autoritatea contractanta in vederea secventierii si derularii
optime a lucrarilor de executie aferente contractului
Modalitati de adecvare la constrangerile fizice

• In urma activitatilor de identificare a tuturor factorilor ce pot

genera constrangeri de natura fizica referitor la Amplasament
Antreprenorul va stabili , in cadrul procesului de analiza si
planificare de management , solutiile optime tehnico-
administrative necesare in vederea derularii contractului in
termenele si parametrii stabiliti
 CONSTRANGERI FIZICE
• AMPLASAMENTE IN SPATII INGUSTE, TERENURI
INSTABILE , GOSPODARII
SUBTERANE,INTERSECTAREA CU ALTE UTILITATI
• se utilizeaza utilaje de gabarit redus
• -se evita depozitarea pe amplasament a materialelor
• -se asigura semnalizare corespunzatoare
• se respecta managementul de trafic
• -se acopera toate lucrarile pana la
sfarsitul programului de lucru
• -se utilizeaza sprijiniri metalice pentru
evitarea surparilor si evitarea afectarii
proprietatilor
• -se efectueaza sondaje si sapaturi manual
pentru detectarea gospodariilor sau
utilitatilor subterane
• -se asigura protejarea utilitatilor existente
si evitarea afectarii acestora
• -se asigura pompe pentru epuismente
• -se asigura accesele pietonale
 LIMITELE INSTALATIILOR
• Inainte de a se incepe executia sapaturilor vor fi chemati in
teren, dupa caz, reprezentantii proprietarilor de instalatii
subterane (apa, canal, electrice, gaze, etc). in conformitate cu
avizele de principiu primite de la acestia se vor chema
reprezentantii lor, autorizati pentru asistenta tehnica pe
parcursul executiei, de cate ori este nevoie.
 MONTAJUL REŢELELOR DE LIMITELE
UTILITATILOR EXISTENTE
• in plan orizontal se va respecta distanta de 0.6m intre
conductele de apa potabila (inclusiv caminele acestora) si cele
de gaze, cabluri telefonice, cabluri electrice;
• - in plan vertical conductele de apa potabila se pozeaza sub
conductele de gaze, cabluri telefonice,cabluri electrice la o
distanta de 0.2m.
METODE DE PROTEJARE A ŞANTIERULUI/ZONELOR
DE LUCRU Şl DE DEVIERE A TRAFICULUI AUTO Şl
PIETONAL

• Se vor lua toate măsurile necesare astfel încât

blocajele să fie reduse la minim sau eliminate.
Pentru a realiza acest lucru, străzile pe care se
vor executa lucrări vor fi închise treptat, în etape,
funcţie de avansarea lucrărilor, cu aprobarea
organelor abilitate în acest scop
Multumesc pentru atentie!