BONITAREA TERENURILOR AGRICOLE SI SILVICE

Cuprins
1

Nr. 1 1a 1b

1c 1d 1d1 1d2 2 2a 2a1 (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11) 2a2 2a3 2a4 2b 2b1 2b2 2c

Titlu Cuprins Bonitarea i evaluarea terenurilor agricole i forestiere Introducere Unele probleme generale: concepte, principii, relaii cu alte tiine Rolul bonitrii cadastrale i evalurii a terenurilor agricole i forestiere n economia naional; elemente specifice n economia socialist i n cea capitalist Principii ale diferitelor metode de bonitare i evaluare a terenurilor agricole i forestiere Dezvoltarea cercetrii i practicii bonitrii i evalurii terenurilor agricole i forestiere Pe plan mondial n Romnia Metodologia de bonitare i evaluare din Romnia Bonitarea natural a solului i terenurilor agricole Indicatori de sol Alctuirea global a materialului de sol Alctuirea granulometric (textura) solului Starea de aezare a solului Apa i aerul solului Humusul Complexul adsorbtiv (de schimb) Reacia solului Elementele nutritive pentru plante Coninutul de carbonat de calciu Salinizarea i alcalizarea Poluarea chimic a solului Indicatori de clim Indicatori de relief Indicatori de hidrologie i hidrogeologie Bonitarea potenat a terenurilor agricole Lucrrile de mbuntiri funciare Lucrrile agro-pedoameliorative Bonitarea vegetaiei agricole perene i a complexului sol/teren - vegetaie

Pag. 1 3 3 3 6

7 8 8 13 19 19 21 22 23 25 27 29 30 30 31 32 33 33 34 34 37 41 42 50 52
2

2c 2e 2f 2f1 2f2 2f3 3 Anexa 1 Anexa 2 Anexa 3 Anexa 4 Anexa 5

agricol perena Bonitarea elementelor de infrastructur i amplasament ale terenurilor agricole Sinteza bonitrii cadastrale a solului/terenului Evaluarea (bonitarea economic) a terenurilor agricole Relaii bonitare - producie - costuri - pre Renta funciar i valoarea terenurilor agricole Metoda propus de calcul al valorii terenurilor agricole Evaluarea terenurilor forestiere Bibliografie i acte normative Literatur tehnic i tiinific Acte normative Coeficieni de bonitare natural (Metodologia Elaborrii Studiilor Pedologice, 1987) Coeficieni de potenare a notelor de bonitare (Metodologia Elaborrii Studiilor Pedologice, 1987) Coeficieni de bonitare a vegetaiei agricole perene (Propunere ICPA, ICDP Piteti-Mrcineni, ICDP Braov, 2006) Coeficieni de bonitare a condiiilor de infrastructur i amplasament (Ordinul MAAP nr. 101/2001, cu unele modificri) Coeficieni de evaluare a terenurilor forestiere (Propunere ICAS, 2006)

55 57 59 59 62 68 70 72 72 80 82 116 141 148 152

Bonitarea i evaluarea terenurilor agricole i forestiere

1. Introducere 1a. Unele probleme generale: concepte, principii, relaii cu alte tiine Bonitarea i evaluarea imobilelor este o activitate urmrind a rspunde uneia dintre cele 3 funcii ale cadastrului, cadastrul tehnic, calitativ i juridic, i anume celei referitoare la cadastrul calitativ. Ea se poate referi att la cadastrul general, avnd ca obiect toate imobilele unui teritoriu, ct i la cadastrele de specialitate, cte unul pentru fiecare categorie de imobile, respectiv n materialul de fa la cadastrul agricol i la cel forestier. Termenii de bonitare i de evaluare sunt folosii adesea ca sinonime, avnd origini diferite n diferite limbi. Astfel, n german se utilizeaz de regul termenul Bonitt sau uneori cei de Schtzung (apreciere), iar n rus termenul bonitirovka, respectiv de oenka (apreciere). Dimpotriv, n englez termenii curent utilizai sunt evaluation (evaluare), appraisal (estimare) sau assessment (apreciere), iar n francez termenii de valuation (evaluare) sau estimation (estimare). n romn, ndeosebi pentru terenurile agricole, pn de curnd a fost folosit termenul bonitare, uneori difereniind bonitarea cadastral (estimarea capacitii de producie sau strii de calitate a terenului) i bonitarea economic (evaluarea valorii efective a terenului respectiv.). n ultimii ani, odat cu trecerea la economia de pia, termenul de bonitare are tendina de a fi restrns ca sens, referindu-se numai la starea de calitate a terenului i se extinde totodat folosirea termenului evaluare pentru a exprima valoarea economic a terenului, n terminologia cadastral i economic acest termen incluznd i bonitarea cadastral n sensul menionat mai sus. Lucrrile de bonitare cadastral a terenurilor agricole i forestiere necesit, cum se va vedea ulterior, cunoaterea unor numeroase elemente de caracterizare a solului, a terenului i a vegetaiei perene respective. Aceste elemente se obin de instituii de specialitate, acestea completnd ele nsele bonitarea cadastral cu evaluarea terenului respectiv sau punnd la dispoziie rezultatele respective altor evaluatori. Elementele de sol, teren i vegetaie necesare pentru studiile de bonitare rspund totodat cerinelor de rezolvare a unor probleme de tehnologie agricole, respectiv forestier, de mbuntiri funciare, de conservare i ameliorare a solului, de mediu nconjurtor etc, astfel nct executarea unor astfel de studii de ctre instituiile de specialitate depete necesitile stricte ale lucrrilor de evaluare. Este necesar a preciza c valoarea unui teren agricol sau forestier estimat n cadrul lucrrilor de bonitare economic sau de evaluare este de fapt o valoare de referin, adic o valoare apreciat, util pentru unele scopuri specifice, dar care pe pia, prin mecanismul cererii i ofertei, poate fi modificat, uneori sensibil, stabilindu-se astfel preul real al bunului imobiliar respectiv. In cadrul cadastrului de specialitate agricol, ndeosebi n ceea ce privete terenurile arabile fr vegetaie peren, ca i al celui forestier, lucrrile de bonitare au ca obiect solul, sau mai exact terenul. Prin acest din urm termen se nelege ansamblul solului i al celorlali factori naturali care influeneaz formarea solului i capacitatea lui de producie, anume clima, relieful, apa freatic, vegetaia.

Lucrrile de cadastru n general, cele de cadastru calitativ agricol i forestier n special, sunt strns legate de cele de cartografiere a terenurilor respective. Sub acest aspect, bonitarea cadastral se poate referi la o unitate de teren cu condiii de sol i de teren unitare, avnd deci aceeai stare de calitate. In metodologia romn o astfel de unitate de teren se numete teritoriu ecologic omogen (Teaci, 1966). Pe de alt parte, bonitarea cadastral, dar mai ales evaluarea (bonitarea economic), este necesar s se refere la o parcel cadastral, la o proprietate, sau la nivel mai general la o comun sau la alt unitate administrativ. In acest sens se realizeaz o evaluare medie a diferitelor teritorii ecologic omogene care constituie parcela, proprietatea, etc., respectiv. Bonitarea cadastral include o serie de etape succesive: evaluarea strict a capacitii naturale de producie a solului i terenului (bonitarea natural); elemente aparinnd lucrrilor de amenajare i ameliorare a terenului (bonitarea potenat), i anume referitoare fie la lucrri ameliorative aflate efectiv n funciune (bonitare potenial curent), fie la lucrri ameliorative avute n vedere a se executa sau pune n funciune ulterior (bonitare potenat prognozat). ; evaluarea productivitii terenurilor ocupate cu vegetaie peren instalat de om sau prezent n mod natural pe acel teren, respectiv a pajitilor, plantaiilor viti-pomicole, sau pdurilor (bonitarea complex a terenurilor (folosinelor) cu vegetaie peren); bonitarea elementelor de infrastructur i amplasament (drumuri, apropierea pieelor de desfacere etc). Evaluarea (bonitarea economic), care succede bonitrii cadastrale, include de asemenea unele etape:

evaluarea influenei pe care o are asupra productivitii terenurilor agricole sistemul de agricultur i nivelul tehnologic (stabilirea produciei pe punctul de bonitare); evaluarea integral a valorii de referin (estimarea propriu-zis a valorii economice sau efectuarea estimaiei cadastrale).

In oricare din concepiile de mai sus, chiar n cea mai restrns, bonitarea i evaluarea terenurilor agricole i forestiere este o activitatea foarte complex, la care trebuie s coopereze specialiti de diverse profesii. Rolul principal revine fr ndoial pedologului, cunosctor al solurilor i elaborator al studiilor pedologice, n mod normal cunosctor de asemenea al celorlalte elemente ale cadrului natural care intervin n evaluarea terenurilor. ntruct unul din scopurile principale ale bonitrii i evalurii este legat de activitatea de cadastru, participarea acestor specialiti se impune deoarece sunt primii chemai s foloseasc rezultatele acesteia. Este de asemenea necesar participarea la elaborarea instruciunilor (metodologiei) de bonitare a agronomilor, horticultorilor, silvicultorilor i hidroamelioratorilor. In cazul extinderii de la bonitarea strict naturalist la evaluarea economic, rolul specialitilor n economie agrar i al finanitilor devine esenial. Cu alte cuvinte, rezolvarea principalelor probleme ale bonitrii cadastrale a terenurilor agricole i forestiere necesit cunotine dintr-o serie de tiine de baz, n special:

tiina solului, pedologia; tiina climei, climatologia; tiina formelor de relief, geomorfologia; tiina apelor de suprafa i a celor freatice, hidrologia i hidrogeologia.
5

De asemenea, sunt necesare cunotine din unele tiine aplicative, printre care, agronomia, respectiv horticultura sau silvicultura, tiinele mediului nconjurtor, economia i sociologia. Cadastrul calitativ agricol influeneaz la rndul lui elemente ale acestor tiine aplicative prin efectele pe care le are cu privire la garantarea dreptului de proprietate, creterea eficienei economice a produciei agricole, protecia mediului nconjurtor etc. Figura 1 prezint schematic aceste relaii. Lucrrile de bonitare i evaluare au caracter variabil n timp, rezultatele lor modificndu-se n funcie de dezvoltarea lucrrilor de amenajare i a tehnologiilor agricole, de evoluia n sens pozitiv sau negativ a nsuirilor intrinseci ale solului, i nu n cele din urm de schimbarea condiiilor social-economice, a celor de pia. Legea cadastrului 7/1996 prevede n Romnia ca lucrrile de bonitare s fie reactualizate periodic, la intervale de 10 ani. Pe de alt parte, metodologia lucrrilor de bonitare i evaluare nu are, cel puin n etapa actual, caracter universal, ci caracter local sau naional. Aceasta nseamn c diferitele clase de productivitate a terenului sunt apreciate n raport de variabilitatea condiiilor naturale i socialeconomice din ara respectiv i nu pot fi de cele mai multe ori echivalate direct cu cele din alte ri. In metodologia romn de bonitare este clar exprimat c valoare maxim de 100 de puncte de bonitare este atribuit terenurilor cu cele mai bune condiii naturale de producie din ar, fa de aceast valoare intervenind coeficieni subunitari de corecie pentru oricare din aceste condiii care nu sunt cele optime (Teaci, 1966). Figura 1: Schema relaiilor dintre cadastrul calitativ agricol i unele tiine fundamentale i aplicative.
Pedologie Climatologie Geomorfologie Hidrologie i hidrogeologie Agronomie Horticultur, Silvicultur Economie Sociologie tiinele mediului nconjurtor

Cadastru calitativ agricol

Clasificarea terenurilor pe baza lucrrilor de bonitare nu are de asemenea caracter universal valabil pentru orice mod de utilizare a terenului: n bonitarea terenurilor agricole se obin note de bonitare specifice diferitelor folosine i culturi. Acest caracter, poate mai clar exprimat n metodologia romn dect n alte metodologii, rezult desigur din faptul c diferitele folosine i
6

culturi au cerine proprii fa de condiiile naturale ale terenului, precum i fa de condiiile social-economice n care se desfoar activitatea de producie agricol sau silvic. 1b. Rolul bonitrii cadastrale i evalurii terenurilor agricole i forestiere n economia naional; elemente specifice n economia socialist i n cea capitalist Obiectivele lucrrilor de bonitare sunt sensibil diferite n funcie de tipul de societate n care se efectueaz lucrarea respectiv. In economia socialist cadastrul, i deci bonitarea economic, practic nu au existat, ntruct nu se punea dect ntr-o mic msur problema proprietii private a bunurilor imobile, ndeosebi a terenurilor agricole, i n nici un caz aceea a garantrii acestei proprieti nu se punea astfel problema stabilirii valorii pmntului. Bonitarea, n sensul restrns al termenului, a constituit totui o preocupare important n economia socialist, principalul rol al estimrii strii de calitate a terenurilor agricole fiind acela de a contribui la repartiia pe judee, ntreprinderi agricole de stat i gospodrii agricole colective a sarcinilor de plan, precum i la zonarea planificat a diferitelor culturi agricole. In economia capitalist, bazat pe proprietatea individual, cadastrul, inclusiv cadastrul calitativ agricol, i ca atare bonitarea, att cea cadastral ct i cea economic, i schimb simitor scopul fa de cel pe care l avea n economia socialist: nu mai este vorba despre sarcini de plan ntr-o economie centralizat, ci despre aprecierea unei valori economice, cel puin aproximative, a terenurilor agricole. Conform principiilor economiei libere, aceast valoare este desigur n fapt stabilit n practica tranzaciilor de pia, dar cunoaterea ei ntr-o form estimativ, de referin, bazat pe criteriile obiective ale cadastrului calitativ, este necesar pentru rezolvarea unor probleme printre care: stabilirea impozitului funciar; stabilirea valorii de gajare a pmntului n operaiile de creditare; stabilirea despgubirilor ce revin proprietarilor de teren n cazuri de expropriere pentru utilitate public sau de scoatere temporar din folosin agricol pentru executarea unor lucrri de asemenea de utilitate public; stabilirea valorii de patrimoniu a terenurilor proprietate de stat; obinerea unei valori orientative care s foloseasc persoanelor implicate n operaii de vnzare-cumprare sau de arendare n iniierea i n desfurarea tratativelor respective; n perioada de trecere de la economia socialist la cea capitalist, de asemenea stabilirea despgubirilor pentru proprietarii de drept crora imobilelor preluate de stat n perioada 1945 - 1989 nu le-au putut fi retrocedate n natur.

1c. Principii ale diferitelor metode de bonitare i evaluare a terenurilor agricole i forestiere n ceea ce privete bonitarea terenurilor agricole se disting urmtoarele categorii de metode de lucru: Metode bazate pe stabilirea claselor de producie. Se realizeaz o clasificare simpl a terenurilor pe baza produciilor obinute, fr considerare direct a caracteristicilor terenului respectiv. O astfel de metod este cea uzitat n Belgia.

 Metode de clasificare calitativ a terenurilor. Terenurile analizate se clasific n diferite clase pe baz de apreciere conform unei metodologii precise a caracteristicilor acestor terenuri, mai precis a limitrilor pe care diferitele aceste caracteristici le produc n cazul unui anumit tip de folosire a terenului, fr a se calcula ns note de bonitare. Astfel de clasificri sunt uzitate ndeosebi n Statele Unite ale Americei unde sunt generalizate clasificarea dup pretabilitate pentru diferite folosine (n condiii de neirigaie) i pretabilitatea pentru irigaie. Asemntoare sunt metodele folosite de FAO, de asemenea difereniat pentru condiii neirigate i uscate. Metode bazate de indici. Sunt incluse aici procedee de estimare direct a produciilor posibil de obinut pe terenurile respective. Astfel de metode sunt folosite ndeosebi n USA. Metode de bonitare parametric prin nsumare. In metodele din aceast categorie se trece la estimarea prin puncte (note) de bonitare a productivitii terenurilor studiate. Notele de bonitare rezult prin nsumarea punctelor atribuite diferitelor caracteristici ale terenului care afecteaz capacitatea de producie a acestuia, n funcie de specificul acestor caracteristici pe terenul respectiv. Metoda de bonitare folosit n Romnia pn n 1975 este un exemplu de astfel de metod. Metode de bonitare parametric prin multiplicare. Metodele de bonitare aparinnd acestui tip, ca i cele precedente, pornesc de la un punctaj stabilit prin instruciuni pentru diferite condiii de sol i de teren, dar aici aceste puncte nu se nsumeaz ci se nmulesc ntre ele. Aici se ncadreaz metodele actualmente utilizate n Germania, n Romnia, n Republica Moldova, precum i unele metode propuse, dar nu generalizate, n USA. Metode de bonitare cantitativ. Aceste metode se bazeaz pe folosirea unor modele matematice de simulare a formrii recoltelor i a unor funcii determinist-mecaniciste care definesc procesele respective. Printre aceste modele, utilizate i n Romnia sunt modelele SWATR (Feddes i colab., 1978), EPIC (Williams i colab., 1983) i CERES (Richie, 1985). De asemenea, n Romnia a fost elaborat modelul SIBIL (Simota, 1992). Astfel de metode sunt nc la nceputul utilizrii lor n ceea ce privete folosirea n lucrrile de bonitare. Pentru evaluarea (bonitarea economic) bunurilor imobiliare, inclusiv deci a celor agricole i forestiere, Proiectul metodologiei de evaluare a imobilelor (2006) recent pus n discuie difereniaz 3 astfel de metode: metoda costurilor, bazat pe estimarea cheltuielilor necesare pentru crearea unui imobil asemntor celui evaluat; metoda comparaiei directe a vnzrilor (metoda preului de pia), respectiv stabilirea valorii pe baza preurilor efectiv convenite de vnztori i cumprtori pentru bunuri imobiliare similare celui evaluat; metoda capitalizrii veniturilor, metod care n vedere estimarea produselor (sau altor venituri) care se pot obine de pe urma imobilului respectiv. Din cele de mai sus reiese c metoda costurilor nu poate fi utilizat n cazul terenurilor agricole sau forestiere, deoarece acestea nu pot fi create de om. Metoda preului de pia este probabil metoda cea mai corect din punctul de vedere al celor mai multe dintre obiectivele pentru care se efectueaz lucrri de bonitare i evaluare, dar aceast metod necesit existena unei evidene statistice complete, corecte i permanent actualizate, eviden n prezent insuficient pus la punct, motiv pentru care Proiectul de metodologie propune generalizarea ei n 2010. Astfel, cel puin
8

pentru terenurile agricole i forestiere, metoda folosit n prezent att pe plan mondial ct i n Romnia este metoda veniturilor, acestea stabilindu-se pe baza bonitrii terenurilor respective. 1d. Dezvoltarea cercetrii i practicii bonitrii i evalurii terenurilor agricole i forestiere 1c1. Pe plan mondial Activitatea de bonitare, n special pentru scopuri legate de impozitarea terenurilor agricole, a existat ntr-o anumit form nc din antichitate. Se gsesc elemente privind modul de stabilire a impozitelor agricole pe baza productivitii terenurilor respective n Mesopotamia antic i n Egiptul faraonic, n Sparta sau n Imperiul Roman (Teaci, 1970; Miclea, 1995). Din Evul Mediu se regsesc astfel de elemente n legislaia german. Intr-o form organizat, aceste preocupri apar n sec. 18 n principatul Milano, n secolul urmtor extinzndu-se n ntreg imperiul Austriac, inclusiv n teritoriile romneti care aparineau n acea vreme acestuia, apoi n imperiul German. Preocupri tiinifice pentru stabilirea valorii de referin a pmntului s-au dezvoltat n acea epoc n Germania i n Elveia. Mayer definete n 1805 noiunea de bonitare, iar Thaer elaboreaz pentru prima dat un sistem de bonitare pe baz de puncte stabilite n funcie de textura solului (ambii autori citai de Teaci, 1980). Von Thnen (1842) a dezvoltat concepia economiei spaiale pe baza creia valoarea terenurilor agricole este determinat n principal de distana fa de centrele de consum, respectiv de poziia lor n cadrul cercurilor Thnen identificabile n jurul marilor orae. In Rusia, Dokuceaev (1883) a studiat problema evalurii calitative a diferitelor soluri, i aceste studii l-au condus ulterior la elaborarea unui concept cu totul nou referitor la formarea, repartiia i caracteristicile solurilor, aa numitul concept al pedologiei genetice, care treptat s-a impus n ntreaga lume i care l caracterizeaz pe autorul ei ca fondator al pedologiei moderne. Ulterior, conceptul i metodologia bonitrii au fost dezvoltate n Rusia de numeroi autori, printre care Gavriliuk (1974). In Republica Moldova a fost aplicat metodica lui Luneva i Riabnina (1976), iar recent s-a elaborat o nou metodic (Metodica instituirii monitoringului funciar n Republica Moldova , 1997; Cerbari, 2001). In Statele Unite ale Americii problemele bonitrii sunt n cea mai mare parte abordate sub aspect, necantitativ, conducnd la diferite metode de clasificare calitativ a solurilor n clase de pretabilitate sau favorabilitate . Exist i aici abordri conducnd la estimri cantitative, dar ele nu sunt deocamdat generalizate: indicele productivitii solului i indicele potenialului solului, precum i indicele Storie folosit n California sau evaluarea solului pentru creterea plantelor. Astfel, dintre metodele de clasificare calitativ pentru terenurile neirigate se practic clasificarea terenurilor agricole dup pretabilitatea pentru diferite folosine (Klingebiel i Montgomery, 1961), n cadrul creia se disting opt clase de pretabilitate i anume: clasa I clasa a II - a clasa a III - a clasa a IV - a terenuri cu puini factori limitativi care s restricioneze utilizarea lor terenuri cu unele limitri care reduc sortimentul de culturi sau necesit practici moderate de conservare terenuri cu limitri severe care reduc sortimentul de culturi i/sau necesit practici specifice de conservare terenuri cu limitri foarte severe care reduc sortimentul de culturi
9

clasa a V - a

clasa a VI - a

clasa a VII - a

clasa a VIII - a

i/sau necesit a fi gospodrite cu grij terenuri fr pericol sau cu pericol redus de eroziune dar care prezint alte limitri practic neremediabile i care limiteaz utilizarea lor n general ca puni, fnee, pduri sau terenuri pentru animale slbatice terenuri cu limitri severe care le fac n genere nepretabile pentru cultur i care limiteaz utilizarea lor ca puni, fnee, pduri sau terenuri pentru animale slbatice terenuri cu limitri severe care le fac n genere nepretabile pentru cultur i care limiteaz utilizarea lor n general ca puni , pduri sau via slbatic terenuri i forme de relief cu limitri care mpiedic utilizarea lor pentru producie comercial i limiteaz aceast utilizare pentru recreare, via slbatic, resurse de ap sau n scopuri estetice.

Clasele de pretabilitate se pot subdivide n subclase n funcie de natura factorilor limitativi care le afecteaz. Pentru terenurile irigate se efectueaz clasificarea terenurilor dup pretabilitatea pentru irigaie (Land classification, 1953). Caracteristic acestei metodologii este includerea unor elemente tehnice specifice amenajrilor de irigaie i, ndeosebi, a elementelor economice, criteriul de baz fiind ca producia ce poate fi obinut n cazul introducerii irigaiei s conduc la o capacitate de plat acoperitoare care s asigure cheltuielile de producie curente, inclusiv cele privind aplicarea apei, s permit amortizarea costurilor de investiie i s ofere totodat agricultorilor respectivi un nivel de via satisfctor. Pentru a rspunde cerinelor menionate, lucrrile de ncadrare a terenurilor pe clase de pretabilitate pentru irigaie se execut de regul de ctre grupe de lucru cuprinznd un pedolog, un hidroameliorator i un economist. Sunt incluse ase clase de pretabilitate: clasa I clasa a II -a clasa a III clasa a IV - a clasa a V - a terenuri pe deplin apte pentru culturi agricole irigate care au o capacitate de plat de 16 - 20 dolari pe acru terenuri moderat apte pentru culturi agricole, capacitatea de plat fiind de 12 - 16 dolari pe acru terenuri marginal apte pentru culturi agricole, cu o capacitate de plat de 7.5 - 12 dolari pe acru terenuri apte numai pentru utilizare n scopuri speciale (orezrie, livezi etc.) terenuri provizoriu considerate ca inapte pentru agricultur irigat, necesitnd studii suplimentare pentru precizarea posibilitilor de corectare a unor factori limitativi cum ar fi salinitatea sau excesul de umiditate terenuri inapte pentru agricultur: accidentate, stncoase, puternic erodate, insuficient drenate etc.

clasa a VI - a

In USA se folosesc de asemenea pe scar larg noiunile de productivitate i potenial al solului. In metodologia curent de studiu pedologic (Soil Survey Manual, 1993) se definete nota de productivitate, respectiv producia prognozat pe un sol dat, exprimat n procente fa de
10

producia standard obinut n condiii de tehnologie superioar pe cele mai bune soluri din zona respectiv. Indicele potenialului se definete ca producia n condiii de performan din care sau sczut cheltuielile pentru msurile aplicate pentru corectarea unor factori limitativi specifici solului respectiv, precum i echivalentul pierderilor de recolt produse de factorii limitativi necorectai. Indicatorii menionai rezult pentru diferite soluri, difereniat pe mari zone pedoclimatice, din estimri ale specialitilor pedologi i agronomi i din corelarea datelor statistice privind produciile pe ferme cu nveliul de soluri al fermelor respective. In ceea ce privete indicele potenialului solului, se disting 3 clase, potenial ridicat, mediu i redus, i se precizeaz principalele caracteristici de sol i teren care le definesc. Indicele potenialului este utilizat i n Canada (Dumanski i Onofrei, 1989). Cercetri ample privind productivitatea solului s-a efectuat, de exemplu, n statul Illinois din zona principal de cultur a porumbului. Un astfel de studiu (Mausel, 1975) listeaz indicii de productivitate pentru tehnologia de baz i pentru tehnologie superioar, pentru cele 26 de asociaii de soluri identificate la acea dat i pentru toate unitile administrative (county, similar judeului din ara noastr) din cadrul acestui stat. Sunt prezentate valorile medii respective, precum i procentul de suprafa cu terenuri din 7 clase de valori ale indicelui respectiv. Ulterior, Fehrenbacher i colab. (1978) prezint productivitatea pe fiecare din cele aproape 1000 de soluri din statul Illinois, de asemenea pentru tehnologii de cultur de baz i superioare. Datele se refer la culturile de porumb, soia, gru, ovz, fnee i puni (n acest ultim caz productivitatea se exprim n numr de zile n care un acru de teren poate susine un cap de bovin), la pduri de conifere i arbori cu frunze cztoare (productivitatea exprimat n sporul anual de mas lemnoas), precum i sub forma unui indice mediu pentru culturile cerealiere. In acest studiu productivitatea pentru fiecare sol se refer la terenuri plane, neerodate i la soluri fr subsol inaccesibil sistemului radicular. Sunt indicai totodat coeficieni (procentuali) de aplicat acestei productiviti pentru diferite categorii de pant i eroziune, precum i pentru prezena subsolului limitativ. Recent, problema productivitii solului n statul Illinois a fost reluat, actualizndu-se indicii respectivi n acord cu progresele tehnologice (Olson i colab., 2000a, 2000b), dar totodat aducndu-se importante elemente de noutate metodologic. S-au aplicat tehnici de calcul statistic (Garcia-Paredes, 2000), corelndu-se pentru 34 de amplasamente reprezentative produciile de porumb i soia cu 16 nsuiri morfologice, fizice i chimice ale solului. Ecuaiile de regresie obinute au fost validate pe baza datelor referitoare la alte 156 de amplasamente. O metodologie complex de evaluare a terenurilor este sistemul LESA, elaborat n USA (National land evaluation and site assessment, 1983). Acest sistem i propune s furnizeze informaie care s rspund la numeroase probleme att ale organelor de decizie ct i ale fermierilor. Printre acestea, stabilirea impozitelor, evaluarea valorii de vnzare i arendei, identificarea terenurilor agricole prime i unice, identificarea posibilului impact asupra mediului i implementarea politicii de protecie a terenurilor agricole, planificarea proiectelor privind resursele naturale i cilor de transport, determinarea dimensiunii minime a fermelor. Sistemul LESA include metodologia prezentat anterior referitoare la clasele de pretabilitate i la conceptele de productivitate i potenial, la care adaug o procedur de evaluare a condiiilor de amplasament. In acest scop se iau n consideraie 16 caracteristici, printre care procentul de teren cu folosin agricol, distana fa de zonele urbane, mijloacele de transport, impactul culturii istorice, impactul asupra mediului. Punctajul ce se poate acorda difer de la zon la zon, astfel nct el nu
11

este prevzut n instruciuni centralizate ci ntr-o prim faz trebuie stabilit pentru fiecare zon. In acest scop se pornete de la note maxime de 10 ce pot fi acordate fiecrui factor. In continuare acestor note li se aplic o corecie subunitar, diferit de la o caracteristic la alta i specific fiecrei zone studiate. Se nsumeaz apoi notele maxime astfel stabilite i acestea se reduc din nou, proporional, astfel nct suma lor s fie 200. ntruct punctajul maxim pentru productivitatea (potenialul) solului este 100, se accept astfel o valoare maxim dubl pentru condiiile de amplasament dect pentru condiiile naturale ale terenului. Abia n faza urmtoare se trece la acordarea de puncte fiecrei uniti de teren din zona studiat. In categoria metodelor parametrice multiplicative din USA este cea iniiat n California de Storie (1933), care ia n considerare 4 grupe de factori, i anume grosimea solului i permeabilitatea, textura i structura solului, panta terenului, i o serie de aa numii factori modificatori printre care drenajul, salinitatea, coninutul de elemente nutritive, reacia. Fiecare dintre cei cele patru grupe de factori este apreciat cu un punctaj, sub form procentual, ntre 5 i 100 de procente, cele patru procente nmulindu-se ntre ele pentru a se obine nota de bonitare a terenului respectiv. O metodologie recent elaborat n USA, care poate fi de asemenea ncadrat n categoria bonitrii parametrice multiplicative, este cea denumit Notarea solurilor pentru creterea plantelor - SRPG (Soil rating for plant growth , 2000). Modelul de calcul include 7 factori (structura i nutrienii n stratul superficial al solului, caracteristici privind apa solului, componente chimice toxice, reacia solului, clima, profilul fizic al solului, relieful), n cadrul crora se identific 30 de subfactori. Pentru fiecare subfactor s-au stabilit clase de valori, fiecrei clase atribuindu-se un numr de puncte ntre 0 i 100. Intr-o prim faz se calculeaz nota de factor care este media aritmetic a punctelor pentru subfactorii respectivi divizat cu 100. In cea de a doua faz se calculeaz nota solului pentru creterea plantelor care rezult din nmulirea celor 7 note ale factorilor i nmulirea cu 100 a produsului rezultat. In afar de aceasta sunt prevzui 11 caracteristici care trec peste ceilali factori. Acestea se refer la soluri scheletice, turbe, bltiri permanente i altele, notate cu 0 - 20 puncte. Pe terenurile unde este prezent una din aceste caracteristici se folosete direct nota respectiv, fr a se mai trece la calculul descris anterior. Metodologia SRPG nu este difereniat pe folosine sau culturi. Modelul a fost testat pe mai mult de 200 de serii de sol de pe ntreg teritoriul USA. In cadrul Organizaiei Naiunilor Unite pentru Agricultur i Alimentaie ( FAO) s-a elaborat o metodologie asemntoare celei americane de clasificare calitativ n clase de pretabilitate (A framework for land evaluation, 1976). Sunt difereniate 2 ordine de favorabilitate (favorabil i nefavorabil), 5 clase de favorabilitate (favorabilitate ridicat, moderat i redus, respectiv nefavorabil n prezent i permanent), subclase de favorabilitate (definite prin natura factorilor limitativi) i uniti de favorabilitate (n funcie de caracteristici privind producia sau tehnologia). Unele detalii specifice terenurilor neirigate (Guidelines: land evaluation for rainfed agriculture, 1983) i irigate (Guidelines: land evaluation for irrigated agriculture, 1985) au fost discutate ulterior. O metod simpl de stabilire a unor clase de producie este cea uzitat n Belgia (Sys i colab., 1991), unde se separ 5 clase: clasa I: clasa a II-a: clasa a III-a: terenuri foarte bune, pe care se obin recolte de peste 90% din recolta maxim din ar terenuri bune, 75 - 90% din recolta maxim din ar terenuri mijlocii, 55 - 75% din recolta maxim din ar
12

clasa a IV-a: clasa a V-a:

terenuri slabe, 30 - 55% din recolta maxim din ar terenuri neproductive, pe care nu se pot obine dect recolte sub 30% din cele maxime n ar

Metodologia recent elaborat n Republica Moldova (Cerbari, 2001) este de asemenea o metodologie parametric cu caracter multiplicativ. Sunt identificate 134 soluri (la nivel de tip i de subitp de sol), fiecare avnd un punctaj de bonitare cuprins ntre 0 i 100 de puncte. Acest punctaj este corectat prin nmulire cu coeficieni de corecie subunitari pentru una sau mai multe dintre 15 caracteristici ale solului i terenului: grosimea solului, grosimea orizontului cu humus, gradul de eroziune, prezena proceselor de colmatare, coninutul de humus, adncimea la care apare carbonatul de calciu, salinizarea, alcalizarea, gleizarea, coninutul de schelet, textura, densitatea aparent, adncimea apei freatice, prezena alunecrilor de teren, prezena unor materiale depuse prin activitatea omului. Revenind la Germania, n perioada mai recent metodologia de bonitare a fost pus la punct de Rothkegel (1928), ea fiind ulterior oficializat legislativ (Bodenschtzungsgesetz, 1934) i generalizat prin aplicare pe ntreaga ar. Principalul obiectiv urmrit a fost acela al calculrii ct mai obiective a impozitelor, motiv pentru care instituia creat n acest scop s-a organizat (i este i astzi organizat) n cadrul Ministerului Finanelor. Metodologia adoptat este relativ simpl i se bazeaz pe studiile pedologice executate de alte organizaii de specialitate. Ea are un important caracter participativ, acordndu-se un loc amplu discuiei directe dintre specialiti i proprietarii de pmnt. Clasele de bonitare stabilite sunt permanent actualizate n funcie de modificrile intervenite n calitatea solului i n sistemele de agricultur. ntreaga suprafa a Germaniei (de fapt a fostei Republici Federale a Germaniei) a fost bonitat ntr-o perioad de circa 60 de ani. La baza acestei metodologii pentru terenurile arabile stau 3 caracteristici principale ale terenului: tipul de roc, 5 grupe, respectiv materiale deluviale mai puin favorabile, loess i materiale aluviale foarte favorabile, roci dure alterate sau pietriuri din nou mai puin favorabile; textura stratului arat, anume 8 clase texturale de la nisip pn la argil la care se adaug solurile turboase, cele mai favorabile fiind desigur solurile cu textur mijlocie; starea de evoluie a solului (Zustandstuffe n german), separndu-se faze de evoluie; faza 1 (soluri bogat humifere, nelevigate profund, cu proprieti fizice favorabile), cea mai favorabil, ocup un loc central n procesul de evoluie a solului de la roca brut pn la solurile extrem degradate prin procese pedogenetice nesatisfctoare (podzolire, pseudogleizare); ntre roca nesolificat i locul central se difereniaz faze de la 7 pn la 2, iar ntre locul central i solul extrem degradat pedogenetic de asemenea faze de la 2 pn la 7, deci n total un numr de 13 faze; punctajul de bonitare este acelai pentru fazele avnd acelai numr, indiferent dac este vorba despre soluri insuficient dezvoltate sau soluri excesiv dezvoltate.

Pentru fiecare dintre diferitele combinaii posibile ntre tipurile de roc, textur i stadiul de evoluie (n total 212 astfel de combinaii) se prevede o gam de variaie a punctajului de bonitare, n genere de cte 8 - 10 puncte, specialistul evaluator urmnd s aleag, pe criterii oarecum subiective, pentru fiecare teren, un numr concret de puncte ntre aceste limite. In continuare, punctajul de bonitare de baz astfel stabilit se corecteaz ntr-o anumit proporie n funcie de condiii specifice de clim, de relief, de ap freatic sau de prezena n apropiere a unei pduri.
13

Pentru bonitarea pajitilor metodologia este oarecum diferit. Pentru textura solului se analizeaz numai 5 clase texturale, iar pentru starea de evoluie a solului un total de numai 5 faze (1 faz optim i cte 2 faze n intervalul roc - sol optim i n cel sol optim - sol excesiv degradat). Condiiile de roc nu se iau n consideraie, iar cele de clim i de hidrologie sunt incluse printre factorii de baz ai bonitrii. 1c2. In Romnia In afara provinciilor aflate la acea dat n Imperiul Austriac, respectiv n Vechiul Regat i n Basarabia, unele elemente privind clasificarea dup calitate a pmnturilor se regsesc n lucrrile fondatorului tiinelor agricole romneti, Ion Ionescu de la Brad (1870). Dup 1918 au existat preocupri pentru stabilirea unei metodologii proprii de bonitare care s permit extinderea n celelalte provincii romneti a sistemului de cadastru i impozitare, generalizat la acea vreme n Transilvania, Banat i Bucovina. Au fost publicate propuneri de metodologie de ctre Popovici Lupa (1925), Drgan (1934), Grinescu (1936), Vasiliu (1936). Legea cadastrului 23/1933 a avut unele prevederi privind bonitarea cadastral dar, ca de altfel i celelalte prevederi ale acestei legi, ele nu au fost practic aplicate pn la rzboi dect n cteva comune, cu caracter oarecum experimental. O dezvoltare deosebit au cptat n Romnia lucrrile de bonitare ncepnd cu anii 60, desigur fiind direcionate n conformitate cu principiile economiei socialiste i avnd deci ca obiectiv principal repartizarea sarcinilor de plan. In aceast etap bonitarea s-a efectuat pe baza metodologiei elaborate iniial de Teaci (1960; 1966; 1970), cu contribuii ale lui Crian (1959), Teaci i Burt (1964, 1966), Hartia (1966), Burt (1970), Teaci i colab. (1972), i ulterior sensibil modificat de acelai autor (Teaci, 1980). In aceeai perioad Burt (1970, 1973) a propus termenul de ecometrie pentru caracterizarea cantitativ a relaiilor dintre caracteristicile terenului i productivitatea acestuia. Metoda de bonitare folosit n Romnia pn n 1975 (Teaci, 1966) a fost o metod parametric cu caracter aditiv. Au fost folosite urmtoarele criterii:

solul, metodologia respectiv identificnd un numr de 141 de soluri i fiecruia dintre ele atribuindu-se un numr precis de puncte, ntre 0 i 50; clima, stabilindu-se un punctaj de plus sau minus 10 puncte pentru temperatura medie anual i de plus sau minus 10 puncte pentru cantitatea de precipitaii anuale; relieful, luat n considerare prin plus sau minus 15 puncte acordate n funcie de nclinarea pantei i de prezena unor depresiuni nchise sau deschise, cu unele corecii suplimentare n funcie de expoziia pantei fa de punctele cardinale; condiiile hidrologice, respectiv adncimea apei freatice, excesul de umiditate de suprafa, excesul de umiditate specific pe unele terenuri n pant sau riscul inundaiilor, bonitate de asemenea cu plus sau minus 15 puncte.

In toate cazurile punctajul este difereniat pentru diferitele folosine agricole (arabil, puni, fnee, vii, livezi), iar n cazul terenurilor arabile pentru 5 culturi (gru, porumb, floarea soarelui, cartof, sfecl de zahr). Punctajul atribuit fiecruia din cei patru factori menionai se adun, putndu-se obine astfel pentru un anumit teren orice valoare ntre -50 i +100 de puncte. O form dezvoltat a acestei metodologii a fost elaborat ulterior (Instruciuni pentru elaborarea lucrrilor ..., 1975). Ea a fost utilizat ntr-o ampl lucrare, bazat pe studiile pedologice la scara
14

1:10.000, efectuate n cei peste 20 de ani anteriori, care au fost sintetizate la scara 1:50.000 (Raionarea pedoclimatic ..... scara 1:50.000, 1975). Cea de a treia variant a metodei de bonitare (Teaci, 1980), care va fi descris n detaliu ulterior, este o metod parametric cu caracter multiplicativ. Ea este general utilizat n prezent (Metodologia elaborrii studiilor pedologice, 1987). De asemenea, ea a fost recent preluat n activitatea de cadastru (Metodologia cadru, 1995). In perioada elaborrii acestor metodologii s-au efectuat ample cercetri privind corelarea diferitelor nsuiri ale terenului cu produciile obinute n uniti agricole din diferite zone ale rii. Intre aceste nsuiri s-au studiat condiiile climatice (Teaci i colab., 1966; Teaci i Burt, 1967), coninutul de schelet (Canarache i Stng, 1975), sursele de ap inclusiv din apa freatic (Burt i Teaci, 1971; Burt i Munteanu, 1975). Cercetri specifice s-au efectuat pentru bonitarea culturii de sfecl de zahr (Seceleanu i Teaci, 1990), cartof (Maxim, 1980), porumb siloz (Andreiai i colab., 1994), pajiti (Neacu i colab, 1978, 1981; Neacu i Mielcescu, 1979; ru i Teaci, 1997) i celor de pomi fructiferi (Zambrovics, 1961; Teaci i colab 1973, 1978, 1980, 1981; Voiculescu, 1987, 1989; Voiculescu i colab., 1982, 1983a, 1983b, 1983c, 1983d, 1987, 1989), arbuti fructiferi (Voiculescu i colab., 1989) sau vi de vie (Oancea i colab., 1978, 1986; Teaci i colab., 1978; Popa, 1989; Popa i Stan, 1990). Hartia (1966) a folosit rezultatele obinute prin aplicarea n Banat a primei variante a metodologiei Teaci de bonitare i le-a corelat cu rezultatele economice ale ntreprinderilor agricole respective. S-au efectuat de asemenea lucrri de bonitare n diferite zone din ar: Dobrogea (Teaci i colab., 1963; Burt i colab., 1968), sudul rii (Teaci i colab., 1970), Oltenia (Teaci i Burt, 1970), zona Siret - Moldova (Predel, 1975), judeele Satu Mare (Asvadurov, 1980), Giurgiu (Parichi i colab., 1987), Vrancea (Munteanu i Rapaport, 1980), Iai (Tutunea i Teraci, 1971), precum i la nivelul ntregii ri la diferite scri (Teaci i colab., 1974, 1975). Unele dintre lucrrile menionate (Teaci i colab., 1963, 1966, 1970, 1972, 1975; Teaci i Burt, 1967) includ i corelaii de ansamblu ntre notele de bonitare i produciile, uneori i cheltuielile de producie, ale principalelor culturi. Costea i colab. (1972) au aplicat metodologia de bonitare pentru profilarea produciei agricole la o unitate agricol de stat, iar Hlmjan i colab. (1977) au realizat o aplicaie a lucrrilor de bonitare pentru repartizarea sarcinilor de plan, sistem caracteristic etapei respective, pentru judeul Bihor, folosind o metodologie economic specific. Hartia (1966) a propus unii indicatori de apreciere a condiiilor de amplasament i organizare a teritoriului, respectiv distana i starea drumurilor, mrimea i forma parcelelor. Pentru aceste caracteristici a propus indici cu valori de la 0 la 6 care urmau a fi sczui din notele de bonitare stabilite prin metoda Teaci. O variant mai completa de indicatori de amplasament i infrastructur este n curs de elaborare, o prim form fiind publicat n lucrarea lui Mihalache i colab. (2001). Ea va fi prezentat ulterior n lucrarea de fa. O concepie n parte diferit privind bonitarea condiiilor de amplasament i infrastructur a fost elaborat de Vlad (2001a; 2001b), Setul de indicatori considerai este n mare msur acelai, adugndu-se elemente privind diferena de altitudine dintre parcela de teren, ferm i centrul de desfacere precum i gradul de acoperire a terenului cu muuroaie, pietre, arbori, arbuti sau cioate. Factorii de infrastructur i amplasament sunt considerai a afecta n primul rnd favorabilitatea economic a terenului respectiv i nu productivitatea lui intrinsec (mrimea
15

produciei). Ca urmare, coeficienii respectivi au n cea mai mare parte valori supraunitare, iar produsul lor este un indicator independent, numit not de evaluare a amplasamentului terenului, i reprezint procentul din valoarea recoltei rmas dup scderea cheltuielilor suplimentare datorite condiiilor respective de amplasament i infrastructur: KA = 100 - (a1 + a i ) * (2 - KP / 100)
2 9

unde KA este nota de evaluare a amplasamentului terenului, a 1 - indice parial de evaluare a lungimii i calitii drumurilor; a2 .. a9 - indici pariali de corecie pentru diferena de altitudine, mrimea i forma parcelei, fragmentarea microreliefului, acoperirea terenului cu muuroaie, pietre, arbori, arbuti i cioate; KP - factor de corecie invers proporional cu nota de bonitare a terenului respectiv, variind ntre 2 pentru nota 100 i 1 pentru nota 0. In acelai timp a fost propus (Crstea, 1964; Crstea i Tnase, 1982) o metod de clasificare calitativ a terenurilor, similar celei din USA, dar adaptat condiiilor specifice locale. O metodologie similar de ncadrare n clase de bonitare folosit anterior n Romnia este de asemenea cea propus de Georgescu (1960, 1964). Conform acesteia terenurile arabile se mpart n 6 clase de calitate. In clasa I sunt ncadrate terenurile lipsite de orice factori limitativi, pe msura creterii acestor factori i a intensitii lor terenurile se ncadreaz n clasele II - V, iar n clasa a VI-a se ncadreaz terenurile neproductive, improprii folosirii ca arabil. Clasele de calitate se subdivid n 9 subclase pe baza naturii factorilor limitativi (eroziune, exces de umiditate, aciditate, salinitate, prezena scheletului sau a texturii nisipoase, terenuri cu gropi, deponii sau halde). Se separ n continuare 7 grupe de terenuri, difereniate pe baza nclinrii pantei. In ceea ce privete celelalte terenuri agricole (pajiti, vii, livezi), ele se clasific n 3 clase. A fost publicat o sintez la nivelul ntregii ri a rezultatelor studiului efectuat pe baza acestei metode de Institutul de Geodezie, Fotogrammetrie, Cartografie i Organizarea Teritoriului (Georgescu, 1983). Ulterior (Metodologia de elaborare a studiilor pedologice, 1987), au fost preluate i sensibil detaliate astfel de sisteme de clasificare a solurilor dup pretabilitate. Sunt prezentate metodologii separate pentru pretabilitatea la arabil, vii, livezi, pajiti, amenajamente silvice, orezrii i sere sau solarii, precum i pentru desecare/drenaj, irigaie, combaterea eroziunii, combaterea polurii, recultivarea terenurilor degradate antropic, folosirea apelor uzate. Sunt meninute n cea mai mare msur cele 6 clase de pretabilitate menionate anterior i subclasele difereniate pe baza naturii factorilor limitativi, la care se adaug grupe de pretabilitate bazate pe intensitatea factorilor limitativi i subgrupe de pretabilitate stabilite prin detalieri ale unor caracteristici ale solului. Criteriile de includere a unui teren n clase, subclase i grupe de pretabilitate sunt prezentate n detaliu sub forma caracteristicilor concrete, cantitative, ale solului i terenului. Aceste clasificri sunt folosite n elaborarea unor studii pedologice, ndeosebi n cazul celor destinate fundamentrii proiectelor de mbuntiri funciare i a celor de organizarea teritoriului In ultimii ani s-au efectuat noi pai nainte pentru dezvoltarea sistemului de bonitare, inclusiv includerea lui ntr-un cadru mai larg, i s-au susinut n acelai domeniu o serie de noi teze de doctorat. tefan (1998) analizeaz detaliat aspectele economie ale rentei funciare. In acest cadru, ntre altele prezint rezultate obinute prin calcule specifice privind valoarea produciei i a venitului
16

net difereniat pe cele 10 clase de bonitare i pe 3 nivele tehnologice. Din aceste calcule, care au luat n considerare valori ale cheltuielilor de producie nedifereniate pe clase de bonitare, au rezultat valori pozitive ale venitului net pentru clase I - V de bonitare, valori nule pentru clasa a VI-a de bonitare i valori negative pentru clasele VII - X. Puc (1997) studiaz bonitarea terenurilor agricole din Banat pentru gru i porumb. El folosete un sistem de prezentare a variaiei coeficienilor de bonitare n funcie de clasele de valori ale indicatorilor respectivi sub form de ecuaii obinute prin calcul statistic, i anume prin serii de ecuaii liniare cte una pentru fiecare clas de valori. ru (1998) a detaliat semnificativ metodologia de bonitare pentru puni i fnee. Au fost stabilii, n acord cu metodologia de bonitare curent, coeficieni de bonitare a celor 17 indicatori difereniai pentru 16 specii de graminee i leguminoase perene. Se folosesc de asemenea ecuaii obinute prin calcul statistic pentru exprimarea variaiei coeficienilor de bonitare, i anume ntro variant serii de ecuaii liniare, cte una pentru fiecare clas de valori, iar n alt variant ecuaii continue polinomiale de gradul 6 sau logaritmice. Metodologia elaborat a fost validat pe baza rezultatelor de producie din 9 cmpuri experimentale din Banat. Ea a fost aplicat la ntreaga suprafa agricol a Banatului, prezentndu-se hrile respective de clase de bonitare pentru speciile respective. Jurcu (1999) a cercetat 12 amplasamente din Cmpia i Piemonturile Vestice, stabilind att clasele de calitate a terenului dup metodologia Georgescu ct i notele de bonitare dup metodologia Teaci. Au fost de asemenea obinute datele de producie pentru principalele culturi, precum i venitul net obinut la aceste culturi, difereniat n exploataii asociative i de ctre agricultori individuali. Din concluziile acestei lucrri sunt de reinut argumentele n favoarea metodologiei bazate pe note de bonitare, precum i corelaiile semnificative dintre notele de bonitare, producii i venitul net. De asemenea, autorul analizeaz problema evalurii influenei condiiilor de amplasament. In acest sens el propune o serie de coeficieni subunitari pentru distana i calitatea drumurilor i pentru mrimea, forma i gradul de comasare al parcelelor, pe care i denumete coeficieni de penalizare. Vlad (1997, 2001a; 2002) a elaborat un sistem suport de decizie, numit DexTer. Acesta are la baz crearea unei baze de date computerizate care cuprinde pentru teritoriul ce urmeaz a fi analizat toi indicatorii de sol i teren necesari. In continuare au fost elaborate programe de calculator prin care se pot stabili notele i clasele de bonitare natural i potenat, pretabilitatea terenurilor pentru arabil, vii, livezi i pajiti, cerinele orientative pentru lucrri hidroameliorative (irigaie, desecare/drenaj, combaterea eroziunii), precum i recomandri privind lucrrile i fertilizarea solului. Sistemul DexTer are la baz metodologia de specialitate existent (Metodologia de elaborare a studiilor pedologice, 1987), iar aplicarea lui a fost exemplificat pe terenurile a patru comune din judeele Hunedoara i Iai. Au fost totodat avute n vedere lucrrile anterioare privind realizarea i utilizarea bazei de date cu informaia necesar lucrrilor de bonitare la diferite scri (Tapalag i colab., 1997; Marian i colab., 1997). Patriche (2001) a utilizat metode statistico-matematice specifice, exemplificndu-le pe un numr de 25 de terenuri din judeul Iai. S-a folosit un set de indicatori sensibil diferii fa de cei din metodologia actual. Au fost aplicate metoda componenilor principali pentru analiza strii de calitate (bonitrii) terenului i o metod de programare liniar pentru rezolvarea unor probleme de decizie privind optimizarea structurii culturilor.
17

Tratate i cursuri de specialitate au inclus de asemenea elemente privind bonitarea terenurilor agricole (Kovcs, 1979; Puiu, 1980; Timaru, 1993a, 1993b; Otiman, 1994, 1999; Miclea, 1995; Chivu i colab., 1996; Alecu i colab., 1997; Teaci, 1999; Bohatere, 1999; Bold i Avram, 1999; Vlad, 2000; Canarache, 2001; Mihalache i colab, 2002; Vldu i Popescu, 2002; Gu, 2002; Mgdlina, 2002; ru, 2003; Patriche, 2003; Plmaru i Drja, 2004). Legea cadastrului 7/1996 conine unele prevederi generale privind bonitarea cadastral. O modificare important n organizarea cadastrului a urmat trecerii cadastrului agricol n competena Oficiului Naional de Cadastru, Geodezie i Cartografie (Ordonana de urgen 70/2001). n acelai timp, dup 1989 au fost emise mai multe acte normative cu prevederi de interes pentru bonitarea i evaluarea terenurilor agricole i forestiere: impozitarea veniturilor agricole (Legea 34/1994, Ordonana Guvernului 36/2002), arenda (Legea 16/1994), scoaterea terenurilor din folosin agricol (Legea 18/1991) sau forestier (Legea 120/2004), valoarea de patrimoniu proprietii de stat (Hotrrea de Guvern 834/1991, Hotrrea de Guvern 59/1994), concesionarea terenurilor din patrimoniul statului (Legea 219/1998), despgubirea proprietarilor de drept ale cror terenuri agricole sau forestiere nu au putut fi restituite (Legea 1/2000, Hotrrea de Guvern 1546/2001). Problemele privind efectuarea studiilor pedologice, inclusiv bonitarea terenurilor agricole, i monitorizarea calitii solului, sunt n parte detaliate prin Ordinul MAAP 101/2001 i Ordonana de urgen 37/2002. n ceea ce privete terenurile forestiere, un rol important l-au avut cercetrile lui Chiri i colab. (1964, 1977) i altor specialiti privind staiunile forestiere, precum i metodologiile elaborate n diferite etape de Institutul de Cercetri i Amenajri Silvice. Reglementrile din actele normative menionate sunt adesea diferite, uneori chiar contradictorii. n prezent, Agenia de Cadastru i Publicitate Imobiliar, n cadrul unui larg colectiv multidisciplinar, are n curs de definitivare un proiect de act normativ (Metodologia de evaluare a imobilelor), care i propune s unifice aceste aspecte. Problemele de bonitare i evaluare a terenurilor agricole i forestiere n cadrul acestei metodologii sunt avute n vedere de specialitii din Institutul de Cercetare - Dezvoltare pentru Pedologie, Agrochimie i Protecia Mediului, mpreun cu alte institute de specialitate din agricultur, respectiv din Institutul de Cercetri i Amenajri Silvice.

18

2. Metodologia de bonitare i evaluare din Romnia

Pentru terenurile agricole, n cele ce urmeaz se va prezenta metodologia de bonitare natural i potenat a solului i terenului, respectiv cea elaborat de Teaci (1975), cu unele modificri ulterioare (Metodologia elaborrii studiilor pedologice, 1987; Ordinul MAAAP 223/2002 ) conducnd la bonitarea cadastral. Metodologia de bonitare a vegetaiei agricole perene, ca i a amplasamentului i infrastructurii, are la baz prevederile Ordinului 101/2001. Bonitarea cadastral se efectueaz n etape succesive de lucru. ntr-o prim etap se estimeaz pentru fiecare unitate de sol/teren notele de bonitare natural (NBn), uneori corectate prin operaia de bonitare potenat. Notele de bonitare natural, acolo unde nu au fost corectate prin potenare, sau cele corectate unde a fost cazul, devin note de bonitare a solului/terenului (NBst). Att notele NBn ct i cele NBst sunt diferite pentru diferite folosine, aceasta se marcheaz prin adugarea n parantez a simbolurilor (a) pentru arabil, (g) pentru grdinile de legume, (l) pentru livezile de pomi fructiferi (v) pentru vii, (p) pentru puni i (f) pentru fnee. n continuare, pentru terenurile agricole cu vegetaie peren, se estimeaz starea de calitate a acesteia: NB(l) pentru livezi, NB(v) pentru vii, NB(p) pentru puni, NB(f) pentru fnee, iar prin combinarea acestora cu valorile NBst respective se obin notele complexului sol/teren - vegetaie: NB(a), NB(l), NB(v), NB(p), NB(f). Etapa urmtoare este estimarea condiiilor de amplasament i infrastructur, nedifereniat deocamdat pe categorii de folosin, notele respective fiind marcate cu NBi. n final, prin combinarea acestora cu notele complexului sol/teren - vegetaie, se estimeaz notele de bonitare cadastral (NBc), difereniate n funcie de categoria de folosin: NBc(a), NBc(l), NBc(v), NBc(p) sau NBc(f). Odat obinut nota de bonitare cadastral se poate trece la evaluarea (bonitarea economic) a terenurilor agricole respective. Este necesar de precizat c metodologia de fa se refer strict la terenurile cu folosin agricol care nu prezint interes economic din alte puncte de vedere dect producia agricol. Valoarea terenurilor, n prezent agricole, situate n intravilan, ca i a celor situate n extravilan n apropierea unor localiti, n zone turistice sau n apropierea unor ci de comunicaie majore, este desigur determinat n principal de cu totul alte criterii, de posibilitatea folosirii lor pentru construcii. Metodologia de evaluare a acestor terenuri ca trebui revzut, combinnd probabil criterii specifice terenurilor agricole i celor de construcie. n ceea ce privete terenurile forestiere, metodologia de bonitare i evaluare este n mare msur asemntoare celei referitoare la terenurile agricole, dar avnd n vedere specificul respectiv sunt unele deosebiri care se vor analiza ulterior. 2a. Bonitarea natural a solului i terenurilor agricole Pentru fiecare dintre caracteristicile solului i terenului care influeneaz capacitatea de producie a pmntului, metodologia de bonitare prevede o serie de coeficieni de bonitare natural egali cu valori cuprinse ntre 0 i 1. Prin multiplicarea, pentru un teren dat, a tuturor acestor coeficieni, iar a produsului lor cu 100, se obine nota de bonitare natural: NBn = (B1 B2 ... B17) 100
19

Sunt luai n considerare 17 indicatori de baz, pentru unii dintre acetia coeficienii de bonitare fiind diferii n funcie de alte caracteristici ale solului sau terenului, ajungndu-se astfel la un numr de 20 de indicatori care se cer analizai pentru un teren dat n scopul bonitrii naturale a acestuia. Indicatorii respectivi sunt artai n Tabelul 1. Tabelul 1: Factorii de teren utilizai n calculul notelor de bonitare natural (Metodologia elaborrii studiilor pedologice, 1987) Indicatori de bonitare natural Factor principal Sol Textur n orizontul superior Volum edafic Porozitate total (grad de tasare) n seciunea de control Grad de gleizare Grad de pseudogleizare Rezerv de humus pe adncimea 0-50 cm Reacie n orizontul superior Coninut de carbonat de calciu Grad de salinizare / alcalizare Grad de poluare Clim Temperatur medie anual corectat Precipitaii anuale corectate nclinarea pantei Prezen alunecri de teren Risc de inundaii Adncimea apei freatice Factori ajuttori Porozitate total (grad de tasare) n seciunea de control Precipitaii anuale corectate Textur n seciunea de control Desecare / drenaj Textur n orizontul superior Grad de saturaie Temperatur medie anual corectat Textur n seciunea de control Precipitaii anuale corectate Desecare / drenaj Tabel Anexa 1 B1a - B1b1 B2a - B2b B3a - B3b B4a - B3b B5 B6a - B6b B7a - B7b B8 B9 B10 B11 B12a - B12c B13 B14 B15 B16a - B16h

Relief Hidro logie

Exces de umiditate de suprafa

B17

Pentru fiecare dintre indicatorii menionai exist un numr de clase de valori. De exemplu, pentru textur 6 clase de la nisip la argil (la care se adaug soluri carbonatice, roci compacte permeabile sau impermeabile i depozite organice), pentru reacia solului 14 clase cu pH de la sub 3.5 pn la peste 10, pentru precipitaii corectate 12 clase de la sub 300 mm pn la peste
20

1400 mm, pentru pant 10 clase de la plan (sub 2%) pn la abrupt (peste 100%), pentru adncimea apei freatice 8 clase de la sub 50 cm pn la peste 10 m etc. Coeficienii de bonitare sunt stabilii pentru fiecare din aceste clase de valori. Coeficientul 1, care denot condiiile optime oferite de indicatorul respectiv pentru productivitatea solului, este acordat, conform specificului indicatorului respectiv, fie clasei de valori celei mai mici(salinizare, pant, exces de umiditate de suprafa i alii), fie clasei celei mai mari (volum edafic), fie unei clase cu valori intermediare, optime (textur lutoas, reacie neutr, adncime mic a apei freatice (1.4 - 2 m) i alii). Bonitarea terenurilor agricole se realizeaz difereniat pentru diferite folosine i culturi, coeficienii de bonitare pentru fiecare indicator i pentru fiecare clas de valori fiind difereniai pe aceste folosine i culturi. Folosinele i culturile considerate, n numr total de 26 sunt: terenuri arabile: gru, orz, porumb, floarea soarelui, cartof, sfecl de zahr, soia, mazre i fasole, in pentru ulei, in pentru fuior, cnep, lucern, trifoi, legume; puni; fnee; vii: struguri de vin, struguri de mas; livezi: mr, pr, prun, cire i viin, cais, piersic.

Pentru terenurile arabile, n afara notei de bonitare individuale pentru diferitele culturi, se calculeaz i o not medie, respectiv media celor 4 culturi cu cele mai mari note pe terenul respectiv (Metodologia elaborrii studiilor pedologice, 1987) sau media celor 8 culturi mai rspndite n Romnia: gru, orz, porumb, floarea soarelui, sfecl de zahr, cartof, soia i mazre/fasole (Ordinul MAAP 223/2002). Tabele complete pentru coeficienii de bonitare pentru fiecare indicator, corespunztori diferitelor clase de valori, folosine i culturi, sunt date n Anexa 1. O exemplificare sub form grafic a acestor coeficieni pentru fiecare indicator i pentru cteva folosine sau culturi va fi prezentat n cele ce urmeaz. 2a1. Indicatori de sol Solul este definit ca un corp natural de sine stttor, strat superficial al scoarei terestre provenit din roci prin procese specifice, nzestrat cu nsuirea de fertilitate. Fertilitatea solului este nsuirea acestuia de a ntreine viaa plantelor, punndu-le la dispoziie apa i elementele nutritive necesare proceselor lor vitale Formarea solului prin transformarea rocilor de la suprafaa uscatului terestru se realizeaz printro serie de procese specifice (procese de pedogenez), de lung durat, secole sau chiar mai mult. Principalele procese de pedogenez sunt dezagregarea (sfrmarea) i alterarea (modificarea alctuirii chimice) rocilor, acumularea n stratul superior a unor substane organice specifice provenite din transformarea prin humificare a resturilor vegetale, splarea sau levigarea spre straturile din profunzime a unor componente i acumularea unora dintre acestea la anumite adncimi. Ca urmare a proceselor menionate rezult unele straturi caracteristice, bine difereniate, cu nsuiri proprii, aa numitele orizonturi genetice. Ansamblul orizonturilor genetice constituie profilul de sol. Natura i proprietile diferitelor orizonturi genetice i a profilului de sol difer mult de la o zon geografic la alta sau chiar de la o parcel de teren la
21

alta n funcie de factorii pedogenetici (clim, roc, relief, vegetaie, timp, om) care afecteaz procesul de pedogenez. Caracteristicile profilului de sol i ale orizonturilor genetice care l compun, precum i factorii pedogenetici i procesele de pedogenez care au contribuit la formarea acestora, reprezint principalele criterii pe baza crora se identific numeroasele clase, tipuri, subtipuri etc. de sol existente pe suprafaa globului. Pe aceeai baz se atribuie diferitelor soluri denumiri corespunztoare i se realizeaz clasificarea acestora. Denumirile diferitelor soluri, clasificarea acestora i nsuirile profilului de sol sunt eseniale pentru elaborarea de ctre specialitii pedologi a hrilor de sol ale unui teritoriu dat. Ele dau totodat indicaii generale privind calitatea solului, msurile ameliorative necesare i tehnologiile adecvate. Totui, aceste elemente nu se folosesc direct n lucrrile de bonitare, n acest scop fiind necesar cunoaterea concret a principalelor nsuiri morfologice, fizice i chimice ale solurilor identificate i clasificate pe hart. (1) Alctuirea global a materialului de sol Solul este un sistem eterogen, adic format din substane diferite, polifazic, adic format din toate cele trei faze (solid, lichid i gazoas) i polidispers, adic faza solid este alctuit din particule de diferite dimensiuni. Condiii medii cu totul generale de alctuire a materialului de sol sunt cele n care, din volumul lui, jumtate este reprezentat de faza solid i cte un sfert de cea lichid i de cea gazoas. Volumul neocupat de faza solid, deci cel ocupat de faza lichid i de cea gazoas mpreun, constituie porii solului. Din faza solid, o mic parte, cel mult o zecime, este materie organic (humus), iar restul, cea mai mare parte, materie mineral (minerale diverse, n cea mai mare parte silicatice). Materia mineral este alctuit din particule de dimensiuni foarte variate, cu un diametru variind de la miimi de milimetru pn la centimetri sau chiar decimetri. Coninuturile de ap i respectiv de aer sunt complementare, n sensul c suma lor este constant ntr-un sol dat i la un moment dat, creterea volumului de ap conducnd la scderea celui de aer i invers. Valorile medii indicate pentru proporia celor trei faze sunt numai uneori ntlnite n practic, ele putnd varia n solurile agricole ntre limite foarte largi, cele mai frecvente fiind 45 - 60% pentru materia mineral, 0 - 5% pentru materia organic, 10 - 30% pentru ap i 5 - 40% pentru aer. Toate componentele solului sunt eseniale pentru ca acesta s-i ndeplineasc diferitele lui funcii, i ca atare i pentru estimarea strii de calitate (bonitrii) solului. Faza solid a solului constituie matricea n care se fixeaz sistemul radicular al plantelor, pune la dispoziia acestora cele mai multe elemente nutritive, iar printr-o serie de proprieti ale sale asigur mediul n care se desfoar principalele procese din sol i din sistemul sol - plant. Faza lichid este cea care asigur necesarul de ap al plantelor i transportul ctre aceasta a substanelor dizolvate, inclusiv a elementelor nutritive. Faza gazoas contribuie la realizarea unui mediu corespunztor pentru viaa microorganismelor i rdcinilor i pentru unele procese chimice din sol. (2) Alctuirea granulometric (textura) solului Prezena n faza solid a solului a materiei minerale alctuit din particule de diferite dimensiuni, alctuire care poate fi extrem de variat de la un sol la altul, este una din proprietile solului esenial pentru funcionarea acestuia i pentru determinarea strii lui de calitate. Particulele elementare ale solului sunt acele particule minerale silicatice care nu pot fi divizate n particule mai mici dect prin sfrmare sau prin tratamente chimice, nu prin simpla desfacere a
22

agregatelor. Particulele elementare de diferite dimensiuni sunt clasificate n fraciuni granulometrice, fiecare dintre ele definit printr-un interval de diametre. Sistemul de fraciuni granulometrice utilizat n Romnia, bazat pe clasificarea internaional din 1912, cuprinde urmtoarele fraciuni principale: argil praf nisip fin nisip grosier schelet (sau fragmente grosiere) diametru sub 0.002 m diametru cuprins ntre 0.002 i 0.02 mm diametru de 0.02 - 0.2 mm diametru de 0.2 - 2 mm diametru mai mare de 2 mm

Primele patru dintre aceste fraciuni, cu diametrul mai mic de 2 mm, constituie materialul fin al solului. Cu foarte puine excepii, orice sol conine, n proporii variate, toate cele patru fraciuni granulometrice de material fin. Cele mai multe soluri arabile din Romnia nu conin fragmente grosiere. Alctuirea granulometric a solului este dat de coninutul procentual al diferitelor fraciuni granulometrice, iar textura de coninutul procentual al celor patru fraciuni ale materialului fin. Dup proporia diferitelor fraciuni granulometrice ale materialului fin, solurile se mpart n mai multe clase texturale. In sistemul utilizat n Romnia se disting 6 clase texturale (subdivizate la rndul lor n 21 de subclase texturale), i anume nisip, nisip lutos, lut nisipos, lut, lut argilos, argil (aceasta din urm subdivizat n metodologia de bonitare n argil lutoas i argil mediefin). n completarea acestor clase texturale se disting soluri carbonatice, roci fisurate, roci nefisurate i materiale organice. Alctuirea granulometric i textura sunt nsuiri practic permanente ale solului, care nu se modific dect cel mult n urma unor procese pedogenetice de foarte lung durat. Aceast caracteristic sunt adesea difereniate pe profilul de sol, modificndu-se de la un orizont genetic la altul. Alctuirea granulometric i textura reprezint un criteriu important n clasificarea solurilor. Alctuirea granulometric i textura sunt factori importani de care depind numeroase alte proprieti ale solului. Astfel, pe msur ce crete coninutul de argil i scade cel de nisip, adic pe msur, ce se trece de la textura nisipoas spre cea argiloas, se constat o cretere a capacitii de reinere a apei inaccesibile plantelor, a reinerii elementelor nutritive i a rezistenei mecanice pe care solul o opune la ptrunderea rdcinilor i la executarea lucrrilor solului. Dimpotriv, n acelai sens de modificare a texturii are loc o scdere a aeraiei solului, a permeabilitii (uurinei cu care apa circul prin sol) i adesea a temperaturii solului n unele perioade ale anului.

23

1.2 1 Coef. bonitare 0.8 0.6 0.4 0.2 0 0 20 40 Argila (%) 60 80

Figura 2: Exemple de coeficieni de bonitare pentru textura solului n orizontul superior, pentru soluri afnate (o : gru; - : cartof) (Metodologia elaborrii studiilor pedologice, 1975) In acord cu cele de mai sus, textura solului este un element important care influeneaz starea de calitate a solului, i ca urmare reprezint unul din criteriile de baz n bonitarea cadastral. Cele mai bune sunt solurile cu textur medie, lutoase, iar scderea notei de bonitare este mai accentuat spre solurile cu textur grosier, nisipoas, i mai redus spre solurile cu textur fin, argiloas. Influena texturii solului asupra strii de calitate a acestuia difer n oarecare msur de la o cultur la alta. Spre exemplu, grul, porumbul, punile i fneele cer soluri ceva mai grele i sufer mai mult atunci cnd solul are textur grosier, n timp ce cartoful i unii pomi fructiferi, dimpotriv, cer soluri ceva mai uoare i sufer mai mult atunci cnd solul are textur fin (Figura 2; Tabelele B1a - B1b n Anexa 1). Influena coninutului de schelet se manifest asupra strii de calitate a solului n sens negativ, ntruct ea determin o scdere a volumului de sol efectiv util, a volumului de sol care contribuie direct la reinerea apei, elementelor nutritive etc. In metodologia de caracterizare a solurilor i de bonitare cadastral se folosete indicatorul numit volum edafic, care exprim indirect volumul de sol util pe adncimea de dezvoltare a sistemului radicular: Volum edafic (%) =
[(100 Schelet ) * Ad. sol]

100

Prezena scheletului, deci scderea semnificativ a volumului edafic, micoreaz puternic nota de bonitare a solului respectiv, aceast scdere fiind ntructva diferit la diferite culturi, i cu att mai accentuat cu ct climatul respectiv este mai uscat (Figura 3; Tabelele B2a - B2b n Anexa 1).

24

1.2 1 Coef. bonitare 0.8 0.6 0.4 0.2 0 0 20 40 60 Volum edafic (%) 80 100

Figura 3: Exemple de coeficieni de bonitare (gru) pentru volumul edafic util al solului (o : precipitaii anuale < 600 mm; - : precipitaii anuale > 600 mm) (Metodologia elaborrii studiilor pedologice, 1975) Solurile agricole din Romnia au predominant n orizontul superior textur mijlocie i frecvent, mai ales pe terenurile arabile, textur fin. In adncimea profilului de sol predomin solurile cu textur fin. Solurile scheletice i cele organice ocup suprafee foarte reduse, iar cele carbonatice practic lipsesc. (3) Starea de aezare a solului Particulele solide ale solului pot fi aranjate ntr-o form mai relaxat, mai afnat, sau dimpotriv ntr-o stare mai strns, mai tasat. In funcie de aceast stare de aezare volumul prii solide a solului este mai mic sau mai mare, i, corespunztor, volumul pe care l ocup porii acestuia este mai mare sau mai mic. Pentru caracterizarea strii de aezare a solului sunt necesare urmtoarele noiuni:

densitatea, notat cu D, este masa unei uniti de volum al particulelor solide, fr porii solului, i are de regul valori specifice puin variabile n diferite soluri (cu excepia celor organice), cuprinse ntre 2,65 i 2,70 g/cm3; densitatea aparent, notat cu DA, este masa unei uniti de volum total al solului, adic de volum al fazei solide plus cel al porilor, i are valori care variaz n genere ntre 1,20 i 1,60 g/cm3; porozitatea total, notat cu PT, este volumul porilor exprimat n procente din volumul total al solului respectiv, are valori care variaz n genere ntre 45 i 50% i este calculat cu: PT (%) = 100 (1
D ) DA

gradul de tasare, notat cu GT, este un indice complex care ia n considerare toi indicii anterior definii, precum i coninutul de argil care are un rol important n aprecierea strii de aezare a solului:
25

GT (%) =

(45 + 0.163 A) PT * 100 (45 + 0.163 A)

(unde A este coninutul de argil. %).

1.2 1 Coef. bonitare 0.8 0.6 0.4 0.2 0 -10 0 10 Grad de tasare (%)

-30

-20

20

30

Figura 4: Exemple de coeficieni de bonitare (gru) pentru gradul de tasare al solului n seciunea de control (o : textur grosier - mijlocie; - : textur fin) ( Metodologia elaborrii studiilor pedologice, 1975) Dup valorile gradului de tasare solurile se apreciaz astfel ca soluri afnate (porozitate extrem de mare ... mare), slab tasate (porozitate mijlocie), moderat tasate (porozitate mic) i puternic tasate (porozitate foarte mic). Indicatorii enunai anterior ai strii de aezare a solului (cu excepia densitii) prezint variabilitate accentuat att de la un sol la altul i de la un orizont la altul al aceluiai profil de sol, ct i la acelai sol n diferite momente ale anului. Aceast variabilitate n timp se manifest ndeosebi n stratul superior al solului, care este puternic afnat n urma executrii lucrrilor de artur i n mai mic msur n urma ngheurilor de iarn, se taseaz n anumit msur pe cale natural n perioadele urmtoare celor n care el este afnat, i se poate tasa puternic dac se circul cu unelte agricole sau cu mijloace de transport de mare greutate, mai ales n condiii de sol umed. Orizonturile inferioare ale solului prezint o stare de afnare mai puin variabil n timp, dar foarte variabili la diferite tipuri (subtipuri) de sol. Starea de aezare a solului influeneaz calitatea solului, ndeosebi n ceea ce privete nsuirile fizice ale acestuia. Astfel, pe msur ce crete starea de ndesare a solului (cresc valorile densitii aparente i ale gradului de tasare, scad valorile porozitii totale) scade capacitatea solului de a reine ap accesibil plantelor, se nrutesc condiiile de aeraie cu consecine nefavorabile privind procesele chimice i biologice din sol, scade permeabilitatea pentru ap, crete rezistena mecanic opus ptrunderii n sol a sistemului radicular al plantelor. ntruct, cum am artat, starea de aezare a stratului superior al solului variaz simitor n timp, i ca atare nu constituie o caracteristic permanent a unui sol dat, n lucrrile de bonitare
26

cadastral se ia n considerare numai cea a stratului inferior al solului. Coeficienii respectivi de bonitare variaz la diferitele culturi, precum i n funcie de textura solului, influena strii de aezare fiind mai accentuat pe solurile cu textur grosier i mijlocie (Figura 4; Tabelele B3a B3b n Anexa 1). (5) Apa i aerul solului Inc din definiia solului i a fertilitii acestuia a reieit c una din principalele lui funcii, de care depinde n mare msur creterea plantelor, este aceea de a furniza acestora ap, inclusiv substane dizolvate n ap. Chiar dac apa provine n ultim instan din precipitaiile atmosferice, nu direct din sol, fr capacitatea solului de a nmagazina aceast ap n zilele cu precipitaii i a pune rezervele astfel acumulate la dispoziia plantelor n zilele fr precipitaii creterea acestora ar fi practic imposibil. Umiditatea solului variaz ntre limite largi de la sol la sol, dar mai ales la acelai sol de la o zi la alta: dup ploi (sau dup irigaie) i dup topirea zpezii umiditatea crete, iar dup aceasta ea scade, apa fiind evaporat sau consumat de plantele care cresc pe solul respectiv. Dac aportul de ap este ridicat, depind capacitatea solului de a reine durabil ap, pe soluri cu permeabilitate normal, excedentul din precipitaii se infiltreaz n adncime, n apa freatic aflat la adncime specific diferitelor terenuri. Dac aceast adncime este redus, apa freatic influeneaz direct profilul de sol. Astfel, n perioadele secetoase, apa freatic la mic adncime are efecte pozitive, putnd constitui o surs suplimentar de aprovizionare a plantelor (aport freatic). Dimpotriv, la adncime foarte mic se produce exces de umiditate de adncime. Totodat, n perioadele ploioase, chiar n absena apei freatice, pe terenuri plane sau depresionare cu soluri foarte slab permeabile, excedentul de ap din precipitaii se poate acumula temporar prin bltire la suprafaa solului, producnd exces de umiditate de suprafa. In condiiile oricreia dintre formele de exces de umiditate coninutul de aer din sol se reduce sub limite admisibile, cu consecine negative adesea apreciabile asupra creterii plantelor. Aeraia deficitar conduce totodat la fenomene chimice specifice (reducerea oxizilor de fier i mangan), manifestate morfologic prin culori albstrui-verzui, adesea sub form de pete amestecate cu pete ruginii dar uneori prezente n ntregul volum de sol, i prin acumularea unor concentraii solide, dure, ale oxizilor respectivi. Aceste caracteristici morfologice ale solurilor cu exces de umiditate indic procese de gleizare n cazul orizonturilor din adncimea profilului de sol aflate sub influena apei freatice situate la mic adncime, i respectiv procese de pseudogleizare n cazul orizonturilor situate la suprafa sau imediat sub suprafa aflate sub influena excesului de umiditate de suprafa. Gradul de gleizare i respectiv gradul de pseudogleizare al unui sol se apreciaz n funcie de procentul din masa solului care prezint culorile specifice acestor procese i de adncimea la care apare gleizarea, respectiv pseudogleizarea.

27

1.2 1 Coef. bonitare 0.8 0.6 0.4 0.2 0 0 2 4 Grad de gleizare 6 8

Figura 5: Exemple de coeficieni de bonitare (porumb) pentru gradul de gleizare a solului (o : nedesecat; - : desecat) (Metodologia elaborrii studiilor pedologice, 1975)

1.2 1 Coef. bonitare 0.8 0.6 0.4 0.2 0 0 2 4 Grad de pseudogleizare 6

Figura 6: Exemple de coeficieni de bonitare pentru gradul de pseudogleizare a solului (o : porumb; - : pune) (Metodologia elaborrii studiilor pedologice, 1975) In ceea ce privete permeabilitatea solului, noiune menionat anterior, ea definete uurina cu care apa poate circula n sol, fie pentru infiltrarea n adncime a excedentului de precipitaii, fie pentru ridicarea apei din stratul de ap freatic spre rdcinile plantelor, fie pentru circulaia apei n masa solului din prile ceva mai umede spre cele mai uscate din apropierea rdcinilor sau din apropierea suprafeei solului. Indicele cantitativ al permeabilitii este conductivitatea hidraulic a solului, exprimat de exemplu n mm/or. nsuirile solului legate de apa i aerul acestuia nu se regsesc ca atare n calculul notei de bonitare. Intr-adevr, ele depinznd n mare msur de textur i de starea de aezare, efectul lor asupra strii de calitate a solului este indirect exprimat de aceste nsuiri i de coeficienii de
28

bonitare corespunztori. De asemenea, modul n care aprovizionarea solului cu ap provenit din precipitaii influeneaz starea de calitate a terenului, ca i prezena la adncime redus a apei freatice i efectele n genere negative sau uneori pozitive ale acesteia, sunt incluse n calculul notei de bonitare prin indicatori care vor fi discutai ulterior n cadrul elementelor de clim i parial al celor de hidrologie-hidrogeologie. Influena excesului de umiditate freatic sau de suprafa asupra strii de calitate a solului se exprim totodat prin gradul de gleizare, respectiv de pseudogleizare. Coeficienii de bonitare (Figura 5 i Tabelele B4a - B4b n Anexa 1 pentru procesele de gleizare; Figura 6 i Tabelul B5 n Anexa 1 pentru cele de pseudogleizare) sunt difereniai pentru diferite culturi, iar cei referitori la gradul de gleizare a solului sunt de asemenea difereniai n funcie de amenajrile de desecare-drenaj existente pe terenurile analizate. (5) Humusul Materia organic a solului, humusul, rezult din procese de transformare n sol, prin activitatea microorganismelor care l populeaz, a resturilor organice, mai ales a resturilor plantelor care au crescut pe solul respectiv. Humusul conine unele elemente nutritive necesare plantelor, n special azot, dar i fosfor i potasiu care, chiar dac sunt folosite n cantitate foarte mic, joac un rol esenial n nutriia plantelor. In acelai timp cu transformarea resturilor vegetale n humus, procesele microbiologice din sol conduc la descompunerea, mineralizarea, parial a acestuia, elibernd elementele nutritive componente care devin astfel accesibile plantelor i sunt preluate de acestea. Avem astfel de a face cu un circuit permanent al materiei: sol - plant - resturi vegetale - humus - elemente nutritive - plant - sol.

1.2 1 Coef. bonitare 0.8 0.6 0.4 0.2 0 0 200 400 600 800 Rezerva de humus (t/ha)

Figura 7. Exemple de coeficeni de bonitare (gru) pentru rezerva de humus a solului pe adncimea 0 - 50 cm (o : textur grosier; - : textur mijlocie) (Metodologia elaborrii studiilor pedologice, 1975) In afar de rolul esenial de rezervor i surs de elemente nutritive pentru plant, humusul joac un rol foarte important n determinarea strii de calitate a solului prin influena pozitiv pe care o are asupra strii de afnare a solului, asupra reinerii apei, asupra permeabilitii pentru ap a solului i asupra altor nsuiri i procese din sol.
29

Rezerva de humus a solului este adesea exprimat prin cantitatea acestuia, n t/ha, pe adncimea de 50 cm. In calculul notei de bonitare rezerva de humus intervine prin coeficieni proprii, difereniai pe culturi, dar i n funcie de textura solului (Figura 7; Tabelele B6a - B6b n Anexa 1). (6) Complexul adsorbtiv (de schimb) Particulele minerale fine, de dimensiunea argilei, ca i particulele organice ale humusului, prezint la suprafa sarcini electrice negative libere. Pentru compensarea lor, ele rein pe aceast suprafa prin fenomene specifice de adsorbie ioni cu sarcini pozitive, cationi, ai diferitelor elemente chimice, i anume fie ai unor elemente bazice (calciu, magneziu, sodiu, potasiu), fie ai hidrogenului, care pot fi schimbai cu ali cationi dintre cei artai, aflai dizolvai n apa solului n diferite concentraiii. Proporia hidrogenului schimbabil se cuantific prin gradul de saturaie n baze, V: V (%) =
SB 100 SB + H

Unii cationi schimbabili (potasiu i alii) adsorbii de complexul argilo-humic constitue o surs important de elemente nutritive pentru plante. Proporia normal redus de sodiu (i magneziu) schimbabil i absena sau o proporie relativ redus de hidrogen schimbabil condiioneaz nsuiri chimice favorabile ale solului. Creterea peste anumite limite a proporiei de hidrogen schimbabil determin reacie acid, nefavorabil pentru creterea plantelor. Dimpotriv, creterea coninutului de sodiu schimbabil peste anumite limite n solurile alcalice conduce la reacie alcalin, de asemenea defavorabil creterii plantelor, la scderea adesea extrem a permeabilitii solului pentru ap, la creterea tasrii solului i la alte fenomene negative. In bonitarea cadastral indicatorii diferitelor nsuiri ale schimbului cationic nu sunt folosii direct n calculul notelor de bonitare, unii dintre ei depinznd cum am artat de ali indicatori (coninut de argil i de humus), iar alii fiind folosii prin intermediul reaciei sau caracterului alcalic al solului care vor fi discutate ulterior. (7) Reacia solului Se nelege prin reacie concentraia ionilor de hidrogen ntr-o soluie (H+, ioni-gram / litru). Ea se msoar n mod obinuit prin valoarea pH, care este logaritmul cu semn schimbat al acestei concentraii: pH = -log (H+) Valoarea pH = 7 este cea a unei soluii neutre, valori mai mici indicnd reacie acid iar valori mai mari reacie alcalin. In sol, limitele de variaie sunt de regul ntre 4 i 7 pentru solurile acide i ntre 7 i 10 pentru cele alcaline. Majoritatea plantelor de cultur se dezvolt bine la valori pH ntre 5.8 i 8.5. In solurile cu reacie puternic acid, valori pH sub 5.8, aceasta se corecteaz prin aplicare periodic de amendamente calcice, iar n solurile cu reacie alcalin, cu pH peste 8..5 corecia se realizeaz prin aplicare de amendamente gipsice. Valoarea pH (n stratul superior al solului) este unul dintre indicatorii folosii n calculul notei de bonitare. Coeficienii respectivi de bonitare variaz n funcie de cultur, dar i n funcie de gradul de saturaie al solului respectiv (Figura 8; Tabelele B7a - B7c n Anexa 1).

30

1.2 1 Coef.bonitare 0.8 0.6 0.4 0.2 0 2 4 6 pH 8 10 12

Figura 8: Exemple de coeficieni de bonitare (gru) pentru reacia solului n orizontul superior (o : grad de saturaie n baze < 55%; - : grad de saturaie n baze > 55%) ( Metodologia elaborrii studiilor pedologice, 1975) (8) Elementele nutritive pentru plante Plantele, ca orice organism viu, au nevoie pentru a crete de hran. Ea este constituit, n cazul plantelor, din diferite elemente chimice pe care ele le obin, cu excepia carbonului i oxigenului, practic exclusiv din sol. Cele mai multe dintre aceste elemente nutritive sunt indispensabile pentru creterea plantelor, chiar dac adesea sunrt folosite n cantiti extrem de mici. Elementele nutritive (nutrienii) se gsesc n sol sub forma unor combinaii chimice specifice, n mare parte insolubile i ca atare nefolosibile direct de ctre plante, iar n parte solubile i accesibile. Din punct de vedere practic, tehnologic, prezint importan major trei macroelemente nutritive (macronutrieni), anume azotul, fosforul i potasiul. Acestora, n condiiile agriculturii moderne intensive, cu producii ridicate, li se adaug uneori, n cazuri specifice, i microelemente nutritive (micronutrieni), precum zincul, borul, manganul, cuprul i altele,. Solurile Romniei au, practic toate, coninuturi reduse de azot i de fosfor, iar unele soluri (mai ales pentru anumite culturi) de asemenea de potasiu. Suplimentarea rezervei de elemente nutritive accesibile din sol se poate realiza parial prin aplicarea gunoiului de grajd, folosit din cele mai vechi timpuri Agricultura modern de mare productivitate i eficien economic nu este ns posibil fr folosirea de asemenea a ngrmintelor chimice produse industrial. Coninutul n sol al formelor accesibile plantelor din cele trei elemente chimice majore difer sensibil de la un sol la altul, chiar n aceeai parcel de cultur. El difer de asemenea de la an la altul, n funcie de consumul (recolta obinut n anul precedent), de cantitile de ngrminte organice i/sau chimice aplicate anterior i n parte i de unele condiii climatice. Cerinele de fertilizare difer de asemenea de la o cultur la alta. Ca urmare a celor de mai sus, aplicarea corect a ngrmintelor pentru a obine recolte eficiente economic i pentru a evita totodat acumularea de coninuturi excesive, toxice, poluante, trebuie s se bazeze pe analize specifice de sol i de plant efectuate n cadrul unor studii agrochimice care se cer repetate odat la 2 - 5 ani.
31

1.2 1 Coef. bonitare 0.8 0.6 0.4 0.2 0 0 20 CaCO3 (%) 40 60

Figura 9: Exemple de coeficieni de bonitare pentru coninutul de carbonat de calciu al solului n orizontul cu coninut maxim din seciunea de control (o : gru; - : mr) (Metodologia elaborrii studiilor pedologice, 1975) In acord cu cele mai sus, coninuturile solului de elemente nutritive accesibile plantelor nu intervin direct n calculul notelor de bonitare datorit marii lor variabiliti n timp, precum i datorit faptului c deficienele respective pot fi de cele mai multe ori operativ remediate prin tehnologii curente de cultur. Unele efecte extreme, de mai lung durat, ale coninuturilor reduse sau toxice de elemente nutritive asupra strii de calitate a solului se regsesc indirect n metodologia de bonitare prin indicatorii referitori la coninutul de humus, reacia solului, gradul de poluare i alii. (9) Coninutul de carbonat de calciu Numeroase soluri, formate pe roci coninnd carbonat de calciu sau minerale care n procesul de alterare i formare a solului se transform parial n carbonat de calciu, conin acest mineral n proporie adesea pn la 10 - 15%, uneori chiar mai mult. Prezena carbonatului de calciu conduce la saturarea complexului adsorbtiv cu cationici bazici, ndeosebi cu cationi de calciu, i la reacie neutr sau slab alcalin a solului, favorabil creterii majoritii plantelor. Coninuturi foarte ridicate de carbonat de calciu sunt ns defavorabile creterii unor plante, ndeosebi pomilor fructiferi i viei de vie. Coeficienii de bonitare pentru coninutul de carbonat de calciu sunt exemplificai n Figura 9 i n Tabelul B8 din Anexa 1. (10) Salinizarea i alcalizarea Majoritatea solurilor prezint cantiti nesemnificative de sruri solubile (cloruri, sulfai etc), sub 80 - 100 mg la 100 g sol. Unele soluri, formate n climate uscate pe roci saline sau n condiii de ap freatic salin aflat la mic adncime (soluri salinizate, iar n cazul unor coninuturi foarte ridicate solonceacuri) depesc ns aceast cantitate, cel puin n unele orizonturi din profilul de sol. De asemenea, cum am artat anterior, majoritatea solurilor au coninut redus de sodiu schimbabil n complexul adsorbtiv, de regul 2 - 3% i n orice caz sub 12 - 15%. Si n acest caz ns, unele soluri (soluri alcalice, iar n cazuri de coninuturi foarte ridicate soloneuri) depesc aceast proporie n unele orizonturi. Gradul de salinizare i respectiv gradul de alcalizare a
32

solului se apreciaz n funcie de coninutul de sruri solubile, respectiv procentul de sodiu schimbabil, i de adncimea la care apare acest coninut.

1.2 1 Coef. bonitare 0.8 0.6 0.4 0.2 0 0 1 2 3 4 5 Grad de salinizare/alcalizare (de la 0 absent la 6 - foarte puternic)

Figura 10: Exemple de coeficieni de bonitare pentru gradul de salinizare i/sau alcalizare a solului (o : gru; - : pune) (Metodologia elaborrii studiilor pedologice, 1975) Prezena srurilor solubile i/sau a sodiului schimbabil este extrem de nefavorabil pentru alte proprieti ale solului (reacie, capacitate de ap accesibil plantelor, permeabilitate) i pentru creterea plantelor (ptrunderea sistemului radicular, accesibilitatea apei i elementelor nutritive). In lucrrile de bonitare a solului se folosete un singur coeficient att pentru salinizare ct i pentru alcalizare, considerndu-se acela dintre aceti doi indicatori care indic un grad mai accentuat al procesului n solul respectiv. Coeficienii difer n funcie de folosina terenului i de cultur (Figura 10; Tabelul B9 n Anexa 1). (11) Poluarea chimic a solului Odat cu dezvoltarea intensiv a industriei, mineritului, transporturilor, urbanismului, i chiar a agriculturii, se produc efecte negative asupra mediului nconjurtor, inclusiv asupra solului, prin acumularea unor substane chimice duntoare. Astfel de substane poluante sunt diferite metale grele, fluoruri, hidrocarburi, produce acidifiante, reziduuri petroliere, deeuri radioactive, azotai i alte substane provenite uneori din aplicarea excesiv a ngrmintelor, reziduuri de pesticide. Uneori se consider de asemenea ca poluani deeuri, reziduuri i depozite provenite din excavaii, cariere, minerit de suprafa, prelucrarea minereurilor, cenui, exploataii zootehnice, gunoaie menajere.

33

1.2 1 Coef. bonitare 0.8 0.6 0.4 0.2 0 0 2 4 6

Grad de poluare (de la 0 - nepoluat pana la 5 excesiv poluat)

Figura 11: Exemple de coeficieni de bonitare pentru gradul de poluare a solului (o : porumb; - : pune) (Metodologia elaborrii studiilor pedologice, 1975) La concentraii reduse sau moderate creterea plantelor pe terenurile afectate este posibil, dar recoltele sunt afectate, n timp ce la concentraii ridicate acestea practic dispar. In studiile pedologice se disting 5 grad de poluare, apreciate n funcie de procentul estimat de reducere a produciei agricole. Cuantificarea efectelor polurii se realizeaz n metodologia de bonitare cadastral prin folosire unui coeficient de bonitare specific (Figura 11; Tabelul B10 n Anexa 1). 2a2. Indicatori de clim Clima se definete drept ansamblul de stri ale atmosferei terestre, deasupra unei regiuni date, n succesiunea lor normal. tiina care studiaz condiiile climatice este climatologia. Clima unei regiuni se caracterizeaz printr-o serie de indicatori, dintre care radiaia solar, temperatura, precipitaiile, evapotranspiraia, presiunea atmosferic, umiditatea aerului, vntul i altele. Dintre acetia, sunt folosii direct n calculul notelor de bonitare temperatura i precipitaiile (ambele corectate pentru condiii de pant). Clima n general, fiecare dintre indicatorii acesteia n particular, are un rol esenial n viaa plantelor, diferitelor zone climatice fiindu-i adaptate anumite categorii de plante, iar n cazuri extreme (temperaturi permanent sub 00C sau lips practic total de precipitaii), creterea oricrei plante devenind imposibil. Astfel de zone climatice extreme nu exist ns n Romnia. Temperatura este un rezultat al bilanului radiaiei emise de soare, ajunse pe pmnt i reflectate de acesta. Temperatura variaz n cursul anului de la o zi la alta, iar n cursul zilei de la o or la alta, variaia de la un an la altul fiind relativ sczut. In climatologie se nregistreaz n principal temperatura aerului. Temperatura solului variaz n acelai sens cu cea a aerului, dar modificrile de la o zi la alta sau de la o or la alta au loc cu o mic ntrziere i sunt n anumit msur atenuate. Aceast atenuare este cu att mai accentuat cu ct ne referim la straturi mai adnci ale solului, astfel nct la o adncime de civa metri temperatura practic nu prezint variaii, ci este ntotdeauna egal cu temperatura medie anual a aerului pe terenul respectiv. Temperatura este n oarecare msur influenat pe terenurile n pant de nclinarea i de expoziia (direcia fa de
34

punctele cardinale) acesteia: temperatura medie anual poate crete pe pantele sudice cu 1 - 20C fa de terenurile plane din regiunea respectiv, i poate scdea pe pantele nordice de asemenea cu 1 - 20C.

1.2 1 Coef. bonitare 0.8 0.6 0.4 0.2 0 -5 0 5 10 Tem p. m edie anuala (0C) 15

Figura 12: Exemple de coeficieni de bonitare pentru temperatura medie anual corectat (o : gru; - : porumb; vi de vie, struguri pentru vin; : pune) (Metodologia elaborrii studiilor pedologice, 1975) Temperatura intervine n viaa plantelor prin faptul c permite, sau nu permite, desfurarea tuturor proceselor biologice. In condiiile unei zone termice date, unde cresc plante specific adaptate, temperatura unui anumit an poate interveni prin influenarea datei semnatului, sau prin efecte negative ale unor temperaturi extrem de reci sau extrem de calde n unele perioade. Regimul termic nu poate fi corectat n vederea promovrii produciei agricole, cu excepia unor cazuri speciale, respectiv al construciei de sere sau solarii. Precipitaiile atmosferice sunt rezultatul condensrii n straturile mai nalte ale atmosferei a vaporilor de ap, picturile de ploaie sau fulgii de zpad astfel rezultai ajungnd la suprafaa solului. Precipitaiile au loc ca fenomene izolate, cu durat obinuit de ore sau chiar de minute, variaia n cursul anului avnd o regularitate redus. Ca atare, exist n multe zone climatice destul de numeroi ani sau anotimpuri cu deficit de precipitaii fa de normala regiunii respective, adic ani secetoi, iar n unele zone climatice ani sau anotimpuri cu excedent de precipitaii fa de normala regiunii respective, n care se pot petrece bltiri sau inundaii. Apa provenit din precipitaii se infiltreaz de regul n sol, unde este stocat, rezervele astfel formate putnd fi puse la dispoziia plantelor n zilele lipsite de precipitaii. Cantitatea de precipitaii care ajunge astfel la dispoziia plantelor este, ca i temperatura, modificat pe terenurile n pant, cu deosebire cnd solul este puin permeabil, totalul anual al precipitaiilor putndu-se reduce n condiiile zonei agricole a Romniei cu pn la 100 mm.

35

1.2 1 Coef. bonitare 0.8 0.6 0.4 0.2 0 0 200 400 600 800 1000 Precipita\ii anuale (m m )

Figura 13: Exemple de coeficieni de bonitare pentru precipitaiile anuale corectate, pentru temperaturi anuale de 801 ... 100C (o : gru; - : porumb; : pune) (Metodologia elaborrii studiilor pedologice, 1975) Apa rezultat din precipitaii este principala surs de ap a plantelor, care o folosesc pentru procesele lor vitale: transportul elementelor nutritive din soluia de sol i n esuturile vegetale, formarea materiei organice a plantei, transpiraie etc. O umiditate suficient a solului este o condiie pentru germinaia seminelor semnate, iar o umiditate moderat a solului este cea care corespunde condiiilor de execuie optim a lucrrilor mecanice. Regimul precipitaiilor n regiunile unde acestea sunt reduse sau unde frecvena anilor secetoi este ridicat poate fi corectat prin irigaie, n timp ce efectele excesului de ap din unele zone sau din unii ani poate fi diminuat prin lucrri de desecare i drenaj. In cadastrul agricol calitativ, pentru bonitarea terenurilor se utilizeaz coeficieni referitori la cei doi indicatori climatici menionai anterior: temperatura media anual i precipitaiile anuale, fiecare corectat n funcie de nclinarea pantei. Ambii coeficieni de bonitare difer desigur n funcie de plant, iar cel privind precipitaiile este de asemenea difereniat n funcie de temperatura zonei climatice respective (Figurile 12 i 13; Tabelele B11 i B12a - B12c n Anexa 1).

2a3. Indicatori de relief Relieful este totalitatea formelor suprafeei terestre dintr-o regiune dat, iar geomorfologia este disciplina tiinific care studiaz relieful. Sunt considerate forme de megarelief continentele i oceanele, forme de macrorelief munii, dealurile, cmpiile, luncile etc., forme de mezorelief vile i colinele, forme de microrelief dunele, crovurile, grindurile i ravenele.

36

1.2 1 Coef. bonitare 0.8 0.6 0.4 0.2 0 0 20 40 60 80 100 Panta (%)

Figura 14: Exemple de coeficieni de bonitare pentru panta terenului (o : gru; - : porumb; pune) (Metodologia elaborrii studiilor pedologice, 1975)

Relieful influeneaz starea de calitate a terenului, deci nota de bonitare a acestuia, n special prin faptul c o parte din apa de precipitaii czute pe forme de relief accidentate se scurge la suprafaa terenului n pant, reducnd astfel cantitatea de ap care poate fi pus la dispoziia plantelor. Totodat, apa de scurgere poate frecvent antrena cu ea particule solide de sol, producnd fenomenul de eroziune a solului. Eroziunea are efecte deosebit de grave asupra strii de fertilitate a solului, deoarece ea antreneaz orizonturile superioare ale solului, cele mai bogate n humus i elemente nutritive, i poate scoate la suprafa orizonturi din adncimea profilului, mult mai puin fertile, sau chiar straturi de roc total nefertile. Panta terenului i expoziia acestuia spre unul sau altul dintre punctele cardinale influeneaz ntr-o anumit msur cantitatea de lumin solar i temperatura, ambele cu posibile efecte asupra creterii anumitor culturi. Relieful n pant afecteaz totodat negativ eficiena economic a agriculturii prin faptul c executarea lucrrilor agricole este sensibil ngreunat. In acelai timp, pe terenurile joase, pe lunci sau n crovuri, se poate produce o acumulare a unei cantiti suplimentare de ap din precipitaii care n climate aride poate avea efecte pozitive, iar n climate umede poate produce exces de umiditate i bltiri cu efecte negative. In calculul notelor de bonitare relieful intervine prin nclinarea pantei, adesea numit simplu pant. Acest indicator se exprim fie prin raportul dintre cateta vertical i cea orizontal ale unui triunghi imaginar avnd ca ipotenuz suprafaa terenului, exprimat n procente, fie prin unghiul format de suprafaa terenului cu orizontala (exprimat n 0). Coeficienii de bonitare respectivi difer n funcie de cultur (figura 14; Tabelul B13 n Anexa 1). Efectele negative ale eroziunii produse pe terenurile n pant nu sunt direct incluse n calculul notei de bonitare, ci indirect prin coeficienii referitori la rezerva de humus i la alte caracteristici ale solului.

37

1.2 1 Coef. bonitare 0.8 0.6 0.4 0.2 0 0 1 2 3 Alunecari (o - absente; 1 - stabilizate; 2 sem istabilizate; 3 - active)

Figura 15: Exemple de coeficieni de bonitare pentru alunecrile de teren (o : gru; - : vi de vie, struguri pentru vin) (Metodologia elaborrii studiilor pedologice, 1975) Un proces de degradare a terenului specific terenurilor n pant, n anumite condiii de litologie i clim, l reprezint alunecrile de teren, adic micarea spre josul pantei a unei mase de sol i roc subiacent n condiii de umiditate excesiv. Prezena sau riscul alunecrilor se exprim printr-un coeficient propriu de bonitare, difereniat pe culturi (figura 15; Tabelul B14 n Anexa 1). 2a4. Indicatori de hidrologie i hidrogeologie Hidrologia este disciplina tiinific care se ocup cu studiul apelor, iar hidrogeologia cea care studiaz apele subterane dintr-o regiune dat. Un element n care hidrologia intervine n probleme de interes pentru agricultur l constituie inundaiile care pot afecta terenurile agricole i producia diferitelor culturi din luncile multor ruri, atunci cnd aceste terenuri nu sunt protejate prin ndiguire. Apele subterane care constituie obiectul studiilor hidrogeologice de interes pentru agricultur sunt apele freatice de mic adncime, uneori numite ape pedofreatice, nelegnd prin aceasta orice strat din profilul de sol sau din subsolul situat imediat sub profilul de sol care este complet saturat cu ap. Apa se acumuleaz aici datorit prezenei dedesubt a unui strat impermeabil care nu permite ptrunderea spre adncime a excesului de ap din precipitaii. Prezena apei freatice la mic adncime poate avea efecte negative specifice asupra formrii solului, conducnd adesea la exces de umiditate i la procese de gleizare, iar n unele condiii la procese de salinizare. Aceste elemente conduc la necesitatea introducerii amenajrilor de desecare prin canale deschise sau prin modelarea terenului i/sau drenaj nchis prin introducerea n sol a unor tuburi de ceramic sau de materiale plastice.

38

1.2 1 Coef. bonitare 0.8 0.6 0.4 0.2 0 0 0.2 0.4 0.6 0.8 Frecventa inundatiilor (ani) 1

Figura 16: Exemple de coeficieni de bonitare pentru inundabilitatea prin revrsare (o : gru; - : pune) (Metodologia elaborrii studiilor pedologice, 1975)

1.2 1 Coef. bonitare 0.8 0.6 0.4 0.2 0 0 2 4 6 8 10 12 14 16 Adancime apa freatica (m)

Figura 17: Exemple de coeficieni de bonitare (teren nedrenat, textur mijlocie - fin) pentru adncimea apei freatice (o : gru, precipitaii anuale < 600 mm; : gru, precipitaii anuale > 600 mm; - : pune, precipitaii anuale < 600 mm; + : pune, precipitaii anuale > 600 mm) (Metodologia elaborrii studiilor pedologice, 1975) Excesul de umiditate duntor culturilor agricole poate aprea, de obicei avnd caracter temporar, la suprafaa solului, sub form de bltire sau cel puin de saturare cu ap a stratului superior al solului. Aceasta se petrece pe soluri cu orizonturi foarte slab permeabile n adncimea profilului de sol, pe terenuri plane de pe care excedentul de precipitaii nu se poate scurge i mai ales pe terenuri slab depresionare, i desigur n zone bogate n precipitaii sau n ani sau anotimpuri cu cantiti ridicate de precipitaii.
39

In acelai timp, prezena la adncime moderat a apei freatice poate avea efecte pozitive, contribuind n zonele cu precipitaii reduse la aprovizionarea plantelor cu ap prin aport freatic.

1.2 1 Coef. bonitare 0.8 0.6 0.4 0.2 0 0 2 4 6 8 Clasa exces de umidatate de suprafata (de la 0 - absent pana la 7 - excesiv)

Figura 18: Exemple de coeficieni de bonitare pentru excesul de umiditate de suprafa (o : porumb; - : pune) (Metodologia elaborrii studiilor pedologice, 1975) In lucrrile de bonitare cadastral se folosesc coeficieni de bonitare pentru cele trei elemente discutate anterior: riscul inundaiilor (Figura 16; Tabelul B15 n Anexa 1), adncimea apei freatice (Figura 17; Tabelele B16a - B16h n Anexa 1) i excesul de ap de suprafa (Figura 18; Tabelul B17 n Anexa 1). In toate cazurile coeficienii sunt difereniai pentru diferite culturi, iar n cazul adncimii apei freatice ei sunt de asemenea difereniai n funcie de existena unor amenajri pentru desecare-drenaj, de condiiile climatice i de textura solului.

40

2b. Bonitarea potenat a terenurilor agricole Ameliorarea nsuirilor solului (i terenului) nefavorabile pentru producia agricol este una din problemele eseniale ale agriculturii, cu implicaii specifice n metodologia de bonitare cadastral. Se disting pe de o parte lucrrile (amenajrile) de mbuntiri funciare (hidroameliorative), iar pe de alta lucrrile agro-pedoameliorative. In prima categorie se includ lucrrile inginereti antierozionale sau de conservare a solului, ndiguirea, desecarea, drenajul, irigaia. Aceste lucrri au efecte de durat i necesit investiii ridicate care urmeaz a se recupera n cteva zeci de ani, au n mare parte caracter de lucrri de construcie necesitnd a fi efectuate pe baz de proiecte de specialitate, iar execuia lor revine unor ntreprinderi de asemenea de specialitate. Cea de a doua categorie (afnarea adnc, ameliorarea solurilor srturate, amendarea gipsic sau calcic, fertilizarea ameliorativ, combaterea polurii solului), lucrri cu efecte de durat relativ scurt (de regul 4 - 8 ani), cu costuri relativ reduse care se finaneaz din cheltuielile curente ale exploataiei agricole i se recupereaz pe deplin n perioada artat. Ele nu necesit proiecte de specialitate i se execut de regul direct de productorii agricoli. Unele lucrri agropedoameliorative specifice (nivelare sau modelare, rigole, arturi pe direcii specifice, culturi tolerante sau protectoare etc.) se practic pe terenurile cu exces de umiditate de suprafa sau salinizate i pe cele supuse eroziunii, n completarea lucrrilor hidroameliorative respective. Lucrrile agro-pedoameliorative au un caracter intermediar ntre lucrrile de investiie i cele curente agrotehnice. Lucrrile menionate conduc la creterea capacitii de producie a terenurilor pe care se aplic. Ca urmare, pe astfel de terenuri este necesar majorarea notelor de bonitare natural. Aceast majorare se realizeaz prin aplicarea unor coeficieni de potenare supraunitari, difereniai att n funcie de clasele de valori ale indicatorilor care definesc limitrile respective, ct i pe folosine i culturi. Sunt luate n considerare, principial, n total, 12 astfel de lucrri ameliorative, artate n Tabelul 2. Efectul celor mai multe dintre lucrrile ameliorative menionate se manifest direct asupra nsuirilor solului, adic asupra unor indicatori folosii ei nii n lucrrile de bonitare natural. Ca urmare, n cazul actualizrii periodice a lucrrilor de bonitare folosirea coeficienilor de potenare respectivi nu mai este necesar pentru stabilirea strii de calitate momentan a terenului respectiv. Ea rmne util numai pentru prognoza unor eventuale lucrri viitoare de ameliorare, i ca atare este de interes la ntocmirea proiectelor de mbuntiri funciare sau a celor de organizarea teritoriului. De interes direct pentru bonitarea cadastral i pentru estimarea valorii de referin a terenurilor agricole, chiar n cazul existenei unor studii pedologice recente, ar rmne dintre aceti coeficieni de potenare numai cei referitori la lucrrile ale cror efecte nu se materializeaz direct prin modificarea nsuirilor solului, i anume la lucrrile de prevenire i combatere a eroziunii solului i la cele de irigaie. n metodologia n curs de finalizare la ANCPI, lund n considerare i necesitatea simplificrii lucrrilor de evaluare, se are de asemenea n vedere, cum se va arta ulterior, renunarea i la aceti doi indicatori de potenare i nlocuirea lor cu un procedeu de majorare a produciei prognozate pentru punctul de bonitare. n acest caz, nota de bonitare a solului/terenului este aceeai cu nota de bonitare natural:
41

NBst = NBn Acolo unde se aplic metodologia de bonitare potenat, nota de bonitare a solului/terenului rezult din: NBst = NBn (P1 P2 ... P12) cu meniunea c, desigur, se iau n considerare numai coeficienii de potenare referitori la lucrri ameliorative efectiv realizate pe terenul respectiv i aflate n exploatare. n acord cu cele de mai sus, n Metodologia n curs de finalizare la ANCPI, lund n considerare i necesitatea simplificrii lucrrilor de evaluare, se are de asemenea n vedere, cum se va arta ulterior, renunarea i la aceti 2 indicatori de potenare i nlocuirea lor cu un procedeu de majorare a produciilor prognozate pentru un punct de bonitare natural. 2b1. Lucrrile de mbuntiri funciare Amenajare antierozional a terenurilor n pant constituie o prim categorie extrem de nsemnat de lucrri de mbuntiri funciare. Degradarea solului pe terenurile n pant datorit scurgerii apei la suprafaa terenului, antrenarea cu aceast ap a particulelor de sol, a ngrmintelor i a reziduurilor de pesticide aplicate este un proces cu larg extindere i cu consecine negative adesea extrem de grave, n timp, asupra strii de fertilitate a solului i asupra strii de calitate a terenurilor respective, ca i a drumurilor i apelor din aval. Lucrrile inginereti de prevenire i combatere a eroziunii solului se refer la amenajarea de terase, n special pentru plantaii de vii i pomi pe pante cu nclinare mare, la fixarea ravenelor, adic a formelor de eroziune de adncime i la prevenirea alunecrilor de teren. De importan deosebit n prevenirea i combaterea eroziunii, n primul rnd a eroziunii de suprafa, este aplicarea, n completarea lucrrilor inginereti, a unor lucrri agropedoameliorative i a unor tehnici agricole specifice. Esenial este ca lucrrile solului i semnatul s se execute ntotdeauna de-a lungul curbelor de nivel, deci perpendicular pe direcia pantei, deoarece n acest mod denivelrile produse la artur sau prail i rndurile de plante ele nsele diminueaz intensitatea scurgerii apei pe pant i a eroziunii. Lucrarea solului de-a lungul curbelor de nivel adesea ea nu este suficient pentru prevenirea i combaterea n bune condiii a eroziunii, fiind necesar a fi nsoit de sistemul culturilor n fii, fii care s fie cultivate alternativ cu plante oferind rezisten diferit la eroziune i avnd perioade de vegetaie n anumit msur diferit. In zonele cu climate umede, ntre dou astfel de fii se pot instala benzi nierbate care s constituie un obstacol suplimentar pentru scurgeri i eroziune. Coeficienii de potenare a notelor de bonitare pentru lucrrile de prevenire i combatere a eroziunii solului sunt n funcie de panta terenului i, desigur, de folosin i de cultur, n mod complementar folosindu-se unde este cazul i coeficieni specifici privind lucrrile de combatere a alunecrilor (Figurile 19 i 20, n Tabelele P1a - P1b n Anexa 2). In ceea ce privete lucrrile de terasare, potenarea notelor de bonitare se face conform coeficienilor, de asemenea difereniai n funcie de panta terenului, exemplificai n Figura 21 i prezentai integral n Tabelul P2 din Anexa 2. Tabelul 2: Factorii de teren utilizai n calculul notelor de bonitare potenat (Metodologia elaborrii studiilor pedologice, 1975)
42

Msur ameliorativ Combaterea eroziunii Terasare ndiguire Desecare

Indicatori de bonitare potenat Factor principal Factori ajuttori Panta terenului Alunecri de teren Panta terenului Inundabilitate Exces de umiditate de suprafa Grad pseudogleizare Precipitaii anuale corectate Temperatur medie anual corectat Grad de gleizare Precipitaii anuale corectate Textur n seciunea de control Textur n orizontul superior Adncime ap freatic Temperatur medie anual corectat -

Tabel Anexa 2 P1a - P1b P2 P3 P4a - 4e

Drenaj

Adncime ap freatic

P5a - 5e

Irigaie

Precipitaii anuale corectate

P6a - 6d

Afnare adnc

Combaterea salinizrii / alcalizrii Amendare gipsic Amendare calcic Fertilizare ameliorativ Combaterea polurii

Porozitate total (grad de tasare) n seciunea de control Grad de salinizare / alcalizare Reacie Reacie Rezerv de humus Grad de poluare

P7

Grad de saturaie n baze Grad de saturaie n baze Textur n orizontul superior -

P8 P9 P10 P11a - 11 b P12

43

6 5 4 3 2 1 0 0 20 40 60 80 100 Panta terenului (%)

Figura 19: Exemple de coeficieni de potenare pentru lucrri de combatere a eroziunii solului (o : gru; - : porumb; : puni) (Metodologia elaborrii studiilor pedologice, 1975)

Coef. potentare

1.4 1.3 Coef. potentare 1.2 1.1 1 0.9 0.8 0 1 2 3 Alunecari (0 - absente; 1 - stabilizate; 2 sem i-stabilizate; 3 - active)

Figura 20: Exemple de coeficieni de potenare pentru lucrri de combatere a alunecrilor de teren (o : gru; - : vi de vie) (Metodologia elaborrii studiilor pedologice, 1975) ndiguirea este o lucrare de mbuntiri funciare i de regularizare a cursurilor de ap care const n construirea unor diguri paralele cu un astfel de curs, avnd rolul de a preveni inundarea terenurilor nvecinate. Terenurile inundabile, de obicei folosite doar extensiv n agricultur nainte de ndiguire, devin de regul prin ndiguire terenuri foarte productive. Coeficienii de potenare respectivi sunt prezentai n Figura 22 i n Tabelul P3 din Anexa 2 i ei sunt stabilii n funcie de frecvena inundaiilor pe terenul respectiv.

44

7 6 5 Coef. potentare 4 3 2 1 0 0 20 40 60 80 100 Panta (%)

Figura 21: Exemple de coeficieni de potenare pentru lucrri de terasare (o : gru; - : porumb; + : pune) (Metodologia elaborrii studiilor pedologice, 1975)

2 1.8 Coef. potentare 1.6 1.4 1.2 1 0 0.2 0.4 0.6 0.8 1 Frecventa inundatiilor (ani)

Figura 22: Exemple de coeficieni de potenare pentru lucrri de ndiguire (o : gru; - : pune) (Metodologia elaborrii studiilor pedologice, 1975) Pe terenurile afectate de exces de umiditate se execut iniial, n cele mai multe cazuri, lucrri de desecare, constnd dintr-o reea de canale pentru evacuarea apei pe care o deverseaz ntr-un curs de ap fie direct, gravitaional, fie cu ajutorul unor staii de pompare. In continuarea acestora se execut un ansamblu de alte lucrri, difereniate n funcie de categoria de exces de umiditate i de unele caracteristici specifice ale solului i terenului.

45

14 12 Coef. potentare 10 8 6 4 2 0 0 2 4 6 8 Clase exces de um iditate de suprafata (de la 0 - absent pana la 7 - excesiv)

Figura 23: Exemple de coeficieni de potenare pentru lucrri de desecare pentru temperatur medie anual de 8 - 100C (o : porumb, precipitaii anuale 400 - 500 mm; - : porumb, precipitaii anuale 700 - 800 mm; * : pune) (Metodologia elaborrii studiilor pedologice, 1975) Astfel, excesul de umiditate poate fi datorat acumulrii apei la suprafaa solului sau n straturile superioare ale acestuia, n acest caz avnd de a face cu exces de umiditate de suprafa, de obicei temporar. Canalele de desecare au aici frecvent o amplasare neregulat, adaptat microreliefului, urmrind deci pe ct posibil micile denivelri naturale ale terenului. Scurgerea apei de pe teren spre canalele de desecare se asigur prin lucrri agro-pedoameliorative specifice de nivelare, crendu-se o uoar pant pe o direcie ctre aceste canale, evitndu-se orice denivelare care ar mpiedica scurgerea. In zonele cu exces puternic de umiditate de suprafa, scurgerea apei ctre reeaua de canale poate fi favorizat prin trasarea la nceputul sezonului de vegetaie a unei reele de rigole de mic adncime, temporare, iar n cazuri extreme prin crearea n timp, cu ajutorul unor arturi repetate executate n aceeai direcie, a unor fii de teren nlat, aa numitele coame, separate prin mici rigole de scurgere. De asemenea, pe astfel de terenuri reeaua de canale de desecare se poate completa cu instalare de drenuri nchise completate cu lucrri periodice, repetate periodic, de afnare adnc sau de drenaj crti. Potenarea notelor de bonitare datorit ansamblului lucrrilor de desecare menionate, cu caracter att hidroameliorativ ct i agro-pedoameliorativ, se realizeaz pe baza coeficienilor din Figura 23 i Tabelele P4a - P4e din Anexa 2, fiind difereniai n funcie de intensitatea excesului de umiditate, gradul de pseudogleizare a solului i temperatura zonei respective. Pe de alt parte, pe terenurile pe care excesul de umiditate este datorat nivelului ridicat al apei freatice reeaua de canale poate avea o amplasare regulat, canalele fiind paralele i echidistante, de obicei la distane de cteva sute de metri i cu lungime de 1 - 1.5 km. In unele cazuri astfel de canale sunt suficiente pentru a crea condiii bune de practicare a agriculturii. Pe terenuri cu apa freatic permanent situat la foarte mic adncime reeaua de canale de desecare se cere completat cu lucrri de drenaj nchis, respectiv cu reele de obicei paralele de tuburi de ceramic sau de material plastic introduse n sol prin care excesul de ap se scurge spre canalele de desecare.
46

10 9 8 Coef. potentare 7 6 5 4 3 2 1 0 0 5 10 15 Adancim e apa freatica (m )

Figura 24: Exemple de coeficieni de potenare pentru lucrri de drenaj de adncime in condiii de textur mijlocie - fin a solului i de gleizare mijlocie (o : gru, precipitaii anuale < 600 mm; : gru, precipitaii anuale > 600 mm; + : pune, precipitaii anuale < 600 mm; : pune, precipitaii anuale > 600 mm) (Metodologia elaborrii studiilor pedologice, 1975) Coeficienii de bonitare referitori la lucrrile de drenaj sunt cei din Figura 24 i din Tabelele P5a P5e (Anexa 2), Aceti coeficieni au la baz adncimea apei freatice pe terenul respectiv, difereniat n funcie de cantitatea de precipitaii specific zonei respective i de textura solului, i corectat n funcie de gradul de gleizare a solului. Irigaia este o lucrare de mbuntiri funciare care urmrete introducerea n sol, ndeosebi n perioada de vegetaie a culturilor respective, a unor cantiti de ap sporite fa de cele aduse prin precipitaiile naturale specifice zonei respective. Irigaia este obligatorie n climate deertice sau aride, fr precipitaii sau cu precipitaii care nu permit creterea plantelor de cultur, i are caracter complementar n climate semiaride sau subumede n care precipitaiile permit creterea plantelor de cultur, dar nu conduc la recolte mari cu eficien economic ridicat. In Romnia predomin condiiile n care irigaia are caracter complementar, singura zon n care aceasta este obligatorie fiind cea a solurilor nisipoase de origine eolian care ocup suprafee relativ restrnse n sudul Olteniei i n cteva alte regiuni. Valorile coeficienilor de potenare pentru irigaie se exemplific pentru cteva culturi n Figura 25 i n Tabelul P6a din Anexa 2 i sunt difereniai n funcie de cantitatea de precipitaii a zonei respective. Datele respective se refer la condiii curente de aplicare a irigaiei, respectiv la zone cu temperatura medie anual peste 100, pe terenuri cu apa freatic la adncime mai mare de 5 m, i pe soluri cu textur mijlocie. Pe terenurile care prezint alte condiii de temperatur, adncime a apei freatice i/sau textur coeficienii de potenare se modific prin nmulirea lor cu unii coeficienii de corecie din Tabelele P6b .. P6d din Anexa 2.

47

6 5 4 3 2 1 0 0 200 400 600 800 Precipitatii anuale (m m ) 1000

Figura 25: Exemple de coeficieni de potenare pentru lucrri de irigaie n condiii de temperatur medie anual 90 - 100, adncime medie a apei freatice 7 - 15 m i textur mijlocie a solului (o : gru; - : porumb; : sfecl de zahr) (Metodologia elaborrii studiilor pedologice, 1975)

Coef. potentare

9 8 7 Coef. potentare 6 5 4 3 2 1 0 0 1 2 3 4 5 Grad de salinizare/alcalizare (de la 0 - absent la 6 - foarte puternic)

Figura 26: Exemple de coeficieni de potenare pentru lucrri de combatere a salinizrii i/sau alcalizrii (o : gru; - : puni) (Metodologia elaborrii studiilor pedologice, 1975) Ameliorarea solurilor srturate este o alt categorie complex de lucrri ameliorative. Pe fondul unor amenajri de mbuntiri funciare specifice, n special irigaie i drenaj, este inclus dup caz splarea excesului de sruri prin irigare cu cantiti adesea mari de ap, asigurarea eliminrii excesului de ap i coborrii nivelului apei freatice, aplicarea de amendamente gipsice, cultivarea de culturi tolerante la sruri etc. Aplicarea acestui ansamblu de msuri este de multe ori
48

costisitoare, neeficient economic, astfel nct ele nu se aplic n practic dect n cazuri speciale. Potenarea notelor de bonitare se realizeaz pe baza coeficienilor prezentai n Figura 26 i n Tabelul P8 din Anexa 2, difereniai n funcie de gradul de salinizare sau de alcalizare a solului (lundu-se n considerare aceea dintre aceste dou caracteristici care este mai accentuat).

9 8 7 Coef. potentare 6 5 4 3 2 1 0 2 4 6 pH 8 10 12

Figura 27: Exemple de coeficieni de potenare pentru lucrri de amendare calcic (o : grad de saturaie n baze < 55%; - : grad de saturaie n baze < 55%, pune) i gipsic (+ : grad de saturaie n baze > 55%, + : gru i pune) (Metodologia elaborrii studiilor pedologice, 1975)

2 1.8 Coef. potentare 1.6 1.4 1.2 1 0.8 0 200 400 600 800 Rezerva de humus (t/ha)

Figura 28: Exemple de coeficieni de potenare (gru) pentru lucrri de fertilizare ameliorativ (o : textur grosier; - : textur mijlocie - fin) (Metodologia elaborrii studiilor pedologice, 1975) 2b2. Lucrrile agro-pedoameliorative
49

Cum s-a artat anterior, lucrrile agro-pedoameliorative se aplic adesea n cadrul ansamblului de lucrri ameliorative menionate, n astfel de cazuri potenarea notelor de bonitare realiznduse prin aplicarea coeficienilor prezentai n cele de mai sus. In numeroase situaii lucrrile agropedoameliorative se aplic ns independent de cele hidroameliorative, n astfel de cazuri potenarea notelor de bonitare efectundu-se prin folosirea de coeficieni specifici. Pe solurile cu subsol compact, impermeabil, dar neafectate sau slab afectate de exces de umiditate, situate n climate subumede sau moderat umede sau/i pe terenuri uor nclinate care asigur eliminarea apei excedentare, o lucrare agro-pedoameliorativ specific este afnare adnc. Coeficientul de potenare (Tabelul P7 din Anexa 2) este acelai pentru orice porozitate total care arat necesitatea acestei lucrri (grad de tasare > 10%) i pentru orice folosin sau cultur. Amendare cu gips se practic, adesea i independent de ansamblul lucrrilor de ameliorare a srturilor, pe unele soluri slab alcalice fr coninuturi excesive de sruri solubile. Efectele ei asupra strii de calitate a solului se cuantific cu ajutorul coeficienilor de potenare a notei de bonitare din Figura 27 i Tabelul P9 din Anexa 2, utilizai numai pentru solurile cu grad de saturaie n baze mai mare de 55% i difereniai n funcie de valoarea pH a solului respectiv. Amendare cu calcar este o lucrare agro-pedoameliorativ esenial pentru solurile acide. Coeficienii de potenare respectivi, utilizai pentru solurile cu grad de saturaie n baze mai mic de 55% i difereniai n funcie de valoarea pH a solului, sunt prezentai n Figura 27 i n Tabelul P10 din Anexa 2.

9 8 7 Coef. potentare 6 5 4 3 2 1 0 0 1 2 3 4 5 Grad de poluare ( de la 0 - nepoluat pana la 5 excesiv poluat)

Figura 29: Exemple de coeficieni de potenare pentru lucrri de combatere a polurii solului (o : gru; - : pune) (Metodologia elaborrii studiilor pedologice, 1975) Fertilizare ameliorativ se practic pe solurile cu rezerv redus de humus datorat fie unor cauze naturale (procese specifice de formare a solului), fie unor lucrri de nivelare capital efectuate anterior n diferite scopuri. Ea const n aplicarea unor doze apreciabile de ngrminte organice i minerale. Efectele fertilizrii ameliorative asupra notei de bonitare se cuantific prin coeficienii de bonitare prezentai n Figura 28 i n Tabelele P11a - P11b din Anexa 2, fiind difereniai conform rezervei de humus i texturii solului respectiv.
50

Pe terenurile degradate ca urmare a acumulrii unor substane poluante se practic un ansamblu de lucrri agro-pedoameliorative adaptate n funcie de specificul substanei poluante respective i incluse n conceptul general de lucrri de combatere a polurii. Potenarea notelor de bonitare ca urmare a aplicrii acestor lucrri se bazeaz pe coeficienii, difereniai n funcie de gradul de poluare a solului, din Figura 29 i Tabelul P12 din Anexa 2.

51

2c. Bonitarea vegetaiei agricole perene i a complexului sol/teren - vegetaie agricol peren Capacitatea de producie i valoarea economic a terenurilor agricole cu folosine avnd vegetaie peren, respectiv livezi, vii sau pajiti (puni sau fnee) depinde n principal de calitatea acestei vegetaii, i n msur mai redus de calitatea solului i terenului respectiv. n aceste condiii, literatura de specialitate i actele normative existente n Romnia au n vedere o serie de caracteristici ale vegetaiei respective, innd totodat seama de notele de bonitare ale solului/terenului prezentate anterior. n cele ce urmeaz se va prezenta metodologia respectiv n acord cu proiectul elaborat de ICPA, n curs de definitivare n cadrul ANCPI. Pentru livezile de pomi fructiferi i pentru vii se iau n consideraie cte 4 indicatori, unul dintre care este comun n ambele cazuri. Pentru pajiti se folosete un singur indicator. Indicatorii respectivi sunt artai n Tabelul 3, iar tabele complete pentru coeficienii de bonitare pentru fiecare indicator, corespunztori diferitelor clase de valori i folosine, sunt date n Anexa 3. Tabelul 3. Factorii de vegetaie agricol peren utilizai n calculul notelor de bonitare Indicator de vegetaie agricol peren Factor principal Tipul plantaiei pomicole Vrsta plantaiei pomicole Tipul plantaiei viticole Vrsta plantaiei viticole Procentul de goluri din plantaia pomicol sau viticol Valoarea pastoral a punii sau fneei Factor secundar Indice specific al calitii speciei vegetale V1 V2 V3 V4 V5 V6a - V6b Tabel (Anexa 3)

Tipul plantaiei pomicole (Tabelul V1) este o caracteristic important a productivitii, aceasta crescnd de la plantaiile pomicole clasice spre plantaii intensive i mai ales spre cele moderne, superintensive, i diminundu-se n cazul terenurilor cu pomi izolai sau altor tipuri de plantaii neperformante. Vrsta plantaiei pomicole (Tabelul V2) este alt caracteristic important, difereniat n funcie de tipul de plantaie. Productivitatea optim este la o vrst de 10 - 15 ani pentru plantaiile intensive, clasice sau neperformante, respectiv de 6 - 10 ani pentru plantaiile superintensive. Productivitatea scade la vrst mai mic sau mai mare, scderile la vrst mare fiind mai accentuate la plantaiile intensive i mai ales la cele superintensive. n ceea ce privete plantaiile viticole, principiile sunt aceleai ca mai sus, productivitatea fiind considerat dubl la viile nobile fa de cele hibride (Tabelul V3), iar vrsta optim (Tabelul V4) fiind de 6 - 10 ani la viile nobile i de 6 - 15 ani la cele hibride52

Procentul de goluri (Tabelul V5) diminueaz productivitatea att a plantaiilor pomicole ct i a celor viticole cu circa 10% la fiecare 5% de goluri, la goluri mai mari de 50% considerndu-se c plantaia nu mai este productiv. Pentru pajiti, criteriul de estimare a productivitii este valoarea pastoral (Tabelul V6a), un indicator specific avnd la baz speciile de ierburi din pajitea respectiv i ponderea pe care acestea le ocup n pajitea respectiv, fiecare specie fiind caracterizat printr-un indice specific de calitate (Tabelul V6b). Valoarea pastoral poate varia ntre 0 i 5, fiind difereniate 10 clase de valori, productivitatea acestora fiind exprimat prin capacitatea de punat, adic prin numrul de uniti de vit mare care se pot crete pe 1 hectar. Nota de bonitare a vegetaiei din livezile de pomi fructiferi se estimeaz cu formula:
NBv (l) = V1 (V 2 + V5) 100 3.5

Nota de bonitare a vegetaiei din plantaiile viticole se estimeaz cu formula similar:

NBv ( v) = V3 (V 4 + V5) 100 2.0

Coeficienii V1 .. V5 se preiau din Anexa 3. Nota de bonitare a vegetaiei de pajite se estimeaz cu formula: NBv(p) = Vp 20 unde Vp este valoarea pastoral, determinat cu formula:
Vp = (A Is) 100

unde: Vp - valoarea pastoral, interpretat conform Tabelului V6 din Anexa 3; A - gradul de acoperire, partea din suprafaa terenului pe care se regsete specia respectiv, contribuia specific a acestei specii n compoziia floristic a pajitii respective (%); Is - indicele specific de calitate al speciei respective, preluat din Tabelul V7, Anexa 3, gama de valori posibile fiind ntre 0 (specie fr valoare) i 5 (specie excelent), Notele de bonitare ale complexului sol/teren - vegetaie agricol peren se obin prin nsumarea unor fraciuni ale notelor de bonitare sol/teren ale terenului respectiv cu fraciuni ale notelor de bonitare ale vegetaiei perene respective. Fraciunile respective (0.2 sau 0.4 pentru sol/teren, respectiv 0.8 sau 0.6 pentru vegetaia peren) iau n considerare ponderea solului/terenului, respectiv a vegetaiei, n estimarea capacitii de producie i valorii terenului respectiv. Desigur, n cazul terenurilor arabile nota de bonitare este egal cu cea pentru sol/teren, deoarece aici nu exist vegetaie peren. Astfel, notele de bonitare ale complexului sol/teren - vegetaie agricol peren se obin cu formulele: pentru terenurile arabile: NBa = NBst(a) pentru livezile de pomi fructiferi:
53

NBl = 0.2 NBst(l) + 0.8 NBv(l) pentru vii: NBv = 0.2 NBst(v) + 0.8 NBv(v) pentru puni: NBp = 0.4 NBst(p) + 0.6 NBv(p) pentru fnee: NBf = 0.4 NBst(f) + 0.6 NBv(p)

54

2d. Bonitarea elementelor de infrastructur i amplasament ale terenurilor agricole Amplasarea unei parcele de teren agricol la diferite distane de centrul fermei, al gospodriei, sau de instituia unde pot fi stocate, expediate sau vndute produsele obinute, precum i calitatea drumurilor respective, ca i diferena de altitudine (aceasta mai ales n cazul punilor), reprezint factori care contribuie la stabilirea strii de calitate i valorii terenului respectiv. De asemenea, forma i mrimea parcelei, microrelieful acesteia, eventuala acoperire a terenului cu muuroaie, pietre, arbori etc. Coeficienii de bonitare pentru factorii menionai, preluai n cea mai mare parte din Ordinul MAAP nr. 101/2002, sunt prezentai n Anexa 4. Sunt luate n considerare 10 condiii de infrastructur i amplasament de care depind condiiile de desfurare a lucrrilor agricole i de valorificare a produciei. Coeficienii corespunztori acestor condiii de infrastructur se nmulesc cu notele de bonitare, de obicei aceast operaie fcndu-se numai la nivelul notelor medii pe parcele, proprieti, exploataii etc. Aceti coeficieni se refer la urmtoarele condiii. Distanele de la parcel la gospodria proprietarului, la ferm i/sau la baza de recepie, la siloz, la gara de ncrcare a produselor au influen asupra desfurrii la timp i productivitii lucrrilor agricole, precum i asupra modului i eficienei de valorificare a produselor. Coeficienii de bonitare respectivi sunt prezentai n Tabelul A1. Calitatea reelei rutiere de la parcel la gospodrie i la baza de recepie/gar (asfalt, macadam, pmnt etc), precum i a cilor de acces de la reeaua rutier la parcel (acces direct, acces pe drum de pmnt, acces pe drum de tarla etc) influeneaz eficiena produciei agricole n mod similar condiiilor anterioare i este cuantificat prin coeficienii din Tabelul A2. Diferena de altitudine dintre teren i ferm sau gospodrie (Tabelul A3) este un indicator important al calitii terenului respectiv, cu deosebire n cazul punilor montane i al fneelor din zonele de deal. Diferena de altitudine dintre teren i ferm sau gospodrie (Tabelul A4) este uneori un indicator important al calitii terenului respectiv, cu deosebire n cazul punilor montane i al fneelor din zonele de deal. Mrimea parcelelor de teren, element cu deosebit influen asupra productivitii mainilor agricole, coeficienii de bonitare respectivi fiind prezentai n Tabelul A5. Forma parcelelor de teren (dreptunghiular, ptrat sau trapezoidal, triunghiular, neregulat), care are de asemenea influen direct asupra productivitii mainilor agricole, este bonitat pe baza coeficienilor din Tabelul A6). Gradul de fragmentare a microreliefului din parcela de lucru, cu influen de asemenea asupra eficienei i calitii lucrrilor agricole, este bonitat pe baza coeficienilor din Tabelul A7. Acoperirea terenului cu muoroaie de furnici sau de alt tip sau cu pietre (Tabelul A8), precum i cu arbori, arbuti sau cioate de arbori (Tabelul A9) reprezint de asemenea indicatori importani ai calitii terenului, n condiiile Romniei n special pentru puni i fnee. Terenuri arabile cu pietre la suprafaa solului sunt rar ntlnite, de exemplu n unele zone din apropierea Focanilor, Ploietilor sau Braovului. Nota sintetic de bonitare a condiiilor de amplasament i infrastructur, aceeai (cel puin n etapa actual) pentru toate folosinele agricole se calculeaz cu formula:
55

NBi = (A1 A2 ... A9) 100

56

2e. Sinteza bonitrii cadastrale a solului/terenului Nota de bonitare cadastral (NBc) a solului/terenului, incluznd nota de bonitare natural i, unde este cazul, cea potenat, nota de bonitare a vegetaiei agricole perene (pe terenurile cu astfel de folosin) i nota de bonitare a condiiilor de amplasament i infrastructur se obine, pentru diferitele folosine, cu formulele:
NBc(a ) = NBc(l) = NBc( v) = NBc(p) = NBc(f ) = NBst (a ) NBi (a ) 100 NBst (l) NBi (l) 100 NBst ( v) NBi ( v) 100 NBst (p) NBi (p) 100 NBst (f ) NBi (f ) 100

Calculul notei de bonitare se face succesiv n urmtoarele etape: calculul notei de bonitare naturale pe unitile cartografice identificate pe hrile din studiul pedologic respectiv, n mod obinuit pe uniti de sol sau pe teritorii ecologic omogene; calculul notei de bonitare potenate, folosind n acest scop datele menionate n studiul pedologic i/sau n planul cadastral cu privire la lucrrile de ameliorare a solului; n cazul lucrrilor de bonitare destinate strict cadastrului, este suficient calculul notelor de bonitare potenat pentru lucrrile de prevenire i combatere a eroziunii solului i de irigaie efectiv existente i n folosin sau se renun total la acest calcul, efectul lucrrilor de irigaie i amenajare antierozional lundu-se n consideraie prin diferenierea produciilor prognozate pentru un punct de bonitare; calculul notei de bonitare (naturale i potenate) medii pe fiecare parcel de teren delimitat pe planul cadastral; n acest scop se calculeaz media aritmetic ponderat n funcie de suprafa a notelor de bonitare ale tuturor unitilor de sol (teritoriilor ecologic omogene) existente pe parcela respectiv; calculul notei de bonitare cadastrale, corectate pentru indicatorii de infrastructur i amplasament, acest calcul efectundu-se de regul numai la nivelul parcelei cadastrale, nu i la cel al unitilor de sol sau al teritoriilor ecologic omogene; calculul notei de bonitare medii (medie aritmetic ponderat n funcie de suprafa) pe proprietate, iar unde este necesar i pe sat, comun, bazin hidrografic, sistem de mbuntiri funciare, jude etc.; clasificarea terenurilor pe clase de bonitare; acestea pot fi n numr de 10 (grupnd terenurile cu note de bonitare din 10 n 10) sau n numr de 5 (pe grupe de cte 20 de puncte de bonitare), n ambele cazuri clasa I fiind cea mai productiv (90 - 100 sau respectiv 80 - 100 puncte), iar clasa a X-a (0 - 10 puncte), respectiv a V-a (0 - 20 puncte), cea mai puin productiv; Calculul efectiv al notelor de bonitare se poate face manual, dar exist i unele programe de calculator n acest scop, elaborate la Oficiile Judeene pentru Studii Pedologice i Agrochimice Timioara (Treta i Tru, 1988; Uruioc i colab., 1989), Suceava (Leanu i
57

Botezat, 2000), precum i Piteti i Piatra Neam (nepublicate), precum i la ICPA (Vlad, 2001a). In prezent este finalizat la Institutul de Cercetri pentru Pedologie i Agrochimie un astfel de program modernizat, unitar la nivelul rii, accesibil utilizatorilor. O etap esenial pentru definitivarea lucrrii de bonitare, specific economiei bazate pe proprietatea agricol individual, i deocamdat neintrodus n metodologia din Romnia, se refer la caracterul participativ i la publicitatea rezultatelor. Aceste etape sunt clar specificate n metodologia german. Caracterul participativ al executrii lucrrilor de bonitare se materializeaz prin faptul c se constituie comisii speciale de estimare la nivel naional, de land, de circumscripie financiar i comunal, cu componen larg. Activitatea de baz revine comisiei de circumscripie, condus de directorul acesteia i avnd n componena ei specialiti pedologi, cadastrali i agronomi. Comisia comunal, cu care specialitii menin un permanent contact, este condus de primar i este alctuit din reprezentani ai agricultorilor locali. Dup ncheierea lucrrii de bonitare, aceasta este pus la dispoziie prin afiare timp de 30 de zile spre a fi consultate de toi cei interesai, care au dreptul s depun contestaii ce se rezolv la nivelul comisiei de land. Reamintim, aa cum am precizat anterior, c metodologia prezentat aici se refer strict la bonitarea i evaluarea terenurilor cu folosin agricol.

58

2f. Evaluarea (bonitarea economic) a terenurilor agricole Evaluarea unui bun imobiliar la valoarea acestuia se poate realiza, cum s-a artat anterior, prin diferite metode dintre care, pentru specificul terenurilor agricole i pentru modul n care sunt disponibile n etapa actual evidenele privind tranzaciile i preurile acestora, singura posibil de utilizat este cea a capitalizrii veniturilor, metod care este de fapt o extindere a celei privind bonitarea solului/terenului. n acord cu cele de mai sus, n cele ce urmeaz se va prezenta o sintez a datelor existente n literatura romn privind relaiile dintre bonitarea cadastral i evaluarea economic, o eviden a actelor normative recente, precum i metodologia de evaluare n curs de finalizare la ANCPI. 2f1. Relaii bonitare - producie - costuri - pre Notele de bonitare stabilite prin diferite metode, inclusiv cele stabilite prin metodologia din Romnia, descriu n foarte bun msur productivitatea solului (terenului) pentru diferite folosine i culturi. Intre notele de bonitare i recoltele efectiv obinute n condiiile unui an normal din punct de vedere climatic pe terenurile respective exist o strns legtur. Aceast legtur nu este absolut i permanent: ea depinde de nivelul tehnologiei de cultur aplicate, situaie care se poate pune n eviden comparnd produciile obinute n uniti agricole cu diferite astfel de nivele (Figurile 30 i 31). Difer de asemenea produciile obinute n diferite epoci, pe msura introducerii unor perfecionri tehnologice (Figura 32).

6000 5000 Productia (kg/ha) 4000 3000 2000 1000 0 0 20 40 60 80 100 Nota de bonitare

Figura 30. Relaia dintre nota de bonitare i producia obinut (porumb, 1964 - 1967) n exploataii agricole cu diferite nivele tehnologice (x : ntreprinderi agricole de stat; o : sector de producie al staiunilor de cercetare) (Teaci, 1970)

59

6000 5000 Productia kg/ha 4000 3000 2000 1000 0 0 20 40 60 80 100 Nota de bonitare

Figura 31. Relaia dintre nota de bonitare i producia obinut (porumb) n ntreprinderile agricole de stat n trei perioade de timp (o : 1957 - 1959; - : 1960 - 1963; x : 1964 - 1966) (Teaci, 1970)

3000 2500 2000 1500 1000 500 0 0 20 40 60 80 100

Pret (ROL)

Nota bonitare

Figura 32. Relaia bonitare /cost pentru ntreprinderile agricole de stat n perioada 1959 - 1963 (o : lei/t; - : lei/ha) (Teaci, 1970) O legtur de asemenea strns exist ntre nota de bonitare, valoarea i costul produciei agricole, i ca urmare venitul net al acestora.

60

200 160 120 ROL/ha 80 40 0 -40 20 40 60 Nota de bonitare 80 100

Figura 33. Relaia dintre nota de bonitare i indicatorii economici ai produciei agricole globale (lei/ha) pentru ntreprinderile agricole de stat din Dobrogea (o : venit brut; x : costuri de producie; - : venit net) (Teaci i colab., 1963)

2500 2000 venit net (ROL/ha) 1500 1000 500 0 -500 0 -1000 -1500 nota de bonitare naturala 50 100 150

Figura 34. Relaia bonitare / venit net pentru soluri din Banat, anii 60 (o : ntreprinderi agricole de stat; x : cooperative agricole de producie) (Teaci, 1970) Veniturile brute (valoarea produciei obinute) cresc, aa cum s-a artat, odat cu creterea notei de bonitare datorit calitii din ce n ce mai bune a solului. Costurile scad, atunci cnd se raporteaz la cantitatea de produs (Figura 32) odat cu creterea notelor de bonitare deoarece terenurile de calitate inferioar necesit intervenii tehnologice sporite, din ce n ce mai costisitoare. In consecin, venitul net obinut din producia agricol are o tendin de scdere, adesea accentuat, pe msura scderii notelor de bonitare, sub un anumit nivel ajungndu-se la venituri nete negative, adic la pierderi financiare, care definesc astfel de terenuri ca terenuri marginale, improprii din punct de vedere economic pentru folosina respectiv (Figurile 33 i 34).
61

Pe baza relaiei mai sus descrise se utilizeaz noiunea de producie pe punct de bonitare, care ofer ntr-o form uor accesibil, dar cu oarecare aproximaie n special n cazul terenurilor cu note de bonitare foarte mici sau foarte mari, posibilitatea de a aprecia pe baza notei de bonitare potenialul de producie al unui teren pentru o anumit cultur. Aceast apreciere se realizeaz nmulind numrul de puncte corespunztor terenului respectiv cu producia pe punctul de bonitare. Legea 16/1994 stabilete c producia pe punct de bonitare poate fi de 40 kg/ha gru, 52 kg/ha porumb, 16 kg/ha floarea soarelui, 200 kg/ha cartof etc. 2f2. Renta funciar i valoarea terenurilor agricole O parte din venitul net revine proprietarului de teren i ea constituie renta funciar. Se difereniaz renta funciar absolut, corespunztoare terenurilor cu cea mai slab capacitate de producie din zona i din momentul considerat, i renta funciar diferenial, corespunztoare plusului de capacitate productiv a unui teren dat datorit calitii naturale mai bune a solului (terenului) (rent funciar diferenial I) sau lucrrilor ameliorative efectuate i tehnologiilor de cultur aplicate pe acest teren (rent funciar diferenial II). In etapa actual de dezvoltare economic, n rile dezvoltate se accept c renta funciar reprezint n mod curent 10 - 15% din valoarea produciei ce se poate obine pe terenul respectiv. Cu alte cuvinte, deintorul de teren (fie el proprietar sau arenda) trebuie s obin i s valorifice o producie care s acopere, n afara cheltuielilor de producie curente i a muncii sale proprii, aceste 10 - 15%, renta funciar, pe care urmeaz s le plteasc proprietarului sub form de arend, dac el nu este n acelai timp proprietarul acestui teren, sau s le ncaseze personal, dac deintorul este totodat proprietar. In Romnia, condiiile economice n care se dezvolt pentru moment relaiile dintre proprietar i deintor sunt neclare i instabile, fiind frecvente cazuri n care deintorul nu pltete nici un fel de arend, dar i cazuri n care arenda atinge valori mai mari dect cele 10 - 15% menionate. Dispoziii legale (Legea 48/1994) precizau c fostele ntreprinderi agricole de stat care dein terenuri proprietatea unor acionari i locatori ar trebui s achite acestora contravaloarea a 600 kg/ha gru, indiferent de nota de bonitare a terenului respectiv. In msura n care valoarea rentei funciare sau a produciei pentru terenuri cu diferite note de bonitare este cunoscut, pe baza ei se poate calcula valoarea de referin (unii autori folosesc termenul mai simplu de valoare) a terenului respectiv. n literatura de specialitate (Gu, 2003; ru, 2003; Palamaru i Drja, 2004) i n unele acte normative se folosesc diferite metode de calcul al valorii terenurilor. Astfel: metoda rentei funciare capitalizate:
Vt = R 100 Pp Pv A 100 = Cc Cc 100

metoda valorii de baz: Vt = Vb (1 + N) na metoda profitului: Vt = [VP - (CP + K1 + ... Kn)] na unde Vt este valoarea terenului, R este renta funciar (arenda), Cc este rata dobnzii, Pp este producia prognozat, Pv este preul de vnzare a produciei, A este arenda exprimat n procente
62

din valoarea produciei, Vb este valoarea venitului agricol impozabil, N este o eventual corecie a venitului agricol, na este numrul de ani n care venitul obinut se consider a egala valoarea terenului, VP este valoarea produciei, CP reprezint cheltuielile generale de producie, iar K reprezint eventuale corecii ale cheltuielilor de producie. Valorile de baz ale oricreia din aceste formule, respectiv arenda, venitul impozabil sau valoarea produciei, se pot obine din acte normative, din analiza pieei, dar mai ales pe baza echivalentului notelor de bonitare cu produciile prognozate. Din pcate, uneori, produciile se aproximeaz aceleai pentru ntreaga ar, pe judee, sau pe grupe de judee, soluii care nu corespund realitii din teren. n prezent, n Uniunea European, se folosete de asemenea indicatorul marj brut standard, calculat ca diferena dintre valoarea produciei i o parte a cheltuielilor aferente. Luarea n considerare doar a unor cheltuieli are justificare politico - social, marja brut fiind folosit n special pentru acordarea subveniilor. Valoarea produciei se estimeaz adesea pe baza bonitrii solului/terenului. n Romnia exist preocupri privind introducerea acestui indicator (ICDEA n colaborare cu ICPA). In Romnia exist n prezent reglementri legale care definesc valori de referin pentru terenurile agricole n vederea stabilirii valorii de patrimoniu a proprietii de stat, taxelor pentru scoaterea terenurilor agricole din folosin agricol (Tabelul 5) i impozitului agricol, precum i unele calculaii i recomandri ale Institutului de Economia Agriculturii al Academiei de tiine Agricole i Silvice privind valoarea de referin a arendei i a vnzrii pmntului i ale altor autori (Tabelul 6). Legea 16/1994 privind arendarea terenurilor agricole stabilete c producia pe punct de bonitare poate fi de 40 kg/ha gru, 52 kg/ha porumb, 16 kg/ha floarea soarelui, 200 kg/ha cartof, etc. Normele tehnice de calcul al taxei pentru scoaterea definitiv a terenurilor din circuitul agricol (1994) au la baz produciile anuale la hectar pe clase de bonitare menionate anterior (la care se adaug producia secundar, cea de paie), din care se scad cheltuielile de producie considerate a reprezenta 81% din valoarea produciei, obinndu-se astfel venitul net anual evaluat. Valoarea se calculeaz pe 25 de ani, nmulind deci venitul net anual cu 25. Aceast valoare este corectat n funcie de unii factori de departajare, respectiv categoria localitii, amplasarea terenului fa de localitate, caracteristicile economice i sociale ale zonei, reeaua de transport, echiparea tehnico-edilitar a terenului, caracteristicile ameliorative ale acestuia i restricii de folosire prevzute n planul de amenajare a teritoriului respectiv. Legea 219/1998 privind concesionarea terenurilor agricole din proprietatea statului, prevede modul de calcul al nivelului minim al redevenei ce urmeaz a fi pltite de concesionator. Baza de calcul o reprezint zona agropedoclimatic, fiind stabilite 5 astfel de zone, fiecare dintre ele cuprinznd un numr de judee. Aceast baz de calcul variaz de la echivalentul de 490 kg/ha gru pentru zona I pn la 230 kg/ha gru pentru zona V. Valorile acestea se corecteaz pe baza unor coeficieni care se refer la clasa de calitate a terenului, folosina terenului, existena unor amenajri de mbuntiri funciare, categoria localitii,, distana fa de localitatea respectiv, calitatea drumurilor, precum i durata concesionrii i suprafaa concesionat. Pentru plantaiile pomicole i viticole se iau n considerare tipul acesteia, vrsta ei i procentul de goluri.

63

Tabelul 5: Prevederi legale actuale n Romnia privind valori de referin pentru preul terenurilor agricole (mii ROL/ha) Reglementare Folosin Arabil Agricol Arabil Legume Puni Fnee Vii Livezi Pduri Ape Agricol Clas de calitate I 2250 3300 141 1050 70 80 920 1150 3177 II 2000 2640 141 945 60 70 900 975 2565 III 1600 1870 92 640 50 60 880 840 50 35 1840 IV 1000 1100 48 480 40 50 810 750 840 V 650 770 20 30 40 250 500 300

Tax pentru folosirea terenurilor de stat (HG 412/1977) Valoare de patrimoniu (HG 59/1994) Norme de venit agricol impozabil (Legea 34/1994)

Valoarea terenului, inclusiv taxa de scoatere din circuitul agricol (calculat de Palamaru i Drja, 2004, bazat pe Legile 18/1991 i 34/1994) Valoare de despgubire (Legea 1/2000) Valori de referin recomandate de ICEA (1999) arend pre Valoare medie obinut prin 4 metode calcul (Gu, 2004)

Arabil

27540 1500 15000 80058

21420 1250 12500 68527

15300 1000 10000 57943

9180 750 7500 38887

6120 500 5000 25134

Normele metodologice din 2004 pentru stabilirea valorii terenurilor arabile n vederea acordrii despgubirilor prevzute n Legea 1/2000 privind reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenurilor agricole i forestiere folosesc formula de calcul al valorii de referin prezentat anterior. Renta funciar luat n calcul este stabilit pe cele 5 clase de calitate (bonitare) a terenului, lund n considerare o producie de 40 kg/ha pe punctul; de bonitare, considerndu-se c renta funciar reprezint 17% din valoarea produciei respective. Tabelul 6. Estimri privind profitul (rent sau arend) i preul pmntului (mii ROL, 1999) pe zone (Preul pmntului n Romnia, 2000; Lazr, 2001) Estimare Zona I : Cmpia Romn 1500 II : Cmpia de Vest + Sud-Est 1250 III : Podiuri IV : Dealuri i coline 750 V : Premontan i montan 500
64

Profit

1000

Pre

15000

12500

10000

7500

5000

Impozitele datorate statului de posesorii unor terenuri agricole au fost stabilite ntr-o etap anterioar (Ordonana Guvernamental 8/2001) difereniat n funcie de zonele de favorabilitate, n mii ROL pe hectar, astfel: Zona I Zona II Zona III Zona IV ZonaV 1550 1250 1000 530 220

Pentru terenurile nearabile, impozitele de mai sus urmau a fi multiplicate cu factori cuprini ntre 0.4 i 1 pentru puni i fnee, 1 i 4 pentru vii, livezi i grdini de legume i 1 pentru terenurile cu vegetaie forestier. Aceast modalitate de stabilire a impozitelor a fost ulterior anulat, impozitul fiind n fapt nlocuit prin taxele locale reglementate prin Ordonana Guvernamental 36/2002. Se prevd taxele menionate n tabelul 7, difereniate pe categorii de folosine i pe zone. ncadrarea terenurilor pe zone se face de ctre consiliile locale pe baza unor criterii relativ neclar definite n actul normativ respectiv, preluate dup ct se pare n mare msur dup criteriile aplicabile terenurilor intravilane neagricole. Exist n acest act normativ i o precizare conform creia se pot folosi n acest scop alte evidene agricole i cadastrale, care las posibilitatea lurii n considerare a notelor de bonitare, dar aceasta nu este suficient precizat i ca atare rmne la latitudinea consiliilor locale.

Tabelul 7. Impozite (ROL/m2) pe terenurile situate n extravilan (Ordonana Guvernamental 36/2002) Categoria de folosin Terenuri cu construcii (fr a lua n calcul suprafaa construit) Arabil Puni Fnee Vii Zona I 10 15 12 12 25 II 9 12 10 10 20 III 8 10 8 8 15 IV 7 8 6 6 10
65

Livezi Pduri i alte terenuri cu vegetaie forestier Terenuri cu ape Drumuri i ci ferate Terenuri neproductive

30 15 8 -

25 12 6 -

20 10 4 -

15 8 -

Valorile din acest tabel se majoreaz n funcie de rangul localitii respective prin nmulire cu coeficienii urmtori (definirea celor 6 categorii de localiti fiind preluat din Legea 351/2001). localiti urbane de rangul 0 (municipiul Bucureti localiti urbane de rangul I (municipii cu peste 200.000 locuitori) localiti urbane de rangul II (municipii cu sub 200.000 locuitori) localiti urbane de rangul III (orae) localiti rurale de rangul IV (comune) localiti rurale de rangul V 8.00 5.00 4.00 3.00 1.10 1.00

Cum s-a menionat i anterior, valoarea de referin a pmntului nu este identic cu preul de pia (mai simplu pre) care rezult din mecanismul cererii i ofertei. In acest mecanism intervin numeroi factori care modific, adesea sensibil, valoarea de referin reieit din notele de bonitare: sistemul de agricultur practicat, ndeosebi elementele acestuia care nu sunt direct legate de fertilitatea solului, cum ar fi zootehnia, densitatea populaiei rurale, oportunitile de locuri de munc n alte ramuri economice, densitatea populaiei urbane consumatoare de produse agricole sau gradul de dezvoltare a industriei prelucrtoare de produse agricole, dar i elemente economice cum sunt condiiile financiare mai mult sau mai puin favorabile agriculturii, gradul de capitalizare a populaiei care s asigure fondurile necesare pentru cumprarea de pmnt sau sistemul de creditare, precum i elemente politice ca relaiile internaionale, sistemul vamal sau strategia naional fa de agricultur, i nu n ultimul rnd elemente de natura tradiiei locale pentru agricultur i pentru proprietatea agrar.

66

Tabelul 8: Preuri de vnzare a terenurilor agricole practicate n Romnia

Zon geografic Judee actuale (aproximativ echivalent zone geografice) Cmpia Dunrii BR,CL,DJ,GR,IL,I F,OT,TR,B 1897* 1929** agricol arabil lei 441 354 347 304 20.2 23.8 22.6 13.4 10.8 44.2 13.0 9.1 30.9 27.4 30.6 4.0 367 20.2 37.5 45.0 35.6 36.5 25.2 74.0 23.9 22.9 47.7 43.5 48.4 51.7 39.1 12.5 12.4 8.0 8.7 6.2 11.8 6.9 5.1 10.5 10.6 10.0 12.3 9.7 legume puni fnee vii mii lei 17.6 23.3 19.9 16.6 10.0 21.1 12.7 7.4 28.4 24.0 23.4 24.5 24.0 52.1 80.5 87.9 57.3 46.7 45.2 27.4 78.8 80.0 71.4 86.0 56.0 36.0 37.0 40.2 32.1 32.5 89.9 34.8 35.1 47.5 41.0 37.3 32.0 38.2 41.0 31.5 28.7 34.5 22.2 60.3 38.7 15.7 34.2 35.7 33.2 29.5 34.4 10.9 89 71 56 37 53 8.1 6.2 5.7 4.0 8.1 123 23 74 36 138 8.0 12.8 7.9 5.7 8.2 861 172 171 244 324 22.1 36.5 13.8 18.0 18.0 38 62 30 22 31 68 12.7 7.3 6.6 4.6 5.7 16.0 livezi pduri ape 2000*** intravilan extravilan 2002**** intravilan 363 163 156 53 230 52 extravilan 23.8 17.2 15.4 6.6 6.5 20.0 2004**** intravilan 732 176 294 165 601 45 extravilan 21.9 18.2 22.9 11.4 13.4 19.0

milioane ROL

Muntenia-Oltenia - AG,BZ,DB,GJ, zona colinar MH,PH,VL Moldova - zona colinar Moldova - zona Siret-Prut Dobrogea Bucovina Basarabia de Nord Basarabia de Sud Transilvania de Centru-Sud Transilvania de Nord Cmpia Tisei Banat Romnia BC,NT,VN BT,GL,IS,VS CT,TL SV AB,BV,CJ,CV, HG,HD,MS,SB BN,MM,SJ AR,BH,SM CS,TM

* Bohatere, 1999 ** Lupan, 1933 *** Ministerul Agriculturii i Alimentaiei **** Institutul de Cercetare - Dezvoltare pentru Economia Agriculturii i Dezvoltare Rural

67

Preurile de pia ale pmntului practicate n Romnia n diferite momente (tabelul 8) exemplific aceste deosebiri fa de valoarea de referin. Este evident faptul c n zone cu soluri dintre cele mai fertile, Cmpia Romn sau Banatul, nu se practic preurile cele mai ridicate, fa de exemplu n zonele colinare nvecinate, cu soluri mai puin fertile dar cu populaie rural mai dens. Preurile de pia cele mai ridicate ale pmntului se ntlnesc n zonele de mari aglomerri urbane din jurul Bucuretilor, dar i n mare parte a Transilvaniei i mai ales n Bucovina unde agricultura se bazeaz ntr-o msur nsemnat pe zootehnice i unde tradiiile lumii satelor sunt mai adnci. Analiznd datele din Tabelul 8 prin compararea diferitelor etape istorice la care se refer datele respective se constat unele asemnri, dar i unele deosebiri n ceea ce privete modul cum se comport diferitele zone geografice ale rii. Preurile de pia semnalate pentru anul 2000 sunt cele mai diferite n ceea ce privete att valoarea lor comparativ fa de alte momente istorice, ct i ealonarea diferitelor zone geografice, aceasta probabil pentru c piaa nc nu este stabilizat, i poate i pentru c datele nu sunt pe deplin certe, nefiind rezultate dintr-o analiz statistic complet. O comparaie a preurilor de mai sus cu cele practicate n alte ri (Preul pmntului n Romnia, 2000; Lazr, 2001) arat diferene sensibile. Astfel, n rile Uniunii Europene preurile variaz ntre 1800 i 27000 dolari pe hectar, iar n Cehoslovacia i Polonia ntre 5300 i 15000 dolari pe hectar. In USA preul mediu n 1992 a fost de 1692 dolari pe hectar, diferind de la stat la stat ntre 314 dolari pe hectar n Wyoming (zona nord-vestic predominant montan) pn la 11792 dolari pe hectar n New Jersey (zona nord-estic preoreneasc). Posibilitatea de recalculare a valorii de referin pentru a lua n considerare cele de mai sus i a transforma acest pre n pre ct mai apropiat de cel de pia fr ndoial exist, dar deocamdat nu a fost suficient cercetat i nu exist n prezent o metodologie adaptat acestui obiectiv. 2f3. Metoda propus de calcul al valorii terenurilor agricole Metodologia de evaluare a terenurilor agricole n curs de definitivare la ANCPI ia n considerare calculul valorii terenului metoda rentei funciare capitalizate, dup cum urmeaz. Produciile poteniale, echivalate n kg/ha gru, pentru 1 punct de bonitare cadastral sunt, pentru diferite folosine agricole, cele din Tabelul 9. Produciile poteniale [P(a), P(g), P(l), P(v) P(p) sau P(f)] pentru terenurile studiate rezult din nmulirea valorilor unitare de mai sus cu notele de bonitare natural, de exemplu pentru terenurile arabile: P(a) = NBc(a) 50 Valoarea produciei poteniale estimate [V(a), V(g), V(l), V(v), V(p), V)f)] se calculeaz pentru terenurile arabile pe baza preului minim de referin pentru gru (PR), stabilit pentru anul respectiv de MAPDR, de exemplu pentru terenurile arabile: V(a) = P(a) PR Tabel 9. Producii poteniale pentru un punct de bonitare cadastral
68

Folosina terenului Arabil Legume * livad de pomi fructiferi Vi de vie Pune Fnea

Producie potenial, echivalent gru, kg/ha neamenajat amenajare irigat antierozional 40 50 60 200 250 400 380 480 580 340 420 500 25 30 35 30 35 40

* pentru terenurile arabile folosite n cultura legumelor se folosete simbolul (g) Valoarea de referin a terenului agricol (VR) rezult din formula: VR =
[V(a ) + V(g) + V(l) +V( v) + V(p) + V(f )] 17 10 100

unde 17 este procentul de calcul al rentei funciare iar 10 este rata dobnzii, ambele preluate din H.G. nr. 1546/2004. Renta funciar i rata dobnzii, ca i preul minim de referin al grului, se pot desigur modifica anual, n funcie de evoluia condiiilor generale ale economiei naionale.

69

3. Evaluarea terenurilor forestiere Cercetrile privind evaluarea terenurilor forestiere se deruleaz ntr-o form n oarecare msur diferit de cele privind terenurile agricole. Datorit ndeosebi faptului c vegetaia forestier este practic permanent, iar exploatarea ei i nlocuirea cu noi arbori are loc de regul la intervale de multe zeci de ani sau chiar de peste o sut de ani, estimarea productivitii acestor terenuri se bazeaz n cea mai mare msur pe indicatori privind vegetaia, i n mult mai mic msur pe indicatori privind solul i terenul. n literatura de specialitate un termen larg folosit este cel de staiunea forestier, pe larg discutat n Romnia de Chiri i colab. (1964, 1977). Staiunea (numit i biotop) este definit ca subsistemul sau componenta de natur anorganic a pdurii, locul de via al acesteia, ea incluznd elemente de relief, roc, sol i clim, termenul avnd astfel un sens apropiat de cel de teren folosit n evaluarea agricol. Staiunile forestiere sunt numite, la un prim nivel (tipuri de staiuni), cu termeni care includ forma major de relief i formaia vegetal. Astfel (Trziu, 1997), sunt definite urmtoarele 7 tipuri de staiuni: staiuni montane de molidiuri (simbol FM3); staiuni montane de amestecuri (simbol FM2); staiuni montane i premontane de fgete (simbol FM1); staiuni de fgete i gorunete de dealuri (FD3); staiuni de cvercete i leauri de deal (FD2); staiuni de stejerete i amestecuri de diferite specii de cvercinee din dealuri joase i cmpii subcolinare (FD1); staiuni de cmpie (CF).

Tipurile de staiuni forestiere se subdivid n subtipuri (n funcie de clasa de producie a arboretului), faciesuri (n funcie de roc, relief, clim i sol) i familii (n funcie de familia de sol i de forma de clim). Metodologia de evaluare a terenurilor forestiere este definit att n tratate de specialitate, ct i n acte normative. Printre acestea, Ordonana 96/1998 privind scoaterea terenurilor din fondul forestier i, ntr-o form mai detaliat, Hotrrea Guvernului 1546/2004 referitoare la stabilirea despgubirilor ctre fotii proprietari crora nu li s-a putut restitui terenurile respective. n cele ce urmeaz i n Anexa 5 se va prezenta metodologia recent elaborat de ICAS, aflat n curs de definitivare la ANCPI n cadrul general al Metodologiei de evaluare imobiliar. Valoarea V a unui teren cu vegetaie forestier pentru unitatea de suprafa (1 hectar) rezult din nsumarea valorii terenului respectiv V(TER) i a valorii vegetaiei existente V(VEG): V = V(TER) + V(VEG) Valoarea terenului mpdurit sau a unui teren ce urmeaz a fi mpdurit V(TER) rezult prin multiplicarea valorii maxime posibile V(u) a vegetaiei forestiere pe terenul respectiv cu 3 coeficieni de corecie: V(TER) = V(u) R1 R2 C(u) Valorile V(u), respectiv valoarea maxim a terenului stabilit n funcie de caracteristicile acestuia, se estimeaz, n lei/hectar, n funcie de formaia forestier i de bonitatea terenului (Tabelul F1). Valorile din acest tabel au fost calculate cu formula:
70

V(u ) =

C(MEX ) P(ML ) R (PF) R ( D)

unde C(MEX) este creterea medie la exploatabilitate a speciei reprezentative de arbori (m3 ha-1 an-1), P(ML) este preul mediu al lemnului (lei m-3), R(PF) este rata medie a profitului (%), iar R(D) este dobnda (%). n materialul de fa preul lemnului este cel din anul 2006, rata profitului a fost considerat 25%, iar dobnda 10%, aceste valori urmnd a fi desigur actualizate periodic. Cei 3 coeficieni de corecie sunt: R1, referitor la ansa de instalare a vegetaiei (Tabelul F3); i R2, referitor la riscul de asigurare a integritii pdurii (Tabelul F4); C(u), coeficient de utilitate, referitor la condiiile de amplasament i infrastructur (Tabelul F2), acesta din urm calculat cu formula:
C(u ) = u (i)
1 8

Valoarea vegetaiei forestiere V(VEG), principalul indicator folosit n evaluarea terenurilor forestiere, rezult din formula:
V(VEG ) = [PR (i) V(ij)] K F D1 D2

unde K este consistena vegetaiei forestiere, exprimat prin indicele de acoperire (n zecimi); Pr(i) este proporia de participare a fiecrei specii n compoziia arboretului (n zecimi); V(ij) este valoarea maxim a pdurii din specia i la vrsta j (lei/ha) (Tabelele F5a i F5b); F este coeficient de corecie corespunztor tipului funcional al arboretului (Tabelul F6); D1 este indice de reducere a valorii vegetaiei n raport cu starea de uscare a arboretului (Tabelul F7); D2 este indice de reducere a valorii vegetaiei n raport cu calitatea arboretului (Tabelul F8);.

71

Bibliografie i acte normative Literatur tehnic i tiinific * A frame for land evaluation (1976). Food and Agriculture Organization, Soils, Bulletin no. 32, Rome, 72 pag. * Bodenschtzungsgesetz (1934). Berlin. * Guidelines: land evaluation for irrigated agriculture (1985). Food and Agriculture Organization, Soils Bulletin No. 55, Rome, 231 pag. * Guidelines: land evaluation for rainfed agriculture. (1983). Food and Agriculture Organization, Soils Bulletin no. 52, Rome, 237 pag. * Instruciuni pentru elaborarea lucrrilor de raionare pedoclimatic, bonitare i caracterizare tehnologic a terenurilor agricole n vederea zonrii produciei agricole. Institutul de Cercetri pentru Pedologie i Agrochimie, 3 volume, 550 pag. * Land classification (1953). In Bureau of Reclamation Manual, vol. V, Irrigated land use, United States Department of the Interior, Bul. 29, 135 pag. * Metodica instituirii monitoringului funciar n Republica Moldova (1997). Institutul de Cercetri tiinifice i Proiectri Tehnologice pentru Pedologie, Agrochimie i Ameliorarea Solurilor N. A. Dimo, Chiinu, 146 pag. * Metodologia cadru i ndrumri tehnice pentru elaborarea documentaiilor de organizarea teritoriului exploataiilor agricole pe teritorii administrative (1995). Institutul de Geodezie, Fotogrammetrie, Cartografie i Organizarea Teritoriului, Bucureti, 29 pag. * Metodologia elaborrii studiilor pedologice (1987). Institutul de Cercetri pentru Pedologie i Agrochimie, Bucureti, 3 vol., 766 pag. * National agricultural land evaluation and site assessment handbook (1983). United States Department of Agriculture, Soil Conservation Service, Washington DC, 123 pag. * Preul pmntului n Romnia (2000). Institutul de Economie Agrar, Bucureti, 24 pag. * Propunere ICAS (2006) pentru Procedura de evaluare pentru terenurile cu vegetaie forestier. * Propunere ICDB (2006) pentru Metodologia de bonitare a pajitilor naturale. * Propunere ICPA (cu colaborarea ICDB Piteti-Mrcinen i ICDP Braov) (2006) pentru Metodologia de bonitare i evaluare a terenurilor agricole. * Raionarea pedoclimatic, bonitarea i caracterizarea tehnologic a terenurilor agricole scara 1:50.000 (1975). Raport tehnic, Institutul de Cercetri pentru Pedologie i Agrochimie, Bucureti. * Sistemul Romn de Clasificare a Solurilor (1980). Institutul de Cercetri pentru Pedologie i Agrochimie, Bucureti, 173 pag. * Soil rating for plant growth (2000). United States Department of Agriculture, National Resources Conservation Service, Washington DC, 96 pag. * Soil Survey Manual (1951). United States Department of Agriculture, Soil Conservation Service, Handbook No. 18. Washington DC, pag. 365 - 395. * Soil Survey Manual (1993). United States Department of Agriculture, Soil Conservation Service, Handbook No. 18. Washington DC, pag. 281 - 325. Alecu I., Merce E., Pan D., Smbotin L., Ciurea I, Bold I., Dobrescu N. (1997). Management n agricultur. Ed. Ceres, Bucureti, 352 pag. Andreiai N., Teaci D., Rugin V. (1994). Contribuii la metodologia de bonitare privind cultura porumbului siloz. tiina solului, nr. 1-2, pag. 31 - 44.
72

Andreiai N. (1990). Solurile, bonitarea i unele probleme pedoameliorative la C.A.P. Corbeanca, Sectorul agicol Ilfov. Stiina solului, nr. 3-4, pag. 3 - 8. Asvadurov H. (1980). Clasele de bonitare la principalele culturi agricole ale consiliilor unice agroindustriale din judeul Satu Mare. Analele Institutului de Cercetri pentru Pedologie i Agrochimie, vol. 44, pag. 102 - 109. Bohatere V.M. (1999). Renta funciar, fundamente tehnice i economice. Ed. Terra Nostra, Iai, 407 pag. Bold I., Crciun A. (1999). Organizarea teritoriului. Ed. Mirton, Timioara, 727 pag. Burt M. (1961). Cu privire la aprecierea clasei de fertilitate a solurilor. Probleme agricole, nr. 10. Burt M. (1970). Ecometria i aplicarea ei n evaluarea eficienei factorilor naturali de producie. tiina solului, vol. 8, nr. 1, pag. 53 - 63. Burt M. (1973). Contribuii la problema ecometriei n raport cu efectul apei n agricultur. tiina solului, vol. 11, nr. 3, pag. 29 - 41. Burt M., Munteanu M. (1975). Unele aspecte ale efectului ecometric al umezirii solului din pnza freatic la recolte de gru, porumb i floarea soarelui . Analele Institutului de Cercetri pentru Pedologie i Agrochimie, vol. 41 (1973), pag. 181 - 189. Burt M., Teaci D. (1971). Contribuii la studiul efectului apei n unele experiene agricole. Analele Institutului de Studii i Cercetri Pedologice, vol.38 (1970), pag. 323 - 331. Burt M., Teaci D., Gusar Gr. (1968). Cercetri privind bonitarea raioanelor pedoclimatice din Dobrogea. Analele ICIFP, Seria Pedologie, vol. 35 (1967), pag. 205 - 220. Canarache A. (2001). Organizarea teritoriului i bonitarea cadastral. Note de curs, Universitatea de tiine Agronomice i Medicin Veterinar Bucureti, 153 pagini. Canarache A., Stng N. (1972). Observaii asupra relaiilor dintre coninutul de schelet al solului in recolt. Analele Institutului de Studii i Cercetri Pedologice, vol. 39 (1971), pag. 427 - 432. Crstea St. (1964). Utilisation of soil survey in land capability classification for various agricultural uses. Transactions 8th International Congress Soil Science, Bucharest, vol. 5, pag. 847 - 852. Crstea St., Tnase Gh. (1969). Cu privire la metoda bonitrii tehnice a solurilor pentru cadastrul funciar. Geodezie, Cadastru i Organizarea Teritoriului, nr. 5, pag. 37 - 46. Cerbari V. (2001). Sistemul de clasificare i bonitare a solurilor Republicii Moldova pentru elaborarea studiilor pedologice. Ed. Pontos, Chiinu, 103 pag. Chiri C. D. i colab. (1964). Fundamentele naturalistice i metodologice ale tipologiei i cartrii staionale forestiere. Edt. Acad. RSR, Bucureti. Chiri C.- D. i colab. (1977). Staiuni forestiere. Edit. Acad. RSR, Bucureti. Chivu D., Bbuanu V., Rominger E. (1996). Arenda i arendarea n viticultur i pomicultur. Edit. A92, Iai, 157 pag. Costea C., Kiss A., Brassay A. (1972). Studiu privind folosirea bonitrii solului n aciunea profilrii produciei agricole la I.A.S. Seini, judeul Maramure. Publicaiile Societii Naionale Romne pentru tiina Solului, vol. 10C, pag. 797 - 829. Crian I. (1959). Criterii pedologice generale pentru aprecierea fertilitii solului. Studii i Cercetri Agricole, vol. 4, Timioara. Dokuceaev, V. V. (1883). Russkii Cernozem. Otcet Volnomu Ekonomiceskomu Obtcestvu, Sankt Petersburg, 32 pag. Dumanski J., Onofrei C. (1989). Techniques of crop yield assessment for agricultural land evaluation. Soil Use and Management, vol. 5, pag. 9 - 16.
73

Feddes R A., Kowalik O. J., Zaradny H. (1978). Simulation of field water use and crop yield . PUDOC, Wageningen, 189 pag. Fehrenbacher J. B., Pope R. A., Jansen I. J., Alexander J. D., Ray B. W. (1978). Soil productivity in Illinois. University of Illinois at Urbana - Champaign, Circular 1156, 21 pag. Garcia-Paredes J. D., Olson K. R., Lang J. M. (2000). Predicting corn and soybean productivity for Illinois soils. Agricultural Systems, vol. 64, pag. 151 - 170. Gavriliuk F. Ia. (1974). Bonitirovka pociv. Vsaia Skola, Moscova, 271 pag. Georgescu Sc. (1960). Bonitarea economic a solurilor. Revista de geodezie i organizarea teritoriului, nr. 4. Georgescu Sc. (1964). Evidena funciar calitativ i estimarea cadastral a terenurilor agricole. Revista de Geodezie i Organizarea Teritoriului, nr. 1. Georgescu Sc. (coordonator) (1983). Studiul fondului funciar agricol al Republicii Socialiste Romnia. Institutul de Geodezie, Fotogrammetrie, Cartografie i Organizarea Teritoriului, Bucureti, 202 pag. Gu P. (2002). Curs evaluator funciar. USAMV Bucureti. Hartia S. (1966). Aprecierea economic a terenurilor agricole. Ed. Agro-silvic, Bucureti, 157 pag. Hlmjan V., Predel Fl., Teaci D., Tutunea C., Ionescu S., Burt M., Andreiai N., Seceleanu I., Neacu M. (1977). Aspecte privind aplicarea metodei de bonitare pentru optimizarea repartiiei sarcinilor de producie pn la nivel de parcel n cooperativele agricole de producie din judeul Bihor. Analele Institutului de Cercetri pentru Pedologie i Agrochimie, vol. 42 (1974), pag. 195 - 204. Ionescu de la Brad I. (1870). Leciuni elementare de agricultur. Tipografia Lucrtorilor Romni, Bucureti, 580 pag. Isac I., Drghici D. (1999) Agricultura Romniei, prezent, trecut, viitor. Ed. Brio Star, Piteti, 344 pag. Jurcu T. T. (1998). Cercetri privind mbuntirea metodologiei de realizare a lucrrilor de cadastru calitativ. Tez de doctorat, Universitatea de tiine Agricole i Medicin Veterinar Cluj-Napoca, 212 pag. Klingebiel A. A., Montgomery P. H. (1961). Land capability classification. Soil Conservation Service, Handbook No. 210, Washington DC, 21 pag. Kovcs J. AS. (1979). Indicatorii biologici, ecologici i economici ai florei pajitilor. Red. Prop. Tehn. Agric., Bucureti, 50 pag. Lazr Tr. (2001). Renta funciar i preul pmntului. Agenia Naional de Consultan Agricol, Bucureti, 40 pag. Leanu P., Botezat V. (2000). Sistem informaional de prelucrare automat a datelor pe calculator, utilizat la ntocmirea documentaiilor privind studiile pedologice i bonitarea terenurilor agricole la nivelul TEO cu ncadrare n clase de calitate i de pretabilitate i cu recomandri ameliorative. Conferina a 16-a a Societii Naionale Romne de Stiina Solului, Suceava (manuscris). Luneva P. I., Riabnina L. N. (1976). Bonitirovka pociv Moldavii dlia polevh kultur. Ed. Stiina, Chiinu, 85 pag. Lupan N. H. (1933). Cercetri asupra preului i rentei pmntului n Romnia. Analele Institutului de Cercetri Agronomice al Romniei, vol. 4, pag. 253 - 282. Marian A., Vlad V., Tapalag M., Ghinea P. (1997). Sistem de programe pentru gestiunea i prelucrarea datelor privind bonitarea terenurilor agricole la scara 1:10.000. Curierul ASAS, Oferte de informatic n domeniile agriculturii, partea a II-a, pag. 19 - 22.
74

Mausel P. W., Runge E. C. A., Carmer S. G. (1975). Soil productivity indexes for Illinois counties and soil associations. University of Illinois at Urbana - Champaign, Bulletin 752, 49 pag. Maxim N. (1980). O metod de bonitare a factorilor naturali pentru cultura cartofului . Stiina solului, nr. 2-3, pag. 3 - 18. Mgdlina I. (2002). Amenajarea, organizarea i sistematizarea teritoriului. Ed. Ceres, Bucureti, 200 pagini. Miclea M. (1995). Cadastrul i cartea funciar. Ed. ALL, Bucureti, 366 pag.. Mihalache M., Andreiai N., Teaci D. (2001). Bonitare, favorabilitate i evaluare agroeconomic. Ed. Corvin, Deva, 240 pag. Munteanu M., Rapaport C. (1980). Resursele de soluri i potenialul productiv al terenurilor agricole din judeul Vrancea. Stiina solului, nr. 4, pag. 3 - 16. Neacu M., Cardaol V., Kovacs A., Mielcescu A. (1981). Bonitarea pajitilor din judeul Braov, importana ei n echilibrarea balanei furajere. Publicaiile Societii Naionale Romnne pentru Stiina Solului, vol. 19E, pag. 63 - 69. Neacu M., Mielcescu A. (1979). Aspecte privind influena condiiilor staionale asupra vegetaiei pajitilor permanente. Stiina Solului, nr. 5-6, pag. 21 - 29. Neacu M., Vasu Al., Zanelli S., Cardaol V., Kovacs A. (1978). Caracterizarea condiiilor staionale ale pajitilor din perimetrul Pltini - Cibin i aprecierea capacitii lor de producie. Lucrrile Staiunii Centrale de Cercetare a Pajitilor, Mgurele-Braov, vol. 4. Oancea C. i colab. (1978). Facteurs dterminants de lcologie des sols qui infuencent la croissance et le dveloppement de la vigne dans le vignoble de Drgani . Symposium International sur lEcologie de la Vigne, Constana. Oancea C., Ru C., Toti M., Dumitrescu Fl. (1986). Podgoria tefneti, studiu ecopedologic. Stiina Solului, nr. 3, pag. 3 - 67. Olson K. R., Lang J. M. (2000). Average crop, pasture and forestry productivity ratings for Illinois soils. University of Illinois at Urbana - Champaign, Bulletin 810, 82 pag. Olson K. R., Lang J. M., Garcia-Paredes J. D., Majchrzak R. N., Hadley C. I., Woolery M., E., Rejesus R. M. (2000). Optimum crop productivity ratings for Illinois soils. University of Illinois at Urbana - Champaign, Bulletin 811, 21 pag. Otiman P. I. (1994). Agricultura Romniei la cumpna dintre mileniile II i III. Ed. Helicon, Timioara, 271 pag. Otiman P. I. (1999). Economie rural. Ed. Agroprint, Timioara, 688 pag. Palamaru M., Drja M. (2004). Evaluarea bunurilor imobiliare. Edit. Risoprint, Cluj-Napoca, 245 pag. Parichi M., Munteanu M., Popov A., Dumitru E. (1987). Zonarea agroecopedologic a judeului Giurgiu. Analele Institutului de Cercetri pentru Pedologie i Agrochimie, vol. 47, pag. 151 - 158. Patriche C. V. (2001). Aplicabilitatea metodelor statistico-matematice n evaluarea terenului agricol. Publicaiile Societii Naionale Romne pentru tiina Solului, nr. 30C, pag. 301 310. Patriche C. V. (2003). Evaluarea biofizic i tehnic a terenurilor agriocole. Edit. Terra Nostra, Iai. 242 pag. Popa V. Gh. (1989). Criterii i indicatori pentru elaborarea unei noi metode de bonitare a terenurilor destinate ecosistemelor viticole. tiina solului, nr. 4, pag. 70 - 78. Popa V. Gh. (1993). Argilozitatea aparent, un nou indicator ecopedologic. tiina solului, nr. 34, pag. 28 - 33.
75

Popa V. Gh., Stan M. (1990). Regimul aero-hidric n sol, factor al dezvoltrii radiculare la via de vie. tiina Solului, nr. 3-4, pag. 13 - 22. Predel Fl. (1975). Bonitarea terenurilor din zona de confluen Siret - Moldova . Analele Institutului de Cercetri pentru Pedologie i Agrochimie, vol. 41 (1973), pag. 191 - 195. Puiu t., (1980). Pedologie. Ed. Ceres, Bucureti, 394 pag. Puc I. (1997). Cercetri privind influena factorilor ecologici asupra produciei de gru i porumb n Cmpia Banatului. Tez de doctorat, Academia de tiine Agricole i Silvice Gh. Ionescu ieti, Bucureti. Richie J. H. (1985). A user-oriented model of the soil water balance in wheat. In: E. Fry i T. K. Atkin (editori), Wheat growth and modelling. NATO - ASI Series. Rossiter D. G. (1990). ALES: a framework for land evaluation using a microcomputer. Soil Use and Management, vol. 6, pag. 7 - 20. Rothkegel W. (1928). Das Verfahren der Reichfinanzverwaltung bei der Bewertung landwirtschaftliche Betriebe. Berlin. Seceleanu I., Teaci D. (1990). Bonitarea terenurilor arabile din Romnia pentru cultura sfeclei de zahr. Analele Institutului de Cercetri pentru Pedologie i Agrochimie, vol. 50, pag. 79 93. Simota C. (1992). SIBIL, un model matematic pentru dinamica apei n sol i formarea recoltelor. Raport tehnic ICPA, 55 pag. Storie R. E. (1933). An index for rating the agricultural value of soils. California Agricultural Experiment Station, Bulletin No. 556, 44 pag. Storie R. E. (l964). Handbook of soil evaluation. University of California, Berkeley, CA, USA, 255 pag. Sys C., Van Ranst E., Debaveye J. (1991). Land evaluation. University of Ghent, Belgium, 522 pag. tefan C. (1998). Funcionalitatea rentei funciare n agricultura Romniei n condiiile economiei de pia. Tez de doctorat, Academia de tiine Agricole i Silvice Gh. Ionescu Siseti, Bucureti, 229 pag. tefnescu S. L., Dumitru M., Lungu M., Lazr C., Voiculescu N., Crciun C. (2001). Influena unor proprieti ale solului asupra sistemului radicular al speciilor pomicole . Ed. GNP Minischool, Bucureti, 161 pag. Tapalag M., Vlad V., Cojocaru G., Canarache A., Untaru G., Munteanu M. (1997). Sistem de programe pentru gestiunea bazei de date de bonitare a terenurilor agricole la scara 1:50.000. Curierul ASAS, Oferte de informatic n domeniile agriculturii, partea a II-a, pag. 40 - 43. Trziu D. (1997). Pedologie i staiuni forestiere. Edit. Ceres, Bucureti, 488 pag. Teaci D. (1960). Consideraii privind clasificarea i evaluarea economic a solurilor din Romnia. Probleme Agricole, nr. 12. Teaci D. (1966). Bonitarea terenurilor agricole pe baza criteriilor naturalistice - ecologice . tiina Solului, vol. 4, nr. 1, pag. 52 - 65. Teaci D. (1966). Studii i cercetri privind bonitarea terenurilor agricole. Autoreferatul tezei de doctorat, Institutul Agronomic Nicolae Blcescu, Bucureti, 102 pag. Teaci D. (1970). Bonitarea terenurilor agricole. Ed. Ceres, Bucureti, 164 pag. Teaci D. (1980). Bonitarea terenurilor agricole. Ed. Ceres, Bucureti, 296 pag. Teaci D. (1999). Agricultura i silvicultura romneasc 2020. Ed. Omniapres, Bucureti, 132 pag. Teaci D. i colab. (1963). Contribuii la metodica de apreciere economic a terenurilor agricole. Simpozionul Aprecierea Economic a Solurilor, Timioara.
76

Teaci D. i colab. (1978). Indicateurs et dterminants daphiques de la capacit de production des terrains pour la culture de la vigne . Symposium International sur lEcologie de la Vigne, Constana. Teaci D., Burt M. (1964). kologische Kriterien fr die Bonitierung des Landwirtschaften Gelndes. 8th International Congress of Soil Sciene, Bucharest, vol. 5, pag. 853 - 864. Teaci D., Burt M. (1966). Contribuii la metoda de apreciere economic a terenurilor agricole. Analele Institutului Central de Cercetri Agricole, Secia de Pedologie, Bucureti, vol. 33 (1965), pag. 249 - 266. Teaci D., Burt M. (1967). Contribuii la metodica de bonitare economic a terenurilor agricole. Analele Seciei de Pedologie a Institutului Central de Cercetri Agricole, vol. 34 (1966), pag. 315 - 330. Teaci D., Burt M. (1970). Raionarea pedoclimatic a Olteniei., Analele Institutului de Cercetri pentru mbuntiri Funciare i Pedologie, Seria Pedologie, vol. 37 (1969), pag. 113 - 140. Teaci D., Burt M., Morgenstern S. (1970). Cercetri privind influena diferitelor caractere chimice i fizice ale solului asupra produciei de gru i porumb n partea sudiuc a Romniei. Analele Analele Institutului de Cercetri pentru mbuntiri Funciare i Pedologie, Seria Pedologie, vol. 37 (1969), pag. 157 - 174. Teaci D., Burt M., Predel Fl. (1966). Contribuii la metoda de raionare pedoclimatic a terenurilor agricole. Analele Seciei de Pedologie a Institutului Central de Cercetri Agricole, vol. 33 (1965), pag. 231 - 247. Teaci D., Burt. M., Schuster M. (1972). Cercetri privind legturile corelative ntre condiiile pedoclimatice i produciile de gru i porumb pe teritoriul Romniei. Analele Institutului de Cercetri pentru Pedologie i Agrochimie, Bucureti, vol. 39 (1971), pag. 413 - 426. Teaci D., Hartia S., Savopol L., Nastea St., Filip M. (1963). Aprecierea economic a terenurilor gospodriilor agricole de stat din regiunea Dobrogea pe baza criteriilor pedologice i economice. Analele Seciei de Pedologie ICCA, vol. 30 (1962), pag. 151 - 165. Teaci D., Maxim N. (1962). Problemele clasificrii economice a fertilizrii i folosirii raionale a solurilor din partea de vest a R.P.R. Studii i Cercetri de Biologie i Stiine Agricole, vol. 20, nr. 1 - 2. Teaci D., Tutunea C., Burt M., Predel Fl., Munteanu M. (1974). Aspecte privind raionarea pedoclimatic i bonitarea terenurilor agricole din Romnia (la scara 1:200.000) pe judee . Analele Institutului de Studii i Cercetri Pedologice, vol. 40 (1972), pag. 389 - 408. Teaci D., Voiculescu N., Amzr Gh., Popescu I. (1973). Influena unor condiii ecologice asupra creterii pomilor fructiferi. tiina Solului, vol. 11, nr. 2, pag. 44 - 54. Teaci D., Voiculescu N., Amzr Gh., Popescu I. (1978). Cercetri privind influena condiiilor naturale de mediu asupra creterii pomilor. Analele Institutului de Cercetri pentru Pedologie i Agrochimie, vol. 43, pag. 203 - 218. Teaci D., Voiculescu N., Popescu I., Amzr Gh. (1980). Efectul reaciei solului asupra creterii mrului i prului n Romnia. Analele Institutului de Cercetri pentru Pedologie i Agrochimie, vol. 44, pag. 93 - 102. Teaci D., Voiculescu N., Popescu I., Puiu St. (1981). Metod de evaluare a potenialului de producie al plantaiilor de pomi. Publicaiile Societii Naionale Romne pentru tiina Solului, vol. 19E, pag. 105 - 113. Timaru Gh. (1993a). Organizarea integral a teritoriului; din experiena rilor Comunitii Economice Europene. Ed. Tehnic Agricol, Bucureti, 78 pag Timaru Gh. (1993b). Organizarea teritoriului i introducerea asolamentelor n exploataiile agricole. Ministerul Agriculturii i Alimentaiei, Bucureti, 130 pag.
77

Treta D., ru D. (1988). SPED-1, sistem informatic pentru bonitarea terenurilor agricole. Oficiul de Studii Pedologice i Agrochimice Timioara (manuscris). Tutunea C., Teaci D. (1971). Raionarea pedoclimatic i bonitarea terenurilor agricole din judeul Iai, scara 1:200.000. Simpozionul al III-lea Aprecierea Economic a Terenurilor, Iai. ru D. (1998). Cercetri privind relaiile dintre condiiile ecopedologice i capacitatea de producie a terenurilor pentru pajitile din Banat. Tez de doctorat. Academia de Stiine Agricole i Silvice Gh. Ionescu ieti, Bucureti, 211 pag. ru D. (2003). Bazele teoretice i practice ale bonitrii i evalurii terenurilor din perspectiv pedologic. Edit. Solness, Timioara, 358 pag. ru D., Teaci D. (1997). Condiiile ecopedologice naturale i capacitatea de producie a terenurilor pentru pajitile din Banat. Publicaiile Societii Naionale Romne pentru tiina Solului, vol. 29D, pag. 146 - 160. Uruioc V., Uruioc St., Iano Gh. (1989). Implementarea pe calculator a gruprii terenurilor agricole n funcie de pretabilitatea la arabil. Publicaiile Societii Naionale Romne pentru tiina Solului, vol. 26B, pag. 273 - 276. Vlad V. (1996). Proposal for an integrated expert system for land evaluation in Romania. Stiina Solului, vol. 30, nr. 2, pag. 77 - 91. Vlad V. (1997). Evoluia evalurii terenurilor spre sisteme suport de decizii pentru managementul terenurilor. Publicaiile Societii Naionale Romne pentru tiina Solului, vol. 29D, pag. 166 - 174. Vlad V. (2000). O schi de sistematizare a domeniului evalurii terenurilor. tiina Solului, vol. 34, nr. 2, pag. 143 - 162. Vlad V. (2001a). Contribuii privind sisteme suport de decizie pentru evaluarea i utilizarea terenurilor agricole. Tez de doctorat, Universitatea de tiine Agronomice i Medicin Veterinar Bucureti, 332 pag. Vlad V. (2001b). Model general de evaluare a amplasamentului terenurilor agricole. Stiina Solului, vol. 35, nr. 1-2, pag. 141 - 150. Vlad V. (2001c). Consideraii privind un suport de decizii pentru terenurile agricole i baza de date a cadastrului calitativ agricol din Romnia. Publicaiile Societii Naionale Romne pentru tiina Solului, vol. 30B, pag. 239 - 252. Vlad V. (2002). Requirements for the decision support systems for land management. Stiina Solului, vol. 36, nr. 1, pag. 88 - 99. Vlad V., Munteanu I., Vasile C., Ionescu U., Vian I., Piticu S. (2000). Expert system for physical and economic evaluation of agricultural land. Romanian Agricultural Research nr. 13 - 14, pag. 51 - 60. Vldu M. N., Popescu A. (2002). Evaluri agricole. ANCA, Bucureti, 192 pag. Voiculescu N. (1987). Reacia solului, tolerana speciilor pomicole la variaia reaciei solului . tiina solului, nr. 4, pag. 52 - 67. Voiculescu N. (1989). Influena carbonailor din sol asupra proceselor de cretere la speciile pomicole. Analele Institutului de Cercetri pentru Pedologie i Agrochimie, vol. 49, pag. 145 156. Voiculescu N. (1994). Evaluarea favorabilitii terenurilor pentru cultura speciilor pomicole. Publicaiile Societii Naionale Romne pentru tiina Solului, vol. 28C, pag. 171 - 264. Voiculescu N. i colab. (1983a). Parametri de sistem radicular la speciile pomicole care intr n relaie cu proprietile fizice i chimice ale solului . Lucrri tiinifice Institutul Agronomic Nicolae Blcescu, seria A.
78

Voiculescu N., Craioveanu Gh., Popescu I. (1983b). Efectul limitativ al coninutului de schelet al solului asupra creterii nucului la Brseti - Gorj. Analele Institutului de Cercetri pentru Pedologie i Agrochimie, vol. 45, pag. 145 - 151. Voiculescu N., Pduraru I., tefnescu S., Iacob V. (1989). Cercetri privind sistemul sol - plant la coaczul negru. tiina Solului, nr. 1, pag. 56 - 64. Voiculescu N., Popescu I., Bdescu Gh., Craioveanu Gh., Jampa A., Roman I., Crian I. (1987). Volumul de sol explorat de sistemul radicular al pomilor i arbutilor fructiferi. Analele Institutului de Cercetri pentru Pedologie i Agrochimie, vol. 47, pag. 141 - 150. Voiculescu N., Popescu I., Teaci D., Puiu St., Amzr Gh. (1983c). Exprimarea parametric a influenei condiiilor ecopedologice asupra grosimii trunchiului la pomi. I. tiina Solului, nr. 3, pag. 30 - 36. Voiculescu N., Popescu I., Teaci D., Puiu St., Amzr Gh. (1983d). Exprimarea parametric a influenei condiiilor ecopedologice asupra grosimii trunchiului la pomi. II. tiina Solului, nr. 2, pag. 28 - 40. Voiculescu N., Stefnescu S., Blceanu V., Popescu I. (1992). Evaluarea favorabilitii terenurilor pentru cultura mrului. tiina Solului, nr. 1-4, pag. 31 - 37. Voiculescu N., Stefnescu S., Iacob V. (1989). Particulariti ale toxicitii aluminiului n din sol pentru cultura prunului i cireului. Stiina Solului, nr. 4, pag. 39 - 48. Voiculescu N., tefnescu S., Andreiai N., Demeter T. (1993). Restricii pedologice pentru cultura prunului n Lunca Dunrii. Analele Institutului de Cercetri pentru Pedologie i Agrochimie, vol. 52, pag. 105 - 111. Von Thnen, J. H. (1842). Der isolierter Stadt. Rostock. Williams J. R., Renard K. G., Dyke P. T. (1983). EPIC, a new method for assessing erosions effects on soil productivity. Journal of Soil and Water Conservation, pag. 381 - 383. Zambrowicz E. i colab. (1961). Repartiia rdcinilor orizontale ale mrului n funcie de sol i agrotehnic. Lucrri tiinifice, vol. 4. Acte normative Hotrrea Guvernului (nr. 1546/2004) pentru Aprobarea regulamentului privind aprobarea Normelor metodologice de stabilire a valorii terenurilor arabile i forestiere i de plat ctre fotii proprietari. Monitorul Oficial nr. 911/2004. Hotrrea Guvernului (nr. 59/1994) privind Stabilirea valorii de patrimoniu a terenurilor agricole. Monitorul Oficial nr. 67. Hotrrea Guvernului (nr. 834/1991) privind Stabilirea i evaluarea unor terenuri deinute de societile comerciale cu capital de stat. Monitorul Oficial nr. 259/1991. Hotrrea Guvernului (nr. 890/2005) pentru Aprobarea regulamentului de aplicare a Legii 18/1991 i Legii 1/2000. Monitorul Oficial nr. 890/2005. Hotrrea Guvernului nr. 412/1997 privind Folosirea terenurilor proprietate a statului. Legea (nr. 1/2000) pentru Reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenurilor agricole i forestiere. Monitorul Oficial nr. 8/2000. Legea (nr. 219/1998) privind Regimul concesiunilor. Monitorul Oficial nr. 140/1999. Legea (nr. 23/1933) pentru Organizarea cadastrului funciar i introducerea crilor funduare n Vechiul Regat i Basarabia. Monitorul Oficial nr. 90. Legea (nr. 34(1994) privind Impozitul pe venitul agricol . Monitorul Oficial nr. 140/1994, modificat prin Ordonana Guvernului nr. 8/2001, Monitorul Oficial nr. 430/2001.
79

Legea (nr. 351/2001) privind Aprobarea planului de amenajare a teritoriului naional . Monitorul Oficial nr. 408. Legea (nr. 48/1994) privind Drepturi n favoarea persoanelor fizice crora li s-a stabilit calitatea de acionar n temeiul art. 36 din Legea 18/1991. Monitorul Oficial nr. 175. Legea (nr. 7/1996) Cadastrului i publicitii imobiliare. Monitorul Oficial nr. 61. Legea (nr. 16/1994) Arendrii. Monitorul Oficial nr. 91/1994, modificat i completat n 1998. Legea (nr. 18/1991) Fondului Funciar. Monitorul Oficial nr. 37, republicat Monitorul Oficial nr. 1/1998. Norma metodologic nr. 23/2004 privind Stabilirea valorii terenurilor agricole i forestiere n vederea acordrii despgubirilor prevzute de Legea 18/1997 i Legea 1/2000 . Monitorul oficial nr. 911/2004. Ordinul Guvernului nr. 36/2002. Ordinul MAA (nr. 34/2000) pentru Aprobarea normelor metodologice de realizare i inere a Cadastrului viticol. Monitorul Oficial nr. 212. Ordinul MAAP (nr. 101/2001) pentru Aprobarea regulamentului de organizare i funcionare a OSPA i a normelor de coninut ale studiilor pedologice i de bonitare a terenurilor agricole. Ordinul MAAP (nr. 223/2002) pentru Aprobarea metodologiei de ntocmire a studiilor pedologice i agrochimice i a sistemului naional i judeean de monitorizare sol-teren pentru agricultur. Monitorul Oficial, nr. 598/2002. Ordinul MAP i MAAP (nr. 5120/441/2001) pentru Aprobarea regulamentului privind scoaterea terenurilor din folosin agricol i schimbarea categoriilor de folosin agricol . Monitorul Oficial nr. 789/2001. Ordonana de urgen (nr. 37/2002) privind Finanarea studiilor pedologice i agrochimice . Monitorul Oficial nr, 223, Ordonana de urgen (nr. 70/2001) pentru Modificarea i completarea Legii 7/1996 . Monitorul Oficial nr. 266. Ordonana Guvernamental (nr. 8/2001) pentru Modificarea Legii 34/1994. Monitorul Oficial nr. 430. Ordonana Guvernului (nr. 96/1998) privind Reglementarea regimului silvic i administrarea fondului forestier naional. Monitorul Oficial nr. 74/2002. Ordonana nr. 938/1998 privind Preul terenurilor forestiere. Monitorul Oficial nr. 498/1998. Propunere ANCPI (2006) pentru Metodologia de evaluare a imobilelor.

80