TEMATICA NOTIUNI DE DREPT CIVIL

1.A. Act juridic civil-definitie: (are 2 sensuri)

a) Manifestarea de vointa cu intentia de a produce efecte juridice civile
b) Inscrisul constatator al manifestarii de vointa, adica suportul material care consemneaza ori
reda manifestarea de vointa exprimata.

1.B Capacitatea de a incheia actul juridic civil: notiune

Reprezinta aptitudinea subiectului de drept civil de a deveni titular de drepturi si obligatii civile
prin incheierea actelor juridice civile.
Capacitatea de a incheia acte juridice civile e o conditie de fond, esentiala, de validitate si generala
a actului juridic civil.
Capacit. de a incheia acte jurid. civile este numai o parte a capacitatii civile, reunind,in structura sa
, o parte din capacitatea de folosinta a persoanei fizice sau juridice, precum si capacitatea de exercitiu a
acesteia.
1.C. Consimtamantul: cerintele validitatii consimtamantului
Pentru a fi valabil, consimtamantul trebuie sa indeplineasca urmatoarele cerinte comulativ:
- Sa provina de la o persoana cu discernamant (subiectul de drept civil sa aiba puterea de a
aprecia efectele juridice care se produc la baza manifestarii sale de vointa; au discernamant:
pers fizice cu capacitate deplina de exercitiu, pers juridice)
- Sa fie expimat cu intentia de a produce efecte juridice
- Sa fie exteriorizat (poate fii exteriorizat expres sau tacit)
- Sa nu fie alterat de vreun viciu de consimtamant ( de eroare, dol= viclenie, violenta, leziune)
Unii autori considera ca ar trebuii indeplinite si alte cerinte precum sa fie serios sa fie prcis.
2. Definitia prescriptiei extintive:
= stingerea dreptului la actiune neexercitat in termenul de prescriptie( adica dreptul de a cere de
la debitor, prin intermediul instantei, exercitarea obligatiilor ce ii revin)
=desemneaza institutia de drept civil ,adica totalitatea normelor de drept civil care reglementeaza
singerea dreptului la actiune in domeniul raporturilor civil
3. Prescriptia extintiva si drepturile reale principale
Dispozitiile acestui act normative nu se aplica dreptului de proprietate, de usufruct, uz, servitute,
de abitatie si dreptului de superficie.
Se apreciaza ca, in domeniul drepturilor reale principale, regula o reprezinta imprescriptibilitatea ,
iar prescriptibilitatea constituie exceptia.

Consideram ca sunt imprescriptibile extinctive urmatoarele actiuni reale:

- Actiunea in revendicare imobiliara sau mobilara intemeiata pe dreptul de proprietate publica
- Actiunea in revendicare unui bun mobil propr. Private de la posesorul de rea-credinta sau de
la detentor
- Actiunea de partaj
- Actiunea negatorie
- Actiunea confesorie (apararea unui drept de superficie)
- Actiunea de granituire
Apreciem ca sunt prescriptibile extinctive urmatoarele actiuni reale:
-actiunea in revendicarea unui bun mobil proprietate private pierdut sau furat exercitata
impotriva posesorului de buna-credinta
-actiunea confesorie prin care se urmareste apararea dreptului de usufruct, de uz sau de abitatie si
a dreptului de servitude

4. Actiunile in materie de carte funciara (nu e tot, mai cititi pag 145-146)
- actiunea de rectificare sub rezerva prescriptiei dreptului material la actiunea de fond , va fi
imprescriptibila
-fata de tertele personae care au dobandit cu buna-credinta un drept real prin donatie sau legal,
actiunea in rectificare nu se va putea porni decat in termen de 10 ani, socotiti din ziua cand s-a
inregistrat cererea lor de inscriere, cu exceptia cazului in care dreptul material la actiunea de fond
nu s-a prescris mai inainte
- actiunea in prestatie tabulara este imprescriptibila extinctive indifferent de dreptul real care face
obiectul ei
- actiunea de radiere este imprescriptibila extincitv
5.A. Dreptul de proprietate: definitie
= acel drept real care confera titularului atributele de posesie, folosinta si dispozitie asupra unui
bun, atribute pe care numai el le poate exercita in plenitudinea lor, in putere proprie si in interesul
sau propriu cu respectarea normelor juridice
5.B. Continutul juridic al dreptului de proprietate:
Dreptul de proprietate este dreptul real cel mai deplin, deoarece este singurul drept subiectiv care
confera titularului sau 3 atribute: posesia, folosinta si dispozitia. Posesia consta in posibilitatea
proprietarului de a stapanii bunul ce-I apartine. Folosinta confera proprietarului facultatea de a
intrebuinta bunul sau, culegand sa percepand in proprietate, toate fructele pe care acesta le produce.
Dispozitie- posibilitatea de a dispune de substanta bunului (de a-l transforma, consuma sau distruge),
de a instraina dreptul de proprietate
6. Modalitatile dreptului de proprietate: dreptul de proprietate pe cote-parti
Acest drept se mai numeste si coproprietate,caracterizandu-se prin faptul ca un bun apartine,
simultan si concurrent, la doi sau mai multi proprietary, fara ca bunul respective sa fie fractionat in
materialitatea sa. Ceea ce este fractionat este numai dreptul de proprietate cu privire la bun: fiecare
coproprietar are determinate o cota-parte ideala, abstracta, matematica din dreptul de proprietate.

7. Dreptul de proprietate in delvasamie: notiune

Dreptul de proprietate in devalsamie, forma a dreptului de proprietate comuna, se
particularizeaza prin aceea ca titularii sai nu au determinate nici macar o cota-parte ideala, matematica
din dreptul de proprietate asupra unor bunuri nefractionate in materialitatea lor.
Legislatia in vigoare reglementeaza un singur caz de delvasamie legala: a sotilor asupra bunurilor
dobandite in timpul casatoriei.
8. Dreptul de usufruct: definitie, caractere continut
Dreptul de usufruct este acel dreot real principal derivate, esentialmente temporar, asupra
bunului sau bunurilor ce apartin in proprietatea altei personae, care confera titularului sau, numit
uzufructuar, atributele de posesie si folosinta, cu obligatia de a le conserva substanta si de a le restituii
proprietarului la incetarea uzufructului.
Dreptul de usufruct prezinta urmatoarele trasaturi sau caractere juridice:
- Este un drept asupra bunului sau bunurilor aflate in proprietatea altuia
- Este un drept real, fiind opozabil tuturor.De aceea nu poate fi confundat cu dreptul locatarului
asupra bunului ce i-a fost inchiriat
- Este un drept esentialmente temporar ( titularul e pers fizica atunci el poate fi cel mult viager,
daca uzufructuarul e pers juridica, durata lui in timp nu poate depasii 30 de ani)
- Este un drept incesibil, atat prin acte si fapte juridice, intre vii si pentru cauza de moarte.
9. Dreptul de uz si dreptul de abitatie: caracteristici commune
Dreptul de uz si cel de abitatie sunt varietati ale dreptului de usufruct, care se particularizeaza prin
aceea ca titularul are recunoscute atributele de posesie si folosinta asupra bunului altuia, dar numai in
limitele satisfacerii nevoilor lui si ale membrilor familiei sale. Deci, nu este posibila cedarea
emolumentului acestor drepturi.
Dreptul de uz poate avea ca obiect orice bun, mobil sau imobil, care se afla in circuitul
civil.Titularul sau poate fi numai o pers fizica. Atunci cand dreptul de uz are ca obiect o casa de locuit
sau o locuinta se numeste drept de abitatie. Dreptul de abitatie este inalienabil, insesizabil si nu poate
fi inchiriat
10. Dreptul de servitude: definitie si caractere
Dreptul de servitude este un drept real principal derivat, perpetuu si indivizibil, constituit asupra
unui imobil, numit fond aservit sau dominant, pentru uzul si utilitatea altui imobil, numit fond
dominant, immobile care apartin la proprietary diferiti.
Dreptul de servitute are urmatoarele caractere:
- Servitutea este un drept imobiliar, deoarece se constituie numai in folosul si , respective,
sarcina unor bunuri immobile prin natural or
- Servitutea este un drept perpetuu, fiindca se mentine atata timp cat exista cele doua
immobile si situatia care a determinat constituirea ei
- Servitutea este indivizibila, adica profita intregului fond dominant si greveaza, in intregime,
fondul aservit.

11. Dreptul de superficie: definitie si caractere juridice

Dreptul de superficie este acel drept real principal, dezmembramant al dreptului de proprietate
asupra unui teren, care consta in dreptul de proprietate al unei persoane, numita superficiar, privitor la
constructiile, plantatiile sau alte lucrari ce se afla pe un teren proprietatea altuia, teren asupra caruia
superficiarul are un drept de folosinta.
Dreptul de superficie prezinta urmatoarele caractere juridice:
-este un drept real imobiliar avand ca obiect intotdeauna un bun imobil, adica o suprafata de
teren
- este un drept perpetuu, in sensul ca exista atat in timp cat dureaza constructia, plantatia sau
lucrarea ce se afla in proprietatea altei persoane, decat proprietarul terenului; el nu se poate stinge
prin neexercitare; atunci cand se constituie prin act juridic, dreptul de superficie poate fi constituit pe
perioada determinata
- este un drept imprescriptibil extinctiv, actiunea in revendicare poate fi introdusa oricand pana la
stingerea insusi a dreptului de superficie
12. Apararea dreptului de proprietate si a celorlalte drepturi reale. Actiunea de granituire.
Cititi pag 247-251
13. Raspnderea civila contractual:
Cititi pag 251-255
14. Garantarea obligatiilor. Ipoteca conventinala si ipoteca legala.( pag 458). Ipoteca mobiliara si
ipoteca imobiliara (pag 1-3)