Arhitectur n turism

INTRODUCERE
Prezentul curs se adreseaz studenilor de la Facultatea de Geografie, specializarea Geografia
Turismului, care parcurg n anul II cursul Arhitectura n turism.
Cursul este structurat pe mai multecapitole care sunt expuse ntr-o succesiune logic i prin
coninutul lor au rolul de a forma o serie dedeprinderi i abiliti legate de abordarea relaiei dintre
arhitectur, ca tiin implicat n amenajarea spaiului, i turism, ca activitate de valorificare a resurselor
atractive dintr-o anumit regiune.
n toate perioadele strlucite ale istoriei, arhitectul s-a gsit n mijlocul epocii sale. Arhitectura
reprezint fidel societatea la un moment dat tocmai pentru c rspunde direct necesitilor unei epoci,
realizndu-se cu mijloace publice, cu posibilitile tehnice existente, cu participarea unor ramuri diverse.
Rspunznd cerinelor i spiritului epocii sale, arhitectul a creat de-a lungul istoriei temple, palate i
catedrale, teatre, piee publice, locuine i ansambluri urbane. Astzi, arhitectul este n continuare pionul
principal n realizarea unor amenajri durabile, n general, i a unor amenajri turistice, n special.
Viaa material i cultural a unor popoare se oglindete n monumente i ansambluri valoroase de
arhitectur, dezvluind privitorilor mentaliti i concepii proprii, capacitatea de creaie a unor epoci de
nflorire. Ele strnesc interesul mulimilor i declaneaz adevrate pelerinaje, demonstrnd c arhitectura
realizat din antichitate pn n epoca noastr a devenit obiectiv turistic n sine.
Ruine i cldiri izolate, localiti ntregi i zone din teritoriu constituie prin ceea ce aduc peste
secole, elemente de baz ale turismului contemporan. Monumentul megalitic din Stonehenge - Wiltshire,
vestigii ale palatelor civilizaiei maya din arta precolumbian, piramidele de la Gizeh, templele de piatr ale
Indiei i cele din lemn ale Japoniei, strzile pitoreti din Berna sunt vizitate anual de sute de mii de turiti.
Datele statistice arat c n Frana, printre cele mai vizitate edificii se numr castelul Versailles, urmat
ndeaproape de arcul de triumf din piaa Etoile - Paris, Mont Saint-Michel, castelul Fontainebleau i Sainte
Chapelle, fr a lipsi din acest list catedrala Notre Dame, palatul papilor de la Avignon, monumentele
romane de la Nimes i cetatea Carcassonne. Desigur c opere renumite ca biserica bizantin Sf. Irina din
vechiul Constantinopol, moscheea Sfintei Stnci din Ierusalim sau San Miniato din Florena se nscriu n
ansamblul de arhitectur al localitilor cu care se compun i pe care le subliniaz, contribuind din plin la
atracia pe care aceste orae o exercit asupra turitilor.
Unele monumente constituie cadrul propice pentru montarea unor festivaluri de teatru, oper i
balet, pentru concerte sau pentru spectacole de sunet i lumin, ca teatrul din Delfi, bazilica lui Maxeniu din
Roma, sau amfiteatrul din Verona.
La rndul lor, noi opere de arhitectur sunt cuprinse n circuitul turistic, ca lucrri reprezentative ale
timpurilor noastre.
Pavilionul studenilor elveieni din cartierul universitar din Paris, turnul Pirelli din Milano (arhitect
Gio Ponti), ansamblul Royal Festival Hall din Londra (arhitect Sir Robert Mattew), alturi de lucrri ale
arhitecilor Aalto, Bakema, Saarinen i Kenzo Tange sunt numai cteva dintre acestea.
n ara noastr, sunt binecunoscute ca edificii care se nscriu printre obiectivele urmrite de turismul
intern i internaional, att monumentele de arhitectur - vechi ctitorii domneti, cetile rneti din
Transilvania, culele Olteniei, arhitectura popular din lungul Carpailor, ct i unele ansambluri urbanistice
i centre social-culturale care se integreaz n silueta de azi a marilor orae.
n ar sau n strintate, operele de arhitectur care au intrat n preocuprile turitilor pretind msuri
speciale de acces i de vizitare, de prezentare, de aprare i valorificare, de restaurri i amenajri, precum i
pentru asigurarea ntregii game de dotri necesare n preajma obiectivelor turistice. Astfel de probleme revin
n atenia arhitectului, mpletindu-se cu cele curente n cadrul sistematizrii localitilor i a teritoriului.

Alturi de procesele obinuite care privesc urbanizarea, construcia de locuine i sistematizarea

satelor, se contureaz din ce n ce mai pregnant necesitile crescnde de rezolvare viabil a bazei materiale
pentru turism. Micarea continu de persoane pretinde amenajarea mijloacelor i cilor de transport, a
construciilor pentru cazare i a dotrilor aferente, precum i sistematizarea unor zone specifice. Realizarea
fondului construit necesar pentru satisfacerea funciunilor turistice a constituit i constituie un nsemnat
aport, att n rezolvarea unor probleme care privesc turismul, ct i n edificarea reelei generate de
construcii.
Arhitectul are o contribuie direct n rezolvarea procesului de amenajare turistic a teritoriului. El
trebuie s intervin ntr-o serie larg de activiti, printre care se nscriu:
construcii pentru turiti, cuprinznd cazarea i asigurarea serviciilor necesare, dotri de agrement i sport,
comer i alimentaie, uniti bancare i de sntate, etc.;
sistematizarea unor zone n teritoriu, ansambluri i reele cu caracter turistic; valorificarea cadrului natural
i a celui istoric;
integrarea patrimoniului arhitectural existent n zone i circuite turistice;
conceperea i amenajarea unor mijloace de transport: vagoane cuete sau restaurant, nave, autocare, rulote,
telecabine, etc.;
mobilier, decoraii i amenajri pentru crearea unei ambiane adecvate, grafic pentru informare, publicitate
i reclam;
cercetare i prognoz n relaie nemijlocit cu specialitii i cu forurile competente, pentru stabilirea unor
programe clare de amenajare i reamenajare a teritoriului n spiritul unei dezvoltri durabile a activitii
turistice.
Toate aceste puncte nu pot fi realizate ns doar de specialitii n arhitectur. Alturi de ei, pentru a
se realiza o amenajare durabil a teritoriului trebuie s-i aduc contribuia i ali specialiti: economiti,
geografi, biologi i nu n ultimul rnd, clasa politic i mai ales ecologitii.
nc din deceniul opt al secolului XX, ri europene cu tradiie n turism i-au pus problema gsirii
unor parametrii de stabilire i msurare, n termeni relative, a gradului de dezvoltare turistic i de ocupare a
terenurilor. n relaia dintre activitile turistice i mediul nconjurtor, n timp i spaiu, se produc modificri
asupra componentelor de mediu prin intermediul infrastructurii i circulaiei turistice.
Pentru fiecare unitate turistic ce se propune a se realiza este nevoie de elaborarea unor studii
detaliate, de impact ntre consecinele activitilor turistice i protecia resurselor naturale cu valene
turistice, mai ales c cea mai mare parte a peisajelor au valori unice ce nu pot fi restaurate sau nlocuite.
Aprecierea gradului de impact a turismului asupra mediului nconjurtor se poate face mai nti prin
stabilirea cadrului de lucru, cu punctarea principalelor probleme. Urmrirea datelor statistice trebuie
realizat prin indicatori specifici, prin monitorizarea activitilor i circulaiei turistice i prin elaborarea
detaliat a studiului de impact. Pe baza unor asemenea studii se pot stabili noile strategii de dezvoltare a
activitilor i circulaiei turistice sau de diminuare a lor pentru a se asigura pstrarea calitii mediului
natural i antropic, care sunt n ultim instan, cele mai importante materii prime pentru industria
turistic.
n Romnia, prin intermediul ageniilor judeene de protecie a mediului i cu ajutorul Legii
mediului nr. 137/1995, au fost iniiate primele monitorizri a unor factori de poluare i s - au stabilit
metodologiile de realizare a bilanurilor de mediu i a studiilor de impact. Practicarea turismului i n special
a turismului ecologic, presupune o dezvoltare a infrastructurii, o echilibrare rural-urban durabil, utilizarea
unor forme de energie neconvenional, tehnici mai puin poluante, stabilirea n funcie de tipurile de peisaj
i de mediu, a capacitilor de suportabilitate, cu un rol esenial n aprecierea nivelului de dezvoltare a
activitilor economice, i mai ales a turismului, care la prima vedere pare a produce mai puine modificri
asupra mediului nconjurtor. n acelai timp, este nevoie de un marketing eficient, de o bun cunoatere a
locurilor de destinaie turistic, o dezvoltare macroeconomic eficient, care s evite supraexploatarea unor
zone, cu evitarea investiiilor de mare anvergur i a polurii active.

Pentru oprirea deteriorrii mediului i conservarea resurselor, pentru realizarea reconstruciei

ecologice a zonelor deteriorate, n activitatea de proiectare, amplasare, execuie i exploatare a noilor
obiective economico-sociale, n mod obligatoriu trebuie s se aib n vedere: amenajarea teritoriului, cu
delimitarea categoriilor de folosin, ntr-un raport care s asigure meninerea integritii mediului, a
cadrului peisagistic i a echilibrului ecologic, precum i protecia aezrilor umane i a altor obiective de
interes social-uman, ecologic i tiinific; dimensionarea noilor investiii i activiti n limitele capacitii de
suport a resurselor naturale i a mediului; adoptarea de tehnologii i procese care s asigure un randament
superior de prelucrare i valorificare a resurselor materiale i energetice cu micorarea pierderilor i a
deeurilor poluante; adoptarea de soluii pentru prelucrarea, reciclarea i neutralizarea deeurilor poluante.
Pentru orice obiectiv sau activitate care prin natura, dimensiunile sau amploarea sa, poate avea un
impact deosebit asupra mediului (transporturi, energie, construcii, agrement, turism, .a.) sunt necesare
naintea emiterii acordului sau autorizaiei de mediu (pentru planurile de urbanism i amenajare a
teritoriului), studii de impact.
Prin impact asupra mediului se nelege orice efect direct sau indirect al unei activiti umane
desfurate ntr-o anumit zon, care produce o schimbare a sensului de evoluie a calitii mediului i
ecosistemelor, schimbare ce poate afecta sntatea omului, integritatea condiiilor socio-economice.
Obiectivele studiului de impact au n vedere stabilirea:
modului de amplasare a obiectivului n mediu, de ncadrare n planurile i schemele de amenajare, de
valorificare a resurselor existente n zon;
modificrilor posibile, pozitive sau negative, ce pot interveni n calitatea factorilor de mediu prin
promovarea unui proiect sau unei activiti;
nivelului de afectare a factorilor de mediu, a sntii populaiei i a riscului declanrii unor accidente sau
avarii cu impact major asupra mediului;
posibilitii de acceptare sau nu a unui proiect sau unei activiti.
Spre deosebire de alte studii tradiionale privind dezvoltrile tehnologice, studiile de impact sau
previzionale, anticipnd apariia efectelor complexe, proiecteaz scenarii i strategii de aciune. De aici i
necesitatea lansrii unor programe pe termen lung de studierea impactului.
La construirea i darea n funciune a obiectivelor turistice, precum i a altor realizri economicosociale, indiferent de mrimea investiilor, pentru lucrrile de amenajare a teritoriului i de sistematizarea
localitilor rurale i urbane, pentru construcii de orice fel, pentru efectuarea de lucrri necesare
transportului, eliminrii deeurilor i ambalajelor, pentru stabilirea i schimbarea destinaiei terenurilor din
fondul funciar, explorarea i exploatarea resurselor naturale, ca de altfel i pentru alte activiti care
presupun schimbarea cadrului natural, este obligatorie obinerea acordului i autorizaiei de mediu.
Acordul de mediu reprezint actul tehnico-juridic ce se emite n prima faz de proiectare a
obiectivelor de investiii, potrivit prevederilor legale privind protecia factorilor de mediu i se solicit
obligatoriu pentru fiecare obiectiv de investiie n parte. Prin el se stabilesc condiiile de realizare a unui
proiect sau a unei activiti din punct de vedere al impactului asupra mediului.
Funcionarea obiectivului n cauz este posibil numai n condiiile respectrii stricte a prevederilor
legale privind protecia factorilor de mediu i n condiiile eliberrii autorizaiei de mediu
de ctre organul competent.
Autorizaia de mediu este actul tehnico-juridic prin care sunt stabilite condiiile i parametrii de
funcionare, pentru activitile existente i pentru cele noi, pe baza acordului de mediu.
Dac obiectivul sau activitatea pot fi autorizate, autoritatea teritorial pentru protecia mediului face
public decizia sa de emitere a autorizaiei, decizia putnd fi contestat n termen de maximum 30 de zile de
la anunare. La expirarea acestui termen, autoritatea teritorial pentru protecia mediului, elaboreaz
autorizaia de mediu.
Documentaia ntocmit n vederea realizrii unei amenajri teritoriale se refer n principal, la
urmtoarele aspecte: dezvoltarea viitoare a localitii (extensiv sau intensiv), delimitarea localitii,

zonarea teritoriului, reeaua principal de circulaie, amplasarea principalelor dotri, relaia localitii cu
elementele naturale din mediul nconjurtor.
Avnd n vedere diversitatea problemelor abordate i scara (naional, regional sau local) la care
se realizeaz documentaiile de amenajare a teritoriului i urbanism, elaborarea lor implic cooperarea unui
larg colectiv de cadre tehnice de diferite profesii: arhiteci, economiti, ingineri cu diverse specializri,
ecologiti, geografi, matematicieni, medici, psihologi,sociologi, urbaniti, etc.
Avnd n vedere aceste considerente, absolvenii facultilor cu specializare n Geografia turismului
vor avea posibilitatea de a se implica n activitile de evaluare i valorificare a patrimoniului arhitectural, n
proiecte de amenajare a teritoriului n scop turistic i n gestionarea, protecia i conservarea resurselor
turistice.
Arhitectura este tiina i arta de a proiecta i construi cldiri, grdini, piee sau monumente, potrivit
anumitor proporii i reguli determinate de caracterul i de destinaia acestora.
Conceptul provine de la termenii architectus (lat.) i architekton (gr.), care nseam constructor.
Arhitectura este forma cea mai cuprinztoare de organizare a spaiului, avnd funcii cognitive (de
cunoatere) i ontologice (legate de existena omului), dar n acelai timp este i o component mai special
a artelor, deoarece, cu elemente reale, utile, creaz i compune imagini plastice, nonfigurative, de esen
abstract, fr s imite natura.
Dup Vitruviu, arhitectura trebuie s rspund la trei condiii:
-condiia de utilizare (utilitas);
-condiia de rezisten fizic (firmitas);
-condiia de frumusee (venustas).
Ca tiin i art, arhitectura are mai multe subramuri, dup cum urmeaz:
-arhitectura civil, care se ocup cu edificarea cldirilor, ansamblurilor de cldiri, podurilor,
monumentelor, pieelor, etc.;
-arhitectura militar, care este tiina i arta de a construi fortificaii (anuri, locauri de tragere,
valuri de aprare);
-arhitectura naval, care construiete porturi;
-arhitectura peisager, care este tiina i arta de a interveni asupra peisajului, a mediului urban sau a
spaiilor fizice locuite de om, n scopul modelrii i remodelrii acestora pentru obinerea unui spaiu cu
valene estetice i funcionale.
Pentru turism, creaiile arhitecturale reprezint resurse atractive, care susin activitile cultural
recreative, dar, n acelai timp, arhitectura este responabil de edificarea structurilor de primire turistice
(dotri pentru cazare, alimentaie i agrement) i de modelarea spaiului geografic, pentru ca acesta s
dobndeasc funciuni adecvate i s devin mai atractiv i mai accesibil pentru vizitatori. Prin urmare,
putem vorbi de creaii arhitecturale turistice, caracterizate prin elemente specifice, sub aspect stilistic,
structural, funcional i estetic (vile, pensiuni, case de vacan, cabane, hoteluri, moteluri, etc.).
STILURI I CREAII ARHITECTURALE

I. PERIOADA ANTIC
Prin "antichitate" nelegem perioada care se ntinde de la sfritul neoliticului (5000 ani .e.n.) pn la
nceputul Evului Mediu (secolul V). Apariia i dezvoltarea oraelor va determina crearea unei arte
monumentale, care va evolua odat cu constituirea statelor i imperiilor.
n acest context istoric, arhitectura evolueaz de la construciile de mari dimensiuni mesopotamoegiptene la elegana coloanelor greceti. Roma preia aceast motenire ntr-un raport balansnd n jurul
grandorii i a lipsei de msur. Se va putea remarca o trecere de la cutarea armoniei n proporii, de la

folosirea marmurei puse fr ciment (n stilul grecesc), la cutarea forei, a efectelor luxuriante i a utilului,
la folosirea blocajului de mortar cu parament din piatra (n stilul roman).
Prin urmare, n cadrul acestei perioade se pot delimita mai multe tipuri de arhitectur, cum ar fi:
arhitectura egiptean, mesopotamian, cretano-micenian, greceasc, roman i paleocretin.
A) Arhitectura egiptean
Pentru arta egiptean este definitorie arhitectura religioas i funerar, reprezentat prin temple de
cult, morminte, piramide i temple funerare (fig. 1,2,3).

a)

b)

c)

d)

B) Arhitectura mesopotamian
Mesopotamia reprezenta n antichitate regiunea cuprins ntre fluviile Tigru i Eufrat, de pe
teritoriul actual al Iracului.
Creaiile arhitecturale au evoluat n strns legtur cu religia politeist i cu puterea regal, fiind
repartizate pe patru perioade istorice, dup cum urmeaz:
arhitectura sumero-akkadian
Se dezvolt n oraele Ur, Uruk, Akkad i Lagash. Cel mai important tip de construcie este palatulfortrea, n cadrul cruia se regsea templul i ziguratul (turn n apte trepte).
arhitectura asirian
nflorete n oraele mari, Assur i Ninive, coninnd influene sumero-akkadiene i babiloniene. Cea
mai reprezentativ construcie assirian este palatul, ridicat pe terase artificiale, n cadrul cruia se afl
ziguratul (etaje suprapuse, terase, scri monumentale).
arhitectura
babilonian
Se impune ncepnd cu mileniul II. .e.n., cnd Babilonul devine cel mai puternic centru comercial i
militar din Mesopotamia.
Cea mai important construcie este palatul-fortrea, bogat decorat cu crmizi smluite policrome,
sau cu reliefuri tot din crmizi smluite.
De asemenea, pot fi amintite grdinile suspendate ale Semiramidei i Templul lui Marduk (Turnul
Babilonului sau Turnul lui Babel).
arhitectura
persan
Cunoate o perioad de nflorire n secolul VI .e.n., dup impunerea stpnirii asupra ntregii Asii
occidentale, Babilonului i Egiptului, prin formarea Imperiului Persan. Creaiile arhitecturale reprezentative
se regsesc n orae precum Susa, Ekbatana i Persepolis.
Construcia definitorie este palatul, aezat pe terase artificiale de mari dimensiuni i foarte bogat
mpodobite, alturi de care se pot meniona mormintele spate n stnc (hipogee).

C) Arhitectura cretano-micenian
a) arhitectura cretan
Cunoate un maxim de nflorire n secolele XVI-XV .e.n., iar cea mai rspndit construcie este
palatul, care ndeplinea funciile de centru administrativ al oraului, reedin regal i centru religios.
Pereii palatului erau mpodobii cu picturi murale, realizate prin tehnica frescei i a reliefului n stuc.
Perioadei de dominaie a Cretei, n jurul anului 1800 .C., i corespunde construirea primei generaii de
palate, ntre care cele din Cnossos i Malia (fig.7,8). Aceste edificii sunt alctuite dintr-o curte rectangular,
n jurul creia se aflau o serie de ncperi, de culoare pentru procesiuni i de sli de ceremonii.
Palatele sunt puternic inspirate de modelele orientale. Dup distrugerea lor brutal, pe aceleai
situri, n secolul VI .C. va fi reconstruit a doua serie de palate cretane. Ele prezint un plan similar,
pereii lor fiind acoperii cu fresce magnifice, n culori strlucitoare.

b) arhitectura micenian
Se dezvolt n secolele XV-XII .e.n., avnd ca i creaii specifice palatul i mormntul. Palatul
avea o funcie de protecie a populaiei, fiind nconjurat cu ziduri groase i nalte (ziduri ciclopice),
prevzute cu turnuri de aprare (ex.palatele din Micene i Tirint).
D) Arhitectura Greciei antice
Se dezvolt ntre secolele XII-I .e.n. i eman ideea de durabil, calm, stabilitate i echilibru.
Principala oper arhitectural este templul. Pentru a obine frumuseea i perfeciunea construciilor,
grecii au inventat ordinele arhitectonice sau ordinele de arhitectur, stabilind astfel, numrul, mrimea i
modul de dispunere a coloanelor n ansamblul cldirii.
Aceste ordine sunt: ordinul doric, ordinul ionic i ordinul corintic. Ordinul exprim aezarea ntr-un
raport armonios a platformei, coloanei, antablamentului i frontonului, raportndu-se n permanen la
dimensiunile omului. Aceste ordine au aprut n perioade diferite, n locuri diferite i au trsturi diferite.
Ordinul doric a aprut n perioada arhaic i s-a dezvoltat n Peloponez i n sudul Italiei (Sicilia).
Acesta exprim robusteete, prin forme puternice, profile i decoraii sobre. Platforma pe care este aezat
templul are mai multe trepte nalte, iar coloana este aezat direct pe stilobat (ultima treapt a platformei),
fr baz, are fusul tronconic, cu sau fr caneluri (nulee verticale), i capitel simplu format din echin i
abac (fig.11).
Ordinul ionic este al doilea ordin, n ordine cronologic aprut n perioada arhaic dezvoltndu-se n
coloniile din Asia Mic i n insulele din Marea Egee (Ionia). Fa de doric, ionicul este mai bogat decorat i
are proporii mai elegante. Platforma este format din mai multe trepte, dar mai puin nalte fa de doric,
coloana sprijinindu-se de stilobat cu ajutorul unei baze. Fusul coloanei este cilindric i mult mai zvelt i
elegant avnd obligatoriu caneluri care sporesc senzaia de verticalitate. Capitelul este format din frunze de
acant (1-2 iruri) i volute rsucite (inspirate dup coarnele de berbec). Antablamentul este format din
arhitrav (cu profile aezate n retrageri succesive), friz continu (simpl sau decorat cu basoreliefuri) i
corni. Frontonul nu se deosebete fundamental de cel doric (fig.12).
Ordinul corintian apare la sfritul perioadei clasice, n Asia Mic, i este caracterizat ca fiind o
expresie a bogiei decorative i a eleganei. El se aseamn n mare parte cu ionicul, doar capitelul este mai
nalt i mai decorat. Corinticul are un singur element diferit fa de ionicul cu care se aseamn, capitelul ce
este format din trei iruri suprapuse de frunze de acant i volute (obinute prin rsucirea frunzelor de la
coluri sub forma volutelor) (fig.13).
Alte construcii greceti din aceast perioad sunt: teatrele, stadioanele, palestrele, casele particulare,
monumentele comemorative, mausoleele, farurile, casele de sfat, bibliotecile, muzeele, pinacotecile,
fntnile, etc.
Dintre creaiile arhitecturale reprezentative amintim: ansamblul de pe Acropole din Atena
(Parthenonul, Templul zeiei Nike Apteros, Pinacoteca, Templul Erchteion), Templul zeiei Demetar,
Templul lui Zeus Olimpianul, Templul zeiei Arthemis din Efes (Turcia), Tholosul din Delphi, Tholosul din
Epidaur, Teatrul lui Dionysos, Teatrul din Efes (Turcia), Teatrul din Pergam (Turcia), Teatrul din Milet
(Turcia) Odeonul, stadioanele din Delphi i Olimpia, etc.
E) Arhitectura Romei antice
Se dezvolt n secolele XII-I .e.n., iar programul arhitectural cuprinde: forumul cu templele,
bazilicile, palatele, columnele, bibliotecile, arcul de triumf, pieele comerciale, teatrul, amfiteatrul, odeonul,
stadionul, termele, monumentele comemorative, locuinele, palatele imperiale, etc.
Printre creaiile reprezentative se numr: Parthenonul i Colosseumul din Roma, Amfiteatrul i
Apeductul Pont du Gard din Nimes (Frana), Bazilica Aemilia, Ulpia, Giulia din Roma, termele lui Agripa,

Caracalla, Diocletian i Constantin, arcul de triumf al mprailor Septimiu Sever, Titus, Traian i Constantin
din Roma, altarele Ara Pacis Augustae din Roma,
Columna lui Traian, Trofeul lui Traian de la Adamclisi, Teatrul lui Marcellus, Amfiteatrele din Arles,
Nimes, Verona, Tunisia (El Djem), casele din Pompei i Herculanum, Vila lui Adrian de la Tivoli, Templul
Vestei, Templul lui Jupiter din Roma, Templul Casa Ptrat din Nimes (Frana), etc.
F) Arhitectura paleocretin
Se nfirip ntre secolele I-IV e.n., iar construciile principale sunt: casele particulare, catacombele i
bisericile (fig.22, 23).
II. PERIOADA MEDIEVAL
Evul Mediu desemneaz o epoc istoric, cuprins ntre Antichitatea trzie i Evul Modern,
aproximativ de la 500 d.H. pn la 1500 d.H. Tradiional, n Europa, Evul Mediu cuprinde perioada dintre
cderea Imperiului Roman de Apus (476) i, dup unele opinii, cucerirea Constantinopolului (1453),
respectiv descoperirea Americii (1492) sau revoluiile din rile de Jos (1566-1609) i din Anglia (16421649). Limita superioar de datare a Evului Mediu este fixat uneori de Renatere, n secolele XIV-XV, iar
alteori chiar de Revoluia francez (1789-1794), atunci cnd s-ar termina epoca feudal.
Evul Mediu constituie o sintez ntre antichitate i cretinism i reprezint o perioad de mari
transformri n plan politic, economic, cultural i social. Acest interval de timp este caracterizat de migraia
popoarelor, de etnogeneza popoarelor europene i, n fine, de constituirea statelor feudale, care stau la baza
Europei moderne.
n plan arhitectural se disting trei stiluri: bizantin, romanic i gotic, fiecare cu caracteristici specifice.
A) Arhitectura bizantin
Arta paleocretin, fruct al unor grupuri mici care triesc ntr-o team permanent de persecuii, se
dezvolt n ilegalitate. Abia n secolul IV, atunci cand mparatul nsui se convertete la cretinism, arta
paleocretin iese "la lumina zilei", pentru a deveni arta oficial a imperiului roman.
Dup cderea Romei, partea oriental a imperiului devine singurul garant al noii arte cretine. Datorit
diversitii influenelor diferitelor civilizaii care nconjoar i alctuiesc Imperiul de Rasarit, se creeaz un
limbaj artistic specific. Astfel, arta paleocretin devine treptat art bizantin. Mai mult, datorita cretinrii
popoarelor slave, arta bizantin se rspndete masiv spre Rusia, cea care se dovedete a fi continuatoarea
vocabularului bizantin dup cderea Constantinopolului n 1453.
Departe de realismul Antichitii, arta bizantin stabilete, pe bazele evoluiei estetice a artei
paleocretine, un nou mod de exprimare artistic, impregnat cu elemente simbolice, care fundamenteaz
iconografia cretina pn n zilele noastre.
De atunci dateaz la Roma, la Constantinopol i n ntregul imperiu, prima arhitectur cretin
monumental, derivat din construciile romane.
Iniial, arhitectura bizantin era o continuare a arhitecturii Imperiului Roman. Evoluia stilistic,
progresul tehnicii, schimbrile teritoriale i politice au determinat instalarea gradat a acestui stil. Cldirile
au crescut din punct de vedere al complexitii geometrice, iar ca materiale de construcie, pe lng piatr,
erau folosite n decorarea structurilor publice importante crmida i ipsosul.. Ordinele clasice erau folosite
cu generozitate, mozaicele au nlocuit decoraiile gravate, domurile complexe se odihneau pe piloni masivi,
iar geamurile filtrau lumina prin file subiri de alabastru pentru a realiza o lumin cald n interior.
Arhitectura bizantin este, nainte de toate, o arhitectur a crmizii, vizibil la exterior i acoperit n
interiorul edificiilor. O alt tehnic de construcie este aceea care folosete tuburi de pamnt ars etan
ncastrate cu mortar. Din aceste tehnici care folosesc materiale uoare se nate o arhitectur foarte supl, care
preconizeaz folosirea cupolei.
n secolele V-VI, n Imperiul Roman de Rasarit se ntlnesc formele arhitecturii religioase
paleocretine. Cu timpul folosirea planului centrat n scopuri cultice necesit adugarea unei abside la acest

tip de construcii. Aceast inovaie duce la apariia unei soluii originale: bazilica cu cupol-Catedrala Sfanta
Sofia din Constantinopol nlat n secolul VI de Iustinian este primul exemplu de acest fel.
Tipul de plan n cruce greaca este cea mai original creaie a arhitecturii bizantine i reprezint
trstura ei caracteristic. El se prezint sub forma unei cruci cu patru brae egale, nscriindu-se n interiorul
unui ptrat (fig.24). Spaiul central, la ncruciarea braelor este dominat de cupol. De o mare unitate
interioar i exterioar, acest plan asociaz nevoilor practice un simbolism accentuat caracteristic Imperiului
Bizantin. Aprut n secolul IX, planul n cruce dreapt este folosit sistematic ncepnd din secolul XI.
Programul arhitectural bizantin este reprezentat de ctre bazilici, rotonde, apeducte, piee publice,
porticuri, palate, biblioteci, mnstiri, biserici, baptisterii i biserici necropol.
Exemple de creaii arhitecturale: bazilicile Sf. Sofia (Agia Sophia) i Sf. Irina din Istanbul, biserica
Sfntului Mormnt din Ierusalim, biserica San Vitale din Ravenna, biserica San Marco din Veneia, biserica
Sf. Sofia din Kiev, biserica Sf. Nicolae Domnesc din Curtea de Arge, etc.
B) Arhitectura romanic
Se dezvolt ntre secolele X-XII n rile de tradiie roman (Frana, Spania, Portugalia, Anglia, Italia,
Germania, rile Romne), avnd trei perioade: romanic timpurie, romanic matur i romanic trzie.
Programul constructiv cuprinde: cetatea, mnstirea i biserica. n arhitectura religioas domin planul
bazilical, n cruce latin. Pentru acoperi, arpanta din lemn (Biserica Saint Etienne), susinut de stlpi,
rmne prepoderent n Sfntul Imperiu, Italia meridional i regiunile nvecinate. Sunt utilizate trei tipuri
de acoperi: bolta n leagn, bolta n cruce i cupola.
Bolta n leagn este un semicilindru din piatr aezat deasupra navei. n unele edificii, arcurile
dublouri, sprijinite pe pilatri, ajut la susinerea bolii, formnd astfel travee (fig.28). Cnd bolta este n plin
cintru, mpingerile se transmit orizontal, spre exterior. Atunci cnd leagnul este frnt mpingerile sunt
repartizate spre exterior i pe vertical, spre baza zidurilor. Reechilibrarea acestor mpingeri permite
nalarea edificiului.
Bolta n cruce este format din doua boli n leagn care se ntretaie n unghiuri drepte, iar cea mai
important parte a mpingerilor se descarc pe pilatri de la coluri, zidurile edificiilor fiind larg strpunse cu
deschideri.
Cupola se folosete adesea pentru a acoperi intersectarea navei cu transeptul, cu scopul de a face
spaiul s par mai mare. Alteori, un "ir de cupole" asigur acoperirea ntregului edificiu. Aceasta soluie se
ntlnete n sud-vestul Franei (Biserica Abaiei din Fontevrault).
Rolul sculpturii romanice este de a sublinia punctele cheie ale arhitecturii: capiteluri si cornie n
interior, porticuri i timpane la exterior (Claustrul Bisericii Saint-Pierre din Moissac). Cadrul, obligatoriu
arhitectural, al acestei sculpturi este restrictiv.
Dintre edificiile n stil romanic menionm: biserica saint Benot sur Loire (sec. XI), biserica Saint
Trophime din Arles (sec.XII), biserica Saint Madeleine din Vezelay (sec. XII), biserica Saint Servin din
Toulouse (sec. XI), biserica Saint Lazare din Autun (sec.XII) din Frana, Domul i Turnul din Pisa, bisericile
San Minato i San Andrea din Florena, biserica san Ambrogio din Milano, Domul din Modena, biserica San
Marco din Veneia (Italia), bisericile din Durham, Canterbury, Winchester i Gloucester din Marea Britanie,
bisericile din Speyer, Warm i Mainz din Germania, biserica de la Herina, biserica Sf. Mihail din Alba Iulia,
biserica Snt Mrie Orlea, Donjonul din Falaise (Normandia), etc.
C) Arhitectura gotic
Se impune ntre secolele XII-XV i cuprinde trei faze de dezvoltare:
-goticul timpuriu (sec. XII-XIII);
-goticul matur (sec.XIII-XIV);
-goticul trziu (sec.XIV-XV).

Stilul gotic s-a nscut n Frana i s-a extins n Anglia, Spania, Italia, Germania, Polonia, Cehia,
Ungaria i Transilvania.
Construciile reprezentative sunt: catedralele, fortificaiile de aprare pentru orae, castelele, cetile,
palatele comunale, casele pentru bresle, palatele ecleziastice, spitalele, depozitele-hal, podurile, etc.
Doua dintre elementele caracteristice ale arhitecturii gotice sunt bolta n arc frnt, sau ogiva, care este
de fapt o intersecie longitudinal a dou bolte clasice ale stilului romanic, i arcul de susinere al ogivei, aa
numitul arc butant (fig.36). Un al treilea element definitoriu, care apare la multe cladiri gotice, nefiind ns
omniprezent, este rozeta, prezent att n basoreliefuri ct i n alte forme ornamentale.
Stilul gotic este o transformare a stilului romanic, aparut din necesitatea de da o alta dimensiune
vertical cldirilor. Goticul flamboaiant, adic goticul trziu, a fost faza de apogeu artistic a goticului care sa remarcat prin exagerarea abundenei detaliilor, n parte pentru a diminua greutatea pe care cladirile gotice
o impuneau, respectiv pentru a ncerca o salvare a stilului.
Exemple de creaii specifice: catedrala Chartres (sec. XII-XIV), catedrala Saint Capelle din Paris
(sec.XIII), catedrala din Reims, catedrala Notre Dame de Paris (sec. XII), biserica abaial Saint-Denis din
Paris (sec. XII), catedrala din Amiens (sec. XII), domurile din Koln, Nurnberg i Bamberg din Germania
(sec. XIII-XIV), catedralele Canterbury, Wells, Lincoln, Westminster i Salisbury din Marea Britanie,
catedralele din Burgos i Toledo (Spania), Domul din Milano, Palatul Dogilor din Veneia i Casa d'Oro din
Italia, biserica Mnstirii Cra, Catedrala din Sibiu, Catedrala Reformat din Cluj-Napoca, Catedrala
Reformat din Sighioara, Catedrala Reformat din Baia Mare, Catedrala Sf. Mihail din Cluj-Napoca,
Biserica Neagr din Braov, Biserica Evanghelic din Bistria, Biserica Evanghelic de la Trpiu (judeul
Bistria-Nsud), Castelul Huniazilor, Cetatea Fgraului, Castelul Bran, etc.

III. RENATEREA
Renaterea este un curent de nnoire social, economic i cultural care a aprut n Europa la
sfritul Evului Mediu, n secolul al XV-lea, marcnd tranziia de la societatea medieval ctre societatea
modern.
Arhitectura renascentist redefinete interesul pentru cultura i civilizaia greco - roman, iar spiritul
european se elibereaz de sub tutela obscuritii religioase medievale,
Termenul renatere a fost folosit de Vasari (1452-1550) care evoc o rinascita artistic, n
opoziie cu maniera gotic precedent, deci cu ansamblul epocii medievale.
n arhitectur, ca i n pictur i sculptur, Renaterea a avut o importan deosebit, subliniat de
faptul c formele geometrice s-au reconsiderat: ptratul i cercul pentru plan, cubul i cilindrul pentru
edificii.
n arhitectura Renaterii se pot deosebi dou tendine:
a) folosirea formelor de expresie ale antichitii; aceasta se realizeaz n jurul anului 1500, n perioada de
apogeu a Renaterii, prin construciile clare i armonice ale lui Donatelo Brabante, i se rspndete n tot
restul Italiei.
Ca elemente de construcie se folosesc coloanele, pilatrii, capitelurile, frontonul triunghiular,
arcadele, toate preluate din tratatul de arhitectur al lui Vitruviu, la care se adaug cupolele (Domul din
Florena, Bazilica Sf. Petru din Roma, etc.), iar faadele sunt concepute inndu-se seam de simetrie i
ordine;
b) mbinarea elementelor antice cu tradiiile stilului medieval, n care predomin liniile verticale combinate cu
ogivele gotice, la care se adaug, pe alocuri, ornamente i arabescuri (ex. Spania).
Dintre creaiile arhitecturale reprezentative amintim: Castelele Chambord, Blois, Chenonceaux din
Frana, Castelul din Cri, Castelul Fgra, Castelul Lzarea, Castelul Banffy din Bonida, Castelul Iernut,
biserica Sf. Petru de la Vatican, biserica santa Maria del Fiore din Florena, Palatul Pitti, Cupola Domului i
Capela Pazzi din Florena, etc.

IV. BAROCUL (1550-1790)

Arhitectura baroc, teatral i exuberant, dinamic i spectaculoas, a exprimat triumful statului, al
bisericii i al burgheziei seculare. Termenul baroc provine din cuvntul portughez barocco, care are
semnificaia de perl cu form neregulat. Dintre caracteristicile acestui stil arhitectural amintim;
formele convexe i concave de pe faadele cldirilor, iluziile optice, elipsele intersectate n planuri,
geometriile complicate i relaiile ntre volume de tipuri i mrimi diferite, exagerarea emfatic, culorile
ndrznee, dramatismul, etc.
Arhitectura baroc a derivat din renaterea manierist (curent renascentist de rennoire artistic) i a
evoluat ulterior n stilul rococo, avnd o ultim zvcnire de orgoliu n stilul neo - baroc, nainte ca neoclasicismul s o eclipseze n totalitate. Totui, barocul va cunoate o renatere trzie la sfritul secolului
XIX n Banat, Translivania i Rusia.
Printre creaiile reprezentative se remarc: Piaa Sf. Petru din Roma, Abaia benedictin din MelkAustria, Biserica San Carlo alle Quatro Fontane din Roma, Biserica Santa Susana i Palatul Bernini din
Roma, Biserica San Andrea al Quirinale, Palatul Monte Citorio i Biserica Santa Maria della Pace din Roma,
Catedrala St. Paul din Londra, Biserica Mnstirii Iezuite din Cluj-Napoca, Catedrala Catolic din
Timioara, Catedrala Catolic din Oradea, Catedrala Greco-Catolic din Blaj, Palatul Episcopal din Oradea,
Palatul Banffy din Cluj-Napoca, Palatul Brukental din Sibiu, Casa Argintarului din Bistria, etc.
V. ROCOCO
Stilul arhitectural rococo este un stil decorativ, artistic i de design interior, care a luat natere n
Frana secolului XVIII (1715-1789) i s-a rspndit ulterior n toat Europa i apoi n cele dou Americi, mai
ales n cea latin.
Considerat adesea ca o perioad relativ trzie din evoluia barocului, fiind caracterizat prin bogia i
varietatea ornamentelor, stilul rococo este privit, totui, ca o etap relativ obinuit n evoluia artei
occidentale. Spre sfritul perioadei sale de existen, a devenit sincron, i de multe ori s-a apropiat sensibil
de neoclasicism.
Dintre caracteristicile stilului arhitectural rococo menionm: bogia ornamentelor, curbele
ornamentale ncolcite, folosite cu obstinaie, accentuarea artelor decorative i a designului interior (mobilier
impozant, sculpturi mici, oglinzi de diferite dimensiuni, tapierie n ton cu arhitectura, reliefuri, picturi n
ulei, etc.). (fig.56, 57, 58, 59, 60).
Denumirea de rococo deriv de la o combinaie lingvistic dintre cuvntul francez rocaille, care
nseamn lucrare din piatr" (motive ornamentale inspirate de curbele i contracurbele unor cochilii i
scoici care mpodobesc stncile artificiale din grdinile secolului XVIII) i cuvntul barocco.
VI. PERIOADA NEOCLASIC (1640-1850)
Neoclasicismul este o micare n arta, arhitectura i designul Europei i Americii de Nord, n
secolele al XVIII-lea i al XIX-lea, caracterizat prin revirimentul stilului clasic grecesc i roman.
Printre reprezentanii de frunte ai micrii s-au numrat arhitecii Claude-Nicholas Ledoux i Robert
Adam.
Influenat de gndirea din Secolul luminilor, neoclasicismul impune dominaia rigorii, avnd ca
drept modele arta greac i cea roman. Antichitatea se impune din nou, n opoziie cu concepiile baroce.
Aceasta tendin este menit s duc la redescoperirea simplitii i profunzimii naturii, spre deosebire de
tririle superficiale ale rococo-ului. Temele mitologice i antice, sunt din nou prezente. In timpul primului
Imperiu (1804-1814), neoclasicismul devine stilul oficial. Revoluia francez se folosete i ea de acest stil
pentru a evidenia virtuile patriotice, regndind valorile antice n termeni morali. Artistul trebuie s fie acum
o persoan angajat civil, care s-i nvee pe ceilali faptele eroilor antici, simulnd astfel virtutea.

Dintre creaiile reprezentative menionm: Poarta Brandemburg din Berlin, Opera din Paris,
Biblioteca Naional din Paris, Cldirea Capitoliului din Washington, Cldirea British Museum din Londra,
Universitatea din Bucureti, Palatul Bncii Naionale din Bucureti, Casa de Economii i Consemnaiuni din
Bucureti, Cldirea Primriei din Bucureti, Opera Naional din Timioara, Palatul Administrativ din
Craiova, Palatul Administrativ din Arad, Palatul Culturii din Trgu Mure, Ateneul Romn, Castelul Pele,
etc. NEOGOTICUL sau arhitectura romantic (1810-1900)
Neogoticul este un curent arhitectural aprut la mijlocul secolului al XVIII, n Anglia, care a atins
apogeul n secolul al XIX-lea. Acesta avea ca scop revalorificarea arhitecturii gotice i s-a manifestat n
dou direcii:
-restaurarea unor monumente, ndeosebi gotice, sau definitivarea unor monumente medievale (ex.
Domul din Koln);
-construirea unor noi edificii, prelund forme din repertoriul arhitecturii militare gotice (turnuri,
creneluri, arce frnte). Dintre creaiile arhitecturale romantice sau neogotice se pot meniona: Parlamentul
Ungar din Budapesta, Palatul Westminster din Londra, Catedrala Sf. Vitus din Praga, Primria din Munchen,
Catedrala Sf. Patrick din New York, Palatul Culturii din Iai, etc.
VII. PERIOADA MODERN (sec. XX)
Arhitectura modern sau modernismul debuteaz la nceputul secolului XX, cnd un numr de
arhiteci din ntreaga lume au nceput s dezvolte noi soluii arhitectonice prin care s integreze tradiiile
precedente (gotice, romanice, etc.) cu noile posibiliti tehnologice, reprezentate prin utilizarea unor noi
materiale de construcie (fier, oel, beton, sticl).
Cele mai importante nume ale curentului modernist sunt Le Corbusier, Ludwig Mies van der Rohe,
Walter Gropius, Victor Horta, Frank Lloyd Right, Louis Sullivan, Eric Mendelsoh Alvar Aalto, Philip
Johnson, Antoni Gaudi, Otto Wagner i Charles Rennie Mackintosh, iar construciile realizate de ctre
acetia pot fi considerate ca o lupt ntre niu i vechi.
Dintre caracteristicle arhitecturii moderne amintim:
-respingerea stilurilor istorice ca sursa a formei arhitecturale;
-adoptatea principiului conform caruia materialele si functia trebuie sa determine rezultatul;
-respingerea elementelor ornamentale;
-simplificarea formei prin eliminarea detaliilor lipsite de importanta;
-fiecare cladire trebuia sa aiba o structura clara, bine definita.
A) Arhitectura Art Nouveau (1900-1920)
Este un stil arhitectural modernist, aprut relativ sincron n majoritatea culturilor i rilor europene,
dar i n America de Nord.
Wilhelm Pehnt, n Lexiconul ilustrat de Arhitectura Moderna, consider c curentul Art Nouveau
(sau Arta 1900) este o miscare romantic, individualist si antiistoric, rspndit n ntreaga Europ ntre
anii 1890 si 1910.
Primele semne clare ale stilului se ntrezresc n anul 1880, dar maximul de nflorire a fost atins ntre
anii 1892-1902.
Denumirea art nouveau provine de la numele unei galerii de art din Parisul anilor respectivi,
Maison de l'Art Nouveau, deschis n 1895 de ctre colecionarul german Sigfried Bing, concentrat
exclusiv pe art modern.
Faima acestei galerii a crescut odat cu Expoziia Universal din anul 1900, cnd au fost prezentate, n
design i culoare, instalaii de mobilier modern, tapiserii si obiecte de art.
Aceste exponate decorative au fost asociate cu numele galeriei care ulterior a denumit stilului Art
Nouveau.

Dintre caracteristicile acestui stil menionm: folosirea frecvent a liniilor curbe, pline de ritmuri
sincopate; liniile curbe deschise, de tipul parabolei sau hiperbolei; utilizarea elementelor florale i animaliere
stilizate.
B) Arhitectura organic
Acest tip de arhitectur reprezint o micare care ncepe odat cu sfritul secolului
XIX,
la iniiativa unor arhiteci precum Louis Sullivan, Franck Lloyd Wright, Antoni Gaudi i Rudolf
Steiner.
Programul estetic pune accent pe condiia uman i pe caracteristicile mediului nconjurtor, fiind o
reinterpretare a principiilor naturii, cu scopul de a construi forme ct mai apropiate de aceasta, utiliznd
ndeosebi linii curbe.
De asemenea, se pune accent pe materiale naturale (lemn, piatr, argil) i pe corelaiile dintre
funciile cldirilor i caracteristicile mediului local, de aceea construciile au forme care imit diferite
elemente ale naturii (cascade, cochilii, perei stncoi, coloane de stnc, etc.).
Designul organic trebuie s fie inspirat de natur i s fie durabil, sntos, conservant i divers, trebuie
s se desfoare ca un organism, dinspre esen n exterior, s fie fluent, flexibil i adaptabil, s satisfac
nevoile sociale, fizice i spirituale.
Dintre creaiile arhitecturale organice consacrate menionm: Parcul Gruell din Barcelona, Catedrala
Sagrada Famillia din Barcelona, Turnul Einstein din Potsdam, Aeroportul Dulles din Chantilly-Virginia,
Opera din Sidney-Australia, etc.
C) Arhitectura Bauhaus
Stilul arhitectural Bauhaus se dezvolt n Germania, la iniiativa arhitectului Walter Gropius, avnd
maxim nflorire ntre anii 1919-1933, n trei orae: Weimar, Dessau i Berlin. Termenul nseamn casa
arhitecturii, cu referire la o cldire din oraul Dessau. Programul estetic cuprinde spaii ambientale
funcionale, geometrizate n forme paralelipipedice, construite din sticl i beton (ex. Casele Sommerfeld
i Otto din Berlin, casa Auerach din Jena, cldirea Bauhaus din Dessau, etc.).
D) Arhitectura Art Deco (1925-1940)
Art Deco este un curent estetic i stil arhitectural puternic reprezentat n construcia a numeroase
cldiri i structuri din SUA, Canada i Marea Britanie, n deceniile 3 -4 ale secolului
XX.
Conceptul provine de la evenimentul Expoziia Internaional de Arte Decorative i Industriale
Moderne, care a avut loc la Paris, n anul 1925.

Dintre construciile care caracterizeaz acest stil menionm zgrie-norii Empire State Building i
Chrysler Building din New York, Foshay Tower din Minneapolis, Las Vegas Strip, ridicate n perioada de
apogeu, precum i alte construcii, cum ar fi: Fuller Building din New York, Primria din Buffalo, Hoover
Building din Londra, Cldirea Curii Supreme de Justiie a Canadei sau podul Golden Gate din San
Francisco.
Construciile de tip zgrie-nori au fost ridicate i n partea a doua a secolului XX (ex. Sears Tower din
Chicago).
E) Arhitectura brutalist (1952-1975)
Brutalismul este un stil arhitectural care se dezvolt n anii 1950-1970. Denumirea sa provine de la
expresia francez beton brut", adic beton nefinisat.
Brutalismul a fost inspirat n mare parte de operele arhitectului elveian Le Corbusier i n particular
de cldirea Unite d'Habitation din Marsillia.
Acest stil a primit un impuls semnificativ n Marea britanie dup cel de-al doilea rzboi mondial, cnd
se cutau metode ieftine pentru construirea de locuine, magazine i cldiri guvernamentale.
Programul estetic este reprezentat prin construcii din beton, aparent nefinisate, a cror funciuni ies n
eviden adesea ostentativ (scrile, balcoanele, camerele, casa liftului, etc.). Exemple de cldiri n stil
brutalist: Trellick Tower din Londra, Boston City Hall, Universitatea de Art i Arhitectur Yale, Teatrul
Naional din Londra, etc.
F) Arhitectura realist socialist
Acest stil arhitectural se dezvolt n a doua parte a secolului XX, n rile comuniste, fiind reprezentat
prin construcii monumentale, impuntoare, dintre care putem aminti Universitatea Lomonosov din
Moscova, Hotelul Leningrad din Moscova, Palatul Culturii din Varovia, Casa Scnteii (Casa Presei Libere)
i Casa Poporului din Bucureti, etc.
VIII. PERIOADA POSTMODERN (1960-prezent)
n a doua parte a secolului XX, spaiile funcionale i formalizate ale micrii moderniste sunt
nlocuite de diverse abordri estetice. Stilurile se ciocnesc i se ntreptrund, formele sunt adoptate pentru
ele nsele, i apar noi modaliti de vizualizare a stilurilor familiare i a spaiului arhi-suficient.
Arhitectura postmodern a fost descris ca fiind "neo-eclectic", astfel nct referina i ornamentul sau ntors pe faade, nlocuind stilurile fr ornamente i agresive ale modernismului. Acest eclectism este
combinat cu utilizarea unghiurilor non-ortogonale i a suprafeelor de forme cele mai variate i ciudate, aici
putndu-se meniona ca printre cele mai faimoase, Stuttgart State Gallery i Guggenheim Museum Bilbao.
Postmodernismul caut exuberana n orice, n tehnicile de construcie, n modificarea unghiurilor
tuturor suprafeelor, n folosirea diferitelor tipuri de ornamente, semnnd la nivelul elaborrii i al
rafinamentului execuiei, mai mult dect cu orice, cu arhitectura Art Deco. Lista arhitecilor postmoderni i
include pe foarte cunoscuii Philip Johnson, John Burgee, Robert Venturi, Ricardo Boffil, James Stirling,
Santiago Calatrava Si Frank Gehry.
Dintre curentele arhitecturale postmoderniste mai relevante menionm: arhitectura minimalist,
arhitectura high-tech i arhitectura deconstructivist.
A) Arhitectura minimalist
Minimalismul este un curent al postmodernismului care se refer la acele micri sau stiluri n
diverse forme de art i design, n special arte vizuale i muzic, unde lucrarea de art este redus la prile
sale fundamentale.
Termenul minimalism se lanseaz la nceputul anilor 60, definind n primul rnd un stil n art, iar
apoi n arhitectur. Ca atare, creaia arhitectural este caracterizat printr-o simplitate funcional, bazat pe
reconsiderarea concepiilor despre spaiu, form i lumin. Ca stil de interior, minimalismului este
reprezentat prin: linii clare, suprafee dure i mobilier jos, dar, mai nou, se observ muchii mai slabe, mai

multe culori i textura aducnd tot mai mult cutextura organica. Construciile minimaliste nu au forme
sofisticate, iar sub aspect dimensional i funcional se rezum la strictul necesar necesar pentru a asigura
condiii minime de confort.
Dintre reprezentanii acestui curent pot fi amintii: Ludwig Mies van der Rohe, Louis Barragan, John
Pawson, Eduardo Souto de Moura, Alvaro Siza Vieira, Tadao Ando, Alberto Campo Baeza, Oscar Niemeyer,
Claudio Silvestrin, etc.

B) Arhitectura high-tech (1969-prezent)

Arhitectura high-tech, cunoscut i ca Modernismul Trziu sau Expresionismul Structural, este un
stil arhitectural dezvoltat in anii 1970, ncorpornd elemente ale industriei high-tech i tehnologiei n
designul de cldiri.
Arhitectura high-tech a aprut mai nti n Anglia, ca un modernism restructurat, o extensie a ideilor
anterioare sprijinite acum i de mai multe creaii avansate din punct de vedere tehnologic, avnd rolul de a
face trecerea de la modernism la postmodernism. Denumirea high-tech provine de la cartea de design
High Tech: The Industrial Style and Source Book for the Home, scris n 1978 de ctre Joan Kron i
Suzanne Slesin.
n deceniul opt al secolului XX, arhitectura high-tech a devenit mai greu de distins de cea postmodernista. Multe dintre ideile i temele care i aparineau au fost absorbite de limbajul colilor arhitecturii
post-moderniste.
Ca i Brutalismul, cldirile create n stilul Expresionist - Structural si expun strucura atat la interior
ct i la exterior, dar cu accentul pus pe structura scheletic intern de oel i/sau beton. n cldiri precum
Pompidou Centre, aceast idee de structur dezvaluit a fost dus la extrem, cu componente structurale
aparent care servesc un rol foarte mic cldirii sau inexistent.
Cercurile perfecte, curbele simple i unghiurile drepte sunt formele preferate ale stilului high-tech.
Lookul este in general destul de rece datorit abundenei de metal, plastic i sticl. evile i mecanismele
expuse sunt omniprezente: conductele caloriferelor sau evile de sub chiuveta de la bucatarie, sunt aduse la
rang de ornament. Metalul cromat, lustruit sau lucios l intalnim peste tot, de la obiectele din buctarie, la
mnerele balustradelor, clanele de u sau scri interioare metalice, n spiral.
Cei mai de seam reprezentani ai acestui curent postmodernist sunt Richard Rogers i Renzo Piano,
iar dintre creaiile high-tech mai consacrate amintim: Centrul Georges Pompidou din Paris, cldirea Bncii
Lloyds din Londra, Centrul Media NatWest din Londra, Turnul de televiziune Zizkov din Praga, aeroportul
Stansted din Londra, etc.
C) Arhitectura deconstructivist
Stilul deconstructivist reprezint o direcie de dezvoltare postmodernist, nceput la sfritul anilor
80 ai secolului XX.
Deconstructivismul apeleaz la aparenta nerespectare a geometriei euclidiene, fapt care conduce la
dislocarea i distorsionarea elementelor arhitecturale, mai ales a faadelor i a suprafeei exterioare a cldirii,
fiind opusul micrii artistice sovietice programatice din anii 30, numite constructivism, i presupune
ignorarea regulilor constructive anterioare.
Creaiile deconstructiviste folosesc forme geometrice paralelipipedice, eliptice i unghiulare, care
sugereaz ideea de economie i minimal (ex. Vitra Design Museum din Weil am Rhein din Germania,
Muzeul Imperial de Rzboi Nord din Manchester-Marea Britanie, Seattle Central Library, etc.).
ARHITECTURA VERNACULAR
Arhitectura vernacular este arhitectura fr arhitect, fr proiectant, pus n aplicaie n mediul
rural. Conceptul provine de la termenul latin vernacullus, care nseamn indigen.

Prin urmare, acest stil arhitectural ilustreaz prin creaiile sale relaia dintre natura i cultura locului
respectiv.
Fr un program estetic precis, arhitectura vernacular a traversat toate perioadele culturale ale
omenirii, fiind prezent i astzi n regiunile srace ale lumi, acolo unde populaia i ridic singur
locuinele.
Dintre caracteristicile arhitecturii vernaculare amintim:
-constructorii, sunt non-profesioniti, iar cunotinele despre arta construirii sunt transmise pe cale oral, din
generaie n generaie;
-adaptare armonioas la condiiile de mediu, utilizand materiale naturale din spatial local (piatr, argil,
nisip, pietri, lemn, stuf, papur, paie, etc.),;
-cldirile existente implic o gndire intuitiv, fr schie-proiecte, fiind deschis unor modificri ulterioare;
-exist un echilibru social-economic, funcional i estetic n ceea ce privete construciile i integrarea lor n
peisajul local;
-pattern-urile arhitecturale i stilurile sunt supuse unei evoluii ncete a stilului tradiional corespunztor
regiunii etnice respective
-forma construciilor raspunde totdeauna modului de via specific al societii i valorilor acesteia.
Arhitectura vernacular nu este arhitectur tradiional, pentru c arhitectura tradiional
desemneaz construciile ridicate de meteri, de oameni specializai n construcii, i care nu vor fi
utilizatorii acestora. Meterii i-au preluat cunotinele pe cale oral, din strmoi, i materializarea
cunotinelor lor conduc la o arhitectur specific zonei din care fac
parte. Totui, arhitectura vernacular poate deveni arhitectura tradiional prin persistena formelor i
conceptelor sale.
ARHITECTURA SPAIULUI RURAL
Spaiul rural se caracterizeaz prin dimensiuni structurale i funcionale specifice care s-au rsfrnt
de-a lungul timpului asupra modului de via al populaiei, sub aspect social- economic i cultural.
Dei aprut ntr-un spaiu de interferen a omului cu natura, arhitectura rural parcurge un drum
lung, marcat de prefaceri stilistice evidente. De la colibele srccioase, la bordeiele semingropate, de la
casele simple din piatr i lemn, la locuinele i gospodriile complexe, arhitectura rural s-a supus
permanent caracteristicilor environmentale i factorilor istorici care i-au pus amprenta asupra evoluiei sale.
Tipologia planimetric i volumetric a locuinelor rurale s-a configurat nc din neolitic, fapt
certificat de ctre vestigiile unor locuine de tip megaron, descoperite n cteva localiti din Romnia
(Tangiru-Giurgiu, Ariud-Covasna, Petru Rare-Giurgiu, Vdstria - Dolj, Hobeti - Iai).
Reconstituirile arheologice arat c asemenea locuine erau de form dreptunghiular, poligonal sau
circular, aveau perei din mpletituri de nuiele cu lipitur de lut, acoperi n dou ape, prisp i spaiu pentru
adpostirea animalelor.
Din punct de vedere turistic, arhitectura din mediul rural contemporan se distinge prin dou
componente: arhitectura tradiional i arhitectura modern.
Aceste dou tipuri de arhitectur coexist n multe regiuni ale lumii, subliniind mersul firesc al
evoluiei pe plan social, economic i cultural.
Arhitectura tradiional se caracterizeaz prin elemente specifice, strns legate de condiiile
geografice i social-istorice ale locului respectiv, fapt care i confer o valoare mare n plan turistic.
Constructorii, care sunt meteri artizani, utilizeaz materialele naturale din orizontul local (lemn,
piatr, argil, nisip, papur, etc.), iar forma i structura locuinelor este prescris prin tradiie, exprimnd
sistemul de valori colective transmise pe cale oral.
Condiiile geografice (relief, climat, reea hidrogafic, nveli vegetal, soluri, resurse de subsol),
ocupaiile tradiionale (creterea animalelor, cultura plantelor, exploatarea minereurilor i a rocilor de

construcie) i evoluia numeric a populaiei sunt factori care i-au pus amprenta n mod firesc asupra
construciilor rurale tradiionale.
Din aceast cauz, creaiile arhitecturale din spaiul rural reflect legtura comunitlor umane cu
natura i traseul social-istoric pe care acestea l-au parcurs de-a lungul secolelor, fapt care se dovedete a fi
deosebit de relevant asupra ateptrilor celor care viziteaz aceste locuri ncrcate de istorie.
Construciile tradiionale se disting printr-o structur specific: locuire, adpostirea animalelor,
depozitarea recoltei i pstrarea uneltelor, iar programul arhitectural cuprinde case de locuit, ferme, anexe
gospodreti, etc.
Caracteristicile tehnice ale construciilor reflect influenele factorilor geografici din zona
respectiv:
-cldirile sunt localizate pe suprafee accesibile, cu pant redus, cu expoziie spre soare, lng
drumuri i uniti acvatice (lacuri, ruri), etc.;
-materialele folosite sunt piatra (ieftin, durabil), lemnul, stuful, paiele, nisipul, varul i lutul
(ieftine i la ndemn);
-grosimea pereilor, aspectul acoperiului, numrul i mrimea incintelor i mrimea ferestrelor
depind de climatul zonei respective, iar culoarea exteriorului i decoraiunile reflect latura cultural a
populaiei.
Forma construciilor este n general patrulater, dar n anumite locuri se pot ntlni i edificii cu
form rotund (ex. Africa central).
n funcie de condiionrile geografice i culturale, la nivel regional i planetar se nregistreaz
diferenieri n ceea ce privete configuraia ansamblurilor arhitecturale tradiionale, dup cum urmeaz:
-n zonele calde, intretropicale, cldirile sunt construite din lemn, au perei subiri, ferestre mari i
acoperiuri din materiale vegetale (ex. locuinele circulare din Africa ecuatorial i subecuatorial, locuinele
carbet din Guyana Francez-locuine din lemn, suspendate pe piloni, fr perei, acoperi din frunze, dou
camere-spaiu de zi, spaiu pentru activiti menajere).
-n zonele tropicale umede din Asia de sud-est locuinele sunt construite din lemn, au acoperiuri din
frunze i sunt suspendate deasupra apei pe piloni (locuine palafitice);
-n zonele tropicale i subtropicale uscate casele sunt construite din piatr sau lut, au perei groi,
ferestre mici i acoperiuri plate (Africa de nord, Arabia, Iran, Irak, etc.);
-n zona mediteranean casele i anexele sunt construite din piatr, au perei groi, ferestre mici,
acoperiuri plate, uor ascuite sau rotunjite din igl, iar pereii au culori albe (fig. 118);
-rile Asiei de est (China, Japonia) se caracterizeaz prin construcii tradiionale din lemn i piatr,
nalte, cu acoperiuri etajate (pagode) i culori vii;
-n Podiul Tibet locuinele sunt construite din piatr, au ziduri groase i acoperiuri plate sau cu
acoperiuri ascuite din lemn;
-n zonele deertice ale Asiei centrale locuina tipic este casa din lut i iurta;
-n Rusia casele tradiionale sunt construite din lemn, sunt alte (1 -2 nivele) i bogat ornamentate;
-rile nordice ale Europei se disting prin case mari, cu 1-2 nivele, din lemn, cu acoperiuri ascuite
din igl i culori vii, optimiste;
-rile europei central-nordice (Polonia, Estonia), se caracterizeaz prin case mari, cu form ptrat,
din lemn, cu ferestre mari i acoperiuri ascuite;
-n Germania i Alsacia sunt tipice casele mari i nalte, din piatr, cu acoperiuri nalte i ascuite
din igl, ferestre cu obloane i perei viu colorai (fig. 119);
-n zona Munilor Alpi, casele tradiionale din Austria, Elveia, Germania i Frana sunt mari,
dreptunghiulare, nalte, cu perei din piatr, cu acoperiuri ascuite din igl;
-n Bretania sunt tipice casele din piatr, alungite i dreptunghiulare, simple sau etajate, cu ferestre
prevzute cu obloane i cu acoperiuri din igl (fig. 120);

-n Normandia casele sunt masive, nalte, etajate (parter, etaj i mansard), din piatr sau cu osatur
din lemn, cu acoperiuri din igl (fig. 121);
-n Irlanda i Scoia locuinele tradiionale sunt construite din piatr, sunt joase, au form alungitdreptunghiular, acoperiuri din igl i ferestre mici;
-n Canada sunt tipice casele mari, cu 1-2 nivele, din lemn, viu colorate;
-n Statele Unite ale Americii se ntlnesc ferme mari, din lemn i case din materiale uoare, cu
ferestre mari i acoperiuri ascuite;
-n America de Sud construciile tradiionale sunt diversificate sub forma ferme lor din lemn i
piatr, a caselor mari sau locuinelor modeste care n bazinul Amazonului sunt din lemn cu acoperiuri din
materiale vegetale;
-n Australia se ntlnesc locuine din lemn, cu ferestre mari i cu acoperiuri ascuite din tabl sau
igl.
Pentru conservarea elementelor de arhitectur tradiional anumite sate din lume au fost declarate
situri culturale protejate n cadrul Patrimoniului Cultural UNESCO (ex. satele sseti din Transilvania, satul
industrial Saltaire din Marea Britanie, vechiul sat Holloko din Ungaria, etc.).
De asemenea, ansambluri arhitecturale tradiionale se mai pstreaz i n cadrul muzeelor n aer liber
(ex. Muzeul Satului din Sighetu Marmaiei, Muzeul Satului de la Bucureti, Muzeul Civilizaiei Populare
Tradiionale Astra din Sibiu, Muzeul Satului Bnean din Timioara, Muzeul Etnografic al Transilvaniei
din Cluj-Napoca, Lost Villages Museum din Canada, Banpo Neolithic Village Museum din China, etc.)
(fig.122).
n lumea satului actual, pe lng arhitectura tradiional se afl i construcii moderne. Unele dintre
acestea continu linia tradiional i au relevan pentru turism, altele se abat de la specificul zonei i
contrasteaz cu peisajul local.
n anumite regiuni, creaiile arhitecturale actuale sunt ridicate n strns comuniune cu natura i
tradiia, fie c este vorba de locuine, anexe gospodreti, case de vacan, vile, cabane sau pensiuni. Este
cazul satelor din Germania, Austria, Frana, Italia, Elveia, Grecia, etc., unde volumul, configuraia i
decoraiunile caselor se integreaz perfect n peisaj sub aspect estetic i funcional.
n alte locuri, construciile actuale contravin specificului local din toate punctele de vedere, volumul,
coloritul, materialele, decoraiunile exterioare, structura interioar i amplasamentul acestora sfidnd orice
norm estetico-funcional.
Este cazul multor sate din Romnia, unde n ultimele dou decenii s-au ridicat locuine n total
dezacord cu specificul zonei, fapt care afecteaz valoarea turistic a spaiului rural de la noi.
n aceast perioad, satele Romniei au asistat la o distrugere continu a caselor vechi i la ridicarea
unor construcii care de multe ori emuleaz grotescul. O vizita n Maramure , Oa, Munii Apuseni sau
Subcarpai, locuri cndva admirate pentru satele pitoreti i tradiionale, dezvluie astzi peisaje rurale
deformate, trunchiate, mutilate de construcii greoaie si supradimensionate, colorate strident.
Transformarea rapid a satelor noastre din aezri aflate ntr-o armonie arhitectural cu mediul
nconjurtor, ntr-o trist i disonant colecie de case este o problema acut ce trebuie rezolvat. Pe de-o
parte pentru c aceasta transformare este ireversibil i distruge identitatea satelor, pstrata de secole, pe de
alt parte, pentru cei mai pragmatici, este o lovitur foarte mare pentru potenialul economic ridicat pe care
zonele tradiionale l au pentru turism.
Suntem aadar ntr-un moment critic privind situaia arhitectural a satelor romneti. Problema cu
noua arhitectur a satelor se plaseaz ntr-o criza de fond a satului romnesc, cu rdcini mai nti n
colectivizare, apoi n transformrile post-socialiste, cu precdere migraia, dar i n lipsa unor politici
coerente privind Romnia rurala.
Arhitectura rural pentru a fi estetic i funcional trebuie s in cont de urmtorii
factori:

1) Factori sociali, conform crora fiecare cldire este rezultatul unui program ce stabilete nevoile particulare
sau de grup ale indivizilor, influenate de nivelul de trai, modul de via i de situa ia economic a societii
respective;
2) Factori tehnici, care nsumeaz posibilitile tehnice de execuie determinate de gradul de dezvoltare a
tiinelor n activitatea meteugreasc i industrial, de existena materialelor i a mecanismelor de punere
n oper, ct i de capacitatea personalului angajat n domeniul construciilor;
3) Factori culturali, care reflect calitatea social, dar i aspiraiile, dorinele i visurile indivizilor, care
constituie premisele pailor ctre realitatea rural;
4) Factori figurativi-estetici, care reprezint totalitatea formelor artistice, concepiile i vocabularul figurativ ce
constituie mijloacele de lucru ale constructorului, exprimate n lucrarile sale.
Fiecare din aceti factori, analizati n interdependenta lor, poate juca un rol mai mult sau mai puin
important ntr-o anumit perioada de timp, n functie de situaiile politico- economice, de factorii decizionali
sau de o anumit mod trecatoare, ns ntotdeuna a existat un acord ntre opera de arhitectur, fie ea i
rural, i perioada n care a fost realizat.
Prin urmare, n cadrul planurilor urbanistice ar trebui specificat paleta de opiuni n ceea ce privete
forma, volumul i coloritul construciilor care se ridic n mediul rural, palet ntocmit n conses cu tradiia
i specificul local.
Acest demers va reduce contrastul arhitectural grosoloan din satele romneti, va conserva
identitatea acestor sate i va contribui la creterea atractivitii lor din perspectiv turistic.

URBANISMUL, AMENAJAREA TERITORIULUI I TURISMUL

Urbanismul este un ansamblu complex de activiti de proiectare, avizare, aprobare a unor planuri,
autorizare a construciilor viitoare sau un ansamblu de msuri politice, administrative, financiare,
economice, sociale sau tehnice destinate s asigure dezvoltarea armonioas a unei localiti.
Amenajarea teritoriului reprezint un proces de armonizare la nivelul ntregului teritoriu (local,
regional, naional) a politicilor economice, sociale, ecologice i culturale.
Amenajarea turistic a unui teritoriu constituie un proces cu derulare continu n timp i spaiu, de
proiectare i localizare a noilor dotri i infrastructuri turistice, de redimensionare a celor existente, de
regularizare i orientare a fluxurilor turistice n funcie de jocul cererii i al ofertei, de rentabilizarea
economic a activitilor turistice, de protecie a mediului ambiant din ariile de localizare a obiectivelor
turistice (naturale i antropice) i implicit de protecie a infrastructurii i dotrilor turistice.
Termenul urbanism a fost folosit pentru prima dat n lucrarea inginerului catalan Ildefonso Cerda
intitulat Teoria general a urbanizrii, publicat n anul 1867.
Activitatea de urbanism are ca scop stimularea evoluiei complexe a localitilor, prin realizarea
strategiilor de deszvoltare pe termen scurt, mediu i lung, i se desfoar la nivelul tuturor localitilor
urbane i rurale, n acord cu potenialul acestora i cu aspiraiile locuitorilor.
Urbanismul devine la sfritul secolului XIX o tiin i o teorie a oraului, sub forma unei
discipline noi, care se deosebete de artele urbane prin caracterul reflexiv i critic i prin pretenia tiinific.
n sens larg, termenul de urbanism circumscrie o serie de elemente care au legtur cu oraul, cum
ar fi: lucrrile publice, morfologia urban, planul oraului, practicile sociale i mentalitile oreneti,
legislaia i dreptul urban.
n aceast accepiune, termenul urban este aplicat societilor urbane din trecut, cum ar fi
urbanismul chinez, babilonian, grec, roman, precolumbian, etc., pentru a desemna formele urbane specifice
acestor civilizaii.
n evoluia urbanismului pot fi separate cteva perioade, dup cum urmeaz:
-perioada antichitii greco-romane, care a contribuit la stabilirea relaiilor de dependen a proceselor de
organizare spaial fa de religie;
-perioada evului mediu, cnd autoritile laice se strduiesc s pun stpnire pe spaiul urban;
-perioada renaterii, care i propune s defineasc regulile raionale n vederea unor creaii armonioase
legate de ora sau de locuine;
-perioada revoluiei industriale, care va genera urbanismul modern ce va respinge concepiile tradiionale
despre ora.
Principalele obiective ale urbanismului sunt:
-mbuntirea condiiilor de via prin eliminarea disfuncionalitilor, asigurarea accesului la
infrastructur, servicii publice i locuine convenabile pentru toi locuitorii;
-crearea condiiilor pentru satisfacerea cerinelor speciale ale copiilor, vrstnicilor i a le
persoanelor cu handicap;
-utilizarea eficient a terenurilor, n acord cu funciunile urbanistice adecvate i extinderea
controlat a zonelor construite (inclusiv a celor cu vocaie turistic-ex.Piatra Fntnele, Colibia, Poiana
Braov, Padi, etc.);
-protejarea i punerea n valoare a patrimoniului cultural, construit i natural;
-protejarea localitilor mpotriva dezastrelor.
Instituiile care asigur aplicarea principiilor urbanistice n Romnia sunt:
-Ministerul Lucrrilor Publice i Amenajrii Teritoriului;
-Uniunea Arhitecilor;
-Asociaia Profesional a Urbanitilor;
-Uniunea Artitilor Plastici;

-Consiliile Tehnice;
-Consiliile Locale;
-Consiliile Judeene.
Documentaiile de amenajare a teritoriului i urbanism sunt urmtoarele:
A) Documentaia
de amenajare a teritoriului:
a) Planul de amenajare a teritoriului naionale (PATN), care are caracter director i reprezint sinteza
programelor strategice sectoriale pe termen mediu i lung, pentru ntreg teritoriul rii. Acesta este compus
din seciuni specializate, cum ar fi: Ci de comunicaie, Ape, Zone protejate, Reeaua de localiti, Zonele de
risc natural, Turismul, Dezvoltarea rural;
b) Planulde amenajare a teritoriului judeean (PATJ);
c) Planulde amenajare a teritoriului zonal (PATZ-comune, orae, regiuni).
B) Documentaia
de urbanism:
a) Planul urbanistic general (PUG)-are caracter director i de reglementare operaional. Fiecare localitate
trebuie s ntocmeasc acest plan, s l actualizeze la 5-10 ani i s l aprobe, acesta constituind baza legal
pentru realizarea programelor i aciunilor de dezvoltare. Dintre reglementrile PUG se pot aminti:
-stabilirea i delimitarea teritoriului intravilan, n relaie cu teritoriul administrativ al localitilor;
-stabilirea modului de utilizare a terenului intravilan;
-zonificarea funcional n corelaie cu organizarea reelei de circulaie;
-modernizarea i dezvoltarea infrastructurii tehnico-edilitare;
b) Planul urbanistic zonal (PUZ)-are caracter de reglementare specific, detaliat i asigur corelarea
dezvoltrii urbanistice complexe cu prevederile PUG ale unei zone delimitate din interiorul localitilor.
PUZ cuprinde reglementri asupra zonei care se refer la: organizarea reelei stradale, organizarea
arhitectural-urbanistic, modul de utilizare a terenurilor, protejarea monumentelor istorice. Elaborarea PUZ
este obligatorie n cazul zonelor centrale ale localitilor, a zonelor protejate i de protecie a monumentelor,
a complexelor de odihn i agrement, a parcurilor industriale, etc.
c) Planul urbanistic de detaliu (PUD)-are exclusiv caracter de reglementare specific prin care se asigur
condiiile de amplasare, dimensionare, conformare i servire edilitar a unuia sau mai multor obiective, pe
unul sau mai multe parcele adiacente, pe unul sau mai multe amplasamente, n corelare cu vecintile
imediate. PUD curpinde reglementri cu privire la:
-asigurarea accesibilitii i racordarea la reelele edilitare;
-permisiviti i constrngeri urbanistice privind volumele construite i amenajrile;
-relaiile funcionale i estetice cu vecintatea;
-compatibilitatea funciunilor i conformarea construciilor i amenajrilor;
-regimul juridic i circulaia terenurilor i construciilor.
Iniiativa elaborrii documentaiilor de amenajare a teritoriului i de urbanism aparine
colectivitilor locale, guvernului, precum i persoanelor fizice sau juridice interesate n amenajarea
teritoriului i n dezvoltarea localitlor.
Activitile de amenajare a teritoriului i de urbanism se finaneaz din bugetele locale, din bugetul
de stat, precum i de ctre persoane fizice i juridice interesate n dezvoltarea unor localiti sau a unor zone
din cadrul acestora.
Avizarea i aprobarea documentaiilor de amenajare a teritoriului i de urbanism se fac de ctre
autoritile i organele centrale i teritoriale interesate (Anexa 1, Legea 350/2001).
Procedura de autorizare urbanistic presupunea eliberarea certificatului de urbanism i a autorizaiei
de construire.
Certificatul de urbanism este actul de informare cu caracter obligatoriu, prin care autoritatea
public face cunoscute regimul juridic, economic i tehnic al imobilelor i condiiile necesare n vederea
realizrii unor investiii, tranzacii imobiliare ori a altor operaiuni imobiliare, potrivit legii. Acest act ofer

1)
2)

3)
4)
5)

6)

informaii asupra constructibilitii unui teren sau n privina fezabilitii unor operaiuni determinate i este
necesar ntocmirii documentaiei i dosarului n vederea obinerii autorizaiei de construire.
Autorizaia de construire este actul de autoritate al administraiei locale, pe baza cruia se asigur
aplicarea msurilor prevzute de lege, referitoare la amplasarea, proiectarea, executarea i funcionarea
construciilor.
Amenajarea turistic reprezint o component a amenajrii teritoriului i se desfoar simultan cu
aceasta, ntre ele stabilindu-se permanent conexiuni i relaii de susinere, deoarece, n multe cazuri, o zon
turistic se suprapune peste una economic.
Principiile strategice ale amenajrii turistice sunt urmtoarele:
Principiul integrrii armonioase a elementelor naturale cu suprafeele construite, cu structura serviciilor i cu
infrastructura turistic;
Principiul flexibilitii sau al structurilor evolutive, care presupune c structurile i infrastructurile noi,
implementate pe un teritoriu, trebuie s permit integrarea n viitor a unor noi dotri, ca urmare a
modificrilor survenite n cererea turistic (alte prtii de schii, alte ci de acces, alte echipamente);
Principiul activitii principale (cazare, mas) i al recepiei secundare (agrement, transport,
etc.);
Principiul reelelor independente, conform cruia ntre unitile prestatoare de servicii dintr-o zon turistic
trebuie s existe relaii de cooperare privind cazarea, alimentaia i agrementul turitilor;
Principiul funcionalitii optime a ntregului sistem de reele (reeaua de resurse naturale i antropice,
reeaua de cazare i recepie, reeaua cilor de comunicaie), fapt care va determina creterea calitii
sejururilor turistice, prin asigurarea principalelor funcii ale unei vacane: odihn, relaxare, divertisment,
distracie, dezvoltarea personalitii umane;
Principiul rentabilitii directe i indirecte pe care o presupune activitatea turistic dintr-o anumit zon
(direct, prin beneficii, indirect, prin efectul multiplicator).
Delimitarea zonelor turistice i localizarea infrastructurilor turistice reprezint atributul studiilor de
amenajare a teritoriului de rang superior (PATR, PATJ, PATZ), care traseaz limitele directoare de amenajare
i dezvoltare a acestora, prescripii ce urmeaz a fi preluate ulterior n studiile de urbanism (PUG).
Amenajarea turistic a unei zone se refer la:
-gsirea locaiilor optime pentru amplasarea infrastructurii turistice (uniti de cazare i alimentaie,
obiective de agrement, uniti comerciale, ci de acces, etc.);
-dimensionarea optim a infrastructurilor turistice, n vederea rentabilizrii economice a acestora i
acoperirea integral a fluxului turistic pe ntreaga perioad a anului;
-diversificarea ofertei turistice prin valorificarea integral a potenialului natural i antropic existent
sau implementarea unei oferte auxiliare (festivaluri, sprbtori tradiionale, etc.), pentru toate categoriile de
consumatori;
-evaluarea riscului i managementul acestuia, cu impact direct i indirect asupra amenajrilor i
infrastructurii turistice;
-prezervarea mediului ambiant i protecia obiectivelor turistice naturale i antropice.
PROGRAME DE ARHITECTUR N TURISM
Programele de arhitectur n turism reprezint totalitatea normelor i a prescripiilor tehnice i
funcionale pentru o anumit clas de construcii.
n domeniul arhitecturii pentru turism principalele programe de arhitectur se refer la: pensiunea
rural, pensiunea urban, cabana i refugiul alpin, hotelul (hotel pentru tineret, hotel urban, hotel alpin,
motel, botel, hipotel, sat de vacan, staiune turistic).
De asemenea, programele de arhitectur pentru turism cuprind i amenajarea unor nave fluviale sau
maritime, vagoane sau garnituri de tren. Toate aceste uniti de primire turistic trebuie s aib trei
componente: spaiu pentru cazare, spaiu pentru alimentaie public i spaiu pentru servicii conexe.

Dimensionarea acestor spaii, gradul de dotare, calitatea finisajelor i gama serviciilor oferite confer
confortul fiecrei uniti turistice din cele menionate mai sus.
Nivelul de confort se reflect implicit n costul serviciilor i este reprezentat prin semne
standardizate distinctive:
-stele, de la 1 la 5, pentru unitile hoteliere;
-brazi, flori de col sau margarete pentru pensiunile rurale;
-ghinzi, de la 1 la 5, pentru pensiunile ecoturistice.
STRUCTURI DE PRIMIRE TURISTICE

a)

b)

c)
d)

Structurile de primire turistice, indiferent de forma de proprietate si organizare, se clasifica n

functie de caracteristicile constructive, de calitatea dotarilor si a serviciilor prestate (HG nr. 1328/2001).
n scopul protectiei turistilor serviciile de cazare si alimentatie publica se asigura numai n structuri
de primire turistice clasificate.
Prin structuri de primire turistice clasificate, n sensul prezentei hotarri, se ntelege orice constructii
si amenajari destinate, prin proiectare si executie, cazarii sau servirii mesei pentru turisti, mpreuna cu
serviciile specifice aferente. Structurile de primire turistice includ:
structuri de primire turistice cu functiuni de cazare turistica: hoteluri, hoteluri - apartament, moteluri,
hoteluri pentru tineret, hosteluri, vile turistice, cabane, bungalouri, sate de vacanta, campinguri, apartamente
sau camere de nchiriat n locuinte familiale ori n cladiri cu alta destinatie, nave fluviale si maritime,
pensiuni turistice si pensiuni agro-turistice si alte unitati cu functiuni de cazare turistica;
structuri de primire turistice cu functiuni de alimentatie publica: unitati de alimentatie din incinta
structurilor de primire cu functiuni de cazare, unitati de alimentatie publica situate n municipii, pe trasee si
n statiuni turistice;
structuri de primire turistice cu functiuni de transport: transport feroviar, transport rutier, transport fluvial,
transport maritim, transport pe cablu;
structuri de primire turistice cu functiuni de agrement: club, casino, instalatii i dotari specifice
agrementului turistic;

e) structuri de primire turistice cu functiuni de tratament balnear.

Clasificarea structurilor de primire turistice se face de catre Ministerul Turismului care elibereaza
certificatul de clasificare. Agentul economic proprietar sau administrator de structuri de primire turistice va
solicita Ministerului Turismului clasificarea acestora cu minimum 60 de zile nainte de darea lor n folosin
(fig. 124).
n termen de 60 de zile de la data nregistrarii cererii Ministerul Turismului va efectua verificarile
necesare si va elibera certificatul de clasificare. n cazul n care nu sunt ndeplinite criteriile pentru categoria
minima de clasificare, Ministerul Turismului va comunica agentului economic motivul pentru care structura
de primire turistica nu poate fi clasificat.
n situatia n care s-au modificat conditiile care au stat la baza acordarii clasificarii, agentul
economic este obligat sa solicite o noua clasificare a structurii de primire turistice n cauza n termen de 30
de zile de la aparitia modificarilor.
Certificatele de clasificare eliberate vor fi preschimbate din 3 n 3 ani. Agentul economic va solicita
preschimbarea certificatului cu cel putin 60 de zile nainte de expirarea termenului de 3 ani de la emiterea
acestuia.
n termen de 60 de zile de la data nregistrarii cererii agentului economic de preschimbare a
certificatelor de clasificare Ministerul Turismului va proceda la reverificarea structurii de primire turistice n
cauza si va elibera un nou certificat de clasificare, n masura n care sunt ndeplinite criteriile minime de
clasificare pentru categoria respectiva. n caz contrar structura de primire turistica va fi clasificata la un nivel

a)
b)
c)
d)
e)
f)
g)
h)
i)

a)
b)
c)
d)

inferior. Daca nu sunt ndeplinite criteriile pentru categoria minima de clasificare, se procedeaza la
retragerea certificatului de clasificare.
Este interzisa functionarea structurilor de primire turistice fara certificate de clasificare, cu
certificate de clasificare expirate sau cu o alta structura a spatiilor dect cea stabilita prin anexa la certificatul
de clasificare.
Placheta cuprinznd mentiunea "clasificat de Ministerul Turismului", sigla acestuia, nsemnele
privind tipul structurii de primire turistice si nivelul de clasificare se expun, la loc vizibil, n exteriorul
cladirii, iar numarul de telefon al Ministerului Turismului si al Autoritatii Nationale pentru Protectia
Consumatorilor se afiseaza la receptie sau n spatiul de la intrarea n saloanele de servire a mesei, pentru a fi
cunoscute de turisti.
Certificatul de clasificare si anexa acestuia privind structura spatiilor se pastreaza, n permanenta, n
structura de primire turistica n cauza, pentru a fi prezentate organelor de control abilitate.
n scopul protectiei turistilor si al alinierii la standardele europene privind calitatea serviciilor
agentii economici proprietari sau administratori de structuri de primire turistice au obligatia sa asigure ca
activitatea acestor structuri sa se desfasoare cu respectarea urmatoarelor reguli de baza:
mentinerea grupurilor sanitare n perfecta stare de functionare si curatenie;
furnizarea apei calde la grupurile sanitare si n spatiile de productie din structurile de primire turistice unde
acest criteriu este obligatoriu, potrivit normelor in vigoare;
asigurarea unei temperaturi minime de 18 grade C n timpul sezonului rece n spatiile de cazare si de servire
a mesei;
detinerea autorizatiilor: sanitara, sanitar-veterinara, de mediu si de prevenire si stingere a incendiilor - PSI, n
cazul unitatilor pentru care, potrivit legii, este obligatorie obtinerea acestora;
programul de functionare a discotecilor sau a altor unitati cu program muzical, organizate n aer liber, sa nu
depaseasca ora 1,00 noaptea;
functionarea structurilor de primire turistice numai n cladiri salubre, cu fatade zugravite si bine ntretinute;
evitarea poluarii fonice, n sensul respectarii nivelului maxim de zgomot stabilit prin reglementari specifice;
respectarea reglementarilor legale n vigoare ce privesc activitatea desfasurata prin structura de primire
turistica;
expunerea la loc vizibil a firmei cu denumirea si tipul unitatii si nsemnele privind categoria de clasificare.
Certificatul de clasificare si autorizatia de functionare se retrag de catre personalul de specialitate al
Ministerului Turismului atunci cnd nu sunt respectate una sau mai multe din regulile stabilite de lege.
Restituirea certificatului de clasificare retras se va face dupa ce personalul de specialitate al
Ministerului Turismului constata remedierea deficientelor semnalate.
Ministerul Turismului va publica, periodic, lista cuprinznd structurile de primire turistice carora leau fost retrase certificatele de clasificare si, respectiv, lista celor carora le-au fost restituite certificatele de
clasificare. Publicarea se va face cel putin ntr-un cotidian central si cel putin n unul local din judetul n care
sunt situate structurile de primire turistice n cauza.
Ministerul Turismului va proceda la declasificarea structurilor de primire turistice n situatia n care
constata nerespectarea criteriilor avute n vedere la clasificare.
Constituie contraventii urmatoarele fapte, daca nu sunt savrsite n astfel de conditii nct, potrivit
legii penale, sa fie considerate infractiuni:
desfasurarea activitatii n structuri de primire turistice neclasificate, cu certificate de clasificare expirate sau
cu o alta structura a spatiilor dect cea stabilita prin certificatul de clasificare;
nerespectarea criteriilor care au stat la baza clasificarii;
neafisarea numarului de telefon al Ministerului Turismului si al Autoritatii Nationale pentru Protectia
Consumatorilor;
nscrierea unor informatii false privind tipul structurii de primire turistice si nivelul de clasificare n
materialele de promovare, pe firme sau pe nsemnele prevazute la art. 5;

e) continuarea desfasurarii activitatii n structura de primire turistica dupa retragerea certificatului de clasificare
sau refuzul prezentarii, la solicitarea organelor de control, a documentelor de clasificare.
Contraventiile prevazute se sanctioneaza cu amenzi. Contraventiile se constata si amenzile se aplica
de catre persoanele anume mputernicite prin ordin al ministrului turismului.

1)

2)
3)

4)

5)

6)

A) Structuri cu functie de cazare

Prin structuri de primire turistice cu functie de cazare se ntelege orice constructii si amenajari
destinate, prin proiectare si executie, cazarii turistilor. n Romnia pot functiona urmatoarele categorii de
structuri turistice cu functie de cazare:
- hoteluri de 5,4,3,2,1 stele
- hoteluri apartament de 5,4,3,2 stele
- moteluri de 3,2,1 stele
- hoteluri pentru tineret de 3,2,1 stele
- hosteluri de 3,2 stele
- vile de 5,4,3,2,1 stele
- bungalouri de 3,2,1
- cabane turistice, cabane de vanatoare, cabane de pescuit de 3,2,1 stele
- sate de vacanta de 3,2 stele
- campinguri de 4,3,2,1 stele
- popasuri turistice de 2,1 stele
- pensiuni turistice urbane de 4,3,2,1 stele
- pensiuni turistice rurale de 4,3,2,1 flori (margarete), pensiuni agroturistice de 4,3,2,1 flori (margarete)
- apartamente sau camere de nchirirat n locuinte familiale sau in cladiri cu alta destinatie de 3,2,1 stele
-structuri de primire cu functiuni de cazare pe nave fluviale si maritime de 5,4,3,2,1 stele
Potrivit normelor metodologice in vigoare (Ordin 510/2002), prin urmatorii termenii se intelege:
Hotelul este structura de primire turistica amenajata n cladiri sau n corpuri de cladiri, care pune la
dispozitie turistilor camere, garsoniere sau apartamente dotate corespunzator, asigura prestari de servicii
specifice si dispune de receptie si de spatii de alimentatie n incinta.
Hotelurile compuse din apartamente sau garsoniere, astfel dotate nct sa asigure pastrarea si prepararea
alimentelor, precum si servirea mesei in incinta acestora, sunt considerate hoteluri-apartament.
Motelul este unitate hoteliera situata, de regula, n afara localitatilor, n imediata apropiere a arterelor intens
circulate, dotata si amenajata att pentru satisfacerea nevoilor de cazare si de masa ale turistilor, precum si
pentru parcarea n siguranta a mijloacelor de transport.
Hotelurile pentru tineret sunt structuri de primire turistice, cu dotari simple, adaptate cerintelor
caracteristice tineretului, care asigura servicii de cazare, masa, agrement, pe baza unor regulamente de
organizare interioara specifice. De regula, sunt amplasate n centre urbane universitare, statiuni si n alte
zone turistice frecventate de tineret.
Hostelurile sunt structuri de primire turistice cu o capacitate minima de 5 camere sau apartamente dispuse pe
un nivel sau pe mai multe niveluri, amenajate, de regula, n cladiri cu alta destinatie initiala dect cea de
cazare turistica.
Cabanele turistice sunt structuri de primire turistice de capacitate relativ redusa, functionnd n cladiri
independente cu arhitectura specifica, care asigura cazarea, alimentatia si alte servicii specifice, necesare
turistilor aflati n drumetie sau la odihna n zone montane, rezervatii naturale, n apropierea statiunilor
balneare sau a altor obiective de interes turistic.
Cabanele, n functie de amplasamentul lor, pot fi:
-cabane situate n locuri usor accesibile (altitudine sub 1.000 m, cu acces auto pe drumuri publice);
-cabane situate n zone greu accesibile (zone montane de creasta, izolate, fara acces auto pe
drumuri publice).

Cabanele din zona de creasta si alte amplasamente izolate, care nu ndeplinesc criteriile minime pentru
categoria 1 stea, pot fi utilizate ca refugii turistice.
7) Refugiile turistice sunt structuri de primire turistice, situate n locuri izolate si greu accesibile din zona
montana, de regula la altitudini mari, avnd o capacitate redusa, un grad minim de confort si un numar redus
de personal de deservire. Acestea nu se clasifica.
8) Cabanele de vntoare si de pescuit sunt structuri de primire turistice, de capacitate redusa, amplasate n
zone bogate n fond cinegetic si de pescuit, care asigura conditii pentru cazare si servicii suplimentare
specifice activitii.
9) Vilele sunt structuri de primire turistice de capacitate relativ redusa, functionnd n cladiri independente, cu
arhitectura specifica, situate n statiuni balneoclimaterice sau n alte zone si localitati de interes turistic, care
asigura cazarea turistilor si prestarea unor servicii specifice (fig.130).
10) Bungalourile sunt structuri de primire turistice de capacitate redusa, realizate, de regula, din lemn sau din
alte materiale similare. n zonele cu umiditate ridicata (munte, mare) acestea pot fi construite si din zidarie
(fig. 131).
Sunt amplasate n perimetrul campingurilor, satelor de vacanta, ca unitati independente n cadrul unor
statiuni sau zone turistice sau ca spatii complementare pe lnga alte structuri de primire turistice. Asigura
cazarea turistilor, precum si celelalte servicii prestate de unitatea de baza.
11) Pensiunile turistice sunt structuri de primire turistice, avand o capacitate de cazare de pna la 10 camere,
totaliznd maximum 30 de locuri n mediul rural, si pna la 20 de camere n mediul urban, functionnd n
locuintele cetatenilor sau n cladiri independente, care asigura n spatii special amenajate cazarea turistilor n
conditiile de pregatire si servire a mesei.
12) Pensiunile agroturistice sunt pensiunile turistice care pot asigura o parte din alimentatia turistilor cu
produse din productia proprie.
Amplasarea pensiunilor turistice urbane, a pensiunilor turistice rurale si a pensiunilor agroturistice
trebuie realizata n locuri ferite de surse de poluare si de orice alte elemente care ar pune n pericol sanatatea
sau viata turistilor.
Dotarile din camerele si din grupurile sanitare destinate turistilor vor fi puse n exclusivitate la
dispozitie acestora. n interiorul acestora nu se admit lucrurile personale ale locatarului (articole de
mbracaminte si ncaltaminte, bibelouri sau alte obiecte care ar putea stnjeni turistii).
Spatiile pentru prepararea si servirea mesei n cazul n care sunt destinate si pentru consumatori din
afara, numarul locurilor la mese fiind mai mare dect al celor de cazare, dar mai mic de 20 de locuri la mese,
se clasifica ca unitatile de alimentatie pentru turism, potrivit normelor specifice elaborate de Autoritatea
Nationala pentru Turism.
13) Campingurile sunt structuri de primire turistice destinate sa asigure cazarea turistilor n corturi sau rulote,
astfel amenajate nct sa permita acestora sa parcheze mijloacele de transport, sa si pregateasca masa si sa
beneficieze de celelalte servicii specifice acestor tipuri de unitati (fig.134).
Amplasarea campingului trebuie sa fie facuta n locuri de interes turistic ferite de zgomot sau alte surse
de poluare, precum si de elemente periculoase pentru sanatatea si securitatea turistilor.
Elementul de baza al campingului este parcela de campare, aceasta reprezentnd o suprafata de teren
bine delimitata si marcata, unde se poate parca mijlocul de transport si instala cortul sau rulota, asigurnduse totodata suprafata libera necesara pentru miscarea si odihna a 4 turisti. Totalitatea parcelelor de campare
reprezinta suprafata de campare amenajata.
Capacitatea campingului se exprima n numar de locuri de campare si se determina prin nmultirea cu 4
a numarului parcelelor de campare, la care se adauga eventualele locuri de cazare n casute tip camping
si/sau n bungalouri amplasate n incinta unitatii.
14) Csuele sunt spatii de cazare de dimensiuni reduse, realizate din lemn sau alte materiale similare, compuse,
de regula, dintr-o camera si un mic antreu sau terasa si, uneori, dotate si cu grup sanitar propriu.
Distanta ntre doua casute nu poate fi mai mica de 3 m, asigurndu-se totodata spatiul pentru parcarea
unei masini.

Bungalourile amplasate n interiorul campingurilor se clasifica o data cu acestea, potrivit criteriilor

specifice din prezentele norme.
Accesul la camping trebuie sa fie astfel conceput nct sa previna accidentele de circulatie n momentul
intrarii si iesirii vehiculelor.
La campingurile de 3 si 4 stele caile de acces trebuie sa permita circulatia n ambele sensuri.
Reteaua de alei trebuie sa permita legatura dintre spatiile de campare-cazare si toate celelalte amenajari
care asigura servicii (inclusiv cu terenurile pentru agrement).
Marimea campingurilor, amplasamentul, stilul constructiv si coloritul diverselor constructii din cadrul
acestuia nu trebuie sa aduca nici un fel de prejudicii peisajului sau mediului nconjurator.
Toate campingurile trebuie sa aiba o mprejmuire care sa nu permita accesul n camping dect prin
intrarile stabilite pentru turisti. Campingurile vor avea paza ziua si noaptea.
Alimentarea cu apa potabila trebuie asigurata prin racordarea la reteaua publica, iar n lipsa acesteia,
prin realizarea de foraje proprii sau de alte lucrari de captare a unor izvoare din zona. Nu este permisa
alimentarea cu apa din fntna neacoperita din care apa se scoate cu galeata sau cu alt mijloc similar.
Distanta dintre gurile de apa amplasate pe suprafata de campare nu trebuie sa fie mai mare de 100 m.
Alimentarea cu apa trebuie sa asigure pentru fiecare loc de campare-cazare (inclusiv pentru personal)
minimum:
- 60 l/zi, din care 20 l apa calda, n campingurile de 3 si 4 stele;
- 50 l/zi n campingurile de 2 stele si 1 stea.
Grupurile sanitare comune trebuie sa fie amplasate ct mai central posibil, dar nu mai aproape de 20 m
de cel mai apropiat spatiu de cazare (parcela, casuta sau bungalou) si nu mai departe de 100 m de cel mai
ndepartat spatiu de campare-cazare.
Pardoseala la grupurile sanitare si din spatiile amenajate pentru spalatul lenjeriei si, respectiv, pentru
pregatirea mesei trebuie sa fie cel putin mozaicata, cu panta de scurgere corespunzatoare, pentru a fi usor de
ntretinut. Lavoarele vor fi izolate intre ele cu paravan.
La campingurile de 4 stele compartimentul lavoarelor si al dusurilor trebuie sa fie separat de cel al
cabinelor WC, iar fiecare cabina de dus va trebui sa cuprinda, separat de dusul propriu-zis, un compartiment
pentru dezbracare-mbracare, echipat cu scaun, oglinda, policioara si cuier.
La toate cladirile existente ferestrele vor trebui sa fie astfel construite nct sa poata fi deschise pentru
aerisire. De asemenea, acestea vor fi astfel realizate nct sa permita montarea cu usurinta a unor plase
mpotriva insectelor, la cererea turistilor.
Turistii cazati n casute si bungalouri beneficiaza de toate dotarile si instalatiile comune din cadrul
campingurilor.
Casutele amplasate pe terenuri care nu permit si amenajarea unor spatii de campare (pentru montarea
corturilor sau rulotelor) vor fi clasificate casute tip camping si vor dispune de dotari si servicii identice cu
cele ale campingurilor de aceeasi categorie.
Casutele tip camping amplasate pe lnga alte unitati de cazare sau de alimentatie pentru turism, ca spatii
complementare, vor dispune de grup sanitar comun, compartimentat pe sexe, n constructie nchisa,
cuprinznd:
- un lavoar la 30 de locuri;
- o cabina dus la 50 de locuri;
- o cabina WC la 30 de locuri.
15) Satul de vacanta este un ansamblu de cladiri, de regula vile sau bungalouri, amplasat ntr-un perimetru bine
delimitat, care asigura turistilor servicii de cazare, de alimentatie si o gama larga de prestatii turistice
suplimentare (agrement, sportive, culturale etc.).
Amplasamentul trebuie sa asigure un microclimat favorabil, ferit de surse de poluare (zgomot, noxe
etc.) si de alte elemente care ar putea pune n pericol securitatea si sanatatea turistilor. Marimea satului de
vacanta, amplasamentul, stilul constructiv si coloritul diverselor constructii din cadrul acestuia nu trebuie sa
aduca nici un fel de prejudicii peisajului si mediului nconjurator.

Toate satele de vacanta vor avea o mprejmuire, accesul fiind dirijat si controlat. La unitatile de 3 stele
vegetatia trebuie sa fie abundenta pentru a crea o ambianta agreabila.
Suprafata spatiilor verzi si a celor destinate pentru agrement si odihna reprezinta minimum 25% din
suprafata totala a satului de vacanta.
16) Popasul turistic reprezinta o structura de primire turistica de capacitate redusa, formata din casute si/sau
bungalouri amplasate ntr-un perimetru bine delimitat, care asigura servicii de cazare si alimentatie, precum
si posibilitati de parcare auto.
17) Apartamentele sau camerele de nchiriat n locuinte familiale sau n cladiri cu alta destinatie sunt structuri
de primire turistice constnd dintr-un numar limitat de spatii, care ofera servicii de cazare si posibilitatea
prepararii hranei n bucataria folosita exclusiv de turisti sau n comun cu locatorul. Se pot organiza si spatii
special amenajate pentru prepararea hranei destinate exclusiv turistilor.
18) Navele maritime si fluviale, inclusiv pontoanele plutitoare sunt utilizate pentru cazarea tristilor pe durata
calatoriei sau ca hoteluri plutitoare (botel) ancorate in porturi se clasifica pe stele in functie de calitatea
serviciilor si a dotarilor pe care le ofera (fig.138). La navele de categorie superioara este obligatorie
asigurarea posibilitatilor pentru agrement, sport, banchete, festivitati si distractii.
19) Caravaning-ul
presupune utilizarea ca mijloace de cazare a unor vehicule speciale (microbuze sau
rulote tractate) care se amplaseaz n campinguri (fig. 139).
20) Ferma agroturistic este o unitate cu activitate hotelier, cu capacitate de pn la 20 camere, n cadrul unei
gospodrii rneti, care asigur alimentaia turitilor cu produse proaspete din surse locale.
21) Hanul este un tip tradiional de unitate, relativ modest, cu arhitectur specific, cu restaurant i un numr
redis de locuri de cazare.
Structurile de primire turistice vor avea firme exterioare, in concordanta cu certificatul de
clasificare, in ceea ce priveste denumirea, tipul si numarul de stele, respectiv flori pentru unitatea respectiva.
Pentru categoriile 5, 4, 3 stele, firmele vor fi luminoase.
In spatiile de cazare, de altfel si in grupurile sanitare ( cu exceptia WC exterioare) se va asigura in
sezonul rece o temperatura minima de 18 C. La grupurile sanitare ale camerelor se va asigura in permanenta
apa calda si rece.
Constructile trebuiesc realizate astfel incat sa se evite deranjarea turistilor cu factori de poluarezgomote, noxe.Nu sunt admise spatiile de cazare de la subsol sau fara aerisire si lumina naturala directa.
Pardoselile grupurilor sanitare vor fi placate cu materiale ceramice, marmura sau alte materiale
estetice, usor lavabile si de buna calitate. Pentru categoria de 1 stea se admite si pardoseala din mozaic
lustruit.
Peretii grupurilor sanitare vor fi placati cu materiale ceramice, marmura sau alte materiale estetice
de buna calitate si usor lavabile, pe intrega suprafata. La categoria 2 stele se admit si placari partiale pana la
inaltimea de 180 cm., iar la categoria 1 stea peretii pot fi acoperiti cu zugraveli lavabile.
Lenjeria de pat, prosoapele si halatele vor fi de culoare alba. La categoriile de 3, 4, si 5 stele
materialele folosite pentru lenjerie vor fi numai din bumbac de o calitate superioara sau din matase. Acestea
vor fi schimbate dupa fiecare turist. Starea generala de curatenie, salubritate si igiena trebuie asigurata
obligatoriu.
B) Structuri cu functie de alimentatie publica
Prin structuri de primire turistice cu functie de alimentatie publica se ntelege orice constructii si
amenajari destinate, prin proiectare si executie, servirii mesei pentru turisti.Potrivit normelor metodologice
n Romnia pot functiona:
a) Restaurant:
1) Restaurant clasic;
2) Restaurant specializat:
-cu specific pescaresc;
-cu specific vnatoresc;

b)
c)
d)

e)
1)
2)
f)
g)
h)

i)

-rotiseria = restaurant de mica capacitate unde se serveste carne sub forma de frigare, rotisor, chebab cu
garnituri, etc.;
-restaurant zahana = este unitate gastronomica n care se serveste, la comanda, tot timpul zilei, produse
(specialitati din carne de porc, vita, miel) si subproduse (rinichi, ficat, inima, splina, etc.), mici, crnati, etc.,
pregatite la gratar si alese de consumatori din vitrinele de expunere sau platourile prezentate de ospatari la
masa;
-restaurant cu specific national, local, cu program artistic, etc.;
Braserie (asigura in tot cursul zilei servirea consumatorilor, in special cu preparate reci, un sortiment
restrans de mancaruri, specialitati de cofetarie-patiserie, bauturi);
Berarie, gradina de vara;
Bar, cu tipurile bar de zi (unitate care funcioneaz independent sau n cadrul hotelurilor i restaurantelor,
oferind o gam,variat de buturi alcoolice sau rcoritoare, simple sau n amestec, gustri, dulciuri, igri,
etc.) i bar de noapte (unitate public d e divertisment cu orar nocturn, cu un program variat de music-hall,
dans, etc., oferind o gam variat de buturi fine, cocteiluri, buturi nealcoolice, specialiti de cofetrie i
ngheat asortat, fripturi reci, fructe i salate de fructe, cafea, etc.);
Unitati de tip fast-food
fast-food - restaurant fast-food;
restaurant fast-food cu autoservire;
Bufet tip expres si bistrou (este o unitate cu desfacere rapida, servirea se face de catre vnzator, iar plata
se face anticipat);
Pizzerie;
Snack-bar (o unitate caracterizata prin existenta unei tejghele-bar si servirea cu sortimente pregatite total
sau partial in fata lor. Se servesc: crenvusti, pui fripti, carnaciori, precum si bauturi nealcolice reci sau
calde si bauturi alcoolice intr-un sortiment redus);
Cofetarie;
j) Patiserie, placintarie, covrigarie.

STRATEGII DE VALORIFICARE A POTENIALULUI TURISTIC RURAL I DE

DEZVOLTARE A AGROTURISMULUI
Turismul rural este o form de turism care se desfoar n mediul rural i valorific resursele
turistice locale (naturale, culturale, umane), dar i dotrile i echipamentele specifice (hanuri, hoteluri rurale,
adposturi, sate de vacan, pensiuni i ferme turistice).
Agroturismul este o form a turismului rural care se desfoar n gospodria, ferma sau pensiunea
agroturistic, valorificnd resursele din mediul local (cadrul natural, produse agricole, ocupaii tradiionale,
obiective istorice, evenimente culturale, etc.).
Cele dou forme de turism se constituie ca alternative la turismul clasic desfurat n staiuni i
centre turistice consacrate, distingndu-se prin urmtoarele trsturi:
-serviciile turistice se desfoar n mediul rural;
-exist o legtur direct ntre turist i prestatorul de servicii turistice (gazda, fermierul);
-oferta turistic este variat i original;
-alimentaia turitilor se bazeaz pe produse obinute n gospodria proprie;
-activitile turistice sunt conduse de ctre asociaiile turistice locale i de fermieri;
-nu necesit investiii mari pentru infra i suprastructur;
-practicile turistice nu afecteaz mediul nconjurtor.
Elementul principal al turismului rural i agroturismului este satul turistic, entitate care concentreaz
resursele atractive, infrastructura specific i este locul n care se desfoar activitile agrementale.
Satul turistic, n afara functiilor sale politico-administrative, sociale, economice si culturale
ndeplineste, sezonier/sau n tot cursul anului, si functia de gazduire a turistilor, pentru petrecerea unui sejur.
Astfel de sate trebuie sa satisfaca prin caracteristicile lor una sau mai multe dintre motivatiile turismului
rustic, sa fie pastratoare de traditii, sa aiba un trecut istoric, sa dispuna de zone pitoresti.
La sfarsitul secolului, n tarile dezvoltate, se manifesta o cerere crescuta pentru turismul n regiunile
rurale. Cauzele acestei orientari au o natura economica, dar si de alt gen; rentoarcerea la natura, adeziune la
grupurile specifice zonelor rurale, de la familie pana la grupul de munca, initierea n mestesuguri,
curiozitatea si dorinta de cunoastere. Pondere n factorii motivationali au cura de aer, odihna, precum si
practicarea sporturilor, de iarna sau nautice, drumetiile, vnatoarea si pescuitul.
Avantajele existentei unor sate turistice sunt evidente. Activitatea turistica se dezvolta atragand noi
grupe de populatie: tineri, familii cu copii, persoane cu venituri mai reduse. Personalul, care deserveste
aceste amenajari, este minim sau se reduce la proprietarii spatiului de cazare. In satele turistice, sejurul poate
fi n conditii de pensiune completa, demipen-siune sau nnoptare plus mic dejun. In nu putine cazuri turistii
se ntretin singuri, beneficiind de dotarile adecvate. Investitiile necesare sunt, dealtfel, destul de mici,
neexistand pericolul monotoniei arhitectonice.
Prin satele turistice se pun n valoare o serie de conditii dosebite - de peisaj, etnofolclorice si
istorico-culturale. In tarile dezvoltate, unde fuga catre natura se accelereaza si turismul rustic are din ce n ce
mai multa cautare, formele cele mai des ntalnite sunt: sate de vacanta, vacante la ferme, sate club, sate
pentru tineret, statiuni rurale de odihna. In tara noastra, satele cu potential turistic se pot clasifica n functie
de elementul care i ofera aceasta valoare.
Avem, astfel, sate etnografic-folclorice (Bogdan Vod, Sibiel, Vama), sate de creaie artistic i
artizanal (Tismana, Marga), sate climaterice si peisagistice (Colibia, Piatra Fntnele, Fundata, Sirnea,
Leresti), sate pescareti i pentru vnatoare (Murighiol, Crian,
Ciocaneti), sate viti-pomicole (Reca, Giarmata), sate pastorale (Vaideeni, Jina) i sate pentru practicarea
sporturilor (Fundata, irnea).
ntre condiiile minime ce trebuie s le ndeplineasc o localitate pentru a deveni sat turistic
amintim:

-amplasare ntr-un cadru natural atrgtor sub aspect peisagistic, fr surse de poluare;
-accesibilitate uoar pe ci rutiere, feroviare, fluviale sau aeriene;
-infrastructur general (alimentare cu ap, curent electric, nclzire, canalizare, ci de comunicaie);
-prezena unor tradiii i valori etnofolclorice reprezentative (arhitectur popular, meteuguri i artizanat,
folclor i port popular, muzeu etnografic, srbtori folclorice, tradiii i obiceiuri populare etc.);
-existena unor resurse turistice bogate i posibil a fi valorificate prin desfurarea unor activiti de vacan
ct mai variate: odihn, plimbri n aer liber, cur de aer, not i sporturi nautice, excursii uoare, ascensiuni
montane, alpinism i speoturism, activiti culturale sau participarea la aciuni culturale ce se desfoar n
sat, integrare n activitile economice tradiionale etc.;
-existena unor gospodrii cu un nivel de confort, asigurat cu mijloace locale, simple sau mai complexe
(instalaii sanitare i baie, ap curent) i care s corespund normelor de clasificare existente.
Alturi de acestea, la sporirea valorii unui sat turistic mai pot contribui i urmtoarele: -existena
unei tradiii n ce privete activitatea turistic;
-aportul unor eventuale resurse balneoclimatice (ape minerale i termale, nmoluri i gaze terapeutice, lacuri
srate, plaj maritim etc.);
-existena unor valoroase vestigii arheologice, monumente istorice, de art i arhitectur; -prezena
unor dotri sanitare, social-culturale, sportive, comerciale etc.;
-dotrile tehnico-edilitare adecvate (drumuri, alei, canalizare, etc).
Turismul rural se bazeaz pe trei coordonate: spaiu, oameni, produse. Spaiul fr existena
oamenilor nu poate fi suport al convieuirii, un spaiu fr produse nu poate rspunde tuturor nevoilor
consumatorilor de turism, oamenii n lipsa spaiului sau a produselor dispun numai de o capacitate de
primire redus, iar pordusele care nu au ca baz spaiul i oamenii nu au dect o existen efemer i nu pot
asigura dezvoltarea durabil pe plan local.
Ecuaia fundamental a produsului turistic rural cuprinde trei termeni: cazarea la ferm, vacan
pentrecut n sat i consumul de produse agricole locale.
Ferma, satul i spaiul rural sunt motivele pentru care turitii vin s-i petreac timpul liber la ar,
fapt care subliniaz dimensiunile sociale, economice i culturale ale fenomenului turistic.
Uniunea European, prin intermediul diferitelor organisme create i prin elaborarea diferitelor
programe, sprijin dezvoltarea rurala n ansamblul su, precum i agroturismul ca element de dezvoltare
rural. Principalele obiective ale dezvoltrii rurale sunt:
-protecia i conservarea mediului natural i a mediului construit;
-conservarea i pstrarea tradiiilor (expoziii, festivaluri, ecomuzee, etc.);
-dezvoltarea rural integrat i reducerea omajului n zonele rurale
-utilizarea eficient a resurselor tipice disponibile (ex. utilizarea cldirilor rurale i a celor publice ieite din
uz, ca structuri de primire a vizitatorilor, rspndite n teritoriu, prin intervenii de restaurare i conservare;
restaurarea de bunuri arheologice, monumente i arhitectur local, pstrarea i conservarea tradiiilor i
obiceiurilor locale, precum i punerea n valoare a patrimoniului cultural);
-mbuntirea nivelului calitativ al prestaiilor oferite i adaptarea serviciilor la cerinele consumatorilor
Aceste obiective se regsesc, parial sau integral n diferite reglementri comunitare, cum ar fi i
Declaraia de la CORK, elaborate cu ocazia Conferinei Europene privind Dezvoltarea Rural, care a avut
loc n Irlanda n perioada 79 noiembrie 1996.
Cu aceast ocazie a fost elaborat un program de dezvoltare rural n Uniunea European care
cuprinde zece
puncte:
1) Preferina ruralului - se refer la dezvoltarea durabil ca fiind una din prioritile UE, devenind principiul
fundamental al politicii rurale. Se are n vedere:
-inversarea exodului rural;
-combaterea srciei;

-stimularea angajrii i egalitii anselor;

-rspunderea la exigenele cunoscute n materie de calitate, sntate etc.;
-mbuntirea condiiilor de trai n mediul rural;
-stabilirea unui echilibru just ntre zonele rurale i cele urbane n ceea ce privete investiiile n
infrastructur, n educaie, n sntate, n comunicaii etc.
-o parte din resursele disponibile pot fi destinate dezvoltrii rurale i realizrii obiectivelor de investiii.
2) Integrarea - politica de dezvoltare rural trebuie s fie multidisciplinar n concepia sa i multisectorial n
aplicarea sa. Integrarea trebuie s se aplice tuturor zonelor rurale ale U.E. respectnd principiul de
concentrare medie.
3) Diversificarea - activitilor economice i sociale trebuie s se concentreze pe ansamblul mijloacelor de
natur a favoriza iniiativele capabile s se dezvolte prin ele nsele, care provin din sectorul privat i din
comunitile rurale.
4) Durabilitatea - politicile trebuie s promoveze o dezvoltare rural de natur a asigura durabilitatea calitii
peisajului rural al Europei i o manier de utilizare astfel nct s nu afecteze negativ generaiile viitoare.
5) Subsidiaritatea - politica de dezvoltare rural trebuie fondat pe un parteneriat i pe o colaborare ntre toate
nivelurile responsabile (local, regional, naional, european). Dezvoltarea rural trebuie s fie local i
condus de comuniti rurale locale.
6) Simplificarea - trebuie limitat reglementarea comunitar la regulile i procedurile generale, trebuie s se
introduc mai mult subsidiaritate n luarea deciziilor, descentralizarea punerii n aplicare a politicii de
dezvoltare rural i asigurarea unei mai mari flexibiliti.
7) Programarea - punerea n aplicare a programelor de dezvoltare rural trebuie s se bazeze pe proceduri
coerente i transparente sub forma unui program unic de dezvoltare rural a regiunii i a unui instrument
unic pentru dezvoltarea rural durabil.
8) Finanarea - trebuie ncurajat alocarea de resurse financiare locale i o mai mare participare a sectorului
bancar public i privat precum i a altor intermediari.
9) Gestionarea - mbuntirea capacitii de gestionare i eficacitii autoritilor regionale i locale precum
i a grupurilor provenite din comunitile locale prin: asistena tehnic i de formare, mijloace de
comunicare mai bune, parteneriat, rspndirea cercetrii i informaiei, schimbul de experien ntre reelele
de legtur ale regiunilor i comunitilor rurale din toat Europa
10) Evaluarea i cercetarea - analiza rezultatelor pentru garantarea unei bune utilizri a creditelor publice.
Agroturismul, ca parte integrant a ruralului, constituie cel mai eficient mijloc de realizare a acestor
obiective, ntruct s-a observat c numai agricultura nu poate asigura dezvoltarea zonelor rurale. Trebuie
pornit de la celula de baz a ruralului - exploataia agricol, care prin valorificarea resurselor de munc de
care dispune i a altor resurse interne (tradiii, obiceiuri, folclor, etc) este n msur s realizeze dezvoltarea
mediului rural.
Prin urmare, n vederea sprijinirii activitii agroturistice, se contureaz urmatoarele direcii
de aciune: -elaborarea unor norme legislative care s reglementeze, s sprijine i s ncurajeze
activitaile de agroturism;
-elaborarea unor programe regionale de dezvoltare i stabilire a unor strategii de dezvoltare rural durabil si
integrat -crearea organizaiilor profesionale agricole nonguvernamentale, care s promoveze i s protejeze
interesele productorilor agricoli;
-acordarea de asisten tehnic ntreprinztorilor din acest domeniu, prin organizarea unor cursuri de formare
profesional;
-implicarea specialitilor agricoli n sprijinirea crerii, organizrii i
funcionrii organizaiilor profesionale agricole, a grupurilor de aciune
local;
-dezvoltarea i adaptarea nvmntului din zon la exigenele activitilor economice i sociale prezente n
zona respectiv;

-alocarea de fonduri pentru realizarea infrastructurii necesare i pentru restaurarea vechilor cldiri;
-trecerea gospodriilor agricole de la caracterul lor eminamente productiv la pluriactivitate, dar astfel nct
caracterul agricol s rmn preponderent, iar activitile de prestri servicii s aib caracter complementar;
-reorientarea forei de munc familiale;
-aciuni comunitare, naionale i locale de promovare a produselor turistice oferite de gospodriile agricole.
Cea de-a doua Conferin European de Dezvoltare Rural, care a avut loc la Salzburg n noiembrie
2003 consider c urmtoarele principii trebuie sa ghideze viitorul politicii de dezvoltare rurala:
-existena vieii la ar nu privete doar societatea rurala, ci societatea n ansamblul su; viaa la ar este
esenial pentru agricultur, iar activitatea agricol este esenial pentru viaa la ar;
-pstrarea diversitii vieii la ar (a peisajului rural) n Europa i ncurajarea serviciilor furnizate de o
agricultur multifuncional au o importan crescnd;
-competitivitatea n sectorul productiv trebuie s fie cheia, datorit diversitii potenialului agricol n
diferite zone rurale; -politica de dezvoltare rural trebuie aplicat n toate zonele rurale ale Uniunii Europene
lrgite, n rndul fermierilor si a altor actori rurali;
-politica de dezvoltare rural trebuie s serveasc nevoilor ntregii societi din zonele rurale i s contribuie
la coeziune; -politica de dezvoltare rural trebuie implementat ca un parteneriat ntre organizaiile publice
i private i societatea civil.
-mai mult responsabilitate trebuie s revin programelor de parteneriat n definirea i distribuirea unei
strategii cuprinztoare bazat pe claritatea definirii obiectivelor i efectelor, rezultatelor;
-o simplificare semnificativ a politicii de dezvoltare rural a UE. este att necesar ct i urgent.
O condiie obligatorie a dezvoltrii turismului rural este implicarea administraiei publice locale n
asigurarea infrastructurii i a unor servicii minime tehnico-edilitare, comerciale, de grement i de sntate.
Conform Legii 69/ 1996 a administraiei publice locale, aceasta poate sprijini iniiativele locale privind
dezvoltarea turismului i n special a celui rural. Un alt factor important de decizie l constituie Ministerul
Turismului, care, prin organismele sale, poate participa la stimularea dezvoltrii acestei forme de turism.
Ministerul Turismului colaboreaz n teritoriu cu organizaiile i asociaiile profesionale
nonguvernamentale pentru a facilita aplicarea Normelor metodologice de clasificare a pensiunilor turistice i
pensiunilor agroturistice.
Prin aprobarea Legii turismului se creeaz premisele dezvoltrii mai susinute a acestei forme de
turism care, n momentul de fa, se afl ntr-o form incipient.
n acest sens, cu sprijinul Ministerului Turismului, din dorina de a se mediatiza experiena
internaional, au fost sprijinite o serie de aciuni sub form de seminarii, conferine i ateliere de lucru
(work-shop-uri) cum au fost:
-seminarul Marketingul n turismul rural pentru formarea prestatorilor i touroperatorilor din turismul
rural, care a avut loc n noiembrie 1994 la Bran, cu o participare de cca. 45 -50 de touroperatori;
-seminarul itinerant Bed and breakfast -pentru formarea prestatorilor - organizat n perioada octombriedecembrie 1994 n ase dintre cele mai recunoscute zone etnografice, respectiv: Maramure (localitatea
Bora), Suceava (Vatra Dornei), Neam (Piatra Neam), Harghita (Praid), Munii Apuseni (Albac) i Arge
(Cmpulung Muscel), destinat formrii prestatorilor de servicii turistice: ran-gospodar-gazde;
-seminarii pentru formarea tinerilor din principalele zone etnografice ca ghizi i ageni locali pentru
agroturism;
-tabra de instruire Ocupaii tradiionale n satul romnesc la Moeciu-Braov;
-cursuri de iniiere i de instruire n turismul rural ONTITREC, iulie 1995, comuna Moeciu; -seminarii
organizate n cooperare cu organizaii/ fundaii internaionale pe teme generale privind turismul rural;
-cooperarea cu organizaii internaionale din domeniul turismului rural i aderarea la o serie de organizaii
europene, avnd ca obiect de activitate dezvoltarea zonelor rurale, astfel: afilierea ANTREC la Federaia
European de Turism Rural (EUROGTES); colaborarea cu Operation

Villages Roumaines (OVR), afilierea ANTREC la proiectul european EUROTER consacrat Anului European
al Conservrii Naturii, aderarea la EUROMONT i cooperarea cu rile membre; colaborarea ANTREC cu
Asociaia internaional "Green Flag International" cu sediul n Marea Britanie, pentru mbuntirea ofertei
turistice rurale romneti i promovarea pe piaa internaional etc.
ZONE PRIORITARE PENTRU DEZVOLTAREA TURISMULUI
Zonele prioritare sunt definite de ctre Carta Verde a Dezvoltarii Regionale n Romania, aprobata de
Guvernul Romniei in 1997, ca fiind grupari de comune, orase sau judete invecinate, avand probleme
semnificative de dezvoltare regionala similare.
Pornind de la aceast definiie, prin zon prioritar pentru dezvoltarea turismului se nelege un
areal cu resurse turistice importante care se confrunt cu anumite probleme legate de dezvoltarea socialeconomic de ansamblu (infrastructuri precar, lipsa locurilor de munc, nivel de trai sczut, etc.) i de
valorificarea strict a acestor resurse atractive.
Ca studiu de caz vom lua strategia de dezvoltare n domeniul turismului a Regiunii de Nord-Vest, al
crui obiectiv general este cresterea calitatii vietii prin dezvoltarea economico- sociala durabila si
sustenabila a regiunii in context european.
Strategia face parte din Axa prioritara - "Dezvoltarea sectorului productiv si a serviciilor conexe",
Masura - Dezvoltarea si promovarea ofertei turistice, Axa prioritara - "Dezvoltarea infrastructurii", Masura Dezvoltarea infrastructurii pentru activitati turistice.
Regiunea prezinta un potential turistic diversificat, putandu-se identifica urmatoarele centre de
dezvoltare:
a) Arealul Sangeorz-Bai - Muntii Rodnei
Statiune Sangeorz-Bai dispune de izvoare minerale cu potential curativ, in principal in cazul bolilor
digestive. Structura turistica se bazeaza pe doua hoteluri de mare capacitate, cateva hoteluri mai mici si
pensiuni, recent construite (fig. 142).
Zona necesita investitii importante, mai ales in modernizarea infrastructurii - in acest sens, exista o
propunere de proiect, intitulat "Diversificarea ofertei turistice si reabilitarea arealului turistic al Vaii
Superioare a Somesului Mare si Muntilor Rodnei", vizand reabilitarea si modernizarea retelei de apa
potabila, a retelei de canalizare, amenajarea unei rampe ecologice si crearea unui centru pentru promovarea
turismului. De asemenea, sunt necesare investitii importante pentru cresterea calitatii serviciilor oferite si a
conditiilor de cazare, baza existenta fiind intr-un stadiu destul de avansat de degradare.
Proiectul propus este n sinergie cu alte proiecte de dezvoltare a turismului susinute de Regiunea de
Nord-Vest, n special cu cel care are n vedere dezvoltarea Staiunii Bora, oferta turistic a zonei bistriene a
Munilor Rodnei i a staiunii balneare Sngeorz-Bi, fiind complementar cu oferta staiunii Bora care este
concentrat n special pe sporturi de iarn.
Cele dou staiuni sunt situate la o distan relativ mic i sunt legate i de un traseu de creast
omologat, fapt care creeaz premisele conturrii unui ansamblu turistic de importan regional.
Obiective specifice:
Amenajarea i marcarea tuturor traseelor turistice;
organizarea unui Centru de ndrumare a Turitilor i formarea personalului pt. acest centru; organizarea a 5
centre montane pt. nvarea turismului montan i a sporturilor de munte, mpreun
cu personal specializat i nchiriere de material sportiv;
construirea i reabilitarea refugiilor de supravieuire;
selecionarea unor gospodrii rneti pt. a putea fi transformate n pensiuni agroturistice;
reabilitarea drumurilor de acces spre traseele turistice i a drumului de legtur dintre judeele BISTRIANSUD i MARAMURE;
ecologizarea traseelor turistice;

organizarea unui sistem de colectare i depozitare a deeurilor pt. zona avut n vedere n proiect;
realizarea unor instalaii i amenajri pt. practicarea sporturilor (amenajare prtii pt. schi, snowboard, trasee
pt. mountain-bike, etc);
amenajare de terenuri de sport i agrement.Reabilitarea ntregului sistem de epurare - grtare,
deznisipatoare, instalaii tehnologice, sistem de aerare;
mrirea capacitii staiei de epurare;
extinderea i reabilitarea sistemelor de alimentare cu ap i canalizare;
crearea unei rampe ecologice pentru deeuri.
b) arealul Borsa - Maramures
Statiunea turistica Borsa este o tinta preferata pentru sporturile de iarna, dispunand de o baza
turistica moderna, atat la nivel de hoteluri cat mai ales de pensiuni (fig.143). Potentialul de dezvoltare a
statiunii - si implicit a orasului Borsa - este ridicat si datorita existentei unui proiect de infrastructura aprobat
de Consiliul de Dezvoltare Regionala si propus spre finantare in cadrul programului Phare 2001 - Coeziune
Economica si Sociala, care prevede:
Realizarea a 5 partii de ski (Stiol inferior, Stiol superior, Olimpica V1, Olimpica V2, Olimpica V3).
Refacerea a doua trambuline (una de 70 m si una de 90 m);
Realizarea a 5 telescaune;
Un lac pe o suprafata de 5 ha si cu un doc de 250 m2;
Dezvoltarea bazei de recuperare existente, bazata pe ape
minerale;
Modernizarea retelei de electricitate;
Realizarea unei noi retele de apa potabila;
Extinderea sistemului de comunicatii.
Obiectivul principal al proiectului l reprezint crearea unei infrastructuri moderne pentru turism si
transformarea oraului Bora ntr-o staiune internaional.
Obiectivele specifice ale proiectului sunt:
Crearea de noi locuri de munca
Atragerea de investiii private
Repopularea zonei
c) arealul Negresti Oas-Luna Ses
Zona Negresti Oas-Luna Ses, amplasata la doar 12 km de drumul national DN 19 Satu MareNegresti-Oas-Sighetu Marmaiei, la 8,1 km de calea ferat Satu Mare-Negresti Oas-Bixad, la 60 km de
Aeroportul internaional Satu Mare, la 70 km de punctul de trecere a frontierei cu Ungaria prin vama Petea si
la 60 km de punctul de trecere a frontierei cu Ucraina prin vama Halmeu) este deosebit de favorabil pentru
atragerea turistilor amatori ai sporturilor de iarna, atat din judetele nvecinate (Slaj, Bihor, Maramures, Cluj),
ct si din tarile vecine: Ungaria si Ucraina. Orasul Negresti Oas si mprejurimile sale dispun de un potential
turistic remarcabil, nca insuficient valorificat, desi au aparut dupa 1990 investitiile private; exista n acest
moment 4 unitati hoteliere cu 217 locuri de cazare, n timp ce restaurantele ofera 450 de locuri de masa.
De zeci de ani, zona Luna Ses constituie o cautata zona de recreare, agrement si turism montan de
interes local si judetean, cu caracter sezonier (vara, n special la sfrsit de saptamna). Atractia locului se
explica prin distanaa mica fata de zonele urbanizate si accesul usor, prin climatul blnd ocrotit de vnturi,
prin reteaua hidrografica relativ bogata (vaile Talna, Brada, Tiganului) si populata cu pastrav, prin
posibilitatile pe care le ofera pentru campare si drumetii montane pe trasee marcate, prin existenta aici a
unei cabane silvice cu circa 15 locuri de cazare si nu n ultimul rnd prin izvoarele de ape minerale
bicarbonatata, indicate n afectiuni digestive si diabet zaharat.
ncercndu-se valorificarea superioara a potentialului turistic si de agrement al zonei si n special
includerea sa n circuitul sporturilor montane de iarna, n anii '80 a fost defrisata o fsie de 2200 m lungime
care porneste chiar de pe vrful Pietroasa (1200 m), avnd o diferenta de nivel de 560 m si o deosebit de

favorabila orientare nordica, ceea ce i asigura o prelungire a duratei de pastrare a zapezii cu cel putin doua
saptamni n plus fata de celelalte prtii de schi din zona (Mogosa, Borsa).
Este important de subliniat si faptul ca obiectivul vizat se gaseste ntr-o zona cu o mare densitate de
elemente de interes turistic, Tara Oasului, cu bine-cunoscutele ei traditii folclorice si serbari populare
(Smbra Oilor), cu alte zone de agrement recunoscute (Valea Mariei - cazare, ape minerale si termale;
Calinesti Oas - cazare, lac de acumulare; Mujdeni-Orasu Nou - camping, lac de acumulare), cu izvoare de
apa minerala la Certeze, Bixad, Orasu Nou, Boinesti, cu vestigii istorice de arhitectura si arta populara.
Investitii importante sunt necesare insa pentru modernizarea infrastructurii turistice, in acest sens
existand un proiect aprobate de Consiliul pentru Dezvoltare Regionala si propus spre finantare in cadrul
Programului Phare 2001 - Coeziune Economica si Sociala, avand ca obiective:
Modernizare drumului comunal DC75 ntre kilometri 0+000 si 12+400;
Alimentarea cu energie electric a zonei : construcia unei LEA 20kV, n lungime de 13,150 km de la cariera
Cornet;
Conduct de aduciune a gazelor naturale n lungime de 13 km si staie de reglare;
Amenajarea reelelor de drumuri interioare 3 km;
Amenajarea unei reele interioare de distribuie a energiei electrice subteran i a reelei pentru iluminatul
public, 4 km subteran si 4 km aerian;
Alimentarea cu ap potabil a zonei - captare, aduciune, tratare, nmagazinare i reea de distribuie 5,15 km;
Canalizarea menajer si staie de epurare, 4 km cu 80 de cmine de vizitare;
Amenajri funciare la prtia de schi, 10 ha si la prtia de sniue, 2 ha;
Amenajri funciare la zona de agrement , 70 ha care includ: nivelri drenaje si nierbri;
Cldiri administrative, de paz, protecie si de prim ajutor - aria desfsurat de 450 mp;
Baz de utilaje de deszpezire, ntreinere si salubrizare, aria construit de 300 mp;
Linii de teleferic 2 km si teleschi 0,9 km;
Acumulare pe valea Talna pentru practicarea pescuitului si a sporturilor nautice, n lungime de 45 m si form
trapezoidal.
d) Arealul Viseul de Sus - Muntii Maramuresului
Viseul de Sus reprezinta un punct cu potential de atractivitate foarte ridicat, in principal datorita
existentei caii ferate inguste, exploatate pentru transportul masei lemnoase cu ajutorul unei locomotive cu
abur - unica din Romania si una dintre putinele in Europa.
Pe traseul Mocanitei, un punct de oprire - mai ales pentru turistii germani - ar putea fi cimitirul
militar Miraj, in prezent aproape in intregime distrus, unde o arhitectura din lemn aparte strajuia somnul de
veci a patru batalioane de vanatori de munte cazuti in Primul razboi mondial.
Aici, in toamna anului 1916 s-au dat lupte grele intre armatele ruse si cele germane - iarna a blocat
combatantii epuizati, mai ales ca luna februarie 1917 avea sa se dovedeasca deosebit de aspra, cu zapezi cum
nu se mai vazusera in acea parte de lume. Revolutia bolsevica si alungarea tarului Nicolai vor pune capat
luptelor, moment sarbatorit cu vodca si rom in transee.
La venirea primaverii, cei doi comandanti au hotarat sa-si ingroape sutele de morti, astfel luand
nastere un cimitir deosebit, atat ca semnificatie cat si ca arhitectura. Cimitirul era amplasat pe patru terase,
fiecare avand rangul ei. Deasupra acestora era amplasat mormantul unui general german, strajuit de o
Madonna cu prunc, sculptata intr-un brad imens, care n-a fost scos din radacini si de o rastignire
impresionanta a Domnului Isus Cristos - ambele opere ale unui arhitect originar din Muntii Padurea Neagra.
De asemenea, fiecare batalion avea un model diferit de cruce pe care era incrustat numele celui ingropat.
Cimitirul a fost amplasat pe partea stanga a raului Vaser, accesul la apa fiinposibil datorita unui pod de lemn,
marginit la ambele capete de cate doua splendide sculpturi ce reprezentau cerbi carpatini in marime naturala,
iar mijlocul podului era marcat de doi heruvimi sunand din trompotele lor momentul nvierii. Dupa treceea
podului si urcusul unei mici pante, se aliniau terasele, dominate de o capela a carei intrare era pazita de

ostasi sculptati in lemn, gata pentru un ultim onor dat celor care-i vizitau sau, poate, celor care si-au gasit
aici odihna intru vesnicie.
De asemenea, pe traseul celor 60 de km ai Mocanitei se poate opri in diferite localitati rurale, bogate
in traditii, in care se pot dezvolta pensiuni agro-turistice - una dintre deficientele zonei o constituie tocmai
lipsa spatiilor de cazare, motiv pentru care exista doua propuneri de proiecte ale Primariei Viseu privind
constructia unui complex turistic si de agrement pe Valea Vaserului si a unei cabane turistice in Poiana
Novat-Vaser.
e) arealul Muntii Tiblesului-Valea Ilisua
Zona, bogata in traditii populare si de un pitoresc aparte, poate deveni un punct de referinta pe harta
agroturismului din tara (fig. 145). Pentru aceasta, insa, e nevoie de investitii in modernizarea infrastructurii
de acces si in crearea de pensiuni turistice, care ar putea fi acoperite prin proiectul aprobat de Consiliul
pentru Dezvoltare Regionala si propus spre finantare in cadrul Programului Phare 2001 - Coeziune
Economica si Sociala, care isi propune: crearea unei infrastructuri moderne pentru turism si cresterea
atractivitatii zonei.
Obiectivele specifice ale proiectului sunt:
Dezvoltarea si modernizarea infrastructurii fizice (drumuri de acces, retea de apa si canalizare)
Atragerea de investitii private n zona
Crearea de locuri de munca Reabilitarea
drumului judetean DJ 171
Marcarea traseelor turistice in M-tii Tiblesului si spre cetatea Ciceu
Crearea unui incubator de afaceri in Caianu Mic
Identificarea gospodariilor corespunzatoare si amenajarea lor ca obiective pilot pentru agro si ecoturism
Proiectul va avea patru directii mari in implementare:
reabilitarea drumului judetean DJ 171, care pe unele portiuni este extrem de avariat si are nevoie pe langa
lucrarile efective pentru drum si de lucrari de intarire si asigurare a pantelor, corectii ale
cursului raului, etc.
marcarea principalelor trasee turistice in M-tii Tiblesului si spre cetatea Ciceu,
identificarea gospodariilor corespunzatoare si amenajarea lor ca obiective pilot pentru agro si ecoturism,
clasificarea si obtinerea tuturor autorizatiilor necesare pentru dezvoltarea activitatilor
turistice.
crearea unui incubator de afaceri in Caianu Mic este o necesitate a zonei deoarece Caianu Mic este la
intersectia principalelor drumuri si este un punct de concentrare a populatiei si a resurselor materiale din
zona.
Regiunea de Nord-Vest prezint un potenial turistic ridicat, avnd un relief deosebit de atractiv,
resurse hidrominerale i termale, precum i o varietate larg de vestigii i monumente istorice, obiective
religioase i culturale, manifestri etnografice, etc.
Veriga important o constituie infrastructura turistic, nc slab dezvoltat (capaciti de cazare, ci
de acces spre obiective, servicii). n profil teritorial se remarc staiunile balneoturistice Bile Felix, Bile 1
Mai, Sngeorz-Bi, Ocna ugatag, Bia, Cojocna, alturi de care se pot meniona staiunile climaterice
Stna de Vale, Bioara, Bora, Colibia i Piatra Fntnele. Regiunea are tradiie n turismul balnear care
are cea mai mar e pondere ntre toate tipurile de turism practicate aici.
n localitile urbane exist o infrastructur alctuit din numeroase uniti hoteliere de diferite
dimensiuni, dar semnificativ este dezvoltarea turismului rural, cu pensiuni mici care folosesc oportunitile
mediului local.
n Regiunea de Nord-Vest existau n anul 2004 un numr de 318 structuri de primire turistic, fapt
care o situa pe locul doi ntre cele opt regiuni de dezvoltare, dup Regiunea Central, care deinea 816
structuri.

n cadrul structurilor de primire turistic n funciune, ponderea cea mai mare o au hotelurile i
motelurile, pensiunile agroturistice, vilele i bungalourile. Ponderea Regiuni de Nord-Vest n structurile de
primire trusitic naionale este mai ridicat pentru cabane, hanuri turistice i tabere.
Infrastructurile de cazare pe segmentul de cazri de agrement sunt subdimensionate. Nu exist nici
un sat de vacan n regiune, iar campingurile sunt, de asemenea, slab reprezentate (tabel 1).
Tabel 1 Structuri de primire turistic la nivelul Regiunii de NV n anul
2002
Hoteluri i moteluri
104
Hanuri turistice
2
Cabane turistice
23
Campinguri
13
Vile i bungalouri
68
Tabere
20
Pensiuni turistice
35
Sate de vacan
0
Pensiuni agroturistice
76
Alte structuri
1
Total
342
Sursa Direcia Regional de Statistic
Se remarc lipsa unor structuri low-cost, la nivelul anului 2004 nefiind raportate hotelurile pentru
tineret, iar hostelurile sunt n numr de 5 n cele ase judee, dintre care 3 n judeul Cluj.
Pe segmentul de turism rural i agroturism, acoperit n special de pensiuni rurale i pensiuni
agroturistice, existau 78 de structuri-28 pensiuni rurale i 50 pensiuni agroturistice, numr insuficient pentru
a asigura o ofert care s atrag o mas critic de turiti. Dezechilibrul se manifest i aici mai ales ntre
judeele montane care concentreaz o mare parte a acestora. Astfel, doar Clujul singur are peste jumtate din
numrul total al acestor structuri (48), fiind urmat de Maramure (19). Dei judee rurale, Bihorul deine
doar dou astfel de structuri, iar Bistria-Nsud doar una.
Ct privete evoluia capacitii de cazare turistic n funciune, aceasta a crescut n anul 2004 fa
de 2003 la 108,9%. Cele mai mari creteri s-au nregistrat n judeele Satu-Mare (137,2%), Cluj (119,2%) i
Bistria-Nsud (113%).
Se observ numrul mare de turiti strini care viziteaz regiunea (133% n anul 2004 fa de 2003),
pe fondul scderii numrului de nnoptri (89% n 2004 fa de 2003).
Durata medie a ederii n structurile de primire turistice a fost de 3,3 zile, cetenii romni avnd n
general un sejur mai lung dect cei strini. De remarcat c staiunile balneare au o durat a ederii peste
medie, ajungnd la 8,1 zile.
Analiznd indicatorul de utilizare a capacitilor n funciune se poate observa c ntre 2000-2002
acesta a avut o dinamic ascendent la nivelul regiunii spre deosebire de nivelul naional. Aceiai evoluie
ascendent se poate observa i la nivel de jude, excepie fcnd judeul Satu Mare.
Judeele Cluj, Maramure i Bihor concentreaz 2/3 din numrul de structuri turistice (69%), iar la
polul opus se regsesc judeele Slaj i Bistria-Nsud, care au doar 11,4% din totalul capacitilor de
cazare regionale.
n trimestrul III al anului 2004, cele mai multe agenii de turism au funcionat n judeul Cluj (31), n
celelalte judee numrul, acestora fiind mai redus: 15 agenii n Maramure, 13 agenii n Bihor. De remarcat
este i numrul n cretere al personalului ocupat n ageniile turistice, cel mai mare numr nregistrndu-se,
la nivelul anului 2004, n judeul Cluj, cu 172 persoane, din care 12 ghizi autorizai (tabel 2).

Tabel 2 Numrul de personal ocupat al ageniilor de turism din Reg. de NV, Semestrul III, anul 2004
Judeul
Numrul de personal ocupat
Din care ghizi autorizai
Cluj
172
Bihor
89
Bistria-Nsud 56
Maramure
43
Satu Mare
38
Slaj
15
Sursa Institutul Naional de Statistic

12
8
7
7
4
2

O alt zon prioritar pentru dezvoltarea turismului este depresiunea Colibia, situat la contactul
dintre Munii Brgului i Munii Climani care se suprapune bazinului superior al rului Bistria Ardelean
(103 km2), fiind cea mai important zon turistic din judeul Bistria-Nsud (fig.146).
n limitele spaiului despresionar coexist dou entiti administrativ-teritoriale:
-satul Colibia, localizat n bazinetul Mia, la confluena prului Valea Mgurii cu rul Bistria;
-aezarea turistic, desfurat pe cele dou maluri ale lacului de acumulare, reprezentat de dotri
specifice pentru turism (vile, cabane, pensiuni), aflate n proprietate privat.
Pe baza trecutului turistic i a resurselor atractive, autoritile judeene (Consiliul Judeean BistriaNsud) i locale (Primria comunei Bistria Brgului), intenioneaz s declare aezarea turistic de aici
staiune climateric de interes local.
Conform art.2 din Hotrrea Guvernului nr.1122/2002 poate fi atestat ca staiune de interes
naional i local, dup caz, localitatea sau partea unei localiti cu funcii turistice specifice, n care
activitile economice susin exclusiv realizarea produsului turistic, care dispune de resurse naturale i
antropice, delimitat pe baza documentaiilor de amenajare a teritoriului i de urbanism , avizate i
aprobate conform legii, i care ndeplinete, pentru una dintre categorii, criteriile minime prevzute.
Prin urmare, att localitatea Colibia, ct i partea din aceasta reprezentat de aezarea turistic, pot
dobndi statutul de staiune turistic, dac vor fi ndeplinite criteriile pe care le vom aborda n cadrul acestui
studiu, din perpsectiv geografic.
Colibia are un trecut turistic semnificativ, fapt care justific necesitatea valorificrii resurselor sale
atractive, prin renfiinarea staiunii climaterice de aici. n evoluia activitilor turistice de la Colibia se pot
delimita patru etape majore, pe care le vom analiza pe scurt n continuare.
Prima etap, cea premergtoare organizrii staiunii climaterice, se desfoar de la sfritul
secolului XVIII pn spre sfritul secolului XIX, cnd meleagurile Colibiei atrgeau, probabil, iubitori de
natur. Ne referim aici la intelectuali (nvtori, ofieri, magistrai, preoi, profesori, medici) i funcionari
din comunele de pe valea Bistriei i Brgului, din oraul Bistria i chiar mai de departe, care cutau
peisajul, linitea i aerul curat al Colibiei.
A doua etap, a staiunii climaterice, aa cum reiese din documente, debuteaz la sfritul secolului
XIX i cuprinde, la rndul su, dou subetape distincte. Prima subetap se ntinde pn la mijlocul secolului
XX, cnd ncepnd cu anul 1893 se construiesc cteva pavilioane pentru bolnavii de TBC, vile particulare i
se contureaz viitoarea staiune. n aceast perioad potenialul terapeutic al zonei (aerul curat, climatul
tonic, izvoarele minerale, covorul vegetal, peisajul montan) este valorificat din plin, iar activitile de
agrement i relaxare cuprindeau drumeii spre obiectivele atractive din jur (Csaru, Izvoru Lung, Colbu,
Bistricior, Tul Znelor, Piatra lui Orban). n anul 1926 toate cldirile au fost achiziionate de Societatea
Caritatea din Cluj, care trata n mod gratuit studenii suferinzi de boli pulmonare. n anul 1930, mai muli
ceteni din Bistria nfiineaz un cartier de vile sub Dl. Puc, iar SKV (Siebenburgischer KarpatenvereinAsociaia Carpatin Ardelean a Turitilor) construiete o caban pentru turiti. Dup cel de-al Il-lea rzboi
mondial, staiunea afost refcut i a servit alternativ, ca tabr pentru pionieri i studeni, i pentru odihn.

A doua subetap se desfoar n anii socialismului, cnd staiunea va funciona pe alte principii.
Aceasta avea caracter climateric, aparinea de Oficiul Judeean de Turism Bistria-Nsud, care se subordona
Intreprinderii balneo-climaterice Sngeorz-Bi i funciona cu 12 vile, ale cror caracteristici tehnice sunt
redate succint n tabelul 3. Aici veneau la odihn persoane din toat ara, precum i elevi, n tabere special
organizate.
Pe lng baza de cazare, n staiunea Colibia existau i uniti de alimentaie public, precum
magazinul universal, magazinul forestier, cantina i bufetul staiunii. Vara, duminica i n srbtorile legale
sau religioase, se nregistra un aflux important de vizitatori, reprezentat n mare parte de localnicii de pe
Valea Brgului.
Cele mai mari vile erau cele care deineau bufetul (375 mp) i cantina (144,50 mp), iar ca vechime,
una singur era construit n anul 1935, celelalte fiind ridicate n anul 1955.
Tabelul 3 Caracteristicile tehnice ale vilelor din staiunea Colibia-anul 1978
Suprafaa locuibil
40,66-375 mp
Nivele
2-3
Fundaia
Zidrie din piatr
Pereii
Crmid, brne
Planeul
Grinzi de brad
Acoperiul
igl, indril
/V
Lemn
Anexe
Fntn, toalet
Anul construciei
1935, 1955
A treia etap ncepe odat cu declanarea lucrrilor hidroenergetice, n anul 1976. n acest moment
staiunea climateric i satul sunt dezafectate, iar activitile turistice din perioada urmtoare se vor derula
neorganizat. Iubitorii de natur i cei credincioi Colibiei, vor continua s viziteze aceste locuri, n pofida
transformrilor la care a fost supus peisajul.
Am putea spune c n aceast etap, principala atracie turistic este nsi construirea barajului i
activitile conexe, dar odat cu schiarea lacului de acumulare, prin anul 1983, accentul se pune pe
potenialul atractiv al acestuia. Mii de vizitatori vor invada de acum nainte malurile lacului aprut ntre
muni. Colibia ncepe astfel, s-i prefigureze o alt personalitate turistic i funcional, mai puternic, dar
cu consecine viitoare greu de controlat, mai ales n plan ecologic. Pe lng peisajul ncnttor i renumele
dobndit n deceniile anterioare, apariia lacului va declana la Colibia acel fenomen nociv pentru natur,
numit turism de mas.
n ideea de a valorifica noul potenial turistic al Colibiei n mod organizat, Consiliul Judeean
Bistria-Nsud demareaz lucrrile pentru edificarea unui hotel-restaurant, cu o capacitate de 200 de locuri,
sub Dl. Puc, deasupra lacului de acumulare, ntr-o zon nsorit i cu vizibilitate mare asupra depresiunii i
culmilor montane nconjurtoare. Lucrrile au fost executate anevoios de ctre antierul Hidroenergetic
Colibia, iar dup anul 1989, proiectul este abandonat i edificiul, aflat ntr-un stadiu naintat de finalizare,
va fi lsat n paragin.
A patra etap debuteaz spre sfritul lucrrilor hidroenergetice, n anii 90, cnd are loc, de fapt,
relansarea turistic a zonei. Astfel, prin poienele din jurul lacului rsar vile, cabane i case de vacan
particulare, care vor forma o adevrat aezare turistic. n acest context, turismul de mas continu i n
aceast etap, inducnd impactele aferente.
Prin Hotrrile Guvernului Nr. 1122/2002 i 867/2006 s-au stabilit condiiile i procedurile necesare
pentru atestarea staiunilor turistice, precum i pentru declararea unor localiti ca staiuni turistice de interes
naional i local. Criteriile minime pentru atestare vizeaz patru compartimente: caracteristicile cadrului
natural, accesul i drumurile spre staiune, utilitile urban-edilitare i structurile de primire i agrement.

n acest context, Colibia tinde spre statutul de staiune climateric de interes local, regional i chiar
naional, dar numai n cazul n care va ntruni toate condiiile specificate n documentele legislative mai sus
menionate. Drept urmare, studiul de fa i propune s aplice criteriile stabilite pentru atestare i s
analizeze potenialul atractiv al depresiunii Colibia, astfel nct autoritile locale i judeene s posede o
baz de date n vederea ntocmirii proiectului de nfiinare i atestare a viitoarei staiuni Colibia.
Depresiunea Colibia beneficiaz de un cadru natural generos, caracterizat prin numeroase elemente
atractive, att sub aspect fizionomic, ct i terapeutic. Aceasta a fost condiia primordial n consacrarea
staiunii climaterice de aici, i va rmne condiia de baz i pentru relansarea turistic a zonei.
Aezat la contactul dintre structogenele Brgu i Climani, n bazinul superior al rului Bistria
Ardelean, depresiunea Colibia etaleaz un relief variat, cu potenial atractiv mare, care se constituie ntr-un
peisaj montan cu reale valene curative.
Pe rama nordic i estic a depresiunii se nal mgurile magmatice ale Munilor Brgu (Csaru,
1591 m; Mguria, 1581 m; Dl. Ariilor, 1547 m; Cornu, 1510 m; Buba, 1640 m) care strnesc interesul
turitilor prin aspectul conic i cupolic, prin prezena neurilor adnci sau suspendate ntre vrfuri, prin
versanii nclinai i prin altitudinile relativ mari fa de baza depresiunii, care constituie o provocare pentru
cei dornici de escalad i aventur.
Pe latura sud-estic i sudic a spaiului depresionar este prezent relieful sculptat pe formaiunile
vulcanice ale Munilor Climani. Acesta este deosebit de spectaculos n cadrul masivului Bistricior (1990
m), care este modelat pe roci magmatice compacte (andezite) i constituie punctul de atracie principal prin
morfologia de amnunt (semiplnii i culoare crionivale, versani abrupi, vrfuri ascuite, ruri de pietre) i
prin altitudinea mare, cu care domin spaiul depresionar.
La vest de aceast zon, n sectorul culmii Piciorul Scurt-Chicera lui Pasre- Moldoveanca-Poiana
Cofii-Piatra lui Orban, sculptat pe aglomeratele vulcanice din Platoul Climanilor, relieful scade n
altitudine (1300-1500 m), dar se caracterizeaz prin vrfuri teite (btci), segmente mai netede, neuri i
tronsoane reziduale, marcate de vrfuri, abrupturi i creste ascuite sau de proeminene stncoase, care
nesc deasupra pdurii. Deosebit de atractiv este abruptul litologic de sub aceast culme, fragmentat de vi
toreniale adnci i ascunse de pdure, n culmi scurte, cu aspect de contraforturi. Tot pe aglomerate
vulcanice este modelat i culmea Dl. Puc-Dl. Pietrei, situat n partea de nord-vest a depresiunii, care se
distinge prin forme rvnite de turiti (vrfuri i creste reziduale, versani reziduali, formaiuni stncoase
bizare).
Spaiul depresionar propriu-zis este alctuit din dou compartimente, cu funcii turistice precise.
Compartimentul estic este dominat de ctre promontoriul Blaja-Prislop (1400-1600 m), decupat dintr-o
suprafa anterioar de ctre vile Colbu i Izvorul Lung, care au dimensiuni mari i funcioneaz ca
adevrate culoare de acces. Acestea sunt adnci, au limi i lungimi considerabile i sunt mrginite de
versani prelungi, n mare parte acoperii cu pduri rcoroase. Pe firul acestora se strecoar drumuri
forestiere, care ajung uneori pe culmi, sau exist poriuni binefctoare de lunc, unde se poate face popas.
Albiile acestor vi sunt bine dezvoltate i prezint, din loc n loc, sectoare cu ape adnci, bune pentru
hidroterapie. .
Compartimentul vestic gzduiete dou bazinete depresionare, Colibia la vest-ocupat astzi de ctre
apele lacului de acumulare, i Mia la est-ocupat de ctre satul Colibia. Pe latura de sud a depresiunii, sub
culmea Piatra lui Orban-Chicera lui Pasre se ntinde glacisul Colibiei, care ntre defileul Bistriei i valea
Pnuleului se prezint ca o adevrat prisp, acoperit cu pduri i poiene mari (Poiana de sub Deal, Poiana
Butucanului, Poiana Slatinii, etc.). nclinarea redus i stabilitatea mare a acestei "prispe", precum i
perspectivele asupra lacului i mgurilor din Brgu, i confer un rol important n amenajrile viitoare (ci
de comunicaie, construcii turistice, puncte de belvedere, locuri de campare).
Relevante n plan atractiv sunt vrfurile, care reprezint puncte de reper i belvedere, rvnite de
ctre turiti. Acestea au rezultat prin retregerea versanilor i au fost detaate n planul culmilor principale,
fapt care a pus n eviden, de-o parte i de alta a lor, neuri. Elementele atractive care caracterizeaz

vrfurile sunt altitudinea i forma. Sub aspect altimetric, vrfurile din arealul Colibiei suint cuprinse ntre
1000-1990 m, iar diferena de nivel care trebuie nvins, pentru a ajunge pe creetul lor, poate fi pn la
1000 m, dac lum n considerare faptul c la baza masivului Bistricior, n Gura Plaiului, la confluena
Tirimiului de Sus cu Colbu altitudinea este de 990 m.
Dup form se disting: vrfuri ascuite (Bistricior, uurgu, Strcior, iganca, Piatra lui Orban,
Prislop, Dl. Puc, Mguria, Aria, etc.), vrfuri rotunjite (Csaru, Cornu, Buba, Blaja, etc.) i vrfuri
teite, numite btci (Moldoveanca, Poiana Cofii, Dl. Calului).
De mare spectaculozitate n cadrul depresiunii este relieful periglaciar, care atrage interesul turitilor
prin formele criogene, crionivale i glacionivale. Relieful de gelifracie este constituit din forme rezultate
prin degajarea produselor de dezagregare de pe suprafaa versanilor i a interfluviilor i din profilul
longitudinal al vilor, cum ar fi: abrupturi de retragere (Piatra lui Orban, Dl. Puc, uurgu, Prislop),
viugi de gelifracie (Bistricior, flancul nordic al culmii Piatra lui Orban, flancul nordic al culmii iganca,
Dl Puc), vrfuri, creste i neuri reziduale (Culmea Piatra lui Orban, Culmea Dl. Puc-Dl. Pietrei,
Culmea Viioru-Strcior-Bistricior-uurgu), coli i ziduri (Dl. Puc, Culmea Pietrei lui Orban), apostoli
(flancul nordic al culmii iganca), proeminene stncoase (uurgu, Viioru, Culmea Pietrei lui Orban),
trepte i cascade n profilul vilor. Relieful crionival a rezultat prin aciunea combinat a proceselor de
gelifracie i nivaie i este reprezentat prin semiplnii i culoare crionivale, sculptate la peste 1350 m, pe
flancul vestic i nordic al masivului Bistricior. Semiplniile crionivale s-au format prin lrgirea bazinetelor
de eroziune de la obriile vilor Izvorul Lung (Terha de Sus, Terha de Jos), Colbu (Colbu, Gura Plaiului) i
Tirimii, prin retragerea, refragmentarea i teirea versanilor. Culoarele crionivale sunt amplasate pe
versanii semiplniilor crionivale, i s-au schiat prin fasonarea vilor toreniale preexistente, sub aciunea
mecanic a zpezilor i a proceselor de dezagregare. Acestea au form semioval, evazat spre obrii, sunt
cptuite cu vegetaie ierboas, jnepeni sau cu grohotiuri (ruri de pietre) i funcioneaz astzi ca i
culoare de avalane.
Relieful glacio-nival este prezent n cadrul semiplniei crionivale de sub vf. Bistricior, de la
obriile prului Gura Plaiului, afluent al Colbului. Aceasta semiplnie are o lrgime de 1000 m, o
adncime de 300 m, iar la partea inferioar este delimitat, de segmentul fluvial al vii Gura Plaiului, printro ruptur de pant evident, situat la 1550 m. ntre 1600 m i 1700 m, n amonte de refugiul Salvamont,
valea are pant redus i un profil transversal la baz n form de U, cu lime de 150-200 m, asemntor
unui trogh glacio-nival. Este posibil ca n pleistocenul superior, n acest sector cu expoziie nordic, zpezile
acumulate de la an la an s se fi transformat ntr-o limb sau lentil de ghea, care a acionat asupra
substratului prin tasare i scrijelire, dndu-i aspectul actual.
n partea estic, acest trogh glacio-nival este dominat de o prisp morfologic, nalt de 30-50 m,
lung de 380 m i lat de 50 m, care arat poziia iniial a terenului n care a fost sculptat segmentul de vale
menionat.
n funcie de anumite condiii locale, structurale i morfologice, n cadrul depresiunii Colibia se pot
delimita urmtoarele complexe periglaciare:
-complexul periglaciar Dl. Puc-Dl. Pietrei-Piatra Mare, cu relief modelat pe aglomerate vulcanice,
reprezentat prin culmi, vrfuri, neuri reziduale i versani reziduali (abrupturi, coli, viugi, etc.);
-complexul periglaciar Culmea Pietrei lui Orban, sculptat n aglomerate vulcanice i andezite,
constituit din creste, vrfuri, neuri i versani cu caracter rezidua l;
-complexul periglaciar Prislop-Colbu, cu forme pe andezite (abrupturi i coli); -complexul
periglaciar Bistricior, cu relief spectaculos, perfectat pe andezite, care cuprinde segmente de creste, vrfuri i
neuri reziduale, semiplnii crionivale, brzdate de culoare crionivale (jgheaburi), tronsoane de vi cu
caracter glacio-nival, abrupturi, proeminene stncoase (uurgaie) i cmpuri de grohotiuri.
Climatul depresiunii Colibia i a zonei de contact Brgu-Climani este tonic- stimulativ si are
efecte de normalizare si echilibrare a funciilor sistemului neurovegetativ i endocrin. Se caracterizeaz prin
aer curat, cu coninut mare n ozon i aerosoli volatili de terebentin, valori mai reduse de temperatur i

presiune, precipitaii bogate i radiaie solar intens. Acest climat determin creterea numrului de globule
roii i a cantitii de hemoglobin din snge, intensific procesele metabolice, amelioreaz funciile
plmnului i stimuleaz sistemul nervos.
Apele curgtoare din spaiul depresiunii sunt reprezentate de numeroase praie i de rul Bistria.
Dintre praiele mai importante ca dimensiuni, debit i potenial turistic se pot meniona Izvorul Lung i
Colbu, mpreun cu unii afluenii lor (Tomnatec, Prislop, Valea lui Toader, Valea Blajei, Tirimiul, Pnuleul,
etc.). Cursul acestor organisme hidrografice prezint, n primul rnd, interes terapeutic, i apoi piscicol.
Astfel, mersul cu picioarele goale prin ap, stropirea corpului cu ap rece i bile, sunt metode de clire i
relaxare a organismului. Bile reci sau rcoroase de picioare, pna la genunchi, se recomand n tulburrile
circulatorii, pareze, paralizii, atrofii musculare la membrele inferioare, cefalee. De asemenea, curgerea lin a
apei are efecte sedative asupra psihicului.
Apele minerale constituie apariii hidrogeologice importante la Colibia, iar n funcie de compoziia
lor chimic acestea sunt carbogazoase-feruginoase, numite de localnici "borcuturi" i clorosodice, numite
"slatini". Apele minerale carbogazoase-feruginoase reprezint manifestri postmagmatice ale activitii
igneice din arealul Brgu-Climani i rzbat la suprafa pe valea Izvorului Lung, la poalele Culmii
Dlbidan, sub form de izvoare. Exist n acest loc 7 izvoare minerale, dintre care doar Izvorul Dlbidan
este mai important, celelalte aflndu-se n stare slbatic. Acest izvor se afl la 7 km de Gura Izvoarelor, pe
partea dreapt a drumului forestier, fiind mprejmuit cu centur de beton i acoperit. Apa sa este curat,
acidulat i deosebit de gustoas, iar n jurul fntnii se ntinde o poieni. n acest loc, primria comunei
Bistria Brgului poate amenaja un popas turistic (vatr de foc, bnci i mese din lemn, refugiu din lemn) i
un loc de campare (fig.147).
La 500 m amonte de izvorul Dlbidan, pe partea dreapt, sub drumul forestier se afl alte cteva
izvoare minerale, cu dimensiuni i debite mai mici, care ar putea fi amenajate n viitor. Prin calitile lor
terapeutice aceste ape minerale se indic pentru afeciuni gastrointestinale, hepatobiliare, alergii alimentare,
litiaza urinar i anemii.
Apele clorosodice sunt prezente n Poiana Slatinii i n Poiana Sltioarei, sub culmea Pietrei lui
Orban, i sunt legate de formaiunile salifere de vrst aquitanian-burdigalian, cantonate n adncime
(fig.148). Fntna cu ap srat din Poiana Slatinii se afl ntr-o avansat stare de degradare, dar s-ar putea
reface, iar n jurul ei se poate amenaja un loc de popas. Apa fntnii din Poiana Sltioarei a fost captat i
transportat printr-o conduct, pe o distan de 600 m, pn la intersecia drumului de contur cu drumul de
pe valea Pnuleului, putnd fi folosit la robinet, n cadrul popasului turistic tiubei, amenajat de ctre
Primria comunei Bistria Brgului, n anul 2009. Apa celor dou fntni era folosit n trecut de ctre
locuitorii zonelor nvecinate pentru conservarea alimentelor, pentru tbcirea pieilor, prepararea murturilor
i pentru hrana animalelor, utilizri care astzi s-au redus. Sub aspect curativ, apele minerale clorosodice de
aici pot fi folosite n tratarea gastritelor cronice, colitelor i dispepsiilor intestinale.
n partea de sud-est a depresiunii, la altitudinea de 1270 m, sub culmea Chicera lui Pasre, se afl
Tul Znelor, un lac de munte cu suprafaa de 3,3 ha, format n spatele unui val de alunecare desprins n
periglaciar de pe versantul limitrof. n partea de nord-est a tului se ntinde o poiana primitoare (Poiana
Tului), n cadrul creia se poate amplasa un refugiu, un loc de popas i se poate amenaja un punct de
belvedere spre spaiul depresionar.
Vegetaia din cadrul depresiunii Colibia este variat i deine o valoare turistic foarte mare. Se
distinge, astfel: vegetaia forestier (pduri de amestecuri, pduri de molid), vegetaia erbacee (fnee,
puni de munte) i vegetaia subalpin (puni subalpine, arbuti).
Vegetaia forestier din limitele depresiunii este un factor curativ important, prin funciile
silvoterapeutice pe care le are. Astfel, pdurea exercit influene benefice asupra organismului, avnd efect
sedativ primvara i vara, i efect tonic-stimulativ iarna. Diferite procese naturale (fotosinteza, precipitaiile,
vnturile reci, radioactivitatea natural), influeneaz calitatea aerului. Aerul pdurilor (n special de

conifere), conine mari cantiti de ioni de oxigen (mai ales vara), cu ncrctura electric negativ (ioni
negativi), fiind recomandat bolnavilor de astm bronic, rinit alergic, migrene, nevroze, insomnie. De
asemenea, ntrzie mbtrnirea, prin oxigenarea creierului. Creterea cantitii de CO2, in timpul nopii,
uureaz respiraia bolnavilor de bronit cronic, astm bronic i scleroemfizeme pulmonare, prin excitaia
centrului respirator. Pdurile de conifere genereaz areosoli volatili de terebentin, care, mpreuna cu ozonul,
activeaz circulaia sngelui, crete numrul globulelor roii i favorizeaz somnul.
Prin structura i caracterele sale ecologice, pdurea are efect i asupra psihicului. Linitea codrilor
este remediu mpotriva stresului, iar plimbrile printr-o pdure cu copaci nali si rari, vara, sunt adevarate
duuri scoiene, prin trecerile succesive de la umbr la lumin. Pdurile de molid, cu exemplare nalte i
drepte, aa cum sunt cele de pe valea Colbului superior, pot stimula voina i drzenia, iar coronamentul
pdurilor de foioase poate insufla mareie si putere.
Fneele din zona Arini-aua Blajului, de pe versanii prelungi ai Csarului i Mguriei, din
Poiana de Sub Deal, din Poiana Butucanului, din Poiana Slatinii i din Poiana Sltioarei, atrag turitii prin
compoziia floristic bogat, prin cntecul greierilor i zumzetul albinelor, care au efect relaxant i pot fi
ascultate stnd la umbra copacilor. Deosebit de importante sunt unele plante medicinale (suntoarea,
chimionul, coada oricelului, patlagina, coada calului, etc.), care pot fi culese, uscate i folosite n
tratamentul diferitelor afeciuni. Activitatea de fnrit, desfurat de localnici, poate fi urmrit de la
sfritul lunii iunie, pn la finele lunii septembrie, i are trsturi specifice, legate de cositul ierbii, uscatul
pologului i clditul fnului.
Pe culmile nalte i pe flancurile unor vrfuri, n interiorul pdurilor, se afl puni de munte, care
se etaleaz sub form de poiene, cu diferite dimensiuni. n cadrul lor s-au instalat stni de oi, care pot atrage
interesul turitilor prin specificul activitilor pastorale i prin produsele caracteristice. De asemenea, pot
oferi loc de popas i campare, la final de etap, n timpul cltoriilor.
Dei Colibia are o poziie oarecum izolat, spre spaiul depresionar converg ci de comunicaie
dinspre Valea Mureului (drumul forestier Rstolia-Valea Scurtului), Valea Brgului (drumul de pe Valea
Blajului-DC8) i Valea Bistriei Ardelene (DJ 173 A), fapt care arat importana economic dobndit de
ctre aceast zon n timp.
Cea mai important cale de acces care strbate spaiul depresionar este DJ 173 A, care se desprinde
la Prundu Brgului din DN 17 (culoar de rangul Ib). Acest drum este modernizat pn la intersecia cu
drumul care vine de la Mureenii Brgului pe Valea Blajului, urmnd ca n viitor Consiliul Judeean
Bistria-Nsud s continue lucrrile de asfaltare a acestuia pn n satul Colibia. Dup aceast operaiune
drumul va putea fi omologat i dat spre exploatare pentru organizarea transportului public. n acest context
accesul spre viitoarea staiune se va desfura n condiii foarte bune, iar dac va fi amenajat i drumul de la
Mureenii Brgului pe Valea Blajului atunci fluxurile de turiti s-ar putea distribui ntre cele dou culoare.
n interiorul depresiunii exist numeroase drumuri forestiere care trebuie amenajate pentru accesul
turitilor spre diferite obiective atractive (drumurile de pe vile Izvorul Lung, Colbu, Pnule, Valea Mgurii,
drumul sudic de centur).
Un lucru important pentru funcionarea viitoarei staiuni turistice este legat de asigurarea
transportului public rutier, de la Bistria, de la Prundu Brgului sau de la Bistria Brgului spre Colibia,
care n acest moment lipsete, fapt care ngreuneaz accesul n zon.
Aa cum artam la nceput, n cadrul depresiunii Colibia se afl dou entiti teritorialadministrative: satul Colibia i aezarea turistic. Satul Colibia este situat n partea de est a spaiului
depresionar, n bazinetul Mia, la confluena prului Valea Mgurii cu rul Bistria Ardelean i numr 615
locuitori, incluznd 174 de gospodrii. Aici se afl cteva dotri de interes public, dup cum urmeaz:
-sediul Romtelecom;
-magazin universal;
-coala general cu clasele I-VIII;
-cmin cultural.

Aeazare turistic este alctuit din dou nuclee: un nucleu principal, pe partea nordic a
depresiunii, n sectorul Dl. Puc-Izvorul Hnganilor, de-a lungul DJ 173 A, i un nucleu secundar, n partea
de sud.vest, sub Culmea Pietrei. n componena acestei aezri turistice intr numeroase vile, cabane, case de
vacan i pensiuni, construite ncepnd cu anul 1990. Aceste dou nuclee vor forma viitoarea staiune
turistic, iar multe dintre construciile turistice menionate i vor putea gsi utilizri publice n cadrul
acesteia.
Deocamdat n aceast zon, nu exist utiliti edilitare, dar pentru viitor este necesar construirea
unor spaii comerciale (magazine, baruri, pizzeri, patiserii, etc), a unor uniti prestatoare de servicii (banc,
oficiul potal, agenie de turism, dispensar, farmacie, dispensar medical, dispecerat de cazare), amenajarea
iluminatului public, asigurarea apei curente, amenajarea locurilor de parcare, a staiilor de autobuz, etc.
De asemenea, n zona izvoarelor minerale (carbogazoase pe Izvorul Lung, srate n Poiana Sltioarei
i Poiana Slatinii) se impune realizarea unor dotri pentru exploatarea, protecia i uitilizarea acestora n
scopuri curative.
Conform datelor furnizate de ctre Primria Bistria Brgului, n acest moment exist la Colibia n
jur de 300 construcii cu caracter turistic (vile, cabane, case de vacan, pensiuni), dintre care doar 21 sunt
nscrise n circuitul turistic, iar dintre acestea doar dou sunt certificate pentru a presta servicii turistice
(Tabelul 4-Sursa Primria Bistria Brgului).
Tabelul 4 Pensiunile de la Colibia aflate n circuitul turistic (anul 2010)
Nr.
Denumirea pensiunii
Categoria
Nr.camere
Nr.locuri Clasificare
1
Pensiunea Arini
2
8
16
Nu
2
Pensiunea Gura Izvoarelor
2
7
14
Da
3
Cabana Sportul
2
12
30
Nu
Casa de Oaspei Lumina Lacului 2
4
7
21
Da
5
Pensiunea Casa Adri
3
7
16
Nu
6
Casa de vacan Colibia
2
4
8
Nu
7
Cabana Sebastian
2
8
16
Nu
8
Vila Colibia Trica
2
9
18
Da
9
Vila Orizont
2
6
16
Nu
10
Vila Butnariu
2
7
14
Nu
11
Cabana Viking
2
4
10
Nu
12
Pensiunea Trnveanca
1
5
10
Nu
13
Cabana Sculptor
1
5
15
Nu
14
Pensiunea Orizont
2
6
16
Nu
15
Cabana Sinitean
2
4
8
Nu
16
Pensiunea Mjeri
2
5
10
Nu
17
Pensiunea Frcaa
2
3
6
Nu
18
Vila Diana
3
7
13
Nu
19
Vila Ana
3
6
12
Nu
20
Cabana Cocoul Rou
3
12
24
Nu
21
Hotel Apele Romne
2
28
60
Nu
Construciile turistice sunt rspndite n jurul lacului de acumulare, prin poienele de pe cele dou
flancuri ale bazinetului Colibia, n funcie de caracteristicile terenului (pant, altitudine, fragmentare,
expoziie, vizibilitate) i de preferinele fiecrui proprietar (mai aproape de lac, mai departe de lac, sub
pdure, n fnea, n locuri cu belvedere, etc.). Vilele i cabanele amplasate mai departe de oglinda lacului
i n zone mai nalte (Pripoarele Csarului, Pietriceaua, Sub Deal) ocup adesea poziii izolate, dar
construciile situate n apropierea lacului se aglomereaz, ntre Dl. Puc i Izvorul Hnganilor, formnd,
aa cum artam mai nainte, o adevrat aezare turistic, axat pe DJ 173 A (fig.149).

n acest sector, densitatea construciilor turistice este foarte mare, iar circulaia rutier este intens,
fapt care creaz un anumit disconfort. Proprietarii vilelor localizate pe versanii de sub drum, n vecintatea
lacului, i-au extins domeniile pn n apele acestuia, trecnd peste zona de protecie, fenomen care l-a izolat
oarecum, i a ngrdit accesul liber al turitilor spre malurile acestuia (Bca, 2009).
Dac dotrile pentru cazare sunt bine reprezentate, baza de agrement este deficitar. Lipsesc, cu
unele excepii, centrele de nchiriere a bicicletelor, atv-urilor, caiacelor, brcilor, hidrobicicletelor, precum i
slile de spectacol, discotecile, cinematografele, piscinele, etc. De asemenea, se impune realizarea unor
amenajri i dotri pentru relaxarea n aer liber (alei pentru promenad, puncte de belvedere, locuri de popas,
terenuri de sport), amenajarea unor terenuri de joac pentru copii, marcarea traseelor turistice spre
obiectivele atractive importante, realizarea unor amenajri pentru practicarea sporturilor nautice, etc.
n vederea atestrii staiunii climaterice de interes local Colibia, autoritile judeene (Consiliul
Judeean Bistria-Nsud) i locale (Primria comunei Bistria Brgului) au demarat o serie de aciuni, cum
ar fi:
-elaborarea PUG al comunei Bistria Brgului i PUZ (depresiunea Colibia), care au implicat
costuri de cca.40 000 lei;
-nfiinarea unui comitet de iniiativ pentru dezvoltarea activitilor turistice i atestarea staiunii
climaterice Colibia, format din ageni economici i proprietari de structuri turistice din zon.
Proiectul de amenajare turistic a viitoarei staiuni Colibia, ntocmit de o echip de arhiteci din
Bucureti, presupune construirea unei baze nautice, a unei prtii de schi i a unui patinoar.
Dintre neajunsuri menionm: cantitatea redus de zpad, fapt care afecteaz practicarea sporturilor
de iarn, restrngerea accesului spre lac datorit ntabulrii abuzive a terenurilor de ctre proprietarii de
construcii turistice, situaie ce trebuie rezolvat de ctre SGA Bistria care gestioneaz lacul de acumulare,
i reticena proprietarilor de pensiuni fa de acest proiect.
Din cele artate pn aici rezult c depresiunea Colibia are vocaie turistic, dar n acest moment
nu sunt ntrunite toate criteriile pentru atestarea staiunii climaterice de aici, care va avea nucleul n zona
aezrii turistice de astzi, desfurat ntre Dl. Puc i Izvorul Hnganilor.
Pentru realizarea acestui proiect sunt necesare anumite aciuni strategice, coordonate de ctre
Consiliul Judeean Bistria-Nsud i Consiliul local Bistria Brgului, cum ar fi: -construirea unor dotri de
interes edilitar (uniti de alimentaie public, oficii potale i bancare, farmacii, dispensare medicale, sli de
spectacole, discoteci, etc.);
-asigurarea iluminatului public, a canalizrii i a apei curente;
-modernizarea cilor de comunicaie din cadrul depresiunii (DJ 173 A, drumurile forestiere) i organizarea
transportului public de persoane, spre Colibia i n interiorul depresiunii; -efectuarea unor amenajri pentru
practicarea turismului (poteci, alei, puncte de belvedere, popasuri, locuri de campare, etc.).
n acest moment autoritile mai sus menionate deja desfoar o parte din aceste aciuni, fapt care
arat c proiectul de relansare a staiunii climaterice Colibia reprezint un deziderat, dar materializarea lui
este un proces de durat. Pe lng aciunile care cad n sarcina autoritilor exist anumite probleme care
trebuie rezolvate de ctre proprietarii de construcii turistice, una dintre acestea fiind asigurarea stocrii i
evacurii apelor reziduale menajere, n conformitate cu normele n vigoare.
GESTIUNEA TERITORIULUI I TURISMUL
Prin gestiunea teritoriului se nelege procesul de administrarea a unui spaiu geografic, pe care se afl
anumite resurse umane i naturale. Legtura dintre gestiunea teritoriului i turism este evident, deoarece
turismul reprezint o activitate complex de valorificare a resurselor atractive care se afl rspndite pe un
anumit spaiu.
Resursele turistice se afl n gestiunea mai multor instituii, fapt care determin exploatarea diferit
a acestora. Astfel:

a)
b)
c)
d)

-resursele naturale-Ministerul Dezvoltrii Regionale i Turismului;

-resursele culturale-Ministerul Culturii si Patrimoniului Naional;
-resursele forestiere i resursele acvatice-Ministerul Mediului i Pdurilor;
-resursele turistice locale-Autoritile locale, judeene i comunale.
Resursele turistice cuprind suprafee de teren, arii naturale protejate de stat, precum i o diversitate
mare de monumente cultural-istorice. Un numr important de terenuri utilizate n diverse activiti
economice au funcionalitate turistic, adic creaz cadrul formator al peisajelor atractive pentru excursii i
trasee scenice, concomitent crend suportul fizic al amplasrii bazei materiale a unitilor turistice (hoteluri,
sate de vacan, agropensiuni, staiuni balneare, etc).
Un teren are funcionalitate turistic dac reprezint:
o atracie deosebit pentru vizitatori;
o parte a unui traseu turistic;
element de infrastructur ce asigur accesibilitateafluxului turistic;
spaiu
pentru amplasarea structurilor de deservire a turitilor.
Spaiul geografic turistic, perceput ca parte a spaiului geografic funcional, se caracterizeaz prin
urmtoarele elemente:
-polaritatea, indus de prezena unor obiective turistice majore, care atrag un numr semnificativ de
vizitatori;
-integrarea n sistemul geografic judeean sau naional, sub forma unui sistem deschis; -unicitatea, rezultat
prin interaciunea factorilor naturali, social-istorici i culturali; -dinamismul, determinat de ctre
transformrile interne i de intervenia unor factori externi (economici, social, politici), care induc o serie de
modificri n funcionarea spaiului geografic turistic respectiv.
Gestiunea spaiului geografic turistic presupune urmtoarele activiti:
-inventarierea resurselor atractive;
-planificarea turistic;
-amenajarea turistic;
-valorificarea patrimoniului turistic.
Inventarierea resurselor turistice este o operaiune complex, care se poate desfura la nivel local,
regional i naional, n scopul identificrii i evalurii resurselor cu potenial atractiv.
Planificarea turistic grupeaz un complex de activiti i aplicaii menite a asigura coagularea unui
sistem de factori (politici, sociali, economici, etc.) n vederea adoptrii unor obiective comune clar conturate,
n atragerea de resurse financiare i metode de transpunere n practic a preocuprilor legate de amenajarea
i exploatarea teritoriului turistic respectiv. Planificarea turistic implic diferite grupuri, agenii i instituii
din sectorul public i privat, precum i ali actori interesai de intervenia n modelarea spaiului respectiv.
Amenajarea turistic reprezint aciunea de punere n valoare estetic i economic a unui obiectiv,
complex atractiv sau zon turistic, asigurnd, prin edificarea unei anumite pri a infrastructurii, realizarea
produsului turistic, respectiv conturarea integral a ofertei turistice, adic a elementului-cheie n exploatarea
resurselor atractive ale unui teritoriu.
Realizarea acestui demers se bazeaz pe existena unor proiecte i strategii de amenajare i
dezvoltare turistic bine documentate i elaborate n conformitate cu obiectivele principale i secundare de
dezvoltare. Prin urmare:
-amenajarea unei uniti teritoriale, indiferent de rangul taxonomic, trebuie conceput ca o aciune complex
de organizare i sistematizare a teritoriului, avnd ca motivaie prioritar exploatarea resurselor sale atractive
prin integrarea lor n circuitele turistice funcionale; -teritoriul supus amenajrii urmeaz s fie modelat n
raport cu particularitile factorilor social-economici existeni, astefl nct s asigure atingerea dezideratelor
majore impuse de un astfel de demers, respectiv: asigurarea cadrului adecvat dezvoltrii activitilor turistice
i valorificrii turistice optime a spaiului geografic; adoptarea soluiilor optime de multiplicare a efectelor
turismului n beneficiul dezvoltrii economico-sociale de ansamblu a teritoriului n cauz; integrarea

sistemic a programelor de dezvoltare turistic n strategia dezvoltrii economico-sociale a teritoriului la

nivel local, regional, naional i internaional;
-dezideratele complexe, impuse de organizarea tiinific a spaiului geografic presupune ca, n vederea
creterii eficienei economico-sociale a investiiilor, orice amenajare turistic s fie integrat unei viziuni
sistemice i n relaie cu dinamica celorlalte ramuri economice prezente.
Gestiunea teritoriului turistic se definete, n primul rnd, n funcie de:
-prezena, numrul, calitatea i gradul de dispersie n teritoriu a resurselor atractive aparinnd cadrului
natural i cultural istoric ale zonei vizitate, care se constituie, n fapt, n principalele motivaii ale declanrii
actului turistic;
-componenta material, respectiv baza material sau infrastructura, care grupeaz capacitile de cazare,
animaie i alimentaie public, infrastructura de comunicaie i transport, diverse obiective i instalaii,
spaii amenajate, etc.;
-structurile organizatorice, cum ar fi: instituii, organisme, servicii, asociaii, etc., cu rol de control,
ntreinere, gestiune, animaie, n raport cu natura echipamentului i nevoile cererii.
n acest context, factorii care trebuie vizai n procesul de gestionare a teritoriului turistic i n
aciunile de amenajare turistic pot fi grupai astfel;
-aptitudinile cadrului natural din unitatea teritorial supus analizei, respectiv numrul obiectivelor, calitatea
i diversitatea acestora, poziia spaial, gruparea n teritoriu, accesibilitatea i posibilitile de integrare n
circuitele turistice;
-distana dintre zona emitoare i cea receptoare, element ce se repercuteaz direct i difereniat asupra
costului transportului, duratei, gradului de oboseal i plictiseal provocate de cltorie, i, n consecin,
asupra actului recreativ;
-potenialul zonei de destinaie, care reflect modul i timpul n care aceasta poate reine n teritoriul
respectiv i satisface necesitile unui numr ct mai mare de turiti i pentru o perioad de timp ct mai
ndelungat, precum i numrul de poteniali turiti ce vor vizita regiunea n cauz, veniturile i nivelulm lor
de trai;
-resursele umane din zona de destinaie i nivelul de pregtire al acestora;
-politica factorilor de decizie i a promotorilor turismului n regiunea respectiv;
-capacitatea de primire actual sau proiectat, cuantificat n numr de locuri de cazare, spaii de primire,
alimentaie public, animaie, etc., a crei dimensionare i diversificare trebuie s aib n vedere evitarea
perioadelor de vrf ale cererii, fapt care poate duce la suprasolicitarea infrastructurii i a resurselor atractive,
dar i perioadele de intersezon, respectiv de subvalorificare a acestora.
SITURI I CREAII ARHITECTURALE PROTEJATE
Creaiile arhitecturale, indiferent de stilul i perioada n care au fost ridicate, de starea i funciunile
lor actuale, reprezint resurse turistice cu grad mare de atractivitate care susin turismul cultural-educativ.
n anul 1972, prin Convenia pentru Protecia Patrimoniului Mondial Cultural i Natural,
Organizaia Naiunilor Unite pentru Educaie, tiin i Cultur (ONUES C, UNESCO) a propus un plan de
protejare a bunurilor culturale i naturale din lume, plan care cuprinde numeroase situri i obiective de inters
arhitectural vizitate n fiecare an de milioane de turiti.
n cadrul acestui proiect de protejare i conservar e a patrimoniului cultural, elementele
arhitaecturale se regsesc sub mai multe forme, dup cum urmeaz:
1) ruine i vestigii arheologice: ruinele mnstirii budiste de la Paharpur (Bangladesh), ruinele de la Angkor
(Cambodgia) (fig. 150), situl arheologic de la Paphos (Cipru), vestigiile arheologice de la Choirokoitia
(Cipru), ruinele oraului Petre (Siria), situl arheologic din Delphi (Grecia), acropola din Atena (Grecia), situl
arheologic din Olympia (Grecia), parcul arheologic Champaner-Pavagadh (India), siturile arheologice de la
Paestrum (Italia), ruinele vechiului ora Butrint (Albania), etc.;

2) forturi fortul Beni Hammad (Algeria), Fortreaa Roie din Agra (India), Fortul Rou din Delhi (India),
etc.;
3) fortificaii-fortificaia Suomenlinna de lng Helsinki (Finlanda), fortificaiile de tip Vauban din Frana,
oraele fortificate ale regelului Eduard I (Marea Britanie), fortreele dacice din Munii Ortiei (Romnia),
etc.;
4) ceti - cetatea O'useir Amra (Iordania), cetatea din Durham (Marea Britanie), cetile regelui Eduard I din
vechiul comitat Gwynedd (Marea Britanie), cetatea Graz (Austria), etc.;
5) castele castelul Lytomysl (Cehia), castelul din Kromeriz (Cehia), castelul Kronborg din Helsingor
(Danemarca), castelele Augustburg i Falkenlust din Bruhl (Germania), castelul Wartburg (Germania), etc.;
6) temple i ansambluri de temple-Templul lui Confucius i reedina familiei Kong din Qufu (China), Templul
Cerului cu altarul imperial de sacrificiu din Beijing (China), Templul, lui Apolo din Bassae (Grecia),
Templul din Ajanta, Templul din grota Ellona i Templul Soarelui din Konark (India), ansamblul de temple
din Hampi (India), etc.;
7) biserici biserica Bojana din Sofia i biserica rupestr din Ivanovo (Bulgaria), biserica de pelerinaj Sf. Ioan
Nepomuc (Cehia), bisericile cu picturi murale din regiunea Troodos (Cipru), biserica Sf. Magdalena din
Vezelay (Frana), biserica din Weis-Steingarden (Germania), bisericile din Goa (India) (fig. 151), bisericile
pictate din nordul Moldovei i bisiericile de lemn din Maramure (Romnia), bisericile din Kiji Pogost i
Biserica nvierii din Kolomenskoe (Rusia), etc.;
8) mnstiri mnstirea din Geghard (Armenia), mnstirea Sf. Ecaterina de pe Muntele Sinai (Egipt),
mnstirea benedictin de la St. Gallen (Elveia), mnstirea din Lorich (Germania), mnstirile de la
Meteora (Grecia), mnstirea Horezu (Romnia), Mnstirea i Escorialul din Madrid (Spania), mnstirea
benedictin Pannonhalma (Ungaria), etc.;
9) catedrale catedrala din Roskilde (Danemarca), catedrala din Chartres, catedrala din Amiens i catedrala
Notre-Dame din Paris (Frana), domul din Aachen i domul din Koln (Germania), catedrala din Durham
(Marea Britanie), catedrala din Burgos (Spania), etc.;
10) centre i orae istorice - centrul istoric din oraul Salzburg (Austria), centrul istoric din Bruges (Belgia),
oraul vechi Nessebar (Bulgaria), centrul vechi istoric din Praga (Cehia), centrul vechi istoric din Lijiang
(China), centrul istoric din Dubrovnik (Croaia), centrul vechi istoric din Cairo (Egipt), centrul vechi din
Berna (Elveia), vechiul ora Rauma (Finlanda), oraul mogulilor Fatehpurskri (India), centrul vechi istoric
din Sighioara (Romnia), etc.;
11) ansambluri de cldiri - ansamblul de cldiri iezuite din zona Cordoba (Argentina) (fig.152), ansamblul
medieval Mont St. Michel (Frana), etc.;
12) palate i cldiri regale - palatul i grdinile Schonbrunn din Viena (Austria), palatul i parcul Versailles
(Frana), palatele i parcurile din Potsdam i Berlin (Germania), palatul regal din Caserta, cu parcul,
apeductul Vanvitelli i Complexul San Leucio (Italia), palatul de var i grdinile imperiale din Beijing
(China), etc.;
13) poduri - podul i centrul istoric din Mostar i podul Mehmed Paa din Visegrad (Bosnia-Heregovina), podul
Vizcaya (Spania), Pond du Gard (Frana), etc.;
14) piee pieele Stanislas, de la Carriere i d'Alliance din Nancy (Frana), Piaa Roie din Moscova (Rusia),
piaa central Grote Markt din Bruxelles (Belgia), etc.;
15) aezri i cartiere tradiionale - aezmintele misionare iezuite pentru guarani de la Sao Ignacio Mini, Santa
Ana, Nuestra Senora din Loreto i Santa Maria Major (Argentina), cartierul evreiesc din Trebic (Cehia),
satele vechi Xindi i Hongeun (China), satul industrial Saltaire (Marea Britanie) (fig.153), oraul minier
Rocos (Norvegia), aezrile sseti cu biserici fortificate din Transilvania, satul Vlkoslinec (Slovacia), satul
vechi Halloko (Ungaria), etc.;
16) construcii antice - piramidele de la Gizeh (Egipt), Teatrul Roman i Arcul de Triumf din Orange (Frana),
Vila Adriana i Vila d'Este din Tivoli (Italia), etc.;

17) edificii civile - opera din Sydney, cldirea regal de expoziii i grdinile Carlton (Australia),
primria din Bremen (Germania), gara Chatrapati Shivaji Terminus din Mumbai (India), etc.
LEGISLAIA N DOMENIUL DE INTERFEREN ARHITECTUR-TURISM
Arhitectura zonelor turistice i structurilor de primire turistice este un element important n cadrul activitlior
turistice, att sub aspect estetic, ct i funcional.
n multe regiuni cu potenial atractiv dotrile turistice nu se armonizeaz cu peisajul i tradiia, i nu respect
normele de urbanism privind amplasarea, mrimea, configuraia i raporturile lor cu structurile turistice nvecinate.
Din aceast cauz, anumite destinaii turistice nu reprezint dect o aglomerare, adesea haotic, de hoteluri,
cabane, vile, restaurante, baruri, etc (fig155).
La aceast situaie s-a ajuns fie din cauza lipsei unor planuri de urbanism care s le confere funcionalitate i
aspect estetic, fie prin derogri de la aceste planuri de urbanism pe diferite motive.
Cu toate aceastea, exist o legislaie n vigoare cu privire la amplasarea i caracteristicile tehnice ale
construciilor turistice din zonele cu potenial atractiv. Este vorba de HG 31/1996 pentru aprobarea Metodologiei de
avizare a documentaiilor de urbanism privind zone i staiuni turistice i a documentaiilor tehnice privind
construciile din domeniul turismului.
Obiectivul avizrii l reprezint structurile de primire turistice, structurile de servire a mesei, structurile de
agrement i structurile de tratament balnear, iar avizul de specialitate este dat de ctre Ministerul Turismului.
Documentaiile de urbanism i amenajare a teritoriului vor fi supuse analizei n vederea respectrii anumitor
criterii, dintre care amintim:
-interconectarea intereselor generale ale zonei cu strategia de dezvoltare a turismului; -delimitarea zonelor cu
interdicii temporare sau definitive de construire, de extindere de construcii, etc.;
-prevederi privind delimitarea zonelor aferente obiectivelor protejate, monumentelor istorice i de arhitectur;
-amplasarea construciilor n raport cu cile majore de circulaie;
-prescripii legate de accesul la construciile turistice, precum i condiiile minimale de echipare edilitar,
recomandri i prescripii viznd utilizarea unor materiale de construcie, finisaje exterioare, acoperiuri i nvelitori;
-referiri asupra modului de utilizare a terenurilor prin evidenierea coeficientului de ocupare a acestora.
Emiterea avizului specific asupra amplasrii va ine cont de urmtoarele criterii: -respectarea
prevederilor certificatului de urbanism;
-ncadrarea n prevederile PUG, PUZ, PUD, dup caz;
-respectarea prevederilor privind ncadrarea n msuri de natur restrictiv unde, potrivit legii, s-a instituit un
anumit regim de protecie (rezervaii istorice i de arhitectur, parcuri naionale i balneare, rezervaii naturale);
-accesul n zon i la obiectiv, drumuri de circulaie, accese pietonale i carosabile, parcaje, vecinti, etc.;
-dezvoltarea armonioas i echilibrat n spaiul avut n vedere privind capaciti de primire, alimentaie
pentru turism, tratament balnear, agrement, n cadrul staiunilor sau al zonelor funcionale, stabilite prin planul
urbanistic;
-prevederi legate de nivelul de decorare al amenajrilor interioare, finisaje, dotarea cu mobilier, etc.
Comisia de avizare din Ministerul Turismului poate refuza acordarea avizului atunci cnd:
-prin arhitectura practicat, dimensiuni, aspect exterior i finisaje se modific natura i caracterul zonei n care
se vor amplasa viitoarele construcii ori nu se respect prescripiile stabilita pein actele normative;
-prin amplasament, structura capacitlor sau profilul funcional noile construcii sau instalaii pot compromite
sau pot aduce prejudicii cadrului natural existent, mediului ambiant, peisajului caracteristic, resurselor naturale, etc.
(fig.156);
-construciile noi nu se ncadreaz n parametrii funcionali i de valorifcare raional a resurselor naturale;
-documentaia supus avizrii nu reflect clar funcionalitatea tehnologic specific profilului structurilor
turistice dup caz, de primire, de servire a mesei, de tratament balnear, de agrement turistic, ale obiectivului vizat.
Hotarrea Guvernului nr. 31/1996 pentru aprobarea Metodologiei de avizare a documentaiilor de
urbanism privind zone si statiuni turistice si a documentaiilor tehnice privind constructii din domeniul
turismului
CAP. 1 Dispozitii generale
1.1 Prin avizul Ministerului Turismului se urmareste:
a) corelarea prevederilor din documentatiile de urbanism si amenajare a teritoriului privind zone si statiuni turistice
cu cerintele de dezvoltare turistica a acestora si cu caracteristicile specifice amenajarilor din domeniul
turismului, aliniate la standardele interne si internationale;
b) valorificarea si protectia patrimoniului turistic prin dezvoltarea unui turism durabil si calitativ, n concordanta cu
strategia si cu programul national din domeniu;

c) cresterea competitivitatii ofertei turistice romnesti, tinnd seama de criteriile de performanta specifice constructiilor cu
destinatie turistica.
1.2. Avizul de specialitate al Ministerului Turismului precede si constituie o conditie a eliberarii autorizatiei de construire /
desfiintare pentru obiectivele din domeniul turismului, potrivit precizarilor de la pct. 2.1.2.
1.3. Avizul emis mentioneaza categoria n care poate fi ncadrat obiectivul, cu conditia respectarii si a celorlalte criterii
privind clasificarea pe stele si categorii a structurilor de primire turistice, si constituie premisa acordarii ulterioare a
categoriei.
CAP. 2 Obiectivul avizarii
2.1. Avizul de specialitate al Ministerului Turismului se emite pentru:
2.1.1.
documentatii de urbanism si amenajare a teritoriului privind zone si statiuni turistice, cu regulamentele de
urbanism aferente;
2.1.2.
documentatii tehnice privind amplasamentul, conformarea si functionalitatea constructiilor noi cu destinatie
turistica de tipul:
a) structuri de primire turistice:
-hotel, hotel - apartament, motel, vila, bungalou, cabana, sat de vacanta, camping, pensiune cu o capacitate mai
mare de 3 camere, indiferent de categoria de confort a acestora;
b) structuri de servire a mesei:
-restaurant clasic, restaurant specializat, restaurant cu specific national sau local, braserie, berarie, gradina de vara,
baruri de orice tip, unitati de tip fast food-restaurant cu autoservire, bufet tip "expres", pizzerie, snack-barcofetarie,
patiserie, organizate n:
-unitati amenajate n spatii special destinate, cuprinse n structuri de primire turistice;
- structuri independente, amplasate n cadrul statiunii turistice;
c) structuri de agrement turistic:
-cluburi, cazinouri, sali polivalente, instalatii si dotari specifice agrementului turistic - transport turistic pe
cablu, partii amenajate pentru practicarea schiului si altele asemenea;
d) structuri de tratament balnear:
- complexe de turism balnear;
2.1.3.
documentatii privind functionalitatea specifica a constructiilor existente din domeniul turismului, supuse
lucrarilor de modernizare, reamenajare, extinderi sau altor lucrari care modifica functia turistica a acestora;
2.1.4.
documentatii privind constructiile ce urmeaza a fi modificate structural si functional n scopul primirii unei
functionalitati cu profil turistic.
CAP. 3 Procedura de avizare
3.1. Pentru avizarea documentatiilor de urbanism si amenajare a teritoriului viznd domeniul turismului, prevazute la cap. 2
pct. 2.1.1 din prezenta metodologie, se va prezenta partea scrisasi desenata, corespunzator fiecarui tip - faza a
documentatiei, dupa caz, plan de amenajare a teritoriului - national, judetean, plan urbanistic general, zonal, de detaliu
-, conform prevederilor Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii constructiilor si unele masuri pentru realizarea
locuintelor.
3.2. n vederea emiterii avizului Ministerului Turismului asupra documentatiilor privind constructii si amenajari din
domeniul turismului, n conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, se vor prezenta:
a) cererea de solicitare a avizului din partea beneficiarului;
b) certificatul de urbanism;
c) documentatia tehnica de executie - proiect n faza pentru autorizare de construire, care va cuprinde:
d) 1. piese scrise:
- memoriu succint pentru fiecare specialitate n parte;
-date si indicii care caracterizeaza constructia proiectata;
d) 2. piese desenate:
-planul cuprinznd ncadrarea n teritoriu la una dintre scarile: 1:10.000; 1:2.000; 1:1.000;
-planul de situatie al imobilelor care fac obiectul avizarii, la scara: 1:2.000 sau 1:1.000; 1:500; 1:200; 1:100, dupa
caz, care va preciza:
- parcela cadastrala pentru care a fost eliberat certificatul de urbanism;
- amplasarea tuturor constructiilor care se vor construi sau care se vor desfiinta;
- accesele n incinta si n constructie;
- plantatii, spatii verzi;
- trasee de alimentare cu apa si canalizare;
- planurile tuturor nivelurilor;
- sectiuni care sa cuprinda cota zero, cotele tuturor nivelurilor, naltimea acoperisului si pantele acestuia;
- toate fatadele care sa cuprindasi cladirile nvecinate, dupa caz, pentru constructiile alipite unor imobile existente.
Piesele desenate sus-mentionate se vor prezenta la una dintre scarile: 1:100; 1:50 si, n mod exceptional, 1:20 pentru
unele detalii de finisaje bai si de mobilare, specifice functiunii hoteliere a camerelor, pentru unitati de categoria de
confort de 4 si 5 stele.
3.3. Elemente de analiza si criterii de avizare:

3.3.1.
Pentru documentatiile de urbanism si amenajare a teritoriului, analiza va avea n vedere elemente si criterii
privind:
a) interconectarea intereselor generale ale zonei cu strategia de dezvoltare a turismului;
b) statuarea unei dezvoltari turistice durabile a zonei si a statiunilor turistice;
c) zonificarea teritorial - functionala care sa releve natura dominanta a activitatii de baza;
d) reglementari specifice statiunii turistice si/sau zonelor functionale din cadrul acesteia;
e) prevederi privind delimitarea zonelor aferente obiectivelor protejate, monumente istorice si de arhitectura;
f) prevederi privind delimitarea zonelor cu interdictie temporara sau definitiva de construire, de extinderi de constructii,
precum si alte situatii, dupa caz;
g) prevederi de reabilitare, protejare si conservare a mediului, n functie de principalele tipuri de resurse;
h) dezvoltarea sistemului de retele tehnico-edilitare n corelare cu necesitatile rezultate din asigurarea amplasamentelor
pentru obiective turistice sau de alta natura n cadrul zonelor sau al statiunilor turistice;
i) destinatia terenurilor n functie de zonele de interes turistic, functiuni admise si interziceri;
j) amplasarea constructiilor n raport cu caile majore de circulatie; k) rezervarea terenurilor, legata de rezolvarea
problemelor de infrastructura turistica, circulatie rutiera, parcaje publice, cat si a celor aferente obiectivelor turistice;
l) prescriptii legate de accesul la constructiile turistice, precum si conditiile minimale de echipare edilitara,
recomandari si prescriptii viznd utilizarea unor materiale de constructii, finisaje exterioare inclusiv si, dupa caz, la
acoperisuri si nvelitori;
m) prescriptii referitoare la terenurile afectate de functiuni de utilitate publica, specifice statiunilor turistice;
n) protectia factorilor naturali din perimetrul zonelor si al statiunilor turistice;
o) protectia constructiilor turistice existente, precum si a celor supuse avizarii n vederea autorizarii de construire;
p) referiri asupra modului de utilizare a terenurilor prin evidentierea coeficientului de ocupare a acestora;
r) alte situatii specifice statiunii turistice n contextul unor precizari de detaliu privind prescriptii si recomandari
generale, precum si specifice zonei si/sau statiunilor turistice.
3.3.2.
Pentru analiza privind emiterea avizului specific asupra amplasamentului, conformarii si functionalitatii
obiectivelor supuse avizarii se vor avea n vedere, n principal, elemente si criterii cu referire la:
a) Respectarea prevederilor certificatului de urbanism;
b) ncadrarea n prevederile planului urbanistic general, zonal sau de detaliu, dupa caz;
c) respectarea prevederilor privind ncadrarea n masuri de natura restrictiva unde, potrivit legii, s-a instituit un anumit
regim de protectie, rezervatii istorice si de arhitectura, parcuri nationale si balneare, rezervatii naturale;
d) conditii noi determinate ale amplasarii de constructii ntr-un cadru restrictionat, cu orientari ale dezvoltarii de
perspectiva pe anumite profiluri ale zonei, altele dect cele care au stat la baza aprobarilor initiale, cai rutiere noi,
rezerve naturale, facilitati deosebite;
e) avize prealabile de la factori implicati, pentru obiective si/sau lucrari avnd un nalt grad de complexitate;
f) considerente asupra amplasamentului n contextul prevederilor normelor si ale criteriilor de clasificare a structurilor de
primire turistice, dupa caz, cu referire la caracteristicile terenului, cota pnzei de ape freatice, zone inundabile;
g) accesul n zona si la obiectiv, drumuri si circulatii, accese pietonale si carosabile, parcaje, vecinatati, sistematizare
verticala;
h) prevederi privind exploatarea rationalasi protectia factorilor naturali si de mediu n stabilirea capacitatilor unor
functiuni din cadrul obiectivelor analizate, amplasate n statiuni turistice;
i) posibilitati de asigurare a calitatii produsului turistic n perspectiva, n functie de rezervele omologate privind resursele
naturale;
j)dezvoltarea armonioasa si echilibrata n spatiul avut n vedere privind capacitati de primire, alimentatie pentru
turism, tratament balnear, agrement, n cadrul statiunii sau al zonelor functionale, stabilite prin planul urbanistic;
k)prevederi privind echiparea cu utilitati, racorduri, trasee, care pot afecta capacitatile existente n zona;
l) prevederi privind respectarea normativelor si a criteriilor de performanta a constructiilor din domeniu, de asigurare a
functionalitatii si a gradului de confort viznd:
-partiul de arhitectura, accese si evacuari, suprafetele ncaperilor, situarea si orientarea acestora n cadrul
obiectivului, nscrierea n parametrii tehnici specifici functiunilor privind iluminatul natural, izolarea fonica;
m)prevederi si nivelul de echipare cu aparatura si/sau utilaje specifice si dotare, corespunzator gradului de confort
preconizat;
n)prevederi si nivelul de decorare si al amenajarilor interioare, finisaje, dotarea cu mobilier;
o)respectarea fluxului tehnologic specific profilului activitatilor, determinat n stabilirea nivelului de confort al
obiectivului, al capacitatilor, dupa caz, de cazare, alimentatie pentru turism, tratament balnear, agrement turistic;
p)organizarea spatiilor anexe si a fluxurilor tehnologice specifice spatiilor de productie gastronomica - bucatarii,
preparari, depozitare, laboratoare, precum si a spatiilor tehnice - spalatorii, centrala termica, grupuri sanitare pentru
personal.
3.3.3.
Comisia de avizare de specialitate a Ministerului Turismului poate refuza acordarea avizului atunci cnd:
a) prin arhitectura practicata, dimensiuni, aspect exterior, finisaje, se modifica natura si caracterul zonei n care se vor
amplasa viitoarele constructii ori nu se respecta prescriptiile stabilite prin actele normative;

b) prin amplasament, structura capacitatilor sau profilul functional, noile constructii sau instalatii pot compromite sau pot
aduce prejudicii cadrului natural existent, mediului ambiant, peisajului caracteristic, resurselor naturale, salubritatii
si/sau securitatii publice;
c) terenurile pentru amplasamente sunt inundabile, erodate sau aluneca;
d) constructiile noi, prin amplasament, au accese care nu asigura functionalitatea normala sau sunt inaccesibile mijloacelor
de stingere a incendiilor;
e) constructiile noi nu se ncadreaza n parametrii functionali si de valorificare rationala a resurselor naturale ;
f) interese majore de ordin edilitar de perspectiva impun anumite restrictii de care nu s-a tinut seama;
g) documentatia supusa avizarii nu reflecta clar functionalitatea tehnologica specifica profilului structurilor turistic dupa
caz, de primire turistice, de servire a mesei, de tratament balnear, de agrement turistic, ale obiectivului analizat.
CAP. 4 Dispozitii finale
4.1. Avizul se emite n termen de 30 de zile de la data nregistrarii documentatiei complete la Ministerul Turismului.
n cazul unor lucrari avnd un nalt grad de complexitate termenul de emitere a avizului se prelungeste cu 15 zile.
4.2. n situatia depunerii unei documentatii incomplete, aceasta se restituie solicitantului n termen de 15 zile de la data
nregistrarii, n vederea completarii.
4.3. Contestatiile la aviz se depun n scris la Ministerul Turismului, n termen de 15 zile de la data primirii
avizului de catre beneficiar, urmnd ca n termen de 15 zile sa se transmita raspunsul la contestatie.
Datorit faptului c un numr mare de construcii finalizate sau n curs de execuie, din staiunile turistice i din
localitile aflate pe litoralul Mrii Negre, se afl pe terenuri proprietate public sau privat i sunt realizate fr
autorizaie de construire sau cu nerespectarea prevederilor autorizaiei de construire a fost emis Legea Nr.3/2011.
Executivul i-a propus, n aceste condiii, s asigure cadrul legislativ necesar stoprii proliferrii de construcii/lucrri
de construcii realizate fr autorizaie de construire, att pe domeniul public i privat al statului sau al unitilor
administrativ-teritoriale, ct i pe proprietatea privat a persoanelor juridice/fizice.
LEGEA Nr. 3 din 1 martie 2011 pentru aprobarea Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 41/2010 privind
unele masuri pentru ntarirea disciplinei n constructii
Articol unic. - Se aprob Ordonana de urgen a Guvernului nr. 41 din 28 aprilie 2010 privind unele msuri pentru
ntrirea disciplinei n construcii, publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 278 din 28 aprilie 2010, cu
urmtoarele modificri:
1. Articolul 1 va avea urmtorul cuprins:
Art. 1. - Prin derogare de la prevederile art. 28, 31 i 32 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executrii
lucrrilor de construcii, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare, toate construciile cu destinaie turistic
din zonele cu potenial turistic, staiunile turistice, zonele construite protejate, zonele de protecie a monumentelor
istorice, rezervaiile naturale i alte asemenea, precum i construciile cu destinaie turistic i construciile realizate n
limita a 200 de metri de la linia de coast, din staiunile turistice i din localitile aflate pe litoralul Mrii Negre,
executate fr autorizaie de construire sau cu nerespectarea prevederilor acesteia, aflate pe terenuri proprietate public
ori privat, finalizate sau n curs de execuie, se desfiineaz."
2. La articolul 2, alineatul (1) va avea urmtorul cuprins:
Art. 2. - (1) Dup constatarea faptului c respectivele construcii au fost executate fr autorizaie de construire sau
cu nerespectarea prevederilor acesteia de ctre reprezentanii Inspectoratului de Stat n Construcii, acetia ntiineaz
Direcia general lucrri publice din
cadrul Ministerului Dezvoltrii Regionale i Turismului, care someaz proprietarii construciilor s le desfiineze
n termen de 48 de ore.