ACOPERIURI DE TIP TERAS

Acoperiurile de tip teras se caracterizeaz printr-o pant

redus (1,57 %), motiv pentru care sunt cunoscute i sub
denumirea de acoperiuri plate. n principiu, un acoperi
teras este o structur complex care asigur n afara
siguranei la aciuni mecanice etaneitatea i protecia
termic.
Din punct de vedere al comportrii higrotermice acoperiurile
teras sunt acoperiuri calde, termoizolaia fcnd corp
comun cu celelalte componente ale acoperiului. Spre
deosebire, acoperiurile cu plane nclinate sunt acoperiuri
reci, termoizolaia fiind separat de hidroizolaie prin
intermediul unui strat de aer rece, pod.

Fig. 3.1 Acoperi teras compact; alctuire complet

a-pe planeu orizontal; b-pe planeu nclinat.1-element de rezisten, planeu din beton armat monolit sau prefabricat; 2-strat de pietri;3mortar de egalizare; 4 strat de difuzie;
5- barier de vapori; 6- strat de poz; 7- termoizolaie; 8- strat suport termoizolaie;
9- hidroizolaie;10- protecie hidroizolaie din nisip grunos; 10- protecie hidroizolaie din pietri mrgritar;10-protecie hidroizolaie din
dale din beton mozaicat pe suport de nisip.

Alctuirea general a acoperiului teras.

Funciunile i realizarea straturilor
componente.

Elementul de rezisten constituit de planeul de

peste ultimul nivel are rolul de a prelua aciunile
permanente (din greutatea proprie a sistemului)
precum i a celor temporare (zpad, sarcini din
exploatare) i a le transmite elementelor structurale
verticale. Planeul poate fi realizat din beton armat,
metal (tabl cutat), lemn sau alte materiale, n
corelaie cu alctuirea general a structurii de
rezisten. n general, planeul peste ultimul nivel
este orizontal. n situaia n care arhitectura cldirii
permite realizarea unui planeu nclinat, nu mai este
necesar prezena stratului de pant.

Stratul de pant se realizeaz sub forma unui strat

de material de grosime variabil, care are rolul de a
dirija apele pluviale spre gurile de colectare i
evacuare. Pentru realizarea straturilor de pant se
folosesc betoane sau materiale granulare cu
densitatea de cel puin 1800 kg/m3. Grosimea
minim a betonului de pant la gura de scurgere este
de 3 cm. Pe suprafee mici, stratul de pant poate fi
realizat din mortar de ciment, constituind n acelai
timp i o ap suport pentru bariera de vapori.

Bariera de vapori are rolul de a mpiedica trecerea vaporilor

din mediul interior spre exterior, pentru a evita condensarea lor
n structura terasei, respectiv n stratul termoizolant. Pentru
execuia barierei de vapori pot fi folosite o multitudine de
materiale, cele mai importante fiind:
-materiale bituminoase n foi (caron bitumat, pnz bitumat), lipite
cu mastic de bitum, funcie de regimul higrotermical spaiilor
de sub nvelitoare.
-folii din material plastic lipite cu bitum la cald sau nelipite dar
sudate ntre ele.
-folie de aluminiu pe suport de carton sau mpslitur bitumat
-mastic bituminos turnat la cald
-vopsele greu permeablie la vapori, emailuri vinilice, vopsele clor
cauciuc

Termoizolaia realizeaz protecia termic la partea superioar a

cldirii, asigurnd satisfacerea urmtoarelor exigene:
reducerea pierderilor de cldur, respectiv a necesarului de
enerige pentru nclzire, pe durata anotimpului rece,
intervenind esenial n valoarea nivelului de performan
energetic a cldirii;
evitarea supranclzirii i asigurarea confortului de var
pentru spaiile situate la ultimul nivel;

evitarea riscului de condens superficial i n structura terasei.

Materialele din care se realizeaz termoizolaia au cunoscut o

spectaculoas evoluie n timp din punct de vedere al
performanelor de izolare, a durabilitii (pstrrii n timp a
caracteristicilor tehnice ) i a aspectului general. Au fost
utilizate:
betoane uoare, materiale granulare naturale sau ca rezultat al
unor procese tehnologice (cenua de termocentral, zgura de
furnal, granulit, perlit etc),
beton celular autoclavizat,
polistiren, vat mineral, vat de sticl, sticl spongioas,
spume poliuretanice,
materiale izolante performante din folii de aluminiu i lame
de aer, materiale izolante sub vid.

Hidroizolaia este componenta principal a terasei,

asigurnd protecia la aciunea apelor meteorice.
Avnd n vedere riscurile pe care le implic defectele
n realizarea hidroizolaiei, este necesar acordarea
unei atenii deosebite ncepnd din faza de concepie
i proiectare pn la executarea celor, aparent, mai
nesemnificative detalii. Materialele de realizare a
hidoizolaiei au evoluat n timp, de la un complex de
foi de carton bitumat alternnd cu pnz sau
mpslitur din fibre de sticl bitumat, la membrane
din polimeri sau clor cauciuc, aezate sau lipite pe
suport

Protecia hidroizolaiei este necesar din urmtoarele

considerente : datorit culorilor nchise caracterizate prin
valori importante ale coeficienilor de absorbie a radiaiei
solare, caracteristice materialelor hidroizolante, nsorirea
provoac nclzirea hidroizolaiei la valori de temperatura
mult superioare fa de aerul exterior (8085 C fa de
3538 C temperatura aerului). Aceast cretere de
temperatur determin in primul rnd un efect de
suparanclzire a spaiilor de la ultimul nivel cu urmri total
defavorabile asupra condiiilor de confort n anotimpul cald.
In plus, bitumul se moaie sub aciunea temperaturii ridicate,
devine casant i fisureaz. Ca urmare, protecia hidroizolaiei
trebuie gndit n sensul diminurii capacitii de absobie, n
favoarea creterii capacitii de reflexie a radiaiei solare.

In acest scop se folosesc materiale de culoare deschis sau cu

suprafa lucioas, reflectant. Soluiile cele mai des utilizate sunt
cele oferite de materialele granulare : nisip graunos aplicat pe bitum
nentrit, pietri mrgritar sau cribluri din alte materiale de culoare
deschis cu granulaii de 67 mm, pietri de ru (granulaie 715
mm). Tehnologia actual realizeaz protecia cu nisip grunos direct
din fabric, folosind ca ultim strat al hidroizolaiei folii blindate
adic gata presate pe o fa cu material grunos, uniform i bine
presat. Acest material poate fi colorat, constituit din granule
ceramice, din ardezie etc. Protecia mai poate fi realizat din folii de
aluminiu, pelicule n culori deschise, ape sau chiar dale de mortar
de ciment presate (pardoseli de protecie la terase circulabile)

Straturile de difuzie, de decompresie i

compensare ndeplinesc funciuni complexe i
diferite cum ar fi :
- asigur difuzia spre exterior a eventualelor acumulri
de vapori provenite din procesele umede care se
desfoar la ultimul nivel ;
- asigur difuzia vaporilor proveniti din evaporarea
umiditii existente - din construcie sau din
precipitaii - n straturile dintre hidroizolaie i
barier (ape din mortar sau termoizolaii din
betoane uoare),

-mpiedic producerea presiunii sub hidroizolaie prin dilatarea

aerului din porii straturilor datorit nclzirii ca urmare a
nsoririi , permind evacuarea volumului suplimentar spre
exterior ; se evit astfel formarea bicilor sub hidroizolaie,
asigurnd decompresia. n anotimpul rece, are loc fenomenul
invers, aerul rece contractnduse, se creaz depresiune sub
hidroizolaie care determin tasri i fisuri; stratul de
decompresie permite ptrunderea aerului din exterior i
prentmpin formarea depresiunii;
- asigur realizarea unei discontinuiti de aderen ntre
hidroizolaie i stratul suport (apa suport) care s
compenseze deformaiile difereniate sub influena variaiilor
de temperatur, mai ales n dreptul micilor fisuri ce apar n
ape.

Pentru realizarea difuziei i decompresiei, aceste

straturi sunt puse n contact cu atmosfera exterioar
prin intermediul deflectoarelor. Realizarea
compensrii din dilataie nu necesit legtura cu
exteriorul.
Stratul de difuzie se dispune sub bariera de vapori iar
cele de decompresie i compensare sub hidroizolaie.
Intre aceste straturi nu trebuie s existe legtur
pentru a nu favoriza ptrunderea vaporilor proveniti
din interior (deci cu temperatura mai ridicat), n
spaiul mai rece de sub hidroizolaie unde ar putea
condensa.

Materialele folosite pentru realizarea straturilor de

difuzie sau de decompresie sunt:
- carton bitumat perforat blindat, obinut prin lipirea
prin presare pe una din pri a granulelor de nisip
grunos;
- mpslitur din fibre de sticl bitumat blindat;
- carton bitumat sau mpslitur din fibre de sticl
bitumate neblindate.

Fig. 3.3 Tipuri de teras funcie de modul de realizare a proteciei termoizolaiei

a-teras necirculabil/circulabil; b-teras circulabil cu pant nul (cu dale rezemate pe ploturi); c-teras grdin; 1pietri de ru, protecie hidroizolaie teras necirculabil; 2-dale beton mozaicat, strat de uzur i protecie
hidroizolaie teras circulabil; 3- strat de nisip, suport dale mozaicate; 4-hidroizolaie; 5-plot reglabil pentru
susinerea dalelor la terasa cu pant nul; 6- plcu de ghidaj; 7-sol vegetal; 8-strat filtrant (geotextil); 9- strat
drenant, pietri sau piatr concasat; 10 - barier contra rdcinilor; 11- strat de poz.

LEGENDA
1.Planseu beton armat
2.Strat difuzie+bariera vapori
3.Strat termoizolant
4.Strat protectie tehnologica
5.Sapa mortar (armata sau nearmata)
6.Strat difuzie-decompresiune-compensare
7.membrane hidroizolanta
8.Strat protectie hidroizolatie din dale de
beton
9.Strat protectie hidroizolatie din pietris
10.Retea canale in legatura cu atmosfera
(asigura detenta vaporilor de apa)

Acoperi plan tip

teras inversat
1. Pietris
2. Filtru mpaslitur
3. Termoizolaie
4. Membrana
hidroizolatoare
bituminoasa
5. Strat de pant
6. Plac de beton armat

In varianta teras "inversat", succesiunea straturilor este modificat: panourile

termoizolante se amplaseaza deasupra hidroizolatiei, oferind o protecie a
acesteia, pe termen mai lung, impotriva unui numar de factori care pot conduce
la deteriorarea prematur a membranei.

Avantaje

mai puin expus la variaii extreme ale temperaturi ce provoac tensiuni n

membran (la acoperisurile inversate temperatura membranei se mentine intr-un
interval ingust i mai puin nociv);
este ferit de impactul climatic si al radiatiei UV;
mambrana nu este supus la congelare i la aciunile mecanice cauzate de ghea;
protejarea membranei de impactul mecanic in timpul perioadei de construcie,
utilizare si intreinere;
se evit deformarea / umflarea membranei: membrana hidroizolanta de pe latura
calda a izolatiei termice actioneaza si ca o bariera de vapori;
un regim mai stabil n ceea ce privete influena umiditii mediului exterior, care
nseamn n primul rnd o deshidratare moderat dup ploaie sau topirea zpezii;
Atunci cnd se fac testele de presiune la ap ale membranei hidroizolante de pe
acoperi, nainte de recepia lucrrii, eventualele scurgeri pot fi identificate rapid
i fr daune suplimentare comparativ cu acoperi obinuit, n cazul cruia
rspndirea apei la izolaia termic se poate produce pe arii extinse fiind astfel
necesar nlocuirea termoizolaiei.

Graficul ilustreaz variaia

temperaturii
la
nivelul
membranei hidroizolante in
cazul celor dou tipuri de
acoperi teras: zona colorat
cu rou i albastru reprezint
temperatura membranei n
cazul terasei clasice iar cel
galben
temparatura
membranei n cazul terasei
inversate.

Exist i o serie de dezavantaje n cazul acoperiului teras inversat. Este

ntotdeauna dificil s se detecteze i repare greelile i defectele membranei.
De aceea, este recomandat s se utilizeze materiale cu un comportament i o
tehnologie de execuie bine cunoscute pentru membranele hidrofuge cum ar fi
masticurile asfaltice cu adaos de polimeri.

Aceste cerine pot fi rezumate astfel:

- Vntul i precipitaiile meteorologice de pe faa exterioar nu

trebuie s diminueze semnificativ de capacitatea de izolare
termic.
- Rezistena mecanic trebuie s fie adecvate astfel nct s nu se
produc deteriorri sau deformaii remanente n stratul de izolare
termic.
- Materialul trebuie s fie n capabil s reziste la: agresiuni
biologice, aciunea gazelor agresive existente n atmosfer i
lichide, i aciunea radiaiilor ultraviolete n cazul n care suprafa
este expus.
Aceste cerine limitreaz gama de materiale ce pot fi utilizate
pentru stratul de izolare termic. Printre cele care ndeplinesc
aceste cerine la un cost rezonabil sunt spuma de polistiren
extrudat si aggregatele de argila expandat.

Terase DUO
Se obin prin divizarea stratului termoizolant n dou prin stratul de
hidroizolaie , rezultnd o combinaie ntre terasa compact, cald i terasa inversat.
Din punct de vedere higrotermic, sistemul cumuleaz avantajele celor dou soluii.
Astfel:

Stratul izolant termic de la partea superioar a hidroizolaiei asigur protecia

hidriozolaiei la temperaturi ridicate i la ocuri termice, mrindu-i durabilitatea.

Stratul izolant termic de la partea inferioar a hidroizolaiei atenuiaz fluctuaiile

de rezisten termic determinate de filmul de ap stagnant .

Fig.3.5 Tipuri de acoperi teras funcie de poziia straturilor n cadrul ansamblului

a-Teras cu stratul de pant plasat deasupra termoizolaiei; b- teras cu strat de pant termoizolant; c- teras inversat; d
teras DUO; 1- planeu peste ultimul nivel; 2- strat de egalizare; 3- barier de vapori; 4- termoizolaie; 5-strat de pant;
5-strat de pant termoizolant; 6- hidroizolaie; 7- strat difuzie ; 8-hidroizolaie; 9-protecie hidroizolaie; 10- geotextil

Fig. 3.6 Elemente perimetrale la acoperiuri teras

a-atic; b- corni: 1-pardoseal la teras circulabil sau
protecie la teras necirculabil din dale prefabricate pe
suport de nisip; 2- protecia hidroizolaiei care se
racordeaz pe vertical, din tencuial din mortar de
ciment, armat cu plas de rabi; 3 - hidroizolaie;
4-balustrad de protecie n cazul teraselor circulabile; 5
tub din plastic pentru aerisirea stratului de difuzie; 6copertin prefabricat din beton mozaicat; 7- copertin
din tabl zincat; 8- agraf din oel lat; 9- opritor din tabl
zincat cu pant pentru scurgerea apelor; 10-pazie din
tabl zincat fixat cu agrafe din band de oel; 11- dren
din pietri ciuruit;
12-jgheab din tabl zincat susinut cu crlige fixate pe
aceleai dibluri cu agrafele paziei.

Fig.3.7 Dispozitive de colectare a apelor pluviale de pe teras; scurgeri interioare

a-teras circulabil; b- teras necirculabil;1-receptor pluvial metallic din plumb sau aluminiu
(plnie) cu guler; 2 hidroizolaie suplimentar care depete cu 10 cm marginile gulerului; 3hidroizolaie cu protecie nglobat n cazul terasei necirculabile); 4- dren din pietri cu granulaie
1520 mm n jurul receptorului pluvial (gurii de scurgere); 5-eav metalic; 6-receptor pluvial cu
capac perforat sau capion n cazul terasei necirculabile; 7- dale mozaicate pe suport de nisip sau
pe ploturi; 8-coloan de scurgere; 9-protecie din pietri;

Fig.3.8 Racordri la suprafee verticale

1-Protecie hidroizolaie; 2- hidroizolaie ntoars pe vertical; 3- strat suport
hidroizolaie; 4-ancoraj cu piroane din 50 n 50 cm; 5-profil din beton protejat cu
tencuial pentru nchiderea rostului; 6-or din tabl zincat; 7-agrafe din band
de oel la 50 cm distan; 8-boluri mpucate; 9-straturi de difuzie

Fig. 3.10 Rosturi de tasare i dilatare

a-cu reborduri ridicate pentru terase necirculabile; brost ntre tronsoane sau cldiri alturate cu nlimi
diferite; c-rost pentru terase circulabile; d-rost pentru
terase cu pant nul. 1-copertin cu profil de
compensare din tabl zincat de 0,5 mm fixat cu
agrafe din oel lat; 2-fie din pnz bitumat n
lungul rostului; 3- protecie hidroizolaie; 4hidroizolaie cu bucl de compensare;
5- fii din plci semirigide de vat mineral sau cli
bitumai; 6-copertin mozaicat din beton prefabricat
sau turnat pe loc; 7- pardoseal din dale mozaicate;
8- strat de nisip; 9-compensator acoperitor de rost din
tabl zincat de 0,5 mm; 10- ploturi reglabile; 11fixarea cu joc a copertinei; 12-or din tabl zincat;
13-copertin din tabl zincat de 0,5 mm grosime
care nchide rostul;14-fie din pnz bitumat
prelungit peste rost.

Fig. 3.10. Principiul de funcionare a teraselor ventilate

1-strat termoizolant din material rigid (b.c.a); 2-canal ventilare transversal;
3-canal ventilare longitudinal; 4-suport hidroizolaie; 5- deflector pentru evacuarea
aerului; 6-orificiu de admisie.

Terase ventilate
Terasa ventilat se caracterizeaz prin prezena unui strat de aer ventilat n contact cu
exteriorul, care separ stratul termoizolant de hidroizolaie. Acesta antreneaz umiditatea
rezultat din migraia vaporilor dinspre interior spre exterior, evitndu-se astfel formarea
condensului pe faa rece a termoizolaiei.

a. Teras cu canale de aerare

Terasa ventilat cu canale aerare este o combinaie ntre terasa compact i cea ventilat.
Canalele de aerare sunt incluse n materialul termoizolant, realizndu-se prin dispunerea
decalat a plcilor sau prin utilizarea unor plci cu o geometrie special, prevzute cu caneluri
b.Terase cu planeu dublu i spaiu de aer ventilat
Suportul hidroizolaiei este constituit dintr-un planeu uor din elemente prefabricate din
beton, rezemat pe planeul de la ultimul nivel prin intermediul unor dispozitive simple

c.Teras ventilat cu dispunerea hidroizolaiei pe arpant de lemn

nlime redus

de

d. Alctuire cu plafon suspendat termoizolant i spaiu intermediar de aer

ventilat.

Fig.3.11 Terase ventilate

a- teras ventilat cu canale de aerare incluse
n termoizolaie; b- teras ventilat cu spaiu de
aer ventilat (planeu dublu);c- alctuire cu
spaiu de aer i sarpant de lemn de nlime
redus; d- alctuire cu tavan suspendat
termoizolat i spaiu de aer; 1- planseu; 2barier de vapori pe un strat de egalizare (la
planeu monolit); 3- termoizolatie; 4- canale de
aerare; 5- suport hidroizolaie; 6- hidroizolaie;
7-strat protecie hidroizolaie; 8-strat de aer
ventilat; 9-suport hidroizolaie, planeu uor din
elemente prefabricate; 10-astereal din lemn
sau nlocuitori; 11- element de rezisten
(planeu din elemente prefabricate); 12- tirani
pentru susinerea tavanului suspendat