Crearea unui bloc de

locuinte
Coordonator
Sl.dr.ing BOGDAN TIGANOAIA

Studenti
Ciresica Vlad
Cosconel Catalin
Sichet Stefan
Tudoran George

Identificarea problemei

Proiectul vizeaza construirea unui bloc de locuinte, in

vederea inchirierii sau vanzarii spatiilor amenajate,
garsoniere, apartamente.
Imobilele pot fi achizitionate direct de la constructor
cu un avans minim de 15%

Prezentarea mediului si a
contextului

Green Residence este situat in partea de vest a

Bucurestiului si este unul dintre cele mai mari proiecte
de pe piata.
Amplasarea ofera acces rapid la mijloacele de
transport, drumuri asfaltate, centre comerciale,
infrastructura completa.

Managementul proiectului
n cursul executiei lucrarilor propuse nu vor fi afectate
proprietatile nvecinate sau domeniul public
Lucrrile pentru organizarea executiei consta in:

- desemnarea spatiilor pentru depozitarea

materialelor,echipamentelor.

-se vor lua toate msurile P.S.I (de siguranta) ce se

impun pentru executarea lucrrilor .

Buget de venituri si cheltuieli

Cheltuieli

Costuri n EURO

1.Resurse umane

100.000

2.Constructie

1.800.000

3.Echipamente

200.000

4.Provizioane pentru ntmplri neprevzute

(5%)
TOTAL COSTURI:

105.000

Venituri

Venit brut

12.320.000

2.205.000

Figura 1
In figura 1 este prezentat bugetul de venituri si cheltuieli
alocat proiectului GREEN RESIDENCE

Analiza SWOT
Puncte tari

Puncte slabe

Pozitionarea terenului

Lipsa experientei si a utilajelor

Cerere mare de apartamente

Distanta fata de centrul orasului

Cost scazut al constructiei

Oportunitati

Amenintari

Legislatie favorabila pentru ,,blocurile verzi

Cresterea numarului acestui tip de blocuri

Detinerea terenului

Incertitudinea oamenilor cu privire la

,,blocurile verzi

Concluzii
In urma finalizarii lucrarilor de constructie ale blocului
de locuinte am reusit sa indeplinim criteriile necesare
pentru a oferi locatarilor un grad ridicat de confort si
siguranta.
Blocul de locuinte a fost gandit special pentru altfel de
rezidenti si prezinta echilibrul perfect intr-o viata
sanatoasa si una dinamica , urbana, tipica unei capitale
europene.