Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
• Decizia autorităţii publice locale despre aprobarea actelor de recepţie a construcţiei, iar
după 28.06.1996 – procesul – verbal de recepţie finală ( în conformitate cu Hotărîrea
Guvernului din 23.05..1996 nr. 285)
Pentru gospodăriile ţărăneşti (de fermier) şi fostele gospodării de colhoznic casa de locuit şi
terenul de pe lîngă casă se înregistrează după toţi membrii gospodăriei (dreptul de proprietate
comună în devălmăşie) conform extrasului din registrul de evidenţă a gospodăriilor sau
certificatului eliberat de autoritatea administraţiei publice locale.
Notă: Dreptul de proprietate comună în devălmăşie a soţilor asupra bunurilor procurate sau
construite în timpul căsniciei se înregistrează în temeiul documentelor indicate în liste, în
dependenţă de caz, la care se adaugă documentele din care reiese că procurarea sau construirea
bunului imobil a avut loc timpul căsniciei (ex. Certificatul de căsătorie şi data din contractul de
vînzare – cumpărare bunului imobil), dacă între soţ nu a fost încheiat un contract matrimonial,
autentificat notarial, care prevede altceva. Este de reţinut că contractul matrimonial nu are putere
retroactivă, adică bunurile dobîndite de către soţi pînă la încheierea acestui contract sunt
proprietatea comună a soţilor.
Se prezintă:
Se prezintă:
Se prezintă:
Dreptul de proprietate asupra casei în ansamblu, precum şi dreptul de folosinţă asupra terenului
se înregistrează după întreprinderea, organizaţia cui i-a fost atribuit terenul (beneficiar);
• Decizia autorităţii publice locale de atribuire a lotului de pămînt pentru construcţia casei
de locuit;
• Decizia autorităţii administraţiei publice locale cu privire la aprobarea actului de dare în
exploatare a obiectului (cu indicarea numerelor apartamentului de stat) sau procesul –
verbal de recepţie finală – după 28.06.1996
• Decizia autorităţii administraţiei publice locale cu privire la aprobarea actului de
transmitere către fiecare investitor a apartamentelor, încăperilor.
Pentru apartamentele, încăperile izolate ce revin persoanei fizice sau juridice căreia i-a fost
atribuit terenul pentru construcţie, sau acest teren îi aparţine cu drept de proprietate şi pe
numele căreia a fost eliberată autorizaţia de construire:
Se prezintă:
12. Pentru construcţia care întră în componenţa cotei – valorice din patrimoniul
întreprinderii agricole, atribuită în natură:
Se prezintă:
13. Pentru înregistrarea drepturilor asupra bunurilor imobile formate în temeiul Hotărîrii
Guvernului nr. 61 din 29/01/1999
Se prezintă:
Notă: La înregistrarea primară a terenului dacă documentele indicate nu conţin planul terenului,
atunci la această se anexează planul geometric al terenului sau fragmentul planului cadastral al
teritoriului.
Bunurile imobile transmise sindicatelor din Republica Moldova în temeiul hotărîrii comitetului
executiv al conferinţei generale a sindicatelor din URSS nr. 2-14b din 22 septembrie 1992 se
înregistrează în temeiul:
În celelalte cazuri bunurile se procură sau se dobîndesc de către organizaţiile sau asociaţiile
sindicale conform regulilor generale.
Bunurile cooperaţiei de consum se înregistrează în temeiul înscrisului din bilanţul
contabil(conform Legii nr. 1252 din 28/09/2000)
Ipoteca
Apariţia grevării:
După caz: decizia organului competent de a dispune de bun a persoanei juridice cu mai mulţi
participanţi (fondatori).
Stingerea:
Dreptul de arendă
Naşterea dreptului
• contractul de arendă
după caz: şi decizia organului competent de a dispune de bun a persoanei juridice cu mai mulţi
participanţi (fondatori).
La arendarea unei părţi din bun, la contract se anexează: planul terenului şi/ sau planul
construcţiei capitale pe etaje, sau a părţii care se arendează.
Stingerea dreptului
Naşterea dreptului
Stingerea dreptului
Naşterea dreptului
Stingerea dreptului
Naşterea dreptului
Stingerea dreptului
Servitute
Apariţia
• contractul, sau
• decizia autorităţii administraţiei publice locale – pentru terenul aflat în proprietatea
publică, sau
• hotărîrea instanţei judecătoreşti.
La care se anexează planul terenului şi sau planul construcţiei, cu indicarea sferei de acţiune a
servitutii.
Stingerea
• contractul, sau
• hotărîrea instanţei judecătoreşti, în alte cazuri.
Naşterea dreptului
Stingerea dreptului
Apariţia
Încetarea restricţiei
Apariţia
• Prescripţia legii (de ex: în cazul cumpărării terenului proprietate publică cu achitarea
preţului în rate, este interzisă înstrăinarea sau gajarea lui pînă la achitarea deplină a
preţului),contractul de vînzare –cumpărare, care prevede astfel de restricţii.
• Prezentarea încheierii judecătoreşti privind interzicerea înstrăinării bunului imobil (ca
măsură de asigurare).
Încetarea
În perioada cît durează reorganizarea sau lichidarea întreprinderii nu se pot efectua tranzacţii cu
bunurile acesteia.
Apariţia
Încetarea restricţiei
• Extrasul din Registrul de stat al comerţului privind încetarea activităţii întreprinderii, şi
după caz
• Certificatul înregistrării de stat al noilor persoane juridice succesoare în drepturi şi
documentele lor de constituire.
Apariţia:
Se radiază:
Se radiază: