Mihai-Ionu Danciu 16.11.

2011
Centrul de Cercetare pentru Planificare Urban Timioara str. Traian Lalescu nr. 2A, 300223, Timioara +40 2754 683112 mihaiidanciu@yahoo.com

Regenerarea zonei pieei Traian prin implantarea unor localuri cu specific de berrie
Din numrul mare de probleme pe care le prezint Timioara n prezent, situaia cartielor istorice necesit un interes sporit. Conform direciilor de dezvoltare urban aflate n vigoare la nivel european n acest moment, ansamblurile de cldiri istorice, alturi de spaiile publice pe care le genereaz, sunt locuri n care memoria joac un rol important. Memoria este factor de baz n evidenierea particularitilor unei culturi care poate fi valorificat. Charta de la Leipzig pentru Orae Europene Durabile enun faptul c, pentru a pstra o motenire arhitectural i a o pune n valoare trebuie s contribuie, pe lng administraie i comunitile locale mpreun cu actorii economici. Valorificarea acestei moteniri aduce cu sine beneficii majore fiecrui beneficiar al acestui proces. Pe lng centrul istoric, cartierul Cetate, oraul nglobeaz acum i nuclee de vechime similar construite ncepnd din secolul XVIII pentru a sprijini nucleul central. Unul dintre aceste nuclee este i cartierul Fabric, cu centrul n piaa Traian. n trecut, cartierul avea un specific industrial i meteugresc inadecvat cerinelor contemporane. Principalul instrument al memoriei este Fabrica de Bere, una dintre premierele de renume ale oraului, i cred c prin aceasta se poate revitaliza ntreaga zon. Oraul Timioara beneficiaz de un motor puternic prin existena Complexului Studenesc. Poziia sa intraurban este favorabil prin consumul pe care il produce pe un areal radial fa de poziia sa. Nu att zonele limitrofe se folosesc de acest potenial, dar i cele mai ndeprtate care prezint un specific (Cetate, Iulius Mall). De acest avantaj se poate folosi i zona pieei Traian prin oferirea unor servicii cerute de ctre studeni, putnd n acelai timp s anime ntreg traseul ctre aceast destinaie.

Din motivele prezentate anterior cred c implantarea unor uniti de consum cu specific de berrie reprezint o oportunitate real pentru revitalizarea ntregii zone din jurul pieei Traian. Gradul sczut de ocupare al spaiilor comerciale este strns legat de profiturile minore obinute. Acest fapt se datoreaz lipsei unei strategii integrate bine formulate prin care sa fie ncurajai investitorii. n momentul n care se va transmite comunitii un mesaj clar cu privire la destinaia unei astfel de zone, aceasta capt un renume la nivelul mentalului colectiv. Specificul se poate accentua printr-un parteneriat inclusiv cu Fabrica de Bere pentru achiziionarea unor utilaje de tehnologie depit i amplasarea lor n viitoarele berrii. Pentru a reui s aduc n spaiile comerciale nevalorificate localuri unde se consum n principal bere, factorii economici trebuie ncurajai prin nlesniri n plata de taxe i impozite, iar, pe lng aceasta, autoritile publice s promoveze ndeajuns zona cu specificul ei. n zona amintit, un astfel de implant ar produce o cretere a potenialului economic i, indirect, al calitii vieii pentru membrii comunitii. Factorii economici beneficiaz de potenialul de consum al studenilor, n cea mai mare parte, precum i de sprijinul autoritilor locale n ntreprinderea lor. Ca rezultat al implementarii unei astfel de propuneri beneficiaz i administraia local deoarece prin creterea potenialului economic se rezolv o parte din problemele zonei n ceea ce privete incluziunea social, creterea numrului de locuri de munc i crearea unor spaii publice de bun calitate. Nu n ultimul rnd, poate i Complexul Studenesc s beneficieze prin migraia natural a unitilor de consum ctre aceast zon i eliberarea de spaii comerciale care l sufoc.

Concluzia depozitiei Implantarea n zona pieei Traian a unor funciuni cu specific de brarie reprezint o soluie la problema eficienei economice n carterul Fabric. Apelul la potenialul de consum al studenilor creeaz i o legtur neexploatat nc, ntre Complexul Studenesc i zona de Est a oraului, care se afl la o apropiere similar cu cartierul Cetate, fa de acesta.