UAIC

Universitatea Alexandru Ioan Cuza Iasi

PROIECT
Constructia Pensiunii Turistice *** Sucevita si a Utilitatilor de Agrement in Localitatea Sucevita , Judetul Suceava

Student : Briscaru Cristian Ionut Nr. Matricol 31040701 M101!41 Master Co"#le"entar Iasi I$ Ad"inistrarea A%acerilor Anul 1

&'011&

CUPRINS

I. IDENTIFICAREA IDEII PROIECTULUI I A SURSEI DE FINANARE................................... 2. 1.1 Titlul proiectului...................................................................................................................2. 1.2 Localizarea............................................................................................................................2. 1.3 Descrierea contextului proiectului ......................................................................................2. 1.4 Justificarea ideii de proiect ..................................................................................................4. 1.5 Stabilirea scopului i obiectivelor proiectului ...................................................................... . II. ELABORAREA PLANULUI DE IMPLEMENTARE A PROIECTULUI..............................................9. 2.1 Stabilirea !aloanelor i descrierea detaliat" a activit"#ilor$subactivit"#ilor proiectului .....%. 2.2 &13 Durata activit"#ilor$subactivit"#ilor i planificarea calendaristic" a proiectului &&&...

2.3 'c(ipa de )ana*e)ent i ec(ipa de i)ple)entare a proiectului......................................1 2.4 Tipuri de resurse necesare i bu*etul proiectului...............................................................1% 2.5 +atricea cadru lo*ic a proiectului......................................................................................1% III. STABILIREA RISCURILOR I INDICATORILOR DE EVALUARE A PROIECTULi...........................20 3.1 Stabilirea poten#ialelor riscuri ale proiectului......................................................................2, 3.2 -ndicatorii de evaluare a proiectului ....................................................................................21

IV. BIBLIOGRAFIE.....................................................................................................................22 List" de control .ril" de evaluare

I.

I$(N)I*ICA+(A I$(II +,I(C)U-UI SI A SU+S(I $( *INAN)A+(

I.1 )itlul roiectului Constructia Pensiunii Turistice *** SUCEVITA si a utilitatilor de agrement in localitatea Sucevita , judetul Suceava .

I.' -ocalizare S atiul destinat constructiei ensiunii si utilitatilor de agrement se a!la in intravilanul localitatii Sucevita , judetul Suceava , "ona turistica #ucovina $nordul %oldovei&. Acesta se a!la in a ro rierea %anastirii Sucevita si este deservit de drumul national '(A , !iind delimitat ast!el ) * Sud arealul !orestier Sucevita nr. (C * * * +ord ,+ '(A Est ro rietate rivat Constantin E. Vest drumul !oriester +eagu

I.3 $escrierea contextului #roiectului

Ideea roiectului este !undamentata e -a"a otentialului turistic crescut al localitatii Sucevita , otential ce oate !i e. loatat ro!ita-il rin amenajarea unei structuri de ca"are de ti ensiune turistica de / stele dotata cu '0 camere cu o ca acitate de /1 de locuri roiectata ast!el ) su-sol cu sala !itness si cu crama , artier cu rece tie si restaurant , etajul ' !ormat din '1 de camera du-le cu o ca acitate de 21 locuri , mansarda cu 0 camere du-le cu o ca acitate de '1 locuri , e aco eris vor !i instalate anouri solare !otovoltaice , instalarea unei centrale geotermale , iscina cu o ca acitate de 21 ersoane si amenajarea unui traseu montan entru drumetii . #ene!iciarul acestui roiect este Societatea Comerciala SUCEVITA ACC3%%3,ATI3+ Societate cu 4as undere 5imitata , inregistrata la 4egistrul Comertului su- numarul 6/278721'' , cu sediul in localitatea Sucevita , judetul Suceava , avand administrator e #riscaru Cristian Ionut.

Societatea des!asoara activitati in domeniul serviciilor turistice du a cum urmea"a) o-iectul rinci al de activitate este incadrat con!orm CAE+ la sectiunea I 9oteluri si restaurante , clasa 0021 :acilitati de ca"are entru vacante si erioade de scurta durata , activitatile secundare !iind de alimentatie , agrement si recreere . %isiunea societatii este aceea de a !acilita otentilalilor turisti vi"itarea manastirilor din #ucovina , o!erindule in acelasi tim un mediu de ca"are recreativ . :ondul Euro ean entru Agricultura si ,e"voltare 4urala este un instrument de !inantare creat de Uniunea Euro eana entru im lementarea Politicii Agricole Comune in randul statelor mem-er UE , in 4omania acesta !iind re re"entat de Programul +ational de ,e"voltare 4urala . Acesta este destinat im-unatatirii e!icientei structurilor de roductie , rocesare si mar;eting al roduselor agricole si !orestiere si de"voltarii otentialului local in "onele rurale , el !iind divi"at in atru a.e de de"voltare ) * * * * A<A ' Cresterea com etitivitatii sectoarelor agricol si !orestier A<A 2 Im-unatatirea mediului si a eisajului natural A<A / Im-unatatirea calitatii vietii in s atial rural si incurajarea diversi!icarii economiei rurale A<A 8 5EA,E4

Prin activitatile rinci ale si secundare ale roiectului acesta se incadrea"a in A.a / , !iind liat er!ect e %asura /'/ Incurajarea Activitatilor Turistice unctand rinci alele o-iective ale acestei masuri de a de"volta activit=>ile turistice ?n "onele rurale care s= contri-uie la

cre@terea num=rului de locuri de munc= @i a veniturilor alternative, recum @i la cre@terea atractivit=>ii s a>iului rural . %asura /'/ dis une de o contri-utie u-lica de 088.222.((8 Euro cu o cota de !inantare de 01 A din totalul cBeltuielilor eligi-ile entru activitatile generatoare de ro!it si '11A din totalul cBeltuielilor eligi-ile entru activitatile negeneratoare de ro!it . Activitatile si cBeltuielile eligi-ile sunt ) A& cele de investitii in in!rastructura de rimire turistica rin construc>ia, moderni"area, e.tinderea @i dotarea structurilor de rimire turistice avCnd Cn= la '0 camere $ entru investi>ii ?n structuri de rimire turistice altele decCt cele de agroturism, nivelul de con!ort @i calitatea serviciilor ro use rin roiect, tre-uie s= ating= standardul de calitate de minimum / margarete7 stele& , unitatile de rimire turistica eleigi-ile !iind vile turistice , -ungalouri , sate turistice , ensiuni si agro ensiuni turistice

#& Investitii in activitati recreationale rin investi>ii rivate ?n in!rastructura turistic= de agrement inde endent= sau de endent= de structura de rimire turistic= recum s a>ii de cam are, amenaj=ri de @tranduri @i iscine, acBi"i>ionare de mijloace de trans ort tradi>ionale entru lim-=ri, trasee entru ecBita>ie, inclusiv rima acBi"i>ie de cai ?n sco turistic , amenajarea de trasee montane tematice , etc. Ti uri de activitati eligi-ile incluse in roiect Investiti in constructia si dotarea structurilor de rimire turistice Investitii in in!rastructura turistica agrement $ iscina , traseu montan & de Valoarea totala a cBeltuielilor eligi-ile /2D.111 Euro /E.011 Euro Ajutorul u-lic neram-ursa-il 'E8.011 Euro /E.011 Euro

1.4 .usti%icarea ideii de #roiect

5a un nivel macro o ortunitatea acestui roiect este data de cresterea continua a numarului de turisti , acest lucru !iind am li!icat de aderarea 4omaniei la Uniunea Euro eana ce a dus la a aritia unei noi iete de des!acere a roduselor turistice romanesti . Com-inand cresterea numarului de turisti cu otentialul turistic e.trem de ridicat al regiunii #ucovina si cu romovarea !oarte intensa a acestei regiuni atat e lan intern cat si international re"ulta o o ortunitate ce oate !i e. loatata odata cu unerea in ractica a acestui roiect . 5a nivel local aceasta o ortunitate este intensi!icata datorita unctajului de D a localitatii Sucevita con!orm 5istei cu comunele cu otential turistic ridicat , numarului sca"ut de structuri

turistice de ca"are cu grad ridicat de com!ort care sa o!ere servicii turistice diverse de alimentatie , agrement si recreere $majoritatea o!erind doar servicii de ca"are & , dar si datorita o"itionari geogra!ice centrale in "ona turistica #ucovina !a t e o!era un avantaj su-stantial !ata de celelalte localitati din regiune . (volutia ca#acitatii de cazare si ino#tarile in .udetul Suceava
2.500 2.000 1.500 1.000 500 0

C ! "i# #$ %$ " & '$ i( )*("#i*($ +,iiI(.!# 'i +,ii-

2.005

2006

2007

2008

Activitatea roiectului este gandita sa inde lineasca toate o-iectivele s eci!ice a Strategiei de ,e"voltare a 4egiunii +ord*Est de a e. loata oten>ialul turistic al regiunii rin unerea ?n valoare a o-iectivelor e.istente, ridicarea la nivel com etitiv a calit=>ii serviciilor restate, de"voltarea unor o-iective turistice noi cu destina>ii s eci!ice cerin>elor clientului modern, care s= creasca veniturile economice re"ultate din activitatea turistic=, num=rul de clien>i consumatori, ?m-un=t=>indu*se ast!el imaginea regiunii @i creCndu*se o identitate -ene!ic= atragerii de investitori , de"voltarea in!rastructurii turistice cu caracter recreativ si unerea in valoare a acesteia , de ea urmand sa -ene!icie"e atat turistii cat si comunitatile locale , dar si o-iectivele %asurii /'/ ast!el )

3-iectivele %asurii /'/

Crearea @i men>inerea locurilor de munc= rin activit=>i de turism, ?n s ecial entru tineri @i !emei Crearea, ?m-un=t=>irea @i diversi!icarea in!rastructurii @i serviciilor turistice Cre@terea num=rului de turi@ti @i a duratei vi"itelor Cre@terea @i ?m-un=t=>irea structurilor de turistice la scar= mica rimire

3-iective reali"ate de roiect

Se creea"a F locuri de munca . ,iversi!icarea in!rastructurii turistice rin amenajarea unei iscine , a unui traseu montan de drumetii si a unei sali de !itness Se creste durata vi"itelor la nivel local cu ana la '0 A Se crea"a o structura de rimire turistica cu grad ridicat de com!ort cu o ca acitate de /1 ersoane Se crea"a !acilitati recreationale rin amenajarea unei iscine si a unui traseu montan de drumetii .

Crearea !acilit=>ilor recrea>ionale ?n vederea asigur=rii accesului la "onele naturale de interes turistic

Proiectul este o noutate entru localitatea Sucevita rin !a tul ca diversi!ica serviciile turistice re"ente e lan local rin amenajarea unei crame cu s eci!ic traditional , a unei iscine , a unei sali de !itness si a unui traseu montan de drumetii ce va duce la cresterea atractivitatii "onei , dar si rin !a tul ca !oloseste teBnologii ecologice inovatoare rin !olosirea anourilor solare !otovoltaice entru roducerea energiei electrice si rin !olosirea unei centrale geotermale entru asigurarea atat a incal"irii cat si a racirii unitatii , lucru ce duce la o scadere cu a ro.imativ 01A a cBeltuielilor de intretinere . Im lementarea roiectului va ajuta la ameliorarea dis!unctionalitatii economiei locale si la astrarea si romovarea culturii traditionale rin acBi"itionarea de o-iecte traditionale de marca cum ar !i ) * %o-ilier traditional * * * 3-iecte din ceramica7lut #utoaie din lemn $doaga& Tesaturi traditionale

#ene!iciarii directi ai acestui roiect vor !i osi-ilii clienti ai ensiunii , ei !iind re re"entati de turistii care doresc sa vi"ite"e "ona #ucovinei , in s ecial %anastirea Sucevita , acestia sunt caracteri"ati ca avand o inclinatie s re cultura7religie , o-iceiuri 7 o-iecte si mestesuguri traditionale , istorie , eisaje montane , recreerea in medii montane , acestia racticand urmatoarelor ti uri de turism ) * Turism religios 7 ecumenic * * * * Turism cultural Turism de odiBna 7 recreere Agroturism Turism montan

Princi alele nevoi ale -ene!iciarilor directi sunt ) Trans ortul G acesta va !i satis!acut rin unerea la dis o"itie de catre rece tia ensiunii a datelor rivind trans ortul in comun , date de contact !irme de incBirieri autoveBicule , !irme ta.imetrie , etc. Ca"area * va !i satis!acuta rin unitatea de ca"are cu o ca acitate de /1 locuri .

Alimentatia G va !i satis!acuta rin restaurantul si crama ensiunii . 4ecreerea * se va !ace cu ajutorul salii de !itness , iscinei si a drumetiilor traseul montan e

 In!ormarea * se va !ace de catre rece tia ensiunii rin distri-uirea liantelor turistice rivind localitatea Succevita si "ona #ucovinei . Pentru o -una re"entare -ene!iciarii directi vor !i cuanti!icati in ino tari7an , re"ultand o valoare de '1.D01 ino tari e an , aceasta valoare !iind si ca acitatea ma.ima de ca"are a ensiuni e "i inmultita cu numarul de "ile dintr*un an ) /E0 "ile * /1 ersoane ce ot !i ca"ate e "i H 10.!/0 ino#tari0an . Iru ul tinta va !i !ormat din -ene!ciarii directi care au o re!erinta entru unitatile de ca"are de ti ensiune traditionala cu un grad de com!ort ridicat , entru cuanti!icarea acestia vor !i e. rimati tot in ino tari e an ) 10.!/01400100 2 4330 ino#tari0an #ene!iciarul indirect este S.C. SUCEVITA ACC3%%3,ATI3+ S45 , societate cu activitati in domeniul serviciilor turistice de ca"are , alimentatie , agrement si recreere .

ANEXA 1 : Date privind Beneficiarii directi , indirecti si Grupul tinta

1./ Sta4ilirea sco#ului si o4iectivelor #roiectului

Sco ul roiectului consta in constructia unei ensiuni turistice dotata cu unitate de alimentatie si de agrement ast!el ) A. Cladirea #rinci#ala va cu rinde crama , sala !itness , restaurantul si s atiile de ca"are , acestea vor avea un grad de com!ort si calitate de / stele con!orm reglementarilor Agentiei +ationale a Turismului si va !i dis usa ast!el ) Subsol $'D1 m2& ) * Sala !itness cu o su ra!ata de F1 m2 dotata cu a arate de gimnastica * Crama cu o su ra!ata de '11 m2 amenajata in stil rustic cu ereti din caramida rosie , tavanul in !orma de -olta , decorate cu o-iecte traditionale $ -utoaie lemn , mo-ilier traditional , o-iecte traditionale de ceramica , tesaturi traditionale & * Jona de acces cu o su ra!ata de '1 m2 Parter $211 m2&) * #irou rece tie '0 m2 - 4estaurant de / stele cu -ucatarie $E1 m2& dotata com let , sala de mese $ F1 m2& decorata in stil rustic . - Toaleta $20 m2& - Jona de acces $21 m2&

 Etajul 1 $211 m2& ) va !i !ormat din "ona de acces $ 21 m2 & si din '1 camere du-le , cu -ai si toalete ro rii , decorate in stil rustic , amenajate sa inde lineasca conditiile de clasi!icare entru / stele . ansarda $'21 m2& ) !ormata din "ona de acces $21 m2& , 0 camere du-le , cu -ai si toalete ro rii , decorate in stil rustic , amenajate sa inde lineasca conditiile de clasi!icare entru / stele

#.

iscina va !i situata la sud de cladirea rinci ala la o distanta de '11 m , su ra!ata de F1 m2 , cu o adancime de la 01 cm ana la / m , va !i reva"uta cu sistem automat de !iltrare a a ei , va avea /1 de se"longuri si um-rele .

C. )raseul "ontan va !i situat e versantul montan a!lat la sud de ensiune , va avea o lungime de E ;m des!asurandu*se in arealul !orestier Sucevita nr.( si contine amenajari s ecial din iatra entru o asuri , marcaje s eciale , la limita su erioara va !i amenajata o lat!orm anoramica din iatra . ,. $otari te5nice ensiunea va !i dotata cu o centrala geotermala entru racire7incal"ire si cu anouri solare !otovoltaice ce vor scade costurile de intretinere cu ana la 01 A . !biectivul "eneral al roiectului este acela de de"voltare a activit=>ilor turistice care s= contri-uie la cre@terea num=rului de locuri de munc= @i a veniturilor alternative, recum @i la cre@terea atractivit=>ii s a>iului rural in localitatea Sucevita . !biectivele operationale : Cre@terea @i ?m-un=t=>irea structurilor de rimire turistice la scar= mica in localitatea Sucevita rin constructia unei ensiuni cu un grad de com!ort de / stele si cu o ca acitate de /1 de locuri K

II.

(la4orarea #lanului de I"#le"entare a roiectului

'.1Sta4ilirea 6aloanelor si descrierea detaliata a activitatilor0su4activitatilor #roiectului

Pentru o -una des!asurare si control a im lementarii roiectului vor !i sta-ilite jaloanele ast!el ) '& EcBi a management 2& Contractat constructor /& Amenajat iscina 8& Construit cor rinci al

0& ,otat si decorat s atiu ca"are 7restaurant 7 crama 7 sala !itness 7 iscina E& Amenajat traseu montan (& Personal ensiune angajat F& Promovat ensiunie

Pentru unerea in ractica si reali"area jaloanelor se vor des!asura urmatoarele activitati ) .alonul 1 : (c5i#a "ana7e"ent * Activitatea 11## : Selectia managerului de roiect se va !ace cu ajutorul unei societati s eciali"ate e resurse umane unde se vor sta-ili calitatile , e. erienta si ras underile managerului de roiect . * * Subactivitatea 111# Sustinerea interviului va consta in intervievarea candidatilor si alegerea celui mai otrivit entru ocu area !unctiei Subactivitatea 11$# Angajarea managerului se vor negocia -ene!iciile , salariul , res onsa-ilitatile , -onusurile si se va semna contractul.

* Activitatea 1$## Selectia roiectantului resu une discutii cu diversi roiectnati cu e. erienta in domeniul turistic in vederea alegerii celui mai otrivit. * Subactivitatea 1$1# Contractarea roiectantului se vor e. une res onsa-ilitatile legale , remuneratia si se va semna contractul . * Subactivitatea 1$$# :inali"are roiect se vor clari!ica toate detalile rivind arBitectura si solutiile teBnice rivind roiectul. .alonul ' : Contractat Constructor * Activitatea $1## Creare caiet de sarcini consta in creearea unui caiet de sarcini care revede toate detaliile teBnice rivind constructia

* Subactivitatea $11# Veri!icarea con!ormitatii se va veri!ica daca roiectul rin arBitectura sa intruneste toate normele de siguranta , com!ort si calitate entru clasi!icarea la unitati de ca"are cu un grad de com!ort de / stele . * Subactivitatea $1$# 5istarea caietului de sarcini du a clari!icarea si modi!icarea eventualelor discre ante se crea"a caietul de sarcini . * Activitatea $$## 5icitarea caietului de sarcini se va e. une caietul de sarcini si se va licita entru desemnarea celui mai otrivit constructor. * Subactivitatea $$1# E. unerea licitatiei se va !ace rin trimiterea unor invitatii de artici are la licitatia roiectului a constructorilor . * Subactivitatea $$$# 5icitarea se va sustine licitatia si se vor studia o!ertele * Subactivitatea $$%# ,esemnarea constructorului se va alege cea mai -una o!erta re"entata si se va incBeia contractul cu constructorul.

.alonul 3 A"ena6at #iscina * Activitatea %1## Constructia cor ului iscinei se va construi iscina cu o su ra!ata de F1 m2 si cu o adancime de la 01 cm ana la / m. * Subactivitatea %11# Amenajarea s atiului iscinei se va amenaja s atial alocat constructiei iscinei rin e.cavare la o adancime de 01 cm in artea +ordica , crescand constant ana la o adancime de / m . Subactivitatea %1$# Amenajarea Peretilor iscinei se vor cimenta eretii iscinei si vor !i aco eriti cu material s ecial im ermea-il .

* *

Activitatea %$## Instalarea teBnicii iscinei vor !i instalate dotarile teBnice necesare !unctionarii iscinei . *
*

Subactivitatea %$1# Instalarea statiei de a a va !i instalata statia de om are si evacuare a a ei cu o ca acitate de '111 l7B . Subactivitatea %$$# Instalare statie !iltrare va !i instalata statia de !iltrare si curatare a a ei cu o ca acitate de '111 l7B .

.alonul 4 Construit cor# #rinci#al * Activitatea &1## Amenajarea s atiului cladirii se delimitea"a si se amenajea"a sa tiul destinat constructiei .

* * *

Subactivitatea &11# ,elimitarea s atiului se va delimita s atial "ona destinata constructie a!lata la o distanta de /1 m de ,+ '(A . Subactivitatea &1$# E.cavare s atiul va !i e.cavat s atial destinat constructiei ana la o adancime de F m .

Activitatea &$## Constructie cor cladire va !i construit cor ul cladirii !olosindu*se material re!a-ricat de ti #CA (111 , im-inarile vor !i !acute cu ciment C47/011 , se va instala i"olatie termica din olistiren e. andat cu o grsoime de '1 cm , !inisajele vor !i !acute cu glet %C7//1 . * Subactivitatea &$1# Constructie su-sol se construieste su-solul care va !i !ormat din ) o camera cu o su ra!ata de F1 m2 destinata salii de !itness , scari si "ona de acces 21 m2 , crama '11 m2 !inisata cu caramida arsa de culoare rosie cu tavanul de !orma unei -olte . * Subactivitatea &$$# Constructie arter se construieste arterul cu o "ona centrala de acces de 21 m2 , toaleta 20 m2 , -irou rece tie '0 m2 , -ucatarie E1 m2 , sala de mese F1 m2 . * Subactivitatea &$%# Constructie etaj se va construi etajul ' cu o su ra!ata de 211 m2 , acesta va !i !ormat din "ona de acces 21 m2 si din '1 camere cu o su ra!ata de 'Fo m2 , acestea vor include toalete ro rii * Subactivitatea &$&# Constructie mansarda se construieste mansard cu o su ra!ata de '21 m2 , !ormata din 0 camere cu o su ra!ata de '11 m2 si o "ona de acces de 21 m2.

* Activitatea &%## Instalare utilitati vor !i reali"ate instalatiile electrice ,de a a7evacuare si incla"ire si se va racorda cladirea la energie electrica rin contractarea Eon*,istri-utie , a a curenta si reteaua de canali"are rin contractarea ALua G Sucevita . * Subactivitatea &%1# 4eali"area instalatiilor va !i reali"ata instalatia electrica , de a a si de evacuare , se va instala centrala geotermala IE3*%A< '111 si su-ansam-lurile ei , se vor instala anourile !otovoltaice EC3*SU+ /111 cu o utere de /011 ;Matt7B . * Subactivitatea &%$# 4acordare utilitati se va racorda cladirea la energie electrica , a a curenta si reteaua de canali"are .

.alonul / $otat si decorat s#atiu cazare 0 restaurant 0 cra"a 0 sala %itness 0 #iscine * Activitatea '1## ,otarea ensiunii se vor dota restauranul , s atial de ca"are , crama , sala de !itness si iscina cu toate utilajele , a aratura , mo-ilierul si

accesoriile necesare clasi!icarii la un grad de com!ort si calitate de / stele con!orm revedrilor A+T . * Subactivitatea '11# ,otare s atiu ca"are se vor dota toate camerele destinate ca"arii cu at du-lu model Ning , -irou , televi"or , scaun , toaleta , dus , gBiuveta , mocBeta , mini*!rigider , saltea , cearsa!uri , etc. , acesta va mai !i dotat cu un calculator cu so!tMare s eciali"at . * Subactivitatea '1$# ,otare s atiu alimentatie restaurantul va !i dotat cu 21 de mese rotunde de 8 ersoane , F1 de scaune , !ete de masa , utilaje -ucatarie , vesela , etc. K crama va !i dotata cu '1 mese rotude traditionale de E ersoane , E1 scaune traditionale , '1 -utoaie de lemn '11 l , / -utoaie lemn 21 l , -ar , vesela , etc . * Subactivitatea '1%# ,otare s atii recreere sala de !itness va !i dotata cu a arata de gimnastica , iscine va !i dotata cu /1 de se"longuri reva"ute cu um-rella . * Activitatea '$## ,ecorarea ensiunii va !i !acuta de o societate s eciali"ata in decorarea sa tiilor de ca"are de ti traditional , res ectandu*se cerintele si dorintele clientului . .alonul 8 A"ena6at traseu "ontan
*

Activitatea (1## Constructia traseului montan se va alege si delimita traseul o tim entru amenajare si se va dis une constructia acestuia e o lungime de E ;m , ince and de e drumul !orestier +eagu la ;m ' si continuand ana e latoul montan.
*

Subactivitatea (11# ,elimitarea traseului delimitarea traseului va !i !acuta im reuna cu 3colul Silvic si Consiliul 5ocal Sucevita si va res ecta toate normle de rotectie ale mediului si ale arealelor !orestiere in vigoare . Subactivitatea (1$# Crearea traseului montan se va construi traseul rin nivelarea circuitului sta-ilt ana la !orma de oteca , acesta va avea o latime de ' m .

Activitatea ($## Amenajarea traseului montan se vor construi la interval de 2 ;m o asuri , se vor !ace marcaje , si se va amenaja e latoul montan o lat!orma anoramica . * Subactivitatea ($1# Creare marcaje se vor reali"a marcaje in con!ormitate cu reglementarile Asociatii de Salvamont Suceava , acestea vor !i am lasate din 011 in 011 de m . Subactivitatea ($$# Constructie o asuri vor !i amenajate un numar de / o asuri aceste urmand a !i construite numai din iatra si lemn entru

o -una integrare in eisaj , iar la ca atul su erior va !i amenajata o lat!orma anoramica construita din lemn si iatra dotata cu 0 -inocluri stationare de ti luneta , .alonul 7 ersonal #ensiune an7a6at * Activitatea )1## Angajarea ersonalului ersonalul va !i !ormat din 2 rece toineri , 2 cBelnerite , 2 -ucatari , ' camerista , managementul ensiunii va !i asigurat de titularul roiectului #riscaru Ionut . * Subactivitatea )11# 4ecrutarea ersonalului va consta in sustinrea mai multor interviuri si alegerea ersoanelor mai cali!icate entru !unctiile res ective , ersonalul selectat in urma interviurilor vor tre-uie sa !aca dovada detinerii unei certi!icare e domeniul ales entru a utea !i coo ati in !a"a urmatoare. * Subactivitatea )1$# Testarea ersonalului va consta in sustinerea unor teste ractice entru dovedirea caliatilor , vor !i angajati cei care vor avea cel mai mare unctaj. * Activitatea )$## Ince erea activitatii odata cu angajarea ersonalului unitatea isi va ince e activitatea . .alonul 3 ro"ovat #ensiune * Activitatea *1## Inscriere in circuitul turistic consta in introducerea ensiunii in circuitul touristic rin inscrierea la -irourile de romovare turistica si rin trimiterea de o!erte catre agentiile de turism . * Subactivitatea *11# Promovarea rin agentii turism se va insrcrie ensiunea in -a"ele de date ale marilor agentii de turism din tara si se vor reali"a o!erte romotionale entru a le !i distri-uite acestora. Subactivitatea *1$# Promovare rin -irouri romovare turistica se vor reali"a liante si !laOer*e romotionale entru a !i de use la o!iicile si -irourile de romovare turistica din regiunea de de"volatre +ord*Est cu sco ul de a !i distri-uite turistilor.

* Activitatea *$## Promovare ro rie consta in romovarea ensiunii rin intermediul internetului. * Subactivitatea *$1# Promovare rin site ro riu se va crea un Me-site al ensiunii ce va contine imagini si date cu returile si serviciile o!erite dar si un so!tMare entru servicii de re"ervare online a s atiilor de ca"are care sa !ie interconectat la so!tMare rinci al al ensiunii.

* Subactivitatea *$$# Promovare rin alte siteuri consta in inscrierea ensiunii e Me-site*urile s eciali"ate e romovare turistica, re"ervari online sau de re"entare a o!ertelor de ca"are .

'.' $urata activitatilor0su4activitatilor si #lani%icarea calendaristica a #roiectului ,urata de im lementare a roiectului este de '2 luni

Prin a ro-area !inantarii cerute rin roiect se vor utea demara activitatile roiectului ince and cu data de 1'.12.21'2 , acestea !iind structurat ast!el ) * Activitatea ''11 Selectia managerului de roiect va ince e e data de 1'.12.21'2 si va avea o durata de des!asurare de 21 de "ile . * Su-activitatea '''1 Sustinerea interviului va ince e e data de 1'.12.21'2 si va avea o durata de 'F "ile . * Su-activitatea ''21 Angajarea managerului va ince e e data de 'D.12.21'2 si va avea o durata de 2 "ile , aceasta se a!la in legatura cu su-activitatea '''1 . * Activitatea '211 Selectia roiectantului va ince e e data de 2'.12.21'2 si va avea o durata de (1 de "ile , aceasta se a!la in legatura cu activitatea ''11 deoarece managerul de roiect este res onsa-il de desemnarea roiectantului. * Su-activitatea '2'1 Contractarea roiectantului va ince e e data de 'D.12.21'2 si va avea o durata de '1 "ile . * Su-activitatea '221 :inali"are roiect va ince e e data de 12.1/.21'2 si va avea o durata de E1 de "ile , aceasta se a!la in legatura cu activitatea anterioara deoarece roiectantul este res onsa-il cu !inali"area roiectului. * Activitatea 2'11 Creare caiet de sarcini va ince e e data de 1'.10.21'2 si va avea o durata de '0 de "ile , aceasta se a!la in legatura cu activitatea anterioara deoarece roiectantul este res onsa-il cu reali"area caietului de sarcini. * Su-activitatea 2''1 Veri!icarea con!ormitatii va ionce e e data de 1'.10.21'2 si va avea o durata de 0 "ile , este de endenta de su-activitatea :inali"are roiect . * Su-activitatea 2'21 5istarea caietului de sarcini va ince e e data de 1E.10.21'2 si va avea o durata de '1 "ile , este de endent e su-activitatea Veri!icarea con!ormitatii .

* Activitatea 2211 5icitarea caietului de sarcini va ince e e data de 'E.10.21'2 si va avea o durata de 21 de "ile , este de endent de activitatea Creare caiet de sarcini . * Su-activitatea 22'1 E. unerea 5icitatiei va ince e e data de 'E.10.21'2 si va avea o durata de D "ile. * Su-activitatea 2221 5icitarea va ince e e data de 20.10.21'2 si va avea o durata ' "i , de inde de su-activitatea E. unerea licitatiei. * Su-activitatea 22/1 ,esemnarea constructorului va ince e e data de 2E.10.21'2 si va avea o durata de '1 "ile , de inde de suactivitatea E. unerea licitatiei . * Activitatea /'11 Constructia cor ului iscinei va ince e e data de 10.1E.21'2 si va avea o durata de E1 de "ile , aceasta este de endent de su-activitatea ,esmnarea constructorului deoarece nu se ot ince e lucrarile de constructie !ara semnarea contractului cu constructorul . * Su-activitatea /''1 Amenajarea s atiului iscinei va ince e e data de 10.1E.21'2 si va avea o durata de 21 de "ile . * Su-activitatea /'21 Amenajarea eretilor iscinei va ince e e data de 20.1E.21'2 si va avea o durata de 81 de "ile , de inde de su-activitatea amenajarea s atiului iscinei . Ane+a ' Dia"ra,a GAN-* Activitatea /211 Instalarea teBnicii iscinei va ince e e data de 18.1F.21'2 si va avea o durata de '1 "ile , aceasta este de endenta de !inali"area su-activitatii Amenajarea eretilor iscinei * Su-activitatea /2'1 Instalarea statiei de a a va ince e e data de 18.1F.21'2 si va avea o durata de 0 "ile. * Su-activitatea /221 Instalarea statiei de !iltrare va ince e e data de 1D.1F.21'2 si va avea o durata de 0 "ile . * Activitatea 8'11 Amenajarea s atiului cladirii va ince e e data de 10.1E.21'2 si va avea o durata de 21 de "ile , aceasta de inde de su-activitatea ,esemnarea constructorului deoarece nu ot ince e lucrarile !ara sa !ie desemnat un constructor. * Su-activitatea 8''1 ,elimitarea s atiului va ince e e data de 10.1E.21'2 si va avea o durata de / "i * Su-activitatea 8'21 E.cavarea s atului va ince e e data de 1F.1E.21'2 si va avea o durata de 'D "ile , aceasta de inde de su-activitatea ,elimitarea s atiului.

* Activitatea 8211 Constructie cor cladire va ince e e data de 20.1E.21'2 si va avea o durata de '21 de "ile , aceasta de inde de !inali"area activitatii amenajarea s atiului . * Su-activitatea 82'1 Constructie su-sol va ince e e data de 20.1E.21'2 si va avea o durata de /1 de "ile . * Su-activitatea 8221 Constructie arter va ince e e data de 2(.1(.21'2 si va avea o durata de /1 de "ile , de inde de !inali"area su-activitatii constructie su-sol . * Su-activitatea 82/1 Constructie etaj va ince e e data de 2E.1F.21'2 si va avea o durata de /1 de "ile , de inde de !inali"area su-activitatii constructie arter . * Su-activitatea 8281 Constructie mansard va ince e e data de 20.1D.21'2 si va avea o durata de /1 de "ile , de inde de !inali"area su-activitatii constructie etaj . * Activitatea 8/11 Instalarea utilitatilor va ince e e data de 20.1D.21'2 si va avea o durata de /1 de "ile . * Su-activitatea 8/'1 4eali"area instalatiilor va ince e e data de 20.1D.21'2 si va avea o durata de 20 de "ile .

Ane+a ' Dia"ra,a GAN-* Su-activitatea 8/21 4acordare utilitati va ince e e data de 20.1D.21'2 si va avea o durata de /1 de "ile . * Activitatea 0'11 ,otarea ensiunii va ince e e data de 20.'1.21'2 si va avea o durata de /1 de "ile , de inde de !inali"area activitatii constructie cor cladire. * Su-activitatea 0''1 ,otare s atiu ca"are ince e e data de 20.'1.21'2 si va avea o durata de '1 "ile . * Su-activitatea 0'21 ,otare s atiu alimentatie va ince e e data de 18.''.21'2 si va dura '1 "ile , de inde de !inali"area su-activitatii dotare s atii ca"are. * Su-activitatea 0'/1 ,otare s atii recreere va ince e e data de '8.''.21'2 si va dura '1 "ile , de inde de !inali"area su-activitatii dotare sa tiu alimentatie . * Activitatea 0211 ,ecorarea ensiunii va ince e e data de 20.'1.21'2 si va dura /1 de "ile , de inde de !inali"area activitatii constructie cor cladire .

* Activitatea E'11 Constructia traseului va ince e la data de 1(.1E.21'2 si va avea o durata de /1 de "ile , de inde de su-activitatea desemnarea constructorului . * Su-activitatea E''1 ,elimitarea trseului va ince e la data de 1(.1E.21'2 si va avea o durata de ' "i . * Su-activitatea Crearea traseului va ince e la data de 1F.1E.21'2 si va avea o durata de 2D de "ile , de inde de !inali"area suactivitatii deilimitarea trseului . * Activitatea E211 Amenajarea traseului va ince e la data de 1(.1(.21'2 si va avea o durata de /1 de "ile , de inde de !inali"area activitatii constructia traseului . * Su-activitatea E2'1 Creare marcaje va ince e la data de 1(.1(.21'2 si va avea o durata de '0 "ile. * Su-activitatea E221 Constructie o asuri va ince e la data de 22.1(.21'2 si va avea o durata de '0 "ile . * Activitatea ('11 Angajarea ersonalului va ince e e data de 1'.''.21'2 si va dura /1 de "ile . * Su-activitatea (''1 4ecrutarea ersonalului va ince e e data de 1'.''.21'2 si va dura '0 "ile .

Ane+a ' Dia"ra,a GAN-* Su-activitatea ('21 Testarea ersonalului va ince e e data de 'E.''.21'2 si va dura '0 "ile , de inde de !inali"area su-activitatii recrutarea ersonalului . * Activitatea (211 Ince erea activitatii va ince e e data de 1'.'2.21'2 * Activitatea F'11 Inscriere in circuitul turistic va ince e e data de 1'.'2.21'2 si va dura /1 de "ile . * Su-activitatea F''1 Promovare rin agentii turism va ince e e data de 1'.'2.21'2 si va dura /1 de "ile . * Su-activitatea F'21 Promovare rin -irouri de romovare turistica va ince e e data de 1'.'2.21'2 si va dura /1 de "ile . * Activitatea F211 Promovare ro rie va ince e e data de 1'.'2.21'2 si va dura '1 "ile .

* Su-activitatea Promovare rin site ro riu va ince e e data de 1'.'2.21'2 si va dura 0 "ile . * Su-activitatea Promovare rin alte siteuri va ince e e data de 1E.'2.21'2 si va dura 0 "ile .

'.3 (c5i#a de "ana7e"ent si ec5i#a de i"#le"entare a #roiectului

EcBi a res onsa-ila cu im lementarea si managementul roiectului va !i !ormata din titularul roiectului , manager roiect , roiectant si constructor . Titularul de roiect este in acelasi tim si -ene!iciarul roiectului SC SUCEVITA ACC3%%3,ATI3+ S45 el avand urmataorele dre turi si o-ligatii )

* * * * *

,etine dre tul de re re"entare si de angajare in !a te comerciale ,etine dre tul de deci"e a-soluta in rivinta im lementarii roiectului Are o-ligatia sa una la dis o"itia organelor com etente date , documente si justi!icari rivind des!asurarea roiectului . Asigura -una comunicare intre manager , roiectnat si constructor Are o-ligatia sa asigure co!inantarea roiectului

%anagerul de roiect va !i selectat de catre -ene!iciarul roiectului acesta avand un rol de moderator intre artile im licate , se va urmari sa detina urmatoarele a-ilitati , cunostinte si e. eriente )

E. erienta

Cunostinte

A-ilitati *-un comunicator

*/ ani in domeniul turismului *reglementarile rivind clasi!icarea unitatilor de ca"are *' an in managementul roiectelor *2 ani e un ost de conducere *sa mai !i !acut arte din *antre renoriat si de"voltarea a!acerilor *conta-ile si !inanciare *im lementarea roiectelor

*re"istenta la un rogram de lucru relungit *sa !ac !ata cu -ine situatiilor stresante *-un administrator

ecBi a de im lementare a unui alt roiect cu !inantare euro eana

cu !inantare euro eana

%anagerul de roiect se va a!la in su-ordinea -ene!iciarului , acesta avand ca rinci ale atri-utii o!erirea de consultanta -ene!iciarului roiectului , sa asigure transmiterea deci"iilor -ene!iciarului catre roiectant si constructor , sa vegBe"e la legalitatea si -una des!asurare a activitatilor roiectului , acesta va avea urmatoarele dre turi si o-ligatii ) * Are o-ligatia sa asigure transmiterea deci"iilor luate de catre -ene!iciar catre roiectant si constructor * 4as unde de legalitate actiunilor des!asurate rin roiect * Are o-ligatia sa gaseasca solutii la orice ro-leme ce ot a area e arcursul des!asurarii roiectului * Are o-ligatia sa instinte"e -ene!iciarul roiectului asu ra oricaror ro-leme * +u are dre tul de deci"ie * Are o-ligatia sa su ravegBe"e la -una des!asurare a roiectului * Are o-ligatia sa o!ere consultanta -ene!iciarului roiectului

Ane+a $ Graficul .esponsabilitatilor Proiectantul va !i selectat de catre -ene!iciar , acesta va !i o societate comerciala cu o-iect de activitate in domeniul roiectarii , s eciali"ata e roiectarea structurilor de ca"are de ca acitate mica . 5a alegerea roiectantului se va urmari ca acesta sa ai-a e. erienta in roiectarea structurilor de ca"are de ti ensiune , sa mai !i artici at la im lementarea unui roiect cu !inantare euro eana si sa ai-a o vi"iune asu ra arBitecturii si disignului ensiunii a ro iata de cea a -ene!iciarului . Princi alele atri-utii al roiectantului vor !i acelea de a reli"a scBita constructiei , de a o!eri cele mai -une solutii teBnice si de a o!eri consultant -ene!iciarului , acesta va avea urmatoarele dre turi si o-ligatii ) * * Are o-ligatia sa res ecte deci"iile -ene!iciarului Are o-ligatia sa o!ere constructorului scBitele teBnice in termenii sta-iliti

Constructorul va !i selectat de catre -ene!iciar , acesta va !i o societate comerciala cu activitate in domeniul constructiilor , s eciali"ata e constructia structurilor de ca"are de ti ensiune , acesta va !i ales rin licitatie unde se va urmari o!erta cea mai -una rivind calitatea si tim ul de im lamentare a roiectului , acesta va avea rolul de a derula activitatile de constructie , avand o-ligatia sa res ecte scBitele teBnice ale constructiei o!erite de catre roiectant .

'.4 )i#uri de resurse necesare si 4u7etul #roiectului

#ugetul estimat al roiectului este de /E0.011 de Euro , din care 211.111 de Euro vor !i !onduri euro ene neram-ursa-ile acordate rin :ondul Euro ean entru Agricultura si ,e"voltare 4urala * %asura /'/ Incurajarea activitatilor turistice, acestea sunt im artite ast!el) Activitatea Cladirea rinci ala Piscina Traseu montan Valoare totala /2D.111 Euro '1.111 Euro 2E.011 Euro Valoare !onduri neram-ursa-ile 'E8.011 Euro '1.111 Euro 2E.011 Euro

Ane+a % Proiectia bu"etara , Ane+a &

atricea /adru-0o"ic

'./ Matricea cadru lo7ic a #roiectului

:isa de sinte"a a roiectului continand o-iectivele e termen scurt 7 lung , jaloanele , indicatorii de reali"are , sursele de veri!icare , riscurile si i ote"ele , activitatile si resursenle necesare vor !i incluse in matricea cadru logic care este ane.ata roiectului $ Ane+a &1 .

III.

Sta4ilirea riscurilor si indicatorilor de evaluare a #roiectului

III.1

Sta4ilirea #otentialelor riscuri ale #roiectului

Pentru -una des!asurare a roiectului este necesar sa se sta-ileasca riscurile ce ot in!luenta im lementarea roiectului , im actul e care o sa il ai-a asu ra acestuia dar si actiunile rin care aceste riscuri ot !i eliminate .

N'. "'# .
'.

Ri/"*0

I,! "# /*!' !'.i$"#*0*i

A"1i*(i %$ $)$"#* # !$(#'* ".(#' " ' '$ 'i/"*0*i / * '$%*"$'$ $)$"#$0.' de sume

,e asirea -ugetului

-ntarzierea activitatilor

desfasurarii Alocarea su limentare

2.

%odi!icarea reglementarilor Se intrerupe proiectul rivind clasi!icarea unitatilor de ca"are Intreru erea rogramelor de +icsorarea *rupului tinta romovare a regiunii #ucovina de catre guvern . Pro-leme teBnice constructia rivind Se intrerupe proiectul

%odi!icarea scBitei ensiunii entru a utea !i reincadrata la un com!ort de / stele In!iintarea unei asociatii entru romovarea regiunii #ucovina . Iasirea unei solutii de catre roiectant si im lementarea acestei ScBim-area managerului de roiect .

/.

8.

0.

Proasta administrare activitatilor roiectului

a Se intarzie proiectul

III.'

Indicatori de evaluare a #roiectului

Pentru a se utea veri!ica daca roiectul se des!asoara in concordanta cu lani!icarea acestuia se vor sta-ili indicatorii de evaluare a roiectului .
2 0. ($ 'c(ipa )ana*e)ent 1ontractat constructor 2)ena!at piscina 1onstruit corp I(%i" #.'i %$ '$ 0i& '$ S/a an*a!at )ana*erul proiectului S/a se)nat contractul cu constructorul si proiectantul S/a construit piscina S/a construit corpul S*'/$ %$ 3$'i)i" '$ 0ilant sintetic 1ontractul cu proiectantul si constructorul 3aport sintetic 4roces verbal de -ntarziere din cauza conditiilor )eteo -ntarziere din cauza Ri/"*'i 9i i!.#$&$

principal Dotat si decorat spatii 2)ena!at traseu )ontan 4ersonal pensiune an*a!at 4ro)ovat pensiune

principal S/au dotat spatiile de cazare 5 ali)entati si recreere S/a construit traseul )ontan S/au an*a!at 7 persoane

receptie 3aport sintetic

proble)elor te(nice 6eincadrarea in bu*etul initial -ntarziere din cauza conditiilor )eteo -)posibilitatea *asirii de personal

4roces verbal de receptie 0ilant sintetic

2u fost distribuite pliante si sa realizat site/ului pensiunii

3aport

BIB-I,:+A*I(

%esnita I. si 3 rea ,. G %anagementul roiectelor Editura Universitatii Ale.andru Ioan Cu"a , Iasi 21'' #adea %. G :onduri euro ene Editura ,idactic S ecial , #ucuresti 21'1 MMM.!eadr.eu Siteul o!!icial al :ondului Euro ean entru Agricultura si ,e"voltare 4urala MMM.!inantari*eu.ue Site de consultanta rivind !ondurile euro ene Su ort de curs

List de control nainte de a depune proiectul, va rugm s verificai dac formularul este complet (revezi i Nota de la nceputul formularului) i, n special dac: Dosarul proiectului este complet i corespunde cu cerinele din formularul propus i din descrierea programului de finanare sau a strategiei organizaiei. u fost completate toate rubricile. Durata activitilor i planificarea calendaristic a proiectului (seciunea !.") sunt incluse n cadrul formularului. Bu etul este complet i prezentat n formatul solicitat. !atricea cadru lo ic aferent proiectului a fost completat n concordan cu formatul furnizat.

"ril de evaluare

Descrierea conte#tului asigur o imagine clar asupra ideii proiectului, a solicitantului i a programului de finanare a$ordat %ustificarea proiectului corespunde cerinelor formulate prin definirea pro$lemei i au fost surprinse toate componentele seciunii &.' (copul i o$iectivele proiectului sunt clar formulate. (unt surprinse at)t o$iectivele pe termen lung (generale), c)t i o$iectivele pe termen scurt (specifice) *rupurile int, $eneficiarii direci i indireci au fost identificai corect (localizare, cuantificare, segmentare, pentru fiecare categorie) %aloanele sunt relevante pentru proiect, asigur identificarea clar a pailor de urmat pentru atingerea scopului+o$iectivelor proiectului ctivitile+su$activitile sunt descrise, relevante pentru ,aloane, coerent prezentate prin structura descompunerii pe lucrri. u fost realizate planificarea calendaristic i -atricea cadru logic a proiectului .esursele au fost sta$ilite corespunztor pe fiecare activitate. /ugetul a fost calculat n funcie de resursele alocate pe activiti+su$activiti, s0a utilizat ane#a indicat n suportul pentru lucrri practice 1entru ec2ipa de management i implementare a proiectului sunt sta$ilite clar responsa$ilitile, a$ilitile i cunotinele necesare (0au sta$ilit riscurile i indicatorii de evaluare

# punct

# punct # punct # punct # punct #$% puncte

# punct

# punct &$% puncte