Evaluare intermediar a Proiectului Realizarea unui Complex turistic Ecopstrv

Perioada evaluat Aprilie- Octombrie 2013

Echipa de evaluatori: Bucoiu Sorina Petre Andreea Atitienii Lavinia Gheorghe Rubens Anghel Nicoleta Marinescu Izabela

-Ianuarie 2014-

Cuprins

1. Sumar executiv 2. Descrierea evalurii Introducere Definirea indicatorilor Criterii de evaluare Modaliti de msurare 3 .Concluziile evalurii, recomandri i msuri corective

1. Sumar executiv
Realizarea unuiComplex Turistic - Ecopstrveste un proiect co-finanat de Uniunea European prin Programul Operaional Regional POR, axa prioritar 5: Dezvoltarea durabil i promovarea turismului. Acest program ofer sprijin pentru restaurarea patrimoniului cultural istoric, modernizarea infrastructurii turistice, mbuntirea calitii infrastructurii din zonele naturale care ar putea atrage turiti. Proiectul prezint construcia unui hotel/pensiunede 4 stele (50 camere) cu restaurant i informaii vaste despre cum se modernizeaz diferite sisteme convenionale de acvacultur pentru a mbuntii profitabilitatea procesului de producie (producia intern de pastrv). Ecopstrv se concentreaz pe procesul dezvoltrii ecoturismului la nivel local, crearea pe termen lung de locuri de munc sigure, asigurarea accesului consumatorilor la produse care sunt sntoase, sigure i de bun calitate ( pstrv i produse tradiionale din pstrv), asigurarea unei industrii sigure din punct de vedere al mediului nconjurtor. Oportunitatea acestui proiect este dat de creterea continu a numrului de turiti n zona montan Bran-Zrneti i apariia unei noi piee de defacere a produselor tradiionale romneti. Activitatea proiectului este gndit s ndeplineasc toate obiectivele specifice a Strategiei de Dezvoltare a Regiunii Sud-Est de a expluata potenialul turistic al regiunii prin punerea n valoare a obiectivelor existente (parcurile naionale Piatra Craiului i Bucegi), ridicarea la nivel competitiv a calitii serviciilor prestate, dezvoltarea unor obiective turistice noi cu destinaii specifice cerinelor clientului modern, care s creasc veniturile economice rezultate din activitatea turistic. Proiectul este o noutate pentru zona Bran-Zrneti prin faptul c diversific serviciile turistice prezente pe plan local prin amenajarea unui restaurant cu specific pescresc, practicarea pescuitului sportiv, amenajarea unui traseu montan de drmueii ca va duce la creterea atractivitii zonei, dar i prin faptul c folosete tehnologii ecologice inovatoare prin folosirea panourilor solare fotovoltaice pentru producerea energiei electrice i prin folosirea unei centrale geotermale pentru asigurarea att a nclzirii ct i a rcirii unitii, lucru ce duce la o scdere cu aproximativ 50% a cheltuielilor de ntreinere. Principalele nevoi ale beneficiarilor direci sunt:

 Transportul acesta va fi satisfcut prin punerea la dispoziie de catre recepia pensiunii a datelor privind transportul n comun, date de contact firme de nchirieri autovehicule, firme taximetrie, etc; Cazare va fi satisfcut prin unitatea de cazare cu o capacitate de 50 camere; Alimentaia va fi satisfacut prin restaurantul pensiunii; Recreerea se fa face cu ajutorul pescuitului sportiv, a drumeiilor pe traseul montan, etc; Informarea se va face de ctre recepia pensiunii prin distribuirea pliantelor turistice privind zona montan Bran-Zrneti. Rezultatele evaluabile ateptate ca urmare a realizrii proiectului sunt reprezentate prin dezvoltarea turismului rural i a ecoturismului, dezvoltarea infrastructurii i a serviciilor turistice,atragerea turitilor romni, dar i strini, construirea unei zone natural protejate adecvat creterii petilor, creterea consumului produselor din pstrv i promovarea lor. n urma acestei evaluri s-a stabilirea valoarea construciilor i a valorii rmase. Acest lucru a fost posibil prin valorificarea planurilor, puse la dispoziie de ctre beneficiarul lucrrii a releveului cldirilor, precum i a verificrii situaiei reale din teren. Evaluatorii externi, format din finanator i experi, au ajuns la concluzia c ideea de a creea noi locuri de munc este foarte benefic pentru zona Zrneti, astfel scade rata omajului, i n acelai timp proiectul ajut la amelorarea disfuncionalitii economiei locale i la pstrarea i promovarea culturii tradiionale, crescnd astfel impactul social i cel economic. Pe langa toate acestea partea important a proiectului i anume calitatea construciei, mai exact a complexului, cuprinznd i bazinele pentru creterea pastrvului, sunt n conformitate cu Sistemul European, ndeplinind toate criteriile, avnd toate avizele care au permis aceast construcie. n urma evalurii terenul care este pus la dispoziie pentru construirea Complexului, ndeplinete toate condiiile, totodat extragerea apei din rul Brsa s-a dovedit o metod eficient pentru creterea pastrvului. Ca urmare acestei evaluri se recomand urmatoarele: Informarea populaie cu privire la dezvoltarea acestui Complex turistic, care are la baz ecoturismul, se informeaz populaia cu privire la beneficiile dezvoltrii ecoturismului i a creterii de pstrv n zona montan Zrneti i n acelai timp populaia trebuie s contientizeze importana consumului de pstrv i efectele benefice asupra sntii.

Promovarea consumului de pstrv i a ecoturismului n zona montan Zrneti prin intermediul Site-urilor cu imagini, contracte cu diferite pensiuni i complexe turistice att din jude, ct i din ar, parteneriate cu firme turistice, oferte de cazare pentru turiti, contracte cu asociaiile pentru pensionari, Banner la intrare n comun, indicatoare directive, strategie de comunicare direct: crearea unei baze de date, organizarea de evenimente publicitare.

n ceea ce privete textul dezvoltat am ntmpinat anumite probleme care nu ne-a permis s realizm o evaluare conform criteriilor amintite n cadrul cursurilor. n primul rnd, este imperios necesar s menionam ca, per ansamblu cercetarea i-a atins scopul: evaluarea construciei a demonstrat c aceasta este n conformitate cu criteriile evaluatorilor. Dei dup parerea nostr n mare parte ne-am atins scopul, n evaluarea propriu-zis am ntmpinat anumite probleme datorit lipsei de exemple practice a unei evalurii intermediare, parcurgnd doar partea teoretic, evaluarea proiectului nostru a fost greu de pus n practic, ns totodat datorit acestei lucrri ne-am imbuntit capacitile de evaluare, astfel vom tii cum s gestionam informaiile pe care le avem n evaluarea activitilor viitoare i n acelai timp am reuit s ne imbuntim comunicarea n cadrul echipei, factor foarte important n cadrul evalurii, dar i n realizarea priectelor. Trebuie s analizm cauzele eecului n cadrul acestei evaluri i s identificm noi abordri sau ci de mbuntire.

2. Descrierea evalurii Introducere

Titlul proiectului: Realizarea unui complex turistic - Ecopstrv Propunere de proiect pentru valorificarea resurselor naturale, economice i umane, prin dezvoltarea unui Complex turistic, care are ca atragere turistic, pstrvria ecologic din zona montan Bran-Zrneti. Programul n care se nscrie proiectul, din care se poate face finanarea parial a proiectului este Programul Operaional Regional POR, axa prioritar 5: Dezvoltarea durabil i promovarea turismului, acest program ofer sprijin pentru restaurarea patrimoniului cultural istoric, modernizarea infrastructurii turistice, mbuntirea calitii infrastructurii din zonele naturale care ar putea atrage turiti. Utilizatori i beneficiari ai rezultatelor proiectului sunt: turitii romni i strini, locuitorii din zon, angajaii, partenerii. Complexul este localizat la marginea localitii; terenul destinat construciei este de 5.000 (70.000 lei). Costuri estimate pentru proiect: 3.528.376 lei - finanare POR: 1.764.188 lei i cofinanare proprie: 1.694.188 lei, avnd o durat de 18 luni. Scopul proiectului este acela de a susine politica privind calitatea mediului i procedurile de mbuntire ale acestuia, prin dezvoltarea unui complex turistic ce va avea ca punct de atragerea a turitilor, pstrvria ecologic. Acest proiect va avea la baz eco-turismul din Romnia, mai exact turitii vor fi motivai s observe i s aprecieze natura, dar i s adopte un stil de via sntos prin consumul de pstrv, pe care au posibilitatea s l pescuiasc chiar ei din bazinele construite n acest scop n cadrul complexului din zona montan Zrneti-Bran, totodat vom oferi un loc de relaxare pentru turiti romni i strini. Aplicarea principiilor de dezvoltare a turismului, mai exact a ecoturismului, are menirea s respecte integritatea peisajelor naturale, a biodiversitii ecologice, n concordan cu cerinele anumitor segmente de turiti, care i doresc s i petreac vacana n aer liber. Dezvoltarea activitilor ecoturistice n cadrul comunitilor locale implic o serie de beneficii socio-umane, mai exact: apariia locurilor de munc pe plan local, dezvoltarea infrastructurii i a serviciilor turistice, stimuleaz economia rural i mbuntirea relaiilor interculturale.

Obiective generale evaluabile ale proiectului: Elaborarea unui proiect de construcie a unui complex turistic n zona montana Zrneti, judeul Braov, n cadrul cruia va fi construit o pstrvrie i o pensiune, un alt obiectiv este promovarea consumului de pstrv ecologic i comercializarea prin intermediul realizrii complexului turistic, dezvoltarea unor trasee montane, dar i practicarea pescuitului sportiv n cadrul acestuia. Obiective specifice evaluabile ale proiectului: dezvoltarea ecoturismului la nivel local i crearea unui spaiu pentru relaxare a turitilor, crearea locurilor de munc pe plan local, ncurajarea i promovarea consumului de pete (pstrv). Activitile principale desfurate n cadrul proiectului constau n construcia unei pstrvrii cu 6 bazine care are la baz creterea i comercializarea pstrvului i construirea unui hotel de 4 stele, cu 50 de camer, n cadrul cruia se va gsi i un restaurant cu specific pescresc. n cazul proiectului nostru evaluarea este una intermediar, acest lucru este realizat dup finalizarea perioadei de evaluare de ctre comisia de evaluare i finalizarea listei cu proiecte propuse spre finanare, pe baza punctajului obinut n cadrul competiiei de proiecte ctre fiecare organizaie competitoare i n urma derulrii i finalizrii etapei de negociere i semnarea contractului de finanare, odat inceput perioada de implementare a proiectului i tot odat perioada de evaluare intermediar. n cadrul acestei evalurii se urmrete gradul de realizare a obiectivelor specifice amintite anterior, gradul de respectare a calendarului, astfel activitile stabilite trebuie s respecte att durata de nceput i sfrit planificat pentru fiecare activitate, ct i ncadrarea n bugetul stabilit. Evaluarea n cadrul proiectului Realizarea unu complex turistic Ecopstrv este realizat din punct de vedere financiar, al resurselor i tehnic pe baza activitilor urmtoare: Activitatea 6: Realizarea construciei pstrvriei i activitatea 7: Demararea construciei restaurant i pensiune, evaluarea acestora se va desfura n perioada Aprilie-Octombrie 2013. Scopul evalurii este stabilirea valorii construciilor i a valorii rmase corespunztoare lunilor Aprilie-Octombrie 2013. Acest lucru a fost posibil prin valorificarea planurilor, puse la dispoziie de ctre beneficiarul lucrrii a releveului cldirilor, precum i a verificrii situaiei reale din teren. Evaluarea va fi extern, format din finanator, iar n cadrul Fondurilor Structurale aceast funcie este atribuit Organismelor Intermediare i experii independeni. Evaluarea este un proces de estimare a valorii care este de fapt, o calitate a bunului. Valoarea nu este un fapt, ci o estimare a unui pret ipotetic.
6

La baza evalurii stau o serie de ipoteze i condiii limitative, prezentate n cele ce urmeaz. Opinia echipei de evaluatori este exprimat n concodan cu aceste ipoteze i concluzii, precum i cu celalalte aprecieri din acest raport. Etape parcurse n procedura de evaluare: - documentarea, pe baza unei liste de informaii furnizate de ctre client; - inspecia amplasamentului; -stabilirea limitelor i ipotezelor care au stat la baza elaborrii raportului; -selectarea tipului de valoare estimat n prezentul raport; -analiza tuturor informaiilor culese, interpretarea rezultatelor din punct de vedere al evalurii. Procedura de evaluare este conform cu standardele, recomandrile i metodologia de lucru recomandate de ctre ANEVAR. Principalele ipoteze i limite de care s-a inut seama n elaborarea prezentului raport de evaluare sunt urmtoarele: rezultatele i informaiile care stau la baza evalurii, se consider a fi corecte de asemenea i detaliile metodologiei de evaluare care au dus la rezultatele evideniate; evaluatorul a utilizat n estimarea valorii numai informaiile pe care le-a avut la dispoziie, fiind posibil existena i a altor informaii de care acesta nu avea cunostin la data inspecei. Condiii limitative: nu ne putem exprima opinia asupra strii prilor neinspectate i acest raport nu trebuie neles c ar valida integritatea proiectului; evaluatorul nu este obligat s ofere n continuare consultan; previziunile sau estimrile de exploatare coninute n raport sunt bazate pe condiiile actuale ale pieei, prin urmare aceste previziuni se pot schimba n funcie de condiiile viitoare; nici prezentul raport nici pri ale sale nu trebuie publicate sau mediatizate fr acordul scris i prealabil al evaluatorului. Scopul evalurii este stabilirea valorii construciilor i a valorii rmase corespunztoare lunilor Aprilie-Octombrie 2013. Acest lucru a fost posibil prin valorificarea planurilor, puse

la dispoziie de ctre beneficiarul lucrrii a releveului cldirilor, precum i a verificrii situaiei reale din teren.

Evaluarea terenului Pentru evaluarea terenului s-a aplicat metoda comparaiilor de pia procedeul comparaiei relative i s-au avut n vedere urmtoarele considerente: la baza evalurii a stat analiza celei mai bune utilizri (C.M.B.U.) care reprezint utilizarea rezonabil, probabil i legal a unui teren liber sau construit care este fizic posibil, fundamentat adecvat, fezabil financiar i are ca rezultat cea mai mare valoare; avnd n vedere utilizarea actual a terenului, gradul de ocupare, cea mai bun utilizare a terenului o reprezint terenul construit; iar pentru terenul agricol se apreciaz valoarea redus la nivelul tranzaciilor de teren agricol s-a calculat cota parte a curii corespunztoare activului care este de 5000.00 mp; valoarea de pia a fost preluat, de la persoanele intervievate, valoarea de pia a terenului liber n zona respectiv a fost considerat de cca 140,0 /mp; gradul de ocupare al terenului este de 60,25 % .

Evaluarea construciei Evaluarea se desfoar n perioada Aprilie-Octombrie 2013, n zona montan Zrneti, judeul Braov i cuprinde construcia pstrvriei i a pensiunii din cadrul proiectului Realizarea complexului turistic Ecopstrv, respectiv activitatea 6 i 7 din Graficul Gantt. n cadrul misiunii de evaluare s-a realizat verificarea n teren a construciilor constatnduse respectarea proiectului arhitectural, proiectului de instalaii i a proiectului de rezisten. n realizarea construciei pstrvriei am ntlnit urmtoarele activiti: construcie instalaie de captare a apei, construcie decantoare, dezvoltare instalaii de alimentare pentru bazine, dezvoltarea reelei de evacuarea a apei, construcie depozit, infrastructura.

6.1 Construcie instalaie de captare a apei Aceast activitate s-a desfurat n perioada 17.04.2013-30.04.2013, respectiv 2 sptmni, conform Graficului Gantt. Efortul total: (echivalent om x lun)- 10.5 om/lun Finanare din buget program: 22.000 Cheltuieli din bugetul programului: 15.I.1.1-7000, 15.I.2-10400, 14.3-4000,14.1-600 Cheltuieli din alte surse: 15.I.1.1-7000,15.I.1.2-14000,14.3-2000,14.1-500 Contribuie financiar a partenerilor cofinanare 23.500 Conform evalurii din teren, s-a constatat respectarea numrului de oameni alocai pe aceast activitate, de asemenea estimarea corect a resurselor umane a condus i la respectarea graficului de timp. S-a verificat lista pontajelor i respecta standardele Codului Muncii. Evidena prezenei personalului n cadrul activitii s-a fcut cu ajutorul condicilor de prezen, aceeasta se semneaz inceputul i sfritul programului. Pe baza lor, conductorii locurilor de munca au ntocmit foile colective de prezen care s-au naintat grupelor economice de la Salarizare. Documentele folosite pentru evidena timpului nelucrat sunt: biletul de voie, cererea de nvoire i nota de plecare n concediu de odihn. Din punct de vedere financiar, bugetul alocat activitii, 45.500 lei, se regsete n totalitatea facturilor fiscale, chitanelor, registrul de contabilitate. Construcia instalaiei de captare a apei s-a realizat respectnd normele de execuie, astfel evaluarea tehnic este conform standardelor. Criterii de evaluare: Relevana: construcia instalaiei de captare a apei este esenial n pstrvriei, aceasta creaz ntreg sistemul de cretere a pastrvilor n mediul lor natural. Apa fiind direct captat din ru, scade i costurile de administrare. Durabilitatea: aceasta instalaie a contribuit la continuitatea acestui proiect, oferind posibilitatea creterii pstrvilor ntr-un mediu adecvat.

6.2 Construcie decantoare Aceast activitate s-a desfurat n perioada 01.05.2013-09-06.2013, respectiv 1 lun conform Graficului Gantt. Efortul total: 3,8 om/lun Finanare din buget program: 15.600 Cheltuieli din bugetul programului: 15.I.1.1- 8000, 15.I.2-4000,14.3-3000, 14.1-600 Cheltuieli din alte surse: 15.I.1.1- 6000, 15.I.2-5000,14.3-3000, 14.1-500 Contribuie financiar a partenerilor cofinanare 14.500 Conform evalurii din teren, la estimarea resurselor umane a existat o marj de eroare de 2, ns ntrega activitate s-a ncadrat n timpul alocat. S-a verificat lista pontajelor i respect standardele Codului Muncii. Evidena prezenei personalului n cadrul activitii s-a fcut cu ajutorul condicilor de prezen, care s-au semnat la intrarea i ieirea din cadrul unitii de lucru. Pe baza lor, conductorii locurilor de munca au ntocmit foile colective de prezena pe care le-au naintat grupelor economice de la Salarizare. Din punct de vedere financiar, bugetul alocat activitii, 30.100 lei, se regsete n totalitatea facturilor fiscale, chitanelor, registrul de contabilitate. Construcia decantoarelor s-a realizat respectnd normele de execuie, astfel evaluarea tehnica este conform standardelor. Criterii de evaluare: Relevan: construcia decantoarelor este o activitate ce vine n continuarea activitii de construcie a instalaiei de ap i a fost la fel de esenial n proiect, ntruct ajut la continuitatea acestuia. Durabilitatea: datorit acestei construcii a decantoarelor, proiectul se poate autosusine.

6.3 Dezvoltare reea de instalaii de alimentare pentru bazine Aceast activitate s-a derulat n perioada 18.07.2013-24.07.2013, respectiv 1 sptmn, conform Graficului Gantt. Efortul total: 21 om/lun
10

Finanare din buget program: 6.200 Cheltuieli din bugetul programului: 15.I.1.1- 3500, 15.I.2-2700 Cheltuieli din alte surse: 15.I.1.1- 1500, 15.I.2-2000 Contribuie financiar a partenerilor cofinanare 3.500 Conform evalurii din teren, s-a constatat c estimarea resurselor umane fost corect, astfel aceasta a dus i la respectarea graficului de timp. S-a verificat lista pontajelor i respect standardele Codului Muncii. Evidena prezenei personalului n cadrul activitii s-a realizat cu ajutorul condicilor de prezen, acestea s-au semnat la intrarea i ieirea din cadrul unitii de lucru. Pe baza lor s-au ntocmit foile colective de prezen, acestea predndu-se de ctre responsabilul administrativ ctre grupelor economice de la Salarizare. Din punct de vedere financiar, bugetul alocat activitii, 9.700 lei, se regsete n totalitatea facturilor fiscale, chitanelor, registrul de contabilitate. Criterii de evaluare: Relevana: dezvoltarea reelei de instalaii pentru alimentarea bazinelor a fost cea care a ajutat la crearea mediului natural propice creterii petilor. Este una dintre cele mai importante activiti ale proiectului.

6.4 Dezvoltara instalaiilor de evacuare a apei Conform Graficului Gantt perioada de derulare a acestei activiti a fost 25.07.201331.07.2013 , respectiv 1 sptmn. Efortul total: 21 om/lun Finanare din buget program: 5.900 Cheltuieli din bugetul programului: 15.I.1.1- 1700, 15.I.2-1000,15.I.2.1- 2300, 15.III.7-900 Cheltuieli din alte surse: 15.I.1.1- 1800, 15.I.2-400,14.3-1900, 15.III.7- 1240 Contribuie financiar a partenerilor cofinanare 5.340

11

n urma evalurii din teren, s-a constatat estimarea corect a resurselor umane pe aceast activitate ce a condus i la respectarea graficului de timp. S-a verificat lista pontajelor i respect standardele Codului Muncii. Din punct de vedere financiar, bugetul alocat activitii, 11.240 lei, se regsete n facturilor fiscale, chitantelor, registrul de contabilitate, documente puse la dispoziie de ctre responsabili proiectului. Evidena prezenei personalului n cadrul activiti s-a fcut cu ajutorul condicilor de prezen, iar pe baza lor s-au ntocmit foile colective de prezen. Documentele folosite pentru evidena timpului nelucrat sunt: biletul de voie, cererea de nvoire i nota de plecare n concediu de odihn. Dezvoltarea instalaiei de evacuare a apei s-a realizat respectnd normele de execuie i de mediu ,astfel evaluarea tehnic este conform celor dou standarde. Criterii de evaluare: Relevana: dezvoltarea instalaiei de evacuare a apei este o activitate esenial n cadrul realizrii pstrvriei, aceasta a creat un mediu natural de cretere a pstrvilor. Eficacitatea: instalaia de evacuare a apei a constribuit la creterea calitii pstrvilor i a respectat normele impuse de mediu, astfel proiectul a putut fi continuat.

6.5 Construcie depozit pstrvrie Aceast activitate din cadrul proiectului s-a desfurat n perioada 15.08.2013- 04.09.2013, a durat 3 sptmn, conform Graficului Gantt. Efortul total: 14 om/lun Finanare din buget program: 3.660 Cheltuieli din bugetul programului: 15.I.1.1- 1500, 15.I.2-2000, 15.III.7-160 Cheltuieli din alte surse: 15.I.1.1- 1000, 15.I.2-500, 15.III.7-120 Contribuie financiar a partenerilor cofinanare 1.620 Conform evalurii din teren, s-a constatat respectarea numrului de oameni alocai pe aceast activitate, de asemenea estimarea corect a resurselor umane a condus i la respectarea
12

graficului de timp. S-a verificat lista pontajelor i exist o neconcordan ntre zilele 01.09.201404.01.2014 cu privire la oamenii alocai. Din punct de vedere financiar, bugetul alocat activitii, 5.280 lei, se regsete n totalitatea facturilor fiscale, chitanelor, registrul de contabilitate. Evidena prezenei personalului n cadrul activitii s-a fcut cu ajutorul condicilor de prezen pe care acetia l-au semnat la nceputul i sfritul zilei de lucru. Pe baza lor, responsabilul care supravegheaz condica a ntocmit foile colective de prezen pe care le-a predat grupelor economice de la Salarizare. Criterii de evaluare: Relevana: depozitul face parte din proiect fiind indispensabil pstrvriei. Durabilitate: construcia unui depozit chiar n cadrul complexului, crete ncrederea calitii i pstreaz alimentele perisabile ntr-o forma bun o perioad mai ndelungat.

6.6 Infrastructura Realizarea reelei de curent, de gaze, de canalizare, de ap curent s-a derulat n perioada 18.07.2013-31.07.2013, a durat 2 saptmni, conform Graficului Gantt. Efortul total: 16 om/lun Finanare din buget program: 9.360 Cheltuieli din bugetul programului: 15.I.1.1-4000, 15.I.2.1- 4500, 15.III.7- 860 Cheltuieli din alte surse: 15.I.1.1-6000,15.I.2.1-6000,15.III.7- 1160 Contribuie financiar a partenerilor cofinanare 13.160 n cadrul evalurii din teren, s-a constatat c estimarea resurselor umane a fost corect astfel aceasta a condus i la respectarea graficului de timp. S-a verificat lista pontajelor n vederea respectrii numrului de ore impus pentru aceast activitate i respect standardele Codului Muncii. n cadrul acestei activiti evidena prezenei personalului s-a fcut cu ajutorul condicilor de prezen care s-au semnat la nceputul i sfritul zilei de lucru. Conform condicilor, s-au ntocmit foile colective de prezen care s-au predat grupelor economice de la Salarizare.
13

Din punct de vedere financiar, bugetul alocat activitii este de 22.520 lei. Suma este regsit n totalitatea chitanelor, facturilor i registrelor contabile cu excepia contractelo r pentru utiliti. Infrastructura s-a realizat respectnd normele de execuie, astfel evaluarea tehnic este conform standardelor de instalaii. Criterii de evaluare: Relevana: - Branarea la utiliti este indispensabil n orice proiect de construcii. n realizarea construciei pensiunii am ntlnit urmtoarele activiti: Turnare fundaie (cofrare, turnare stlpi, scri, armare, etc.), Ridicare contruciei, Dezvoltarea reelei de instalaii(gaz, electrice, sanitare) i Realizarea finisajelor.

7.1 Turnarea fundaie (cofrare, turnare stlpi, scri, armare, etc.) Aceast activitate din cadrul proiectului s-a desfurat n perioada 17.04.2013-11.06.2013, a durat 2 luni, conform Graficului Gantt. Efortul total: 8,4 om/lun. Finanare din buget program: 96.250 Cheltuieli din bugetul programului: 15.I.1.1- 15000, 15.I.2-60000,14.3-20000, 14.1-1250 Cheltuieli din alte surse: 15.I.1.1- 13000, 15.I.2-58000,14.3-25000, 14.1- 3150 Contribuie financiar a partenerilor cofinanare 99.150 Att evaluarea tehnic ct i cea financiar s-au ncadrat n standardele impuse. Resurselor umane din aceast activitate le-a lipsit pontajul. Nu se cunosc dect zilele lucrate nu i orele. Turnarea fundaiei a respectat datele nscrise n grafice, timpul alocat acestei activiti a fost respectat. Evidena prezenei personalului n cadrul activitii s-a fcut cu ajutorul condicilor de prezen, pe care le-au semnat la nceputul i sfritul zilei. Pe baza lor, responsabilul de la HR a ntocmit foile colective de prezen pe baza crora se calculeaz salariile, acestea s-au predat grupelor economice de la Salarizare. Documentele folosite pentru evidena timpului nelucrat sunt: biletul de voie, cererea de nvoire i nota de plecare n concediu de odihn.
14

Criterii de evaluare: Relevana: S-a respectat graficul de timp pentru construirea respectnd toate normale de construcie privind fundaia unei cldiri. Durabilitatea: fundaia s-a realizat conform standardelor de construcie europene, ofer proiectului o alt calitate, mult mai ridicat. fundaiei, aceasta etap

7.2 Ridicarea construciei Perioada n care s-a derulat aceast activitate este 12.06.2013-23-07.2013, respectiv 1 lun, conform Graficului Gantt. Efortul total: 14 om/lun Finanare din buget program: 270.200 Cheltuieli din bugetul programului: 15.I.1.1- 21000, 15.I.2-195000,14.3-30000, 14.1- 12000, 15.III.7-12200 Cheltuieli din alte surse: 15.I.1.1-20000,15.I.2.1-255000,14.3- 7500, 14.1-10750, 15.III.7- 780 Contribuie financiar a partenerilor cofinanare 294.030 Evaluarea tehnic ct i cea financiar s-au ncadrat n standardele impuse. Bugetul alocat a fost n concordan cu documentele justificative prezentate. Resursele umane necesare ridicrii construciei au fost pontate la or. Evidena acestora s-a realizat cu ajutorul condicilor de prezen, care s-au semnat la nceputul i sfritul zilei de lucru. Pe baza lor, s-au ntocmit foile colective de prezen care s-au predat grupelor economice de la Salarizare. Documentele folosite pentru evidena timpului nelucrat sunt: biletul de voie, cererea de nvoire i nota de plecare n concediu de odihn. Criterii de evaluare: Relevan: toate documentele prezentate au fost n concordan cu evaluarea de pe teren, ridicarea cldirii a reprezintat un progres major n cadrul proiectului.
15

Eficien: rezultatele obinute odat cu ridicarea acestei cldiri, au crescut veritiginos ansele reuitei proiectului.

7.3 Dezvoltarea reelei de instalaii Realizarea reelei de gaz, electric i sanitare s-au derulat n perioada 12.06.201323.07.2013, a durat respectiv 2 luni, conform Graficului Gantt. Efortul total: 14 om/lun Finanare din buget program: 45.850 Cheltuieli din bugetul programului: 15.I.1.1-5000,15.I.2.1-36500,14.1-2350, 15.III.7-2000 Cheltuieli din alte surse: 15.I.1.1-15000, 15.I.2.1-34000 ,14.1-4000 ,15.III.7-1200 Contribuie financiar a partenerilor cofinanare 54.200 Dezvoltarea reelei de instalaii s-a realizat respetnd normele de execuie, astfel evaluarea tehnic este conform standardelor, cu excepia lipsei contractelor de utiliti pentru cldirea construit. Din punct de vedere financiar, aceast activitate s-a ncadrat n bugetul alocat, de 100.050, acesta regsindu-se n totalitatea chitanelor, facturilor i registrelor contabile. n urma evalurii s-a constatat c evidena prezenei personalului n cadrul activitii s-a realizat cu ajutorul condicilor de prezen, care au fost semnate la nceputul i sfritul zilei, astfel realizndu-se remunerarea corect a resurselor umane. Prin urmare s-au ntocmit foile colective de munc care s-au predat grupelor economice de la Salarizare. Criterii de evaluare: Relevan: dezvoltarea reelei de instalaii a fost o activitate esenial n cadrul construcie. Branarea la utiliti este indispensabil n orice cldire. Evaluatorul precizeaz c, analizele, opiniile i concluzii din prezentul raport sunt limitate numai n ipotezele i conditiile limitative i se constituie ca analiza neprtinitoare. Acestea au fost realizate n conformitate cu cerinele standardelor de evaluare. Evaluatorul i asum ntrega responsabilitate pentru procedura de evaluare folosit i pentru opiniile exprimate n prezentul raport de evaluare preciznd c nu are nici un interes
16

personal n prezent i nici n viitor, n evaluarea proiectului Realizarea complexului turistic Ecopstrv.

Necesitate/criteriul de mbuntiri relevan sectorul social Grupuri-int: locuitorii, turitii

n mbuntiri sectorul economic

n Comentarii

Msura zona pentru construciei destinate pstrvilor construcia i

privind Relevan Zrneti-Bran ndeplinete

ridicat Relevan toate solul i

ridicat S-a constatat o nevoie calitile mediului permit respectiv. Condiiile pentru conduc n zon: -zon exploatat pentru obinerea lemnului din pduri. -locuri de munc pui ne. -alimentaia locuitorilor nu se bazeaz pe potasiu i fier, doua componente nutritive populaiei. care contribuie la sntatea la actuale creterea

calitatea terenului din deoarece

terenul datorit faptului c acut a mbuntirii n zona

realizarea condiiile dezvoltrii acestuia bazinelor proiectului i aduce o construcia creterii contribuie major bazinelor creterea pstrvilor. pentru fezabilitii acestuia.

necesitii construciei

pensiunii

destinate crerii unui mediu propice pentru recreere

Msura construcia

care Relevan pensiunii ntruct

medie, Relevan se aduce

17

ridicat n contribuii zon,

urma s-a

cercetrii

construcia datorit faptului c asupra turismului n constatat motiv situaia faptul c acesta este sczut, care prin pentru

ntrunete condiiile de pensiunii locuit pe turiilor oamenii i

perioade adreseaz ndeosebi semnificative astfel asupra pot regionale

determinate

economiei foarte

socializa, conduce

relaiona dezvoltarea i la Zrneti-Bran.

economic din

multor aceast

ntre ei, fapt care va turismului n zona familii integrarea social a locuitorilor.

regiune este precar. Condiii actuale: -locuri puine. -valorificarea turismului dezvoltat. slab de munc

Msura n care sunt Releva asigurate condiiile de datorit salubritate intermediul construciei pensiunii

major Relevan ridicat, S-a constatat faptul c slubrizrii deoarece salubrizarea respective contribuie ncurajarea dezvoltrii economice dezvoltarea, zonei construcia conduce pensiunii la

prin zonei respective.

la mbuntirea calitii mediului. Condiii actuale: prin -zona nu este curat. de localnicii arunc

investiii n diferite -n perioada de var domenii activitate Msura n care sunt Relevan major, Relevan deeurile n natur. major, S-a constatat faptul c

asigurate condiiile de datorit curarii apei datorit faptului c sistemul de decantare salubritate intermediul construciei bazinelor. prin n zona respectiv salubrizarea rurilor i curare a apei din i a apei din bazine bazine/ruri va va avea la baz si o contribui la sntatea valorivicare potenialului economic, ncurajnd cumprarea a populaiei i implicit la creterea regional. Condiii actuale: de -apa din ru nu este dei sale sunt pentru economica

pstrv din zon i exploatat, chiar investiia pe calitile viitor n industria benefice
18

apei si

carbogazoase sntatea uman. -localnicii ndeosebi congelat, proprieti ale nu consum pete crui sunt

decarbogazificate.

similare cu cele ale petelui proaspt, din bazine. Msura construcia de n extragere care Relevan sczut i Relevan major, S-a constatat faptul c de cldura i poluarea pot bacterii ale

sistemelor

datorit faptului c n perioada de vara, sistemele

decantare a apei din ru nu afecteaz mediul

decantare montate, produce ntreaga zon i vor si flora. contribui

vor cura apa din apei care distrug fauna la Condiii actuale: nu au de

creterea calitailor -momentan purificatoare acesteia. ale existat

sisteme

Astfel, curare a apei din

exist anse minime zon, iar proprietile ca rul s sece sau acesteia pot scadea n s capteze diferite cazul n care nu sunt bacterii din natur. fcute investiii n aceast direcie. Msura ridicarea n care Relevan ridicat, Releven ridicat, S-a constatat faptul c publice acest lucru permite oportunitii orarului si o bun nelegere valorifica localnicii i intermediul construciei, fiind asigurai c nu vor fi linitii n de a prin

construciei ntruct netulburarea datorita faptului c oamenii sunt deschii

nu afecteaz linitea i linitii ordinea public conform

zona

admis prin lege i cu

care sunt cauzate de implicit diferite maini/utilaje posibilitatea de contribuie susinerea

construcie angajrii resurselor supui zgomotelor si la umane din zon, n tulburarii cadrul complexului.
19

orele de odihn.

construciei localnici. Strategii locale Strategia localitii Bran. de Relevan ridicat Zrneti-

de

Relevan ridicat

Prin construciei

intermediul se

dezvoltare durabil a

urmrete realizarea i dezvoltarea de investiii strategice pe terenul dezafectat i ecologizat.

Strategii sociale Strategii europene de Relevan major incluziune dezvoltare i social, Relevan major Prin acestei prevede intermediul strategii se

implicarea

precum i de educare a populaiei privind alimentaia.

localnicilor n diferite activiti remunerate n cadrul complexului i educarea modul de acestora via i

asupra ceea ce implica calitatea vieii. Strategii economice Strategia valorificare de Relevan major a Relevan major Prin acestei prevede intermediul strategii, se

potenialuli economic n localitatea Zrneti-Bran.

angajarea

resurselor umane din localitate.

Concluzii i recomandri.
20

n urma evalurii proiectului au rezultat urmtoarele concluzii: Conform datelor obinute n urma cercetrii , s-a constatat faptul c n zona Zrneti-Bran nu exist suficiente locuri de munc, iar populaia nu este instruit / specializat pe un domeniu de activitate specific zonei. De exemplu: agricultur, piscicultur, apicultur, turism. Aceast situaie determin srcia populaiei i implicit, afectarea mediului (terenuri nelucrate, mediu defavorizat din punct de vedere social i economic). Ca urmare a acestui fapt se recomand crearea locurilor de munc pentru locuitori i implicit susinerea de training-uri n vederea dezvoltrii de specialisti pe urmatoarele domenii de activitate: piscicultur i turism. O alt concluzie obinut n urma evalurii proiectului de fa vizeaz calitatea tehnic a construciei pensiunii, respectiv a bazinelor. Astfel, construcia pensiunii ndeplinete criteriile de calitate conform Sistemului European de standardizare i Managementul calitii. n ceea ce privete construcia bazinelor, se recomand implementarea unui sistem de protecie a bazinelor de decantare i a celor de cretere a pstrvilor, astfel nct acestea s nu fie supuse eroziunii, uzurii i abraziunii din cauza rezidurilor din apele reziduale. Cea de-a treia concluzie a evalurii vizeaz calitatea terenului. Astfel, n urma evalurii sa constatat faptul c pe terenul viran din zona Zrneti-Bran se poate realiza construcia complexului turistic ca urmare a condiiilor pe care le ndeplinete acest teren. Totui n vederea protejrii mediului se recomand securizarea ntregii zone cu plantaie de brazi i stejari astfel nct s fie evitat explatarea zonei pentru obinerea lemnului din pdure. n ceea ce privete extragerea i eliminarea apei din bazine, s-a constatat faptul c extragerea apei din ru este o metod eficient de cretere a pstrvilor. Totui, se recomand realizarea unor sisteme speciale subterane care s permit extragerea apei din ru, filt rarea acesteia pn s fie introdus n bazine i eliminarea sa ntr-o zon ndeprtat de construcie, astfel nct solul s nu fie erodat i s fie evitat afectarea construciei complexului. n urma evalurii planului de dezvoltare social i economic s-a constatat faptul c acesta se axeaz mult mai mult asupra aspectelor economice. Avnd n vedere obiectivul proiectului privind mbuntirea aspectelor sociale la nivel regional, se recomand adoptarea unor strategii europene de incluziune social, astfel nct s fie susinut i educaia localnicilor din zona periferic a regiunii, prin prioritizarea acestora privind instruirea i angajarea lor n cadrul complexului. Publicul-int ar trebui s aib vrsta cuprins ntre 18-35 de ani pentru angajri n domeniul turismului (pensiune, recepie, menaj) i 35-60 de ani pentru ngrijire spetiu exterior (grdin, bazine, teren agricol).

21

De asemenea, s-a constatat faptul c populaia din zon nu dispune de o educaie privind alimentaia sntoas, ndeosebi atunci cnd mediul n care se dezvolt aceasta dispune de caliti care nu sunt valorificate. Astfel, se recomand ca naintea implementrii propriu-zise a proiectului, populaia s fie informat cu privire la potenialul zonei n ceea ce privete creterea de pstrv i la calitile pe care aceast specie de pete o are asupra sntii umane, ndeosebi asupra dezvoltrii copiilor. Informarea poate fi realizat prin intermediul spoturilor publicitare, afie, flyere, publicitate n pres scris. Rezultaele obinute n urma evalurii , ntresc ipoteza conform creia la nivelul localitii Zrneti-Bran, dezvoltarea unei investiii prin intermediul creia s poat fi suplinit carena locurilor de munc i totodat s poat fi promovat intreag regiune este o necesitate i o oportunitate nu numai la nivel regional, ci i la nivel naional. Prin urmare, subliniem faptul c n urma evalurii, s-a constatat faptul c proiectul este fezabil, se bazeaz pe sustenabilitate i se poate derula n conformitate cu normele n vigoare privind mbuntirea calitii vieii, prin crearea unui mediu de recreere i dezvoltarea de locuri de munc. Astfel, conform indicatorilor de rezultat ce vizeaz dezvoltarea unor spaii special destinate recreerii i totodat, conform indicatorilor de impact ce vizeaz valorificarea potenialului economic al regiunii, creterea volumlui de investiii regionale pentru mbuntirea imaginii de brand a oraului s-a constatat faptul c proiectul respect standardele privind mbuntirea mediului, a condiiilor de via la nivel regional.

22