MODEL CONTRACT COMODAT SEDIU SOCIAL

ACEST MODEL DE CONTRACT DE COMODAT POATE FI UTILIZAT N CAZUL STABILIRII SEDIULUI

SOCIAL AL UNEI SOCIETI COMERCIALE, P.F.A., INTREPRINDERE INDIVIDUAL (I.I.), CABINET DE
AVOCATUR, ETC.

CONTRACT DE MPRUMUT DE FOLOSIN - COMODAT

ncheiat astzi, ....................

I. PRTILE CONTRACTANTE

I.1. ........................., domiciliat n ............., str. ............., nr. ......, Bl. .........., sc..........., ap. ........, nscut la
data de ........., n ...................., posesor al crii de identitate seria ......., nr. ............, eliberat de ...............,
cod numeric personal ................................., i

.................................., domiciliat n ........., str. ............, nr. ......., Bl. ......, sc. ....., ap. ......, nscut la data
de ...................., n ...................., posesor al crii de identitate seria ........, nr. ........., eliberat
de ......................., cod numeric personal ........................., n calitate de comodani, pe de o parte, i

I.2. ..........................................., C.I.F. ...................., reprezentat ..........................., domiciliat.................,

str. ............., nr......., Bl. ......, sc. ..., ap. ...., nscut la data de ...................., n ............., posesor al crii de
identitate seria ........., nr. .........., eliberat de ........................, cod numeric personal ..................................,
n calitate de comodatar, pe de alt parte,
au convenit s ncheie prezentul contract de comodat, cu respectarea urmtoarelor clauze:

II. OBIECTUL CONTRACTULUI

II.1. Obiectul contractului l constituie imobilul situat n .............., str. ......................., nr. ......., Bl. ..........,
sc........, ap. ...........

II.2. Comodantul mprumut comodatarului n mod gratuit imobilul ce face obiectul prezentului contract
cu destinaia de sediu.

II.3. Imobilul ce face obiectul prezentului contract se afl n circuitul civil, nu este sechestrat sau urmrit
i a intrat n proprietatea comodanilor prin contractul ...................................................

III. OBLIGAIILE PRILOR

III.1. Obligaiile comodatarului sunt urmtoarele:

s ngrijeasc i s conserve locuina ca un bun proprietar;

s foloseasc locuina conform destinaiei sale, i anume, pentru constituire sediu;

s suporte toate cheltuielile de folosin ale locuinei precum cheltuieli de ntreinere, energie electric
i termic, abonament telefon, internet, reparaii, precum i orice alte cheltuieli rezultate din folosirea
imobilului;

s predea locuina liber i n bun stare, la data expirrii termenului contractului;

rspunde dac locuina se deterioreaz din vina sa.

III.2. Obligaiile comodantului sunt urmtoarele:

s predea spre folosin comodatarului imobilul mai sus menionat;

 s rspund de repararea daunelor cauzate de viciile ascunse ale locuinei;

IV. DURATA CONTRACTULUI

IV.1. Prile au convenit s ncheie prezentul contract de mprumut de folosin pe o perioad

de .............ani, cu posibilitatea de prelungire pe perioade subsecvente.

IV.2. Predarea locuinei va avea loc la data de ......................., dat la care ncepe executarea contractului
a crui durat se ncheie la data de .....................

V. NCETAREA CONTRACTULUI

V.1. Prezentul contract nceteaz de plin drept, fr a mai fi necesar intervenia instanelor
judectoreti, n cazul n care una dintre pri:

nu i execut una dintre obligaiile eseniale enumerate la art.III, din prezentul contract;

i ncalc vreuna dintre obligaiile sale, dup ce a fost avertizat, printr-o notificare scris, de ctre
cealalt parte, c o nou nerespectare a acestora va duce la rezoluiunea/rezilierea prezentului contract.

V.2. Partea care invoc o cauz de ncetare a prevederilor prezentului contract o va notifica celeilalte
pri, cu cel puin 15 zile de data la care ncetarea urmeaz s-i produc efectele.

V.3. Rezilierea prezentului contract nu va avea nici un efect asupra obligaiilor deja scadente ntre prile
contractante.

V.4.Prevederile prezentului articol nu nltur rspunderea prii care n mod culpabil a cauzat ncetarea
contractului.

VI. LITIGII
VI.1. Prile au convenit c toate nenelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din
interpretarea, executarea ori ncetarea acestuia s fie rezolvate pe cale amiabil de reprezentanii lor.

VI.2. n cazul n care nu este posibil rezolvarea litigiilor pe cale amiabil, prile se vor adresa instanelor
judectoreti competente.

VII. CLAUZE FINALE

VII.1. Modificarea prezentului contract se face numai prin act adiional ncheiat ntre prile
contractante.

VII.2. Prezentul contract, mpreun cu anexele sale care fac parte integrant din cuprinsul su, reprezint
voina prilor i nltur orice alt nelegere verbal dintre acestea, anterioar sau ulterioar ncheierii
lui.

VII.3. n cazul n care prile i ncalc obligaiile lor, neexercitarea de partea care sufer vreun prejudiciu
a dreptului de a cere executarea ntocmai sau prin echivalent bnesc a obligaiei respective nu nseamn
c ea a renunat la acest drept al su.

VII.4. Prezentul contract a fost ncheiat ntr-un numr de 4 exemplare originale, astzi, .....................

COMODANI COMODATAR