1

CONTRACT DE SUBNCHIRIERE

Incheiat astazi





Art.1.Partile
1.Dl./Dn-a___________________________________domiciliat(a) in
_____________________ posesor a C.I. seria _____ nr. ____________ eliberat de
_________________ la data de ______________ , in calitate de locatar
2.Dl./Dn-a___________________________________domiciliat(a) in
_____________________ posesor a C.I. seria _____ nr. ____________ eliberat de
_________________ la data de ______________ , in calitate de sublocatar

Art.2.Obiectul contractului
Locatarul subinchiriaza sublocatarului o camera mobilata plus dependintele intr-un
apartament de ___________ camere situat la adresa
__________________________________________, pe care il detine pe baza contractului
principal de inchiriere din data de ___________________ incheiat cu _____________________
in calitate de proprietar.

Art.3.Termenul contractului
Subinchirierea va incepe la data de ______________ si se va sfarsi la data de
_______________ . Contractul poate fi prelungit de comun accord.
Chiria lunara este de ___________.Plata se face ____________________________
Partile au convenit astfel: sublocatarul sa plateasca locatarului suma de _________ cu
titlul de garantie pentru plata cheltuielilor ce cad in sarcina sublocatarului si care privesc
imobilul, in care se afla camera, care face obiectul prezentului contract. Sublocatarul se obliga ca
la incetarea raporturilor dintre parti, raporturi ce rezulta sau sunt consecinta prezentului contract,
sa restituie sublocatarului aceasta suma de bani.
In momentul incheierii contractului s-a platit de catre sublocatar suma de ____________
reprezentand _________________

Art.4.Obligatiile locatarului
a) Sa predea camera plus dependintele in stare normala de functionare;
b) Sa efectueze lucrari de intretinere, reparatii sau inlocuire a elementelor de constructii
si instalatii din folosinta exclusiva;
c) Sa-l anunte pe sublocatar daca inceteaza contractul principal de inchiriere incheiat cu
proprietarul.

Art.5.Obligatiile sublocatarului
a) Sa repare sau sa inlocuiasca elementele de constructii si de instalatii deteriorate din
folosinta comuna, ca urmare a folosirii lor necorespunzatoare, indiferent daca acestea
sunt in interiorul sau in exteriorul cladirii; daca persoanele care au produs degradarea
2
nu sunt identificate, cheltuielile de reparatii vor fi suportate de cei care au access sau
folosesc in comun elementele de constructii, de instalatii, obiectele si dotarile
aferente;
b) Sa asigure curatenia si igienizarea in interiorul locuintei si la partile de folosinta
comuna pe toata durata contractului;
c) Sa plateasca la termen chiria convenita cu locatarul si partea lui privind cheltuielile de
folosinta a imobilului;
d) Sa foloseasca bunul inchiriat conform destinatiei sale, sa nu tulbure linistea
proprietatilor vecine prin folosinta sa;
e) sa preda obiectul contractului la finalul perioadei de locatiune in conditiile initiale
preluarii lui;
f) Sa respecte normele de prevenire a incendiilor, si sa intretina bunurile in folosinta
exclusive (instalatii de apa, gaz metan, mobilier, frigider, dulap);
g) Sa despagubeasca locatarul de eventualele daune produse imobilului sau a bunurilor
din interiorul acestuia din folosinta sa;
h) Sa nu schimbe destinatia imobilului din destinatia de locuinta.

Art.6.Cazuri de incetare a contractului
a) Nerespectarea obligatiilor contractuale de catre una dintre parti determina rezilierea
contractului de catre cealalta parte;
b) Ajungerea contractului la termen;
c) Acordul ambelor parti inainte de termen cu un preaviz de 30 de zile calendaristice. In
cazul nerespectarii termenului, sublocatarul urmeaza sa piarda garantia;
d) Incetarea contractului de inchiriere dintre locatar si proprietar.

Art.7.Dispozitii finale
Prezentul contract contine doua pagini si s-a incheiat in doua exemplare, astazi fiecare parte
intrand in posesia unui exemplar din contract.






LOCATAR SUBLOCATAR