Acest proiect (piese scrise sau desenate) este proprietatea Denumire proiect: Construire grdini cu program prelungit

"BIROU PROIECTARE BUDUAN S.R.L.". Modificarea, multiplicarea n comuna Ciolpani

(parial sau integral) sau difuzarea proiectului ori a informaiilor cuprinse Amplasament: Sat Ciolpani, comuna Ciolpani,
n acesta nu poate fi fcut dect cu acordul scris al proprietarului strada colii, nr. 79, judeul Ilfov
i nu va putea fi folosit n alt scop dect cel pentru care a fost elaborat. Beneficiar: Comuna Ciolpani
Documentul este valabil numai cu semnturile i tampila n original. Numr proiect: 10/2017
Faza: D.T. + D.E.

MEMORIU TEHNIC GENERAL

CAP. 1. DATE GENERALE

DENUMIRE PROIECT: CONSTRUIRE GRDINI CU PROGRAM PRELUNGIT N

COMUNA CIOLPANI
AMPLASAMENT: SAT CIOLPANI, COMUNA CIOLPANI, STRADA COLII, NR. 79,
JUDEUL ILFOV
BENEFICIAR: COMUNA CIOLPANI
PROIECTANT GENERAL: S.C. JAM BUSINESS S.R.L.
PROIECTANT ARHITECTUR: B. I. A. MARIUS BUDUAN
NUMR PROIECT: 10/2017
FAZA: D.T. + D.E.

Documentaia s-a elaborat conform certificatului de urbanism nr. 149 din 30.09.2016, eliberat de
ctre Primria comunei Ciolpani, judeul Ilfov.

CAP. 2. CARACTERISTICILE AMPLASAMENTULUI

AMPLASAMENT I DIMENSIUNI
Amplasamentul este situat n zona nordic a satului Ciolpani, comuna Ciolpani, judeul Ilfov, terenul
n discuie fiind amplasat n intravilanul localitii, la nord fa de drumul comunal 182, fiind nscris n CF
nr. 51552 Ciolpani i reprezint domeniu public al beneficiarului documentaiei, comuna Ciolpani, conform
listei de inventar a bunurilor din domeniul public al comunei Ciolpani.
Terenul studiat, avnd o form poligonal neregulat, cu o suprafa din acte de 23.868 m i
suprafa msurat de 23.895 m, pe care se propune realizarea obiectivului, este situat, conform P.U.G. i
R.L.U. al comunei Ciolpani, n intravilanul localitii Ciolpani, avnd categoria actual de folosin de
curi construcii.

TOPOGRAFIE
Terenul studiat se prezint ca o suprafa plan, orizontal, fr denivelri importante, stabil, fr
forme sau urme de degradare prin alunecare. Msurtorile topografice realizate au avut n vedere
delimitarea parcelei i determinarea cotelor de nivel, elemente prezentate n plana A02 Plan de situaie
existent.

UTILITI
n zona studiat se gsesc urmtoarele reele de utiliti: alimentare cu ap, telefonie, gaze naturale
i energie electric.

CLIMA
Comuna Ciolpani este situat n zona climatic avnd valorile ncrcrii din zpad de 2,00 kN/m,
respectiv din vnt de 0,4 kPa.

GEOLOGIE I SEISMICITATE
Din punct de vedere geomorfologic, perimetrul cercetat se ncadreaz n Cmpia Bucuretiului,
subunitatea Cmpul Snagov, caracterizat printr-un relief relativ ters, cu pante reduse, ce nu favorizeaz
desfurarea unor preocese geomorfologice.
Zona seismic de calcul: valorile de vrf ale accelaraiei terenului a g = 0,30 g i Tc = 1,6 sec, conform
prevederilor codului de proiectare P100 1/2013.

Pagina 1/3
 Acest proiect (piese scrise sau desenate) este proprietatea Denumire proiect: Construire grdini cu program prelungit
"BIROU PROIECTARE BUDUAN S.R.L.". Modificarea, multiplicarea n comuna Ciolpani
(parial sau integral) sau difuzarea proiectului ori a informaiilor cuprinse Amplasament: Sat Ciolpani, comuna Ciolpani,
n acesta nu poate fi fcut dect cu acordul scris al proprietarului strada colii, nr. 79, judeul Ilfov
i nu va putea fi folosit n alt scop dect cel pentru care a fost elaborat. Beneficiar: Comuna Ciolpani
Documentul este valabil numai cu semnturile i tampila n original. Numr proiect: 10/2017
Faza: D.T. + D.E.

Stratul de fundare: argil prfoas cafenie plastic vrtoas;

Adncimea de fundare: minim 1,15 m de la cota terenului natural actual;
Presiunea convenional: pconv (de baz) = 200 kPa, n conformitate cu prevederile STAS
3300/2 85, anexa B.

HIDROGRAFIE I HIDROGEOLOGIE
n zona localitii Ciolpani, nivelul apei subterane variaz ntre 5,00 10,00 m, nefiind interceptat n
forajul executat pe amplasament, pn la adncimea de 6,00 m de la cota terenului natural actual.

CAP. 3. CARACTERISTICILE CONSTRUCIILOR EXISTENTE

DESCRIEREA CONSTRUCIILOR EXISTENTE

n momentul de fa, pe terenul n discuie se gsesc cinci construcii, dintre care patru sunt nscrise
n cartea funciar ca avnd funciuni de coal (2 corpuri cu regim de nlime P+1), respectiv anexe, cu
regim de nlime P. A cincea construcie existent pe amplasament este extratabular, nefiind nc nscris
n cartea funciar, ea avnd funciunea de internat i regim de nlime P+2.
Volumetriile construciilor sunt simple, paralelipipedice, prezentnd acoperiuri de tip arpant n
4 ape, specifice zonei.

CAP. 4. CARACTERISTICILE INVESTIIEI PROPUSE

DESCRIEREA CONSTRUCIEI PROPUSE

Prin tema de proiectare ntocmit de beneficiar se solicit construirea unui corp de cldire cu regim
de nlime parter, care s aib funciunea de grdini, capacitatea solicitat fiind de 4 grupe a cte 20 de
copii. Spaiile anexe vor consta n spaii administrative (2 birouri), medicale (un izolator), tehnice (o spltorie
i o central termic) i de alimentaie public (buctrie cu sal de mese).

SISTEM CONSTRUCTIV
Infrastructura extinderii propuse este reprezentat de fundaii continue din beton simplu sub pereii
portani, elevaiile fiind realizate din beton armat.
Suprastructura propus este realizat din zidrie de BCA. Planeele de pe sol i de peste parter vor
fi executate din beton armat, iar arpanta va fi executat din lemn.

CATEGORIA DE IMPORTAN A CONSTRUCIEI

Obiectivul se ncadreaz n categoria de importan C - normal i clasa de importan II.

PREZENTAREA PROIECTULUI
Proiectul tehnic conine 2 volume, i anume:
Volumul 1: Arhitectur i rezisten
Memorii tehnice pe specialiti (arhitectur i rezisten);
Programe de control al calitii;
Scenariu de rezisten la foc;
Caiete de sarcini;
Liste de cantiti;
Piese desenate.
Volumul 2: Instalaii
Memorii tehnice pe specialiti (electrice, sanitare, termice, ventilaii, detecie,
semnalizare i avertizare la incendiu, paratrznet);
Programe de control al calitii;
Caiete de sarcini;
Liste de cantiti;

Pagina 2/3
 Acest proiect (piese scrise sau desenate) este proprietatea Denumire proiect: Construire grdini cu program prelungit
"BIROU PROIECTARE BUDUAN S.R.L.". Modificarea, multiplicarea n comuna Ciolpani
(parial sau integral) sau difuzarea proiectului ori a informaiilor cuprinse Amplasament: Sat Ciolpani, comuna Ciolpani,
n acesta nu poate fi fcut dect cu acordul scris al proprietarului strada colii, nr. 79, judeul Ilfov
i nu va putea fi folosit n alt scop dect cel pentru care a fost elaborat. Beneficiar: Comuna Ciolpani
Documentul este valabil numai cu semnturile i tampila n original. Numr proiect: 10/2017
Faza: D.T. + D.E.

Piese desenate.

ORGANIZAREA DE ANTIER
Organizarea de antier se va face pe amplasamentul pe care se va construi obiectivul, respectiv pe
terenul nscris n n CF nr. 51552 Ciolpani, conform planului de organizare a execuiei (plana A03.1).
n incinta parcelei mai sus amintite va fi amplasat o barac de antier, ce va conine minim trei
compartimente distincte, i anume:
vestiar pentru muncitori;
birou tehnic;
depozit de materiale perisabile i speciale, inclusiv scule i dispozitive necesare
pe antier.
n afara barcii, se propune i amplasarea unei toalete ecologice, a crei poziie poate fi urmrit pe
plana A03.1. nchirierea eco toaletei i contractarea ntreinerii acesteia cu firma de profil cade n sarcina
contractantului (ca organizare de antier).

CI DE ACCES
Accesul provizoriu, pe toat durata execuiei obiectivului, precum i accesul definitiv, dup realizarea
construciei, a spaiilor verzi i a platformelor din incint, se vor face din strada colii.

ALIMENTAREA CU UTILITI
Alimentarea cu ap a construciei propuse i a hidranilor exteriori se va face de la reeaua de
alimentare cu ap existent, prin intermediul unui cmin de branament prevzut cu apometru.
Evacuarea apelor uzate menajere se va face la bazinul ecologic vidanjabil etan propus n incint.
Apele pluviale de pe acoperiuri i cele de pe platforme vor fi colectate prin intermediul jgheaburilor,
respectiv a rigolelor deschise, i vor fi conduse la teren, n partea nordic a parcelei, urmrind panta natural
a terenului.
Alimentarea cu gaze naturale a celor dou centrale termice se va face de la reeaua de gaze
naturale existent n zon.
Instalaiile interioare i cele de iluminat exterior vor fi racordate la reeaua electric de joas tensiune
existent n zon, prin intermediul branamentului existent.
Colectarea deeurilor menajere se va realiza n recipieni speciali de tip europubel, separat pe tipuri
de deeuri, pe platforma de colectare amenajat n acest scop. Evacuarea deeurilor se va face n baza unui
contract ncheiat cu societatea de profil din localitate.

PROGRAM DE EXECUIE
nceperea lucrrilor: 15 august 2017;
Finalizarea lucrrilor: 15 august 2018.

TRASAREA LUCRRILOR
Trasarea lucrrilor se va face conform planei A03.2 Plan trasare.
Cota 0,00 = + 0,15 C.T.S. = + 0,20 C.T.N.

PROTEJAREA LUCRRILOR EXECUTATE I A MATERIALELOR DIN ANTIER

Zona studiat va fi mprejmuit cu un gard din plas de srm mpletit. Iluminatul pe timp de noapte
al antierului va fi asigurat de sistemul de iluminat exterior propus.
Pe parcursul execuiei, materialele perisabile sau de valoare vor fi protejate n baraca de antier
prevzut n acest scop i pentru care se va asigura securizare.
Celelalte materiale de construcie vor fi depozitate pe o platform special amenajat, iluminat pe
timpul nopii.

ntocmit,
arh. Buduan Marius

Pagina 3/3