ASCENTICA INTERCOMP S.R.L.

Bd. Republicii nr.8/10, Onesti, judetul Bacau,

J04/1116/2017 – C.U.I. 37824184

PROIECTANT: ASCENTICA INTERCOMP S.R.L.

SEDIUL: Bd. Republicii nr.8/10, Onesti, judetul Bacau,
REGISTRUL COMERTULUI BACAU: J04/1116/2017
COD UNIC DE INREGISTRARE: 37824184

STUDIU DE FEZABILITATE PENTRU CONSTRUIRE DISPENSAR

MEDICAL UMAN IN LOCALITATEA OITUZ, COMUNA OITUZ,
JUDETUL BACAU

STUDIU DE FEZABILITATE DISPENSAR MEDICAL UMAN, COMUNA OITUZ, JUDET BACAU Pagina 1
ASCENTICA INTERCOMP S.R.L.
Bd. Republicii nr.8/10, Onesti, judetul Bacau,
J04/1116/2017 – C.U.I. 37824184

LISTA SEMNATURI
DOMENIU SEMNATURA STAMPILA

Coordonator proiect
Arh. Buzdugan Liviu

STUDIU DE FEZABILITATE DISPENSAR MEDICAL UMAN, COMUNA OITUZ, JUDET BACAU Pagina 2
ASCENTICA INTERCOMP S.R.L.
Bd. Republicii nr.8/10, Onesti, judetul Bacau,
J04/1116/2017 – C.U.I. 37824184

Arhitectura
Arh. Gabor Cristian

Structura
Ing. Axinia Paul

Desenat
Ing.Pascu Nicolae

Instalatii
Ing. Bunea Gabriel

A. PIESE SCRISE

1. INFORMAŢII GENERALE PRIVIND OBIECTIVUL DE INVESTIŢII

1.1. Denumirea obiectivului de investiţii

Obiectivul de investitii care face obiectul acestui studiu poarta denumirea de: CONSTRUIRE
DISPENSAR MEDICAL UMAN IN LOCALITATEA OITUZ, COMUNA OITUZ, JUDET BACAU

1.2. Ordonator principal de credite/investitor

STUDIU DE FEZABILITATE DISPENSAR MEDICAL UMAN, COMUNA OITUZ, JUDET BACAU Pagina 3
ASCENTICA INTERCOMP S.R.L.
Bd. Republicii nr.8/10, Onesti, judetul Bacau,
J04/1116/2017 – C.U.I. 37824184

UNITATEA ADMINISTRATIV TERITORIALA, COM. OITUZ, JUD. BACAU

1.3. Ordonator de credite (secundar/terţiar)

NU ESTE CAZUL

1.4. Beneficiarul investiţiei

UNITATEA ADMINISTRATIV TERITORIALA, COM. OITUZ, JUD. BACAU

1.5. Elaboratorul studiului de fezabilitate

ASCENTICA INTERCOMP S.R.L. CU SEDIUL IN ONESTI BD. REPUBLICII NR.8/10, JUDETUL
BACAU, J04/1116/2017 – C.U.I. 37824184

2. SITUAŢIA EXISTENTĂ ŞI NECESITATEA REALIZĂRII OBIECTIVULUI DE INVESTIŢII

Asistenta medicală primară este prima linie de asigurare a sănătăţii populaţiei, de prevenţie
primară şi secundară şi trebuie să aibă un rol important in viaţa individului, dar şi a comunităţii locale.
Pentru aceasta se impune asigurarea unor standarde de calitate în ceea ce priveşte baza materială si
dotările medicale necesare activităţilor medicale, fiind vorba de activitatea în medicina de familie,în
medicina stomatologică şi activităţile conexe acestora. De altfel legislaţia actuală impune anumite
standarde care, în condiţiile vechii structuri a „Dispensarului Uman,, nu pot fi realizate.
Asistenţa medicală în zonele rurale a fost mereu deficitară prin infrastructura si condiţiile
locale, prin adresabilitatea şi accesibilitatea mai mică la asistenţa medicală de specialitate.
Asistenţa medicală stomatologică este foarte importantă în sănătatea umană şi e oportună
asigurarea acesteia pe plan local, mai ales în condiţiile economice dificile ale populaţiei rurale.
Sistemul sanitar din Romania precum si cel din comuna Oituz se remarca prin insuficienta
unitatilor medicale in raport cu necesitatile populatiei, dar si prin infrastructura uzata moral si fizic si
dotarile specifice insuficiente. Lipsa aparaturii si echipamentelor medicale moderne afecteaza
considerabil capacitatea sistemului sanitar de a face fata cerintelor societatii, cu atat mai mult cu cat
infrastructura precara este „dublata” de insuficienta cadrelor medicale. Totodata trebuie amintite si
lipsa serviciilor medicale de urgenta si necesitatea infiintarii unui centru de permanenta medicala.
Dispensarul medical uman este amplasat aproape de centrul comunei si functioneaza in doua
cladiri din care una beneficiaza de o serie de dotari, fiind proprietate privata a unui medic generalist,

STUDIU DE FEZABILITATE DISPENSAR MEDICAL UMAN, COMUNA OITUZ, JUDET BACAU Pagina 4
ASCENTICA INTERCOMP S.R.L.
Bd. Republicii nr.8/10, Onesti, judetul Bacau,
J04/1116/2017 – C.U.I. 37824184

iar cealalta apartine domeniului public al comunei Oituz si se afla intr-o stare avansata de degradare,
necesitand reparatii capitale.
Sistemul medico-sanitar este format din 3 cabinete medicale de familie, 2 cabinete
stomatologice si 2 farmacii ce functioneaza in regim privat. Cabinetele medicale de specialitate
lipsesc. In aceste conditii, locuitorii comunei Oituz sunt nevoiti sa mearga in localitatile invecinate
pentru efectuarea de analize si investigatii medicale de specialitate. Raportate la 10.000 de locuitori,
unitatile sanitare din comuna sunt cu mult sub valoarea inregistrata in mediul urban al judetului
Bacau.
Insuficienta cadrelor medicale reprezinta, in aceste conditii, o problema a sistemului medical
din comuna. In prezent, pe langa cei 3 medici de familie si 6 asistenti medicali, mai exista un medic
stomatolog. Comparativ cu situatia de la nivelul mediului urban judetean, comuna Oituz prezinta un
grad mai redus de acoperire a populatiei cu personal medico-sanitar. Spre exemplu, asigurarea
populatiei cu medici este de peste opt ori mai mica decat in localitatile urbane din judetul Bacau (3
medici/10.000 locuitori, fata de 23,9 medici/10.000 locuitori).

2.1. Concluziile studiului de prefezabilitate

NU ESTE CAZUL.

2.2. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislaţie, acorduri relevante,

În comună există o clădire privată în care funcționează cabinetul unui medic de familie și o
clădire care aparține domeniului public al comunei Oituz în care funcționează 2 cabinete pentru
medici de familie și un cabinet stomatologic, aceasta din urmă fiind improprie desfășurării actului
medical, ea fiind adaptată dintr-o grădiniță veche.

2.3. Analiza situaţiei existente şi identificarea deficienţelor

Obiectivul propus se regăsește în Strategia de dezvoltare locală a Comunei Oituz, județul
Bacău pentru perioada 2015-2025, aprobată prin HCL Oituz nr. 102 din 22.10.2015.
Efectuarea actului medical într-un spațiu impropriu acestei activități, cu dotări și utilări
insuficiente. Siguranța pacienților și a personalului medical este pusă continuu în pericol datorită
stării clădirii dispensarului, fiind o construcție veche, cu o structură de rezistență precară.
Una dintre consecintele cele mai defavorabile este privarea populației de servicii medicale de
calitate, adecvate nevoilor.

STUDIU DE FEZABILITATE DISPENSAR MEDICAL UMAN, COMUNA OITUZ, JUDET BACAU Pagina 5
ASCENTICA INTERCOMP S.R.L.
Bd. Republicii nr.8/10, Onesti, judetul Bacau,
J04/1116/2017 – C.U.I. 37824184

2.4. Analiza cererii de bunuri şi servicii, inclusiv prognoze pe termen mediu şi lung privind
evoluţia cererii, în scopul justificării necesităţii obiectivului de investiţii
Prioritizarea investiţiilor publice destinate satului românesc în sensul finanţării prioritare a
unui pachet minim obligatoriu de investiţii publice de tipul: şcoală, biserică, dispensar medical şi
farmacie, bibliotecă şi cămin cultural, apă şi canalizare, drumuri locale, iluminat public, salubrizare,
maşină de pompieri, ambulanţă, târg comunal etc. care să asigure un standard minim obligatoriu de
civilizaţie şi confort;
Implementarea unor programe care să permită condiţii de dezvoltare şi formare a copiilor, de
la naştere şi până la majorat - Pachet Social Garantat care va asigura asistenţa părinţilor privind
creşterea copiilor în creşe, grădiniţe şi şcoli echipate corespunzător care să conducă la modelarea
intelectuală şi profesională a elevilor, în paralel cu asigurarea serviciilor de asistenţă medicală,
dezvoltare fizică (în cluburi şcolare sportive) şi socio-culturală;
Implementarea componentelor sistemului de sănătate (servicii de sănătate publică, servicii
de sănătate comunitară, servicii preventive, asistenţă medicală ambulatorie);
Creşterea rolului asistenţei medicale primare în îmbunătăţirea continuă a performanţei
sistemului de sănătate;
Acoperirea teritoriului judeţului cu Direcţia de Sănătate 31.12.2015 Director 98 medici de
familie şi dezvoltarea centrelor de permanenţă care vor asigura continuitatea asistenţei medicale ,
accesul liber şi neingrădit al populaţiei la servicii medicale de calitate
Diversificarea competenţelor, atribuţiilor şi responsabilităţii medicilor de familie, vizând
creşterea rolului asistenţei medicale primare în îmbunătăţirea continuă a performanţei sistemului de
sănătate.
Participarea medicilor de familie la programe de prevenţie şi supraveghere a bolilor cronice
cu impact în sănătatea publică.
2.5. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei publice
In cadrul realizarii investitiei se urmareste:
 Îmbunătăţirea calităţii acordării serviciilor medicale.
 Cresterea numărului medicilor în raport cu numărul populației, pentru asigurarea unui serviciu
medical corespunzător.
 Spațiu medical conform normelor sanitare, dotat si utilat, cu cabinete pentru diferite specialitati
medicale si punct de permanenta pentru primiri urgente.
 Investiţia propusa pentru realizare face parte din "STRATEGIA DE DEZVOLTARE A COMUNEI SI
STRATEGIA DE DEZVOLTARE A JUDEŢULUI”.

STUDIU DE FEZABILITATE DISPENSAR MEDICAL UMAN, COMUNA OITUZ, JUDET BACAU Pagina 6
ASCENTICA INTERCOMP S.R.L.
Bd. Republicii nr.8/10, Onesti, judetul Bacau,
J04/1116/2017 – C.U.I. 37824184

 Construirea unei clădiri cu suprafața de 260 mp având destinația dispensar.

3. IDENTIFICAREA, PROPUNEREA ŞI PREZENTAREA A DOUĂ SCENARII

Varianta I - Varianta "fără a face nimic", varianta în care cladirea existenta se degradează
permanent, reabilitarea urmand a se face din ce în ce mai greu si la costuri prohibitive, existand si
riscul de pierdere a dreptului de functionare si chiar de prabusire, etc.
Varianta II - Scenariul cu proiect:
Realizarea documentatiilor tehnice care sa cuprinda:
Proiectarea obiectivului cu respectarea Normativului NP 021-1997 privind proiectarea de
dispensare si policlinici pe baza exigenelor de performanta.

3.1. Particularităţi ale amplasamentului:

a) descrierea amplasamentului;
Terenul este amplasat in intravilanul satului Oituz, comuna Oituz judetul Bacau si are o
suprafata de 784 mp. Coordonatele geografice ale obiectivului definite în sistemul GPS sunt:
 Latitudine: 46.205370 N
 Longitudine: 26.630139 E
Județul: BACAU
Localitatea: OITUZ
Sector/Sat: - / -
Stradă: STRADA PRINCIPALA
Nr. Cadastral: nr. cadastral 64038
Cartea funciară 64038

Suprafata teren: 784.00 m2

Suprafata construcii existente: 257.92 m2
Categoria de folosință: Curți construcții (Cc)
Căi de acces public: STR. PRINCIPALA
Situatie existentă:
TEREN LIBER DE CONSTRUCTII
Situatie propusă: Construire DISPENSAR MEDICAL UMAN
Conditii d e amplasare conform Documentatiei: P.U.G aprobat, și a certificatului de
Urbanismnr.89 din 2017, emis de Primaria COMUNEI OITUZ

STUDIU DE FEZABILITATE DISPENSAR MEDICAL UMAN, COMUNA OITUZ, JUDET BACAU Pagina 7
ASCENTICA INTERCOMP S.R.L.
Bd. Republicii nr.8/10, Onesti, judetul Bacau,
J04/1116/2017 – C.U.I. 37824184

Conform planurilor de situație, se impun următoarele retrageri fata de limia de proprietate:

Retragere față de aliniamentul stradal: 48.45 m ( NORD )
Retragere fata de limitele laterale: 48.45 m - NORD;5.25 m - SUD ; 0.90 m - EST ; 2.00 m - VEST

1 CAPITOLUL II - DESCRIEREA FUNCTIONALA

Funcțiunea propusă a imobilului este aceea de: DISPENSAR MEDICAL UMAN

Prin tema de proiectare s-au prevazut un numar de 3 cabinete medicale, fiecare cu sala proprie de
tratament, pentru medicii de familie si un cabinet stomatologic cu Sali de asteptare corespunzatoare
si grupuri sanitare adecvate.
Spațiile au fost proiectate îndeplinind normele tehnice și sanitare în vigoare referitoare la suprafețele
minime necesare, volumul de aer și ventilarea spațiilor, precum și iluminarea acestora.
Nr. Suprafata construita A.c.
1 SUBSOL 0.00
2 PARTER 257.92
3 ETAJ 138.89
Total 396.81
Clasa de Importanţă (cf. P100-1/2006): II
Categoria de Importanţă (cf. HGR 766/97): C
Compartimente de Incendiu (cf. P118/99): 1
Gradul de Rezistenţă la Foc (cf. P118/99): III
Risc de Incendiu (cf. P118/99): Mic
Număr corpuri de clădire PROPUSE: 1
Ac – suprafata construită la sol: 257.92 m2
Adc – suprafata desfășurată supraterană: 396.81 m2
Au – suprafata utilă: 321,22 m2
Regim de înălțime: PARTER+ETAJ
Cotă ±0,00 față de CTA: 0.60 m
H maxim la cornişă fața de CTA: 3.25 m
H maxim a clădirii fața de CTA: 6.95 m
Indicatori de urbanism PROPUSI: BILANT TERITORIAL
Nr. Suprafata construita Suprafata Procent
1 Teren 784.00 100.00
2 Suprafata construita 257.92 32.90
3 Suprafata desfasurata 396.81 50.61
4 Alei, platforme 153.14 19.53
5 Spatii verzi 113.76 14.51

PARTER
Indicativ FUNCTIUNE SUPRAFATA INALTIME PERIMETRU
P01 CAMERA CENTRALA TERMICA 5,84 2,80 9,78

STUDIU DE FEZABILITATE DISPENSAR MEDICAL UMAN, COMUNA OITUZ, JUDET BACAU Pagina 8
ASCENTICA INTERCOMP S.R.L.
Bd. Republicii nr.8/10, Onesti, judetul Bacau,
J04/1116/2017 – C.U.I. 37824184

P02 TABLOU ELECTRIC 4,09 2,80 8,60

P03 VESTIBUL 6,84 2,80 11,20
P04 CAMERA MATERIALE CURATENIE 4,46 2,80 8,96
P05 CAMERA STERILIZARE 5,77 2,80 9,78
P06 GRUP SANITAR PERSOANE CU 6,21 2,80 9,16
DIZABILITATI
P07 SALA ASTEPTARE 58,20 2,80 32,50
P08 CABINET STOMATOLOGIC 20,48 2,80 18,46
P09 GRUPURI SANITARE 2,54 2,80 6,62
P10 GRUPURI SANITARE 2,54 2,80 6,62
P10 LAVOARE 3,82 2,80 8,10
P11 SALA DE TRATAMENT 17,02 2,80 16,60
P12 HOL 8,51 2,80 12,00
P13 SALA DE TRATAMENT 17,02 2,80 16,60
P14 CABINET CONSULTATII MEDICALE 22,98 2,80 19,50
P15 CABINET CONSULTATII MEDICALE 22,98 2,80 19,50
TOTAL 209,3 213,98
MANSARDA
Indicativ FUNCTIUNE SUPRAFATA INALTIME PERIMETRU
E01 Spalatorie 13,41 2,30 18,96
E02 Grup sanitar 3,92 2,30 7,96
E03 Vestiar 3,99 2,80 8,02
E04 Camera personal 16,53 2,80 16,34
E05 Grup sanitar 3,92 2,30 7,96
E06 Vestiar 3,99 2,80 8,02
E07 Spatiu asteptare 15,02 2,80 20,70
E08 Sala tratament 18,69 2,80 8,71
E09 Cabinet consultatii 18,15 2,80 17,20
E10 Depozitare 7,25 2,30 11,46
E11 Depozitare 7,05 2,30 11,24
TOTAL 111,92 136,57

b) relaţii cu zone învecinate, accesuri existente şi/sau căi de acces posibile;

Vecinătăți:
 Nord – Drumul National DN11, teren proprietate Comuna Oituz;
 Sud – teren proprietate Comuna Oituz;
 Est – Manole Ion
 Vest - teren proprietate Comuna Oituz.
Terenul are acces direct la drumul national. Nu exista probleme de natura servitutilor.

STUDIU DE FEZABILITATE DISPENSAR MEDICAL UMAN, COMUNA OITUZ, JUDET BACAU Pagina 9
ASCENTICA INTERCOMP S.R.L.
Bd. Republicii nr.8/10, Onesti, judetul Bacau,
J04/1116/2017 – C.U.I. 37824184

c) orientări propuse faţă de punctele cardinale şi faţă de punctele de interes naturale sau
construite;
In proiectarea constructiei s-au respectat prevederile din Legea nr.265/2006 pentru
aprobarea OG 195/2005 privind protectia mediului, Legea nr.107/1996 a apelor, OGR nr.243/2000
privind protectia atmosferei, HGR nr.188/2002, Ord. MAPPM nr.462/1993, Ord. MAPPM
nr.756/1997.
Conform prevederilor art.7 din Ord.MAPM nr.860/2002 lucrarile de construire propuse se
incadreaza la categoria cu impact nesemnificativ.
Prin amplasarea noii constructii s-a evitat perturbarea vecinatatilor si taierea de arbori.
Volumetria si plastica arhitecturala adoptata asigura incadrarea fireasca a constructiei in
spatiul natural si construit existent.
Functiunile prevazute prin proiect nu genereaza noxe sau alti factori de poluare ai mediului.
Deseurile menajere vor fi colectate si depozitate in pubele din PP - tip Euro, dispuse intr-un spatiu
special amenajat in incinta.

d) surse de poluare existente în zonă;

Traficul auto de pe drumul național;

e) date climatice şi particularităţi de relief;

Terenul pe care se propune realizarea obiectivului este situat în zonă de munte;

f) existenţa unor:- reţele edilitare în amplasament care ar necesita relocare/protejare,

În zonă există rețea de alimentare cu apă, energie electrică, gaze naturale, telefonie.

g) caracteristici geofizice ale terenului din amplasament, cuprinzând:

Ca urmare a solicitării beneficiarului UAT Oituz, prof.univ.dr. C. Catana a întocmit prezenta
documentaţie geotehnică referitoare la condiţiile impuse de teren pentru construirea unei clădiri cu
destinaţia Dispensar medical uman in localitatea Oituz, comuna Oituz, jud. Bacău.
în conformitate cu datele puse la dispoziţie de beneficiar, construcţia va avea regim de
înălţime P+M şi structură de rezistenţă din zidarie solidarizata.
Amplasamentul pe care este propusă executarea cladirii este situat în intravilanul localităţii
Oituz, pe terenul, la intrarea in localitatea Oituz, pe strada Principală, pe partea stangă a drumului
naţional DN 11 Oneşti - Tîrgu Secuiesc. Terenul este liber de construcţii, se încadrează la categoria

STUDIU DE FEZABILITATE DISPENSAR MEDICAL UMAN, COMUNA OITUZ, JUDET BACAU Pagina 10
ASCENTICA INTERCOMP S.R.L.
Bd. Republicii nr.8/10, Onesti, judetul Bacau,
J04/1116/2017 – C.U.I. 37824184

curti constructii.
Pe amplasamentul unde se propune fundarea corpului de clădire s-au executat două foraje
geotehnice, cu adâncimi de - 2,5 m CTN, până la apariţia stratului de capacitate portantă ridicată
specific zonei de terasă joasă a râului Oituz. Perioada de execuţie a lucrărilor de prospecţiune a fost
sfârşitul lunii septembrie, perioadă caracterizată prin temperaturi medii şi precipitaţii moderate.
2. CONSIDERAŢII GEOMORFOLOGICE, GEOLOGICE, HIDROGEOLOGICE Şl CLIMATICE
Localitatea Oituz este amplasată în partea sud vestică a judeţului Bacău şi se extinde în
lungul văii râului cu acelaşi nume şi al unor mici afluenţi torenţiali, la limita dintre zona subcarpatică
şi zona montană a Carpaţilor Orientali. Extremitatea estică a comunei Oituz, cu localităţile Oituz,
Marginea şi Călcîi, este situată în Depresiunea Caşinului din cuprinsul Subcarpaţilor Tazlăului.
În tronsonul de vale din cadrul zonei subcarpatice, râul Oituz şi-a creat un şes larg de
aproape 2 km. Valea este asimetrică, în versantul nordic (stâng ) relieful de acumulare fiind mult mai
extins decât în versantul sudic ( drept). în acest versant stâng, râul Oituz a dezvoltat o terasă cu
origine mixtă, atât aluvială cât şi proluvială, având altitudinea relativă de 10-12 m, terasă pe care
este aşezată cea mai mare parte din localitate.
Amplasamentul studiat este şi el situat pe podul larg al acestei terase care este parazitat în
câteva locuri de văile unor afluenţi minori ai Oituzului, aşa cum este cel care curge la vest de terenul
proprietate a beneficiarului.
Terenul este aproape plan şi orizontal dar începe să devină slab înclinat spre baza
versantului de deal.
Geologia zonei Oituz este deosebit de complexă, datorită atât faptului că pe teritoriul
comunei (chiar în vecinătatea amplasamentului studiat) se găseşte limita geologică dintre două
unităţi structurale majore: unitatea de orogen (fliş) carpatic şi unitatea subcarpatică, de avantfosă
(zona internă, miocenă, a avantfosei Carpaţilor Orientali), cât şi datorită faptului că aceste două
unităţi în sine au fiecare o alcătuire structurală extrem de complicată.
Unitatea structurală subcarpatică se suprapune în relief peste zona dealurilor subcarpatice şi
este constituită din depozite cutate de molasă. În zona Oituz depozitele de molasă subcarpatice sunt
de vârstă miocenă (în majoritate Helveţian) şi sunt reprezentate printr-o alternanţă de gresii
calcaroase şi mame cenuşii, cu intercalaţii de gipsuri.
Zona de orogen prezentă pe teritoriul comunei Oituz începe de la poalele vârfurilor Coşna şi
Pîrvan, şi se continuă spre vest până la limita comunei. La alcătuirea acestei zone intră numai
depozitele de fliş ale unităţii marginale. Acestea formează cute în general paralele, orientate N - S şi
au ambele flancuri păstrate.

STUDIU DE FEZABILITATE DISPENSAR MEDICAL UMAN, COMUNA OITUZ, JUDET BACAU Pagina 11
ASCENTICA INTERCOMP S.R.L.
Bd. Republicii nr.8/10, Onesti, judetul Bacau,
J04/1116/2017 – C.U.I. 37824184

Depozitele cu răspândirea cea mai mare în acest bazin hidrografic sunt cele oligocene
(Lattorfian - Chatian ). Ele sunt prezente în faciesul gresiei de Kliwa şi sunt reprezentate de menilite,
şisturi disodilice şi gresie silicioasă de Kliwa.
La marginea zonei de fliş, în dreptul localităţii Oituz, dar şi la Hîrja, apar la zi stratele
formaţiunii cu sare, de vârstă oligocen - miocenă (Acvitanian - Helveţian). Această formaţiune este
alcătuită dintr-o masă argilo-grezoasă fără stratificaţie în care sunt înglobate elemente de şisturi
verzi, calcare, gresii de Kliwa, blocuri de gipsuri şi lentile de sare.
în zonele de şes ale pâraielor, precum şi pe terasa joasă a Oituzului sunt sedimentate
depozite noi, cuatemar-holocene, cu caracter aluvial, formate în majoritate din roci detritice cu
granulometrie mare şi foarte mare ( bolovăniş nerulat şi slab rulat cu nisip sau liant argilo- nisipos.
Terasa de 3 - 7 m altitudine din versantul drept al Oituzului este formată în cea mai mare
parte din depozite detritice grosiere, dar admite, la partea superioară depozite coezive proluviale cu
caracter prăfos-nisipos şi argilo-nisipos, de cuaternară foarte recentă.
Specificul zonei peste care se extinde localitatea Oituz hidrogeologie complexă a diferitelor
unităţi structurale.
Nici unitatea morfologică a terasei de 3 - 7 m nu face excepţie de la neomogenitatea
hidrogeologică caracteristică zonei. În subteranul acestei trepte de relief a fost identificat în diferite
lucrări de captare (fântâni, foraje) un acvifer freatic discontinuu şi cu potenţial modest.
Discontinuitatea stratului acvifer este datorată în principal neregularităţilor suprafeţei de eroziune a
Helveţianului, peste care sunt depuse sedimentele de terasă, neregularităţi care fac să existe o
circulaţie a apei pe direcţii preferenţiale (declivităţile paleoreliefului), producând dispariţia stratului
acvifer pe suprafeţe răspândite aleatoriu.
În zona amplasamentului studiat nivelul hidrostatic poate fi întâlnit la adâncimi de - 3,5 m -
4,5 m CTN. în masa de proluvii de la baza versantului muntos pot circula infiltraţii de apă generate de
descărcarea difuză a acviferelor de versant.
Clima zonei în care se află localitatea Oituz este cea specifică zonelor montane din bazinul
hidrografic al râului Trotuş şi al afluenţilor săi. Aceasta se caracterizează printr-un număr redus de
zile de vară (cca. 90 de zile cu temperaturi peste 25° ) şi ierni geroase, cu temperaturi medii ale lunii
ianuarie de - 4 - 5 °C. Temperatura medie multianuală se situează în jurul valorii de 5° C.
Precipitaţiile au o valoare medie multianuală de cca. 1000 mm, din care cea mai mare parte
cad în sezonul cald. Sunt frecvente precipitaţiile torenţiale care favorizează producerea fenomenelor
de instabilitate în versanţi. Vânturile dominante bat din direcţia nord şi nord-vest.
Pe amplasamentul propus s-au executat un număr de 2 foraje geotehnice cu adâncimea de -

STUDIU DE FEZABILITATE DISPENSAR MEDICAL UMAN, COMUNA OITUZ, JUDET BACAU Pagina 12
ASCENTICA INTERCOMP S.R.L.
Bd. Republicii nr.8/10, Onesti, judetul Bacau,
J04/1116/2017 – C.U.I. 37824184

3,0 m CTN, până la încastrarea în stratul de capacitate portantă ridicată existent în mod continuu în
subteranul zonei. De asemenea, în elaborarea prezentului studiu geotehnic, au fost luate în
considerare datele geotehnice obţinute la o lucrare executată anterior.
Atat forajul F1 cat si forajul F2, au traversat platforma de balast cu grosimea de 0,3 m, apoi
depozite de umplutură eterogenă (pământ cu moloz şi resturi de cărămidă ), până la adâncimea de -
0,6 m. Sub aceste strate a fost interceptat terenul natural, constituit din nisip argilos cafeniu, umed şi
plastic consistent, strat care s-a extins până la adâncimi de - 2,0 m CTN (F1) şi de - 2,5 m CTN (F2 ). în
forajul F2, stratul nisipos începe cu o lentilă de 0,2 m de nisip argilos mâlos vînăt, cu pietriş mărunt,
urmat, până la adâncimea de - 1,5 m, de un nisip cafeniu, cu dungi roşcate şi urme de vegetaţie,
având şi pietriş rar în componenţa sa. Aceste caracteristici ale stratului denotă că în trecut, în acest
perimetru, terenul prezenta o zonă de declivitate, care a funcţionat cu statut de baltă. În ambele
foraje, la adâncimea de - 1,5 m CTN, a fost găsit un strat de nisip argilos cafeniu, umed şi plastic
consistent. De la adâncimea de - 2,0 m CTN (F, ) şi de - 2,5 m CTN (F2), cele două foraje au intrat în
depozitul aluvionar grosier natural al terasei de luncă de 3 - 7 m altitudine relativă, constituit din
pietrişuri şi bolovănişuri cu nisip, strat în care forajele s-au încasi de cca. 1,0 m. Grosimea depozitului
aluvionar grosier, măsurată de 3,5-4,5 m. Nici unul dintre foraje nu a interceptat nivelul hidrostatic
al acviferului freatic dar gradul de saturare al rocilor din talpa forajelor indică prezenţa acestui nivel
în apropierea adâncimilor de - 3,0-3,5 m CTN.
CONCLUZII Şl RECOMANDĂRI
 În urma lucrărilor de prospecţiune executate pe amplasamentul propus pentru viitoarea
investiţie, precum şi pe baza informaţiilor generale deţinute despre zona Oituz, se consideră că pe
amplasament există condiţii pentru fundarea construcţiei cu caracteristicile menţionate.
 în conformitate cu prevederile normativului NP 074/2007, lucrarea se încadrează în categoria
geotehnică 1, cu risc geotehnic redus (teren de fundare bun - 2 puncte, apa subterană sub adâncimea
de fundare - 1 punct, construcţie de importanţă normală - 3 puncte, fără risc de degradare a
construcţiilor învecinate - 1 punct, zona cu acceleraţia terenului ag > 0,24 g - 2 puncte => punctaj 9 ).
 Stabilitatea amplasamentului este asigurată, nu există pericolul producerii unor fenomene morfo-
dinamice şi nu există pericol normal de inundaţii.
 Nivelul hidrostatic al acviferului freatic este situat la adîncimi de - 3,0 - 3,5 m CTN. Acviferul freatic
poate să nu fie continuu. Pot exista infiltraţii de apă şi la adîncimi mai mici, provocate de descărcarea
difuză a acviferelor de versant, cu circulaţie aleatorie prin masa de proluvii şi deluvii.
 În subsolul perimetrului propus pentru fundarea construcţiei nu se cunoaşte prezenţa
accidentelor subterane, (beciuri sau hrube) şi nu au fost interceptate în lucrările de prospecţiune

STUDIU DE FEZABILITATE DISPENSAR MEDICAL UMAN, COMUNA OITUZ, JUDET BACAU Pagina 13
ASCENTICA INTERCOMP S.R.L.
Bd. Republicii nr.8/10, Onesti, judetul Bacau,
J04/1116/2017 – C.U.I. 37824184

executate. De asemenea, în conformitate cu datele furnizate de beneficiar, nu există reţele edilitare

îngropate.
 Sistemul de fundare recomandat este fundarea directă în teren natural cu fundaţii izolate cu bloc
şi cuzinet de beton armat sub stâlpii de b.a şi fundaţii continue sub elevaţii. Pentru corpurile fără
subsol, se recomandă grinzi de fundare sub închiderile din zidărie.
 Stratul de fundare recomandat este stratul de pietriş şi bolovăniş cu nisip, cu elementele
constituite predominant din roci sedimentare.
 Adîncimea medie de fundare pe stratul recomandat este de - 1,2 m CTN pentru evitarea
depozitelor de umplutură şi încastrarea uniformă cu cel puţin 0,2 m a fundaţiilor în stratul
recomandat.
 Fiind îndeplinite simultan prevederile STAS 3300/2 - 85 punctul/terenului de fundare şi
dimensionarea fundaţiilor se vor face pe baza presine care, pentru sarcini fundamentale, se va lua
PCONV = 350 kPa.
 Pentru taluzul care se va crea în spatele construcţiei, după sistematizarea verticală, se recomandă
o înclinare de 1 : 1,25. Se recomandă, de asemenea, consolidarea biologică a taluzului prin plantarea
de specii silvice. Dacă se va crea un taluz cu o înălţime mai mare de 3 m, se recomandă executarea
unei berme.
 În conformitate cu normativul P 100/1 - 2013, amplasamentul viitoarei construcţii se încadrează:
 acceleraţia terenului ag = 0,35 g ;
 perioadă de colţ Tc =0,7 sec. ;
 grad de intensitate seismică VIII (MSK)
 În conformitate cu prevederile INDTs / 81, terenul care va fi excavat la săparea fundaţiilor se
încadrează în următoarele categorii:
 umplutură de pământ cu piatră spartă - slab coeziv - foarte tare ,
 nisip argilos - coeziune mijlocie - mijlociu ;
 bolovăniş cu pietriş până la 200 mm - necoeziv - foarte tare .
Se va solicita asistenţa tehnică pe şantier a inginerului geolog la încheierea săpăturilor pt fundaţii.

3.2. Descrierea din punct de vedere tehnic, constructiv, funcţional-arhitectural şi tehnologic:

Structura de rezistență a clădirii este mixtă: fundații din beton armat, suprastructura este
zidarie PORTHERM 30 cm cu stalpi si grinzi din B.A. Plaseul va fi din B.A. cu grosimea de 15cm.
Acoperișulva fi de tip șarpantăexecutată din lemn, cu învelitoare din tabla.

STUDIU DE FEZABILITATE DISPENSAR MEDICAL UMAN, COMUNA OITUZ, JUDET BACAU Pagina 14
ASCENTICA INTERCOMP S.R.L.
Bd. Republicii nr.8/10, Onesti, judetul Bacau,
J04/1116/2017 – C.U.I. 37824184

Peretii exteriori vor fi placati integral la exterior cu termosistem din plăci de polistiren
expandat de 10cm grosime, pentru asigurarea performantelor necesare din punct de vedere
termotehnic. Placile se vor aplica cu adeziv specific si dibluri si discuri de pvc pe un suport din
tencuiala grund, pentru egalizarea neplaneitatii zidariei. Placile vor primi finisaj specific cu tencuiala
armata cu plasa de fibra de sticla, solutie tip Baumit si zugraveala cu vopsele acrilice respectandu-se
culorile sau brau acolo unde este prevazut in proiect. Polistirenul expandat se va intoarce pe
exteriorul golurilor usilor si ferestrelor exterioare, pana in dreptul tamplarie, in fasii cu o grosime de
3 cm. Soclul se va trata similar cu peretii, inlocuind polistirenul expandat cu polistiren extrudat. Soclul
se va hidroizola vertical si orizontal cu hidroizolatie rigida (ciment hidroizolant). La interior peretii vor
fi tencuiti (grund+tinci+glet) si finisati cu vopsele acrilice conform tabloului de finisaje :
PARTER
Indicativ FUNCTIUNE SUPR. PARDOSEALA PLINTA PLAFON
P01 CAMERA CENTRALA TERMICA 5,84 GRESIE ANTIDERAPANTA GRESIE TENCUIALA, VOPSEA ACRILICA
P02 TABLOU ELECTRIC 4,09 GRESIE ANTIDERAPANTA GRESIE TENCUIALA, VOPSEA ACRILICA
P03 VESTIBUL 6,84 GRESIE ANTIDERAPANTA GRESIE TENCUIALA, VOPSEA ACRILICA
P04 CAMERA MATERIALE CURATENIE 4,46 PARCHET LAMINAT TRAFIC INTENS PLINTA PVC TENCUIALA, VOPSEA ACRILICA
P05 CAMERA STERILIZARE 5,77 GRESIE ANTIDERAPANTA GRESIE TENCUIALA, VOPSEA ACRILICA
P06 GRUP SANITAR PERS DIZABILITATI 6,21 GRESIE ANTIDERAPANTA GRESIE TENCUIALA, VOPSEA ACRILICA
P07 SALA ASTEPTARE 58,20 GRESIE ANTIDERAPANTA GRESIE TENCUIALA, VOPSEA ACRILICA
P08 CABINET STOMATOLOGIC 20,48 GRESIE ANTIDERAPANTA GRESIE TENCUIALA, VOPSEA ACRILICA
P09 GRUPURI SANITARE 2,54 GRESIE ANTIDERAPANTA GRESIE TENCUIALA, VOPSEA ACRILICA
P10 GRUPURI SANITARE 2,54 GRESIE ANTIDERAPANTA GRESIE TENCUIALA, VOPSEA ACRILICA
P10 LAVOARE 3,82 GRESIE ANTIDERAPANTA GRESIE TENCUIALA, VOPSEA ACRILICA
P11 SALA DE TRATAMENT 17,02 PARCHET LAMINAT TRAFIC INTENS PLINTA PVC TENCUIALA, VOPSEA ACRILICA
P12 HOL 8,51 GRESIE ANTIDERAPANTA GRESIE TENCUIALA, VOPSEA ACRILICA
P13 SALA DE TRATAMENT 17,02 PARCHET LAMINAT TRAFIC INTENS PLINTA PVC TENCUIALA, VOPSEA ACRILICA
P14 CABINET CONSULTATII MEDICALE 22,98 PARCHET LAMINAT TRAFIC INTENS PLINTA PVC TENCUIALA, VOPSEA ACRILICA

ETAJ
Indicativ FUNCTIUNE SUPR. PARDOSEALA PLINTA PLAFON
E01 SPALATORIE 13,41 GRESIE ANTIDERAPANTA GRESIE GIPSCARTON, VOPSEAACRIL.
E02 GRUP SANITAR 3,92 GRESIE ANTIDERAPANTA GRESIE GIPSCARTON, VOPSEAACRIL.
E03 VESTIAR 3,99 PARCHET LAMINAT TRAFIC INTENS PLINTA PVC GIPSCARTON, VOPSEAACRIL.
E04 CAMERA PERSONAL 16,53 PARCHET LAMINAT TRAFIC INTENS PLINTA PVC GIPSCARTON, VOPSEAACRIL.
E05 GRUP SANITAR 3,92 GRESIE ANTIDERAPANTA GRESIE GIPSCARTON, VOPSEAACRIL.
E06 VESTIAR 3,99 GRESIE ANTIDERAPANTA GRESIE GIPSCARTON, VOPSEAACRIL.
E07 SPATIU ASTEPTARE 15,02 GRESIE ANTIDERAPANTA GRESIE GIPSCARTON, VOPSEAACRIL.
E08 SALA TRATAMENT 18,69 PARCHET LAMINAT TRAFIC INTENS PLINTA PVC GIPSCARTON, VOPSEAACRIL.
E09 CABINET CONSULTATII 18,15 PARCHET LAMINAT TRAFIC INTENS PLINTA PVC GIPSCARTON, VOPSEAACRIL.
E10 DEPOZITARE 7,25 PARCHET LAMINAT TRAFIC INTENS PLINTA PVC GIPSCARTON, VOPSEAACRIL.
E11 DEPOZITARE 7,05 PARCHET LAMINAT TRAFIC INTENS PLINTA PVC GIPSCARTON, VOPSEAACRIL.

STUDIU DE FEZABILITATE DISPENSAR MEDICAL UMAN, COMUNA OITUZ, JUDET BACAU Pagina 15
ASCENTICA INTERCOMP S.R.L.
Bd. Republicii nr.8/10, Onesti, judetul Bacau,
J04/1116/2017 – C.U.I. 37824184

Scara va fi de tip balansata din B.A. cu trepte din gresie. Balustrada din inox si mana curenta
se va face din lemn.mana curentavaaveainaltimea de celputin 90cm iarpanoul de balustra nu
vaaveagourimaimai de 10X10cm. Materialelefolositevorasigurarezistentanecesarapentrusiguranta in
exploatare.
Peretii bailor si ai bucatariei vor fi placati cu placi de faianta, lipite cu adeziv specific. In bai
placarea se va executa pana la inaltimea de 2,1m, rotunjit la inaltimea reala a placilor. In OFICIU
placarea se va executa pana la cota inferioara a mobilierului suspendat de bucatarie (2,1m).
Tamplaria exterioara va fi simpla, se va realiza din pvc cu imitatielemnsi va avea geam
termopan cu protectie low-e. Sticla va avea un coeficient K sub 1,5wmpk. Se vor aplica glafuri
exterioare din pvc similar cu tamplaria. Tamplaria interioara va fi din lemn, intrarea principala va fi cu
usa din lemn. La interiorul ferestrelor s-au prevazut glafuri.
Acoperirea se va realiza din tigla profilata metalica, asezata pe o sarpanta de lemn. Lemnul
sarpantei va fi ignifugat si tratat antiseptic.
Dotari, utilitati :
Energie electrică: Racord la bransamentul existent
Gaze naturale Racord la bransamentul existent
Alimentare cu apa Reteapublica de apa
Evacuareaapeimenajere Racord la reteaupublica de canalizare
Apelepuviale Se vordeversa la teren
Deseurilemenajere Conform contractului existent
Deseurile menajere vor fi colectate in recipiente omologate si evacuate periodic de o
societate comerciala specializata, pe baza de contract. Deseurile rezultate in urma construirii vor fi
evacuate de o societate comerciala specializata, pe baza de contract, atunci cand va fi cazul.
Prin proiect, este propusa refacerea imprejmuii pe toate laturile parcelei (Cf. Plan de
situatie), avand inaltimea de 2.00m. De asemenea se prevede un soclu de beton de 20cm cu o
fundatie de 60cm.
- caracteristici tehnice şi parametri specifici obiectivului de investiţii;
- varianta constructivă de realizare a investiţiei, cu justificarea alegerii acesteia;
- echiparea şi dotarea specifică funcţiunii propuse.

3.3. Costurile estimative ale investiţiei:

STUDIU DE FEZABILITATE DISPENSAR MEDICAL UMAN, COMUNA OITUZ, JUDET BACAU Pagina 16
ASCENTICA INTERCOMP S.R.L.
Bd. Republicii nr.8/10, Onesti, judetul Bacau,
J04/1116/2017 – C.U.I. 37824184

- costurile estimate pentru realizarea obiectivului de investiţii, cu luarea în considerare a

costurilor unor investiţii similare, ori a unor standarde de cost pentru investiţii similare
corelativ cu caracteristicile tehnice şi parametrii specifici obiectivului de investiţii;
- costurile estimative de operare pe durata normată de viaţă/de amortizare a investiţiei
publice.

3.4. Studii de specialitate, în funcţie de categoria şi clasa de importanţă a construcţiilor

STUDIU DE FEZABILITATE DISPENSAR MEDICAL UMAN, COMUNA OITUZ, JUDET BACAU Pagina 17
ASCENTICA INTERCOMP S.R.L.
Bd. Republicii nr.8/10, Onesti, judetul Bacau,
J04/1116/2017 – C.U.I. 37824184

STUDIU TOPOGRAFIC

STUDIU DE FEZABILITATE DISPENSAR MEDICAL UMAN, COMUNA OITUZ, JUDET BACAU Pagina 18
ASCENTICA INTERCOMP S.R.L.
Bd. Republicii nr.8/10, Onesti, judetul Bacau,
J04/1116/2017 – C.U.I. 37824184

STUDIU GEOTEHNIC;
Intocmit de Profesor universitar doctor Catana Constantin, anexat
STUDIU HIDROLOGIC, HIDROGEOLOGIC;
NU ESTE CAZUL
STUDIU PRIVIND POSIBILITATEA UTILIZĂRII UNOR SISTEME ALTERNATIVE DE EFICIENŢĂ;
Intocmit de SC SRL Iasi
STUDIU DE TRAFIC ŞI STUDIU DE CIRCULAŢIE;
Intocmit de SC SRL Bacau
RAPORT DE DIAGNOSTIC ARHEOLOGIC PRELIMINAR ÎN VEDEREA EXPROPRIERII,
NU ESTE CAZUL
STUDIU PEISAGISTIC ÎN CAZUL OBIECTIVELOR DE INVESTIŢII LA AMENAJĂRI SPAŢII VERZI;
NU ESTE CAZUL
STUDIU PRIVIND VALOAREA RESURSEI CULTURALE;
NU ESTE CAZUL
STUDII DE SPECIALITATE NECESARE ÎN FUNCŢIE DE SPECIFICUL INVESTIŢIEI.
NU ESTE CAZUL

3.5. Grafice orientative de realizare a investiţiei

4. ANALIZA FIECĂRUI SCENARIU/OPŢIUNI TEHNICO-ECONOMICE PROPUSE

4.1. Prezentarea cadrului de analiză, inclusiv specificarea perioadei de referinţă şi

prezentarea scenariului de referinţă

4.2. Analiza vulnerabilităţilor cauzate de factori de risc, antropici şi naturali, inclusiv de

schimbări climatice, ce pot afecta investiţia

4.3. Situaţia utilităţilor şi analiza de consum:- necesarul de utilităţi şi de relocare/protejare,

după caz;- soluţii pentru asigurarea utilităţilor necesare.

STUDIU DE FEZABILITATE DISPENSAR MEDICAL UMAN, COMUNA OITUZ, JUDET BACAU Pagina 19
ASCENTICA INTERCOMP S.R.L.
Bd. Republicii nr.8/10, Onesti, judetul Bacau,
J04/1116/2017 – C.U.I. 37824184

4.4. Sustenabilitatea realizării obiectivului de investiţii:

a) impactul social şi cultural, egalitatea de şanse;
b) estimări privind forţa de muncă ocupată prin realizarea investiţiei:
în faza de realizare,
în faza de operare;
c) impactul asupra factorilor de mediu, inclusiv impactul asupra biodiversităţii şi a siturilor
protejate, după caz;
d) impactul obiectivului de investiţie raportat la contextul natural şi antropic în care acesta
se integrează, după caz.

4.5. Analiza cererii de bunuri şi servicii, care justifică dimensionarea obiectivului de investiţii

4.6. Analiza financiară, inclusiv calcularea indicatorilor de performanţă financiară: fluxul

cumulat, valoarea actualizată netă, rata internă de rentabilitate; sustenabilitatea financiară

4.7. Analiza economică

*3), inclusiv calcularea indicatorilor de performanţă economică: valoarea actualizată netă,

rata internă de rentabilitate şi raportul cost-beneficiu sau, după caz, analiza cost-eficacitate
4.8. Analiza de senzitivitate

*3) Prin excepţie de la prevederile pct. 4.7 şi 4.8, în cazul obiectivelor de investiţii a căror
valoare totală estimată nu depăşeşte pragul pentru care documentaţia tehnico-economică
se aprobă prin hotărâre a Guvernului, potrivit prevederilor Legii nr. 500/2002 privind
finanţele publice, cu modificările şi completările ulterioare, se elaborează analiza cost-
eficacitate.

4.9. Analiza de riscuri, măsuri de prevenire/diminuare a riscurilor

STUDIU DE FEZABILITATE DISPENSAR MEDICAL UMAN, COMUNA OITUZ, JUDET BACAU Pagina 20
ASCENTICA INTERCOMP S.R.L.
Bd. Republicii nr.8/10, Onesti, judetul Bacau,
J04/1116/2017 – C.U.I. 37824184

5. SCENARIUL TEHNICO-ECONOMIC OPTIM, RECOMANDAT

5.1. Comparaţia scenariilor propuse, din punct de vedere tehnic, economic, financiar, al
sustenabilităţii şi riscurilor

5.2. Selectarea şi justificarea scenariului optim recomandat

5.3. Descrierea scenariului optim recomandat privind:

a) obţinerea şi amenajarea terenului;
b) asigurarea utilităţilor necesare funcţionării obiectivului;
c) soluţia tehnică, cuprinzând descrierea, din punct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic,
funcţional-arhitectural şi economic, a principalelor lucrări pentru investiţia de bază, corelată
cu nivelul calitativ, tehnic şi de performanţă ce rezultă din indicatorii tehnico-economici
propuşi;
d) probe tehnologice şi teste.

5.4. Principalii indicatori tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii:

a) indicatori maximali, respectiv valoarea totală a obiectului de investiţii, exprimată în lei, cu
TVA şi, respectiv, fără TVA, din care construcţii-montaj (C+M), în conformitate cu devizul
general;
b) indicatori minimali, respectiv indicatori de performanţă
- elemente fizice/capacităţi fizice care să indice atingerea ţintei obiectivului de investiţii - şi,
după caz, calitativi, în conformitate cu standardele, normativele şi reglementările tehnice în
vigoare;
c) indicatori financiari, socioeconomici, de impact, de rezultat/operare, stabiliţi în funcţie de
specificul şi ţinta fiecărui obiectiv de investiţii;d) durata estimată de execuţie a obiectivului
de investiţii, exprimată în luni.

5.5. Prezentarea modului în care se asigură conformarea cu reglementările specifice

funcţiunii preconizate din punctul de vedere al asigurării tuturor cerinţelor fundamentale
aplicabile construcţiei, conform gradului de detaliere al propunerilor tehnice

STUDIU DE FEZABILITATE DISPENSAR MEDICAL UMAN, COMUNA OITUZ, JUDET BACAU Pagina 21
ASCENTICA INTERCOMP S.R.L.
Bd. Republicii nr.8/10, Onesti, judetul Bacau,
J04/1116/2017 – C.U.I. 37824184

5.6. Nominalizarea surselor de finanţare a investiţiei publice, ca urmare a analizei financiare

şi economice: fonduri proprii, credite bancare, alocaţii de la bugetul de stat/bugetul local,
credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile, alte
surse legal constituite.

6. URBANISM, ACORDURI ŞI AVIZE CONFORME

6.1. Certificatul de urbanism emis în vederea obţinerii autorizaţiei de construire
6.2. Extras de carte funciară, cu excepţia cazurilor speciale, expres prevăzute de lege
6.3. Actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului, măsuri de
diminuare a impactului, măsuri de compensare, modalitatea de integrare a prevederilor
acordului de mediu în documentaţia tehnico-economică
6.4. Avize conforme privind asigurarea utilităţilor
6.5. Studiu topografic, vizat de către Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară
6.6. Avize, acorduri şi studii specifice, după caz, în funcţie de specificul obiectivului de
investiţii şi care pot condiţiona soluţiile tehnice

7. IMPLEMENTAREA INVESTIŢIEI

7.1. Informaţii despre entitatea responsabilă cu implementarea investiţiei

7.2. Strategia de implementare, cuprinzând: durata de implementare a obiectivului de

investiţii (în luni calendaristice), durata de execuţie, graficul de implementare a investiţiei,
eşalonarea investiţiei pe ani, resurse necesare

7.3. Strategia de exploatare/operare şi întreţinere: etape, metode şi resurse necesare

7.4. Recomandări privind asigurarea capacităţii manageriale şi instituţionale

8. CONCLUZII ŞI RECOMANDĂRI

STUDIU DE FEZABILITATE DISPENSAR MEDICAL UMAN, COMUNA OITUZ, JUDET BACAU Pagina 22
ASCENTICA INTERCOMP S.R.L.
Bd. Republicii nr.8/10, Onesti, judetul Bacau,
J04/1116/2017 – C.U.I. 37824184

B. PIESE DESENATE

indicativ numeplanşă scara observaţii

A01 PLAN DE INCADRARE IN ZONA 1/2000
A02 PLAN DE SITUATIE 1/500
A03 PLAN DE SITATIE CU ELEM.TRASARE 1/100
A04 PLAN PARTER CU PROPUNERI DE MOBILARE 1/50
A05 PLAN MANSARDA 1/50
A06 SECTIUNEA A-A 1/50
A07 SECTIUNEA B-B 1/50
A08 FATADA PRINCIPALA/VEST 1/50
A09 FATADA SUD/EST 1/50
A10 PLAN INVELITOARE 1/50

Data: 17.10.2017

Proiectant,
Arh. Buzdugan Liviu

STUDIU DE FEZABILITATE DISPENSAR MEDICAL UMAN, COMUNA OITUZ, JUDET BACAU Pagina 23