Ferma Gaini Ouatoare

STUDIU DE FEZABILITATE
PROIECT MODEL
Ferma pentru cresterea pasarilor - gaini ouatoare
Solicitant:
M ar i n e s c u V as i l e I n tr e p r i n d e r e F a m i l i al a
Adresa: Comuna Horlesti, Judetul Iasi
Reprezentant: Marinescu Vasile
Tel./Fax: 0731.000.000
pagina 1 din 71
Studiu de fezabilitate Ferma pentru cresterea pasarilor - gaini ouatoare
Foaie de capat
SC PROIECTANT GENERAL SRL
Echipa de proiect Nume Semnatura
Sef de proiect
Proiectat
Desenat
Pagina 2/71
Continutul cadru al studiului de fezabilitate

- pentru proiecte care prevad lucrari de constructii-montaj-
I Partile scrise ........................................................................................................................ 4

1. Date generale ................................................................................................................. 4
1.1 Denumirea/Numele solicitantului si date de identificare ale acestuia.............................................. 4
1.2 Scurt istoric al solicitantului ........................................................................................................ 4
1.3 Obiecte de activitate ale solicitantului ......................................................................................... 4
1.4 Principalele mijloace fixe aflate in patrimoniul solicitantului ......................................................... 4
2. Descrierea proiectului ...................................................................................................... 5
2.1 Denumirea investitiei ................................................................................................................. 5
2.2 Elaborator (coordonate de identificare, cod CAEN, etc) ........................................................... 5
2.3. Obiectivele investitiei/prioritati .................................................................................................. 5
2.4. Descrierea investitiilor .............................................................................................................. 8
2.5. Fundamentarea necesitatii si oportunitatii investitiei ................................................................. 11
2.6. In cazul in care beneficiarul este o forma asociativa, se va descrie modul in care investitia
deserveste membrii acesteia (jumatate plus unul din membri), conform prevederilor fiselor masurilor 12
2.7. Piata de aprovizionare/desfacere, concurenta si strategia de piata ce va fi aplicata pentru
valorificarea produselor/serviciilor obtinute prin implementarea proiectului ....................................... 13
2.8. Descrierea indeplinirii conditiilor minime de eligibilitate si a criteriilor de selectie urmarite in
implementarea proiectului ............................................................................................................. 17
3. Date tehnice ale investitiei ............................................................................................. 21
3.1 Date generale ......................................................................................................................... 21
3.2 Caracteristicile principale ale constructiilor ................................................................................ 22
3.3 Structura constructiva.............................................................................................................. 23
3.4. Principalele utilaje din dotare a constructiilor (centrale termice, hidrofoare, ascensoare, etc) ..... 25
3.5 Instalatii aferente constructiilor ............................................................................................... 26
3.6 Situatia existenta a utilitatilor si analiza acestora ....................................................................... 28
3.7 Avize si acorduri ...................................................................................................................... 29
3.8 Caracteristicile tehnice si functionale ale utilajelor/echipamentelor tehnologice/echipamentelor de
transport/dotarilor ce urmeaza a fi achizitionate prin proiect si prezentarea tehnica a constructiilor in
care urmeaza a fi amplasate utilajele/dotarile ................................................................................. 29
4. Durata de realizare (luni) si etape principale ................................................................... 35
5. Costul estimativ al investitiei ......................................................................................... 46
6. Finantarea investitiei ..................................................................................................... 55
7. Date privind forta de munca........................................................................................... 55
7.1 Total personal existent: 0 persoane .......................................................................................... 55
7.2 Estimari privind forta de munca ocupata prin realizarea investitiei .............................................. 55
7.3 Responsabil legal .................................................................................................................... 56
II Partile desenate ................................................................................................................ 56
III Proiectii financiare si indicatori financiari ............................................................................ 66
9.1 Prognoza incasarilor si platilor pentru anii 1, 2 si 3 de implementare ........................................... 66
9.2 Prognoza incasarilor si platilor anii 1-5 de previziune ................................................................. 69
9.3 Indicatori financiari.................................................................................................................. 71
Pagina 3/71
I Partile scrise
1. Date generale
1.1 Denumirea/Numele solicitantului si date de identificare ale acestuia
Denumire solicitant: Marinescu Vasile Intreprindere Familiala
Sediul social: Comuna Horlesti, judetul Iasi
Cod unic de inregistrare: 13080320
Numarul de inregistrare in Registrul Comertului: F02/345/18.01.2013
1.2 Scurt istoric al solicitantului

Marinescu Vasile Intreprinderea familiala a fost infiintata in anul 2013.
Pana in prezent nu a desfasurat activitati generatoare de venituri.
1.3 Obiecte de activitate ale solicitantului

(pentru care solicitantul are certificate constatatoare de la Oficiul Registrului Comertului in sensul ca desfasoara
respectivele activitati)
Activitatea principala a solicitantului este: „Cresterea pasarilor” – cod CAEN 0147.
1.4 Principalele mijloace fixe aflate in patrimoniul solicitantului:

resurse funciare (cu precizarea regimului proprietatii), constructii, utilaje si echipamente, animale, etc.
Valoare neta la data intocmirii

Bucati
Denumire mijloc fix Data achizitiei ultimului bilant
-RON-
1.CLADIRI TOTAL Nu este cazul
1.1 detaliati
1.n detaliati
2.UTILAJE TOTAL Nu este cazul
2.1 detaliati
2.n detaliati
3.ANIMALE Nu este cazul
3.1 detaliati
3.n detaliati
4.ALTELE - detaliati Nu este cazul
TOTAL
TERENURI
Valoarea
Nr. Amplasare Suprafata totala (mp) /
contabila Regim juridic
Crt. Judet/Localitate Categoria de folosinta
- RON-
Proprietate Marinescu Vasile
comuna Horlesti
Intreprindere Familiala conform
1 judetul Iasi 1.560 mp / arabil 3.700 lei
Contractului de vanzare cumparare
nr. 100 din 01.02.2013
Pagina 4/71
2. Descrierea proiectului
2.1 Denumirea investitiei
Ferma pentru cresterea pasarilor – gaini ouatoare
2.2 Elaborator (coordonate de identificare, cod CAEN, etc)
Pentru elaborarea prezentului proiect a fost utilizat proiectul model pus la dispoziție de MADR pentru
Ferma pentru cresterea pasarilor – gaini ouatoare.
S.C. Proiectant General S.R.L.

Sediu social: Str. Mihai Eminescu, nr.18, Iasi
Tel/Fax : 021.000.000; 031.000.000; office@proiectant_general.ro
Cod CAEN - 7022 Activitati de consultanta in afaceri si management
Cod CAEN – 7111 Activitati de arhitectura
Cod CAEN – 7112 Activitati de inginerie si consultanta tehnica legate de acestea
Data intocmirii studiului de fezabilitate: 17.05.2013
Curs de schimb valutar: 1 Euro = 4,3370 Lei (curs BCE din data de 17.05.2013)
2.3. Obiectivele investitiei/prioritati

se va descrie ce se doreste sa se realizeze prin proiect, respectiv, crearea de noi capacitati de productie eficiente si
competitive, produse cu valoare adaugata cat mai mare, utilizarea optima a resurselor existente, productivitate sporita a
muncii, implementarea standardelor comunitare etc . Se va descrie conformitatea obiectivelor investitiei urmarite prin
proiect cu obiectivele masurii si se va preciza capacitatea existenta si capacitatea propusa a se realiza la finalizarea
investitiei.
Pentru proiectele aferente Masurii 121, se va descrie modul in care investitiile prouse prin proiect sunt in acord cu
potentialul agricol al zonei.
Proiectul de investitii are ca scop infiintarea unei ferme pentru cresterea gainilor ouatoare, cu o capacitate
de 4.000 de capete.
Investitia consta in:
 construirea unei hale pentru gaini ouatoare in sistem de crestere la sol, pe asternut permanent.
Cladirea include spatii distincte pentru sortarea, ambalarea si depozitarea oualor, depozitare stocuri
de materiale consumabile, filtru sanitar pentru personal(membrii familiei);
 asigurarea utilitatilor necesare functionarii fermei: constructie put forat, fosa septica, racord
lareteaua de energie electrica; filtru auto;
 construirea unei platforme pentru depozitarea dejectiilor uscate;
 achizitionarea de echipamente tehnologice pentru cresterea gainilor ouatoare: echipamente pentru
furajarea si adaparea pasarilor, echipamente pentru asigurarea conditiilor de microclimat, instalatie
de iluminare;
 achizitionarea de echipamente pentru sortarea, marcarea, ambalarea si depozitarea oualor.
Solicitantul isi desfasoara activitatea in sectorul de cresterea a animalelor, respectiv cresterea gainilor
ouatoare, sector ce face obiectul masurii 121 „Modernizarea exploatatiilor agricole” care promoveaza si
sprijina investitiile in exploatatiile agricole.
Pagina 5/71
Obiectivele urmarite prin realizarea investitiei sunt in concondanta cu obiectivele Masurii 121, astfel:
Obiectiv general
 Cresterea competitivitatii Marinescu Vasile Intreprindere Familiala printr-o utilizare mai
buna a resurselor umane (membrii familiei) si a factorilor de productie si indeplinirea
standardelor nationale si a standardelor comunitare.
In cadrul noii ferme se va adopta un sistem modern, de tip intensiv de exploatare a gainilor ouatoare
caracterizat de aplicarea unor metode eficiente de crestere a pasarilor care necesita un consum minim de
munca si costuri mici de exploatare.
Caracteristicile constructive ale fermei zootehnice si utilizarea unor tehnologii performante de crestere a
pasarilor, cu monitorizarea permanenta a calitatii produselor obtinute si a starii de sanatate si bunastare a
pasarilor asigura atingerea unui nivel ridicat de competitivitate pentru noua ferma in raport cu exploatatii
similare din alte tari ale Uniunii Europene.
Ferma va respecta cerintele nationale si europene privind protectia mediului inconjurator, in acest scop, se
va construi o platforma acoperita pentru depozitarea dejectiilor provenite de la pasari si fosa septica pentru
colectarea apelor provenite de la spalarea halei de productie.
In ceea ce priveste normele comunitare in domeniul sanitar si sanitar veterinar, ferma intreprinderii familiale
va respecta standardele pentru protectia animalelor din crescatorii.
De asemenea, proiectul propus de Marinescu Vasile Intreprindere Familiala va conduce la indeplinirea
obiectivelor specifice ale Masurii 121, dupa cum urmeaza:
Obiective specifice:
 introducerea si dezvoltarea de tehnologii si procedee noi, diversificarea productiei,
ajustarea profilului, nivelului si calitatii productiei la cerintele pietei.
Tehnologia de crestere a pasarilor la sol pe asternut permanent folosita in cadrul fermei prezinta un grad
ridicat de mecanizare si automatizare a operatiunilor din fluxul de productie.
Activitatea din ferma va fi monitorizata prin sistemele automate de urmarire a proceselor tehnologice.
Echipamentele sunt dotate cu senzori multipli si racordate la un calculator central care controleaza furajarea,
adaparea, managementul dejectiilor, ventilatia, programul de lumina, temperatura, umiditatea.
In plus, avand in vedere ca productia autohtona actuala de oua destinata comercializarii (de 4 milioane
oua/zi) nu poate asigura necesarul consumatorilor urbani de cca. 12 milioane, investitia propusa de
beneficiar va contribui la cresterea ofertei autohtone de oua ambalate produse la preturi competitive.
 Adaptarea exploatatiilor la standarde comunitare.
Investitia va respecta legislatia romaneasca armonizata cu normele europene, respectiv:
 legislatia referitoare la conditiile de crestere a gainilor ouatoare (Ordinul ANSVSA nr.
136/2006 privind standardele minime pentru protectia gainilor ouatoare) si
 reglementarile privind colectarea, sortarea, marcarea, ambalarea oualor (HG 415/2004
privind regimul de comercializare a oualor).
Achizitiile propuse au parametri de functionare performanti, sunt nesemnificativ poluante, nu produc emisii
sau scurgeri poluante care ar putea afecta aerul, solul sau apa, fiind asigurata in acest fel protejarea
mediului inconjurator prin prevenirea si controlul integrat al poluarii, respectiv reducerea emisiilor in aer, apa
si sol.
 Cresterea veniturilor exploatatiilor agricole.
Implementarea proiectului va insemna pentru intreprinderea familiala obtinerea unor venituri de aprox. 400
mii lei/an din comercializarea oualor, in conditiile in care produsele intreprinderii raspund unei cereri in
crestere identificate pe piata pentru oua proaspete ambalate si etichetate.
In mod evident, sortarea, marcarea, ambalarea si depozitarea oualor la temperaturi care sa permita
pastrarea in conditii de siguranta alimentara reprezinta activitati care aduc valoarea adaugata insemnata. In
aceste conditii, oferirea unor produse proaspete, de calitate certificata, la preturi competitive va asigura
succesul afacerii, contribuind la obtinerea unor venituri constante.
Pagina 6/71
 Sprijinirea membrilor grupurilor de producatori sau a altor forme asociative in vederea

incurajarii fenomenului de asociere.
Realizarea proiectului de investitii necesita particiarea la procesul de productie a cel putin unei persoane din
randul membrilor familiei, ceea ce va permite asigurarea unei surse de venituri constante pentru membrii
formei asociative.
In plus, profitul inregistrat din activitatea de crestere a pasarilor va fi folosit pentru dezvoltarea intreprinderii
familiale si implicit a nivelului de trai al membrilor acesteia.
Dupa implementarea investitiei, intreprinderea familiala isi va imbunatati performantele prin indeplinirea
obiectivelor operationale.
Obiective operationale
 Obiective de ordin tehnic
Instalatiile si echipamentele prevazute in fluxul tehnologic permit desfasurarea procesului de crestere a
pasarilor si procesare a oualor in conditii optime. Tehnologiile performante folosite conduc la obtinerea unor
produse de calitate, la randamente sporite, in conditii de eficienta si productivitate a muncii crescute. In
acelasi timp, prin utilizarea tehnologiilor de ultima generatie se urmareste realizarea unor conditii bune de
munca pentru membrii familiei care lucreaza in ferma.
Solutia constructiva aleasa permite asigurarea cerintelor fiziologice ale gainilor ouatoare si eficienta
exploatarii. Constructia si dotarea fermei respecta indeplinirea standardelor comunitare referitoare la
cresterea gainilor ouatoare in sistem intensiv. Astfel:
 hala va fi executata pe structura metalica, cu invelitori din panouri de tabla cu spuma
poliuretanica (sandwich). Peretii, acoperisul si pardoselile sunt realizate din materiale de
constructie care asigura o buna izolare termica;
 hala va fi prevazuta cu instalatii eficiente de climatizare si ventilatie pentru asigurarea unei
temperaturi tehnologice normale care sa ofere un microclimat optim pe tot parcursul anului;
 echipamentele care asigura frontul de alimentatie si adapare respecta normele tehnologice
si biologice;
 spatiul de depozitare a oualor va fi dotat cu vitrine frigorifice pentru asigurarea cerintelor de
siguranta alimentara;
 dejectiile rezultate de la pasari sunt colectate si uscate in hala prin intermediul unui sistem
special, iar apoi sunt stocate pe platforma betonata acoperita, fiind folosite ca ingrasamant
natural;
 colectarea apelor provenite din spalarea halei se va face intr-o fosa septica;
 accesul in incinta fermei se va face printr-un filtru pentru dezinfectia autovehiculelor.
 Obiective de ordin economico-financiar
Principalii factori care permit minimizarea costurilor de productie si obtinerea unei rentabilitati economice
ridicate sunt:
 sistemul automatizat de hranire si adapare va permite utilizarea eficienta a consumului de
hrana, evitandu-se risipa de furaje;
 optimizarea consumului de utilitati necesar pentru asigurarea unor conditii specifice de
microclimat prin monitorizarea permanenta a factorilor de mediu (temperatura, umiditate,
lumina etc);
 controlul riguros al bolilor ca urmare a lipsei de contaminare a furajului si a apei de la o
pasare la alta reduce costurile cu medicamentatia si permite obtinerea unei productii de oua
constante si de calitate;
 productivitate ridicata a muncii datorita mecanizarii si automatizarii operatiunilor de hranire
si adapare a pasarilor, sortare, marcare si ambalare oua si evacuarea dejectiilor.
Pagina 7/71
 Obiective de mediu
 Datorita tehnologiei de ultima generatie care va fi adoptata, activitatea fermei va avea
impact minim asupra factorilor de mediu. Cresterea gainilor ouatoare va fi complet
monitorizata prin sistemele automate de urmarire a proceselor tehnologice, care au si rolul
de a reduce semnificativ emisiile poluante;
 Ventilatia automatizata asigura un microclimat foarte bun, improspatand aerul din hala si
astfel reducand semnificativ umiditatea, mirosul si emisiile de NH3.
Proiectul este in acord cu potentialul agricol al zonei in care va fi implementat. Conform “Studiului pentru
determinarea zonelor cu potential, a zonelor geografice si marjelor brute standard unitare pentru proiectele
din cadrul Masurii 3.1 „Investitii in exploatatii agricole” din Programul SAPARD”, elaborat de ASAS-ICPA si
ICDEA, 2004” , comuna Horlesti, judetul Iasi are potential ridicat pentru cresterea pasarilor.
In plus, avand in vedere sistemul de crestere intensiv utilizat in cadrul fermei si echipamentele pentru
dotarea halei care permit un control riguros al conditiilor de crestere al gainilor si de colectare, sortare,
ambalare si depozitare a oualor, estimam ca productivitatea obtinuta in cadrul fermei va fi in medie de 280
oua/pasare/an. Productia anuala obtinuta in cadrul fermei va fi de 873.200 de oua oua.
2.4. Descrierea investitiilor

Descrierea investitiilor ce urmeaza a fi executate in vederea adaptarii unitatii la standardele de mediu, sanitar-
veterinare, sanitare, fitosanitare ale Uniunii Europene cu precizarea standardului/standardelor la care se adapteaza
(pentru proiectele care vizeaza adaptarea unitatii la standardele specifice).
Pentru proiectele care prevad modernizari/ extinderi, in cadrul unitatilor care sunt in functiune se va prezenta sub forma
tabelara:
Investitia/utilajele care Termenul de Termenul de
Standardul la care se
se realizeaza pentru Valoarea RON gratie al realizare a
face adaptarea
adaptarea la standarde standardului investitiei*
Nu este cazul
Proiectul vizeaza infiintarea unei ferme de gaini ouatoare in comuna Horlesti, judetul Iasi.
Pagina 8/71
 BUGETUL INDICATIV
Bugetul indicativ al proiectului (Valori fara TVA)
Masura 121
Cheltuieli Cheltuieli
Denumirea capitolelor de cheltuieli Total
eligibile neeligibile
EUR EUR EUR
1 2 3 4
Capitolul 1. Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului - total,

180 0 180
din care:
1.1 Cheltuieli pentru obtinerea terenului 0 0

1.2 Cheltuieli pentru amenajarea terenului 0 0 0
1.3 Cheltuieli cu amenajari pentru protectia mediului si aducerea la starea initiala 180 0 180
Capitolul 2. Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare
6,100 0 6,100
obiectivului
Capitolul 3. Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica - total, din
7,000 0 7,000
care:
3.1 Studii de teren 200 0 200
3.2 Obtinerea de avize, acorduri si autorizatii 1,000 0 1,000
3.3 Proiectare si inginerie 3,200 0 3,200
3.4 Organizarea procedurilor de achizitie 0 0
3.5 Consultanta 0 0 0
3.6 Asistenta tehnica 2,600 0 2,600
Verificare incadrare cheltuieli cap 3 Cheltuieli capitol 3 se incadreaza in limita de 8%
Capitolul 4 Cheltuieli pentru investitia de baza - total, din care: 103,870 0 103,870
A - Constructii si lucrari de interventii - total, din care: 103,870 0 103,870
4.1 Constructii si instalatii 64,770 0 64,770
4.2 Montaj utilaj tehnologic 1,800 0 1,800
4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale cu montaj (procurare) 33,200 0 33,200
4.4 Utilaje si echipamente fara montaj, mijloace de transport, alte achizitii
4,100 0 4,100
specifice
4.5 Dotari 0 0 0
4.6 Active necorporale 0 0 0
B - Cheltuieli pentru investitii in culturi/plantatii: 0 0 0
Subcapital 1 - Lucrari de pregatire a terenului 0 0 0
Subcapital 2 - Infiintarea plantatiei 0 0 0
Subcapital 3 - Lucrari de intretinere plantatie in anul 1 0 0
Subcapital 4 - Lucrari de intretinere plantatie in anul 2 0 0
Subcapital 5 - Instalat sistem sustinere si imprejmuire 0 0 0
Capitolul 5 Alte cheltuieli - total, din care: 850 10,926 11,776
5.1 Organizare de santier 350 0 350
5.1.1 lucrari de constructii şi instalaţii aferente organizării de şantier 350 0 350
5.1.2 cheltuieli conexe organizarii santierului 0 0 0
5.2 Comisioane, taxe 500 10,926 11,426
5.3 Cheltuieli diverse si neprevazute 0 0 0
Procent cheltuieli diverse si neprevazute
Capitolul 6 Cheltuieli pentru darea in exploatare - total, din care: 0 0 0
6.1 Pregatirea personalului de exploatare 0 0
6.2 Probe tehnologice si teste 0 0 0
TOTAL GENERAL 118,000 10,926 128,926
Verificare actualizare Actualizare mai mica de 5% din valoarea eligibila
ACTUALIZARE Cheltuieli Eligibile (max. 5%) 0 0
TOTAL GENERAL CU ACTUALIZARE 118,000 128,926
Valoare TVA 27,960 27,960
Total general inclusiv TVA 156,886
Pagina 9/71
Bugetul indicativ al proiectului (Valori fara TVA)

Masura 121
Denumirea capitolelor de cheltuieli Total
EUR EUR EUR
1 2 3 4
Data intocmirii Studiului de
Fezabilitate/Memoriului 17.05.2013
VALOAREA PROIECTULUI Justificativ
Curs EUR 4.3370
LEI EUR
VALOARE TOTALA 680,414 156,886
VALOARE ELIGIBILA 511,766 118,000
VALOARE NEELIGIBILA 168,648 38,886
Plan financiar Total
Ajutor public nerambursabil (contributie UE si cofinantare nationala) 47,200 47,200
Cofinantare privata, din care: 70,800 38,886 109,686
- autofinantare 38,886 38,886

- imprumuturi 70,800 70,800
TOTAL PROIECT 118,000 38,886 156,886
Procent contributie publica 40%
Avans solicitat 23,600
Suma avans mai mica de
Procent avans solicitat ca procent din ajutorul public nerambursabil 50%
50% din ajutorul public
Pagina 10/71
2.5. Fundamentarea necesitatii si oportunitatii investitiei

Necesitatea investitiei:
In Romania, conform legislatiei in vigoare, se preconizeaza infiintarea de exploatatii agricole, menite sa
inlocuiasca treptat gospodariile taranesti de subzistenta, cu autoconsumul produselor agricole realizate.
Analizand actualul sistem de producere a oualor comerciale, de consum, observam ca producerea oualor in
gospodariile taranesti se mentine de sute de ani intr-un proces de productie anacronic:
 se cresc rase locale de pasari, cu potential genetic si productiv foarte scazut;
 cresterea se realizeaza in adaposturi necorespunzatoare, sau chiar in aer liber, sistem total
contraindicat la pasari, care au un metabolism foarte ridicat si nu-si exprima nici potentialul
productiv cu care sunt inzestrate, datorita frigului excesiv din timpul iernii si caldurilor toride din
cursul verii;
 in sistemul extensiv-gospodaresc de crestere a pasarilor sunt necesare suprafete mari de teren
(curti, gradini, pajisti, terenuri agricole etc);
 In plus, hranirea pasarilor este deficitara, constituita exclusiv din cereale, neasigurand necesarul
nutritiv energo-proteic, pentru realizarea de curbe economice de ouat.
Din statisticile existente, o gaina crescuta in aceste conditii extreme produce pe an circa 120 oua, exclusiv in
timpul verii, dar consuma pe zi 120 g graunte, sau pe an 43,8 kg, ceea ce revine la cca. 365 g furaje pe ou,
fata de 280 - 300 oua pe an in sistemul intensiv de crestere, cu un consum de 140 -150 g pe ou.
Asadar, o gaina crescuta in sistem intensiv produce de 2,3 - 2,5 ori mai multe oua pe an, cu un
consum de furaje pe ou de 2,4 - 2,6 ori mai mic.
Consumul de oua in functie de asezare

In lume, acest sistem extensiv, neeconomic, de Mediul urban
crestere a fost abandonat de foarte mult timp in Total consum: 2,5 miliarde
tarile cu avicultura dezvoltata, el mai existand  1,2 miliarde de oua produse in sistem industrial
abia in tarile subdezvoltate. Romania, care are  1,2 miliarde de oua taranesti, de pe piata libera
deja o avicultura de tip industrial performanta,  0,1 miliarde de oua provenite din import
cu o traditie de aproape 50 de ani, se asteapata Mediul rural
sa-si restranga in perioada urmatoare acest tip Total consum: 4,3 miliarde de oua
de crestere care, din pacate, realizeaza in  4,3 miliarde de oua sunt consumate de populatia de
prezent cca. 80% din productia autohtona de la tara
oua. Sursa: Uniunea Crescatorilor de Pasari din Romania
Cele cca. 5,5 miliarde de oua pe care le produce anual, cu un consum neeconomic de cca. 200 grame de
furaj in plus pe ou, realizeaza un consum suplimentar anual de cca.: 5,5 mld. oua x 200 g/ou = 1,1 mld.
tone cereale sau productia de pe cca. 200 mii ha teren arabil.
Mai avem in vedere si influenta negativa a productiei taranesti de oua. Cele 5,5 miliarde de oua se
realizeaza doar in cca. 7 luni din an (aprilie - septembrie), iar impreuna cu cele 0,6 miliarde produse de
sectorul industrial in aceeasi perioada asigura populatiei tarii cca. 1 miliard de oua pe luna, adica aproape 40
oua lunar pe locuitor. In celelalte cinci luni ale anului, exista pe piata interna aproape numai ouale produse
de sectorul industrial (cca. 0,5 miliarde), asigurand doar 10 milioane oua pe luna, sau doar 4,5 oua pe
locuitor. Aceasta neasigurare a pietii determina cresterea excesiva a pretului oualor in timpul anotimpului
rece, ca si masive importuri de oua, care destabilizeaza piata interna, ce nu mai poate fi controlata cu
cantitatea foarte mica de oua autohtone.
Desi romanii sunt mari consumatori de oua, totusi media pe locuitor este mai mica decat cea din tarile
Uniunii Europene. In timp ce in tara noastra locuitorii din mediul rural mananca aproximativ 280 oua, iar cei
din mediul urban 200 de oua, in Olanda consumul anual este de 442 bucati/locuitor, iar in Franta 229 de
oua anual.
Constienti ca acest aliment poate deveni periculos daca nu este pastrat la temperatura optima sau este
consumat dupa termenul de expirare, cumparatorii romani au inceput sa-si puna intrebari despre
provenienta oualor vandute de comerciantii ambulanti, si, sfatuiti de autoritati s-au indreptat spre ouale
inscriptionate si ambalate, in detrimentul celor vrac.
Pagina 11/71
In ultimii ani, consumatorii au devenit mai selectivi si receptivi la calitatea produsului si la modul de
prezentare a ambalajelor. Se prefera tot mai mult ouale in diferite tipuri de ambalaje care garanteaza mai
bine securitatea produsului si ofera mai multe informatii utile pentru consumatori in ceea ce priveste
termenul de valabilitate, categoriile de calitate si greutate, numarul de oua continute, modul de expunere.
Toate aspectele mentionate anterior stau la baza fundamentarii necesitatii realizarii proiectului de investitie
al intreprinderii familiale. Solicitantul si-a propus alinierea politicii investitionale la cerintele de piata in paralel
cu respectarea standardelor nationale si europene in domeniul cresterii gainilor outoare ca o conditie a
dezvoltarii durabile astfel incat sa fie asigurata existenta pe termen lung a fermei.
Oportunitatea investitiei
Din punct de vedere al oportunitatii investitiei se disting urmatoarele aspecte relevante ce privesc nivelul
sectorial, de piata, al fortei de munca, al conditiilor pedoclimatice precum si al economiei locale.
La nivel sectorial:
- dupa o lunga perioada de timp de stagnare si chiar regres, in prezent activitatea de productie a
produselor avicole se afla pe un trend ascendent la nivel national, acest trend fiind impulsionat
de o tendinta de crestere a cererii existenta pe piata insuficient satisfacuta in prezent de oferta
producatorilor autohtoni, si de cresterea exigentelor cu privire la calitatea produselor
alimentare;
- cresterea consumului de produse alimentare autohtone in detrimentul produselor provenite din
import.
La nivelul pietei de desfacere:
- orientarea preferintelor romanilor spre oua ambalate, in detrimentul celor vandute vrac;
- cresterea in ultimii ani la nivel national a cererii pentru produse avicole, precum si prognoza de
crestere a consumului la nivelul celui inregistrat in alte tari din Uniunea Europeana.
La nivelul conditiilor de sol si clima:
- Conditiile pedoclimaterice din zona comunei Horlesti sunt favorabile activitatilor de crestere a
pasarilor. Clima de tip continental, cu cantitati moderate de precipitatii si temperaturi medii
anuale de 10°-11° C fac zona atractiva pentru dezvoltarea unei agriculturi moderne;
- Investitia va fi amplasata intr-o zona cu potential ridicat pentru activitatea de crestere a
pasarilor.
La nivelul economiei locale si a pozitionarii geografice:
- amplasarea fermei in apropierea zonelor cu potential cerealier ridicat, prin care se asigura
necesarul de materii prime furajere.
Privind toate acestea se poate concluziona ca realizarea proiectului va insemna pentru intreprindere,
valorificarea unui intreg sir de oportunitati de ordin economic si social, cu efecte favorabile in dezvoltarea
economiei locale (vor fi stimulati furnizorii locali de input-uri, servicii, etc.).
Implementarea proiectului in conditiile cofinantarii prin Programul National pentru Dezvoltare Rurala Masura
121 va avea ca rezultat o rentabilitate a capitalului investit mai mare si o durata de recuperare mai scurta
decat in cazul in care proiectul de investitii ar fi realizat din surse proprii ale solicitantului.
2.6. In cazul in care beneficiarul este o forma asociativa, se va descrie modul in care
investitia deserveste membrii acesteia (jumatate plus unul din membri), conform
prevederilor fiselor masurilor
Solicitantul este o intreprindere familiala, constituita conform OUG nr. 44/2008 cu modificarile și completarile
ulterioare si care aplica in nume propriu.
Realizarea proiectului de investitii necesita participarea in procesul de productie a cel putin unei persoane
din randul membrilor familiei, ceea ce va permite asigurarea unei surse de venituri constante pentru
membrii formei asociative.
In plus, profitul inregistrat din activitatea de exploatare a gainilor ouatoare va fi folosit pentru dezvoltarea
intreprinderii familiale si implicit la cresterea nivelului de trai a membrilor acesteia. Intreprinderea familiala
este formata din 3 membri; implementarea proiectului va fi asigurata de dl. Marinescu Vasile, iar in
Pagina 12/71
activitatea de functionare propriu-zisa va fi implicata si sotia dansului, dna. Marinescu Valentina. Astfel,
intreprinderea familiala va deservi 2 din cei 3 membri ai sai.
2.7. Piata de aprovizionare/desfacere, concurenta si strategia de piata ce va fi

aplicata pentru valorificarea produselor/serviciilor obtinute prin implementarea
proiectului
Politica de aprovizionare. Furnizori potentiali de materii prime

Principalele materii prime utilizate in procesul de crestere a gainilor ouatoare sunt:
- material biologic: puicute pentru popularea fermei;
- paie pentru asternut;
- furaje combinate;
- medicamente si produse veterinare;
- ambalaje pentru procesarea oualor in vederea comercializarii;
- alte materiale consumabile: materiale pentru dezinfectia halelor.
Puicutele de 16 saptamani vor fi achizitionate de la societati specializate in reproductie si crestere, care
sunt producatori de material biologic. Posibili furnizori de gaini sunt SC Gainusa SRL, jud. Iasi, SC Pasari
pentru reproductie SRL, jud. Iasi, Institutul de ameliorare si reproductie pasari, jud. Iasi.
Necesarul de material biologic pentru popularea fermei este de 4.000 de puicute / ciclu de productie.
Asternutul se achizitioneaza numai cand este cazul de la diverse societati agricole. Nu se fac depozitari in
ferma. Necesarul de paie pentru asternut este de – 1,0 kg/cap/an sau 3 mc/1.000 capete.
Rezulta un necesar anual de asternut pentru ferma de 4 to/an.
Furajul combinat se achizitioneaza de la producatori agricoli din zona. Nutreturile combinate au in
compozitie: porumb, grau, faina de soia, srot, faina de peste, zoofort, carbonat de calciu alimentar, distribuit
animalelor conform retetelor, alte microelemente.
Posibili furnizori de furaje combinate sunt: SC Laying Hen Nutrition SRL Titu, SC Fabrica de Nutreturi
Combinate SRL, SC Furaje gaini ouatoare SRL.
Consumul de furaj per pasare/zi este de cca 110 g, raportul de conversie kg furaj in kg ou este de ca 2,2-
2,4. Cantitatea anuala de furaje necesara in ferma este de aprox. 156 to.
Medicatie – Vaccinele, medicamentele si vitaminele se achizitioneaza de la furnizori, ex. SC Medicamente
pentru pasari SRL, jud. Iasi, SC Farmacia Veterinara SRL, jud. Iasi, SC Laying Hen Medicines SRL, jud. Iasi.
Vaccinarile obligatorii sunt vacinarea de boala lui Marek si de pseudopesta, vaccinuri ce se administreaza in
apa de baut sau injectabil.
Suplimentar se administreza vitamine pentru o dezvoltare buna si accidifiant pentru imbunatatirea digestiei
si igienizarea apei de baut.
Antibiotice se administreaza doar la indicatiile medicului, in caz de necesitate.
Procurarea medicamentelor se face periodic iar stocarea se face sub anumite conditii de temperatura intr-un
spatiu special amenajat.
Ambalajele se achizitioneaza de la societati producatoare de ambalaje din carton sau material plastic sau
de la distribuitori autorizati. Procurarea ambalajelor se face pe baza de comanda, livrarea este in general
asigurata de furnizor, iar stocarea este necesara datorita faptului ca se comanda de obicei cantitati mari.
Posibili furnizori: SC Caserole oua SRL, jud. Iasi, SC Ambalaje pentru oua SRL, jud. Iasi.
Alte materiale consumabile:
- detergenti si dezinfectanti pentru spalarea/igienizarea halelor;
- alte consumabile pentru activitatea administrativa.
Pagina 13/71
POTENTIALII FURNIZORI AI SOLICITANTULUI

Denumire furnizor
de Valoare % din
Produs Cantitate
materii prime/ Adresa aproximativa total
furnizat si aproximativa
materialeauxiliare/ -RON- achizitii
produse/servicii
Horlesti, str. Agricola Puicute 16 3.250 pasari 58.500 30,13%
SC Gainusa SRL
Nr.5 judetul Iasi saptamani
Horlesti, str.
SC Agricultorul SRL Principala FN, judetul paie 3 to 1.575 0,81%
Iasi
SC Laying Hen Harlau, str. Morii nr. Furaje 60.000 30,90%
60 to
Nutrition SRL Titu 15, judetul Iasi combinate
SC Fabrica de
Harlau, str. Fabricii Furaje 30.000 15,45%
Nutreturi Combinate 30 to
nr.3 judetul Iasi combinate
SRL
Targu Frumos, str.
SC Furaje gaini Furaje 36 to 36.000 18,54%
Glucozie nr.2 judetul
ouatoare SRL combinate
Iasi
Targu Frumos, Str Vaccinuri,
SC Farmacia 3.250 doze 1.300 0,67%
Sanatatii, Nr. 17, medicamente,
Veterinara SRL
judetul Iasi vitamine
SC Ambalaje pentru Iasi, Str. Mioarei, Nr. 75 l 900 0,46%
ambalaje
oua SRL 2, judetul Iasi
Iasi, Str. Florilor, Nr. Materiale 29.400 cofraje 5.880 3,03%
SC Dezinfectie SRL
3, judetul Iasi dezinfectie
Total 194.155 100,00%
Piata de desfacere.
Produsele obtinute in cadrul fermei de gaini ouatoare sunt:
 oua de gaina;
 gaini reforma;
 gunoi de grajd.
Ouale de gaina fac parte din categoria bunurilor de larg consum, cu caracter alimentar, supuse unei
frecvente mari privind cumpararea.
In prezent consumatorii finali ai oualor de gaina sunt impartiti in doua principale categorii:
- populatia de la sate care consuma preponderent oua din productie proprie;
- populatia urbana care se aprovizioneaza in principal cu produse din comert, in ultimul timp
constatandu-se o crestere semnificativa a ponderii cumpararilor prin supermarketuri si
hipermarketuri.
Piata tinta a intreprinderii va fi formata in cea mai mare parte din populatia localitatilor urbane din judetul
Iasi.
Cantitatea anuala de oua produsa si comercializata de catre intreprinderea familiala va fi de 873.200 buc.
Ouale vor fi livrate direct catre magazine alimentare sau unitati de alimentatie publica si doar in cazuri de
supraproductie catre distribuitori en-gros.
Gainile reforma si gunoiul de grajd reprezinta productia secundara a fermei.
Luand in calcul un procent de pierderi de 6%, din cele 4.000 de pasari care populeaza ferma, la sfarsitul
ciclului de productie, va rezulta o serie de gaini reformate de aprox. 3.760 pasari, cu o greutate medie de
2,2 kg. Acestea vor fi comercializate catre abatoare din judetul Iasi. Cantitatea medie anuala de gaini –
carne reforma este de 3.055 pasari.
Pagina 14/71
Tot dupa o perioada de 64 saptamani rezulta din exploatare un foarte valoros ingrasamant natural.
Cantitatea de gunoi de pasare, pe ciclu de productie, este de 1,5 ori fata de furajul consumat, adica cca. 50
kg gunoi de pasare, sau de cca. 200 tone pe un ciclu de productie. Acest gunoi poate fertiliza anual 20 ha
teren arabil, administrand cate 10 tone pe ha. Gunoiul de grajd va fi uscat si vandut catre producatori
agricoli locali ca ingrasamant natural.
POTENTIALII CLIENTI AI SOLICITANTULUI

Valoare - % din
Nr.crt Client (Denumire si adresa)
RON - vanzari
1 SC Magazin alimentar SRL, Iasi, str. Banului, nr. 4, judetul Iasi 80.000 19,22%
2 SC Supermarket SRL, Iasi, str. Florilor, Nr. 5, judetul Iasi 70.000 16,82%
SC Unitatea de alimentatie SRL, Iasi, str. Politehnica nr. 9,
3 100.000 24,03%
judetul Iasi
4 Sc Restaurant SRL, Iasi, str. Viilor, Nr. 5, judetul Iasi 142.940 34,35%
5 SC Abatorul SRL, Iasi, str. Scolii Nr. 3, judetul Iasi 12.220 2,94%
SC Ferma vegetala SRL, str. Pajistei, comuna Horlesti, judetul
6 11.025 2,65%
Iasi
Total vanzari 416.185 100,00%
Analiza concurentei
In Romania exista in prezent aprox. 200 de producatori de oua, distribuiti pe intreg teritoriul tarii. Dintre
acestia, 35 sunt producatori mari, realizand cumulat 85% din productia industriala romaneasca.
Producatorii industriali asigura 1,36 miliarde de bucati pe an. Potrivit datelor furnizate de Uniunea
Crescatorilor de Pasari din Romania, opt producatori romani realizeaza 40 de milioane oua pe an, 14
producatori intre 10-40 de milioane de oua, iar 80 de producatori mai putin de 10 milioane de oua pe an.
Pentru producatorii autohtoni, problemele majore sunt legate de concurenta, in sensul in care sunt
exercitate doua tipuri de presiuni externe: una din partea importurilor, a caror influenta tinde sa aiba o
importanta mai insemnata, si alta din partea productiei provenite din gospodariile taranesti:
anual sunt importate 94 milioane oua, adica 8% din productia interna. Cele mai mari importuri
provin din din Bulgaria (47 milioane oua), Polonia (27 milioane oua), Ungaria (11 milioane oua),
iar din alte tari (Germania, Slovacia, Olanda, Letonia) - restul de noua milioane oua;
gainile din gospodariile taranesti reprezinta 80-85% din totalul gainilor din Romania si acestea
produc oua in mod masiv incepand cu lunile martie-aprilie ale fiecarui an. Restrictiile impuse de
directivele UE in privinta comercializarii oualor si adoptate de tara noastra nu permit insa intrarea
pe piata decat in cantitati limitate a oualor taranesti;
Analiza cererii
Romanii din mediul urban (circa 12 milioane de locuitori) consuma anual in total 2-2,1 miliarde oua, din care
1,2 miliarde de oua din productia industriala, circa 800 de milioane de oua taranesti si 50 de milioane,
diferenta dintre import si export. In aceste conditii consumul anual pe locuitor urban este estimat la circa
175-180 oua.
Mediul rural consuma productia proprie, de circa trei miliarde oua (dupa ce se scad ouale puse la clocit si
cele oferite orasenilor), adica in jur de 250-270 oua pe locuitor rural.
Potrivit datelor Uniunii Crescatorilor de Pasari din Romania, consumul anual de oua, urban si rural, este de
circa 220 oua pe locuitor, fata de media UE de circa 250 de oua anual pe locuitor.
Pentru oua – bunuri consumabile de larg consum, consumatorii au urmatoarele caracteristici:
Nu exista o diferenta semnificativa cu privire la structura consumatorilor din punct de vedere al
varstei, sexului sau clasei sociale, ci doar cu privire la cultura (obiceiurile alimentare ale diferitor
popoare) si nivel social (populatia saraca consuma mai putin decat are nevoie), orice crestere a
nivelului social determinand in principiu o crestere a consumului acestor produse;
Pagina 15/71
Fiind bunuri de alimentatie – necesitatea este bine identificata, motivatia de cumparare primara
si constienta bine definita, motivatia secundara cu privire la alegerea marcii putand fi un punct
pe care intreprinderea noastra sa actioneze prin atragerea consumatorului catre produsele sale;
In privinta perceptiei si atitudinii – consumatorii actuali au o orientare catre produse proaspete,
eventual ecologice, stimulata si de noile reglementari legislative care impun marcarea mai multor
informatii cu privire la produsele alimentare;
O alta componenta importanta care influenteaza decizia de cumparare este pretul, deoarece
produsele diferitelor companii sunt greu identificabile, singurele diferente majore sunt categoriile
de greutate pentru oua si prospetimea.
Competitivitatea solicitantului si strategia de piata
Pentru a putea sa faca fata rigorilor unei piete din ce in ce mai concurentiale, intreprinderea familiala are in
vedere un proiect de investitie care sa permita obtinerea unor produse de calitate si in cantitati care sa ii
permita sa devina un furnizor local constant si serios.
In ceea ce priveste avantajele intreprinderii in comparatie cu firmele concurente, putem evidentia:
utilizarea unei tehnologii de ultima generatie pentru cresterea gainilor ouatoare;
dotarea unitatii cu echipamente moderne (statie de sortare, marcare, ambalare) pentru pregatirea
oualor in vederea comercializarii in conditii corespunzatoare la preturi avantajoase;
depozitarea oualor in conditii optime de temperatura astfel incat sa nu fie afectate calitatile
produselor.
Politica de pret
Politica de pret a companiei se bazeaza pe practicarea unor preturi la un nivel mediu comparativ cu cele
practicate de catre concurenta pentru produse similare (in ceea ce priveste marimea si prospetimea oualor).
In absenta unei diferentieri accentuate intre produsele oferite, cei mai multi dintre cumparatori aleg marfa
cu pretul cel mai scazut. In cazul oualor, pretul este unul din elementele principale care face diferenta intre
producatori.
Concurenta puternica care exista pe piata oualor de consum limiteaza trendul de crestere a preturilor care
poate fi usor sesizat in cazul altor produse alimentare. In cazul unitatilor avicole, producatoare de oua de
consum, tendinta este de crestere lenta si in unele perioade chiar de scadere a preturilor, in detrimentul
marjei de profit. Acest aspect se repercuteaza asupra intregului ansamblu de concurenti ce actioneaza pe
piata, si care se afla in situatia de a intra in faliment in situatia in care economic nu-si pot permite sa
ofere produsele la pretul stabilit de ceilalti actori ai pietei.
Pentru a mentine un nivel cat mai scazut al preturilor, intreprinderea familiala va incerca sa-si reduca
permanent costurile unitare, atat prin utilizarea unei tehnologii competitive, cat si prin cresterea
productivitatii muncii.
In stabilirea si modificarea nivelului preturilor, intreprinderea va lua in calcul o serie de factori, dintre care
cei mai importanti sunt:
- costul de productie si de comercializare;
- clasa de greutate in care se incadreaza;
- modalitatea de ambalare si implicit numarul de bucati de oua incluse in caserola/cofraj;
- preturile practicate pe piata la produsele similare;
- starea concurentei;
- conjunctura economica existenta la momentul respectiv;
- legislatia in vigoare; etc
Preturile la care vor fi desfacute produsele intreprinderii, care au fost luate in calcul si in previzionarea
veniturilor sunt urmatoarele:
0,45 lei/ou de gaina
4 lei/pasare carne reforma
70 lei/to gunoi de grajd.
Pagina 16/71
2.8. Descrierea indeplinirii conditiilor minime de eligibilitate si a criteriilor de

selectie urmarite in implementarea proiectului.
Se va descrie modul de realizare a acestora si se vor preciza documentele justificative aferente.
Explicitarea obiectivului general si a cel putin unul din obiectivele specifice se va prezenta sub forma tabelara:
Obiectivele
Obiectivele generale si Descrierea modului in care se urmareste
urmarite
obiectivele specifice prin proiect atingerea obiectivelor
EG1 – Proiectul respecta: Prin implementarea proiectului, intreprinderea familiala
isi propune sa devina unul dintre cei mai importanti
conformitatea cu obiectivul general
furnizori de oua din regiune, furnizand o cantitate de
al masurii: 873.200 oua/an.
cresterea competitivitatii sectorului
Tehnologia adoptata in ferma de pasari permite
agricol printr-o utilizare mai buna a
monitorizarea permanenta a starii de sanatate si
resurselor umane si a factorilor de
bunastare a pasarilor si a calitatii produselor obtinute,
productie si indeplinirea
fiind comparabila din punct de vedere al performantelor
standardelor nationale si a
economice cu tehnologiile utilizate in ferme din alte tari
standardelor comunitare si cu cel
ale Uniunii Europene.
putin unul din obiectivele specifice:
In ceea ce priveste normele comunitare in domeniul
sanitar si sanitar veterinar, ferma va respecta
standardele comunitare referitoare la cresterea gainilor
ouatoare in sistem intensiv stabilite prin Directiva
Consiliului nr.1999/74/EC din 19 iulie 1999.
a) Introducerea si Tehnologia de crestere a gainilor la sol, pe asternut
dezvoltarea de tehnologii si permanent folosita in cadrul fermei prezinta un grad
procedee noi, diversificarea ridicat de mecanizare si automatizare a operatiunilor din
productiei, ajustarea profilului, fluxul de productie. Hala de productie va fi dotata cu
nivelului si calitatii productiei la instalatii care permit furajarea, adaparea, mentinerea si
cerintele pietei inclusiv a celei reglarea automata a microclimatului din hale. Pentru
ecologice, precum si producerea si colectarea, transportul, sortarea, ambalarea si
utilizarea de energie din surse depozitarea oualor vor fi achizitionate echipamente
regenerabile; performante cu capacitati corelate intre ele si care
limiteaza interventia operatorului uman si implicit riscul
de contaminare si procentul de spargere/fisurare a
oualor.
Tehnologia utilizata va permite o productivitate ridicata
a muncii, un control sanitar-veterinar riguros si o
productie mai mare de oua pe unitatea de suprafata
datorita numarului sporit de pasari, cat si unui potential
de productie marit favorizat de supravegherea in
permanenta a factorilor de microclimat.
Cantitatea de 873.200 oua produse anual in ferma va
contribui la cresterea ofertei autohtone de oua obtinute
si comercializate in conditii de siguranta alimentara.
b) Adaptarea exploatatiilor la Un obiectiv important in realizarea proiectului va fi
standardele comunitare; implementarea in cadrul fermei a standardelor
comunitare din domeniul mediului, sanitar si sanitar
veterinar. In acest sens, intreprinderea a obtinut pentru
prezentul proiect avizele/notificarile eliberate de
institutiile cu atributii in domeniile respective, iar la
finalizarea investitiei se va autoriza in scopul functionarii.
c) Cresterea veniturilor Implementarea proiectului va insemna pentru
exploatatiilor agricole sprijinite; intreprinderea familiala obtinerea unor venituri anuale
din activitatea zootehnica de 416.185 lei, in conditiile in
Pagina 17/71
Obiectivele
urmarite
obiectivele specifice atingerea obiectivelor
prin proiect
care produsele intreprinderii raspund unei cereri in
crestere identificate pe piata pentru oua proaspete
ambalate in caserole.
d) Sprijinirea membrilor Succesul proiectului de infiintare a fermei de gaini
grupurilor de producatori sau ai ouatoare, va asigura o sursa constanta de venituri
altor forme asociative in vederea pentru membrii ai familiei.
incurajarii fenomenului de
asociere.
Pentru explicitarea indeplinirii criteriului de eligibilitate EG2 privind imbunatatirea performantei generale
generala se va prezenta sub forma tabelara:
Obiectivele
urmarite prin
obiectivele specifice atingerea obiectivelor*
proiect
EG2 - Proiectul sa fie in acord cu:
a) potentialul agricol al zonei20 si Conform “Studiului pentru determinarea zonelor cu
potential, a zonelor geografice si marjelor brute
standard unitare pentru proiectele din cadrul Masurii
3.1 „Investitii in exploatatii agricole” din Programul
SAPARD”, elaborat de ASAS-ICPA si ICDEA, 2004”,
comuna Horlesti, judetul Iasi are potential ridicat
pentru cresterea pasarilor.
b) sa demonstreze imbunatatirea Proiectul vizeaza realizarea unei capacitati de
performantei generale a productie de 4.000 gaini ouatoare/ciclu, respectiv
exploatatiei agricole la data darii 873.200 oua/an.
in exploatare a investitiei: Tehnologia utilizata in cadrul fermei va permite
obtinerea productiei la costuri reduse de exploatare,
in special ca urmare a automatizarii fluxurilor de
productie.
Ferma si statia de colectare-ambalare-depozitare oua
va fi dotata cu toate utilitatile si echipamentele
necesare obtinerii unor produse de calitate, in
conditiile de siguranta alimentara si pierderi
tehnologice minime.
Obiective tehnice: Instalatiile si echipamentele prevazute in fluxul
- achizitia de tractoare, combine, tehnologic permit desfasurarea procesului de crestere
masini, utilaje, echipamente etc, a pasarilor si procesare a oualor in conditii optime.
care determina cresterea Tehnologiile performante folosite conduc la obtinerea
productivitatii muncii, unor produse de calitate, la randamente sporite, in
imbunatatirea calitatii produselor conditii de eficienta si productivitate a muncii
agricole, introducerea de crescute. In acelasi timp, prin utilizarea tehnologiilor
tehnologii performante,
de ultima generatie se urmareste realizarea unor
imbunatatirea conditiilor de lucru;
conditii bune de munca pentru membrii familiei care
lucreaza in ferma.
- construirea si/sau modernizarea Solutia constructiva aleasa permite asigurarea
cladirilor operationale care cerintelor fiziologice ale gainilor ouatoare si eficienta
conduc la asigurarea exploatarii. Constructia si dotarea fermei respecta
conformitatii cu standardele indeplinirea standardelor comunitare referitoare la
comunitare; cresterea gainilor ouatoare in sistem intensiv. Astfel:
o hala va fi executata pe structura metalica, cu
Pagina 18/71
Obiectivele
urmarite prin
proiect
invelitori din panouri de tabla cu spuma
poliuretanica (sandwich). Peretii, acoperisul si
pardoselile sunt realizate din materiale de
constructie care asigura o buna izolare termica;
o hala va fi prevazuta cu instalatii eficiente de
climatizare si ventilatie pentru asigurarea unei
temperaturi tehnologice normale care sa ofere un
microclimat optim pe tot parcursul anului;
o echipamentele care asigura frontul de alimentatie
si adapare respecta normele tehnologice si
biologice;
o spatiul de depozitare a oualor va fi dotat cu
instalatie frigorifica;
o dejectiile rezultate de la pasari sunt colectate si
uscate in hala prin intermediul unui sistem special,
iar apoi sunt stocate pe platforma betonata
acoperita fiind folosite ca ingrasamant natural;
o accesul in incinta fermei se va face printr-un filtru
pentru dezinfectia autovehiculelor;
o colectarea apelor provenite din spalarea halei se
va face intr-un bazine vidanjabil.
- diversificarea productiei in Productia obtinuta de intreprinderea familiala in urma

functie de cerintele pietei, implementarii investitiei vine in completarea ofertei
realizarea de noi produse si autohtone de oua produse si pastrate in conditii de
introducerea de noi tehnologii . siguranta alimentara.
In Romania sunt produse in prezent numai 1,2
miliarde oua in conditii industriale, care sa poata fi
comercializate conform HG 415/2004, adica sa fie
sortate, marcate, ambalate, pastrate la temperatura
de maximum 14°C si comercializate corespunzator.
Cele cca. 5,5 miliarde oua produse in micile
gospodarii taranesti nu pot fi comercializate in
conformitate cu HG 415/2004, neindeplinind nici una
din conditiile prevazute de reglementarile UE.
Ouale sunt produse alimentare usor alterabile, iar
daca sunt pastrate in conditii nefavorabile sufera
numeroase modificari de natura fizica, chimica si
biologica, devenind periculoase pentru consumul
uman.
Investitia propusa de intreprinderea familiala asigura
producerea unor produse de calitate si pastrarea lor
in conditii care sa nu le afecteze proprietatile.
Obiective economico- Principalii factori care permit minimizarea costurilor
financiare: de productie si obtinerea unei rentabilitati economice
- reducerea costurilor de ridicate sunt:
productie si cresterea rentabilitatii
economice a exploatatiei agricole; o sistemul automatizat de hranire si adapare va
permite utilizarea eficienta a consumului de hrana,
evitandu-se risipa de furaje;
o optimizarea consumului de utilitati necesar pentru
asigurarea unor conditii specifice de microclimat
prin monitorizarea permanenta a factorilor de
Pagina 19/71
Obiectivele
urmarite prin
proiect
mediu (temperatura, umiditate, lumina etc);
o controlul riguros al bolilor ca urmare a lipsei de
contaminare a furajului si a apei de la o pasare la
alta reduce costurile cu medicamentatia si permite
obtinerea unei productii de oua constante si de
calitate;
o productivitate ridicata a muncii datorita
mecanizarii si automatizarii operatiunilor de
hranire si adapare a pasarilor, sortare, marcare si
ambalare oua si evacuarea dejectiilor;
o obtinerea unei productii ridicate de oua pe
unitatea de suprafata construita, datorita
numarului mare de pasari, si conditiilor adecvate
de crestere.
- cresterea valorii adaugate Cresterea gainilor ouatoare folosind o tehnologie
brute (VAB ) a exploatatiei moderna si performanta, de ultima generatie va
agricole. contribui la asigurarea unei productii ridicate si a unei
calitati superioare a produselor.
Activitatea de crestere a pasarilor reprezinta o forma
de valorificare superioara a productiei obtinute din
cultura vegetala, obtinandu-se in acest fel produse cu
valoare adaugata crescuta.
- cresterea viabilitatii economice. Pentru a demonstra viabilitatea economica s-a
intocmit prognoza veniturilor si a cheltuielilor pe o
perioada de 5 ani dupa implementarea investitiei, in
baza careia s-a elaborat proiectia contului de profit si
pierderi, a fluxului de numerar si a bilantului contabil.
Elaborarea fluxului de numerar pentru activitatea de
exploatare demonstreaza ca nu se vor inregistra
sincope in procesul de operare, respectiv
intreprinderea isi va putea sustine fara probleme
activitatea de exploatare, demonstrand disponibil de
numerar pozitiv la sfarsitul perioadei pentru fiecare
din cei 5 ani de analiza.
Indicatorii economico-financiari obtinuti in urma
realizatii prognozelor sunt prezentati in Anexa C la
cererea de finantare.
Obiective de mediu Gestionarea corecta a deseurilor provenite din ferma
- reducerea emisiilor daunatoare de pasari va permite minimizarea impactului activitatii
cu efect de sera si o mai buna zootehnice asupra factorilor de mediu.
gestionare a deseurilor rezultate Astfel:
din activitatea de productie; o dejectiile uscate provenite de la pasari vor fi
depozitate in mod corespunzator pe o platforma
betonata special proiectata pentru stocarea
efluentilor din ferma zootehnica in vederea
impiedicarii poluarii apelor prin scurgerea si
infiltrarea in sol; capacitatea bazinului de
depozitare asigura o autonomie mare de stocare
de 6 luni. Gunoiul de grajd uscat va fi vandut ca
ingrasamant natural catre producatorii agricoli
locali;
o apele uzate rezultate in urma spalarii halei
Pagina 20/71
Obiectivele
urmarite prin
proiect
depopulate vor fi colectate intr-un rezervor
vidanjabil cu capacitatea totala de 10 mc. Apele
uzate vor fi vidanjate si transportate cu masini
speciale la statia de epurare a municipiului Iasi
o Deseurile solide rezultate din activitatea fermei
(ambalaje din hartie, carton, plastic, sticla) vor fi
valorificate prin unitati de reciclarea materialelor,
pe baza de contract cu unitati specializate;
- Pasarile moarte (maxim 6% din numarul de
pasari / ciclu) vor fi pastrate in containere inchise
in camera de frig special si transportate la
incenerator.
- reducerea emisiilor de Datorita tehnologiei de ultima generatie care va fi
amoniac (si a altor gaze), in adoptata, activitatea fermei din comuna Horlesti va
special in exploatatiile de crestere avea impact minim asupra factorilor de mediu.
a animalelor prin respectarea Cresterea gainilor ouatoare va fi complet monitorizata
standardelor sanitar-veterinare, prin sistemele automate de urmarire a proceselor
de igiena si de bunastare a
tehnologice, care au si rolul de a reduce semnificativ
animalelor;
emisiile poluante.
Ventilatia automatizata asigura un microclimat foarte
bun, improspatand aerul din hala si astfel reducand
semnificativ umiditatea, mirosul si emisiile de NH3.
- asigurarea respectarii  Nu este cazul
cerintelor fitosanitare, ecologice
etc.;
-cresterea gradului de utilizare a  Nu este cazul
surselor de energie regenerabila si
imbunatatirea eficacitatii folosirii
acestora.
3. Date tehnice ale investitiei
3.1 Date generale

3.1.1 Zona si amplasamentul (regiunea, judetul, localitatea) investitiei, suprafata si situatia
juridica ale terenului care urmeaza sa fie ocupat (definitive si/sau temporar) de lucrare
Ferma de pasari va fi amplasata in regiunea Nord Est, judetul Iasi, comuna Horlesti, sat Horlesti.
Suprafata terenului care urmeaza sa fie ocupat de investitie este de 1.560 mp.
Terenul este in proprietatea Marinescu Vasile Intreprindere Familiala in baza contractului de vanzare-
cumparare nr. 100 din 01.02.2013.
Folosinta actuala a terenului (cf. C.U) este teren arabil.
Destinatia terenului (cf. C.U) este: “Infiintare ferma pentru cresterea pasarilor – gaini ouatoare”.
3.1.2 Caracteristicile geofizice ale terenului din amplasament (studiu geotehnic, studii
topografice, nivelul maxim al apelor freatice, date climatice) – daca investitia o impune
Relieful zonei studiate este relativ plan si orizontal, fara fenomene fizico-geologice care sa afecteze
stabilitatea constructiilor.
Pagina 21/71
Stratificatia generala a terenului, se caracterizeaza prin prezenta la suprafata terenului a unui strat subtire
de sol si argila prafoasa, sub care se gaseste un strat gros de 7-8m de depozite sedimenatre aluvionare
formate din nisip si nisip cu pietris.
Stratul bun de fundare este format din nisip argilos cu pietris aluvionar, cu indesare medie. Adancimea de
fundare va fi de minim 1,30m de la cota terenului natural. Se recomanda aceasta adancime de fundare
pentru ca functiile cladirii sa se incadreze in stratul de nisip argilos cu pietris aluvionar.
Adancimea maxima de inghet in zona terenului este de 0,90 cm.
Conform normativului P100/92, perimetrul cercetat se incadreaza in zona de intensitate seismica D, cu
coeficientul de intensitate K s = 0,16 si perioada de colt Ts=0,7sec.
Amplasamentul nu prezinta accidente de teren si nici riscuri naturale.
Constructiile propuse se incadreaza in categoria C de importanta.
3.2 Caracteristicile principale ale constructiilor
3.2.1 Pentru cladiri: deschideri, travei, aria construita, aria desfasurata, numarul de
niveluri si inaltimea acestora, volumul construit
Investitia ce urmeaza a se realiza prin programul FEADR ”Ferma pentru cresterea pasarilor – gaini
ouatoare” intruneste urmatoarele suprafete:
Denumire Suprafata (mp)
Suprafata teren 1.560 mp
Suprafata construita hala 558,8 mp
Suprafata desfasurata hala 558,8 mp
Suprafata construita platforma dejectii 100 mp
Suprafata construita platforme auto pietris 40 mp
 Caracteristici principale Hala

 Deschideri: 2 deschideri cu dimensiunile de 6,50 m
 Travei: 7 travei, cu dimensiunea de 5,00 m si 1 travee cu deschiderea 4,50 m
 Suprafata construita la sol: 558,80 mp
 Suprafata construita desfasurata (supraterana): 558,80 mp
 Suprafata utila totala interioara supraterana: 533,30 mp, din care:
o Suprafata utila parter: 533,30 mp
 Regim de inaltime: Parter
 Inaltimea maxima la coama: +3.72 m fata de terenul amenajat (+/-0.00m)
 Inaltimea minima la cornisa: +3.00 m fata de terenul amenajat (+/-0.00m)
 Inaltime utila parter : minim 2.50 m – maxim 3.30 m
 Volum construit: 1.840,00 mc
3.2.2 Pentru retele: lungimi, latimi, diametre, materiale, conditii de pozare

Alimentare cu energie electrica: Alimentarea generala se realizeaza de la punctul de alimentare catre
tabloul electric T.E.G.
 Cablu CYYF 5x35 mmp
 Cantitate – 30 ml
 Electrozi – 1,5 m – 6 buc
 Platbanda OL-ZN 40x4 – 95 ml
 Platbanda OL – ZN 30x4 – 40 ml
 Tija metalica L=1,5 m paratrasnet – 1 buc
Alimentare cu apa: Se propune infiintarea unui put forat de adancime 30 m pentru asigurarea apei.
 Tub din PVC-KG,
Pagina 22/71
 D=110 mm
Energie termica: Se va prevedea o instalatie de incalzire cu convectoare termoelectrice pentru asigurarea
temperaturilor interioare conform SR 1907/2-97, incalzirea spatiilor realizandu-se cu radiatoare din otel.
Evacuare ape uzate: Se propune infiintarea unei fose septice ecologice cu o capacitate de 2000 l. Aceasta
se afla la o distanta minima de 10 m fata de toate obiectivele protejate in conformitate cu ordinul MS nr.
536/1997. Apa rezultata din consumul menajer se va canaliza spre fosa septica ecologica. Un sistem de
jgheaburi, burlane, garguie si rigole va evacua apele de la invelitoare.
 Teava PEHD
 Dn=40 mm
 Camin canalizare menajera – 2 buc
3.3 Structura constructiva

Pentru cladiri si retele se va face o descriere a solutiilor tehnice avute in vedere, cu recomandari privind tehnologia
de realizare si conditiile de exploatare ale fiecarui obiect.
 Descrierea constructiva a halei de productie

Imobilul are functiunea de ferma pentru crestera pasarilor - gaini ouatoare.
Cladirea este organizata in 2 zone:
 zona industriala (cu spatiu productie: gaini ouatoare, sortare si depozitare oua, camera
materiale sanitar veterinare si camera cadavre) si
 zona pentru personal(membrii familiei) (hol acces, vestiar tip filtru, grup sanitar, spatiu
tehnic).
Structura constructiei: fundatii de beton armat si placa beton armat cota ±0,00.
Structura supraterana va fi realizata din stalpi si grinzi profil HEA din metal.
Peretii interiori vor fi realizati din gips-carton, grosime 10 cm cu izolatie vata mineral bazaltica.
Inchiderile exterioare propuse vor fi realizate din panouri termoizolante grosime 6 cm cu izolatie spuma
poliuretanica.
Sarpanta va avea o structura metalica, iar ca sistem de acoperire se va realiza o invelitoare din panouri
termoizolante grosime 6 cm cu izolatie spuma poliuretanica.
Finisajele interioare propuse: finisajele pentru pereti vor fi vopsitorii lavabile rezistente la spalaturi multiple,
culoare alb, tapet PVC h=2,10m (mai putin spatiul de productie: gaini ouatoare unde se vor lasa panourile
termoizolante aparente).
Finisajele la pardoseli vor fi realizate din beton sclivisit pentru zona de productie (cu rigole pentru colectarea
dejectiilor lichide de la bateriiile de crestere gaini) si spatiile tehnice si covor PVC pentru restul spatiilor.
Pentru spatiile in care va exista plafon suspendat, acesta va fi realizat din gipscarton si va fi finisat cu
vopsitorii lavabile culoare alb.
Finisajele exterioare propuse: panouri termoizolante grosime 6 cm, izolatie spuma poliuretanica, culoare gri.
Tamplaria va fi din PVC cu rupere a puntii termice cu geam termopan cu sticla clara.
Pagina 23/71
 Structura functionala pentru zona industriala:
FOLOSINTA FERMA PENTRU CRESTERA PASARILOR- GAINI OUATOARE

REGIM INALTIME parter
SISTEM CONSTRUCTIV stalpi si grinzi de metal, placa cota ±0,00 b.a.
FUNDATII beton armat
inchidere/ compartimentari:
PERETI
panouri termoizolante, izolatie spuma poliuretanica/ sistem pereti gips-carton
SISTEM ACOPERIRE panouri termoizolante, izolatie spuma poliuretanica
TAMPLARII tamplarie pvc + geam termoizolant
soclu panouri termoizolante grosime 6 cm

FINISAJE EXTERIOARE pereti panouri termoizolante grosime 6 cm
invelitoare panouri termoizolante grosime 6 cm
FINISAJE INTERIOARE pardoseli beton sclivisit/ covor pvc
pereti zugraveli: vopsitorie lavabila / tapet pvc
CONFORMARE
Constructia proiectata se aseaza pe un teren fara declivitati majore
GENERALA
Fundatiile sunt de tipul talpi continue armate, asezate pe doua directii
ortogonale, formate din grinzi din beton armat C16/20 si beton de egalizare la
partea inferioara C16/20.
Stalpii suprastructurii metalice pornesc din fundatiile de beton armat. Partea
INFRASTRUCTURA inferioara a fundatiilor se gaseste la -1.60m fata de cota parterului / subsolului.
Sapatura se va realiza manual sau mecanizat in functie de disponibilitati, iar
ultimii 20 cm de sapatura se vor efectua manual inaintea turnarii betonului de
egalizare.
Suprastructura constructiei este realizata din metal cu stalpi si grinzi metalice
profil HEA, dispusi dupa 2 directii principale ortogonale. Dimensiunile si modul de
realizare au rezultat in urma dimensionarii structurii in conformitate cu normele,
standardele si normativele in vigoare. Sistemul spatial a fost calculat,
SUPRASTRUCTURA dimensionat si conceput astfel incat sa poata prelua eforturile care apar in
structura in timpul exploatarii normale sau pe durata actiunii unor incarcari
exceptionale (in Romania cea mai uzuala este seismul) cu un anumit grad de
siguranta.
 Structura functionala pentru zona pentru personal(membrii familiei):

Inaltime Suprafata Finisaj
Functiune Finisaj pereti Finisaj tavan
utila(m) utila(mp) pardoseala
Vopsea lavabila
Hol acces 2.50 5.70 Covor PVC Vopsea lavabila
pe gips-carton
Tapet PVC Vopsea lavabila
Grup sanitar 2.50 2.55 Covor PVC h=2.10m pe gips-carton
Vopsea lavabila
Spatiu tehnic 2.50 4.75 Beton sclivisit Vopsea lavabila
pe gips-carton
Vestiar haine strada 2.50 6.20 Covor PVC
h=2.10m pe gips-carton
Vestiar haine de lucru+ Tapet PVC Vopsea lavabila
dus 2.50 5.40 Covor PVC h=2.10m pe gips-carton
Sortare si depozitare oua 2.50 14.10 Covor PVC
h=2.10m pe gips-carton
Pagina 24/71
Inaltime Suprafata Finisaj

Functiune Finisaj pereti Finisaj tavan
utila(m) utila(mp) pardoseala
Camera materiale sanitar- Tapet PVC Vopsea lavabila
2.50 9.70 Covor PVC
veterinare h=2.10m pe gips-carton
Camera cadavre 2.50 8.35 Covor PVC h=2.10m pe gips-carton
Spatiu productie: gaini Min.2.50 Panouri Panouri
476.55 Beton sclivisit
ouatoare Max.3.30 termoizolante termoizolante
TOTAL SUPRAFATA UTILA 533.30
 Structura constructiva a platformei de depozitare dejectii:

Se propune infiintarea unei platforme dejectii cu ziduri perimetrale din beton armat h=1,50m.
Acesta are o structura de metal si este acoperit cu membrana PVC si asigura o autonomie de 6
luni. Amplasarea acestuia fata de hala de productie se observa in planurile de arhitectura : A1-
Plan general si A3- Plan parter hala.
Platforma de dejectii pentru gaini va fi hidroizolata cu membrana hidroizolanta pentru a nu se

infiltra dejectiile in sol.
 Structura constructiva a platformei carosabile pietris
Carosabilul din cadrul incintei va fi realizat din balast compactat - pietris. Circulatiile pietonale-trotuare se
vor realiza din beton (trotuar de garda anexa depozitare). Minim 30% din suprafata totala a terenului va fi
rezervata spatiilor verzi.
3.4. Principalele utilaje din dotare a constructiilor (centrale termice, hidrofoare, ascensoare, etc)
Hala de cresterea a gainilor ouatoare va fi utilata cu urmatoarele echipamente:

 siloz exterior pentru stocare furaje
 sistem transport furaj
 sistem furajare
 sistem adapare
 cuibare manuale
 sistem microclimat
 instalatie de iluminat
Spatiul de sortare-ambalare-depozitare oua va fi dotata cu:
 echipament pentru sortarea, marcarea si ambalarea oualor
 2 vitrine frigorifice de 550-600 l pentru depozitarea temporara a oualor
Principalele utilaje din dotarea retelelor de utilitati:
 Tablou electric 9 circuite
o intrerupator general 32A/30mA (10A iluminat – 1 circuit; 16 A prize)
o 7 circuite(16 A rezerva – 1 circuit) cutie cofret aparent
o proiectoare 350W cu halogen
 Boiler Electric 30 l
o Putere electrica boiler: 1.5 [kW]
o Plaja de temperatura: 10-65 [°C]
o Consum mediu pentru a mentine temperatura de 65°C: 0.56 [kWh/24h]
o Putere consumata pentru a produce apa la 65 ºC: 1.9 [ kWh]
o Timp de incalzire pana la 40ºC (dt=25°C): 0.6 [h]
Pagina 25/71
o Timp de incalzire pana la 65ºC: 1.3 [h]

 Convector electric 500 W
o Putere convector electric: 500 W
o Tensiune nominala: 230 Vac 50Hz
 Convector electric 1500 W
o Putere convector electric: 1500 W
o Tensiune nominala: 230 Vac 50Hz
 Hidrofor 24 l
o Debit (mc/h): 2.90
o Capacitate rezervor (l): 24
o Presiune maxima de lucru (bar): 6
o Tip motor: electric
o Adancimea maxima de aspiratie (m): 30
o Putere motor (kw): 0.75
o Tensiune alimentare (V): 230
 Pompa Submersibila 950 W
o Debit (mc/h): 2.40
o Putere motor (kw): 0.50
o Tensiune alimentare (V): 230
o Putere electrica consumata (W): 950
 Vas Tampon 500 litri
o volum apa: 500 litri
 Fosa Septica (canalizare)
o volum total [l]: 2000
3.5 Instalatii aferente constructiilor
Se vor descrie solutiile adoptate pentru instalatiile de iluminat, forta, curenti slabi, apa, canalizare etc.
 Instalatii sanitare
Alimentarea cu apa rece se face de la forajul de put realizat la adancimea de 25-30 m, conform normelor in
vigoare, apa trebuie sa indeplineasca conditiile de potabilitate.
Grupul de pompare va fi alimentat dintr-un vas tampon 1500 l. Pentru asigurarea parametrilor tehnici ai apei
menajere si anume debitul si presiunea necesara unei bune functionari a instalatiei s-a prevazut o statie de
pompare: debit maxim 2.9 mc/h, presiune maxima 45mCA, puterea maxima 0.75 kW, amplasata la put
special destinat echipamentelor de instalatii.
Conducta de alimentare cu apa rece este amplasata subteran pe spatiul verde, sub adancimea de inghet si
este realizata dintr-o conducta de polietilena inalta densitate (PEHD) cu diametrul nominal de 25 mm pozata
pe pat de nisip.
Apa calda pentru consum menajer va fi preparata prioritar de la boilerul electric propriu pozitionat la P02
Grup Sanitar. Parametri tehnici boiler electric 30 litri, putere electrica boiler 1,50 kW, presiune maxima de
lucru 0,6 Mpa, plaja de temperatura 10-65 gr.C, consum mediu pentru a mentine temperatura de 65 gr.C:
0.56 kWh/24h, putere consumata pentru a produce apa la 65 gr.C 1.9 kW/h, timp incalzire pana la 65 gr.C
1.3 h, inaltime boiler electric 610 mm, diametru 365 mm, distanta intre racorduri R 100 mm. Masa boiler
electric 19 kg. Coloanele de apa rece, apa calda si de canalizare vor fi montate in nisa comuna cu
posibilitate de acces la robineti de inchidere.
Pagina 26/71
Apele menajere uzate vor fi preluate de la obiectele sanitare prin sifoane de pardoseala si tevi din
polipropilena montate in sapa. Canalizarea se va realiza prin coloana separata pentru grupul sanitar. Apele
pluviale vor fi preluate prin coloane cu diametru de 110 mm care vor avea deversare libera.
Coloanele si conductele colectoare se vor executa din tuburi de polipropilena imbinate cu mufe si etansate
cu garnituri de cauciuc.
Colectarea apelor menajere se face prin intermediul unui camin de canalizare catre fosa septica ecologica de
canalizare menajera.
Pentru asigurarea legaturii cu atmosfera coloanele principale de canalizare Dn 50 vor fi prevazute cu caciula
de ventilatie din polipropilena. Sustinerea tevilor de canalizare se face cu coliere de otel si mansoane de
cauciuc. Pentru o eventuala interventie s-a prevazut cate o piesa de curatire cu capac de vizitare in ghenele
de instalatii de la Anexa.
In ghena de instalatii corespunzatoare baii se monteaza robinete sferice de separatie Ø20.
Instalatiile se vor executa din:
o tevi din polipropilena reticulata pentru conductele de apa rece si calda;
o tevi si piese de legatura din polipropilena de canalizare;
o baterii amestecatoare cu monocomanda stative pentru lavoare;
o robinete de trecere cu filet interior si obturator sferic;
o robinete de reglaj de colt, cu ventil;
o robinete de retinere cu ventil si mufe.
Conductele se vor sustine de elementele de rezistenta cu suporti si bride tip MUPRO, HILTI sau similar.
 Instalatii termice
Se va prevedea o instalatie de incalzire cu convectoare termoelectrice pentru asigurarea temperaturilor
interioare conform SR 1907/2-97.
Instalatia de incalzire in cladire este compusa din convectoare termoelectrice. Acestea vor fi alimentate de la
prize electrice 220V.
Aceste radiatoare electrice - convectoare contin un panou de control: Switch ON / OFF si termostat reglabil
care asigura utilizarea convenabila a acestor convectoare electrice si creeaza confort acceptabil.
Toate modelele de radiatoare electrice - convectoare sunt montate pe perete. Aceste radiatoare electrice -
convectoare sunt extrem de subtiri si permit economie de spatiu. Ele sunt estetice si au o functie speciala
pentru curatire usoara.
Calculul necesarului de caldura:
Denumire incapere Putere instalata [W] Tip

Acces 500 Convector Electric
Grup Sanitar 500 Convector Electric
Spatiu Tehnic 500 Convector Electric
Vestiar Haine Strada 500 Convector Electric
Parter
Vestiar Haine de Lucru + Dus 500 Convector Electric

Sortare si Depozitare Oua 1500 Convector Electric
Camera Materiale Sanitar
1500 Convector Electric
Veterinare
5.500 -
In urma realizarii calculului a rezultat o sarcina totala de incalzire de 5,5 kW, cu convectoare termoelectrice.
Pagina 27/71
 Instalatii electrice
Instalatii de iluminat artificial
Se va asigura un iluminat artificial la nivelul pardoselii de 300 lx, 500 lx, cu un minim de 150 lx, factorul de
uniformitate fiind de 1 / 40.
Indicele de redare a culorilor (Ra) va fi mai mare de 65 si asigurat de lampile cu temperatura de culoare
intre 4.500 – 6.500 K.
La grupul sanitar se vor monta corpuri de iluminat fluorescente, etanse, avand grad de protectie minim IP
54, iar in birou si zona de depozitare se vor monta corpuri cu protectie adecvata. Comanda iluminatului se
va face prin intermediul intrerupatoarelor si comutatoarelor montate ingropat in pereti, la intrarile in
incaperi.
Instalatiile noi de iluminat vor urmari, in principiu, traseele cele mai scurte, cu modificarile de rigoare in
locurile unde incaperile nu permit acest lucru.
Instalatiile electrice de iluminat se vor executa cu conductoare din cupru izolat in PVC de tip CYYF 1,5 mmp
trase in tuburi rigide din PVC cu Dn = 16 mm ingropate in ziduri sau in planseu, in cazul corpurilor de
iluminat si al trecerilor, conform detaliilor din planse.
Tuburile orizontale aferente instalatiilor de iluminat se vor poza ingropat la circa 20 cm sub nivelul
planseului. Dispozitivele pentru prinderea sau suspendarea corpurilor de iluminat trebuie sa suporte, fara a
suferi deformari, o greutate egala cu de cinci ori greutatea corpului de iluminat ce urmeaza a fi suspendat,
dar cel putin 10 kg.
Aparatele de comutatie pentru instalatiile de iluminat vor fi de buna calitate, si se vor fixa in doze noi cu
holtzsuruburi prinse in rama metalica a aparatelor si acoperite de masca din material plastic izolant.
Instalatii de prize
Protectia circuitelor de prize se va realiza cu disjunctoare cu protectie de 16A, iar toate prizele vor avea
obligatoriu contact de impamantare. Vor fi prevazute prize normale, precum si prize cu circuite si trasee
separate si individuale pentru aer conditionat care se vor monta conform cerintelor specifice.
Canalizare exterioara. Ape meteorice
Sapatura pentru canalizare 110…125 mm se va executa pe o latime a transeii de pana la 1.00 m si malurile
vor fi sprijinite cu dulapi metalici de inventar asezati orizontal.
Sapatura pentru caminele de vizitare de pe canalizarea proiectata va avea dimensiunile de 1,30 x 1,30 m;
pentru guri de scurgere sapatura va avea dimensiunile 1.2x1.2x2 m, iar pentru ramificatii si racordul gurii de
scurgere latimea transeii este de 0.8 m.
Sapaturile se vor executa mecanizat pe 1,0 m adancime de la nivelul terenului (80%) cu corectarea manuala
a malurilor (20%) pentru montarea sprijinirilor necesare, iar restul manual pana la cota finala a sapaturii.
Canalizarea proiectata se va executa cu tuburi prefabricate din PVC - KG cu mufa si garnitura.
Pozarea tuburilor si montarea caminelor nu se face decat dupa evacuarea apelor provenite accidental din
ploi sau infiltratii.
3.6 Situatia existenta a utilitatilor si analiza acestora

Se vor descrie modul de asigurare a acestora si solutiile tehnice adoptate
Alimentare cu energie electrica - racord la reteaua edilitara existenta.
Alimentare cu apa. In prezent nu exista retea de alimentare cu apa, in acest scop s-a prevazut realizarea
unui put forat dotat cu hidrofor si sistem de pompare.
Alimentare cu gaz. Nu exista retea de alimentare cu gaz.
Accesul se face pe drum de exploatare.
Pagina 28/71
3.7 Avize si acorduri

Avizele si acordurile emise de organele in drept, potrivit legislatiei in vigoare, privind:
- certificatul de urbanism, cu incadrarea amplasamentului in planul urbanistic, avizat si aprobat potrivit legii;
- alte avize de specialitate, stabilite potrivit dispozitiilor legale.
La Cererea de finantare va fi anexat Certificatul de Urbanism, cu incadrarea amplasamentului in planul

urbanistic emis de Primaria Comunei Horlesti, judetul Iasi pentru “Ferma pentru cresterea pasarilor – gaini
ouatoare” apartinand solicitantului Marinescu Vasile Intreprindere Familiala.
Alte avize de specialitate sunt:

Decizia etapei de evaluare initiala emisa de Agentia pentru Protectia Mediului Iasi care atesta ca
solicitantul a initiat procedura pentru obtinerea acordului de mediu;
Notificarea emisa de Directia Sanitar Veterinara si pentru Siguranta Alimentelor Iasi care
atesta conformitatea proiectului cu legislatia in vigoare pentru domeniul sanitar veterinar si siguranta
alimentelor si ca prin realizarea investitiei in conformitate cu proiectul ferma va fi in concordanta cu
legislatia in vigoare pentru domeniul sanitar veterinar si pentru siguranta alimentelor;
Notificarea emisa de Directia de Sanatate Publica Iasi privind conformitatea proiectului cu
conditiile de igiena si sanatate publica.
3.8 Caracteristicile tehnice si functionale ale utilajelor/echipamentelor

tehnologice/echipamentelor de transport/dotarilor ce urmeaza a fi achizitionate prin
proiect si prezentarea tehnica a constructiilor in care urmeaza a fi amplasate
utilajele/dotarile
(inclusiv utilitati). Se vor preciza de asemenea denumirea, numarul si valoarea utilajelor /echipamentelor tehnologice
/echipamentelor de transport/dotarilor care vor fi achizitionate, cu fundamentarea necesitatii acestora (utilizand formatul
tabelar prezentat mai jos).
Valoare fara
Nr. Denumire/Tip Numar TVA Total cu TVA
TVA
crt utilaj/echipament bucati/set LEI LEI
LEI
Utilaje, echipamente tehnologice si functionale cu montaj (procurare)
1. Siloz exterior 1 7.807 1.874 9.680
2. Sistem transport furaj 1 3.903 937 4.840
3. Sistem furajare 1 21.685 5.204 26.889
4. Sistem adapare 1 8.674 2.082 10.756
5. Cuibare manuale 1 52.044 12.491 64.535
6. Sistem de microclimat 1 23.854 5.725 29.578
7. Instalatie de iluminat 1 5.204 1.249 6.453
Echipament sortare, marcare,
8. 1 20.818 4.996 25.814
ambalare oua
Total Utilaje, echipamente tehnologice si

143.988 34.557 178.546
functionale cu montaj (procurare)
Utilaje si echipamente fara montaj, mijloace de transport, alte achizitii specifice
1. Filtru auto 1 12.144 2.914 15.058
2. Vitrine frigorifice 2 5.638 1.353 6.991
Total Utilaje si echipamente fara montaj, mijloace
17.782 4.268 22.049
de transport, alte achizitii specifice
TOTAL 161.770 38.825 200.595
Pagina 29/71
Caracteristici tehnice ale utilajelor si echipamentelor

A. Echipamente tehnologice pentru dotarea halei de crestere a gainilor ouatoare
Echipamentele propuse a fi achizitionate prin proiect au fost dimensionate astfel incat sa respecte normele
sanitar-veterinare romanesti si Directiva Europena nr. 74/1999 privind standardele minime pentru protectia
gainilor ouatoare, respectiv:
 maxim 9 pasari/mp de suprafata utila;
 minim 10 cm front de furajare/pasare;
 minim 1 adapatoare la 10 pasari;
 minim 15 cm stinghii pentru odihna/pasare, plasate pe gratar;
 minim 1/3 din suprafata halei asternut de paie sau rumegus;
 maxim 120 pasari/mp de cuibar de grup.
Echipamentele pentru cresterea gainilor ouatoare propuse a fi achizitionate sunt:
1. Siloz exterior
Caracteristici tehnice:
 capacitate 10,2 m3 (6,6 t)
 construit din tabla galvanizata
 dotat cu scara de vizitare
Se prevede un stoc de furaje combinate de minim trei zile, adica existenta unui siloz central cu capacitatea
de 6,6 to (sau cca. 10,2 mc, daca greutatea hectolitica a furajelor combinate este de 50 kg pe hl, sau 500
kg pe mc). O cantitate mai mica este contraindicata, avand in vedere lungimea week-end-urilor, iar mai
mare pentru ca furajele isi pot denatura valoarea nutritiva initiala dupa 4-5 zile de la producere.
2. Sistem de transport furaj
 1 linie transport furaj din silozul exterior in buncarasele de pe liniile de furajare;
 actionare motor 0,75 kW protectie si comanda.
Furajul este transportat automat din silozul aflat in afara halei spre buncarasele de pe capatul liniilor de
furajare printr-un sistem tip spirala. Sistemul functioneaza comandat de un senzor astfel incat buncarasele
sa fie mereu pline cu furaj.
3. Sistem de furajare
 sistemul de furjare cu lant
 viteza lantului de furajare este de 12 m/min. Viteza mare a lantului de antrenare asigura solutia
ideala de hranire datorita transportului rapid si uniform de hrana
 ceas programator si comanda
 Deasupra ficarui jgheab de furaj este plasata o teava metalica ce serveste drept stinghie de odihna.
4. Sistem de adapare
 2 linii de picuratori, plasate pe picioare speciale pe gratar
 bare de suport pentru accesul pasarilor pe liniile de adapare
 unitate de racord la retea cu apometru, manometru, filtru, regulator de presiune central
 dozator de medicamente
Sistemul de adapare asigura o cantitate suficienta de apa pentru fiecare varsta a pasarilor si pentru orice
anotimp, totodata asigurandu-se un asternut uscat, deci emisii de amoniac reduse. Picuratorile speciale
pentru gainile ouatoare au o capacitate de 50 ml/min. Actionarea picuratorilor este posibila doar vertical,
astfel se impiedica risipa iar asternutul este mentinut uscat.
5. Cuibare manuale:
 2 randuri de cuibare manuale cu cate 22 de module a 14 cuibare individuale
 Gratar de material plastic lateral de cuibare
Pagina 30/71
6. Sistem pentru asigurare microclimat

Acest sistem asigura ventilatia longitudinala; admisia aerului se face prin depresiune prin peretii laterali,
exhaustarea aerului viciat prin ventilatoarele de pe peretele frontal, supraveghere si comanda prin
calculator.
Sistemul de microclimat cuprinde:
6.1 Admisie aer proaspat:
 20 clape de admisie din material termoizolant, plasa antivrabii, actionare centralizata prin servomotor
comandat de calculator, barometru
6.2 Exhaustare aer viciat
 2 ventilatoare axiale cu capacitatea de 20-25.000 mc/h fiecare
 seturi montare, contactoare de protectie, jaluzele exterioare
6.3 Comanda microclimat:
 supraveghere si comanda cu calculator, senzori de temperatura pentru interior si exterior, senzor de
umiditate
 functii de management integrate: programarea luminii, a furajarii, monitorizare consum apa
6.4 Alarma:
 dispozitiv de alarma pentru depasirea valorilor de temperatura, de consum apa
 sirena exterioara
Sistemul de ventilatie functioneaza pe baza de depresiune. Aerul viciat este exhaustat de ventilatoare iar
admisia aerului proaspat se face datorita depresiunii create. Clapele de admisie prevazute cu sistem
individual de directionare a aerului sunt actionate de un servomotor comandat de calculatorul de climatizare.
Acelasi calculator asigura comanda incalzirii, ventilatiei si sistemului de umidificare cu ajutorul unor senzori
de temperatura si de umiditate. Prin combinatiile multiple posibile se obtine intotdeauna cantitatea optima
de aer. Incalzirea se realizeaza prin turbosuflante care asigura temperaturile cerute prin comanda
automatizata.
Racirea aerului se face prin fagurii de racire amplasati in exteriorul halei in anticamere special construite
pentru acestea. Elementele de ventilatie se amplaseaza in spatiile special dimensionate in peretii halei.
7. Instalatie de iluminat:
 instalatie de iluminat cu neoane speciale pentru ferme de pasari, reglabile 0-100%, protectie la spalare
 Convertizor pentru reglajul intensitatii
Instalatia de iluminat este conceputa special pentru o hala de gaini ouatoare. Lumina alba combinata cu cea
rosie are efecte benefice asupra factorilor importanti pentru performanta: consumul de furaj, procent de
ouare, rata mortalitatii. Foarte important este faptul ca lumina rosie linisteste pasarile si elimina tendintele
de canibalism. In plus, are un consum redus de energie.
B. Echipamente tehnologice pentru procesare oua

1. Echipament sortare, marcare, ambalare oua
 capacitate maxima 2.200 oua/ora
 cabina de ovoscopie
 contor de oua
 imprimanta pentru inscriptionare oua
 banda impachetare in cofraje
Masina de sortat preia ouale, le aliniaza pentru imprimare si le sorteaza.
Imprimanta isi actualizeaza in mod automat data pentru marcarea oualor.
Masina este echipata cu cabina de ovoscopie care poate identifica si indeparta ouale fisurate; de asemenea
exista un contor de oua care inregistreaza productia zilnica.
Aceasta masina are urmatoarele avantaje tehnico-economice:
Pagina 31/71
- asigura o productivitate foarte buna, fiind deservita de o singura persoana;

- executa toate operatiile necesare procesarii oualor de consum: preluarea automata a oualor din
cofrag, dezinfectia oualor prin radiatii ultraviolete, eliminarea oualor cu defecte (murdare, sparte,
fisurate), cantarirea electronica si gradarea acestora in 6 categorii, stampilarea oualor, ambalarea
in cofraje de 20 si 30 oua, in functie de cerintele beneficiarilor, stampilarea ambalajelor inchise;
- reduce pierderile de oua prin fisurare sau spargere in comparatie cu situatia actuala;
- precizie ridicata de cantarire si gradare;
- control automat prin calculator;
- permite prelucrarea automata si la standard corespunzator normelor europene a intregii productii de
oua.
C. Utilaje si echipamente fara montaj

1. Filtru auto
 Latime de lucru : 3 - 4 m
 Inaltime de lucru: 4 - 5 m
 presiune pompa: 40 bar
2. Vitrine frigorifice pentru depozitare oua – 2 buc.
 capacitate: 550 -600 l
 temperatura: 0°/ +8°C
Descrierea fluxului tehnologic, activitatea si tehnologia aplicata in cadrul proiectului (plan de cultura pe
perioada de 5 ani, plan de productie pe perioada de cinci ani pentru ferma zootehnica si altele).
Descrierea fluxului tehnologic a fermei de crestere a gainilor ouatoare
Hala de crestere a gainilor ouatoare va avea o capacitate de 4.000 pasari/ciclu de productie, care vor
produce o cantitate de 873.200 oua anual.
In cadrul fermei va fi utilizata tehnologia de crestere la sol, pe asternut permanent a gainilor ouatoare,
folosind sistemul intensiv.
Principiul de functionare al halei de productie este: “Totul plin – Totul gol”.
Ciclul productiv are o durata de aprox. 64 de saptamani (15 luni), din care:
- perioada de acomodare a pasarilor: aprox. 2 saptamani;
- perioada productiva: 59 saptamani;
- perioada pentru curatenie, dezinfectie, repaus sanitar: 3 saptamani.
Procesele de productie din ferma sunt:
 popularea fermei. Se va face cu gaini rase usoare la varsta de 16-18 saptamani, care vor
fiachizitionate de la societati specializate in furnizarea de material biologic.
Din momentul mutarii in noua hala, puicutele traverseaza o perioada de acomodare de 1-2 saptamani. In
aceasta perioada se va asigura cresterea treptata a perioadei de lumina care stimuleaza ouatul, hranirea
echilibrata proteino-vitamino-minerala corespunzatoare perioadei de acomodare la noile conditii de crestere.
Inceperea ouatului este un moment fiziologic care poate fi reglat, tinand seama de varsta si de greutatea
corporala a pasarilor, atat prin influenta furajului, cat si a programului de lumina.
Dupa cele 2 sapatamani necesare pentru acomodare, gainile ouatoare vor deveni productive. Ciclul de ouat
al gainilor este de 57-61 saptamani incepand cu saptamana 18 de viata.
Procentul de mortalitate naturala in cazul gainilor ouatoare este cuprins intre 4-6% din populatia initiala.
Pagina 32/71
 cresterea gainilor ouatoare cuprinde:

o administrarea hranei,
Hranirea gainilor ouatoare se va face cu furaje combinate achizitionate de la societati specializate in
producerea de nutreturi combinate. Aprovizionarea cu nutreturi se va face periodic astfel incat stocarea
furajelor sa nu depaseasca 5 zile. Furajele sunt depozitate intr-un siloz exterior, amplasat langa hala de
productie si racordat la echipamente prin snecuri de transport. Acest siloz permite mentinerea nealterata a
proprietatilor furajelor, fiind inchis etans.
Din siloz, furajele sunt preluate de catre transportoare tip snec pana in hala unde, la orele stabilite prin
programul de calculator, se relizeaza furajarea gainilor. Lanturile din jgheaburile de furajare aduc in fata
gainilor cantitatea dorita de furaj.
In hala de 4.000 capete, consumul mediu zilnic de 110 g/cap necesita o cantitate zilnica de 440 kg furaj.
Capacitatea silozului exterior de 6,6 to furaj permite asigurarea unui stoc de furaje pentru minim 3 zile. O
cantitate mai mica este contraindicata, avand in vedere lungimea week-end-urilor.
o administrarea apei de baut
Adaparea pasarilor se va realiza printr-un sistem echipat cu picuratori speciale.
Necesarul mediu de apa este de 0,24 l/cap/zi. In timpul verii, consumul poate sa creasca pana 0,375
l/cap/zi.
Pasarile au acces oricand la cantitatea dorita de apa fara restrictie, picurii risipiti accidental fiind preluati in
cupe montate sub picuratori pentru a nu crea un mediu umed in hala.
In activitatile de furajare/adapare nu este nevoie de interventie umana, procesele fiind complet
automatizate.
o asigurarea sanatatii pasarilor
Instalatia de adapare este dotata cu un dozator de medicamente prin care se face dozarea automata a
vitaminelor si a medicatiei in apa de baut.
Vaccinarile obligatorii sunt vacinarea de boala lui Marek si de Pseudopesta, vaccinuri ce se administreaza in
apa de baut sau injectabil.
Suplimentar se administreza vitamine pentru o dezvoltare buna si accidifiant pentru imbunatatirea digestiei
si igienizarea apei de baut.
Antibiotice se administreaza doar la indicatiile medicului, in caz de necesitate.
o asigurarea factorilor de microclimat
Hala de productie va fi dotata cu un sistem performant de asigurare a nivelului optim pentru factorii de
microclimat. Ventialtia in hala este deasemenea complet computerizata, asigurandu-se temperatura,
umiditatea si aportul necesar de aer proaspat cu ajutorul elementelor de admisie aer si a ventilatoarelor
comandate de un calculator central.
Instalatia de iluminat permite reglarea intensitatii in functie de necesitati.
o colectarea, transferul si depozitarea dejectiilor si a apelor uzate
Cel putin o treime din suprafata podelei va fi acoperita cu un strat asternut (paie maruntite sau rumegus,
folosite ca material pentru culcusuri) si doua treimi pentru groapa de resturi (gainat).
Groapa de resturi este acoperita cu o platforma zabrele din plastic, fiind usor ridicate. Cuibarul, instalatiiile
pentru hranire si alimentare cu apa sunt asezate pe platforma pentru a pastra uscata zona culcusurilor.
Gunoiul este colectat intr-o groapa sub platforma in timpul unui ciclu de ouat (13 – 15 luni). Groapa se
formeaza prin ridicarea platformei.
La finalul ciclului de productie, dejectiile sunt evacuate din hala si depozitate temporar pe o platforma
betonata acoperita, pana la predarea acestora pe baza de contract catre producatori agricoli din zona pentru
utilizare ca ingrasamant natural.
 depopularea halei la sfarsitului ciclului de productie
La incheierea ciclului de ouat, gainile sunt livrate la un abator specializat pentru sacrificare.
Pagina 33/71
Datorita procentului de mortalitate, numarul estimativ de pasari la sfarsitul ciclului de productie este cu pana
la 6% mai mic decat efectivul cu care a fost populata hala.
 pregatirea halelor pentru un nou ciclu de productie
Urmeaza o perioada de 2-3 saptamani destinata decontaminarii spatiului de productie in scopul pregatirii
adapostului pentru o noua populare. Hala si echipamentele sunt curatate si dezinfectate prin procedee
mecanice, spalare cu jet de apa sub presiune si prin utilizare de produse chimice.
In toata perioada cand se efectueaza decontaminarea usile adapostului vor fi perfect inchise iar gurile de
admisie si evacuare a aerului vor fi blocate.
La intrarea in adapost va exista o tavita cu rumegus impregnat cu solutie de var si soda caustica.
Descrierea fluxului de productie si procesare a oualor de consum

Ouale depuse de gaini sunt colectate manual din cuibare. Pierderile tehnologice pe parcursul fluxului de
productie si procesare oua sunt considerate 1% din productia totala de oua.
In spatiul de sortare/ambalare/depozitare/livrare oua are loc o prima procesare a oualor de consum. Astfel,
ouale se sorteaza pe clase de greutate:
 S (oua mici, cu greutatea sub 53 g)
 M (oua medii, cu greutatea intre 53 si 62,9 g)
 L (oua mari, cu greutatea intre 63 si 73,9 g)
 XL (oua foarte mari, cu greutate peste 74 g)
Marcarea oualor se va face respectand conditiile de inscriptionare a oualor in vederea comercializarii,
prevazute in normele europene, devenite obligatorii si pe teritoriul Romaniei incepand cu 1 ianuarie 2007.
Pe oua se vor aplica o serie de marcaje distinctive:
 data ambalarii sau, in cazul oualor neambalate, data clasificarii,
 categoria de calitate,
 categoria de greutate,
 un cod care sa identifice unitatea producatoare.
Pentru ambalarea oualor se vor folosi in special cofraje de 30 de oua.
In cazul ambalajelor, pe suprafata exterioara vor fi indicate, cu caractere vizibile si lizibile: numele si adresa
intreprinderii, categoriile de calitate si greutate.
Depozitarea temporara a oualor se va face in cele 2 vitrine frigorifice, care asigura o temperatura constanta.
Livrarea oualor se face direct catre beneficiari - magazine alimentare sau unitati de alimentatie publica - si
doar in cazuri de supraproductie catre distribuitori en-gros.
Planul de productie pentru ferma zootehnica
Ferma de gaini ouatoare va fi populata la capacitatea de productie: 4.000 pasari/ciclu la fiecare 64 de

saptamani cat dureaza fluxul de productie.
Parametrii tehnologici de productie
Densitatea la popularea initiala 4.000 pasari
Pierderi datorate mortalitatii 6 %/ciclu
Efectiv mediu per ciclu de productie 97 %
Efectiv la sfarsitul ciclului de productie 94 %
Densitatea medie 3.880 pasari/ciclu
Ciclul de productie (inclusiv vid sanitar) 64 saptamani
Procent anual de utilizare a fermei 81,25 %
Efectiv mediu anual 3.150 pasari
Productie medie unitara anuala 280 oua/pasare/an
Productie totala anuala 882.000 oua
Pagina 34/71

Pierderi tehnologice datorate manipularii produselor 1 %
Productie valorificata anual 873.200 oua
Productie carne reforma 3.055 pasari/an
Productie gunoi de grajd 157,5 to
Planul de productie aferent anilor de prognoza:
Produse comercializate UM Anul 1 Anul 2 Anul 3 Anul 4 Anul 5
Oua de gaina buc. 873.200 873.200 873.200 873.200 873.200

Gaini - carne reforma buc. 3.055 3.055 3.055 3.055 3.055
Gunoi de grajd to 158 158 158 158 158
4. Durata de realizare (luni) si etape principale

Grafic de esalonare a investitiei exprimat valoric pe luni si activitati.
In procesul de estimare a duratei de executie a obiectivelor de constructii si a planificarii activitatilor, incepand cu data
semnarii contractului de finantare cu Agentia de Plati pentru Dezvoltare Rurala si Pescuit, proiectantul va lua in calcul si
perioadele de timp nefavorabil realizarii investitiilor.
Durata de implementare a proiectului de investitii este de 2 ani (24 luni calendaristice).
In realizarea graficului fizic si financiar al proiectului s-a tinut seama ca in perioada lunilor cu temperaturi
scazute (decembrie-ianuarie) nu se vor realiza lucrari de constructii.
Beneficiarul solicita primirea ajutorului FEADR in 3 transe de plata, esalonate pe durata de executie a
proiectului proportional cu nivelul cheltuielilor eligibile efectuate.
Se estimeaza ca ajutorul FEADR va fi primit in termen de 90 de zile de la depunerea Cererilor de plata.
Pagina 35/71
Studiu de fezabilitate _Ferma pentru cresterea pasarilor - gaini ouatoare
GRAFIC FIZIC DE IMPLEMENTARE A INVESTITIEI: “Ferma pentru cresterea pasarilor – gaini ouatoare”
ANUL 1 AL IMPLEMENTARII
Denumirea capitolelor de cheltuieli
L1 L2 L3 L4 L5 L6 L7 L8 L9 L10 L11 L12
Capitolul 1. Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului - total,
din care:
1.1 Cheltuieli pentru obtinerea terenului
1.2 Cheltuieli pentru amenajarea terenului
1.3 Cheltuieli cu amenajari pentru protectia mediului si aducerea la
starea initiala
obiectivului
Capitolul 3. Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica - total, din
care:
3.1 Studii de teren
3.2 Obtinerea de avize, acorduri si autorizatii
3.3 Proiectare si inginerie
3.4 Organizarea procedurilor de achizitie
3.5 Consultanta
3.6 Asistenta tehnica
Capitolul 4 Cheltuieli pentru investitia de baza - total, din care:
A - Constructii si lucrari de interventii - total, din care:
4.1 Constructii si instalatii
4.2 Montaj utilaj tehnologic
4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale cu montaj
(procurare)
4.4 Utilaje si echipamente fara montaj, mijloace de transport, alte
achizitii specifice
4.5 Dotari
4.6 Active necorporale
B - Cheltuieli pentru investitii in culturi/plantatii:
Subcapitol 1 - Lucrari de pregatire a terenului
Subcapitol 2 - Infiintarea plantatiei
Subcapitol 3 - Lucrari de intretinere plantatie in anul 1
Subcapitol 5 - Instalat sistem sustinere si imprejmuire
Capitolul 5 Alte cheltuieli - total, din care:
5.1 Organizare de santier
5.2 Comisioane, taxe
5.3 Cheltuieli diverse si neprevazute
Capitolul 6 Cheltuieli pentru darea in exploatare - total, din care:
6.1 Pregatirea personalului de exploatare
6.2 Probe tehnologice si teste
pagina 36 din 71
GRAFIC FIZIC DE IMPLEMENTARE A INVESTITIEI: “Ferma pentru cresterea pasarilor – gaini ouatoare”
ANUL 2 AL IMPLEMENTARII
Denumirea capitolelor de cheltuieli
L1 L2 L3 L4 L5 L6 L7 L8 L9 L10 L11 L12
Capitolul 1. Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului -
total, din care:
1.1 Cheltuieli pentru obtinerea terenului
1.2 Cheltuieli pentru amenajarea terenului
1.3 Cheltuieli cu amenajari pentru protectia mediului si aducerea la
starea initiala
obiectivului
Capitolul 3. Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica - total,
din care:
3.1 Studii de teren
3.2 Obtinerea de avize, acorduri si autorizatii
3.3 Proiectare si inginerie
3.4 Organizarea procedurilor de achizitie
3.5 Consultanta
3.6 Asistenta tehnica
Capitolul 4 Cheltuieli pentru investitia de baza - total, din care:
A - Constructii si lucrari de interventii - total, din care:
4.1 Constructii si instalatii
4.2 Montaj utilaj tehnologic
4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale cu montaj
(procurare)
4.4 Utilaje si echipamente fara montaj, mijloace de transport, alte
achizitii specifice
4.5 Dotari
4.6 Active necorporale
B - Cheltuieli pentru investitii in culturi/plantatii:
Subcapitol 1 - Lucrari de pregatire a terenului
Subcapitol 2 - Infiintarea plantatiei
Subcapitol 5 - Instalat sistem sustinere si imprejmuire
Capitolul 5 Alte cheltuieli - total, din care:
5.1 Organizare de santier
5.2 Comisioane, taxe
5.3 Cheltuieli diverse si neprevazute
Capitolul 6 Cheltuieli pentru darea in exploatare - total, din care:
6.1 Pregatirea personalului de exploatare
6.2 Probe tehnologice si teste
GRAFIC FINANCIAR (LEI) DE IMPLEMENTARE A INVESTITIEI: “Ferma pentru cresterea pasarilor – gaini ouatoare”
Denumirea Categoria ANUL 1 AL IMPLEMENTARII

TOTAL
capitolelor de de
Luna 1 Luna 2 Luna 3 Luna 4 Luna 5 Luna 6 Luna 7 Luna 8 Luna 9 Luna 10 Luna 11 Luna 12 AN 1
cheltuieli cheltuieli
Capitolul 1. Cheltuieli Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
pentru obtinerea si Neeligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
amenajarea
terenului - total, din Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
care:
Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
1.1 Cheltuieli pentru Neeligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
obtinerea terenului
Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
amenajarea terenului
Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
1.3 Cheltuieli cu Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
amenajari pentru Neeligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
protectia mediului si
aducerea la starea Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
initiala
Capitolul 2. Cheltuieli Eligibile 0 0 0 13,228 13,228 0 0 0 0 0 0 0 26,456
pentru asigurarea Neeligibile 0 0 0 3,175 3,175 0 0 0 0 0 0 0 6,349
utilitatilor necesare
obiectivului Total 0 0 0 16,403 16,403 0 0 0 0 0 0 0 32,805
Capitolul 3. Cheltuieli Eligibile 6,939 6,072 6,072 1,128 1,128 1,128 1,128 1,128 1,128 1,128 0 0 26,976
pentru proiectare si Neeligibile 1,318 1,110 1,110 271 271 271 271 271 271 271 0 0 5,433
asistenta tehnica -
total, din care: Total 8,258 7,182 7,182 1,398 1,398 1,398 1,398 1,398 1,398 1,398 0 0 32,410
Eligibile 867 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 867
3.1 Studii de teren Neeligibile 208 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 208
Total 1,076 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1,076
Eligibile 1,446 1,446 1,446 0 0 0 0 0 0 0 0 0 4,337
3.2 Obtinerea de avize, Neeligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
acorduri si autorizatii
Total 1,446 1,446 1,446 0 0 0 0 0 0 0 0 0 4,337
Eligibile 4,626 4,626 4,626 0 0 0 0 0 0 0 0 0 13,878
3.3 Proiectare si Neeligibile 1,110 1,110 1,110 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3,331
inginerie
Total 5,736 5,736 5,736 0 0 0 0 0 0 0 0 0 17,209
Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
3.4 Organizarea Neeligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
procedurilor de achizitie
Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
3.5 Consultanta
Neeligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

TOTAL
capitolelor de de
Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Eligibile 0 0 0 1,128 1,128 1,128 1,128 1,128 1,128 1,128 0 0 7,893
3.6 Asistenta tehnica Neeligibile 0 0 0 271 271 271 271 271 271 271 0 0 1,894
Total 0 0 0 1,398 1,398 1,398 1,398 1,398 1,398 1,398 0 0 9,788
Capitolul 4 Cheltuieli Eligibile 0 0 0 0 0 35,113 35,113 35,113 35,113 35,113 0 0 175,567
pentru investitia de Neeligibile 0 0 0 0 0 8,427 8,427 8,427 8,427 8,427 0 0 42,136
baza - total, din care: Total 0 0 0 0 0 43,541 43,541 43,541 43,541 43,541 0 0 217,703
A - Constructii si lucrari Eligibile 0 0 0 0 0 35,113 35,113 35,113 35,113 35,113 0 0 175,567
de interventii - total, din Neeligibile 0 0 0 0 0 8,427 8,427 8,427 8,427 8,427 0 0 42,136
care: Total 0 0 0 0 0 43,541 43,541 43,541 43,541 43,541 0 0 217,703
Eligibile 0 0 0 0 0 35,113 35,113 35,113 35,113 35,113 0 0 175,567
4.1 Constructii si Neeligibile 0 0 0 0 0 8,427 8,427 8,427 8,427 8,427 0 0 42,136
instalatii
Total 0 0 0 0 0 43,541 43,541 43,541 43,541 43,541 0 0 217,703
Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
4.2 Montaj utilaj Neeligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
tehnologic
Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
4.3 Utilaje, echipamente Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
tehnologice si Neeligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
functionale cu montaj
(procurare) Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
4.4 Utilaje si Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
echipamente fara Neeligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
montaj, mijloace de
transport, alte achizitii Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
specifice
Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
4.5 Dotari Neeligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
4.6 Active necorporale Neeligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
B - Cheltuieli pentru Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
investitii in Neeligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
culturi/plantatii: Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Subcapitol 1 - Lucrari Neeligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
de pregatire a terenului
Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Subcapitol 2 - Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Infiintarea plantatiei Neeligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

TOTAL
capitolelor de de
Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Subcapitol 3 - Lucrari Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
de intretinere plantatie Neeligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
in anul 1 Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
de intretinere plantatie Neeligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
in anul 2 Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Subcapitol 5 - Instalat Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
sistem sustinere si Neeligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
imprejmuire Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Capitolul 5 Alte Eligibile 2,169 0 1,518 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3,686
cheltuieli - total, din Neeligibile 304 2,047 2,411 2,047 2,047 2,047 2,047 2,047 2,047 2,047 2,047 2,047 23,186
care: Total 2,472 2,047 3,929 2,047 2,047 2,047 2,047 2,047 2,047 2,047 2,047 2,047 26,872
Eligibile 0 0 1,518 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1,518
5.1 Organizare de Neeligibile 0 0 364 0 0 0 0 0 0 0 0 0 364
santier
Total 0 0 1,882 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1,882
Eligibile 2,169 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2,169
5.2 Comisioane, taxe Neeligibile 304 2,047 2,047 2,047 2,047 2,047 2,047 2,047 2,047 2,047 2,047 2,047 22,821
Total 2,472 2,047 2,047 2,047 2,047 2,047 2,047 2,047 2,047 2,047 2,047 2,047 24,990
Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
5.3 Cheltuieli diverse si Neeligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
neprevazute
Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Capitolul 6 Cheltuieli Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
pentru darea in Neeligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
exploatare - total,
din care: Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
6.1 Pregatirea Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
personalului de Neeligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
exploatare Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
6.2 Probe tehnologice si
Neeligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
teste
Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Eligibile 9,108 6,072 7,590 14,355 14,355 36,241 36,241 36,241 36,241 36,241 0 0 232,685
TOTAL GENERAL, din
Neeligibile 1,622 3,157 3,522 5,492 5,492 10,745 10,745 10,745 10,745 10,745 2,047 2,047 77,104
care:
Total 10,730 9,229 11,111 19,848 19,848 46,986 46,986 46,986 46,986 46,986 2,047 2,047 309,790
Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
-achizitii de active fixe Neeligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
corporale
Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

TOTAL
capitolelor de de
Eligibile 9,108 6,072 6,072 1,128 1,128 1,128 1,128 1,128 1,128 1,128 0 0 29,145
-achizitii de active fixe Neeligibile 1,622 1,110 1,110 271 271 271 271 271 271 271 0 0 5,737
necorporale
Total 10,730 7,182 7,182 1,398 1,398 1,398 1,398 1,398 1,398 1,398 0 0 34,882
Eligibile 0 0 1,518 13,228 13,228 35,113 35,113 35,113 35,113 35,113 0 0 203,541
-cresterea investitiilor Neeligibile 0 0 364 3,175 3,175 8,427 8,427 8,427 8,427 8,427 0 0 48,850
in curs
Total 0 0 1,882 16,403 16,403 43,541 43,541 43,541 43,541 43,541 0 0 252,391
- dobanzi si comisioane Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
aferente creditelor Neeligibile 0 2,047 2,047 2,047 2,047 2,047 2,047 2,047 2,047 2,047 2,047 2,047 22,518
bancare aferente
proiectului Total 0 2,047 2,047 2,047 2,047 2,047 2,047 2,047 2,047 2,047 2,047 2,047 22,518
TVA Total 1,318 1,110 1,475 3,445 3,445 8,698 8,698 8,698 8,698 8,698 0 0 54,283
ANUL 1 AL IMPLEMENTARII TOTAL

Surse de finantare
Incasare ajutor financiar
0 0 0 0 0 102,353 0 0 0 0 0 78,578 180,931
nerambursabil
Aport propriu 168,649 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 168,649
Credit bancar 307,060 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 307,060
Incasari de TVA 0 0 0 3,903 0 0 15,588 0 0 26,094 0 0 45,585
GRAFIC FINANCIAR (LEI) DE IMPLEMENTARE A INVESTITIEI: “Ferma pentru cresterea pasarilor – gaini ouatoare”
Denumirea ANUL 2 AL IMPLEMENTARII

Categoria de TOTAL AN
capitolelor de Luna Luna Luna
cheltuieli Luna 1 Luna 2 Luna 3 Luna 4 Luna 5 Luna 6 Luna 7 Luna 8 Luna 9 2
cheltuieli 10 11 12
Capitolul 1. Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 781 0 0 0 781
Cheltuieli pentru Neeligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 187 0 0 0 187
obtinerea si
amenajarea
terenului - total, Total 0 0 0 0 0 0 0 0 968 0 0 0 968
din care:
Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
obtinerea terenului
Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
amenajarea terenului
Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
1.3 Cheltuieli cu Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 781 0 0 0 781
amenajari pentru Neeligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 187 0 0 0 187
protectia mediului si
aducerea la starea Total 0 0 0 0 0 0 0 0 968 0 0 0 968
initiala
Capitolul 2. Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
asigurarea
utilitatilor
necesare Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
obiectivului
Capitolul 3. Eligibile 0 0 1,128 1,128 1,128 0 0 0 0 0 0 0 3,383
proiectare si
asistenta tehnica - Total 0 0 1,398 1,398 1,398 0 0 0 0 0 0 0 4,195
total, din care:
Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
3.1 Studii de teren Neeligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
3.2 Obtinerea de Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
avize, acorduri si Neeligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
autorizatii Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
3.3 Proiectare si Neeligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
inginerie
Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
3.4 Organizarea Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
procedurilor de Neeligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

cheltuieli 10 11 12
achizitie Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
3.5 Consultanta Neeligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Eligibile 0 0 1,128 1,128 1,128 0 0 0 0 0 0 0 3,383
3.6 Asistenta tehnica Neeligibile 0 0 271 271 271 0 0 0 0 0 0 0 812
Total 0 0 1,398 1,398 1,398 0 0 0 0 0 0 0 4,195
Capitolul 4 Eligibile 0 0 35,113 35,113 73,062 37,949 37,949 37,949 17,782 0 0 0 274,917
Cheltuieli pentru Neeligibile 0 0 8,427 8,427 17,535 9,108 9,108 9,108 4,268 0 0 0 65,980
investitia de baza -
total, din care: Total 0 0 43,541 43,541 90,597 47,056 47,056 47,056 22,049 0 0 0 340,897
A - Constructii si Eligibile 0 0 35,113 35,113 73,062 37,949 37,949 37,949 17,782 0 0 0 274,917
lucrari de interventii - Neeligibile 0 0 8,427 8,427 17,535 9,108 9,108 9,108 4,268 0 0 0 65,980
total, din care: Total 0 0 43,541 43,541 90,597 47,056 47,056 47,056 22,049 0 0 0 340,897
Eligibile 0 0 35,113 35,113 35,113 0 0 0 0 0 0 0 105,340
4.1 Constructii si Neeligibile 0 0 8,427 8,427 8,427 0 0 0 0 0 0 0 25,282
instalatii
Total 0 0 43,541 43,541 43,541 0 0 0 0 0 0 0 130,622
Eligibile 0 0 0 0 1,952 1,952 1,952 1,952 0 0 0 0 7,807
4.2 Montaj utilaj Neeligibile 0 0 0 0 468 468 468 468 0 0 0 0 1,874
tehnologic
Total 0 0 0 0 2,420 2,420 2,420 2,420 0 0 0 0 9,680
4.3 Utilaje, Eligibile 0 0 0 0 35,997 35,997 35,997 35,997 0 0 0 0 143,988
echipamente Neeligibile 0 0 0 0 8,639 8,639 8,639 8,639 0 0 0 0 34,557
tehnologice si
functionale cu montaj Total 0 0 0 0 44,636 44,636 44,636 44,636 0 0 0 0 178,546
(procurare)
4.4 Utilaje si Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 17,782 0 0 0 17,782
echipamente fara Neeligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 4,268 0 0 0 4,268
montaj, mijloace de
transport, alte Total 0 0 0 0 0 0 0 0 22,049 0 0 0 22,049
achizitii specifice
Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
4.5 Dotari Neeligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
4.6 Active Neeligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
necorporale
Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
B - Cheltuieli Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
pentru investitii in Neeligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
culturi/plantatii: Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

cheltuieli 10 11 12
de pregatire a Neeligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
terenului Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Subcapitol 2 - Neeligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Infiintarea plantatiei
Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
de intretinere Neeligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
plantatie in anul 1 Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
de intretinere Neeligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
plantatie in anul 2 Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Subcapitol 5 - Instalat Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
sistem sustinere si Neeligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
imprejmuire Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Capitolul 5 Alte Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
cheltuieli - total, Neeligibile 2,047 2,047 2,047 2,047 2,047 2,047 2,047 2,047 2,047 2,047 2,047 2,047 24,565
din care: Total 2,047 2,047 2,047 2,047 2,047 2,047 2,047 2,047 2,047 2,047 2,047 2,047 24,565
Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
5.1 Organizare de Neeligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
santier
Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
5.2 Comisioane, taxe Neeligibile 2,047 2,047 2,047 2,047 2,047 2,047 2,047 2,047 2,047 2,047 2,047 2,047 24,565
Total 2,047 2,047 2,047 2,047 2,047 2,047 2,047 2,047 2,047 2,047 2,047 2,047 24,565
Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
5.3 Cheltuieli diverse Neeligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
si neprevazute
Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Capitolul 6 Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
darea in
exploatare - total, Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
din care:
6.1 Pregatirea Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
personalului de Neeligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
exploatare Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
6.2 Probe tehnologice
Neeligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
si teste
Total 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
TOTAL GENERAL, Eligibile 0 0 36,241 36,241 74,190 37,949 37,949 37,949 18,562 0 0 0 279,081

cheltuieli 10 11 12
din care: Neeligibile 2,047 2,047 10,745 10,745 19,853 11,155 11,155 11,155 6,502 2,047 2,047 2,047 91,544
Total 2,047 2,047 46,986 46,986 94,042 49,104 49,104 49,104 25,064 2,047 2,047 2,047 370,625
Eligibile 0 0 0 0 35,997 35,997 35,997 35,997 17,782 0 0 0 161,770
-achizitii de active Neeligibile 0 0 0 0 8,639 8,639 8,639 8,639 4,268 0 0 0 38,825
fixe corporale
Total 0 0 0 0 44,636 44,636 44,636 44,636 22,049 0 0 0 200,595
Eligibile 0 0 1,128 1,128 1,128 0 0 0 0 0 0 0 3,383
-achizitii de active Neeligibile 0 0 271 271 271 0 0 0 0 0 0 0 812
fixe necorporale
Total 0 0 1,398 1,398 1,398 0 0 0 0 0 0 0 4,195
Eligibile 0 0 35,113 35,113 37,065 1,952 1,952 1,952 781 0 0 0 113,928
-cresterea Neeligibile 0 0 8,427 8,427 8,896 468 468 468 187 0 0 0 27,343
investitiilor in curs
Total 0 0 43,541 43,541 45,961 2,420 2,420 2,420 968 0 0 0 141,270
- dobanzi si Eligibile 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
comisioane aferente Neeligibile 2,047 2,047 2,047 2,047 2,047 2,047 2,047 2,047 2,047 2,047 2,047 2,047 24,565
creditelor bancare
aferente proiectului Total 2,047 2,047 2,047 2,047 2,047 2,047 2,047 2,047 2,047 2,047 2,047 2,047 24,565
TVA Total 0 0 8,698 8,698 17,806 9,108 9,108 9,108 4,455 0 0 0 66,979
ANUL 2 AL IMPLEMENTARII TOTAL AN

Surse de finantare
Luna 1 Luna 2 Luna 3 Luna 4 Luna 5 Luna 6 Luna 7 Luna 8 Luna 9 Luna 10 Luna 11 Luna 12 2
Incasare ajutor
financiar 0 0 0 0 14,496 0 0 0 0 0 0 9,279 23,775
nerambursabil
Aport propriu 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Credit bancar 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Incasari de TVA 8,698 0 0 8,698 0 0 35,611 0 0 22,670 0 0 75,677
5. Costul estimativ al investitiei

Devizele investitiei, cu detalierea pe structura devizului general, insotit de devizele pe obiecte (conform
legislatiei in vigoare HG 28/09.01.2008):
DEVIZ GENERAL privind cheltuielile eligibile necesare realizarii proiectului:

În mii lei / mii euro la cursul BCE 4.3370 lei/euro din data de 17.05.2013
Valoare Valoare
Nr. Denumirea capitolelor si TVA
(fara TVA) (inclusiv TVA)
Crt. subcapitolelor de cheltuieli
Mii lei Mii Euro Mii lei Mii lei Mii Euro
1 2 3 4 5 6 7
CAPITOLUL 1 - Cheltuieli pentru obţinerea şi amenajarea terenului
1.1 Obţinerea terenului 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
1.2 Amenajarea terenului 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
Amenajări pentru protecţia mediului si
1.3 0.781 0.180 0.187 0.968 0.223
aducerea la starea initiala
TOTAL CAPITOL 1 0.781 0.180 0.187 0.968 0.223
CAPITOLUL 2 - Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului
TOTAL CAPITOL 2 26.456 6.100 6.349 32.805 7.564
CAPITOLUL 3 - Cheltuieli pentru proiectare şi asistenţă tehnică
3.1 Studii de teren 0.867 0.200 0.208 1.076 0.248
Taxe pentru obţinerea de avize, acorduri
3.2 şi autorizaţii 4.337 1.000 0.000 4.337 1.000
3.3 Proiectare şi engineering 13.878 3.200 3.331 17.209 3.968
3.4 Organizarea procedurilor de achiziţie 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
3.5 Consultantă 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
3.6 Asistenţă tehnică 11.276 2.600 2.706 13.982 3.224
TOTAL CAPITOL 3 30.359 7.000 6.245 36.604 8.440
CAPITOLUL 4 - Cheltuieli pentru investiţia de bază
4.1 Construcţii şi instalaţii 280.907 64.770 67.418 348.325 80.315
4.2 Montaj utilaj tehnologic 7.807 1.800 1.874 9.680 2.232
Utilaje, echipamente tehnologice şi
4.3 143.988 33.200 34.557 178.546 41.168
funcţionale cu montaj
Utilaje fără montaj şi echipamente de
4.4 17.782 4.100 4.268 22.049 5.084
transport
4.5 Dotări 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
4.6 Active necorporale 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
TOTAL CAPITOL 4 450.484 103.870 108.116 558.600 128.799
CAPITOLUL 5 - Alte cheltuieli
Organizare de şantier 1.518 0.350 0.364 1.882 0.434
5.1.1. Lucrări de construcţii 1.518 0.350 0.364 1.882 0.434
5.1
5.1.2. Cheltuieli conexe organizării
şantierului 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
Comisioane, taxe, cote legale, costuri de
5.2 2.169 0.500 0.000 2.169 0.500
finanţare
5.3 Cheltuieli diverse şi neprevăzute 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
TOTAL CAPITOL 5 3.686 0.850 0.364 4.051 0.934
CAPITOLUL 6 - Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste si predarea la beneficiar
6.1 Pregătirea personalului de exploatare 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
6.2 Probe tehnologice 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
TOTAL CAPITOL 6 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
TOTAL GENERAL 511.766 118.000 121.263 633.029 145.960
Din care C+M 317.468 73.200 76.192 393.661 90.768
Intocmit: SC Proiectant General SRL

Data: 07.06.2013
pagina 46 din 71
DEVIZ GENERAL privind cheltuielile neeligibile necesare realizarii proiectului:

Valoare Valoare
1 2 3 4 5 6 7
1.3 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
TOTAL CAPITOL 1 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
TOTAL CAPITOL 2 0.000 0.000 0.000 0.000
3.1 Studii de teren 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
3.2 şi autorizaţii 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
3.5 Consultantă 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
TOTAL CAPITOL 3 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
4.3 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
4.4 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
transport
4.5 Dotări 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
TOTAL CAPITOL 4 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
5.1
şantierului 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
5.2 47.386 10.926 0.000 47.386 10.926
finanţare
TOTAL CAPITOL 5 47.386 10.926 0.000 47.386 10.926
TOTAL CAPITOL 6 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
TOTAL GENERAL 47.386 10.926 0.000 47.386 10.926
Din care C+M 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000

Data: 07.06.2013
pagina 47 din 71
DEVIZ GENERAL privind cheltuielile totale necesare realizarii proiectului:

Valoare Valoare
1 2 3 4 5 6 7
1.3 0.781 0.180 0.187 0.967 0.223
TOTAL CAPITOL 1 0.781 0.180 0.187 0.967 0.223
TOTAL CAPITOL 2 26.456 6.100 6.349 32.805 7.564
3.1 Studii de teren 0.867 0.200 0.208 1.076 0.248
3.2 şi autorizaţii 4.337 1.000 0.000 4.337 1.000
3.5 Consultantă 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
TOTAL CAPITOL 3 30.359 7.000 6.245 36.604 8.440
4.3 143.988 33.200 34.557 178.546 41.168
4.4 17.782 4.100 4.268 22.049 5.084
transport
4.5 Dotări 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
TOTAL CAPITOL 4 450.484 103.870 108.116 558.601 128.799
5.1
şantierului 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
5.2 49.555 11.426 0.000 49.555 11.426
finanţare
TOTAL CAPITOL 5 51.073 11.776 0.364 51.437 11.860
TOTAL CAPITOL 6 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
TOTAL GENERAL 559.152 128.926 121.263 680.415 156.886
Din care C+M 317.468 73.200 76.192 393.661 90.768

Data: 07.06.2013
pagina 48 din 71
Detalierea cheltuielilor din devizul general:
CAPITOLUL 1 - Cheltuieli eligibile pentru obţinerea şi amenajarea terenului

Valoare Valoare
TVA
Nr.crt Specificatie
Mii Mii
Mii lei Mii lei Mii lei
Euro Euro
1.1 Obţinerea terenului 0.000 0.000 0.000 0.000
1.2 Amenajarea terenului 0.000 0.000 0.000 0.000
Amenajări pentru protecţia mediului si aducerea la
1.3 0.781 0.180 0.187 0.968 0.223
starea initiala
TOTAL DEVIZ CAPITOLUL 1 - cheltuieli eligibile 0.781 0.180 0.187 0.968 0.223
Deviz capitolul 2- Cheltuieli eligibile pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului

Valoare Valoare
TVA
Nr.crt Specificatie
Mii Mii
Euro Euro
2.1. Alimentare cu apa 13.011 3.000 3.123 16.134 3.720
2.2. Canalizare 10.409 2.400 2.498 12.907 2.976
2.3. Alimentare cu gaze naturale 0.000 0.000 0.000 0.000
2.4. Alimentare cu agent termic 0.000 0.000 0.000 0.000
2.5. Alimentare cu energie electrica 3.036 0.700 0.729 3.765 0.868
2.6. Telecomunicatii (telefonie, radio-tv,etc) 0.000 0.000 0.000 0.000
2.7. Alte tipuri de retele exterioare 0.000 0.000 0.000 0.000
2.8. Drumuri de acces 0.000 0.000 0.000 0.000
2.9. Cai ferate industriale 0.000 0.000 0.000 0.000
2.10. Cheltuieli aferente racordarii la retele de utilitati 0.000 0.000 0.000 0.000
Deviz financiar- Capitolul 3 - Cheltuieli eligibile pentru proiectare si asistenta tehnica

Valoare Valoare
TVA
Nr.crt Specificatie
Mii Mii
Euro Euro
Cheltuieli pentru studii de teren (geotehnice,
geologice, hidrologice, hidrogeotehnice,
3.1. fotogrammetrice, topografice si de stabilitate a 0.867 0.200 0.208 1.076 0.248
terenului pe care se amplaseaza obiectivul de
investitie)
Cheltuieli pentru obtinere de avize, acorduri
3.2. 4.337 1.000 0.000 4.337 1.000
si autorizatii - total, din care:
1. obtinerea/prelungirea valabilitatii ceritificatului
0.000 0.000 0.000 0.000
de urbanism
2. obtinerea/prelungirea valabilitatii autorizatiei de
construire/desfiintare, obtinere autorizatii de 3.123 0.720 0.000 3.123 0.720
scoatere din circuitul agricol
3. obtinerea avizelor si acordurilor pentru racorduri
si bransamente la retelele publice de apa,
1.214 0.280 0.000 1.214 0.280
canalizare, gaze, termoficare, energie electrica,
telefonie, etc.
4. obtinere aviz sanitar, sanitar-veterinar si
fitosanitar 0.000 0.000 0.000 0.000
pagina 49 din 71
Deviz financiar- Capitolul 3 - Cheltuieli eligibile pentru proiectare si asistenta tehnica

Valoare Valoare
TVA
Nr.crt Specificatie
Mii Mii
Euro Euro
5. obtinerea certificatului de nomenclatura stradala
0.000 0.000 0.000 0.000
si adresa
6. întocmirea documentaţiei, obţinerea numărului
Cadastral provizoriu si inregistrarea terenului in 0.000 0.000 0.000 0.000
Cartea Funciara
7. obtinerea avizului PSI 0.000 0.000 0.000 0.000
8. obtinerea acordului de mediu 0.000 0.000 0.000 0.000
10. alte avize, acorduri si autorizatii solicitate prin
0.000 0.000 0.000 0.000
lege
Proiectare si inginerie - total, din care: 13.878 3.200 3.331 17.209 3.968
1. Cheltuieli pentru elaborarea tuturor fazelor de
13.878 3.200 3.331 17.209 3.968
proiectare - total, din care:
a. studiu de prefezabilitate 0.000 0.000 0.000 0.000
b. studiu de fezabilitate 0.000 0.000 0.000 0.000
c. proiect tehnic 9.541 2.200 2.290 11.831 2.728
d. detalii de executie 2.169 0.500 0.520 2.689 0.620
e. verificarea tehnica a proiectarii 2.169 0.500 0.520 2.689 0.620
f. eleborarea certificatului de performanta
3.3. 0.000 0.000 0.000 0.000
energetica a cladirii
2. Documentatii necesare pentru obtinerea
acordurilor, avizelor si autorizatiilor aferente 0.000 0.000 0.000 0.000
obiectivului de investitii
3. Cheltuielile pentru expertiza tehnica efectuata
pentru constructii incepute si neterminate sau care
0.000 0.000 0.000 0.000
urmeaza a fi modificate prin proiect (modernizari,
consolidari, etc.)
4. Cheltuielile pentru efectuarea expertizei,
0.000 0.000 0.000 0.000
cercetării şi auditului energetic
3.4. Organizarea procedurilor de achizitie 0.000 0.000 0.000 0.000
Cheltuieli pentru consultanta - total, din
0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
care:
1. plata serviciilor de consultanta la elaborarea
memoriului justificativ, studiilor de piata, de 0.000 0.000 0.000 0.000
3.5.
evaluare, la intocmirea cererii de finantare
2. plata serviciilor de consultanta in domeniul
managementului investitiei sau administrarea 0.000 0.000 0.000 0.000
contractului de executie
Cheltuieli pentru asistenta tehnica - total,
11.276 2.600 2.706 13.982 3.224
din care:
1. asistenta tehnica din partea proiectantului în
0.000 0.000 0.000 0.000
cazul când aceasta nu intră în tarifarea proiectării
3.6.
2. plata diriginţilor de şantier desemnaţi de
autoritatea contractantă, autorizaţi conform
11.276 2.600 2.706 13.982 3.224
prevederilor legale pentru verificarea execuţiei
lucrărilor de construcţii şi instalaţii
pagina 50 din 71
Deviz capitolul 5 - Alte cheltuieli eligibile

Valoare Valoare
TVA
Nr.crt Specificatie
Mii Mii
Euro Euro
5.1 Organizare de santier 1.518 0.350 0.364 1.882 0.434
lucrari de constructii si instalatii aferente
5.1.1 1.518 0.350 0.364 1.882 0.434
organizarii de santier
5.1.2 cheltuieli conexe organizarii de santier 0.000 0.000 0.000 0.000
5.2 Comisioane, taxe 2.169 0.500 0.000 2.169 0.500
comisionul băncii finanţatoare 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
cota aferentă Inspectoratului de Stat in
Constructii pentru controlul calităţii lucrărilor de 2.169 0.500 0.000 2.169 0.500
construcţii
cota pentru controlul statului în amenajarea
teritoriului, urbanism, şi pentru autorizarea 0.000 0.000 0.000 0.000
lucrărilor de construcţii
prime de asigurare din sarcina autorităţii
0.000 0.000 0.000 0.000
contractante
alte cheltuieli de aceeaşi natură, stabilite în
0.000 0.000 0.000 0.000
condiţiile legii
cota aferentă Casei Sociale a Constructorilor 0.000 0.000 0.000 0.000
5.3 Chletuieli diverse si neprevazute 0.000 0.000 0.000 0.000
Deviz capitolul 5 - Alte cheltuieli neeligibile

Valoare Valoare
TVA
Nr.crt Specificatie
Mii Mii
Mii lei Euro Mii lei Mii lei Euro
5.1.1 0.000 0.000 0.000 0.000
5.1.2 cheltuieli conexe organizarii de santier 0.000 0.000 0.000 0.000
5.2 Comisioane, taxe 47.386 10.926 0.000 47.386 10.926
cota aferentă Inspectoratului de Stat in Constructii
0.000 0.000 0.000 0.000
pentru controlul calităţii lucrărilor de construcţii
teritoriului, urbanism, şi pentru autorizarea lucrărilor 0.000 0.000 0.000 0.000
de construcţii
0.000 0.000 0.000 0.000
contractante
0.000 0.000 0.000 0.000
condiţiile legii
cota aferentă Casei Sociale a Constructorilor 0.304 0.070 0.000 0.304 0.070
5.3 Chletuieli diverse si neprevazute 0.000 0.000 0.000 0.000
TOTAL DEVIZ CAPITOLUL 5 - cheltuieli neeligibile 47.386 10.926 0.000 47.386 10.926
pagina 51 din 71
Deviz capitolul 5 - Alte cheltuieli totale

Valoare Valoare
TVA
Nr.crt Specificatie
Mii Mii
Euro Euro
5.1.1 1.518 0.350 0.364 1.882 0.434
5.1.2 cheltuieli conexe organizarii de santier 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
5.2 Comisioane, taxe 49.555 11.426 0.000 49.555 11.426
cota aferentă Inspectoratului de Stat in Constructii
2.169 0.500 0.000 2.169 0.500
pentru controlul calităţii lucrărilor de construcţii
teritoriului, urbanism, şi pentru autorizarea lucrărilor 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
de construcţii
0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
contractante
0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
condiţiile legii
cota aferentă Casei Sociale a Constructorilor 0.304 0.070 0.000 0.304 0.070
5.3 Chletuieli diverse si neprevazute 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
TOTAL DEVIZ CAPITOLUL 5 - cheltuieli totale 51.073 11.776 0.364 51.437 11.860
DEVIZUL obiectului: DO1 Hala de crestere gaini ouatoare - cheltuieli eligibile

Valoare Valoare
Nr. Denumirea capitolelor si subcapitolelor TVA
crt. de cheltuieli
PARTEA I - LUCRARI DE CONSTRUCTII SI INSTALATII
1 Terasamente 7.807 1.800 1.874 9.680 2.232
Construcţii: rezistenţă (fundaţii, structură de

2 rezistenţă) şi arhitectură (închideri exterioare, 224.526 51.770 53.886 278.413 64.195
compartimentări, finisaje)
3 Izolaţii 9.108 2.100 2.186 11.294 2.604
4 Instalaţii electrice 8.674 2.000 2.082 10.756 2.480
5 Instalaţii sanitare 7.807 1.800 1.874 9.680 2.232
Instalaţii de încălzire, ventilare, climatizare.
6 0.000 0.000 0.000 0.000
PSI, radio-tv, intranet
7 Instalaţii de alimentare cu gaze naturale 0.000 0.000 0.000 0.000
8 Instalaţii de telecomunicaţii 0.000 0.000 0.000 0.000
TOTAL I 257.921 59.470 61.901 319.823 73.743
PARTEA II - MONTAJ
1 Montaj utilaje şi echipamente tehnologice 7.807 1.800 1.874 9.680 2.232

TOTAL II 7.807 1.800 1.874 9.680 2.232
PARTEA III - PROCURARE
1 Utilaje şi echipamente tehnologice 143.988 33.200 34.557 178.546 41.168
2 Utilaje şi echipamente de transport 17.782 4.100 4.268 22.049 5.084
3 Dotări 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
TOTAL III 161.770 37.300 38.825 200.595 46.252
TOTAL (TOTAL I + TOTAL II + TOTAL
427.498 98.570 102.600 530.098 122.227
III)

Data: 07.06.2013
pagina 52 din 71
DEVIZUL obiectului: DO2 Platforma dejectii - cheltuieli eligibile

Valoare Valoare
crt. de cheltuieli
1 Terasamente 0.000 0.000 0.000 0.000

3 Izolaţii 0.000 0.000 0.000 0.000
4 Instalaţii electrice 0.000 0.000 0.000 0.000
5 Instalaţii sanitare 0.000 0.000 0.000 0.000
6 0.000 0.000 0.000 0.000
TOTAL I 13.011 3.000 3.123 16.134 3.720
PARTEA II - MONTAJ
1 Montaj utilaje şi echipamente tehnologice 0.000 0.000 0.000 0.000

TOTAL II 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
1 Utilaje şi echipamente tehnologice 0.000 0.000 0.000 0.000
2 Utilaje şi echipamente de transport 0.000 0.000 0.000 0.000
3 Dotări 0.000 0.000 0.000 0.000
TOTAL III 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
TOTAL (TOTAL I + TOTAL II + TOTAL III) 13.011 3.000 3.123 16.134 3.720

Data: 07.06.2013
DEVIZUL obiectului: DO3 Platforme auto pietris - cheltuieli eligibile

Valoare Valoare
crt. de cheltuieli
1 Terasamente 0.000 0.000 0.000 0.000

3 Izolaţii 0.000 0.000 0.000 0.000
4 Instalaţii electrice 0.000 0.000 0.000 0.000
5 Instalaţii sanitare 0.000 0.000 0.000 0.000
6 0.000 0.000 0.000 0.000
TOTAL I 9.975 2.300 2.394 12.369 2.852
PARTEA II - MONTAJ
1 Montaj utilaje şi echipamente tehnologice 0.000 0.000 0.000 0.000

TOTAL II 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
pagina 53 din 71
DEVIZUL obiectului: DO3 Platforme auto pietris - cheltuieli eligibile

Valoare Valoare
crt. de cheltuieli
1 Utilaje şi echipamente tehnologice 0.000 0.000 0.000 0.000
2 Utilaje şi echipamente de transport 0.000 0.000 0.000 0.000
3 Dotări 0.000 0.000 0.000 0.000
TOTAL III 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
TOTAL (TOTAL I + TOTAL II + TOTAL
9.975 2.300 2.394 12.369 2.852
III)

Data: 07.06.2013
Fundamentarea bugetului indicativ:

Valorile estimate pentru lucrarile de constructie
Preturile care stau la baza intocmirii devizului general si a devizelor pe obiect s-au obtinut astfel:
o Preturile estimative pentru lucrarile de constructii au fost realizate in baza evaluarilor intocmite pe
baza antemasuratorilor si a cantitatilor de lucrari estimate si devize de oferta ale executantilor de
constructii din judetul Iasi, pentru investitii similare.
Calculul pentru lucrarile de constructii si instalatii raportat la mp de suprafata construita, pentru investitia
„Ferma pentru cresterea pasarilor – gaini ouatoare ” a fost realizat pe baza urmatorilor indici spatiali:
Suprafata construita hala 558,80

Suprafata construita platforma dejectii 100,00
Suprafata construita platforme auto pietris 40,00
Total suprafata construita 698,80
Indicatorii de pret/mp conform valori medii estimative Constructii + Instalatii :

Euro/mp Euro Ron
Suprafata construita hala 558,80 x 106,42 = 59.470 257.921
Suprafata construita platforma dejectii 100,00 30,00 3.000 13.011
Suprafata construita platforme auto pietris 40,00 57,50 2.300 9.975
Total suprafata construita 698,80 x 92,68 = 64.770 280.907
Valorile estimate pentru cheltuielile de proiectare

Preturile care stau la baza intocmirii devizului financiar pentru cheltuielile de proiectare au la baza
urmatoarea fundamentare:
Cost
Nr. Cost total Cost total
Resurse umane unitar Nr. Ore
Experti (EUR) (RON)
Euro/h
Proiect tehnic 4 18.33 30 2.200 9.541
Detalii de executie 1 25 20 500 2.169
Verificarea tehnica a proiectarii 1 25 20 500 2.169
Total 6 - 85 3.200 13.879
pagina 54 din 71
Valorile estimate pentru asistenta tehnica

Preturile care stau la baza intocmirii devizului financiar pentru cheltuielile de proiectare au la baza
urmatoarea fundamentare:
Cost Cost
Nr. Cost total
Resurse umane unitar Nr. Ore total
Experti (RON)
Euro/h (EUR)
plata dirigintilor de şantier desemnati de
autoritatea contractantă, autorizati conform
1 25 104 2.600 11.276
prevederilor legale pentru verificarea executiei
lucrărilor de constructii şi instalatii
Total 1 - 104 2.600 11.276
Valorile estimate pentru achizitia de bunuri

Fundamentarea valorilor care compun bugetul indicativ a tinut cont de asemenea de oferte estimative de
pret (3 oferte) primite de la furnizori specifici, oferte care sunt atasate la studiul de fezabilitate.
6. Finantarea investitiei
Din valoarea totala a investitiei de 156.886 Euro, ajutorul public nerambursabil este de 47.200 Euro.
Pentru a se verifica incadrarea cheltuielilor eligibile din buget in limitele prevazute in fisa tehnica a masurii se va utiliza
cursul de schimb Euro/RON publicat pe pagina web a Bancii Central Europene www.ecb.int/index.html de la data
intocmirii studiului de fezabilitate.
Curs Euro / leu 4,3370 din data de 17.05.2013

Total
Euro Euro Euro

Ajutor public nerambursabil 47.200 47.200
Sursele de finantare pentru completarea
70.800 38.886 109.686
necesarului de finantare din care:
- autofinantare 0 38.886 38.886
- imprumuturi 70.800 0 70.800
TOTAL PROIECT 118.000 38.886 156.886
7. Date privind forta de munca :

7.1 Total personal existent: 0 persoane
din care personal de executie: 0 persoane
7.2 Estimari privind forta de munca ocupata prin realizarea investitiei

Locuri de munca nou-create: 0 persoana
Activitatea fermei va fi realizată cu implicarea membrilor familiei.
pagina 55 din 71
7.3 Responsabil legal

(nume, prenume, functie in cadrul organizatiei, studii si experienta profesionala) – relevante pentru proiect
Nume si prenume: Marinescu Vasile

Functia in cadrul organizatiei: Administrator
Educatie si formare
Perioada 1991 - 1995
Numele institutiei de invatamant USAMV Iasi
Domeniul studiat Facultatea de Zootehnie
Diploma obtinuta Inginer
Experienta profesionala
1.
Nume angajator SC Ferma Targu Frumos SRL
Functia ocupata Inginer

2. Nume angajator SC Ferma Harlau SRL
Functia ocupata Inginer
II Partile desenate
Plansa A00 – Plan de incadrare in zona (1:25.000-1:5.000)
Plansa A01 – Plan general (1:5.000)
Plansa A02 – Plan de situatie cu amplasarea retelor de utilitati, surse de apa si receptori ape uzate (1:500)
Plansa A03 – Plan parter hala (1:100)
Plansa A04 – Plan invelitoare hala (1:100)
Plansa A05 – Sectiune A-A, Sectiune B-B Hala (1:100)
Plansa A06 – Fatada 1, Fatada 2 Hala (1:100)
Plansa A08 – Plan flux tehnologic (1:100)
pagina 56 din 71
Plansa A00 – Plan de incadrare in zona (1:25.000-1:5.000)
pagina 57 din 71
Plansa A01 – Plan general (1:5.000)
pagina 58 din 71
Plansa A02 – Plan de situatie cu amplasarea retelor de utilitati, surse de apa si receptori ape uzate (1:500)
pagina 59 din 71
Plansa A03 – Plan parter hala (1:100)
pagina 60 din 71
Plansa A04 – Plan invelitoare hala (1:100)
pagina 61 din 71
Plansa A05 – Sectiune A-A, Sectiune B-B Hala (1:100)
pagina 62 din 71
pagina 63 din 71
pagina 64 din 71
Plansa A08 – Plan flux tehnologic (1:100)
pagina 65 din 71
III Proiectii financiare si indicatori financiari

(anexele B pentru persoanele juridice si anexele C pentru persoanele fizice autorizate si asociatiile familiale).
Proiectii financiare persoanele fizice autorizate, intreprinderi individuale si intreprinderi

familiale (Anexe C)
9.1 Prognoza incasarilor si platilor pentru anii 1, 2 si 3 de implementare
9.2 Prognoza incasarilor si platilor anii 1-5 de previziune
9.3 Indicatori financiari
Ipotezele de calcul care au stat la baza intocmirii Anexei C – Incasari - Plati in perioada implementarii,
respectiv in perioada de prognoza sunt:
 Valoarea totala a investitiei propuse este de 680.414 lei (inclusiv TVA), conform detalierii
bugetului prezentata in capitolele anterioare;
 Situatia incasarilor, respectiv platilor este realizata pentru perioada de implementare (24 luni)
si se continua cu perioada de functionare de 5 ani, dupa finalizarea investitiei;
 Perioada de implementare incepe cu luna ianuarie 2014 si se finalizeaza in luna decembrie 2016;
 Se considera un orizont de previziune de 5 ani de la data finalizarii implementarii proiectului
propus ;
 Previziunea veniturilor se face in preturi constante neactualizate pe intregul orizontde
analiza;
 Activitatea principala previzionata prin proiect este: cresterea gainilor ouatoare, la sol,pe
asternut permanent;
 Capacitatea fermei este de 4.000 capete/ciclu.
 In anii de implementare intreprinderea familiala nu va obtine venituri.
 In anii 1-5 previzionati veniturile intreprinderii familiale vor fi obtinute din ouale si a produselor
secundare rezultate din activitatea de baza:gaini carne reforma si gunoi de grajd;
 Au fost luate in considerate 3 transe prin care se solicita rambursarea ajutorului financiar FEADR.
Pentru planificarea cererilor de plata s-a pornit de la ipoteza ca cererea de plata se face dupa
receptia lucrarilor si punerea in functiune a utilajelor achizitionate.
 Pentru rambursarea fondurilor FEADR s-au luat in calcul 90 zile de la depunerea cererii de plata
sipana la primirea efectiva a finantarii.
 Pentru demararea proiectului, solicitantul a optat pentru obtinerea avansului de 50% din valoarea
ajutorului nerambursabil. Conform prevederilor din ghidul solicitantului, avansul se va recupera la
ultima cerere de plata.
9.1 Prognoza incasarilor si platilor pentru anii 1, 2 si 3 de implementare
 INCASARI:
 Linia 13 – Capitolul „Aport propriu”- Pentru finantarea cheltuielilor neeligibile din
cadrul proiectului este necesar un aport din partea solicitantului in valoare de 168.649 lei.
 Linia 15 - Capitolul „Alte venituri (dobanzi, etc.)” contine valorile aferente TVA-ului de
recuperat cu investitia.
 Linia 17 - Capitolul „Credite contractate” cuprinde valoarea creditului contractat pentru
cofinantarea proiectului, in valoare de 307.060 lei.
pagina 66 din 71
Tablou de rambursare a creditului
70.800 EUR
Valoare credit
307.060 LEI
Dobanda anuala efectiva 8 %
Durata credit 84 luni
Perioada de gratie 24 luni
Sold la
Rata Dobanzi si Total plati
sfarsitul
Anul Luna rambursata comisioane catre banca
perioadei
LEI LEI LEI LEI
Luna 1 0 0 0 307,060
Luna 2 0 2,047 2,047 307,060
Anul 1 de implementare
Luna 3 0 2,047 2,047 307,060

Luna 4 0 2,047 2,047 307,060
Luna 5 0 2,047 2,047 307,060
Luna 6 0 2,047 2,047 307,060
Luna 7 0 2,047 2,047 307,060
Luna 8 0 2,047 2,047 307,060
Luna 9 0 2,047 2,047 307,060
Luna 10 0 2,047 2,047 307,060
Luna 11 0 2,047 2,047 307,060
Luna 12 0 2,047 2,047 307,060
Luna 13 0 2,047 2,047 307,060
Luna 14 0 2,047 2,047 307,060
Anul 2 de implementare
Luna 15 0 2,047 2,047 307,060

Luna 16 0 2,047 2,047 307,060
Luna 17 0 2,047 2,047 307,060
Luna 18 0 2,047 2,047 307,060
Luna 19 0 2,047 2,047 307,060
Luna 20 0 2,047 2,047 307,060
Luna 21 0 2,047 2,047 307,060
Luna 22 0 2,047 2,047 307,060
Luna 23 0 2,047 2,047 307,060
Luna 24 0 2,047 2,047 307,060
Luna 25 5,118 2,047 7,165 301,942
Luna 26 5,118 2,013 7,131 296,824
Luna 27 5,118 1,979 7,096 291,707
Anul 1 de prognoza
Luna 28 5,118 1,945 7,062 286,589

Luna 29 5,118 1,911 7,028 281,471
Luna 30 5,118 1,876 6,994 276,354
Luna 31 5,118 1,842 6,960 271,236
Luna 32 5,118 1,808 6,926 266,118
Luna 33 5,118 1,774 6,892 261,001
Luna 34 5,118 1,740 6,858 255,883
Luna 35 5,118 1,706 6,824 250,765
Luna 36 5,118 1,672 6,789 245,648
Luna 37 5,118 1,638 6,755 240,530
Luna 38 5,118 1,604 6,721 235,412
Luna 39 5,118 1,569 6,687 230,295
Anul 2 de prognoza
Luna 40 5,118 1,535 6,653 225,177

Luna 41 5,118 1,501 6,619 220,059
Luna 42 5,118 1,467 6,585 214,942
Luna 43 5,118 1,433 6,551 209,824
Luna 44 5,118 1,399 6,516 204,706
Luna 45 5,118 1,365 6,482 199,589
Luna 46 5,118 1,331 6,448 194,471
Luna 47 5,118 1,296 6,414 189,353
Luna 48 5,118 1,262 6,380 184,236
pagina 67 din 71
Sold la
Rata Dobanzi si Total plati
sfarsitul
Anul Luna rambursata comisioane catre banca
perioadei
LEI LEI LEI
LEI
Luna 49 5,118 1,228 6,346 179,118
Luna 50 5,118 1,194 6,312 174,000
Luna 51 5,118 1,160 6,278 168,883
Anul 3 de prognoza
Luna 52 5,118 1,126 6,244 163,765

Luna 53 5,118 1,092 6,209 158,647
Luna 54 5,118 1,058 6,175 153,530
Luna 55 5,118 1,024 6,141 148,412
Luna 56 5,118 989 6,107 143,294
Luna 57 5,118 955 6,073 138,177
Luna 58 5,118 921 6,039 133,059
Luna 59 5,118 887 6,005 127,942
Luna 60 5,118 853 5,971 122,824
Luna 61 5,118 819 5,936 117,706
Luna 62 5,118 785 5,902 112,589
Luna 63 5,118 751 5,868 107,471
Anul 4 de prognoza
Luna 64 5,118 716 5,834 102,353

Luna 65 5,118 682 5,800 97,236
Luna 66 5,118 648 5,766 92,118
Luna 67 5,118 614 5,732 87,000
Luna 68 5,118 580 5,698 81,883
Luna 69 5,118 546 5,664 76,765
Luna 70 5,118 512 5,629 71,647
Luna 71 5,118 478 5,595 66,530
Luna 72 5,118 444 5,561 61,412
Luna 73 5,118 409 5,527 56,294
Luna 74 5,118 375 5,493 51,177
Luna 75 5,118 341 5,459 46,059
Anul 5 de prognoza
Luna 76 5,118 307 5,425 40,941

Luna 77 5,118 273 5,391 35,824
Luna 78 5,118 239 5,356 30,706
Luna 79 5,118 205 5,322 25,588
Luna 80 5,118 171 5,288 20,471
Luna 81 5,118 136 5,254 15,353
Luna 82 5,118 102 5,220 10,235
Luna 83 5,118 68 5,186 5,118
Luna 84 5,118 34 5,152 0
TOTAL 307,060 109,518 416,578 0
 Linia 18 - Capitolul Ajutor nerambursabil FEADR cuprinde valoarea ajutorului financiar

nerambursabil primit de la finantator.
 PLATI :
 Linia 20 - Capitolul ‚credite contractate’ se refera la creditele contractare de la banci si
dobanzile aferente (rate si dobanzi), inclusiv cele aferente proiectului. Pentru creditul aferent
proiectului de investitii s-a previzionat o perioada de gratie de 24 luni la plata ratelor aferente
creditului contractat, astfel in anii de implementare nu se platesc rate la credit, platindu-se doar
dobanda aferenta acestuia, conform centralizatorului de mai sus.
 Linia 32 - Capitolul „Achizitii de active fixe corporale, inclusiv TVA”, linia 33 - „Achizitii
fixe necorporale, inclusiv TVA” si linia 34 – “Cresterea investitiilor in curs” cuprind achizitiile
realizate in cadrul prezentului proiect, in valoare de 633.332 lei (cu exceptia cheltuielilor cu
ratele si dobanzile pentru creditul de cofinantare – costul creditului).
 Anul 1 de implementare: 287.272 lei
 Anul 2 de implementare: 346.060 lei.
pagina 68 din 71
9.2 Prognoza incasarilor si platilor anii 1-5 de previziune

 INCASARI:
Dupa finalizarea investitiei, intreprinderea familiala va detine in exploatare o ferma de crestere a gainilor
ouatoare cu capacitatea 4.000 pasari/ciclu.
Estimarea incasarilor din activitatea de productie a avut la baza urmatorii parametri tehnologici:
Densitatea la popularea initiala 4.000 pasari
Pierderi datorate mortalitatii 6 %/ciclu
Efectiv mediu per ciclu de productie 97 %
Efectiv la sfarsitul ciclului de productie 94 %
Densitatea medie 3.880 pasari/ciclu
Ciclul de productie (inclusiv vid sanitar) 64 saptamani
Procent anual de utilizare a fermei 81,25 %
Efectiv mediu anual 3.150 pasari
Productie medie unitara anuala 280 oua/pasare/an
Productie totala anuala 882.000 oua
Pierderi tehnologice datorate manipularii produselor 1 %
Productie valorificata anual 873.200 oua
Productie carne reforma 3.055 pasari/an
Productie gunoi de grajd 157,5 to
Previziunea cantitativa si valorica a incasarilor din activitatea agricola se prezinta astfel:

Nr. Pret in
Categoria UM AN 1 AN 2 AN 3 AN 4 AN 5
Crt. LEI/UM
Vanzari fizice previzionate
1 Oua de gaina 0,45 buc. 873.200 873.200 873.200 873.200 873.200
2 Gaini - carne reforma 4,00 buc. 3.055 3.055 3.055 3.055 3.055
3 Gunoi de grajd 70,00 to 158 158 158 158 158
Vanzari valorice previzionate
1 Oua de gaina 0,45 LEI 392.940 392.940 392.940 392.940 392.940
2 Gaini - carne reforma 4,00 LEI 12.220 12.220 12.220 12.220 12.220
3 Gunoi de grajd 70,00 LEI 11.025 11.025 11.025 11.025 11.025
Incasari din activitatea agricola LEI 416.185 416.185 416.185 416.185 416.185
 PLATI :
 Linia 20 - Capitolul “credite contractate” se refera la ratele si dobanzile aferente creditului
contractat pentru cofinantarea proiectului de investitii, conform centralizatorului prezentat la linia
17 pentru anii 1-2 de implementare.
 Linia 27 - Plati pentru materii prime si materiale cuprinde valoarea platilor realizate de
intreprinderea familiala pentru activitatile din ferma.
Principalele materii prime si materiale utilizate in activitatea fermei sunt: material biologic pentru popularea
fermei, furajele combinate pentru hrana pasarilor, paie pentru asternutul pasarilor, materiale sanitar
veterinare necesare asigurarii sanatatii pasarilor, materiale pentru dezinfectia halei, ambalaje pentru oua.
Platile anuale medii pentru materiile prime si materialele necesare functionarii fermei sunt centralizate in
tabelul de mai jos:
Consumur Pret unitar Plati totale
Consumuri
Materii prime, materiale UM i anuale (TVA inclus) anuale
unitare
per ferma LEI/UM LEI/UM
puicute de
Material biologic pentru populare
16 - 3.250 18 58.500
ferma saptamani
Furaj combinat to cca. 110 g/pasare/zi 126 1.000 126.000
Asternut to 1,0 kg/cap/an 3 500 1.575
Materiale sanitar veterinare doze 1 doza /pasare 3.250 0,4 1.300
Materiale pentru dezinfectia halei l 25 ml/l apa 75 12 900
Ambalaje caserole 1 caserola/20 oua 29.400 0,2 5.880
Total plati cu materii prime si materiale 194.155
pagina 69 din 71
 Linia 28 - Capitolul Alte plati cuprinde sumele aferente: platile pentru energia electrica
consumata in ferma, platile cu salariile anagajatilor, plati cu asigurarea productiei, cu distributia
produselor si cu alte cheltuieli administrative.
Aceste plati sunt centralizate in tabelul de mai jos:
Plati totale anuale

Alte plati pentru desfasurarea activitatilor agricole
LEI/UM
Plati pentru energie electrica 3.150
Plati pentru plata salariilor 14.400
Alte plati 5.450
Total plati pentru desfasurarea activitatilor agricole 23.000
Detalierea Altor plati pentru desfasurarea activitatilor agricole se prezinta astfel:

Consumuri Pret unitar (TVA Plati totale
Energia si apa UM Consumuri unitare anuale per inclus) anuale
ferma LEI/UM LEI/UM
Energie electrica KWh 2 kWh/cap/an 6.300 0,5 3.150
Total plati cu energia si apa 3.150
Plati totale anuale

Alte plati
LEI/UM
Cheltuieli cu asigurarile 650
Cheltuieli cu distributia produselor 2.400
Cheltuieli administrative 2.400
Total alte plati 5.450
 Linia 30 – Alte plati include impozite si taxe locale, contributii fiscale datorate de intreprinderea
familiala, TVA, impozit pe venit net.
Alte plati (Impozite si taxe) sunt centralizate in tabelul de mai jos:

Plati totale anuale
Impozite si taxe
LEI/UM
Impozite si taxe 2.993
Cheltuieli cu contributiile fiscale datorate de Intreprinderea Familiala 12.153
TVA 41.435
Impozit pe venit net 20.809
Total impozite si taxe 79.389
*) Cheltuielile cu contributiile fiscale datorate de Intreprinderea Familiala au fost calculate luand in calcul
urmatoarele obligatii fiscale: contributia la sanatate – 5,5% din venitul net si contributiile la asigurari sociale
(pensie) de 31,3% din venitul net, dar nu mai mult de 3.479 lei/an.
**) Impozitul pe venitul net a fost calculat luand in calcul deductibilitatea cheltuielilor cu amortizarea
mijloacelor fixe realizate/achizitionate prin proiect.
pagina 70 din 71
9.3 Indicatori financiari
INDICATORI FINANCIARI - pentru persoane fizice autorizate, intreprinderi individuale, intreprinderi

familiale, persoane fizice
Total an Total an Total an Total an Total an
Anul 1 2 3 4 5
UM
Nr.crt. Specificatie
Valoare
Valoare investitie(Vi)= valoarea
1 LEI 559.152
totala a proiectului fara TVA
Durata de recuperare a investitiei
2 ANI 1,5204
(Dr) - maxim 12 ani
Rata acoperirii prin fluxul de
3 numerar (RAFN) - trebuie sa fie mai Numeric 2,55 2,71 2,89 3,09 3,33
mare sau egal cu 1.2
4 Rata de actualizare 8%
Valoare actualizata neta (VAN) -
5 LEI 2.063.075
trebuie sa fie pozitiva
Disponibil de numerar la sfarsitul
6 LEI 171,578 226,807 286,949 352,003 421,971
perioadei - trebuie sa fie pozitiv
pagina 71 din 71

Ferma Gaini Ouatoare

Încărcat de

Informații document

Titlu original

Drepturi de autor

Formate disponibile

Partajați acest document

Partajați sau inserați document

Opțiuni de partajare

Vi se pare util acest document?

Este necorespunzător acest conținut?

Drepturi de autor:

Formate disponibile

Ferma Gaini Ouatoare

Încărcat de

Drepturi de autor:

Formate disponibile

STUDIU DE FEZABILITATE

SC PROIECTANT GENERAL SRL

Echipa de proiect Nume Semnatura

Continutul cadru al studiului de fezabilitate

I Partile scrise ........................................................................................................................ 4

1.2 Scurt istoric al solicitantului

1.3 Obiecte de activitate ale solicitantului

1.4 Principalele mijloace fixe aflate in patrimoniul solicitantului:

Valoare neta la data intocmirii

2.2 Elaborator (coordonate de identificare, cod CAEN, etc)

S.C. Proiectant General S.R.L.

2.3. Obiectivele investitiei/prioritati

 Sprijinirea membrilor grupurilor de producatori sau a altor forme asociative in vederea

2.4. Descrierea investitiilor

Capitolul 1. Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului - total,

1.1 Cheltuieli pentru obtinerea terenului 0 0

Bugetul indicativ al proiectului (Valori fara TVA)

Cofinantare privata, din care: 70,800 38,886 109,686

- autofinantare 38,886 38,886

2.5. Fundamentarea necesitatii si oportunitatii investitiei

Consumul de oua in functie de asezare

2.7. Piata de aprovizionare/desfacere, concurenta si strategia de piata ce va fi

Politica de aprovizionare. Furnizori potentiali de materii prime

POTENTIALII FURNIZORI AI SOLICITANTULUI

POTENTIALII CLIENTI AI SOLICITANTULUI

2.8. Descrierea indeplinirii conditiilor minime de eligibilitate si a criteriilor de

- diversificarea productiei in Productia obtinuta de intreprinderea familiala in urma

3. Date tehnice ale investitiei

3.1 Date generale

3.2 Caracteristicile principale ale constructiilor

 Caracteristici principale Hala

3.2.2 Pentru retele: lungimi, latimi, diametre, materiale, conditii de pozare

3.3 Structura constructiva

 Descrierea constructiva a halei de productie

 Structura functionala pentru zona industriala:

FOLOSINTA FERMA PENTRU CRESTERA PASARILOR- GAINI OUATOARE

soclu panouri termoizolante grosime 6 cm

 Structura functionala pentru zona pentru personal(membrii familiei):

Inaltime Suprafata Finisaj

 Structura constructiva a platformei de depozitare dejectii:

Platforma de dejectii pentru gaini va fi hidroizolata cu membrana hidroizolanta pentru a nu se

Hala de cresterea a gainilor ouatoare va fi utilata cu urmatoarele echipamente:

o Timp de incalzire pana la 65ºC: 1.3 [h]

Denumire incapere Putere instalata [W] Tip

Vestiar Haine de Lucru + Dus 500 Convector Electric

3.6 Situatia existenta a utilitatilor si analiza acestora

3.7 Avize si acorduri

La Cererea de finantare va fi anexat Certificatul de Urbanism, cu incadrarea amplasamentului in planul

Alte avize de specialitate sunt:

3.8 Caracteristicile tehnice si functionale ale utilajelor/echipamentelor

Total Utilaje, echipamente tehnologice si

Caracteristici tehnice ale utilajelor si echipamentelor

6. Sistem pentru asigurare microclimat

B. Echipamente tehnologice pentru procesare oua

- asigura o productivitate foarte buna, fiind deservita de o singura persoana;

C. Utilaje si echipamente fara montaj

Descrierea fluxului tehnologic a fermei de crestere a gainilor ouatoare

 cresterea gainilor ouatoare cuprinde:

Descrierea fluxului de productie si procesare a oualor de consum

Planul de productie pentru ferma zootehnica

Ferma de gaini ouatoare va fi populata la capacitatea de productie: 4.000 pasari/ciclu la fiecare 64 de

Parametrii tehnologici de productie

Planul de productie aferent anilor de prognoza: