xADMINISTRAREx

xeficientăx
URBICA

Stimate președinte,

Conceptul URBICA a apărut ca o soluţie firească la dificultățile generate de

administrarea asociațiilor de proprietari. Astfel, de la înfiinţare și până în prezent,
numărul de asociaţii de proprietari administrate de noi a crescut continuu pentru că nu
am deviat nicio clipă de la principiul de bază: îmbunătăţirea traiului în comun.

160 asociaţii liniștite, 290 scări îngrijite și 11 500 locatari mulțumiți sunt rezultatele
noastre de până acum. Acestea fac dovada calității serviciilor oferite și n-am fi reuşit
acest lucru fără valorile pe care le aplicăm mereu: eficiență, corectitudine, transparență
și profesionalism.

Asociaţiile pe care le administrăm cuprind complexele rezidențiale recent construite

cum ar fi Dreamvillage, Penta, Decorama și Plopii fără Soț, precum și imobile din toate
zonele Iașului: Carmen Independenței, Nova Metalurgie, PT6 Nicolina, P3 Țuțora, 305
Eternitate, A1 Mircea, Tătărași 50, Bucium 69, Z12-13 Arcu, Perju Silvestru, Viitorul
Copou, Popăuți Păcurari, iar recomandările pe care le-am primit demonstrează
îmbunătățirile aduse la fiecare dintre aceste asociații.

Serviciile de administrare trebuie să evolueze o dată cu cerințele locatarilor iar aceștia își
doresc mai multă transparență, corectitudine și acces rapid la informații. Beneficiem de
cel mai avansat program informatic de administrare, locatarii având acces la un set
complet de rapoarte privind consumurile, fondurile, soldul, și altele, atât în punctele
noastre de prezență cât și pe internet sau pe e-mail. Totodată, găsim soluții eficiente
pentru reducerea diferențelor de apă și acordăm o atenție deosebită amenajării și
întreținerii spațiilor verzi din jurul imobilelor.

Nici aspectele juridice nu trebuie neglijate pentru că pot cauza neplăceri într-o asociație.
Soluționăm cu profesionalism toate situațiile juridice apărute datorită specializării și
experienței acumulate. Astfel, riscul de amendare al membrilor comitetului executiv ne
este transferat prin contract, am rezolvat de fiecare dată situația datornicilor, precum și
alte situații sau litigii care pot apare într-o asociație.

În final, cel mai important este să oferim servicii impecabile. De aceea, principiul de
bază pe care am construit URBICA, valorile pe care le aplicăm mereu și experienţa de
mai bine de 9 ani acumulată de personalul nostru, aduc, cu siguranță, îmbunătăţirile de
care are nevoie orice asociaţie de proprietari.

Cu sinceritate,
Echipa URBICA


www.urbica.ro・contact@urbica.ro・+4 0770 624 680・str. Cuza Vodă nr. 13, Iași, 700037 .
 xADMINISTRAREx
xeficientăx
URBICA

SERVICIILE DE BAZĂ

SERVICIILE JURIDICE însumează acţiunile  întreprinse în sfera domeniul legal pentru

buna funcționare și îmbunătăţirea situației asociaţiei. Unul din avantajele importante ale
administrării URBICA este că, prin contract, riscul de a fi amendat, în cazul nerespectării
anumitor aspecte legale, ne este este transferat.

Pentru a preveni acumularea de datorii și a elimina riscul sistării utilităților, proprietarii

care au întârzieri în plata facturilor mai mari de 90 de zile vor fi notificați și li se vor
prezenta măsurile ce se vor lua în cazul neachitării datoriilor. Se poate înlesni și
acționarea în instanță a datornicilor, cu menţiunea  că, rata de succes până în acest
moment a fost de 100%.

Dar cel mai important aspect este experienţa acumulată. În cei mai bine de 9 ani, ne-am
confruntat cu diverse probleme juridice la multe dintre asociaţiile  care le administrăm.
De aceea, putem oferi consultanță și rezolva cu profesionalism orice situaţie apărută.

REDUCEREA DIFERENȚELOR DE APĂ  se realizează cu ajutorul următoarelor operațiuni

care nu presupun niciun cost pentru asociație:

• verificarea consumurilor contoarelor generale pentru a preveni un abuz din partea

furnizorilor
• verificarea consumurilor contoarelor individuale pentru a asigura corectitudinea
declarărilor
• verificarea instalațiilor comune și asigurarea că nu înregistrează pierderi

www.urbica.ro・contact@urbica.ro・+4 0770 624 680・str. Cuza Vodă nr. 13, Iași, 700037 .
 xADMINISTRAREx
xeficientăx
URBICA

• micșorarea intervalului de timp între citirea contorului general și a contoarelor

individuale

În cadrul soluțiilor care presupun costuri pentru asociație:

• montarea de apometre de aceeași clasă de precizie cu a furnizorului (C) pentru fiecare
apartament
• montarea de apometre care se pot citi la distanță prin unde radio pentru fiecare
apartament
• efectuarea unei separații a instalației de apă pentru accesul mai ușor, sistarea furnizării
pentru datornicii cu sume mari, eliminarea pierderilor, citirea mai ușoară, înlocuirea unei
instalații deja învechite, etc.

SERVICIILE DE ADMINISTRARE TEHNICĂ A IMOBILULUI includ:

• inspectarea stării generale a imobilului, transmiterea problemelor sesizate și

recomandarea de soluţii prin intermediul unui raport tehnic periodic
• recomandarea și contactarea firmelor de profil pentru executarea lucrărilor solicitate
• supravegherea și participarea la recepţionarea lucrărilor efectuate

SERVICIUL DE RELAŢII  CU FURNIZORII  presupune păstrarea unei bune relaţii  cu

furnizorii și evitarea sistării utilităților indiferent de situaţia existentă. În plus, presupune
și verificarea corectitudinii facturilor, asigurarea că se respectă contractele şi termenele
asumate și negocierea cu furnizorii în situaţii speciale.

www.urbica.ro・contact@urbica.ro・+4 0770 624 680・str. Cuza Vodă nr. 13, Iași, 700037 .
 xADMINISTRAREx
xeficientăx
URBICA

SERVICIUL DE GESTIONARE A RESURSELOR UMANE include întocmirea formelor legale

pentru angajarea și dezangajarea personalului asociației, întocmirea pontajelor pentru
fiecare angajat, declarațiile lunare la I.T.M., etc.

SERVICIUL DE RELAŢII CU LOCATARII include preluarea și rezolvarea solicitărilor venite

din partea locatarilor și distribuirea rapoartelor, situațiilor și informărilor utile asociației.

Personalul URBICA va răspunde solicitărilor atât pe teren, în sediile zonale, telefonic sau
pe internet și participă la ședințele asociației dacă este solicitat.

COMUNICAREA PE INTERNET  s-a dovedit un serviciu foarte apreciat pentru că

scuteşte  foarte mult timp. Numai declararea consumurilor  pe internet scuteşte până la
90% din timp. Membrii asociaţiei pot accesa toate situaţiile în format digital, pot declara
consumurile lunare, plăti cu cardul pe internet, vedea activități din asociația lor,
beneficia de un sistem inteligent de notificări și pot adresa solicitări direct de pe
internet. Președinții pot declara pe internet numărul lunar de persoane, vedea
informările trimestriale și alte rapoarte specifice.

SERVICIUL DE CASIERIE presupune ca fiecare imobil să fie arondat unei casierii zonale,

locatarii putând plăti la orice casierie a administratorului, la oricare din sucursalele BRD,
OTP Bank, Alpha Bank precum și prin viramente bancare sau prin plata cu cardul pe
internet.

CONTABILITATEA ÎN PARTIDĂ SIMPLĂ presupune, conform ordinului 1969/2007, să se

completeze următoarele documente: registrul jurnal, registrul pentru evidenţierea
fondului de rulment, registrul pentru evidenţierea fondului de reparaţii, registrul pentru
www.urbica.ro・contact@urbica.ro・+4 0770 624 680・str. Cuza Vodă nr. 13, Iași, 700037 .
 xADMINISTRAREx
xeficientăx
URBICA

evidenţierea sumelor speciale, registrul pentru evidenţierea fondului de penalizare,

situaţia soldurilor de activ şi pasiv, raport monetar, registru de casă.

În continuare, sunt prezentate, pe scurt, situaţiile la care au acces locatarii. Acestea sunt
rezultatul eforturilor noastre de a oferi o transparență totală și s-au dovedit a fi foarte
apreciate și utile. Aceastea sunt disponibile pe internet sau la sediile URBICA.

SITUAŢIA  COMUNĂ  pe scară (lista de plată) va fi afişată  lunar la avizier și conține

sumarul facturilor de cheltuieli comune și repartizarea acestora pe fiecare apartament.

SITUAŢIA INDIVIDUALĂ a fiecărui apartament detaliază cheltuielile și se va regăsi lunar

în cutiile poştale  ale locatarilor. Aceasta arată informaţii  despre fiecare cheltuială în
parte, criteriile de împărţire, consumuri, valorile debitelor, penalizărilor și restanțelor.

SUMARUL FINANCIAR arată soldurile pentru datorie, penalizări și fondurile de reparații,

speciale și de penalizări. Pentru fiecare categorie sunt prezentate cea mai veche
cheltuială sau factură și cea mai recentă plată.

SITUAȚIA FINANCIARĂ prezintă soldurile pentru datorie, penalizări și fondurile de

reparații, speciale și de penalizări precum și proveniența acestora. Mai sunt prezentate
ultimele plăți pentru fiecare categorie în parte.

SITUAŢIA DATORIILOR oferă soldul datoriei la zi și o listă a cheltuielilor neplătite cu zilele

de întârziere și lista cheltuielilor plătite împreună cu plățile corespondente fiecărei
cheltuieli.

www.urbica.ro・contact@urbica.ro・+4 0770 624 680・str. Cuza Vodă nr. 13, Iași, 700037 .
 xADMINISTRAREx
xeficientăx
URBICA

SITUAŢIA  PENALIZĂRILOR  arată arată soldul la zi al acestora, o listă a penalizărilor în

curs de generare și o listă a penalizărilor generate împreună cu plățile de penalizare
corespondente.

SITUAŢIA  FONDURILOR  prezintă informaţii  despre soldurile curente ale fondurilor de

reparații, speciale și penalizări datorate, lista facturilor de fond neachitate și lista
facturilor de fond achitate împreună cu plățile de fond corespunzătoare.

SITUAȚIA PLĂȚILOR oferă listele tuturor plăților pentru datorie (întreținere), penalizare și
fonduri împreună cu cheltuielile, penalizările generate și facturile de fonduri
corespunzătoare.

EVOLUȚIA DATORIEI ȘI A PENALIZĂRILOR arată cum au evoluat cronologic soldurile

datoriei și a penalizărilor pe baza operațiunilor efectuate: emitere de situații comune,
penalizări generate și plăți pentru datorie sau penalizări efectuate.

EVOLUȚIA PENALIZĂRILOR prezintă în detaliu generarea penalizărilor pe bază

procentelor stabilite de asociație, inclusiv schimbarea acestor procente și efectul lor
asupra penalizărilor.

SITUAŢIA  CONSUMURILOR  oferă evoluția consumurilor de apă rece, caldă și total

pentru ultimele douăspreze luni precum și a diferențelor de apă. Unde este cazul sunt
prezentate și alte consumuri cum ar fi cel de gaz sau de gigacalorii.

În spatele acestor rapoarte stă o echipă formată atât din personal cu vastă experiență în
administrare cât și din ingineri și specialiști în informatică. Eforturile lor s-au concretizat
în construirea celei mai bune platforme soft de administrare a asociațiilor de proprietari.

În continuare, sunt prezentate câteva servicii opționale care se potrivesc dorințelor

particulare ale fiecărei asociații, care au fost perfectate în timp și sunt foarte apreciate.

SERVICIILE OPȚIONALE

În continuare, sunt prezentate câteva servicii opționale care se potrivesc dorințelor

particulare ale fiecărei asociații, care au fost perfectate în timp și sunt foarte apreciate.


www.urbica.ro・contact@urbica.ro・+4 0770 624 680・str. Cuza Vodă nr. 13, Iași, 700037 .
 xADMINISTRAREx
xeficientăx
URBICA

AMENAJAREA SPAŢIILOR VERZI  din jurul imobilului presupune plantarea de gard viu,
gazon, copaci, instalarea de bănci în apropierea locațiilor amenajate.

ÎNTREȚINEREA SPAŢIILOR VERZI  din jurul imobilului presupune tunderea gardului viu,
văruirea copacilor și a aleilor de acces, tunderea și udarea gazonului, strângerea
frunzelor căzute, etc.


www.urbica.ro・contact@urbica.ro・+4 0770 624 680・str. Cuza Vodă nr. 13, Iași, 700037 .
 xADMINISTRAREx
xeficientăx
URBICA

DESZĂPEZIREA ȘI CURĂȚAREA CĂILOR DE ACCES  presupune menținerea căilor de

acces pe tot parcursul anotimpului rece.

INTERVENŢIILE  RAPIDE LA INSTALAŢIILE  COMUNE  sunt efectuate de o echipă de

specialiști în instalații disponibili non-stop iar manopera pentru primele trei intervenții
lunare este gratuită.

www.urbica.ro・contact@urbica.ro・+4 0770 624 680・str. Cuza Vodă nr. 13, Iași, 700037 .
 xADMINISTRAREx
xeficientăx
URBICA

CURĂŢENIA GENERALĂ din jurul imobilului presupune o curăţenie în jurul imobilului -

trotuare, alei, grădini, etc.

SPRIJINUL FINANCIAR se acordă pentru lucrări de reparaţii  sau de modernizare care

presupun costuri mari. Împrumutul acordat nu este purtător de dobândă.
Condiţiile  generale sunt ca asociaţia  să nu aibă un grad de îndatorare mare, să nu fie
depășit un anumit plafon, iar numărul de rate să nu depăşească șase luni.

www.urbica.ro・contact@urbica.ro・+4 0770 624 680・str. Cuza Vodă nr. 13, Iași, 700037 .
 ADMINISTRARE
URBICA transparentă

CHELTUIELI MARTIE 2014

Asociația B-dul Conductelor Nr. 16 Bl. 330 Valori și consumuri din facturi furnizori Cheltuieli de altă natură Cheltuieli pe persoană
Adresă str. Tudor Vladimirescu nr. 18, bl. 330, sc. A Fact Apavital 4 073,17 lei 594 mc SC Urbica Adm SRL 10,90 lei de ap. Iluminat Comun (SP) 3,20 lei de pers.
Dată afișare 16 aprilie 2014 Fact E-on Moldova 99,14 lei 280 kw Total 10,90 lei de ap. Total 3,20 lei de pers.
Termen de plată 17 aprilie 2014 Fact Clar de Soare (SS) 119,04 lei 923 mp Cheltuieli pe cotă parte indiviză Cheltuieli pe beneficiari

Procent penalizare 0,1% pe zi Fact SC Urbica Adm SRL 545 lei 50 ap. Clar de Soare (SS) 0,13 lei/mp ApaVital (GA) 0,11 lei

Dată scadentă 17 mai 2014 Total 0,13 lei de mp Total 0,11 lei

Tarife
Tarif Apavital 6,86 lei de mc
Tarif E-on Moldova 0,35 lei/kw

Chelt.
Apă rece Apă caldă Diferențe Chelt. Chelt. Chelt.
Nr. Total Nr. pe Total
Nume CT ST Încălzire pe pe altă Restanțe Penalizări Încasări
ap. plată pers. cotă lună
Cons. Val. Cons. Val. AR AC Val. pers. benef. natură
indiv.
1 Bucur Marius 66,90 CT 1 65 5 34,29 0 0 5,63 0 38,59 0 3,20 8,38 0 10,90 95,36 -28,46 0 0
2 Cozma Svetlana 189,87 2 52 8 54,86 0 0 5,63 0 38,59 0 6,40 6,71 0 10,90 117,46 72,40 0,01 0
3 Gheorghe Eva 118,82 CT 1 52 3 20,57 0 0 5,63 0 38,59 0 3,20 6,71 0 10,90 79,97 38,85 0 0
4 Rotaras Marcel 102,27 1 52 3 20,57 0 0 5,63 0 38,59 0 3,20 6,71 0 10,90 79,97 -0,26 22,56 52
5 Bujor Vasile 146,18 2 65 12 82,29 0 0 5,63 0 38,59 0 6,40 8,38 0 10,90 146,56 -0,20 -0,18 95
6 Grecu Rodica 81,64 1 65 3 20,57 0 0 5,63 0 38,59 0 3,20 8,38 0 10,90 81,64 0 0 40,52
7 Mihoc Daniel 332,45 CT 2 52 15 102,86 0 0 5,63 0 38,59 0 6,40 6,71 0 10,90 165,46 166,35 0,64 0
8 Mirciu Emil 103,26 CT 2 52 6 41,14 0 0 5,63 0 38,59 0 6,40 6,71 0 10,90 103,74 -0,48 0 46
9 Dabija Marius 292,80 CT 3 65 15 102,86 0 0 5,63 0 38,59 0 9,59 8,38 0 10,90 170,32 122,52 -0,04 0
10 Florescu Gheorghe 69,98 CT 2 65 4 27,43 0 0 5,63 0 38,59 0 6,40 8,38 0 10,90 91,70 -21,69 -0,03 0
11 Anti Monica 279,73 CT 2 52 2 13,71 0 0 5,63 0 38,59 0 6,40 6,71 0 10,90 76,31 203,42 0 0
12 Paraschiv Elena 998,68 CT 2 52 1 6,86 0 0 5,63 0 38,59 0 6,40 6,71 0 10,90 69,46 872,35 56,87 0
13 Ciocinta Aurel 215,47 CT 2 65 9 61,71 0 0 5,63 0 38,59 0 6,40 8,38 0 10,90 125,98 88,17 1,32 0
14 Rusescu Stelian si Maria 77,44 2 65 2 13,71 0 0 5,63 0 38,59 0 6,40 8,38 0 10,90 77,98 -0,54 0 34
15 Vintu Dumitru 156,88 CT 4 52 12 82,29 0 0 5,63 0 38,59 0 12,79 6,71 0 10,90 151,28 5,60 0 101
16 Muscheru Ovidiu 149,46 2 52 5 34,29 0 0 5,63 0 38,59 0 6,40 6,71 0 10,90 96,89 52,57 0 0
TOTAL 3 381,83 31 923 105 720,01 0 0 90,04 0 617,44 0 99,18 119,05 0 174,40 1 730,08 1 570,60 81,15 368,52

Președinte,
Administrator, Cenzor,
Luca Constantin

www.urbica.ro · contact@urbica.ro · +4 0770 624 680 · str. Cuza Vodă nr. 13, Iași, 700037
 ADMINISTRARE
URBICA transparentă

SITUAȚIE INDIVIDUALĂ APRILIE 2014

Dată emitere: 26 mai 2014 Regionala Posta S.A.

Termen de plată: 27 mai 2014 str. Banu, nr. 8, bl. Nr 8, sc. A, ap. 28
Dată scadentă: 26 iunie 2014 Asociația Str. Banu Nr 8
Servicii pe apartament Cheltuieli asociație
Cantitate per
Serviciu Cantitate U.M. Preț unitar Total lei Serie și nr. factură U.M. Preț unitar Total lei
total
Diferenta apa rece 1 apartament 9,51 9,51 AV399 / 14086240 43 metri cubi 6,86 294,86
Incalzire 1 repartitor 173,09 173,09 MSEON / 10115020794 2 730 giga calorii 0,20 546,11
Materiale (SS) 62,02 cota indiviza 0,01 0,37 Bon/5 1 335,70 cota indiviza 0,01 8
Administrare Urb (GA) 1 apartament 15,90 15,90 UADM/2010 27 apartament 15,90 429,30
Gunoi (GP) 1 persoana 7,20 7,20 ISSALJUR/599083 43 persoana 7,20 309,60
Energie Lift (SP) 1 persoana 10,22 10,22 MSEON/120002887997 1 092,70 kw 0,40 439,47
Iluminat Comun (SP) 1 persoana 4,38 4,38 MSEON/120002887997 468,30 kw 0,40 188,35
Curatenie (SA) 1 apartament 10,37 10,37 ISF/1870 27 apartament 10,37 279,89
Deratizare (GA) 1 apartament 10,02 10,02 ISEXP/2256 31 apartament 10,02 310,50
Service Lift (SS) 62,02 cota indiviza 0,08 4,85 THIN/433 1 331,70 cota indiviza 0,08 104,20

Luna curentă 245,91

Restanțe 731,63
Penalizări 0

Total general: 977,54

Regionala Posta S.A., NOU! Administrează-ți apartamentul pe internet: apometre, rapoarte, plăți, notificări, etc. Solicită crearea unui cont pe contact@urbica.ro.
str. Banu, nr. 8, bl. Nr 8, sc. A, ap. 28 Responsabil administrativ: Liviu Teodorescu (0758 053 315)
r1 r2 c1 c2 Puteți plăti prin transfer bancar în unul din conturile de mai jos (vă rugăm să specificați adresa completă)
Index martie 402 63,66 33,62 40,22 ING Bank: RO74INGB0000999901625008
Index aprilie 402 63,66 33,62 40,22
Millennium Bank: RO45MILB0000000001140222
Index mai Alpha Bank: RO73BUCU1942235330927RON
Perioadă de declarare: 30 mai - 5 iunie 2014 Puteți plăti cu numerar în oricare din unitățile Millennium și Alpha Bank (prezentați acest document)
Casierie str. Cuza Vodă, nr. 13, de luni până vineri, între 9 și 17

www.urbica.ro · contact@urbica.ro · +4 0770 624 680 · str. Cuza Vodă nr. 13, Iași, 700037
 ADMINISTRARE
URBICA transparentă

SUMAR FINANCIAR

Domnule George Nica,

Mai jos aveți sumarul financiar, valabil la data de 8 aprilie 2015, pentru apartamentul de la adresa: str. Aeroportului,
nr. 1D, bl. Penta, sc. Tr. V, ap. 10. Soldurile dvs. sunt:

datorie: 826,02 lei

penalizări: 101,18 lei
fond reparații neplătit: 25 lei

Cea mai veche cheltuială neplătită, zilele trecute de la scadență și penalizările generate

Descriere Valoare Rest plată Dată scadentă Zile Pen. gen.

Cheltuieli septembrie 2014 131,67 131,37 23 noiembrie 2014 136 35,73

Ultima plată de datorie (întreținere) a fost efectuată pe data de 6 octombrie 2014, în valoare de 360,85 lei, cu actul
ADM 70524 reprezentând part. iun. 2014, iul. 2014, aug. 2014, part. sep. 2014. Pentru a vedea raportul complet în
ceea ce privește datoria dvs. vă rugăm să solicitați SITUAȚIA DATORIEI.

Cea mai veche datorie care a generat penalizări, valoarea datorată, zilele de întarziere și penalizările generate

Descriere Valoare Zile Pen. gen. Rest pen.

gen.
Cheltuieli iunie 2014 110,95 43 3,77 9,54

Ultima plată de penalizare a fost efectuată pe data de 6 octombrie 2014, în valoare de 7.15 lei, cu actul ADM
70525.Pentru a vedea raportul complet in ceea ce privește penalizările dvs. vă rugăm să solicitați SITUAȚIA
PENALIZĂRILOR.

Cea mai veche factură de fond reparații neplătită

Descriere Dată Valoare Rest plată

Fond reparații septembrie 2014 1 septembrie 2014 5 5

Ultima plată de fond reparații a fost efectuată pe data de 6 octombrie 2014, în valoare de 15 lei, cu actul ADM 70526.
Pentru a vedea raportul complet în ceea ce privește fondurile dvs. de reparații vă rugăm să solicitați SITUAȚIA
FONDURILOR DE REPARAȚII.

www.urbica.ro · contact@urbica.ro · +4 0770 624 680 · str. Cuza Vodă nr. 13, Iași, 700037

Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)

 ADMINISTRARE
URBICA transparentă

SITUAȚIE FINANCIARĂ

Doamnă Nicoleta Mihaila,

Mai jos aveți situația financiară, valabilă la data de 8 aprilie 2015, pentru apartamentul de la adresa: str. Ciurchi, nr.
117, bl. S6, sc. S7, ap. P/3. Soldurile dvs. sunt:

datorie: 731,58 lei

penalizări: 145,86 lei
fond reparații neplătit: 0 lei

Cheltuieli neplătite, zile trecute de la scadență și penalizări generate

Descriere Valoare Rest plată Dată scadentă Zile Pen. gen.

Cheltuieli ianuarie 2015 398,57 395,94 20 martie 2015 9 3,56
Cheltuieli februarie 2015 335,64 335,64 17 aprilie 2015 -9 0
Total: 731,58 lei 3,56 lei

Ultima plată de datorie (întreținere) a fost efectuată pe data de 30 martie 2015, în valoare de 300 lei, cu actul ADM
81070 reprezentând part. dec. 2014, part. ian. 2015. Pentru a vedea raportul complet în ceea ce privește datoria dvs.
vă rugăm să solicitați SITUAȚIA DATORIEI.

Datorii care au generat penalizări, valori datorate, nr. de zile de întarziere, penalizări generate neplătite și plăți de
penalizare corespondente

Descriere Valoare Zile Pen. gen. Rest pen.

gen.
Cheltuieli noiembrie 2013 201,52 40 8,06 8,06
Cheltuieli decembrie 2013 538,21 12 6,46 6,46
Cheltuieli decembrie 2013 489,73 21 10,28 10,28
Cheltuieli decembrie 2013 269,73 44 11,87 11,87
Cheltuieli ianuarie 2014 221,52 46 10,19 10,19
Cheltuieli ianuarie 2014 51,25 78 4 4
Cheltuieli februarie 2014 246,47 95 23,41 23,41
Cheltuieli martie 2014 171,68 69 11,85 11,85
Cheltuieli martie 2014 129,40 18 2,33 2,33
Cheltuieli aprilie 2014 123,62 51 6,30 6,30
Cheltuieli mai 2014 151,06 22 3,32 3,32
Cheltuieli iunie 2014 169,97 67 11,39 11,39
Cheltuieli iulie 2014 162,61 37 6,02 6,02
Cheltuieli august 2014 116,45 4 0,47 0,47
Cheltuieli septembrie 2014 12,35 73 0,90 0,90
Cheltuieli octombrie 2014 135,20 44 5,95 5,95
Cheltuieli noiembrie 2014 216,98 18 3,91 3,91
Cheltuieli decembrie 2014 297,37 39 11,60 11,60
Cheltuieli ianuarie 2015 398,57 10 3,99 3,99
Total penalizări generate neplătite: 142,30 lei

Ultima plată de penalizare a fost efectuată pe data de 5 decembrie 2013, în valoare de 45.16 lei, cu actul URB
12843.Pentru a vedea raportul complet in ceea ce privește penalizările dvs. vă rugăm să solicitați SITUAȚIA
PENALIZĂRILOR.

Ultima plată de fond reparații a fost efectuată pe data de 5 decembrie 2013, în valoare de 60 lei, cu actul URB 12844.
Pentru a vedea raportul complet în ceea ce privește fondurile dvs. de reparații vă rugăm să solicitați SITUAȚIA
FONDURILOR DE REPARAȚII.

www.urbica.ro · contact@urbica.ro · +4 0770 624 680 · str. Cuza Vodă nr. 13, Iași, 700037

Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)

 ADMINISTRARE
URBICA transparentă

SITUAȚIE DATORIE

Doamnă Elena Anghel,

Mai jos aveți situația datoriei, valabilă la data de 8 aprilie 2015, pentru apartamentul de la adresa: șos. Munteni, nr.
17, bl. C -1, sc. B, ap. 3.

Cheltuieli plătite și plăți corespondente

Descriere Dată scadentă Zile Valoare Rest plată

Cheltuieli septembrie 2014 22 noiembrie 2014 137 63,69 63,69
Cheltuieli octombrie 2014 22 decembrie 2014 107 68,46 68,46
Cheltuieli noiembrie 2014 17 ianuarie 2015 81 150,19 150,19
Cheltuieli decembrie 2014 21 februarie 2015 46 199,81 199,81
Cheltuieli ianuarie 2015 26 martie 2015 13 15,30 15,30
Cheltuieli februarie 2015 23 aprilie 2015 14,93 14,93
Total datorat: 512,38 lei

Ultima plată de datorie (întreținere) a fost efectuată pe data de 2 octombrie 2014, în valoare de 170,05 lei, cu actul
URB 26762 reprezentând part. iul. 2014, aug. 2014. Pentru o situație completă a tuturor plăților efectuate vă rugăm
să solicitați și să consultați SITUAȚIA PLĂȚILOR.

Cheltuieli plătite și plăți corespondente

Descriere Dată emitere Valoare

Cheltuieli august 2014 24 septembrie 2014 40,68
Plată datorie cu URB 26762 2 octombrie 2014 40,68
Cheltuieli iulie 2014 28 august 2014 129,39
Plată datorie cu URB 26762 2 octombrie 2014 129,37
Plată datorie cu URB 24244 27 august 2014 0,02
Cheltuieli iunie 2014 21 iulie 2014 66,38
Plată datorie cu URB 24244 27 august 2014 66,38
Cheltuieli mai 2014 24 iunie 2014 58,82
Plată datorie cu URB 21087 24 iunie 2014 58,82
Cheltuieli aprilie 2014 22 mai 2014 102,48
Plată datorie cu URB 19705 26 mai 2014 102,48
Cheltuieli martie 2014 16 aprilie 2014 47,67
Plată datorie cu OP 11577 17 aprilie 2014 16,75
Plată datorie cu URB 19705 26 mai 2014 30,92
Cheltuieli februarie 2014 26 martie 2014 83,32
Plată datorie cu OP 11002 25 februarie 2014 15,07
Plată datorie cu OP 11577 17 aprilie 2014 68,25
Cheltuieli ianuarie 2014 24 februarie 2014 37,79
Plată datorie cu OP 11002 25 februarie 2014 37,79
Cheltuieli decembrie 2013 31 ianuarie 2014 147,14
Plată datorie cu OP 11002 25 februarie 2014 147,14
Protocol 20 ianuarie 2014 0

Pentru a vedea o evoluție cronologică a soldurilor de datorie și penalizări vă rugăm să solicitați EVOLUȚIA DATORIEI
ȘI A PENALIZĂRILOR.

www.urbica.ro · contact@urbica.ro · +4 0770 624 680 · str. Cuza Vodă nr. 13, Iași, 700037

Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)

 ADMINISTRARE
URBICA transparentă

SITUAȚIE PENALIZĂRI

Doamnă Andreia Boghian,

Mai jos aveți situația penalizărilor, valabilă la data de 8 aprilie 2015, pentru apartamentul de la adresa: str.
Aeroportului, nr. 1D, bl. Penta, sc. Tr. V, ap. 28.

Cheltuieli neplătite, zile trecute de la scadență și penalizări generate

Descriere Valoare Rest plată Dată scadentă Zile Pen. gen.

Cheltuieli ianuarie 2015 104,63 104,63 26 martie 2015 13 2,72
Total: 104,63 lei 2,72 lei

Procente de penalizare conform Hotărârilor Adunării Generale ale asociației dvs.

Valoare pe zi de întârziere Dată hotărâre

0,2% 16 decembrie 2011
0,2% 16 septembrie 2013

Ultima plată de penalizare a fost efectuată pe data de 28 iulie 2014, în valoare de 0,54 lei, cu actul URB 22786. Pentru
o situație completă a tuturor plăților efectuate vă rugăm să solicitați SITUAȚIA PLĂȚILOR.

Datorii care au generat penalizări, valori datorate, nr. de zile de întarziere, penalizări generate neplătite și plăți de
penalizare corespondente

Descriere Valoare Zile Pen. gen. Rest pen.

gen.
Cheltuieli octombrie 2012 196,61 28 11,01 11,01
Plată penalizare cu URB 4140 pe 21 ianuarie 2013 11,01 0
Cheltuieli noiembrie 2012 44,79 2 0,18 0,18
Plată penalizare cu URB 4140 pe 21 ianuarie 2013 0,18 0
Cheltuieli decembrie 2012 31,65 2 0,13 0,13
Plată penalizare cu OP 62305514 pe 2 aprilie 2013 0,13 0
Cheltuieli ianuarie 2013 37,63 2 0,15 0,15
Plată penalizare cu OP 62305514 pe 2 aprilie 2013 0,04 0,11
Plată penalizare cu OP 6491172 pe 20 mai 2013 0,11 0
Cheltuieli aprilie 2014 66,90 4 0,54 0,54
Plată penalizare cu URB 22786 pe 28 iulie 2014 0,54 0
Cheltuieli noiembrie 2014 106,49 29 6,18 6,18
Total penalizări generate neplătite: 6,18 lei

Pentru a vedea o situație detaliată a penalizărilor dvs. vă rugăm să solicitați EVOLUȚIA PENALIZĂRILOR.

www.urbica.ro · contact@urbica.ro · +4 0770 624 680 · str. Cuza Vodă nr. 13, Iași, 700037

Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)

 ADMINISTRARE
URBICA transparentă

SITUAȚIE FONDURI REPARAȚII

Domnule Daniel Dragus,

Mai jos aveți situația fondurilor de reparații, valabilă la data de 8 aprilie 2015, pentru apartamentul de la adresa: str.
Aeroportului, nr. 1D, bl. Penta, sc. Tr. V, ap. 8.

Facturi de fonduri reparații neplătite și plăți corespondente

Descriere Dată Valoare Rest plată

Fond reparații octombrie 2014 1 octombrie 2014 5 5
Fond reparații noiembrie 2014 1 noiembrie 2014 5 5
Fond reparații decembrie 2014 1 decembrie 2014 5 5
Fond reparații ianuarie 2015 1 ianuarie 2015 5 5
Fond reparații februarie 2015 1 februarie 2015 5 5
Total fonduri reparații neplătite: 25 lei

Ultima plată de fond reparații a fost efectuată pe data de 10 noiembrie 2014, în valoare de 5 lei, cu actul OP
94133554. Pentru o situație completă a tuturor plăților efectuate vă rugăm să solicitați SITUAȚIA PLĂȚILOR.

Facturi de fonduri reparații plătite și plăți corespondente

Descriere Dată Valoare

Fond reparații noiembrie 2013 1 noiembrie 2013 5
Plată fond cu OP 77643763 4 februarie 2014 5
Fond reparații decembrie 2013 1 decembrie 2013 5
Plată fond cu OP 77643763 4 februarie 2014 5
Fond reparații ianuarie 2014 1 ianuarie 2014 5
Plată fond cu OP 79775487 12 martie 2014 5
Fond reparații februarie 2014 1 februarie 2014 5
Plată fond cu OP 81136084 7 aprilie 2014 5
Fond reparații martie 2014 1 martie 2014 5
Plată fond cu OP 82512074 29 aprilie 2014 5
Fond reparații aprilie 2014 1 aprilie 2014 5
Plată fond cu OP 86139752 30 iunie 2014 5
Fond reparații mai 2014 1 mai 2014 5
Plată fond cu OP 86139752 30 iunie 2014 5
Fond reparații iunie 2014 1 iunie 2014 5
Plată fond cu OP 88264609 5 august 2014 5
Fond reparații iulie 2014 1 iulie 2014 5
Plată fond cu OP 88264609 5 septembrie 2014 5
Fond reparații august 2014 1 august 2014 5
Plată fond cu OP 92117594 9 octombrie 2014 5
Fond reparații septembrie 2014 1 septembrie 2014 5
Plată fond cu OP 94133554 10 noiembrie 2014 5

www.urbica.ro · contact@urbica.ro · +4 0770 624 680 · str. Cuza Vodă nr. 13, Iași, 700037

Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)

 ADMINISTRARE
URBICA transparentă

SITUAȚIE PLĂȚI

Domnule Nicolae Solcanu,

Mai jos aveți situația plăților, valabilă la data de 8 aprilie 2015, pentru apartamentul de la adresa str. Ion Creangă, nr.
73, bl. J3, sc. A, ap. 2.

Plăți datorie și cheltuieli achitate corespondente

Descriere Valoare Dată

OP10146386 62,72 2 martie 2015
Cheltuieli ianuarie 2015 62,72 16 februarie 2015
ADM77914 240,42 29 ianuarie 2015
Cheltuieli octombrie 2014 88,72 14 noiembrie 2014
Cheltuieli noiembrie 2014 65,87 11 decembrie 2014
Cheltuieli decembrie 2014 85,94 15 ianuarie 2015
URB28520 126 28 octombrie 2014
Cheltuieli august 2014 72,24 15 septembrie 2014
Cheltuieli septembrie 2014 53,65 22 octombrie 2014
Cheltuieli octombrie 2014 88,72 14 noiembrie 2014
URB24221 182,37 26 august 2014
Cheltuieli iunie 2014 106,26 16 iulie 2014
Cheltuieli iulie 2014 76,88 15 august 2014
URB21685 285,78 3 iulie 2014
Cheltuieli martie 2014 93,81 11 aprilie 2014
Cheltuieli aprilie 2014 100,22 13 mai 2014
Cheltuieli mai 2014 90,98 16 iunie 2014
Cheltuieli iunie 2014 106,26 16 iulie 2014
ADM61864 172,52 10 aprilie 2014
Cheltuieli ianuarie 2014 64,61 17 februarie 2014
Cheltuieli februarie 2014 108,56 14 martie 2014
ADM64335 58 11 februarie 2014
Cheltuieli decembrie 2013 57,35 19 ianuarie 2014
Cheltuieli ianuarie 2014 64,61 17 februarie 2014

Plăți penalizare și penalizări generate (de cheltuieli neplătite) achitate corespondente

Descriere Dată Valoare Debit Nr. zile Pen.

generate
ADM77915 29 ianuarie 2015 6,05
Cheltuieli august 2014 16 octombrie 2014 72,24 72,24 12 0,87
Cheltuieli octombrie 2014 15 decembrie 2014 88,72 88,61 45 3,99
Cheltuieli noiembrie 2014 11 ianuarie 2015 65,87 65,87 18 1,19
URB24222 26 august 2014 1,05
Cheltuieli iunie 2014 16 august 2014 106,26 105,49 10 1,05
URB21686 3 iulie 2014 8,22
Cheltuieli ianuarie 2014 20 martie 2014 64,61 63,96 21 1,34
Cheltuieli martie 2014 12 mai 2014 93,81 93,81 52 4,88
Cheltuieli aprilie 2014 13 iunie 2014 100,22 100,22 20 2
ADM61865 10 aprilie 2014 1,05
Penalizări inițiale 19 ianuarie 2014 0 0 0 1,05

www.urbica.ro · contact@urbica.ro · +4 0770 624 680 · str. Cuza Vodă nr. 13, Iași, 700037

Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)

 ADMINISTRARE
URBICA transparentă

EVOLUȚIE DATORIE ȘI PENALIZĂRI

Domnule Corneliu Boțan,

Mai jos aveți evoluția datoriei și penalizărilor dvs., valabilă la data de 8 aprilie 2015, pentru apartamentul de la adresa
str. Toma Cozma, nr. 9, bl. 8, sc. B, ap. 3.

Cheltuieli, plăți datorie, plăți penalizare și evoluție solduri

Dată afișare Dată scadentă Explicație Act Valoare Datorie Total Total
penalizări general
8 iulie 2013 Protocol 0 0 0 0
15 iulie 2013 15 august 2013 Cheltuială iunie 2013 LP 68,75 0 0 68,75
22 iulie 2013 Plată datorie URB 8220 500 -431,25 0 -431,25
22 iulie 2013 Plată datorie URB 8221 70 -501,25 0 -501,25
15 august 2013 15 septembrie 2013 Cheltuială iulie 2013 LP 148,39 -501,25 0 -352,86
17 septembrie 2013 18 octombrie 2013 Cheltuială august 2013 LP 160,09 -352,86 0 -192,77
15 octombrie 2013 15 noiembrie 2013 Cheltuială septembrie 2013 LP 151,05 -192,77 0 -41,72
14 noiembrie 2013 15 decembrie 2013 Cheltuială octombrie 2013 LP 50,26 -41,72 0 8,54
13 decembrie 2013 13 ianuarie 2014 Cheltuială noiembrie 2013 LP 39,35 8,54 0 47,89
16 ianuarie 2014 16 februarie 2014 Cheltuială decembrie 2013 LP 49,20 47,89 0,39 97,48
21 ianuarie 2014 Plată datorie ADM 59708 199,37 -102,28 0,63 -101,65
21 ianuarie 2014 Plată penalizare ADM 59708 0,63 -102,28 0 -102,28
17 februarie 2014 20 martie 2014 Cheltuială ianuarie 2014 LP 69,25 -102,28 0 -33,03
19 martie 2014 19 aprilie 2014 Cheltuială februarie 2014 LP 66,07 -33,03 0 33,04
15 aprilie 2014 16 mai 2014 Cheltuială martie 2014 LP 49,42 33,04 0 82,46
17 aprilie 2014 Plată datorie URB 18134 82,50 -0,04 0 -0,04
15 mai 2014 15 iunie 2014 Cheltuială aprilie 2014 LP 79,36 -0,04 0 79,32
20 mai 2014 Plată datorie ADM 61230 100 -20,68 0 -20,68
16 iunie 2014 17 iulie 2014 Cheltuială mai 2014 LP 49,96 -20,68 0 29,28
20 iunie 2014 Plată datorie ADM 66366 30 -0,72 0 -0,72
21 iulie 2014 21 august 2014 Cheltuială iunie 2014 LP 69,97 -0,72 0 69,25
22 iulie 2014 Plată datorie ADM 67705 70 -0,75 0 -0,75
20 august 2014 20 septembrie 2014 Cheltuială iulie 2014 LP 65,13 -0,75 0 64,38
22 august 2014 Plată datorie ADM 68780 65 -0,62 0 -0,62
17 septembrie 2014 18 octombrie 2014 Cheltuială august 2014 LP 85,16 -0,62 0 84,54
23 septembrie 2014 Plată datorie ADM 73671 85 -0,46 0 -0,46
17 octombrie 2014 17 noiembrie 2014 Cheltuială septembrie 2014 LP 83,18 -0,46 0 82,72
21 octombrie 2014 Plată datorie ADM 70349 83 -0,28 0 -0,28
17 noiembrie 2014 18 decembrie 2014 Cheltuială octombrie 2014 LP 545,06 -0,28 0 544,78
21 noiembrie 2014 Plată datorie ADM 71707 545 -0,22 0 -0,22
15 decembrie 2014 15 ianuarie 2015 Cheltuială noiembrie 2014 LP 559,39 -0,22 0 559,17
22 decembrie 2014 Plată datorie ADM 75027 560 -0,83 0 -0,83
19 ianuarie 2015 19 februarie 2015 Cheltuială decembrie 2014 LP 580,82 -0,83 0 579,99
23 ianuarie 2015 Plată datorie ADM 77372 580 -0,01 0 -0,01
17 februarie 2015 20 martie 2015 Cheltuială ianuarie 2015 LP 541,46 -0,01 0 541,45
25 februarie 2015 Plată datorie ADM 79088 542 -0,55 0 -0,55
17 martie 2015 17 aprilie 2015 Cheltuială februarie 2015 LP 563,48 -0,55 0 562,93
23 martie 2015 Plată datorie ADM 80509 563 -0,07 0 -0,07

www.urbica.ro · contact@urbica.ro · +4 0770 624 680 · str. Cuza Vodă nr. 13, Iași, 700037

Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)

 ADMINISTRARE
URBICA transparentă

EVOLUȚIE PENALIZĂRI

Doamnă Denisa Popescu,

Mai jos aveți evoluția penalizărilor, valabilă la data de 8 aprilie 2015, pentru apartamentul de la adresa: b-dul Independenței, nr. 2, bl. Carmen, sc. A, ap. 49.

Datoriile neplătite care au generat penalizări și evoluția penalizărilor în funcție de valoarea datoriei, a nr. de zile de întârziere, a procentului de penalizare și a plăților de
penalizare

Descriere Valoare Dată afișare Termen plată Dată scadentă Prima zi de calcul Dată plată Nr. Procent de Valoare
datorie a penalizării zile penalizare penalizare
Protocol 39,82 22 februarie 2011 23 februarie 2011 22 februarie 2011 22 februarie 2011 23 februarie 2011 1 0,20% 0,08
Cheltuială februarie 2012 126,88 20 martie 2012 21 martie 2012 20 aprilie 2012 20 aprilie 2012 3 mai 2012 13 0,20% 3,30
Cheltuială aprilie 2012 64,11 23 mai 2012 24 mai 2012 23 iunie 2012 23 iunie 2012 25 iunie 2012 2 0,20% 0,26
Cheltuială iulie 2012 16,69 22 august 2012 23 august 2012 22 septembrie 2012 22 septembrie 2012 4 octombrie 2012 12 0,20% 0,40
Regularizare 4 octombrie 2012 -3,67
Plată penalizare cu ADM 39526 8 noiembrie 2012 -0,40
Cheltuială octombrie 2012 5,79 21 noiembrie 2012 22 noiembrie 2012 22 decembrie 2012 22 decembrie 2012 28 ianuarie 2013 37 0,20% 0,43
Cheltuială noiembrie 2012 97,85 19 decembrie 2012 20 decembrie 2012 19 ianuarie 2013 19 ianuarie 2013 28 ianuarie 2013 9 0,20% 1,76
Plată penalizare cu ADM 43216 28 ianuarie 2013 -0,73
Cheltuială februarie 2013 0,13 22 martie 2013 23 martie 2013 22 aprilie 2013 22 aprilie 2013 16 mai 2013 24 0,20% 0,01
Plată penalizare cu ADM 46958 1 aprilie 2013 -1,45
Cheltuială aprilie 2013 0,13 21 mai 2013 22 mai 2013 21 iunie 2013 21 iunie 2013 15 iulie 2013 24 0,20% 0,01
Cheltuială iunie 2013 0,13 15 iulie 2013 16 iulie 2013 15 august 2013 15 august 2013 26 septembrie 2013 42 0,20% 0,01
Cheltuială iulie 2013 45,04 15 august 2013 16 august 2013 15 septembrie 2013 15 septembrie 2013 26 septembrie 2013 11 0,20% 0,99
Plată penalizare cu ADM 53879 26 septembrie 2013 -0,37
Cheltuială septembrie 2013 31,56 16 octombrie 2013 17 octombrie 2013 16 noiembrie 2013 16 noiembrie 2013 16 ianuarie 2014 61 0,20% 3,85
Cheltuială octombrie 2013 18,97 15 noiembrie 2013 16 noiembrie 2013 16 decembrie 2013 16 decembrie 2013 16 ianuarie 2014 31 0,20% 1,18
Plată penalizare cu ADM 59028 16 ianuarie 2014 -5,66
Cheltuială iunie 2014 17,85 15 iulie 2014 16 iulie 2014 15 august 2014 15 august 2014 8 septembrie 2014 24 0,20% 0,86
Plată penalizare cu URB 27328 14 octombrie 2014 -0,86
Cheltuială noiembrie 2014 25,60 15 decembrie 2014 16 decembrie 2014 15 ianuarie 2015 15 ianuarie 2015 27 ianuarie 2015 12 0,20% 0,61
Plată penalizare cu URB 34565 27 ianuarie 2015 -0,61
Total penalizări: 0 lei

www.urbica.ro · contact@urbica.ro · +4 0770 624 680 · str. Cuza Vodă nr. 13, Iași, 700037

Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)