Proiect

MUNICIPIUL CRAIOVA
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA

PROIECT
HOTĂRÂREA NR. ________
privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal referitor la reconsiderarea
funcțiunilor în zona cuprinsă între Calea București și str.Sărarilor, în
vederea construirii a trei blocuri de locuințe colective, cu regim de înălțime
P+11E, cu parcare la parter, generat în municipiul Craiova, str. Sărarilor,
nr.29 A
Consiliul Local al Municipiului Craiova, întrunit în şedinţa ordinară din data de

27.02.2018;
Având în vedere raportul nr. 29032/2018 întocmit de Direcţia Urbanism şi
Amenajarea Teritoriului prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic Zonal
referitor la reconsiderarea funcțiunilor în zona cuprinsă între Calea București și
str.Sărarilor, în vederea construirii a trei blocuri de locuințe colective, cu regim de
înălțime P+11E, cu parcare la parter, generat în municipiul Craiova, str. Sărarilor, nr.29
A;
În conformitate cu prevederile Legii nr.50/1991, republicată, privind autorizarea
executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, modificată şi
completată, Ordinului Ministrului Dezvoltării Regionale şi Locuinţei nr.839/2009
pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.50/1991, republicată,
Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismului, modificată şi
completată, Ordinului nr.233/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare
a Legii nr.350/2001 şi Ordinului Ministerului Dezvoltării Regionale şi Turismului
nr.2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu
privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism;
Potrivit Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Craiova nr.118/2011 privind
aprobarea Regulamentului Local referitor la implicarea publicului în elaborarea sau
revizuirea planurilor de urbanism şi amenajarea teritoriului Municipiului Craiova;
În temeiul art.36 alin.2 lit.c coroborat cu alin.5 lit.c, art.45 alin.2 lit.e, art.61 alin.2
şi art.115 alin.1, lit.b din Legea nr.215/2001, republicată, privind administraţia publică
locală;
HOTĂRĂŞTE:
Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic Zonal referitor la reconsiderarea funcțiunilor în zona

cuprinsă între Calea București și str.Sărarilor, în vederea construirii a trei blocuri
de locuințe colective, cu regim de înălțime P+11E, cu parcare la parter, generat
în municipiul Craiova, str. Sărarilor, nr.29 A, prevăzut în anexa care face parte
integrantă din prezenta hotărâre.
Art.2. Termenul de valabilitate al Planului Urbanistic Zonal prevăzut la art.1, este de 10
ani de la data aprobării.
Art.3. Primarul Municipiului Craiova, prin aparatul de specialitate: Serviciul
Administraţie Publică Locală şi Direcţia Urbanism şi Amenajarea Teritoriului
vor aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri.
INIŢIATOR, AVIZAT,
PRIMAR, PT.SECRETAR,
Mihail GENOIU Ovidiu MISCHIANU
3ULPăULD0XQLFLSLXOXL&UDLRYD
'LUHFĠLD8UEDQLVPúL$PHQDMDUHD7HULWRULXOXL
6HUYLFLXO8UEDQLVPúL1RPHQFODWXUă8UEDQă
1UGLQ
35,0$5
0LKDLO*(12,8

$YL]DW
9LFHSULPDU
6WHOLDQ%$5$*$1

5$3257
SULYLQGDSUREDUH38=Ä5HFRQVLGHUDUHDIXQFĠLXQLORUvQ]RQDFXSULQVă
vQWUH&DOHD%XFXUHúWLúLVWU6ăUDULORU´JHQHUDWGHLPRELOXOXOVLWXDWLQ
VWU6ăUDULORUQU$vQYHGHUHDFRQVWUXLULLDEORFXULGHORFXLQĠH
FROHFWLYH3(FXSDUFDUHODSDUWHU

ÌQFRQIRUPLWDWHFXSUHYHGHULOH/HJLLQUUHSXEOLFDWăFXPRGLILFăULOHúLFRPSOHWăULOH
XOWHULRDUHSULYLQGDXWRUL]DUHDH[HFXWăULLOXFUăULORUGHFRQVWUXFĠLLúLD2UGLQXOXLQU
SHQWUX DSUREDUHD 1RUPHORU PHWRGRORJLFH GH DSOLFDUH D /HJLL SULYLQG DXWRUL]DUHD
H[HFXWăULLOXFUăULORUGHFRQVWUXFĠLL
ÌQWHPHLXOSUHYHGHULORU/HJLLQUSULYLQGDPHQDMDUHDWHULWRULXOXLúLXUEDQLVPXOFX
PRGLILFăULOH úL FRPSOHWăULOH XOWHULRDUH úL 2UGLQXO QU SHQWUX DSUREDUHD 1RUPHORU
PHWRGRORJLFHGHDSOLFDUHD/HJLLQUSULYLQGDPHQDMDUHDWHULWRULXOXLúLXUEDQLVPXOúL
GHHODERUDUHúLDFWXDOL]DUHDGRFXPHQWDĠLLORUGHXUEDQLVP
3ULQGRFXPHQWDWLDHODERUDWDGH6&$(',/,$352,(&765/SULQ$UKXUEDQLVW(PLOLDQ
6WHIkUĠDVHSURSXQHDSUREDUHD3ODQXOXL8UEDQLVWLF=RQDOSHQWUXÄ5HFRQVLGHUDUHDIXQFĠLXQLORU
vQ ]RQD FXSULQVă vQWUH &DOHD %XFXUHúWL úL VWU 6ăUDULORU´ vQ YHGHUHD FRQVWUXLL D EORFXUL GH
ORFXLQĠH FROHFWLYH 3( FX SDUFDUH OD SDUWHU JHQHUDW GH LPRELOXO GLQ VWU 6ăUDULORU QU $
SURSXVSULQFHUWLILFDWXOGHXUEDQLVPQUGLQ
$YkQGvQYHGHUHSUHYHGHULOH2UGLQXOXLQUDO0LQLVWUXOXL'H]YROWăULL5HJLRQDOH
úL7XULVPXOXLSHQWUXDSUREDUHD0HWRGRORJLHLGHLQIRUPDUHúLFRQVXOWDUHDSXEOLFXOXLFXSULYLUH
OD HODERUDUHD VDX UHYL]XLUHD SODQXULORU GH DPHQDMDUH D WHULWRULXOXL úL GH XUEDQLVP VD DSUREDW
SULQ+&/QU5HJXODPHQWXO/RFDOSULYLQGLPSOLFDUHDSXEOLFXOXLvQHODERUDUHDVDX
UHYL]XLUHDSODQXULORUGHXUEDQLVPúLDPHQDMDUHDWHULWRULXOXL0XQLFLSLXOXL&UDLRYD
,QIRUPDUHDSXEOLFXOXLSHQWUX38=Ä5HFRQVLGHUDUHDIXQFĠLXQLORUvQ]RQDFXSULQVă
vQWUH&DOHD%XFXUúWLúLVWU6ăUDULORUvQYHGHUHDFRQVWUXLULLDEORFXULGHORFXLQĠH
FROHFWLYH3(FXSDUFDUHODSDUWHUJHQHUDWvQVWU6ăUDULORUQU$´DĠLQXWFRQWGH
SUHYHGHULOHFDSLWROXOXL,,,VHFĠLXQHDGLQ5HJXODPHQWXO/RFDOGXSăFXPXUPHD]ă
vQED]DDGUHVHLQUVDVROLFLWDWLQIRUPDUHDSXEOLFXOXLúLVDXDILúDWSH
VLWHXO LQVWLWXĠLHL 3ULPăULHL 0XQLFLSLXOXL &UDLRYD FX DGUHVD ZZZSULPDULDFUDLRYDURSULQ
DQXQĠXO QU GLQ SUHFXP úL OD VHGLXO LQVWLWXĠLHL GLQ VWUDGD$, &X]D QU SULQ
DGUHVDQUGLQSODQXULOHDIHUHQWHLQYHVWLĠLHLSURSXVHvQ]RQDVWUă]LL6ăUDULORU
UHVSHFWLY SODQXO FX VLWXDĠLD H[LVWHQWă SODQXO FX VLWXDĠLD SURSXVă SODQXO GH UHJOHPHQWăUL
XUEDQLVWLFHSODQXOFXWLSXULGHSURSULHWDWHvQFDGUDUHvQ38*PHPRULXWHKQLFúL5HJXODPHQW
GH XUEDQLVP DIHUHQW 38= FRQIRUP SURFHVHORUYHUEDOH GH DILúDUH QU
$UJXPHQWDUHDDILúăULLODVHGLXOLQVWLWXĠLHLVHIDFHSULQIRWRDQH[DWH
$X IRVW LGHQWLILFDĠL úL QRWLILFDĠL SURSULHWDULL SDUFHOHORU LPSOLFDWH vQ 38= FX DGUHVH
WUDQVPLVHSULQSRúWăFXFRQILUPăULGHSULPLUHDQH[DWHGRFXPHQWDĠLHLUHVSHFWkQGXVHWHUPHQXO
GH]LOHSUHYă]XWSHQWUXSHULRDGDGHVWXGLHUHúLGHSULPLUHDREVHUYDĠLLORUúLVDXSURSXQHULORU
FXDGUHVHOHQUGXSăFXPXUPHD]ă
3DQ *URXS SHQWUX &RVPRWH &DOHD %XFXUHVWL QU 6& /,'/ 520$1,$ 6&6
6&(17,5(5($/ (67$7(62/87,21665/GHOD3$1*5283&DOHD%XFXUHVWL
QU 6& /,'/ 520$1,$ 6&6 &DOHD %XFXUHVWL QU $ 3$1 *5283 &DOHD
%XFXUHVWL QU 3$1 *5283 &DOHD %XFXUHVWL QU $ 6& 6(59,&( $872 5$<
65/&DOHD%XFXUHVWLQU
*XOLH'RUXúL*XOLH-HQLFDVWU6DUDULORUQU0LWLWHOX&ULVWLDQ)ORULQVWU6DUDULORU
QU %RDED 6WHIDQ úL %RDED 0DULQD *RYDQL 0DULD VWU 6DUDULORU QU 2SUHD (OHQD úL
0DULDQVWU6DUDULORUQU5DGD&RQVWDQWLQVL9LUJLQLDVWU6DUDULORUQU
%HQHILFLDUXODDQXQĠDWLQWHQĠLDGHDSUREDUHD38=XOXLSHSDQRXvQORFYL]LELOOD]RQDFH
DIRVWVWXGLDWăSULQDFHVW38=GLQGDWDGHDUJXPHQWDWFXIRWRDQH[DW
%HQHILFLDUXO LQYHVWLĠLHL D SXEOLFDW vQ GRXă HGLĠLL DOH ]LDUXOXL ORFDO &XYvQWXO /LEHUWă‫܊‬LL vQ
úLDQXQĠXULSHFDUHOHDQH[ăPGRFXPHQWDĠLHL38=SULQFDUHDOXDWvQ
FRQVLGHUDUHFăSURSULHWDULLSDUFHOHORUvQYHFLQDWHDXSXWXWILLQIRUPDĠLGHHODERUDUHD38=XOXL
SURSULHWDULFDUHQXVXQWDIHFWDĠLGHSURSXQHUHD38=XOXL
'XSăH[SLUDUHDSHULRDGHLGH]LOHFXSULYLUHODWRDWHHWDSHOHGHLQIRUPDUHFHDGHFXUV
GH OD XOWLPD DGUHVDQRWLILFDUH FH D IRVW HPLVă LQ GDWD GH SHQWUX FDUH VDX SULPLW
FRQILUPăULGHSULPLUHúLVDFRQVWDWDWFăQXDXIRVWSULPLWHRELHFĠLXQLSURSXQHULRSLQLLGHOD
FHLQRWLILFDĠLSkQăODGDWDvQWRFPLULLSULYLQGSURFHGXUDGHLQIRUPDUHDSXEOLFXOXLFXSULYLUHOD
DSUREDUHD38=XOXLPRWLYSHQWUXFDUHFRQVLGHUăPFăSURFHGXUDGHLQIRUPDUHúLFRQVXOWDUHD
SXEOLFXOXLDIRVWUHVSHFWDWă
)DĠă GH FHOH SUHFL]DWH PDL VXV DX IRVW UHVSHFWDWH SURFHGXULOH FRQIRUP
5HJXODPHQWXOXL/RFDOSHQWUXLQIRUPDUHDSXEOLFXOXLSXWkQGXVHWUHFHODHWDSDGH
vQWRFPLUH D UDSRUWXOXL GH VSHFLDOLWDWH vQ YHGHUHD DSUREDULL GRFXPHQWDĠLHL vQ
&RQVLOLXO/RFDODO0XQLFLSLXOXL&UDLRYD
ÌQ &RPLVLD 7HKQLFă GH $PHQDMDUH úL 8UEDQLVP D 0XQLFLSLXOXL &UDLRYD FH DUH URO
FRQVXOWDWLY FRQIRUP 5HJXODPHQWXOXL GH 2UJDQL]DUH VL )XQFĠLRQDUH 52) DO DFHVWHLD
ILHFDUH PHPEUX SUH]HQW DO FRPLVLHL D FRQVHPQDW vQ ILúH RSLQLLOH FH DX IRVW SUHOXDWH vQ
GRFXPHQWDĠLD 38= GRFXPHQWDĠLD ILLQG PRGLILFDWă FRQVHPQkQGXVH DVWIHO DYL]XO
IDYRUDELODO&RPLVLHL7HKLFH
&25(/$5($&8&(/(/$/7('2&80(17$7,,85%$1,67,&(
$352%$7(,1=21$
&RQIRUP 38* DSUREDW FX +&/ QU úL SUHOXQJLUH YDODELOLWDWH FX +&/ QU
DPSODVDPHQWXO HVWH VLWXDW vQ ]RQă XQLWDWL LQGXVWULDOH úL SDUĠLDO ]RQă SURWHFWLH 61
&)5
ÌQXUPDREĠLQHULL&8FXQUGLQSULYLQGLQYHVWLĠLDVROLFLWDWăÄ&RQVWUXLUH
EORFXULGHORFXLQWHFROHFWLYH3FXSDUFDUHODSDUWHU´VHLPSXQHSULQ&8FRQGLĠLD
HODERUăULL 38= vQ YHGHUHD UHJOHPHQWăULL IXQFĠLXQLL ]RQHL úL D LQGLFLORU XUEDQLVWLFL
SUHYă]XĠL SULQ UHJOHPHQWDUHD FLUFXODĠLL SLHWRQDOH úL FDURVDELOH vQ FRQWH[WXO LQYHVWLĠLLORU
DSUREDWH úL UH]ROYDUHD ORU ĠLQkQG FRQW GH GRWăULOH GLQ ]RQă úL IURQWXO FRQVWUXLW OD VWU
6ăUDULORU
5HJOHPHQWăULOH XUEDQLVWLFH SURSXVH ĠLQ FRQW GH WRDWH GRFXPHQWDĠLLOH XUEDQLVWLFH
DSUREDWHDQWHULRUvQ]RQDVWXGLDWă
6,78$7,$(;,67(17$
7HUHQXO VWXGLDW SHQWUX UHDOL]DUHD RELHFWLYXOXL HVWH VLWXDW vQ LQWUDYLODQXO PXQLFLSLXOXL
&UDLRYDvQSDUWHDGH(VWDORFDOLWăĠLLLQWHUVHFWDWăGH&DOHD%XFXUHúWLúLVWU6ăUDULORUúLHVWH
GHOLPLWDWăDVWIHO
1RUG ± ]RQă IXQFĠLRQDOă PL[Wă ORFXLUH LQGLYLGXDOă FRPHUĠVHUYLFLL LQGXVWULH
GHSR]LWDUH
6XG ± ]RQă GH ORFXLUH FROHFWLYă 3 úL FRPHUĠVHUYLFLL 6SLWDO &OLQLF úL %ROL
,QIHFĠLRDVH
(VW±FDOHIHUDWăGH]DIHFWDWăWHUHQ&)5
9HVW±IDEULFăGH]DIHFWDWă3DQ*URXS
5(*,08/-85,',&
6XSUDIDĠD]RQHLVWXGLDWHHVWHGHPSLDUWHUHQXOFDUHDJHQHUDW38=XOúLFDUH
IDFHSDUWHGLQ]RQDVWXGLDWăDUHRVXSUDIDĠăGHPSGLQDFWHúLGLQPăVXUăWRUL
FX QU FDGDVWUDO vQVFULV vQ &DUWHD )XQFLDUă QU 7HUHQXO LQWUDYLODQ HVWH
SURSULHWDWH SULYDWă vQ LQGLYL]LXQH D 6& )UDWLL %DFUL] 65/ FRWă DFWXDOă GH úL D 6&
)58&735(6765/UHSUH]HQWDWăSULQ6WDQFX0LKDHOD&RULQDFRWăDFWXDOăGHFRQIRUP
&RQWUDFWGH9DQ]DUH&XPSăUDUHDXWHQWLILFDWFXQU
5(*,08/(&2120,&$/7(5(18/8,
7HUHQXODUHFDWHJRULDGHIRORVLQĠăFXUĠLFRQVWUXFĠLL
6XSUDIDĠDWRWDOăDWHUHQXOXLHVWHGHPSGLQDFWHúLGLQPăVXUăWRULFXQU
FDGDVWUDO
5(*,07(+1,&
6LWXDĠLDH[LVWHQWD&RQIRUP38*DPSODVDPHQWXOHVWHVLWXDWvQ]RQăXQLWDWLLQGXVWULDOHúL
SDUĠLDO]RQăSURWHFWLH61&)5
6HSURSXQHFRQVWUXLUHEORFXULGHORFXLQWHFROHFWLYH3FXSDUFDUHODSDUWHU
%LODQĠWHULWRULDOUHJOHPHQWăULSURSXVH
875/
)XQFĠLXQHD]RQăGHORFXLQĠHFROHFWLYHúLIXQFĠLXQLFRPSOHPHQWDUHDGPLVHDOH
]RQHL VHUYLFLL GHPLFă LPSRUWDQĠăvQFDGUXO DSDUWDPHQWHORU VSDĠLLYHU]LDPHQDMDWH
DFFHVH SLHWRQDOH úL FDURVDELOH SDUFDMH JDUDMH UHĠHOH WHKQLFRHGLOLWDUH FRQVWUXFĠLL
DIHUHQWHIXQFĠLXQLFRPSOHPHQWDUHFHQXWUHEXLHVăSURGXFă]JRPRWYLEUDĠLLQR[HúLVă
QXGLVWRQH]HFXVSHFLILFXO]RQHLUHJLPPD[LPGHvQăOĠLPH3327PD[
&87PD[ úLFXUHJLPXOGHDOLQLHUHDOvPSUHMPXLULORUFRQVWUXFĠLLORUGLQD[XO
VWUD]LORUVWU6ăUDULORUODPPGLQD[XOVWUă]LLFHHVWHGDWGHFDWHJRULD
úLJDEDULWXOVWUD]LLDGLDFHQWH
8756
)XQFĠLXQHD ]RQă VHUYLFLLFRPHUFLDOă úL IXQFĠLXQL FRPSOHPHQWDUH DGPLVH DOH
]RQHLVHUYLFLLFRPHUĠVSDĠLLYHU]LDPHQDMDWHDFFHVHSLHWRQDOHúLFDURVDELOHSDUFDMH
JDUDMH UHWHOH WHKQLFRHGLOLWDUH úL FRQVWUXFĠLL DIHUHQWH IXQFĠLXQL FRPSOHPHQWDUH FH QX
WUHEXLHVăSURGXFă]JRPRWYLEUDĠLLQR[HúLVăQXGLVWRQH]HFXVSHFLILFXO]RQHLUHJLP
PD[LP GH vQăOĠLPH 3 327 PD[ úL &87 PD[ úL FX UHJLPXO GH
DOLQLHUH DO vPSUHMPXLULORUFRQVWUXFĠLLORU GLQ D[XO VWUD]LORU VWU 6ăUDULORU
PP&DOHD%XFXUHVWLPPDOHHGHDFFHVGLQVWU6ăUDULORU
PúLDOHHGHDFFHVGLQ&DOHD%XFXUúWLPPGLQD[XOVWUă]LLFH
HVWHGDWGHFDWHJRULDúLJDEDULWXOVWUD]LLDGLDFHQWH

875=0/6=0/úL=06
)XQFĠLXQHD ]RQă PL[Wă ORFXLQĠH úL VHUYLFLL GH LQWHUHV JHQHUDOFRPHUĠ úL
IXQFĠLXQL FRPSOHPHQWDUH DGPLVH DOH ]RQHL VXSHUPDUNHW IDUPDFLL FDELQHWH
PHGLFDOH FDELQHWH GH DYRFDWXUD FDELQHWH QRWDULDOH JUăGLQLĠH SHQVLXQL ORFXLQĠH
FROHFWLYH VSDĠLL YHU]L DPHQDMDWH DFFHVH SLHWRQDOH úL FDURVDELOH SDUFDMH JDUDMH UHWHOH
WHKQLFRHGLOLWDUH úL FRQVWUXFĠLL DIHUHQWH IXQFĠLXQL FRPSOHPHQWDUH FH QX WUHEXLH Vă
SURGXFă]JRPRWYLEUDĠLLQR[HúLVăQXGLVWRQH]HFXVSHFLILFXO]RQHLUHJLPPD[LPGH
vQăOĠLPHSHQWUX=0/3327PD[ &87PD[ úLSHQWUX=06
3 327 PD[ úL &87 PD[ úL FX UHJLPXO GH DOLQLHUH DO
vPSUHMPXLULORUFRQVWUXFĠLLORUGLQD[XOVWUD]LORU&DOHD%XFXUHúWLPP
DOHHGHDFFHVGLQ&DOHD%XFXUHVWL PPGLQ D[XO VWUă]LL FH HVWHGDWGH
FDWHJRULDúLJDEDULWXOVWUD]LLDGLDFHQWH
ÌQăOĠLPHDFOăGLULORUQXYDGHSăúLGLVWDQĠDPăVXUDWăSHRUL]RQWDOăGLQRULFHSXQFWDO
FOăGLULLIDĠăGHFHOPDLDSURSLDWSXQFWDODOLQLDPHQWXOXLRSXVúLVHYRUUHVSHFWDGLVWDQĠHOH
PLQLPH REOLJDWRULL IDĠă GH OLPLWHOH ODWHUDOH úL SRVWHULRDUH DOH SDUFHOHL FRQI &RGXOXL
&LYLOSUHFXPúLGLVWDQĠHOHPLQLPHQHFHVDUHLQWHUYHQĠLLORUvQFD]GHLQFHQGLX
&RQVWUXFĠLLOHYRUUHVSHFWDSUHYHGHULOH&RGXOXL&LYLOSULYLQGVHUYLWXWHDODYHGHUHúLSLFăWXUD
ODVWUHDúLQă
$VLJXUDUHD ORFXULORU GH SDUFDUH FRQIRUP 5HJXODPHQWXOXL /RFDO GH 8UEDQLVP SHQWUX
IXQFĠLXQHD SURSXVă DSUREDW FX +&/ QU GXSă FXP XUPHD]ă ORFXUL
DPHQDMDWHODSDUWHUXOEORFXULORUúLGHORFXULDPHQDMDWHSHWHUHQ
&RQIRUPDUHD úL GLPHQVLRQDUHD VSDĠLLORU YHU]L D SODQWDĠLLORU VH YD IDFH FRQIRUP 5*8
DSUREDWFX+*QU
3URILOHFDUDFWHULVWLFHDOHVWUD]LORU
SURILO FX UHWUDJHUHD GLQ D[XO &DOHD %XFXUHúWL SHQWUX FRQVWUXFĠLL GH PLQ P VL
SHQWUXvPSUHMPXLUHGHPLQPOD1RUGUHVSHFWLYGHPLQPSHQWUXFRQVWUXFĠLLúL
GHPLQPSHQWUXvPSUHMPXLUHOD6XG
SURILO FX UHWUDJHUHD GLQ D[XO VWUD]LL 6ăUDULORU SHQWUX FRQVWUXFĠLL GH PLQ P úL
SHQWUXvPSUHMPXLUHGHPLQODPOD(VWUHVSHFWLYGHPLQPSHQWUXFRQVWUXFĠLLúL
GHPLQPSHQWUXvPSUHMPXLUHOD9HVW
SURILO FX UHWUDJHUHD GLQ D[XO DOHH DFFHV GLQ VWU 6ăUDULORU SHQWUX FRQVWUXFĠLL GH PLQ
PVLSHQWUXvPSUHMPXLUHGHPLQPOD1RUGUHVSHFWLYSHQWUXFRQVWUXFĠLLGHPLQ
POD6XGVLSHQWUXvPSUHMPXLUHGHPLQPOD6XG
SURILOFXUHWUDJHUHDGLQD[XODOHLLDFFHVGLQ&DOHD%XFXUHúWLSHQWUXFRQVWUXFĠLLGHPLQ
PVLSHQWUXvPSUHMPXLUHGHPLQPOD9HVWUHVSHFWLYSHQWUXFRQVWUXFĠLLGHPLQ
PVLSHQWUXvPSUHMPXLUHGHPLQP(VW
SURILO
SHQWUXDOHHDGHDFFHVGLQ&DOHD%XFXUHúWLSHQWUXFRQVWUXFĠLLGHPLQPOD
9HVWúLGHPOD(VWFXWURWXDUGRDUSHODWXUDGH(VWLDUSHODWXUDGH9HVWYDILDFFHVXO
vQSDUFDUHODQLYHOXOSDUWHUXOXL
02'8/'(,1'(3/,1,5($&21',7,,/25',1$9,=(
'RFXPHQWDĠLDHVWHvQVRĠLWăGHDYL]HOHVWDELOLWHSULQFHUWLILFDWXOGHXUEDQLVPVLWRDWHVXQWLQ
WHUPHQGHYDODELOLWDWHGXSDFXPXUPHD]D
&RPSDQLDGH$Să2OWHQLD6$DYL]IDYRUDELOFXQUUHVSHFWDQGX
VHFRQGLĠLLOHGLQDFHVWD
6& &(= 'LVWULEXWLH 6$ ± DYL] GH DPSODVDPHQW IDYRUDELO FX QU
VL SUHOXQJLUH YDODELOLWDWH SDQD OD GDWD GH
UHVSHFWDQGXVHFRQGLĠLLOHGLQDFHVWD
0,1,67(58/ 6Ă1Ă7Ăğ,, ',5(&7,$ '( 6$1$7$7( 38%/,&$ '2/- ±
QUúL1RWLILFDUHQUUHVSHFWDQGXVHFRQGLĠLLOHGLQDFHVWD
7(502&5$,29$65/DYL]GHSULQFLSLXIDYRUDELOGLQGDWDGH
',675,*$= 68'5(7(/( 65/ DYL] IDYRUDELO FX QU VL
QUUHVSHFWDQGXVHFRQGLĠLLOHGLQDFHVWD
6& 6$/8%5,7$7( 65/ DYL] WHKQLF IDYRUDELO FX QU
,163(&725$8/ '( 32/,7,( $/ -8' '2/- DYL] WHKQLF IDYRUDELO FX QU
&203/(;8/(1(5*(7,&2/7(1,$6$6XFXUVDOD(OHFWURFHQWUDOH&UDLRYD,,
DYL]WHKQLFIDYRUDELOFXQUUHVSHFWDQGXVHFRQGLĠLLOHGLQDFHVWD
,163(&725$78/ 3(1758 6,78$ğ,, '( 85*(17$2/7(1,$ $/
-8'(78/8, '2/-DYL] IDYRUDELOFX QU68'-ODDFHDVWăID]D
QXVHHPLWHDYL]
&203$1,$1$7,21$/$'(&$,)(5$7(&)56$DYL]IDYRUDELOFXQU
$9,='(0(',8DYL]IDYRUDELOFXQUUHVSHFWDQGXVHFRQGLĠLLOHGLQ
DFHVWD
'RFXPHQWDWLD38=DIRVWFRPSOHWDWDFX
6WXGLXJHRWHKQLF)$=$),1$/$vQWRFPLWGH6&+$863/$1.216758&765/
6WXGLXGHvQVRULUH
'RYDGDDFKLWăULLWD[HL585HPLVăGH81,&5(',7%$1.6$
,QFRQIRUPLWDWHFXSUHYHGHULOH/HJLLQUSULYLQGWUDQVSDUHQĠDGHFL]LRQDOăSURLHFWXO
GHKRWăUkUHSHQWUXDSUREDUH38=³5HFRQVLGHUDUHDIXQFĠLXQLORUvQ]RQDFXSULQVăvQWUH&DOHD
%XFXUHúWLúLVWU6ăUDULORU´JHQHUDWGHLPRELOXOXOVLWXDWLQVWU6ăUDULORUQU$vQYHGHUHD
FRQVWUXLUHEORFXULGHORFXLQĠHFROHFWLYH3(FXSDUFDUHODSDUWHUDIRVWVXSXVGH]EDWHULL
SXEOLFHSULQSXEOLFDUHSHVLWHXO3ULPDULHL0XQLFLSLXOXL&UDLRYDvQFHSDQGFXGDWD
SHQWUXFDUHQXDXIRVWvQUHJLVWUDWHREVHUYDĠLLRELHFĠLXQL
$PSODVDPHQWXO JHQHUDWRU DO GRFXPHQWDĠLHL D IRVW YHULILFDW OD GDWD GH úL VD
FRQVWDWDW Fă QX VXQW H[HFXWDWH OXFUăULOH GH FRQVWUXFĠLH SHQWUX FDUH VH VROLFLWă GRFXPHQWDĠLD
XUEDQLVWLFă

)DĠăGHFHOHSUHFL]DWHPDLVXVSURSXQHP
3URSXQHP DSUREDUHD 3ODQXOXL 8UEDQLVWLF =RQDO SHQWUX Ä5HFRQVLGHUDUHD
IXQFĠLXQLORU vQ ]RQD FXSULQVă vQWUH &DOHD %XFXUúWL úL VWU 6ăUDULORU´ vQ YHGHUHD
FRQVWUXLUH EORFXUL GH ORFXLQĠH FROHFWLYH 3( FX SDUFDUH OD SDUWHU JHQHUDW vQ VWU
6ăUDULORUQU$
7HUPHQXOGHYDODELOLWDWHDO38=OXLSURSXVHVWHGHDQLGHODGDWDDSUREăULL
DFHVWXLD

$5+,7(&76() ù()6(59,&,8
*DEULHOD0,(5($18 6WHOD0LKDHOD(1(

9L]DWSHQWUXOHJDOLWDWH ÌQWRFPLW
&ODXGLD(PDQXHOD&$/8&,&$ 9LROHWD%$5&$1

5(*8/$0(17/2&$/'(85%$1,60
DIHUHQW38=
(/$%25$5(38=3(17585(&216,'(5$5($
)81&7,81,/25,1=21$&835,16$,175(&$/($
%8&85(67,6,6756$5$5,/25LQYHGHUHD
&216758,5(%/2&85,'(/2&8,17(&2/(&7,9(
3(&83$5&$5(/$3$57(5
JHQHUDWGHLPRELOXOVLWXDWLQVWU6DUDULORUQU$
BORDEROU
, ',632=,‫܉‬,,*(1(5$/(
5ROXO5/8
%D]DOHJDOăDHODERUăULL
'RPHQLXOGHDSOLFDUH
,, 5(*8/,'(%$=Ă35,9,1'02'8/'(2&83$5($/7(5(185,/25
5HJXOLFXSULYLUHODSăVWUDUHDLQWHJULWă‫܊‬LLPHGLXOXL‫܈‬LSURWHMDUHDSDWULPRQLXOXLQDWXUDO‫܈‬L
FRQVWUXLW
5HJXOLFXSULYLUHODVLJXUDQ‫܊‬DFRQVWUXF‫܊‬LLORU‫܈‬LODDSăUDUHDLQWHUHVXOXLSXEOLF
5HJXOLGHDPSODVDUH‫܈‬LUHWUDJHULPLQLPHREOLJDWRULLYDORULPD[LPHSHQWUX327&87
5HJXOLFXSULYLUHODDVLJXUDUHDDFFHVHORUREOLJDWRULLDXWRSLHWRQDOHDSDUFăULORU
5HJXOLFXSULYLUHODHFKLSDUHHGLOLWDUă
5HJXOLFXSULYLUHODIRUPD‫܈‬LGLPHQVLXQLOHWHUHQXULORUSHQWUXFRQVWUXF‫܊‬LL
5HJXOLFXSULYLUHODDPSODVDUHDGHVSD‫܊‬LLYHU]L‫܈‬LvPSUHMPXLUL
,,, =21,),&$5()81&7,21$/Ă
'(52*Ă5,'(/$35(=(178/5(*8/$0(17
,9 35(9('(5,/$1,9(/8/81,7Ă‫܉‬,/25‫܇‬,68%81,7Ă‫܉‬,/25)81&‫܉‬,21$/(
=RQDGHORFXLQ‫܊‬HFROHFWLYH
=RQăGHVHUYLFLLFRPHUFLDOă
=RQăPL[Wă±ORFXLQ‫܊‬HVLVHUYLFLLGHLQWHUHVJHQHUDOFRPHUW
=RQăVSD‫܊‬LLYHU]L
=RQăFăLGHFRPXQLFD‫܊‬LH‫܈‬LWUDQVSRUW

5(*8/$0(17/2&$/'(85%$1,60DIHUHQW38=

'HQXPLUHDOXFUăULL(/$%25$5(38=3(17585(&216,'(5$5($)81&7,81,/25
,1 =21$ &835,16$ ,175( &$/($ %8&85(67, 6, 675 6$5$5,/25 LQ YHGHUHD
&216758,5( %/2&85, '( /2&8,17( &2/(&7,9( 3( &8 3$5&$5( /$ 3$57(5
%HQHILFLDU 6& )5$‫܉‬,, %$&5,= 65/ SULQ UHSUH] %$.5, 0$+028' VL 6& )58&7
35(6765/SULQUHSUH]HQWDQW67$1&80,+$(/$&25,1$
6HGLXO6WU*ULJRUH3OH‫܈‬RLDQX1U%0XQ&UDLRYD-XG'ROM
3URLHFWDQW6&$(',/,$352,(&765/±$UK6WHIkU‫܊‬ă(PLOLDQ
'DWDHODERUăULL$XJXVW
, ',632=,‫܉‬,,*(1(5$/(
5ROXO5/8
x 5HJXODPHQWXO*HQHUDOGH8UEDQLVPUHSUH]LQWăVLVWHPXOGHQRUPHWHKQLFHMXULGLFH‫܈‬LHFRQRPLFHFDUH
VWăODED]DHODERUăULLSODQXULORUGHXUEDQLVPSUHFXP‫܈‬LDUHJXODPHQWHORUORFDOHGHXUEDQLVP
x 3UH]HQWXO UHJXODPHQW DUH FDUDFWHU GLUHFWRU 3UHYHGHULOH VDOH SHUPLW DXWRUL]DUHD GLUHFWă FX H[FHS‫܊‬LD
GHURJăULORU ‫܈‬L VLWXD‫܊‬LLORU VSHFLDOH vQ FDUH VH LPSXQH HODERUDUHD XQRU 3ODQXUL 8UEDQLVWLFH GH 'HWDOLX
VDX3ODQXUL8UEDQLVWLFH=RQDOHGDFDvQGHSOLQHVFFRQGL‫܊‬LLOHLPSXVHGH2*QUGLQIHEUXDULH
SHQWUX PRGLILFDUHD ‫܈‬L FRPSOHWDUHD /HJLL QU SULYLQG DPHQDMDUHD WHULWRULXOXL ‫܈‬L
XUEDQLVPXOXL FD]XUL VSHFLILFDWH vQ FRQWLQXDUH OD SXQFWXO SUHFXP ‫܈‬L vQ FRQ‫܊‬LQXWXO
UHJXODPHQWXOXL
x 3UHYHGHULOH UHJXODPHQWHORUORFDOHGHXUEDQLVPVXQWGLIHUHQ‫܊‬LDWHSHQWUXILHFDUHXQLWDWHWHULWRULDOă GH
UHIHULQ‫܊‬ă]RQD‫܈‬LVXE]RQDDDFHVWHLD
x 5HJXODPHQWXO ORFDO GH XUEDQLVP FXSULQGH ‫܈‬L GHWDOLD]ă SUHYHGHULOH UHIHULWRDUH OD UHJLPXO GH
FRQVWUXLUHIXQF‫܊‬LXQHD]RQHLvQDOWLPHDPD[LPăDGPLVăFRHILFLHQWXOGHXWLOL]DUHDWHUHQXOXL&87
SURFHQWXO GH RFXSDUH D WHUHQXOXL 327 UHWUDJHUL ID‫܊‬ă GH DOLQLDPHQW ‫܈‬L OLPLWHOH ODWHUDOH ‫܈‬L
SRVWHULRDUHDOHSDUFHOHLFDUDWHULVLWLFLDUKLWHFWXUDOHDOHFOăGLULORUPDWHULDOHDGPLVH
x 6WDELOH‫܈‬WHWHUHQXULOHSRVLELODILDIHFWDWHGHPRGLILFăULDOHFLUFXOD‫܊‬LLORUSUHYă]XWHSULQ38=JUDGXO
GH DIHFWDUH XUPkQG D IL VWDELOLW SULQ DYL]XO 3ROLWLHL 5XWLHUH FRUHODW FX VWXGLL WRSRJUDILFH SHQWUX
GHOLPLWDUHDWHUHQXOXL
x 7RDWH GRFXPHQWD‫܊‬LLOH GH XUEDQLVP VH UHDOL]HD]ă vQ IRUPDW GLJLWDO ‫܈‬L IRUPDW DQDORJLF OD VFDUă
DGHFYDWăÌQIXQFWLHGHWLSXOGRFXPHQWD‫܊‬LHLSHVXSRUWWRSRJUDILF‫܈‬LUHDOL]DWvQFRRUGRQDWHvQVLVWHPXO
QD‫܊‬LRQDOGHUHIHULQ‫܊‬ă6WHUHRDFWXDOL]DWSHED]DRUWRIRWRSODQXULORUVDXSHED]DXQRUPăVXUăWRULSH
WHUHQ FX UHVSHFWDUHD ‫܈‬L LQWHJUDUHD OLPLWHORU LPRELOHORU vQUHJLVWUDWH vQ HYLGHQWHOH GH FDGDVWUX ‫܈‬L
SXEOLFLWDWHLPRELOLDUă

%D]DOHJDOăDHODERUăULL
0HWRGRORJLD IRORVLWă HVWH vQ FRQIRUPLWDWH FX *+,'8/ 35,9,1' 0(72'2/2*,$ '(
(/$%25$5( ù, &21ğ,1878/ &$'58 $/ 3/$18/8, 85%$1,67,& =21$/ DSUREDWă FX
25',18/0/3$7QU1
3URLHFWXODUHODED]ă
x /HJHDQUSULYLQGRUJDQL]DUHD‫܈‬LH[HUFLWDUHDSURIHVLHLGHDUKLWHFWUHSXEOLFDWă
x /HJHDQUSHQWUXPRGLILFDUHD/HJLLQUSULYLQGRUJDQL]DUHD‫܈‬LH[HUFLWDUHDSURIHVLHL
GHDUKLWHFWUHSXEOLFDWă
x +27Ă5Æ5(QUGLQVHSWHPEULHSHQWUXDSUREDUHD1RUPHORUPHWRGRORJLFHGHDSOLFDUHD

/HJLLQUSULYLQGRUJDQL]DUHDúLH[HUFLWDUHDSURIHVLHLGHDUKLWHFW
x /HJHD QU SULYLQG DPHQDMDUHD WHULWRULXOXL ‫܈‬L XUEDQLVPXO FX PRGLILFăULOH ‫܈‬L FRPSOHWăULOH
XOWHULRDUH
x /HJHD QU SULYLQG DSUREDUHD 2UGRQDQ‫܊‬HL JXYHUQXOXL QU SHQWUX PRGLILFDUHD ‫܈‬L
FRPSOHWDUHD/HJLLQUSULYLQGDPHQDMDUHDWHULWRULXOXL‫܈‬LXUEDQLVPXO
x +RWDUkUHDQUSHQWUXDSUREDUHD5HJXODPHQWXOXL*HQHUDOGH8UEDQLVPFXPRGLILFăULOH‫܈‬L
FRPSOHWăULOHXOWHULRDUH
x /HJHD QU SULYLQG DXWRUL]DUHD H[HFXWăULL OXFUăULORU GH FRQVWUXF‫܊‬LL FX PRGLILFăULOH ‫܈‬L
FRPSOHWăULOHXOWHULRDUH
x 2UGLQ QU GLQ 0LQLVWHUXO 'H]YROWăULL 5HJLRQDOH úL /RFXLQĠHL SHQWUX DSUREDUHD
1RUPHORU PHWRGRORJLFH GH DSOLFDUH D /HJLL QU SULYLQG DXWRUL]DUHD H[HFXWăULL OXFUăULORU GH
FRQVWUXFĠLL
x /HJHDQUSULYLQGSURSULHWDWHDSXEOLFă‫܈‬LUHJLPXOMXULGLFDODFHVWHLD
x /HJHDQUSULYLQGUHJLPXOFRQFHVLXQLORU
x /HJLOHGHDSUREDUHD3ODQXOXLGH$PHQDMDUHD7HULWRULXOXL1DWLRQDO3$71
o 6HF‫܊‬LXQHD,&ăLGHFRPXQLFD‫܊‬LH/HJHDQUDFWXDOL]DUH3URLHFWOHJH
o 6HF‫܊‬LXQHD,,$Să/HJHDQU
o 6HF‫܊‬LXQHD,,,=RQHSURWHMDWH/HJHDQU
o 6HF‫܊‬LXQHD,95H‫܊‬HDXDGHORFDOLWă‫܊‬L/HJHDQU
o 6HF‫܊‬LXQHD9=RQHGHULVFQDWXUDO/HJHDQU
x +RWăUkUHD QU SHQWUX DSUREDUHD 5HJXODPHQWXOXL SULYLQG GREkQGLUHD GUHSWXOXL GH
VHPQăWXUă SHQWUX GRFXPHQWD‫܊‬LLOH GH DPHQDMDUH D WHULWRULXOXL ‫܈‬L GH XUEDQLVP ‫܈‬L D 5HJXODPHQWXOXL
UHIHULWRUODRUJDQL]DUHD‫܈‬LIXQF‫܊‬LRQDUHD5HJLVWUXOXL8UEDQL‫܈‬WLORUGLQ5RPkQLD
x 25',18/ 0/3$7 QU 1 SHQWUX DSUREDUHD ³*KLGXOXL SULYLQG HODERUDUHD ‫܈‬L DSUREDUHD
UHJXODPHQWHORUORFDOHGHXUEDQLVP´
x 25',18/ 0/3$7 QU 1 SHQWUX DSUREDUHD ³*KLGXOXL SULYLQG PHWRGRORJLD GH HODERUDUH ‫܈‬L
FRQ‫܊‬LQXWXOFDGUXDO3ODQXOXL8UEDQLVWLF*HQHUDO´
x 25',18/0/3$7QU1SHQWUXDSUREDUHD³*KLGXOXLSULYLQGPHWRGRORJLDGHHODERUDUH‫܈‬L
FRQ‫܊‬LQXWXOFDGUXDO3ODQXOXL8UEDQLVWLF=RQDO´
x 25',18/0/3$7QU1SHQWUXDSUREDUHD³*KLGXOXLSULYLQGPHWRGRORJLDGHHODERUDUH‫܈‬L
FRQ‫܊‬LQXWXOFDGUXDOSODQXOXLXUEDQLVWLFGHGHWDOLX´
x /HJHDIRQGXOXLIXQFLDUQUUHSXEOLFDWă
x /HJHDDGPLQLVWUDĠLHLSXEOLFHORFDOHQUUHSXEOLFDWă
x /HJHDSULYLQGFLUFXODĠLDMXULGLFăDWHUHQXULORUQU
x /HJHDFDGDVWUXOXLLPRELOLDUúLSXEOLFLWăĠLLLPRELOLDUHQU
x /HJHDSULYLQGFDOLWDWHDvQFRQVWUXFĠLLQU
x /HJHDSULYLQGUHJLPXOMXULGLFDOGUXPXULORUQUSHQWUXDSUREDUHD2*QU
x /HJHDDSHORUQU
x /HJHDSULYLQG]RQHOHSURWHMDWHQU
x &RGXOFLYLO
x 2UGLQXO0LQLVWUXOXL6ăQăWăĠLLQUSHQWUXDSUREDUHDQRUPHORUGHLJLHQăúLDUHFRPDQGăULORU
SULYLQGPHGLXOGHYLDĠăDOSRSXODĠLHL
x 2UGLQXOFRPXQQU5711PDUWLHDO0LQLVWUXOXL$SHORU3ăGXULORUúL3URWHFĠLHL0HGLXOXL
úL DO 0LQLVWUXOXL /XFUăULORU 3XEOLFH úL $PHQDMăULL 7HULWRULXOXL SHQWUX DSUREDUHD SURFHGXULORU GH
SURPRYDUH D GRFXPHQWDĠLLORU úL HPLWHUHD DFRUGXOXL GH PHGLX OD SODQXULOH GH XUEDQLVP úL GH
DPHQDMDUHDWHULWRULXOXL
x /HJHD SULYLQG DSUREDUHD 2UGRQDQ‫܊‬HL GH XUJHQW D *XYHUQXOXL QU SHQWUX
PRGLILFDUHD‫܈‬LFRPSOHWDUHD/HJLLQUSULYLQGDPHQDMDUHDWHULWRULXOXL‫܈‬LXUEDQLVPXOXL

'RPHQLXOGHDSOLFDUH
3UH]HQWXOUHJXODPHQWVHYDDSOLFDDVXSUD]RQHLvQVFRSXOUHJOHPHQWăULLUHJLPXOXLGHFRQVWUXLUHvQ
8QLWă‫܊‬LOH WHULWRULDOH VWXGLDWH SUHFXP ‫܈‬L D UHWUDJHULORU OLPLWHORU GH FRQVWUXLELOLWDWH DYkQG vQ YHGHUH
RSRUWXQLWDWHDLQYHVWL‫܊‬LHLSHDPSODVDPHQWXOVLWXDWLQ]RQDGHFHQWUX(VWDPXQLFLSLXOXL
'HILQLUHDXQHLDQXPLWHXQLWă‫܊‬LWHULWRULDOHGHUHIHULQ‫܊‬ăHVWHGHWHUPLQDWăGHWUHLSDUDPHWUL
IXQF‫܊‬LXQLOHGRPLQDQWHDGPLVHFXVDXIDUDFRQGL‫܊‬LRQăUL
UHJLPXOGHFRQVWUXLUHFRQWLQXXGLVFRQWLQXX
vQăO‫܊‬LPHDPD[LPăDGPLVă

6FKLPEDUHD XQXLD GLQWUH FHL WUHL SDUDPHWUL FRQGXFH OD PRGLILFDUHD SUHYHGHULORU UHJXODPHQWXOXL ‫܈‬L
GHFLHVWHQHFHVDUăHODERUDUHDXQHLDOWHGRFXPHQWD‫܊‬LLGHXUEDQLVP
=RQLILFDUHDIXQFĠLRQDOăDWHULWRULXOXLVWXGLDWVDVWDELOLWvQFRQIRUPLWDWHFXSODQúDGH5HJOHPHQWăULD
3ODQXOXL8UEDQLVWLF =RQDOvQIXQFĠLHGHFDWHJRULLOHGHDFWLYLWDWHSHFDUHOHFXSULQGH]RQDúLGHSRQGHUHD
DFHVWRUD vQ WHULWRULX SH ED]D DFHVWHL ]RQLILFăUL VDX VWDELOLW FRQGLĠLLOH GH DPSODVDUH úL FRQIRUPDUH DOH
FRQVWUXFĠLLORUFHVHYRUDSOLFDvQFDGUXOILHFăUHL]RQHIXQFĠLRQDOH
,, 5(*8/,'(%$=Ă35,9,1'02'8/'(2&83$5($/7(5(185,/25
5HJXOLFXSULYLUHODSăVWUDUHDLQWHJULWăаLLPHGLXOXLЮLSURWHMDUHDSDWULPRQLXOXLQDWXUDOЮLFRQVWUXLW

=RQHOHFRQVWUXLWHSURWHMDWH
ÌQ]RQDVWXGLDWăQXH[LVWăPRQXPHQWHúLDQVDPEOXULGHDUKLWHFWXUă]RQHLVWRULFHXUEDQHPRQXPHQWH
GHDUWăSODVWLFăúLFXYDORDUHPHPRULDOă

5HJXOLFXSULYLUHODVLJXUDQаDFRQVWUXFаLLORUЮLODDSăUDUHDLQWHUHVXOXLSXEOLF

$XWRUL]DUHD H[HFXWăULL FRQVWUXFĠLLORU úL DPHQDMăULORU vQ ]RQHOH H[SXVH OD ULVFXUL QDWXUDOH VH VXSXQH
SUHYHGHULORUDUWGLQ5HJXODPHQWXO*HQHUDOGH8UEDQLVPÌQVSLULWXODFHVWXLDUWLFROvQDFHVWH]RQHVHSRW
DXWRUL]DGRDUFRQVWUXFĠLLOHFDUHDXGUHSWVFRSOLPLWDUHDULVFXULORUQDWXUDOH$OWHFDWHJRULLGHFRQVWUXFĠLLSRWIL
DXWRUL]DWH GRDU GXSă HOLPLQDUHD IDFWRULORU QDWXUDOL GH ULVF úL FX UHVSHFWDUHD SUHYHGHULORU /HJLL QU
SULYLQGFDOLWDWHDvQFRQVWUXFĠLL
ÌQLQWHULRUXO]RQHLVWXGLDWHQXDXIRVWLGHQWLILFDWHvQFDGUXO3ODQXOXL8UEDQLVWLF=RQDO]RQHH[SXVHOD
ULVFXULQDWXUDOH
$XWRUL]DUHDH[HFXWăULLWXWXURUFRQVWUXFĠLLORUYDĠLQHVHDPDGH]RQHOHGHVHUYLWXWHúLGHSURWHFĠLHDOH
VLVWHPHORUGHDOLPHQWDUHFXHQHUJLHHOHFWULFăWUDQVSRUWFXJD]HQDWXUDOHFRQIRUPDUWGLQ5*8
'HOLPLWDUHD DFHVWRU ]RQH VH YD IDFH ĠLQkQG VHDPD GH FRQGLĠLLOH GH SURWHFĠLH D UHĠHOHORU WHKQLFR
HGLOLWDUHúLVHUYLWXĠLLOHLPSXVHGHFăWUHDFHVWHDYHFLQăWăĠLORUSUH]HQWDWHvQDQH[ă
$FWLYLWDWHDGHFRQVWUXLUHvQFDGUXO]RQHLVWXGLDWHXUPHD]ăVăVHGHVIăúRDUH
SHWHUHQXULQHRFXSDWHvQSUH]HQWFXFRQVWUXFĠLL
SULQvQORFXLUHDIRQGXOXLFRQVWUXLWH[LVWHQWGHJUDGDWIL]LFVDXPRUDO
SULQUHQRYDUHDIRQGXOXLFRQVWUXLWH[LVWHQW
SULQVFKLPEDUHDGHGHVWLQDĠLH
1RUPHOHSULYLQGGUHSWXOGHDFRQVWUXLVHFRQVWLWXLHvQSUHVFULSĠLLJHQHUDOHDOHSUH]HQWXOXLUHJXODPHQW
FH GHWDOLD]ă SUHYHGHULOH 38= úL VH UHIHUă OD DXWRUL]DUHD OXFUăULORU GH FRQVWUXFĠLL UHSDUDĠLL SDUFHOăUL FX
UHVSHFWDUHDOHJLORUvQYLJRDUH
3UHVFULSĠLLOHJHQHUDOHFXSULYLUHODDFWLYLWDWHDGHFRQVWUXLUHLQVWLWXLH
UHVSHFWDUHDPRGXOXLGHIRORVLUHDWHUHQXOXLFRQIRUP]RQLILFăULLSUHYă]XWHSULQ38=

UHVSHFWDUHDSUHYHGHULORUUHODWLYHODUHJLPXOFRQVWUXFĠLLORUSULYLQGQRUPHOHWHKQLFHGHFRQVWUXLUHFD
úLQRUPHHVWHWLFHFRQGLĠLLWHKQLFHFRQVWUXFWLYH

=RQHOHGHVHUYLWXWHúLGHSURWHFĠLHDOHFăLORUGHFRPXQLFDĠLHUXWLHUHYRUĠLQHVHDPDGHSUHYHGHULOH
/HJLL GUXPXULORU QU úL +* QU SUHFXP úL GH FRQGLĠLLOH GH DPSODVDUH IDĠă GH GUXPXULOH
SXEOLFHSUHYă]XWHvQDUWGLQ5*8
$YL]XOSHQWUXDXWRUL]DUHDFRQVWUXFĠLLORUvQ]RQDGUXPXULORUSXEOLFHVHHPLWHvQWHPHLXO2UGLQXOXLQU
DO0LQLVWHUXOXL7UDQVSRUWXULORU3HQWUXOXFUăULvQ]RQDGUXPXULORUSXEOLFHúLvQYHFLQăWDWHD]RQHLGH
SURWHFĠLH D DFHVWRUD VROLFLWDQWXO DXWRUL]DĠLHL GH FRQVWUXLUH WUHEXLH Vă REĠLQă DYL]XO RUJDQHORU SXEOLFH
VSHFLDOL]DWHORFDOHVDXFHQWUDOHvQIXQFĠLHGHFDWHJRULDGUXPXOXL
2ELHFWLYHOH úL DFWLYLWăĠLOH FDUH VXQW VXSXVH SURFHGXULL GH HYDOXDUH D LPSDFWXOXL DVXSUD PHGLXOXL
SHQWUXHOLEHUDUHDDFRUGXOXLGHPHGLXVXQWFXSULQVHvQ$QH[DQU,,OD/HJHDQULDUSURFHGXUDGH
UHJOHPHQWDUHDDFHVWXLDHVWHFXSULQVăvQ2UGLQXO0/3$7QU
$PSODVDUHD RELHFWLYHORU HFRQRPLFH FX VXUVH GH ]JRPRW úL YLEUDĠLL YD ĠLQH VHDPD GH 1RUPHOH GH
LJLHQăDSUREDWHFX2UGLQXO0LQLVWHUXOXL6ăQăWăĠLLQUDUW
3HQWUXFRQVWUXFĠLLOHJHQHUDWRDUHGHULVFXULWHKQRORJLFHOLVWDWHvQFRQIRUPLWDWHFXSUHYHGHULOHDOLQ
DODUWGLQ5*8VHYDVROLFLWDDXWRUL]DĠLDGHFRQVWUXLUHvQFRQIRUPLWDWHFXFRQGLĠLLOHLPSXVHSULQDFRUGXO
GHPHGLX

5HJXOLGHDPSODVDUHЮLUHWUDJHULPLQLPHREOLJDWRULLYDORULPD[LPHSHQWUX327&87

3HQWUX]RQDVWXGLDWăOLPLWHOHGHFRQVWUXLELOLWDWH‫܈‬LGHvPSUHMPXLUHPăVXUDWHGLQD[XOVWUă]LLYRUIL
XUPăWRDUHOHSHQWUX
D VWUDGă GH FDWHJRULD D ,D ± PDJLVWUDOă FX EHQ]L GH FLUFXOD ‫܊‬LH FRQIRUP SURILO WLS SHQWUX
&DOHD%XFXUH‫܈‬WLOLPLWDGHFRQVWUXLELOLWDWHODPOD1RUGVLPOD6XGLDUOLPLWDGHvPSUHMPXLUHOD
POD1RUGVLPOD6XG
E VWUDGăGHFDWHJRULDD,,,DFROHFWRDUHFXEHQ]LGHFLUFXODĠLHFRQIRUPSURILOWLSSHQWUXVWU
6DUDULORUOLPLWDGHFRQVWUXLELOLWDWHODPOD(VWVLPOD9HVWLDUOLPLWDGHvPSUHMPXLUHODPOD
(VWVLPOD9HVW
F VWUDGă GH FDWHJRULD D ,,,D ± FROHFWRDUH FX EHQ]L GH FLUFXOD‫܊‬LH FRQIRUP SURILO WLS SHQWUX
DOHHDGHDFFHVGLQVWU6DUDULORUOLPLWDGHFRQVWUXLELOLWDWHGHPOD1RUG ‫܈‬LOD6XG LDUOLPLWDGH
vPSUHMPXLUHODPOD1RUG‫܈‬LPOD6XG
G VWUDGăGHFDWHJRULDD,,,D±FROHFWRDUHFXEHQ]LGHFLUFXOD‫܊‬LHFRQIRUPSURILOSHQWUXDOHHD
GH DFFHV GLQ &DOHD %XFXUHVWL OLPLWD GH FRQVWUXLELOLWDWH GH P OD 9HVW
‫܈‬L P OD (VW LDU OLPLWD GH
vPSUHMPXLUHODPOD9HVW ‫܈‬L(VW
H VWUDGăGHFDWHJRULDD,,,D±FROHFWRDUHFXEHQ]LGHFLUFXOD‫܊‬LHFRQIRUPSURILO
SHQWUXDOHHD
GHDFFHVGLQ&DOHD%XFXUHVWLOLPLWDGHFRQVWUXLELOLWDWHGHPLQLPPOD9HVW ‫܈‬LPOD(VWF XWURWXDU
GRDUSHODWXUDGH(VWLDUSHODWXUDGH9HVWYDILDFFHVXOLQSDUFDUHODQLYHOXOSDUWHUXOXL
$OFăWXLUHDSURILOHORUWUDQVYHUVDOHVDIDFXWvQFRQIRUPLWDWHFX67$6XULOHSUHFXP‫܈‬LFX
67$6
&RQFRPLWHQW VD‫܊‬LQXW VHDPD ‫܈‬L GH SRVL ELOLWă‫܊‬LOH H[LVWHQWH vQ WHUHQ GH GH]DIHFWăULOH QHFHVDUH SHQWUX
UHDOL]DUHDSURILOHORUFăXWkQGXVHHFKLOLEUXOvQWUHQHFHVDU‫܈‬LGLVSRQLELOLWDWH
ÌQ IXQF‫܊‬LH GH LPSRUWDQ‫܊‬D ORU vQ UH‫܊‬HDXD VWUDGDOă SURSXVă GH FDWHJRULD DUWHUHORU V DX VWDELOLW SURILOHOH
WUDQVYHUVDOHDIHUHQWHFRQIRUPQRUPDWLYHORUvQYLJRDUH

3ULQFLSDOLLLQGLFLXUEDQLVWLFLPD[LPLSURSXúLSH]RQHIXQFĠLRQDOHVXQW

327PD[LP &87PD[LP
=RQăGHORFXLQ‫܊‬HFROHFWLYH
/,

6

=RQăPL[Wă±/RFXLUH‫܈‬LVHUYLFLLFRPHU‫܊‬
=0±/
=06
5HJXOLFXSULYLUHODDVLJXUDUHDDFFHVHORUREOLJDWRULLDXWRSLHWRQDOHDSDUFăULORU

&LUFXODĠLD SULQFLSDOă GLQ ]RQD VWXGLDWă VH GHVIăúRDUă SH &DOHD %XFXUH‫܈‬WL VWUDGă FX vPEUăFăPLQWH
DVIDOWLFăvQVWDUHEXQă$FHVWGUXPHVWHVDWLVIăFăWRUDWkWGLQSXQFWGHYHGHUHDOFDUDFWHULVWLFLORUJHRPHWULFH
WUDVHXSURILOWUDQVYHUVDOSURILOORQJLWXGLQDOHWFFkWúLGLQSXQFWGHYHGHUHDOFDUDFWHULVWLFLORUVWUXFWXUDOH
$OWăVWUDGDGHSHFDUHVHIDFHDFFHVXOODSURSULHWDWLHVWH6WU6ăUDULORUGHFDWHJRULDD,,,DSR]L‫܊‬LRQDWăOD
1RUG6XGvQ]RQDVWXGLDWăFHvQSUH]HQWVHDIOăvQWURVWDUHGHGHJUDGDUH
&DOHDGHDFFHVFDUHIDFHOHJăWXUDGLQWUHWHUHQXOVWXGLDW ‫܈‬L6WU6ăUDULORUVHDIOăvQWU RVWDUHLQFRQWLQXă
GHJUDGDUH‫܈‬LQXHVWHUHJOHPHQWDWăFRQIRUPUHJXODPHQWXOXL

ÌQFD]XO]RQHORUSHQWUXORFXLQ‫܊‬HLQGLYLGXDOHFXUHJLPPLFGHvQăO‫܊‬LPHVHYDDYHDvQYHGHUHUHDOL]DUHD
FRQGLĠLLORUGHSDUFDUHJDUDUHSHORWXULOHSURSULL
ÌQFD]XO]RQHLGHVWLQDWHFRQVWUXFĠLLORUGHORFXLQĠHVHYDDYHDvQYHGHUHUHDOL]DUHDFRQGLĠLLORUGHSDUFDUH
JDUDUHSHORWXULOHORFXLQ‫܊‬HORUFROHFWLYHSDUFăULOHFHVXQWODQXPăU

5HJXOLFXSULYLUHODHFKLSDUHHGLOLWDUă

1X HVWH FD]XO GH]YROWăULL PDMRUH D HFKLSăULL HGLOLWDUH GHRDUHFH WRDWH LPRELOHOH VXQW UDFRUGDWH OD
XWLOLWă‫܊‬LOHH[LVWHQWHvQ]RQăLDUvQ]RQDVWXGLDWăPDLVXQWGRXDWHUHQXULOLEHUHSHFDUHVHSRWUHDOL]DFRQVWUXF‫܊‬LL
FH YRU IL UDFRUGDWH OD UH‫܊‬HOHOH H[LVWHQWH SULQ UHDOL]DUHD EUDQ‫܈‬DPHQWHORU vQ XUPD XQRU SURLHFWH DXWRUL]DWH
5HDOL]DUHD UHWHOHORU SHQWUX LPRELOHOH GH ORFXLQWH FROHFWLYH VH YRU UHDOL]D LQ FRQFRUGDQWD FX
FDSDFLWDWLOHUHWHOHORUH[LVWHQWHUHVSHFWDQGQRUPHOHLQYLJRDUHSULYLQG]RQHOHGHSURWHFWLHDXWLOLWDWLORU

5HJXOLFXSULYLUHODIRUPDЮLGLPHQVLXQLOHWHUHQXULORUSHQWUXFRQVWUXFаLL

1X HVWH FD]XO XQRU SDUFHOăUL ]RQD VWXGLDWă DYDQG WHUHQXUL OLEHUH SHQWUX FDUH VH SURSXQ LQGLFL GH
XUEDQLVPLQFRQGLWLLOHSDVWUDULLORWXULORUFRPSDFWH

5HJXOLFXSULYLUHODDPSODVDUHDGHVSDаLLYHU]LЮLvPSUHMPXLUL

ÌQFRQGLĠLLOHSUH]HQWXOXLUHJXODPHQWHVWHSHUPLVăDXWRUL]DUHDXUPăWRDUHORUFDWHJRULLGHvPSUHMPXLUL
D vPSUHMPXLUL RSDFH QHFHVDUH SHQWUX SURWHFĠLD vPSRWULYD LQWUX]LXQLORU VHSDUDUHD XQRU VHUYLFLL
IXQFĠLRQDOHDVLJXUDUHDSURWHFĠLHLYL]XDOH
EvPSUHMPXLULWUDQVSDUHQWHGHFRUDWLYHVDXJDUGYLXQHFHVDUHGHOLPLWăULLSDUFHOHORUDIHUHQWHFOăGLULORU
úLVDXLQWHJUăULLFOăGLULORUvQFDUDFWHUXOVWUă]LORUVDXDODQVDPEOXULORUXUEDQLVWLFH
3HQWUX DPEHOH FDWHJRULL DVSHFWXO vPSUHMPXLULORU VH YD VXSXQH DFHORUDúL H[LJHQĠH FD úL vQ FD]XO

DVSHFWXOXLH[WHULRUDOFRQVWUXFĠLHL
3ULYLQG VSD‫܊‬LLOH YHU]L DXWRUL]D‫܊‬LD GH FRQVWUXLUH YD FRQ‫܊‬LQH REOLJD‫܊‬LD PHQ‫܊‬LQHULL VDX FUHăULL GH VSD‫܊‬LL
YHU]L‫܈‬LSODQWDWHvQIXQF‫܊‬LHGHGHVWLQD‫܊‬LD‫܈‬LFDSDFLWDWHDFRQVWUXF‫܊‬LHL FRQIRUPDQH[HLQUOD5HJXODPHQWXO
*HQHUDOGH8UEDQLVP
,,, =21,),&$5()81&7,21$/Ă

3UH]HQWXO38=DUHRVLQJXUăXQLWDWHWHULWRULDOăFHHVWHIRUPDWăGLQXUPăWRDUHOHVXE]RQH

6VXE]RQăFRPHUFLDOă‫܈‬LVHUYLFLL
/,±VXE]RQăGHORFXLQ‫܊‬HFROHFWLYHFXUHJLPGHvQăO‫܊‬LPH3
=0/6VXE]RQăPL[Wă±ORFXLQ‫܊‬HFROHFWLYH‫܈‬LLQGLYLGXDOH
6YVXE]RQăFRPHUFLDOă‫܈‬LVHUYLFLL

3HQWUX ILHFDUH ]RQă IXQFĠLRQDOă SUHYHGHULOH UHJXODPHQWXOXL VH JUXSHD]ă vQ FDSLWROH FXSULQ]kQG
UHJOHPHQWăULVSHFLILFHSHDUWLFROH

&DSLWROXO, *HQHUDOLWăĠL
x DUW 7LSXULOHGHVXE]RQHIXQFĠLRQDOH
x DUW )XQFĠLXQHDGRPLQDQWăD]RQHL
x DUW )XQFĠLXQLOHFRPSOHPHQWDUHDGPLVHDOH]RQHL

&DSLWROXO,,8WLOL]DUHDIXQFĠLRQDOă
x DUW 8WLOL]DUHDIXQFĠLRQDOă
x DUW 8WLOL]ăULSHUPLVHFXFRQGLĠLL
x DUW ,QWHUGLFĠLLWHPSRUDUH

&DSLWROXO,,,&RQGLĠLLGHDPSODVDUHúLFRQIRUPDUHDFRQVWUXFĠLLORU
x DUWy 5HJXOLGHDPSODVDUHúLUHWUDJHULPLQLPH
REOLJDWRULLvQFRPSOHWDUHDDUWúL
GLQ5*8

x DUW 5HJXOLFXSULYLUHODDVLJXUDUHDDFFHVHORU
REOLJDWRULLvQFRPSOHWDUHDDUWúLGLQ5*8

x DUWy 5HJXOLFXSULYLUHODHFKLSDUHDWHKQLFRHGLOLWDUă
vQFRPSOHWDUHDDUWGLQ5*8
x DUWy 5HJXOLFXSULYLUHODIRUPDúLGLPHQVLXQLOH
WHUHQXOXLúLFRQVWUXFĠLLORUvQFRPSOHWDUHD
DUWyGLQ5*8

x DUWy 5HJXOLFXSULYLUHODDPSODVDUHDGHSDUFDMHVSDĠLL
YHU]LúLvPSUHMPXLULvQFRPSOHWDUHDDUWyGLQ
5*8
x DUW 0ăVXULGHSURWHFĠLHDQWLVHLVPLFă

'(52*Ă5,'(/$35(=(178/5(*8/$0(17

3ULQ GHURJDUH VH vQWHOHJH R PRGLILFDUH GRDU D XQHLD GLQWUH FRQGL‫܊‬LLOH GH FRQVWUXLUH IXQF‫܊‬LXQL DGPLVH
IXQF‫܊‬LXQLDGPLVHFXGHURJăULDOLQLHUH327&87UHJLPGHvQDOWLPHUHWUDJHULID‫܊‬ăGHOLPLWHOHODWHUDOH‫܈‬L
SRVWHULRDUH
'HURJăULGHODSUHYHGHULOHSUH]HQWXOXLUHJXODPHQWVXQWDGPLVHQXPDLvQXUPăWRDUHOHVLWXD‫܊‬LL
¾ FRQGL‫܊‬LL GH IXQGDUH GLILFLOH FDUH MXVWLILFă XQ PRG GH FRQVWUXLUH GLIHULW GH FHO DGPLV SULQ SUH]HQWXO
UHJXODPHQW
¾ GHVFRSHULUHDvQXUPDVăSăWXULORUDXQRUPăUWXULLDUKHRORJLFHFDUHLPSXQVDOYDUHD‫܈‬LSURWHMDUHDORU
¾ VLWXDUHD VSHFLDOă D SDUFHOHL vQ FDGUXO VHFWRUXOXL vQWUR ]RQă GH LQWHUHV PD[LP VDX FRQGLWLRQDWă GH
H[LVWHQWăSHWHUHQXULOHDOăWXUDWHDXQRUFOăGLULFDUHWUHEXLHVFPHQ‫܊‬LQXWH
¾ GLPHQVLXQLVDXIRUPHDOHSDUFHOHLFDUHQXVHvQVFULXvQSUHYHGHULOHUHJXODPHQWXOXL

'HURJDUHD HVWH SRVLELOD FX DYL]XO &RPLVLHL GH 8UEDQLVP vQ ED]D UHIHUDWXOXL 'LUHFWLHL GH 8UEDQLVP ‫܈‬L
$PHQDMDUHD7HULWRULXOXLGLQ3ULPăULD0XQLFLSLXOXL&UDLRYD
0RGLILFDUHDPDLPXOWRUFRQGL‫܊‬LLGHFRQVWUXLUHFRQVWLWXLHPRGLILFDUHDUHJXODPHQWXOXL‫܈‬LSRDWHDYHDORF
QXPDLSHED]DXQHLGRFXPHQWD‫܊‬LLGHXUEDQLVPHODERUDWH‫܈‬LDSUREDWHFRQIRUPOHJLLDVWIHO
¾ PRGLILFăULSULYLQGIXQF‫܊‬LXQLOHDGPLVHUHJLPXOGHvQăO‫܊‬LPH&87GHSăVLUHD DOLQLHULLVSUHVWUDGăD
FRQVWUXF‫܊‬LLORU PRGLILFDUHD DOLQLHULL VSUH OLPLWHOH ODWHUDOH ‫܈‬L GH VSDWH GH SURSULHWDWH ‫܈‬L D 327 VXQW
SRVLELOHQXPDLvQED]D38=vQFRQGLWLLOHGDWHGH2*QUGLQIHEUXDULHSHQWUXPRGLILFDUHD
‫܈‬LFRPSOHWDUHDOHJLLQUSULYLQGDPHQDMDUHDWHULWRULXOXL‫܈‬LXUEDQLVPXOXL
¾ PRGLILFDUHD DOLQLHULL VSUH OLPLWHOH ODWHUDOH ‫܈‬L SRVWHULRUă GH SURSULHWDWH HVWH SRVLELOă vQ ED]D 38'
vQVRWLWGHLOXVWUDUHGHDUKLWHFWXUă
0RGLILFDUHD SULQ 38= HODERUDW SHQWUX SDUWL DOH XQHL 875 D UHJOHPHQWăULORU DSUREDWH SULQ 38*
WUHEXLHVăDVLJXUHXQLWDWHDFRHUHQWă‫܈‬LFRQIRUWXOXUEDQDWkWDOH]RQHLGHVWXGLXFkW‫܈‬LDOHWHULWRULXOXLvQYHFLQDW

,9 35(9('(5,/$1,9(/8/81,7Ă‫܉‬,/25‫܇‬,68%81,7Ă‫܉‬,/25)81&‫܉‬,21$/(
=RQDGHORFXLQаHFROHFWLYH

&DSLWROXO,*HQHUDOLWăĠL

$UW =RQD GH ORFXLQ‫܊‬H FROHFWLYH HVWH IRUPDWă GLQ WHUHQ GRPHQLX SULYDW ‫܈‬L FRQVWUXF‫܊‬LL 3 SURSULHWă‫܊‬L
SULYDWHDOHORFDWDULORUEORFXULORU‫܈‬LHVWHUHSUH]HQWDWăGHVXE]RQD/,

$UW)XQFĠLXQHDGRPLQDQWăD]RQHLÄ/RFXLUHDFROHFWLYă´

$UW)XQFĠLXQLOHFRPSOHPHQWDUHDGPLVHDOH]RQHLVXQW
VHUYLFLLGHPLFăLPSRUWDQĠăLQFDGUXODSDUWDPHQWHORU
VSDĠLLYHU]LDPHQDMDWH
DFFHVHSLHWRQDOHúLFDURVDELOHSDUFDMHJDUDMH
UHĠHOHWHKQLFRHGLOLWDUHúLFRQVWUXFĠLLDIHUHQWH
$FHVWHIXQFĠLXQLFRPSOHPHQWDUHWUHEXLHVăQXSURGXFă]JRPRWYLEUDĠLLQR[HúLVăQXGLVWRQH]HFX
VSHFLILFXO]RQHL

&DSLWROXO,,8WLOL]DUHIXQFĠLRQDOă

$UW8WLOL]ăULOHSURSXVHVXQW
ORFXLQ‫܊‬HFROHFWLYHFXFDUDFWHUXUEDQ
PRGHUQL]ăULúLUHSDUDĠLLODFOăGLULH[LVWHQWH
GRWăULFRPSOHPHQWDUHGHPLFăLPSRUWDQĠă

$UW8WLOL]ăULSHUPLVHFXFRQGLĠLL
VHUYLFLL DPHQDMDWH vQ VSD‫܊‬LLOH GH ORFXLW UHVSHFWkQG QRUPHORU GH SURWHFĠLH DFXVWLFă GH SURWHFĠLH
WHKQRORJLFăFXDYL]XOREOLJDWRULXHPLVGHDXWRULWDWHDFRPSHWHQWă
OD UHDOL]DUHD GH FRQVWUXFWLL SURYL]RULL QX VH YRU DSOLFD LQGLFLL GH XUEDQLVP GDU FX UHVSHFWDUHD
DOLQLDPHQWXOXL GLQ SUH]HQWXO UHJXODPHQW VL D UHJXODPHQWHORU ORFDOH GH XUEDQLVP SRWULYLW +&/ VL
+&/

$UW,QWHUGLFĠLLWHPSRUDUH
1XH[LVWDLQWHUGLF‫܊‬LLWHPSRUDUH

$UW,QWHUGLFĠLLSHUPDQHQWH
1XH[LVWăLQWHUGLF‫܊‬LLSHUPDQHQWH


$UW2ULHQWDUHDIDĠăGHSXQFWHOHFDUGLQDOHVHYDIDFHFRQIRUPDUWGLQ5*8úLDDQH[HLOD5*8
FRQVWUXFĠLLOH GH ORFXLQĠH YRU IL RULHQWDWH DVWIHO vQFkW Vă DVLJXUH R vQVRULUH PLQLPă D FDPHUHORU GH ORFXLW
DPSODVDWHSHIDĠDGDFHDPDLIDYRUDELOăVXGGHòKODVROVWLĠLXOGHLDUQăVDXGHKvQSHULRDGDIHEUXDULH
RFWRPEULH

$UW $PSODVDUHDIDĠăGHGUXPXULOHSXEOLFH FRQIRUP DUWGLQ5*8FDUHSUHYHGH Fă DXWRUL]DUHD
H[HFXWăULLFRQVWUXFĠLLORUFXIXQFĠLXQLGHORFXLUHHVWHSHUPLVăFXUHVSHFWDUHD]RQHORUGHSURWHFĠLHDGUXPXULORU
GHOLPLWDWHFRQIRUPOHJLL

vQ FDGUXO ORFDOLWăĠLORU XUEDQH UXUDOH OăĠLPHD ]RQHL VWUă]LL vQ FDUH VH LQFOXG WURWXDUHOH úL VXSUDIHĠHOH GH
WHUHQ QHFHVDUH DPSODVăULL OXFUăULORU DQH[H ULJROH VSDĠLL YHU]L VHPQDOL]DUH UXWLHUă LOXPLQDW úL UHĠHOH
SXEOLFH VH VWDELOHúWH SULQ GRFXPHQWDĠLLOH GH XUEDQLVP úL UHJXODPHQWHOH DIHUHQWH ĠLQkQGXVH FRQW GH
FDWHJRULDSURSXVăSHQWUXVWUă]LSULQ38*VDX38=

$UW$PSODVDUHDIDĠăGHFăLQDYLJDELOHFXUVXULGHDSă
1XHVWHFD]XO

$UW$PSODVDUHDIDĠăGHFăLOHIHUDWH
1XHVWHFD]XO

$UW$PSODVDUHDIDĠăGHDHURSRUWXUL
1XHVWHFD]XO

$UW5HWUDJHULIDĠăGHIkúLDGHSURWHFĠLHDIURQWLHUHLGHVWDW
1XHVWHFD]XO

$UW$PSODVDUHDIDĠăGHDOLQLDPHQWVHYDIDFHvQFRQGLĠLLOHUHVSHFWăULLDUWGLQ5*8
$OLQLDPHQWXOUHSUH]LQWăOLPLWDGLQWUHGRPHQLXOSULYDWúLGRPHQLXOSXEOLF
D5HJLPXOGHDOLQLHUHDOvPSUHMPXLULORUHVWHGDWGHFDWHJRULDúLJDEDULWXOVWUă]LLDGLDFHQWH
6WU6ăUDULORUODPGLQD[XOVWUă]LL
E5HJLPXOGHDOLQLHUHDOFRQVWUXFĠLLORUHVWHGDWGHFDWHJRULDúLJDEDULWXOVWUă]LLDGLDFHQWH
6WU6ăUDULORUODPGLQD[XOVWUD]LL
$XWRUL]DĠLD GH FRQVWUXULH VH HPLWH QXPDL GDFă vQăOĠLPHD FOăGLULL QX GHSăúHúWH GLVWDQĠD PăVXUDWă SH
RUL]RQWDOăGLQRULFHSXQFWDOFOăGLULLIDĠăGHFHOPDLDSURSLDWSXQFWDODOLQLDPHQWXOXLRSXV

$UW $PSODVDUHD vQ LQWHULRUXO SDUFHOHL FRQIRUP 5*8 DUW FDUH VROLFLWă UHVSHFWDUHD GLVWDQĠHORU
PLQLPH REOLJDWRULL IDĠă GH OLPLWHOH ODWHUDOH úL SRVWHULRDUH DOH SDUFHOHL FRQIRUP &RGXOXL &LYLO SUHFXP úL
GLVWDQĠHOHPLQLPHQHFHVDUHLQWHUYHQĠLLORUvQFD]GHLQFHQGLX

$PSODVDUHDFRQVWUXFĠLLORUVHYDIDFHvQFRQGLĠLLOHUHVSHFWăULL
DGLVWDQĠHORUPLQLPHREOLJDWRULLIDĠăGHOLPLWHOHODWHUDOHúLSRVWHULRDUHDOHSDUFHOHLFRQIRUP&RGXOXL&LYLO
EGLVWDQĠHORUPLQLPHQHFHVDUHLQWHUYHQĠLLORUvQFD]GHLQFHQGLXVWDELOLWHSHED]DDYL]XOXLXQLWăĠLLWHULWRULDOH
GHSRPSLHUL
ÌQUHODĠLHFXOLPLWHOHODWHUDOHDOHSDUFHOHLFRQVWUXFĠLLOHSRWILDPSODVDWHDVWIHO
vQUHJLPvQFKLVvQúLUXLWHFXSODWHSHDPEHOHODWXULODFDOFDQFXFRQVWUXFĠLLOHGHSHSDUFHOHOHvQYHFLQDWH
vQUHJLPFXSODWDOLSLWHODFDOFDQSHXQDGLQOLPLWHOHODWHUDOHDOHSDUFHOHL
vQUHJLPL]RODWFXUHWUDJHULIDĠăGHYHFLQăWăĠL

5HWUDJHULOHLPSXVHGHSUHYHGHULOH&RGXOXL&LYLOVHUYLWXWHDGHYHGHUHDXXQFDUDFWHUPLQLPDO(OH
VXQWFRPSOHWDWHGHQRUPHOHORFDOHSHQWUXUHDOL]DUHDFRQGLĠLLORUGHDVLJXUDUHDFRQIRUWXOXLXUEDQ
DVLJXUDUHDvQVRULULLúLLOXPLQDWXOXLQDWXUDO
UHVSHFWDUHDFRQGLĠLLORUGHYL]LELOLWDWH
UHVSHFWDUHDFRQGLĠLLORUJHQHUDOHGHSURWHFĠLHFRQWUDLQFHQGLLORUSULQDVLJXUDUHDDFFHVHORUYHKLFXOHORU
VDXIRUPDĠLLORUPRELOHGHSRPSLHUL
'LVWDQĠH
ÌQWUH FRQVWUXFĠLLOH GH SH DFHHDúL SDUFHOă GLVWDQĠD HVWH HJDOă FX MXPăWDWHD vQăOĠLPLL FRQVWUXFĠLHL FHOHL PDL
vQDOWHGDUQXPDLPLFăGHP

ÌQWUHFRQVWUXFĠLLúLOLPLWDODWHUDOăVDXGHVSDWHDSURSULHWăĠLL
HVWHGHPSHQWUXIDĠDGHFXIHUHVWUHúLEDOFRDQH
HVWHGHPSHQWUXIDĠDGHIăUăIHUHVWUHVDXEDOFRDQHPDLPDUHGHFkWVWUHDúLQDSHQWUXFDDSDVDX
]ăSDGDGHSHDFRSHULúVăFDGăvQSURSULDFXUWH
HVWHSHKRWDUSHQWUXFDOFDQFXDFRUGXOYHFLQXOXLSHQWUXDPSODVDUHúLRUJDQL]DUHGHúDQWLHU
ÌQ FD]XO vQ FDUH QRXD FRQVWUXFĠLH VH DPSODVHD]ă DGLDFHQW OD R FRQVWUXFĠLH H[LVWHQWă VDX vQ LPHGLDWD
YHFLQăWDWH SH SDUFHOD DOăWXUDWă HVWH QHFHVDU DFFHSWXO YHFLQXOXL úL UDSRUWXO GH H[SHUWL]ă WHKQLFă SHQWUX
SURWHFĠLDFRQVWUXFĠLHLH[LVWHQWH
'DFă SH SDUFHOD vQYHFLQDWă H[LVWă R FRQVWUXFĠLH UHDOL]DWă SH KRWDU HVWH UHFRPDQGDELOă UHDOL]DUHD
FRQVWUXFĠLHLQRLDOLSLWăODFRQVWUXFĠLDH[LVWHQWăFXDSOLFDUHDPăVXULORUFHUXWHGHSURWHMDUHDDFHVWHLD1XHVWH
GHGRULWUHDOL]DUHDFRQVWUXFĠLHLQRLODGLVWDQĠDGHGHFDOFDQXOFRQVWUXFĠLHLH[LVWHQWHGLQFRQVLGHUHQWHGH
LJLHQDúLH[SORDWDUHDFHORUFRQVWUXFĠLL
DVSHFWXUEDQLVWLFúLDUKLWHFWXUDO

ÌQWUXFkW GLVWDQĠHOH GH PDL VXV UH]ROYă QXPDL VHUYLWXWHD GH YHGHUH SULQ SODQXO XUEDQLVWLF ]RQDO VH
UHFRPDQGăFDGLVWDQĠDvQWUHGRXăFRQVWUXFĠLLFDUHDXIDĠDGHFXIHUHVWUHúLVXQWVLWXDWHSHSDUFHOHvQYHFLQDWHVă
ILHGHPLQLPPPSHSDUFHOăúLPDLPDUHGHFkWMXPăWDWHDvQăOĠLPLLFRQVWUXFĠLHLFHOHPDLvQDOWH
$FHVWHFRQGLĠLLIXQFĠLRQHD]ăúLvQFD]XOOLPLWHLSRVWHULRDUHDSURSULHWăĠLL

$UW$FFHVHFDURVDELOHFRQIRUP5*8DUW
$XWRUL]DUHD H[HFXWăULL FRQVWUXFĠLLORU HVWH SHUPLVă QXPDL GDFă H[LVWă SRVLELOLWDWH GH DFFHV OD
GUXPXULOHSXEOLFHGLUHFWVDXSULQVHUYLWXWHFRQIRUPGHVWLQDĠLHLFRQVWUXFĠLHL
&DUDFWHULVWLFLOHDFFHVHORUODGUXPXULOHSXEOLFHWUHEXLHVăSHUPLWăLQWHUYHQĠLDPLMORDFHORUGHVWLQJHUHD
LQFHQGLLORU
$XWRUL]DUHDH[HFXWăULLFRQVWUXFĠLLORUúLDDPHQDMăULORUGHRULFHIHOHVWHSHUPLVăQXPDLGDFăVHDVLJXUă
DFFHVH SLHWRQDOH WURWXDUH VDX RULFH FDOH GH DFFHV SXEOLF SH WHUHQXUL SURSULHWDWH SXEOLFă VDX SURSULHWDWH
SULYDWăJUHYDWHGHVHUYLWXWHDGHWUHFHUHSXEOLFă
3ODQXO XUEDQLVWLF ]RQDO VWDELOHúWH WUDPD VWUDGDOă SHQWUX ]RQD VWXGLDWă GLPHQVLRQDWă vQ IXQFĠLH GH
SUHYHGHULOH38*0XQLFLSLXO&UDLRYDúLGHQHFHVLWăĠLOH]RQHL
,QWHUVHFĠLLOH GLQWUH VWUă]L VXQW HYLGHQĠLDWH SH SODQúD ³5HJOHPHQWăUL ]RQLILFDUH IXQFĠLRQDOă´ GXSă
LPSRUWDQĠDORUúLGXSăVROXĠLDWHKQLFăúLFRQILJXUDĠLH

$UW$FFHVHSLHWRQDOHFRQIRUP5*8DUW
$XWRUL]DUHDH[HFXWăULLFRQVWUXFĠLLORUúLDPHQDMăULORUGHRULFHIHOHVWHSHUPLVăQXPDLGDFăVHDVLJXUă
DFFHVHSLHWRQDOHSRWULYLWLPSRUWDQĠHLúLGHVWLQDĠLHLFRQVWUXFĠLHL
$FFHVHOH SLHWRQDOH VXQW FăLOH GH DFFHV SHQWUX SLHWRQL GLQWUXQ GUXP SXEOLF FDUH SRW IL WURWXDUH
VWUă]LSLHWRQDOHSLHĠHSLHWRQDOHSUHFXPúLRULFHFDOHGHDFFHVSXEOLFSHWHUHQXULSURSULHWDWHSXEOLFă
$FFHVHOHSLHWRQDOHYRUILFRQIRUPDWHDVWIHOvQFkWVăSHUPLWăFLUFXODĠLDSHUVRDQHORUFXKDQGLFDSúLFDUH
IRORVHVFPLMORDFHVSHFLILFHGHGHSODVDUH
$UW5DFRUGDUHDODUHĠHOHWHKQLFRHGLOLWDUăH[LVWHQWHFRQIRUP5*8DUW
$XWRUL]DUHD H[HFXWăULL FRQVWUXFĠLLORU HVWH SHUPLVă QXPDL GDFă H[LVWă SRVLELOLWDWHD UDFRUGăULL OD
UHĠHOHOHGHDSăFDQDOL]DUHúLGHHQHUJLHHOHFWULFă
ÌQFD]XOvQFDUHDFHVWHUHĠHOHQXH[LVWăvQ]RQăORFXLQĠHOHLQGLYLGXDOHSRWILDXWRUL]DWHvQXUPăWRDUHOH
FRQGLĠLL
UHDOL]DUHD GH VROXĠLL GH HFKLSDUH vQ VLVWHP LQGLYLGXDO FDUH Vă UHVSHFWH QRUPHOH VDQLWDUH úL GH
SURWHFĠLDPHGLXOXL
EHQHILFLDUXOVHREOLJăVăUDFRUGH]HFRQVWUXFĠLDODUHĠHDXDFHQWUDOL]DWăSXEOLFăDWXQFLFkQGDFHDVWDVH
YDUHDOL]D

$UW5HDOL]DUHDGHUHĠHOHWHKQLFRHGLOLWDUHFRQIRUPDUWGLQ5*8úLDSUHYHGHULORUGLQ$QH[ă
([WLQGHULOH GH UHĠHOH VDX PăULUHD GH FDSDFLWDWH D UHĠHOHORU HGLOLWDUH SXEOLFH Vă UHDOL]HD]ă GH FăWUH
LQYHVWLWRUVDXEHQHILFLDUSDUĠLDOVDXvQvQWUHJLPHvQFRQGLĠLLOHFRQWUDFWHORUvQFKHLDWHFXFRQVLOLLOHORFDOH
/XFUăULOHGHUDFRUGDUHúLGHEUDQúDUHODUHĠHDXDHGLOLWDUăSXEOLFăVHVXSRUWăvQvQWUHJLPHGHLQYHVWLWRU
VDXEHQHILFLDU
$UW3URSULHWDWHDSXEOLFăDVXSUDUHĠHOHORUHGLOLWDUHFRQIRUP5*8DUW
5HĠHOHOH GH DSă GH FDQDOL]DUH GH GUXPXUL SXEOLFH úL DOWH XWLOLWăĠL DIODWH vQ VHUYLFLXO SXEOLF VXQW
SURSULHWDWHSXEOLFăDRUDúXOXL
5HĠHOHOHGHDOLPHQWDUHFXJD]HHQHUJLHHOHFWULFăúLGHWHOHFRPXQLFDĠLLVXQWSURSULHWDWHDVRFLHWăĠLORU
SULYDWHFDUHOHH[SORDWHD]ă'LVWULJD]6XG&(='LVWULEXĠLH5RPWHOHFRPHWF

$UW3DUFHODUHFRQIRUP5*8DUW
1XHVWHFD]XO

$UWÌQăOĠLPHDFRQVWUXFĠLLORUFRQIRUP5*8DUW
3HQWUX]RQDGHORFXLQ‫܊‬ăFROHFWLYHUHJLPXOPD[LPGHvQăO‫܊‬LPHHVWH3
6WDELOLUHDvQăOĠLPLLFRQVWUXFĠLLORUDIRVWHIHFWXDWăvQFRUHODUHFXSDUDPHWULLFDUHGHILQHVFFRQGLĠLLOHGH
FRQVWUXLELOLWDWHDWHUHQXULORUSHFDUHDFHVWHDVHYRUDPSODVDGXSăFXPXUPHD]ă
SURWHMDUHDúLSXQHUHDvQYDORDUHDPHGLXOXLQDWXUDOúLFRQVWUXLWH[LVWHQW
UHVSHFWDUHDUHJXOLORUGHFRPSR]LĠLHDUKLWHFWXUDOXUEDQLVWLFăD]RQHL
DVLJXUDUHDIXQFĠLRQDOLWăĠLLFRQVWUXFĠLLORUvQFRQFRUGDQĠăFXGHVWLQDĠLDORU
UHVSHFWDUHD FHULQĠHORU WHKQLFH GH DVLJXUDUH D VHFXULWăĠLL VWDELOLWăĠLL úL VLJXUDQĠHL vQ H[SORDWDUH SHQWUX
FRQVWUXFĠLDUHVSHFWLYăFkWúLSHQWUXFRQVWUXFĠLLOHGLQ]RQDvQYHFLQDWă

$UW$VSHFWXOH[WHULRUDOFRQVWUXFĠLLORUFRQIRUPDUWGLQ5*8
$VSHFWXOH[WHULRUDOFRQVWUXFĠLLORUFXWRDWHHOHPHQWHOHVDOHGHILQLWRULLDSDUĠLQHVSDĠLXOXLSXEOLF
([DPLQDUHDFDUDFWHULVWLFLORUSURLHFWXOXLvQYHGHUHDLGHQWLILFăULLPRGXOXLvQFDUHDFHVWDXUPHD]ăVăVHvQVFULH
vQVSHFLILFXO]RQHLFXUHVSHFWDUHDSULQFLSLLORUGHHVWHWLFăDUKLWHFWXUDOăSUHFXPúLDWUDGLĠLLORUORFDOHYDDYHD
vQYHGHUHXUPăWRDUHOH
FRQIRUPDUHDFRQVWUXFĠLHL
PDWHULDOHOHGHFRQVWUXFĠLHXWLOL]DWHSHQWUXvQYHOLWRULúLILQLVDMHH[WHULRDUH
FXORULOHDQVDPEOXOXLúLDOHGHWDOLLORU
FRQIRUPDUHDIDĠDGHORUúLDPSODVDUHDJROXULORU
$XWRUL]DUHD H[HFXWăULL FRQVWUXFĠLLORU HVWH SHUPLVă QXPDL GDFă DVSHFWXO OD H[WHULRU QX FRQWUDYLQH
IXQFĠLXQLLDFHVWRUDúLQXGHSUHFLD]ăDVSHFWXOJHQHUDODO]RQHL
$XWRUL]DUHD H[HFXWăULL FRQVWUXFĠLLORU FDUH SULQ FRQIRUPDUH YROXPHWULH úL DVSHFW H[WHULRU LQWUă vQ
FRQWUDGLFĠLHFX DVSHFWXOJHQHUDODO]RQHLúLGHSUHFLD]ăYDORULOHXUEDQLVPXOXLDUKLWHFWXULLúLSHLVDMXOXLHVWH
LQWHU]LVă
$UW3URFHQWXOGHRFXSDUHDOWHUHQXOXLFRQIRUP5*8DUWDQH[D
3URFHQWXOGHRFXSDUHDOWHUHQXOXLvQVHQVXOSUH]HQWXOXLUHJXODPHQWUHSUH]LQWăUDSRUWXOGLQWUHSURLHF‫܊‬LD
ODVRODFRQVWUXF‫܊‬LHLULGLFDWăGHDVXSUDFRWHLWHUHQXOXLQDWXUDO‫܈‬LVXSUDID‫܊‬DSDUFHOHL ÌQ FDOFXOXOSURLHF‫܊‬LHLQX
YRUILLQFOXVHLH‫܈‬LULOHvQH[WHULRUDEDOFRDQHORUvQFKLVHVDXGHVFKLVHvQFRQVRODGHDVXSUDGRPHQLXOXLSXEOLF‫܈‬L
QLFLHOHPHQWHOHFXUROGHFRUDWLYVDXGHSURWHF‫܊‬LHFDVWUH‫܈‬LQLFRSHUWLQHHWF&XU‫܊‬LOHGHDHULVLUHSkQDODPS
VXSUDID‫܊‬DLQFOXVLYLQWUăvQVXSUDID‫܊‬DFRQVWUXLWă3URLHFĠLDODVRODEDOFRDQHORUDFăURUFRWăGHQLYHOHVWHVXE
PGHODQLYHOXOVROXOXLDPHQDMDWúLDORJLLORUvQFKLVHDOHHWDMHORUVHLQFOXGHvQVXSUDIDĠDFRQVWUXLWă
3HQWUXSDUFHOHOHDFăURUFDSDFLWDWHGHRFXSDUH‫܈‬LXWLOL]DUHDWHUHQXOXLDIRVWHSXL]DWăSULQXWLOL]DUHDOD
PD[LP D 327 UHVWXO WHUHQXOXL UăPkQH QHFRQVWUXLELO FKLDU ‫܈‬L vQ VLWXD‫܊‬LD vQVWUăLQăULL DFHVWXLD VDX GLYL]ăULL
SDUFHOHORU

327PD[LP
&RHILFLHQWXO GH RFXSDUH D WHUHQXOXL vQ VHQVXO SUH]HQWXOXL UHJXODPHQW UHSUH]LQWă UDSRUWXO GLQWUH
VXSUDIDĠDFRQVWUXLWăGHVIăúXUDWăVXSUDIDĠDGHVIăúXUDWă DWXWXURUSODQúHHORUúLVXSUDIDĠDSDUFHOHLLQFOXVăvQ
XQLWDWHDWHULWRULDOăGHUHIHULQĠă
1XVHLDXvQFDOFXOXOVXSUDIHĠHLFRQVWUXLWHGHVIăúXUDWHVXSUDIDĠDVXEVROXULORUFXvQăOĠLPHDOLEHUăGH
SkQă OD P VXSUDIDĠD VXEVROXULORU FX GHVWLQDĠLH VWULFWă SHQWUX JDUDUHD DXWRYHKLFXOHORU VSDĠLLOH WHKQLFH
VDX VSDĠLLOH GHVWLQDWH SURWHFĠLHL FLYLOH VXSUDIDĠD EDOFRDQHORU ORJLLORU WHUDVHORU GHVFKLVH úL QHDFRSHULWH
WHUDVHORU úL FRSHUWLQHORU QHFLUFXODELOH SUHFXP úL D SRGXULORU QHDPHQDMDELOH DOHLOH GH DFFHV
SLHWRQDOFDURVDELOGLQLQFLQWăVFăULOHH[WHULRDUHWURWXDUHOHGHSURWHFĠLH

&87PD[LP

3RVLELOLWDWLGHGHSDVLUH&87
&RHILFLHQWXO GH XWLOL]DUH D WHUHQXOXL SRDWH IL PDMRUDW SULQ FXPXODUH IăUă D GHSă‫܈‬L ‫܈‬L vQ
XUPăWRDUHOHVLWXD‫܊‬LL
x FXSHQWUXSDUFHOHOHVLWXDWHODLQWHUVHF‫܊‬LDDGRXăVWUă]LSDUFHOHOHGHFROWVDXvQFD]XOLQWHUVHF‫܊‬LHL
vQ7SDUFHODVLWXDWăvQGUHSWXOVWUă]LLFDUHQXVHPDLFRQWLQXă
x SHQWUXDSHUPLWHPRGHUQL]DUHDSDWULPRQLXOXLFRQVWUXLWH[LVWHQWSHQWUXSDUFHOHSHFDUHHVWHSHUPLVă‫܈‬L
UHFRPDQGDWă GHPRODUHD FRQVWUXF‫܊‬LLORU H[LVWHQWH DYkQG &87 VXSHULRU FHOXL SHUPLV SULQ SUH]HQWXO
UHJXODPHQW QRLOH FRQVWUXF‫܊‬LL YRU SXWHD PHQ‫܊‬LQH &87XO H[LVWHQW FX vQFDGUDUHD vQ FHOHODOWH
SUHYHGHULDOHUHJXODPHQWXOXL
&HUHULOHGHHOLEHUDUHD&HUWLILFDWXOXLGHXUEDQLVPSHQWUXVLWXD‫܊‬LLvQFDUHHVWHSHUPLVăGHSă‫܈‬LUHD&87
YRUILvQVRWLWHvQPRGREOLJDWRULXGHLOXVWUDUHGHDUKLWHFWXUă

$UW3DUFDMHFRQIRUP5*8DUW
3HQWUX ORFXLQWHOH FROHFWLYH YRU IL DVLJXUDWH ORFXUL GH SDUFDUH GH ORF DSDUWDPHQW FRQIRUP
UHJXODPHQWXOXLORFDOGHXUEDQLVPSULYLQGORFXULOHGHSDUFDUH
ÌQFD]XOvQFDUHSHSDUFHOăVHUHDOL]HD]ăRGRWDUHFXFDUDFWHUSXEOLFHVWHQHFHVDUăSUHYHGHUHDGHORFXUL
GH SDUFDUH VDX JDUDUH D YHKLFXOHORU SURSULL SH SDUFHOă SUHFXP úL vQ ORFXUL GH SDUFDUH SHQWUX YL]LWDWRUL
FOLHQĠLSDFLHQĠLDGLDFHQWHGUXPXOXLSXEOLF

$UW6SDĠLLYHU]LFRQIRUP5*8DUW
3HQWUXFRQVWUXFĠLLOHGHORFXLQĠHYRUILSUHYă]XWHVSDĠLLYHU]LúLSODQWDWHvQIXQFĠLHGHWLSXOGHORFXLUH
GDUQXPDLSXĠLQGHPORFXLWRUSURSXQkQGXVHSULQSUH]HQWDGRFXPHQWD‫܊‬LHFDVDILHDVLJXUDWăRVXSUDID‫܊‬ă
PLQLPăGHGHVSD‫܊‬LLYHU]LGLQVXSUDID‫܊‬DSDUFHOHL

$UWÌPSUHMPXLULFRQIRUP5*8DUW
ÌPSUHMPXLULOHUHSUH]LQWăFRQVWUXFĠLLOHVDXDPHQDMăULOHSODQWDĠLLJDUGXULYLLFXFDUDFWHUGHILQLWLYVDX
WHPSRUDUDPSODVDWHSHDOLQLDPHQWVDXSHFHOHODOWHODWXULDOHSDUFHOHLSHQWUXDRGHOLPLWDGHGRPHQLXOSXEOLF
VDXGHSURSULHWăĠLOHvQYHFLQDWH

ÌQFRQGLĠLLOHSUH]HQWXOXLUHJXODPHQWVHSURSXQHFDvPSUHMPXLULOHVăDLEăXUPăWRDUHOHFDUDFWHULVWLFL
ODVWUDGă
WUDQVSDUHQWHGHFRUDWLYHVDXJDUGYLX
KPD[LPP
vQWUHSDUFHOHODWHUDOVDXvQVSDWHOHSDUFHOHL
RSDFHVDXWUDQVSDUHQWH
KPD[LPP

3HQWUXDPEHOHVLWXDĠLLDVSHFWXOvPSUHMPXLULORUVHYRUVXSXQHDFHORUDúLH[LJHQĠH

$UW0ăVXULGHSURWHFĠLHDQWLVHLVPLFă
'HILQLUHD PăVXULORU GH SURWHFĠLH DQWLVHLVPLFă VD IăFXW SULQ FRQVXOWDUHD &RGXOXL 3 úL D
&RGXOXL3
$FHVWHPăVXULVHIDFOD
DFDUDFWHULVWLFLOHDPSODVDPHQWXOXL
EFDUDFWHULVWLFLOHFRQVWUXFĠLHL

$&$5$&7(5,67,&,/($03/$6$0(178/8,
7HUHQXO SH FD VH YD UHDOL]D FRQVWUXFĠLD QRXă WUHEXLH Vă DLEă FDUDFWHULVWLFL JHRPHWULFH úL IL]LFH
FRUHVSXQ]ăWRDUHYLLWRDUHLLQYHVWLĠLL
GLPHQVLXQL FRUHVSXQ]ăWRDUH IURQW P OD VWUDGă PLQLP SHQWUX FRQVWUXFĠLL L]RODWH VDX FXSODWH úL
DGkQFLPHDPDLPDUHVDXFHOSXĠLQHJDOăFXOăĠLPHDSDUFHOHL
VXSUDIDĠDGHPLQLPP
VWUXFWXUDJHRWHKQLFăDVROXOXLVăSHUPLWăUHDOL]DUHDFRQVWUXFĠLHLSURSXVHvQFRQGLĠLLGHVLJXUDQĠă
WHUHQXOVăQXDLEăSDQWHPDULúLVăQXSUH]LQWHIDFWRULGHULVFQDWXUDODOXQHFăULVDX]RQHLQXQGDELOH

%&$5$&7(5,67,&,/(&216758&ğ,(,
&RQVWUXFĠLLOH FH VH YRU UHDOL]D YRU WUHEXL Vă vQGHSOLQHDVFă FRQGLĠLLOH GH UH]LVWHQĠă úL VLJXUDQĠă vQ
H[SORDWDUH
3HQWUXDUăVSXQGHFkWPDLELQHVROLFLWăULORUVHLVPLFHFRQVWUXFĠLLOHYRUWUHEXLVăDLEă
FRQILJXUDUHDúLGLPHQVLRQDUHDHOHPHQWHORUGHFRQVWUXFĠLHvQFRQIRUPLWDWHFX&RGXO3
GLPHQVLRQDUHDFRQVWUXFĠLHLSODQLPHWULFăúLYROXPHWULFăVăFRUHVSXQGăFDUDFWHULVWLFLORUWHUHQXOXL
PDWHULDOHOHXWLOL]DWHVăILHGXUDELOH



$UW =RQD GH VHUYLFLLFRPHUFLDOă HVWH IRUPDWă GLQ WHUHQ GRPHQLX SULYDW ‫܈‬L R FRQVWUXF‫܊‬LH 3 ‫܈‬L HVWH
UHSUH]HQWDWăGHVXE]RQD6

VHUYLFLLFRPHU‫܊‬
VSHFLILFXO]RQHL


VHUYLFLLFRPHU‫܊‬
DFFHVHSLHWRQDOHúLFDURVDELOHSDUFDMH
GRWăULFRPSOHPHQWDUHGHPLFăLPSRUWDQĠă

VHUYLFLL DPHQDMDWH vQ VSD
‫܊‬LLOH GH ORFXLW UHVSHFWkQG QRUPHORU GH SURWHFĠLH DFXVWLFă GH SURWHFĠLH

1XH[LVWDLQWHUGLF‫܊‬LLWHPSRUDUH



RFWRPEULH

$UW$PSODVDUHDIDĠă GHGUXPXULOHSXEOLFH FRQIRUP DUWGLQ5*8FDUHSUHYHGH Fă DXWRUL]DUHD

1XHVWHFD]XO

1XHVWHFD]XO

1XHVWHFD]XO

1XHVWHFD]XO

&DOHD%XFXUH‫܈‬WL±ODPGLQD[XOVWUă]LL
$OHHGHDFFHVGLQVWU6DUDULORU±ODPGLQD[XOVWUă]LL
$OHHGHDFFHVGLQ&DOHD%XFXUHVWL±ODPGLQD[XOVWUă]LL

$OHHGHDFFHVGLQVWU6DUDULORU±ODPGLQD[XOVWUă]LL



GHSRPSLHUL

5HWUDJHULOHLPSXVHGHSUHYHGHULOH&RGXOXL&LYLOVHUYLWXWHDGHYHGHUHDXXQFDUDFWHUPLQLPDO(OH
'LVWDQĠH


LQFHQGLLORU

FRQGLĠLL
UHDOL]DUHD GH VROXĠLL GH HFKLSDUH vQ VLVWHP LQGLYLGXDO FDUH Vă UHVSHFWH QRUPHOH VDQLWDUH úL GH
SURWHFĠLDPHGLXOXL
EHQHILFLDUXOVHREOLJăVăUDFRUGH]HFRQVWUXFĠLDODUHĠHDXDFHQWUDOL]DWăSXEOLFăDWXQFLFkQGDFHDVWDVH
YDUHDOL]D

VDXEHQHILFLDU

1XHVWHFD]XO
3HQWUX]RQăGHVHUYLFLLFRPHU‫܊‬UHJLPXOPD[LPGHvQăOWLPHHVWH3
LQWHU]LVă
ODVRODFRQVWUXF‫܊‬LHLULGLFDWăGHDVXSUDFRWHLWHUHQXOXLQDWXUDO‫܈‬LVXSUDID‫܊‬DSDUFHOHL ÌQ FDOFXOXOSURLHFWLHLQX
YRUILLQFOXVHLH‫܈‬LULOHvQH[WHULRUDEDOFRDQHORUvQFKLVHVDXGHVFKLVHvQFRQVRODGHDVXSUDGRPHQLXOXLSXEOLF‫܈‬L
QLFLHOHPHQWHOHFXUROGHFRUDWLYVDXGHSURWHFWLHFDVWUHVLQLFRSHUWLQHHWF&XUWLOHGHDHULVLUHSkQDODPS
VXSUDID‫܊‬DLQFOXVLYLQWUDvQVXSUDID‫܊‬DFRQVWUXLWă3URLHFĠLDODVRODEDOFRDQHORUDFăURUFRWăGHQLYHOHVWHVXE
PD[LP D 327 UHVWXO WHUHQXOXL UăPkQH QHFRQVWUXLELO FKLDU ‫܈‬L vQ VLWXD‫܊‬LD vQVWUăLQDULL DFHVWXLD VDX GLYL]ăULL
SDUFHOHORU
327PD[LP


&87PD[LP

3RVLELOLWă‫܊‬LGHGHSă‫܈‬LUH&87
x FXSHQWUXSDUFHOHOHVLWXDWHODLQWHUVHF‫܊‬LDDGRXăVWUă]LSDUFHOHOHGHFRO‫܊‬VDXvQFD]XOLQWHUVHF‫܊‬LHL
&HUHULOHGHHOLEHUDUHD&HUWLILFDWXOXLGHXUEDQLVPSHQWUXVLWXD‫܊‬LLvQFDUHHVWHSHUPLVvGHSă‫܈‬LUHD&87
YRUILvQVR‫܊‬LWHvQPRGREOLJDWRULXGHLOXVWUDUHGHDUKLWHFWXUă

3HQWUXORFXLQ‫܊‬HOHFROHFWLYHYRUILDVLJXUDWHORFXULGHSDUFDUHGHORFDSDUWDPHQW‫܈‬LXQVSRUGH
SHQWUXYL]LWDWRUL

GDUQXPDLSXĠLQGHPORFXLWRUSURSXQkQGXVHSULQSUH]HQWDGRFXPHQWD‫܊‬LHFDVăILHDVLJXUDWăRVXSUDID‫܊‬ă


ODVWUDGă
KPD[LPP
KPD[LPP

&RGXOXL3
=RQăPL[Wă±ORFXLQаHVLVHUYLFLLGHLQWHUHVJHQHUDOFRPHUW


$UW=RQDPL[WăGHORFXLQ‫܊‬H‫܈‬LVHUYLFLLGHLQWHUHVJHQHUDOHVWHUHSUH]HQWDWăGHVXE]RRQD=0/6

VXSHUPDUNHW IDUPDFLL FDELQHWH PHGLFDOH FDELQHWH GH DYRFDWXUă FDELQHWH QRWDULDOH JUăGLQL‫܊‬H
SHQVLXQL
ORFXLQ‫܊‬HFROHFWLYH
VSHFLILFXO]RQHL


ORFXLQWHFROHFWLYHFXFDUDFWHUXUEDQ
VHUYLFLLGHLQWHUHVJHQHUDOVSD‫܊‬LLFRPHUFLDOHELURXULVSD‫܊‬LLDOLPHQWD‫܊‬LHSXEOLFă

3HQWUXRULFHWLSGHLQVWLWXĠLHVDXVHUYLFLLVHYDHODERUDRGRFXPHQWDĠLHGHXUEDQLVPFDUHYDGHWDOLD
RUJDQL]DUHDLQFLQWHLDYL]DWăFRQIRUPOHJLORUvQYLJRDUH
/DDPSODVDUHDQRLORUXQLWăĠLVHYDĠLQHFRQWGHUHVSHFWDUHDQRUPHORUGHPHGLXQHFHVDUXOGHXWLOLWăĠL
WHKQLFRHGLOLWDUHGHORFXULOHGHSDUFDUHQHFHVDUH
/D UHDOL]DUHD GH FRQVWUXFWLL SURYL]RULL QX VH YRU DSOLFD LQGLFLL GH XUEDQLVP GDU FX UHVSHFWDUHD
DOLQLDPHQWXOXL GLQ SUH]HQWXO UHJXODPHQW VL D UHJXODPHQWHORU ORFDOH GH XUEDQLVP SRWULYLW +&/ VL
+&/

1XH[LVWDLQWHUGLFWLLWHPSRUDUH

1XH[LVWDLQWHUGLFWLLSHUPDQHQWH



RFWRPEULH

$UW $PSODVDUHD IDĠă GH GUXPXULOH SXEOLFH FRQIRUP DUW GLQ 5*8 FDUH SUHYHGH Fă DXWRUL]DUHD

1XHVWHFD]XO

1XHVWHFD]XO

1XHVWHFD]XO

1XHVWHFD]XO





GHSRPSLHUL



5HWUDJHULOHLPSXVHGHSUHYHGHULOH&RGXOXL&LYLOVHUYLWXWHDGHYHGHUHDX XQFDUDFWHUPLQLPDO(OH
'LVWDQĠH


GHGRULWUHDOL]DUHDFRQVWUXFĠLHLQRLODGLVWDQĠDGHPGHFDOFDQXOFRQVWUXFĠLHLH[LVWHQWHGLQFRQVLGHUHQWHGH


LQFHQGLLORU

3ODQXO XUEDQLVWLF ]RQDO VWDELOHúWH WUDPD VWUDGDOă SHQWUX ]RQD VWXGLDWă GLPHQVLRQDWă IXQFĠLH GH
SUHYHGHULOH38*PXQLFLSLXO&UDLRYDúLGHQHFHVLWăĠLOH]RQHL



FRQGLĠLL
UHDOL]DUHD GH VROXĠLL GH HFKLSDUH vQ VLVWHP LQGLYLGXDO FDUH Vă UHVSHFWH QRUPHOH VDQLWDUH úL GH SURWHFĠLD
PHGLXOXL
EHQHILFLDUXO VH REOLJă Vă UDFRUGH]H FRQVWUXFĠLD OD UHĠHDXD FHQWUDOL]DWă SXEOLFă DWXQFL FkQG DFHDVWD VH YD
UHDOL]D

VDXEHQHILFLDU


1XHVWHFD]XO

3HQWUX]RQD PL[WDGHORFXLQWH VLVHUYLFLLGHLQWHUHVJHQHUDOUHJLPXOPD[LP GHLQDOWLPHHVWH SHQWUX
=0/3VLSHQWUX=06±3


$XWRUL]DUHDH[HFXWăULLFRQVWUXFĠLLORUFDUHSULQFRQIRUPDUHYROXPHWULHúLDVSHFWH[WHULRULQWUăvQFRQWUDGLFĠLH
FXDVSHFWXOJHQHUDODO]RQHLúLGHSUHFLD]ăYDORULOHXUEDQLVPXOXLDUKLWHFWXULLúLSHLVDMXOXLHVWHLQWHU]LVă

ODVRODFRQVWUXF‫܊‬LHLULGLFDWăGHDVXSUDFRWHLWHUHQXOXLQDWXUDO‫܈‬LVXSUDID‫܊‬DSDUFHOHL ÌQ FDOFXOXOSURLHF‫܊‬LHLQX
YRUILLQFOXVHLH‫܈‬LULOHvQH[WHULRUDEDOFRDQHORUvQFKLVHVDXGHVFKLVHvQFRQVROăGHDVXSUDGRPHQLXOXLSXEOLF‫܈‬L
QLFLHOHPHQWHOHFXUROGHFRUDWLYVDXGHSURWHF‫܊‬LHFDVWUH‫܈‬LQLFRSHUWLQHHWF&XU‫܊‬LOHGHDHULVLUHSkQDODPS
VXSUDID‫܊‬DLQFOXVLYLQWUăvQVXSUDID‫܊‬DFRQVWUXLWă3URLHFĠLDODVRODEDOFRDQHORUDFăURUFRWăGHQLYHOHVWHVXE
PD[LP D 327 UHVWXO WHUHQXOXL UăPkQH QHFRQVWUXLELO FKLDU ‫܈‬L vQ VLWXD‫܊‬LD vQVWUăLQăULL DFHVWXLD VDX GLYL]ăULL
SDUFHOHORU
=06 327PD[LP
=0/ 327PD[LP

=06 &87PD[LP
=0/ &87PD[LP

x FXSHQWUXSDUFHOHOHVLWXDWHODLQWHUVHFWLDDGRXăVWUă]LSDUFHOHOHGHFROWVDXvQFD]XOLQWHUVHF‫܊‬LHL
&HUHULOHGHHOLEHUDUHD&HUWLILFDWXOXLGHXUEDQLVPSHQWUXVLWXD‫܊‬LLvQFDUHHVWHSHUPLVăGHSă‫܈‬LUHD&87
YRUILvQVRWLWHvQPRGREOLJDWRULXGHLOXVWUDUHGHDUKLWHFWXUă

7RDWH ORWXULOH LQGLYLGXDOH YRU FXSULQGH PLQLPXP FkWH ORF GH SDUFDUH ÌQ FD]XO FkQG VH GRUHúWH
DFHVWDSRDWHILRFXSDWGHJDUDMFXFRQGLĠLDvQFDGUăULLvQFRHILFLHQWXO327VWDELOLWSULQ38=
*DUDMXOVHSRDWHUHDOL]DvQYROXPXOORFXLQĠHLODSDUWHUVDXVXEVROVDXvQFRQVWUXFĠLHLQGHSHQGHQWă
3HQWUXORFXLQWHOHFROHFWLYHYRUILDVLJXUDWHORFXULGHSDUFDUHGHORFDSDUWDPHQWVLXQVSRUGH
SHQWUXYL]LWDWRUL


3HQWUX FRQVWUXFĠLLOH FRPHUFLDOH YRU IL SUHYă]XWH VSDĠLL YHU]L úL SODQWDWH FX URO GHFRUDWLY úL GH
DJUHPHQWvQH[WHULRUXOFOăGLULLVDXvQFXUĠLLQWHULRDUHGLQVXSUDIDĠDWRWDOăDWHUHQXOXL
GDUQXPDLSXĠLQGHPORFXLWRUSURSXQDQGXVHSULQSUH]HQWDGRFXPHQWD‫܊‬LHFDVăILHDVLJXUDWăRVXSUDID‫܊‬ă

ODVWUDGă
KPD[LPP
KPD[LPP

&RGXOXL3

$&$5$&7(5,67,&,/($03/$6$0(178/8,
GLPHQVLXQL FRUHVSXQ]ăWRDUH IURQW P OD VWUDGă PLQLP SHQWUX FRQVWUXFĠLL L]RODWH VDX FXSODWH úL
VXSUDIDĠDGHPLQLPP
VWUXFWXUDJHRWHKQLFăDVROXOXLVăSHUPLWăUHDOL]DUHDFRQVWUXFĠLHLSURSXVHvQFRQGLĠLLGHVLJXUDQĠă
WHUHQXOVăQXDLEăSDQWHPDULúLVăQXSUH]LQWHIDFWRULGHULVFQDWXUDODOXQHFăULVDX]RQHLQXQGDELOH

%&$5$&7(5,67,&,/(&216758&ğ,(,
H[SORDWDUH
FRQILJXUDUHDúLGLPHQVLRQDUHDHOHPHQWHORUGHFRQVWUXFĠLHvQFRQIRUPLWDWHFX&RGXO3
GLPHQVLRQDUHDFRQVWUXFĠLHLSODQLPHWULFăúLYROXPHWULFăVăFRUHVSXQGăFDUDFWHULVWLFLORUWHUHQXOXL
PDWHULDOHOHXWLOL]DWHVăILHGXUDELOH

=RQăVSDаLLYHU]L


$UW=RQDVSD‫܊‬LLORUYHU]LHVWHUHSUH]HQWDWăGH]RQHOHVSD‫܊‬LLORUYHU]LSXEOLFHGHIRORVLQ‫܊‬ăVSHFLDOL]DWăDYkQG
GHVWLQD‫܊‬LDGHFXORDUHGHSURWHF‫܊‬LHID‫܊‬ăGHLQIUDVWUXFWXUDWHKQLFăDOLQLDPHQWHVWHIRUPDWăGHVXE]RQD69

DFFHVHSLHWRQDOHúLFDURVDELOH
UHĠHOHWHKQLFRHGLOLWDUH


VSDWLLSODQWDWH
PRELOLHUXUEDQ

2ULFHLQWHUYHQWLHQHFHVLWDGRFXPHQWDWLLVSHFLILFHDSUREDWHGHRUJDQHOHFRPSHWHQWHLQFRQIRUPLWDWH
FXSUHYHGHULOH/HJLLVLFXQRUPHOHGHSURWHFWLHVWDELOLWHSHSODQORFDO

1XHVWHFD]XO

VHLQWHU]LFRULFHVFKLPEDULDOHIXQFWLXQLORUVSDWLLORUYHU]LSXEOLFH
VHLQWHU]LFHDPSODVDUHDGHFRQVWUXFWLLSHVSDWLXOYHUGH
VHLQWHU]LFHWDLHUHDDUERULORUIDUDDXWRUL]DWLDDXWRULWDWLLORFDOHDELOLWDWH



$UW$PSODVDUHDIDĠăGHGUXPXULOHSXEOLFHvQFDGUXOORFDOLWăĠLORUXUEDQHUXUDOHOăĠLPHD]RQHLVWUă]LL
vQFDUHVHLQFOXGWURWXDUHOHúLVXSUDIHĠHOHGHWHUHQQHFHVDUHDPSODVăULLOXFUăULORUDQH[HULJROHVSDĠLLYHU]L
VHPQDOL]DUH UXWLHUă LOXPLQDW úL UHĠHOH SXEOLFH VH VWDELOHúWH SULQ GRFXPHQWDĠLLOH GH XUEDQLVP úL
UHJXODPHQWHOHDIHUHQWHĠLQkQGXVHFRQWGHFDWHJRULDSURSXVăSHQWUXVWUă]LSULQ38*VDX38=
3ODQXO XUEDQLVWLF ]RQDO D VWDELOLW WUDPD VWUDGDOă SURSXVă SUHFXP úL FDUDFWHULVWLFLOH JHRPHWULFH DOH ILHFăUHL
VWUă]L
1XHVWHFD]XO

1XHVWHFD]XO

1XHVWHFD]XO

1XHVWHFD]XO


PLQLPH REOLJDWRULL IDĠă GH OLPLWHOH ODWHUDOH úL SRVWHULRDUH DOH SDUFHOHL FRQIRUP &RGXOXL FLYLO SUHFXP úL






1XHVWHFD]XO

1XHVWHFD]XO

1XHVWHFD]XO

1XHVWHFD]XOLQWHUGLFWLHGHFRQVWUXLUH

1XHVWHFD]XO

3HQWUXSURWHFWLDPHGLXOXLVHYRUUHDOL]DVSDWLLDGLDFHQWHFDLORUGHFRPXQLFDWLHFXGHVWLQDWLDGHFXORDUH
GHSURWHFWLHIDWDGHLQIUDVWUXFWXUDWHKQLFD

ÌQFRQGLĠLLOHSUH]HQWXOXLUHJXODPHQWVHSURSXQHFDvPSUHMPXLULOHLQMXUXOVSDWLLORUYHU]LDPHQDMDWHVD
ILH WUDQVSDUHQWH FX LQDOWLPH GH PD[LP P LQ YHFLQDWDWHD FDLORU GH FRPXQLFDWLH UXWLHUD VL RSDFD DYDQG
LQDOWLPHDGHPD[LPPLQYHFLQDWDWHDSURSULHWDWLORUSULYDWH

&RGXOXL3

6&$(',/,$352,(&765/ Obiect(/$%25$5(38= 3(1758 5(&216,'(5$5($
&DOHD8QLULLQU )81&7,81,/25,1=21$&835,16$,175(
0XQ&UDLRYD-XG'ROM &$/($%8&85(67,6,6756$5$5,/25LQYHGHUHD
&216758,5(%/2&85,'(/2&8,17(
&2/(&7,9(3(&83$5&$5(/$3$57(5
Beneficiar6&)5$‫܉‬,,%$&5,=65/
SULQUHSUH]HQWDQW%$.5,0$+028'
Sediul: Str. Grigore Ple‫܈‬RLDQX1U%0XQ&UDLRYD-XG'ROM
VL6&)58&735(6765/
SULQUHSUH]HQWDQW67$1&80,+$(/$&25,1$
ProiectQU
Faza38=
BORDEROU
PIESE SCRISE
x 0(025,8*(1(5$/

,1752'8&(5(
1.1. DATE DE 5(&812$ù7(5( A '2&80(17$ğ,(,......................................................................................2
1.2. OBIECTUL /8&5Ă5,,.....................................................................................................................................2
1.3. SURSE DOCUMENTARE ................................................................................................................................2
67$',8/$&78$/$/'(=92/7Ă5,,
2.1. (92/8ğ,$ ZONEI ...........................................................................................................................................2
2.2. POTEN‫܉‬IAL DE DEZVOLTARE .....................................................................................................................3
2.3. ÎNCADRAREA ÎN LOCALITATE ...................................................................................................................3
2.4. ELEMENTE ALE CADRULUI NATURAL .....................................................................................................3
2.5. &,5&8/$ğ,$....................................................................................................................................................3
2.6. OCUPAREA TERENURILOR ..........................................................................................................................4
2.7. ECHIPAREA (',/,7$5Ă - 6,78$ğ,$ (;,67(17Ă....................................................................................5
2.8. PROBLEME DE MEDIU...................................................................................................................................6
2.9. 23ğ,81, ALE 3238/$ğ,(,............................................................................................................................6
352381(5,'('(=92/7$5(85%$1,67,&Ă
3.1. CONCLUZII ALE STUDIILOR DE FUNDAMENTARE.................................................................................6
3.2. PREVEDERI ALE PLANULUI URBANISTIC GENERAL .............................................................................7
3.3. VALORIFICAREA CADRULUI NATURAL...................................................................................................8
3.4. MODERNIZAREA &,5&8/$ğ,(, ..................................................................................................................8
3.5. ZONIFICAREA )81&ğ,21$/Ă %,/$1ğ TERITORIAL, INDICI URBANISTICI....................................9
3.6. DEZVOLTAREA (&+,3Ă5,, EDILITARE ...................................................................................................11
3.7. 3527(&ğ,$ MEDIULUI................................................................................................................................15
3.8. OBIECTIVE DE UTILITATE 38%/,&Ă........................................................................................................16
&21&/8=,,0Ă685,Ì1&217,18$5(
x 5(*8/$0(17/2&$/'(85%$1,60$)(5(1738=
PIESE DESENATE
- 01. Încadrare în teritoriu
- 01a. Încadrare pe suport aerofotografic
- 02. Situa‫܊‬ia existentă
- 03. Reglementări urbanistice
- 04. Reglementări - echipare edilitară
- 05. Proprietatea asupra terenurilor
- 06. Ilustrare urbanistică (Investi‫܊‬ie ce a generat doc. PUZ)
- 07. Studiu de circulatie
MEMORIU GENERAL

,1752'8&(5(
'$7('(5(&812$ù7(5($'2&80(17$ğ,(,
x 'HQXPLUHD OXFUăULL (/$%25$5( 38= 3(1758 5(&216,'(5$5($
)81&7,81,/25,1=21$&835,16$,175(&$/($%8&85(67,6,6756$5$5,/25
LQYHGHUHD&216758,5(%/2&85,'(/2&8,17(&2/(&7,9(3(&83$5&$5(
/$3$57(5JHQHUDWGHLPRELOXOVLWXDWLQVWU6DUDULORUQU$
x $GUHVDStr. 6ăUDULORU1U$, Mun. Craiova, Jud. Dolj
x %HQHILFLDU 6& )5$‫܉‬,, %$&5,= 65/ SULQ UHSUH] %$.5, 0$+028' VL 6&
)58&735(6765/SULQUHSUH]HQWDQW67$1&80,+$(/$&25,1$
x 6HGLXO6WU*ULJRUH3OH‫܈‬RLDQX1U%0XQ&UDLRYD-XG'ROM
x 3URLHFWDQWS.C. AEDILIA PROIECT S.R.L. – Arh. Stefâr‫܊‬ă Emilian
x 'DWDHODERUăULL$XJXVW

2%,(&78//8&5Ă5,,
2ELHFWXO OXFUăUL GH HODERUDUH 38= FRQVWă vQ RUJDQL]DUHD ]RQHL VWXGLDWH vQ YHGHUHD
UHJOHPHQWăULL]RQLILFăULLSULYLQGUHDOL]DUHDDEORFXULGHORFXLQ‫܊‬HFROHFWLYH3(FXSDUFDUHOD
SDUWHUSUHFXP‫܈‬LUHJOHPHQWDUHD]RQHLSHQWUXPRGHUQL]DUHDFăLLGHDFFHVSHWHUHQ7HUHQXOHVWH
SURSULHWDWHD 6& )5$‫܉‬,, %$&5,= 65/ VL 6& )58&7 35(67 65/ FRQIRUP DFWHORU GH
YDQ]DUHDXWHQWLILFDWHFX1UVLFX1U
În cadrul Planului Urbanistic ZRQDOVHSURSXQXUPăWRDUHOHRELHFWLYHSULQFLSDOH
- modernizarea traseelor ‫܈‬i aducerea la dimensiuni corespunzătoare a profilelor transversale;
- asigurarea acceselor terenurilor prin corectarea ‫܈‬i asfaltarea traseului existent;
- asigurarea premiselor unei dezvoltări armonioase pe termen mediu ‫܈‬i lung a acestei zone
având rela‫܊‬ii concrete cu vecinătă‫܊‬ile ‫܈‬i cu dezvoltarea întregului ora‫܈‬, pe principiile dezvoltării
durabile;
- amenajarea ‫܈‬i reabilitarea spa‫܊‬iilor verzi din zonele de comer‫܊‬VHUYLFLLGHORFXLUHFROHFWLYă,
dar ‫܈‬i în zonele aferente acestora;
- VWDELOLUHDFRQGLĠLLORUGHFRQVWUXLUHSHQWUXWRDWHLQWHUYHQĠLLOHGLQ]RQă
6856('2&80(17$5(
/LVWDGRFXPHQWDĠLLORUGHXUEDQLVPvQWRFPLWHDQWHULRUGRFXPHQWDĠLHLGHIDĠăHVWHXUPăWRDUHD
- Planul Urbanistic General al Municipiului Craiova;
- Ridicări topo în zonă extrase din cadastrul Craiovei;
- Documenta‫܊‬ie cadastrală pentru terenul studiat.
$OWHVXUVHGHLQIRUPDĠLLXWLOL]DWHvQFDGUXOPlanului Urbanistic Zonal sunt:

- Încadrare în teritoriu emisă GH3ULPăULD0XQLFLSLXOXL&UDLRYD
- 5HJLLOHDXWRQRPHGHĠLQăWRDUHDOHUHĠHOHORUHGLOLWDUH
- Studiu aerofotografic - sursa Google Earth.
67$',8/$&78$/$/'(=92/7Ă5,,
(92/8ğ,$=21(,
6XSUDIDĠD ]RQHL VWXGLDWH vQ Planul Urbanistic Zonal este de 31.791,00 m2 (3,17 ha), o zonă cu
caracter urban ce prezintă construc‫܊‬ii cu destina‫܊‬LH GH FRPHU‫܊‬VHUYLFLL ‫܈‬L R zonă LQGXVWULDOă Fe nu
SUH]LQWăXQIRQGFRQVWUXLW.
SDJ2
327(1‫܉‬,$/'('(=92/7$5(
În ceea ce prive‫܈‬te dezvoltarea, specificăm faptul că în zona studiată există zone de
comer‫܊‬VHUYLFLL‫܈‬L]RQăLQGXVWULDOăFXIRQGQHFRQVWUXLW'HDVHPHQHDWHUHQXOVWXGLDWHVWHVLWXDWvQWU-o
]RQăFXFLUFXOD‫܊‬LHULGLFDWăGDWRULWăSR]L‫܊‬LRQăULLFkW‫܈‬LDIXQF‫܊‬LXQLLGRPLQDQWHGHFRPHU‫܈܊‬LVHUYLFLL

Ì1&$'5$5($Ì1/2&$/,7$7(
=RQD VWXGLDWă VH VLWXHD]ă vQ Municipiul Craiova, în partea de Est D ORFDOLWăĠLL LQWHUVHFWDWă GH
Calea Bucure‫܈‬WL‫܈‬L6WU6ăUDULORU ‫܈‬i este delimitată astfel:
- la Nord – ]RQă IXQF‫܊‬LRQDO ă PL[Wă ORFXLUH LQGLYLGXDOă comer‫܊‬VHUYLFLL, industrie -
depozitare);
- la Sud – ]RQă GH ORFXLUH FROHFWLYă (P+10) ‫܈‬L FRPHU‫܊‬VHUYLFLL Spitalul Clinic‫܈‬L %ROL
Infec‫܊‬LRDVH;
- la Est – cale feratăGH]DIHFWDWă– teren CFR;
- la Vest – IDEULFăGH]DIHFWDWă3DQ*URXS;
(/(0(17($/(&$'58/8,1$785$/
x 5HOLHI
Din punct de vedere morfologic, amplasamentul este plan.
x &OLPD
7HPSHUDWXUD PHGLH DQXDOă OD VWDĠLD PHWHRURORJLFă &UDLRYD HVWH GH oC, de-a lungul anilor
valorile variind între 9.1o&vQúLoC, în anul 2000. Mersul anual este unul normal pentru zona
temperat-FRQWLQHQWDOă FX PHGLD OXQDUă FHD PDL ULGLFDWă vQ LXOLH (22.5o& úL FHD PDL FRERUkWă vQ
ianuarie (-2.4oC), rezultând astfel o amplitudine medie DQXDOăGHoC.
9kQWXULOHGRPLQDQWHEDWGLQGLUHFĠLLOH1(úL6(9LWH]DPHGLHD vânturilor este de
2.3-PVHF3UHVLXQHDGHUHIHULQĠăDYkQWXOXLHVWHGHN3D
x &RQGLĠLLJHRWHKQLFH
7HULWRULXOVWXGLDWVHVLWXHD]ăpe un teren plan.

Conform STAS 6054-´=RQDUHDGXSăDGkQFLPHDGHvQJKH‫´܊‬SHULPHWUXOLQYHVWLJDWFRUHVSXQGH
unei valori a adâncimii de înghe‫܊‬FXSULQVăvQWUH-80 cm (+10…20 cm).
&RQIRUPKăU‫܊‬LLGH]RQDUHDvQFăUFăULORUGDWHGHFăWUH]ăSDGăDPSODVDPHQWXOvQFDX]ăFRUHVSXQGH
XQHLYDORULQRUPDWHDvQFăUFăULLGLQ]ăSDGăODQLYHOXOVROXOXLV0,k = 2.0 kPa.
Nivelul apei subterane este întâlnit în jurul adâncimii de 5.00 m – 5.20 m.
&HLGRLSDUDPHWULVHLVPLFLDL]RQHLvQFDX]ăVWDELOL‫܊‬Lconform codului de proiectare VHLVPLFă
P100-1/2013 au valorile:
- accelera‫܊‬LDPD[LPăDWHUHQXOXLSHQWUXSURLHFWDUHDJ J
- perioada de control/col‫܊‬D VSHFWUXOXLGHUăVSXQV7C=1.0 s.
&,5&8/$ğ,$
x 'DWHJHQHUDOH
=RQD VWXGLDWă UHSUH]LQWă WHULWRULXO Gin cadrul Municipiului Craiova, amplasat în partea de Est,
DPSODVDWSHRDUWHUăSULQFLSDOă&DOHD%XFXUH‫܈‬WL , FHVHLQWHUVHFWHD]ăFXRVWUDGă colectoare de categoria
a III-a – 6WU6ăUDULORU.
SDJ3
x &ăLOHGHFRPXQLFDĠLHVLWXDĠLDH[LVWHQWă
&LUFXODĠLDSULQFLSDOăGLQ]RQDVWXGLDWă VHGHVIăúRDUăSHCalea Bucure‫܈‬WL - stradă cu îmbrăcăminte
DVIDOWLFă vQ VWDUH EXQă. Acest drum este satisfăcător atât din punct de vedere al caracteristicilor
JHRPHWULFH WUDVHX SURILO WUDQVYHUVDO SURILO ORQJLWXGLQDO HWF FkW úL GLQ SXQFW GH YHGHUH DO
caracteristicilor structurale. Acesta face legătura cu %XOHYDUGXO 'HFHEDO FX ]RQD FHQWUDOă D
Municipiului Craiova, cu Aeroportul Interna‫܊‬LRQDl Craiova cât ‫܈‬LFXH[WHULRUXO0XQLFLSLXOXL&UDLRYD.
Alte străzi de pe care se face accesul la func‫܊‬LXQLOHGLQ]RQă sunt Str. 6ăUDULORUsituată pe direc‫܊‬LD
Nord-6XG FHVHLQWHUVHFWHD]ăFX &DOHD %XFXUH ‫܈‬WL straGă care au vQ SUH]HQWvPEUăFăminte asfalticăîn
VWDUHEXQă.
Aleea de acces situată în partea de Est-Vest a zonei studiate, FHUHSUH]LQWă]RQDGHDFFHVDWkWSH
terenul ce a generat documenta‫܊‬LD 38= FkW VL DFFHVXO SH WHUHQXULOH DIODWH vQ LPHGLDWD YHFLQăWDWH VH
DIOăvQWU-RFRQWLQXăGHJUDGDUHIăUăDavea un profil caracteristic.
x 'LVIXQFĠLRQDOLWăĠL
'LQDQDOL]DVLWXDĠLHLH[LVWHQWHUHLHVXUPăWRDUHOH
- construc‫܊‬LLcu alinierea discontinuă;
- terenuri în stare degradabilă;
- cale de acces nemodernizată;
- lipsa trotuarelor de acces pietonal;
- aleea de acces nu respectă normele privind profilul transversal FRUHVSXQ]ător;
- spa‫܊‬LLYHU]LvQVWDUHGHGHJUDGDUH;
- incompatibiliate func‫܊‬LRQDOăvQWUH]RQDLQGXVWULDOăGH]DIHFWDWă‫܈‬L]RQHOHGHFRPHU‫܈܊‬L]RQHOH
de locuire.
2&83$5($7(5(185,/25

x 3ULQFLSDOHOHFDUDFWHULVWLFLDOHIXQFĠLXQLORUGLQ]RQă5HODĠLRQăULvQWUHIXQFĠLXQL

3ULQFLSDOHOHIXQFĠLXQL- prezente în teritoriul studiat sunt:

- zonă de comer‫܊‬VHUYLFLL;
- zonă spa‫܊‬iilor verzi;
- zonă teren industrial dezafectat - viran;
- zona de comunica‫܊‬ie rutieră ‫܈‬i amenajări aferente.
Zona de comer‫܊‬VHUYLFLL DPSODVDWă OD LQWHUVHF‫܊‬LD Gintre Calea Bucure ‫܈‬WL ‫܈‬L 6WU 6 ăUDULORU
WRWDOL]HD]ă R VXSUDID‫܊‬ă GH +D . Indicii de urbanism conform documenta ‫ ܊‬iilor aprobate anterior
sunt: P.O.T. = 40,00 % ‫܈‬i C.U.T. = 0,80.
Zona spa‫܊‬LLORUYHU]L, este reprezentată de zonele spa‫܊‬iilor verzi publice cu acces nelimitat având
destina‫܊‬ia de fâ‫܈‬ii plantate ‫܈‬i totalizează o suprafa‫܊‬ă de 0,08 Ha.
Zona LQGXVWULDOăGH]DIHFWDWă– teren viran, are o suprafa‫܊‬ă de 1,48 Ha.
Zona de comunica‫܊‬ie rutieră ‫܈‬i amenajări aferente, este reprezentată de partea carosabilă de
terenul aferent pentru amenajări pietonale, totalizând o suprafa‫܊‬ă de 0,89 Ha.
x *UDGXOGHRFXSDUHD]RQHLFXIRQGFRQVWUXLW
)RQGXO FRQVWUXLW GLQ ]RQD VWXGLDWă VH FRPSXQH GLQtr-R FRQVWUXFĠLH P cu destina‫܊‬ia de
comer‫܊‬VHUYLFLL
x $VSHFWHFDOLWDWLYH
Construc‫܊‬LDGLQ]RQDVWXGLDWăSUH]LQWăXQLPRELOFRQVWUXLWvQDQXOFXVWUXFWXUăGLQEHWRQ ‫܈‬L
închideri din isopan - supermarket LIDL. In vecinatatea zonei sunt imobile de locuinte cu structura de
beton armat dar si anexe cu structura de lemn si metal.
SDJ4
x $VLJXUDUHDFXVHUYLFLLVSDĠLLYHU]LD]RQHL
Zona dispune în prezent de spa‫܊‬LLFXGHVWLQD‫܊‬ie de servicii sau comer‫܊‬- supermarket Lidl.
$VLJXUDUHDFXVSDĠLLYHU]LVHUH]ROYăSULQH[LVWHQĠDvQinteriorul proprietatilor private precum ‫܈‬i
spa‫܊‬iul verde existent adiacent circula‫܊‬iilor rutiere.
x 5LVFXULQDWXUDOH
ÌQ]RQDVWXGLDWăQXH[LVWăIHQRPHQHGHULVFQDWXUDO
(&+,3$5($(',/,7$5Ă6,78$ğ,$(;,67(17Ă
x $/,0(17$5($&8$3Ă
Zona dispune de re‫܊‬ele de alimentare cu apă pe strada Sararilor si Calea Bucuresti. Pe aleea de
acces din str. Sararilor exista o conducta de apa Dn 150 OL ce alimenteaza locuintele situate la Nord
de aceasta alee, conducta ce alimenta si fosta fabrica de paine Pan Group.
x &$1$/,=$5($
Zona diVSXQHGHUHĠHOHGHFDQDOL]DUH pe strada Sararilor si Calea Bucuresti.

x $/,0(17$5($&8(1(5*,((/(&75,&Ă
ÌQ]RQDVWXGLDWăFRQVWUXF‫܊‬LDH[LVWHQWă supermarket Lidl HVWHDOLPHQWDWăFXHQHUJLHHOHFWULFăGHOD
postul de transformare in anvelopa beton aflat in incinta sa. De asemenea exista pe str. Sararilor si pe
Calea Bucuresti retea electrica aeriana LEA 20Kv JT.
x 7(/(&2081,&$ğ,,
Zona dispune de re‫܊‬ele de telecomunica‫܊‬ii pe str. Calea Bucuresti.

x $/,0(17$5(&8&$/'85Ă
În zona VWXGLDWă FRQVWUXF‫܊‬LD ce are ca destina‫܊‬LH Iunc‫܊‬LXQHD GH FRPHU‫ ܊‬vQFăO]LUHD spa‫܊‬LLlor se
face cu centrala termica proprie alimentata cu gaze naturale.

x $/,0(17$5(&8*$=(1$785$/(
În zonă există re‫܊‬ea de alimentare cu gaze naturale pe str. Sararilor si pe Calea Bucuresti. Pe
aleea de acces din str. Sararilor exista doua conducte GR OL 3" si MP PE Ø125 ce au traseul pana la
statia de gaze SRMC nefunctionala si la caminul de gaze naturale (singurul consumator a fost Pan
Group ce a desfiintat constructiile, in prezent nefiind nici un consumator). Din conducta MP PE Ø125
sunt alimentate locuintele situate la Nord de alee precum si supermarketul Lidl.

x *2632'Ă5,(&2081$/Ă
Zona este asiguratăvn prezent de serviciul de salubritate a ora‫܈‬ului.

x 35,1&,3$/(/(',6)81&ğ,21$/,7Ăğ,
ÌQXUPDDQDOL]ăULLVLWXD‫܊‬iei existente, au fost remarcate urmatoarele disfunc‫܊‬ionalită‫܊‬i ale re‫܊‬elelor
edilitare:
- Conducta de apa traverseaza terenul unde se propune realizarea investitiei celor 3 constructii de
locuinte, astfel ca se propune dezafectarea acesteia pe tronsonul ce afecteaza proprietatea pana la
cea mai apropiata constructie situata la nr. 27 ce este in prezent alimentata cu apa.
- Pe terenul ce a generat documentatia PUZ exista o statie de gaze SRMC si un camin de gaze
naturale ce sunt in prezent nefunctionale, neavand nici un consumator. Acestea se vor desfiinta
precum si conductele ce deserveau aceasta statie de gaze.
SDJ5
352%/(0('(0(',8
Nu există probleme de mediu, zona neavând factori de risc natural, iar valori de patrimoniu ce
trebuie prezervat nu există în zonă.
23ğ,81,$/(3238/$ğ,(,
Planul Urbanistic Zonal are ca principal obiectiv reorganizarea zonei luate în studiu în vederea
GHVFKLGHULL ]RQHL SHQWUX FRQVWUXFĠLL QRL cu destina‫܊‬LD GH locuire colectivă precum ‫܈‬i următoarele
probleme remarcate:
- crearea de noi locuin‫܊‬HvQ]RQă
- modernizarea tramei stradale – aleea de acces;
- reabilitarea spa‫܊‬iilor verzi publice aferente Căii Bucure‫܈‬WL‫ ܈‬i crearea de spa‫܊‬ii verzi special
amenajate în zona terenului ce a generat documenta‫܊‬LD38=.
In vederea asigurarii informarii si consultarii publice se va respecta Ordinul 2701/2010 privind
metodologia de informare a publicului astfel ca LQYHVWLWRUXOSULYDWLQLWLDWRUDO38=DILVHD]ăDQXQWXOSH
panouri rezistente la intemperii, cu caracteristici stabilite prin procedurile specifice, în loc vizibil la
parcela care a JHQHUDW LQWHQWLD HODERUăULL 38= SXEOLFD LQ SUHVD GH DQXQWXUL OD interval de 3 zile
decizia de initiere a documentatiei P.U.Z..
- Propunem ca autoritatea publica locala, prin adresele de informare a proprietarilor afectati
de propunerile documentatiei de urbanism sa fie invitati la o dezbatere publica in sala de sedinte in
vederea asigurarii transparentei decizionale precum si prin afisarea la sediul si pe site-ul acesteia a
documentelor ce stau la baza informarii publicului.
352381(5,'('(=92/7$5(85%$1,67,&Ă
,QYHVWLаLD FH D JHQHUDW GRFXPHQWDаLD 38= HVWH XQ DQVDPEOX GH FRQVWUXF аLL DOFăWXLWH GLQ
LPRELOHFXGHVWLQDаLDGHORFXLUHFROHFWLYăFXXQWRWDOGHDSDUWDPHQWHGHFLUFDFHDXXQUHJLPGH
vQăOаLPH GH 3 FH VH YD DPSODVD DVWIHO SH WHUHQXO FX VXSUDIDа D GH PS GLQ PăVXUăWRUL
VLWXDWSH6WU6ăUDULORUODQU$
- ODRGLVWDQаăFXSULQVăvQWUHPOЮLPOIDаăGHOLPLWDGH1RUGDSURSULHWăаLL
- ODRGLVWDQаăGHPLQLPPOIDаăGHOLPLWDGH6XGDSURSULHWăаLL
- ODRGLVWDQаăFXSULQVăvQWUHPOЮLPOIDаăGHOLPLWDGH(VWDSURSULHWăаLL
- ODRGLVWDQаăGHPOIDаăGHOLPLWDGH9HVWDSURSULHWăаLL

&21&/8=,,$/(678',,/25'()81'$0(17$5(
Pentru construc‫܊‬LLOH SURSXVH au fost realizate studiilH GH IXQGDPHQWDUH SHQWUX DFHDVWă ID]ă ‫܈‬L
constau în studiul geotehnic, studiul de însorire pentru amplasament ‫܈‬L studiu de circulatie .
x Concluziile studiului geotehnic au fost emise iQYHGHUHDDVLJXUăULLXQXLJUDGPD[LPGH
siguran‫܊‬ăvQH[HFX‫܊‬LH‫܈‬LH[SORDWDUH6/8 ‫܈‬L6/6VHYRUDGRSWDXUPăWRDUHOHPăVXUL
- Având vQ YHGHUH VDUFLQLOH LPSRUWDQWH DOH FRQVWUXFĠLHL LPRELO vQDOW 3( WUDQVPLVH
terenului GH IXQGDUH HVWH HYLGHQW IDSWXO Fă VROXĠLD GH IXQGDUH GLUHFWă QX VH YD DGRSWD
SXWkQGDYHDFRQVHFLQĠHJUDYH
- 6ROXĠLD GH IXQGDUH UHFRPDQGDWă SHQWUX SUH]HQWXO RELHFWLY Hste aceea de FUNDA‫܉‬IE DE
ADÂNCIME PE PILO‫܉‬I – 5$',(5 3,/27$7 LQGLUHFWă VDUFLQLOH FRQVWUXFĠLHL VXQW
WUDQVPLVH WHUHQXOXL GH IXQGDUH SULQ LQWHUPHGLXO SLORĠLORU sau PERNA DE BALAST cu o
grosime de cca 1,20m sub talpa fundatiei.
- 3LORĠLLYRUILH[HFXWDĠLGHDúDPDQLHUăvQFkWVăDMXQJăODDGkQFLPHDGH-PIDĠăGH cota
terenului, în stratul de nisip îndesat bun de fundare.
- 6HUHFRPDQGăSLORĠLIRUDĠLGLQEHWRQDUPDWFXWXEDMUHFXSHUDELO
SDJ6
- 3HQWUX FRQVWUXFĠLLOH PDL PLFL GH SH DPSODVDPHQW VDX DQH[H VH SRDWH EDza pe o presiune
FRQYHQĠLRQDOăGH-250 kPa.
x Concluzia studiului de insorire este ca in timpul solsti ‫܊‬LXOXL GH LDUQă , pe data de 22
decembrie, imobilele studiate DVLJXUăvQVRULUHDLPRELOHORU GLQ]RQă, cel pu‫܊‬LQKK pe zi
pentru camerele de locuit conform OMS nr. 119/2014 GXSăFXPHVWH exemplificat mai jos:
1. Clădiri servicii - P, P+M, P+1, P+2 - Nr. 7 - amplasate în partea de Nord ‫܈‬i Nord - Vest - cu
Nr. 9, 13 - le sunt asigurate lumină naturală între orele 14:00-17:00
2. Imobilul cu destina‫܊‬ia de servicii - P+1 - NR. 15 - amplasat în partea de Vest - i se asigură
lumină naturală între orele 11:00-17:00
3. Imobilele cu destina‫܊‬ie mixtă - locuire ‫܈‬i servicii - P, P+M, P+1 - Nr. 17, 19, 23, 25, 21 ‫܈‬i 27
– amplasate în partea de Vest - le sunt asigurate lumină naturală între orele 9:00-17:00
4. Imobilul cu destina‫܊‬ia de servicii - P+1 - Nr. 28 - amplasat în partea de Vest - i se asigură
lumină naturală între orele 11:00-17:00
5. Imobilul cu destina‫܊‬ia de comer‫܊‬/servicii - LIDL - P - Nr. 115 - amplasat în partea de Sud - îi
este asigurat lumină naturală între orele 9:00-17:00
6. Blocul 1 - P+11 - Nr. 29 A - amplasat în partea de Nord - Vest a terenului - i se asigură
lumină naturală astfel: - partea Vestică - între orele – 13:00-17:00
- partea Estică - între orele – 12:00-13:30
- partea Sudică - îintre orele – 12:00-17:00
7. Blocul 2 - P+11 - Nr. 29 A - amplasat în partea de Nord - Est a terenului - i se asigură lumină
naturală astfel: - partea Vestică - între orele – 14:00-16:00
- partea Sudică - între orele - 12:00-17:00
8. Blocul 3 - P+11 - Nr. 29 A - amplasat în partea de Sud a terenului - i se asigură lumină
naturală astfel: - partea Vestică - între orele – 14:00-17:00
- partea Sudică - între orele - 12:00-16:00
x Concluziile studiului de circulatie pentru obiectivul studiat sunt evidentiate mai jos:
- Se va organiza si amenaja incinta proprietatii pentru a permite accesul usor si iesirea in conditii de siguranta a
traficului;
- Se va asigura accesul facil al autospecialelor de interventie in caz de incendiu la oricare obiectiv din incinta;
- Este obligatorie respectarea regulilor de circulatie a autovehiculelor in vederea asigurarii fluentei traficului;
- Accesul autovehiculelor in parcare se va face, respectand semnele de circulatie, din strada Sararilor si Calea
Bucuresti (strazi cu dublu sens);
- Viteza maxima admisa in incinta parcarii este de 5 km/h;
- Iesirea autovehiculelor din parcare se va face in strazile Sararilor respectand semnul cedeaza trecerea si Calea
Bucuresti respectand semnul cedeaza trecerea si obligatoriu la dreapta;
- Numar de accese: 2 (intrari - 2, iesiri - 1);
- Dimensiuni minime ale acceselor: 6,00 m;
- Dimensiuni minime ale circulatiilor in incinta: 5,00 m;
- Accesul, iesirea, parcarile, circulatiile interioare precum si circulatiile de racord din drumul public se
marcheaza pe carosabil sau se delimiteaza prin borduri;
- Pe trotuar in dreptul acceselor se vor realiza marcaje - trecere de pietoni.
- Locurile de parcare vor avea dimensiunile de minim 5,00 m lungime si 2,30 latime respectand dimensiunile
minime cerute de normativul pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme indicativ NP 24/1997.
SDJ7
35(9('(5,$/(3/$18/8,85%$1,67,&*(1(5$/
Conform Planul Urbanistic General Craiova aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungit cu HCL
nr. 479/2015 zona studiată este încadraWă în zona LQGXVWULDOă ‫܈‬L SDU‫܊‬LDO ]RQă SURWHF‫܊‬LH FDOH IHUDWă IăUă
stabilirea indicilor urbanistici.
9$/25,),&$5($&$'58/8,1$785$/
3ODQWDĠLLOHH[LVWHQWHce prezintă material arboricol din zona studiată vor fi men‫܊‬inute, între‫܊‬inute
‫܈‬i integrate în amenajările speciale ce se vor realiza ulterior in cadrul dezvoltarii zonei.
02'(51,=$5($&,5&8/$ğ,(,
x 2UJDQL]DUHDFLUFXODĠLHLUXWLHUH
2UJDQL]DUHD FLUFXODĠLHL vQ ]RQD VWXGLDWă VH IXQGDPHQWHD]ă SH FDUDFWHULVWLFLOH WUDILFXOXL DFWXDO úL
GH SHUVSHFWLYă SUHOXkQG prevederile P.U.G. Municipiul Craiova. 2UJDQL]DUHD FLUFXODĠLHL VH PDL
ED]HD]ăSHFRQGLĠLLOHGHDVLJXUDUHDDFFHVHORUODSURSULHWă‫܊‬LOH H[LVWHQWHvQ]RQă
Trama stradală existentă este comSXVăGLQVWUă]LGHFDWHJRULD a I-a – Calea Bucure‫܈‬WLVWUDGăGH
categoria a III-a – 6WU 6ăUDULORU precum ‫܈‬i o alee de acces din str SăUDULORU, iar in cadrul PUZ se
reglementează aleea de acces existenta si se va crea o noua alee de acces din Calea Bucuresti, ambele
alei propuse a se reglementa vor fi străzi de categoria a III-a.
Aceste strazi au fost reglementate pentru a realiza un inel de circulatie cu aleile din incinta
amplasamentului studiat. Reprezentarea acestui inel de circulatie este reprezentat pe reglementarile
urbanistice.
x 3URILOXULWUDQVYHUVDOHFDUDFWHULVWLFH
$OFăWXLUHD SURILOHORU WUDQVYHUVDOH V-D IăFXW vQ FRQIRUPLWDWH FX 67$6-urile 10144/3,5,6 care
VWDELOHVF HOHPHQWH JHRPHWULFH DOH VWUă]LORU FDOFXOXO FDSDFLWăĠLL GH FLUFXODĠLH úL LQWHUVHFĠLLOH GH VWUă]L
SUHFXPúLFX67$6SULYLQGSURILOXULOHWUDQVYHUVDOHSHQWUXVWUă]L
Concomitent s-D ĠLQXW VHDPD úL GH SRVLELOLWăĠLOH H[LVWHQWH vQ WHUHQ GH GH]DIHFWăULOH QHFHVDUH
SHQWUXUHDOL]DUHDSURILOHORUFăXWkQGX-se echilibrul între QHFHVDUúLGLVSRQLELOLWDWH
ÌQ IXQFĠLH GH LPSRUWDQĠD ORU vQ UHĠHDXD VWUDGDOă SURSXVă GH FDWHJRULD DUWHUHORU V-au stabilit
profilele transversale aferente, conform normativelor în vigoare.
a) stradă de categoria a I-a – PDJLVWUDOă cu 6 benzi de circula‫܊‬LH conform profil tip 1 pentru Calea
Bucure‫܈‬WL: limita de construibilitate la 27,00 m la Nord si 23,50 m la Sud, iar limita de împrejmuire la
20,50 m la Nord si 23,50 m la Sud.
b) stradă de categoria a III-a - colectoare cu 3 EHQ]L GH FLUFXODĠLH FRQIRUP SURILO Wip 2 pentru str.
Sararilor: limita de construibilitate la 11,50 m la Est si 7,50 m la Vest, iar limita de împrejmuire la
7,00 m la Est si 7,50 m la Vest.
c) sWUDGăGHFDWHJRULDDIII-a – colectoare cu 2 benzi de circula‫܊‬LHFRQIRUPSURILOWLS pentru aleea de
acces din str. Sararilor, limita de construibilitate de 5,20 m la Nord ‫܈‬L 11,50 la Sud, iar limita de
împrejmuire la 4,50 m la Nord ‫܈‬L8,00 m la Sud.
d) stradăGHFDWHJRULDD,II- a – colectoare cu 2 benzi de circula‫܊‬LHFRQIRUPSURILO pentru aleea de acces
din Calea Bucuresti, limita de construibilitate de 7,00 m la Vest ‫܈‬L 9,50 m la Est, iar limita de
împrejmuire la 4,50 m la Vest ‫܈‬LEst.
e) stradăGHFDWHJRULDD,II- a – colectoare cu 2 benzi de circula‫܊‬LHFRQIRUPSURILO' pentru aleea de acces
din Calea Bucuresti, limita de construibilitate de minim 6,00 m la Vest ‫܈‬L9,50 m la Est, cu trotuar
doar pe latura de Est iar pe latura de Vest va fi accesul in parcare la nivelul parterului.
x 7UDQVSRUWXOvQFRPXQ
ÌQ SUH]HQW vQ ]RQD VWXGLDWă exisWă WUDVHH GH WUDQVSRUW vQ FRPXQ, linii de tramvai ‫܈‬L DXWREX] e,
acestea aflându-se pe Calea Bucure‫܈‬WLDUWHUăLPSRUWDQWăvQ0XQLFLSLXO&UDLRYD.

SDJ8
x 3DUFDMHúLJDUDMH
ÌQFD]XO]RQHLGHVWLQDWHFRQVWUXFĠLilor GHORFXLQĠH VHYDDYHDvQYHGHUHUHDOL]DUHDFRQGLĠLLORUGH
parcare / garare pe loturile locuin‫܊‬elor colective parcările ce sunt 188 ODQXPăU din care 64 de locuri
amenajate la parterul blocurilor si 124 de locuri amenajate pe teren.
x ,QWHUVHFĠLL
ÌQFDGUXO]RQHLVWXGLDWHLQWHUVHFĠLLOHsunt:
a) LQWHUVHFĠie vQWUHVWUă]LGHFDWHJRULDa I-a - Calea Bucuresti si a III-a - str. Sararilor, aceasta
intersec‫܊‬ie este semaforizata, amenajata cu racordare circulară având, atât pentru intrare cât ‫܈‬i pentru
ie‫܈‬ire la virajul de dreapta.
b) LQWHUVHFĠie vQWUH VWUă]L GH FDWHJRULD a I-a - Calea Bucuresti si a III-a - Aleea de acces
propusa, aceasta intersec‫܊‬ie va fi amenajata cu racordare circulară având, atât pentru intrare cât ‫܈‬i
pentru ie‫܈‬ire la virajul de dreapta.
c) LQWHUVHFĠie vQWUH VWUă]L GH FDWHJRULD a III-a - Str. Sararilor si Aleea de acces, aceasta
intersec‫܊‬ie va fi amenajata cu racordare circulară având, atât pentru intrare cât ‫܈‬i pentru ie‫܈‬ire la virajul
de dreapta.
Toate intersec‫܊‬iile vor fi amenajate ‫܈‬i marcate corespunzător.
x 6HPDIRUL]ăUL
În zonă VXQWSUHYă]XWH semaforizări cu semnale luminoase, în intersec‫܊‬LDGLQWUH&DOHD%XFXUH‫܈‬WL
‫܈‬L6WU6ăUDULORU
x 2UJDQL]DUHDFLUFXODĠLHLSLHWRQDOH
6WUă]LOH H[LVWHQWH úL SUHOXDWH în vederea modernizăULL VXQW SUHYă]XWH FX WURWXDUH GH OăĠLPL
FRUHVSXQ]ăWRDUHvQIXQFĠLHGHFDWHJRULDVWUă]LLúLGHSRVLELOLWăĠLOHGHH[HFXĠLHDYkQGvQYHGHUHFă]RQD
HVWHSDUĠLDOFRQVWUXLWă
7UDYHUVăULOH SLHWRQDOH OD LQWHUVHFĠLLOH GH VWUă]L VH YRU DPHQDMD vQ FRQIRUPLWDWH FX 1RUPDWLXO &
239 - ODFHULQĠHle persoanelor handicapate.
x 6LVWHPDWL]DUHYHUWLFDOă
'LIHUHQĠHOH GH QLYHO GLQ SHULPHWUXO ]RQHL VWXGLDWH vQ FHD PDL PDUH SDUWH D HL VXQW
nesemnificative, astfel încât modernizarea sWUă]LORUH[LVWHQWHúLDFHORUSURLHFWDWHQXLPSOLFăPLúFăUL
LPSRUWDQWHGHWHUDVDPHQWHLDUGHFOLYLWăĠLOHVXQWPXOWVXEFHOHPD[LPHDGPLVLELOH
6LVWHPDWL]DUHDYHUWLFDOăD]RQHLQHFHVLWăRVHULHGHPăVXULúLOXFUăULFDUHVăDVLJXUH
x GHFOLYLWăĠLDFFHSWDELOH SHQWUXDFFHVHORFDOHODFRQVWUXFĠLL
x VFXUJHUHDDSHORUGHVXSUDIDĠăvQPRGFRQWLQXXIăUă]RQHGHSUHVLRQDOHLQWHUPHGLDUH
x DVLJXUDUHD XQXL DQVDPEOX FRHUHQW GH VWUă]L FDURVDELOH WURWXDUH DOHL SLHWRQDOH SDUFDMH HWF
UH]ROYDWHvQSODQúLSHYHUWLFDOăvQFRQGLĠLLGHHILFLHQĠăHVWHWLFăúLHFRQRPLFă
=21,),&$5($)81&ğ,21$/Ă%,/$1ğ7(5,725,$/,1',&,85%$1,67,&,
x =21,),&$5($)81&7,21$/Ă
=RQLILFDUHDIXQFĠLRQDOăSUH]HQWDWăvQSODQúD5HJOHPHQWăULXUbanistice" propune reglementarea
zonei astfel că în zona studiată YRUFRH[LVWDúLFRODERUD
- zonă de locuin‫܊‬e colective;
- zonă de comer‫܈܊‬LVHUYLFLL;
- ]RQăPL[Wă– locuire ‫܈‬LFRPHU‫܊‬VHUYLFLL
- zonă spa‫܊‬ii verzi;
- zonă de comunica‫܊‬ie rutieră ‫܈‬i amenajări aferente;
SDJ9
Planul Urbanistic ZRQDOIDFHXUPăWRDUHOHSURSXQHUL
- staELOHúWHUHJLPXOGHDOLQLHUHDOFRQVWUXFĠLLORU;
- VWDELOHúWHUHJLPXOGHvQăOĠLPHPD[LP;
- VWDELOHúWHDPSODVDPHQWHOHSHQWUXFRQVWUXFĠLLQRL;
- VWDELOHúWHSURFHQWXOGHRFXSDUHPD[LPúLFRHILFLHQWXOGHXWLOL]DUHPD[LPDOWerenului, specific
regimului de vQăOĠLPH
x =RQăGHORFXLQ‫܊‬HFROHFWLYH
Zona de locuin‫܊‬e colective propusă, are un regim de înăl‫܊‬ime ce cuprinde construc‫܊‬ii de P+11 ‫܈‬i
totalizează o suprafa‫܊‬ă reglementată de 0,73 Ha.
În cadrul prezentului P.U.Z. sunt prezente următoarele subzone func‫܊‬ionale având următoarele
caracteristici:
- /,POT maxim = 25%, CUT maxim = 2,80 ‫܈‬i regim de înăl‫܊‬ime maxim P+11
x =RQăPL[Wă±ORFXLUH‫܈‬LFRPHU‫܊‬VHUYLFLL
=RQD PL[Wă SURSXVă DUH XQ UHJLP GH vQăO
‫܊‬LPH FH FXSULQGH FRQVWUXF‫܊‬LL GH ORFXLUH GH 3 ‫܈‬L
servicii/comer‫܊‬GH3WRWDOL]HD]ăRVXSUDID‫܊‬ăUHJOHPHQWDWăGH+D
În cadrul prezentului P.U.Z. sunt prezente următoarele subzone func‫܊‬ionale având următoarele
caracteristici:
- =0/POT maxim = 25%, CUT maxim = 2,80 ‫܈‬i regim de înăl‫܊‬ime maxim P+11
- =0±6POT maxim = 50%, CUT maxim = 1,00 ‫܈‬i regim de înăl‫܊‬ime maxim P+1
x =RQăGHFRPHU‫܊‬
Zonă de comer‫ ܊‬H[LVWHQWă DUH XQ UHJLP GH vQăO‫܊‬LPH FH FXSULQGH R FRQVWUXF‫܊‬LH GH 3 ‫܈‬L DUH R
suprafa‫܊‬ăGH0,72 Ha.
x =RQăVSD‫܊‬LLYHU]L
Zona spa‫܊‬iilor verzi este reprezentată de fâ‫܈‬iile plantate alcătuite din vegeta‫܊‬LHGHDOLQLDPHQW
x =RQăGHFRPXQLFDUHUXWLHUă‫܈‬LDPHQDMăULDIHUHQWH
Zona de comunicare rutieră ‫܈‬i amenajările DIHUHQWHHVWHUHSUH]HQWDWăSULQWHUHQXULOHRFXSDWHGH
WUDVHHOH VWUă]LORU H[LVWHQWH úL SURSXVH /D DFHVWHD VH DGDXJă WURWXDUHOH GLPHQVLRQDWH vQ IXQFĠLH GH
LPSRUWDQĠDVWUă]LLúLGHSUHYHGHULOHQRUPDWLYHORUvQYLJRDUH
3RQGHUHD ]RQHL FLUFXODĠLLORU FDURVDELOH SUHFXP úL D FLUFXODĠLHL SLHWRQDOH HVWH HYLGHQĠLDWă vQ
ELODQĠXOWHULWRULDOH[LVWHQWúLSURSXV
x %,/$1ğ7(5,725,$/
SDJ10
x ,1',&,85%$1,67,&,
P.O.T. maxim C.U.T. maxim

Zonă de locuin‫܊‬e colective
/,

Zonă de comer‫܊‬VHUYLFLL
6

Zonă PL[Wă– locuire ‫܈‬LVHUYLFLLFRPHU‫܊‬
=0/
=06

'(=92/7$5($(&+,3Ă5,,(',/,7$5(

x $/,0(17$5(&8$3Ă
Alimentarea cu apă potabilă a imobilelor proiectate se va face de la re‫܊‬eaua de apă din zonă pe
aleea de acces din str. Sararilor, printr-un bran‫܈‬ament pe care se va monta un contor apometru într-un
cămin amplasat la limita de proprietate precum si cate un contor apometru pentru fiecare bloc,
bran‫܈‬ament realizat prin conductă din polietilenă pentru apa potabilă.
Presiunea ‫܈‬i debitul de apă necesare obiectelor sanitare vor fi asigurate de bran‫܈‬amentul propus.
Se vor prevedea posibilită‫܊‬i de închidere sec‫܊‬LRQDOă a re‫܊‬elei de apă pentru posibile interven‫܊‬ii
ulterioare la armăturile obiectelor sanitare prin prevederea de robinete cu etan‫܈‬are sferică.
Condi‫܊‬ii de protec‫܊‬ie a echipării tehnico-edilitare:

- STAS 8591/1-91 - $PSODVDUHDvQORFDOLWăĠLDUHĠHOHORUHGLOLWDUHVXEWHUDQHH[HFXWDWHvQVăSăWXUă
VWDELOHúWHGLVWDQĠHOHPLQLPHvQWUHUHĠHOHGHODUHĠHOHODIXQGDĠLLOHFRQVWUXFĠLLORUúLGUXPXULIXQFĠLHGH
DVLJXUDUHDH[HFXĠLHLOXFUăULORUH[SORDWăULLORUHILFLHQWHSUHFXPúLSHQWUXDVLJXUDUHDSURWHFĠLHLsanitare.
'LQSUHVFULSĠLLOHDFHVWXL67$6PHQĠLRQăP
- &RQGXFWHOHGHDSăVHYRUSR]DVXEWHUDQODDGkQFLPHDPLQLPăGHvQJKHĠ
- &RQGXFWHOH GH DSă VH YRU DPSODVD OD R GLVWDQĠă GH PLQ P GH IXQGDĠLLOH FRQVWUXFĠLLORU LDU vQ
SXQFWHOHGHLQWHUVHFĠLLODPLQFPúLWRWGHDXQDGHDVXSUDFDQDOL]ăULL
x &$1$/,=$5(
Evacuarea apelor uzate menajere se va face prin coloane de scurgere pozi‫܊‬ionate în băi ‫܈‬i
bucătării, coloane ce se vor racorda la canalizarea stradală prin cămine de racord.
Pentru canalizarea interioară se propun conductele din polipropilenă, iar pentru cea exterioară cele din
PVC ( ambele sisteme cu etan‫܈‬are prin garnituri).
Pentru imobilele propuse se va realiza un racord la re‫܊‬eaua de canalizare situata pe aleea de acces
din str. Sararilor pentru evacuarea apelor uzate de la popula‫܊‬ia viitoare din aceste imobile.
Conductele de canalizare vor fi pozate pe trama stradală existentă ‫܈‬i propusă, iar pentru
realizarea racordului se va realiza un proiect într-o etapă ulterioară.
SDJ11
Condi‫܊‬ii de protec‫܊‬ie a echipării tehnico-edilitare :
- STAS 8591/1-91 - $PSODVDUHDvQORFDOLWăĠLDUHĠHOHORUHGLOLWDUHVXEWHUDQHH[HFXWDWHvQVăSăWXUă
VWDELOHúWHGLVWDQĠHOHPLQLPHvQWUHUHĠHOHGHODUHĠHOHODIXQGDĠLLOHFRQVWUXFĠLLORUúLGUXPXULIXQFĠLHGH
DVLJXUDUHDH[HFXĠLHL OXFUăULORUH[SORDWăULLORUHILFLHQWHSUHFXPúLSHQWUXDVLJXUDUHDSURWHFĠLHLVDQLWDUH
'LQSUHVFULSĠLLOHDFHVWXL67$6PHQĠLRQăP
- &RQGXFWHOHGHFDQDOL]DUHVHYRUSR]DVXEWHUDQODDGkQFLPHDPLQLPăGHvQJKHĠ
- Conductele de canalizare se vor amplasa ODRGLVWDQĠăGHPLQPGHIXQGDĠLLOHFRQVWUXFĠLLORULDUvQ
SXQFWHOHGHLQWHUVHFĠLLODPLQFPúLWRWGHDXQDVXEUH‫܊‬eaua de alimentare cu apa.

x $/,0(17$5(&8(1(5*,((/(&75,&Ă
Pentru construc‫܊‬LLOH GLQ FDGUXO DQVDPEOXOXL FX UHJLPXO GH vQăO‫܊‬LPH GH 311, avându-se în
vedere puterea instalată estimată la cca. 670 kW, bran‫܈‬amentul se va asigura subteran din postul de
transformare propriu FăWUHFRQVWUXF‫܊‬LLOHSURSXVH printr-un cablu de tip armat Acyaby pozat în san‫ ܊‬pe
pat de nisip ‫܈‬i protejat în ‫܊‬eava din o‫܊‬el în cazul subtraversării păr‫܊‬ii carosabile.
În func‫܊‬ie de puterile electrice instalate ‫܈‬i respectiv consumată simultan indicate în proiectul
tehnic, beneficiarul va comanda la SC CEZ Distributie SA studiul de solu‫܊‬ie privind alimentarea cu
energie electrică a celor 3 imobile P+11 retras propus spre construire.
De-DOXQJXOOLQLLORUHOHFWULFHDHULHQHHVWHQHFHVDUDVHUHVSHFWDXQFXORDUGHSURWHFĠLHGH
- 24 m - pentru LEA între 1 ‫܈‬i 110 KV
- 37 m - pentru LEA 110 KV
- 55 m - pentru LEA 220 KV
Conform 2UGLQXO 3UHúHGLQWHOXL $15( QU anexa nr. 5b., dLVWDQĠHOH GH VLJXUDQĠă
PGLQWUH/(&SR]DWHvQSăPkQWúLRELHFWLYHvQYHFLQDWH sunt prezentate în tabelul de mai jos:

ÌQSODQ
ÌQSODQ
2ELHFWLYXOvQYHFLQDW 1RWH
RUL]RQWDO
YHUWLFDO
$SăúLFDQDOL]DUH 0,25 0,5

/DDGkQFLPLSHVWHPGLVWDQĠDPLQLPăHVWHGH
m
7HUPLFHFXDEXU 0,5 1,5 'LVWDQĠDVHPăVRDUăSkQăODPDUJLQHDFDQDOXOXLWHUPLF
&RQGXFWHFDQDOH
7HUPLFHFXDSăILHUELQWH 0,2 0,5 ea se poDWH UHGXFH FX FX PăVXUL GH SURWHFĠLH
WHUPLFăDFDEOXOXL
/LFKLGHFRPEXVWLELOH 0,5 1
'LVWDQĠD SRDWH IL UHGXVă SkQă OD P vQ FD]XO
SURWHMăULLFDEOXOXLvQWXEFRQIRUP17(
*D]H 0,25 0,6
'HUHJXOă FRQGXFWDGHJD]HVHSR]H]ăGHDVXSUD

ÌQFD]XOSURWHMăULLFDEOXOXLvQWXEGLVWDQĠDVHPăUHúWH
OD P SW FRQGXFWH GH JD]H GH SUHVLXQH MRDVă VDX
medie, respectiv la 2m, pt. conducte de gaze la
SUHVLXQHvQDOWă
)XQGDĠLLGHFOăGLUL - 0,6
&XFRQGLĠLDYHULILFăULLVWDELOLWăĠLLFRQVWUXFĠLHL
$UERULD[XODFHVWRUD - 1
6H DGPLWH UHGXFHUHD GLVWDQĠHL FX FRQGLĠLD SURWHMăULL
cablului în tub
N9 - 0,5
'LVWDQĠD VH PăVRDUă GH OD PDUJLQHD VWkOSXOXL VDX
IXQGDĠLHL
/($
N9
- 1

cu neutru izolat sau tratat 'LVWDQĠD VH PăVRDUă GH OD FRQGXFWRUXO H[WUHP DO
SDJ12
N9- 5 LEA
FXQHXWUXOHJDWODSăPkQW
ùLQăGHWUDPYDLFHDPDLDSURSLDWă 1 2
&DEOXULOH VH PRQWHD]ă vQ WXEXUL GH SURWHFĠLH
conform NTE

6HDPLWHUHGXFHUHDSkQăODPvQFD]XOFDEOXULORU
FXvQYHOLúGLQ39&VDXSR]DWHvQWXEXUL
8]LQDOH 1 1

ÌQFRQGLĠLLOHSUHFL]DWHvQ17(
&ăLIHUDWH
neelectrificate
61&)5 2 3
8]LQDOH 1,4 1,5

Cablu montat în tub izolat (PVC, beton )
3
electrifi
Cablu montat în tub metalic

&ăL
ferate

10

61&)5 6HDGPLWHUHGXFHUHDGLVWDQĠHLSkQăODPFXPăVXUL
GHSURWHFĠLHSHQWUXFDEOXúLFXDSUREDUHD61&)5
'UXPXUL 1 0,5
0ăVXUDWăvQD[XOGUXPXOXL

0ăVXUDWă GH OD ERUGXUă VSUH WURWXDU vQ ORFDOLWăĠL
UHVSHFWLYGHODDPSUL]ăVSUH]RQDGHSURWHFĠLHvQDIDUD
ORFDOLWăĠLORU
&RPDQGăFRQWURO 0,5 0,1
6H DGPLWH UHGXFHUHD GLVWDQĠHL SkQă OD P FX
FRQGLĠLDSURWHMăULFDEOului, conform NTE
&DEOXUL
/(6N9 0,5 0,07
7FWUDFĠLXQHXUEDQăHWF 0,5 0,5
Pentru amplasarea unor noi obiective energetice, devierea unor linii electrice existente sau
H[HFXWDUHD RULFăURU OXFUăUL vQ DSURSLHUHD RELHFWLYHORU HQHUJHWLFH H[LVWHQWH VWDĠLL úL SRVWXUL GH
WUDQVIRUPDUH OLQLL úL FDEOXUL HOHFWULFH úD VH YD FRQVXOWD SURLHFWDQWXO GH VSHFLDOLWDWH SC CEZ
Distributie SA.
5HĠHOHOH HOHFWULFH H[LVWHQWH úL SURSXVH vQ ORFDOLWăĠL UHVSHFWă QRUPHOH SC CEZ Distributie SA,
SUHFXPúLFHOHGLQdomeniile conexe.
ÌQSULQFLSDOVHIDFHUHIHULQĠăOD
- PE 101/85 + PE 101a/85 - 1RUPDWLYSHQWUXFRQVWUXLUHDLQVWDODĠLLORUHOHFWULFHGHFRQH[LXQLúL
transformare, cu tensiuni peste 1 Kv.
- PE 104/93 - 1RUPDWLYSHQWUXFRQVWUXFĠLDOLQLLORUDHULHQHGHHQHUJLHHOHFWULFăFXWHQVLXQLSHVWH
1 Kv.
- PE 106/95 - 1RUPDWLYSHQWUXFRQVWUXLUHDOLQLLORUGHMRDVăWHQVLXQH
- PE 107/89 - 1RUPDWLYSHQWUXSURLHFWDUHDúLH[HFXĠLDUHĠHOHORUGHFDEOXULHOHFWULFH
-PE 125/89 - ,QVWUXFĠLXQL SULYLQG FRRUGRQDUHD FRH[LVWHQĠHL LQVWDODĠLLORU HOHFWULFH FX OLQLLOH GH
WHOHFRPXQLFDĠLL
- STAS 8589/1-91 - $PSODVDUHD vQ ORFDOLWăĠL D UHĠHOHORU HGLOLWDUH VXEWHUDQH H[HFXWDWH vQ
VăSăWXUă
- ID 17-86 - 0LQLVWHUXO &KLPLHL úL 3HWURFKLPLHL - 1RUPDWLY SHQWUX SURLHFWDUHD H[HFXĠLD
verificarHDúLUHFHSĠLRQDUHDGHLQVWDODĠLLHOHFWULFHvQ]RQHFXSHULFROGHH[SOR]LH
- PE 122-82 - ,QVWUXFĠLXQL SULYLQG UHJOHPHQWDUHD FRH[LVWHQĠHL OLQLLORU HOHFWULFH DHULHQH FX
WHQVLXQLSHVWH.YFXVLVWHPHOHGHvPEXQăWăĠLULIXQFLDUH
- PE 123-78 - Normativ privLQG VLVWHPDWL]DUHD DPSODVDUHD FRQVWUXLUHD úL UHSDUDUHD OLQLLORU
HOHFWULFHFDUHWUHFSULQSăGXULúLWHUHQXULDJULFROH
SDJ13
x 7(/(&2081,&$ğ,,
&OăGLULOHSURSXVH se vor racorda la cablu de fibră optică pentru asigurarea bran‫܈‬amentului de

telefonie ‫܈‬i internet ‫܈‬i respectiv la televiziune prin cablu de la unul sau mai mul‫܊‬i dintre operatorii de
asemenea servicii existen‫܊‬i în zonă.
Re‫܊‬eaua de telecomunica‫܊‬ii va fi pozată pe trama stradală existentă. Pe traseul cablurilor
LQWHUXUEDQHúLILEUDRSWLFă existente, se voUFUHDFXORDUHGHSURWHFĠLHGHPVWkQJDGUHDSWD
6HSRWRIHULDVWIHOVHUYLFLLGHWHOHIRQLHYRFDOăFODVLFHVXSOLPHQWDUHSUHFXPúLVHUYLFLLPRGHUQH
LQWHUQDW WUDQVPLVLL GH GDWH GH PDUH YLWH]ă FLUFXLWH vQFKLULDWH SH )2 VHUYLFLL ; - DSL,
videotelefonie, etc.).
ÌQ ID]HOH GH SURLHFWDUH YLLWRDUH VH YRU VROLFLWD DYL]HOH QHFHVDUH SHQWUX FRRUGRQDUHD UHĠHOHORU
VXEWHUDQHúLDHULHQHvQYHGHUHDUHVSHFWăULLQRUPDWLYHORUvQYLJRDUH
,QVWDODUHDFDEOXULORUWHOHIRQLFHvQFDQDOL]DĠLHVăSăWXUăVDXDHULDQQXSUH]LQWăXQSHULFROSHQWUX
VăQăWDWHDRDPHQLORUúLQLFLQXLQIOXHQĠHD]ăvQPRGGLUHFWVDXLQGLUHFWSURWHFĠLDPHGLXOXLDPELDQW
x $/,0(17$5(&8&$/'85Ă
Încălzirea imobilelor propuse se vor realiza cu centrale termice de apartament de tip mural, cu
combustibil gaze naturale, centrale instalate numai după realizarea unui proiect de specialitate.
Apa caldă necesară consumului este asigurată pentru fiecare apartament de către centrală
termică aferentă respectivei unităti locative, prepararea apei calde menajere realizându-se în regim
prioritar fa‫܊‬ă de încălzire.
x $/,0(17$5(&8*$=(1$785$/(
Alimentarea cu gaze naturale se va face prin racordarea la conductele de gaze naturale existente
în zonă pe trama stradală existentă pe aleea de acces din str. Sararilor cu acordul S.C. Distrigaz Sud
Retele S.R.L., pe baza unor documenta‫܊‬ii tehnice specifice întocmite de persoane de specialitate
autorizate.
Se va realiza un bran‫܈‬ament – conductă din polietilenă pentru gaze naturale pozată subteran,
protejată corespunzător la subtraversarea păr‫܊‬ii carosabile. Prin proiectare se vor asigura numărul
necesar de aerisiri ale conductei/protec‫܊‬iei acesteia astfel încat să se elimine complet riscul unor
acumulări de gaze.
În exteriorul clădiriilor propuse se va amplasa o firidă cu regulator de gaze, alimentarea
consumatorilor (centrale termice ‫܈‬i ma‫܈‬ini de gătit tip aragaz), urmând a se realiza printr-o coloană din
conductă de o‫܊‬el pozată aparent pe casa scării, cu contorizarea individuală a consumului la fiecare
unitate locativă în parte.
Sec‫܊‬iunea precum ‫܈‬i traseul conductelor vor fi studiate într-o fază ulterioară de proiectare.
ÌQFHHDFHSULYHúWHGLVWDQĠHOHPLQLPHGLQWUHFRQGXFWHOHGHJD]HGHSUHVLXQHPHGLHúLSUHVLXQH
UHGXVă úL DOWH LQVWDODĠLL FRQVWUXFĠLL VDX REVWDFROH VXEWHUDQH DFHVWHD VXQW QRUPDWH GH QRUPDWLYXO
NTPEE 2008 actualizat conform art. 3.12, tabel 1úL67$6
SDJ14
'LVWDQĠHOH GH VLJXUDQĠă GH OD VWDĠLLOH GH UHJODUH-PăVXUDUH FX GHELW SkQă OD PFK úL
presiunea la intrare peste 6 bar) :
- ODFOăGLULOHFLYLOHFXJUDG,- II
GHUH]LVWHQĠăODIRF 12 m
- ODFOăGLULOHFLYLOHFXJUDG,,,- IV
GHUH]LVWHQĠăODIRF 15 m
- IDĠăGHPDUJLQHDGUXPXULORUFDURVDELOH 8m
x *2632'Ă5,(&2081$/Ă
După reglementarea zonei propuse, serviciul public de salubritate Craiova va asigura evacuarea
de‫܈‬eurilor GHSHSODWIRUPDGHEHWRQDPHQDMDWăvQLQFLQWăprecum ‫܈‬i transportarea acestora la groapa de
gunoi a ora‫܈‬ului în baza unui contract întocmit cu fiecare proprietar de teren în parte sau cu asocia‫܊‬ia
de locatari în cazul locuin‫܊‬elor colective.
3527(&ğ,$0(',8/8,
Pentru protec‫܊‬ia mediului se vor realiza spa‫܊‬ii verzi publice de folosin‫܊‬ă specializată având
destina‫܊‬ia de culoare de protec‫܊‬ie fa‫܊‬ă de infrastructura tehnică. În zona studiată nu vor exista zone
industriale care să genereze poluare fonică, poluare pentru apă, aer sol.
7UHEXLHPHQĠLRQDWFă]RQDQXGLVSXQHGHYDORULGHSDWULPRQLX
În subzonele prezente în prezentul P.U.Z se va respecta Regulamentul General de Urbanism
art. 34, anexa 6 ce prevede următoarele valori minime de spa‫܊‬ii verzi astfel:
1) &RQVWUXFĠLLGHORFXLQĠH
3HQWUXFRQVWUXFĠLLOHGHORFXLQĠHYRUILSUHYă]XWHVSDĠLLYHU]LúLSODQWDWHvQIXQFĠLHGHWLSXOGH
ORFXLUHGDUQXPDLSXĠLQGHP2/locuitor, propunându-se prin prezenta documenta‫܊‬ie ca să fie
asigurată o suprafa‫܊‬ă de 1.247,80 PSORFXLWRULLGLQFDGUXODQVDPEOXOXLILLQGvQQXPăUGHFLUFD600.
2) &RQVWUXFĠLLcomerciale
3HQWUXFRQVWUXFĠLLOHFRPHUFLDOHYRU ILSUHYă]XWH VSDĠLLYHU]LúLSODQWDWHFXUROGHFRUDWLYúLGH
DJUHPHQWvQH[WHULRUXOFOăGLULLVDXvQFXUĠLLQWHULRDUH- 2-GLQVXSUDIDĠDWRWDOăDWHUHQXOXL
Pentru zona studiată, în faza de proiectare ulterioară, se vor respecta pentru circula‫܊‬iile propuse,
normele privind scurgerea apelor pluviale, realizarea rigolelor. Pentru construc‫܊‬ii se vor asigura
racordurile la utilită‫܊‬ile din zonă.
SDJ15
2%,(&7,9('(87,/,7$7(38%/,&Ă
x ,'(17,),&$5($7,38/8,'(35235,(7$7($6835$%818/8,,02%,/
o 7HUHQXULSURSULHWDWHSXEOLFă
Domeniul public prezent îQ]RQDVWXGLDWăLQFOXGHWHUHQXULOHRFXSDWHGHVWUă]L‫܈‬i trotuare.

o 7HUHQXULSURSULHWDWHSULYDWăDOHSHUVRDQHORUIL]LFHVDXMXULGLFH
Terenurile prezentate în plansă cu tipurile de proprietate marcate cu galben sunt proprietă‫܊‬i
private ale persoanelor fizice sau juridice.
x '(7(50,1$5($&,5&8/$7,(,7(5(185,/25,175('(7,1$725,
&DWHJRULLOHGHFRVWXULFHYRUILVXSRUWDWHGHLQYHVWLWRULLSULYD‫܊‬L‫܈‬LFDWHJRULLOHGHFRVWXULFH
YRUFăGHDvQVDUFLQDDXWRULWă‫܊‬LLSXEOLFHORFDOH
Organizarea reglementată în acest P.U.Z se adaptează tramei stradale existente ‫܈‬i a utilită‫܊‬ilor
existente.
Costurile ce vor cădea în sarcina investitorului privat sunt reprezentate de racordarea la utilită‫܊‬ile
existente în zonă.
Costurile ce vor cădea în sarcina autoritătii publice locale presupun amenajarea aleii de acces
conform documenta‫܊‬iei (lărgire la 6 m carosabil + trotuar). Lungimea aleii este de 56,50 m. Suprafata
de teren ce se intentioneaza a fi trecuta in domeniul public este de 149,40 mp.
&21&/8=,,0Ă685,Ì1&217,18$5(
Planul Urbanistic ZRQDODUHvQYHGHUHRUJDQL]DUHDDUPRQLRDVăD]RQHORUIXQFĠLRQDOHvQWHULWRULXO
VWXGLDWDVLJXUDUHDOHJăWXULORUvQWUHVXE]RQHOHIXQFĠLRQDOHGLQ]RQă studiate.
7RWRGDWă V-D DYXW vQ YHGHUH UH]HUYDUHD WHUHQXULORU SHQWUX UHDOL]DUHD vQ SHUVSHFWLYă D unor
RELHFWLYHGHLQWHUHVSXEOLFSHQWUXUH]ROYDUHDFLUFXODĠLHL- IXQFĠLXQHDSULQFLSDOăGLQ]RQDVWXGLDWă
Planul Urbanistic ZRQDO FXSULQGH úL 5HJXODPHQWXO GH UUEDQLVP FDUH H[SOLFă úL GHWDOLD]ă VXE
IRUPDXQRUSUHVFULSĠLLSHUPLVLXQL- UHVWULFĠLL3ODQXOUrbanistic ZRQDOvQYHGHUHDDSOLFăULLDFHVWXLD
'XSăDSUREDUHDVDODQLYHOXO&RQVLOLXOXL/RFDO3ODQXOUrbanistic Zonal devine act cu autoritate
DGPLQLVWUDWLYăDVLJXUkQGFRQGLĠLLOHPDWHULDOL]ăULLSURSXQHULORU
'HVIăúXUDUHDvQFRQWLQXDUHDSURLHFWăULLDUHvQ vedere:
- HODERUDUHDSODQXULORUXUEDQLVWLFHGHGHWDOLXSHQWUXRELHFWLYHGLQ]RQă
- HODERUDUHDVWXGLLORUGHVSHFLDOLWDWHSHQWUXGH]YROWDUHDHFKLSăULLWHKQLFR-edilitare.
'XSD DYL]DUHD GH FăWUH WRĠL IDFWRULL LQWHUHVDĠL ORFDOL 3ODQXO Urbanistic Zonal va fi aprobat de
FăWUH WRĠL IDFWRULL LQWHUHVDĠL ORFDOL 3ODQXO Urbanistic ZRQDO YD IL DSUREDW GH FăWUH &RQVLOLXO /RFDO DO
Municipiului Craiova.
Planul Urbanistic ZRQDO úL 5HJXODPHQWXO /RFDO DSUREDWH FDSăWă YDORDUH MXULGLFă RIHULQG
instrumentele de lucru necesare DGPLQLVWUDĠLHL ORFDOH úL GLYHUúLORU VROLFLWDQĠL DL DXWRUL]DĠLLORU GH
construire.
Perioada de valabilitate a Planului Urbanistic Zonal si Regulamentul aferent va fi de 10 ani.
Intocmit,
Arh Stefarta Emilian
SDJ16

5(*8/$0(17/2&$/'(85%$1,60
DIHUHQW38=
(/$%25$5(38=3(17585(&216,'(5$5($
)81&7,81,/25,1=21$&835,16$,175(&$/($
%8&85(67,6,6756$5$5,/25LQYHGHUHD
&216758,5(%/2&85,'(/2&8,17(&2/(&7,9(
3(&83$5&$5(/$3$57(5
BORDEROU
I. DISPOZI‫܉‬,,*(1(5$/( ........................................................................................................ 2
1. Rolul R.L.U....................................................................................................................... 2
2. %D]DOHJDOăDHODERUăULL ..................................................................................................... 2
3. Domeniul de aplicare ........................................................................................................ 4
II. 5(*8/,'(%$=Ă35,9,1'02'8/'(2&83$5($/7(5(185,/25 ..................... 4
1. 5HJXOLFXSULYLUHODSăVWUDUHDLQWHJULWă‫܊‬LLPediului ‫܈‬LSURWHMDUHDSDWULPRQLXOXLQDWXUDO‫܈‬L
construit ...................................................................................................................................... 4
2. Reguli cu privire la siguran‫܊‬DFRQVWUXF‫܊‬LLORU‫܈‬LODDSăUDUHDLQWHUHVXOXLSXEOLF .................. 4
3. Reguli de amplasare ‫܈‬LUHWUDJHULPLQLPHREOLJDWRULLYDORULPD[LPHSHQWUX327&87 5
4. 5HJXOLFXSULYLUHODDVLJXUDUHDDFFHVHORUREOLJDWRULLDXWRSLHWRQDOHDSDUFăULORU ......... 6
5. 5HJXOLFXSULYLUHODHFKLSDUHHGLOLWDUă ............................................................................... 6
6. Reguli cu privire la forma ‫܈‬LGLPHQVLXQLOHWHUHQXULORUSHQWUXFRQVWUXF‫܊‬LL ......................... 6
7. Reguli cu privire la amplasarea de spa‫܊‬LLYHU]L‫܈‬LvPSUHMPXLUL ......................................... 6
III. =21,),&$5()81&7,21$/Ă ............................................................................................... 7
'(52*Ă5,'(/$35(=(178/5(*8/$0(17 .............................................................. 8
IV. 35(9('(5,/$1,9(/8/81,7Ă‫܉‬,/25‫܇‬,68%81,7Ă‫܉‬,/25)81&‫܉‬,21$/( ......... 9
Zona de locuin‫܊‬HFROHFWLYH.......................................................................................................... 9
=RQăGHVHUYLFLLFRPHUFLDOă ..................................................................................................... 15
=RQăPL[Wă– locuin‫܊‬HVLVHUYLFLLGHLQWHUHVJHQHUDOFRPHUW ..................................................... 20
=RQăVSD‫܊‬LLYHU]L ....................................................................................................................... 26
=RQăFăLGHFRPXQLFD‫܊‬LH‫܈‬LWUDQVSRUW ........................................................................................ 28
5(*8/$0(17/2&$/'(85%$1,60DIHUHQW38=

- 'HQXPLUHDOXFUăULL(/$%25$5(38=3(17585(&216,'(5$5($)81&7,81,/25
,1 =21$ &835,16$ ,175( &$/($ %8&85(67, 6, 675 6$5$5,/25 LQ YHGHUHD
&216758,5( %/2&85, '( /2&8,17( &2/(&7,9( 3( &8 3$5&$5( /$ 3$57(5
- %HQHILFLDU 6& )5$‫܉‬,, %$&5,= 65/ SULQ UHSUH] %$.5, 0$+028' VL 6& )58&7
35(6765/SULQUHSUH]HQWDQW67$1&80,+$(/$&25,1$
- 6HGLXO : Str. Grigore Ple‫܈‬RLDQX1U%0XQ&UDLRYD-XG'ROM
- 3URLHFWDQWS.C. AEDILIA PROIECT S.R.L. – Arh. Stefâr‫܊‬ă Emilian
- 'DWDHODERUăULL$XJXVW
, ',632=,‫܉‬,,*(1(5$/(
Rolul R.L.U.
x 5HJXODPHQWXO*HQHUDOGH8UEDQLVPreprezintă sistemul de norme tehnice, juridice ‫܈‬i economice care
stă la baza elaborării planurilor de urbanism, precum ‫܈‬i a regulamentelor locale de urbanism.
x Prezentul regulament are caracter director. Prevederile sale permit autorizarea directă cu excep‫܊‬ia
derogărilor ‫܈‬i situa‫܊‬iilor speciale în care se impune elaborarea unor Planuri Urbanistice de Detaliu
sau Planuri Urbanistice Zonale (daca îndeplinesc condi‫܊‬iile impuse de O.G. nr. 7 din 2 februarie 2011
pentru modificarea ‫܈‬i completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului ‫܈‬i
urbanismului), cazuri specificate în continuare la SXQFWXO , precum ‫܈‬i în con‫܊‬inutul
regulamentului.
x Prevederile regulamentelor locale de urbanism sunt diferen‫܊‬iate pentru fiecare unitate teritorială de
referin‫܊‬ă, zona ‫܈‬i subzona a acesteia
x Regulamentul local de urbanism cuprinde ‫܈‬i detaliază prevederile referitoare la regimul de
construire, func‫܊‬iunea zonei, înaltimea maximă admisă, coeficientul de utilizare a terenului (C.U.T.),
procentul de ocupare a terenului (P.O.T.), retrageri fa‫܊‬ă de aliniament ‫܈‬i limitele laterale ‫܈‬i
posterioare ale parcelei, caraterisitici arhitecturale ale clădirilor, materiale admise.
x Stabile‫܈‬te terenurile posibil a fi afectate de modificări ale circula‫܊‬iilor prevăzute prin P.U.Z., gradul
de afectare urmând a fi stabilit prin avizul Politiei Rutiere corelat cu studii topografice pentru
delimitarea terenului.
x Toate documenta‫܊‬iile de urbanism se realizează în format digital ‫܈‬i format analogic, la scară
adecvată. În functie de tipul documenta‫܊‬iei, pe suport topografic ‫܈‬i realizat în coordonate în sistemul
na‫܊‬ional de referin‫܊‬ă Stereo 70, actualizat pe baza ortofotoplanurilor sau pe baza unor măsurători pe
teren, cu respectarea ‫܈‬i integrarea limitelor imobilelor înregistrate în evidentele de cadastru ‫܈‬i
publicitate imobiliară.
2. Baza legală a elaborării

0HWRGRORJLD IRORVLWă HVWH vQ FRQIRUPLWDWH FX *+,'8/ 35,9,1' 0(72'2/2*,$ '(
(/$%25$5( ù, &21ğ,18TUL - CADRU AL PLANULUI URBANISTIC ZONAL" DSUREDWă FX
ORDINUL M.L.P.A.T. nr. 176 / N / 16. 08. 2000.
3URLHFWXODUHODED]ă
x Legea nr.184/2001 privind organizarea ‫܈‬i exercitarea profesiei de arhitect, republicată;
x Legea nr.172/2010 pentru modificarea Legii nr.184/2001 privind organizarea ‫܈‬i exercitarea profesiei
de arhitect, republicată;
x +27Ă5Æ5(QUGLQVHSWHPEULHSHQWUXDSUREDUHD1RUPHORUPHWRGRORJLFHGHDSOLFDUHD
2
Legii nr. 184/2001 privind organizarea úLH[HUFLWDUHDSURIHVLHLGHDUhitect;
x Legea nr. 350/ 2001 privind amenajarea teritoriului ‫܈‬i urbanismul, cu modificările ‫܈‬i completările
ulterioare.
x Legea nr. 242/ 2009 privind aprobarea Ordonan‫܊‬ei guvernului nr. 27/ 2008 pentru modificarea ‫܈‬i
completarea Legii nr. 350/ 2001 privind amenajarea teritoriului ‫܈‬i urbanismul.
x Hotarârea nr. 525/ 1996 pentru aprobarea Regulamentului General de Urbanism, cu modificările ‫܈‬i
completările ulterioare.
x Legea nr. 50/ 1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construc‫܊‬ii, cu modificările ‫܈‬i
completările ulterioare.
x 2UGLQ QU GLQ 0LQLVWHUXO 'H]YROWăULL 5HJLRQDOH úL /RFXLQĠHL SHQWUX DSUREDUHD
Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea execuWăULL OXFUăULORU GH
FRQVWUXFĠLL
x Legea nr. 213/ 1998 privind proprietatea publică ‫܈‬i regimul juridic al acesteia.
x Legea nr. 219/ 1998 privind regimul concesiunilor.
x Legile de aprobare a Planului de Amenajare a Teritoriului National (PATN):
o Sec‫܊‬iunea I - Căi de comunica‫܊‬ie: Legea nr. 71/ 1996 ( actualizare Proiect lege / 2004).
o Sec‫܊‬iunea II- Apă: Legea nr.171/ 1997.
o Sec‫܊‬iunea III- Zone protejate: Legea nr.5/ 2000.
o Sec‫܊‬iunea IV- Re‫܊‬eaua de localită‫܊‬i: Legea nr. 351/ 2001.
o Sec‫܊‬iunea V- Zone de risc natural: Legea nr. 575/ 2001.
x Hotărârea nr. 1519/ 2004, pentru aprobarea Regulamentului privind dobândirea dreptului de
semnătură pentru documenta‫܊‬iile de amenajare a teritoriului ‫܈‬i de urbanism ‫܈‬i a Regulamentului
referitor la organizarea ‫܈‬i func‫܊‬ionarea Registrului Urbani‫܈‬tilor din România.
x ORDINUL MLPAT nr. 21/N/2000, pentru aprobarea “Ghidului privind elaborarea ‫܈‬i aprobarea
regulamentelor locale de urbanism”
x ORDINUL MLPAT nr. 13N/1999, pentru aprobarea “Ghidului privind metodologia de elaborare ‫܈‬i
con‫܊‬inutul- cadru al Planului Urbanistic General”
x ORDINUL MLPAT nr. 176/N/2000, pentru aprobarea “Ghidului privind metodologia de elaborare ‫܈‬i
con‫܊‬inutul- cadru al Planului Urbanistic Zonal”
x ORDINUL MLPAT nr. 37/N/2000, pentru aprobarea “Ghidului privind metodologia de elaborare ‫܈‬i
con‫܊‬inutul- cadru al planului urbanistic de detaliu”
x LHJHDIRQGXOXLIXQFLDUQUUHSXEOLFDWă
x /HJHDDGPLQLVWUDĠLHLSXEOLFHORFDOHQUUHSXEOLFDWă
x /HJHDSULYLQGFLUFXODĠLDMXULGLFăDWHUHQXULORUQU
x /HJHDFDGDVWUXOXLLPRELOLDUúLSXEOLFLWăĠLLLPRELOLDUHQU6);
x /HJHDSULYLQGFDOLWDWHDvQFRQVWUXFĠLLQU
x Legea privind regimul juridic al drumurilor (nr.82/1998 pentru aprobarea OG nr. 43/1997);
x Legea apelor nr. 107/1996;
x Legea privind zonele protejate (nr.5/2000);
x Codul civil;
x Ordinul Ministrului 6ăQăWăĠLLQUSHQWUXDSUREDUHDQRUPHORUGHLJLHQăúLDUHFRPDQGăULORU
SULYLQGPHGLXOGHYLDĠăDOSRSXODĠLHL
x Ordinul comun nr.214/RT/16NN/martie 1999 al MLQLVWUXOXL$SHORU3ăGXULORUúL3URWHFĠLHL0HGLXOXL
úL DO MLQLVWUXOXL /XFUăULORU 3XEOLFH úL $PHQDMăULL 7HULWRULXOXL pentru aprobarea procedurilor de
promovare D GRFXPHQWDĠLLORU úL HPLWHUHD DFRUGXOXL GH PHGLX OD SODQXULOH GH XUEDQLVP úL GH
amenajarea teritoriului.
x Legea 190 / 2013 privind aprobarea Ordonan‫܊‬ei de urgent a Guvernului nr. 7 / 2011 pentru
modificarea ‫܈‬i completarea Legii nr. 350 / 2001 privind amenajarea teritoriului ‫܈‬i urbanismului.
3
3. Domeniul de aplicare
Prezentul regulament se va aplica asupra zonei în scopul reglementării regimului de construire în
Unită‫܊‬ile teritoriale studiate, precum ‫܈‬i a retragerilor limitelor de construibilitate având în vedere
oportunitatea investi‫܊‬iei, pe amplasamentul situat in zona de centru-Est a municipiului.
Definirea unei anumite unită‫܊‬i teritoriale de referin‫܊‬ă este determinată de trei parametri:
(1) func‫܊‬iunile dominante admise cu sau fara condi‫܊‬ionări;
(2) regimul de construire (continuu, discontinuu);
(3) înăl‫܊‬imea maximă admisă.
Schimbarea unuia dintre cei trei parametri conduce la modificarea prevederilor regulamentului ‫܈‬i
deci, este necesară elaborarea unei alte documenta‫܊‬ii de urbanism.
=RQLILFDUHDIXQFĠLRQDOăDWHULWRULXOXLVWXGLDWV-DVWDELOLWvQFRQIRUPLWDWHFXSODQúDGH5HJOHPHQWăULD
Planului Urbanistic ZRQDOvQIXQFĠLHGHFDWHJRULLOHGHDFWLYLWDWHSHFDUHOHFXSULQGH]RQDúLGHSRQGHUHD
DFHVWRUD vQ WHULWRULX SH ED]D DFHVWHL ]RQLILFăUL V-DX VWDELOLW FRQGLĠLLOH GH DPSODVDUH úL FRQIRUPDUH DOH
FRQVWUXFĠLLORUFHVHYRUDSOLFDvQFDGUXOILHFăUHL]RQHIXQFĠLRQDOH
,, 5(*8/,'(%$=Ă35,9,1'02'8/'(2&83$5($/7(5(185,/25
1. Reguli cu privire la păstrarea integrităаii mediului Юi protejarea patrimoniului natural Юi construit
Zonele construite protejate

ÌQ]RQDVWXGLDWăQXH[LVWăPRQXPHQWHúLDQVDPEOXULGHDUKLWHFWXUă]RQHLVWRULFHXUEDQHPRQXPHQWH
GHDUWăSODVWLFăúLFXYDORDUHPHPRULDOă
2. Reguli cu privire la siguranаa construcаiilor Юi la apărarea interesului public
$XWRUL]DUHD H[HFXWăULL FRQVWUXFĠLLORU úL DPHQDMăULORU vQ ]RQHOH H[SXVH OD ULVFXUL QDWXUDOH VH VXSXQH
prevederilor art. 10 din Regulamentul General de Urbanism. În spiritul acestui articol, în aceste zone se pot
DXWRUL]DGRDUFRQVWUXFĠLLOHFDUHDXGUHSWVFRSOLPLWDUHDULVFXULORUQDWXUDOH$OWHFDWHJRULLGHFRQVWUXFĠLLSRWIL
DXWRUL]DWH GRDU GXSă HOLPLQDUHD IDFWRULORU QDWXUDOL GH ULVF úL FX UHVSHFWDUHD SUHYHGHULORU /HJLL QU5
SULYLQGFDOLWDWHDvQFRQVWUXFĠLL
În interiorul zonei studiate nu au fost identificate în cadrul Planului Urbanistic Zonal, zone expuse la
riscuri naturale.
$XWRUL]DUHDH[HFXWăULLWXWXURUFRQVWUXFĠLLORUYDĠLQHVHDPDGH]RQHOHGHVHUYLWXWHúLGHSURWHFĠLHDOH
VLVWHPHORUGHDOLPHQWDUHFXHQHUJLHHOHFWULFăWUDQVSRUWFXJD]HQDWXUDOHFRQIRUPDUWGLQ5*8
'HOLPLWDUHD DFHVWRU ]RQH VH YD IDFH ĠLQkQG VHDPD GH FRQGLĠLLOH GH SURWHFĠLH D UHĠHOHORU WHKQLFR-
HGLOLWDUHúLVHUYLWXĠLLOHLPSXVHGHFăWUHDFHVWHDYHFLQăWăĠLORUSUH]HQWDWHvQDQH[ă
Activitatea de construire vQFDGUXO]RQHLVWXGLDWHXUPHD]ăVăVHGHVIăúRDUH
- SHWHUHQXULQHRFXSDWHvQSUH]HQWFXFRQVWUXFĠLL
- prin înlocuirea fondului construit existent degradat fizic sau moral
- prin renovarea fondului construit existent
- SULQVFKLPEDUHDGHGHVWLQDĠLH
1RUPHOHSULYLQGGUHSWXOGHDFRQVWUXLVHFRQVWLWXLHvQSUHVFULSĠLLJHQHUDOHDOHSUH]HQWXOXLUHJXODPHQW
FH GHWDOLD]ă SUHYHGHULOH 38= úL VH UHIHUă OD DXWRUL]DUHD OXFUăULORU GH FRQVWUXFĠLL UHSDUDĠLL SDUFHOăUL FX
respectarea legilor în vigoare.
3UHVFULSĠLLOHJHQHUDOHFXSULYLUHODDFWLYLWDWHDGHFRQVWUXLUHLQVWLWXLH
- UHVSHFWDUHDPRGXOXLGHIRORVLUHDWHUHQXOXLFRQIRUP]RQLILFăULLSUHYă]XWHSULQ3.U.Z.
4
- respectarea prevederilor relative la regimXOFRQVWUXFĠLLORUSULYLQGQRUPHOHWHKQLFHGHFRQVWUXLUHFD
úLQRUPHHVWHWLFHFRQGLĠLLWHKQLFHFRQVWUXFWLYH
=RQHOHGHVHUYLWXWHúLGHSURWHFĠLHDOHFăLORUGHFRPXQLFDĠLHUXWLHUHYRUĠLQHVHDPDGHSUHYHGHULOH
/HJLL GUXPXULORU QU úL +* QU SUHFXP úL GH FRQGLĠLLOH GH DPSODVDUH IDĠă GH GUXPXULOH
SXEOLFHSUHYă]XWHvQDUWGLQ5*8
$YL]XOSHQWUXDXWRUL]DUHDFRQVWUXFĠLLORUvQ]RQDGUXPXULORUSXEOLFHVHHPLWHvQWHPHLXO2UGLQXOXLQU
DO0LQLVWHUXOXL7UDQVSRUWXULORU3HQWUXOXFUăULvQ]RQDGUXPXULORUSXEOLFHúLvQYHFLQăWDWHD]RQHLGH
SURWHFĠLH D DFHVWRUD VROLFLWDQWXO DXWRUL]DĠLHL GH FRQVWUXLUH WUHEXLH Vă REĠLQă DYL]XO RUJDQHORU SXEOLFH
VSHFLDOL]DWHORFDOHVDXFHQWUDOHvQIXQFĠLHGHFDWHJRULDGUXPXOXL
2ELHFWLYHOH úL DFWLYLWăĠLOe care sunt supuse procedurii de evaluare a impactului asupra mediului
pentru eliberarea acordului de mediu sunt cuprinse în Anexa nr. II la Legea nr. 137/1995, iar procedura de
UHJOHPHQWDUHDDFHVWXLDHVWHFXSULQVăvQ2UGLQXO0/3$7QU
AmplasarHD RELHFWLYHORU HFRQRPLFH FX VXUVH GH ]JRPRW úL YLEUDĠLL YD ĠLQH VHDPD GH 1RUPHOH GH
LJLHQăDSUREDWHFX2UGLQXO0LQLVWHUXOXL6ăQăWăĠLLQUDUW-15.
3HQWUXFRQVWUXFĠLLOHJHQHUDWRDUHGHULVFXULWHKQRORJLFHOLVWDWHvQFRQIRUPLWDWHFXSUHYHGHULOH alin. 2
DODUWGLQ5*8VHYDVROLFLWDDXWRUL]DĠLDGHFRQVWUXLUHvQFRQIRUPLWDWHFXFRQGLĠLLOHLPSXVHSULQDFRUGXO
de mediu.
3. Reguli de amplasare Юi retrageri minime obligatorii, valori maxime pentru P.O.T., C.U.T.

Pentru zona studiată, limitele de construibilitate ‫܈‬i de împrejmuire, măsurate din axul străzii, vor fi
următoarele pentru:
a) VWUDGă GH FDWHJRULD D ,-a – PDJLVWUDOă FX EHQ]L GH FLUFXOD
‫܊‬LH FRQIRUP SURILO WLS SHQWUX
Calea Bucure‫܈‬WLOLPLWDGHFRQVWUXLELOLWDWHODPOD1RUGVLm la Sud, iar limita de împrejmuire la
20,50 m la Nord si 23,50 m la Sud.
b) VWUDGăGHFDWHJRULDD,,,-a - FROHFWRDUHFXEHQ]LGHFLUFXODĠLHFRQIRUPSURILOWLSSHQWUXVWU
Sararilor: limita de construibilitate la 11,50 m la Est si 7,50 m la Vest, iar limita de împrejmuire la 7,00 m la
Est si 7,50 m la Vest.
c) VWUDGă GH FDWHJRULD D ,,,-a – colectoare cu 2 benzi de circula ‫܊‬LH FRQIRUP SURILO WLS SHQWUX
aleea de acces din str. Sararilor, limita de construibilitate de 5,20 m la Nord ‫܈‬LOD6XG iar limita de
împrejmuire la 4,50 m la Nord ‫܈‬LPOD6XG
d) VWUDGăGHFDWHJRULDD,,,- a – colectoare cu 2 benzi de circula‫܊‬LHFRQIRUPSURILOSHQWUXDOHHD
de acces din Calea Bucuresti, limita de construibilitate de 7,00 m la Vest ‫܈‬L P OD (VW iar limita de
împrejmuire la 4,50 m la Vest ‫܈‬L(VW
e) VWUDGăGHFDWHJRULDD,,,- a – colectoare cu 2 benzi de circula‫܊‬LHFRQIRUPSURILO
SHQWUXDOHHD
de acces din Calea Bucuresti, limita de construibilitate de minim 6,00 m la Vest‫܈‬LPOD(VWF u trotuar
doar pe latura de Est iar pe latura de Vest va fi accesul in parcare la nivelul parterului.
$OFăWXLUHDSURILOHORUWUDQVYHUVDOHV-a facut în conformitate cu STAS-urile 10144/3,5,6, precum ‫܈‬LFX
STAS 10144/1.
Concomitent s-a ‫܊‬LQXW VHDPD ‫܈‬L GH SRVL ELOLWă‫܊‬LOH H[LVWHQWH vQ WHUHQ GH GH]DIHFWăULOH QHFHVDUH SHQWUX
UHDOL]DUHDSURILOHORUFăXWkQGX-se echilibrul între necesar ‫܈‬LGLVSRQLELOLWDWH
În func‫܊‬LH GH LPSRUWDQ‫܊‬D ORU vQ UH‫܊‬HDXD VWUDGDOă SURSXVă GH FDWHJRULD DUWHUHORU V -au stabilit profilele
transversale aferente, conform normativelor în vigoare.
5
327PD[LP &87PD[LP
Zonă de locuin‫܊‬e colective
/,

Zonă de servicii/comercială
6
Zonă mixtă – Locuire ‫܈‬i servicii/comer‫܊‬

=0±/
=06
4. Reguli cu privire la asigurarea acceselor obligatorii (auto, pietonale), a parcărilor

&LUFXODĠLD SULQFLSDOă GLQ ]RQD VWXGLDWă VH GHVIăúRDUă pe Calea Bucure‫܈‬WL - stradă cu îmbrăcăminte
asfaltică în stare bună. Acest drum este satisfăcător atât din punct de vedere al caracteristicilor geometrice
(traseu, profil traQVYHUVDOSURILOORQJLWXGLQDOHWFFkWúLGLQSXQFWGHYHGHUHDOFDUDFWHULVWLFLORUVWUXFWXUDOH
Altă strada de pe care se facHDFFHVXOODSURSULHWDWLHVWH6WU6ăUDULORUGHFDWHJRULDD,,,-a pozi‫܊‬ionată la
Nord-Sud în zona studiată, ce în prezent se află într-o stare de degradare.
&DOHDGHDFFHVFDUHIDFHOHJăWXUDGLQWUHWHUHQXOVWXGLDW ‫܈‬L6WU6ăUDULORUVHDIOăvQWU -RVWDUHLQFRQWLQXă
degradare ‫܈‬LQXHVWHUHJOHPHQWDWăFRQIRUPUHJXODPHQWXOXL
În cazul zonelor pentru locuin‫܊‬e individuale cu regim mic de înăl‫܊‬ime se va avea în vedere realizarea
FRQGLĠLLORUGHSDUFDUHJDUDUHSHORWXULOHSURSULL
ÌQFD]XO]RQHLGHVWLQDWHFRQVWUXFĠLLORUGHORFXLQĠHVHYDDYHDvQYHGHUHUHDOL]DUHDFRQGLĠLLORUGHSDUFDUH
/ garare pe loturile locuin‫܊‬HORUFROHFWLYHSDUFăULOH FHVXQWODQXPăU
5. Reguli cu privire la echipare edilitară
Nu este cazul dezvoltării majore a echipării edilitare, deoarece toate imobilele sunt racordate la
utilită‫܊‬ile existente în zonă, iar în zona studiată mai sunt doua terenuri libere pe care se pot realiza construc‫܊‬ii
ce vor fi racordate la re‫܊‬elele existente prin realizarea bran‫܈‬amentelor în urma unor proiecte autorizate.
Realizarea retelelor pentru imobilele de locuinte colective se vor realiza in concordanta cu
capacitatile retelelor existente, respectand normele in vigoare privind zonele de protectie a utilitatilor.
6. Reguli cu privire la forma Юi dimensiunile terenurilor pentru construcаii
Nu este cazul unor parcelări, zona studiată avand terenuri libere pentru care se propun indici de
urbanism in conditiile pastrarii loturilor compacte.
7. Reguli cu privire la amplasarea de spaаii verzi Юi împrejmuiri
ÌQFRQGLĠLLOHSUH]HQWXOXLUHJXODPHQWHVWHSHUPLVăDXWRUL]DUHDXUPăWRDUHORUFDWHJRULLGHvPSUHMPXLUL
a) împrejmuiri opace, necesare pentru SURWHFĠLD vPSRWULYD LQWUX]LXQLORU VHSDUDUHD XQRU VHUYLFLL
IXQFĠLRQDOHDVLJXUDUHDSURWHFĠLHLYL]XDOH
EvPSUHMPXLULWUDQVSDUHQWHGHFRUDWLYHVDXJDUGYLXQHFHVDUHGHOLPLWăULLSDUFHOHORUDIHUHQWHFOăGLULORU
úLVDXLQWHJUăULLFOăGLULORUvQFDUDFWHUXOVWUăzilor sau al ansamblurilor urbanistice.
3HQWUX DPEHOH FDWHJRULL DVSHFWXO vPSUHMPXLULORU VH YD VXSXQH DFHORUDúL H[LJHQĠH FD úL vQ FD]XO
6
DVSHFWXOXLH[WHULRUDOFRQVWUXFĠLHL
Privind spa‫܊‬iile verzi autoriza‫܊‬ia de construire va con‫܊‬ine obliga‫܊‬ia men‫܊‬inerii sau creării de spa‫܊‬ii
verzi ‫܈‬i plantate, în func‫܊‬ie de destina‫܊‬ia ‫܈‬i capacitatea construc‫܊‬iei, conform anexei nr. 6 la Regulamentul
General de Urbanism.
,,, =21,),&$5()81&7,21$/Ă
3UH]HQWXO38=DUHRVLQJXUăXQLWDWHWHULWRULDOăFH HVWHIRUPDWăGLQXUPăWRDUHOHVXE]RQH
- 6 VXE]RQăFRPHUFLDOă‫܈‬LVHUYLFLL
- /,± subzonăGH locuin‫܊‬H colective cu regim de înăl‫܊‬ime P+11.
- =0/6 subzonă mixtă – locuin‫܊‬e colective ‫܈‬i individuale.
- 6Y VXE]RQăFRPHUFLDOă‫܈‬LVHUYLFLL
3HQWUX ILHFDUH ]RQă IXQFĠLRQDOă SUHYHGHULOH UHJXODPHQWXOXL VH JUXSHD]ă vQ FDSLWROH FXSULQ]kQG
UHJOHPHQWăULVSHFLILFHSHDUWLFROH
Capitolul I - *HQHUDOLWăĠL
x art. 1 - 7LSXULOHGHVXE]RQHIXQFĠLRQDOH
x art. 2 - )XQFĠLXQHDGRPLQDQWăD]RQHL
x art. 3 - )XQFĠLXQLOHFRPSOHPHQWDUHDGPLVHDle zonei
Capitolul II - 8WLOL]DUHDIXQFĠLRQDOă
x art. 4 - 8WLOL]DUHDIXQFĠLRQDOă
x art. 5 - 8WLOL]ăULSHUPLVHFXFRQGLĠLL
x art. 6 - ,QWHUGLFĠLLWHPSRUDUH
Capitolul III - &RQGLĠLLGHDPSODVDUHúLFRQIRUPDUHDFRQVWUXFĠLLORU

x art. 7y11 - Reguli de amplasarHúLUHWUDJHULPLQLPH
REOLJDWRULLvQFRPSOHWDUHDDUWúL
din RGU
x art. 12, 13 - Reguli cu privire la asigurarea acceselor

REOLJDWRULLvQFRPSOHWDUHDDUWúLGLQ5*8
x art. 14y16 - Reguli cu privire la echiparea tehnico-eGLOLWDUă

în completarea art. 27, 28 din RGU
x art. 17y19, 20 - 5HJXOLFXSULYLUHODIRUPDúLGLPHQVLXQLOH
WHUHQXOXLúLFRQVWUXFĠLLORUvQFRPSOHWDUHD
art. 15, 30y32 din R.G.U.
x art. 21y27 - 5HJXOLFXSULYLUHODDPSODVDUHDGHSDUFDMHVSDĠLL

YHU]LúLvPSUHMPXLULvQFRPSOHWDUHDDUWy36 din
RGU
x art. 28 - 0ăVXULGHSURWHFĠLHDQWLVHLVPLFă
7
DEROGĂRI DE LA PREZENTUL REGULAMENT
Prin derogare se întelege o modificare doar a uneia dintre condi‫܊‬iile de construire: func‫܊‬iuni admise /
func‫܊‬iuni admise cu derogări, aliniere, P.O.T., C.U.T., regim de înaltime, retrageri fa‫܊‬ă de limitele laterale ‫܈‬i
posterioare.
Derogări de la prevederile prezentului regulament sunt admise numai în următoarele situa‫܊‬ii:
¾ condi‫܊‬ii de fundare dificile care justifică un mod de construire diferit de cel admis prin prezentul
regulament;
¾ descoperirea în urma săpăturilor a unor mărturii arheologice care impun salvarea ‫܈‬i protejarea lor;
¾ situarea specială a parcelei în cadrul sectorului într-o zonă de interes maxim sau conditionată de
existentă pe terenurile alăturate a unor clădiri care trebuiesc men‫܊‬inute;
¾ dimensiuni sau forme ale parcelei care nu se înscriu în prevederile regulamentului.
Derogarea este posibila cu avizul Comisiei de Urbanism în baza referatului Directiei de Urbanism ‫܈‬i
Amenajarea Teritoriului din Primăria Municipiului Craiova.
Modificarea mai multor condi‫܊‬ii de construire, constituie modificare a regulamentului ‫܈‬i poate avea loc
numai pe baza unei documenta‫܊‬ii de urbanism elaborate ‫܈‬i aprobate conform legii astfel:
¾ modificări privind func‫܊‬iunile admise, regimul de înăl‫܊‬ime, C.U.T., depăsirea alinierii spre stradă a
construc‫܊‬iilor, modificarea alinierii spre limitele laterale ‫܈‬i de spate de proprietate ‫܈‬i a P.O.T. sunt
posibile numai în baza P.U.Z. în conditiile date de O.G. nr. 7 din 2 februarie 2011 pentru modificarea
‫܈‬i completarea legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului ‫܈‬i urbanismului;
¾ modificarea alinierii spre limitele laterale ‫܈‬i posterioră de proprietate este posibilă în baza P.U.D.
însotit de ilustrare de arhitectură.
Modificarea prin P.U.Z. elaborat pentru parti ale unei U.T.R. a reglementărilor aprobate prin P.U.G.
trebuie să asigure unitatea, coerentă ‫܈‬i confortul urban atât ale zonei de studiu cât ‫܈‬i ale teritoriului învecinat.
8
,9 35(9('(5,/$1,9(/8/81,7Ă‫܉‬,/25‫܇‬,68%81,7Ă‫܉‬,/25)81&‫܉‬,21$/(
Zona de locuinаe colective


$UW Zona de locuin‫܊‬e colective este formată din teren domeniu privat ‫܈‬i construc‫܊‬ii P+11 proprietă‫܊‬i
private ale locatarilor blocurilor ‫܈‬i este reprezentată de subzona /,

$UW)XQFĠLXQHDGRPLQDQWăD]RQHLÄ/RFXLUHDFROHFWLYă´

$UW)XQFĠLXQLOHFRPSOHPHQWDUHDGPLVHDOH]RQHLsunt:
- VHUYLFLLGHPLFăLPSRUWDQĠă in cadrul apartamentelor;
- VSDĠLLYHU]LDPHQDMDWH
- DFFHVHSLHWRQDOHúLFDURVDELOHSDUFDMH garaje;
- UHĠHOHWHKQLFR-HGLOLWDUHúLFRQVWUXFĠLLDIHUHQWH
specificul zonei.


$UW8WLOL]ăULOHSURSXVHsunt:
- locuin‫܊‬e colective cu caracter urban.
- PRGHUQL]ăULúLUHSDUDĠLLODFOăGLULH[LVWHQWH
- GRWăULFRPSOHPHQWDUHGHPLFăLPSRUWDQĠă

- servicii amenajate în spa‫܊‬iile de locuit respectând QRUPHORU GH SURWHFĠLH DFXVWLFă GH SURWHFĠLH
- la realizarea de constructii provizorii nu se vor aplica indicii de urbanism, dar cu respectarea
aliniamentului din prezentul regulament si a regulamentelor locale de urbanism potrivit HCL 846/2013 si
HCL 271/2008.
Nu exista interdic‫܊‬ii temporare.

Nu există interdic‫܊‬ii permanente.


DPSODVDWHSHIDĠDGDFHDPDLIDYRUDELOăVXGGH½ h ODVROVWLĠLXOGHLDUQăVDXGHKvQSHULRDGDIHEUXDULH
- 21 octombrie.

$UW $PSODVDUHDIDĠăGHGUXPXULOHSXEOLFH- conform art. 18 din R.G.U. FDUHSUHYHGH Fă DXWRUL]DUHD
delimitate conform legii:
9
- vQ FDGUXO ORFDOLWăĠLORU XUEDQH UXUDOH OăĠLPHD ]RQHL VWUă]LL vQ FDUH VH LQFOXG WURWXDUHOH úL VXSUDIHĠHOH GH
SXEOLFH VH VWDELOHúWH SULQ GRFXPHQWDĠLLOH GH XUEDQLVP úL UHJXODPHQWHOH DIHUHQWH ĠLQkQGX-se cont de
FDWHJRULDSURSXVăSHQWUXVWUă]LSULQ3.U.G. sau P.U.Z.;
Nu este cazul.
Nu este cazul.

Nu este cazul.

Nu este cazul.

$UW$PSODVDUHDIDĠăGHDOLQLDPHQWse va facHvQFRQGLĠLLOHUHVSHFWăULLDUWGLQ5.G.U.
- Str. 6ăUDULORU - la 54,50 m din axul străzii;
- Str. 6ăUDULORU - la 60,40 m din axul strazii;
oUL]RQWDOăGLQRULFHSXQFWDOFOăGLULLIDĠăGHFHOPDLDSURSLDWSXQFWDODOLQLDPHQWXOXLRSXV
$UW $PSODVDUHD vQ LQWHULRUXO SDUFHOHL, conform R.G.U. DUW FDUH VROLFLWă UHVSHFWDUHD GLVWDQĠHORU
PLQLPH REOLJDWRULL IDĠă GH OLPLWHOH ODWHUDOH úL SRVWHULoare ale parcelei, conform Codului CLYLO SUHFXP úL
APSODVDUHDFRQVWUXFĠLLORUVHYDIDFHvQFRQGLĠLLOHUHVSHFWăULL
DGLVWDQĠHORUPLQLPHREOLJDWRULLIDĠăGHOLPLWHOHODWHUDOHúLSRVWHULRDUHale parcelei conform Codului Civil;
de pompieri.
- în UHJLPvQFKLVvQúLUXLWHFXSODWHSHDPEHOHODWXULODFDOFDQFXFRQVWUXFĠLLOHGHSHSDUFHOHOHvQYHFLQDWH
- în regim cuplat (alipite la calcan pe una din limitele laterale ale parcelei);
- vQUHJLPL]RODWFXUHWUDJHULIDĠăGHYHFLQăWăĠL
Retragerile impuse de prevederile Codului Civil (servitutea de vedere) au un caracter minimal. Ele
- DVLJXUDUHDvQVRULULLúLLOXPLQDWXOXLQDWXUDO
- UHVSHFWDUHDFRQGLĠLilor de vizibilitate;
- UHVSHFWDUHDFRQGLĠLLORUJHQHUDOHGHSURWHFĠLHFRQWUDLQFHQGLLORUSULQDVLJXUDUHDDFFHVHORUYHKLFXOHORU
'LVWDQĠH
- ÌQWUH FRQVWUXFĠLLOH GH SH DFHHDúL SDUFHOă GLVWDQĠD HVWH HJDOă FX MXPăWDWHD vQăOĠLPLL FRQVWUXFĠLHL FHOHL PDL
10
- ÌQWUHFRQVWUXFĠLLúLOLPLWDODWHUDOăVDXGHVSDWHDSURSULHWăĠLL
- HVWHGHPSHQWUXIDĠDGHFXIHUHVWUHúLEDOFRDQH
- HVWHGHPSHQWUXIDĠDGHIăUăIHUHVWUHVDXEDOFRDQHPDLPDUHGHFkWVWUHDúLQDSHQWUXFDDSDVDX
- HVWHSHKRWDUSHQWUXFDOFDQFXDFRUGXOYHFLQXOXLSHQWUXDPSODVDUHúLRUJDQL]DUHGHúDQWLHU
- LJLHQDúLH[SORDWDUHDFHORUFRQVWUXFĠLL
- DVSHFWXUEDQLVWLFúLDUKLWHFWXUDO
recomandă FDGLVWDQĠDvQWUHGRXăFRQVWUXFĠLLFDUHDXIDĠDGHFXIHUHVWUHúLVXQWVLWXDWHSHSDUFHOHvQYHFLQDWHVă

$UW$FFHVHFDURVDELOH- conform RGU art. 25.
&DUDFWHULVWLFLOHDFFHVHORUODGUXPXULOHSXEOLFHWUHEXLHVăSHUPLWăLQWHUYHQĠLDmijloacelor de stingere a
incendiilor.
privatăJUHYDWHGHVHUYLWXWHDGHWUHFHUHSXEOLFă
3ODQXO XUEDQLVWLF ]RQDO VWDELOHúWH WUDPD VWUDGDOă SHQWUX ]RQD VWXGLDWă GLPHQVLRQDWă în IXQFĠLH GH
prevederile P.U.G. MXQLFLSLXO&UDLRYDúLGHQHFHVLWăĠLOH]RQHL
,QWHUVHFĠLLOH GLQWUH VWUă]L VXQW HYLGHQĠLDWH SH SODQúD ³5HJOHPHQWăUL - ]RQLILFDUH IXQFĠLRQDOă´ GXSă

$UW$FFHVHSLHWRQDOH- conform RGU art. 26.
$FFHVHOH SLHWRQDOH VXQW FăLOH GH DFFHV SHQWUX SLHWRQL GLQWU-un drum public, care pot fi: trotuare,
folosesc mijloace specifice de deplasare.
$UW5DFRUGDUHDODUHĠHOHWHKQLFRHGLOLWDUăH[LVWHQWH- conform RGU art.27.

AXWRUL]DUHD H[HFXWăULL FRQVWUXFĠLLORU HVWH SHUPLVă QXPDL GDFă H[LVWă SRVLELOLWDWHD UDFRUGăULL OD
FRQGLĠLL:
- UHDOL]DUHD GH VROXĠLL GH HFKLSDUH vQ VLVWHP LQGLYLGXDO FDUH Vă UHVSHFWH QRUPHOH VDQLWDUH úL GH
SURWHFĠLDPHGLXOXL
- EHQHILFLDUXOVHREOLJăVăUDFRUGH]HFRQVWUXFĠLDODUHĠHDXDFHQWUDOL]DWăSXEOLFăDWXQFLFkQGDFHDVWDVH
va realiza.
11
$UW5HDOL]DUHDGHUHĠHOHWHKQLFRHGLOLWDUH- FRQIRUPDUWGLQ5*8úLDSUHYHGHULORUGLQ$QH[ă
sau beneficiar.
$UW3URSULHWDWHDSXEOLFăDVXSUDUHĠHOHORUHGLOLWDUH- conform RGU art.29.

RHĠHOHOH GH DSă GH FDQDOL]DUH GH GUXPXUL SXEOLFH úL DOWH XWLOLWăĠL DIODWH vQ VHUYLFLXO SXEOLF VXQW
private care le explRDWHD]ă'LVWULJD]6XG&(='LVWULEXĠLH5RPWHOHFRPHWF

$UW3DUFHODUH- conform RGU art. 30
Nu este cazul.
$UWÌQăOĠLPHDFRQVWUXFĠLLORU- conform RGU art. 31.

Pentru zona de locuin‫܊‬ă colective regimul maxim de înăl‫܊‬ime este P+11.
Stabilirea vQăOĠLPLLFRQVWUXFĠLLORUDIRVWHIHFWXDWăvQFRUHODUHFXSDUDPHWULLFDUHGHILQHVFFRQGLĠLLOHGH
- SURWHMDUHDúLSXQHUHDvQYDORDUHDPHGLXOXLQDWXUDOúLFRQVWUXLWH[LVWHQW
- UHVSHFWDUHDUHJXOLORUGHFRPSR]LĠLHDUKLWHFWXUDO-XUEDQLVWLFăD]RQHL
- DVLJXUDUHDIXQFĠLRQDOLWăĠLLFRQVWUXFĠLLORUvQFRQFRUGDQĠăFXGHVWLQDĠLDORU
- UHVSHFWDUHD FHULQĠHORU WHKQLFH GH DVLJXUDUH D VHFXULWăĠLL VWDELOLWăĠLL úL VLJXUDQĠHL vQ H[SORDWDUH pentru
$UW$VSHFWXOH[WHULRUDOFRQVWUXFĠLLORU- conform art. 32 din RGU.

- cRQIRUPDUHDFRQVWUXFĠLHL
- PDWHULDOHOHGHFRQVWUXFĠLHXWLOL]DWHSHQWUXvQYHOLWRULúLILQLVDMHH[WHULRDUH
- FXORULOHDQVDPEOXOXLúLDOHGHWDOLLORU
- FRQIRUPDUHDIDĠDGHORUúLDPSODVDUHDJROXULORU
LQWHU]LVă
$UW3URFHQWXOGHRFXSDUHDOWHUHQXOXL- conform RGU art.15 - anexa 2.

Procentul de ocupare al terenului în sensul prezentului regulament reprezintă raportul dintre proiec‫܊‬ia
la sol a construc‫܊‬iei ridicată deasupra cotei terenului natural ‫܈‬i suprafa‫܊‬a parcelei. În calculul proiec‫܊‬iei nu
vor fi incluse ie‫܈‬irile în exterior a balcoanelor închise sau deschise în consola deasupra domeniului public ‫܈‬i
nici elementele cu rol decorativ sau de protec‫܊‬ie ca stre‫܈‬ini, copertine, etc. Cur‫܊‬ile de aerisire pâna la 2 mp,
suprafa‫܊‬a inclusiv, intră în suprafa‫܊‬a construită. 3URLHFĠLDODVRODEDOFRDQHORUDFăURUFRWăGHQLYHOHVWHVXE
Pentru parcelele a căror capacitate de ocupare ‫܈‬i utilizare a terenului a fost epuizată (prin utilizarea la
maxim a P.O.T.) restul terenului rămâne neconstruibil chiar ‫܈‬i în situa‫܊‬ia înstrăinării acestuia sau divizării
parcelelor;
12
327PD[LP
Coeficientul de ocupare a terenului în sensul prezentului regulament reprezintă raportul dintre
unitateDWHULWRULDOăGHUHIHULQĠă;

&87PD[LP

Coeficientul de utilizare a terenului poate fi majorat prin cumulare fără a depă‫܈‬i 2,80 ‫܈‬i în
următoarele situa‫܊‬ii:
x cu 0,5 pentru parcelele situate la intersec‫܊‬ia a două străzi (parcelele de colt, sau în cazul intersec‫܊‬iei
în T parcela situatăvQGUHSWXOVWUăzii care nu se mai continuă);
x pentru a permite modernizarea patrimoniului construit existent pentru parcele pe care este permisă ‫܈‬L
recomandată demolarea construc‫܊‬iilor existente având C.U.T. superior celui permis prin prezentul
regulament, noile construc‫܊‬ii vor putea men‫܊‬ine C.U.T.-ul existent cu încadrarea în celelalte
prevederi ale regulamentului;
Cererile de eliberare a Certificatului de urbanism pentru situa‫܊‬ii în care este permisă depă‫܈‬irea C.U.T.
vor fi însotite în mod obligatoriu de ilustrare de arhitectură.
$UW3DUFDMH- conform RGU art.33.

Pentru locuintele colective vor fi asigurate locuri de parcare de 1 loc / apartament conform
regulamentului local de urbanism privind locurile de parcare.
FOLHQĠLSDFLHQĠLadiacente drumului public.
$UW6SDĠLLYHU]L- conform RGU art. 34.

GDUQXPDLSXĠLQGHP2/locuitor, propunându-se prin prezenta documenta‫܊‬ie ca sa fie asigurată o suprafa‫܊‬ă
minimă de 15% de spa‫܊‬ii verzi din suprafa‫܊‬D parcelei.
$UWÌPSUHMPXLUL- conform RGU art. 35.

temporar amplasate pe aliniament sau pe celelalte laturi ale parcelei pentru a o delimita de domeniul public
-ODVWUDGă:
- transparente, decorative sau gard viu;
- h maxim 2,00 m;
-între parcele, lateral sau în spatele parcelei:
- opace sau transparente
- h maxim 2,5 m
13

'HILQLUHD PăVXULORU GH SURWHFĠLH DQWLVHLVPLFă V-D IăFXW SULQ FRQVXOWDUHD &RGXOXL 3 -1/2013 úL D
Codului P 100-3/2008.
a) - caracteristicile amplasamentului
b) - FDUDFWHULVWLFLOHFRQVWUXFĠLHL
A. CARACTERISTICILE AMPLASAMENTULUI
- GLPHQVLXQL FRUHVSXQ]ăWRDUH IURQW P OD VWUDGă PLQLP SHQWUX FRQVWUXFĠLL L]RODWH VDX FXSODWH úL
- VXSUDIDĠDGHPLQLPP2;
- VWUXFWXUDJHRWHKQLFăDVROXOXLVăSHUPLWăUHDOL]DUHDFRQVWUXFĠLHLSURSXVHvQFRQGLĠLLGHVLJXUDQĠă
- WHUHQXOVăQXDLEăSDQWHPDULúLVăQXSUH]LQWHIDFWRULGHULVFQDWXUDODOXQHFăULVDX]RQHLQXQGDELOH
%&$5$&7(5,67,&,/(&216758&ğ,(,
exploatare.
- FRQILJXUDUHDúLGLPHQVLRQDUHDHOHPHQWHORUGHFRQVWUXFĠLHvQFRQIRUPLWDWHFX&RGXO3-1/2013
- GLPHQVLRQDUHDFRQVWUXFĠLHLSODQLPHWULFăúLYROXPHWULFăVăFRUHVSXQGăFDUDFWHULVWLFLORUWHUHQXOXL
- PDWHULDOHOHXWLOL]DWHVăILHGXUDELOH
14
Zonăde servicii/comercială

$UW Zona de servicii/comercială HVWH IRUPDWă GLQ WHUHQ GRPHQLX SULYDW ‫܈‬L o construc‫܊‬ie P+1 ‫܈‬L este
reprezentată de subzona 6

- servicii/comer‫;܊‬
- DFFHVHSLHWRQDOHúLFDURVDELOHSDUFDMHJDUDMH
specificul zonei.


- servicii/comer‫;܊‬
- DFFHVHSLHWRQDOHúLFDURVDELOHSDUFDMH;
- GRWăULFRPSOHPHQWDUHGHPLFăLPSRUWDQĠă

- servicii amenajate în spa ‫܊‬LLOH GH ORFXLW UHVSHFWkQG QRUPHORU GH SURWHFĠLH DFXVWLFă GH SURWHFĠLH
Nu exista interdic‫܊‬LLWHmporare.



consWUXFĠLLOH GH ORFXLQĠH YRU IL RULHQWDWH DVWIHO vQFkW Vă DVLJXUH R vQVRULUH PLQLPă D FDPHUHORU GH ORFXLW
DPSODVDWHSHIDĠDGDFHDPDLIDYRUDELOăVXGGH½ h la solstiĠLXOGHLDUQăVDXGHKvQSHULRDGDIHEUXDULH
- 21 octombrie.

$UW$PSODVDUHDIDĠă GHGUXPXULOHSXEOLFH- FRQIRUP DUWGLQ5*8FDUHSUHYHGH Fă DXWRUL]DUHD
Nu este cazul.
15
Nu este cazul.

Nu este cazul.

Nu este cazul.

$OLQLDPHQWXOUHSUH]LQWăOLPLWDGLQWUHGRPHQLXOSULYDWúL domeniul public.
- 6WU6ăUDULORU- la 7,00 PGLQD[XOVWUă]LL
- Calea Bucure‫܈‬WL– la 20,50 PGLQD[XOVWUă]LL;
- Alee de acces din str. Sararilor – la 8,0PGLQD[XOVWUă]LL;
- Alee de acces din Calea Bucuresti – ODPGLQD[XOVWUă]LL;
- 6WU6ăUDULORU- la 11,50 m din axul străzii;
- Calea Bucure‫܈‬WL– la PGLQD[XOVWUă]LL;
- Alee de acces din str. Sararilor – ODPGLQD[XOVWUă]LL;
DGLVWDQĠHORUPLQLPHREOLJDWRULLIDĠăGHOLPLWHOHODWHUDOHúLSRVWHUioare ale parcelei conform Codului Civil;
de pompieri.
- vQUHJLPvQFKLVvQúLUXLWHFXSODWHSHDPEHOHODWXULODFDOFDQFXFRQVWUXFĠLLOHGHSHSDUFHOHOHvQYHFLQDWH
- respectarea cRQGLĠLLORUGHYL]LELOLWDWH
- UHVSHFWDUHDFRQGLĠLLORUJHQHUDOHGHSURWHFĠLHFRQWUDLQFHQGLLORUSULQDVLJXUDUHDDFFHVHORUYHKLFXOHORU
'LVWDQĠH
16
- HVWHGHPSHQWUXIDĠDGHIăUăIHUHVWUHVDXEDOFRDQH PDLPDUHGHFkWVWUHDúLQDSHQWUXFDDSDVDX
- HVWHSHKRWDUSHQWUXFDOFDQFXDFRUGXOYHFLQXOXLSHQWUXDPSODVDUHúLRUJDQL]DUHGHúDQWLHU
- LJLHQDúLH[SORDWDUHDFHORUFRQVWUXFĠLL

incendiilor.

$FFHVHOH SLHWRQDOH VXQW FăLOH GH DFFHV SHQWUX SLHWRQL GLQWU-un drum public, care pot fi: trotuare,
VWUă]LSLHWRQDOHSLHĠHSLHWRQDOHSUHFXPúLRULFHFDOHGHDFFHVSXEOLFSH WHUHQXULSURSULHWDWHSXEOLFă

ÌQFD]XOvQFDUHDFHVWHUHĠHOHQXH[LVWăvQ]RQăORFXLQĠHOHLQGLYLGXDOHSRWILDXWRUL]DWHvQXUPăWRarele
FRQGLĠLL:
- UHDOL]DUHD GH VROXĠLL GH HFKLSDUH vQ VLVWHP LQGLYLGXDO FDUH Vă UHVSHFWH QRUPHOH VDQLWDUH úL GH
SURWHFĠLDPHGLXOXL
- EHQHILFLDUXOVHREOLJăVăUDFRUGH]HFRQVWUXFĠLDODUHĠHDXDFHQWUDOL]DWăSXEOLFăDWXQFLFkQGDFHDVWDVH
va realiza.
17
LQYHVWLWRUVDXEHQHILFLDUSDUĠLDOVDXvQvQWUHJLPHvQ FRQGLĠLLOHFRQWUDFWHORUvQFKHLDWHFXFRQVLOLLOHORFDOH
sau beneficiar.

private care lHH[SORDWHD]ă'LVWULJD]6XG&(='LVWULEXĠLH5RPWHOHFRPHWF

Nu este cazul.
Pentru zonă de servicii/comer‫ ܊‬regimul maxim de înăOWLPHHVWH3.
StabiliUHDvQăOĠLPLLFRQVWUXFĠLilor DIRVWHIHFWXDWăvQFRUHODUHFXSDUDPHWULLFDUHGHILQHVFFRQGLĠLLOHGH
- SURWHMDUHDúLSXQHUHDvQYDORDUHDPHGLXOXLQDWXUDOúLFRQVWUXLWH[LVWHQt;
- UHVSHFWDUHDUHJXOLORUGHFRPSR]LĠLHDUKLWHFWXUDO-XUEDQLVWLFăD]RQHL
- UHVSHFWDUHD FHULQĠHORU WHKQLFH GH DVLJXUDUH D VHFXULWăĠLL VWDELOLWăĠLL úL VLJXUDQĠHL vQ H[SORDWDre pentru
$VSHFWXOH[WHULRUDOFRQVWUXFĠLLORUFXWRDWHHOHPHQWHOHVDOHGHILQLWRULLDSDUĠLQHVSDĠLXOXLSXEOLc.
- FRQIRUPDUHDFRQVWUXFĠLHL
- PDWHULDOHOHGHFRQVWUXFĠLHXWLOL]DWHSHQWUXvQYHOLWRULúLILQLVDMHH[WHULRDUH
LQWHU]LVă

la sol a construc‫܊‬iei ridicată deasupra cotei terenului natural ‫܈‬i suprafa‫܊‬a parcelei. În calculul proiectiei nu
vor fi incluse ie‫܈‬irile în exterior a balcoanelor închise sau deschise în consola deasupra domeniului public ‫܈‬i
nici elementele cu rol decorativ sau de protectie ca stresini, copertine, etc. Curtile de aerisire pâna la 2 mp,
suprafa‫܊‬a inclusiv, intra în suprafa‫܊‬a construită. 3URLHFĠLDODVRODEDOFRDQHORUDFăURUFRWăGHQLYHOHVWHVXE
maxim a P.O.T.) restul terenului rămâne neconstruibil chiar ‫܈‬i în situa‫܊‬ia înstrăinarii acestuia sau divizării
parcelelor;
327PD[LP
18
unitDWHDWHULWRULDOăGHUHIHULQĠă;

&87PD[LP

3RVLELOLWă‫܊‬LGHGHSă‫܈‬LUH&87
x cu 0,5 pentru parcelele situate la intersec‫܊‬ia a două străzi (parcelele de col‫܊‬, sau în cazul intersec‫܊‬iei
în T parcela situată în dreptul străzii care nu se mai continuă);
x pentru a permite modernizarea patrimoniului construit existent pentru parcele pe care este permisă ‫܈‬i
Cererile de eliberare a Certificatului de urbanism pentru situa‫܊‬ii în care este permisî depă‫܈‬irea C.U.T.
vor fi înso‫܊‬ite în mod obligatoriu de ilustrare de arhitectură.

Pentru locuin‫܊‬ele colective vor fi asigurate locuri de parcare de 1 loc / apartament ‫܈‬i un spor de 10%
pentru vizitatori.
În cazuOvQFDUHSHSDUFHOăVHUHDOL]HD]ăRGRWDUHFXFDUDFWHUSXEOLFHVWHQHFHVDUăSUHYHGHUHDGHORFXUL

GDUQXPDLSXĠLQGHP2/locuitor, propunându-se prin prezenta documenta‫܊‬ie ca să fie asigurată o suprafa‫܊‬ă
minimă de 20% de spa‫܊‬ii verzi din suprafa‫܊‬a parcelei.

-ODVWUDGă
- transparente, decorative sau gard viu
- h maxim 2,00 m
- h maxim 2,5 m
19
Codului P 100-3/2008.
Zonămixtă – locuinаe si servicii de interes general/comert


$UWZona mixtă de locuin‫܊‬e ‫܈‬i servicii de interes general este reprezentată de subzoona =0/6

- supermarket, farmacii, cabinete medicale, cabinete de avocatură, cabinete notariale, grădini‫܊‬e,
pensiuni;
- locuin‫܊‬Hcolective;
- DFFHVHSLHWRQDOHúLFDURVDELOHSDUFDMHJDUDMH
specificul zonei.


- locuinte colective cu caracter urban.
- servicii de interes general: spa‫܊‬ii comerciale, birouri, spa‫܊‬ii alimenta‫܊‬ie publică

- 3HQWUXRULFHWLSGHLQVWLWXĠLHVDXVHUYLFLLVHYDHODERUDRGRFXPHQWDĠLHGHXUEDQLVPFDUHYDGHWDOLD
RUJDQL]DUHDLQFLQWHLDYL]DWăFRQIRUPOHJLORUvQYLJRDUH
- /DDPSODVDUHDQRLORUXQLWăĠLVHYDĠLQHFRQWGHUHVSHFWDUHDQRUPHORUGHPHGLXQHFHVDUXOGHXWLOLWăĠL
tehnico-edilitare, de locurile de parcare necesare.
- La realizarea de constructii provizorii nu se vor aplica indicii de urbanism, dar cu respectarea
aliniamentului din prezentul regulament si a regulamentelor locale de urbanism potrivit HCL 846/2013 si
HCL 271/2008.
Nu exista interdictii temporare.

Nu exista interdictii permanente.


20
- 21 octombrie.

$UW $PSODVDUHD IDĠă GH GUXPXULOH SXEOLFH - FRQIRUP DUW GLQ 5*8 FDUH SUHYHGH Fă DXWRUL]DUHD
Nu este cazul.
Nu este cazul.

Nu este cazul.

Nu este cazul.

- Calea Bucure‫܈‬WL– ODPGLQD[XOVWUă]LL;
- Calea Bucure‫܈‬WL– ODPGLQD[XOVWUă]LL;
- Alee de acces din Calea Bucuresti – la 9,5PGLQD[XOVWUă]LL;
GLVWDQĠHOHPLQLPHQHFHVDUHLQWHUYHQĠLLORUvQFD]Ge incendiu.
de pompieri.
- vQUHJLPvQFKLVvQúLUXLWHFXSODWHSHDPEHOHODWXULODFDOFDQFXFRQVWUXFĠLLOHGHSHSDUFHOHOHvQYHFLQDWe;
21
sunt completate GHQRUPHOHORFDOHSHQWUXUHDOL]DUHDFRQGLĠLLORUGHDVLJXUDUHDFRQIRUWXOXLXUEDQ
- UHVSHFWDUHDFRQGLĠLLORUGHYL]LELOLWDWH
- UHVSHFWDUHDFRQGLĠLLORUJHQHUDOHGHSURWHFĠLHFRQWUDLQFHQGLLORUSULQDVLJXUarea acceselor vehiculelor
'LVWDQĠH
- HVWHGHPSHQWUXIDĠDGHIăUăIHUHVWUHVDXEDOFRDQHPDLPDUHGHFkWVWUHDúLQDSHQWUXFDDSDVDX
- este pe hRWDUSHQWUXFDOFDQFXDFRUGXOYHFLQXOXLSHQWUXDPSODVDUHúLRUJDQL]DUHGHúDQWLHU
FRQVWUXFĠLHLQRLDOLSLWăODFRQVWUXFĠLDH[LVWHQWăFXDSOLFDUHDPăVXULORUFHUXWHGHSURWejarea acesteia. Nu este
GHGRULWUHDOL]DUHDFRQVWUXFĠLHLQRLODGLVWDQĠDGH m GHFDOFDQXOFRQVWUXFĠLHLH[LVWHQWHGLQFRQVLGHUHQWHGH
- igiena úLH[SORDWDUHDFHORUFRQVWUXFĠLL

dUXPXULOHSXEOLFHGLUHFWVDXSULQVHUYLWXWHFRQIRUPGHVWLQDĠLHLFRQVWUXFĠLHL
incendiilor.
3ODQXO XUEDQLVWLF ]RQDO VWDELOHúWH WUDPD VWUDGDOă SHQWUX ]RQD VWXGLDWă GLPHQVLRQDWă IXQFĠLH GH
SUHYHGHULOH38*PXQLFLSLXO&UDLRYDúLGHQHFHVLWăĠLOH]RQHL

22
Accesele pietonale sunt FăLOH GH DFFHV SHQWUX SLHWRQL GLQWU-un drum public, care pot fi: trotuare,

FRQGLĠLL
- UHDOL]DUHD GH VROXĠLL GH HFKLSDUH vQ VLVWHP LQGLYLGXDO FDUH Vă UHVSHFWH QRUPHOH VDQLWDUH úL GH SURWHFĠLD
mediului;
- EHQHILFLDUXO VH REOLJă Vă UDFRUGH]H FRQVWUXFĠLD OD UHĠHDXD FHQWUDOL]DWă SXEOLFă DWXQFL FkQG DFHDVWD VH YD
realiza.
ExtLQGHULOH GH UHĠHOH VDX PăULUHD GH FDSDFLWDWH D UHĠHOHORU HGLOLWDUH SXEOLFH Vă UHDOL]HD]ă GH FăWUH
sau beneficiar.

5HĠHOHOH GH DSă GH FDQDOL]DUH GH GUXPXUL SXEOLFH úL DOWH XWLOLWăĠL DIODWH vQ VHUYLFLXO SXEOLF VXQt

Nu este cazul.

Pentru zona mixta de locuinte si servicii de interes general regimul maxim de inaltime este pentru
=0/ - P+11 si pentru =06 – P+1.
- SURWHMDUHDúLSXQHUHDvQYDORDUHDPHGLXOXLQDWXUDOúLFRQVWUXLWH[LVWHQW
- UHVSHFWDUHDUHJXOLORUGHFRPSR]LĠie arhitectural-XUEDQLVWLFăD]RQHL
- UHVSHFWDUHD FHULQĠHORU WHKQLFH GH DVLJXUDUH D VHFXULWăĠLL VWDELOLWăĠLL úL VLJXUDQĠHL vQ H[SORDWDUH SHQWUX

Examinarea caracteristicilor proiecWXOXLvQYHGHUHDLGHQWLILFăULLPRGXOXLvQFDUHDFHVWDXUPHD]ăVăVHvQVFULH
- FRQIRUPDUHDFRQVWUXFĠLHL
- materialHOHGHFRQVWUXFĠLHXWLOL]DWHSHQWUXvQYHOLWRULúLILQLVDMHH[WHULRDUH
23
$XWRUL]DUHD H[HFXWăULL FRQVWUXFĠLLORU HVWH SHUPLVă QXPDL GDFă DVSHFWXO OD H[WHULRU QX FRQWUavine
$XWRUL]DUHDH[HFXWăULLFRQVWUXFĠLLORUFDUHSULQFRQIRUPDUHYROXPHWULHúLDVSHFWH[WHULRULQWUăvQFRQWUDGLFĠLH
FXDVSHFWXOJHQHUDODO]RQHLúLGHSUHFLD]ăYDORULOHXUEDQLVPXOXLDUKLWHFWXULLúLSHLVDMXOXLHVWHLQWHU]LVă

la sol a construc‫܊‬iei ridicată deasupra cotei terenului natural ‫܈‬i suprafa‫܊‬a parcelei. În calculul proiec‫܊‬iei nu
vor fi incluse ie‫܈‬irile în exterior a balcoanelor închise sau deschise în consolă deasupra domeniului public ‫܈‬i
nici elementele cu rol decorativ sau de protec‫܊‬ie ca stre‫܈‬ini, copertine, etc. Cur‫܊‬ile de aerisire pâna la 2 mp,
suprafa‫܊‬a inclusiv, intră în suprafa‫܊‬a construită; 3URLHFĠLDODVRODEDOFRDQHORUDFăURUFRWăGHQLYHOHVWHVXE
maxim a P.O.T.) restul terenului rămâne neconstruibil chiar ‫܈‬i în situa‫܊‬ia înstrăinării acestuia sau divizării
parcelelor;
=06 327PD[LP
=0/ 327PD[LP

unitateDWHULWRULDOăGHUHIHULQĠă;
=06 &87PD[LP
=0/ &87PD[LP

x cu 0,5 pentru parcelele situate la intersectia a două străzi (parcelele de colt, sau în cazul intersec‫܊‬iei
în T parcela situată în dreptul străzii care nu se mai continuă);
x pentru a permite modernizarea patrimoniului construit existent pentru parcele pe care este permisă ‫܈‬i
Cererile de eliberare a Certificatului de urbanism pentru situa‫܊‬ii în care este permisă depă‫܈‬irea C.U.T.
vor fi însotite în mod obligatoriu de ilustrare de arhitectură.

7RDWH ORWXULOH LQGLYLGXDOH YRU FXSULQGH PLQLPXP FkWH ORF GH SDUFDUH ÌQ FD]XO FkQG VH GRUHúWH
acesWDSRDWHILRFXSDWGHJDUDMFXFRQGLĠLDvQFDGUăULLvQFRHILFLHQWXO327VWDELOLWSULQ38=
*DUDMXOVHSRDWHUHDOL]DvQYROXPXOORFXLQĠHLODSDUWHUVDXVXEVROVDXvQFRQVWUXFĠLHLQGHSHQGHQWă
Pentru locuintele colective vor fi asigurate locuri de parcare de 1 loc / apartament si un spor de 10%
pentru vizitatori.
24
GH SDUFDUH VDX JDUDUH D YHKLFXOHORU SURSULL SH SDUFHOă SUHFXP úL vQ ORFXUL GH SDUFDre pentru vizitatori

3HQWUX FRQVWUXFĠLLOH FRPHUFLDOH YRU IL SUHYă]XWH VSDĠLL YHU]L úL SODQWDWH FX URO GHFRUDWLY úL GH
DJUHPHQWvQH[WHULRUXOFOăGLULLVDXvQFXUĠLLQWHULRDUH- 2-GLQVXSUDIDĠDWRWDOăDWHUHQXOXL
GDUQXPDLSXĠLQGHP2/locuitor, propunandu-se prin prezenta documenta‫܊‬ie ca să fie asigurată o suprafa‫܊‬ă
minimă de 20% de spa‫܊‬ii verzi din suprafa‫܊‬a parcelei.

-ODVWUDGă
- transparente, decorative sau gard viu
- h maxim 2,00 m
- h maxim 2,5 m

DefiQLUHD PăVXULORU GH SURWHFĠLH DQWLVHLVPLFă V-D IăFXW SULQ FRQVXOWDUHD &RGXOXL 3 -1/2013 úL D
Codului P 100-3/2008.
$FHVWHPăVXULVHIDF la:
A. CARACTERISTICILE AMPLASAMENTULUI
- GLPHQVLXQL FRUHVSXQ]ăWRDUH IURQW P OD VWUDGă PLQLP SHQWUX FRQVWUXFĠLL L]RODWH VDX FXSODWH úL
adâncimea mai mare VDXFHOSXĠLQHJDOăFXOăĠLPHDSDUFHOHL
- VXSUDIDĠDGHPLQLPP2;
- VWUXFWXUDJHRWHKQLFăDVROXOXLVăSHUPLWăUHDOL]DUHDFRQVWUXFĠLHLSURSXVHvQFRQGLĠLLGHVLJXUDQĠă
- WHUHQXOVăQXDLEăSDQWHPDULúLVăQXSUH]LQWHIDFWRULGHULVFQDWXUDODOXQHFăULVDX]RQHLQXQGDELOH
%&$5$&7(5,67,&,/(&216758&ğ,(,
exploatare.
3HQWUXDUăVSXQGHFkWPDLELQHVROLFLWăULORUVHLVPLFHFRQVWUXFĠLLOHYRUWUHEXL VăDLEă
- FRQILJXUDUHDúLGLPHQVLRQDUHDHOHPHQWHORUGHFRQVWUXFĠLHvQFRQIRUPLWDWHFX&RGXO3-1/2013
- GLPHQVLRQDUHDFRQVWUXFĠLHLSODQLPHWULFăúLYROXPHWULFăVăFRUHVSXQGăFDUDFWHULVWLFLORUWHUHQXOXL
- PDWHULDOHOHXWLOL]DWHVăILHGXUDELOH
25
Zonă spaаii verzi
$UWZona spa‫܊‬iilor verzi este reprezentaWă de zonele spa‫܊‬iilor verzi publice de folosin‫܊‬ă specializată având
destina‫܊‬ia de culoare de protec‫܊‬ie fa‫܊‬ă de infrastructura tehnică/aliniament este formată de subzona 69.

- DFFHVHSLHWRQDOHúLFDURVDELOH;
- UHĠHOHWHKQLFR-edilitare


- spatii plantate;
- mobilier urban;
- Orice interventie necesita documentatii specifice aprobate de organele competente in conformitate
cu prevederile Legii 137/1995 si cu normele de protectie stabilite pe plan local.
Nu este cazul.

- se interzic orice schimbari ale functiunilor spatiilor verzi publice;
- se interzice amplasarea de constructii pe spatiul verde;
- se interzice taierea arborilor fara autorizatia autoritatii locale abilitate.



$UW$PSODVDUHDIDĠăGHGUXPXULOHSXEOLFH- vQFDGUXOORFDOLWăĠLORUXUEDQHUXUDOHOăĠLPHD]RQHLVWUă]LL
vQFDUHVHLQFOXGWURWXDUHOHúLVXSUDIHĠHOHGHWHUHQQHFHVDUHDPSODVăULLOXFUăULORUDQH[HULJROHVSDĠLLYHU]L
VHPQDOL]DUH UXWLHUă LOXPLQDW úL UHĠHOH SXEOLFH VH VWDELOHúWH SULQ GRFXPHQWDĠLLOH GH XUEDQLVP úL
UHJXODPHQWHOHDIHUHQWHĠLQkQGu-VHFRQWGHFDWHJRULDSURSXVăSHQWUXVWUă]LSULQ38*VDX38=
3ODQXO XUEDQLVWLF ]RQDO D VWDELOLW WUDPD VWUDGDOă SURSXVă SUHFXP úL FDUDFWHULVWLFLOH JHRPHWULFH DOH ILHFăUHL
VWUă]L
Nu este cazul.

Nu este cazul.

Nu este cazul.

26
Nu este cazul.

$UW$PSODVDUHDIDĠăGHDOLQLDPHQWse va face vQFRQGLĠLLOHUHVSHFWăULLDUWGLQ5*8

PLQLPH REOLJDWRULL IDĠă GH OLPLWHOH ODWHUDOH úL SRVWHULRDUH DOH SDUFHOHL FRQIRUP &RGXOXL FLYLO SUHFXP úL
disWDQĠHOHPLQLPHQHFHVDUHLQWHUYHQĠLLORUvQFD]GHLQFHQGLX




Nu este cazul.

Nu este cazul.

Nu este cazul

Nu este cazul - interdictie de construire.

Nu este cazul.

Pentru protectia mediului se vor realiza spatii adiacente cailor de comunicatie cu destinatia de culoare
de protectie fata de infrastructura tehnica.

ÌQFRQGLĠLLOHSUH]HQWXOXLUHJXODPHQWVHSURSXQHFDvPSUHMPXLULOHLQMXUXOspatiilor verzi amenajate sa
fie transparente cu inaltime de maxim 2 m in vecinatatea cailor de comunicatie rutiera, si opaca avand
inaltimea de maxim 2 m in vecinatatea proprietatilor private.

Codului P 100-3/2008.
27
Zonă căi de comunicaаie Юi transport

$UWZona căilor de comunica‫܊‬ii ‫܈‬i transport este reprezentată de:
- căi de comunica‫܊‬ie rutieră existentă;
- căi de comunica‫܊‬ie rutieră propusă;

$UW)XQFĠLXQHDGRPLQDQWăD]RQHL "Căi de comunica‫܊‬ie ‫܈‬i construc‫܊‬ii aferente".

$UW)XQFĠLXQLOHFRPSOHPHQWDUH
- servicii compatibile func‫܊‬iei de bază a zonei;
- re‫܊‬ele tehnico-edilitare.


- platforme/alveole carosabile pentru transport în comun;
- trotuare, piste pentru bicicli‫܈‬ti;
- refugii ‫܈‬i treceri pentru pietoni;
- zone verzi mediane, laterale ‫܈‬i fâ‫܈‬ii verzi intermediare;
- re‫܊‬ea de străzi din intravilan apar‫܊‬inând domeniului public – categoriile I-IV proiectate conform
normelor specifice în vigoare.

$UW8WLOL]ăULSHUPLVHFXFRQGLĠLL– conform art. 11 din RGU.
Nu este cazul

$UW,QWHUGLF‫܊‬LLWHPSRUDUH
Nu este cazul.
$UW$PSODVDUHDID‫܊‬ăGHGUXPXULOHSXEOLFHva ‫܊‬ine cont de prevederile art. 18 din RGU.

$UW$PSODVDUHDFRQVWUXF‫܊‬LLORU, se va face cu respectarea prevederilor art. 23 si 24 din RGU;


$UW3DUFHODUH- conform RGU art.30, pentru construc‫܊‬iile aferente căilor de comunica‫܊‬ie.
$UWÌQăO‫܊‬LPHDFRQVWUXF‫܊‬LLORU- conform RGU art.31.

$UW$VSHFWXOH[WHULRUDOFRQVWUXF‫܊‬LLORU- conform RGU art. 32.

$UW3DUFDMH- conform RGU art.33 si RLU privind parcările.
,172&0,7
Arh. Stefarta Emilian
28

Proiect

Încărcat de

Informații document

Titlu original

Drepturi de autor

Formate disponibile

Partajați acest document

Partajați sau inserați document

Opțiuni de partajare

Vi se pare util acest document?

Este necorespunzător acest conținut?

Drepturi de autor:

Formate disponibile

Proiect

Încărcat de

Drepturi de autor:

Formate disponibile

MUNICIPIUL CRAIOVA

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA

Consiliul Local al Municipiului Craiova, întrunit în şedinţa ordinară din data de

Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic Zonal referitor la reconsiderarea funcțiunilor în zona

 5HJXOLFXSULYLUHODDVLJXUDUHDDFFHVHORUREOLJDWRULL DXWRSLHWRQDOH DSDUFăULORU

$OWHVXUVHGHLQIRUPDĠLLXWLOL]DWHvQFDGUXOPlanului Urbanistic Zonal sunt:

7HULWRULXOVWXGLDWVHVLWXHD]ăpe un teren plan.

3ULQFLSDOHOHIXQFĠLXQL- prezente în teritoriul studiat sunt:

P.O.T. maxim C.U.T. maxim

Condi‫܊‬ii de protec‫܊‬ie a echipării tehnico-edilitare:

$SăúLFDQDOL]DUH 0,25 0,5 

8]LQDOH 1,4 1,5 

Cablu montat în tub metalic

/(6  N9 0,5 0,07

7FWUDFĠLXQHXUEDQăHWF 0,5 0,5

&OăGLULOHSURSXVH se vor racorda la cablu de fibră optică pentru asigurarea bran‫܈‬amentului de

2. Baza legală a elaborării

1. Reguli cu privire la păstrarea integrităаii mediului Юi protejarea patrimoniului natural Юi construit

Zonele construite protejate

2. Reguli cu privire la siguranаa construcаiilor Юi la apărarea interesului public

Zonă mixtă – Locuire ‫܈‬i servicii/comer‫܊‬

4. Reguli cu privire la asigurarea acceselor obligatorii (auto, pietonale), a parcărilor

5. Reguli cu privire la echipare edilitară

6. Reguli cu privire la forma Юi dimensiunile terenurilor pentru construcаii

7. Reguli cu privire la amplasarea de spaаii verzi Юi împrejmuiri

Capitolul III - &RQGLĠLLGHDPSODVDUHúLFRQIRUPDUHDFRQVWUXFĠLLORU

x art. 12, 13 - Reguli cu privire la asigurarea acceselor

x art. 14y16 - Reguli cu privire la echiparea tehnico-eGLOLWDUă

x art. 21y27 - 5HJXOLFXSULYLUHODDPSODVDUHDGHSDUFDMHVSDĠLL

Zona de locuinаe colective

$UW5DFRUGDUHDODUHĠHOHWHKQLFRHGLOLWDUăH[LVWHQWH- conform RGU art.27.

$UW3URSULHWDWHDSXEOLFăDVXSUDUHĠHOHORUHGLOLWDUH- conform RGU art.29.

$UWÌQăOĠLPHDFRQVWUXFĠLLORU- conform RGU art. 31.

$UW$VSHFWXOH[WHULRUDOFRQVWUXFĠLLORU- conform art. 32 din RGU.

$UW3URFHQWXOGHRFXSDUHDOWHUHQXOXL- conform RGU art.15 - anexa 2.

$UW3DUFDMH- conform RGU art.33.

$UW6SDĠLLYHU]L- conform RGU art. 34.

$UWÌPSUHMPXLUL- conform RGU art. 35.

$UW$FFHVHSLHWRQDOH- conform RGU art. 26.

$UW3URSULHWDWHDSXEOLFăDVXSUDUHĠHOHORUHGLOLWDUH- conform RGU art.29.

$UW3URFHQWXOGHRFXSDUHDOWHUHQXOXL- conform RGU art.15 - anexa 2.

$UW3DUFDMH- conform RGU art.33.

$UW6SDĠLLYHU]L- conform RGU art. 34.

$UWÌPSUHMPXLUL- conform RGU art. 35.

Zonămixtă – locuinаe si servicii de interes general/comert

$UWÌQăOĠLPHDFRQVWUXFĠLLORU- conform RGU art. 31.

$UW$VSHFWXOH[WHULRUDOFRQVWUXFĠLLORU- conform art. 32 din RGU.

Coeficientul de ocupare a terenului în sensul prezentului regulament reprezintă raportul dintre

$UW3DUFDMH- conform RGU art.33.

$UW6SDĠLLYHU]L- conform RGU art. 34.

$UWÌPSUHMPXLUL- conform RGU art. 35.

$UW5DFRUGDUHDODUHĠHOHWHKQLFRHGLOLWDUăH[LVWHQWH- conform RGU art.27.

$UWÌQăOĠLPHDFRQVWUXFĠLLORU- conform RGU art. 31.

$UW$VSHFWXOH[WHULRUDOFRQVWUXFĠLLORU- conform art. 32 din RGU.

$UW3DUFDMH- conform RGU art.33.

$UW6SDĠLLYHU]L- conform RGU art. 34.

$UW$PSODVDUHDID‫܊‬ăGHGUXPXULOHSXEOLFHva ‫܊‬ine cont de prevederile art. 18 din RGU.

$UW$PSODVDUHDFRQVWUXF‫܊‬LLORU, se va face cu respectarea prevederilor art. 23 si 24 din RGU;

$UW$FFHVHFDURVDELOH- conform RGU art. 25.

$UWÌQăO‫܊‬LPHDFRQVWUXF‫܊‬LLORU- conform RGU art.31.

$UW$VSHFWXOH[WHULRUDOFRQVWUXF‫܊‬LLORU- conform RGU art. 32.

S-ar putea să vă placă și

5HJXOLFXSULYLUHODDVLJXUDUHDDFFHVHORUREOLJDWRULLDXWRSLHWRQDOHDSDUFăULORU

$SăúLFDQDOL]DUH 0,25 0,5

8]LQDOH 1,4 1,5

/(6N9 0,5 0,07

7FWUDFĠLXQHXUEDQăHWF 0,5 0,5

x art. 14y16 - Reguli cu privire la echiparea tehnico-eGLOLWDUă

x art. 21y27 - 5HJXOLFXSULYLUHODDPSODVDUHDGHSDUFDMHVSDĠLL

$UW5DFRUGDUHDODUHĠHOHWHKQLFRHGLOLWDUăH[LVWHQWH- conform RGU art.27.

$UW3URSULHWDWHDSXEOLFăDVXSUDUHĠHOHORUHGLOLWDUH- conform RGU art.29.

$UWÌQăOĠLPHDFRQVWUXFĠLLORU- conform RGU art. 31.

$UW$VSHFWXOH[WHULRUDOFRQVWUXFĠLLORU- conform art. 32 din RGU.

$UW3URFHQWXOGHRFXSDUHDOWHUHQXOXL- conform RGU art.15 - anexa 2.

$UW3DUFDMH- conform RGU art.33.

$UW6SDĠLLYHU]L- conform RGU art. 34.

$UWÌPSUHMPXLUL- conform RGU art. 35.

$UW$FFHVHSLHWRQDOH- conform RGU art. 26.

$UW3URSULHWDWHDSXEOLFăDVXSUDUHĠHOHORUHGLOLWDUH- conform RGU art.29.

$UW3URFHQWXOGHRFXSDUHDOWHUHQXOXL- conform RGU art.15 - anexa 2.

$UW3DUFDMH- conform RGU art.33.

$UW6SDĠLLYHU]L- conform RGU art. 34.

$UWÌPSUHMPXLUL- conform RGU art. 35.

$UWÌQăOĠLPHDFRQVWUXFĠLLORU- conform RGU art. 31.

$UW$VSHFWXOH[WHULRUDOFRQVWUXFĠLLORU- conform art. 32 din RGU.

$UW3DUFDMH- conform RGU art.33.

$UW6SDĠLLYHU]L- conform RGU art. 34.

$UWÌPSUHMPXLUL- conform RGU art. 35.

$UW5DFRUGDUHDODUHĠHOHWHKQLFRHGLOLWDUăH[LVWHQWH- conform RGU art.27.

$UWÌQăOĠLPHDFRQVWUXFĠLLORU- conform RGU art. 31.

$UW$VSHFWXOH[WHULRUDOFRQVWUXFĠLLORU- conform art. 32 din RGU.

$UW3DUFDMH- conform RGU art.33.

$UW6SDĠLLYHU]L- conform RGU art. 34.

$UW$PSODVDUHDID‫܊‬ăGHGUXPXULOHSXEOLFHva ‫܊‬ine cont de prevederile art. 18 din RGU.

$UW$PSODVDUHDFRQVWUXF‫܊‬LLORU, se va face cu respectarea prevederilor art. 23 si 24 din RGU;

$UW$FFHVHFDURVDELOH- conform RGU art. 25.

$UWÌQăO‫܊‬LPHDFRQVWUXF‫܊‬LLORU- conform RGU art.31.

$UW$VSHFWXOH[WHULRUDOFRQVWUXF‫܊‬LLORU- conform RGU art. 32.