MINISTERUL MI4HI{CTEPCTBO

DEZVOLTARII REGIONALE PEII,IOHA,'IbHOTO PA3BI{TIIfl

SI CONSTRUCTIILOR I{ CTPOI,ITEJIBCTBA
AL REPUBLICII MOLDOVA PECIIYE,'II{KII MO.,'UIOBA

MD-2005. mun. Chisinau. str. Constantin Tdnase 9

Tel. 20 45 69;20 45 8l i Fax 22-07-48, E-nail: EdIqoDd!!4sLuaL wEBr yy!.!a!!!apr.in!!

oa.0S.Zol+
La nr.
Ministerelor, autoritxlilor
administative centrale, autoritililor
publice locale, orgarizaliilor,
iltrep nde lor Si altor paxticipanli la
procesul investitional in consaucFi
Cu privire la determinarea valorii
obiectelor de constructii
incepind cu 01 nai 2017

in temeiul prevederilor documentului normativ in construclii NCM L.01.01-2012

,,Reguli de determinare a valorii obiectivelor de construclii", in vederea respectdrii
metodologiei in vigoare (scopurilor principale, principiilor gi structudi generale a
sistemului de formare a preturilor in construclii), luind in considerare prevederile
Hotdririi Guvemului ff. Nr. 242 din 26 aprilie 2017 cu privire la modificarea punctului
I din Hottuirea Guvemului nr. 165 din 9 martie 2010, linind cont de prevederile,
stabilite de Convenlia colectivd in mmura construcliilor pentru anii 2009 - 2013 (cu
modificdrile 9i completAril€ ulterioare), referitor la salariul tarifax pentru oategoria I de
calificare, Ministerul DezvoltExii Regionale 9i Construcliilor, comunica urmatoarele.
incepind cu 0l mai 2017, la determinarea prin metoda de resurse a valorii
obiectelor cle construclii, finanlate din contul bugetului public nalional, se va utiliza
urmatoarea informalie:
l. La intocmirea de c6tre investitod sau de organizatiile de proiectare a valorii
estimative de deviz a obiectivelor de constructii se va utiliza urmAtoar€a informatie
oblinutd in baza calculelor gi monitoring-ului efectuat de cdtre Ministerul Dezvoltarii
Regionale qi Construc{iilor:

Salariul mediu pu ora ,t *u*itorilor-constructori ii;t] ltti6,*,

Cotele cheltuielilor de regie:
a) din cheltuieli directe a) l4'5%
b) din salariul muncitodlor-constructod (pentru lucrnri b) 76,0%
de montare a utilajelor, instalaliilor eleotrotehnice etc.)
c) din salariul personalului de reglare-demarare a) 60Yo
Cotele de cheltuieli pentru transportarea
materialelor
(din costul de procurare a matedalelor, ftrd TVA):
a) pentru obiectivele de constructii, situate ln mun.
a)7
'0%
Chigindu
b) pentru obiectivele de construclii, situate in mun. Bdlli t) 8,0%
c) pentru obiectivele de constructii, situate in alte ) 10,0%
localitdti
d) pentru reJele magishale de alimentaxe cu gaze ) 2,0o/o
natuale li instalalii conexe
e) pentru rEele (ca obiective liniare) de alimentare cu e) 4$%
gaze naturale, api, de calalizare gi instalatii conexe
f) pentru drumuri, edificii artificiale gi construclii rutiere conform datelor efective in
ingineregti onformitate cu Catalogul de
inr.l3-01-09 nand cont
coeficienlii de trecere la
ile actuale, ce reflecta
Ituielile reale
Beneficiu de deviz: ,0o/o

2. La intocmirea de cAhe anfeprenori a valorii contractuale gi devizelor-oferte a

obiectivelor de consftuclii se va respecta metodologia in vigoare, prin includerea in
calcule a salariului muncitodlor-constructoli, ch€ltuielilor de regie, cheltuielilor pentru
transportarea materialelor, beneficiului de deviz, in concordantd cu prevederile actelor
legislative qi documentelor normative din domeniu.

Ministerul Dezvoltirii R€ionale gi Construc{iilor al

Republicii Moldova

Viceministru

Anatolie ZOLOTCOV

/. l
@+@"a^ ey 2
 nepeBoA
Mnuucrepcraalrt, qenrpaJIbHLIM
iuIMLrH CrpaTx BH brM opraHitM. MeclHr,li!-
opraEaM ny6Jrr.rForo y[paBJreH{r,
opfallr'3aql-IrM! rrpe,qflpsrTnsM n Ap],r[M
)4racTHr.rl(flM T4HBcCTI,IUIIOHHOIO [pOqeCCa
B CTpoqTerbcrBe
O noprAke oI|peAeneHfifi cronMocrn o6]€KroB
crDofiTe,lscr:Ba c 0l Mas 2017 r.

Ha ocrosaHIllr HopMarr.rBHoro ,qoKyMeHTa B crpo[reJrbcrBe NCM L.01.01-2012

,,flpau.na o[peAeneHnr crorzMocrrr o6:beKToB crporrenbcrBa", B qeJrrx co6nroAerurr
AefcrByroqefi MeroAoJrorl[r (ocHoBHbIx [pllHql-lnoB r4 crpyKTypbr cr4creM6r
IleHoo6pa3oBaHl-lt a crporrenbcrre), yq[TbrBar flocraHosreu[e llpanure,rrcraa Ne 242
or 26 artperrt 2017 o nrrecerlra r-r3:\.{ereHriir e nynxr I flocraton,renus flpanrrrorr,crna
Ncl65 or 9 vap'ra 2010 r'. lr ycraHoBJreHurre KorreK rBHo[ KoHBeHq[ei orpacrr.r
crpor-rrenbcrBa Ha 2009 -2013 r.r. (c uocre,uyroquMrl rsMeHenr4rrMn n .qouonnenuar.au),
rroJroxeHlrr o Mr-rHr4MaJrbHof rapu$uofi 3apa6orHof unare I KBannour(aqnoHHoft
Kareroplrr4, Murucrepcrno peuioHarrrHoro pa3RwrLrt rr crpolrreJr6crBa coo6uaer
cneayrcrqee.
Ha'rrlHar c 0l
ttas 2017 r, olpe,{eneHr{e oplrenT[poBoqHoi cMerHofi crol{Mocrlr
o6Tertor crpourenrcrra, QuuanclrpyeMr,rx rl: EarrrroHalrrhnoro uy6nrzvaoro 6toaNera,
pecypcHbrM MeroaoM ocyulecrBJrrercrr c [cnorS3oBaHneM c,le'Ilyrcqei xEoopMaqun:

l. OnpeAeneHl-te ItHBecropaM[ r{Jrr4 rrpoeKrHbrMlr opfaH[3arl .fiMl4 cMgTHofi crouMocrr.r

o6:beKroB crpoltreJlbcrBa, ocyqecrBJurercs c ucrroJrb3oBaHlieM cneayouefi
uH$opMarl[v, [ory.{eHHofi Ha ocHoBe pacqeroB x MoHrropliHra, ocyruecrBJlteMllx
MHHI-tcrepcrBoM per[oHaJrbHoro pa3Brzraf, u crpotreillcrBa:

eqacoBas 3apa6orHar n.rara pa6ovux- 2,57 teeu/tac

:68 899,08

a) K [prMhrM 3arparaM ) r4,s%

b) r :apa6oruofi urare pa6o.rl4x {Tpolireneii ) 76,0o/o
(gaa pa6or ro t'ronralry o6opyAoBaHLIt,
sreKTporexHr4qecK[x pa6or tr r. [.)
c) r rapa6ornof [JIar€ rrycKoHana.4 ) 600/0
IIepcoHalra:
TpaHcnoprHr,re pacxoabr Ha aocraBKy
uarepua,roe (or crouuocrr't npno6perena-4, 6e:
H.{C):
a) g,u o6rerroe crporirejlbcrBa, pacrloJloxeHHhlx ) 7,0%
a rr.ryn. KnIrrrur:y
b) arn o6:rerroe crpotrerbcrBa, pacfloroxeHHl'Ix ) 8,0%
n uyu. Ferur
c) Ar-{ o6bersoB crpol,ITeJrbcrBa, pac[oJroxeHHhlx ) 10,0%
B .qpyf[x traceleHHblx [yHKTax
d) gru lrarncrpamnux cerefi rasoc]ra6xeHut
ra30M I-I CO id) 0Yo
coopyxeHr4r
e),qnr cereii rasocHa6xeulrl, togocna6xenrzl,
KaHarrz:auru (KaK nrznefinux o6rerroa) u ) 4,0%
corryrcrByrou[x coopyxeHrafi

f) g,rr aerouo6nirtubrx Aopor, r4cKyccrBeHHrrx

coopyxeH[fi I-l AopoxHbrx rrHXeHepHBIX IIo daKniqecKxM .[aHHbrM B
coopyNeunfi ercrrlrn c flpeftcrypaurou
!13-01-09 c yuvrou nepexo,{Hbrx
QQIIqIEHTOB K TEKYIqI.IM IIEHAM,
peaJIBHbIe 3arparbr
Cueruan npu6urur ,0%

2. flpu cocraa:renu[ cMer-oQepr rr onpeaeJreHr.ilr aoroBopHofi crouraocrlr o6rerroa

crpo[TeJlrcrBa [o.qptAHbre oprar ,raarlr4r-r co6nloAalor aetcrByroqyrc MeronoJrorl o, c
BIoIrcqeH[eM B pacqerbr 3apa6orHo[ nrarbr pa6oqux-crpor{Terefi, Harc'raAHbrx pacxo,qoB,
TpaHcnoprHblx pacxoAoB Ha AocraBKy Marepr-laJroB n cMerHoi nprl6brrlx B coorBercrBur.r
c uonoxeHurMr.r AeicTByrorqr{x 3aKoHoAaTelhHbrx amoB 1r HopMaTr-rBHbrx AoKyMer{ToB.

Ministerul Dezvoltirii Regionale qi Construcfiilor al

Republicii Moldova

Viceministru

Anatolie ZOLOTCOV

4r*i+"^6h) 4
 NOTA INFORMATIVA
la scrisoarea informativ-normativi ,,Cu privire la determinarea valorii
obiectivelor de construcJii incepind cu 01 mai 2017"

in scopul executirii Hotiririi Guvemului nr.165 din 9 martie 2010,,Cu privire la

cuantumul minim garantat al salariului in sectorul real" (Monitorul Oficial al
Republicii Moldova, 2010, nr. 35, art. 219), modificati prin Hotdrirea Guvemului
Hotdrirea Guvemului nr. Nr. 242 din 26 aprilie 2017 cu privire la modificarea punctului I
din Hotirirea Guvemului nr. 165 din 9 martie 2010 (Publicat: 12.05.2017 in
Monitorul Oficial Nr. 149-154, Nr: 864), prin care, incepind cu 01 mai 2017 s-a
pentru categoria I de calificare in sectorul real in
stabilit salariul tarifar garantat ^r1.
marime de 2380 lei pe lunl, Ministerul Dezvoltarii Regionale 9i Construcliilor (in
continuare - Minister) a recalculat salariul mediu pe o16, din care se determin6
valoarea de deviz qi prelurile contractuale ale obiectivelor de construclii gi a elaborat
scrisoarea informativA respectiv6.
La calcularea salariului mediu pe ord al muncitorilor-constructori pe ramurd (se
anexeazd) Ministerul a analizat varianta de structurd a fondului de salarizare, care
include numai minimumul pldlilor stabilite de legislalie qi anume: salariul tarifar, plata
pentru vechimea in munc6, plata pentru condiliile nocive de muncA, plata pentru zilele
de sdrbdtoare nelucr6toare, plata concediilor gi un salariu in plus la concediu, ce
constituie in total 57,5 % din salariul tarifar.
Conform documentului normativ CP L.01.0l.2012,,InstrucJiuni privind
intocmirea devizelor pentru lucrdrile de construclii-montaj prin metoda de resurse"
Ministerul periodic informeazi despre indicele salariului mediu orar al muncitorilor-
constructorilor gi mdrimile medii ale unor normative de deviz pentru lucririle de
construclii-montaj in ramura construcliilor pentru intocmirea de cdtre investitori sau de
organizatiile de proiectare a valorii estimative de deviz a obiectivelor de construclii.
In anul curent scrisoaxea dati a fost elaborati analogic ca gi in anul 2016.
Luind in considerare creqterea inflaJiei, pentru protejarea salariaiilor qi pentru
executaxea prevederilor Hotdririlor Guvemului privind salarizarea, Ministerul
propune: incepind cu 0l mai 2017 la determinarea valorii de deviz gi a prelurilor
contractuale ale obiectelor de construc{ii, salariul mediu pe ord al muncitorilor-
consftuctori va constitui - 52,57 leilord, iar actualizarea salariului mediu pe ori al
muncitorilor-constructori in prelurile curente in raport cu nivelul pre{urilor constante
ale anului l99l (penhl obiectivele de construclii, costul de deviz al cdxora a fost calculat
prin metoda veche in vigoare pind la 01.01.2003), se va efectua prin aplicarea indicelui
ce reflectd trecerea la prelurile curente a nivelului de salarizare, I-: 68 899,08.
Totodatd, scrisoarea informativi, incepind cu 0l mai 201'7, constate 9i marimile
medii ale unor nonnative de deviz pentru lucrdrile de construclii-montaj, care au rdmas
fErE schimbiri.

$ef al DirecJiei reglementiri

tehnico-economice Gheorghe Croitoru
 Anexii
( alculul
salariului mediu pe ori al muncitorilor-constructori
pentru determinarea valorii de deviz ti preJurilor contractuale ale
obiectivelor de constructii

Conform Hotdfrii Guvernului ry.165 din 9 martie 2010,,Cu privirc la cuantumul minim garantat al
salariului in sectorul real" (Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 2010, 35, axt. 2lg), n.
modificatd prin Hotdrirea Guvemului Hottuirea cuvemului nr. Nr. 242 din 26.04.2017 (publicat:
12.05.2017 in Monitorul Oficial Nr. 149-154, ad. Nr: 864), cuantumul minim garantat al salariului in
sectorul real (la intreprinderi, organizalii, institulii cu autonomie financiara, indiferent de tipul de
proprietate gi forma de organizare juridici), va constitui 14,08 lei pe ori sau 2380 lei pe luni,
calculat pentru un progam complet de lucru de 169 ore in medie pe lund.

Luind in considerare coeficientul de complexitate pentru nmura constructiilor (1,3) stabilit in Anexa
nr.3 la Hourirea Guvemului nr. 743 din 11.06.2002 (Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 2002,
nr. 79-81, art. 841), auantumul minim garantat al saladului in ramura constructiilor constituie 3094
Iei pe lund (2380 x 1,3 :3094 lei pe lunn).

1. Date initiale pentru calcularea salariului mediu pe ori al muncitorilor-constructori pe

ramurd:
- salariul ta far pentru categoria I de calificare - 3094 lei;
- vechimea in muncd medie - l5 ani;
- categoria medie de salatizwe - 3-5',
- program de lucru in medie pe lund 169 ore;
- 0,000763 - cota salaxiului mediu pe ori ce corespunde categoriei 3-5 a relelei aprobate in preluri
constante a.I991 pentru trecerea la preluile cuente.

2, Calculul salariului mediu pe ori al muncitorilor-constructori pe ramuri:

a) Calculul sporurilor, suplimentelor, adaosudlor, pldlilor de simulare pi indemnizaliilor la salariul tarifar
(salariul de bazi):

Structura fondului de Formula de calcul Rezultat Argumentare

salarizarc: %
Salariul tarifar (salariul de 100,0

2. sporuri, suplimente, adaosuri, pl4i

de stimulare si indemnizalii,
inclusiv:
2.1 Sporul pentru v€chimea in 2s,0o/. x t.l 25,0 H.C. nr. 844 din 25.12.95 cu privire
la modul de stabilire, calculareii
achitare a recompens€i lunar€
pentru vechime in munci
personalului din organizaliile de
construclii (M.o. nr. l3 din
29.02.96), modificat prin H. G.
ff.547 din 07.10.96;
Conventia col€cdva nr. 550 din
24.07.2009 in ramura construcliilor
pentru anii 2009 2013 (cu
modifi carile ti completerile
ulterioare)
2.2 Sporul de comp€nsare pentru 4,OVo xr.l 4,0 l. H.c. nr.198 din 12.03.2001 din
munca prestala ln condiliile 12.03.01 cu privire a aprobarea
nefavorabile Contractului colectiv de munc6
(nivel nalional) lntre Guvemul RM,
Patronate (M.O.nr.3l -34, 2001, art.
233, pct,64)i
 2. H.G. ff. 152 din 19.02.04 cu
privire la salariul tarifar pentru
categoria I de calificare a
angajatilor din unitilile cu
autonomie financiad ti cuantumul
sporului de compensare pentru
munca presta$ in condifii
nefavorabile (M.O.nr. 394 l, 2004,
aft.299\
2.3 Plata pentru zilele de sArbatoare 12:(365-t 12)r 104%: art.l l l al Codului muncii nr.154
nelucratoare 1,74 din 28.03.2003 (Monitorul Oficial
4,741 1,25x 1,01=6,202 nr.l59-162, 2003, art.648)
Indemnizalia de concediu (r.I +r.2.1+ t.2 2+ art.I i2, I 17 al Codului muncii
t.2.3)=13s,2 nr.154 din 28.03.2003 (Monitorui
llll din 135.2 =12.3o/o Oficial nr. 159-162,2003, an. 648)
2.5 Un salariu surplus la concediu (t. t +r.2.2 +r.2 i):tl= 10,0 art.I37 al Codului muncii nr.154
(phlile de stimulare) 1t0,2:ll=l0oZ din 28.03.2003 (Monitorul Oficial
nr.159-162. 2003. art. 648)
Total sporuri, suplimente, 57,5V.
tdaosuri: (r.2.1= r.2.5)

b) Calculul salariului mediu tarifar pe od al muncitorilor-constructori pe ramurd conform retelei

tarifare (conform Anexei nr. 1 la Hotirirea Guvernului nr.743 din I 1.06.2002 cu privire la salarizarea
angajalilor din unitilile cu autonomie financiard (Monitorul Oficial al Republicii Mold ova,2002, tr.
79-81. art.841):

Coeficienti tarifari Categoriile Salariile tarifare, Salariile tarifare,

lei,/ori lei/luni
t.00 18.31 2380x1.3=3094.39
|,26 2 23.07 3898.83
1"59 3 29.11 49r9.s9
1.81 4 33.14 5600.66
2.07 5 37.90 6405.10
6 43.21 7302.49
2,69 7 49.25 8323.25

Mediu (3+4+5) : 3 33.38 5641.74

Salariu mediu pe ori <t <7 8885,80
cu K=1,575

Salariul mediu tarifar pe ord al muncitorilor-constructori pe ramurA (pentru catego a 3-5) constituie
29,45 lei/on l(29 ,11+33,14+37 ,90) | 3 = 33,3 8 leilora)l .

3.Luind in considerare sporurile, suplimentele, adaosurile, pldlile de stimulare 9i indemnizaliile la

salariul tarifar (57,5% sau coeficientul 1,575), salariul mediu pe or[ al muncitorilor-constructod pe
mmurd constituie 33,38 x 1,575 = 52,57lei/ori.

4. Actualizarea salariului mediu pe ori al muncitorilor-constructori in prelurile cu€nte in €port cu

nivelul preFrilor constante ale anului 1991 (pentru obiectivele de construclii, cosnrl de deviz al cerora a
fost calculat prin metoda veche in vigoare pind la 01.01.2003) se efectueazd prin aplicarea indicelui de
actualizare a nivelului de salarizare, I- = 68 899,08 (s2,s7 : 0,000763 = 68 899,08).

$ef al Direcfiei reglementiri

tehnico-economice Gheorghe Croitoru