JUDETUL SIBIU

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI SIBIU

IDVll.A.5

HOTĂRÂREA NR. 42
privind aprobarea, în forma final ă, a criteriilor pentru stabilirea ordinii de prioritate în
soluţionarea cererilor de locuinţe şi în repartizarea locuinţelor pentru tineri destinate
înch irierii, în Municipiul Sibiu

Consiliul local al Municipiului Sibiu, întrunit în şedinţa ordinară din data de 26.01 .2023,
Analizând :
- referatul de aprobare nr.1771111 .01.2023 privind oportunitatea promovării Proiectului de
hotă râre pentru aprobarea, în forma finală , a criteriilor pentru stabilirea ordinii de prioritate în
soluţionarea cererilor de locuinţe şi în repartizarea locuinţelor pentru tineri destinate închirierii,
construite ş i date în exploatare prin programele derulate de Agenţia Naţională pentru Locui nţe, în
Municipiul Sibiu, întocmit de in iţiator primar Astrid Cora Fodor,
- raportul de specialitate nr.3333/17 .01.2023, întocmit de Direcţia Patrimoniu şi Cadastru,
prin care se propune aprobarea, în fo rma finală , a criteriilor pentru stabilirea ordinii de prioritate în
so luţiona rea cererilor de locuinţe şi în repartizarea locuinţelor pentru tineri destinate închirierii, în
Municipiul Sibiu,
Având în vede re adresa nr.128882/04.01.2023, înregistra tă la Primă ria Municipiului Sibiu
cu nr. 728/09.01.2023, prin care s-a avizat favorabil propunerile de criterii pentru stabilirea ordinii
de prioritate în soluţionarea cererilor de locuinţe şi în repartizarea locuinţelor pentru tineri destinate
închirierii, în Municipiul Sibiu,
Vă zând avizul Comisiei pentru administraţie publ ică locală, juridică , apăra rea ordinii publice,
respectarea dreptu rilor şi libertăţilor cetăţenilor ,
În conformitate cu prevederile:
- art. 8 alin. (3) din Legea nr.152/1998 privind înfiintarea A.N.L., republ icată, cu mod ific ările
şi completări le ulterioare,
- art. 14 alin. (7) şi (8) din Normele Metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor
Legii nr.152/1998 privind înfiinţarea A.N.L. , aprobate prin Hotărârea Guvernului nr.962/ 2001,
în temeiu l prevederilor art.129 alin. 2 lit. c) şi d), alin. 6, alin. 7 lit.q), art.136 alin.1 şi alin.8,
art. 196 alin.1 lit. a) şi art. 243 alin.1 lit.a) din OUG 57/2019, privind Codul administrativ,

HOTĂRĂŞTE:
Art.1. Se aprobă , în forma finală , criteriile pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluţionarea
cererilor de l ocuinţe ş i în repartizarea locuinţelor pentru tineri destinate închirierii, în Municipiului
Sibiu, prevăzute în Anexa nr.1 la prezenta hotărâre , confo rm avizului M.D.L.P.A. comunicat cu
adresa nr.128882/04.01 .2023, înregistrată la Primăria Municipiului Sibiu cu nr.728/09.01.2023.

Art.2. Direcţia Patrimoniu şi Cadastru şi Comisia pentru analizarea solicitărilor privind

repartiza rea locu inţelor pentru tineri, destinate închirierii, construite şi date în exploatare prin
programe derulate de A.N.L. aflate în administrarea Municipiului Sibiu, vor asigura executarea
prezentei hotărâri.
Adoptată în Sibiu, la data de 26.01.2023.

Preşedinte de şedinţă
Tiberiu-Cornel Drăgan
Contrasemnează
Secretar General
Dorin Ilie Nistor
 Anexa.nr.I la H.C.L. nr . ..~:PA ../.2 02 3

CRITERIJ
PENTRU STABILIREA ORDINII DE PRIORITATE ÎN SOLUŢIONAREA CERERILOR
. .
DE LOCUIN TE Sf ÎN REPARTIZAREA LOCUIN TELOR
' PENTR U TINERI DESTINA TE
ÎNCHIRIERII, ÎN MUNICIPIUL SIBIU

A. Criterii de acces la Locuinţă

J. Titularu/ cererii de repartizare a unei Locui11te pentru tineri, destinată Î11cllirierii, trebuie să

fie major , în vârstă de până la 35 de ani, La data depunerii cererii si să poată primi repartitie pentru
/ocui11tă Îfl cel mult 60 luni de la Împlinirea acestei vârste.
Cererea de Locuintâ se efectuează numai individual si în nume propriu.
2. Titularul cererii de Locuinjă şi ceilalti membrii ai familiei acestuia - sojielsotie, copii sil sau
alte persoane aflate fn Îfltrejinerea acestuia - trebuie să 11u detină si să nu fi detinut o altă loc uintă În
proprietate si I sau să nu fie beneficiarul unei alte locuinte cu chirie, proprietate de stat, proprietate a
M1111icipiului Sibiu sau a 1111itătii În care Îsi desfâsoară activitate, situata pe raza teriJoriala a
Municipiului Sibiu.
NOTĂ : Restrictia referitoare la nedetinerea Ullei locuinle Îll proprietate 11u are în vedere

locuintele înstrăinate În urma unei actiuni de partaj sau locuintele trecute În proprietatea statului în
mod abuziv si care nu au/ost retrocedate în naturii. Restrictia 1111 se aplică în cazul detinerii cu chirie
a unui spatiu locativ în camine de familisti sau nefamilisti, precum si chiriasilor din locuintele
preluate abuziv de stat si care fac obiectul 1111or solicitări de retrocedare sau care sunt retrocedate
către /ostii proprietari. Prin camine de familisti sau nefamilisti se Î11telege cladirile dotate cu camere
de locuit individuale si c11 depe11dinle , dotarile si utilitâtile comune . De asemenea, restricţia nu se
aplică În situaţia Îl1 care titularul cererii de locuinjă şi ceilalti membrii ai familiei acestuia -
sojielsotie, copii sil sau alte persoane aflate în întreţinerea acestuia - deţin, alături de alte persoane,
cote-părţi dintr-o Locuinţă, dobândite în condiţiile legii.
3. Titularul cererii de locuin/ă trebuie să îşi desfăşoare activitatea În M unicipiul Sibiu
4. Repartizarea locuintelor se face în limita fondului disponibil, luându-se în considerare atât
locuintele libere din fondul existent, cât si locuintele ce urmează a fi fi11alizate în cadrul unor
obiective de investi/ii aprobate si cuprinse În programul de constructii de locuinte pentru tineri ,
destinate închirierii.

113
 NOTA:
- Lista de priorităţi se stabileşte ori de câte ori este cazul, dacă în anul respectiv urmează să se
finalizeze şi să se repartizeze locuinţe noi pentru tineri, destinate închirierii, dacă titularii cererilor de
locuinţe înscrişi Îlt lista aprobată iniţial nu mai îndeplinesc criteriile de acces la locuinţă sau dacă

există locuinţe pentru tineri rămase vacante

- Solicitantii înscrisi în lista de priorităti, cu respectarea criteriilor de la pct.J, 2 si 3, care nu pot
beneficia de repartizarea unei locuinte în limita fondului disponibil în anul respectiv, pot primi
repartitii în anii următori, în limita fondului disponibil î1i fiecare an si în noua ordine de prioritate
stabilita.

B. Criterii de ierarhizare stabilite prin punctaj:

Nr. CRITERII PUNCTAJ

1. SITUATIA LOCATIVĂ ACTUALA

1.1. Chirias în spaţiu din fondul locativ orivat 10
1.2. To lerat în spaţiu 7
1.3. Suprafaţa locuibil ă d eţi nută (cu chirie,tolerat în spaţiu)
m.o./locatar
a) mai mare de 15 m.p. ş i până la 18 m.o. inclusiv 5
b) mai mare de 12 m.o. si oână la 15 ro.o.inclusiv 7
c) 8 m.p. ş i până la 12 m.o. inclusiv 9
d) mai mică de 8 m.o. 10
N OTA :
l n cazul celor tolerati în spatiu, toată suprafata locativă a imobilului se împarte la numărul
total al locatarilor, în care sunt inclusi si cei care nu fac parte din familia solicitantului de locuintii,
dar care locuiesc în acelasi imobil~
Jn cazul spatiilor locative închiriate, suprafata locativa detinută conform contractului de
închiriere se împarte numai la numărul membrilor familiei solicitantului de locuintă. La stabilirea
numarului de membri ai f amiliei solicitantului de locuinta se va avea în vedere componenta familiei,
definită la cap. A pct.2 .

Nr. CRITERI1 PUNCTAJ

2. STAREA CIVILĂ ACTUALĂ

2.1. a) Căsătorit 10
b) Necăsătorit 8
2.2. Nr. de persoane în întretinere
a) copii - 1 cooi l 2
- 2 copii 3
- 3 copii 4
- 4 copii 5
- > 4 copii 5+ 1/copil
b) alte persoane în întretinere, indiferent de număru l acestora 2

3. STAREA DE SĂNĂTATE ACTUALĂ

Boala de care suferă solicitantul sau un alt membru al familiei ori 2

2/3
 -- --
aflat în intrcţincrc necesita. potrivit legii. insotitor sau o camera in

„. plus
VECHIMEA CERERII SOLICIT ANTULUT
-LI. până la lan I
- 4.2. între I ş i 2 ani
-
3
4.3. între 2 si 3 ani 6
4.4. în tre 3 si 4 an i 9
4.5.pcntru fiecare an ncstc 4 ani 4
-

5. NIVELUL DE STUDll Sl/SAU PREGATI RE PROFESlONALA

5. 1. - t'il ră stud ii ş i fără pregă t ire profes i onală 5
'-
5.2. - cu scoa la genera la, fora prcgatire profes iona la si/sau cu 8
-
specializare la locu l de munca
5.3. - cu studii medi i. fora pregatin: profesionala ~ i 'sau cu 10
specializare la locul de munca
5.4. - cu pregatire profesiona la, prin studi i medii sau profesionale de 13
·-
specia li tate si/sau studi i SUQcrioare de scurta durata
5.5. - cu studii superioare 15
NOTA:
Se 1•a pu11cta 11lti11111l 11frel de studii Î11c:/ieiat Ji atestat conform legii .
6. SITUATU LOCATI VE SAU SOCIALE DEOSEB IT E
6.1. tineri proveniţi din casc de ocrotire socială şi care au împlinit 18 15

6.2. tineri care au adoptat sau adoptă cop ii 10

6.3. tineri evacuati din case nationalizate 5
7. VENITU L M E DI U NET LUNA R/ MEM BRU DE FAl\1J LIE
-
7.1. ma i rn ic decât sa lariu minim 11e econom ic 15
7.2. între salariu minim pc economic ŞI sa lariu mediu net pe 10
economic

NOTA :
Criteriile de ierarhizare .\·t11bilite pri11 p1111ctaj se 11plicti 1111mai solicita11ti/or de loc11i11t<i care a11
Î11depli11it Î11 totalitate criteriile specificate la litera A de mai s11s (criterii de accej).
/11 cazul Îllregistrârii 1111or punctaje egale, solicita11tii i·or fi departajati Îll fim ctie de situatia
locatfrii cvm·tatat<i la data e/ ec:til'li a repartizarii loc11i11telor, m •â11d prioritate, 1111mai În acest ca:.
solicitautii a ctiror situa/ie locath•â este .w111 poate rle1•e11i • În mori i111i11e11t, gml'<i. Dacti 11ici acest
criteriu 1111 este suficient departajarea se poate fa ce Îll / 1111ctie de 1•echimea cererii solicit1111t11/ui,
luâ11d11-se În considerare data e/ectfrâ li Înregistrării cererii (;,i, l1111<i, au), al'<i11d prioritate În acest
ca;. solicita11tul a C<irui cerere are i•ecltime mai mare. lu ca:.111 câ11d departajarea 1111 se poate efect11a
nici Îll ba:.a acestor criterii, au prioritate solicitantii care au p 1111 ct<~i11I cel mai mare acordat pe baza
criteriilor Cil caracter de protectie socialii ( starea cfrilă +starea rle s<i11<itate act11al<i).

Preşedinte de şedinţă
Tiberiu -Cornel Drăgan Contrasemnează
Secretar General
Dorin Ilie Nistor

313