MEM SF - Obiectiv Mixt Reabilitare Si Extindere

KB PROIECTARE SI CONSULTANA SRL
CUI 38072969, J5/2299/2017

E Mail : kbproiectconsult@gmail.com
CRESTEREA CALITATII SERVICIILOR MEDICALE IN SPITALUL MUNICIPAL

SALONTA, PRIN REABILITAREA INFRASTRUCTURII EXISTENTE,
EXTINDEREA PRIN CONSTRUIREA DE NOI FACILITATI, MODERNIZAREA SI
DOTAREA ACESTORA
BENEFICIAR: Municipiul Salonta

PROIECTANT: KB Proiectare si Consultanta SRL,
Com. Buduslau, Loc. Albis, nr.89, jud. Bihor
PROIECT NR: 21 / 2021
FAZA: Studiu de Fezabilitate –obiectiv mixt de investiții

DATA: 5 august 2021
CRESTEREA CALITATII SERVICIILOR MEDICALE IN SPITALUL MUNICIPAL SALONTA,

PRIN REABILITAREA INFRASTRUCTURII EXISTENTE, EXTINDEREA PRIN CONSTRUIREA
DE NOI FACILITATI, MODERNIZAREA SI DOTAREA ACESTORA
Faza : Studiu de Fezabilitate –obiectiv mixt de investiții
1
CUI 38072969, J5/2299/2017
FOAIE DE CAPĂT
STUDIU DE FEZABILITATE- obiectiv mixt de investiții

(Conform Hotărârii de Guvern nr. 907 din 29 decembrie 2016)
Denumirea obiectivului ,, CRESTEREA CALITATII SERVICIILOR MEDICALE IN

SPITALUL MUNICIPAL SALONTA, PRIN REABILITAREA INFRASTRUCTURII
EXISTENTE, EXTINDEREA PRIN CONSTRUIREA DE NOI FACILITATI,
MODERNIZAREA SI DOTAREA ACESTORA,,
Ordonator principal de credite: MUNICIPIUL SALONTA

Ordonator de credite terțiar: NU ESTE CAZUL
Beneficiarul investiției: MUNICIPIUL SALONTA
Amplasament: STR. ION CANTACUZINO NR.2-4, MUNICIPUL SALONTA, JUD.
BIHOR
Elaboratorul documentației de studiu de fezabilitate-obiectiv mixt de investiții
Proiectant General: S.C. KB PROIECTARE SI CONSULTANTA S.R.L.
COM. BUDUSLAU, LOC. ALBIS. NR.89, JUD. BIHOR
Proiect nr.: 21 /2021
Faza: STUDIU DE FEZABILITATE –OBIECTIV MIXT DE INVESTIȚII
Data elaborării: 05 august 2021

2
CUI 38072969, J5/2299/2017
A. PIESE SCRISE
1. FOAIE DE CAPĂT
2. BORDEROU
3. COLECTIV DE ELABORARE
4. STUDIU DE FEZABILITATE-OBIECTIV MIXT DE INVESTIȚIE
5. CERTIFICAT DE URBANISM
6. CARTEA FUNCIARĂ
7. AVIZE ȘI ACORDURI DE PRINCIPIU
ANEXA 1- DEVIZ GENERAL
ANEXA 2 – DEVIZ PE OBIECTE
ANEXA 3 - ANALIZA COST-EFICACITATE
ANEXA 4 – EXPERTIZA TEHNICA
ANEXA 5 – AUDIT ENERGETIC ȘI STUDIU TERMOENERGETIC
ANEXA 6 – STUDIU GEOTEHNIC
B. PIESE DESENATE
A-01 PLAN DE INCADRARE IN ZONA
A-02 PLAN DE SITUATIE EXISTENT
A’-02 PLAN DE SITUATIE PROPUS
A-03 PLAN SUBSOL – EXTINDERE
A-04 PLAN PARTER - EXTINDERE
A-05 PLAN ETAJ I - EXTINDERE
A-06 PLAN ETAJ II – EXTINDERE
A-07 PLAN ETAJ III - EXTINDERE
A-08 PLAN INVELITOARE - EXTINDERE
A-09 SECTIUNE PROPUSA – EXTINDERE
A-10 PERSPECTIVE
A-11 FATADA PRINCIPALA
A-12 FATADA POSTERIOARA

3
CUI 38072969, J5/2299/2017
A-13 FATADA LATERALA STANGA

A-14 RELEVEU PARTER CORP C1
A-15 PLAN PARTER MODIFICATOR CORP C1 SECTIE RADIOLOGIE
A-16 PLAN PARTER PROPUS CORP C1 SECTIE RADIOLOGIE
REZISTENȚĂ
PLAN FUNDATII 1/R
DETALII FUNDAȚII 2/R
DETALII FUNDAȚII 3/R
INSTALAȚII
INSTALATII SANITARE
1. REȚELE EXTERIOARE – PLAN COORDONATOR REȚELE EXTERIOARE
RE01
2. PLAN GRUP POMPARE INCENDIU IS01
3. ALIMENTARE CU APĂ /SISTEM PISCINĂ – PLAN SUBSOL
IS02
4. CANALIZARE MENAJERĂ – PLAN SUBSOL
IS03
5. ALIMENTARE CU APĂ RECE ȘI APĂ CALDĂ MENAJERĂ – PLAN PARTER
IS04
6. CANALIZARE MENAJERĂ – PLAN PARTER
IS05
7. ALIMENTARE CU APĂ RECE ȘI APĂ CALDĂ MENAJERĂ– PLAN ETAJ I
IS06
8. CANALIZARE MENAJERĂ – PLAN ETAJ I
IS07
9. ALIMENTARE CU APĂ RECE ȘI APĂ CALDĂ MENAJERĂ– PLAN ETAJ II
IS08
10. CANALIZARE MENAJERĂ – PLAN ETAJ II
IS09
11. ALIMENTARE CU APĂ RECE ȘI APĂ CALDĂ MENAJERĂ– PLAN ETAJ III
IS10
12. CANALIZARE MENAJERĂ – PLAN ETAJ III
IS11
INSTALAȚII TERMICE
1. PLAN SUBSOL IT01
2. PLAN PARTER IT02
3. PLAN ETAJ I IT03
4
CUI 38072969, J5/2299/2017
4. PLAN ETAJ II IT04

5. PLAN ETAJ III IT05
6. INSTALAȚII DE FILTROVENTILAȘIE.AMPLASARE UNITATE
FILTROVENTILAȚIE IF01
INSTALAȚII ELECTRICE
1. INSTALAȚII ELECTRICE ȘI CURENȚI SLABI SUBSOL 1E
2. INSTALAȚII ELECTRICE ȘI CURENȚI SLABI PARTER 2E
3. INSTALAȚII ELECTRICE ȘI CURENȚI SLABI ETAJ 1 3E
Întocmit Șef proiect: ing. Kiss Brigita

5
CUI 38072969, J5/2299/2017
A. PIESE SCRISE
1. Informaţii generale privind obiectivul de investiţii
1.1. Denumirea obiectivului de investiţii
Creșterea calității serviciilor medicale în Spitalul Municipal Salonta, prin reabilitarea
infrastructurii existente, extinderea prin construirea de noi facilități, modernizarea și dotarea
acestora
1.2. Ordonator principal de credite/investitor
Municipiul Salonta
Municipiul Salonta, str. Republicii nr.1, Județul Bihor, CIF 4593423 din 02.09.1993
1.3. Ordonator de credite (secundar/terţiar)
Nu este cazul
1.4. Beneficiarul investiţiei
Municipiul Salonta
Municipiul Salonta, str. Republicii nr.1, Județul Bihor, CIF 4593423 din 02.09.1993
1.5. Elaboratorul studiului de fezabilitate
Proiectarea tehnică în cadrul Studiului de Fezabilitate – obiectiv mixt de investiție şi
documentaţia pentru avize/acorduri au fost realizate de S.C. Kb Proiectare si Consultanta
SRL, CUI 38072969, J05/2299/2017 cu sediul în Com. Buduslau, Loc. Albiș, nr.89, jud.
Bihor, având cod CAEN – 7111 Activităţi de arhitectură.
2. Situaţia existentă şi necesitatea realizării obiectivului/proiectului de investiţii
Având în vedere atât la nivel național dar și la nivel local necesitatea de a consolida baza
piramidei pentru a putea prelua o proporţie din cazuistică medicală (afecțiuni de gravitate mică
etc.) sau pentru a asigura prevenția necesară, pentru ameliorarea stării de sănătate și sporirii
incluziunii sociale a persoanelor, investitia in infrastructura si dotari necesare asigurarii unui
acces sporit la servicii medicale pentru un numar cat mai mare al populatiei din zona orasului
Salonta deservita de Spitalul Municipal Salonta este o necessitate ce se va putea acoperi prin
investitia propusa. În special, asistența comunitară și ambulatorie vizează accesul sporit la
servicii preventive și de îngrijire medicală primară a persoanelor sărace şi celor din zonele cu
acces redus.
Prin plusul de calitate si dotare a infrastructurii, se va dezvolta in cadrul Spitalului
Municipal Salonta zona de ambulatoriu ce va fi capabilă să furnizeze îngrijire primară continuă,
mai ales persoanelor din mediul rural din zona municipiului Salonta dar si cetatenilor
municipiului.
Aceasta va conduce atât la eficientizarea sistemului de sănătate, prin reducerea
internărilor evitabile, cât și la accesibilizarea ofertei de servicii de asistență în cadrul
ambulatoriului.

6
CUI 38072969, J5/2299/2017
Astfel, se urmărește reducerea inegalităților în ceea ce privește starea de sănătate a

populației, mai ales a celei din mediul rural, din zone izolate sau defavorizate economic, prin
diagnosticarea bolilor în stadiul incipient şi tratarea cu succes a unor afecţiuni mai ușoare,
prevenind agravarea lor și ducând la scăderea ponderii persoanelor cu nevoi medicale
neacoperite.
2.1. Concluziile studiului de prefezabilitate (în cazul în care a fost elaborat în prealabil)
privind situaţia actuală, necesitatea şi oportunitatea promovării obiectivului de investiţii şi
scenariile/opţiunile tehnico-economice identificate şi propuse spre analiză
- nu e cazul
2.2. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislaţie, acorduri relevante, structuri
instituţionale şi financiare
Europa 2020, lansată în anul 2010, este strategia pe zece ani prin care Uniunea Europeană
își propune să sprijine creșterea economică și ocuparea forței de muncă, printr-o creștere
economică inteligentă, durabilă și favorabilă incluziunii.
Pentru a realiza acest lucru până la sfârșitul anului 2020, UE şi-a fixat cinci obiective
esenţiale referitoare la: ocuparea forței de muncă, cercetare și dezvoltare, energie/climă,
educație, incluziune socială și reducerea sărăciei.
În martie 2014, Comisia a publicat o comunicare în care se face bilanțul Strategiei
Europa 2020, la patru ani de la lansarea sa. În mai 2014, a fost lansată o consultare publică
ale cărei rezultate vor fi integrate în evaluarea intermediară a Strategiei Europa 2020.
Necesitatea proiectului derivă şi din faptul că solicitantul de finanţare şi partenerul său
nu dispun de fonduri suficiente pentru realizarea investiţiei astfel încât este necesară şi
oportună atragerea asistenţei nerambursabile acordată prin intermediul Companiei Naționale
de Investiții.
Scopul programului „ Unități sanitare” este sprijinirea sistemului sanitar românesc prin
modernizarea și reabilitarea unităților sanitare existente în mediul urban, fapt ce ar conduce la
crearea de noi locuri de muncă precum și favorizarea păstrării medicilor în țară. De
asemenea, se are în vedere îmbunătățirea condițiilor de spitalizare, în special în provincie, în
spitalele județene asigurând accesul pacienților în unități sanitare care să respecte normele de
igienă și să fie conforme standardelor.
Beneficiarii investițiilor sunt statul, prin autorităţile administraţiei publice centrale,
autorităţile administraţiei publice locale, precum şi alte instituţii publice şi instituţii de interes
public şi persoane juridice recunoscute ca fiind de utilitate publică în condiţiile legii, precum
şi alte entităţi ce funcţionează în baza unor legi speciale.
2.3. Analiza situaţiei existente şi identificarea deficienţelor
Primarul Municipiului Salonta și Managerul Spitalului Municipal din Salonta au ca
obiectiv principal acordarea de servicii de sănătate de calitate pentru localnici,dar și pentru
cetățenii microregiunii din Salonta venind în întâmpinarea problemelor sociale și medicale, ale
familiilor aflate în dificultate din regiune.

7
CUI 38072969, J5/2299/2017
Pentru ameliorarea stării de sănătate și sporirii incluziunii sociale a persoanelor, investiția în

infrastructură și dotări sunt necesare pentru asigurarea unui acces sporit la servicii medicale
din microregiunea Municipiului Salonta.
În special, asistența comunitară și ambulatorie vizează accesul sporit la servicii preventive și
de îngrijire medicală primară a persoanelor sărace şi celor din zonele cu acces redus. Prin plusul
de calitate si dotare a infrastructurii, se va dezvolta in cadrul Spitalului Municipal Salonta zona
de ambulatoriu ce va fi capabila să furnizeze îngrijire primară continuă, mai ales persoanelor
din mediul rural din zona municipiului Salonta dar si cetatenilor municipiului. Aceasta va
conduce atât la eficientizarea sistemului de sănătate, prin reducerea internărilor evitabile, cât și
la accesibilizarea ofertei de servicii de asistență în cadrul spitalului.
Spitalul Municipal Salonta se situează în Municipiul Salonta, jud. Bihor, str. Ion
Cantacuzino nr.2-4. Terenul cu suprafața de 41.217 mp, este în intravilanul Municipiul Salonta,
înscris in Cartea funciară cu numărul 101615, categoria de folosință a terenului : curți,
construcții. Pe terenul în cauză sunt situate în total 23 clădiri.
Din suprafața totală de 41.217 mp s-a dat spre administrare la Spitalul Municipal Salonta
o suprafață de 20979mp. Spitalul Municipal este format din 3 corpuri de clădire: C1,C2, C18.
Conform expertizei tehnice și unor documente din catrea construcției precum și
procesului verbal de recepție corpurile de clădiri care formează spitalul municipal sunt
construite în perioada 1981-1984, și pusă în funcțiune la sfârșitul anului 1984.
Clădirile ce se află în perimetrul nr.cadastral 101615 nu sunt monumente istorice și nu
se află într-o zonă protejată.
Clădirea Ambulatoriului –clădire notată în CF cu C1,este un Ambulatoriu integrat în cadrul
Spitaului Municipal Salonta și o suprafață construită de 326 mp.
Serviciile medicale acordate sunt corelate cu nevoile specifice ale diferitelor grupuri:
Tipuri de servicii care sunt prestate în regim Ambulator din cadrul Spitalului Municipal Salonta
- Sală de gimnastică în gurp
- Endoscopie
- Radiografie
- Philips MRS
- Radiografie-radioscopie
- Mercury 332
- Cabinet Ecografie
- Hidroterapie
- Termoterapie
- Planificare familială
- Psihologie
- Ortopedie
- Recuperare
- Diabetologie
- Chirurgie
- Cardiologie
- Neurologie
- Interne
- Ginecologie
- Dermatologie
- Psihiatrie
- ORL

8
CUI 38072969, J5/2299/2017
Conform informațiilor primite de la Spitalul Municipal Salonta numărul pacienților tratați într-
un an (2019) total 40102 din care :
Spitalizare 4604
continua
Spitalizare de zi 7494
Cronici 2888
Ambulatoriu 23221
Paraclinici 1895
Majoritatea aparaturii existente este învechită,uzată fizic și moral și necesită să fie

înlocuite cu aparatură mai performantă care corespunde cerințelor impuse de UE.
Modernizarea infrastructurii sanitare existente impune o regândire/ reorganziare a spațiilor
existnete, iar dezvoltarea acestuia impune crearea unor servicii noi, și implicit extinderea
spațiilor existente cu altele noi.
Serviciile medicale de tip recuperare sunt insuficiente,aparatura este uzată, învechită.
Tratarea pacienților cu afecțiuni mai severe nu se pot face în cadrul Spitlaului, iar pacenții
sunt nevoiți să apeleze la alte ambualtorii (ex. Oradea), care în majoritatea cazurilor este
costisitoare, iar majoritatea bolnavilor și pacienților care apelează la aceste servicii medicale
provin din mediul rural, vârstnici,copii, sau persoane fără posibilități financiare, astfel pentru
aceste grupuri de persoane majoritatea tratamentelor de recuperare sunt apropape
inaccesibile.
Totodată spațiile administrative existente nu sunt suficiente pentru o desfășurare optimă a
activităților. Cabinetele medicilor precum și a personalului TESA sunt răspândite în diferite
corpuri a clădirii, astfel birourile existente sunt împărțite cu personal de la diferite
compartimente.
2.4. Analiza cererii de bunuri şi servicii, inclusiv prognoze pe termen mediu şi lung privind
evoluţia cererii, în scopul justificării necesităţii obiectivului de investiţii
Conform “Strategiei managementului in activitatea de investitii la Spitalul Municipal
Salonta Bihor”, in primele 11 luni ale anului trecut spitalul a realizat un numar de peste 4.000
pacienti externati, durata medie de spitalizare a fost de 5,96, rata de utilizare a paturilor fiind
de 58,93%, indicele de complexitate realizat este 1,1341. Cele mai frecvente cazuri (DRG) au
fost: bolile aparatului respirator – 13,2%, diabet cu CC catastrofal sau sever 2,4%, insuficienta
circulatorie 5,9%, pietre si obstructie urinara 3,2%, bolile aparatului digestiv 12,1%.
2.5. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei publice
În urma realizării investiției se vor crea o serie de servicii noi medicale în regim de
ambulatoriu cum ar fi: pentru Secția de Recuperare: hidroterapie, elongatii, recuperare
cardiovasculară; pentru Sectia Laborator de analize medicale: analize gaze sangvine și
electroliți, se automatizează analiza urinei, analize de hormoni si anticorpi. Numărul
analizelor /aparat va crește ca urmare a aparaturii noi si mai performante. Se va amenaja un
nou spațiu (etaj suplimentar corp C18) în vederea suplimentării spaților administrative (
birouri+1 sală ședințe). Dezvoltarea unei baze de tratament pentru recuperare medicală
modernă și cu capacitate extinsă va crea de asemenea posibilitatea de a oferi servicii noi, cu o
adresabilitate pentru un număr mai mare de cetățeni, care nu ar mai fi nevoiți să se adreseze
pentru aceste servicii în alte localități precum Oradea, Arad sau alte zone din țară. Totodată
se propune achiziționarea unor echipamente medicale pentru laborator (care deservește atât
9
CUI 38072969, J5/2299/2017
spitalul cât și ambulatorul) cu ajutorul cărora Spitalul Municipal Salonta poate presta servicii
medicale la un standard calitativ ridicat, la nivelul cerințelor din UE.
Oportunitatea investitiei propuse, pe de o parte este demonstrată de faptul că aparatura
nouă asigură obținerea unui punctaj mai mare la evaluarea anuală realizată de către Casa de
Asigurări de sănătate și pe baza acestuia alocarea unui buget mai mare pentru serviciile prestate
către populație. Pe de alta parte posibilitatea obținerii de finantare de 100% din partea
Companiei Naționale de Investiții, pentru extinderea, modernizarea și dotarea spitalului este
un sprijin financiar esențial pentru a putea dezvolta servicii îmbunătățite în cadrul Spitalului
Municipal Salonta.
Astfel, se urmărește reducerea inegalităților în ceea ce privește starea de sănătate a
populației, mai ales a celei din mediul rural, din zone izolate sau defavorizate economic, prin
diagnosticarea bolilor în stadiul incipient şi tratarea cu succes a unor afecţiuni mai ușoare,
prevenind agravarea lor și ducând la scăderea ponderii persoanelor cu nevoi medicale
neacoperite.
Prin proiectul propus se dorește modernizarea Spitalului Municipal Salonta prin
efectuarea unor lucrări de modernizarea rețelelor electrice, reparații curente (înlocuire finisaje),
etajarea C18 cu spații administrative și nu în ultimul rând prin extinderea ambulatoriului cu un
corp nou de clădire în care funcțiunile și serviciile medicale existente se diversifică și se extind
cu : bază de tratament balneo-hidrokinetoterapeutic, iar în cadrul corpului existent de clădire
prin modificările nestructurale, reorganziarea spațiilor, achiziționarea unor echipamente noi,de
ultimă generație necesare în dezvoltarea capacităților de funcționare. Toate intervențiile
aminite mai sus au ca scop principal oferirea pacienților condiții la standarde cât mai înalte.
Conform Ordonanţei de Guvern Nr. 109 din 31 august 2000 (privind privind-stat-
balneare-balneoclimaterice-si-climatice) art.14 aliniament (3) Cabinetele de asistenţă medico-
balneară şi de recuperare din localităţile în care există spitale fac parte din ambulatoriul de
specialitate al spitalului respectiv.
Prin achiziționarea echipamentelor medicale (22 bucăți) performante, de ultimă
generație, extinderea și modernizarea clădirii (cu o suprafață desfășurată de 1742,21mp),
extinderea numărului serviciilor medicale prestate (de la 20 la 35 bucăți) se preconizează o
creștere a numărului de pacienți tratați în cadrul spitalului după implementarea investiției.
3. Identificarea, propunerea şi prezentarea a minimum două scenarii/opţiuni

tehnicoeconomice pentru realizarea obiectivului de investiţii
În cazul obiectivului mixt de investiţii, studiul de fezabilitate se elaborează cu
respectarea conţinutului-cadru prevăzut în anexa nr. 4, completat cu elementele specifice din
conţinutul-cadru al documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţii prevăzut în anexa nr.
5. (2) Elementele specifice prevăzute la alin.(1) cuprind soluţiile tehnice şi măsurile din
expertiza tehnică la construcţia/construcţiile existentă/existente şi, după caz, ale auditului
energetic la clădirea/clădirile existentă/existente, precum şi ale studiilor, auditurilor ori
analizelor relevante realizate.
Prezentul proiect urmărește ridicarea nivelului performanţelor oferite din cadrul Spitalului
Municipal Salonta astfel:
Se propune modernizarea, extinderea și dotarea infrastructurii existente. Se propune
etajarea corpului C18 pentru amenajarea unor spații administrative, reabilitarea circuitelor
electrice în corpurile existente de clădire, și nu în ultimul rând extinderea ambulatoriului fizic
(prin construirea unui corp nou legat de clădirea ambulatoriului existent) cât și prin
10
CUI 38072969, J5/2299/2017
extinderea serviciilor medicale pentru maximizarea eficienței funcțiunilor și circuitelor

necesare pentru ambulatorii, conform legii.
Scenariul I:
Prin prin prezentul proiect (atât în cazul clădirii existente cât și în cazul extinderilor) se
prevăd lucrări și dotări necesare adaptării căilor de acces și accesibilizarea spațiilor la
necesitățile specifice ale persoanelor cu diferite tipuri de dizabilități.
Auditul energetic a clădirii existente este realziat in 2017 (este în termen de valabilitate), iar
măsurile impuse s-au realizat conform contract de finantare nr. 2272/06.06.2018, POR 2014-
2020, Axa 3, Prioritatea de investitii 3.1. B.- Cresterea performantei energetice a Spitalului
Municipal Salonta”, astfel s-a realizat anvelopare clădirii cu vată minerală bazaltică ( 20 cm
grosime) în sistem omologat, tâmplăria exterioară s-a realizat cu geam termopan cu 3 foi de
sticlă cu conductivitate termică mai mare ca 1,25 W/mpK, sistem de incălzire-răcire modern
cu VRV- uri, baterii la chiuvete și dușuri cu senzori, lămpi LED. Toate sistemele amintite de
sus sunt controlate de un BMS cu sistem de management integrat, iar o parte din cantitatea
energiei electrice necesare este produsă de panouri fotovoltaice amplasate pe acoperiș ( aprox.
100 kW), iar când se produce surplus acesta este înmagazinat într-o baterie de stocare a
energiei.
Totodată s-a realizat un audit la instalații electrice existente (atașat prezentei) în care se
detailează deficiențele constate precum și recomandările privind măsurile a fi implementate în
vederea asigurării siguranței în exploatare (schimbarea cir uitelor existnete de curenți tari și
slabi, schimbarea tablourilor electrice existente, amplasarea unui paratrăsnet nou pe clădire
etc.)
Clădirea existentă a Ambulatoriului ( C1) va fi extinsă cu un corp în continuarea clădirii
existente legat funcţional. Suprafața construită la sol este de 574,81 mp, suprafață
desfășurată 1742,21 mp. Activitățile și serviciile medicale care se vor desfășura în această
clădire vor fi ca o completare necesară la funcționalitatea clădirii existente, cu dotările
aferente fiecărui tip nou de serviciu medical.
Structura de rezistență a extinderii va fi alcătuită din cadre spațiale din beton armat . Clădirea
cu regim de înălțime Sp+P+3E , va avea subsol tehnic+subsol pentru apărare civilă.
Se aplică soluții de iluminat eficiente energetic, soluții de incălzire eficienă, soluții de
ventilație și răcire eficiente (în zona balneo-hidro- kinetototerapeutică), soluții de
optimalizare a utilizării energiei printr-un Building Management Sistem și îmbunătățirea
condițiilor de comfort, implementare de soluţii prietenoase cu mediul înconjurator; utilizarea
de materiale ecologice, sustenabile, reciclabile, care nu întreţin arderea, cu elemente de
termosistem din clasa de reacție la foc A1-D1S0.
Se propune dotarea clădirii extinse cu echipamente medicale performante de ultimă generație
specifice fiecărui tip de serviciu medical.
Clădirea existentă C18 (Bucătărie+Spălătorie), unde momentan la nivelul etajului se
desfășoară activități adminsitrative va fi extinsă în sensul etajării acestuia (suprafața
construită de 372,69 mp). Destinația etajului nou realizatva fi de cel administrativ, momentan
în cadrul spitlaului personalul TESA desfășurând activitatea împrăștiat în diferite corpuri de
clădiri și totodată împărțind spațiile actuale insuficente.
11
CUI 38072969, J5/2299/2017
Structura de rezistență a extinderii va fi alcătuită din structură metalică pentru evitarea

supraîncărcării planșeului și strucutra de rezistență actuală a clădirii.
Se aplică soluții de eficiență energetică similară ca și în cadrul proeictului de efiicentizare
energetică: iluminat eficient energetic, soluții de incălzire eficienă, soluții de ventilație și
răcire eficiente soluții de optimalizare a utilizării energiei printr-un Building Management
Sistem și îmbunătățirea condițiilor de comfort, implementare de soluţii prietenoase cu mediul
înconjurator; utilizarea de materiale ecologice, sustenabile, reciclabile, care nu întreţin
arderea, cu elemente de termosistem din clasa de reacție la foc A1-D1S0.
Scenariul II :
necesitățile specifice ale persoanelor cu diferite tipuri de dizabilități.
Auditul energetic a clădirii existente este realziat in 2017 (este în termen de valabilitate), iar
măsurile impuse s-au realizat conform contract de finantare nr. 2272/06.06.2018, POR 2014-
2020, Axa 3, Prioritatea de investitii 3.1. B.- Cresterea performantei energetice a Spitalului
Municipal Salonta”.
Totodată s-a realizat un audit la instalații electrice existente (atașat prezentei) în care se
detailează deficiențele constate precum și recomandările privind măsurile a fi implementate
în vederea asigurării siguranței în exploatare (schimbarea cir uitelor existnete de curenți tari
și slabi, schimbarea tablourilor electrice existente, amplasarea unui paratrăsnet nou pe clădire
etc.)
Clădirea existentă va fi extinsă cu un corp în continuarea clădirii existente legat funcţional.
Suprafața construită la sol este de 574,81 mp, suprafață desfășurată 1742,21 mp. Activitățile
și serviciile medicale care se vor desfășura în această clădire vor fi ca o completare necesară
la funcționalitatea clădirii existente, cu dotările aferente fiecărui tip de serviciu medical.
Structura de rezistențăa extinderii va fi cu sistem stîlpi și planșee tip dală din beton armat,
cu regim de înălțime Sp+P+3E, subsol tehnic partial +subsol pentru apărare civilă.
Se aplică soluții de iluminat eficiente energetic, soluții de incălzire eficienă, soluții de
ventilație și răcire eficiente (în zona balneo-hidro- kinetototerapeutică), soluții de
condițiilor de comfort, implementare de soluţii prietenoase cu mediul înconjurator; utilizarea
termosistem din clasa de reacție la foc A1-D1S0, și folosirea energiei regenerabile – panouri
solare și/sau fotovoltaice pentru producerea ACM și pentru încălzire.
Se propune dotarea clădirii extinse cu echipamente medicale performante de ultimă
generație specifice fiecărui tip de serviciu medical.
Clădirea existentă Bucătărie+Spălătorie, unde momentan la nivelul etajului se desfășoară
activități adminsitrative( C18) va fi extinsă în sensul etajării acestuia (suprafața construită de

12
CUI 38072969, J5/2299/2017
372,69 mp). Destinația etajului nou realizatva fi de cel administrativ, momentan în cadrul
spitlaului personalul TESA desfășurând activitatea împrăștiat în diferite corpuri de clădiri și
totodată împărțind spațiile actuale insuficente.
Structura de rezistență a extinderii va fi alcătuită din structură din pereți portanți din blocuri
ceramice cu goluri verticale. În vederea realizării acestuia este necesară întărirea structurii de
rezistență în sensul întăririi stâlpilor și grinzilor prin cămășurie.
Se aplică soluții de eficiență energetică similară ca și în cadrul proeictului de eficicentizare
energetică: iluminat eficient energetic, soluții de incălzire eficienă, soluții de ventilație și
răcire eficiente soluții de optimalizare a utilizării energiei printr-un Building Management
Sistem și îmbunătățirea condițiilor de comfort, implementare de soluţii prietenoase cu mediul
înconjurator; utilizarea de materiale ecologice, sustenabile, reciclabile, care nu întreţin
arderea, cu elemente de termosistem din clasa de reacție la foc A1-D1S0.
3.1. Particularităţi ale amplasamentului:
a) descrierea amplasamentului (localizare - intravilan/extravilan, suprafaţa terenului,
dimensiuni în plan, regim juridic - natura proprietăţii sau titlul de proprietate, servituţi, drept
de preempţiune, zonă de utilitate publică, informaţii/obligaţii/constrângeri extrase din
documentaţiile de urbanism, după caz);
Pentru ambele variante Scenariul I și Scenariul II avem:

Spitalul Municipal Salonta se situează în Municipiul Salonta, jud. Bihor, str. Ion
Cantacuzino nr.2-4. Terenul cu suprafața de 41.217 mp, este în intravilanul Municipiul
Salonta, înscris in Cartea funciară cu numărul 101615, categoria de folosință a terenului :
curți, construcții . Suprafața de 20979 mp (pe care se află corpurile ce compun Spitalul
Municipal Salonta) este dată spre administrare către Sitalul Municipal Salonta.
Obiectul prezentei lucrări constă în reabilitarea,extinderea și dotarea Spitalului
Municipal Salonta și anume se intervine asupra întregului spital în sensul înlocuirii circuitelor
electrice și reparații la finisaje interioare, se intervine la corpul de clădire C1 (actuala clădire
a Ambulatoriului) cu suprafața construită la sol de 326 mp având dimensiunile maxime în
plan 12, 13 x 27,82 m. Se propune extinderea ambulatoriului existent cu o suprafață
construită de 574.81 mp cu regim de înălțime de Sp+P+3E, și nu în ultimul rând se intervine
la corpul C18 în sensul etajării acestuia pentru amenajarea unor spații administrative necesare
unei bune funcționări a spitalului.
Spitalul municipal Salonta este compus din 3 corpuri de clădiri: C1, C2, C18
Destinația corpurilor de clădiri în cadrul Spitalului Municipal Salonta (conf.extras CFși
Anexa 1)
C1: Clădire policlinică
C2: Clădire Spital Nou
C18: Spălătorie și Bucătărie

13
CUI 38072969, J5/2299/2017
CORP C1
PLAN ETAJ 1
Cabinete pediatrie si adulţi Acces laborator si Fizioterapie
A.C. = 326,00 mp
A.U. = 289.27 mp
PLAN ETAJ 2
Cabinet neurologie, Cabinet Psihologie, Cabinet Interne, Cabinet Chirurgie,Cabinet pentru
diabet, Cardiologie, SPLIAAM
AC. = 326,00 mp
A.U. = 289.27 mp
PLAN ETAJ 3
Cabinete ginecologie, Cabinet orl. Cabinet oftalmologie, Planing, Dermatologie, Psihiatrie
A.C. = 326,00 mp
A.U. = 289.27 mp
TOTAL GENERAL- corp C1:
A.C.D. =1304,00 mp
A.U.D. = 1144.32 mp
CORP C2
Clădire multifuncţionala cu regim maxim de inaltime S+P+5E.
Clădirea este compusă din elemente funcţionale grupate pe 6 nivele si va avea o structură
după cum urmează:
PLAN PARTER
Farmacie, corpul lifturilor Primire-externare bolnavi , Capela, Vestiare centralizate, acces la
Corpul C18
A.C. = 1251.91 mp
A.U. = 1068,39 mp
PLAN ETAJ 1
Laborator, Fizioterapie
Secţia Medicină internă
Neurologie:10, Cardiologie: 12 paturi, Interne: 15 paturi, Diabet 5 paturi

14
CUI 38072969, J5/2299/2017
A.C. = 1218.73 mp
A.U. = 1090,88 mp
PLAN ETAJ 2
Neontologie -Bloc Naşteri
Obstetrica -ginecologie
Obstetrică: 5 paturi paciente
Neontologie: 5 paturi nou-născuți
Ginecologie: 7 paturi
Recuperare : 5 paturi
A.C. = 1218, 73 mp
A.U. = 1075, 55 mp
PLAN ETAJ 3
Bloc operator ATI, Sterilizare
Secţia Chirurgie
Chirurgie 25 paturi
ATI 5 paturi
A.C. = 1218.73 mp
A.U. = 1085,39 mp
PLAN ETAJ 4
Secţia Pediatrie/compartiment-dermatologie
Dermatologie 10 paturi
Pediatrie 15 paturi
A.C. = 858,08 mp
A.U. = 726,33 mp
PLAN ETAJ 5
Corpul lifturilor
A.C. = 138,51 mp
A.U. = 107,39 mp
TOTAL GENERAL - CORP C2:

15
CUI 38072969, J5/2299/2017
A.C.D. = 5.904,69 mp
A.U.D. = 5153,93 mp
CORP C18
Clădire multifuncţionala cu regim de înălțime S+P+1E.
Clădirea este compusă din Spălătorie si Bloc alimentar.
TOTAL GENERAL- corp C18:
A.C. = 418.243 mp
A.C.D. = 604.420 mp
A.U.D. = 471.150 mp
Număr clădiri auxiliare: 12 (Centrala termică, Cabină poartă, Beci, Magazie și ateliere,
Atelier electric, Pavilion, Stație trafo, Stație de oxigen, Rezervoare)
CENTRALIZATOR SUPRAFEȚE SPITAL MUNICIPAL SALONTA:

Aria construită la sol (C1+C2+C18) Ac = 1999 m2
Aria construită desfășurată (C1+C2+C18) Ad = 7834 m2
Aria utilă desfăşurată (C1+C2+C18) Au = 6785 m2
Volumul interior încălzit (C1+C2+C18) Vi = 23067,767 m3
Aria planșeului peste subsol (C1+C2+C18) Ap =1858,98 m2
Aria opacă (C1+C2+C18) Aopac = 3413,21 m2
Aria vitrata (C1+C2+C18) Avitrat = 943,08 m2
Aria planșeu terasă (C1+C2+C18) At = 1858,98 m2
Aria construită subsol tehnic As.c. = 1999,00 m2
Aria utilă subsol tehnic As.u. = 1670,41 m2

16
CUI 38072969, J5/2299/2017
Regim de ocupare: permanent

Corpurile de clădiri din care este compus Spitalul Municipal (C1,C2,C18) se desfășoară
activități sociale (asistență medicală/servicii medicale).
Număr pavilioane: 3 (unificate)
În cadrul prezentei lucrări se intervine pe partea electrică și sistemul la întreaga clădire a
spitalului (C1+C2+C18) precum și la corpul C1 – prin extinderea Ambulatorului și etajarea
C18 ( realizarea unor spații noi administrative).
- includerea construcţiei existente în listele monumentelor istorice, situri arheologice, arii
naturale protejate, precum şi zonele de protecţie ale acestora și în zone construite protejate,
după caz;
Construcția existentă în cauză respectiv terenul unde se regăsește aceasta:
- nu este monument istoric si nu se află în zona de protecția al vreunui monument istoric
- nu este situat într-un sit arheologic protejat precum și zona de protecție a acestuia
- nu se află într-o arie naturală protejată, precum și zona de protecție a acestuia
- nu se află într-o zonă construită protejată
- informaţii/obligaţii/constrângeri extrase din documentaţiile de urbanism, după caz.
Nu este cazul
Caracteristici tehnice și parametri specifici:
- Categoria şi clasa de importanţă;
Categoria de importanţă a clădirii (cf. H.G.R. nr.766 / 1997 Anexa 3): B
Clasă de importanţă (conf. CR-0 / 2005 * Anexa nr. 1 ): II
Gradul de rezistenţă la foc a construcţiei proiectate este: II
Cod în Lista monumentelor istorice, după caz;
Nu este cazul
an/ani/perioade de construire pentru fiecare corp de construcţie;
Conform unor segmente din Procesele verbale de lucrări ascunse (anexate prezentei
documentații), al procesului verbal de dare în folosință din 01.11.1984 (anexat prezentei
documentații) dar și Expertiza tehnică a clădirii (SC Rez Expert SRL) rezultă, clădirile ce fac
obiectul prezentei lucrări (C1,C2,C18) sunt proiectate și executate conform cerințelor și
normelor în vigoare la vremea respectivă (între anii 1980-1984, și date în folosință în 1984).
d) suprafaţa construită existentă;
Suprafața construită corp C1 = 326 mp

17
CUI 38072969, J5/2299/2017
Suprafața construită corp C2 = 1218.73 mp

Suprafața construită corp C18 = 418,243 mp
Suprafața construită TOTALĂ = 1999 mp
e) suprafaţa construită existentă desfăşurată;
Suprafața construită desfasurată corp C1 Ad = 1324,92 m2;
Suprafața utilă desfăşurată corp C1 Au = 1144,32 m2
Suprafața construită desfășurată corp C2 Ad = 5904,69 m2;
Suprafața construită desfășurată corp C18 Ad = 604,42 m2;
Suprafața construită desfășurată Totală Ad = 7834 m2;
f) valoarea de inventar a construcţiei;
În luna mai 2017 : 20 345 667,72 lei
g) alţi parametri, în funcţie de specificul şi natura construcţiei existente.
Clădirea este amplasată în Municipiul Salonta, zonă caracterizată de un coeficient
seismic ag=0.10 g, şi perioada de colţ de Tc=0,7 sec, conform P100/1-2013;
Clasa de importanţă a clădirii II – conform P100/2006;
Funcționare Ocupare continuă
Categoria de importanță B – conform H.G.R. 766/97;
Intensitatea zapezii conform CR1-1-3-2005,: 150 daN/mp;
Vânt conform NP – 082 04 / 2005; qref= 0,5 kPa;
Comportarea în timp a constructiei : bună,
Starea actuala a construcției: fără degradări structurale;
Zonare climatică: zona a II-a
Adâncimea de îngheţ: 0.80 m de la cota terenului
natural.
Regim de înălţime: Corpurile C1,C2: Regimul de
înalțime comun este S+P+3E iar corpul vestic este construit pe S+P+4E nivele, iar corpul
lifturilor este construit pe S+P+5 nivele.
Corpul C18: S +P+ 1E,
• Proiectantul initial: IPJ Bihor
18
CUI 38072969, J5/2299/2017
• Denumire proiect: "Spital 250 paturi Salonta”,

• Executantul initial: Trustul de Construcţii Locale
Oradea,(conf. Procese verbale de lucrări ascunse și proces verbal de luare în folosință atașate)
• Perioada de realizare / dare în folosinţă: 1980 – 1984,
• Forma clădirii: regulată
Analiza stării construcţiei, pe baza concluziilor expertizei tehnice și/sau ale auditului
energetic, precum şi ale studiului arhitecturalo-istoric în cazul imobilelor care beneficiază de
regimul de protecţie de monument istoric şi al imobilelor aflate în zonele de protecţie ale
monumentelor istorice sau în zone construite protejate. Se vor evidenţia degradările, precum
și cauzele principale ale acestora, de exemplu: degradări produse de cutremure, acţiuni
climatice, tehnologice, tasări diferenţiate, cele rezultate din lipsa de întreţinere a construcţiei,
concepţia structurală iniţială greșită sau alte cauze identificate prin expertiza tehnică.
Starea tehnică, inclusiv sistemul structural şi analiza diagnostic, din punctul de vedere al
asigurării cerinţelor fundamentale aplicabile, potrivit legii.
Pentru cerința „A”- Rezistență mecanică și stabilitate
În urma expertizei tehnice elaborate de SC Rez Expert SRL privind rezistența mecanică și
stabilitate în vederea realizării lucrărilor se poate observa următoarele:
Pentru corpurile de clădire C1+C2+C18: Toate lucrările de intervenţie efectuate în decursul
timpului la construcţia existentă nu afectează rezistenţa mecanică şi stabilitatea acesteia.
În consecință pentru clădirea existentă nu există elemente sau factori care pot periclita
rezistenţă mecanică și stabilitatea structurală, fiind respectate cerinţele normelor și
normativelor aflate în vigoare şi este asigurată protecţia utilizatorilor în aceste condiţii de
performanţă.
Pentru cerința „B” – Siguranța în exploatare.
Nu există elemente sau factori care pot periclita siguranța, protecția sau confortul
necesar utilizatorilor fiind respectate cerintele normativului NP 068-02 și sunt realizate
protecția utilizatorilor la condițiile de performanță stabilite în normativul mai sus menționat.
Pentru cerința „C”- Securitate la incendiu
Construcția existentă are gradul II rezistență la foc. Propagarea flăcărilor şi a
materialelor de construcţie combustibile pe suprafaţa elementelor la care se intervine se face
cu viteză redusă.Se respecta cerințele Normativului P118 cu completările ulterioare. În
consecință nu există elemente sau factori care pot periclita siguranța, protecţia sau confortul
necesar utilizatorilor fiind respectate cerinţele normativului P 118-2013 cu completările
ulterioare și sunt realizate protecţia utilizatorilor la condiţiile de performanţă stabilite în
normativul mai sus menţionat.
Pentru cerința „D”- Igiena, sanatatea și mediul

19
CUI 38072969, J5/2299/2017
Clădirea respectă cerințele de calitatea susceptibilă care să nu compromită sănătatea și

igiena utilizatorilor, fiind asigurate condițiile de igienă prin asigurarea cantității și calității
aerului, luminii și eliminarea degajărilor de noxe.
Pentru cerința „E”- Economie de energie și izolare termică
În prezent pentru toate corpurile de clădriri (C1+C2+C18) se asigură confortul termic
conform cerințelor în vigoare datorat lucrărilor finanțate în cadrul proiectului : Cresterea
performantei energetice a Spitalului Municipal Salonta”, finantat prin contract de finantare
nr. 2272/06.06.2018, POR 2014-2020, Axa 3, Prioritatea de investitii 3.1. B, finalizat la
începutul anului.
Pentru cerința „F”- Protecția împotriva zgomotului
În prezent pentru toate corpurile de clădriri (C1+C2+C18) se asigură confortul termic
conform cerințelor în vigoare datorat lucrărilor finanțate în cadrul proiectului : Cresterea
performantei energetice a Spitalului Municipal Salonta”, finantat prin contract de finantare
nr. 2272/06.06.2018, POR 2014-2020, Axa 3, Prioritatea de investitii 3.1. B, finalizat la
începutul anului.
Actul doveditor al forţei majore, după caz.
Nu este cazul
Concluziile expertizei tehnice și, după caz, ale auditului energetic, concluziile studiilor de
diagnosticare:
a) clasa de risc seismic;
În urma expertize tehnice elaborat de SC REZ EXPERT SRL, resp. dl. Expert ing. Ioan
Haiduc se constată următoarele:
Construcția C1 a fost proiectată și executată în perioada 1980-1984, pe zonarea seismică de la
acea perioadă, care prevedea pentru Municipiul Salonta gradul seismic VI, corespunzător
accelelrației terenului ag=0,08g. După codul P100/1-2013 Municipiul Salonta se încadrează
la o zonă seismică cu ag=0,10g. Ca atare dacă în condițiile inițiale de proiectare se admite
valoarea indicatorului R3≥ 1 ca urmare majorării mici a intensității seismice cât și a modului
de alcătuire a elelmentelor structural se diminuează valoarea indicatorului R3 la 0,91
(R3≥0,91).
În conformitate cu prevederile Normativului P100/3-08 se stabilește încadrarea cosntrucției în
clasa de risc seismic :
Indicatorul R1 =0,93 % (conf. tabel 8,1 rezultă CRsIV)
Indicatorul R2 = 100% (conf tabel 8,2 rezultă CRsIV)
Indicatorul R3 > 91% (conf. tabel 8,3 rezultă CRsIV)
În concluzie construcția se incadrează în clasă de risc seismic IV (CRsIV). Această clasă de
risc seismic corespunde construcțiilor la care răspunsul seismic așteptat este similar celui
obținut la construcțiile proiectate pe baza prescripțiilor în vigoare.
20
CUI 38072969, J5/2299/2017
Prezentarea a minimum două soluţii de intervenţie:

Expertiză tehnică:
Conform expertizei tehnice elaborate de SC Rez Expert SRL privind rezistența
mecanică și stabilitate în vederea realizării lucrărilor pentru această construcție se disting
două variante:
Varianta I, varianta optimă:
La Construcția existentă ( C1+C2+C18) : reparații curente și schimbarea circuitelor
instalațiilor electrice: se propune evitarea spargerilor în diafragmele existente și crearea unor
goluri mari în pereții de beton.
La extindere ambulatoriu (Sp+P+3E)
- Structura de rezistenţă a tronsonului nou va fi acătuită în principal din următoarele elemente
structurale:
- cadre spaţiale din beton armat
- planşee din beton armat
- elevaţii din beton armat la zona cu subsol (20-25 cm grosime) şi subsol ALA (40 cm
grosime)
- Sub stâlpi vor fi prevăzute fundaţii izolate din bloc de beton simplu şi cuzinet din b.a.
Adâncimea de fundare va fi de minim 3,00 m de la nivelul cotei ±0,00.
- Pe zona fără subsol cota de fundare poate fi ridicată cu 40-50 cm faţă de zona cu subsol.
- Sub elevaţii vor fi prevăzute fundaţii continue din beton armat, cota de fundare a acestora
putând fi ridicată cu 40-50 cm faţă de cota de fundare a fundaţiilor izolate.
- La rostul dintre cele două tronsoane (corp 1 şi extindere) vor fi prevăzute următoarele:
- Între peretele existent al corpului 1 (axa 7’/A-D) şi peretele de capăt al tronsonului nou (axa
13/A’-D) va fi prevăzută o distanţă de 1,00 m.
- La nivelul planşeelor se va proceda la prevederea în consolă a planşeelor pe zona de rost pe
o lăţime de maxim 45 cm, astfel încât între acestea şi peretele existent din axa 7’/A-D să
rămână un rost de minim 5 cm.
- La nivelul fundaţiilor, între fundaţia continuă situată sub peretele portant din axa 7’/A-D şi
fundaţia prevăzută sub şirul de stâlpi ai tronsonului nou (axa 13/A’-D) se va prevedea un rost
de minim 5 cm.
- Sub şirul de stâlpi ai tronsonului nou situaţi la rost (axa 13/A’-D) se va prevedea o grindă de
fundare continuă cu secţiune în formă de T întors ( ). Talpa grinzii de fundare va fi evazată
spre rost cu minimum 20 cm faţă de grosimea inimii (g = 60 cm) astfel încât să se realizeze
un rost de tasare-dilatare faţă de fundaţia existentă a corpului A de minim 5 cm.

21
CUI 38072969, J5/2299/2017
- Adâncimea de fundare a grinzii de fundare va fi identică cu cea a fundaţiilor existenţi; adică

de circa 2,10 m faţă de cota terenului natural şi respectiv de circa 2,65 m faţă de cota ±0,00.
- Fundarea se va face în toate cazurile pe terenul constituit din „praf argilos cafeniu inchis” ,
plastic consistentă având Pconv. = 295 kPa.
La etajarea corpului C18 :
- se propune realizarea unei case de scări și un lift adiacent corpului ce leagă corpul C2
de C18.
- Se propune închiderea golului de acces existent ( casa de scară) la etaj și amenajarea
unui spațiu de depozit materiale ( J-K /II-III – corp C18)
- Se propune realizarea unui acces ( 1,00/ 2,10m) pe terasa / planșeu corpului de
legătură între corp C2 și C18
- Se propune realizarea unui etaj suplimentar pe corpul C18 din structură ușoară.
Modificările propuse prin tema de arhitectură se pot realiza în următoarele condiții tehnice:
- Se propune realizarea unor fundații continue în vederea realizării casei de scări
exterioare și izolată sub stîlpii metalici. Strucutra de rezistență a casei scării va fi din
structură metalică inclusiv a casei liftului.
- Se propune realizarea unui planșeu flotant peste straturile existente la terasă în
vederea montării finisajelor noi ( parchet, tarchet).
- Spargerea parapetului și lărgirea golului în vederea realizării ușei de acces pe terasa
situată peste copul de legătură între cele două corpuri de clădiri se poate realiza cu
mijloace manuale sau mecanizate care nu produc șocuri și vibrații în clădirea
existentă. Peste golul creat se va amplasa un buiandrug metalic.
- Se propune realizarea unui planșeu peste golul existent între axele J-K /II-III. Planșeul
va fi de tip metalic cu suprabetonare cu grinzi metalice fixate cu ancore mecanice sau
chimice de structura de rezistență existentă a planșeului peste parter.
- Se propune desfacerea locală a straturilor terasei în vederea montării stîlpilor metalici.
- Structura etajuljui propus va fi de tip strucutră ușoară metalică contravântuită pe plan
longitudinal și transversal.
- Planșeul peste etajul nou creat va fi de tip terasă necirculabilă cu structură metalică.
Varianta II :
La Construcția existentă ( C1+C2+C18) : reparații curente și schimbarea circuitelor
instalațiilor electrice: se propune evitarea spargerilor în diafragmele existente și crearea unor
goluri mari în pereții de beton.
La extindere Ambulatoriu (Sp+P+3E)
- Structura de rezistenţă a tronsonului nou va fi acătuită în principal din următoarele elemente
structurale:
- structură alcătuită din sistem structural dală-stîlp
- planşee din beton armat tip dală groasă cu grinzi perimetrale din beton armat.

22
CUI 38072969, J5/2299/2017
- Se prevăd diafragme continue din beton armat monolit atât pe plan transversal și cât și pe
plan longitudinal.
- elevaţii din beton armat la zona cu subsol (20-25 cm grosime) şi subsol ALA (40 cm
grosime)
- Sub stâlpi vor fi prevăzute fundaţii izolate din bloc de beton simplu şi cuzinet din b.a.
Adâncimea de fundare va fi de minim 3,00 m de la nivelul cotei ±0,00.
- Pe zona fără subsol cota de fundare poate fi ridicată cu 40-50 cm faţă de zona cu subsol.
- Sub elevaţii vor fi prevăzute fundaţii continue din beton armat, cota de fundare a acestora
putând fi ridicată cu 40-50 cm faţă de cota de fundare a fundaţiilor izolate.
- Fundarea se va face în toate cazurile pe terenul constituit din „praf argilos cafeniu inchis” ,
plastic consistentă având Pconv. = 295 kPa.
La etajarea corpului C18 :
-se propune realizarea unei case de scări și un lift adiacentu corpului ce leagă corpul C2 de
C18.
-Se propune închiderea golului de acces existent ( casa de scară) la etaj și amenajarea unui
spațiu de depozit materiale ( J-K /II-III – corp C18)
-Se propune realizarea unui acces ( 1,00/ 2,10m) pe terasa / planșeu corpului de legătură între
corp C2 și C18
-Se propune realizarea unui etaj suplimentar pe corpul C18 din strucutră din pereți portanți
din blocuri ceramice cu goluri verticale.
Modificările propuse prin tema de arhitectură se pot realiza în următoarele condiții tehnice:
-Se propune realizarea unor fundații continue în vederea realizării casei de scări exterioare.
Strucutra de rezistență a casei scării va fi din beton armat monolit, inclusiv casa liftului.
-Se propune realizarea unui planșeu flotant peste straturile existente la terasă în vederea
montării finisajelor noi ( parchet, tarchet).
-Spargerea parapetului și lărgirea golului în vederea realizării ușei de acces pe terasa situată
peste copul de legătură între cele două corpuri de clădiri se poate realiza cu mijloace manuale
sau mecanizate care nu produc șocuri și vibrații în clădirea existentă. Peste golul creat se va
amplasa un buiandrug metalic.
-Se propune realizarea unui planșeu peste golul existent între axele J-K /II-III. Planșeul va fi
de tip metalic cu suprabetonare cu grinzi metalice fixate cu ancore mecanice sau chimice de
structura de rezistență existentă a planșeului peste parter.

23
CUI 38072969, J5/2299/2017
- Se propune desfacerea locală a straturilor terasei în vederea realizării stâlpișorilor din beton
armat. Aceștia se vor ancora în strucutra de rezistență existentă a etajului. Acorarea acestora
se va realiza cu ancore chimice. Totodată în vederea măririi capacității portante a strucutrii
existente datorat încărcărilor suplimentare date de etajul suplimentar mai ales în cazul
stîlpilor din b.a se propune realizarea unor cămășuiri locale a stâlpilor cu beton armat.
Această cămășuire se va realiza pe toată înălțimea stâlpilor (subsol+parter+etaj) și se va
încastra în fundațiile existente. Pentru realizarea acestui lucru este necesară desfacerea
tencuielilor existente, buciardarea betonului existent (pentru o aderență mai bună între
betonul existent și betonul nou), sudarea armăturii vechi de cei noi și realizarea betonării,
după care se pot reface finisajele.
Totodată se propune mărirea capacității portante a grinzilor existente peste etajul existent prin
aplicarea unor lamele/fibre de carbon.
-Planșeul peste etajul nou creat va fi de tip terasă necirculabilă cu structură metalică.
Auditul energetic și studiul termoenergetic: Varianta 1:
Auditul energetic există din anul 2017 pentru întregul spital cu denumirea :”Creșterea
performanței energetice a spitalului Municipal Salonta” ,iar soluțiile impuse sunt în
implementare în cadrul contractului de finanțare nr. 2272/06.06.2018, POR 2014-2020, Axa
3, Prioritatea de investiții 3.1.B: s-a realizat izolarea planșeului subsolului, izoalrea planșeului
terasă, partea opacă și vitrată a pereților, totodată s-a efectuat modernizarea instalațiilor de
apă rece și de încălzire, s-a implementat un sistem ventilație ( încălzire-răcire) și de
automatizare tip BMS, iluuminat tip LED, iar en.electrică consumată este parțial produsă de
către panourle fotovoltaice amplasate pe acoperisul corpurilor C1+C2 (putere instalata aprox.
100 kW.)
În vederea realizării confortului termic și a confortului igienico-sanitar în condiții de
eficiență energetică și poluare minimă, se va propune utilizarea unei pompe de căldură sol-
apă pentru prepararea agentului termic pentru încălzire –răcire păstrând ca sursă
complementară și de rezervă, gazul natural existent la centrala termică în funcțiune în
present. Funcție de natura spațiilor se vor utiliza ventilo-convectoare de perete și tavan.
Conductele de condens și instalații vor urmării traseele cele mai scurte posibile, în condițiile
afectării minime a confortului estetic al spațiilor interioare și/sau exterioare.
În spațiul din jurul bazinului de hidro kinetoterapie se va realiza încălzirea în pardoseală în
vederea maximizării confortului termic, combinat cu o instalație de ventilare-climatizare cu
dezumidificare cu recuperator de căldură performant.
Pentru calculul rezistențelor termice și a rezistențelor termice corectate,au fost obținute
următoarele valori medii :
•Suprafețe exterioare opace (PE) R' = 3,688[m2K/W]
•Planșeu subsol R' = 3,094[m2K/W]
• Suprafețe exterioare vitrat R' = 1,25 [m2K/W]
•Planșeu terasă R' = 7,758 [m2K/W]
24
CUI 38072969, J5/2299/2017
•Placă sol R' = 4,933 [m2K/W]
Rezultatele calculelor sunt trecute în tabelul de mai jos :

Denumirea Suprafața Rezistența Raportul
Elementului de [m2] termică S/R' 𝑡𝑖− 𝑡𝑢 𝑆
Σ ϒ. 𝑅′
ϒ=
construție corectată [W/K] 𝑡𝑖− 𝑡𝑒 [W/K]
[m2K/W]
Suprafețe exterioare
opace 666,72 3,688 180,774 1 180,774
vitrate 89,94 1,25 71,952 1 71,952
Planșeu subsol 312,88 3,904 80,137 0,35 21,481
Planșeu terasă 529,06 7,769 68,1 1 68,1
Placă pe sol 216,19 4,933 43,823 1 43,823
Total 392,697
Vi = 3964,44 m3
W
Utilizând datele și formula menționate mai sus rezultă 𝐺1 𝑒𝑓𝑒𝑐𝑡𝑖𝑣 = 0,099[𝑚3.K ]
Condiția de eficiență energetică este G efectiv < G normat

Valoarea limită a coeficientului global 𝐺1 , denumită coefficient global de referință, 𝐺1 𝑟𝑒𝑓 , calculat cu
relația :
1 𝐴1 𝐴2 𝐴3 𝐴4
𝐺1𝑟𝑒𝑓 = [ + + 𝑑 • 𝑃 + ] = 0,239[𝑊/(𝑚3 𝐾)]
𝑉 𝑎 𝑏 𝑐 𝑒
W W
Deoarece coeficientul global efectiv 𝐺1 𝑒𝑓. = 0,099[𝑚3 .K ]<𝐺1 𝑛𝑜𝑟𝑚𝑎𝑡= 0,239 [𝑚3.K ], este
îndeplinită condiția de performanță energetică normată.
Concluzii :
• toate elementele componente ale anvelopei au rezistențele termice medii corectate, mult
peste valorile rezistențelor termice minime (din considerente de eficiență energetică)
coeficientul global de izolare termică a clădirii expertizate G1ef =0,099[W/m3 •K]
• coeficientul global de izolare termică de referință G1ref=0,239[W/m3 •K]
• coeficientul global de izolare termică efectiv G1ef =0,099[W/m3 •K] < coeficientul global de
izolare termică de referință G1ref=0,239[W/m3 •K], de 2,414 ori.
Pentru clădirea proiectată, precum și etajul propus, în condițiile de performanță energetică
propuse în varianta 1 sunt îndeplinite toate condițiile de eficiență energetică impuse de
legislație .
25
CUI 38072969, J5/2299/2017
Prin soluțiile tehnice propuse la capitolul instalații s-a urmărit utilizarea unor surse de energie
puțin poluante, obținerea unor randamente ridicate în exploatare și reducerea la maxim a
pierderilor în condiții de confort termic și igienico-sanitar maxim.
Varianta II:
Auditul energetic există din anul 2017 pentru întregul spital cu denumirea: ”Creșterea
performanței energetice a spitalului Municipal Salonta”, iar soluțiile impuse sunt în
implementare în cadrul contractului de finanțare nr. 2272/06.06.2018, POR 2014-2020, Axa
3, Prioritatea de investiții 3.1.B: s-a realizat izolarea planșeului subsolului, izoalrea planșeului
terasă, partea opacă și vitrată a pereților, totodată s-a efectuat modernizarea instalațiilor de
apă rece și de încălzire, s-a implementat un sistem ventilație ( încălzire-răcire) și de
automatizare tip BMS, iluuminat tip LED, iar en.electrică consumată este parțial produsă de
către panourle fotovoltaice amplasate pe acoperisul corpurilor C1+C2 (putere instalată. aprox.
100 kW) .
Calculul coeficientului global de izolare termică G1
Denumirea Suprafața Rezistența Raportul
elementului de [m2] termică S/R' 𝑡𝑖− 𝑡𝑢 𝑆
𝛴 ϒ. 𝑅′
ϒ=
construție corectată [W/K] 𝑡𝑖− 𝑡𝑒 [W/K]
[m2K/W]
opace 666,72 4,255 156,682 1 156,682
vitrate 89,94 1,25 71,952 1 71,952
Planșeu subsol 312,88 3,904 80,137 0,35 28,048
Planșeu terasă 529,06 6,19 85,47 1 85,47
Placă pe sol 216,19 6,243 34,625 1 34,625
Total 376,777
Rezultatele calculelor termice corectate, sunt trecute în tabelul de mai jos :

Denumirea Rezistența Rezistența termică
elementului de termică corectată [m2K/W] corectată de referință[m2K/W]
construcție
opace 4,255
vitrate 1,25
Planșeu subsol 3,904
Planșeu terasă 6,19
Placă pe sol 6,243
Concluzii :

26
CUI 38072969, J5/2299/2017
• toate elementele componente ale anvelopei au rezistențele termice medii corectate, mult
peste valorile rezistențelor termice minime (din considerente de eficiență energetică)
coeficientul global de izolare termică a clădirii expertizate G1ef =0,095[W/m3 •K]
• coeficientul global de izolare termică de referință G1ref=0,239[W/m3 •K]
• coeficientul global de izolare termică efectiv G1ef =0,095[W/m3 •K] < coeficientul global
de izolare termică de referință G1ref=0,239[W/m3 •K], de 2,516 ori.
Raportul de audit pe instalații electrice și curenți slabi în construcția existentă:
-Unele alimentari cu energie electrica ale tablourilor electrice existente sunt realizate cu
cabluri de aluminiu(in spitale se pot folosi numai cabluri de cupru conform normativ NP-015-
1997, art. III.4.1.1.7, art. III.4.3.3).
-In urma cu 2 ani s-au montat tablouri noi aferente sistemului BMS si pentru alimentarea
circuitelor VRV, dar nu s-au inlocuit tablourile vechi existente.
-Tablourile electrice vechi existente sunt uzate din punct de vedere tehnic(unele tablouri de
distributie sunt echipate cu sigurante fuzibile), nu sunt prevazute disjunctoare cu protectii
diferentiale DDR30mA pe circuitele pe care este necesar, nu sunt calibrate protectiile cu
circuitele pe care le deservesc, conform normativ I7-2011 art. 4.1.5.2., art. 5.4.29, art. 7.1.3.5.
-Prizele trebuie sa aiba gradele de protectie in functie de destinatia incaperilor conform I7-
2011 art.5.4 si I7-2011 anexa 5.2.
-Iluminatul de evacuare, continuarea lucrului, antipanica, iluminatul de securitate pentru
interventii trebuie executat cf. normativ I7-2011 art. 7.23.
-In salile de operatie si salile ATI nu este realizata schema de legare la pamant IT Medical
conform articol 7.9 din normativul I7-2011.
-In salile de operatie si salile ATI nu sunt realizate clasele de comutare conform articol 7.9.3
si tabel 7.9.1 din normativul I7-2011.
-Iluminatul general din salile de operatie nu este realizat conform articol 7.9 din normativul
I7-2011.
-Instalatiile de curenti slabi sunt vechi sau partial functionale(instalatia de alarmare personal
medical, reteaua voce-date, control acces, supraveghere cu camere video)
-Nu este realizata instalatia de desfumare(pe fiecare casa de scara).
-Nu exista instalatie de adresare publica.
-Nu este realizata instalatia de protectie la trasnet a cladirii. Instalatia de protectie la trasnet
trebuie sa fie conform I7-2011 cap.6 si trebuie facuta si priza de pamant aferenta I7-2011
art.5.5.
Concluziile expertizei tehnice :
Modificările şi transformările propuse prin tema de arhitectură la construcţia existentă în
vederea extinderii şi modernizării ambulatoriului spitalului din Salonta și etajării construcției
27
CUI 38072969, J5/2299/2017
C18 pot fi realizate în condiţiile tehnice descrise în prezenta expertiză tehnică. Soluţiile
tehnice prezentate în expertiză asigură rezistenţa şi stabilitatea construcţiei existente (corp
C1+C2+C18) cât şi a extinderilor. Se propune adoptarea variantei 1. Construcţia existentă are
asigurată performanţa optimă în vederea preluării sarcinilor provenite dintr-un seism cu
intensitate de cod, putând fi încadrată în clasa de risc seismic IV (CRsIV).
Concluzii generale studiu termoenergetic:
Se poate observa că toate măsurile de izolate termică a elementelor de construcții
propuse, utilizează materiale minerale cu reacția la foc A1 sau în cazul soclului (polistiren
rezistent la foc și umiditate) – materiale care nu ard și nu întrețin arderea – și au ca scop
realizarea unei rezistențe termice ridicate a anvelopei în ansamblul ei, având ca și consecință
reducerea substanțială a pierderilor de căldură, respectiv scăderea semnificativă a
consumurilor energetice în scop de încălzire – ventilare – climatizare, ceea ce duce la
scăderea cheltuielilor în exploatare, reducerea considerbilă a emisiilor de bioxid de carbon,
deci a poluării mediului, în condițiile creșterii confortului termic și a celui igienico-sanitar.
Toate elementele componente ale anvelopei (pereți exteriori, planșeul peste subsol, placa
pe sol, planșeul terasă și suprafețele vitrate ) au rezistențele termice medii corectate, mult
peste valorile rezistențelor termice minime normale(din considerente de eficiență energetică).
Coeficientul global de izolare termică efectiv în ambele variante de reabilitare propuse
este mult mai mic decât coeficientul global de izolare termică de referință G1 ref =
0,239[W/m3•K]( de peste 2,414 ori în varianta 1 și de 2,516 ori în varianta 2).
Pentru clădirea proiectată, în condițiile de performanță energetică propuse în varianta 1
și varianta 2, sunt îndeplinite toate condițiile de eficiență energetică impuse de legislație.Se
recomandă adaptarea variantei 1.
Concluzii generale auditului pe instalații electrice:
-Unele alimentari cu energie electrica ale tablourilor electrice existente sunt realizate cu
cabluri de aluminiu(in spitale se pot folosi numai cabluri de cupru conform normativ NP-015-
1997, art. III.4.1.1.7, art. III.4.3.3).
-În urma cu 2 ani s-au montat tablouri noi aferente sistemului BMS si pentru alimentarea
circuitelor VRV, dar nu s-au inlocuit tablourile vechi existente.
-Tablourile electrice vechi existente sunt uzate din punct de vedere tehnic(unele tablouri de
distributie sunt echipate cu sigurante fuzibile), nu sunt prevazute disjunctoare cu protectii
diferentiale DDR30mA pe circuitele pe care este necesar, nu sunt calibrate protectiile cu
circuitele pe care le deservesc, conform normativ I7-2011 art. 4.1.5.2., art. 5.4.29, art. 7.1.3.5.
-Prizele trebuie sa aiba gradele de protectie in functie de destinatia incaperilor conform I7-
2011 art.5.4 si I7-2011 anexa 5.2.
-Iluminatul de evacuare, continuarea lucrului, antipanica, iluminatul de securitate pentru
interventii trebuie executat cf. normativ I7-2011 art. 7.23.

28
CUI 38072969, J5/2299/2017
-In salile de operatie si salile ATI nu este realizata schema de legare la pamant IT Medical
conform articol 7.9 din normativul I7-2011.
-În salile de operatie si salile ATI nu sunt realizate clasele de comutare conform articol 7.9.3
si tabel 7.9.1 din normativul I7-2011.
-Iluminatul general din salile de operatie nu este realizat conform articol 7.9 din normativul
I7-2011.
-Instalatiile de curenti slabi sunt vechi sau partial functionale(instalatia de alarmare personal
medical, reteaua voce-date, control acces, supraveghere cu camere video)
-Nu este realizata instalatia de desfumare(pe fiecare casa de scara).
-Nu exista instalatie de adresare publica.
-Nu este realizata instalatia de protectie la trasnet a cladirii. Instalatia de protectie la trasnet
trebuie sa fie conform I7-2011 cap.6 si trebuie facuta si priza de pamant aferenta I7-2011
art.5.5.
Recomandarea este inlocuirea cablurile de distributie existente de aluminiu cu cabluri de
cupru. Se vor monta tablouri electrice noi, cu protectiile calibrate cu circuitele pe care le
deservesc.
Circuitele de prize se vor executa cu cabluri de tip N2XH 3x2.5mmp protejate in tuburi de
protectie montate ingropat sub tencuiala sau pe paturi de cabluri montate deasupra tavanelor
false. Prizele sunt de 16A cu contact de protectie.
In urma cu 2ani au fost inlocuite corpurile de iluminat existente cu corpuri cu
led(inlocuirea s-a facut 1:1), dar nu au fost schimbate cablurile de alimentare ale corpurilor
de iluminat. Circuitele de iluminat se vor executa cu cabluri de tip N2XH 3x1.5mmp
protejate in tuburi de protectie montate ingropat sub tencuiala sau pe paturi de cabluri
montate deasupra tavanelor false. Paturile de cabluri de deasupra tavanelor false vor fi legate
la instalatia interioara de legare la pamant existenta a cladirii. Comanda circuitelor de
iluminat se va face cu intrerupatoare sau comutatoare montate in dreptul usilor de acces. În
cazul în care cablurile se pozeaza pe materiale combustibile acestea se vor proteja în tub
flexibil metalic.
Corpurile de iluminat pentru iluminatul campului inconjurator al mesei de operatie, se dispun
pe cat posibil in apropierea acesteia pentru a reduce orbirea si umbrele. In campul operator
iluminatul trebuie sa fie cuprins intre 20000 si 100000 lx , aceasta asigurandu-se cu corpuri
de iluminat scialitice. Corpurile de iluminat pentru iluminatul campului operator trebuie sa fie
compacte, plate cu un sistem de iluminare omogen, rece si fara umbrire.
Pentru salile de operatie vom folosi un modul de comutare si monitorizare prevazut cu un
transformator de separatie 230V/230V S=8kVA, un modul bipolar de comutare
automat(AAR) pentru sisteme de distributie in locatii medicale grupa 1 si 2, t≤0,5s, 12
circuite plecari in sistem IT si 3 circuite plecari dupa AAR. Se va realiza comutarea automata
de pe sursa principala de alimentare pe cea de rezerva. Se va monitoriza temperatura
transformatorului de separatie si a curentului de sarcina, se va monitoriza tensiunea pe fiecare
29
CUI 38072969, J5/2299/2017
linie, se va monitoriza rezistenta de izolatie in sistemul IT. Panoul de semnalizare si test va fi

montat in sala de operatie, cu posibilitatea transmiterii parametrilor intr-un spatiu cu
supraveghere permanenta.
Lampile scialitice sunt livrate impreuna cu transformatorul 230V/24V.
In amplasamentele pentru utilizari medicale din grupa 2 trebuie utilizata reteaua IT medical
pentru circuitele care alimenteaza echipamentele electrice medicale si sistemele destinate
supravegherii procedurilor pentru aplicatii de chirurgie. Pentru fiecare amplasament din
grupa 2 destinat aceleiasi functii este necesara prevederea a cel putin o retea IT medical
separata. Reteaua IT medical trebuie echipata cu un dispozitiv de control permanent a
izolatiei cu urmatoarele caracteristici tehnice:
-rezistenta electrica interna, la tensiune alternativa trebuie sa fie cel putin egala cu 100kΩ;
-tensiunea de incercare trebuie sa nu depaseasca 25V tensiune continua;
-valoarea de varf a curentului de testare, in aceleasi conditii de defect, nu trebuie sa
depaseasca 1mA;
Pentru fiecare retea IT medical se va prevedea un echipament de semnalizare vizuala si
sonora, amplasat intr-un spatiu cu supraveghere permanenta(functionare normala, atingerea
valorii inferioare a rezistentei de izolatie, etc.)
Transformatoarele pentru reteaua IT medical pentru amplasamente din grupa 2 trebuie sa fie
conform SR EN 60558-2-15, si anume curentul electric de fuga al infasurarii secundare la
pamant si curentul electric de fuga prin carcasa nu trebuie sa fie mai mari de 0,6mA, atunci
cand transformatorul in gol este alimentat la tensiunea si frecventa nominala;
Protectia pentru buna functionare a aparaturii tehnico-medicale sensibile la campuri
electromagnetice se realizeaza prin ecranarea peretilor si tavanelor prin retele metalice. Toate
salile de operatie sunt prevazute cu sisteme de pereti si tavane metalice. Retelele metalice se
racordeaza la centura interioara de pamantare.
Conform normativului I7-2011 art. 7.23.7.1 cladirea trebuie prevazuta cu iluminat de
securitate pentru evacuare. Iluminatul de securitate pentru evacuare este realizat cu corpuri de
iluminat led 3W, autonomie 3ore, echipate cu acumulatori.
Iluminatul de securitate pentru marcarea hidrantilor va fi realizat cu corpuri de
iluminat led 3W, prevazute cu acumulatori.
Conform normativului I7-2011 art. 7.23.9. incaperile cu suprafata peste 60mp trebuie
prevazute cu iluminat de securitate impotriva panicii. Iluminatul de securitate impotriva
panicii se va realiza cu corpuri de iluminat echipate cu kituri de emergenta.
Conform normativului I7-2011 art. 7.23.5 camera centralei de semnalizare incendiu trebuie
prevazuta cu iluminat de securitate pentru continuarea lucrului. Iluminatul de securitate
pentru continuarea lucrului in camera centralei de semnalizare incendiu se va realiza cu un
corp de iluminat echipat cu kit de emergenta.

30
CUI 38072969, J5/2299/2017
Iluminatul de securitate pentru veghe se va realiza cu corpuri de iluminat prevazute cu

acumulatori si vor fi montate la hm=0.3m.
Conform normativului I7-2011 art. 7.23.7.1. in toaletele cu suprafata mai mare de 8mp
trebuie prevazut iluminat de securitate pentru evacuare
Conform normativului I7-2011 art. 7.23.7.2. de-a lungul cailor de evacuare, distanta dintre
corpurile de iluminat pentru evacuare trebuie sa fie de maxim 15m.
Instalaţia pentru iluminatul de siguranta se realizează cu cabluri de tip N2XH 3x1.5mmp
protejate in tuburi halogen free.
Pentru realizarea reţelei de telefonie si de calculatoare-internet se vor utiliza cabluri de tip
FTP 4x2x0.5mmp cat 6. Toate prizele de telefonie si calculatoare-internet vor fi duble, de tip
FTP 2xRJ45 cat.6. In acest fel orice priza poate fi transformata in priza de telefon sau de
calculator doar prin simpla mutarea cablului din patch panelul instalatiei de telefonie in
switch-ul pt retea, sau invers. Cablurile se vor centraliza in dulapul de comunicatii.
Instalatia de control acces se va cabla folosindu-se cabluri FTP cat.5e protejate in jgheab
metalic si in tub halogen free.
La fiecare usa unde este prevazut sistemul de control acces vom avea pe partea de acces un
cofret de control usa, un cititor de card, bratul hidraulic, iar pe partea de iesire din spatiu un
buton de iesire si un buton de panica.
Instalatia de supraveghere video se va realiza cu un inregistrator de tip NVR(Network Video
Recorder), switch-uri POE si camere video fixe, de interior si de exterior(alimentarea
camerelor se va face prin tehnologie POE). Cablarea se va realiza cu cablu FTP cat.5e
protejate in tub halogen free.
Instalatia de alarmare personal medical se va realiza cu cabluri de tip UTP cat.5e protejate in
tuburi halogen free. La fiecare pat se vor monta butoane de apelare personal medical. In
fiecare baie din fiecare salon se vor monta butoane de apel cu snur. Fiecare salon va fi
prevazut cu un buton de anulare apel si o lampa de semnalizare montata deasupra usii de
acces in salon.
Toate cablurile aferente instalatiei de alarmare personal medical se vor centraliza in centralele
de control.
Ferestrele pentru desfumare sunt prevazute cu actuatoare 24V si vor fi realizate conform
normativului EN 12101-2. Instalatia electrica de deschidere automata a ferestrelor pentru
desfumare se va realiza cu o centrala pentru desfumare pentru fiecare casa de scari.
Centralele vor fi prevazute cu acumulatori si vor fi comandate automat prin module
adresabile din centrala de detectie incendiu. Ferestrele pentru desfumare vor putea fi deschise
si manual prin butoane de deschidere manuala.
Cablarea pentru alimentarea 24V a ferestrelor pentru desfumare se va realiza cu cablu
rezistent la foc, NHXH 3x2.5mmp E30. Cablarea pentru butoanele de deschidere manuala a
ferestrelor pentru desfumare se va realiza cu cablu rezistent la foc 2xJEH(st)H 2x2x0.8mm,
E30.
31
CUI 38072969, J5/2299/2017
Instalatia de adresare publica se va realiza cu o unitate de control, aplificatoare de putere

500W, clasa D, console de apel, difuzoare 10W, 6W, sursa audio CD/Mp3/Radio/USB/SD.
Cablarea se va realiza cu cabluri JEH(St)H 2x1.5mmp E30, fara emisii de halogen, protejate
in tuburi PVC sau in jgheaburi metalice.
Protectia impotriva tensiunilor accidentale de atingere se va realiza conform normativ I7-
2011.
In amplasamente pentru utilizari medicale din grupa 2 masele echipamentelor trebuie
conectate printr-o legatura de echipotentializare. Aceasta se va realiza cu platbanda Ol-Zn
25x4mm si cu conductor MYF 1x16mmp.
In fiecare amplasament pentru utilizare medicala din grupele 1 si 2 trebuie realizata o legatura
echipotentiala suplimentara pentru egalizarea diferentelor de potential intre urmatoarele parti
din mediul pacientului: conductoare de protectie, ecrane de protectie impotriva campurilor
electrice perturbatoare, elemente conductoare care nu apartin unei instalatii electrice, grilaje
de protectie ale partilor conductoare electrice, mesele de operatii fixe neconductoare
electrice,etc.
In amplasamente medicale din grupa 2, rezistenta conductoarelor, inclusiv a conexiunilor
intre borna de legare la pamant a prizelor de curent sau a echipamentelor fixe sau elementelor
conductoare si bara de echipotentializare nu trebuie sa depaseasca 0,2Ω.
Jgheaburile metalice, peretii metalici, tavanele metalice si pardoselile conductive vor fi legate
la centura interioara de impamantare cu conductor MYF 1x16mmp.
Langa fiecare tablou electric vom avea o bara de echipotentializare la care vor fi conectate
vizibil conductoarele de protectie si echipotentializare.
- Se va realiza o instalaţie de paratrăsnet cu dispozitiv electronic de amorsare (PDA).
Elementul de captare va fi montat pe un catarg telescopic din trei tronsoane l=6.5m.
Pda-ul va fi prevazut cu o tija centrala din material cupru cromat trebuie sa aiba o
functionare independenta de conditiile meteo. Dispozitivul electronic de amorsare va
avea posibilitatea de verificare cu tester special.
Sunt prevazute 4 coborari artificiale aparent pe cladire din conductor rotund de aluminiu de
diametru 8mm pana la piesele de separatie. Coborârile instalatiei de paratrasnet se vor lega la
priza de pământare artificială (Rp<1 ohm).
Realizarea lucrărilor sus menționate au aplicabilitate atât în varianta I cât și Varianta II.
Studii de diagnosticare:
Nu este cazul.
b) relaţii cu zone învecinate, accesuri existente şi/sau căi de acces posibile;
-spre nord – proprietate privată
-spre vest –proprietate privată
-spre sud – drum public str. Ion Cantacuzino
32
CUI 38072969, J5/2299/2017
-spre est - proprietate privată

Accesul existent pe terenul cu numărul cadastral 101615 se face de pe strada Ion
Cantacuzino, aflată la imediata vecinătate dinspre Sud) orientări propuse faţă de punctele
cardinale şi faţă de punctele de interes naturale sau construite;
c.) orientări propuse faţă de punctele cardinale şi faţă de punctele de interes naturale sau
construite
Orientarea clădirii (existente+extindere) este prielnică folosirii energiei regenerabile,
acoperișul existent și cel al extinderii sunt orientate pe direcția Sud. Deasemenea pentru
compartimentarea/realizarea spațiilor interioare s-a luat în considerare orientarea clădirii față
de punctele cardinale (săli de terapie baza de tratament – orientarea Sudică, iar băile,
vestiarele spre Nord, etc). Totodată partea extinsă – bazinul hidrokinetoterapeutic are o
orientare spre spațiu verde, astfel pacienții se tratează într-un ambient plăcut,relaxant.
Pe terenul adiacent prezentei clădiri se situează Stadionul Municipal. Baza de tratament
aflat la nivelul parterului este proiectat astfel încât pacienții din alte localității să o poată sa
distingă încă de pe strada Ion Cantacuzino. Puțul forat de apă geotermală pentru introducerea
energiei regenerabile în localitate ca sursă primară pentru încălzire (proiect depus în cadrul
programului POIM axa 6.1-producție) se află pe terenul apropiat aflat tot în proprietatea
municipalității.
d) surse de poluare existente în zonă;
Municipiul Salonta este situat în partea de vest a României, lângă graniţa cu Ungaria,
în Câmpia Crişurilor (Câmpia de Vest), cu un relief general plan, la o distanţă de 597de km
de capitala ţării. Condițiile hidrologice sunt dominate de cursul de apă : Canalul Culiser cu
afluentul său Korhani. Culiterul are o direcție generală de curgere de la est la Vest slab
mendrat, indicând un curs de apă tânăr. Apele subterane se află la adâncimi variabile fiind în
principal conturate în stratul de nisip prin ce se află sub un pachet de argilă de 4-5 m grosime.
Datorit poziției sale izolate: nefiind pe o șosea principală, zona industrială fiind
amplasată în celălalt capăt al nu există surse de poluare în zonă.
Solicitantul propune acțiuni de protecție a mediului, prin achizitionarea de dotări si
echipamente care respecta normele si condițiile de mediu în vigoare, și nu produc efecte
negative asupra mediului.
e) date climatice şi particularităţi de relief;
Trasarea lucrărilor
Trasarea generală și cota +/-0,00 sunt menţinute cele existente, intervențiile asupra
funcțiunilor din cadrul clădirii C1 implică numai intervenţii asupra unor pereți despărțitori.
Extinderea propusă va menține regimul de înălțime și cota +/-0,00 cu cea a clădirii C1.
Clima
Clima este specifică unui climat temperat-continental moderat cu o amplitudine termică
medie anuală de 22,40C (fără ultimii 4 ani). Datorită rolului de baraj natural pe care-l joacă
33
CUI 38072969, J5/2299/2017
ansamblul muntos al Apusenilor, pe direcţia maselor de aer vestice apar modificări ale valorii
temperaturii aerului, de la vest spre est. Variaţiile temperaturii aerului sunt moderate de la o
lună la alta, de la un anotimp la altul.
Precipitaţii
Umiditatea relativă a aerului are valori ușor ridicate fiind un climat temperat
moderat, dezvoltat ca urmare a acţiunii predominante a maselor de aer de origine oceanică.
Cele mai scăzute valori ale umidităţii relative a aerului se înregistrează în luna august 65% și
mai ridicate în luna decembrie 87%. Media anuală este de 74%. Valoarea umidităţii relative a
aerului prezintă interes deoarece contribuie la formarea ceții, cu frecventă mai mare în
anotimpul rece. Ceața asociindu-se cu pulberile din atmosferă contribuie la creşterea gradului
de impurificare zonal prin creşterea numărului de nuclee de condensare. Media multianuală a
cantităţii de precipitaţii este de 585 l/mp.
Încărcarea cu zăpada pe sol:
Conform Codului CR-1-1-3/2012 care prevede zonarea teritoriului României în termeni
de valori caracteristice ale încărcării din zăpadă pe sol, sk, în Municipiul Salonta această
valoare este 1,5 kN/mp.
Regimul eolian :
În zonă regimul eolian este influenţatde prezenta formelor de relief înalt care alternează
cu cele joase. Zona analizată este caracterizată de viteze mici ale vântului.
Zonarea presiunii dinamice a vântului
Conform Codulului CR-1-1-4/2012 care prevede zonarea teritoriului României în termeni de
valori de referință ale presiunii dinamice a vântului, Municipiul Salonta are valoarea 0,50
Kpa.
f) existenţa unor reţele edilitare în amplasament care ar necesita relocare/protejare, în măsura
în care pot fi identificate;
- nu este cazul
- posibile interferenţe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe
amplasament sau în zona imediat învecinată; existenţa condiţionărilor specifice în cazul
existenţei unor zone protejate sau de protecţie;
- nu este cazul.
Prin prezentul proiect nu se intervine la monumente istorice și/sau situri arheologice aflate în
comună. Nu există condiționări specifice și nu se intervine asupra zonelor protejate sau de
protecție.
- terenuri care aparţin unor instituţii care fac parte din sistemul de apărare, ordine publică şi
siguranţă naţională;
- nu este cazul

34
CUI 38072969, J5/2299/2017
g) caracteristici geofizice ale terenului din amplasament

(i) date privind zonarea seismică;
Conform Coului de Proiectare Seismică P100-1/2013, pentru protecţia antiseismică a
clădirilor, în funcţie de caracteristicele geo-fizice ale terenului de pe amplasamentul studiat se
încadrează în zona seismică cu valoare de vârf al acceleraţiei terenului ag= 0,10 g pentru
IMR=100 ani şi perioada de control (colţ) a spectrului de răspuns Tc = 0,7 sec
(ii) date preliminare asupra naturii terenului de fundare, inclusiv presiunea convenţională şi
nivelul maxim al apelor freatice;
Conform studiului geotehnic efectuat de SC Ralgeoconstruct SRL :
Din punct de vedere geologic, Câmpia de vest reprezintă fundul lacului pannonic,
umplut la începutul cuaternarului cu aluviuni diferite. Toate aceste aluviuni au dat naştere la
câmpuri întinse. Suprafata pedologica cuprinde o structura variata, predominand solurile
cernoziomice. Sunt de asemenea identificate solurile aluvionare, saraturoase, nisipoase si
lacovistile. Structura geologică constă din marne şi nisipuri pliocene, peste care s-au depus
pietrişuri cu nisip, iar peste acestea s-au depus pământuri prăfoase, argiloase, nisipoase
cuaternare.
Cercetarea terenului de fundare s-a realizat prin executarea unui sondaj și a unui foraj de
prospecţiune, notate cu S1 și F1. Suprafaţa terenului este plană şi orizontală. Terenul prezintă
stabilitate naturală bună.
Sondajul S1, executat pentru constatarea parametrilor fundaţiei existente, a pus în evidenţă
următoarele:
- Adâncimea fundaţiei existente – 2,65 m faţă de cota terenului natural
- Fundaţia este alcătuită din beton, nu prezintă fisuri
- Stratul portant al fundaţiei este alcătuit din praf argilos cafeniu-închis cu intercalații
cenușiu albăstrui, pl.consistent, având p. conv. 295 kPa.
- Apa subterană a fost identificată la adâncimea de – 2,50 m față de cota terenului natural.
(iii) date geologice generale;
Geologia terenului este situat în depresiunea Pannonică caracterizată prin depozite
tuastice, cretaice, tartoniene, sarmațiene pannoniene și cuaternare. Rocile acoperitoare-
pannoniene și cuaternare sunt constituite din argile și nisipuri. În perioadele ploioase stratul
acvifer se ridică în apele provenite din precipitațiile la sol neamenajate imediat în stratul de
nisip determină opoziția apelor în subsolurile clădirilor. Stratificația terenului este
caracerizată prin prezența unui strat de argile prăfoase cenușii, cafenii sau cafenii gălbui și a
prafurilor argiloase sub care se află stratele de nisip mijlocii și fin.
(iv) date geotehnice obţinute din: planuri cu amplasamentul forajelor, fişe complexe cu
rezultatele determinărilor de laborator, analiza apei subterane, raportul geotehnic cu
recomandările pentru fundare şi consolidări, hărţi de zonare geotehnică, arhive accesibile,
după caz;
Conform studiului geotehnic, cercetarea terenului de fundare s-a realizat prin executarea
unui sondaj și a unui foraj de prospecţiune geotehnică notate cu S1 şi F1 (în planul de situație
atașat studiului).Suprafaţa pe care va fi amplasată extinderea construcției existente este plană
şi orizontală. Terenul prezintă stabilitate naturală bună şi nu este expus inundaţiilor.

35
CUI 38072969, J5/2299/2017
Fișele de rezultat sunt atașate studiului geotehnic.

Nu este necesară consolidarea terenului de fundare dar nici a fundațiilor existente.
Nu există hărți de zonarea geotehnică în localitate.
(v) încadrarea în zone de risc (cutremur, alunecări de teren, inundaţii) în conformitate cu
reglementările tehnice în vigoare;
În urma expertize tehnice elaborata de SC REZ EXPERT SRL, resp. dl. Expert ing. Ioan
Haiduc se constată următoarele:
Pentru clădirea existentă și extindere în ambele variante avem :
Construcţia a fost proiectată şi executată în perioada 1980-1984, pe zonarea seismică
de la acea perioadă, care prevedea pentru municipiul Salonta gradul seismic VI,
corespunzător acceleraţiei terenului ag = 0,08. După după Codul P100/1-2013 municipiul
Salonta se încadrează la o zonă seismică având ag = 0,10g.
Ca atare dacă în condiţiile iniţiale de proiectare se admite valoarea indicatorului R3 f 1; ca
urmare a majorării mici a intensităţii seismice cât şi a modului de alcătuire a elementelor
structurale se diminuează valoarea indicatorului R3 până la 0,91 (R3 f 0,91).
În conformitate cu prevederile Normativului P100/3-19, se stabileşte încadrarea
construcţiei în clasa de risc seismic după cum urmează:
- indicatorul R1 = 93%; conform tab. 8.1 rezultă C.RsIV
- indicatorul R2 = 100%; conform tab. 8.2 rezultă C.RsIV
- indicatorul R3 > 91%; conform tab. 8.3 rezultă C.RsIV
Coroborând valorile date de cei trei indicatori cu starea tehnică a construcţiei şi cu
modificările propuse prin tema de arhitectură la nivelul demisolului, se admite încadrarea
construcţiei în clasa de risc seismic IV (C.RsIV).

36
CUI 38072969, J5/2299/2017
Această clasă de risc seismic corespunde construcţiilor la care răspunsul seismic aşteptat este
similar celui obţinut la construcţiile proiectate pe baza prescripţiilor în vigoare.
Observaţie: Având în vedere valoarea medie a indicatorului R3 la nivelul parterului care este
peste valoarea minimă prevăzută de P100/3-08 (R3 > Rmin. = 65%) cât şi încadrarea
construcţiei în clasa de risc seismic RsIV, rezultă că nu sunt necesare intervenţii la structura
de rezistenţă în vederea îmbunătăţirii acesteia la eventuale acţiuni seismice, nici la clădirea
exsistentă, nici la extindere.
Zona nu este supusă alunecărilor de teren sau inundațiilor.
(vi) caracteristici din punct de vedere hidrologic stabilite în baza studiilor existente, a
documentărilor, cu indicarea surselor de informare enunţate bibliografic.
- nu este cazul
3.2. Descrierea din punct de vedere tehnic, constructiv, funcţional-arhitectural şi tehnologic:
- caracteristici tehnice şi parametri specifici obiectivului de investiţii; - varianta constructivă
de realizare a investiţiei, cu justificarea alegerii acesteia; - echiparea şi dotarea specifică
funcţiunii propuse.
Ambele Scenarii propuse prin prezentul proiect corespund din punct de vedere tehnic,
funcțional și tehnologic parametrilor specifici obiectivului de investiții.
Se intervine la corpurile de clădrii existente C1+C2+C18 în sensul modernizării circuitelor
electrice precum și efectuarea unor reparații curente la finisaje ( tencuieli interioare, reparații
pardoseli interioare, la accese etc.)
Clădirea existentă C1 va fi extinsă pe orizontală atât constructiv-arhitectural cât și funcțional,
astfel obținem un ambulatoriu modern, performant, reprezentativ în microregiunea Salonta.
Extinderea se va realiza între axele 13-20/A’-E’ legat de clădirea ambulatoriului existent.
Prin lucrările propuse funcțiunile existente sunt extinse: se va realiza o bază de tratament
balneo-hidro-kinetoterapeutic cu regim de înălțime Sp+P+3E (cu toate anexele și circuitele
necesare conform cerințelor și normativelor sanitare în vigoare).
Clădirea C18 se va extinde pe verticală în vederea amenajării unor spații administrative.
Varianta constructivă este cea descrisă în Scenariul I astfel:
Se intervine la corpurile de clădrii existente (C1+C2+C18) în sensul efectuării unor
reparații curente la finisajele interioare, modernizării circuitelor electrice
Se propune realizarea unor intervenții asupra Ambulatoriului existent prin
modernizarea,extinderea și dotarea acestuia justificat atât din punct de vedere tehnic în
auditul energetic, studiului termoenergetic și expertiză tehnică cât și din punct de vedere
economic în ACB astfel obținând o suprafață modernizată , unde se desfășoară servicii
medicale înbunătățite. Bazinul de hidrokinetoterapie are vedere și acces direct spre un spațiu
de recreere și loisir din curtea spitalului astfel pacienții, au ocazia de a se trata într-un
ambient curat, relaxant și nu în ultimul rând modern și la un nivel de performanță ridicat.
Compartimentările interioare corespund cerințelor și normativelor în vigoare.

37
CUI 38072969, J5/2299/2017
Se propune etajarea corpului C18 în vederea realizării unor spații administrative suplimentare
necesare pentru o bună desfășurare a activităților.
Cele două extinderi corespund cerințelor din anul 2020, privind izolarea, eficiența energetică
și sustenabilitatea clădirilor prin utilizarea soluțiilor de iluminat eficiente energetic, soluții de
incalzire eficienta cu pompe de căldură, soluții de ventilatie si răcire eficiente,soluții de
condițiilor de confort, implementare de soluţii prietenoase cu mediul înconjurător; utilizarea
termosistem din clasa de reacție la foc A1-D1S0.
Caracterisitici tehince:
Sistemul constructiv a extinderii ambulatoriului va fi alcătuit din cadre spațiale din beton armat
monolit, iar structura liftului din diafragme din beton armat. Pereții de închidere vor fi din
blocuri din beton celular autoclavizat având grosimea de 30 cm exteriori, iar cei de
compartimentare cu grosimea de 25, respective 15 cm sau din gipscarton cu plăci RBI pe
structura metalică. Rezistenţă la compresiune: min 2,5 N/mm² și conductivitate termică: 0,10
W/mK ± 0,02, densitate aparentă în stare uscată: 400 ± 50 kg/mc.
Conform normativelor și normelor în vigoare subsolul tehnic propus trebuie să aibe o
porțiune de Adăpost pentru protecție civilă (Adăpost ALA), care la rândul ei are norme
specifice : planșeul și pereții exteriori a subsolului pe această porțiune vor avea o grosime de
40cm, acesta va avea un tunel de evacuare, iar subsolul tehnic va avea un acces direct din
exterior
La etajare corp C18 :
Se prevede o fundație continuă sub scările din beton armat noi, precum și puțul liftului nou
amplasat adiacent coprului de legătură între C2 și C18. Scările vro avea o structură integrală
din beton armat cu grindă marginală din b.a ( cadru periemtral) iar pușul liftului din diafragma
din ba 20cm grosime.
Realizarea umplerii golului actualei scări de acces la etaj se va realiza prin prinderea unor
profile metalice de strucutra planșeului/centurii existente cu ancore chimice și turnarea unui
planșeu metalic în zona respectivă cu tablă cutată și suprabetonare.
Pentru evitarea degradării straturilor existente la nivleul terasei se propune realizarea finisajelor
noi ( parchet laminat /tarket) peste aceste straturi existente.
În vederea realizării etajului fără ca structura existentă de rezistență să necesite intervenții în
vederea punerii în siguranță se propune realizarea supraetajării cu o structură metalică
contravântuită pe plan longitudinal și transversal aclătuită din cadre plane metalice din
eurprofile. Stâlpii acestei structuri vor fi dispuși pe stâlpii din b.a a strucutrii existente. Acoperiș
cu strucutră metalică cu învelitoare din panouri sandwich sau: tablă cutată autoportantă cu
termoizolație din vată minerală și membrană hidorizolantă. Închiderile cu strucutră ușoară și
termoizolație din vată minerală.
Tâmplării:

38
CUI 38072969, J5/2299/2017
Se propune tâmplărie exterioară din PVC tripan cu o rezistență termică corectată Uw =0,80-
0,63 W/MpK, (cu proprietăți de control solar la tâmplăriile orientate spre Sud). Tâmplăria se
va monta în fața zidăriei cu ajutorul unor precadre din Purenit sau similar, a se evita folosirea
consolelor metalice. Golurile pentru uși și ferestre se vor tencui înaintea montării tâmplăriei
pentru asigurarea unei bariere de vapori. La panourile de dimensiuni si greutăți mari, la partea
inferioară, se vor utiliza cale de plastic compact. In zona bazinului se vor realiza pereți cortină
cu profile de aluminiu.
Umplerea rostului între tocul tâmplăriei de și zid se lasă un luft (ex la PVC: alb sau infoliate)
și dimensiunile panourilor. Umplerea acestui rost se poate realiza astfel:
-cu spuma poliuretanică închisă de 2 benzi: interioara închisă la vapori si exterioară deschisă
la vapori;
- cu banda precomprimată multifuncțională
Glafurile exterioare a ferestrelor vor fi montate cu pantă spre exterior pentru scurgerea apelor
pluviale și condensului.Culoarea tâmplăriei va fi de culoare albă.
Tâmplăriile interioare tot din PVC, în afara ușilor care sunt ampalsați în casa scării, aceștia
sunt speciale conform cerințelor în vigoare.
Finisaje interioare:
Tencuieli interioare pe bază de var-ciment,
Zugrăvelile interioare vor fi pe baza de dispersii semilavabile respectiv lavabile.
În cabinetele de consultatii, holuri, saloane și in camerele de tratament sau proceduri de
recuperare, precum și la grupurile sanitare, suprafața pereților va fi netedă și va fi protejată cu
materiale care se pot întreține în condiții excelente de igienă. Pereții se vor finisa cu faianță
până la o înălțime de 1,8m în dreptul blaturilor de lucru și în gruprurile sanitare și sala bazin
hidrokinetoterapie.
Finisaje exterioare
La clădirea existentă: Se propune realizarea unor reparații la tencuieli și zugrăveli exterioare în
zona acceselor ( 4 bucăți), precum și a pardoselilor acceselor.
La extinderi:
Tencuieli exterioare sunt prevăzute sub izolatiile termice cu grosimea de 2,5 cm driscuite
respectiv peste izolațiile termice având grosimea de 3 mm, zugrăvite.
Zugrăvelile exterioare - intreaga suprafaţă parietală se va zugrăvi cu vopsele pe bază de
dispersie silicatică pentru acoperiri ale faţadelor, rezistente la elementele poluante cu caracter
acid din mediu. Cromatica ce se va aplica faţadelor va fi determinată de codurile de culoare
menţionate în planşele de arhitectură din gama de culori ocru.
Zona bazinului pereții sunt acoperiți cu plăci de fibrociment, culoare gri.
-balustrade metalice,
39
CUI 38072969, J5/2299/2017
Pardoselile exterioare vor fi placate cu blocuri mici din beton rezistente la înghet, vor fi
aderente ce asigură o siguranță in exploatare, acestea vor avea o culoare brun-roșcată.
Izolații termice
Se propune izolarea pereților pe exterior cu vată bazaltică cu două densități (suprafața
exterioară cu strat întărit) cu grosimea de 15 cm- termosistem complet și omologat cu agrement
- similară vatei bazaltice Dual Density, adecvată acestei situații, cu coeficientul de
conductivitate termică mai mică (<)sau egală cu 0,036 w/mk și reacția la foc clasa A1. Fixarea
se va face prin lipire și mecanic, prin fixare cu dibluri de lungimi adecvate stratului suport,
conform recomandărilor furnizorului și a proiectului de execuție.
- planșeul de peste parter în zona terasei necirculabile se va izola termic cu saltea vată minerala
bazaltică având grosimea de 30 cm.
- pardoseala pe sol se va izola termic cu plăci polistiren extrudat XPS, fălțuit, având grosimea
de 10 cm.
- plașeul la subsol va fi izoalt pe intrados cu vată minerală bazaltică cu grosimea de 15cm.
Izolatii hidrofuge
- strat pietriș 10 cm sub pardoseală
- membrană bituminoasa dispuse intre centura din b.a. situat peste blocurile de fundare si peretii
in elevatie - echivalent cu 3B+2C
- barieră vapori din folie PE continuizata al intradosul izolatiei termice pe orizontală.
Apa rece al extinderiilor ( atât extinderea Ambulatoriului cât și supraetajării corpului C18)
va fi asigurată fie de la rețeaua de alimentare a localității fie de la puțul forat al spitalului,
urmând a se racorda la aceasta prin intermediul unui cămin de branșament existent dotat cu
contor.
Instalații sanitare
Apa rece va fi asigurata fie de la rețeaua de alimentare a localității fie de la puțul forat al
spitalului, urmând a se racorda la aceasta prin intermediul unui cămin de branșament existent
dotat cu contor.
Alimentarea cu apa rece menajera se va realiza prin intermediul unei conducte din teava PEHD
D=110, de la reteaua existenta in zona, prin intermediul a 2 camine de bransament dotate cu
contor de apa rece si ventile de reţinere pentru a permite circulaţia apei într-un singur sens (de
la reţeaua publică spre spital). In cazul in care al 2-lea bransament lipseste acesta se va prevedea
conform solutiei propuse de catre furnizor.
Apa caldă menajeră este asigurată de la un schimbator de caldura cu acumulare cu volumul de
3000 de l, montat in spatiul destinat centralei termice, dotat cu serpetina si rezistenta electrica.
Prin serpentina va circula agent termic primar produs de pompa de caldura. Automatizarea
circuitului se va realiza prin montarea unui senzor de temperatura care se va comanda pompa

40
CUI 38072969, J5/2299/2017
de pe circuitul agentului termic primar in momentul in care este necesara prepararea apei calde
menejere.
Sistemul de distribuţie a apei reci şi a apei calde se va realiza prin intermediul conductelor din
polipropilena pentru instalatii sanitare, la fiecare nivel. Legăturile la obiectele sanitare si
racordurile de apă se fac din ţeavă din polipropilenă, montată prin șapă și/sau zidărie în funcție
de condițiile locale, urmând ca ulterior probelor de presiune şi etanşeitate să fie ingropate.
Conductele de apă se fixeaza pe pereţi cu brăţari şi vor fi izolate termic cu spumă de polietilenă
(coeficient de conducţie termică 0,04 W/mK). Izolaţia termică a conductelor de apă şi cea de
apă caldă va avea grosimea de 20mm.Conductele de distribuţie se execută cu ţevi din
polipropilenă şi fitinguri speciale din material plastic. În situaţia utilizării unor materiale
similare, acestea vor trebui să fie obligatoriu agrementate tehnic în România, şi să fie destinate
utilizării pentru apă potabilă. La traversarea elementelor de construcţie, conductele vor fi
protejate cu tuburi de protecţie. Soluţia de distribuţie aleasă şi configuraţia geometrică a
sistemului asigură autocompensarea dilatărilor. Traversarea elementelor de construcţie cu rol
de securitate la incendiu se va face numai prin treceri protejate agrementate la foc.
Soluţia aleasă pentru canalizare este cu conducte din PP, special destinate instalatiilor de
canalizare pentru constructii, etanşarea îmbinărilor făcându-se cu inelele de cauciuc ale
sistemului. Se va acorda o atenţie deosebită montajului pieselor de canalizare, trebuind asigurat
un joc liber de circa 5mm a fiecărui tub în mufa corespunzătoare, pentru preluarea dilatărilor.
Lavoarele se vor racorda la sistemul de canalizare prin intermediul sifoanelor butelie, îmbinate
cu ventilele de scurgere ale obiectelor sanitare cu piuliţă olandeză şi garnitură de etanşare. WC-
urile se racordează la canalizare folosind piese speciale de racordare cu garnitură de etanşare,
pe racordul vasului WC, din cauciuc. Este interzisă racordarea oricărui obiect sanitar la
canalizare fără un sifon intermediar cu gardă hidraulică. Racordurile obiectelor sanitare se fac
îngropat în zidărie, urmând a fi mascate după efectuarea probei de etanşeitate şi de eficacitate.
Se vor respecta pantele normale de racordare a obiectelor sanitare la coloane, conform
prevederilor STAS 1795.
Deasupra ultimului racord de obiect sanitar coloana se prelungeste şi se montează un aerisitor
cu membrană. La fiecare nivel se vor monta piese de curăţire pe fiecare coloană. Ieşirile
conductelor de canalizare din imobil se execută cu conducte PVC, montate îngropat în sol.
Modificarea cotelor de montaj caminelor se vor face dupa amenajarea exterioara cu aducerea
acestora la nivel a capacelor acestora. Canalizarea menajera se va colecta prin intermediul
retelei exterioare ce urmeaza a se realiza, din teava PVC SN 4 DN=200, apoi va fi condusa
spre caminul de bransament existent sau cel mai apropiat camin de racord existent. Instalaţiile
exterioare de canalizare vor fi pozate la adîncimi de minim 80 cm sub cota terenului amenajat,
într-un pat de nisip. La toate schimbările de direcţie şi la distanţe de maxim 60 m în aliniament
vor fi montate cămine de vizitare.
2. Instalaţii pentru combaterea incendiilor
A.hidranti interiori:
Instalaţia de stins incendiu cu hidranţi interiori se compune dintr-o reţea de conducte din oţel
zincat cu dimetrul constant de 21/2” Pn 10 bar. Reteaua va fi ramificata formata din 10 hidranti,
cate 2 hidrant pe fiecare nivel. Alimentarea acestora se va face de la bazin prin intermediul
41
CUI 38072969, J5/2299/2017
unui grup de pompare. Pe racordurile la hidrantii de incendiu interiori au fost prevazuti si

robineti de golire in zonele de jos ale imobilului pentru posibilitatea de golirea a retelei
interioare in caz de interventie asupra acesteia.
Fiecare hidrant va conţine cate un robinet de colţ FE 2” conform STAS 2501, ţeavă de refulare
tip C cu ajutaj universal 13 mm, furtun flexibil tip C cu o lungime minimă de 20 m. Teava
de refulare universala trebuie sa permita urmatoarele pozitii de reglare: închidere si jet
pulverizat si/sau jet compact. Când jetul pulverizat si jetul compact sunt conditionate, se
recomanda sa se pozitioneze jetul pulverizat între pozitia de închidere si pozitia jetului
compact. Teava de refulare universala trebuie prevazuta cu un robinet de închidere a alimentarii
cu apa. Robinetul de închidere trebuie sa fie cu supapa sau de alt tip cu deschidere lenta.
Robinetul trebuie sa se închida prin actionarea unei roti de manevra în sens orar, iar sensul de
deschidere trebuie marcat. Hidranţii de incendiu interiori se pot monta aparent sau îngropat,
marcându-se corespunzător. Standardele de referinţă sunt ISO 3864/1,2, 3, 4 şi ISO 7010.
Pentru atingerea debitului de stingere minim de qi= 2.1 l/s, presiunea necesara la ajutaj Ø13
mm este 20 mCA, astfel obtinandu-se o lungime a jetului compact de 10 m. Raza de actiune a
hidrantilor interiori este intre 23 m pentru jet pulverizat sub forma de perdea si 27 m pentru jet
compact la o lungime de 17 m a furtunului luandu-se in calcul sinuozitatile furtunului. Raza
medie de actiune a hidrantilor interiori a fost considerata 25 m.
Robinetul hidrantului de incendiu, impreuna cu echipamentul de serviciu format din furtun,
tamburul cu suportul său si dispozitivele de refulare a apei, se monteaza într-o cutie specială,
amplasată apparent pe structura metalica a halei, la înălţimea de 0,80 m ... 1,50 m de la
pardoseală. Cutiile trebuie prevazute cu o uşă şi pot fi echipate cu o încuietoare. Cutiile care
pot fi zăvorâte, trebuie prevăzute cu un dispozitiv de deschidere în caz de urgenţă care sa fie
protejat cu ajutorul unui material transparent, care să poată fi spart cu uşurinţă. Robinetul de
închidere cu supapă înşurubat până la refuz trebuie în aşa fel pozitionat ca să permită rămânerea
a cel putin 35 mm spaţiu liber în jurul diametrului exterior a roţii de manevră. Dispozitivul de
deschidere în caz de urgenţă este protejat printr-un geam frontal. Acesta trebuie să poata fi spart
cu uşurinţă, fara a exista riscul de a lasa bucăţi sau corpuri ascuţite care sa poata provoca rănirea
celor care actioneaza dispozitivul de deschidere în caz de urgenţă. Uşile cutiilor trebuie să se
deschidă la minimum 170° pentru a permite furtunului sa fie mişcat liber în toate direcţiile.
Conducta de alimentare a hidranţilor va fi fixata pe un jug metalic sustinut de tiranţi.
B.Hidranti exteriori:
Debitul de stingere va fi asigurat de la hidrantii de incendiu exteriori. Acestia vor asigura un
debit de 15 l/s fiecare. Jeturile de apă realizate cu ajutorul hidranţilor de incendiu exteriori
trebuie să atingă toate punctele clădirilor (obiectivelor) protejate, considerând raza de acţiune
a hidranţilor în funcţiune cu lungimea furtunului de maximum 120 m la reţelele de alimentare
cu apă la care presiunea asigură lucrul direct de la hidranţi. Presiunea minima la hidrantii de
incendiu exteriori de la care se intervine direct pentru stingere, trebuie sa asigure realizarea de
jeturi compacte de minimum 10 m lungime, teava de refulare actionând în toate punctele, cele
mai înalte si cele mai departate ale acoperisului.

42
CUI 38072969, J5/2299/2017
Hidrantii exteriori sunt de tip suprateran/subteran si se racordeaza tuburile de refulare STAS

2164-94 sau motopompele unitatilor de pompieri, pentru alimentare cu apa la stingerea
incendiilor.
Deschiderea si inchiderea hidrantului trebuie se realizeaza cu ajutorul cheii pentru racorduri.
Inchiderea hidrantului se face prin rotirea cheii spre dreapta (in sensul rotirii acelor de
ceasornice). Sensul de rotatie pentru manevrele de deschidere si inchidere este marcat pe
hidrant cu sageata si litere. Hidrantul este prevazut cu un dispozitiv de golire care se deschide
automat la inchiderea hidrantului si se inchide tot automat la deschiderea acestuia. Partea
supraterana a hidrantului se protejeaza la exterior prin vopsire cu o vopsea rezistenta la actiunea
apei si a intemperiilor.Partea subterana si suprafetele interioare ale pieselor care vin in contact
cu apa se vopsesc cu o vopsea rezistenta la actiunea apei si la coroziune. Hidrantii de incendiu
exteriori, se amplaseaza la o distanta de minimum 5 m de zidul cladirilor pe care le protejeaza
şi la 15 m de obiectele care radiaza intens caldura în caz de incendiu.
Hidranţii de incendiu exteriori se dotează cu accesorii pentru trecerea apei în funcţie de
scenariul de securitate la incendiu pentru situaţiile cele mai defavorabile. Schema de alimentare
cu apă a instalaţiilor exteriori de stins incendiu este cu alimentare din conducta unică de
distribuţie de tip inelara, de la rezerva de incendiu, realizată din ţeavă de polietilana de inalta
densitate PEHD100, Pn10bar, Dn160 mm, care inconjoara imobilul. Îmbinarea conductelor, a
coturilor şi teurilor se va face prin sudură cap la cap (termofuziune) sau prin
electrofuziune.Toate conductele de apă exterioare se montează la o adîncime de 125cm sub
cota terenului amenajat, într-un pat de nisip. La toate eventualele intersecţii cu conducta de
gaz, gazul va fi poziţionat deasupra.Nu se admite trecerea reţelelor exterioare de alimentare cu
apă pentru stingerea incendiului neprotejate corespunzator, prin clădiri, subsoluri tehnice,
precum şi prin canale de conducte, cabluri etc. care prezintă pericol de incendiu sau explozie.
Grup de pompare şi rezerva de incendiu hidranti
Debitul de stingere necesar se va asigura prin intermediul unui grup de pompare si a unei
rezerve de incendiu, dimensionata pentru debitul de 15 l/s.
S-a considerat neutilizarea apei reci pentru consum menajer in cazul aparitiei unui incendiu. S-
a prevazut o rezerva de incendiu proprie si un grup de pompare, format din: 1 x electropompa
activa pentru hidranti interiori avand caracteristicile Q=5 l/s si H=60 mCA, 1 x electropompa
activa pentru hidranti exteriori avand caracteristicile Q=10 l/s si H=60 mCA, 1 x electropompa
de rezerva avand caracteristicile Q=10 l/s si H=60 mCA ( urmand ca acesta sa intre in functiune
automat daca presiunea scade sub valoarea setata ) si 1x electropompa pilot Q=1 l/s si H=65
mCA.
Grupul de pompare va fi complet echipat cu colector, distribuitor, armaturi de inchidere și
reținere, presostate, manometre, vas de expansiune inchis cu membrana, tablou de comanda,
etc.
Pompele de incendiu se montează astfel încât nivelul rezervei de apă pentru incendiu să fie mai
sus decât partea superioară a corpului pompei (pompă înecată – min 2/3 din inaltimea maxima
a apei si axul pompei) si fixate pe un postament din beton. Conductele de legătură între pompe
şi rezervor nu se montează deasupra nivelului rezervei de apă pentru incendiu.
43
CUI 38072969, J5/2299/2017
În conformitate cu normele se recomandă ca grupurile de pompare antiincendiu să fie instalate

innecat respectând următoarele condiții:
• cel puțin două treimi din volumul efectiv al rezervei de apa să se afle deasupra nivelului axei
pompei de serviciu,
• nivelul minim al apei din rezervorul de aspirație să se afle la maxim 2 metri sub nivelul axei
pompei.
Pompele de incendiu sunt acţionate automat şi/sau manual. Intrarea in functiune dupa
pornire se va face automat. Intrarea pompelor în funcţiune succesivă se asigură temporizat, în
cazul staţiilor de pompare cu mai multe agregate, pentru a se evita suprasarcinile şi declanşarea
aparaturii de protecţie, conform instrucţiunilor de funcţionare. Oprirea pompelor la terminarea
incendiului se face doar manual din staţia de pompare . Se admite oprirea automată a pompelor
numai în cazul lipsei de apă. Pornirea si oprirea acestora se va semnaliza acustic si optic .
Pentru încercarea periodică a pompelor de incendiu s-a asigurat posibilitatea întoarcerii apei în
rezervor.
S-a prevazut o conducta de aspiraţie independenta pentru fiecare pompa.
Fiecare electropompă de serviciu este controlată de un panou de comandă independent care
permite o citire facilitată a instrumentelor de măsură și a semnalelor dintr-un singur punct de
observație.
În conformitate cu norma UNI EN 12845, pe grupurile de pompare antiincendiu trebuie
prevăzute două presostate de comandă pentru fiecare pompă de serviciu Funcționalitatea
fiecărui presostat în parte trebuie apoi verificată în mod regulat iar în acest scop panourile de
comandă sunt dotate cu un dispozitiv care permite verificarea funcționării corecte a fiecărui
presostat în parte
Conform dispozițiilor normei standard UNI EN 12845, grupurile de pompare trebuie să fie
testate la prima pornire și în timpul controalelor periodice
Pompele de serviciu sunt testate pe rând, una câte una, punând selectoarele de funcționare din
panoul de comandă al pompei respective pe poziția stabilită pentru test.
Cand presiunea din retea se reduce (deschidere hidranti ) presostatele pornesc automat unul
după altul,în funcție de următoarea succesiune: electropompa pilot, electropompa de serviciu
și, dacă este necesar, pompa de rezerva.Doar electropompa pilot se oprește în mod automat
prin intermediul presostatului la atingerea presiunii de stop. Pompele de serviciu se pot opri
doar în mod manual prin intermediul butonului adecvat de pe panourile de comandă.Conform
dispozițiilor normei standard EN 12845, verificarea periodică a performanțelor grupului de
pompare trebuie să fie efectuată în mod regulat de instalatorul sistemului antiincendiu sau de
o firmă calificată. Activitățile efectuate vor fi documentate într-un registru păstrat în incinta
locului de instalare.Fiecare grup este reglat și verificat din fabrică înainte de furnizare pentru a
garanta performanțele optime ale acestuia. Cu toate acestea, poate fi necesară, în faza de
instalare, modificarea reglajelor presostatelor pentru a adapta mai bine performanțele grupului
la exigențele practice ale instalației și în conformitate cu norma standard EN

44
CUI 38072969, J5/2299/2017
12845.Alimentarea cu energie electrica pentru grupul de pompare se face din tabloul/tablourile

electrice de distributie asigurate de beneficiar; alimentarea se face inaintea intrerupatorului
general al tabloului/tablourilor electrice de distributie. Pe langa alimentarea cu energie electrica
principala este obligatorie a se realiza si a doua sursa de energie electrica (de rezerva) printr-
un grup electrogen ales corespunzator.Alimentarea cu energie electrică a pompelor şi a
robinetilor de incendiu se face în conformitate cu Normativul I7 sau o altă reglementare tehnică
echivalentă aplicabilă. Aparatele de automatizare şi comandă, precum şi tablourile electrice se
protejează împotriva umidităţii, fie prin amplasarea în încăperi uscate la temperatura indicată
de producător, fie prin montarea în cutii (dulapuri) capsulate. S-a prevazut alimentarea cu apă
directa din bazin prin intermediul unui racord PSI a pompelor mobile de intervenţie în caz de
incendiu. Punctele de alimentare a pompelor mobile de incendiu din bazine sau rezervoare
exterioare, precum şi punctele de staţionare a pompelor sunt amplasate la minimum 10 m de
clădirile cu nivel de stabilitate la incendiu I – II. Racordurile fixe ale autovehiculelor de
intervenţie la punctul de alimentare cu apă direct din rezervor al conductei de aspiraţie trebuie
să aibă garnituri de absorbţie şi racord înfundat, prevăzut cu lanţ şi asamblat la racordul fix,
pentru a se evita pătrunderea corpurilor străine în conducta de aspiraţie şi înfundarea acesteia.
Punctele de staţionare şi alimentare a pompelor mobile de incendiu direct din rezervoare vor fi
marcate cu indicatoare, conform SR ISO 3864 şi menţinute libere.
Alimentarea cu apa a rezervei de incendiu se va face prin intermediul a doi robineti cu plutitor
de la reteaua de apa rece menajera a localitatii. Timpul recomandat pentru umplerea si refacerea
rezervei pentru incendiu fiind de 24 h. In caz de avarie sau de scoatere din functiune a
rezervorului de incendiu s-a prevazut un racord direct de la reteaua de apa rece menajera pana
la distribuitorul colector, prin ocolirea grupului de pompare si a rezervei de apa.
Instalatie de filtroventilație
In adapostul de aparare civila se prevede o instalatie de filtroventilatie. Instalatia va asigura o
suprapresiune, astfel incat aerul viciat sa nu poata patrunde in incinta.
Principalele părţi componente ale instalaţiei de filtroventilaţie ifv2 – 750 sunt:
- grup de ventilare – format din suport, ventilator centrifugal, motor electric ( care poate fi la
cerere mono sau trifazat ), multiplicator de turatie, manivela de actionare multiplicator de
turatie, far, dinam; filtru reţinător de praf în carcasă cu clapete tip FRP 82; filtre chimice STL
– FPA 100 (3 buc). Aceste repere se vor achiziţiona de utilizator numai la ordinul Protecţiei
Civile, datorită faptului că sunt materiale consumabile, cu o durată de păstrare de max. 5 ani şi
o durată de exploatare de 1000 ore;
- supape de suprapresiune tip S – 00 (completul standard conţine 3 buc); ventil (vană) antisuflu
tip BYS2 – 0/A; micromanometru 0 – 50 mmCA ; debitmetru cu disc 750 m³/h ; conducte,
racorduri, coturi, manşoane de cauciuc, coliere;
Ventilul antisuflu tip BYS2 – 0/A protejează persoanele din incintă de acţiunea undei de şoc
(prin închiderea supapei). Se montează pe traseul prizei de aer, înaintea filtrului mecanic.
Filtrul reţinător de praf în carcasă cu clapete tip FRP 82 îndeplineşte următoarele funcţiuni:
- asigură filtrarea de impurităţi mecanice a aerului introdus în incintă.
45
CUI 38072969, J5/2299/2017
- realizează by – passarea filtrelor chimice în regim de filtrare mecanică.

- reglează debitul de aer introdus în incintă.
- asigură etanşarea aspiraţiei, pentru eliminarea admisiei directe a aerului din interiorul
adăpostului.
Rolul de filtrare este îndeplinit de celula filtrantă, confecţionată din straturi succesive de plasă
de sârmă ondulată. Pentru a deveni funcţională, aceasta se imersează înainte de pornirea
instalaţiei într-o baie de ulei mineral, se scurge, se introduce în locaşul ei, după care se
montează garnitura şi capacul, care se strânge corespunzător cu piuliţe, pentru a nu permite
aspirarea de aer din interior.
Filtrele pentru substanţe chimice STL tip FPA 100 sunt destinate reţinerii substanţelor toxice
de luptă, radioactive şi agenţilor patogeni existenţi în aerul aspirat din exterior Aceste repere
se vor achiziţiona de utilizator numai la ordinul Protecţiei Civile, datorită faptului că sunt
materiale consumabile, cu o durată de păstrare de max. 5 ani şi o durată de exploatare de
1000 ore; Aerul viciat aspirat din exterior intră în filtre pe la partea superioară, printr-un
racord cu diametrul de 150 mm şi iese spre instalaţie prin alt racord, cu diametrul de 100 mm.
Debitmetrul cu disc este montat vertical pe gura de refulare a ventilatorului şi are rolul de a
indica continuu, în timpul funcţionării instalaţiei, debitul de aer introdus în incintă.
Micromanometrul cu tub U are rolul de a măsura permanent suprapresiunea realizată în
adăpost pe durata funcţionării instalaţiei. El se montează prin intermediul unui furtun de
cauciuc sau PVC în apropierea instalaţiei, la cca.1,7 m de la pardoseală. Una din ramurile
micromanometrului se pune în legătură cu exteriorul, cu ajutorul furtunului susmenţionat,
printr-un robinet de trecere de 3/8” si a unei tevi de acelasi diametru, terminată la exterior cu
o indoitura in forma de U. Supapele de suprapresiune tip S – 00 sunt destinate eliminării
suprapresiunii aerului din incintă. Ele se deschid la o valoare a presiunii de cca.6 mm CA.
Sunt astfel construite încât să se închidă automat la creşterea bruscă a presiunii exterioare,
datorată unei unde de şoc.In mod obligatoriu, una din supape trebuie montată spre exterior,
iar celelalte în pereţii care compartimentează adăpostul.Montarea lor se face pe nişte piese
numite piese de trecere, fixate în pereţi înainte de turnarea betonului.
Debitul de aer necesar pentru o persoana adapostita se considera de 5m3/h in regim de ventilare
mecanica normala si de 2 m3/h in regim de filtro-ventilare. Aspiratia aerului din exterior se
face printr-o priza de aer montata in tunelul iesirii de salvare. Pentru protectia impotriva
patrunderii corpurilor straine la capatul exterior al prizei de aer se monteaza o plasa de sarma.Pe
traseul prizei de aer, in interiorul adapostului se va monta, in pozitie orizontala o vana antisuflu.
Purificarea de praf sau alte impuritati ale aerului aspirat din exterior se face printr-un filtru
retinator de praf in carcasa cu clapeta.
Retinerea substantelor toxice, radioactive de lupta si agentilor patogeni existente in
componenta aerului aspirat din exterior pe perioada functionarii instalatiei in regim de filtro-
ventilare, se face cu ajutorul unor celule filtrante.
Ventilatorul se monteaza langa iesirea de salvare pe console metalice. La amplasarea
ventilatorului se va avea in vedere ca actionarea manuala este posibila numai pentru o singura
pozitie de montare a manivelei. Axul manivelei pentru actionarea manuala a ventilatorului se
46
CUI 38072969, J5/2299/2017
va gasi la o distanta de 1,00-1,05 m fata de pardoseala si la minim 0,90 m fata de peretele cel
mai apropiat al incaperii .
Masurarea debitului de aer introdus in adapost se face cu debitmetre montate la gura de refulare
a ventilatorului.
Pentru masurarea suprapresiunii se va monta un micromanometru diferential amplasat langa
ventilator la 1.7m fata de pardoseala.
Se prevad 3 supape de suprapresiune tip S-00 montate conform planului adapostului. Acestea
se vor monta la o inaltime de 1.8m fata de pardoseala .
Pentru pornirea instalaţiei este necesar să se respecte următoarele reguli:
– verificarea etanşeităţii instalaţiei;
- se verifică celula filtrantă să fie impregnată cu ulei;
– se verifică poziţia 0 a micromanometrului(care se incarca in prealabil cu un lichid indicator
format din 1 % antigel,1 % substanta de contrast – tus colorat – si 98 % apa) şi debitmetrului.
Pozitia 0 a micromanometrului se stabileste la ambele ramuri,la meniscul lichidului
indicator,urmand ca citirile ulterioare sa se faca prin insumarea celor 2 ramuri ;
– se comută clapeta inferioară a filtrului mecanic pe poziţia dorită (extrem stânga pentru filtrare
chimică sau extrem dreapta pentru filtrare mecanică), urmărindu-se cu atenţie blocarea ei.
Se supraveghează micromanometrul pentru ca acesta să arate o suprapresiune de cca.6 mm CA
(prin însumarea citirilor pe cele două ramuri). Dacă acest lucru nu se realizează, se verifică
etanşeitatea uşilor şi obloanelor metalice (starea chederelor de cauciuc).Dacă acestea sunt
corespunzătoare, se anunţă fabricantul instalaţiei pentru a remedia eventualele neconcordanţe.
Se urmăreşte ca debitul instalaţiei (vizualizat pe scala debitmetrului) să fie cel corespunzător
situaţiei de funcţionare. Astfel, pentru filtrare mecanică debitul trebuie să fie de 750 m³/h, iar
pentru filtrare chimică de 300 m³/h.
In eventualitatea că debitul necesar în incintă este mai mic decât valorile indicate la pct.6.1.3.,
se acţionează maneta superioară a filtrului mecanic, până la obţinerea valorii corecte. Se ţine
cont de faptul că o persoană consumă cca.2,5 m³ de aer pe oră.
In regim de acţionare manuala:
Trecerea în regimul de acţionare manuala se face în felul următor:
- la întreruperea alimentării cu energie electrică, se decuplează motorul electric de la
întrerupător, sau se scoate din priza instalatia. Se actioneaza manivela multiplicatorului. În
continuare se procedează ca în cazul prezentat mai sus.
Pentru oprirea instalaţiei se va proceda în felul următor:
-se acţionează întrerupătorul de curent electric (tip DRG 10 A) pentru a debranşa instalaţia de
la reţea;

47
CUI 38072969, J5/2299/2017
-se închide etanş clapeta de admisie a aerului prin filtrele chimice, izolându-le în acest fel de
mediul din interiorul adăpostului.
Instalații termice
Pentru asigurarea confortului termic in spatiile imobilului, atat iarna cat si vara, s-a optat
pentru corpuri de incalzire tip ventiloconvector de tavan și de perete. Alimentarea
ventilconvectorilor se face prin intermediul vanelor combinate de reglaj si echilibrare
hidraulica (regulator automat de debit). In zonele in care se vor monta ventiloconvectoare
acestea vor fi comandate de catre un termostat de cameră cu comutator cu trei trepte de viteza,
în carcasă albă care va actiona asupra ventilatoarelor tuturor ventiloconvectoarelor amplasate
in respectiva incapere. De asememena termostatul de ambient va comanda si servomotorul
aferent vanei de reglaj prin inchiderera acesteia. Intervalul de fixare a temperaturilor este de 5
- 30°C. Acesta se va monta pe peretele la 1.5 m inaltime de la sol si nu se va monta in apropierea
usilor si ferestrelor pentru a se evita trecerea curentilor de aer peste acesta.
Inchiderea alimentării cu agent termic în caz de intervenţie la acestea, se poate face cu ajutorul
robineţilor cu obturator sferic montaţi atât pe tur cât şi pe retur cât mai aproape de echipamente.
Condensul rezultat la functionarea pe racire a ventiloconvectoarelor se va colecta prin
intermediul unor conducte de polipropilena dotate cu mufa si garnitura din EPDM. Acestea se
vor racorda la tavitele de condens ale aparatelor si se vor conduce spre coloanele d canalizare
menajera sau spre cel mai apropiat sifon al lavoarelor. Legarea acestora se va face prin sifonare
pentru evitarea patrunderii mirosurilor in spatiile interioare.
Soluţia aleasă pentru realizarea incălzirii din zona bazinului de hidrokinetoterapie este cea cu
sistem de încălzire prin radiaţie de pardoseală. Aceasta va fi încorporată în plăcile de
pardoseală. Pentru a contracara mişcările (de ex. dilataţia termică) plăcilor de pardoseală şi a
neutraliza tensiunile interne, se folosesc rosturi de dilatare şi rosturi aparente. In zona acestor
rosturi se vor prevedea tevi de protectie cu lungimea totala de 50 cm. Incălzirea prin radiaţie
de pardoseală utilizand teava de polietilena reticulata cu bariera de vapori. Serpentinele
prevăzute au pasul constant intre serpentine, cu o distanţă de minim 10 cm faţă de pereţi (zonă
de dilatare). Este importantă asigurarea planeităţii panourilor serpentinelor, astfel încît să se
poată realiza aerisirea circuitelor prin intermediul aerisitoarelor automate amplasate pe
distribuitor şi colector. Distribuitorul si colectorul este prevazut cu debitmetre pentru o
echilibrare hidraulica a circuitelor. Aerisirea sistemului se face prin intermediul robineţilor
automaţi de aerisire montaţi pe distribitor şi colector. Aceasta a fost dimensionata pentru
asigurarea unei temperaturi interioare conform breviarului de calcul. Temperatura si umiditatea
din zona pardoselii radiante va fi supravegheata cu ajutorul unor termostate si senzori care vor
comanda inchiderea sau deschiderea circuitelor. Temperatura agentului termic din pardoseala
radianta va fi limitata si reglata cu ajutorul automatizarii. Reglarea debitelor pe fiecare circuit
se va face astfel incat sa se asigure debitele de calcul. Conductele vor fi, de preferat, la colac
pentru a se evita imbinarile in pardoseala, iar in cazul in care nu este posibil se vor prevedea
imbinari cu fitinguri speciale.
Conductele sistemului de distribuţie (atat pentru incalzire cat si pentru racire) se execută din
teavă de cupru. Conductele trebuie să respecte o pantă minimă de 3‰ , înspre punctele cele
mai înalte, unde se vor monta ventile automate de aerisire, atît pe conducta de tur cît şi pe cea
48
CUI 38072969, J5/2299/2017
de retur. Armăturile ce se montează în instalaţie vor fi numai cu obturator sferic, pentru

siguranţă în exploatare şi fiabilitate mărită.
Sistemul de climatizarea implementat in cele două extinderi trebuie sa fie compatibil cu cea
implementată in cadrul programului de eficientizare energetică a spitalului.
În spaţiul centralei termice s-au proiectat să se monteze echipamente ce asigură producerea
energiei termice necesară încalzirii spaţiilor în perioada rece a anului, racirii spaţiilor în
perioada calda a anului cât şi preparării apei calde menajere ce deserveşte obiectele sanitare
din prezentul imobil.
In zona de tratament, controlul umiditatii se va face prin intermediul unei centrale de tratare
aer si dezumidificare.
Agentul termic se va prepara in centrala termica prin intermediul unei pompe de caldura cu
puterea de 130 kw. Pentru incalzirea apei din bazinul de hidrokinetoterapie s-a prevazut
racordarea instalației la o sursă de apă geotermală prin intermediul unui schimbător de căldură,
care va produce apa caldă necesară sistemului aferent bazinului de recuperare ( piscinei).
Acesta va fi folosit si ca masura de siguranta, compensatorie, pentru prepararea agentului
termic pentru incalzire.
În spaţiul tehnic, pentru o funcţionare optimă a instalaţiei de încălzire cu pompa de caldura si
pentru protectia acesteia la pornirile prea dese, s-a prevăzut un rezervor de acumulare.
Pentru preluarea dilatărilor din instalaţia de încălzire/răcire de la pompela de căldură, se va
monta un grup de siguranţă cu vas de expansiune închis şi supapă de siguranţă la 3 bar.
Pompa de caldura sol/apa va fi cu foraje verticale. Circuitul primar al pompei de caldura ce
este compus din tevi de polietilena de inalta densitate PE 100 sau tevi din polietilena reticulata
Pex cu diametrul nominal de Dn 40x2.4 ce vor fi introduse in forajele cu diametrul de 110 mm.
Studiul hidro-geologic se va realiza pe baza unui foraj de explorare - exploatare. Prin
intermediul acestuia se vor stabili atat caracteristicile termice ale solului in urma testului de
eficienta a forajului.
Agentul termic preparat de catre pompa de caldura se va acumula intr-un rezervor tampon,
pentru a se limita numarul de porniri/opriri ale acestora cat si pentru a asigura o functionalitate
mai buna a sistemului, acest rezervor tampon functionand ca o butelie de
egalizare.Temperatura agentului termic in rezervorul tampon va fi de 45 °C limitat de
functionarea la punctele de randament maxim al pompelor de caldura. Peste aceasta
temperatura se recomanda utilizarea prepararea agentului termic prin intermediul sursei
suplimentare.
Suplimentarea necesarului de căldură se va face cu ajutorul apei geotermale, care va avea rol
de sursă de rezervă atât pentru sistemul de încălzire, cât și pentru producerea apei calde
menajere.
Aceasta va produce apă caldă pentru încălzire prin intermediul unui schimbător de căldură de
150 kW care va acoperi necesarul de căldură al extinderii, cât și suplimentarea necesarului de
căldură al clădirii existente. Apa caldă produsă de acest schimbător de căldură se va acumula

49
CUI 38072969, J5/2299/2017
în 2 puffer tankuri de 5000 de litri , de unde printr – un distribuitor – colector și a pompelor

de circulație apa pentru încălzire va fi distribuită în sitemul de încălzire și la cel de preparare a
apei calde menajere.
Trecerea de pe vară pe iarnă se realizează automat prin oprirea echipamentelor ce deservesc
instalaţiei de răcire şi pornirea echipamentelor ce deservesc instalaţia de încălzire, prin
intermediul automatizarii din centrală. Circulatia agentului termic spre sistemul de incalzire,
racire si spre boiler se va realiza cu ajutorul electropompelor, montate pe ficare circuit in parte.
Conductele din centrala termică sunt din ţeavă de cupru.Îmbinarea cu armăturile şi
echipamentele instalaţiei se face prin intermediul pieselor de îmbinare cu filete, folosind
material de adaos pentru etanşare bandă de teflon, sau fuior de cînepă. Conductele din reteaua
de distributie trebuie să respecte o pantă minimă de 3 ‰, înspre punctele cele mai înalte, unde
se vor monta ventile automate de aerisire, atît pe conducta de tur cît şi pe cea de retur.
Schema de funcţionare aleasă şi performanţele echipamentelor permit funcţionarea fără
supraveghere permanentă, instalaţia fiind condusă în temperatură de un sistem de automatizare.
Instalații electrice:
Tabloul electric principal al acestei clădiri este TEG. Din tabloul electric TEG se vor
alimenta cu energie electrică toate receptoarele din clădire. Alimentarea cu energie electrică a
tabloului electric TEG este realizată din BMPT printr-un cablu de tip CYY-F 5x50mmp
protejat in tub PVC.
Instalaţia electrică de iluminat interior se realizează cu corpuri de iluminat echipate cu surse
Led 40W, 20W, 15W fiind comandate de întrerupătoare montate la hm=1.2m de la nivelul
pardoselii finite. Instalaţia electrică de iluminat se va realiza îngropat, folosindu-se cabluri
CYY-F 3x1.5mmp protejate in tub PVC 20mm. Instalația electrică de prize se va realiza
îngropat, folosindu-se cabluri CYY-F 3x2.5mmp protejate in tub PVC 20mm.
Conform normativului I7-2011 art. 7.23.7.1 clădirea trebuie prevazută cu iluminat de securitate
pentru evacuare. Iluminatul de securitate pentru evacuare este realizat cu corpuri de iluminat
Led 3W, echipate cu acumulatori.
Conform normativului I7-2011 art. 7.23.9. incaperile cu suprafata peste 60mp trebuie prevazute
cu iluminat de securitate impotriva panicii. Iluminatul de securitate impotriva panicii se va
realiza cu corpuri de iluminat echipate cu kituri de emergență.
Conform normativului I7-2011 art. 7.23.7.1. în toaletele cu suprafață mai mare de 8mp trebuie
prevăzut iluminat de securitate pentru evacuare.
Conform normativului I7-2011 art. 7.23.7.2. de-a lungul căilor de evacuare, distanța dintre
corpurile de iluminat pentru evacuare trebuie să fie de maxim 15m. Instalaţia pentru iluminatul
de siguranta se realizează cu cabluri CYY-F 3x1.5mmp protejate în tub PVC de 20mm.
Se prevede executarea a unei prize de pământ realizată cu platbandă de Ol Zn 40 x 4 mm si
electrozi Ol-Zn de lungime 1.5m, profil cruce. Rezistenţa de dispersie a prizei de pământ
trebuie să fie mai mică de 4 Ohmi, indiferent de umiditatea solului sau de anotimp. Daca la
măsurătorile efectuate rezistenţa de dispersie a prizei de pământ va fi mai mare decât cea
50
CUI 38072969, J5/2299/2017
normată, se vor lua măsuri pentru îmbunătăţirea acesteia prin introducerea de electrozi
suplimentari şi a unui pat de bentonită cu grosimea de cca. 20 cm
Se prevede un sistem paratrăsnet care va acoperi necesitățile pentru clădirea extinsă conform
normelor în vigoare.
Automatizarea propusă pentru va îndeplini următoarele cerinţe:
- Monitorizarea si controlul sistemului de incalzire si preparare apă caldă va fi compus din
echipamente nou proiectate, de ultima generatie, cu performante ridicate. Sistemul de BMS va
realiza interfata dintre sistemul de automatizare nou proiectat si un server cu o aplicatie
SCADA. Prin intermediul acestei aplicatii, utilizatorii vor putea monitoriza si controla
parametrii din sistemele de incalzire si preparare apa calda de consum. Conexiunea dintre
instalatii si sistemul BMS se va realiza cu ajutorul protocolului BACnet. Functionarea
sistemului, precum si eventualele mesaje de alarma/avarie vor fi afisate in interfata aplicatiei
SCADA prin intermediul unor simboluri dinamice si tabelar. De asemenea, un istoric al tuturor
evenimentelor si parametrilor va fi memorat de catre aceasta aplicatie.. Suplimentar, se vor
instala senzori de temperatura wireless in fiecare incapere, pentru a se putea urmari evolutia
temperaturilor si gestionarea acestora diferentiat pe zone. De asemenea, aceste evenimente vor
fi semnalate atat in interfata SCADA, cat si in istoricul evenimentelor. Tot prin sistemul de
automatizare se vor defini perioade in care incaperile centrului vor fi ocupate (sistemele de
incalzire vor functiona la parametri ceruti de administratorul sistemului) si perioade in care
acestea nu vor fi ocupate (sistemele de incalzire vor functiona la parametri scazuti, pentru
economisirea energiei).
Astfel, sistemul de BMS se va conecta la cel de climatizare prin intermediul protocolului de
comunicatie MODBUS RTU, pentru monitorizarea si controlul parametrilor interiori necesari.
Functionarea sistemului, precum si eventualele mesaje de alarma/avarie vor fi afisate in
interfata aplicatiei SCADA prin intermediul unor simboluri dinamice si tabelare. De asemenea,
un istoric al tuturor evenimentelor si parametrilor va fi memorat de catre aceasta aplicatie.
- Pentru un management energetic eficient și corect optimizat, este necesară culegerea datelor
privind consumurile clădirii. Masurarea se va face cu ajutorul contoarelor de apă, energie
electrică, energie termică, utilizand protoculul MODBUS. Acesta va fi introdus în aplicația
specializată pentru management energetic aflată pe severul SCADA. Consumurile, costurile și
indicatorii de performanță energetica specifici, pot fi monitorizate în mod automat si
problemele pot fi raportate imediat. Implementarea sistemelor de gestionare inteligentă
realizează economii importante atât în planul consumurilor de energie cât și în plan
administrativ și organizatoric fiind nevoie de personal foarte redus cu calificare medie.
Controlul lămpilor de iluminat va fi realizat de catre sistemul de BMS prin intermediul
protocolului DALI cu care este echipat sistemul de iluminat interior. Astfel, in functie de gradul
de ocupare al incaperilor centrului, iluminatul interior va functiona avand in vedere prezența
omului în zonă, va fi pornit in timpul orelor de program si va fi oprit in afara orelor de program.
Pe coridoare și in grupurile sanitare, se vor instala senzori de miscare si senzori de intensitate
luminoasa pentru controlul eficient al iluminatului din aceste zone. Pe perioada zilei, senzorii
de intensitate luminoasa vor citi cantitatea de lumina existentă și dacă aceasta este mai mică
decat un prag minim impus va suplimenta cu lumină artificială, iar senzorii de mișcare vor
51
CUI 38072969, J5/2299/2017
sesiza activitatea din zonă, sistemul BMS având posibilitatea gestionarii corecte a iluminatului.
Prin protocolul DALI este posibila si preluarea starilor de alarme/avarie din acest sistem.
Pentru siguranta clădirii se va integra in BMS semnalele de efracție și afișarea acestora în
aplicația SCADA (prin protocol MODBUS/BACnet). Monitorizarea sistemului de incendiu se
va integra în BMS prin preluarea semnalelor de la detectorii de fum și afisarea lor în aplicația
SCADA.
Accesul la sistemul BMS din incinta spitalului, dar și din exteriorul acesteia se va realiza printr-
un router de comunicatie specializat, prin internet, la serverul aplicatiei SCADA. Aceasta
conexiune de date va fi securizată prin VPN, astfel ca accesul neautorizat va fi evitat. Sistemul
de automatizare trebuie sa fie compatibil cu cea implementată in cadrul programului de
eficientizare energetică a spitalului.
Lista echipamentelor medicale achiziționate prin prezentul proiect (vezi lista anexă)
3.3. Costurile estimative ale investiţiei: - costurile estimate pentru realizarea obiectivului de
investiţii, cu luarea în considerare a costurilor unor investiţii similare, ori a unor standarde
de cost pentru investiţii similare corelativ cu caracteristicile tehnice şi parametrii specifici
obiectivului de investiţii; - costurile estimative de operare pe durata normată de viaţă/de
amortizare a investiţiei publice.
Totodată pentru estimarea costurilor s-a luat în considerare ofertele de preț de la constructori
pentru fiecare categorie de lucrări în parte și baza de prețuri a programului Windoc Devize în
cadrul prezentei investiții, oferte de preț de la min. 3 furnizori pentru utilaje,echipamente și
dotări.
Scenariul I:
Total Valoarea investiție: =
din care C.+M. =
- costurile estimative de operare pe durata normată de viaţă/de amortizare a investiţiei
publice.
Costurile operaționale estimate pe întreaga durată de viață a investiției (30 ani) sunt de
290.483.388 lei.
Costurile estimative de operare pe durata normată de viaţă/amortizare a investiţiei sunt
analizate în Analiza Cost eficacitate (anexat prezentei documentații).
Scenariul II:
din care C.+M. =
analizate în Analiza Cost eficacitate(anexat prezentei documentații).

52
CUI 38072969, J5/2299/2017
3.4. Studii de specialitate, în funcţie de categoria şi clasa de importanţă a construcţiilor,

după caz:
- studiu topografic;
Atașat prezentei documentații Studiul topografic realizat de ing. autorizat Flonta Corina.
- studiu geotehnic şi/sau studii de analiză şi de stabilitate a terenului;
Studiul geotehnic elaborat de SC Ralgeoconstruct SRL este atașat prezentei documentații,
unde se regăsesc atât date privind stratificația terenului și date privind fundațiile existente a
corpului C1 cât și recomandările de fundare pentru extinderea clădirii.
Conform studiului getoehnic stratul bun de fundare este alcătuit din praf argilos cafeniu-
negricios, pl.consistent, având p. conv.295 Kpa .
Studiu de stabilitate a terenului: nu este cazul
- studiu hidrologic, hidrogeologic;
Nu este cazul
- studiu privind posibilitatea utilizării unor sisteme alternative de eficienţă ridicată pentru
creşterea performanţei energetice;
Posibilitatea folosirii de sisteme alternative de eficiență ridicată pentru creșterea
performanței energetice este descrisă pe larg în Studiul termotehnic precum și în Scenariul I
și Scenariul II – (respectiv utilizarea pompelor de căldură și sistem BMS).
- studiu de trafic şi studiu de circulaţie;
Nu este cazul
- raport de diagnostic arheologic preliminar în vederea exproprierii, pentru obiectivele de
investiţii ale căror amplasamente urmează a fi expropriate pentru cauză de utilitate publică;
Nu este cazul
- studiu peisagistic în cazul obiectivelor de investiţii care se referă la amenajări spaţii verzi şi
peisajere;
Nu este cazul
- studiu privind valoarea resursei culturale;
Nu este cazul
- studii de specialitate necesare în funcţie de specificul investiţiei.
Expertiză tehnică, Studiul geotehnic, Raport de audit instalații electrice și Studiul
Termoenergetic – atașate prezentei documentații
3.5. Grafice orientative de realizare a investiţiei :
Scenariul I : Durata de execuție: 27 luni

53
CUI 38072969, J5/2299/2017
GRAFIC DE EXECUTIE -27 LUNI
Nr. Denumirea ANUL I -IMPLEMENTARE ANUL II - IMPLEMENTARE ANUL III-IMPLEMENTARE

Crt. obiectului
1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6
II Organizare de santier
I CAP. 1.2 AMENAJAREA TERENULUI
1.2 Amenajarea terenului
II CAP.2 ASIGURAREA UTILITATILOR NECESARE OBIECTIVULUI
Cheltuili pentru
1 asigurarea utilitatilor
necesare obiectivului
V CAP. 4. CHELTUIELI PENTRU INVESTITIA DE BAZA
Construcții și
4.1
instalații
4.1.1 Arhitectura
4.1.2 Rezistenta
Instalașii
4.1.3 termice+ventialtii+cli
matizare
Instalatii
4.1.4
electrice+BMS
Montaj
utilaje/echipamente
4.2
tehnologice și
funcționale
Scenariul II: Durata de execuție: 29 luni

GRAFIC DE EXECUTIE- SCENARIUL II

Crt. obiectului
1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8
Cheltuili pentru
Construcții și
4.1
instalații
4.1.1 Arhitectura
4.1.2 Rezistenta
Instalașii
matizare
Instalatii
4.1.4
electrice+BMS
Montaj
utilaje/echipamente
4.2
tehnologice și
funcționale
4. Analiza fiecărui/fiecărei scenariu/opţiuni tehnico- economic(e) propus(e) :

Scenariu I:
necesitățile specifice ale persoanelor cu diferite tipuri de dizabilități. Prin natura activităților
nu se generează discomfort acustic, fizic sau chimic.
Rezistență:
La clădirea existentă:
54
CUI 38072969, J5/2299/2017
- Desfacerea unor pereţilor despărţitori, precum și parapeților aferente golurilor de uși și

fereastră din BCA (12- 25 cm grosime) se va face cu mijloace manuale sau mecanice de
mică capacitate. Este interzisă utilizarea unor mijloace mecanice de mare capacitate
(picamere, etc.) care pot induce şocuri şi vibraţii mari în structură.
La extindere Ambulator:
Pentru dimensionarea fundaţiilor construcţiei în conformitate cu Studiul Geotehnic
elaborat de SC Ralgeoconstruct SRLşi Normativul NP 112/2013. S-a făcut un sondaj pentru
dezvelirea fundației existente la clădirea existentă, care arată ca fundația este din beton armat,
la o adîncime de 2,65 m față de cota terenului . Fundarea se va face pe terenul constituit din
„praf argilos închis,plastic consistent” având Pconv. = 295 kPa, la care se va aplica corecţiile
de lăţime CB şi de adâncime CD. Condiţiile pentru dimensionarea fundaţiilor sunt ca pef. <
pconv. la gruparea fundamentală, iar pef. < 1,4 pconv., pentru gruparea specială. Din punct
de vedere al structurii de rezistenţă extinderea este alcătuită din cadre spațiale din beton armat
cu planșee din beton armat cu grosimea de 15cm. Grinizile vor fi din beton armat cu
secțiunea de 30x50cm pe ambele direcții, iar stîlpii de 45x45 la parter și etaj 1 , secșiunea lor
se reduce la etaj II li III la 40x40cm. Elevațiile vor fi din beton armat la zona cu subsol (20-
25 cm grosime) şi subsol ALA (40 cm grosime). Sub stâlpi vor fi prevăzute fundaţii izolate
din bloc de beton simplu şi cuzinet din b.a. Adâncimea de fundare va fi de minim 3,00 m de
la nivelul cotei ±0,00. Pe zona fără subsol cota de fundare poate fi ridicată cu 40-50 cm faţă
de zona cu subsol. Sub elevaţii vor fi prevăzute fundaţii continue din beton armat, cota de
fundare a acestora putând fi ridicată cu 40-50 cm faţă de cota de fundare a fundaţiilor izolate.
Se prevăd șanturi la marginea săpăturilor aflate sub cota -3.00 față de cota ±0,00 al extinderii
pentru evacuarea apelor subterane (ex. cu electropompe) interceptate la această adîncime.
La rostul dintre cele două tronsoane (corp 1 şi extindere) vor fi prevăzute următoarele:
- Între peretele existent al corpului A (axa 7’/A-D) şi peretele de capăt al tronsonului nou (axa
o lăţime de maxim 0,95 m, astfel încât între acestea şi peretele existent din axa 7’/A-D să
de minim 5 cm.
fundare continuă cu secţiune în formă de T întors. Talpa grinzii de fundare va fi evazată spre
rost cu maximum 20 cm faţă de grosimea inimii (g = 60 cm) astfel încât să se realizeze un
rost de tasare-dilatare faţă de fundaţia existentă a corpului existent de minim 5 cm.
Puțul ascensorului și scările vor fi realizate din beton armat monolit.

55
CUI 38072969, J5/2299/2017

din beton armat cu grindă marginală din b.a ( cadru periemtral) iar pușul liftului din
diafragma din ba 20cm grosime.
Pentru evitarea degradării straturilor existente la nivleul terasei se propune realizarea
finisajelor noi ( parchet laminat /tarket) peste aceste straturi existente.
eurprofile. Stâlpii acestei structuri vor fi dispuși pe stâlpii din b.a a strucutrii existente.
Acoperiș cu strucutră metalică cu învelitoare din panouri sandwich sau: tablă cutată
autoportantă cu termoizolație din vată minerală și membrană hidorizolantă.
Închiderile cu strucutră ușoară și termoizolație din vată minerală.
Materiale folosite:Beton; C25/30; T3-I42.5/0-16 mm,Oţel beton: B500C, Profile metalice
S355JR.
Zidărie: se vor folosi blocuri BCA tip GBN 25 sau , Clasa 1 , grupa cu mortar M50Z cu
rezistenţa la compresiune minima 2 N/mmp.
Tehnologia de execuţie a construcţiei este una obişnuită, necomportând tehnici şi lucrări
speciale. Pe timpul execuţiei lucrărilor se vor respecta normele de protecţia muncii specifice
fazelor de lucru, programul pentru controlul execuţiei lucrărilor, precum şi toate normativele
şi instrucţiunile specifice categoriilor de lucrări care fac obiectul prezentului proiect.
Arhitectură:
Zidării
La clădirea existentă structura de rezistență este alcătuită din diafragme din beton armat,iar
pereții esteriori din zidărie de cărămidă izolată termic.Pereții interiori despărțitori sunt din
BCA cu grosimea de 12,5 cm, sau de tip ușor gips carton.
Modificările propuse prin prezentul proiect intervine doar la pereții nestrucutrali din
zidărie din BCA, nu se intervine la diafragme din beton armat existenți.
Pereții noi propuși vor fi de tip ușor din gips-carton pe schelet metalic.
La extindere:
Pereții de închidere vor fi din blocuri din beton celular autoclavizat având grosimea de 30
cm. Peretii de compartimentare vor fi tit din BCA de 25, 15 cm grosime, iar în unele locuri de
tip gips-carton cu plăci RBI pe schelet metalic.Acestea pot fi placate, fie vopsite.
56
CUI 38072969, J5/2299/2017
Tâmplării
La extinderi:
inferioară, se vor utiliza cale de plastic compact.
Umplerea rostului între tocul tâmplăriei de și zid se lasă un luft (ex la PVC: alb sau
infoliate) și dimensiunile panourilor. Umplerea acestui rost se poate realiza astfel:
la vapori;
Finisaje interioare
Finisaje interioare – se vor folosi finisaje in conformitate cu destinația spațiilor.
Spațiile de circulații si cele de tratament vor fi finisate cu vopsele lavabile cu grad ridicat de
rezistență la zgârieturi, la dezinfectante, la acțiunea acizilor, nu se admit materiale de finisaj
care prin alăctuirea lor pot favoriza dezvoltarea de organisme parazite. Finisajele la elemente
pentru instalații vor fi rezistente la acțiununi fizico- mecanice ale agențilro externi si la
acțiuni chimice provocate de solvenți detergenți etc.
Pardoseala va fi de tip covor PVC tarkett omogen. Unghiul între pardoseală și perete este
concav.
Se prevăd tavane false casetate sau pe gips carton in funcție de destinația spațiilor.
La extinderi:
Zugrăvelile interioare vor fi pe baza de dispersii semilavabile respectiv lavabile .
În cabinetele de consultatii si in camerele de tratament sau proceduri de recuperare,
precum și la grupurile sanitare, suprafața pereților va fi netedă și va fi protejată cu materiale
care se pot întreține în condiții excelente de igienă. Peretii se vor finisa cu faianta pana la o
inaltime de 1,8m in dreptul blaturilor de lucru si in gruprurile sanitare si sala bazin
hidrokinetoterapie,

57
CUI 38072969, J5/2299/2017
Pardoselile în majoritatea încăperilor se vor realiza din tarket, acestea vor avea o culoare
deschisă, în rest se va aplica gresie antiderapantă (în special în zona bazinului
hidrokinetoterapeutic). În zona administrativă se propune parchet laminat.Finisaje exterioare
Se propune realizarea unor reparații la tencuieli și zugrăveli exterioare în zona acceselor ( 4
bucăți), precum și a pardoselilor acceselor.
La extindere :
- balustrade metalice,
Izolații termice
La extinderi:
Se propune izolarea pereților pe exteriori, cu vată bazaltică cu două densități (suprafața
exterioară cu strat întărit) cu grosimea de 15 cm- termosistem complet și omologat cu
agrement - similară vatei bazaltice Dual Density, adecvată acestei situații, cu coeficientul de
conductivitate termică mai mică (<)sau egală cu 0,036 w/mk și reacția la foc clasa A1.Fixarea
- planșeul terasă se va izola termic cu saltea vată minerala bazaltică având grosimea de 30
cm.
- plașeul la subsol va fi izolat pe intrados cu vată minerală bazaltică cu grosimea de 15cm.
- pardoseala pe sol se va izola termic cu plăci polistiren extrudat XPS, fălțuit, având
grosimea de 10 cm.
Izolatii hidrofuge
- membrană bituminoasa dispuse intre centura din b.a. situat peste blocurile de fundare si
peretii in elevatie - echivalent cu 3B+2C
- barieră vapori din folie PE continuizata al intradosul izolatiei termice pe orizontala
- folie semipermeabilă la supradosul izolației termice asezată pe orizontală pentru a permite
ieșirea umezelii din masa.
58
CUI 38072969, J5/2299/2017
Instalații :
dotat cu contor.
menejere.

59
CUI 38072969, J5/2299/2017

60
CUI 38072969, J5/2299/2017
incendiilor.

61
CUI 38072969, J5/2299/2017
mCA.
etc.
pompei de serviciu,
pompei.
rezervor.
observație.
presostat în parte
62
CUI 38072969, J5/2299/2017

63
CUI 38072969, J5/2299/2017
adăpostului.

64
CUI 38072969, J5/2299/2017
a ventilatorului.

65
CUI 38072969, J5/2299/2017

la reţea;
Instalații termice
Inchiderea alimentării cu agent termic în caz de intervenţie la acestea, se poate face cu
ajutorul robineţilor cu obturator sferic montaţi atât pe tur cât şi pe retur cât mai aproape de
echipamente. Condensul rezultat la functionarea pe racire a ventiloconvectoarelor se va colecta
prin intermediul unor conducte de polipropilena dotate cu mufa si garnitura din EPDM. Acestea
se vor racorda la tavitele de condens ale aparatelor si se vor conduce spre coloanele d canalizare
Soluţia aleasă pentru realizarea incălzirii din zona bazinului de hidrokinetoterapie este cea
cu sistem de încălzire prin radiaţie de pardoseală. Aceasta va fi încorporată în plăcile de
66
CUI 38072969, J5/2299/2017

67
CUI 38072969, J5/2299/2017
suplimentare.
menajere.
Trecerea de pe vară pe iarnă se realizează automat prin oprirea echipamentelor ce
deservesc instalaţiei de răcire şi pornirea echipamentelor ce deservesc instalaţia de încălzire,
prin intermediul automatizarii din centrală. Circulatia agentului termic spre sistemul de
incalzire, racire si spre boiler se va realiza cu ajutorul electropompelor, montate pe ficare circuit
in parte.
Subliniem importanţa calităţii apei din instalaţie asupra performanţelor acesteia. Prin urmare
se recomandă reducerea la maxim a pierderilor de apă şi în consecinţă a adaosului de apă
netratată. La finalizarea lucrărilor de montaj, înainte de umplerea şi punerea în funcţiune a
instalaţiei, se va efectua o spălare riguroasă a acesteia, introducînd apa de spălare pe conducta
de retur şi apoi şi pe cea de tur.
Instalaţii electrice
Instalaţii electrice de iluminat și prize
CYY-F 3x1.5mmp protejate in tub PVC 20mm. Instalatia electrică de prize se va realiza
ingropat, folosindu-se cabluri CYY-F 3x2.5mmp protejate in tub PVC 20mm. În cazul în
68
CUI 38072969, J5/2299/2017
care cablurile se pozează pe materiale combustibile (de ex. pe lemn) acestea se vor proteja în
tub flexibil metalic.
Instalaţii electrice pentru iluminatul de siguranță
iluminat 3W, echipate cu acumulatori.
Conform normativului I7-2011 art. 7.23.5 camera centralei de semnalizare incendiu
trebuie prevăzută cu iluminat de securitate pentru continuarea lucrului. Iluminatul de
securitate pentru continuarea lucrului la centrala de semnalizare incendiu se va realiza cu un
corp de iluminat prezazut cu acumulatori.
Conform normativului I7-2011 art. 7.23.7.2. de-a lungul cailor de evacuare, distanta
dintre corpurile de iluminat pentru evacuare trebuie sa fie de maxim 15m.
Instalaţia pentru iluminatul de siguranta se realizează cu cabluri de tip CYY-F 3x1.5mmp
protejate in tuburi PVC.
Instalații electrice de împământare
trebuie să fie mai mică de 4 Ohmi, indiferent de umiditatea solului sau de anotimp.
Daca la măsurătorile efectuate rezistenţa de dispersie a prizei de pământ va fi mai mare decât
cea normată, se vor lua măsuri pentru îmbunătăţirea acesteia prin introducerea de electrozi
Instalații paratrăsnet
Se va realiza o instalaţie de paratrăsnet cu dispozitiv electronic de amorsare (PDA).
Elementul de captare va fi montat pe un catarg telescopic din trei tronsoane l=6.5m. Pda-ul va
fi prevazut cu o tija centrala din material cupru cromat trebuie sa aiba o functionare
independenta de conditiile meteo. Dispozitivul electronic de amorsare va avea posibilitatea de
verificare cu tester special. Sunt prevazute doua coborari aparent pe cladire din conductor
rotund de aluminiu de diametru 8mm pana la piesele de separatie. Coborârile instalatiei de
paratrasnet se vor lega la priza de pământare artificială (Rp<1 ohm).
Amplasarea unor panouri fotovoltaice pentru producerea en.electrice
Sistem de producție 22.2 kWp, productie anuala 26,09 MWh
60 panouri fotovoltaice monocristaline de 370W
Structură de prindere pe acoperiș pentru 60 panouri fotovoltaice
Invertor 25 kW – 1 buc
Cablu solar fi6mm2
Tablou de sigurante
69
CUI 38072969, J5/2299/2017
Sistem de automatizare și management BMS

Automatizarea propusă pentru Ambulatoriu, si extinderea acestuiava îndeplini
următoarele cerinţe:
- Monitorizarea si controlul sistemului de incalzire si preparare apa calda
Sistemul de incalzire va fi compus din echipamente nou proiectate, de ultima generatie, cu
performante ridicate. Sistemul de BMS va realiza interfata dintre sistemul de automatizare
nou proiectat si un server cu o aplicatie SCADA. Prin intermediul acestei aplicatii, utilizatorii
vor putea monitoriza si controla parametrii din sistemele de incalzire si preparare apa calda
de consum. Conexiunea dintre instalatii si sistemul BMS se va realiza cu ajutorul protocolului
BACnet. Functionarea sistemului, precum si eventualele mesaje de alarma/avarie vor fi
afisate in interfata aplicatiei SCADA prin intermediul unor simboluri dinamice si tabelar. In
acest fel, sistemul va sesiza atunci cand o fereastra ramane deschisa o perioada mai lunga de
timp, iar in baza acestei informatii se va putea reduce regimul termic furnizat la o functionare
“de garda” - iarna. Dupa incetarea semnalarii “fereastra deschisa”, sistemele de incalzire si
climatizare isi vor relua functionarea. Suplimentar, se vor instala senzori de temperatura
wireless in fiecare incapere, pentru a se putea urmari evolutia temperaturilor si gestionarea
acestora diferentiat pe zone. De asemenea, aceste evenimente vor fi semnalate atat in interfata
SCADA, cat si in istoricul evenimentelor. Tot prin sistemul de automatizare se vor defini
perioade in care incaperile centrului vor fi ocupate (sistemele de incalzire vor functiona la
parametri ceruti de administratorul sistemului) si perioade in care acestea nu vor fi ocupate
(sistemele de incalzire vor functiona la parametri scazuti, pentru economisirea energiei).
- Monitorizarea si controlul sistemului de climatizare.
Sistemul de climatizare asigura racirea spatiilor aferente, in functie de temperaturile
interioare citite si setate. Astfel, sistemul de BMS se va conecta la cel de climatizare prin
intermediul protocolului de comunicatie MODBUS RTU, pentru monitorizarea si controlul
parametrilor interiori necesari. Functionarea sistemului, precum si eventualele mesaje de
alarma/avarie vor fi afisate in interfata aplicatiei SCADA prin intermediul unor simboluri
dinamice si tabelare. De asemenea, un istoric al tuturor evenimentelor si parametrilor va fi
memorat de catre aceasta aplicatie.
- Masurarea de la distanta si inregistrarea consumurilor energetice

70
CUI 38072969, J5/2299/2017
Pentru un management energetic eficient si corect optimizat, este necesara culegerea

datelor privind consumurile cladirii. Masurarea se va face cu ajutorul contoarelor de apa,
energie electrica, energie termica, utilizand protoculul MODBUS. Acesta va fi introdus in
aplicatia specializata pentru management energetic aflata pe severul SCADA. Accesul la
sistem din incinta centrului, dar si din exteriorul acesteia se va realiza printr-un router de
comunicatie specializat, prin internet, la serverul aplicatiei SCADA. Aceasta conexiune de
date va fi securizata prin VPN, astfel ca accesul neautorizat va fi evitat.
Prin centralizarea tuturor datelor, toate evaluările, rapoartele, analizele si rezumatele de cost,
sunt disponibile pentru utilizatorii autorizați în orice moment si din orice loc din lume. Mai
mult decat atat, consumurile, costurile si indicatorii de performanță energetica specifici, pot fi
monitorizate în mod automat si problemele pot fi raportate imediat. Implementarea sistemelor
de gestionare inteligenta realizeaza economii importante atat in planul consumurilor de
energie cat si in plan administrativ si organizatoric fiind nevoie de personal foarte redus si cu
calificare medie.
- Monitorizarea si controlul sistemului de iluminat interior
Controlul lămpilor de iluminat va fi realizat de către sistemul de BMS prin intermediul
protocolului DALI cu care este echipat sistemul de iluminat interior. Astfel, in functie de
gradul de ocupare al incaperilor centrului, iluminatul interior va functiona avand in vedere
prezenta omului in zona, va fi pornit in timpul orelor de program si va fi oprit in afara orelor
de program. Pe coridoare si in grupurile sanitare, se vor instala senzori de miscare si senzori
de intensitate luminoasa pentru controlul eficient al iluminatului din aceste zone.
Pe perioada zilei, senzorii de intensitate luminoasa vor citi cantitatea de lumina existenta si
daca aceasta este mai mica decat un prag minim impus va suplimenta cu lumina artificiala, iar
senzorii de miscare vor sesiza activitatea din zona, sistemul BMS avand posibilitatea
gestionarii corecte a iluminatului. Prin protocolul DALI este posibila si preluarea starilor de
alarme/avarie din acest sistem.
- Monitorizarea sistemului de avertizare la efractie
Pentru siguranta cladirii se va integra in BMS semnalele de efractie si afisarea acestora in
aplicatia SCADA (prin protocol MODBUS/BACnet).
- Monitorizarea sistemului de incendiu
Monitorizarea sistemului de incendiu se va integra in BMS prin preluarea semnalelor de
la detectorii de fum si afisarea lor in aplicatia SCADA. Accesul la sistemul BMS din incinta
centrului, dar si din exteriorul acesteia se va realiza printr-un router de comunicatie
specializat, prin internet, la serverul aplicatiei SCADA. Aceasta conexiune de date va fi
securizata prin VPN, astfel ca accesul neautorizat va fi evitat.
SCENARIUL II
Prin prin prezentul proiect (atât în cazul clădirii existente cât și în cazul extinderii) se

71
CUI 38072969, J5/2299/2017
Arhitectură:
În cadrul acestui proiect se va acorda o deosebită atenţie persoanelor cu
dizabilităţi prin accesibilizarea/adaptarea tuturor spațiilor atît în cadrul clădirii existente cât
și în extindere. Astfel se va asigura rampe de acces,iar accesele existente sunt
reabilitate,adoptate cerințelor și normativelor în vigoare. Scările de acces în clădire au fost
dimensionate la o înăltime de 16 cm cu o adâncime de 30 cm.
În interiorul clădirii nu sunt denivelări care să obtureze deplasarea pacienților, s-au
prevăzut grupuri sanitare, dușuri etc. speciale pentru persoane cu handicap locomotor.
Asigurare deplasării pe verticală se va realzia cu ajutorului unui lift, ampalsat în
extindere dar care este accesibil și din clădirea existentă a ambulatoriului.
Pentru persoane cu dizabilități vizuale s-au prevăzut indicatoare plăcuțăe specifice
pentru nevăzători/persoene la intrări-ieșiri, grupuri sanitare etc.
Bazinul de hidrokinetoterapie este prevăzut cu un elevator mobil pentru asigurarea unor
servicii medicale de nivel înalt și pentru persoene cu handicap locomotor.
Prin sistemul BMS intensitatea luminii pe holuri, saloane etc se poate regla cu ajutorul
unor senzori de mișcare (se aprind sau se intensifică în prezența unor persoane) etc.
Pereți
La clădirea existentă structura de rezistență este alcătuită din diafragme din beton armat,iar
pereții esteriori din zidărie de cărămidă izolată termic.Pereții interiori despărțitori sunt din
BCA cu grosimea de 12,5 cm, sau de tip ușor gips carton. Modificările propuse prin prezentul
proiect intervine doar la pereții nestrucutrali din zidărie din BCA ,nu se intervine la
diafragme din beton armat existenți.
La extindere:
cm.
Peretii de compartimentare vor fi tit din BCA de 15 cm grosime, iar în unele locuri de tip
gips-carton cu plăci RBI pe schelet metalic.Acestea pot fi placate, fie vopsite.
Tâmplării
La clădirea existentă (clădire ambulator-corp C1) și extinderea ușile interioare se vor realzia
din PVC de culoare albă
Tâmplăria exterioară

72
CUI 38072969, J5/2299/2017
la vapori;
Finisaje interioare:
LA clădirea existentă – secția radiologie:
Se propune reabilitarea încăperilor cu tencuilei de barită și se vor respecta prevederile
impuse de CNCAN (Comisia Nationala pentru Controlul Activitatilor Nucleare) pentru
finisaje.
La extindere:
Tencuieli interioare vor fi pe bază de var-ciment în zonele unde nu se va aplica tarket.
Placaje interioare pe pereți sunt prevăzute la înălțimea de 1,80 metri cu tarket, și gresie
antiderapantă în zona bazinului. Zugrăvelile interioare vor fi pe baza de dispersii semilavabile
respectiv lavabile în zona grupurilor sanitare.
hidrokinetoterapeutic). În zona administrativă se propune parchet laminat.
Finisaje exterioare
La extindere:
Tencuieli exterioare sunt prevăzute sub izolațiile termice cu grosimea de 2,5 cm
driscuite respectiv peste izolațiile termice având grosimea de 3 mm, drișcuite și zugrăvite.
Zugrăvelile exterioare - întreaga suprafaţă parietală se va zugrăvi cu vopsele pe bază
de dispersie silicatică pentru acoperiri ale faţadelor, rezistente la elementele poluante cu
caracter acid din mediu.

73
CUI 38072969, J5/2299/2017
Cromatica ce se va aplica faţadelor va fi determinată de codurile de culoare

menţionate în planşele de arhitectură.
Pardoselile exterioare vor fi placate cu blocuri mici din beton rezistente la îngheț, vor
fi aderente ce asigură o siguranță în exploatare, acestea vor avea culoare gri.
Izolații termice
Se va respecta proiectul : Cresterea performantei energetice a Spitalului Municipal Salonta”,
finantat prin contract de finantare nr. 2272/06.06.2018, POR 2014-2020, Axa 3, Prioritatea
de investitii 3.1. B. La extindere:
- Pardoseala va fi izolată cu plăci polistiren extrudat XPS, fălțuit, având grosimea de 10 cm.
- se propune izolarea pereților pe exteriori de închidere din BCA cu vată bazaltică cu două
densități (suprafața exterioară cu strat întărit) cu grosimea de 20 cm- termosistem complet și
omologat cu agrement tehnic - similară vatei bazaltice Dual Density, adecvată acestei situații,
cu coeficientul de conductivitate termică mai mică (<)sau egală cu 0,036 w/mk și reacția la
foc clasa A1.
- fixarea se va face prin lipire și mecanic, prin fixare cu dibluri de lungimi adecvate stratului
suport, conform recomandărilor furnizorului și a proiectului de execuție.
- Planșeul de peste ultimul nivel – planșeul terasă se va izola termic cu saltea vată minerală
bazaltică având grosimea de 30 cm.
- Planșeul peste subsol se va izola termic cu salte de vată minerală rigidă cu grosime de 15
cm.
Izolatii hidrofuge
LA extindere:
- Strat pietriș 10 -15 cm sub pardoseală
- Membrană bituminoasa dispuse între grinda de fundare si peretii de închidere - echivalent
cu 3B+2C.
Pe zona cu subsol pereții exterior vor fi izoalți cu membrană bituinoasă, și se aplică un strat
de protecție a hidroizolației.
Rezistență
Pentru dimensionarea fundaţiilor construcţiei în conformitate cu Studiul Geotehnic
elaborat de SC Ralgeoconstruct SRLşi Normativul NP 112/2013. S-a făcut un sondaj pentru
praf argilos închis,plastic consistent” având Pconv. = 295 kPa, la care se va aplica corecţiile
74
CUI 38072969, J5/2299/2017
de minim 5 cm.
Puțul ascensorului și scările vor fi realziate din beton armat monolit.


75
CUI 38072969, J5/2299/2017

S355JR.
şi instrucţiunile specifice categoriilor de lucrări care fac obiectul prezentului proiect.Zidărie:
se vor folosi blocuri BCA GBN 25 sau , Clasa 1 , grupa cu mortar M50Z cu rezistenţa la
compresiune minima 2 N/mmp.
Instalatii sanitare
Apa rece va fi asigurata fie de la rețeaua de alimentare a localității fie de la puțul forat
al spitalului, urmând a se racorda la aceasta prin intermediul unui cămin de branșament
existent dotat cu contor.
Alimentarea cu apa rece menajera se va realiza prin intermediul unei conducte din teava
PEHD D=110, de la reteaua existenta in zona, prin intermediul a 2 camine de bransament
dotate cu contor de apa rece si ventile de reţinere pentru a permite circulaţia apei într-un
singur sens (de la reţeaua publică spre spital). In cazul in care al 2-lea bransament lipseste
acesta se va prevedea conform solutiei propuse de catre furnizor.
Apa caldă menajeră este asigurată de la un schimbator de caldura cu acumulare cu volumul
de 3000 de l, montat in spatiul destinat centralei termice, dotat cu serpetina si rezistenta
electrica. Prin serpentina va circula agent termic primar produs de pompa de caldura.
Automatizarea circuitului se va realiza prin montarea unui senzor de temperatura care se va
comanda pompa de pe circuitul agentului termic primar in momentul in care este necesara
prepararea apei calde menejere.
Sistemul de distribuţie a apei reci şi a apei calde se va realiza prin intermediul conductelor
din polipropilena pentru instalatii sanitare, la fiecare nivel. Legăturile la obiectele sanitare si
76
CUI 38072969, J5/2299/2017
racordurile de apă se fac din ţeavă din polipropilenă, montată prin șapă și/sau zidărie în
funcție de condițiile locale, urmând ca ulterior probelor de presiune şi etanşeitate să fie
ingropate. Conductele de apă se fixeaza pe pereţi cu brăţari şi vor fi izolate termic cu spumă
de polietilenă (coeficient de conducţie termică 0,04 W/mK). Izolaţia termică a conductelor de
apă şi cea de apă caldă va avea grosimea de 20mm.Conductele de distribuţie se execută cu
ţevi din polipropilenă şi fitinguri speciale din material plastic. În situaţia utilizării unor
materiale similare, acestea vor trebui să fie obligatoriu agrementate tehnic în România, şi să
fie destinate utilizării pentru apă potabilă. La traversarea elementelor de construcţie,
conductele vor fi protejate cu tuburi de protecţie. Soluţia de distribuţie aleasă şi configuraţia
geometrică a sistemului asigură autocompensarea dilatărilor. Traversarea elementelor de
construcţie cu rol de securitate la incendiu se va face numai prin treceri protejate agrementate
la foc.
sistemului. Se va acorda o atenţie deosebită montajului pieselor de canalizare, trebuind
asigurat un joc liber de circa 5mm a fiecărui tub în mufa corespunzătoare, pentru preluarea
dilatărilor. Lavoarele se vor racorda la sistemul de canalizare prin intermediul sifoanelor
butelie, îmbinate cu ventilele de scurgere ale obiectelor sanitare cu piuliţă olandeză şi
garnitură de etanşare. WC-urile se racordează la canalizare folosind piese speciale de
racordare cu garnitură de etanşare, pe racordul vasului WC, din cauciuc. Este interzisă
racordarea oricărui obiect sanitar la canalizare fără un sifon intermediar cu gardă hidraulică.
Racordurile obiectelor sanitare se fac îngropat în zidărie, urmând a fi mascate după efectuarea
probei de etanşeitate şi de eficacitate. Se vor respecta pantele normale de racordare a
obiectelor sanitare la coloane, conform prevederilor STAS 1795.
exterioare de canalizare vor fi pozate la adîncimi de minim 80 cm sub cota terenului
amenajat, într-un pat de nisip. La toate schimbările de direcţie şi la distanţe de maxim 60 m în
aliniament vor fi montate cămine de vizitare.
zincat cu dimetrul constant de 21/2” Pn 10 bar. Reteaua va fi ramificata formata din 10
hidranti, cate 2 hidrant pe fiecare nivel. Alimentarea acestora se va face de la bazin prin
intermediul unui grup de pompare. Pe racordurile la hidrantii de incendiu interiori au fost
prevazuti si robineti de golire in zonele de jos ale imobilului pentru posibilitatea de golirea a
retelei interioare in caz de interventie asupra acesteia.
77
CUI 38072969, J5/2299/2017
Fiecare hidrant va conţine cate un robinet de colţ FE 2” conform STAS 2501, ţeavă de
refulare tip C cu ajutaj universal 13 mm, furtun flexibil tip C cu o lungime minimă de 20 m.
Teava de refulare universala trebuie sa permita urmatoarele pozitii de reglare: închidere si jet
compact. Teava de refulare universala trebuie prevazuta cu un robinet de închidere a
alimentarii cu apa. Robinetul de închidere trebuie sa fie cu supapa sau de alt tip cu deschidere
lenta. Robinetul trebuie sa se închida prin actionarea unei roti de manevra în sens orar, iar
sensul de deschidere trebuie marcat. Hidranţii de incendiu interiori se pot monta aparent sau
îngropat, marcându-se corespunzător. Standardele de referinţă sunt ISO 3864/1,2, 3, 4 şi ISO
7010. Pentru atingerea debitului de stingere minim de qi= 2.1 l/s, presiunea necesara la ajutaj
Ø13 mm este 20 mCA, astfel obtinandu-se o lungime a jetului compact de 10 m. Raza de
actiune a hidrantilor interiori este intre 23 m pentru jet pulverizat sub forma de perdea si 27 m
pentru jet compact la o lungime de 17 m a furtunului luandu-se in calcul sinuozitatile
furtunului. Raza medie de actiune a hidrantilor interiori a fost considerata 25 m.
închidere cu supapă înşurubat până la refuz trebuie în aşa fel pozitionat ca să permită
rămânerea a cel putin 35 mm spaţiu liber în jurul diametrului exterior a roţii de manevră.
Dispozitivul de deschidere în caz de urgenţă este protejat printr-un geam frontal. Acesta
trebuie să poata fi spart cu uşurinţă, fara a exista riscul de a lasa bucăţi sau corpuri ascuţite
care sa poata provoca rănirea celor care actioneaza dispozitivul de deschidere în caz de
urgenţă. Uşile cutiilor trebuie să se deschidă la minimum 170° pentru a permite furtunului sa
fie mişcat liber în toate direcţiile. Conducta de alimentare a hidranţilor va fi fixata pe un jug
metalic sustinut de tiranţi.
incendiu exteriori de la care se intervine direct pentru stingere, trebuie sa asigure realizarea
de jeturi compacte de minimum 10 m lungime, teava de refulare actionând în toate punctele,
cele mai înalte si cele mai departate ale acoperisului.
incendiilor.

78
CUI 38072969, J5/2299/2017

hidrant cu sageata si litere. Hidrantul este prevazut cu un dispozitiv de golire care se
deschide automat la inchiderea hidrantului si se inchide tot automat la deschiderea acestuia.
Partea supraterana a hidrantului se protejeaza la exterior prin vopsire cu o vopsea rezistenta la
actiunea apei si a intemperiilor.Partea subterana si suprafetele interioare ale pieselor care vin
in contact cu apa se vopsesc cu o vopsea rezistenta la actiunea apei si la coroziune. Hidrantii
de incendiu exteriori, se amplaseaza la o distanta de minimum 5 m de zidul cladirilor pe care
le protejeaza şi la 15 m de obiectele care radiaza intens caldura în caz de incendiu.
scenariul de securitate la incendiu pentru situaţiile cele mai defavorabile. Schema de
alimentare cu apă a instalaţiilor exteriori de stins incendiu este cu alimentare din conducta
unică de distribuţie de tip inelara, de la rezerva de incendiu, realizată din ţeavă de polietilana
de inalta densitate PEHD100, Pn10bar, Dn160 mm, care inconjoara imobilul. Îmbinarea
conductelor, a coturilor şi teurilor se va face prin sudură cap la cap (termofuziune) sau prin
gaz, gazul va fi poziţionat deasupra.Nu se admite trecerea reţelelor exterioare de alimentare
cu apă pentru stingerea incendiului neprotejate corespunzator, prin clădiri, subsoluri tehnice,
S-a considerat neutilizarea apei reci pentru consum menajer in cazul aparitiei unui incendiu.
S-a prevazut o rezerva de incendiu proprie si un grup de pompare, format din: 1 x
electropompa activa pentru hidranti interiori avand caracteristicile Q=5 l/s si H=60 mCA, 1 x
electropompa activa pentru hidranti exteriori avand caracteristicile Q=10 l/s si H=60 mCA, 1
x electropompa de rezerva avand caracteristicile Q=10 l/s si H=60 mCA ( urmand ca acesta
sa intre in functiune automat daca presiunea scade sub valoarea setata ) si 1x electropompa
pilot Q=1 l/s si H=65 mCA.
etc.
Pompele de incendiu se montează astfel încât nivelul rezervei de apă pentru incendiu să fie
mai sus decât partea superioară a corpului pompei (pompă înecată – min 2/3 din inaltimea
maxima a apei si axul pompei) si fixate pe un postament din beton. Conductele de legătură
între pompe şi rezervor nu se montează deasupra nivelului rezervei de apă pentru incendiu.
În conformitate cu normele se recomandă ca grupurile de pompare antiincendiu să fie
instalate innecat respectând următoarele condiții:

79
CUI 38072969, J5/2299/2017
• cel puțin două treimi din volumul efectiv al rezervei de apa să se afle deasupra nivelului
axei pompei de serviciu,
pompei.
cazul staţiilor de pompare cu mai multe agregate, pentru a se evita suprasarcinile şi
declanşarea aparaturii de protecţie, conform instrucţiunilor de funcţionare. Oprirea pompelor
la terminarea incendiului se face doar manual din staţia de pompare . Se admite oprirea
automată a pompelor numai în cazul lipsei de apă. Pornirea si oprirea acestora se va
semnaliza acustic si optic .
Pentru încercarea periodică a pompelor de incendiu s-a asigurat posibilitatea întoarcerii apei
în rezervor.
observație.
presostat în parte
locului de instalare.Fiecare grup este reglat și verificat din fabrică înainte de furnizare pentru
a garanta performanțele optime ale acestuia. Cu toate acestea, poate fi necesară, în faza de
instalare, modificarea reglajelor presostatelor pentru a adapta mai bine performanțele
grupului la exigențele practice ale instalației și în conformitate cu norma standard EN
12845.Alimentarea cu energie electrica pentru grupul de pompare se face din
tabloul/tablourile electrice de distributie asigurate de beneficiar; alimentarea se face inaintea
80
CUI 38072969, J5/2299/2017
intrerupatorului general al tabloului/tablourilor electrice de distributie. Pe langa alimentarea

cu energie electrica principala este obligatorie a se realiza si a doua sursa de energie electrica
(de rezerva) printr-un grup electrogen ales corespunzator.Alimentarea cu energie electrică a
pompelor şi a robinetilor de incendiu se face în conformitate cu Normativul I7 sau o altă
reglementare tehnică echivalentă aplicabilă. Aparatele de automatizare şi comandă, precum şi
tablourile electrice se protejează împotriva umidităţii, fie prin amplasarea în încăperi uscate la
temperatura indicată de producător, fie prin montarea în cutii (dulapuri) capsulate. S-a
prevazut alimentarea cu apă directa din bazin prin intermediul unui racord PSI a pompelor
mobile de intervenţie în caz de incendiu. Punctele de alimentare a pompelor mobile de
incendiu din bazine sau rezervoare exterioare, precum şi punctele de staţionare a pompelor
sunt amplasate la minimum 10 m de clădirile cu nivel de stabilitate la incendiu I – II.
Racordurile fixe ale autovehiculelor de intervenţie la punctul de alimentare cu apă direct din
rezervor al conductei de aspiraţie trebuie să aibă garnituri de absorbţie şi racord înfundat,
prevăzut cu lanţ şi asamblat la racordul fix, pentru a se evita pătrunderea corpurilor străine în
conducta de aspiraţie şi înfundarea acesteia. Punctele de staţionare şi alimentare a pompelor
mobile de incendiu direct din rezervoare vor fi marcate cu indicatoare, conform SR ISO 3864
şi menţinute libere.
Alimentarea cu apa a rezervei de incendiu se va face prin intermediul a doi robineti cu
plutitor de la reteaua de apa rece menajera a localitatii. Timpul recomandat pentru umplerea
si refacerea rezervei pentru incendiu fiind de 24 h. In caz de avarie sau de scoatere din
functiune a rezervorului de incendiu s-a prevazut un racord direct de la reteaua de apa rece
menajera pana la distribuitorul colector, prin ocolirea grupului de pompare si a rezervei de
apa.
turatie, far, dinam; filtru reţinător de praf în carcasă cu clapete tip FRP 82; filtre chimice
STL – FPA 100 (3 buc). Aceste repere se vor achiziţiona de utilizator numai la ordinul
Protecţiei Civile, datorită faptului că sunt materiale consumabile, cu o durată de păstrare de
max. 5 ani şi o durată de exploatare de 1000 ore;
- supape de suprapresiune tip S – 00 (completul standard conţine 3 buc); ventil (vană)
antisuflu tip BYS2 – 0/A; micromanometru 0 – 50 mmCA ; debitmetru cu disc 750 m³/h ;
conducte, racorduri, coturi, manşoane de cauciuc, coliere;
81
CUI 38072969, J5/2299/2017

adăpostului.
Debitul de aer necesar pentru o persoana adapostita se considera de 5m3/h in regim de
ventilare mecanica normala si de 2 m3/h in regim de filtro-ventilare. Aspiratia aerului din
exterior se face printr-o priza de aer montata in tunelul iesirii de salvare. Pentru protectia
impotriva patrunderii corpurilor straine la capatul exterior al prizei de aer se monteaza o plasa
de sarma.Pe traseul prizei de aer, in interiorul adapostului se va monta, in pozitie orizontala o
vana antisuflu. Purificarea de praf sau alte impuritati ale aerului aspirat din exterior se face
printr-un filtru retinator de praf in carcasa cu clapeta.
82
CUI 38072969, J5/2299/2017
Masurarea debitului de aer introdus in adapost se face cu debitmetre montate la gura de
refulare a ventilatorului.
– se comută clapeta inferioară a filtrului mecanic pe poziţia dorită (extrem stânga pentru
filtrare chimică sau extrem dreapta pentru filtrare mecanică), urmărindu-se cu atenţie
blocarea ei.
Se supraveghează micromanometrul pentru ca acesta să arate o suprapresiune de cca.6 mm
CA (prin însumarea citirilor pe cele două ramuri). Dacă acest lucru nu se realizează, se
verifică etanşeitatea uşilor şi obloanelor metalice (starea chederelor de cauciuc).Dacă acestea
sunt corespunzătoare, se anunţă fabricantul instalaţiei pentru a remedia eventualele
neconcordanţe.
In eventualitatea că debitul necesar în incintă este mai mic decât valorile indicate la
pct.6.1.3., se acţionează maneta superioară a filtrului mecanic, până la obţinerea valorii
corecte. Se ţine cont de faptul că o persoană consumă cca.2,5 m³ de aer pe oră.

83
CUI 38072969, J5/2299/2017
la reţea;
Instalații termice
acestea vor fi comandate de catre un termostat de cameră cu comutator cu trei trepte de
viteza, în carcasă albă care va actiona asupra ventilatoarelor tuturor ventiloconvectoarelor
amplasate in respectiva incapere. De asememena termostatul de ambient va comanda si
servomotorul aferent vanei de reglaj prin inchiderera acesteia. Intervalul de fixare a
temperaturilor este de 5 - 30°C. Acesta se va monta pe peretele la 1.5 m inaltime de la sol si
nu se va monta in apropierea usilor si ferestrelor pentru a se evita trecerea curentilor de aer
peste acesta.
echipamente. Condensul rezultat la functionarea pe racire a ventiloconvectoarelor se va
colecta prin intermediul unor conducte de polipropilena dotate cu mufa si garnitura din
EPDM. Acestea se vor racorda la tavitele de condens ale aparatelor si se vor conduce spre
coloanele d canalizare menajera sau spre cel mai apropiat sifon al lavoarelor. Legarea
acestora se va face prin sifonare pentru evitarea patrunderii mirosurilor in spatiile interioare.
Soluţia aleasă pentru realizarea incălzirii din zona bazinului de hidrokinetoterapie este
cea cu sistem de încălzire prin radiaţie de pardoseală. Aceasta va fi încorporată în plăcile de
prevăzute au pasul constant intre serpentine, cu o distanţă de minim 10 cm faţă de pereţi
(zonă de dilatare). Este importantă asigurarea planeităţii panourilor serpentinelor, astfel încît
să se poată realiza aerisirea circuitelor prin intermediul aerisitoarelor automate amplasate pe
asigurarea unei temperaturi interioare conform breviarului de calcul. Temperatura si
umiditatea din zona pardoselii radiante va fi supravegheata cu ajutorul unor termostate si
senzori care vor comanda inchiderea sau deschiderea circuitelor. Temperatura agentului
termic din pardoseala radianta va fi limitata si reglata cu ajutorul automatizarii. Reglarea
debitelor pe fiecare circuit se va face astfel incat sa se asigure debitele de calcul. Conductele
vor fi, de preferat, la colac pentru a se evita imbinarile in pardoseala, iar in cazul in care nu
este posibil se vor prevedea imbinari cu fitinguri speciale.
84
CUI 38072969, J5/2299/2017
racordarea instalației la o sursă de apă geotermală prin intermediul unui schimbător de
căldură, care va produce apa caldă necesară sistemului aferent bazinului de recuperare (
piscinei). Acesta va fi folosit si ca masura de siguranta, compensatorie, pentru prepararea
agentului termic pentru incalzire.
este compus din tevi de polietilena de inalta densitate PE 100 sau tevi din polietilena
reticulata Pex cu diametrul nominal de Dn 40x2.4 ce vor fi introduse in forajele cu diametrul
de 110 mm. Studiul hidro-geologic se va realiza pe baza unui foraj de explorare - exploatare.
Prin intermediul acestuia se vor stabili atat caracteristicile termice ale solului in urma testului
de eficienta a forajului.
pentru a se limita numarul de porniri/opriri ale acestora cat si pentru a asigura o
functionalitate mai buna a sistemului, acest rezervor tampon functionand ca o butelie de
suplimentare.
Suplimentarea necesarului de căldură se va face cu ajutorul apei geotermale, care va avea
rol de sursă de rezervă atât pentru sistemul de încălzire, cât și pentru producerea apei calde
menajere.
85
CUI 38072969, J5/2299/2017

de circulație apa pentru încălzire va fi distribuită în sitemul de încălzire și la cel de preparare
a apei calde menajere.
incalzire, racire si spre boiler se va realiza cu ajutorul electropompelor, montate pe ficare
circuit in parte.
de distributie trebuie să respecte o pantă minimă de 3 ‰, înspre punctele cele mai înalte,
unde se vor monta ventile automate de aerisire, atît pe conducta de tur cît şi pe cea de retur.
supraveghere permanentă, instalaţia fiind condusă în temperatură de un sistem de
automatizare.
Tabloul electric principal al acestei cladiri este TEG. Din tabloul electric TEG se vor
alimenta cu energie electrica toate receptoarele din cladire. Alimentarea cu energie electrica a
tabloului electric TEG este realizata din BMPT printr-un cablu de tip CYY-F 5x50mmp
protejat in tub PVC.
care cablurile se pozează pe materiale combustibile(de ex. pe lemn) acestea se vor proteja în
iluminat Led 3W, echipate cu acumulatori.

86
CUI 38072969, J5/2299/2017
Conform normativului I7-2011 art. 7.23.9. incaperile cu suprafata peste 60mp trebuie
prevazute cu iluminat de securitate impotriva panicii. Iluminatul de securitate impotriva
panicii se va realiza cu corpuri de iluminat echipate cu kituri de emergenta.
Conform normativului I7-2011 art. 7.23.7.1. in toaletele cu suprafata mai mare de 8mp
trebuie prevazut iluminat de securitate pentru evacuare
Instalaţia pentru iluminatul de siguranta se realizează cu cabluri CYY-F 3x1.5mmp protejate
în tub PVC de 20mm.
Cablu solar fi6mm2
Tablou de sigurante

87
CUI 38072969, J5/2299/2017

Automatizarea propusă pentru Ambulatoriu, si extinderea acestuia va îndeplini
- Monitorizarea si controlul sistemului de incalzire si preparare apa calda
Sistemul de incalzire va fi compus din echipamente nou proiectate, de ultima generatie, cu
performante ridicate. Prepararea apei calde de consum se va realiza prin intermediul unor
panouri solare si prin intermediul cazanului nou proiectat. Sistemul de BMS va realiza
interfata dintre sistemul de automatizare nou proiectat si un server cu o aplicatie SCADA.
Prin intermediul acestei aplicatii, utilizatorii vor putea monitoriza si controla parametrii din
sistemele de incalzire si preparare apa calda de consum. Conexiunea dintre instalatii si
sistemul BMS se va realiza cu ajutorul protocolului BACnet. Functionarea sistemului,
precum si eventualele mesaje de alarma/avarie vor fi afisate in interfata aplicatiei SCADA
prin intermediul unor simboluri dinamice si tabelar. De asemenea, un istoric al tuturor
evenimentelor si parametrilor va fi memorat de catre aceasta aplicatie. In ajutorul cresterilor
performantelor energetice ale acestei cladiri si eliminarea pierderilor, se vor utiliza senzori
care monitorizeaza pozitia ferestrelor inchis/deschis (wireless-cu captatori solari). In acest fel,
sistemul va sesiza atunci cand o fereastra ramane deschisa o perioada mai lunga de timp, iar
in baza acestei informatii se va putea reduce regimul termic furnizat la o functionare “de
garda” - iarna. Dupa incetarea semnalarii “fereastra deschisa”, sistemele de incalzire si
Sistemul de climatizare este compus din unitati exterioare si unitati interioare de tip inverter,
respectiv recuperatoare de caldura. Acest sistem asigura racirea spatiilor aferente, in functie
de temperaturile interioare citite si setate. Astfel, sistemul de BMS se va conecta la cel de
climatizare prin intermediul protocolului de comunicatie MODBUS RTU, pentru
88
CUI 38072969, J5/2299/2017
monitorizarea si controlul parametrilor interiori necesari. Functionarea sistemului, precum si

eventualele mesaje de alarma/avarie vor fi afisate in interfata aplicatiei SCADA prin
intermediul unor simboluri dinamice si tabelare. De asemenea, un istoric al tuturor
evenimentelor si parametrilor va fi memorat de catre aceasta aplicatie.
calificare medie.
- Monitorizarea si controlul sistemului de iluminat si exterior
Iluminatul exterior va fi controlat de BMS care va prelua date privind cantitatea de de
lumina cu ajutorul unui senzor crepuscular , iar sistemul va transmite un semnal de comanda
inchis/deschis corpurilor de iluminat din exteriorul cladirii, in functie de cantitatea de lumina
exterioara.

89
CUI 38072969, J5/2299/2017

Monitorizarea sistemului de incendiu se va integra in BMS prin preluarea semnalelor
de la detectorii de fum si afisarea lor in aplicatia SCADA.
Accesul la sistemul BMS din incinta centrului, dar si din exteriorul acesteia se va
realiza printr-un router de comunicatie specializat, prin internet, la serverul aplicatiei
SCADA. Aceasta conexiune de date va fi securizata prin VPN, astfel ca accesul neautorizat
va fi evitat.
4.1. Prezentarea cadrului de analiză, inclusiv specificarea perioadei de referinţă şi
prezentarea scenariului de referinţă
În elaborarea studiului s-au avut în vedere două scenarii, care au avut la bază
evoluţiile factorilor ce pot influenţa direct sau indirect proiectul. Principalul obiectiv al
analizei financiare (analiza cost-eficacitate financiară) este de a calcula indicatorii
performanţei financiare a proiectului (profitabilitatea sa). Această analiză este dezvoltată, în
mod obişnuit, din punctul de vedere al beneficiarului investitiei, în speţă Mun. Salonta.
Analiza este construită pe baza unor costuri estimate de operare (curente şi de capital),
în concordanţă cu situaţia reală a obiectivului de investiţii.
Prognozele cheltuielilor în scenariul V1 este prezentată în Anexa ACB.1 si 3.

Perioada de referinţă reprezintă numărul maxim de ani pentru care se furnizează
previziuni. Previziunile referitoare la viitorul proiectului trebuie să fie făcute pentru o perioadă
apropiată de durata vieţii economice a acestuia şi destul de îndelungată pentru a cuprinde
impactul pe termen mediu şi lung. Perioada de referinţă pe sector, în baza recomandărilor
Comisiei, este prezentată în tabelul următor:
Sector Perioada de referinţă (ani) Sector Perioada de referinţă (ani)

Cai ferate 30
Drumuri 25-30
Porturi si aeroporturi 25
Transport urban 25-30
Apa si canalizare 30
Managementul deseurilor 25-30
Energie 15-25
Broadband 15-20
Cercetare inovare 15-25
Infrastructura de afaceri 10-15
Alte sectoare 10-15
Astfel, orizontul de timp de referinţă recomandat pentru astfel de proiecte este de 15 ani.
4.2. Analiza vulnerabilităţilor cauzate de factori de risc, antropici şi naturali, inclusiv de
schimbări climatice, ce pot afecta investiţia
Factori antropici și naturali (inclusiv schimbări climatice) care pot afecta investiția în
ambele scenarii:
Factorii de risc la executia lucrării sunt următorii:
90
CUI 38072969, J5/2299/2017
- căderea deserventului de pe utilaje;

- strivirea lucrătorilor la mersul înapoi;
- ciocnirea între utilaje pe şantier, executarea de manevre periculoase şi operaţiuni în
afara sarcinii de muncă;
- tăiere înţepare, zdrobire părţi ale corpului ca urmare a lovirii cu materiale sau cu
mijloacele de muncă,
- afecţiuni musculo-scheletale ca urmare a transportului de material grele
- stropirea cu beton;
- prinderea/lovirea sau strivirea de jgheaburi, conducte;
- cădere obiecte de la înălțime
- curent electric: atingere indirectă și directă
- proiectare de corpuri sau particule
- lucru în spații înguste
- contact cu corpuri ascuțite
- căderi de la înălţime la urcarea sau în timpul lucrului pe schele, pe elemente metalice
în timpul asamblării, fixări, etc. a unor elemente de construcţie;
Proiectantul a avut in vedere acesti factori de risc care apar la îndeplinirea sarcinilor de
muncă.
Beneficiarul este obligat sa refacă această analiză cu datele concrete, conform Legii
319/2006, sa identifice complet toate riscurile și să ia toate măsurile pentru diminuarea sau
evitarea lor.
Factori climatici care influențează investiția:
Investiţia preconizată nu va afecta cadrul natural, dimpotrivă, ea va avea un impact
pozitiv asupra factorilor de mediu, contribuind la reducerea nivelului noxe prin utilizarea
elementelor naturale, mici consumatoare de energie, precum și utilizarea energiei
regenerabile ca sursă primară. (In ambele scenarii).
4.3 Situaţia utilităţilor şi analiza de consum: - necesarul de utilităţi şi de relocare/protejare,
după caz; - soluţii pentru asigurarea utilităţilor necesare.
Pentru ambele variante Scenariul I și Scenariul II
Dimensionarea necesarului de utilități se face conform normelor în vigoare de către
proiectanții de specialitate.Există rezervă la toate utilitățile necesare: apă, canalizare, energie
electrică și gaz natural.
Consum teoretic de energie electrică /an pentru instalația de iluminat –( in cazul extinderii
ambulatoriului)
91
CUI 38072969, J5/2299/2017
Ptot = Puterea maxima totală consumată anual
Pinst = Puterea instalată totală
Ptot= Pabs * Nr zile * Nr ore
Ptot = 7 000 W * 365 * 6 = 15 330 kWhe/an
Canual EL = Ptot * Pret/Kwe = 15 330 * 0.5 = 7 665 lei/an
Consum teoretic de energie electrică /an pentru instalația de forță
Ptot = Puterea maximă totală consumată anual
Pinst = Puterea instalată
Ptot= Pabs * Nr zile * Nr ore
Ptot = 25 000 W * 365 * 6 = 54 750 kWhe/an
Canual EL = Ptot * Pret/Kwe = 54 750 * 0.5 = 27 375 lei/an
Estimarea consumului anual de energie pentru instalații de încălzire și răcire:

qanual = qnec * nr zile * nr ore
în care:
qnec = necesarul maxim de energie [kwhe/zi]
nr zile in = numarul de zile de incalzire anual [177 zile/an]
nr zile ra = numarul de zile de racire anual [60 zile/an]
nr ore = numarul de ore de incalzire zilnica [10 ore/zi]
• calculul consumului de energie electrica pentru incalzire
qanual incalzire = 100 kw * 177 * 10 = 117 000 kwhe/sezon incalzire
• calculul consumului de energie electrica pentru racire
qanual racire = 100 kw * 60 * 10 = 60 000 kwhe/sezon racire
Estimarea consumului anual apă
1. necesarul de apă rece potabilă se determină conform sr 1343-1 pentru necesarurile
specifice de apă rece şi caldă în funcţie de destinaţiile clădirilor (stas 1478) astfel:
Necesar specific (l/om zi)
Nr. Nr.
Destinaţia clădirii apă caldă
crt. persoane apă rece
menajeră
92
CUI 38072969, J5/2299/2017
Spital 60 235 115
Debitul zilnic maxim de apă rece

m
Q n zi max = 1 ( Σ N (i) x q sp (i) x K zi (i) )
1000 i=1
Unde K zi = coeficientul de uniformitate zilnică
K zi = 1,15
Q n zi max = 16.22 mc/zi
q n zi max = 16.22 mc/zi
Gradul de asigurare 99%, regimul de furnizare a apei calde menajere este de 24 h/zi,
iar temperatura apei calde menajere este de 60 ºc.
Debitul zilnic maxim de apă caldă q n zi max = 7.94 mc/zi
Soluții pentru asigurarea utilităților : nu se efectuează debranșare/rebranșare de utilități.
Situația utilităților existente:
Alimentarea cu apă este asigurată din fântână proprie și din rețeaua de apă din localitate și
este contorizată.
În prezent evacuarea apelor menajere se face în sistemul de canalizare a apelor menajere din
localitate.
Alimentarea cu energie electrică se face de la reţeaua de alimentare cu energie electrică a
localităţii.
Rețeaua de gaz natural : Spitalul este racordat la rețeua de gaz a localității.
Spitalul va fi racordat la rețeaua de apă geotermală a orașului care este în curs de execuție .
4.4. Sustenabilitatea realizării obiectivului de investiţii:
a) impactul social şi cultural, egalitatea de şanse;
Pentru ambele variante Scenariul I cât și Scenariul II sunt valabile următoarele:
- impactul social și cultural;
Pe parcursul întregii perioade de pregătire, dezvoltare și punere în aplicare a
proiectului, principiile egalității de șanse vor fi respectate, iar discriminările bazate pe sex,
rasă sau origine etnică, religie sau credință, handicap, vârstă sau orientare sexuală vor fi
prevenite.
Beneficiarii acestui proiect sunt cetățeni de ambele sexe, rase, grupuri etnice și religii
diferite, precum și persoanele cu handicap : prin folosirea rampelor speciale, asigurarea

93
CUI 38072969, J5/2299/2017
grupurilor sanitare speciale, amplasarea plăcuțelor speciale pentru nevăzători la intrări, băi,
respectând cerințele Normativului NP051/2010 cât și NP063/2002. Pe coridoare și in
grupurile sanitare, se vor instala senzori de mișcare și senzori de intensitate luminoasă pentru
controlul eficient al iluminatului din aceste zone. Asigurarea circulației pe verticală este
asigurată cu un ascensor. Baza de tratament va avea dotările necesare unei funcționări optime
și pentru persoane cu dizabilități printre care și un elevator mobil lângă bazinul de
Hidrokinetoterapie.
Egalitatea de șanse: Prin prezentul proiect cerințele pentru dezvotlarea durabilă, egalitatea
de șanse, de gen și nediscriminare sunt asigurate întrucât sistemele vor fi în egala măsură
utilizate de către toți cetățenii.
b) estimări privind forţa de muncă ocupată prin realizarea investiţiei: în faza de realizare, în
faza de operare;
1.Număr de locuri de muncă create în faza de execuţie – în funcție de procesele tehnologice
adoptate de constructor.
In faza de realizare a investitiei firmele ce executa lucrarile de executii constructii-
montaj si inslalatii respectiv supravegherea tehnica si vor da de lucru la echipe formate de
- ingineri
- economisti
- muncitori calificați și necalificați
-inclusiv asistența tehnică din partea proiectantului și specialisții firmei de
consultanță, in total cca. 50 persoane, numarul acestora variind în timp pe durata realizării
investiției.
2. Număr de locuri de muncă create de către Beneficiar în faza de execuție și operare:
În faza de operare vor lucra 5 persoane cu caracter permanent
c) impactul asupra factorilor de mediu, inclusiv impactul asupra biodiversităţii şi a siturilor
protejate, după caz;
Solicitantul propune acțiuni de protecție a mediului, prin achizitionarea de dotări si
echipamente care respecta normele si conditiile de mediu in vigoare, si nu produc efecte
negative asupra mediului.
Investiţia preconizată nu va afecta cadrul natural, dimpotrivă, ea va avea un impact pozitiv
asupra factorilor de mediu, contribuind la reducerea nivelului noxe prin utilizarea elementelor
naturale, mici consumatoare de energie, precum și utilizarea energiei regenerabile ca sursă
primară.
Riscurile și mecanisme adecvate de gestionarea lor:
Protecția calității apelor
Nu este cazul
Protecția aerului
94
CUI 38072969, J5/2299/2017
Implementarea proiectului nu afectează calitatea aerului, dimpotrivă prin măsurile propuse :

prin utilizarea energiei electrice (din surse regenerabile) pentru climatizare și prepararea apei
calde de consum astfel neglijând aportul cazanelor existente pe gaz natural pentru încălzirea
agentului termic.
Protecția împotriva zgomotului
Activitățile propuse prin proiect nu sunt surse de zgomot și nu se impune luarea de măsuri din
punct de vedere al protecției împotriva zgomotului și vibrațiilor.
Protecția solului și subsolului
Nu este cazul.
Gestiunea deșeurilor
Deșeurile menajere vor fi colectate în containere amplasate în exterior de unde vor fi preluate
de societatea de salubrizare.
Protectia impotriva radiațiilor:
Nu este cazul.
Protecția ecosistemelor terestre și acvatice:
Nu este cazul.
d) impactul obiectivului de investiţie raportat la contextul natural şi antropic în care acesta se
integrează, după caz.
Factori antropici și naturali (inclusiv schimbări climatice) care pot afecta investiția în ambele
scenarii:
Factorii de risc la executia lucrării sunt următorii:
- căderea deserventului de pe utilaje;
- strivirea lucrătorilor la mersul înapoi;
- ciocnirea între utilaje pe şantier, executarea de manevre periculoase şi operaţiuni în
afara sarcinii de muncă;
- tăiere înţepare, zdrobire părţi ale corpului ca urmare a lovirii cu materiale sau cu
mijloacele de muncă,
- afecţiuni musculo-scheletale ca urmare a transportului de material grele
- stropirea cu beton;
- prinderea/lovirea sau strivirea de jgheaburi, conducte;
- cădere obiecte de la înălțime
- curent electric: atingere indirectă și directă
- proiectare de corpuri sau particule
95
CUI 38072969, J5/2299/2017
- lucru în spații înguste

- contact cu corpuri ascuțite
- căderi de la înălţime la urcarea sau în timpul lucrului pe schele, pe elemente metalice
în timpul asamblării, fixări, etc. a unor elemente de construcţie;
Proiectantul a avut in vedere acesti factori de risc care apar la îndeplinirea sarcinilor de
muncă.
Beneficiarul este obligat sa refacă această analiză cu datele concrete, conform Legii
319/2006, sa identifice complet toate riscurile și să ia toate măsurile pentru diminuarea sau
evitarea lor.
Factori climatici care influențează investiția:
Investiţia preconizată nu va afecta cadrul natural, dimpotrivă, ea va avea un impact pozitiv
asupra factorilor de mediu, contribuind la reducerea nivelului noxe prin utilizarea elementelor
naturale, mici consumatoare de energie, precum și utilizarea energiei regenerabile –pompe de
căldură (In ambele scenarii)
4.5. Analiza cererii de bunuri şi servicii, care justifică dimensionarea obiectivului de
investiţii
Dimensionarea obiectivului de investiții a luat în considerare cererea de servicii
medicale în Ambulatoriului Spitalului Municipal Salonta, dimensiunea terenului disponibil,
precum și maximizarea eficienței funcțiunilor și circuitelor necesare pentru ambulatorii,
conform legii. Toate acestea au fost prezentate în detaliu în subcapitolele anterioare.
4.6. Analiza financiară, inclusiv calcularea indicatorilor de performanţă financiară: fluxul
cumulat, valoarea actualizată netă, rata internă de rentabilitate; sustenabilitatea financiară
Analiza financiară va utiliza metoda recomandată de “Ghidul pentru analiza cost –
eficacitate a proiectelor de investiţii (Guide to Cost-Benefit Analysis of Investment Projects -
Economic appraisal tool for Cohesion Policy 2014-2020)”.
Investiţia de capital este prezentată în devizul general al investiţiei întocmit în conformitate
cu prevederile HG.nr. 907/2016 şi a Normelor metodologice de aplicare a acesteia.
din care C.+M. =
Durata de execuție a investiţiei va fi de 27 de luni.
Prognoza cheltuielilor pentru scenariul cu proiect V1 este prezenta în Anexa ACB.3.
Finantarea cheltuielilor centrului va fi asigurata, in conditiile legii, din bugetul local al
Municipiului Salonta. Proiectul propus nu generează venituri suplimentare.
Situaţia centralizatoare a veniturilor este prezentată în Anexa ACB.2, iar estimarea pe
parcursul a 15 ani în Anexa ACB.3.
Analiza sustenabilităţii financiare se va realiza pentru a determina dacă există fonduri
disponibile suficiente pentru acoperirea cheltuielilor în timpul perioadei de analiză.
Tabelul sustenabilităţii financiare este prezentat în Anexa ACB.3.
96
CUI 38072969, J5/2299/2017
Se remarcă faptul că proiectul este sustenabil din punct de vedere financiar deoarece
diferenţa dintre totalul intrărilor şi totalul ieşirilor este zero pentru fiecare an în parte şi cumulat.
Condiţia de sustenabilitate financiară este ca această diferenţă pentru fiecare an în parte
cumulat, să fie pozitivă sau egală cu zero.
Tabelul calculului Valorii actuale nete financiare a investitiei (VNAF/C) este prezentat
în Anexa ACB.6.
In ultimul an de analiză (2032) s-a luat în considerare valoarea reziduala a investitiei.
Valoarea reziduala exprimata in preturi constante a fost determinata prin luarea in considerare
a valorii de piata reziduale a capitalului fix ca si cand acesta ar fi fost vandut la sfarsitul
orizontului de timp luat in considerare. Prin urmare, valoarea reziduala este valoarea de
lichidare.
Rata de actualizare folosită în cadrul analizei financiare a fost 4%.
Rata financiară de actualizare este utilizată pentru calcularea valorii actualizate a
fluxului de numerar obţinut în analiză, în fiecare an, pentru a lua în calcul valoarea în timp a
banilor. Aceasta urmăreşte să reflecte costul de oportunitate al capitalului, care poate fi
considerat ca venitul ce s-ar fi obţinut din cea mai bună alternativă pentru proiect.
Valoarea netă actualizată (VNAF/C) este de -7.939.183,25 lei, ceea ce denotă faptul că
proiectul are nevoie de co-finanţare nerambursabilă pentru a deveni viabil din punct de vedere
financiar.
Valoarea actuală netă financiară a capitalului (VNAF/K) şi rata internă a rentabilităţii
financiare a investiţiei sunt prezentate în Anexa ACB.8.
Rata internă a rentabilitătii financiare a investiţiei este de -9,3139%.
Rata internă a rentabilităţii financiare a capitalului este de -4,4966%.
Rata internă a rentabilităţii financiare a investiţiei a fost calculată luând în considerare
costurile totale ale investiţiei ca o ieşire (împreună cu costurile de operare), iar veniturile ca o
intrare. Ea măsoară capacitatea veniturilor din exploatare, de a susţine costurile investiţiei.
Rata internă a rentabilităţii capitalului investit a fost calculată făra a lua în considerare
finanţarea din fonduri internaționale. Valoarea rezultata, mai mare decat rata de actualizare
arata viabilitatea financiara a proiectului in cazul in care acesta primeste finantarea
nerambursabila.
Rata internă a rentabilităţii financiare reprezintă acea valoare a ratei de actualizare
pentru care la sfârşitul perioadei de analiză, valoarea actualizată netă este egală cu zero. In
ambele cazuri se observă valori inferioare ratei de actualizare utilizate, de 4%, fapt ce conduce
la concluzia că proiectul are nevoie de co-finanţare nerambursabilă pentru a deveni viabil.
4.7. Analiza economică3), inclusiv calcularea indicatorilor de performanţă economică:
valoarea actualizată netă, rata internă de rentabilitate şi raportul cost-beneficiu sau, după
caz, analiza cost-eficacitate
Analiza economică Reprezintă un studiu al impactului net al proiectului asupra bunăstării
economice. Baza de plecare pentru elaborarea analizei economice o constituie analiza
financiară. În vederea determinării performanţelor economice, sociale şi de mediu ale
proiectului analizat este necesară efectuarea unor serii de corecţii, atât pentru costuri, cât şi
pentru beneficii, de natura taxelor sau subvenţiilor, externalităţilor de mediu, etc. Valoarea
actualizată a beneficiilor economice ale investiţiei trebuie să depăşească valoarea actualizată
a costurilor economice.
97
CUI 38072969, J5/2299/2017
Conform HG 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor

tehnico-economice aferente obiectivelor/ proiectelor de investiţii finanţate din fonduri
publice, în cazul obiectivelor de investiţii a căror valoare totală estimată nu depăşeşte pragul
(130 mld lei) pentru care documentaţia tehnico-economică se aprobă prin hotărâre a
Guvernului, potrivit prevederilor art. 42 lit. a din Legeai nr. 500/2002 privind finanţele
publice, cu modificările şi completările ulterioare, se elaborează analiza cost-eficacitate.
Analiza cost-eficacitate (ACE)
Manualul de Analiză Cost‐Eficacitate (2012, p. 7) elaborat prin proiectul românesc
„Dezvoltarea capacității de evaluare a unităților de evaluare din cadrul Autorităților de
Management și Autoritatea pentru Coordonarea Instrumentelor Structurale”, ACE este un
instrument care poate ajuta la asigurarea utilizării eficiente a resurselor de investiții ı̂ n
sectoare ı̂ n care beneficiile sunt dificil de exprimat monetar.
Manualul recomandă utilizarea ACE ca un instrument de selecție a unui proiect dintre mai
multe proiecte sau soluții alternative pentru atingerea aceluiasi obiectiv, deoarece ACE poate
identifica alternativa care, pentru o un anumit nivel al output‐urilor, minimizeaza valoarea
actualizată a costurilor sau, pentru un anumit nivel al costurilor, maximizeaza output‐urile
(Manual ACE, 2012, p. 7). Astfel, evaluatorul poate compara, prin simple rapoarte gen
rezultat/cost sau cost/rată de rezultat, diferite proiecte care au același obiectiv specific.
Rezultatele ACE sunt utile pentru acele proiecte ale căror beneficii sunt foarte dificil, dacă nu
imposibil, de evaluat, în timp ce costurile pot fi anticipate cu mai multă încredere, iar ACE
este mai puțin utilă atunci când se poate atribui o valoare monetară și beneficiilor, nu doar
costurilor.
Pentru proiectul de față, au fost analizate comparativ din punct de vedere al investiilor
necesare, timpul necesar executiei si costurile operationale pe care le genereaza fiecare dintre
cele două soluții alternative.
Calculul indicatorilor financiari este detaliat în anexele ACB.6 și 7.
VNAF v1 (-7.939.183,25 lei) > VNAF v2 (-8.338.623,85 lei),
RIRF v1 (-9,3139%) > RIRF v2 (-9,5940%)
putem astfel concluziona că varianta economică mai eficace este V1.
4.8. Analiza de senzitivitate
Proiectul nu depăşeşte pragul de 130 miliarde de lei pentru care documentaţia tehnico-
economică se aprobă prin hotărâre a Guvernului. În concluzie, nu se va elabora Analiza de
senzitivitate.
3) Prin excepţie de la prevederile pct. 4.7 şi 4.8, în cazul obiectivelor de investiţii a căror
valoare totală estimată nu depăşeşte pragul pentru care documentaţia tehnico-economică se
aprobă prin hotărâre a Guvernului, potrivit prevederilor Legii nr. 500/2002 privind finanţele
publice, cu modificările şi completările ulterioare, se elaborează analiza cost-eficacitate.

98
CUI 38072969, J5/2299/2017
4.9. Analiza de riscuri, măsuri de prevenire/diminuare a riscurilor

Analiza riscului constă în studierea probabilităţii ca un proiect să obţină o performanţă
satisfăcătoare (sub forma ratei interne a rentabilităţii sau valorii actuale nete) ca şi
variabilitatea rezultatului în comparaţie cu cea mai bună estimare făcută.
Principalele riscuri ce pot interveni în derularea proiectului sunt:
● Riscuri interne - Riscurile interne sunt acele riscuri direct legate de proiect şi care pot
apărea în timpul şi/sau ulterior fazei de implementare:
o Riscuri de întârzieri cauzate de:
▪ Întârzirea procedurilor de achiziţii;
▪ Nerespectarea graficului de execuţie a lucrărilor;
o Riscuri de execuţie defectuoasă
▪ Lipsa experienţei şi a personalului calificat;
▪ Erori de proiectare;
▪ Utilizarea materialelor de proastă calitate.
● Riscuri externe - Riscurile externe privesc mediul socio–economic şi politic,
reprezentând o influenţă semnificativă asupra proiectului.
o Riscuri economice
▪ Creşterea inflaţiei;
▪ Creşterea preţului pentru energia termică şi electrică.
o Riscuri sociale
o Riscuri politice.
Asemenea riscuri sunt dificil de evitat şi măsurile necesare pentru administrarea lor sunt
dificil de prevazut în acest moment.
In cazul materializării acestor riscuri în perioada de implementare a proiectului, se impune
identificarea şi adoptarea de către Municipiul Salonta, a unor soluţii adecvate, atât din punct
de vedere financiar, cât şi din punctul de vedere al respectării termenelor prevăzute.
Măsurile adoptate pentru eliminarea şi/sau reducerea riscurilor vor viza atât perioada de
execuţie, cât şi perioada de operare a facilitaţilor nou create.
Principalele măsuri de evitare a riscurilor pe perioada pregătirii şi implementării proiectului
sunt:
● Verificarea proiectelor de execuţie de către experţi tehnici interni ai Municipiului;
● Verificarea proiectelor de către verificatori de proiecte;

99
CUI 38072969, J5/2299/2017
● Pregătirea documentaţiilor de achiziţie publică şi prioritizarea achiziţiilor ce vizează

proiectele importante ca cel de faţă;
● Impunerea de condiţii de experienţă, capacitate profesională, tehnică şi financiară
pentru ofertanţi;
● Contractarea de diriginţi de şantier cu experienţă pentru a urmării calitatea lucrărilor
şi corespondenţa materialelor utilizate cu cele specificate prin proiect;
● Realizarea unui grafic de lucrări de spaţii şi termene de timp în acord cu reprezentanţii
municipiului.
Ca măsuri de reacţie la riscurile externe menţionăm bugetarea unor sume pentru eventuale
cheltuieli de operare suplimentare.
STABILIREA FACTORILOR DE RISC

Ponderea Nivelul de apreciere al riscului ( N )
Factori de risc factorilor de
(Fi) risc
(Pi) N1 N2 N3
Riscuri interne P1 - 70 % Impact scazut Impact mediu Impact ridicat

Riscuri externe
Vulnerabilitate Vulnerabilitate Vulnerabilitate
Riscuri P2 - 10 %
scazuta medie ridicata
economice
Riscuri externe
P3 - 10 % Impact scazut Impact mediu Impact ridicat
Riscuri sociale
Riscuri externe Vulnerabilitate Vulnerabilitate Vulnerabilitate
P4 - 10 %
Riscuri politice scazuta medie ridicata
Stabilirea nivelului riscului şi a punctajului total al riscului este documentul din

procedura Analiza riscurilor în care se evaluează riscurile pe baza informaţiilor si de asemenea
se stabileste punctajul total al riscurilor activităţii respective, în baza formulei de calcul:
unde:
= punctajul total;
= nivelul riscurilor pentru fiecare criteriu
utilizat;
= ponderea criteriilor de risc

100
CUI 38072969, J5/2299/2017
Pentru continuarea analizei, se grupează riscurile în următoarele trei categorii:

o Riscuri mici: 1,0 - 1,7
o Riscuri medii: 1,8 - 2,2
o Riscuri mari: 2,3 - 3,1
Se poate observa că impactul cel mai mare asupra proiectului îl au factori interni ca
întârzierea procedurilor de achiziții, erorile de proiectare sau utilizarea materialelor de proastă
calitate.
5. Scenariul/Opţiunea tehnico-economic(ă) optim(ă), recomandat(ă)
Scenariul I :
Prin prin prezentul proiect (atât în cazul clădirii existente cât și în cazul extinderii) se
Arhitectură:
Zidării
Modificările propuse prin prezentul proiect intervine doar la pereții nestrucutrali din
zidărie din BCA ,nu se intervine la diafragme din beton armat existenți.
La extindere:
cm. Peretii de compartimentare vor fi tit din BCA de 25, 15 cm grosime, iar în unele locuri de
tip gips-carton cu plăci RBI pe schelet metalic.Acestea pot fi placate, fie vopsite.
Tâmplării

101
CUI 38072969, J5/2299/2017
la vapori;
Finisaje interioare
La clădirea existentă: n secția de radiologie sau orice alt fel de aparatura care presupune
emiterea de radiatii, se vor executa tencuieli pe baza de barita si se vor respecta prevederile
impuse de CNCAN (Comisia Nationala pentru Controlul Activitatilor Nucleare) pentru
finisaje.
La extindere:
Zugrăvelile interioare vor fi pe baza de dispersii semilavabile respectiv lavabile .
În cabinetele de consultatii si in camerele de tratament sau proceduri de recuperare,
precum și la grupurile sanitare, suprafața pereților va fi netedă și va fi protejată cu materiale
care se pot întreține în condiții excelente de igienă. Peretii se vor finisa cu faianta pana la o
inaltime de 1,8m in dreptul blaturilor de lucru si in gruprurile sanitare si sala bazin
hidrokinetoterapie,
Finisaje exterioare
La extindere :
102
CUI 38072969, J5/2299/2017

Izolații termice
Se va respecta proiectul : Cresterea performantei energetice a Spitalului Municipal Salonta”,
finantat prin contract de finantare nr. 2272/06.06.2018, POR 2014-2020, Axa 3, Prioritatea
de investitii 3.1. B.
Se propune izolarea pereților pe exterior, cu vată bazaltică cu două densități (suprafața
se va face prin lipire și mecanic, prin fixare cu dibluri metalice de lungimi adecvate stratului
suport, conform recomandărilor furnizorului și a proiectului de execuție.
cm.
- pardoseala pe sol se va izola termic cu plăci polistiren extrudat XPS, fălțuit, având
grosimea de 10 cm.
Izolatii hidrofuge
Rezistență:
Pentru dimensionarea fundaţiilor construcţiei în conformitate cu Studiul Geotehnic elaborat
de SC Ralgeoconstruct SRLşi Normativul NP 112/2013. S-a făcut un sondaj pentru
praf argilos închis ,pastic consistent” având Pconv. = 295 kPa, la care se va aplica corecţiile
103
CUI 38072969, J5/2299/2017
de minim 5 cm.
din beton armat cu grindă marginală din b.a ( cadru periemtral) iar puțul liftului din
diafragma din ba 20 cm grosime.
104
CUI 38072969, J5/2299/2017
S355JR.
şi instrucţiunile specifice categoriilor de lucrări care fac obiectul prezentului proiect.Zidărie:
se vor folosi blocuri BCA 25 sau , Clasa 1 , grupa cu mortar M50Z cu rezistenţa la
compresiune minima 2 N/mmp.
Instalații :
dotat cu contor.
menejere.
105
CUI 38072969, J5/2299/2017
106
CUI 38072969, J5/2299/2017
incendiilor.
107
CUI 38072969, J5/2299/2017

mCA.
etc.
pompei de serviciu,
pompei.

108
CUI 38072969, J5/2299/2017
rezervor.
observație.
presostat în parte
109
CUI 38072969, J5/2299/2017
adăpostului.
110
CUI 38072969, J5/2299/2017
materiale consumabile, cu o durată de păstrare de max. 5 ani şi o durată de exploatare de 1000
ore; Aerul viciat aspirat din exterior intră în filtre pe la partea superioară, printr-un racord cu
diametrul de 150 mm şi iese spre instalaţie prin alt racord, cu diametrul de 100 mm. Debitmetrul
cu disc este montat vertical pe gura de refulare a ventilatorului şi are rolul de a indica continuu,
în timpul funcţionării instalaţiei, debitul de aer introdus în incintă. Micromanometrul cu tub U
are rolul de a măsura permanent suprapresiunea realizată în adăpost pe durata funcţionării
instalaţiei. El se montează prin intermediul unui furtun de cauciuc sau PVC în apropierea
instalaţiei, la cca.1,7 m de la pardoseală. Una din ramurile micromanometrului se pune în
legătură cu exteriorul, cu ajutorul furtunului susmenţionat, printr-un robinet de trecere de 3/8”
si a unei tevi de acelasi diametru, terminată la exterior cu o indoitura in forma de U. Supapele
de suprapresiune tip S – 00 sunt destinate eliminării suprapresiunii aerului din incintă. Ele se
deschid la o valoare a presiunii de cca.6 mm CA. Sunt astfel construite încât să se închidă
automat la creşterea bruscă a presiunii exterioare, datorată unei unde de şoc.In mod obligatoriu,
una din supape trebuie montată spre exterior, iar celelalte în pereţii care compartimentează
adăpostul.Montarea lor se face pe nişte piese numite piese de trecere, fixate în pereţi înainte de
turnarea betonului.
a ventilatorului.

111
CUI 38072969, J5/2299/2017
la reţea;
Instalații termice
112
CUI 38072969, J5/2299/2017
echipamente. Condensul rezultat la functionarea pe racire a ventiloconvectoarelor se va colecta
prin intermediul unor conducte de polipropilena dotate cu mufa si garnitura din EPDM. Acestea
se vor racorda la tavitele de condens ale aparatelor si se vor conduce spre coloanele d canalizare
Soluţia aleasă pentru realizarea incălzirii din zona bazinului de hidrokinetoterapie este cea
cu sistem de încălzire prin radiaţie de pardoseală. Aceasta va fi încorporată în plăcile de

113
CUI 38072969, J5/2299/2017
suplimentare.
menajere.
incalzire, racire si spre boiler se va realiza cu ajutorul electropompelor, montate pe ficare circuit
in parte.

114
CUI 38072969, J5/2299/2017

Sistemele de automatizare si de climatizare aplicate la cele două extinderi trebuie sa fie
compatibile cu cea implementată in cadrul programului de eficientizare energetică a spitalului.
Instalația electrică:
Led 40W, 20W, 15W, plafoniere si aplice fiind comandate de întrerupătoare montate la
hm=1.2m de la nivelul pardoselii finite. Instalaţia electrică de iluminat se va realiza îngropat,
folosindu-se cabluri CYY-F 3x1.5mmp protejate în tub PVC de 20mm.
Instalatia electrică de prize se va realiza ingropat, folosindu-se cabluri CYY-F 3x2.5mmp
protejate în tub PVC de 20mm.
În cazul în care cablurile se pozează pe materiale combustibile(de ex. pe lemn) acestea se vor
proteja în tub flexibil metalic.
trebuie prevazuta cu iluminat de securitate pentru continuarea lucrului. Iluminatul de securitate
pentru continuarea lucrului la centrala de semnalizare incendiu se va realiza cu un corp de
iluminat prezazut cu acumulatori.
Instalatia de detectie, semnalizare si avertizare la incendiu se va executa in cablu
special pentru instalatii de semnalizare la incendiu, rezistent la foc min. 30 minute, de culoare
rosie, cu ecran electrostatic, de tip JEH(St)H 2x2x0.8mm E30.

115
CUI 38072969, J5/2299/2017
Sistemul de detecţie, semnalizare şi avertizare a apariţiei incendiului este alcătuit din

următoarele subsisteme:
- subsistemul de detecţie automată a apariţiei incendiului, compus din detectoare automate de
fum;
- subsistemul de semnalizare manuală a începutului de incendiu, compus din butoane manuale
de alarmare;
- subsistemul de alarmare acustică şi optică, compus din semnalizatoare acustice si optice;
1.Subsistemul de detecţie automată a apariţiei incendiului
Detectoarele de fum sesizează fumul la început de incendiu şi asigură o rapidă semnalizare a
apariţiei focului. De asemenea, reactionează foarte bine la fumul, vizibil sau invizibil, al focului
mocnit sau cu flacără. Detectoarele de fum optice comunică centralei de avertizare incendiu,
gradul de prăfuire al detectorului. Această facilitate permite, pe baza programării pragului de
prealarmă, declanşarea alarmei corespunzătoare.
2.Subsistemul de semnalizare manuală a începutului de incendiu
Butoanele manuale de incendiu vor fi montate conform planşelor de amplasament, pe toate
căile de evacuare din cladire. Acestea se activează prin spargerea geamului (fără pericol de
ranire). Verificarea acestui dispozitiv este foarte simpla şi se face cu ajutorul unei chei speciale.
Avantajul principal este manevrabilitatea extrem de simplă, lovirea se poate face sub orice
unghi şi din fugă.
3.Subsistemul de semnalizare/alarmare acustică şi optică a începutului de incendiu
În acest subsistem sunt incluse sirene de interior si exterior, pentru atenţionarea personalului
în vederea demararii masurilor pentru evacuarea cladirii.
Centrala de incendiu va avea o sursa de alimentare de rezerva(acumulatori), dimensionata astfel
incat sa asigure autonomia pentru alimentarea intregului sistem conform legislatiei in vigoare
timp de 48ore in stand-by si inca 30minute in alarma.
Pentru realizarea reţelei de telefonie si de calculatoare-internet se vor utiliza cabluri de
tip UTP 4x2x0.5mmp cat 6A. Toate prizele de calculatoare-internet vor fi duble, de tip UTP
2xRJ45 cat.6A. Cablurile se vor centraliza in dulapul de comunicatii.
Instalatia de supraveghere video se va realiza cu un inregistrator de tip NVR(Network
Video Recorder) cu 16canale si doua switch-uri POE de 8 porturi si camere video fixe, de
interior si de exterior(alimentarea camerelor se va face prin tehnologie POE). Cablarea se va
realiza cu cablu UTP cat.5e.
Se prevede executarea unei prize de pamant având valoarea rezistenţei de dispersie de
maxim 1 ohm si va fi realizata cu platbandă de Ol zincat 40 x 4 mmp si cu electrozi verticali
Ol zincat profil cruce de lungime 1.5 m.

116
CUI 38072969, J5/2299/2017
Daca la măsurătorile efectuate rezistenţa de dispersie a prizelor de pământ va fi mai

mare decât cea normată, se vor lua măsuri pentru îmbunătăţirea acesteia prin introducerea de
electrozi suplimentari şi a unui pat de bentonită cu grosimea de cca. 20 cm.
Rezistenta de dispersie a prizei de pamant va fi de maxim 1ohm. In cazul in care valoarea prizei
de pamant de fundatie este peste valoarea normata, se va completa cu electrozi si platbanda
40x4 pana valoarea prizei de pamant va scadea sub 4ohmi.
Cablu solar fi6mm2
Tablou de sigurante
Sistemul BMS
Automatizarea propusă pentru cele două extinderi vor îndeplini următoarele cerinţe:
- Monitorizarea si controlul sistemului de incalzire si preparare apă caldă a sistemului de
încălzire va fi compus din echipamente nou proiectate, de ultima generatie, cu performante
ridicate. Sistemul de BMS va realiza interfata dintre sistemul de automatizare nou proiectat si
un server cu o aplicatie SCADA. Prin intermediul acestei aplicatii, utilizatorii vor putea
monitoriza si controla parametrii din sistemele de incalzire si preparare apa calda de consum.
Conexiunea dintre instalatii si sistemul BMS se va realiza cu ajutorul protocolului BACnet.
117
CUI 38072969, J5/2299/2017

interfata aplicatiei SCADA prin intermediul unor simboluri dinamice si tabelar. De
asemenea, un istoric al tuturor evenimentelor si parametrilor va fi memorat de catre aceasta
aplicatie Suplimentar, se vor instala senzori de temperatura wireless in fiecare incapere,
pentru a se putea urmari evolutia temperaturilor si gestionarea acestora diferentiat pe zone.
De asemenea, aceste evenimente vor fi semnalate atat in interfata SCADA, cat si in istoricul
evenimentelor. Tot prin sistemul de automatizare se vor defini perioade in care incaperile
centrului vor fi ocupate (sistemele de incalzire vor functiona la parametri ceruti de
administratorul sistemului) si perioade in care acestea nu vor fi ocupate (sistemele de
incalzire vor functiona la parametri scazuti, pentru economisirea energiei).
Sistemul de climatizare este compus din unitati exterioare si unitati interioare de tip
inverter, respectiv recuperatoare de caldura. Acest sistem asigura racirea spatiilor aferente, in
functie de temperaturile interioare citite si setate. Astfel, sistemul de BMS se va conecta la
cel de climatizare prin intermediul protocolului de comunicatie MODBUS RTU, pentru
monitorizarea si controlul parametrilor interiori necesari. Functionarea sistemului, precum si
eventualele mesaje de alarma/avarie vor fi afisate in interfata aplicatiei SCADA prin
intermediul unor simboluri dinamice si tabelare. De asemenea, un istoric al tuturor
evenimentelor si parametrilor va fi memorat de catre aceasta aplicatie.
- Masurarea de la distanță și înregistrarea consumurilor energetice
Pentru un management energetic eficient și corect optimizat, este necesară culegerea
datelor privind consumurile clădirii. Masurarea se va face cu ajutorul contoarelor de apă,
energie electrică, energie termică, utilizand protoculul MODBUS. Acesta va fi introdus în
aplicația specializată pentru management energetic aflată pe severul SCADA.
Transmiterea evenimentelor considerate alarme/avarii se va realiza atât prin trimiterea de
Emailuri, precum si trimiterea de SMS-uri atunci când acestea survin.
Consumurile, costurile și indicatorii de performanță energetica specifici, pot fi monitorizate
în mod automat si problemele pot fi raportate imediat. Implementarea sistemelor de
gestionare inteligentă realizează economii importante atât în planul consumurilor de energie
cât și în plan administrativ și organizatoric fiind nevoie de personal foarte redus cu calificare
medie.
Controlul lămpilor de iluminat va fi realizat de catre sistemul de BMS prin intermediul
prezența omului în zonă, va fi pornit in timpul orelor de program si va fi oprit in afara orelor
de program. Pe coridoare și in grupurile sanitare, se vor instala senzori de miscare si senzori
Pe perioada zilei, senzorii de intensitate luminoasa vor citi cantitatea de lumina existentă și
dacă aceasta este mai mică decat un prag minim impus va suplimenta cu lumină artificială, iar
118
CUI 38072969, J5/2299/2017
senzorii de mișcare vor sesiza activitatea din zonă, sistemul BMS având posibilitatea
Pentru siguranta clădirii se va integra in BMS semnalele de efracție și afișarea acestora în
aplicația SCADA (prin protocol MODBUS/BACnet).
Monitorizarea sistemului de incendiu se va integra în BMS prin preluarea semnalelor de la
detectorii de fum și afisarea lor în aplicația SCADA..
Accesul la sistemul BMS din incinta centrului, dar și din exteriorul acesteia se va realiza
printr-un router de comunicatie specializat, prin internet, la serverul aplicatiei SCADA.
Aceasta conexiune de date va fi securizată prin VPN, astfel ca accesul neautorizat va fi evitat.
5.1. Comparaţia scenariilor/opţiunilor propuse, din punct de vedere tehnic, economic,
financiar, al sustenabilităţii şi riscurilor
Atât în Scenariul I cât și în Scenariul II obiectivele propuse prin prezentul proiect
sunt atinse.
În ambele variante funcțiunile corespund cerințelor și normativelor în vigoare și sunt corelate
cu activitățile care urmează a fi desfășurate în clădire.
Totodată în ambele scenarii avem laboratoare, săli de tratament, bazin hidrokinetoterapeutic,
birouri administrative, sală de ședință etc. special amenajate pentru activități speciale. În
ambele variante se folosesc echipamente: echipamente medicale, utilaje și echipaente de
incălzire și ventilație performante de ultima generație, materiale prietenoase cu mediul
înconjurător folosite la izolarea clădirii etc. se atinge o performanță energetică a clădirii
superioară cerințelor actuale, iar pe latura medicală posibilitatea de a oferiri servicii medicale
existenți și noi la un nivel european etc..
Din punct de vedere strucutral cele două variante se disting din punctul de vedere a
tehnologiei de execuție: sistemul de cadre spațiale nu necsită cofraje pentru diafragme pe cele
4 nivele, pe cînd sistemul de dale stîlpi necesită amplasarea unor diafragme monolite
continue atât pe direcția longitudinală cît și pe direcția transversală. Acest lucru îngreunează
ampalsarea ușilor interioare, diafragmele neputînd fi perforate de goluri, în plus este necesară
o cantiate mai mare de beton ,cofraj și armătură. Forța de muncă calificată este în scădere,
astfel în execuție se poate observa tendința ca să evite lucrări și tehnologii care necesită un
număr mare de muncitori calificați și necalificați. În scenariul I se toarnă stâlpi și grinzi din
beton armat,dar nu se toarnă diafragme, astfel perioada perioada de execuție în Scenariul II se
prelungește cu minim 2 luni față de execuția clădirii în Scenariul I.
Totuși în Scenariul II traseele instalațiilor sunt mai continue: țevile de ventilație și încălzire
nu ocolesc grinzile strucutrale și rămân vizibili ca și în cazul planșeelor cu grinzi. Trebuie
avut însă o deosebită atenție la armarea și turnarea betonului în jurul stîlpilor, pentru evitarea
unor segregări sau supraarmări care ar putea slăbi stabilitatea structurii. Planșeele tip dală
groasă au un consum mai ridicat de armătură și beton ca și planșeele obișnuite.
Din punct de vedere al anvelopării auditorul prevede la scenariul I izolarea fațadelor cu vată
minerală cu grosimea de 15cm, iar în varianta II o grosime de 20cm vată minerală, și
119
CUI 38072969, J5/2299/2017
amplasarea panourilor fotovoltaice pe acoperis, acest lucru duce la o izolare termică și o

eficientizare a consumurilor mult mai mare decât necesarul prevăzut prin lege. Acestea se
reflectă și prin mărirea costurior.
Din punct de vedere financiar Scenariul I este mai economă decât Scenariul II, acest lucru se
poate observa astfel:
Scenariul I:
din care C.+M. =
- costurile estimative de operare pe durata normată de viaţă/de amortizare a investiţiei
publice.
Costurile operaționale estimate pe întreaga durată de viață a investiției (30 ani) sunt de
290.483.388 lei.
analizate în Analiza Cost eficacitate (anexat prezentei documentații).
Scenariul II:
din care C.+M. =
Din punct de vedere economic și financiar, în cadrul analizei cost-eficacitate au fost analizate
cele două scenarii, luând în considerare cele două variante de investiții alături de costurile
operationale generate de acestea si de timpul necesar executiei.
Indicatorii rezultați au avut următoarele valori:
VNAF v1 (-4.794.470,62 lei) < VNAF v2 (-5.193.911,22 lei),
RIRF v1 (-3,9040%) < RIRF v2 (-4,3070%)
Din punctul de vedere al sustenabilității proiectului și al riscurilor la care este expus
acesta, nu este nicio diferență între cele două opțiuni tehnice propuse.
5.2. Selectarea şi justificarea scenariului/opţiunii optim(e) recomandat(e)
Clădirea modernă propusă pentru bază de tratament este compactă și economică din punct de
vedere structural, prin adoptarea strucutrii de rezistență din cadre spațiale din beton armat.
Acest lucru permite realizarea unei structuri pe o perioadă mai scurtă, față de strucutra clădirii
descrise in scenariul II. Totodată strucutra adoptată și anveloparea clădirii în scenariul I este
mai ieftină decît în scenariul II.
Etajarea corpului C18 în varianta scenariului II necesită lucrări suplimentare care atât d.p.d.v.
al cheltuilelilor cât și a costului cu manopera și durata de execuție este mai costisitoare și
necesită mai multă atenție în timpul execuției ( consolidarea stîlpilor).
Din punct de vedere financiar Scenariul I este mai economic decât Scenariul II.
De asemenea, în urma derulării analizei cost-eficacitate, expertul economic a propus spre
implementare Scenariul I, acesta fiind cel mai eficace.

120
CUI 38072969, J5/2299/2017
Conform analizei sustenabilității proiectului, se remarcă faptul că acesta îndeplinește condiția

de sustenabilitate. În urma derulării analizei de riscuri au fost identificate riscurile proiectului,
dar și măsurile de prevenire a acestora. Implementarea acestor măsuri vor asigura derularea cu
succes a acestui proiect de investiții.
În conlcuzie obiectivele propuse prin prezentul proiect sunt atinse in mod cel mai eficient
(d.p.d.v tehnic,financiar și al sustenabilității investiției) aplicând măsurile descrise în Scenariul
I.
5.3. Descrierea scenariului/opţiunii optim(e) recomandat(e) privind:
a) obţinerea si amenajarea terenului;
Terenul este în proprietatea UAT Salonta cu drept de adminstrare în favoarea Spitalului
Municipal Salonta.
Amenajarea terenului cuprinde următoarele activități: curățarea terenului de arbusti,
săparea și îndepărtarea stratului vegetal, nivelarea terenului, efectuarea săpăturilor, desființarea
spațiilor verzi și a parcării exisitente pe porțiunea unde urmează să fie executată extinderea.
1. Defisarea terenului consta in indepartarea prin smulgerea cu radacini a arborilor si
arbustilor de pe terenul pe care se vor executa lucrarile. In cazul arborilor mai mari este
necesara taierea lor inainte de a se executa operatiunea de smulgere. Aceste lucrari se realizeaza
de buldoexcavator, in cazul buturugilor cu diamertu mai mic, fie cu bratul excavatorului daca
diametrul este mai mare, caz in care se va executa si excavare in jurul buturugii.
2. Curatirea terenului consta in indepartarea crengilor, cioatelor sau a radacinilor scoase in
faza anterioara, precum si a pietrelor de dimensiuni mici aflate la suprafata terenului.
Strangerea acestor deseuri se va realiza cu cupa buldoexcavatorului. Aceste deseuri vor fi
adunate si incarcate in alte mijloace de evacuare a deseurilor pe care le vor pune la dispozitie
beneficiarii lucrarilor si vor fi transportate intr-un loc stabilit, ex. Groapa de gunoi ecologică.
In timp ce cu buldoexcavatorul se strang deseurile vegetale cu excavatorul se încarcă.
3. Saparea si indepartarea stratului vegetal se poate realiza prin încărcarea pământului de către
excavatori direct în alte mijloace de transport și evacuarea acestuia de pe teren.
4. Nivelarea terenului consta in aducerea suprafetei neregulate a terenului la o suprafata relativ
plana, in vederea asigurarii conditiilor necesare realizarii constructiei. Nivelarea se realizeaza
cu ajutorul cupei frontale a buldoexcavatorului.
5. Executia săpăturilor se realizeaza cu ajutorul cupei din spate a buldoexcavatorului pentru
sapaturile mai putin adânci. Pamantul rezultat va fi încărcat și evacuat de pe terenul viitoarei
construcții.
b) asigurarea utilităţilor necesare funcţionării obiectivului;
Alimentarea cu apă este asigurată din fântână proprie a spitalului și este contorizată, dar
spitalul este racordat și la rețeaua de alimentarea cu apă potabilă a localității.
Evacuarea apelor menajere se face în sistemul de canalizare a apelor menajere din localitate
Alimentarea cu energie electrică se face de la reţeaua de alimentare cu energie electrică a
localităţii.
Spitalul Municipal Salonta este racordat la rețeaua de gaz a localității.
121
CUI 38072969, J5/2299/2017
Sunt necesare lucrări de foraje pentru pompe de căldură care urmează să fie folosite la
instalațiile de încălzire și climatizare : Pompa de căldură sol/apă va fi cu foraje verticale.
Circuitul primar al pompei de căldură ce este compus din țevi de polietilenaă de înaltă
densitate PE 100 sau țevi din polietilenă reticulată Pex cu diametrul nominal de Dn 40x2.4
ce vor fi introduse în forajele cu diametrul de 110 mm. Acestea vor fi sub forma literei U,
conexiunea se va face cu ajutorul unor piese speciale. In fiecare puț se va introduce un singur
circuit U care va avea conductivitatea termică 0.42 W/mK. La anumite distanțe pe verticală
colectoarele verticale vor fi depărtate ( distanța va fi de 56 mm) cu o piesă specială pentru a
nu intra în contact o conductă cu cealaltă. Dispunerea puțurilor se va realiza pe lungimea ariei
la o distanță de 6 m unul față de celălalt. Umplerea puțului se va realiza printr-un amestec de
bentonită 9%, ciment 9%, nisip 27% și apă 55%. Conductivitatea umpluturii va avea 0.8
W/mK, rezistența contactului dintre țevi și umplutură va fi de 0.01 mK/W. Agent termic
primar se va folosi apa distilată sau dedurizată în amestec cu 25% monoethyleneglycol.
Amestecul se va realiza într-un recipient pentru a se putea controla proporțile atât la umplere
cât și la completările ulterioare dacă este cazul. Studiul hidro-geologic se va realiza pe baza
unui foraj de explorare - exploatare. Prin intermediul acestuia se vor stabili atât
caracteristicile termice ale solului în urma testului de eficienta a forajului. Circuitele
colectoarelor verticale se vor conduce spre un distribuitor/colector. Condutele de plecare se
vor racorda cu o pantă ușoară spre distribuitor pentru aerisirea conductelor. Amplasarea
distribuitorului se va face in interorul clădirii.
c) soluţia tehnică, cuprinzând descrierea, din punct de vedere tehnologic, constructiv,
tehnic, funcţional-arhitectural şi economic, a principalelor lucrări pentru investiţia de
bază, corelată cu nivelul calitativ, tehnic şi de performanţă ce rezultă din indicatorii
tehnico-economici propuşi;
Lucrări pentru investiția de bază:
Arhitectură:
Zidării
La extinderi:
Pereții de închidere vor fi din blocuri din beton celular autoclavizat având grosimea de 30 cm
cu termosistem pe exterior. Peretii de compartimentare vor fi tit din BCA de 15 cm grosime,
iar în unele locuri de tip gips-carton cu plăci RBI pe schelet metalic.Acestea pot fi placate, fie
vopsite.
Tâmplării
inferioară, se vor utiliza cale de plastic compact. In zona bazinului se vor realiza pereți
cortină cu profile de aluminiu. Umplerea rostului între tocul tâmplăriei de și zid se lasă un

122
CUI 38072969, J5/2299/2017
luft (ex la PVC: alb sau infoliate) și dimensiunile panourilor. Umplerea acestui rost se poate
realiza astfel:
la vapori;
Uși interioare din PVC, MDF, HPL, in funcție de destinație în afara ușilor de la casa scarii,
aceștia sunt speciale conform cerințelor în vigoare.
Uși exterioare se vor realiza : usi din profile metalcie sau usi automate culisante.
Finisaje interioare – se vor folosi finisaje in conformitate cu destinația spațiilor.
Spațiile de circulații si cele de tratament vor fi finisate cu vopsele lavabile cu grad ridicat de
rezistență la zgârieturi, la dezinfectante, la acțiunea acizilor, nu se admit materiale de finisaj
care prin alăctuirea lor pot favoriza dezvoltarea de organisme parazite. Finisajele la elemente
pentru instalații vor fi rezistente la acțiununi fizico- mecanice ale agențilro externi si la
acțiuni chimice provocate de solvenți detergenți etc.
Pardoseala va fi de tip covor PVC tarkett omogen. Unghiul între pardoseală și perete este
concav.
Se prevăd tavane false casetate sau pe gips carton in funcție de destinația spațiilor.
Finisaje exterioare
La extindere :
123
CUI 38072969, J5/2299/2017
Izolații termice
La extinderi:
Se propune izolarea pereților pe exterior cu vată bazaltică cu două densități (suprafața
cm.
- pardoseala se va izola termic cu plăci polistiren extrudat XPS, fălțuit, având grosimea de 10
cm.
Izolatii hidrofuge
Rezistență:
Pentru dimensionarea fundaţiilor construcţiei în conformitate cu Studiul Geotehnic elaborat
de SC Ralgeoconstruct SRLşi Normativul NP 112/2013. S-a făcut un sondaj pentru
praf argilos închis,plastic consistent” având Pconv. = 295 kPa, la care se va aplica corecţiile

124
CUI 38072969, J5/2299/2017
de minim 5 cm.
S355JR.
125
CUI 38072969, J5/2299/2017
Instalații :
Apa rece va fi asigurata fie de la rețeaua de alimentare a localității fie de la puțul forat
al spitalului, urmând a se racorda la aceasta prin intermediul unui cămin de branșament
existent dotat cu contor.
Alimentarea cu apa rece menajera se va realiza prin intermediul unei conducte din teava
PEHD D=110, de la reteaua existenta in zona, prin intermediul a 2 camine de bransament
dotate cu contor de apa rece si ventile de reţinere pentru a permite circulaţia apei într-un
singur sens (de la reţeaua publică spre spital). In cazul in care al 2-lea bransament lipseste
acesta se va prevedea conform solutiei propuse de catre furnizor.
Apa caldă menajeră este asigurată de la un schimbator de caldura cu acumulare cu volumul
de 3000 de l, montat in spatiul destinat centralei termice, dotat cu serpetina si rezistenta
electrica. Prin serpentina va circula agent termic primar produs de pompa de caldura.
Automatizarea circuitului se va realiza prin montarea unui senzor de temperatura care se va
comanda pompa de pe circuitul agentului termic primar in momentul in care este necesara
prepararea apei calde menejere.
Sistemul de distribuţie a apei reci şi a apei calde se va realiza prin intermediul conductelor
din polipropilena pentru instalatii sanitare, la fiecare nivel. Legăturile la obiectele sanitare si
racordurile de apă se fac din ţeavă din polipropilenă, montată prin șapă și/sau zidărie în
funcție de condițiile locale, urmând ca ulterior probelor de presiune şi etanşeitate să fie
ingropate. Conductele de apă se fixeaza pe pereţi cu brăţari şi vor fi izolate termic cu spumă
de polietilenă (coeficient de conducţie termică 0,04 W/mK). Izolaţia termică a conductelor de
apă şi cea de apă caldă va avea grosimea de 20mm.Conductele de distribuţie se execută cu
ţevi din polipropilenă şi fitinguri speciale din material plastic. În situaţia utilizării unor
materiale similare, acestea vor trebui să fie obligatoriu agrementate tehnic în România, şi să
fie destinate utilizării pentru apă potabilă. La traversarea elementelor de construcţie,
conductele vor fi protejate cu tuburi de protecţie. Soluţia de distribuţie aleasă şi configuraţia
geometrică a sistemului asigură autocompensarea dilatărilor. Traversarea elementelor de
construcţie cu rol de securitate la incendiu se va face numai prin treceri protejate agrementate
la foc.
sistemului. Se va acorda o atenţie deosebită montajului pieselor de canalizare, trebuind
asigurat un joc liber de circa 5mm a fiecărui tub în mufa corespunzătoare, pentru preluarea
dilatărilor. Lavoarele se vor racorda la sistemul de canalizare prin intermediul sifoanelor

126
CUI 38072969, J5/2299/2017
butelie, îmbinate cu ventilele de scurgere ale obiectelor sanitare cu piuliţă olandeză şi

garnitură de etanşare. WC-urile se racordează la canalizare folosind piese speciale de
racordare cu garnitură de etanşare, pe racordul vasului WC, din cauciuc. Este interzisă
racordarea oricărui obiect sanitar la canalizare fără un sifon intermediar cu gardă hidraulică.
Racordurile obiectelor sanitare se fac îngropat în zidărie, urmând a fi mascate după efectuarea
probei de etanşeitate şi de eficacitate. Se vor respecta pantele normale de racordare a
obiectelor sanitare la coloane, conform prevederilor STAS 1795.
exterioare de canalizare vor fi pozate la adîncimi de minim 80 cm sub cota terenului
amenajat, într-un pat de nisip. La toate schimbările de direcţie şi la distanţe de maxim 60 m în
aliniament vor fi montate cămine de vizitare.
zincat cu dimetrul constant de 21/2” Pn 10 bar. Reteaua va fi ramificata formata din 10
hidranti, cate 2 hidrant pe fiecare nivel. Alimentarea acestora se va face de la bazin prin
intermediul unui grup de pompare. Pe racordurile la hidrantii de incendiu interiori au fost
prevazuti si robineti de golire in zonele de jos ale imobilului pentru posibilitatea de golirea a
retelei interioare in caz de interventie asupra acesteia.
Fiecare hidrant va conţine cate un robinet de colţ FE 2” conform STAS 2501, ţeavă de
refulare tip C cu ajutaj universal 13 mm, furtun flexibil tip C cu o lungime minimă de 20 m.
Teava de refulare universala trebuie sa permita urmatoarele pozitii de reglare: închidere si jet
compact. Teava de refulare universala trebuie prevazuta cu un robinet de închidere a
alimentarii cu apa. Robinetul de închidere trebuie sa fie cu supapa sau de alt tip cu deschidere
lenta. Robinetul trebuie sa se închida prin actionarea unei roti de manevra în sens orar, iar
sensul de deschidere trebuie marcat. Hidranţii de incendiu interiori se pot monta aparent sau
îngropat, marcându-se corespunzător. Standardele de referinţă sunt ISO 3864/1,2, 3, 4 şi ISO
7010. Pentru atingerea debitului de stingere minim de qi= 2.1 l/s, presiunea necesara la ajutaj
Ø13 mm este 20 mCA, astfel obtinandu-se o lungime a jetului compact de 10 m. Raza de
actiune a hidrantilor interiori este intre 23 m pentru jet pulverizat sub forma de perdea si 27 m
pentru jet compact la o lungime de 17 m a furtunului luandu-se in calcul sinuozitatile
furtunului. Raza medie de actiune a hidrantilor interiori a fost considerata 25 m.
127
CUI 38072969, J5/2299/2017

închidere cu supapă înşurubat până la refuz trebuie în aşa fel pozitionat ca să permită
rămânerea a cel putin 35 mm spaţiu liber în jurul diametrului exterior a roţii de manevră.
Dispozitivul de deschidere în caz de urgenţă este protejat printr-un geam frontal. Acesta
trebuie să poata fi spart cu uşurinţă, fara a exista riscul de a lasa bucăţi sau corpuri ascuţite
care sa poata provoca rănirea celor care actioneaza dispozitivul de deschidere în caz de
urgenţă. Uşile cutiilor trebuie să se deschidă la minimum 170° pentru a permite furtunului sa
fie mişcat liber în toate direcţiile. Conducta de alimentare a hidranţilor va fi fixata pe un jug
metalic sustinut de tiranţi.
incendiu exteriori de la care se intervine direct pentru stingere, trebuie sa asigure realizarea
de jeturi compacte de minimum 10 m lungime, teava de refulare actionând în toate punctele,
cele mai înalte si cele mai departate ale acoperisului.
incendiilor.
hidrant cu sageata si litere. Hidrantul este prevazut cu un dispozitiv de golire care se
deschide automat la inchiderea hidrantului si se inchide tot automat la deschiderea acestuia.
Partea supraterana a hidrantului se protejeaza la exterior prin vopsire cu o vopsea rezistenta la
actiunea apei si a intemperiilor.Partea subterana si suprafetele interioare ale pieselor care vin
in contact cu apa se vopsesc cu o vopsea rezistenta la actiunea apei si la coroziune. Hidrantii
de incendiu exteriori, se amplaseaza la o distanta de minimum 5 m de zidul cladirilor pe care
le protejeaza şi la 15 m de obiectele care radiaza intens caldura în caz de incendiu.
scenariul de securitate la incendiu pentru situaţiile cele mai defavorabile. Schema de
alimentare cu apă a instalaţiilor exteriori de stins incendiu este cu alimentare din conducta
unică de distribuţie de tip inelara, de la rezerva de incendiu, realizată din ţeavă de polietilana
de inalta densitate PEHD100, Pn10bar, Dn160 mm, care inconjoara imobilul. Îmbinarea
conductelor, a coturilor şi teurilor se va face prin sudură cap la cap (termofuziune) sau prin
128
CUI 38072969, J5/2299/2017
gaz, gazul va fi poziţionat deasupra.Nu se admite trecerea reţelelor exterioare de alimentare

cu apă pentru stingerea incendiului neprotejate corespunzator, prin clădiri, subsoluri tehnice,
S-a considerat neutilizarea apei reci pentru consum menajer in cazul aparitiei unui incendiu.
S-a prevazut o rezerva de incendiu proprie si un grup de pompare, format din: 1 x
electropompa activa pentru hidranti interiori avand caracteristicile Q=5 l/s si H=60 mCA, 1 x
electropompa activa pentru hidranti exteriori avand caracteristicile Q=10 l/s si H=60 mCA, 1
x electropompa de rezerva avand caracteristicile Q=10 l/s si H=60 mCA ( urmand ca acesta
sa intre in functiune automat daca presiunea scade sub valoarea setata ) si 1x electropompa
pilot Q=1 l/s si H=65 mCA.
etc.
Pompele de incendiu se montează astfel încât nivelul rezervei de apă pentru incendiu să fie
mai sus decât partea superioară a corpului pompei (pompă înecată – min 2/3 din inaltimea
maxima a apei si axul pompei) si fixate pe un postament din beton. Conductele de legătură
între pompe şi rezervor nu se montează deasupra nivelului rezervei de apă pentru incendiu.
În conformitate cu normele se recomandă ca grupurile de pompare antiincendiu să fie
instalate innecat respectând următoarele condiții:
• cel puțin două treimi din volumul efectiv al rezervei de apa să se afle deasupra nivelului
axei pompei de serviciu,
pompei.
cazul staţiilor de pompare cu mai multe agregate, pentru a se evita suprasarcinile şi
declanşarea aparaturii de protecţie, conform instrucţiunilor de funcţionare. Oprirea pompelor
la terminarea incendiului se face doar manual din staţia de pompare . Se admite oprirea
automată a pompelor numai în cazul lipsei de apă. Pornirea si oprirea acestora se va
semnaliza acustic si optic .
Pentru încercarea periodică a pompelor de incendiu s-a asigurat posibilitatea întoarcerii apei
în rezervor.

129
CUI 38072969, J5/2299/2017

observație.
presostat în parte
locului de instalare.Fiecare grup este reglat și verificat din fabrică înainte de furnizare pentru
a garanta performanțele optime ale acestuia. Cu toate acestea, poate fi necesară, în faza de
instalare, modificarea reglajelor presostatelor pentru a adapta mai bine performanțele
grupului la exigențele practice ale instalației și în conformitate cu norma standard EN
12845.Alimentarea cu energie electrica pentru grupul de pompare se face din
tabloul/tablourile electrice de distributie asigurate de beneficiar; alimentarea se face inaintea
intrerupatorului general al tabloului/tablourilor electrice de distributie. Pe langa alimentarea
cu energie electrica principala este obligatorie a se realiza si a doua sursa de energie electrica
(de rezerva) printr-un grup electrogen ales corespunzator.Alimentarea cu energie electrică a
pompelor şi a robinetilor de incendiu se face în conformitate cu Normativul I7 sau o altă
reglementare tehnică echivalentă aplicabilă. Aparatele de automatizare şi comandă, precum şi
tablourile electrice se protejează împotriva umidităţii, fie prin amplasarea în încăperi uscate la
temperatura indicată de producător, fie prin montarea în cutii (dulapuri) capsulate. S-a
prevazut alimentarea cu apă directa din bazin prin intermediul unui racord PSI a pompelor
mobile de intervenţie în caz de incendiu. Punctele de alimentare a pompelor mobile de
incendiu din bazine sau rezervoare exterioare, precum şi punctele de staţionare a pompelor
sunt amplasate la minimum 10 m de clădirile cu nivel de stabilitate la incendiu I – II.
Racordurile fixe ale autovehiculelor de intervenţie la punctul de alimentare cu apă direct din
rezervor al conductei de aspiraţie trebuie să aibă garnituri de absorbţie şi racord înfundat,
prevăzut cu lanţ şi asamblat la racordul fix, pentru a se evita pătrunderea corpurilor străine în
conducta de aspiraţie şi înfundarea acesteia. Punctele de staţionare şi alimentare a pompelor
mobile de incendiu direct din rezervoare vor fi marcate cu indicatoare, conform SR ISO 3864
şi menţinute libere.
130
CUI 38072969, J5/2299/2017
Alimentarea cu apa a rezervei de incendiu se va face prin intermediul a doi robineti cu

plutitor de la reteaua de apa rece menajera a localitatii. Timpul recomandat pentru umplerea
si refacerea rezervei pentru incendiu fiind de 24 h. In caz de avarie sau de scoatere din
functiune a rezervorului de incendiu s-a prevazut un racord direct de la reteaua de apa rece
menajera pana la distribuitorul colector, prin ocolirea grupului de pompare si a rezervei de
apa.
turatie, far, dinam; filtru reţinător de praf în carcasă cu clapete tip FRP 82; filtre chimice
STL – FPA 100 (3 buc). Aceste repere se vor achiziţiona de utilizator numai la ordinul
Protecţiei Civile, datorită faptului că sunt materiale consumabile, cu o durată de păstrare de
max. 5 ani şi o durată de exploatare de 1000 ore;
- supape de suprapresiune tip S – 00 (completul standard conţine 3 buc); ventil (vană)
antisuflu tip BYS2 – 0/A; micromanometru 0 – 50 mmCA ; debitmetru cu disc 750 m³/h ;
conducte, racorduri, coturi, manşoane de cauciuc, coliere;
adăpostului.
131
CUI 38072969, J5/2299/2017
Debitul de aer necesar pentru o persoana adapostita se considera de 5m3/h in regim de
ventilare mecanica normala si de 2 m3/h in regim de filtro-ventilare. Aspiratia aerului din
exterior se face printr-o priza de aer montata in tunelul iesirii de salvare. Pentru protectia
impotriva patrunderii corpurilor straine la capatul exterior al prizei de aer se monteaza o plasa
de sarma.Pe traseul prizei de aer, in interiorul adapostului se va monta, in pozitie orizontala o
vana antisuflu. Purificarea de praf sau alte impuritati ale aerului aspirat din exterior se face
printr-un filtru retinator de praf in carcasa cu clapeta.
Masurarea debitului de aer introdus in adapost se face cu debitmetre montate la gura de
refulare a ventilatorului.

132
CUI 38072969, J5/2299/2017

– se comută clapeta inferioară a filtrului mecanic pe poziţia dorită (extrem stânga pentru
filtrare chimică sau extrem dreapta pentru filtrare mecanică), urmărindu-se cu atenţie
blocarea ei.
Se supraveghează micromanometrul pentru ca acesta să arate o suprapresiune de cca.6 mm
CA (prin însumarea citirilor pe cele două ramuri). Dacă acest lucru nu se realizează, se
verifică etanşeitatea uşilor şi obloanelor metalice (starea chederelor de cauciuc).Dacă acestea
sunt corespunzătoare, se anunţă fabricantul instalaţiei pentru a remedia eventualele
neconcordanţe.
In eventualitatea că debitul necesar în incintă este mai mic decât valorile indicate la
pct.6.1.3., se acţionează maneta superioară a filtrului mecanic, până la obţinerea valorii
corecte. Se ţine cont de faptul că o persoană consumă cca.2,5 m³ de aer pe oră.
la reţea;
Instalații termice
acestea vor fi comandate de catre un termostat de cameră cu comutator cu trei trepte de
viteza, în carcasă albă care va actiona asupra ventilatoarelor tuturor ventiloconvectoarelor
amplasate in respectiva incapere. De asememena termostatul de ambient va comanda si
servomotorul aferent vanei de reglaj prin inchiderera acesteia. Intervalul de fixare a
temperaturilor este de 5 - 30°C. Acesta se va monta pe peretele la 1.5 m inaltime de la sol si
nu se va monta in apropierea usilor si ferestrelor pentru a se evita trecerea curentilor de aer
peste acesta.
133
CUI 38072969, J5/2299/2017

echipamente. Condensul rezultat la functionarea pe racire a ventiloconvectoarelor se va
colecta prin intermediul unor conducte de polipropilena dotate cu mufa si garnitura din
EPDM. Acestea se vor racorda la tavitele de condens ale aparatelor si se vor conduce spre
coloanele d canalizare menajera sau spre cel mai apropiat sifon al lavoarelor. Legarea
acestora se va face prin sifonare pentru evitarea patrunderii mirosurilor in spatiile interioare.
Soluţia aleasă pentru realizarea incălzirii din zona bazinului de hidrokinetoterapie este
cea cu sistem de încălzire prin radiaţie de pardoseală. Aceasta va fi încorporată în plăcile de
prevăzute au pasul constant intre serpentine, cu o distanţă de minim 10 cm faţă de pereţi
(zonă de dilatare). Este importantă asigurarea planeităţii panourilor serpentinelor, astfel încît
să se poată realiza aerisirea circuitelor prin intermediul aerisitoarelor automate amplasate pe
asigurarea unei temperaturi interioare conform breviarului de calcul. Temperatura si
umiditatea din zona pardoselii radiante va fi supravegheata cu ajutorul unor termostate si
senzori care vor comanda inchiderea sau deschiderea circuitelor. Temperatura agentului
termic din pardoseala radianta va fi limitata si reglata cu ajutorul automatizarii. Reglarea
debitelor pe fiecare circuit se va face astfel incat sa se asigure debitele de calcul. Conductele
vor fi, de preferat, la colac pentru a se evita imbinarile in pardoseala, iar in cazul in care nu
este posibil se vor prevedea imbinari cu fitinguri speciale.
racordarea instalației la o sursă de apă geotermală prin intermediul unui schimbător de
căldură, care va produce apa caldă necesară sistemului aferent bazinului de recuperare (

134
CUI 38072969, J5/2299/2017
piscinei). Acesta va fi folosit si ca masura de siguranta, compensatorie, pentru prepararea

agentului termic pentru incalzire.
este compus din tevi de polietilena de inalta densitate PE 100 sau tevi din polietilena
reticulata Pex cu diametrul nominal de Dn 40x2.4 ce vor fi introduse in forajele cu diametrul
de 110 mm. Studiul hidro-geologic se va realiza pe baza unui foraj de explorare - exploatare.
Prin intermediul acestuia se vor stabili atat caracteristicile termice ale solului in urma testului
de eficienta a forajului.
pentru a se limita numarul de porniri/opriri ale acestora cat si pentru a asigura o
functionalitate mai buna a sistemului, acest rezervor tampon functionand ca o butelie de
suplimentare.
Suplimentarea necesarului de căldură se va face cu ajutorul apei geotermale, care va avea
rol de sursă de rezervă atât pentru sistemul de încălzire, cât și pentru producerea apei calde
menajere.
de circulație apa pentru încălzire va fi distribuită în sitemul de încălzire și la cel de preparare
a apei calde menajere.
incalzire, racire si spre boiler se va realiza cu ajutorul electropompelor, montate pe ficare
circuit in parte.
de distributie trebuie să respecte o pantă minimă de 3 ‰, înspre punctele cele mai înalte,
unde se vor monta ventile automate de aerisire, atît pe conducta de tur cît şi pe cea de retur.

135
CUI 38072969, J5/2299/2017

supraveghere permanentă, instalaţia fiind condusă în temperatură de un sistem de
automatizare.
Sistemul propus prin prezentul proiect ( climaitzare si ventilație) trebuie să fie compatibil cu
sistemul implementat in cadrul proiectului de eficientizare energetică.
care cablurile se pozează pe materiale combustibile (de ex. pe lemn) acestea se vor proteja în
trebuie prevăzută cu iluminat de securitate pentru continuarea lucrului. Iluminatul de
securitate pentru continuarea lucrului la centrala de semnalizare incendiu se va realiza cu un
corp de iluminat prezazut cu acumulatori.
Conform normativului I7-2011 art. 7.23.7.2. de-a lungul cailor de evacuare, distanta
dintre corpurile de iluminat pentru evacuare trebuie sa fie de maxim 15m.
136
CUI 38072969, J5/2299/2017
Cablu solar fi6mm2
Tablou de sigurante

Automatizarea propusă pentru Ambulatoriu, si extinderea acestuiava îndeplini
- Monitorizarea si controlul sistemului de incalzire si preparare apa calda Sistemul de
incalzire va fi compus din echipamente nou proiectate, de ultima generatie, cu performante
ridicate. Sistemul de BMS va realiza interfata dintre sistemul de automatizare nou proiectat si
un server cu o aplicatie SCADA. Prin intermediul acestei aplicatii, utilizatorii vor putea
monitoriza si controla parametrii din sistemele de incalzire si preparare apa calda de consum.
Conexiunea dintre instalatii si sistemul BMS se va realiza cu ajutorul protocolului BACnet.
interfata aplicatiei SCADA prin intermediul unor simboluri dinamice si tabelar. In acest fel,
sistemul va sesiza atunci cand o fereastra ramane deschisa o perioada mai lunga de timp, iar
in baza acestei informatii se va putea reduce regimul termic furnizat la o functionare “de
garda” - iarna. Dupa incetarea semnalarii “fereastra deschisa”, sistemele de incalzire si
137
CUI 38072969, J5/2299/2017

Sistemul de climatizare asigura racirea spatiilor aferente, in functie de temperaturile
interioare citite si setate. Astfel, sistemul de BMS se va conecta la cel de climatizare prin
intermediul protocolului de comunicatie MODBUS RTU, pentru monitorizarea si controlul
parametrilor interiori necesari. Functionarea sistemului, precum si eventualele mesaje de
alarma/avarie vor fi afisate in interfata aplicatiei SCADA prin intermediul unor simboluri
dinamice si tabelare. De asemenea, un istoric al tuturor evenimentelor si parametrilor va fi
memorat de catre aceasta aplicatie.
calificare medie.

138
CUI 38072969, J5/2299/2017
Monitorizarea sistemului de incendiu se va integra in BMS prin preluarea semnalelor de
la detectorii de fum si afisarea lor in aplicatia SCADA. Accesul la sistemul BMS din incinta
centrului, dar si din exteriorul acesteia se va realiza printr-un router de comunicatie
specializat, prin internet, la serverul aplicatiei SCADA. Aceasta conexiune de date va fi
securizata prin VPN, astfel ca accesul neautorizat va fi evitat.
Intreg sistemul de automatizare propus prin prezentul proiect trebuei sa fie compatibil cu
sistemul existent.
Lucrări provizorii: Organizarea de șantier
• pentru realizarea lucrărilor prevăzute este necesar rezolvarea unor probleme care
se referă la asigurarea condițiilor pentru desfășurarea activității de bază. Așadar,
este necesara realizarea unor spații de depozitare a materialelor.
• apa potabilă este asigurată din puțul forat al spitalului sau din rețeaua de apă
potabilă a localității
• alimentarea cu energie electrică pentru organizare de şantier se propune a se
rezolva de la reteaua existentă în zonă. Toate instalatiile de alimentare cu energie
electrica vor fi dotate cu dispozitive de protectie. Pentru iluminatul perimetral –
periferic al şantierului pe timp de noapte sunt prevazute un număr suficient de
reflectoare, astfel încât să fie asigurat un iluminat corespunzător.
• Căile de acces pietonale și platformele sunt betonate.Se va asigura o parcare
temporară pentru mașinile personalului de conducere, executată și delimitată
corespunzător. Containerul birou va fi dotat cu mobilier și aparatură specificăși va
fi conectat la utilități funcționale – energie electrică, comunicații.
• Vor fi amplasate un număr suficient de grupuri sanitare ecologice. Numărul
acestora va fi corelat cu numărul maxim al persoanelor existente la un moment dat
în şantier.
• Evacuarea deşeurilor din incinta şantierului se va face numai cu mijloace de
transport adecvate şi numai la gropi de gunoi autorizate.
• În incinta şantierului vor exista în mod permanent un număr suficient de truse
sanitare șide prim ajutor, dotate corespunzător și în termen de valabilitate.
• În incinta şantierului se vor organiza pichete și puncte de interventie PSI dotate cu
mijloace de stins incendii. Pichetul principal va fi amplasat într-un loc accesibil şi
139
CUI 38072969, J5/2299/2017
vizibil, lângă organizarea de șantier. Se vor prevedea pichete PSI, sau cel puțin
puncte de intervenție specifice dotate cu stingătoare corespunzătoare, în zona
spațiilor de depozitatare a materialelor, în special a celor inflamabile și/sau
explozibile.Aceste materiale vor fi identificate și ținute sub control, iar
stingătoarele vor fi adecvate, suficiente din punct de vedere numeric, funcționale
și în termen de valabilitate.
Depozitarea materialelor în incinta șantierului
• Depozitarea materialelor se face in spații și incinte special organizate și amenajate
în acest scop, împrejmuite și așigurate împotriva accesului neautorizat.
• Fiecare antreprenor/subantreprenor are obligatia de a amenaja, dota și întreține
corespunzător zonele proprii de depozitare în locația pusă la dispoziție de
beneficiar, de a organiza descărcarea/încărcarea și manipularea materialelor, de a
așigura gestiunea tuturor bunurilor aprovizionate pentru realizarea lucrării.
• Depozitele constau în spații libere, delimitate prin împrejmuire cu gard și porti de
acces dotate cu sisteme de închidere și încuiere – pentru materialele care permit
depozitarea in spatii deschise, precum ,și din containere magazii metalice – pentru
materiale și alte bunuri care neceșita astfel de conditii de înmagazinare. Produsele
chimice, precum și produsele inflamabile și/sau explozibile vor fi identificate, iar
pentru acestea se vor prevedea spații separate și condiții specifice de depozitare
astfel încât să fie așigurate condițiile de securitate corespunzătoare. Depozitarea
materialelor se va face ordonat, pe sortimente și tipo-dimenșiuni, astfel încât să se
excludă pericolul de răsturnare, rostogolire, incendiu, explozii etc, dimenșiunile și
greutatea stivelor vor așigura stabilitatea acestora .
Măsuri generale de organizare a şantieruluiîn materie de sănătate şi securitatea muncii
• Tot personalul de execuţie al acestui şantier are obligaţia de a cunoaşte şi respecta
PLANUL DE SECURITATE ȘI SĂNĂTATE ÎN MUNCĂ, acesta realizându-se
prin instruirea personalului și consemnarea în fişa de instructaj pentru Securitatea
Muncii, la începerea lucrărilor, pe bază de semnătură.
• La intrarea pe şantier se va afişa declaraţia prealabilă;
• Se vor amenaja în incinta clădirii spaţii pentru birouri, odihna personalului și
servirea mesei pentru lucrători.
• Şantierul va fi asigurat cu cel puţin o toaletă ecologică pentru lucrători.
• Se vor lua în calcul distanţele pe care trebuie să le parcurgă un angajat de la locul
de muncă până la zona unde sunt amplasate grupurile sanitare, dacă acesta este
prea mare (presupune o deplasare cu o durata mai mare de 10 minute) se va lua în
calcul amplasarea acestora în apropierea lucărilor;
• Se vor așigura obligatoriu apă potabilă pentru lucrători fie de la conducta de apă a
şantierului

140
CUI 38072969, J5/2299/2017
• Se va așigura un punct de acordarea de prim ajutor pe şantier care va fi semnalizat

printr-un panou de afişaj;
• Se vor asigura măsurile prevăzute de lege pentru prevenirea şi stingerea
incendiilor;
• Constructorul va menţine pe şantier condiţii corespunzătoare de curăţenie, ordine
și protecţie sanitară în tot timpul cât răspunde de aceste lucrări.
• Pentru personalul angajat vor fi prevazute Echipamente Individuale de Protectie
corespunzătoare și se vor așigura cerinte de Securitate și sanatate in munca
conform legii: Legea nr.319/2006 a securităţii și sănătăţii în muncă şi a normelor
de aplicare ale acesteia aprobate prin HG nr.1425/2006 și completate prin HG
nr.955/ 2010.
• În conformitate cu prevederile art.10-17 din Hotărârea nr.300/2006 privind
cerinţele minime de securitate și sănătate pentru şantierele temporare sau mobile,
la faza de proiect ethnic se întocmeşte Planul de securitate și sănătate a lucrării,
parte integranta a documentatiei tenice de executie.
• În documentația sus menționată vor fi prevăzute următoarele:
- Fişa postului pentru fiecare funcţie, împreună cu anexa privind obligaţiile
angajatului în raport cu securitatea şi sănătatea în muncă – SSM;
- Regulament de ordine interioara, împreună cu anexa privind obligaţiile
angajatului în raport cu securitatea şi sănătatea în muncă – SSM;
- Decizie conducator loc muncă – SSM; Decizie instructaj general – SSM;
Decizie instructaj periodic SSM; Tematică instructaj general SSM;
Tematică instructaj periodic SSM; Instrucţiuni specifice de SSM pentru
întreaga unitate; Instrucţiuni specifice de SSM pentru fiecare loc de
muncă; Planul tematic anual de instruire in domeniul SSM;
- Instrucţiuni proprii de prim ajutor;
- Aplicarea marcajelor specifice de SSM, conform standardelor în vigoare;
- Plan de prevenire a accidentelor și îmbolnăvirilor profeșionale;
- Evaluare de riscuri profeșionale;
- Identificarea echipamentelor individuale de protecţie necesare pentru
posturile de lucru din societate şi întocmirea necesarului de dotare a
lucrătorilor cu echipament individual de protecţie, conform prevederilor
Hotarârii Guvernului nr. 1.048/2006;
- Măsuri de prim ajutor personalizate pentru riscul fiecarui post de lucru;
- Legea 319/2006 și legislaţia SSM specifică activităţii;
- Normele metodologice de aplicare ale legii 319/2006;
141
CUI 38072969, J5/2299/2017
- HG 1091 – Cerinţe minime de SSM la locul de muncă.

d) probe tehnologice şi teste.
Nu este cazul
5.4. Principalii indicatori tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii:
a) indicatori maximali, respectiv valoarea totală a obiectului de investiţii, exprimată în lei, cu
TVA şi, respectiv, fără TVA, din care construcţii-montaj (C+M), în conformitate cu devizul
general;
din care C.+M.
b) indicatori minimali, respectiv indicatori de performanţă - elemente fizice/capacităţi fizice
care să indice atingerea ţintei obiectivului de investiţii - şi, după caz, calitativi, în
conformitate cu standardele, normativele şi reglementările tehnice în vigoare;
Indicatori Tehnici:
existent propus
Procent de Ocupare a Terenului P.O.T. = 15,36% P.O.T. = 17,32%
Coeficient de Utilizare a Terenului C.U.T. = 0,23 C.U.T. = 0,51
Regimul de înălțime pt construcția extinsă - Sp +P+3E

Configuratia în plan - în formă dreptunghiulară
Acoperiș – tip terasă necirculabilă
Surpafață construită Spital Municipal (C1+C2+C18+extinderi) : 2604,85 mp
Surpafață desfășurată Spital Municipal (C1+C2+C18+extinderi) : 10039,41 mp
Suprafață drumuri, trotuare: 7462,49 mp
Suprafață verde: 10911,66 mp
Funcțiuni propuse:
Nr.Crt. simb. Destinatie S h finisaje
utila(mp) liber(ml) pardoseala
/ supr
SUBSOL
S1 spatiu tehnic 80.9 2.5 beton
sclivisit
S2 spatiu tehnic 92.03 2.5 beton
sclivisit

142
CUI 38072969, J5/2299/2017
S3 adapost ALA 50 2.5 beton.

sclivisit
S4 Grup Sanitar 7.68 2.5 beton
sclivisit
S5 tunel evacuare 10.83 2.5 beton
sclivisit
S6 hol 3.04 2.5 beton
sclivisit
S7 casa scarii 15.45 2.5 beton
sclivisit
Aria utila subsol= 259.93
PARTER
P1 receptie 6.90 3.05 tarket
P2 sala tratament 15.33 3.05 tarket
P3 cabinet de consultatie 14.21 3.05 tarket
P4 sala odihna 16.08 3.05 tarket
P5 casa scarii 16.09 3.05 tarket
P6 bai galvalice 18.91 3.05 tarket
P7 dus subacvatic 18.72 3.05 tarket
P8 circulatii 75.1 3.05 tarket
P9 boxa curatenie 4.31 3.05 tarket
P10 vestiar batbati 6.58 3.05 tarket
P11 dusuri b 6.3 3.05 tarket
P13 g.s. b 6.77 3.05 tarket
P14 hol filtru 5.93 3.05 tarket
P15 vestiar femei 6.21 3.05 tarket
P16 dusuri f 5.89 3.05 tarket
P18 g.s. f 6.45 3.05 tarket
P19 magazie 3.6 3.05 tarket
P20 sala bazin hidrokinetoterapie 121.59 3.05 gresie
P21 hol filtru 9.32 3.05 tarket
P22 g.s. batbati 2.28 3.05 tarket
P24 dusuri 4.08 3.05 tarket
P26 g.s femei 2.15 3.05 tarket
P28 dusuri femei 3.94 3.05 tarket
P30 magazie 4.25 3.05 tarket
P31 masaj uscat 15.1 3.05 tarket
P32 reziduri periculoase 3.13 3.05 tarket
143
CUI 38072969, J5/2299/2017
P33 boxa curatenie 5.46 3.05 tarket

P34 coridor utilitar 5.25 3.05 tarket
P35 deseuri 3.14 3.05 tarket
P36 lenjerie murdara 3.51 3.05 tarket
P37 g.s. personal 2.41 3.05 tarket
p38 casa scarii 2 22.17 3.05 beton
sclivisit
P39
Aria utila parter= 466.2
ETAJ I
E1.1 secretariat 23.13 3.05 tarket
E1.2 sala magnetoterapie 18.48 3.05 tarket
E1.3 electroterapie ultrasonoterapie 14.45 3.05 tarket
E1.4 electroterapie laser 14.51 3.05 tarket
E1.5 pneumoterapie 13.4 3.05 tarket
E1.6 electroterapie de frecventa 20.18 3.05 tarket
inalta
medie
joasa
E1.9 circulatii 40 3.05 tarket
E1.10 boxa curatenie 5.46 3.05 tarket
E1.11 g.s. personal 2.41 3.05 tarket
Aria utila ETAJ I= 195.18
ETAJ II
E2.1 sala elongatie 23.13 3.05 tarket
E2.2 sala gimnastica pe aparate 35.17 3.05 tarket
E2.3 vestiar barbati 6.58 3.05 tarket
E2.4 dusuri 6.3 3.05 tarket
E2.5 vestiar barbati 5.2 3.05 tarket
E2.6 g.s barbati 6.77 3.05 tarket
E2.7 hol filtru 12.27 3.05 tarket
E2.8 g.s. femei 6.73 3.05 tarket
E2.9 vestiar femei 4.96 3.05 tarket
E2.10 dusuri femei 5.91 3.05 tarket
E2.11 vestiar femei 5.52 3.05 tarket
E2.12 recuperare cardiovasculara 20.43 3.05 tarket
E2.13 gimnastica individuala 13.4 3.05 tarket
E2.15 g.s. personal 2.41 3.05 tarket
Aria utila Etaj II= 200.24
ETAJ III
144
CUI 38072969, J5/2299/2017
E3.1 Llaborator dermato-cosmetica 23.13 3.05 tarket

E3.2 laborator prevenirea obezitatii 50.47 3.05 tarket
E3.3 vestiar 6.58 3.05 tarket
E3.4 dusuri 6.3 3.05 tarket
E3.5 vestiar 5.2 3.05 tarket
E3.6 hol 8.98 3.05 tarket
E3.7 termoterapie 35.79 3.05 tarket
E3.8 bucatarie parafina 13.4 3.05 tarket
E3.10 g.s. 2.41 3.05 tarket
Aria utila Etaj III= 197.72
total A util 1319.27
Etajare Corp C18
E2.1 Birou 17,78 2,70 Parchet
laminat
laminat
laminat
laminat
laminat
laminat
laminat
laminat
laminat
laminat
E 2.11 Hol 59,66 2,70 tarket
E 2.12 Oficiu 9,50 2,70 tarket
E2.13 GS Femei 7,55 2,70 gresie
E2 14 GS Barbati 7,55 2,70 gresie
E 2.15 Sala Sedinte 65,85 2,70 Parchet
laminat
Total utila 342,63
Indicatori fizici:
Durata de execuție: 27 luni
145
CUI 38072969, J5/2299/2017
Durata perioadei de garanţie a lucrărilor de intervenţie (de la data Recepției la terminarea

lucrărilor) 5 ani.
Pentru obținerea unor construcții de calitate sunt obligatorii realizarea și menținerea, pe
întreaga durată de existență a construcțiilor, a următoarelor cerințe fundamentale aplicabile:
a) rezistență mecanică și stabilitate;
b) securitate la incendiu;
c) igienă, sănătate și mediu înconjurător;
d) siguranță și accesibilitate în exploatare;
e) protecție împotriva zgomotului;
f) economie de energie și izolare termică;
g) utilizare sustenabilă a resurselor naturale.
Din punct de vedere calitativ obiectivul prezentei lucrări respectă toate cerințele din Legea
10/1995 cu completările și modificările ulterioare privind calitatea în construcții.
c) indicatori financiari, socioeconomici, de impact, de rezultat/operare, stabiliţi în funcţie de
specificul şi ţinta fiecărui obiectiv de investiţii;
Indicatori Socioeconomici
Specificul acestei investiții de creșterea calității serviciilor medicale are un puternic caracter
social, obiectivele investitiei fiind în beneficiul persoanelor bolnave din Mun.Salonta și din
Microregiunea Salonta.
In acest sens, principalii indicatori socio-economici sunt:
1. Numarul de beneficiari directi ai investiției:
Beneficiarii direcți ai investiției sunt:
Locuitorii Municipiului Salonta și locuitorii Microregiunii Salonta aproximativ 60.000
persoane
2. Numar persoane cu dizabilități care pot beneficia de facilități în urma realizării

investiției
În rândul persoanelor vârstnice numărul persoanelor cu dizabilități este ridicat.
Astfel la un total de 100 persoane vârstnice numărul persoanelor cu dizabilități poate fi de
minim 30 persoane (cei care utilizează caruciorul, carja sau bastonul ca mijloc de deplasare).
Deplasarea lor va fi asigurată în toate zonele din exterior și interior respectiv sunt asigurate
grupuri sanitare, vestiare pentru persoane cu dizabilitati motorii conform normelor în vigoare.
Iar pentru persoane cu dizabilități vizuale se vor amplasa indicatoare speciale la intrări-ieșiri
și la grupuri sanitare. Circulația pe verticală se va realiza cu ajutorul unui lift amplasat în
extindere, tratarea pacienților în baza de tratamentent în zona bazinului de hidroterapie este
îmbunătățită prin achiziționarea unui elevator mobil. Prin etajarea corpului C18 se impune

146
CUI 38072969, J5/2299/2017
realizarea unei scări noi de acces la etajul nou propus ( cu comunicare și cu restul nivelelor),
la care se va adăuga un lift pentru persoane.
3. Numărul de locuri de muncă nou create

- Personalul angajat în urma realizării investiției: 5 locuri de muncă
Indicatori de rezultat
În urma realizării investiției impactul direct se regăsește în următorii indicatori:
1. Numărul de clădiri care beneficiază de acest proiect – 1 buc.
2. Suprafata desfășursată clădire existentă C1+C2+C18+extinderi: 10039,41 mp
Economii de energie electrică/termică
Prin folosirea corpurilor de iluminat LED, recuperatoare de căldură, folosirea
Tehnologiilor noi pentru încălzire și preparare ACM consumul de energie electrică și costul
energiei pentru prepararea apei calde este redus semnificativ. Totodată prin folosirea
sistemului BMS, sistemului de ventilație cu recuperatoare de căldură va fi optimizat
consumul energiei termice dar și electrice,
• Amplasarea unor panouri fotovoltaice pentru producerea en.electrice
3. Tipuri de echipamente medicale nou achiziționate: 22 tipuri de aparatură
4. Numărul spațiilor destinate serviciilor medicale ambulatorii dotate cu aparatură

și mobilier:
Numărul serviciilor existente: 20 buc
Numărul serviciilor în urma investiției : 35 buc

147
CUI 38072969, J5/2299/2017
Clădire existentă Extindere
Sală de gimnastică în gurp

Sală bazin Hidrokinetoterapie
Endoscopie Cameră duș subacvatic
Radiografie Cameră băi galvanice
Philips MRS Kinetoterapie
Radiografie-radioscopie Electroterapie
Mercury 332 Magnetoterapie
Cabinet Ecografie Pneumoterapie
Hidroterapie Recuperare cardiovasculară
Termoterapie Sală gimnastică individuală
Planificare familială Sală de gimnastică pe aparate
Psihologie Sală elongații
Ortopedie Termoterapie
Recuperare Laborator de Dermato-cosmetică
Diabetologie Laborator pt. Prevenirea obezității
Chirurgie Sala Computer tomograf
Cardiologie
Neurologie
Interne
Ginecologie
Dermatologie
Indicatori de operare :
1. Număr servicii noi ce vor fi prestate : 15
- Servicii de investigatii computerizate
- Bazin Hidrokinetoterapie
- Duș Subacvatic
- Băi Galvanice
- Kinetoterapie
- Magnetoterapie
- Pneumoterapie
- Recuperare cardiovasculară
- Sală gimnatică individuală
- Sală gimnatică pe aparate
- Sală elongații
- Electroterapie
-Termoterapie
148
CUI 38072969, J5/2299/2017
- Laborator Dermato-cosmetică
- Laborator pentru prevenirea obezității
2. Număr pacienți deservite:
Număr pacienți 2019 Estimare Număr
Total 40.102 pacienti/ an pacienți în urma
investiției
Recuperare 1990 2883
Laborator 2618 4269
Radiologie 3048 4927
Se poate observa, ca se preconizează o creștere a numărului de pacienți cu cca. 60%.

4. Indicatori financiari:
❏ Valoarea net actualizată financiară: -4.794.470,62 lei
❏ Rata internă de rentabilitate financiară: -3,9040%

d) durata estimată de execuţie a obiectivului de investiţii, exprimată în luni.
Durata de execuție este de 27 luni
5.5. Prezentarea modului în care se asigură conformarea cu reglementările specifice

funcţiunii preconizate din punctul de vedere al asigurării tuturor cerinţelor fundamentale
aplicabile construcţiei, conform gradului de detaliere al propunerilor tehnice
Cerințele fundamentale aplicabile construcției sunt așigurate prin respectare normelor și
metodologiilor în vigoare, precum și prin verificarea documentației la cerințele și
competențele obligatorii.

149
CUI 38072969, J5/2299/2017
Rezistență mecanică și stabilitate:

În urma expertizei tehnice elaborate de SC Rez Expert SRL – expert ing. Haiduc Ioan
privind rezistența mecanică și stabilitate în vederea realizării extiderii a acestei construcții se
poate observa următoarele:
Modificările și transformările propuse prin tema de arhitectură la construcția existentă
precum și în vederea extinderii și modernizării ambulatoriului spitalului din Salonta, etajarea
corpului C18 pot fi realizate în condițiile tehnice descrise în expertiză tehnică și memoriu de
rezistență.
Prin adoptarea acestor măsuri constructive se asigură rezistența și stabilitatea construcției.
Construcția existentă are asigurată performanța optimă în vederea preluării sarcinilor
provenite dintr-un seism cu intensitate de cod, putând fi încadrată în clasa de risc seismic IV
(CRsIV).
Securitate la incendiu:
Cerința de calitate a construcţiilor "siguranţa la foc" impune ca prin intervenţia adusă
asupra clădirii, soluţiile adoptate prin proiect, realizate și menţinute în exploatare, în caz de
incendiu asigură:
- protecţia ocupanţilor, ţinând seama de vârstă, starea lor de sănătate şi riscul de
incendiu,
- limitarea pierderilor de vieţi și bunuri materiale,
- împiedicarea extinderii incendiului la obiectivele învecinate,
- protecţia serviciilor mobile de pompieri care intervin pentru stingerea incendiilor,
evacuarea ocupanţilor şi a bunurilor materiale.
Se iau în vedere:
- riscul de izbucnire a incendiilor- minime
- condiţiile de șiguranţă a utilizatorilor în caz de incendiu
- comportarea la foc a construcţiei în ansamblu şi a principalelor ei părţi comune,
- caracteristicile specifice ale elementelor și materialelor utilizate,
- posibilităţile de intervenţie pentru stingerea incendiilor.
Conform art. 4.1 alin f) din Partea a II-a - Instalatii de stingere", indicativ P 118/2-
2013 este necesară echiparea tehnică a spațiului pentru stingerea unui incendiu cu hidranţi
interiori. Acestia vor avea 2 jeturi in functionare simultana cu debitul de 2.1 l/s fiecare
conform Anexa 3; durata de functionare a hidrantilor interiori va fi conform art. 4.35 alin d)
de 10 min.
Instalaţia de stins incendiu cu hidranţi interiori se compune dintr-o reţea de conducte
din oţel zincat cu dimetrul constant de 21/2” Pn 10 bar. Rețeaua va fi ramificata formata din
10 hidranti, cate 2 hidrant pe fiecare nivel. Alimentarea acestora se va face de la bazin prin
intermediul unui grup de pompare. Hidranţii de incendiu interiori se pot monta aparent sau
îngropat, marcându-se corespunzător.
Debitul de stingere va fi asigurat de la hidranții de incendiu exteriori. Acestia vor asigura
un debit de 15 l/s fiecare. Jeturile de apă realizate cu ajutorul hidranţilor de incendiu exteriori
cu apă la care presiunea asigură lucrul direct de la hidranţi. Nu se admite trecerea reţelelor
exterioare de alimentare cu apă pentru stingerea incendiului neprotejate corespunzator, prin
clădiri, subsoluri tehnice, precum şi prin canale de conducte, cabluri etc. care prezintă pericol
de incendiu sau explozie.

150
CUI 38072969, J5/2299/2017
Conform Legii 481/2004 actualizat în 2018 privind protecția civilă: în clădirea extinsă
este obigatorie să se realizeze adăposturi de protecție civilă. Suprafața utilă a subsolului ALA
este de 50,19 mp, dimensionat pentru clădirea Ambulatoriului extins.
Soluțiile tehnice (grosimi pereți, planșee, instalații minime obligatorii) corespund
cerințelor din normativul : Normelor tehnice privind proiectarea si executarea adaposturilor
de protectie civila in cadrul constructiilor noi”din 1996.
Prin intervenţiile propuse nu sunt afectate condiţiile de siguranţă a utilizatorilor care

impun stabilirea şi realizarea unor intervale de timp care să permită corelarea acţiunilor de
intervenţie şi salvare, cu dezvoltarea incendiului.
Prin intervenţiile aduse, alarmarea utilizatorilor va fi controlată prin sisitemul de
management integrat (BMS): timpul de alarmare este funcţie de modul în care se asigură
perceperea izbucnirii incendiului și realizarea alarmării utilizatorilor. Reacția instalaţiei
automate de semnalizare a incendiilor existente, nu depăşește 30 de secunde, iar în zonele
neechipate cu instalaţii automate - prin măsuri organizatorice - se asigură supravegherea și
acţionarea de către personalul angajat, în maximum 60 de secunde.
Propagarea focului: soluţia de anvelopare propusă, prin utilizarea vatei bazaltice ca strat
termoizolant al faţadei, intradosului planșeului peste subsol, și planșeului peste ultimul nivel
este impiedicată propagarea focului de la un etaj la altul. Incombustibilitatea elementelor
propuse prin proiectul de faţă, așigură construcţiei un grad de rezistenţă la foc ridicat, clasa A1,
d0,S1.
Construcția existentă și propusă avînd destinația de ambulator pe specialități are gradul
II rezistență la foc. Propagarea flăcărilor şi a materialelor de construcţie combustibile pe
suprafaţa elementelor la care se intervine se face cu viteză redusă.
În consecință nu există elemente sau factori care pot periclita siguranța, protecţia sau
confortul necesar utilizatorilor fiind respectate cerinţele normativului P 118-2013 cu
completările ulterioare și sunt realizate protecţia utilizatorilor la condiţiile de performanţă
stabilite în normativul mai sus menţionat.
Igienă, sănătate și mediu înconjurător:

Igiena apei - echiparea clădirii cu echipamente sanitare eficiente pentru economisirea apei reci
și calde menajere.
Evacuarea apelor uzate - apele evacuate la rețeaua de canalizare al municipiului respectă
prevederile "Normativului pentru condiţiile de descărcare a apelor uzate în reţelele de
canalizare a centrelor populate" indicativ C 90-83.
Evacuarea deşeurilor solide – Recipientele de colectare și spațiile de depozitare vor fi
conform legislației în vigoare pentru secția de spital, cu recipiente separate pentru deșeuri
menajere și deșeuri periculoase și vor fi menținute în permanentă stare de curățenie. Evacuarea
rezidurilor solide se va face înainte ca acestea sa depășească capacitatea de depozitare sau să
intre în descompunere.Ridicarea acestora se face de către societăți autorizate, pe bază de
contract.
Etanşeitatea la vapori a închiderilor exterioare este mult îmbunătăţită prin soluţiile propuse.
Prin termoizolarea la exterior a elementelor de anvelopă, se mută eventualul punct de rouă spre
exteriorul elementului de închidere, ceea ce va asigura cu prisoșinţă confortul igienico – sanitar
din punct de vedere al apariţiei igrasiei.

151
CUI 38072969, J5/2299/2017
Iluminatul natural: Încăperile interioare au asigurate direct lumina naturală, fac excepţie
încăperile la care se admit şi iluminarea indirectă sau artificială ca vestibuluri, coridoare,
depozite.
Iluminatul artificial Instalaţia electrică de iluminat interior se realizează cu corpuri de iluminat
echipate cu surse Led 40W, 20W, 15W, asfel eficientizând consumul de energie.
Instalaţii interioare de încălzire respectiv apa caldă de consum – prin proiectul propus, se
asigură confortul termic conform normelor actuale, se asigură cantitatea necesară de apă
caldă de consum, prin utilizarea sistemelor performante şi eficiente energetic de producere a
căldurii / frigului și a apei calde. Sistemul de monitorizare și control,vine în întâmpinarea
asigurării confortului termic facil şi a economiei de energie.
În consecință clădirea propusă respectă cerinţele de calitate susceptibilă care să nu
compromită sănătatea și igiena ocupanţilor, utilizatorilor.
Siguranță și accesibilitate în exploatare: (conform Legea 10/1995, cu modificările și

completările ulterioare).
Conform Normativ privind proiectarea clădiriilor civile din punct de vedere al cerinței
de siguranță în exploatare” indicativ NP 068-02.Cerința de siguranță presupune protecția
utilizatorilor în timpul exploatării unei clădiri și are în vedere următoarele condiții tehnice de
performanță:
a) Siguranța circulației pietonale ceea ce presupune asigurarea protecției
utilizatorilor împotriva riscului de accidentare,în timpul deplasării pedestre, în interiorul
clădirii, precum și în exteriorul clădirii, prin spațiul pietonal aferent acestora. Stratul de uzură
al căilor pietonale nu este alunecos, iar panta acestora este de max.5% în profil longitudinal
respectiv max.2% în profil transversal. Lățimea liberă medie a căilor pietonale este mai mare
de 1,20 m(minim 1,50 m unde se deplasează persoane cu dizabilități locomotorii). Înălțimea
liberă de trecere pe sub obstacole izolate amplasate pe căile pietonale este de peste 2,10 m.
Ușile și ferestrele adiacente căilor pietonale sunt astfel aplasate încât nu constituie un obstacol
în calea pietonilor fiind diferențiate clar de căile de circulație carosabile. Circulația pe rampe
și treptele exterioare nu prezintă deficiențe sau pericole de deplasare. În cazul siguranței cu
privire la împrejmuiri nu prezintă deficiențe. Suprafața perețiilor nu prezintă bravuri,
proeminențe, muchii ascuțite sau alte surse de lovire, agățare, rănire. Suprafețele vitrate
integrale sunt semnalizate de atenționare, nu există uși batante iar amplasarea și sensul de
deschidere a ușilor existente nu limitează și nu împliedică circulația, nu au deschideri
simultane, nu lovesc persoane care își desfășoară activitatea. Lățimile libere de circulație sunt
stabilite corespunzător reglementăriilor specifice iar piesele de mobilier nu prezintă colțuri,
muchii ascuțite. Traseele fluxurilor de circulație sunt clare, libere, comode, fluente, lesnicioase,
scurte, fără ocolișuri sau întoarceri nejustificate. Căile de evacuare sunt atenționate prin
marcaje corespunzătoare iar ușile se deschid în sensul evacuării.
b) Siguranța cu privire la riscuri provenite din instalaţii, presupune asigurarea
protecţiei utilizatorilor împotriva riscului de accidentare, sau stres, provocat de posibila
funcţionare defectuoasă a instalaţiilor electrice, termice, de ventilaţie, sau sanitare.

152
CUI 38072969, J5/2299/2017
Instalațiile existente respectă cerințele siguranţei cu privire la agenţi agresanţi din

instalaţii și așigură protecţia, împotriva riscului de accidentare, prin: electrocutare, arsură sau
opărire, explozie provocată de prezenţa unei flăcări sau scântei într-un spaţiu, intoxicare
datorată prezenţei unor substanţe, nocive în aer (monoxid de carbon din instalaţii de ardere;
bioxid de carbon din expiraţii; contaminare sau otrăvire datorită prezenţei unor substanţe
nocive în apa potabilă contactul cu elemente de instalaţii defectuos executate, montate, sau
întreţinute, consecinţe ale descărcărilor atmosferice (trăsnet).
c) Siguranţa în timpul lucrărilor de întreţinere presupune protecţia utilizatorilor,
în decursul activităţilor de curăţire sau de reparare, a unor părţi din clădire (ferestre, pereţi,
acoperiş), pe durata exploatării acesteia.
d) Siguranţa cu privire la întreţinerea vitrajelor, presupune asigurarea protecţiei,
împotriva riscului de accidentare prin cădere de la înălţime, în timpul lucrărilor de
curăţire,vopșire, reparare a ferestrelor (ochiuri mobile și fixe), a faţadelor vitrate.
1. înălţimea de siguranţă a parapetului la ferestre este: de 0,90m și conform
prevederilor din reglementările specifice;
e) Siguranţa la intruziuni și efracţii presupune protecţia utilizatorilor, împotriva
eventualelor acte de violenţă, hoţie, vandalism, comise de răufăcători din exterior, precum și
împotriva pătrunderii nedorite a insectelor sau animalelor dăunătoare. Sunt respectate cerințele
normativului NP 068-02, clădirea având pază permanentă.
f) În consecințănu există elemente sau factori care pot periclita siguranța, protecţia
sau confortul necesar utilizatorilor fiind respectate cerinţele normativului N.P. 068-02 și sunt
realizate protecţia utilizatorilor la condiţiile de performanţă stabilite în normativul mai sus
menţionat.
Protecție împotriva zgomotului: (conform Legea 10/1995, cu modificările și completările

ulterioare)
Prin soluţiile propuse, se vor respecta condiţiile de confort cu privire la nivelul de zgomot.
Atât termosistemul, având atât componentă de masă, cât și de material, cât şi tâmplăria propusă,
vor izola fonic clădirea. Toate elementele de instalaţii și echipamentele propuse (atât în corpul
exsitent C1+C2+C18 cât și în cazul extinderilor), atât cele medicale cât și cele pentru
climatizarea,ventilarea, încălzirea, electricitatea clădirii sunt moderne şi de mare performanţă.
Economie de energie și izolare termică:

În concordanță cu Auditul Energetic și Studiul Termoenergetic elaborat de dl. Ing.
Bredean Andrei fiecare element al anvelopei respectă principiul de economie de energie;
rezistenţa termică corectată se situează peste valorile minime acceptate atât în cazul corpurilor
C1+C2+C18 cât și în cazul extinderilor (ambulatoriu+etajare C18).
• fiecare element al anvelopei respectă principiul de confort igienico-sanitar; rezistenţa
termică corectată se situează peste valorile minime necesare acceptate,
• clădirea corespunde criteriului de izolare globală,
• rezistenţa termică medie a clădirii este bună
Prin soluţiile propuse s-au optat pentru:
• solutii prietenoase cu mediul înconjurator; utilizarea de materiale ecologice,
153
CUI 38072969, J5/2299/2017
sustenabile, reciclabile, care nu întreţin arderea - vata minerală, cu elemente de

termosistem complet omologat din clasa de reacție la foc A1, d0,S1.
• Amplasarea unor panouri fotovoltaice pentru producerea en.electrice
Asigurarea accesibilitatii persoanelor cu dizabilități:

• În clădirea spitalului existent se fac reamenajări nestrucutrale pentru accesibilizarea
persoanelor cu diferite dizabilități.
• La baza de tratament accesibilizarea persoanelor cu handicap locomotor,cât și pentru
cei cu dizabilitate vizuală prin folosirea rampelor specifice, asigurarea grupurilor
sanitare speciale, amplasarea plăcuțelor speciale pentru nevăzători la intrări, băi,
respectând cerințele Normativului NP051/2010 cât și NP063/2002. Pe coridoare și in
grupurile sanitare, se vor instala senzori de mișcare și senzori de intensitate luminoasă
pentru controlul eficient al iluminatului din aceste zone. Asigurarea circulației pe
verticală este asigurată cu un lift ampalsat în extindere. Baza de tratament va avea
dotările necesare unei funcționări optime și pentru persoane cu dizabilități printre care
și un elevator mobil lângă bazinul de Hidrokinetoterapie.
• promovarea și respectarea principiului egalităţii de şanse:
Este un obiectiv important al proiectului; căruia autoritatea contractanţă îi acordă o
atenţie deosebită pe tot parcursul derulării acestia şi, bineînţeles rezultatele proiectului se
adresează deopotrivă, întregii comunităţi:
- încă din stadiul incipient al elaborării proiectului (nediscriminarea şi
egalitatea de şanse între femei şi bărbaţi, meritele personale, dedicarea faţă de profesie şi studiu,
creativitatea şi talentul, eficienţa şi performanţa dovedite anterior etc.),
- pe perioada implementării (în vederea atribuirii lucrărilor de construcții și a

achiziţionării echipamentelor, a mijloacelor fixe şi a tuturor dotărilor, se va
elaborarea documentaţia de atribuire conform legislaţiei în vigoare, respectând
principiile egalităţii de şanse, transparenţei şi tratamentului egal, indiferent de
naţionalitate, rasă, sex, religie, dizabilităţi, vârstă).
- perioada de postimplementare orice membru al comunităţii putând beneficia
de toate echipamentele şi elementele de confort implementate prin proiect, cu şanse egale.
• promovarea principiului durabilităţii și sustenabilităţii.
În consecință clădirea propusă respectă legislaţia în vigoare, cu privire la izolaţii
termice, economie de energie, norme sanitare pentru funcționarea spitalelor, securtiatea la
incendiu circuite și norme răspunzând directivelor europene, strategiei naţionale şi locale în
vederea maximizării eficienței funcțiunilor și circuitelor necesare pentru ambulatorii.
Utilizarea sustenabilă a resurselor naturale:(conform Legea 10/1995, cu modificările și

completările ulterioare)
În conformitate cu Strategia Europa 2050 și în scopul utilizării eficiente a resurselor de
energie, prin directive Europene s-a prevăzut ca statele membre să ia măsuri de îmbunătățire a
eficienței energetice la utilizatorii finali.

154
CUI 38072969, J5/2299/2017
Prin proiectele de creștere a eficienței energetice se propune implementarea măsurilor de

eficientizare energetică ceea ce va duce atât la folosirea optimizată a resurselor energetice
locale pentru încălzire, apă caldă menajeră, ventilație și iluminare,cât și încurajarea utilizării
resurselor naturale, prietenoase cu mediul înconjurător în procesele de producerea energiei (ex.
Utilizarea energiilor regenerabile).
Astfel prin proiect se propun:
- Soluții de izolare a anvelopei clădirii extinse, cu material ecologice, prietenoase cu mediul
- Soluții de minimizare a consumurilor de energie electrică
- Soluții de iluminat eficiente energetic
- Implementarea unui sistem de management integrat pentru eficientizarea și monitorizarea
cheltuielilor cu energia.
Prin soluțiile propuse se urmărește:
Soluțiile alese în cadrul acestui proiect sunt prietenoase cu mediul înconjurător
utilizându-se materiale ecologice, sustenabile, reciclabile care nu întrețin arderea. Totodată se
creează facilități pentru persoanele cu dizabilități (motorii, vizuale, persoane vîrstnice etc),
dotările , echipamentele medicale pot fi utilizate la pacienți indiferent de vârstă, sex,
proveniență astfel dezvoltarea durabilă, egalitatea de șanse, de gen și nediscriminarea sunt
asigurate.
Respectarea normelor de igienă conform OMS 914/2006 privind condiţiile pe care

trebuie să leîndeplinească un spital în vederea obţinerii autorizaţiei sanitare de
funcţionare precum și Ordinul nr. 1461/2017-
Prin prezentul proiect se respectă cerințele normativelor sus amintite astfel:
- se respectă suprafețe minime pentru săli de tratament, vestiare,băi etc .
- se respectă funcțiunile specifice fiecărei secții
- se cere întreținerea igienică permanentă a terenului, clădirii și instalațiilor.
-menținerea în permanentă stare de funcționare și de curățenie instalațiilor interioare de
distribuție a apei potabile
- dotările interioare vor fi comform cerințelor legislației sanitare pentru baza de
tratament balneoclimaterică, explicate prin legendă pe planurile aferente.
Circuitele murdare nu se vor intersecta cu circuitele curate, acestea vor funcționa pe
baza de program orar stabilit de conducerea spitalului, astfel incât să se evite funcționarea
circuitelor în acel interval orar.
Rezidurile periculoase vor fi depozitate în boxele aferente rezidurilor periculoase până
la ridicarea lor de către firme autorizate în acest scop, pe bază de contract.
Rufele murdare vor fi colectate și adunate în boxele destinate pentru rufe murdare,
până la transportarea lor la spălătoria spitalului, fiind evacuate din boxă, direct afară. Rufele
curate vor fi depozitate în dulapurile aferente pentru rufe curate,în fiecare încăpere unde
acestea sunt necesare.
Recipientele de colectare și spațiile de depozitare vor fi conform legislației în vigoare
pentru secția de spital, cu recipiente separate pentru deșeuri menajere și deșeuri periculoase și
vor fi menținute în permanentă stare de curățenie. Evacuarea rezidurilor solide se va face
înainte ca acestea sa depășească capacitatea de depozitare sau să intre în descompunere.
Ridicarea acestora se face de către societăți autorizate, pe bază de contract.

155
CUI 38072969, J5/2299/2017
5.6. Nominalizarea surselor de finanţare a investiţiei publice, ca urmare a analizei financiare

şi economice: fonduri proprii, credite bancare, alocaţii de la bugetul de stat/bugetul local,
credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile, alte surse
legal constituite.
Prezentul proiect de incadrează în obiectivele Programului Național de Construcții de
Interes Public sau Social, Subprogramul: ” UNITĂȚI SANITARE ”
din care C.+M. =
Solicitantul nu a mai primit sprijin anterior pentru o inițiativă similară, iar investiția va
putea fi vizitată la finalul implementării ca execmplu de bune practici în teritoriu.
6. Urbanism, acorduri şi avize conforme
6.1. Certificatul de urbanism emis în vederea obţinerii autorizaţiei de construire
Certificatul de Urbanism
6.2. Extras de carte funciară, cu excepţia cazurilor speciale, expres prevăzute de lege
Atașat extras de Carte Funciară cu numărul 101615.
6.3. Actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului, măsuri de
diminuare a impactului, măsuri de compensare, modalitatea de integrare a prevederilor
acordului de mediu în documentaţia tehnico-economică
Decizia etapei de incadrare emis de Agentia Nationala pentru protectia Mediului
6.4. Avize conforme privind asigurarea utilităţilor
Aviz alimentare cu energie electrică, Aviz gaze natural, Aviz salubritate, Aviz Alimentare cu
apă
6.5. Studiu topografic, vizat de către Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară
Atașat Planul de amplasament Vizat de OCPI Bihor- executat de ing. autorizat Flonta
Aurelia Cornelia.Totodată se atașează și planul de situație vizat de OCPI Bihor.
6.6. Avize, acorduri şi studii specifice, după caz, în funcţie de specificul obiectivului de
investiţii şi care pot condiţiona soluţiile tehnice
Acord ISC Bihor, Expertiza tehnică, Audit energetic, HCLMS privind aprobarea
investiției, Aviz ISU Crișana- securitatea la incendiu, Aviz Sănătatea populației,.
7. Implementarea investiţiei
7.1. Informaţii despre entitatea responsabilă cu implementarea investiţiei
Spitalul Municipal Salonta, cu sediul in Salonta, judetul Bihor, str. Prof. dr. I Cantacuzino
nr.2-4 este unitatea sanitară ,cu personalitate juridica, de utilitate publica, infiintata in 1972,
care deserveste o populatie de 60.000 de locuitori, reprezentand municipiul si localitatile
limitrofe.
Municipiul Salonta are o serie de proiecte realizate si in derulare finantate prin fonduri
europene, printre care se numara Proiectul Waterman 2, Proiectul CoolTourA si Proiectul
HuRoBike.
156
CUI 38072969, J5/2299/2017
Referitor la capacitatea administrativă, este relevant faptul că solicitantul au o strategie

clară pentru monitorizarea implementării proiectului, ataşându-se în acest sens la proiect o
strategie în care este prezentată o repartizare clară a sarcinilor în acest scop. De asemenea,
solicitantul a elaborat o procedură de monitorizare care este ataşat la proiect, deosebit de
importantă pentru urmărirea implementării în bune condiţii a proiectului. În acelaşi scop,
solicitantul a elaborat un Plan al activităţilor de monitorizare (Calendar).
Din perspectiva capacităţii administrative, solicitanţii de finanţare dispun de personal care
vor lucra în infrastructura finanţată.
Pentru implementarea prezentului proiect este necesar ca personalul implicat în
implementare sa aibă expertiza de management al proiectului, competențe financiare, dar si
tehnice pentru asigurarea îndeplinirii obiectivelor preconizate, în conformitate cu un
management al timpului riguros, dar si cu utilizarea resurselor într-un mod optim.
În aceeasi masura, pentru demonstrarea capacitații tehnice, trebuie precizat ca este atasat
cererii de finanțare un Plan de mentenanța, în care sunt precizate persoanele responsabile în
menținerea investiției, dar si cheltuielile preconizate pentru întreținerea investiției, care vor fi
asumate în totalitate de solicitant.
7.2. Strategia de implementare, cuprinzând: durata de implementare a obiectivului de

investiţii (în luni calendaristice), durata de execuţie, graficul de implementare a investiţiei,
eşalonarea investiţiei pe ani, resurse necesare
Strategia de implementare
Durata de implementare a investiției este 30 luni

GRAFIC DE IMPLEMENTARE -TOTAL 30 LUNI
ANUL I -IMPLEMENTARE ANUL II - IMPLEMENTARE ANUL III-IMPLEMENTARE

Denumirea obiectului
TRIM I TRIM II TRIM III TRIM IV TRIM I TRIM II TRIM III TRIM IV TRIM I TRIM II
Pregatire faza
DTAC+PT+DE+verificare
Construcții și instalații
Utilaje, echipamente tehnologice

si functionale care necesită
montaj
Durata de execuție va fi 27 luni – eșalonat pe luni

157
CUI 38072969, J5/2299/2017
GRAFIC DE EXECUTIE -27 LUNI

Crt. obiectului
1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6
Cheltuili pentru
Construcții și
4.1
instalații
4.1.1 Arhitectura
4.1.2 Rezistenta
Instalașii
matizare
Instalatii
4.1.4
electrice+BMS
Montaj
utilaje/echipamente
4.2
tehnologice și
funcționale
Perioada de implementare -30 luni:

GRAFIC DE IMPLEMENTARE -TOTAL 30 LUNI

Crt. obiectului
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6
III Cap.3 ASISTENȚĂ TEHNICĂ ȘI MANAGEMENT DE PROIECT
Proiectare faza
3.5 DTAC+PT+DE+veri
ficare
Obtinere Autorizatie
de construire
Cheltuili pentru
Construcții și
4.1
instalații
4.1.1 Arhitectura
4.1.2 Rezistenta
Instalașii
matizare
Instalatii
4.1.4
electrice+BMS
Montaj
utilaje/echipamente
4.2
tehnologice și
funcționale
Utilaje, echipamente
tehnologice si
4.3
functionale care
necesită montaj
4.5 Dotari
V CAP. 5. ALTE CHELTUIELI

Comisioane, taxe,
5.2 cote legale, costul
creditului
Cheltuieli diverse si
5.3
nepravazute
Cheltuieli cu
5.4 informare și
publicitate
III Cap.3 ASISTENȚĂ TEHNICĂ ȘI MANAGEMENT DE PROIECT
Managementul de
3.7.1
proiect
Asistență tehnică din

3.8.1
partea proeictantului
3.8.2 Diriginte de șantier
Certificat de
performanta
3.4.1
energetica dupa
reabilitare

158
CUI 38072969, J5/2299/2017
Rezultatele preconizate coincid cu indicatorii prezentului proiect.

Monitorizarea calității execuției este asigurată de proiectanții de specialitate și de dirigintele
de șantier. Perioada de garanție fiind de minim 5 ani după semnarea procesului verbal de
recepție.
Asigurarea durabilității în timp a construcției este prevăzută în planul de menentanță.
Scopul managementului de șantier este de a planifica, organiza si controla activitățile, astfel
încât lucrarea să poată fi executată și finalizată cât mai bine posibil și la termen, în condiții de
maximă siguranță a muncitorilor, în pofida tuturor riscurilor existente.
Managementul șantierului începe înainte de a se trece la alocarea resurselor și trebuie să
continue pana cand intreaga activitate ia sfarsit. Obiectivul este ca rezultatul final să fie
corespunzător pentru beneficiarul lucrării și să nu necesite mai mulți bani sau alte resurse
decât cele care au fost inițial alocate sau prevăzute de buget.
Planificarea și controlul trebuie, bineințeles, aplicate la toate activitățile și resursele implicate
în proiect. De aceea, managerul de santier trebuie sa fie capabil sa inteleaga modul de lucru al
angajatilor si sa aprecieze cat de priceput este fiecare, sa cunoasca metodele lor specifice de
lucru, problemele si punctele slabe.
In vederea imbunătățirii proceselor de execuție firmele de specialitate trebuie să-și stabilească
strategii eficiente care sa aibă la bază următoarele elemente:
• Implementarea standardelor europene cu răspundere și competență, în vederea realizării
lucrărilor la un nivel ridicat de calitate, competitiv cu cel european;
• Implementarea tehnologiilor noi de lucru și a echipamentelor performante care să valorifice
superior resursele de materii prime și energetice;
• Planificarea, organizarea și controlul activităților unui proces tehnologic, astfel încât
lucrarile să fie finalizate cât mai bine posibil, în pofida tuturor riscurilor existente;
• Punerea în practică a teoriilor privind controlul calității, managementul resurselor,
mecanizarea, automatizarea și robotizarea lucrărilor;
• Utilizarea de tehnologii și echipamente pentru reciclarea materialelor;
Realizarea practica a acestor deziderate revine managerilor de șantier, care „de la prima
citire a proiectului de constructie“ trebuie sa aibă în vedere o serie de cerințe pe etape, astfel
încât rezultatul final să fie mulțumitor pentru beneficiarul lucrării, să se încadreze în termenul
promis.
Deoarece proiectele de construcții implică riscuri și probleme speciale de organizare (adesea
necesitând investiții masive de capital și un management riguros al activității, al fondurilor
financiare și al calității), sunt necesare:
1. Cunoașterea profundă a conceptiei și mecanizării proceselor tehnologice specifice
lucrărilor de construcții-montaj, a corelării parametrilor echipamentelor și tehnologiilor de
lucru adoptate;
159
CUI 38072969, J5/2299/2017
2. Organizarea și managementul șantierelor de construcții;

3. Tronson noua răspunderii celor interesați de calitate, dincolo de limitele constructorului.
Structura de organizare a managementului de șantier se bazează pe activitățile principale
din acest domeniu și anume:
• Elaborarea documentatiei tehnologice– care stabileste tehnologiile de lucru si schemele de
mecanizare;
• Realizarea obiectivelor (provizorii) de organizare, pe baza de structuri modulare care sa
permita montarea si demontarea rapida.
• Aprovizionarea și managementul resurselor (forța de muncă, materii prime, echipamente
tehnologice, resurse financiare);
• Planificarea și coordonarea lucrărilor de pe șantier.
După adjudecarea contractului lucrării, constructorul trebuie să-și organizeze munca,
resursele și instalațiile provizorii.
De asemenea, managementul de șantier presupune pregătirea documentației detaliate pentru
realizarea lucrării, stabilirea metodelor și echipamentelor tehnologice aferente, criteriile de
asigurare a calității, politica de siguranță, schemele de organizare și circulatie etc
Resurse necesare : resursele financiare vor fi din fonduri eurpene+fonduri proprii
Resurse umane : va fi asigurată de firma de execuțite +echipa de implementare.
7.3. Strategia de exploatare/operare şi întreţinere: etape, metode şi resurse necesare
Operarea și întreținerea prezentei investiții va fi asigurată de către Spitalul Municipal
Salonta, prin aparatul de specialitate existent, ca și până în prezent. Etapele, metodele și
resursele necesare operării vor fi aceleași ca și până acum.
Circuitele functionale din cadrul spitalului sunt stabilite cu exactitate, pe tipuri de
circuite si sunt implementate si cunoscute de personalul angajat.
Conform “Strategiei managementului in activitatea de investitii la Spitalul Municipal
Salonta Bihor”, ultimul stat de functii aprobat, cuprinde 251,5 posturi, din care 179,5 posturi
ocupate, 82 vacante. Personalul incadrat in unitate este structurat astfel:
Personal medico-sanitar:
- 25 medici (din care 5 rezidenți)
- 60 asistente medicale
- 2 kinetoterapeuți
- 1 farmacist
- 5 registratoare medicale
- 1 statisticiană medicală
160
CUI 38072969, J5/2299/2017
Personal auxiliar sanitar: 43,5 îngrijitoare + infirmiere (din care 2 spălătorese)

Personal administrativ/intretinere: 17 personal TESA /25 muncitori.
Asadar, Spitalul Municipal Salonta are procedurile și resursele necesare pentru operarea și
întreținerea acestei investiții.
Se prevăd activități de monitorizare a investiției.
Atingerea rezultatelor aşteptate, respectiv:
• reabilitarea,modernizarea și dotarea Ambulatoriului existent- secția de radiologie și o
clădire cu destinația de bază de tratament cu echipamentele și dotările aferente la 24
luni de la semnarea Contractului de finanţare.
• Resurse folosite în mod eficient prin implementarea în cadrul proiectului a unui
sistem de management al clădirii (BMS), încălzire cu pompe de căldură, anveloparea clădirii
cu elemente incombustibile în termen de 24 luni de la semnarea Contractului de finanţare.
• Respectarea indicatorilor de proiect, respectiv:
• Asigurarea personalului cu experiență în domeniul proiectului în vederea furnizării
serviciilor care se vor presta prin intermediul infrastructurii reabilitate/modernizate.
• Susținerea financiară a investiției prin suportarea cheltuielilor neeligibile din bugetul
propriu.
• Realizarea activităţii de comunicare cu publicul şi cea de informare a beneficiarilor în
cadrul infrastructurilor reabilitate/modernizate prin proiect.
• Realizarea unei proceduri de accesare a serviciilor ca urmare a infrastructurii sociale
reabilitate/modernizate prin proiect.
• Monitorizarea şi instruirea periodică a personalului care va furniza serviciile
• Verificarea periodică a echipamentelor achiziţionate prin proiect
• Evaluarea nevoilor individuale ale beneficiarilor ca urmare a infrastructurii medicale
reabilitate/modernizate prin proiect.
Instrumente ale monitorizării:
• Şedinţe operative de proiect
• Rapoarte de progres trimestriale
• Fişe de evaluare a performanţelor membrilor echipei de proiect
• Rapoarte de activitate ale firmelor contractate pentru prestarea diferitelor
servicii sau realizarea lucrărilor de construcţie
Vizite pe teren şi Rapoarte de vizită

161
CUI 38072969, J5/2299/2017
În urma extinderii clădirii și diversificării activităților, întreținerea acesteia se va realiza

de către un agent curățenie în colaborare cu administratorul clădirii, conform organigramei
propuse pentru proiect, cu ajutorul voluntarilor implicați în activități. În cazul în care vor fi
necesare lucrări / intervenții specializate, se vor contracta servicii specializate în acest sens.
Toate aceste activități sunt sesizate, coordonate și monitorizate de către șeful centrului de
zi, în baza unui plan de mentenanță actualizat până la momentul punerii în funcțiune a
radiologiei și bazei de tratament.
Resursele necesare - locurile de muncă create în faza de execuție a lucrărilor și noile locuri
de muncă create în urma implementării prezentului proiect.
7.4. Recomandări privind asigurarea capacităţpii manageriale şi instituţionale
Având în vedere lunga experiență în asigurarea capacității manageriale și instituționale
privind investițiile derulate de către Municipiul Salonta și Spitalul Municipal Salonta până în
prezent, considerăm că acestea își demonstrează capacitatea managerială și instituțională
pentru investițiile prezente și viitoare.
Echipa de implementare a proiectului este reprezentată de Managerul de proiect,
Responsabilul financiar, Responsabilul tehnic.
Beneficiarul investiției are o strategie clară pentru monitorizarea implementării
proiectului, proceduri şi un plan al activităţilor de monitorizare, ceea ce dovedește capacitatea
managerială a acestuia.
Totodată, echipa de proiect propusă are experienţa, competenţele profesionale şi
calificările necesare pentru domeniul în care se încadrează proiectul.
Firma de execuție va avea un management intern, iar scopul managementului de șantier
este de a planifica, organiza si controla activitățile, astfel încât lucrarea să poată fi executată
și finalizată cât mai bine posibil și la termen, în condiții de maximă siguranță a muncitorilor,
în pofida tuturor riscurilor existente.
8. Concluzii şi recomandări
În urma realizării Studiului de fezabilitate și analizei rezultatelor acestuia,
concluzionăm că investiția este oportună ținând cont de nevoile pe care le acoperă prin
soluțiile constructive raportat la costurile estimate. De asemenea, Spitalul Municipal Salonta
dovedește capacitate operațională și financiară pentru a implementa și opera cu succes
proiectul de investiții.
Pentru a preveni riscurile identificate în Studiu, se recomandă atenție deosebită pentru
derularea procedurilor de achiziție în timp util și selectarea unor furnizori de servicii și dotări
cu experiență în domeniu.
Întocmit: Șef proiect ing. Kiss Brigita Șef proiect Arhitectură: arh. Vlaicu Alexandru

162

MEM SF - Obiectiv Mixt Reabilitare Si Extindere

Încărcat de

Informații document

Titlu original

Drepturi de autor

Formate disponibile

Partajați acest document

Partajați sau inserați document

Opțiuni de partajare

Vi se pare util acest document?

Este necorespunzător acest conținut?

Drepturi de autor:

Formate disponibile

MEM SF - Obiectiv Mixt Reabilitare Si Extindere

Încărcat de

Drepturi de autor:

Formate disponibile

KB PROIECTARE SI CONSULTANA SRL

CUI 38072969, J5/2299/2017

CRESTEREA CALITATII SERVICIILOR MEDICALE IN SPITALUL MUNICIPAL

BENEFICIAR: Municipiul Salonta

FAZA: Studiu de Fezabilitate –obiectiv mixt de investiții

CRESTEREA CALITATII SERVICIILOR MEDICALE IN SPITALUL MUNICIPAL SALONTA,

STUDIU DE FEZABILITATE- obiectiv mixt de investiții

Denumirea obiectivului ,, CRESTEREA CALITATII SERVICIILOR MEDICALE IN

Ordonator principal de credite: MUNICIPIUL SALONTA

Data elaborării: 05 august 2021

CRESTEREA CALITATII SERVICIILOR MEDICALE IN SPITALUL MUNICIPAL SALONTA,

CRESTEREA CALITATII SERVICIILOR MEDICALE IN SPITALUL MUNICIPAL SALONTA,

A-13 FATADA LATERALA STANGA

4. PLAN ETAJ II IT04

Întocmit Șef proiect: ing. Kiss Brigita

CRESTEREA CALITATII SERVICIILOR MEDICALE IN SPITALUL MUNICIPAL SALONTA,

CRESTEREA CALITATII SERVICIILOR MEDICALE IN SPITALUL MUNICIPAL SALONTA,

Astfel, se urmărește reducerea inegalităților în ceea ce privește starea de sănătate a

CRESTEREA CALITATII SERVICIILOR MEDICALE IN SPITALUL MUNICIPAL SALONTA,

Pentru ameliorarea stării de sănătate și sporirii incluziunii sociale a persoanelor, investiția în

CRESTEREA CALITATII SERVICIILOR MEDICALE IN SPITALUL MUNICIPAL SALONTA,

Majoritatea aparaturii existente este învechită,uzată fizic și moral și necesită să fie

3. Identificarea, propunerea şi prezentarea a minimum două scenarii/opţiuni

extinderea serviciilor medicale pentru maximizarea eficienței funcțiunilor și circuitelor

Structura de rezistență a extinderii va fi alcătuită din structură metalică pentru evitarea

CRESTEREA CALITATII SERVICIILOR MEDICALE IN SPITALUL MUNICIPAL SALONTA,

Pentru ambele variante Scenariul I și Scenariul II avem:

CRESTEREA CALITATII SERVICIILOR MEDICALE IN SPITALUL MUNICIPAL SALONTA,

CRESTEREA CALITATII SERVICIILOR MEDICALE IN SPITALUL MUNICIPAL SALONTA,

CRESTEREA CALITATII SERVICIILOR MEDICALE IN SPITALUL MUNICIPAL SALONTA,

CENTRALIZATOR SUPRAFEȚE SPITAL MUNICIPAL SALONTA:

CRESTEREA CALITATII SERVICIILOR MEDICALE IN SPITALUL MUNICIPAL SALONTA,

Regim de ocupare: permanent

CRESTEREA CALITATII SERVICIILOR MEDICALE IN SPITALUL MUNICIPAL SALONTA,

Suprafața construită corp C2 = 1218.73 mp

• Denumire proiect: "Spital 250 paturi Salonta”,

CRESTEREA CALITATII SERVICIILOR MEDICALE IN SPITALUL MUNICIPAL SALONTA,

Clădirea respectă cerințele de calitatea susceptibilă care să nu compromită sănătatea și

Prezentarea a minimum două soluţii de intervenţie:

CRESTEREA CALITATII SERVICIILOR MEDICALE IN SPITALUL MUNICIPAL SALONTA,

- Adâncimea de fundare a grinzii de fundare va fi identică cu cea a fundaţiilor existenţi; adică

CRESTEREA CALITATII SERVICIILOR MEDICALE IN SPITALUL MUNICIPAL SALONTA,

CRESTEREA CALITATII SERVICIILOR MEDICALE IN SPITALUL MUNICIPAL SALONTA,

•Placă sol R' = 4,933 [m2K/W]

Rezultatele calculelor sunt trecute în tabelul de mai jos :

Condiția de eficiență energetică este G efectiv < G normat

Rezultatele calculelor termice corectate, sunt trecute în tabelul de mai jos :

CRESTEREA CALITATII SERVICIILOR MEDICALE IN SPITALUL MUNICIPAL SALONTA,

CRESTEREA CALITATII SERVICIILOR MEDICALE IN SPITALUL MUNICIPAL SALONTA,

linie, se va monitoriza rezistenta de izolatie in sistemul IT. Panoul de semnalizare si test va fi

CRESTEREA CALITATII SERVICIILOR MEDICALE IN SPITALUL MUNICIPAL SALONTA,

Iluminatul de securitate pentru veghe se va realiza cu corpuri de iluminat prevazute cu

Instalatia de adresare publica se va realiza cu o unitate de control, aplificatoare de putere

-spre est - proprietate privată

CRESTEREA CALITATII SERVICIILOR MEDICALE IN SPITALUL MUNICIPAL SALONTA,

g) caracteristici geofizice ale terenului din amplasament

CRESTEREA CALITATII SERVICIILOR MEDICALE IN SPITALUL MUNICIPAL SALONTA,

Fișele de rezultat sunt atașate studiului geotehnic.

CRESTEREA CALITATII SERVICIILOR MEDICALE IN SPITALUL MUNICIPAL SALONTA,

CRESTEREA CALITATII SERVICIILOR MEDICALE IN SPITALUL MUNICIPAL SALONTA,

CRESTEREA CALITATII SERVICIILOR MEDICALE IN SPITALUL MUNICIPAL SALONTA,

CRESTEREA CALITATII SERVICIILOR MEDICALE IN SPITALUL MUNICIPAL SALONTA,

unui grup de pompare. Pe racordurile la hidrantii de incendiu interiori au fost prevazuti si