PARTE SCRISA Scoala Vatra Moldovitei PTH

Eficientizare energetica, consolidare seismica si
reabilitare Scoala Gimnaziala Paltinu, sat Paltinu, Faza:

comuna Vatra Moldovitei, Judetul Suceava. DTAC+PTh
Proiect nr.12/2023
S.C. OPIS PROIECT S.R.L.
Piese scrise
“Eficientizare energetica, consolidare seismica si reabilitare

Scoala Gimnaziala Paltinu, sat Paltinu, comuna Vatra
Moldovitei, Judetul Suceava.”
-DTAC+Proiect tehnic de executie-
Proiect nr. 12/2023

Beneficiar: Comuna Vatra Moldovitei, judetul Suceava
PROIECTUL CUPRINDE:
 Piese scrise
 Piese desenate
2023
Proiect nr.12/2023
Piese scrise
LISTĂ DE RESPONSABILITĂŢI ŞI SEMNĂTURI
Proiectant general SC OPIS PROIECT SRL
Șef proiect Arh. Alina Antochi
Arhitectură Arh. Alina Antochi
Structura Ing. Graur Alexandur
Instalații Ing. Tuca Cosmin

Proiect nr.12/2023
Piese scrise
Borderou general
A. PĂRŢI SCRISE
SECŢIUNEA I: Memoriu tehnic general
1.Informaţii generale privind obiectivul de Investiţii
1.1.Denumirea obiectivului de investiţii
1.2.Amplasamentul
1.3.Actul administrativ prin care a fost aprobat(ă), în condiţiile legii, studiul de
fezabilitate/documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţii
1.4.Ordonatorul principal de credite
1.5.Investitorul
1.6.Beneficiarul investiţiei
1.7.Elaboratorul proiectului tehnic de execuţie
2.Prezentarea scenariului/opţiunii aprobat(e) în cadrul studiului de fezabilitate/documentaţiei de
avizare a lucrărilor de Intervenţii
2.1.Particularităţi ale amplasamentului, cuprinzând:
a)descrierea amplasamentul;
b)topografia;
c)clima şi fenomenele naturale specifice zonei;
d)geologia, seismicitatea;
e)devierile şi protejările de utilităţi afectate;
f)sursele de apă, energie electrică, gaze, telefon şi altele asemenea pentru lucrări definitive şi provizorii;
g)căile de acces permanente, căile de comunicaţii şi altele asemenea;
h)căile de acces provizorii;
i)bunuri de patrimoniu cultural imobil.
2.2.Soluţia tehnică cuprinzând:
a)caracteristici tehnice şi parametri specifici obiectivului de investiţii;
b)varianta constructivă de realizare a investiţiei;
c)trasarea lucrărilor;
d)protejarea lucrărilor executate şi a materialelor din şantier;
e)organizarea de şantier.
SECŢIUNEA II: Memorii tehnice pe specialităţi
a)Memoriu de arhitectură - conţine descrierea lucrărilor de arhitectură, cu precizarea echipării şi dotării
specifice funcţiunii
b)Memorii corespondente domeniilor/subdomeniilor de construcţii
c)Memorii corespondente specialităţilor de instalaţii, cu precizarea echipării şi dotării specifice
funcţiunii
SECŢIUNEA III: Breviare de calcul
SECŢIUNEA IV: Caiete de sarcini
SECŢIUNEA V: Liste cu cantităţi de lucrări
a)centralizatorul cheltuielilor] pe obiectiv (formularul F1);
b)centralizatorul cheltuielilor pe categorii de lucrări, pe obiecte (formularul F2);
c)listele cu cantităţile de lucrări, pe categorii de lucrări (formularul F3);
d)listele cu cantităţile de utilaje şi echipamente tehnologice, inclusiv dotări (formularul F4);
e)fişele tehnice ale utilajelor şi echipamentelor tehnologice, inclusiv dotări (formularul F5);
f)listele cu cantităţi de lucrări pentru construcţii provizorii OS (organizare de şantier) (Se poate utiliza
formularul F3).
Proiect nr.12/2023
Piese scrise
SECŢIUNEA VI: Graficul general de realizare a investiţiei publice (formularul F6)

Graficul general de realizare a investiţiei publice reprezintă eşalonarea fizică a lucrărilor de
investiţii/intervenţii.
II.Piese desenate:
 A0 - Plan de încadrare în zona sc. 1: 5000
 A1 - Plan de situatie sc. 1: 500
 A1’ – Plan de situatie, organizare de santier sc. 1: 500
 A2.1- Plan subsol situatie existenta sc. 1: 100
 A3.1- Plan parter situatie existenta sc. 1: 100
 A4.1- Plan invelitoare situatie existenta sc. 1: 100
 A5.1 - Sectiune S1 situatie existenta sc. 1: 100
 A6.1 -Fatada principala si fatada posterioara situatie existenta sc. 1: 100
 A7.1 -Fatada laterala stanga si fatada laterala dreapta situatie existenta sc. 1: 100
 A2- Plan subsol situatie propusa sc. 1: 100
 A3 - Plan parter situatie propusa sc. 1: 100
 A4- Plan invelitoare situatie propusa sc. 1: 100
 A5 –Sectiuni S1 si S2 situatie propusa sc. 1: 100
 A6 - Fatada principala si fatada posterioara situatie propusa sc. 1: 100
 A7 - Fatada laterala stanga si fatada laterala dreapta situatie propusa sc. 1: 100
 D1- Detaliu perete exterior sectiune orizontala sc. 1: 10
 D2- Detaliu fixarea placilor termoizolante cu elemente mecanice sc. 1: 50
suplimentare si fixarea suplimentara a stratului de sustinere la
marginea ferestrelor
 D3- Detaliu perete exterior, sectiune verticala sc. 1: 10
(Detaliu perete exterior, in camp, detaliu soclu)
 D4- Detaliu acoperis sc. 1: 50
 D5- Detaliu trepte acces secundar sc. sc. 1: 100
 D6- Detaliu planseu din lemn sc. sc. 1: 10
 T1-Tablou tamplarie ferestre sc. 1: 100
 T2- Tablou tamplarie usi sc. 1: 100
 T3- Tablou tamplarie usi sc. 1: 100
 R0– Plan săpătură
 R1– Plan subzidiri propuse; Plan fundații acces exterior
Proiect nr.12/2023
Piese scrise
 R2– Detalii subzidiri corp principal; Detalii fundații acces exterior propus
 R3 – Armare detalii fundații și soclu din beton armat – acces exterior propus
 R4 – Plan armare fundații – acces exterior propus
 R5 – Plan consolidări verticale propuse
 R6 – Detalii realizare consolidări verticale
 R7 – Plan cofraj centuri propuse din beton armat, cota +3,65
 R8 – Plan armare centuri din beton armat, cota +3,65
 R9 – Detalii desfacere zidărie în vederea realizării buiandrugilor din beton armat – goluri existente
 R10 – Detalii armare stâlpișori
 R11 – Plan realizare planșeu din lemn
 R12 – Plan armare centuri atic la cota +4,86 m
 R13 – Plan poziționare și detalii prindere cosoroabe
 R14 – Plan șarpantă
 R15 – Plan șarpantă între axele 2 – 3/A – L
 R16 – Plan și detalii armare timpane
 R17 – Detalii injectare fisuri
.
Nr. crt Denumire plansa Planşa Scara
Instalatii electrice – curenti tari
1. Plan de situaţie. Instalatii electrice exterioare IE.00 1:200
3. Plan parter. Instalatii electrice IE.01 1:100
4. Plan invelitoare. Instalatii electrice IE.02 1:100
5. Instalatii electrice. Schema legare sistem fotovoltaic IE.03 %
6. Instalatii electrice. Schema monofilara T.E.G. IE.04 %
7. Instalatii electrice. Schema monofilara T.E.C.T. IE.05 %
Proiect nr.12/2023
Piese scrise

Instalatii sanitare
1. Plan parter. Instalaţii sanitare IS.01 1:100

1. Plan parter. Instalatii termice IT.01 1:100
2. Instalaţii termice. Schema desfasurata IT.02 %
Proiect nr.12/2023
Piese scrise
MEMORIU TEHNIC GENERAL
1.DATE GENERALE PRIVIND OBIECTIVUL DE INVESTITII:

1.1. OBIECTUL PROIECTULUI
Denumirea proiectului
Eficientizare energetica, consolidare seismica si reabilitare Scoala Gimnaziala Paltinu, sat Paltinu,
comuna Vatra Moldovitei, Judetul Suceava.
1.2. Amplasament (adresa)

Amplasamentul este situat in Jud. Suceava, com. Vatra Moldovitei, satul Paltinu.
1.3. Actul administrativ prin care a fost aprobat(a), in conditiile legii, studiul de fezabilitate/
documentatia de avizare a lucrarilor de interventii
Nu este cazul
1.4. Ordonatorul principal de credite

COMUNA VATRA MOLDOVITEI, JUD. SUCEAVA
1.5. Investitorul
1.6. Beneficiarul investitiei

1.7. Elaboratorul proiectului tehnic de executie

Proiectant
Proiectant general – S.C. OPIS PROIECT S.R.L.
Numar de proiect
Proiect numar 12/ 2023
Faza de proiectare – D.T.A.C.+P.Th.
2.PREZENTAREA SCENARIULUI / OPTIUNII APROBAT/E, IN CADRUL STUDIULUI

DE FEZABILITATE/ DOCUMENTIEI DE AVIZARE A LUCRARILOR DE
INTERVENTII
a) Descrierea amplasamentului
Incadrarea in localitate
Proiect nr.12/2023
Piese scrise
Obiectivul de investiţii este amplasat în intravilanul localitatii si este in proprietatea beneficiarului

conform extrasului de carte funciara nr. 38911. Terenul este identificat prin nr. cad. 38911, CF 38911
(3097mp).
Folosinta actuala a terenurilor este de curti constructii.
Destinatia stabilita prin documentatiile de urbanism – Conform prevederilor P.U.G., - institutii
publice si servicii in zona de tip central din satele componente. Se propune reabilitarea cladirii C1,
avand functiune de scoala.
b) Topografia
Terenul studiat, cu suprafata de 3.097mp, are o panta de aproximativ 4% de la Vest spre Est.
c) Clima si fenomenele naturale specifice zonei

Geografic, comuna Vatra Moldovitei este situată în partea central-vestică a județului Suceava, în
centrul Obcinelor Bucovinei, în bazinul hidrografic al Moldoviței, afluent al Moldovei. Teritoriul
comunei se desfășoară pe un ecart altitudinal cuprins între 600-1380 m și are orientarea generală nord–
nord-vest–sud–sud-est , fiind traversat în partea centrală de valea Moldoviței, pe aceeasi directie.
Centrul resedinței comunei este situate la 25 km de municipiul Câmpulung Moldovenesc și 30 km de
orașul Gura Humorului.
Climatul zonei este caracterizat prin următorii factori climatogeni (înregistraţi la staţia
meteorologică Câmpulung Moldovenesc):
● durata de strălucire a soarelui = 1700–1800 h/an, înregistrându-se variaţii sezoniere importante
(versanţii umbriţi prezintă 1.300 ore/an);
● circulaţia generală a atmosferei este determinată de raportul expoziţiei relifului faţă de amplasarea
maselor de aer cu origini diferite, manifestându-se 4 tipuri principale care prezintă implicaţii directe
asupra stărilor de vreme şi climatului, astfel:
● circulaţia vestică (central–europeană şi atlantică), prezintă o frecvenţă de 45%, în toate
anotimpurile (determină ierni blânde şi vreme instabilă vara).
● circulaţia polară şi baltică, prezintă o frecvenţă de 30% cu mase de aer penetratedinspre nord
vest (determină scăderi de temperatură şi precipitaţii abundente sub formă de averse);
● circulaţia tropicală, prezintă o frecvenţă de 15% (determină aer cald şi umed dinspre sud–vest şi
aer cald şi uscat din aceeaşi direcţie);
● circulaţia de blocare, prezintă o frecvenţă de 10% (determină un câmp baric cu valori ridicate:
veri călduroase şi secetoase, ierni umede şi uscate).
d) Geologia, sismicitatea
Proiect nr.12/2023
Piese scrise
Trăsătura esenţială a reliefului, o constituie paralelismul culmelor şi văilor, pe direcţia NV-SE şi

înălţimea redusă a masivelor muntoase.
Zona depresionară este caracterizată printr-un climat temperat-boreal-montan(climat demunţi joşi)
de interferenţă între climatul continental din est, cel subbaltic din nord şi nord–vest şi subatlantic din
vest–nord vest. Acest climat este denumit şi climat temperat boreal–montan, caracterizat prin variaţii
termice anuale însemnate, datorate şi ecartului altitudinal de desfăşurare a reliefului care favorizează şi
apariţia unor topoclimate.
● Conform prevederilor normativului P100-1/2013, amplasamentul se încadrează la următoarele
categorii:
- acceleraţia terenului .............................................................ag = 0,15;
- perioada de colţ ....................................................................Tc = 0,7 sec;
- regiunea este încadrată în gradul 6 de zonare seismică după scara MSK.
Rezultatele obtinute in teren (lucrarile geotehnice executate si prezentate in aceasta D.T.), dar si
literatura de specialitate referitoare la zona, la care se adauga particularitatile constructive si tehnologice
ale constructiei ce urmeaza a se realiza, ne determina sa precizam urmatoarele:
 constructia va avea fundatia pe stratul de praf argilos nisipos (la o adancime de fundare
de minim 1,30m fata de C.T.N., asigurandu-se si adancimea maxima de inghet,
considerata pentru aceasta regiune la 1,00-1,00 m fata de CTN (conforma STAS 6054-
77), amplasamentul incadrandu-se dupa tipul de umiditate in tipul climatic III.
e) Devierile si protejarile de utilitati afectate

Nu este cazul.
f) Sursele de apa, energie electrica, gaze, telefon si altele asemenea pentru lucrari
definitive si provizorii
Alimentarea cu energie electrică a obiectivului se va realiza de la Blocul de Masura si

Protectie Trifazat (BMPT) propus in incinta obiectivului. De la BMPT va porni o coloana electrica de
tipul CYABY, pozata ingropat, care va alimenta tabloul electric general al cladirii. Tabloul electric va fi
amplasat pe in holul central al cladirii. Schema instalaţiei electrice interioare este de tip TN - S.
Canalizarea condensului se va realiza cu ajutorul conductelor de scurgere ape uzate menajere,
tip PP Ø32mm montate aparent sau ingropat;
Reteaua de canalizare a condensului se va realiza in 2 regimuri de functionare:
1. Regim de canalizare pompata de la echipamentele interioare de climatizare pana la
colectorul general de PP De 32mm.
2. Regim de canalizare gravitationala pentru conducta de PP De 32 mm care va colecta
condensul provenit de la aparatele de climatizare si le va dirija catre sifonul unui lavoar din
grupul sanitar.
Proiect nr.12/2023
Piese scrise
Coloanele de condens vor fi conectate la sifoanele hidraulice ale lavoarelor din grupurile
sanitare.
Energia termică pentru asigurarea microclimatului in cladirea studiata se va obţine cu ajutorul
unui sistem de tip VRV.
Pentru cladirea studiata s-a propus montarea unei unitati exterioare de tip VRV cu o capacitate
de incalzire si racire de 56 kW.
g) Caile de acces permanente, caile de comunicatii si altele asemenea

Accesul se va face din drumul cu numarul cadastral 33145, aflat in partea de sud a
amplasamentului.
h) Bunuri de patrimoniu cultural imobil

Terenul nu este inclus pe lista monumentelor istorice sau ale naturii ori în zona de
protecţie a acestora.
2.1. Solutia tehnica

a) Caracteristici tehnice si parametri specifici obiectivului de investitii
Suprafata teren = 3097mp
Cladiri existente pe amplasament:
C1-scoala-cladire studiata
Regim de inaltime= Sp+P
Hmax =8,90 m
Suprafata construita existenta= 492 mp
Suprafata desfasurata existenta= 578,50 mp
C3- centrala termica, P, Sc=Sd= 38mp
C4- G.S., P, Sc=Sd=42mp
C5 - Magazie, P, Sc=Sd=28mp
C6 - sura, P, Sc=Sd=20mp
C7 - magazie, P, Sc=Sd=71mp
Total suprafata construita existenta pe amplasament (C1+C3+C4+C5+C6+C7)= 691 mp
Total suprafata desfasurata existenta pe amplasament (C1+C3+C4+C5+C6+C7)= 777,50mp
Procent de ocupare a terenului existent (POT) = 22,31%
Coeficient de utilizare a terenului existent (CUT) = 0,25
C1- scoala- situatie propusa
Regim de inaltime propus – Sp+P
H maxim propus = 8,90m
Suprafata construita propusa = 499,20mp
Suprafata desfasurata propusa= 587,80 mp
Total suprafata construita propusa pe amplasament (C1+C3+C4+C5+C6+C7)= 698,20 mp
Total suprafata desfasurata propusa pe amplasament (C1+C3+C4+C5+C6+C7)= 786,80 mp
Procent de ocupare a terenului propus (POT) = 22,55%
Proiect nr.12/2023
Piese scrise
Coeficient de utilizare a terenului propus (CUT) = 0,25

Categoria de importanta ( conform HGR nr. 776/1997) - C
Clasa de importanta (conform Codului de proiectare seismica P100/1 - 2013) – III
Suprafata totala utila situatie existenta= 433,11 mp
Suprafata totala utila situatie propusa= 428,20 mp
Volumul constructiei= 3.695 mc
Descrierea situatiei existente si descrierea functionala a scolii:

Pe teren exista o constructie C1-scoala, cu o vechime de 98 ani, cu regimul de inaltime Sp+P si o
suprafata construita de 492 mp , avand urmatoarea distributie pe nivele:
Situatie existenta:
- Subsolul are o suprafata utila totala de 57,10 mp.
Functionalul este compus din:
 Depozitare S= 57,10 mp
- Parterul are o suprafata utila totala de 376,01 mp.

 Hol acces S= 9,53 mp
 Hol S= 8,68 mp
 Hol S= 14,94 mp
 Hol S= 55,71 mp
 Sala de clasa S= 57,64 mp
 Acces pod S= 6,27 mp
 Muzeu S= 21,97 mp
 G.S. S= 12,19 mp
 G.S. S= 11,63 mp
 G.S. S= 2,90 mp
Cladirea C1 din sat Paltinu, comuna Vatra Moldovitei, judetul Suceava, are regimul de inaltime
Sp+P si dateaza din anul 1964.
- Regimul de inaltime: Sp+P
- Invelitoare din tabla tip tigla si sarpanta din lemn;
- Tamplarie PVC cu geam termopan;
- Suprastructura clădirii este realizată cu pereți structurali de zidărie din cărămidă simplă cu
grosimea de 50-60cm. Legăturile dintre pereți la colțuri și la ramificații se realizează prin țeserea
cărămizilor.
Proiect nr.12/2023
Piese scrise
Poziționarea în elevație a golurilor este regulată, iar de-a lungul timpului nu au fost făcute
modificări majore ale poziției acestora.
Planșeul peste subsol este realizat din bolțișoare de cărămidă, iar planșeul de peste parter este
realizat din grinzi de lemn rezemate pe pereții din zidărie.
Acoperișul este de tip șarpantă din lemn pe scaune si învelitoare din tablă tip țiglă.
Conform studiului geotehnic fundațiile clădirii sunt realizate din piatră, cota de fundare a acestora
fiind de cca. 0.90m față de CTA și nu respectă adâncimea de îngheț. Fundațiile sunt continui sub
pereții portanți cu evazare de 5cm față de aceștia.
Situatia propusa:
Se doreste cresterea eficientei energetice, consolidarea si reabilitarea cladirii existente.
a) Varianta constructiva de realizare a investitiei

Structura constructiei:
Consolidarea si reabilitarea cladirii existente presupune:
Ținând cont de rezultatele analizelor calitative și cantitative reiese necesitatea adoptării unor
măsuri de intervenție la structura clădirii pentru a putea fi încadrată în clasa de risc seismic, minim III.
În vederea realizării lucrărilor eficientizare energetică și reabilitare a școlii existente în satul Paltin,
comuna Vatra Moldoviței, județul Suceava, sunt necesare următoarele lucrări de intervenție:
- Consolidari la nivelul fundatiilor existente din piatra (Df = 0,90m) – necesita subzidiri si camasuiri;
- Camasuiri locale la peretii din zidarie portanta, la intersesctii de ziduri;
- Se va verifica existenta buiandrugilor la cota superioara a golurilor existente. Buiandrugii care nu
indeplinesc cerintele de rezistenta (ex: buiandrugi din lemn, zidarie tesuta, buiandrugi din beton sau
metal degradati sau cu sectiuni insuficiente) vor fi inlocuiti cu buiandrugi noi din beton armat clasa
C16/20
- Refacerea acoperisului si a elementelor componente (sarpanta, invelitoare, straturi suport, inlocuire
jgheaburi si burlane); refacerea acoperisului presupune schimbarea sarpantei si invelitoarei si refacerea
aticului; aticul se va realiza cu zidarie GV prevazut cu centura din b.a. la partea superioara si samburi
din b.a. Refacerea sarpantei se va realiza utilizand elemente din lemn ecarisat de rasinoase. Rezemarea
acesteia se va face pe cat posibil pe grinzile si centurile din beton. Se va da o atentie sporita asupra
ancorajului sarpantei din lemn de structura de beton armat. Se vor ignifuga toate elementele
componente ale sarpantei din lemn;
- La cota superioara a peretilor din zidarie de caramida de la parter, se vor realiza centuri din beton
armat, pe toata latimea peretilor.
Proiect nr.12/2023
Piese scrise
- Refacerea planseului din lemn de peste parter si termoizolarea acestuia cu vata minerala de 25cm
grosime, in interspatiile dintre grinzile din lemn.
b) Trasare lucrari
Constructia va fi trasata conform planului de situatie, respectandu-se distantele fata de limitele

de proprietate.
c) Protejarea lucrarilor executate si a materialelor din santier

Conform memoriu tehnic – Organizare de santier.
d) Organizarea de santier
Lucrarile de executie, inclusiv cele pentru imprejmuire, se vor desfasura numai in limitele incintei si nu
vor afecta domeniul public.
Modul de organizare de santier este precizat in memoriul tehnic pentru organizare de santier.
Pe durata executarii lucrarilor de construire se vor respecta urmatoarele:
 Legea 90/1996 privind protectia muncii;
 Norme generale de protectia muncii;
 Regulamentul MLPAT 9/N/15.03.1993 – privind protectia si igiena muncii in
constructii – ed. 1995;
 Ord. MMPS 235/1995 privind normele specifice de securitatea muncii la inaltime;
 Ord. MMPS 255/1995 – normativ cadru privind acordarea echipamentului de protectie
individuala;
 Normativ pentru proiectarea, executarea şi exploatarea instalaţiilor de stingere a
incendiilor P 118/2/2013;
 Normativele generale de prevenirea si stingerea incendiilor;
 Ord. MLPAT 20N/11.07.1994 – Normativ C300-1994;
 Legea 177/2015;
 Alte acte normative in vigoare in domeniul la data executarii propriu-zise a lucrarilor.
Inainte de inceperea lucrului, intregul personal trebuie sa aiba facut instructajul de protectie a
muncii, sa posede echipamentul de protectie si de lucru, sa nu fie bolnav, obosit sau sub influenta
bauturilor alcoolice. Sculele, dispozitivele si utilajele sa fie in stare de functionare, corect racordate la
reteaua electrica si legate la pamant;
Intocmit:
Arh. Alina Antochi
Proiect nr.12/2023
Piese scrise
MEMORIU TEHNIC PENTRU ARHITECTURA
1.DATE GENERALE ALE INVESTITIEI:

1.1. OBIECTUL PROIECTULUI
Eficientizare energetica, consolidare seismica si reabilitare Scoala Gimnaziala Paltinu, sat
Paltinu, comuna Vatra Moldovitei, Judetul Suceava.
Beneficiar
Amplasament (adresa)
Amplasamentul este situat in Jud. SUCEVA, com. VATRA MOLDOVITEI, sat. PALTINU.
Proiectant
Numar de proiect
Faza de proiectare – D.T.A.C.+P.Th.
1.2. TEMA DE PROIECTARE

Prin prezentul proiect s-a urmărit respectarea cerinţelor din tema cadru de proiectare şi certificatul
de urbanism, referitoare la:
 structura pe tipul de funcţiuni: scoala;
 distribuţia suprafeţelor utile;
 caracteristicile amplasamentului;
Reglementarile specifice in vederea lucrarilor de constructie sunt cele prevazute in Certificatul de
Urbanism nr. 18/04.03.2022, emis de primaria comunei Vatra Moldovitei, jud. Suceava. Prezenta
documentatie va respecta conditiile de utilizari admise, caracteristici volumetrice, aliniamente stradale,
distante si regim de inaltime impuse prin Regulamentul PUG si situatia existenta in teren.
1.3. CARACTERISTICILE AMPLASAMENTULUI

(3097mp).
Destinatia stabilita prin documentatiile de urbanism – Conform prevederelor P.U.G.,
amplasamentul este situat in U.T.R. CS- institutii publice si servicii in zona de tip central din satele
componente. Se propune reabilitarea cladirii C1, avand functiune de scoala.
Proiect nr.12/2023
Piese scrise
Descrierea terenului
Obiectivul de investiţie este amplasat în intravilanul localitatii, pe un teren apartinand
beneficiarului, fiind vorba despre o parcela de 3097 mp, avand următoarele vecinătăţi :
- la N, NV– Nr. cad 30981 – distanta minima pana in limita de proprietate – 12,49 m
- la S –Drum, Nr. Cad. 33145- distanta minima pana in limita de proprietate – 4,30,
distanta minima pana in axul drumului - 10,55 m;
- la E – Nr. Cad. 33794 - distanta minima pana in limita de proprietate – 15,73 m,
Clima si seismicitatea
Trăsătura esenţială a reliefului, o constituie paralelismul culmelor şi văilor, pe direcţia NV-SE şi
înălţimea redusă a masivelor muntoase.
Zona depresionară este caracterizată printr-un climat temperat-boreal-montan(climat demunţi joşi)
de interferenţă între climatul continental din est, cel subbaltic din nord şi nord–vest şi subatlantic din
vest–nord vest. Acest climat este denumit şi climat temperat boreal–montan, caracterizat prin variaţii
termice anuale însemnate, datorate şi ecartului altitudinal de desfăşurare a reliefului care favorizează şi
apariţia unor topoclimate.
Climatul zonei este caracterizat prin următorii factori climatogeni (înregistraţi la staţia
meteorologică Câmpulung Moldovenesc):
● durata de strălucire a soarelui = 1700–1800 h/an, înregistrându-se variaţii sezoniere importante
(versanţii umbriţi prezintă 1.300 ore/an);
● circulaţia generală a atmosferei este determinată de raportul expoziţiei relifului faţă de amplasarea
maselor de aer cu origini diferite, manifestându-se 4 tipuri principale care prezintă implicaţii directe
asupra stărilor de vreme şi climatului, astfel:
● circulaţia vestică (central–europeană şi atlantică), prezintă o frecvenţă de 45%, în toate
anotimpurile (determină ierni blânde şi vreme instabilă vara).
● circulaţia polară şi baltică, prezintă o frecvenţă de 30% cu mase de aer penetratedinspre nord
vest (determină scăderi de temperatură şi precipitaţii abundente sub formă de averse);
● circulaţia tropicală, prezintă o frecvenţă de 15% (determină aer cald şi umed dinspre sud–vest şi
aer cald şi uscat din aceeaşi direcţie);
● circulaţia de blocare, prezintă o frecvenţă de 10% (determină un câmp baric cu valori ridicate:
veri călduroase şi secetoase, ierni umede şi uscate).
● Conform prevederilor normativului P100-1/2013, amplasamentul se încadrează la următoarele
categorii:
- acceleraţia terenului .............................................................ag = 0,15;
- perioada de colţ ....................................................................Tc = 0,7 sec;
Proiect nr.12/2023
Piese scrise
- regiunea este încadrată în gradul 6 de zonare seismică după scara MSK.

Rezultatele obtinute in teren (lucrarile geotehnice executate si prezentate in aceasta D.T.), dar si
literatura de specialitate referitoare la zona, la care se adauga particularitatile constructive si tehnologice
ale constructiei ce urmeaza a se realiza, ne determina sa precizam urmatoarele:
 constructia va avea fundatia pe stratul de praf argilos nisipos (la o adancime de fundare
de minim 1,30m fata de C.T.N., asigurandu-se si adancimea maxima de inghet,
considerata pentru aceasta regiune la 1,00-1,00 m fata de CTN (conforma STAS 6054-
77), amplasamentul incadrandu-se dupa tipul de umiditate in tipul climatic III.
Situatia juridica a terenului

(3097mp).
Destinatia stabilita prin documentatiile de urbanism – Conform prevederilor P.U.G. - institutii
publice si servicii in zona de tip central din satele componente.
Din datele oferite de beneficiar şi din certificatul de urbanism, asupra terenului nu există
revendicări sau alte probleme juridice.
Terenul nu este inclus pe lista monumentelor istorice sau ale naturii ori în zona de protecţie a
acestora.
Relatia cu constructiile invecinate

Conform planului de situatie anexat, pe amplasament mai exista si alte constructii: C3(centrala
termica), C4 (G.S.), C5 (Magazie), C6 (Sura) si C7 (Magazie). Cea mai apropiata constructie (C7
Magazie) se afla la o distanta minima de 13,62m fata de limita cladirii studiate.
Retragerile fata de toate limitele de proprietate sunt existente.
Modul de asigurare al utilitatilor

Alimentarea cu apa a cladirii: bransament existent.
Apele uzate sunt colectate si distribuite catre un bazin vidanjabil existent amplasat pe teren.
Apele pluviale, colectate în sistem separativ sunt evacuate prin rigole.
Alimentarea cu energie electrica este realizata printr-un bransament existent la reteaua de
distributie existenta in zona.
Incalzirea, in prezent, se realizeaza cu ajutorul unor sobe de teracota care functioneaza cu
combustibil solid, lemn.
Incalzirea, in situatia propusa, se va realiza cu ajutorul unor pompe de caldura aer-apa.
2. CARACTERISTICILE CONSTRUCTIEI
Suprafata teren = 3097mp

Cladiri existente pe amplasament:
C1-scoala-cladire studiata
Proiect nr.12/2023
Piese scrise
Regim de inaltime= Sp+P

Hmax= 8,90m
Suprafata construita existenta= 492 mp
Suprafata desfasurata existenta= 578,50 mp
C3- centrala termica, P, Sc=Sd= 38mp
C4- G.S., P, Sc=Sd=42mp
C6 – Sura, P, Sc=Sd=20mp
Total suprafata construita existenta pe amplasament (C1+C3+C4+C5+C6+C7)= 691 mp
Total suprafata desfasurata existenta pe amplasament (C1+C3+C4+C5+C6+C7)= 777,50mp
Procent de ocupare a terenului existent (POT) = 22,31%
Coeficient de utilizare a terenului existent (CUT) = 0,25
C1- scoala- situatie propusa
Regim de inaltime propus – Sp+P
H maxim propus = 8,90m
Suprafata construita propusa = 499,20mp
Suprafata desfasurata propusa= 587,80 mp
Total suprafata construita propusa pe amplasament (C1+C3+C4+C5+C6+C7)= 698,20 mp
Total suprafata desfasurata propusa pe amplasament (C1+C3+C4+C5+C6+C7)= 786,80 mp
Procent de ocupare a terenului propus (POT) = 22,55%
Coeficient de utilizare a terenului propus (CUT) = 0,25
Categoria de importanta ( conform HGR nr. 776/1997) - C
Clasa de importanta (conform Codului de proiectare seismica P100/1 - 2013) – III
Suprafata utila situatie existenta= 433,11 mp
Suprafata utila situatie propusa= 428,20 mp
Volumul constructiei= 3.695 mc
Descrierea situatiei existente si descrierea functionala a scolii :

Pe teren exista o constructie C1-scoala, cu o vechime de 98 ani, cu regimul de inaltime Sp+P si o
suprafata construita de 492 mp, avand urmatoarea distributie pe nivele:
Situatie existenta:

 Hol S= 8,68 mp
Proiect nr.12/2023
Piese scrise
 Hol S= 14,94 mp
 Hol S= 55,71 mp
 G.S. S= 12,19 mp
 G.S. S= 11,63 mp
 G.S. S= 2,90 mp
Cladirea C1 din sat Paltinu, comuna Vatra Moldovitei, judetul Suceava, are regimul de inaltime
Sp+P si dateaza din anul 1964.
Structura constructiei existente:

Suprastructura cladirii este realizata cu pereti structurali de zidarie din caramida simpla cu
grosimea de 50-60cm. Legaturile dintre pereti la colturi si la ramificatii se realizeaza prin teserea
caramizilor.
Pozitionarea in elevatie a golurilor este regulata iar de-a lungul timpului nu au fost facute
modificari majore ale pozitiei acestora.
Planseul peste subsol este realizat din boltisoare de caramida iar planseul de peste parter este
realizat din grinzi de lemn rezemate pe peretii din zidarie.
Acoperisul este de tip sarpanta din lemn pe scaune si invelitoare din tabla tip tigla.
Conform studiului geotehnic fundatiile cladirii sunt realizate din piatra, cota de fundare a
acestora fiind de cca. 0.90m fata de CTA si nu respecta adancimea de inghet. Fundatiile sunt continui
sub peretii portanti cu evazare de 5cm fata de peretii portanti.
Inchiderile exterioare si compartimentari interioare

Inchiderile exterioare, sunt realizate cu pereti din zidarie de caramida plina, de 20, 50-60
cm grosime.
Compartimentarile interioare, sunt realizate cu pereti din zidarie de caramida, de 20-60
cm grosime, si pereti din gips carton de 10-15 cm grosime.
Starea tehnica a elementelor de constructie

La data evaluarii, starea tehnica a elementelor de constructie este urmatoarea:
Fundatii
Din informatiile furnizate de sondajul la fundatiile exterioare reiese ca acestea sunt
continui sub peretii portanti din zidarie de caramida, din piatra cu elevatii din piatra. Fundatiile se
prezinta in stare buna pentru varsta constructiei, fiind dispuse la cca. 0,90m. fata de CTA fara
respectarea adancimii de inghet din zona si cu o latime de minim 65cm. Terenul de fundare este
reprezentat de praf argilos nisipos. Pe unele portiuni tencuiala soclului este degradata, betonul fiind
afectat de ciclurile inghet-dezghet.
Proiect nr.12/2023
Piese scrise
Constructia nu prezinta fisuri datorate tasarilor inegale la nivelul fundatiilor sau a unor
conditii improprii de fundare. In ansamblul constructiei nu exista fisuri sau crapaturi datorate
incarcarilor permanente, temporare sau exceptionale.
In aceste conditii, imobilul indeplineste cerintele de rezistenta si stabilitate pentru
propria sa existenta.
Pereti structurali
La exteriorul cladirii, nu s-au observat fisuri cauzate de seismele suportate de cladire si
nici de eventualele tasari la nivelul terenului de fundare.
Planseu si sarpanta
S-au constatat cateva degradari la elemente de rezistenta din lemn cauzate de inflitratii
la nivelul acoperisului. Au fost observate cateva microfisuri la nivelul planseelor din lemn. Planseul
peste parter este realizat din grinzi de lemn cu interspatiile umplute cu caramida plina si lut.
Sarpanta din lemn de rasinoase prezinta degradari atat de natura fizica (crapat, rupt) cat
si de natura biochimica (putred, scopt). In afara acestor deficiente, legate de deprecierile
materialului lemnos, la nivelul podului se constata o alcatuire a acestuia mai putin tehnica;
Cosuri de fum
Sunt realizate din caramida, iar starea lor este una precara (au fost identificate degradari
si fisuri la tencuieli).
Anvelopa
Peretii structurali exteriori prezinta o serie de degradari la nivelul finisajelor (fisuri in
tencuiala, zugraveala scorojita, zone cu tencuiala desprinsa) avand drept cauza umiditatea si ciclurile
inghet-dezghet. Lipsa hidroizolatiei la elevatie si la nivelul pardoselilor, a condus la migrarea apei
din teren in masa elementelor de constructie, prin fenomenul de capilaritate. In acest sens, se
observa zone extinse din soclu afectate de umiditate si tasari ale trotuarelor si treptelor exterioare.
Invelitoarea este realizata din tabla tip tigla si nu prezinta integritate. Sistemul pluvial
este alcauit din jgheaburi si burlane rupte, deformate, intrerupte.
Alte elemente
Trotuarul perimetral este realizat din beton simplu, pe unele portiuni prezentand tasari
sau lipsesc. Pardoselilie se afla intr-o stare avansata de degradare
Descrierea lucrarilor propuse si descrierea functionala:

Lucrarile propuse constau in :
Consolidarea seismica si reabilitarea cladirii existente, ceea ce presupune:
- Se va desface integral planșeul și șarpanta din lemn, sobele și coșurile de fum
existente. Se vor desface timpanele de zidărie existente. Se va realiza
consolidarea fundațiilor perimetrale (exterioare) prin realizarea unor subzidiri
din beton simplu clasa C16/20. Subzidirile se vor realiza etapizat, pe
tronsoane intercalate de maxim 1,50 metri.
- Perimetral, pe suprafața exterioară a infrastructurii se va realiza un strat
hidroizolant din emulsie bituminoasă, protejat cu membrană din HDPE și un
strat termoizolant din polistiren extrudat XPS în grosime de 10 cm, după
desfacerea trotuarelor existente.
- Se va reface trotuarul perimetral clădirii și se va etanșa față de structură,
pentru a se preveni infiltrațiile de apă în teren, la fundații. Se vor efectua
reparații locale la scara de acces existentă, se va desface stratul de beton
Proiect nr.12/2023
Piese scrise
afectat, se va realiza buciardarea suprafeței pentru crearea aderenței cu

betonul nou propus.
- Din cauza nivelului ridicat al apei subterane se prevede un dren perimetral la
nivelul parterului, realizat din geotextil, pietriș și tub gofrat din PVC ø120
mm, montate cu panta de 5% spre căminele de colectare. Drenul se va
dispune la o distanță în plan de 100 cm față de fundațiile existente si
adâncimea de 50 cm.
- Se va realiza cămășuirea pereților interiori și exteriori din zidărie pe toată
înălțimea șpaleților conform planului de dispunere.
- Local, se va desface pardoseala din beton, în vederea ancorării cămășuielilor
la nivelul fundațiilor, aceste zone fiind refăcute ulterior utilizând beton clasa C16/20.
- La partea superioară a pereților existenți din zidărie de cărămidă se vor realiza
centuri din beton clasa C16/20, având secțiunea de 25 cm x lățimea zidurilor aferente, armate
cu bare independente.
- Se vor realiza elemente (buiandrugi) din beton armat pentru bordarea la
partea superioară a golurilor existente. Această operațiune va fi realizată fără a afecta
dimensiunile existente ale golurilor, iar buiandrugii nou realizați vor fi înglobați în zidăria
existentă. Dacă după decaparea tencuielilor se identifică buiandrugi din beton armat, aceștia se
vor păstra.
- Local, se vor reface zonele fisurate sau crăpate ale zidăriei prin desfacere și
rețesere sau injectări cu mortar fluid de ciment cu rezistențe la compresiune sub cele ale
cărămizilor din zidărie. Acolo unde se observă dislocări sau crăpături cu deschideri mai mari de
1 cm ale zidăriei, se va desface local zidăria afectată și se va rețese.
- Planșeul propus va fi realizat din dulapi de lemn având secțiunea de 5x20 cm,
aceștia fiind dispuși la o distanță de 50 cm interax.
- Se va desface aticul existent și se va reface din zidărie de cărămidă în grosime
de 25 cm. La partea superioară a aticului se vor realiza centuri din beton.
- Se va desface accesul din lemn existent dintre axele 2 – 3/A – A și se va
reface independent de clădirea existentă, cu rost de tasare la nivelul fundațiilor și rost
antiseismic la nivelul suprastructurii. Noul acces va fi realizat prin introducerea unor pereți
portanți din zidărie de cărămidă GVP, în grosime de 25 cm, confinați cu stâlpișori și centuri
din beton.
- Se va desface scara din lemn existentă care asigură accesul în pod dintre axele
3 – 3/D – G și se va reface cu grinzi de vang din lemn, placată șa intrados cu scânduri din
lemn ecarisat și trepte din dulapi din lemn.
- Șarpanta se va reface în totalitate, cu lemn ecarisat, tratat ignifug și împotriva
agenților xilofagi. Totodată se va reface și sistemul de preluare și evacuare a apelor pluviale.
Învelitoarea se va realiza din tablă de tip țiglă.
- Inlocuire tamplarie interioara si partial exterioara (doar usi) cu tamplarie din Aluminiu;
Proiect nr.12/2023
Piese scrise
- Desfacerea lambriului din lemn si inlocuirea acestuia cu tencuiala interioara mozaicata

pana la inaltimea de 1m;
- Izolarea termica a planseului pe sol – termoizolarea planseului (placii) cu un strat de 5cm
polistiren extrudat XPS pe placa pe sol; Se vor desface pardoselile existente si se vor
reface dupa termoizolarea placii pe sol. Termoizolatia va fi protejata cu o sapa.
- Termoizolare planseu din lemn peste parter cu sisteme termoizolante, montare
termoizolatie, in pod, la plansee superioare din vata minerala, grosime 25 cm + folie
antivapori la partea calda + strat protectie;
- Termoizolarea exterioara a cladirii, a fatadei-parte opaca, prin montarea de termoizolatie
la pereti exteriori, cu sistem din placi vata minerala bazaltica, grosime 15 cm, protejata cu
tencuiala subtire (5-10) mm armata cu tesatura deasa din fibre si termoizolare soclu cu
XPS 8 cm + desfacere si refacere trotuare.
- Izolarea termica a intradosului placii pe sol, pe zona subsolului, termoizolare planseu
subsol cu polistiren de 15 cm EPS.
- Izolarea termica a peretilor subsolului - peretii spre pamant de la subsol. Se prevede
termoizolarea cu un strat de 10 cm zidarie din placi minerale fara fibre montat la interior,
tencuit spre interior;
- Recompartimentari interioare: micsorarea spatiului cu functiunea de muzeu, si crearea
unui nou spatiu cu functiunea de camera Puffer. Compartimentarea se va realiza cu un
perete propus din gips-carton de 10 cm grosime.
- Refacerea finisajelor interioare:
o Inlocuire pardoseala;
o Reparatii tencuiala interioara, glet si var;
- Realizare finisaje exterioare:
o Tencuiala exterioara decorativa;
o Tencuiala exterioara soclu;
o Refacere decoratiuni exterioare;
- Repararea/refacerea instalatiei termice si apa calda;
-Montare pompa de caldura sol-apa;
-Inlocuirea/dotarea cu corpuri de incalzire ventiloconvectoare, montare perdea aer si
incalzire la primire/intrare;
-Reabilitarea /modernizarea instalatiei de iluminat prin inlocuirea circuitelor de iluminat
deteriorate sau subdimensionate;
-Inlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent si incandescent cu corpuri de iluminat cu
eficienta energetica ridicata si durata mare de viata, inclusiv tehnologie LED;
-Montare panouri solare fotovoltaice pe acoperisul cladirii;
-Asigurarea calitatii aerului interior se va face prin montarea cate unei instalatii
descentralizate de ventilare cu recuperare de caldura.
Dupa modernizare cladirea C1 va avea urmatoarea distributie a functiunilor:

Proiect nr.12/2023
Piese scrise


 Hol S= 8,68 mp
 Hol S= 14,94 mp
 Hol S= 56,44 mp
 Spatiu tehnic S= 6,24 mp
 Camera Puffer S= 6,29 mp
 G.S. S= 12,19 mp
 G.S. S= 11,63 mp
 G.S. S= 2,90 mp
Terasa S= 2,31 mp
Terasa S= 2,13 mp
Inchiderile exterioare si compartimentari interioare

Se pastreaza inchiderile exterioare existente la care se adauga termosistemul din vata
minerala bazaltica de 15 cm grosime.
Accesul secundar se va inchide cu peretii din zidarie de caramida cu goluri verticale (GVP)
placati cu termosistem – vata minerala bazaltica de 15 cm grosime.
Se pastreaza compartimentarile interioare existente. Peretii noi propusi vor fi realizati din
gips-carton.
Finisaje interioare
 Pardoseli – gresie portelanata in depozitare, G.S., holuri, spatiu tehnic, camera puffer;
 Parchet laminat in salile de clasa, muzee, acces pod;
 Peretii si tavanul - faianta la peretii de la grupurile sanitare si var lavabil in restul
spatiilor;
Finisaje exterioare
 Tencuiala decorativa la exterior si tencuiala soclu, decoratiuni fatade (muluri din
polistiren);
 Tamplarie din PVC cu geam termopan;
 Invelitoare tabla tip tigla;
Proiect nr.12/2023
Piese scrise
INDEPLINIREA CERINTELOR FUNDAMENTALE

CERINTA - REZISTENTA MECANICA SI STABILITATE ( conform prevederilor din
memoriul tehnic de structura)
CERINTA - SECURITATE LA INCENDIU
Grad de rezistenta la foc III.
CERINTA – IGIENA, SANATATE SI MEDIUL INCONJURATOR
S-a urmarit respectarea urmatoarelor prevederi din: STAS 6472 privind microclimatul, STAS
6221 si STAS 6646 privind iluminarea naturala si artificiala:
- în zonă nu există surse active de noxe din activitati de productie.
- constructia a fost astfel proiectata încat închiderile exterioare (pereti, tamplarie) si compartimentarile
executate din materiale rezistente, usoare si etanşe, sa protejeze spatiul interior fata de eventualele noxe
din exterior sau surse de zgomot.
- proiectarea constructiei s-a făcut astfel încat materialele utilizate să nu conduca la riscuri pentru
sănătatea ocupanţilor in condiţii de exploatare normală, conform destinaţiilor incaperilor din proiect.
- calitatea aerului în încăperi se asigură prin ventilare naturală – schimbul de aer fiind de cca 1 volum/
oră. S-au prevăzut ochiuri mobile la ferestre care prin deschidere periodica pot asigura schimbul de aer
minim.
- s-au prevăzut materiale de construcţie şi finisaje de calitate, care nu conţin formaldehidă sau substanţe
radioactive, asigurand o ambianţă interioară fără degajări de substanţe nocive, de gaze toxice sau
emanaţii periculoase, de radiaţii, care ar putea periclita sănatatea ocupantilor spatiilor respective.
- calitatea finisajelor prevăzute la pereţi, echipamente şi dotari conform normelor în vigoare, asigură
condiţiile de menţinere a igienei, curăţirea şi igienizarea spaţiilor, igiena ocupanţilor, etc.
- în privinţa iluminatului, se asigură cantitatea şi calitatea luminii naturale şi artificiale, astfel încat
utilizatorii cladirii să-şi poată desfăşura activităţile în mod corespunzător, în condiţii de igienă şi
sănătate. Suprafaţa ferestrelor raportată la suprafaţa încăperilor asigura iluminatul natural minimal,
specific pentru fiecare încăpere funcţie de destinaţie, conform normelor si STAS 6221/67 si 6646/66.
Iluminatul artificial general completeaza iluminatul natural.
Refacerea si protectia mediului

- evacuarea apelor uzate se face fără să fie afectată sănătatea oamenilor sau mediul natural, respectiv
pereţii conductelor nu pot fi atacaţi de conţinutul apelor uzate care nu este constituit din substanţe
inflamabile sau explozibile, germeni patogeni, in conditiile unei exploatari normale a spatiilor. In
exterior conductele de canalizare, în porţiunile orizontale, vor fi amplasate sub conductele de apă.
Pentru o bună exploatare s-au prevazut piese de curăţire pe conductele de scurgere şi coloane.
- proiectarea imobilului s-a făcut astfel încat acesta, pe toată durata lui de viaţă – executarea, exploatare,
postutilizare – să nu afecteze în nici un fel echilibrul ecologic, impiedicarea poluării mediului exterior
prin degajare de noxe din interiorul clădirii;
Functiunile prevazute in proiect nu genereaza noxe sau alti factori de poluare ai mediului.
Deseurile menajere se vor colecta in europubele tip salubris si se vor transporta de catre
beneficiar sau de catre o firma specializata, la groapa de gunoi a orasului.
CERINTA - SIGURANTA SI ACCESIBILITATE IN EXPLOATARE

Un capitol important care trebuie avut in vedere il reprezinta siguranta in exploatare din
punctul de vedere al unor conditii tehnice de performanta, si anume al sigurantei circulatiei pietonale, al
sigurantei privind eventuale riscuri provenite din instalatii, al sigurantei in timpul lucrarilor de
intretinere, al instructiunilor si regulilor stabilite pentru proiectare, al normelor de prevenire si stingere a
incendiilor si al sigurantei la intruziune si efractie.
Proiect nr.12/2023
Piese scrise
– conform STAS 2965 pardoselile din gresie antiderapantă la interior si la treptele exterioare, asigură un
coeficient de frecare minim 0,4. Nu există trepte izolate in interior.
– ferestrele au prevazute ochiuri mobile cu deschiderea interioară, astfel încat să poată fi curăţate din
interior.
- soluţia propusă se încadrează în prevederile din S.T.A.S. 6131 privind dimensionarea parapeţilor şi
balustradelor la scări şi goluri în pereţi şi tavane, interioare şi exterioare. De asemeni, scările şi treptele
au fost dimensionate având în vedere prevederile NP 063-2002.
- între elementele de construcţie sau între acestea şi mobilier nu vor exista surse de agăţare, lovire sau
rănire.
- clădirea este prevăzută cu instalaţii interioare de incălzire, electrice, sanitare, telefonie, toate proiectate
conform normelor în vigoare, cu parametri ce asigură protecţia utilizatorilor.
CERINTA - PROTECTIA IMPOTRIVA ZGOMOTULUI
Se respectă prevederile normelor și normativelor NP010-1997 și C125/1,2,3,4-2013 etc.
Nu există surse importante de zgomot, exterioare clădirii. Nivelul de zgomot echivalent
admisibil în interior din surse exterioare este Lech<40dB,
Izolarea acustica la zgomot aerian între exterior și diversele funcțiuni se realizează prin utilizarea
tâmplăriei din PVC cu geamuri termoizolatoare triple cu indice de izolare la zgomot aerian in situ
R'w>20dB. (cf. tab A.1.5 C125/4-2013) și a închiderilor din zidarie tencuite, termoizolate si cu indice de
izolare la zgomot aerian in situ R'w>50dB.
Izolarea acustică a unitătilor funcționale împotriva zgomotului provenit din spatiile adiacente se
asigură prin elementele de constructie (pereti interiori din zidărie din caramida / planșee din b.a. și cu
straturi de finisaj de 3-5cm).
CERINTA - ECONOMIE DE ENERGIE SI IZOLARE TERMICA
Pentru reducerea consumului de energie în exploatare se prevăd masuri speciale pentru izolarea
termica a spaţiului interior prin:
- Izolarea termica a planseului pe sol – termoizolarea planseului (placii) peste sol de la
parter cu un strat de 5cm polistiren extrudat XPS. Se vor desface pardoselile existente si
se vor reface dupa termoizolarea placii pe sol. Termoizolatia va fi protejata cu o sapa.
- Termoizolare planseu din lemn peste parter cu sisteme termoizolante, montare

termoizolatie din vata minerala, grosime 25 cm + folie antivapori la partea calda + strat
protectie, cu indepartearea stratului termoizolator existent;
- Termoizolarea exterioara a cladirii, a fatadei-parte opaca, prin montarea de termoizolatie
la pereti exteriori, cu sistem din placi vata minerala bazaltica, grosime 15 cm, protejata cu
tencuiala subtire (5-10) mm armata cu tesatura deasa din fibre si termoizolare soclu cu
XPS 8 cm + desfacere si refacere trotuare.
- Izolarea termica a intradosului placii pe sol din dreptul subsolului, termoizolare planseu
peste subsol cu polistiren de 15 cm EPS.
- Refacerea instalatiilor termice si electrice;
Proiect nr.12/2023
Piese scrise
CERINTA - UTILIZARE SUSTENABILA SI RESURSELOR NATURALE

Scopul este de a reduce impacturile negative asupra mediului, generate de utilizarea resurselor
naturale (epuizarea resurselor şi poluarea).
Pentru a atinge aceasta tinta, produsele utilizate in constructie sunt prevazute judicios, fara a
compromite integritatea mediului natural
Proiectarea imobilului s-a făcut astfel încat acesta, pe toată durata lui de viaţă – executarea,
exploatare, postutilizare – să nu afecteze în nici un fel echilibrul ecologic, impiedicarea poluării mediului
exterior prin degajare de noxe din interiorul clădirii.
Pentru realizarea obiectivului nu vor fi afectati factorii de mediu.
Dupa finalizarea obiectivului, terenul va fi amenajat si adus la starea sa naturala, spatiile libere
vor fi amenajate si plantate cu gazon si diferite specii de arbusti.
Deseurile vor fi colectatate in europubele si transportate de catre o firma specializata sau de
catre beneficiar la groapa de gunoi a localitatii.
AMENAJARE EXTERIOARA SI SISTEMATIZARE VERTICALA
Amenajarea exterioara cuprinde aleile de acces, trotuare si spatii verzi, amenajate cu gazon si
diferite specii de plante si arbusti. Amenajarea exterioara nu va obtura vizibilitatea elementelor
importante de peisaj.Trotuarele cladirii vor avea o usoara panta spre exterior care sa asigure scurgerea
apelor pluviale.
Se vor amenaja alei carosabile si pietonale in incinta, precum si locuri de parcare.
ORGANIZAREA DE SANTIER SI MASURI DE PROTECTIA MUNCII

Lucrarile de executie, inclusiv cele pentru imprejmuire, se vor desfasura numai in limitele incintei si nu
vor afecta domeniul public.
Modul de organizare de santier este precizat in memoriul tehnic pentru organizare de santier.
 Ord. MMPS 255/1995 – normativ cadru privind acordarea echipamentului de protectie
individuala;
 Normativ pentru proiectarea, executarea şi exploatarea instalaţiilor de stingere a
incendiilor P 118/2/2013;
 Ord. MLPAT 20N/11.07.1994 – Normativ C300-1994;
 Legea 177/2015;
Inainte de inceperea lucrului, intregul personal trebuie sa aiba facut instructajul de protectie a
muncii, sa posede echipamentul de protectie si de lucru, sa nu fie bolnav, obosit sau sub influenta
bauturilor alcoolice. Sculele, dispozitivele si utilajele sa fie in stare de functionare, corect racordate la
reteaua electrica si legate la pamant;
Proiect nr.12/2023
Piese scrise
FAZELE DE EXECUTIE LA CARE PROIECTANTUL VA FI PREZENT

Acestea se vor stabili prin intocmirea unui program de urmarire a lucrarilor de executie de catre
proiectant de comun acord cu beneficiarul si cu normele in vigoare. Dupa contractarea executiei de
catre beneficiar, acesta va pune proiectantul in legatura cu executantul pentru analizarea si insusirea
corecta a proiectului, spre o executie corecta.
In execuţie, constructorul va asigura pe propria răspundere respectarea prevederilor proiectului
şi a normativelor de protecţie a muncii aferente lucrărilor de construcţii - montaj şi de prevenire a
incendiilor.
Orice modificare fata de proiectul avizat, solicitata de beneficiar se va face numai cu acceptul
proiectantului.
Intocmit:
Arh. Alina Antochi
Proiect nr.12/2023
Piese scrise
MEMORIU GENERAL ORGANIZARE DE SANTIER
1.DATE GENERALE ALE INVESTITIEI:

1.1 OBIECTUL PROIECTULUI
Eficientizare energetica, consolidare seismica si reabilitare Scoala Gimnaziala Paltinu, sat
Paltinu, comuna Vatra Moldovitei, Judetul Suceava.
Beneficiar
Proiectant
Numar de proiect
Faza de proiectare – D.T.O.E.
1.2 CARACTERISTICILE AMPLASAMENTULUI

(3097mp).
Destinatia stabilita prin documentatiile de urbanism – Conform prevederilor P.U.G. - institutii
publice si servicii in zona de tip central din satele componente.
Din datele oferite de beneficiar şi din certificatul de urbanism, asupra terenului nu există
revendicări sau alte probleme juridice.
Terenul nu este inclus pe lista monumentelor istorice sau ale naturii ori în zona de protecţie a
acestora.
Descrierea terenului
Obiectivul de investiţie este amplasat în intravilanul localitatii, pe un teren apartinand
beneficiarului, fiind vorba despre o parcela de 3097 mp, avand următoarele vecinătăţi :
- la N, NV– Nr. cad 30981
- la S –Drum, Nr. Cad. 33145
- la E – Nr. Cad. 33794
2. ORGANIZARE DE SANTIER
Documentaţia tehnică pentru realizarea sau reabilitarea unei construcţii prevede obligatoriu şi
realizarea (în apropierea obiectivului) a unei organizări de şantier care trebuie să cuprindă:
 căile de acces;
Proiect nr.12/2023
Piese scrise
 unelte, scule, dispozitive, utilaje şi mijloace necesare;

 sursele de energie;
 Vestiare, constructii provizorii pentru muncitori, apă potabilă, grup sanitar;
 grafice de execuţie a lucrărilor;
 organizarea spaţiilor necesare depozitării temporare a materialelor, măsurile specifice pentru
conservare pe timpul depozitării şi evitării degradărilor ;
 măsuri specifice privind protecţia şi securitatea muncii, precum şi de prevenire şi stingere a
incendiilor, decurgand din natura operaţiilor şi tehnologiilor de construcţie cuprinse în documentaţia
de execuţie a obiectivului;
 măsuri de protecţie a vecinătăţilor (transmitere de vibraţii şi şocuri puternice, degajări mari de
praf, asigurarea acceselor necesare).
Materialele de construcţie cum sunt cărămizile, nisipul, se vor putea depozita şi în incinta
proprietăţii, în aer liber, fără măsuri deosebite de protecţie. Materialele de construcţie care necesită
protecţie contra intemperiilor se vor putea depozita pe timpul execuţiei lucrărilor de construcţie în
incinta magaziei provizorii, care se va amplasa la început. În acest sens, pe terenul aferent se va
organiza şantierul prin amplasarea unor obiecte provizorii:
 magazia provizorie cu rol de depozitare materiale, vestiar muncitori şi depozitare scule;
 tablou electric ;
 punct PSI (în imediata apropiere a fantanii ori sursei de apă) ;
 platou depozitare materiale.
Organizarea şantierului se va realiza ţinandu-se cont de planşa D.T.O.E.. Nu sunt necesare
măsuri de protecţie a vecinătăţilor. Se vor lua măsuri preventive cu scopul de a evita producerea
accidentelor de lucru sau a incendiilor. Pentru a preveni declanşarea unor incendii se va evita lucrul
cu şi în preajma surselor de foc. Dacă se folosesc utilaje cu acţionare electrică, se va avea în vedere
respectarea măsurilor de protecţie în acest sens, evitand mai ales utilizarea unor conductori cu
izolaţie necorespunzătoare şi a unor împămantări necorespunzătoare.
MĂSURI ŞI REGULI DE PROTECŢIE LA ACŢIUNEA FOCULUI

1. Normele de protecţie contra incendiilor se stabilesc în funcţie de categoria de pericol de
incendiu a proceselor tehnologice, de gradul de rezistenţă la foc al elementelor de construcţie,
precum şi de sarcina termică a materialelor şi substanţelor combustibile utilizate, prelucrate,
manipulate sau depozitate, definite conform reglementărilor tehnice C3000 – 94.
2. Organizarea activităţii de prevenire şi stingere a incendiilor precum şi a evacuării
persoanelor şi bunurilor în caz de incendiu vizează în principal :
a. stabilirea în instrucţiunile de lucru a modului de operare precum şi a regulilor, măsurilor de
prevenire şi stingere a incendiilor ce trebuiesc respectate în timpul executării lucrărilor;
b. stabilirea modului şi a planului de depozitare a materialelor şi bunurilor cu pericol de
incendiu sau explozie
Proiect nr.12/2023
Piese scrise
c. dotarea locului de muncă cu mijloace de prevenire şi stingere a incendiilor, necesare

conform normelor, amplasarea corespunzătoare a acestora şi întreţinerea lor în perfectă stare de
funcţionare;
d. organizarea alarmării, alertării şi a intervenţiei pentru stingerea incendiilor la locul de muncă,
precum şi constituirea echipelor de intervenţie şi a atribuţiilor concrete;
organizarea evacuării persoanelor şi bunurilor în caz de incendiu precum şi întocmirea planurilor de
evacuare;
f. întocmirea ipotezelor şi a schemelor de intervenţie pentru stingerea incendiilor la instalaţiile
cu pericol deosebit;
g. marcarea cu inscripţii şi indicatoare de securitate şi expunerea materialelor de propagandă
împotriva incendiilor.
3. Înaintea începerii procesului tehnologic, muncitorii trebuie să fie instruiţi să respecte regulile
de pază împotriva incendiilor.
4. Pe timpul lucrului se vor respecta întocmai instrucţiunile tehnice privind tehnologiile de
lucru, precum şi normele de prevenire a incendiilor.
5. La terminarea lucrului se va asigura:
a.întreruperea iluminatului electric, cu excepţia celui de siguranţă ;
b. evacuarea din incintă a deşeurilor reziduurilor şi a altor materiale combustibile ;
c.înlăturarea tuturor surselor cu foc deschis;
d. evacuarea materialelor din spaţii de siguranţă dintre construcţie şi instalaţii.
6. Este obligatorie marcarea cu indicatoare de securitate executate şi montate conform
standardelor SRAS 297/1 şi STAS 297/2;
7. Depozitarea subansamblelor şi a materialelor se va face în raport cu comportarea la foc a
acestora şi cu condiţia de a nu bloca căile de acces la apă şi la mijloacele de stingere şi spaţiile de
siguranţă.
8. Se interzice lucrul cu foc deschis la distanţe mai mici de 3 metri faţă de elementele sau materialele
combustibile fără luarea măsurilor de protecţie specifice (izolare, umectare, ecranare, etc.). Zilnic,
după terminarea programului de lucru, zona se curăţă de resturile şi deşeurile rezultate. Materialele şi
substanţele combustibile se depozitează în locuri special amenajate, făreă pericol de producere a
incendiilor.
9. Pe timpul executării lucrărilor la şarpante şi învelitori combustibile, este interzis focul
deschis sau fumatul. Sunt exceptate dispozitivele tehnologice prevăzute şi asigurate cu protecţiile
necesare.
10. Şantierul trebuie să fie echipat cu un post de incendiu, care cuprinde:
 găleţi din tablă, vopsite în culoarea roşie, cu inscripţia « găleată de incendiu (2 buc.)
 lopeţi cu coadă (2 buc.)
 topoare tarnăcop cu coadă (2 buc.)
 căngi cu coadă (2 buc.)
 răngi de fier (2 buc.)
 scară împerechere din trei segmente (1 buc.)
 ladă cu nisip de 0,5 mc (1 buc.)
Proiect nr.12/2023
Piese scrise
 stingătoare portabile
MĂSURI DE PROTECŢIE A MUNCII

1. La executarea lucrărilor se vor respecta toate măsurile de protecţie a muncii prevăzute în
legislaţia în vigoare în special din «Regulamentul privind protecţia şi igiena muncii în construcţii»
ediţia 1993; Legea Protecţiei Muncii Nr. 90/1996; «Norme generale de protecţie a muncii» ediţia
1996, precum şi «Norme specifice de protecţie a muncii pentru diferite categorii de lucrări».
2. Lucrările se vor executa pe baza proiectului de organizare şi a fişelor tehnologice elaborate
de tehnologul executant, în care se vor detalia toate măsurile de protecţie a muncii. Se va verifica
însuşirea fişelor tehnologice de către întreg personalul din execuţie.
3. Dintre măsurile speciale ce trebuiesc avute în vedere se menţionează :
 zonele periculoase vor fi marcate cu placaje şi inscripţii;
 se vor face amenajări speciale (podine de lucru, parapeţi, dispozitive);
 toate dispozitivele, mecanismele şi utilajele vor fi verificate în conformitate cu normele în
vigoare ;
 asigurarea cu forţă de muncă calificată şi care să cunoască măsurile de protecţie a muncii în
vigoare din ―Regulamentul privind protecţia şi igiena muncii în construcţii― ediţia 1993 cap. 1-41.
4. Se atrage atenţia asupra faptului că măsurile de protecţie a muncii prezentate nu au un
caracter limitativ, constructorul avand obligaţia de a lua toate măsurile necesare pentru prevenirea
eventualelor accidente de muncă (măsuri prevăzute şi în «Norme specifice de securitate a muncii
pentru diferite categorii de lucrări »).

 Ord. MMPS 255/1995 – normativ cadru privind acordarea echipamentului de
protectie individuala;
Intocmit
Arh. Alina Antochi
Proiect nr.12/2023
Piese scrise
I. CAIETE DE SARCINI PE SPECIALITATI
CAIET DE SARCINI - ARHITECTURĂ
Eficientizare energetica, consolidare seismica si reabilitare Scoala Gimnaziala Paltinu,
sat Paltinu, comuna Vatra Moldovitei, Judetul Suceava.
Beneficiar
Proiect numar 12/2023
Proiectant general
CAP. 1 COMPARTIMENTARI, INCHIDERI
- pereti din zidarie de caramida de 25 cm grosime pentru extindere;

- Compartimentari din gip-carton de 10 cm grosime;
La execuţia lucrărilor de zidărie se vor respecta prevederile „Instrucţiunilor tehnice privind

compoziţia şi prepararea mortarelor de zidărie şi tencuială‖.
De asemenea este obligatoriu ca dimensiunile, marca şi calitatea cărămizilor şi marca
mortarului de zidărie să fie conform celor indicate în proiect.
Teserea zidariei
 Blocurile de zidărie trebuiesc ţesute împreună, cu mortar, în concordanţă cu practica curentă.
 Zidăria din cărămizi cu goluri verticale se alcătuieşte din cărămizi aşezate numai pe lat.
 Este interzisă aşezarea cărămizilor cu goluri verticale pe cant.
 Blocurile de zidărie dintr-un perete de zidărie trebuiesc suprapuse pe randurile alternante
în aşa fel încat peretele să lucreze ca un singur element structural.
 Blocurile de zidărie trebuie ţesute prin suprapunerea pe o lungime de 1/2 bloc utilizand
pentru aceasta blocuri ―jumatati‖ sau prin tăierea numai cu un fierăstrău mecanic.
 La intersectiile de pereti unde se prevad stalpisori din beton armat teserea se va face fara
strepi;
 Este necesar ca in proiecte sa se prevada obligativitatea aprovizionarii la santiere a blocurilor
de zidarie ―jumatati‖, sau a unui utilaj cu disc diamantat pentru taierea blocurilor intregi la
dimensiunile necesare;
Proiect nr.12/2023
Piese scrise
 Este interzis a se executa zidaria cu blocuri ceramice cu fractiuni de blocuri rezultate din
spargerea cu ciocanul sau cu blocuri deteriorate – sparte sau crapate prin manipularea
necorespunzatoare. Nu se vor utiliza pentru completari la marginile de goluri de usi sau ferestre
fractiuni de blocuri taiate sau sparte, sau caramizi de alte tipuri. In cazurile in care dimensiunile
plinurilor de zidarie nu sunt modulate conform celor aratate mai sus, pentru diverse completari se va
utiliza numai beton de aceeasi clasa ca si betonul din stalpisori.
 Rosturile orizontale realizate cu mortare de uz curent trebuie să aibă grosimea de 12 mm cu
abateri de ± 2 mm. Aceasta grosime poate fi marita in cazurile in care este necesara armarea zidariei
cu bare de otel in rosturile orizontale, in functie de diametrele barelor rezultate din calcule, tinand
cont de prevederile de mai jos.
Prevederi tehnologice privind executia

 Executia va fi realizata numai de muncitori calificati si sub controlul direct al responsabilului
tehnic cu execuţia;
 Locasurile si amprentele verticale din rosturile verticale vor fi umplute complet cu mortar, fie
prin dispunerea mortarului cu mistria in aceste amprente, in exces si apoi montarea blocului si
presarea laterala langa blocul montat anterior; fie prin umplerea dupa montarea a doua blocuri
alaturate, prin indesarea in locas a unui mortar de consistenta mai fluida;
 Pentru realizarea grosimii din proiect a rosturilor orizontale se pot folosi fie martori
nerecuperabili din mortar, fie dreptare din scandura (fixate pe fetele laterale ale zidului cu agrafe
elastice din otel), intre care se ―intinde‖ cu mistria mortarul pentru rostul orizontale
 Nivelul laturilor superioare ale dreptarelor se poate verifica la 2-3 randuri de zidarie cu un
sablon vertical pe care sunt marcate semne la distante modulate corespunzator inaltimii de referinta a
blocurilor;
 Inainte de montare, blocurile se vor curata de impuritati si se vor uda corespunzator, pentru
ca blocurile sa nu extraga apa din mortar; udarea se poate face, cu furtunul, direct pe paletii pentru
manipulare dupa indepartarea foliei protectoare din polietilena; se poate utiliza de asemenea si
imersarea blocurilor, inainte de montare, intr-un vas cu apa cu dimensiuni corespunzatoare;
 Este interzisa udarea blocurilor dupa montarea in perete;
 Pentru a se realiza o buna aderenta intre zidaria din blocuri si stalpisorii din beton armat
monolit suprafata de contact a zidariei cu betonul va fi bine curatata de resturi de mortar si udata;
 Nu se vor prevedea strepi;
 Nu se vor utiliza pentru zidarie blocuri cu defecte, sparte, sau cu abateri dimensionale ce
depasesc pe cele admise;
 Operatia de zidire se va incepe de regula de la colturi; blocurile, umezite in prealabil, vor fi
asezate pe un pat de mortar nivelat cu putin timp inainte;
 Se va acorda o atentie deosebita ca mortarul sa acopere intreaga suprafata a blocurilor, pana
la muchii; pentru asezarea finala a blocurilor si ajustarea pozitiei acestora, in locul ciocanului de zidar
folosit la zidariile traditionale se va folosi un ciocan din cauciuc;
 Blocurile din prima asiza de jos se aseaza pe un strat de mortar;
Proiect nr.12/2023
Piese scrise
 Asternerea unui strat de mortar peste ultima asiza de blocuri este facultativa in functie de
inaltimea disponibila pentru centura;
 La peretii nestructurali peste ultimul rand de blocuri se va realiza un rost cu mortar matat;
 Nu se admite realizarea in pereti a sliturilor a santurilor si a golurilor pentru trecerea
conductelor de instalatii, decat in conditiile precizate in proiectul de executie ;
 Gaurile pentru fixarea diblurilor, ghermelelor, si suportilor pentru rezemarea instalatiilor se
vor executa numai dupa detaliile proiectantului.
Tehnologia de realizare a lucrarilor pe timp friguros

 Priza şi întărirea mortarului se realizează încet la temperaturi de 0 grade C… + 5 grade C iar
de la – 10 grade C ….- 15 grade C mortarul îngheaţă după cca. 2-3 ore de la punerea în operă.
În condiţiile de îngheţare timpurie, rezistenţa finală a mortarului scade cu 50 – 70%, iar
aderenţa sa la blocul de zidărie se reduce foarte mult.
 Nu se admit lucrari de zidarie executate la temperaturi sub + 5 grade C.
 La lucrările de zidărie ce se execută pe timp friguros este interzisa utilizarea blocurilor de

zidărie ude sau acoperite cu gheaţă si folosirea sării de bucătărie pentru accelerarea prizei.
Verificarea calităţii zidăriei se face pe tot timpul execuţiei lucrărilor de către şeful de
echipă.
Materialele sunt cele prevăzute în documentaţie şi vor fi însoţite de certificate de calitate. În
caz contrar ele nu se vor pune în opera decat după verificarea calităţii prin încercări de laborator.
Verificarea cantităţii procentuale de fracţiuni de cărămidă se face prin examinarea vizuală în
timpul execuţiei, astfel ca procentul de fracţiuni de cărămidă să nu depăşească 15% din numărul de
cărămizi pe ansamblul lucrării.
Verificarea grosimii peretelui netencuit se face luand media a trei măsurători, cu precizie de
1mm, efectuate între doua dreptare aşezate pe feţele pereţilor.
Verificarea grosimii rosturilor verticale şi orizontale se face prin stabilirea unei grosimi medii
pe rost pentru o porţiune de zidărie de 1m lungime, măsurată pe orizontală, respectiv pe verticală.
Dacă la examinarea vizuală se observa neuniformităţi, mari între grosimile diferitelor rosturi se va
proceda şi la verificarea grosimii fiecăruia.
Verificarea se va face cu o rigla sau ruleta metalica cu gradaţie milimetrica, iar verificarea
umplerii rosturilor se va face prin examinare vizuala.
Verificarea ţeserii corecte a zidăriei se face în cursul execuţiei prin examinarea vizuala înainte
de aplicarea tencuielii consemnandu-se rezultatele verificării în documentele de şantier.
Verificarea orizontalităţii suprafeţelor superioare ale randurilor de cărămizi sau blocuri se face
cu ajutorul nivelei şi a dreptarului.
Verificarea planeităţii şi suprafeţelor şi rectilineităţii muchiilor se face prin aplicarea pe
suprafaţa peretelui sau în lungul muchiilor a unui dreptar de min. 2m lungime, şi prin măsurarea
intervalului dintre acest dreptar şi suprafaţa peretelui sau muchiei cu o precizie de 1mm.
Proiect nr.12/2023
Piese scrise
Verificarea verticalităţii suprafeţelor şi muchiilor se face cu ajutorul unei rigle gradate în mm

cu lungime de min 2,0m şi a firului cu plumb cu lungimea corespunzătoare înălţimii nivelului.
Toate materialele care intra în componenţa zidăriei vor fi puse în opera după verificarea
certificatelor de calitate, care să confirme ca sunt corespunzătoare (caramida cal. A, clasa C, minim
marca 75 şi mortar M50Z ).
Execuţia zidăriilor şi pereţilor va începe numai după ce se verifica existenţa proceselor
verbale de lucrări ascunse care să ateste ca suportul peste care se execută (centuri, hidroizolaţie)
corespunde prevederilor proiectului.
Se va acorda o atenţie deosebită
- montarea ghermelelor să fie realizată pe parcursul execuţiei zidariei, pentru a evita spargerea
ulterioară a acesteia;
Abaterile limită ale zidariei vor fi:
 la


 la dimensiunile verticale
 la dimensiunile rosturilor:


La suprafeţe şi muchii :
 planitatea suprafeţelor 3mm/m
 la rectilinitatea muchiilor 2mm/m (dar nu mai mult de 10mm pe etaj)
Abateri faţă de orizontală : 2mm/m (dar nu mai mult de 15mm pe lungimea zidului)
La execuţie se va verifica dacă rosturile verticale sunt ţesute la fiecare rand, astfel ca
suprapunerea elementelor de zidărie din doua randuri succesive pe înălţime să se facă pe minim ½
din bloc, în lungul zidului.
Se vor verifica grosimile rosturilor orizontale şi verticale ale zidăriei prin măsurarea a 5÷20
rosturi la fiecare zid, media aritmetică a măsurătorilor făcute cu precizie de 1 mm trebuie să se înscrie
în limitele prescrise: dimensiunile zidului abateri de + 3 mm (ziduri de  63 mm; + 4 şi - 6 la
grosimea de 15 cm; + 6 şi - 8 la ziduri de 25 cm grosime faşii de ±0.05 mm).
Vizual se va verifica în toate zidurile dacă toate rosturile verticale şi orizontale sunt umplute
complet cu mortar cu excepţia adancimii de 1…1,5 cm de la fetele văzute ale zidăriei.
Se va verifica cu ajutorul dreptarului şi a furtunului de nivel orizontalitatea randurilor de
zidărie.
Verticalitatea zidăriei se verifica cu ajutorul firului de plumb şi a dreptarului cu lungimea de
cca 2,50 m. Verificarea se face în cate trei puncte diferite la fiecare zid.
Proiect nr.12/2023
Piese scrise
Lungimea şi înălţimea tuturor zidurilor, dimensiunile golurilor şi a plinurilor dintre goluri se

verifica cu ruleta sau cu metrul. Media a trei măsurători se compara cu dimensiunile din proiect.
În golurile rezervate tâmplăriei se montează ghermele, tratate antiseptic şi contra putrezirii care
se inzidesc odată cu realizarea zidăriei.
Prevederi tehnologice privind executia

 Executia va fi realizata numai de muncitori calificati si sub controlul direct al responsabilului
tehnic cu execuţia;
 Nu se vor prevedea strepi;
 Nu se admite realizarea in pereti a sliturilor a santurilor si a golurilor pentru trecerea
conductelor de instalatii, decat in conditiile precizate in proiectul de executie ;
 Gaurile pentru fixarea diblurilor, ghermelelor, si suportilor pentru rezemarea instalatiilor se
vor executa numai dupa detaliile proiectantului.
PEREŢI DESPĂRŢITORI UŞORI DIN IPSOS - CARTON

Pereţii despărţitori uşori cu schelet simplu sau dublu din ipsos carton, sunt pereţi despărţitori
neportanţi care se montează pe şantier.
Funcţiile de rezistenţă şi fizica construcţiilor rezultă din conlucrarea scheletului din profile de
tablă de oţel cu placarea din plăci de ipsos carton şi straturile izolatoare pozate funcţie de
necesităţi.
Suplimentar se pot suporta şi încărcările obiectelor agăţate.
Construcţia pereţilor - montajul
Operaţia de montaj începe cu măsurarea şi trasarea pe planşeul portant a axelor pereţilor, a
scheletelor autoportante, a uşilor, şi a altor deschideri. După aceasta operaţiunea se continuă
pe pereţi sau tavane.
Fixarea de suprafeţele suport a profilelor de contur. La tavan şi pardoseli se utilizează profile
de contur tip UW iar la racordurile laterale ale pereţilor se folosesc profile de schelet tip CW.
Înainte de începerea montării, pe aceste profile se lipesc benzi de etanşare sau se ataşează alte
materiale de etanşare adecvate.
Se introduc profilele CW în profilele contur.
Profilele verticale ale scheletului trebuie să pătrundă cel puţin 15 mm şi trebuie să prezinte la
partea superioară o toleranţă de circa 1 cm.
Se începe montarea plăcilor din ipsos-carton pe una din feţele peretelui. Prima placă de ipsos-
carton se pozează parţial pe schelet şi se fixează cu ajutorul nivelului cu bulă de aer. În
continuare placa este fixată de scheletul suport cu ajutorul şuruburilor cu montaj rapid, în aşa
fel încat să nu existe tensionări. Următoarele plăci se montează în acelaşi mod. Distanţa de la
scheletul de susţinere la elementele de completare din zona de capăt a peretelui nu trebuie să
depăşească 62,5 cm, iar în cazul realizării izolaţiei acustice, această distanţă nu trebuie să fie
mai mică de 50 cm.
În cazul placării duble, al doilea rand de plăci va fi înşurubat după primul rand, prin decalarea
îmbinărilor.
Proiect nr.12/2023
Piese scrise
După montarea instalaţiilor, în spaţiul gol din perete se va aşeza, îndesa şi asigura contra
alunecării, stratul de vată necesar.
Grosimea normală a izolaţiei nu trebuie să fie mai mare ca spaţiul gol dintre plăcile pereţilor şi
nu trebuie micşorată sub dimensiunea necesară din condiţiile de dimensionare hidrotermică.
În continuare se plachează a doua faţă a peretelui.
Îmbinările plăcilor sunt deplasate faţă de poziţia îmbinărilor plăcilor de pe partea opusă.
La pereţii înalţi unde la îmbinarea plăcilor sunt necesare profile orizontale, acestea vor fi
decolate, în caz contrar se va reduce stabilitatea peretelui.
Dacă se montează uşi, este necesară montarea de profile suplimentare de o parte şi de alta a
uşii. Aceste profile se montează pe întreaga înălţime a pereţilor şi se fixează foarte strans de
profilul de contur UW inferior şi exterior.
Prin pătrunderea unul în altul, profile UW pot suporta o greutate de 25 kg a canatului de uşă la
o înălţime de 2,80 m pentru încăpere, precum şi pentru greutăţi ale canatului de uşă pană la 60
kg.
Şplăcuirea plăcilor din ipsos-carton poate demara numai după consumarea tuturor tensiunilor
semnificative, cum ar fi de exemplu cele din acţiunea umidităţii sau a temperaturii.
TÂMPLĂRIE
Se vor folosi ferestre și uși din tâmplărie de Aluminiu.
Domeniul de aplicare
Prevederile din prezentul capitol se referă la verificarea calităţii şi recepţia lucrărilor de
tamplărie (uşi şi ferestre) geamuri aferente tâmplăriei.
Prevederi comune
Verificarea produselor de tamplărie (lemn, pvc sau metal) montată pe şantier se face la
primirea pe şantier şi în tot timpul punerii în operă (montării) precum şi la recepţie.
La punerea în operă se verifică dacă în urma depozitării şi manipulării, tamplăria nu a fost
deteriorată. Eventualele deteriorări se vor remedia înainte de montare. Verificarea pe parcursul
montării va fi executată de către conducătorul tehnic al lucrării.
Verificarea pe faze a calităţii lucrărilor se face conform regulamentelor în vigoare şi se referă la
corespondenţa cu prevederile din proiect şi condiţiile de calitate şi încadrarea în abaterile admisibile
prevăzute mai jos.
Verificarea pe faze se referă la întreaga categorie de lucrări de tamplărie sau dulgherie şi se va
face pentru fiecare tronson în parte încheindu-se "PROCESE VERBALE DE VERIFICARE PE
FAZE DE LUCRARE", acestea înscriindu-se în registrul respectiv.
La recepţia preliminară a întregului obiect, comisia de recepţie va verifica lucrările de tamplărie
urmărind:
• examinarea existenţei şi conţinutul proceselor verbale de verificare şi recepţie pe faze de
lucrări;
• examinarea directă a lucrărilor executate prin sondaje;
Proiect nr.12/2023
Piese scrise
• se va avea în vedere ca tamplăria să îndeplinească perfect funcţia pentru care a fost

prevăzută.
Livrare, depozitare, manipulare

Elementele de tamplărie se livrează în containere pentru transportul tamplăriei din P.V.C. si
Aluminiu, care asigură menţinerea calităţii în timpul transportului şi manipulării.
Ferestrele şi uşile se depozitează în dispozitivele în care au fost transportate, pe cat posibil în
încăperi închise, ferite de radiaţiile solare şi intemperii.
La depozitare se va evita apropierea de radiator sau alte surse de căldură, a căror temperatură
depăşeşte 60oC.
Tamplăria se livrează cu toate accesoriile necesare (manere, cremoane, foarfeci, etc.);
Executarea lucrărilor
Execuţia se va face conform proiectului şi detaliilor furnizorului de sistem, în concordanţă cu
prescripţiile caietului de sarcini, ţinand cont de normativele specifice acestei categorii de lucrări şi de
prescripţiile tehnice în vigoare.
Montajul se va face numai de către firme specializate agregate de furnizorul şi executantul
sistemului (furniturii).
Furnizorul va întocmi programul de asigurare a calităţii furniturii pentru tamplărie, care va fi
urmărit de antreprenor şi proiectant.
Operaţiuni pregătitoare generale

Verificarea lucrărilor ce trebuie să fie complet terminate înainte de montarea tamplăriei
- realizarea şi recepţionarea zidăriilor şi pereţilor în care urmează a se monta uşile;
- asigurarea golurilor (spaleţilor) la dimensiunile tocului tamplăriei;
- verificarea pieselor înglobate, a diblurilor, etc.
- realizarea şi recepţionarea tencuielilor interioarelor;
- verificarea dimensiunilor golurilor.
Dacă situaţia constatată nu este conformă cu prevederile din proiect, se va solicita
reexaminarea soluţiei de către proiectant.
Verificarea tamplăriei :
Se referă la: aspect, etanşeitate, rezistenţă şi funcţionalitate:
- dimensiunile tamplăriei şi rigurozitatera rectangularităţii tocului;
- forma muchiilor şi fetelor (stirbituri, crestături şi zgarieri în profunzime, crăpături, etc);
- corecta montare în balamale foilor de uşi;
- planeitatea cercevelelor şi perfecta suprapunere a lor în falturile tocului pe tot conturul
acestora cu respectarea lufturilor în falţuri;
- corecta montare a elementelor de închidere-blocare;
Curăţirea suprafeţelor şi conturului golului, verificarea pieselor înglobate, a diblurilor, etc.
Proiect nr.12/2023
Piese scrise
Tehnologia de execuţie tamplărie

Montajul se va face numai de către firme specializate agreate de furnizorul şi executantul
sistemului (furniturii).
In lista de cantitati este inclusa si desfacerea tamplariei interioare si partial exterioare existente
din lemn si respectiv PVC, fara recuperarea materialului, transportul acesteia se face, la dispozitia
beneficiarului pentru a putea fi transportata la locul de depozitare stabilit.
Punerea în operă se face conform detaliilor din proiect însuşite de proiectant şi beneficiar şi a
prescripţiilor tehnice a ale producatorului şi tinand cont de normele tehnice specifice în vigoare.
La terminarea lucrărilor ferestrele şi uşile se curăţă la interior şi la exterior cu agentul de
curăţire indicat de firma producatoare, in funcţie de tipul finisajului.
Se interzice folosirea substanlor abrazive de curăţire.
Se va verifica la tamplăria:
- corespondenţa cu proiectul şi detaliile respective;
- funcţionarea cu uşurinţă a canatelor şi a feroneriei;
- prinderea tamplăriei de zidărie, sau în pereţii din gips-carton;
- modul în care s-au realizat montările garniturilor de cauciuc;
CAP. 2 FINISAJE INTERIOARE
TENCUIELI
Domenii de aplicare
Prevederile prezentului capitol se referă la toate tencuielile elementelor de construcţii, avand
rol de finisaj şi de protecţie şi executate cu mortare de orice tip. În acest capitol intră şi tratamentele
subţiri cu grosimi începand de la 1 mm.
Prevederi comune
Tencuielile fiind lucrări destinate de cele mai multe ori să rămană vizibile, calitatea lor din
punct de vedere al aspectului poate fi verificată oricand, după terminarea întregului obiect.
Verificarea calităţii suportului pe care se aplica tencuiala se face în cadrul verificării execuţiei
acestui suport.
Este absolut interzis de a aplica tencuiala peste suporţi care nu au fost recepţionaţi conform
instrucţiunilor specifice.
Înainte de execuţia tencuielilor este necesar de a se verifica dacă au fost recepţionate toate
lucrările destinate a le proteja sau lucrări care prin execuţie ulterioară ar provoca deteriorarea
tencuielilor.
Se va verifica dacă odată cu execuţia suporţilor au fost montate toate piesele necesare fiecărei
tamplarii sau instalaţii (ghermele, praznuri, colţare, etc.).
Proiect nr.12/2023
Piese scrise
Materialele nu pot fi introduse în lucrare decat dacă s-a verificat în prealabil de catre
conducătorul tehnic al lucrării că acestea au fost livrate cu certificat de calitate, care să confirme că
sunt corespunzătoare cu normele respective.
Pe parcursul lucrării este necesar a se verifica dacă se respectă tehnologia de execuţie, utilizarea
tipului şi compoziţiei mortarului, precum şi aplicarea straturilor succesive fără depăşiri de grosimi
maxime. Se vor lua masuri împotriva uscării prea rapide (vant, însorire), spălări de ploaie sau
îngheţului.
Verificarea pe faze de lucrări a tencuielilor

Verificarea pe faze de lucrări a tencuielilor se face la fiecare tronson, avand în vedere
următoarele:
 rezistenţa mortarului;
 numărul de straturi ce se aplica şi grosimile respective;
 aderenţa la suport şi între două straturi;
 planeitatea suporturilor şi liniaritatea muchiilor;
 dimensiunea, calitatea şi poziţia elementelor decorative (solbancuri, braie, cornişe).
Aceste verificări se efectuează la terminarea unei faze de lucrări, se fac cel puţin cate una la
fiecare încăpere şi cel puţin cate una la fiecare 100 mp.
Abateri admise la lucrările de tencuieli

Denumirea Tencuiala Tencuiala Tencuiala Tencuiala
defectului bruta driscuita gletuită fatade
1 2 3 4 5
Umflături, Maxim 1÷4 Nu se Nu se Nu se
ciupituri, la cmp/mp admit admit admit
împuşcături, fisuri,
lipsuri la glafurile
ferestrelor, la
pervazuri, plinte,
obiecte sanitare
Zgrunţuri mari Maxim 2 la Nu se Nu se Nu se
(pana la max. 3÷2 la cmp/mp admit admit admit
1 mp), basici şi
zgarieturi adanci
formate la drişcuire la
stratul de acoperire
Neregularităţi Nu se Maxim 2 Maxim 2 Maxim 3
ale suprafeţelor verifica Neregularit Neregularit mm/neregu
verificate cu ati în orice ati în orice laritate, în
dreptarul de 2 m direcţie, direcţie, orice
Proiect nr.12/2023
Piese scrise
lungime avand avand direcţie,

adancimea adancimea avand
sau sau adancimea
înălţimea înălţimea sau
pană la pană la înălţimea
2mm 1mm pană la
3mm
Abateri de la Minim  La pană Maxi
verticala admis tencuieli la 1m/1m m 2mm/1m
pentru interioare şi maxim pe şi maxim
element maxim toata 20mm pe
1mm/1m înălţimea toata
(şi maxim încăperii înălţimea
30mm/toat clădirii
a înălţimea
camerei)
 La
tencuieli
exterioare
maxim
20mm/1m
(şi maxim
20mm/toat
a înălţimea
clădirii)
Abateri fata de Nu se Maxim Pană la Nu se
orizontala a verifica 1mm/1m şi 1mm/1m şi verifica
tencuielilor tavanelor maxim maxim
3mm de la 2mm intr-o
o latura la încăpere
alta
Abateri faţă de Maxim cele Pană la Pană la Pană la
orizontala sau admise 1mm/1m şi 1mm/1m şi 2mm/1m şi
verticala a unor pentru maxim maxim maxim
elemente ca în elemente 8mm/elem 2mm pe 5mm pe
randuri, ieşinduri, ent toata înălţimea
glafuri, pilaştri, înălţimea unui etaj
muchii, braie, sau
cornişe, solbancuri, lungimea
ancadramente
Abateri fata de Nu se Pană la Pană la Pană la
Proiect nr.12/2023
Piese scrise
raza la suprafeţe verifica 5mm 5mm 6mm

curbe
ZUGRAVELI, VOPSITORII
Domeniul de aplicare
Prevederile din prezentul capitol se referă la lucrările de zugrăveli şi vopsitorii interioare şi
exterioare.
Prevederi comune
Zugrăvelile şi vopsitoriile fiind lucrări destinate a rămane vizibile, calitatea lor din punctul de
vedere al aspectului poate fi verificata oricand, chiar după terminarea întregului obiectiv şi în
consecinţa nu este necesar a se încheia Procese verbale de lucrări ascunse.
Verificarea calităţii suportului pe care se aplica zugrăvelile, vopsitoriile, se face în cadrul
verificării executării acestui suport (Tencuieli, zidarii, betoane, gleturi, elemente de tamplărie,
instalaţii). Este interzis a se începe executarea oricăror lucrări de zugrăveli, vopsitorii sau tapete,
înainte ca suportul să fi fost verificat cu atenţie de catre seful punctului de lucru, privind îndeplinirea
condiţiilor de calitate a stratului suport.
Verificarea calităţii zugrăvelilor, vopsitoriilor, se face numai după uscarea lor completa şi are ca
scop principal depistarea defectelor care depăşesc abaterile admisibile în vederea efectuării
remedierilor şi a eliminării posibilităţilor ca aceste defecte să se repete în continuare.
Înainte de începerea lucrărilor de zugrăveli, vopsitorii, este necesar a se verifica dacă au fost
executate şi recepţionate toate lucrările destinate a le proteja (învelitori) sau a căror execuţie
ulterioara ar putea provoca deteriorarea lor (conducte de instalaţii, tamplărie) precum şi dacă au fost
montate toate piesele auxiliare: dibluri, console, suporţi pentru obiecte sanitare sau elemente de
încălzire.
Conducătorul tehnic al lucrării trebuie să verifice toate materialele înainte de a fi introduse în
lucrare.
Materialele trebuiesc livrate cu certificat de calitate care să confirme ca sunt corespunzătoare
normelor respective.
Pe parcursul execuţiei lucrărilor este necesar a se verifica tehnologia de execuţie, prevăzută în
prescripţiile tehnice, utilizarea reţelelor şi compoziţiei amestecurilor indicate, precum şi aplicarea
straturilor succesive în ordinea şi la intervalele de timp prescrise.
Se va urmări aplicarea masurilor de protecţie împotriva uscării bruşte (vant, însorire), spălări
prin ploaie sau îngheţ.
Verificările care se efectuează la verificarea unei faze de lucrări se face cel puţin cate una la
fiecare încăpere şi cel puţin cate una la fiecare 100 mp.
La recepţionarea preliminara se efectuează direct de catre comisie aceleaşi verificări, dar cu o
frecventa de minim 1/5 din frecventa precedenta.
Proiect nr.12/2023
Piese scrise
ZUGRAVELI
Prin examinarea vizuală se verifică următoarele:
 corespondenţa zugrăvelilor interioare şi exterioare cu prevederile din proiect şi cu eventualele
dispoziţii ulterioare;
 aspectul suprafeţelor zugrăvite în culori de apa (culoare uniforma, fără pete, scurgeri, stropiri,
băşici şi coji, fire de urme de pensule sau bidinele);
1. urmele de bidinea sunt admise numai dacă nu se vad de la
distanta de 1 m;
2. nu se permit corecturi sau retuşuri locale, pe suprafeţele
stropite, stropii trebuie să fie uniform repartizaţi.
Aderenţa zugrăvelilor interioare şi exterioare se constata prin frecarea uşoară cu palma de
perete. O zugrăveală prin frecare nu trebuie să se ia pe palmă.
ZUGRAVELI INTERIOARE CU VAR LAVABIL

Modalităţi de aplicare
Varul plastic se va aplica cu ruloul, aceasta presupunand o diluare a varului cu apa în proporţie
de 15÷20%.
Primul strat mai poate fi diluat, pentru uşoară penetrare în porozitatea suportului.
Se amesteca cu grija adăugind lent apa, pană la vascozitatea de aplicare dorita.
Nu se aplica produsul la o temp
spălate imediat după utilizare.
Etape indicate
 suprafeţe noi:
- trebuie să fie bine uscate, fără praf şi impurităţi de orice fel, inclusiv cimentul;
- în toate cazurile un stat de fixator izolant pe baza de apa sau troluient, creşte aderenţa,
elimină praful şi reduce consumul de var;
 suprafeţe văruite:
- se îndepărtează vechea văruială prin raşchetare şi periere primul strat de Blitz
- trebuie dat un pic mai mult diluat decat următoarele, pentru a favoriza impregnarea
suprafeţei.
PARDOSELI (SAPE)
Nici o lucrare de pardoseli nu se va începe decat după verificarea şi recepţionarea suportului,
operaţii care se efectuează şi se înregistrează conform prevederilor capitolelor respective.
O atenţie deosebita trebuie acordata verificării şi recepţionării lucrărilor de instalaţii ce
trebuiesc terminate înainte de începerea lucrărilor de pardoseli (ex.: canale, instalaţii, străpungeri,
izolaţii) şi a tuturor lucrărilor a căror executare ulterioara ar putea degrada pardoselile.
Proiect nr.12/2023
Piese scrise
Toate materialele, semifabricatele şi prefabricatele ce intra în componenta unei pardoseli nu

vor intra în lucrare decat dacă în prealabil:
 s-a verificat de către conducătorul tehnic al lucrării, ca nu au fost livrate cu certificat de
calitate, care să confirme ca sunt corespunzătoare normelor respective;
 s-au efectuat la locul de punere în opera - dacă prescripţiile tehnice sau proiectul le cer -
încercările de calitate.
Betoanele şi mortarele provenite de la staţii centralizate, chiar situate în incinta şantierului,

pot fi introduse în lucrare numai dacă transportul este însoţit de documente din care să rezulte cu
precizie caracteristicile fizice, mecanice şi de compoziţie.
Principalele verificări de calitate comune tuturor tipurilor de pardoseli sunt:
 aspectul şi starea generala;
 elemente geometrice (grosime, planeitate, panta);
 fixarea stratului de uzura pe suport;
 rosturile;
 racordarea cu alte elemente de constructii sau instalatii;
 corespondenta cu proiectul.
Executarea lucrărilor de pardoseli

Stratul suport se va executa după ce tencuielile interioare au fost terminate.
Stratul suport trebuie să fie aderent la suprafaţa pe care este aplicat; la ciocănirea uşoară cu
ciocanul de zidar, va trebui să se producă un sunet plin.
Condiţiile de finisare a suprafeţei şapei de egalizare sunt următoarele:
 suprafaţa trebuie să fie plană şi netedă (fără asperităţi, granule rămase în relief sau adancituri);
sub dreptarul de 2 m lungime se admit cel mult două unde cu săgeata maximă de 1 cm;
 în timpul executării lucrărilor de instalaţii, zugrăveli sau a altor lucrări de finisaj, se vor lua
măsuri pentru protejarea şapei de egalizare, spre a nu fi deteriorată sau murdărită cu humă, vopsea,
etc, care ar împiedica aderenţa gletului sau adezivului pe suprafaţa stratului suport;
Sape
Prezenta documentatie se refera la conditiile tehnice privind executarea sapelor.
Se vor aplica standardele si normativele in vigoare.
Pentru toate tipurile de sape trebuie asigurata rezistenta la diverse solicitari, la circulatie de
orice tip. La sapele cu aderenta se cere o legatura de 100% intre sapa si stratul suport se utilizeaza
operatii de frezare, respectiv sablare ca punte de aderenta.
Dimensiunile si tipul sapei se vor executa conform prevederilor proiectului de executie.

Proiect nr.12/2023
Piese scrise
Se vor realiza sape armate peste termofonoizolatia din ploistiren expandat conform
proiectului de executie.
Prevederile prezentului caiet de sarcini nu inlocuiesc si nu au prioritate fata de prevederile

proiectului de executie. In cazul unei contradictii intre prezentul caiet de sarcini si proiectul de
executie, antreprenorul va anunta beneficiarul in scris.
CERINTE DE PERFORMANTA A ANSAMBLURILOR
Se vor utiliza materiale si detalii identice cu cele ale ansamblurilor incercate si agrementate de
catre un laborator de incercari atestat.
Materialele folosite trebuie sa corespunda conditiilor de calitate prevazute in standardele in

vigoare si vor fi insotite de certificate de calitate.
Materialele pentru executia sapei vor fi depozitate adecvat.
Materialele se vor procura de la un singur producator atestat si va fi insotit de certificate de

calitate.
PROPUNERI TRANSMISE SPRE APROBARE

Antreprenorul va inainta beneficiarului spre aprobare urmatoarele, conform documentelor
contractuale si capitolului 1.1:
- datele tehnice ale fiecarui tip de produs si procedurile de montaj.
- instructiunile de montaj si recomandarile generale ale producatorului pentru tipurile de sape
necesare.
Se vor include date care sa demonstreze ca materialele respecta cerintele.
Se vor furniza materiale si executie identice cu cele ale ansamblurilor incercate de catre un
laborator de incercari atestat si acceptat de autoritatile avand jurisdictie in domeniu.
Mostre si testari
Panou:
1. Constructorul va executa in incinta santierului la cererea dirigintelui o mostra cu
dimensiunile de cel putin 1m / 1m la toate varietatile propuse pentru lucrare, cu materialele,
compozitiile si tehnologia specificata in proiectul de executie si prezentul caiet de sarcini.
2. Panoul executat astfel se va prezenta spre aprobare proiectantului, iar dupa obtinerea
aprobarii va deveni panou mostra si verificare pentru lucrarile similare la intreg contractul.
3. Panoul mostra nu va fi distrus si nici deteriorat la terminarea intregii lucrari.
4. Aprobarea sapelor impreuna cu aprobarea tuturor materialelor, aditivilor, procedeelor
tehnologice folosite de constructor pentru realizarea lucrarilor.
Pe timpul executiei nu se vor folosi decat materialele si tehnologiile aprobate.
REZISTENTA LA FOC
Proiect nr.12/2023
Piese scrise
Subansamblurile din care fac parte elementele cuprinse in acest capitol trebuie sa fie certificate
de laboratoare de incercari acceptate de autoritatile cu jurisdictie in domeniu, asupra modului in care
indeplinesc cerintele de rezistenta la foc prevazute atat de reglementarile in vigoare cat si de caietele
de sarcini ale proiectului.
LIVRARE, DEPOZITARE SI MANIPULARE
Se vor asigura pentru toate tipurile de sape cantitatile complete de la un singur producator. Se
va procura o cantitate suficienta pentru fiecare tip de sapa specificat astfel incat sa se permita
executarea lucrarilor pe suprafata propusa fara aprovizionari suplimentare ulterioare.
Materialele se vor livra in ambalajele originale, containere sau pachete purtand marca si
identificarea producatorului sau furnizorului.
Materialele pentru sape se vor depozita in locuri ferite sau protejate. Ele se vor acoperi imediat
dupa livrarea la santier astfel incat sa se evite expunerea la intemperii si sa se asigure starea adecvata
de punere in opera.
CONDITIILE PROIECTULUI
Se vor asigura si mentine conditiile de mediu necesare pentru punerea in opera a sapelor
conform normelor si normativelor in vigoare si recomandarilor producatorului. Lucrarile se vor
executa la minimum + 5 0C. Nu se vor depasi 35 °C daca se utilizeaza surse de caldura temporare.
Se vor ventila spatiile de lucru, conform necesitatilor, pentru uscarea uniforma a sapei.
ACCESORII PENTRU SAPE
Plasa armata pentru sapele turnate peste termofonoizolatia din polistiren. Aditivi speciali
conform cerintelor proiectului de executie.
EXECUTIE
Se vor examina zonele si conditiile in care urmeaza a fi puse in opera sapele. Nu se vor incepe
lucrarile inaintea intrunirii conditiilor satisfacatoare.
GENERALITATI
Sapele interioare se vor executa pe toate nivelurile conform normativelor, ca suprafete
orizontale plane sau inclinate conform cerintelor proiectului de executie.
Grupa de mortar aleasa pentru executie trebuie sa corespunda cerintelor zonelor de folosinta
si normativelor in vigoare.
Grosimea medie minima este de 1,5 cm pentru toate sapele executate va fi cea data de
proiectul de executie.
Tipuri de sape la interioare: sape obisnuite de egalizare, sape armate peste termofonoizolatia
din polistiren extrudat.
Proiect nr.12/2023
Piese scrise
OPERATIUNI PREGATITOARE
Suprafetele suport vor fi verificate daca se inscriu in abaterile maxime de la planeitatea admisa
de normele si normativele in vigoare .
Stratul suport va fi foarte bine curatat inainte de inceperea executarii sapei.
Pentru sapele inclinate se va face trasarea pantelor inainte de inceperea executiei sapelor
conform indicatiilor din proiectul de executie. Se va avea in vedere ca toate elementele ce raman
inglobate in sapa sa fie montate inainte de inceperea executarii. In acest scop se vor corela lucrarile
cu cele de pozare a instalatiilor.
Nu se va incepe executarea sapelor armate in incaperile fonoizolate la nivelul pardoselii cu
polistiren extrudat decat dupa incheierea lucrarilor de montare a fonoizolatiei pe suprafata intregii
suprafete pe care urmeaza a se turna sapa.
TEHNOLOGIE DE EXECUTIE
Sapa se va executa conform normelor si standardelor in vigoare si in acord cu prevederile
proiectului de executie.
Pentru caracteristicile tipului de sape si modul de desfasurare al lucrarilor, se vor consulta
specificatiile din proiect si se vor respecta indicatiile producatorului.
Se va executa sapa pe intreaga suprafata a unei incaperi in acceasi zi nefiind admise inadirile
pe suprafata aceleiasi incaperi.
CURATARE SI PROTEJARE
Protejarea lucrarilor:
La executia sapelor pe timp calduros trebuie luate anumite masuri pentru protejarea suprafetei
de efectul razelor de soare si a curentilor puternici de aer.
- stropirea suprafetelor proaspat tencuite cu apa pentru a se inlocui apa din mortar evaporata.
PARDOSELI
Nici o lucrare de pardoseli nu se va începe decat după verificarea şi recepţionarea suportului,
operaţii care se efectuează şi se înregistrează conform prevederilor capitolelor respective.
O atenţie deosebita trebuie acordata verificării şi recepţionării lucrărilor de instalaţii ce
trebuiesc terminate înainte de începerea lucrărilor de pardoseli (ex.: canale, instalaţii, străpungeri,
izolaţii) şi a tuturor lucrărilor a căror executare ulterioara ar putea degrada pardoselile.
Toate materialele, semifabricatele şi prefabricatele ce intra în componenta unei pardoseli nu
vor intra în lucrare decat dacă în prealabil:
 s-a verificat de către conducătorul tehnic al lucrării, ca nu au fost livrate cu certificat de
calitate, care să confirme ca sunt corespunzătoare normelor respective;
 s-au efectuat la locul de punere în opera - dacă prescripţiile tehnice sau proiectul le cer -
încercările de calitate.
Betoanele şi mortarele provenite de la staţii centralizate, chiar situate în incinta şantierului,

pot fi introduse în lucrare numai dacă transportul este însoţit de documente din care să rezulte cu
precizie caracteristicile fizice, mecanice şi de compoziţie.
Proiect nr.12/2023
Piese scrise
Principalele verificări de calitate comune tuturor tipurilor de pardoseli sunt:

 aspectul şi starea generala;
 elemente geometrice (grosime, planeitate, panta);
 fixarea stratului de uzura pe suport;
 rosturile;
 racordarea cu alte elemente de constructii sau instalatii;
 corespondenta cu proiectul.
Executarea lucrărilor de pardoseli

Stratul suport trebuie să fie aderent la suprafaţa pe care este aplicat; la ciocănirea uşoară cu
ciocanul de zidar, va trebui să se producă un sunet plin.
Condiţiile de finisare a suprafeţei şapei de egalizare sunt următoarele:
 suprafaţa trebuie să fie plană şi netedă (fără asperităţi, granule rămase în relief sau adancituri);
sub dreptarul de 2 m lungime se admit cel mult două unde cu săgeata maximă de 1 cm;
 în timpul executării lucrărilor de instalaţii, zugrăveli sau a altor lucrări de finisaj, se vor lua
măsuri pentru protejarea şapei de egalizare, spre a nu fi deteriorată sau murdărită cu humă, vopsea,
etc, care ar împiedica aderenţa gletului sau adezivului pe suprafaţa stratului suport;
PARDOSELI CERAMICE
Se recomandă spăcluirea eventualelor denivelări ale suprafeţelor în preziua placării. Totuşi, se

pot face compensări de planeitate şi în timpul lucrului.
Timpul deschis al adezivului este de minim 20 minute. Acest timp se poate scurta drastic dacă
se lucrează în soare puternic sau în vant . Proba: apariţia unei pelicule lucioase la suprafaţa adezivului
întins pe suport.
Plăcile aplicate pe perete nu au alunecare, de aceea, placarea se poate începe de la oricare cota
aleasa, de sus în jos.
Placările la interior necesita un contact placa adeziv de 70%.
Chituirea poate fi făcută după 12 ore pentru faianţă şi 24 ore pentru gresie, recomandabil cu
chit tip cauciucat.
Condiţii tehnice
Dimensiune Dantura consum
plăcilor(cm) şpaclului (mm) specific (kg/mp)
10 x 10 6 2,5
20 x 20 8 2,9
30 x 30 10 3,5
Peste 30 x 30 15 5
Proiect nr.12/2023
Piese scrise
Înainte de a se executa placarea se va verifica că plăcile sunt uscate. După executare se va

aştepta minim 48÷72 ore pana la suprapunerea la trafic normal.
Rostuirea se va executa la minim 48 ore de la placare, doar cu produse recomandate de
producător. Rostuirea se va executa cu culori apropiate şi nu cu culori contrastante. Dacă totuşi se
doreşte rostuiri contrastante se va verifica înainte de a începe operaţiunea, efectul stucului asupra
plăcii.
Condiţii de aplicare
 Temperatura mediului va fi intre + 5 – +30º C evitandu-se bataia directa a soarelui pe
suprafata de gresie.
 Lipirea placilor de gresie se va face cu adeziv special in strat de 5 -8 mm, dupa care se
grebleaza cu un dispozitiv tip pieptene cu dinti de 6 – 10 mm (latime si adancime) cu scopul de a
imbunatati aderenta placilor si de a reduce consumul de material. Plăcile se vor ajusta folosind
distanţiere, se vor ciocăni uşor pentru a elimina posibilitatea formării unor goluri.
 Pasta adeziva va avea o capacitate adeziva de 20 minute verificarea acesteia facandu-se

prin atingerea pastei adezive cu degetele. Daca aceasta se lipeste de degete inseamna ca are capacitate
adeziva corespunzatoare si se pot aplica placile de gresie.
Caracteristica EU Valoare Cf Valoare

R standard recomandata
Absorbtia de apa EN Max. 0,5% Max. 0,05%
99
Abaterea dimensionala EN Max. 0,6% Max. 0,2%
98
Abaterea la grosime EN Max. 5% Max. 2%
98
Rezistenta la flexiune EN min. 275 min. 561
100 kg/cmp kg/cmp
Rezistenta la abraziune EN Max. 205 Max. 120
pround 102 mmc mmc
Duritatea pe scara EN min. 6 min. 8
MOHS 101
Rezistenta la ger EN rezista total rezista total
202
Rezistenta la socuri EN rezista rezista
termice 104
Rezistenta la produse EN nu este atacat nu este atacat
chimice 106
Coeficient de aderenta CEC 0,42÷0,75 R9 0,42÷0,75 R9
6/81
Proiect nr.12/2023
Piese scrise
Aplicarea plăcilor de gresie

Placile de gresie se vor aplica de de la stanga la dreapta începand de la colţurile pereţilor, in
randuri orizontale. Se vor racorda cu pereţii in unghi drept avand grija ca pe linia de racordare sa se
execute o etansare satisfacatoare, astfel ca apa sa nu se poata infiltra in pardoseala. Partea de sus a
placajului se va racorda cu suprafata gletuita a peretelui prin borduri speciale.
PROFIL DE DILATATIE DIN PVC PENTRU PLACI CERAMICE

Descriere şi funcţionalitate
Profilul de dilataţie din PVC MLD125 dispune de următoarele caracteristici funcţionale şi
estetice:
 este un profil de finisaj a cărui funcţie de baza este aceea de a prelua tensiunea datorata
mişcării plăcilor, care apare ca o consecinţa a diferenţelor de temperatura, a încărcărilor şi a
solicitărilor la care este supusa suprafaţa placata;
 lungimea profilului de dilataţie MLD125 este de 2,5 m, iar adancimea este de 12 mm;
 se utilizează exclusiv pentru finisarea pardoselii placata cu gresie sau piatra naturala,
supusa unui trafic uşor sau mediu;
 profilul de dilataţie din PVC, prevăzut cu inserţie din cauciuc neoprenic, previne ieşirea
plăcilor din ansamblul placării ceramice şi acoperă un rost de 10 mm;
 profilul de dilataţie MLD125 se fixează simultan cu placarea pardoselii;
 se integrează foarte bine în spatiile interioare cărora le conferă un finisaj simplu, elegant
şi cu rezistenta sporita.
Montaj simultan
Profilul de dilataţie se instalează o data cu placarea pardoselii cu un adeziv pentru placi
ceramice.
Etape de montaj:
- Tăiaţi profilul la lungimea dorita.
- Poziţionaţi profilul în locul dorit, fixand bazele ştanţate în stratul de adeziv pentru placi
ceramice.
- Asiguraţi-vă că adezivul pătrunde în orificiile de pe porţiunile ştanţate.
- Fixaţi plăcile de-a lungul profilului.
Proiect nr.12/2023
Piese scrise
Important!
 Din punct de vedere tehnic, folosirea unui profil de dilataţie se recomandă atunci cand
suprafaţa placată depăşeşte 7 mp.
 Pentru a obţine un finisaj de durata, asiguraţi-vă că plăcile nu depăşesc în grosime profilul de
dilataţie; acesta este indicat să fie situat cu un 1 mm mai jos decat plăcile, pentru a preveni uzura
prematura a profilului.
 Produs din PVC, profilul de dilataţie MLD125 nu se recomanda la placările supuse unui
trafic intens!
 În cazul în care rostul creat în momentul placării este mai mare de 10 mm, spaţiul astfel
obţinut trebuie chituit!
 Nerespectarea instrucţiunilor de montaj duce la uzura prematura a profilului de dilataţie sau
la un grad sporit al acesteia.
Elemente de preluare a tensiunii:
 Racord al segmentelor bazei stantate ce permite preluarea tensiunilor
 Insertie din cauciuc neoprenic
 Spatiu gol pentru o preluare optima a tensiunilor
PARDOSELI DIN PARCHET

Verificarea pe parcursul lucrărilor
 dimensiunile lamelelor sau ale panourilor, abaterile admisibile sunt conform
prevederilor STAS228/69 şi STAS 6772/1971;
 umiditatea stratului de nisip, mortar de ciment sau de beton;

aerului de maxim 65%;
 în
 montarea la acelaşi nivel a lamelelor sau panourilor alăturate;

 mărirea rosturilor dintre lamelele sau panouri poate fi de maxim 0,5 mm;
 calitatea randuielii (nu se admit abateri la palpare);
 fixarea lamelelor pe suport; în cazul lipirii cu adeziv se executa proba prin ciocănire
uşoară cu ciocan de zidar, sunetul trebuie să fie „plin‖;
 existenta rostului de langă pereţi.
Verificarea la faza de lucrări

Se fac aceleaşi verificări ca cele prescrise pentru parcursul lucrărilor, adică:
 verificări de aspect ce se efectuează încăpere cu încăpere;
Proiect nr.12/2023
Piese scrise
 verificări ce comportă măsurători sau desfaceri ce se fac cu frecventa de ¼ din cea

prescrisa pentru verificările pe parcurs.
Rezultatele verificărilor şi recepţiilor pe faze de lucrări se consemnează în procesele verbale
conform instrucţiunilor respective.
Verificări la recepţia preliminară a obiectului

Acestea sunt:
 examinarea şi controlul documentelor încheiate pe parcursul lucrărilor şi pe faze de
lucrări;
 verificări directe: pentru aspect, cel puţin 1/5 din încăperi, dar minim o verificare la 200
mp; pentru cele ce comporta desfaceri, verificările directe se vor efectua cu frecventa minima de ¼
din cea prescrisa pentru încheierea fazelor de lucrări
Verificări de calitate la parchet

- Dimensiunile pieselor de parchet : abaterile admisibile sunt conform STAS 228/1-80.
- Umiditatea stratului suport, mortar de ciment sau beton: maxim admis 3% .
- Menţinerea climatului din încăperi la temperatura de minimum 5 °C şi umiditatea relativă a
aerului de maximum 65%.
- Planeitatea şi orizontalitatea pardoselii; abaterea maximă admisă este de ± 3 mm, în cazul
planeităţii suprafeţei şi de ± 2 mm/m în cazul orizontalităţii pardoselii;
- Montarea la acelaşi nivel a lamelelor sau panourilor alăturate;
- Mărimea rosturilor dintre lamele sau panouri: în cateva puncte izolate, lăţimea maximă
admisă a rosturilor este de 0,3 mm;
- Calitatea rindeluirii (nu se admit asperităţi la palpare);
- Parchetul laminat este asamblat peste o folie din polietilenă de 2mm grosime, aşternută peste
stratul suport. În cazul încăperilor cu umeditate ridicată, se aşterne mai întai o folie de celofan de
1mm grosime.
- Fixarea lamelelor pe suport (la sărituri de 30 cm nu se admite ca pardoseala să se mişte sau
să scarţaie, în cazul prinderii cu şuruburi; în cazul lipirii cu adeziv, fără adeziv, la proba prin
ciocănire uşoară cu un ciocan de zidar, sunetul trebuie să fie plin);
Cerinţe faţă de parchet:

Parchetul trebuie să fie igienic, antistatic, ecologic.
Rezistentă la uzură; peste 10000 rotaţii, garanţie – peste 12 ani, rezistenţă la şocuri. Culoarea va
fi aleasă în conformitate cu acordul beneficiarului.
Accesorii:
folie polietilenă
folie celofan (unde este cazul)
plintă melaminată: cu fixare prin cleme( 4 pe plintă), cu fixare prin şuruburi în mod direct, cu
fixare prin adezivi tip silicon,
Proiect nr.12/2023
Piese scrise
praguri trecere, praguri departajare pardoseli

colţar - interior / exterior,
legătură plintă,
capăt plintă dreapta / stanga,
cleme de fixare
opritori uşă (unde este cazul)
dibluri
holtzşuruburi
capace pentru holzşuruburi
chit pentru umplerea rosturilor de pană la 2mm la îmbinările dintre lamelele parchetului, prin
întinderea unei paste obţinute din amestecul dintre chit şi rumeguş fin de lemn.
Cerinţe faţă de chit:

ecologic, fără miros, netoxic, pentru orice tip de lemn, uscarea în maxim 30 min.
grund destinat acoperirii parchetului pentru lacuri
existenţa rosturilor langă pereţi
adeziv pe bază de aracet – transparent la uscare, cu un consum specific de circa 600g/25mp,
adeziv silicon universal pentru etanşare, lipire, acoperirea unor spaţii mici, pentru prinderea
plintelor de perete, acoperirea golurilor între plintă şi perete, între parchet şi tocul uşii.
A. CAP. 3 INVELITORI DIN TABLA TIP TIGLA
Fiecare livrare va fi insotita obligatoriu de un certificat de calitate si de declaratia

producatorului de conformitate a produsului cu Agrementul Tehnic eliberat pentru acesta.
Pentru a asigura o execuţie de calitate, se va face recepţia lucrărilor pe faze de execuţie şi
recepţia finală a lucrării. Recepţia construcţiei se face de către investitor, în prezenta proiectantului.
Se precizează că orice adaptare sau modificare a detaliilor de execuţie se va face numai cu acceptul
scris al proiectantului.
 Montarea carligelor bordurii de streasina si a jgheaburilor
Inainte de a monta bordura de streasina se scobesc locasuri in care vor fi ingropate carlige de
jgheab.
Distanta intre carlige se recomanda a fi intre 60cm – 90cm iar carligele de extremitate
se recomanda a fi amplasate la 10cm de capetele jgheabului.
Montajul incepe cu fixarea carligelor de margine ; pentru montarea pe capriori si scanduri,
carligele lungi si cele mijlocii se indoaie in scopul obtinerii unei inclinatii corespunzatoare a
jgheabului de 3mm-5mm spre deversare.
Carligele se monteaza astfel incat jgheaburile sa iasa in afara muchiei acoperisului cu cel putin
jumatate din diametru. Muchia interioara a jgheabului trebuie sa fie mai inalta cu 6mm-10mm fata de
muchia exterioara.
La montarea carligelor se va lua in considerare si faptul ca jgheaburile sa fie putin mai jos de
linia de prelungire a suprafetei acoperisului astfel incat sa nu constituie sprijin pentru zapada.
Proiect nr.12/2023
Piese scrise
Dupa montarea carligelor se monteaza borduri de streasina, provizoriu cu cuie.
B. JGHEABURI, BURLANE
Se va folosi sistemul de jgheaburi şi burlane confecţionate din tablă de oţel zincată la cald,
protejat cu plastic, sistem care se comportă foarte bine în orice condiţii climatice, suportă
intemperiile şi solicitările date de zăpadă şi gheaţă fără a se degrada.
Orificiul de scurgere se va debita cu fierăstrăul la sol; tot aici se montează pe jgheab piesa
racord, care va ghida apa în burlanul de scurgere. Burlanele se vor fixa cu ajutorul unor brăţări
adecvate, fixate în prealabil în perete. Este indicat să se traseze cu creionul locul de îndoire al
carligului astfel încat panta jgheabului să fie spre gura de captare a burlanului. Se numerotează
suporturile. Se montează primul şi ultimul carlig şi se întinde o sfoară între ele, urmand să se
monteze celelalte carlige la nivelul sforii. Distanţa dintre carlige este dată de distanţa dintre căpriori
(de regulă 80 cm), pe care carligele se fixează cu ajutorul şuruburilor. Se marchează locul găurii de
captare pe jgheab şi se decupează astfel încat diametrul golului să fie aproximativ egal cu diametrul
jgheabului. Se montează piesa racord şi se îndoaie urechile piesei peste marginea anterioară a
jgheabului. Nu folosiţi flexul pentru decupare. Elementul de închidere autoetanş este prevăzut cu o
garnitură de cauciuc şi gheare, astfel montajul fiind foarte simplu. Se potriveşte piesa astfel încat
marginea superioară a piesei şi a jgheabului să fie în acelaşi plan şi se presează puternic. Pentru
fixarea definitivă se bate cu un ciocan de plastic. La colţurile interioare ale construcţiei se va folosi
piesa colţar (element ştanţat dintr-o bucată, fără sudură). Jgheabul se introduce în carlige prin simpla
presare a marginii exterioare spre interior şi în jos, sau prin îndoirea agrafelor peste marginile
jgheaburilor. Fiind prevăzută cu garnitura de etanşare şi un sistem de fixare cu clapă, piesa de
îmbinare a jgheaburilor se montează cu uşurinţă. Se agaţă marginea interioară a piesei de marginea
interioară a jgheaburilor, astfel încat banda de cauciuc să fie la mijlocul îmbinării. Închiderea se face
prin asigurarea cu plăcută metalică.
Brăţările, minim două la un burlan, se montează una sub cealaltă. Distanţa maximă între
brăţări nu va depăşi 2m. Se vor fixa pe perete, în dibluri sau prin aplicare directă, cu ajutorul
şuruburilor.
Ultimul tronson al burlanului se taie la lungimea dorită şi se prinde de capătul acestuia prin
nituirea cotului de evacuare sau se realizează racordarea la canal.
CAP. 4 IGNIFUGAREA ŞI ANTISEPTIZAREA ELEMENTELOR DIN LEMN

Prevederi generale
Pentru ignifugarea materialelor şi elementelor de construcţii combustibile este obligatorie
utilizarea numai a produselor avizate de Comandamentul Trupelor de Pompieri şi - după caz - cu
agrement tehnic.
Produsele ignifuge vor fi avizate de Ministerul Sănătăţii asupra toxicităţii.
Producătorii şi, după caz, furnizorii produselor ignifuge sunt obligaţi să livreze numai produse
corespunzătoare standardului de firmă sau normei interne şi să obţină avizul Comandamentului
Trupelor de Pompieri şi agrementul tehnic pentru produsele noi sau modificări ale caracteristicilor
produselor existente.
Proiect nr.12/2023
Piese scrise
După tratarea cu produse ignifuge a lemnului, materialelor şi produselor pe bază de lemn

(plăci din aşchii de lemn, plăci din fibre de lemn, etc.) şi a materialelor textile trebuie să se reducă
posibilitatea acestora de a se aprinde uşor şi de a arde în continuare.
Intrucat prin ignifugare se întarzie aprinderea materialelor combustibile dar nu se elimină
posibilităţile de ardere a materialelor protejate, pot fi luate şi alte măsuri de protecţie contra
incendiilor.
Prevederi referitoare la personalul de execuţie

Lucrările de ignifugare vor fi executate de personal instruit şi atestat în acest scop, cu
respectarea strictă a instrucţiunilor de utilizare elaborate de producător (tehnologie de aplicare,
consum specific, ş.a.).
Obligaţii pentru executant şi beneficiar

Executantul lucrărilor de ignifugare este obligat să certifice calitatea ignifugării executate, prin
buletine de încercare eliberate de laboratoare autorizate.
La recepţia lucrărilor, beneficiarul este obligat să verifice buletinele de încercare şi asigurarea
condiţiilor de eficienţă.
CAP. 5 MONTAJ CONFECŢII METALICE

Generalităţi
Acest capitol cuprinde specificaţii pentru executarea şi montajul confecţiilor metalice.
Confecţiile metalice se execută din oţel moale cu grund anticoroziv şi vopsite cu vopsea pe bază de
ulei.
Standarde de referinţă
 STAS 500/2 - 80 oţeluri de uz general pentru construcţii;
 STAS 438/1 - 89 oţel beton laminat la cald;
 STAS 7657 - 80 ţevi pentru construcţii;
 STAS 7941 - 00 ţevi dreptunghiulare.
Montare şi testări
Constructorul va prezenta una sau două mostre pentru piesele de confecţii metalice mai
complexe, tipice, cuprinzand materialele, sistemele de fixare, asamblare (sudură), protejare
anticorozivă şi finisare ce urmează să fie adoptate ca sistem pentru toate confecţiile metalice la acest
contract.
Numai după obţinerea aprobării din partea proiectantului se vor lansa comenzile pentru
execuţia şi livrarea confecţiilor metalice care se vor executa în conformitate cu mostrele aprobate.
Piesele de confecţii metalice vor fi însoţite de certificatele producătorului prin care atestă
calitatea materialelor folosite în concordanţă cu mostrele aprobate şi cu desenele de execuţie.
Materiale şi produse
Proiect nr.12/2023
Piese scrise
Oţel moale conform standardelor romaneşti, oţel lat laminat la cald, oţel rotund, profile
laminate la cald, tablă de oţel.
Profilele laminate la cald vor avea grosimea de cel puţin 3 mm. Tabla va avea grosimea de cel
puţin 2,0 mm şi va fi zincată la cald (490/m2).
Accesorii - şuruburi, piuliţe, şaibe, dibluri etc.

Confecţiile metalice se vor executa în ateliere specializate, conform desenelor de execuţie şi cu
mostrele aprobate.
În cazuri speciale se acordă, cu aprobarea proiectantului modificări ale soluţiilor, gabaritelor
sau finisajelor faţă de cele aprobate iniţial dar nu sub nivelul soluţiilor iniţiale (din punct de vedre
calitativ şi cantitativ).
Abateri maxime admisibile la execuţia confecţiilor metalice:
 lung
 - 0,5 mm;
 planeitate; deviaţia unui colţ faţă de planul format de celelalte 3 va fi maxim 1,5 mm, la
dimensiuni pană la 1,5 m şi maxim 1% din lungime la dimensiuni peste 1,5 m;
Lista confecţiilor metalice:

 grătare metalice la gurile de ventilaţie din platbandă de oţel conform planşelor, cu ulei în 3
straturi;
 grătare metalice de şters picioarele din platbandă de oţel;
 parapeţi metalici la scări;
 maini curente la scări;
Livrare, manipulare, transport

Confecţiile metalice se vor depozita în spaţii acoperite, ferite de intemperii şi de acţiunea
agenţilor corozivi şi nocivi pe stative la 10 - 15 cm de pardoseală.
Se vor livra de către producător cu un strat de grund anticoroziv pe bază minium de plumb în
ansambluri sau subansambluri.
Depozitarea se face protejandu - se confecţiile metalice cu prelate sau folii de polietilenă.
Confecţiile metalice sub 100 Kg greutate se manipulează manual, iar cele mai grele cu
dispozitive speciale.
Operaţiuni pregătitoare
La începerea montajului se vor executa următoarele lucrări:
 Lucrările de finisaj cu proces tehnologic umed (tencuieli, placaje, rectificări la pereţii de
beton);
 Lucrările de hidroizolaţii inclusiv probele de etanşeitate a acestora;

Proiect nr.12/2023
Piese scrise
 Poziţionarea şi fixarea elementelor înglobate pentru confecţii metalice (praznuri, gheremele

etc.);
Se efectuează trasarea şi verificarea axelor de montaj a confecţiilor metalice funcţie de

elementele de fixare existente sau pentru poziţionarea acestora în conformitate cu detaliile de
execuţie.
Se verifică calitatea execuţiei lucrărilor executate anterior, în legătură directă şi care pot
influenţa operaţiile de montaj a confecţiilor metalice.
Finisaje
 Se curăţă suprafeţele de eventualele urme de mortar sau alte impurităţi;
 Se repară stratul de grund anticoroziv,
 Se execută vopsitoria în 3 straturi cu vopsea de ulei.
Verificări în vederea recepţiei

Se verifică calitatea fixării pe stratul suport, calitatea executării (sudurii, şlefuirii etc.).
Dacă nu se respectă prezentele specificaţii sau desenele de execuţie şi mostrele aprobate,
proiectantul va putea decide înlocuirea lucrărilor cu altele care să respecte aceste cerinţe.
Măsurătoare şi decontare
Preţul unitar pentru confecţiile metalice cuprinde lucrările de execuţie şi montajul inclusiv
accesoriile de fixare şi vopsitorie. Decontarea lucrărilor se face funcţie de numărul de Kg metri liniari
sau de bucăţi conform articolelor de deviz, conform extraselor de confecţii metalice.
Piese metalice înglobate

 Piesele metalice înglobate se vor confecţiona şi monta conform prevederilor din proiect;
 Confecţionarea pieselor se va realiza la atelier, unde va avea loc şi recepţia lor cu privire la:
 dimensiunile elementelor componente şi materialul de bază (din care au fost debitate);
 grosimea şi lungimea cordoanelor de sudură sau a celorlalte elemente de asamblare prevăzute
în proiect;
 dimensiunile de ansamblu ale piesei.
 Piesele confecţionate vor fi riguros curăţate şi de alte materiale ce ar împiedica buna aderenţă
a lor la beton;
 Fixarea pieselor se va face corespunzător pentru a nu se produce deplasări în timpul
betonării;
 Recepţia poziţionării pieselor înglobate se va face odată cu cea a armăturii, consemnandu-se
într-un proces verbal de lucrări ascunse;
Proiect nr.12/2023
Piese scrise
 Toleranţele admise la poziţionarea pieselor înglobate sunt:



vertical;
 Poziţionarea şuruburilor încastrate se va realiza topometric, în raport cu axele construcţiei
(obţinute tot topometric) şi se vor carcasa pentru a nu se deplasa în timpul betonării, exactitatea
poziţionării consemnandu-se într-un proces verbal.
Sarcinile inginerului sudor

Inginerului sudor îi revin următoarele răspunderi şi sarcini:
 răspunde de buna calitate a lucrărilor de sudură;
 admite la lucru numai sudori autorizaţi pentru procedeul de sudură şi categoria de material
utilizat în execuţie;
 verifică sudorii pe parcursul execuţiei, ori de cate ori se consideră că este necesar;
 verifică permanent starea de funcţionare a utilajelor şi agregatelor de sudare şi ia măsuri
pentru reglarea şi buna lor funcţionare;
 verifică buna funcţionare a aparatelor de control şi execuţia contactelor la masă;
 se încredinţează că materialele de bază şi cele de adaos folosite corespund condiţiilor
prevăzute în Caietul de sarcini şi tehnologia de sudare;
 controlează ca materialele de bază şi de adaos să fie păstrate şi uscate conform prevederilor
instrucţiunilor de folosire şi Caietului de sarcini;
 ia măsurile necesare pentru respectarea întocmai a prevederilor din Caietul de sarcini, a
prescripţiilor din STAS 767/0 - 88, a Normativului C 150 - 94 a proceselor tehnologice de execuţie
şi a fişelor tehnologice pe care trebuie să le cunoască perfect, dand în acest sens instrucţiuni şi
maiştrilor sudori;
 verifică pe parcursul execuţiei respectarea întocmai a planurilor de execuţie, a prevederilor
din Caietul de sarcini şi a standardelor şi normativelor indicate mai sus,
 verifică pe parcursul execuţiei şi la terminarea fiecărui subansamblu sudat, calitatea lucrărilor
de sudare;
 ia măsuri de prevenire a eventualelor defecte în cusătură şi stabileşte procedeele de remediere
a acestora; pentru cazurile mai dificile va cere avizul unui for competent;
 se convinge că fişele de urmărire a execuţiei sunt în conformitate cu prevederile din Caietul
de sarcini, sunt completate şi ţinute la zi;
 controlează dacă pe piesele debitate sunt notate marca şi clasa de calitate a oţelului şi numărul
lotului conform Caietului de sarcini;
 controlează înainte de recepţie, fiecare subansamblu sudat din punct de vedere calitativ şi
dimensional şi se convinge ca eventualele abateri se încadrează în toleranţele admise;
Proiect nr.12/2023
Piese scrise
 ia măsuri ca toate normele şi prevederile de protecţia a muncii să fie integral respectate.
Sarcinile maistrului sudor şi programul de examinare pentru autorizarea maistrului

sudor
 Lucrările de sudare vor fi conduse şi supravegheate permanent de un maistru sudor;
 Maiştrii sudori sunt subordonaţi inginerului sudor, repartizat pentru această lucrare;
 Sarcinile şi răspunderile maiştrilor sudori se stabilesc de către un inginer sudor şi li se
transmite acestora în scris.
Sarcinile principale ale maistrului sudor sunt:

 verificarea calitativă a materialelor ce urmează a fi sudate (laminate);
 verificarea materialului de adaos (flux, sarmă, electrozi) privind condiţiile de păstrarea a
acestora conform prevederilor din norme şi caietele de sarcini;
 verificarea înainte de începerea sudării a rosturilor pregătite pentru sudare;
 verificarea aparatelor şi agregatelor de sudare;
 verificarea reglării regimului de sudare;
 verificarea normelor de protecţia muncii la sudare;
 verificarea pe faze de execuţie a cusăturilor sudate şi a subansamblelor sudate;
 pentru îndeplinirea sarcinilor menţionate, maistrul sudor va trebui să aibă cunoştinţe generale
de metalurgie, construcţii metalice, metode de sudare, metode de verificare a cusăturilor sudate.
Ei vor fi şcolarizaţi şi instruiţi de către un inginer sudor pentru genul de lucrări ce urmează să
le execute.
Organizarea controlului calităţii

Controlul calităţii se va face conform prevederilor din STAS 767/0. 93, din fişele tehnologice
şi procesele tehnologice de execuţie conform proiectului pe fiecare fază de execuţie în parte (sortarea
laminatelor şi pregătirea lor, trasarea, debitarea, asamblarea provizorie în vederea sudării, prinderea
provizorie, sudarea, remedierea defectelor, prelucrarea cusăturilor etc.):
În vederea urmăririi contrololului execuţiei, uzina va întocmi şi completa ―fişe de urmărirea
execuţiei‖ şi ―fişa de măsurători‖:
În fişe se vor trece pentru fiecare piesă, marca şi clasa de calitate a oţelului, precum şi şarja şi
numărul certificatului de calitate al lotului din care face parte piesa debitată.
În mod analog, pentru fiecare cusătură sudată, în fişă se va trece poansonul sudorului şi
numele maistrului care a supravegheat şi controlat execuţia.
Pe schiţe se vor însemna şi locurile unde s-au făcut eventualele remedieri ale cusăturilor udate
(defecte interioare) însoţite de note explicative scrise pe schiţă.
Fişele de urmărire şi măsurători întocmite pentru fiecare piesă şi subansamblu sudat, vor fi
semnate de C.T.C. din uzină şi prezentate la recepţia subansamblelor, o dată cu restul documentelor
de recepţie.
Proiect nr.12/2023
Piese scrise
CAP. 6 IZOLAŢII
DOMENIUL DE APLICARE
Prevederile acestui capitol se aplica la toate lucrările de instalaţii termice şi hidrofuge.
Toate materialele şi semifabricatele care intră în componenţa unei instalaţii nu pot fi introduse
în lucrare decat dacă, în prealabil:
 s-a verificat de către conducătorul tehnic al lucrării că au fost livrate cu certificat de
calitate, care să confirme că sunt corespunzătoare normelor respective şi prevederilor proiectului;
înlocuiri de materiale nu sunt permise decat cu acordul scris al beneficiarului şi proiectantului;
 s-a organizat depozitarea şi manipularea în condiţii care să asigure păstrarea calităţii şi
integrităţii materialelor;
 s-au efectuat înainte de punerea în operă determinările prevăzute în prescripţiile tehnice
respective;
 s-au efectuat încercări ale umidităţii şi măsurători ale dimensiunilor şi formelor
materialelor.
Verificarea caracteristicilor şi calităţii suportului pe care se aplică izolaţii, se face în cadrul
verificării executării acelui suport (ex.: planşee, pereţi, etc.).
În cazul în care prescripţia tehnică pentru executarea izolării prevede condiţii speciale de
planeitate, forma de racorduri, umiditate, etc., precum şi montarea în prealabil a unor piese,
dispozitive, etc., aceste condiţii vor face obiectul unei verificări suplimentare, înainte de începerea
lucrărilor de izolaţii.
Toate verificările ce se efectuează la lucrări sau părţi de lucrări de izolaţii, care ulterior se
acoperă (ex.: straturile succesive ale izolaţiei propriu-zise, racordurile, piesele înglobate, etc.), se
înscriu în procese-verbale de lucrări ascunse, conform instrucţiunilor respective.
TERMOIZOLAŢII
Pe parcursul executării lucrărilor se verifică dacă este îndeplinită condiţia ca barierele contra
vaporilor să fie continue. La verificarea pe faze de lucrări, comisia examinează frecvenţa şi conţinutul
actelor de verificare pe parcurs, comparandu-se cu proiectul şi prescripţiile tehnice respective.
În plus, comisia este obligată să verifice prin sondaj corectitudinea înregistrării făcute pe
parcurs; numărul sondajelor se stabileşte pană la 1/10 din cele prescrise pentru faza premergătoare
sau de execuţie a lucrărilor. La recepţia preliminară, se procedează, ca şi în cazul verificării pe faze;
numărul sondajelor poate fi redus la 1/20 din cele iniţiale.
SISTEM DE IZOLARE TERMICA ŞI FINISARE A FATADELOR

Faţadă parte opacă
- montarea unui strat de izolaţie termică din vata mineral bazaltica de 15 cm la pereţi; se vor
folosi profile soclu și profil superior fereastră cu lăcrimar;
Proiect nr.12/2023
Piese scrise
- pentru parter se prevede întărirea protecției stratului termoizolator cu o tencuială slab armată
cu plasă de sârmă sau dublarea țesăturii de protecție,
- existența soclului presupune termoizolare soclu cu un strat de 8 cm de polistiren extrudat
striat,
PLASA DIN FIBRĂ DE STICLĂ TREBUIE CUPRINSĂ ÎN INTERIORUL MASEI DE

ȘPACLU, SE APLICĂ UN STRAT DE MASĂ DE ȘPACLU, SE MONTEAZĂ PLASA ȘI SE
APLICA CEL DE-AL DOILEA STRAT DE MASĂ DE ȘPACLU.
Termoizolare planșeu superior

Planseul superior, din lemn, se va termoizala cu un strat de 25 cm de vata bazaltica.
MATERIALE ŞI PRODUSE
Termosistem pentru faţade:
Fig. Dispunerea termoizolaţiei pe exteriorul clădirii

Materialul termoizolant va fi amplasat pe suprafaţa exterioară a pereţilor, protejat cu tencuială
subţire (cc. 5mm) armată cu ţesătură deasă de fibră de sticlă sau fibre organice. În zonele de
racordare a suprafeţelor ortogonale, la colţuri şi decroşuri, se prevede dublarea ţesăturii de fibră de
sticlă sau a armăturii din fibre organice şi folosirea unor profile subţiri din aluminiu sau din PVC.
Tencuiala (grundul) trebuie să realizeze pe lângă o aderenţă bună la suport (inclusiv elasticitate
pentru preluarea dilatărilor şi contracţiilor din cauza variaţiilor climaterice, fără desprinderea de
suport) şi permeabilitate la vaporii de apă concomitent cu impermeabilitate la apa meteorică.
Proiect nr.12/2023
Piese scrise
Tencuiala subţire se realizează din paste pe bază de răşini siliconice obţinute prin combinarea
lianţilor din răşini siliconice cu o răşină sintetică acrilică în dispersie apoasă care reduce coeficientul
de absorbţie de apă prin capilaritate.
Trebuie asigurată continuitatea stratului de armare prin suprapunerea corectă a foilor de
ţesătură din fibră de sticlă sau fibre organice (min. 10 cm).
În zonele de racordare a suprafeţelor ortogonale, la colţuri şi decroşuri, pe conturul de
fereastră, se prevede dublarea ţesăturilor din fibră de sticlă sau fibre organice (fâşii de 25 cm) sau/şi
folosirea unor profile subţiri din aluminiu sau PVC.
La colţurile golurilor de fereastră, pentru armarea suplimentară a acestora, se vor prevedea
ştraifuri din ţesătură din fibră de sticlă cu dimensiuni 20 X 40 cm, montate la 450.
Se vor prevedea rosturi de dilatare care separă faţada în câmpuri de cel mult 14 m 2, evitând
alinierea acestora cu ancadramentele de fereastră care sunt zone cu concentrări mari de eforturi. Este
recomandată separarea celor două tipuri de de rosturi.
Se pot prevedea cordoane vinilice sau profile metalice care să permită mişcarea independentă a
faţadei în raport cu elementele de construcţie.
Fig. Întărirea colţurilor ferestrelor

Execuţia trebuie făcută în condiţii speciale de calitate şi control, de către firme specializate,
care deţin patentele necesare, necesare, în primul rând la compoziţia mortarului, dispozitivele de
prindere şi solidarizare, scule, maşini, precum şi la tehnologia de execuţie.
Pe conturul tâmplăriei, se realizează racordarea izolaţiei termice pe lăţimea golului, cu EPS
având o grosime de 3cm, în zona glafurilor exterioare şi a solbancurilor, prevăzându-se profile de
întărire şi protecţie adecvate (din aluminiu sau PVC), precum şi benzi suplimentare din ţesătură de
fibră de sticlă sau fibre organice.
Proiect nr.12/2023
Piese scrise
Fig. Detaliu contur ferestre
Livrare, depozitare, manipulare

Materialele se aduc, în funcţie de natura lor, în galeţi de plastic, saci, role sau pachete protejate
cu folie.
Depozitarea, tot în funcţie de material se va face în locuri ferite de îngheţ şi umezeala,
răcoroase, ferite de raze ultraviolete (soare), de influenta precipitaţiilor şi de deteriorare mecanica.
Sacii se depozitează pe paleţi sau suport de lemn, rolele se depozitează în picioare.
Pentru următoarele produse (adezivi, vopsele) sunt de evitat contactele îndelungate pe piele; în
caz de stropire în ochi se indică clătirea cu multa apă curent şi la nevoie, consult medical. Aceste
produse în stare solidificata nu sunt dăunătoare.
La procurarea materialelor se va da atenţie deosebita perioadei de garanţie permisa de
producător pentru depozitarea lor.
EXECUŢIA
Sistemul de izolare termica şi finisare a faţadelor trebuie ales ca să corespunda din punct de
vedere al protecţiei termice, acustice, incendii şi la intemperii.
Trebuiesc înlăturate murdăriile, stropii de mortar sau alte resturi de materiale. Trebuie înlăturat
uleiul din cofraj.
Se fixează şinele orizontale deasupra soclului, verificandu-se orizontalitatea cu bolobocul. Intre
sine se lasă o distanta de 3 mm. Şinele se fixează cu dibluri - cate 3 bucăţi pe metru liniar. Şinele se
fixează întotdeauna în ultima gaura posibilă pentru a se evita lungimile prea mari nefixate. Se
folosesc dibluri înşurubate. Eventualele inegalităţi se pot rezolva prin prevederea unor distanţiere.
Şinele de colţ se taie corespunzător (oblic) sau se folosesc sine cu profil de colt.
Plăcile termoizolante se fixează cu adeziv şi dibluri. Pentru părţile de clădire cu înălţimea peste
8m se utilizează dibluri speciale. Lipirea cu adeziv pe întreaga suprafaţa se utilizează numai la
suprafeţele netede.
Proiect nr.12/2023
Piese scrise
Pentru celelalte tipuri de suprafeţe se aplica adezivul pe o faşie de 5 cm pe perimetrul plăcii şi

în 3 puncte din mijlocul ei (mărimea zonei în cele trei puncte este de aproximativ o palma).
În zonele de colt se recomanda dispunerea ţesută a plăcilor izolatoare. După uscarea
adezivului, proeminenţele se înlătură prin taiere cu cutter-ul. Rosturile dintre placi se umplu cu
spumă poliuretanică sau cu pene din material izolant. Capetele plăcilor dinspre ferestre, respectiv uşi,
se prevăd cu bande de acoperire a rosturilor.
Dibuirea se realizează cel mai devreme la două zile de la lipirea cu adeziv. Lungimea diblului se
alege în funcţie de caracteristicile suprafeţei de baza la fata locului.
Se vor aplica minimum 10 dibluri/mp în camp, iar la zona de margine vor fi 12 dibluri/mp.
Lăţimea zonei de margine va fi specificată de producător. Prima etapa este de aplicare a masei de
şpaclu adeziv în benzi, pentru a putea fixa plasa din fibre de sticla. Plasele se suprapun una peste alta
pe o lăţime de 10 cm. După aceasta se aplica umed pe umed pană cand şpaclul adeziv încă nu s-a
uscat. masa de şpaclu de fixare care trebuie să acopere plasa.
Plasa nu trebuie să se mai vadă. Grosimea acestui strat este de cca. 3mm.
Glafurile de ferestre se vor alege cu lăţime în aşa fel încat marginea de scurgere să fie ieşită în
afară cu 3-4cm fata de noua suprafaţă.
VERIFICARI ÎN VEDEREA RECEPTIEI

Se va verifica planeitatea (± 0,5 mm).
Se va verifica abaterea de la verticală (± 1 mm/m).
Se va verifica dacă corespunde din punct de vedere al izolării fonice, termice şi a rezistentei la
foc.
Se va verifica corespondenta între mostre şi ceea ce este executat.
Se va verifica existenta certificatelor de calitate, a instrucţiunilor de folosire, a datei de garanţie
şi a agrementelor tehnice pentru materialele folosite.
Dacă nu se respecta prezentele specificaţii sau desenele de execuţie şi mostrele aprobate,
consultantul va putea decide înlocuirea lucrărilor cu altele care să respecte aceste cerinţe.
Se recomanda achizitionarea tuturor elementelor termosistemului de la acelaşi furnizor.
HIDROIZOLAŢII
Verificările ce trebuie efectuate
Verificările ce trebuie efectuate pe parcursul lucrărilor sunt:

 existenta rosturilor de dilatare de 2cm lăţime pe conturul şi în camp la 4÷5m distanţă pe

ambele direcţii în şapele de peste termoizolaţii;
 respectarea reţelelor şi proceselor de preparare a mortarelor pe şantier (masticuri, soluţii, etc.)
conform Normativului C.112/86;
 capacitatea de lipire a hidroizolaţiei pe stratul suport amorsat (pentru fiecare 1.000 mp se fac
Proiect nr.12/2023
Piese scrise
 lipirea corecta a foilor; nu se admit dezlipiri şi băşici, cand acestea apar, repararea lor fiind
obligatorie;
 lăţimea de petrecere a foilor (7÷10 cm longitudinal, minim 10 cm frontal) se admit 10%
petreceri de minim 5 cm longitudinal şi minim 7 cm frontal; în cazul în care aceste valori nu sunt
respectate stratul respectiv trebuie refăcut;
 respectarea direcţiei de montare a foilor (pană la 20% pantă se pot monta oricum, dar peste
20% paralel cu panta);
 realizarea comunicării cu atmosfera a stratului de difuzie.
Intocmit
Arh. Alina Antochi
Proiect nr.12/2023
Piese scrise
INSTRUCTIUNI DE EXPLOATARE SI URMARIRE CURENTA A COMPORTARII

ÎN TIMP A CONSTRUCTIILOR
Prezenta documentaţie stabileşte cadrul legislativ, organizatoric, informational si normele tehnice in

vigoare care stau la baza desfăşurării activităţii de urmărire a comportării construcţiei si instalatiilor,
pentru investiţia „Eficientizare energetica, consolidare seismica si reabilitare Scoala Gimnaziala
Paltinu, sat Paltinu, comuna Vatra Moldovitei, Judetul Suceava.”.
Urmărirea comportării in exploatare a construcţiilor este o acţiune sistematica de
observare, examinare, investigare a modului in care răspund sau reacţionează construcţiile in
decursul utilizării lor, sub influenta agentior de mediu , a condiţiilor de exploatare si a interacţiunii
construcţiilor cu mediul inconjurator si cu activităţile utilizatorului.
1. Prevederi generale
Activitatea de urmarire a comportarii în timp a constructiilor raspunde prevederilor Legii
nr.10/1995 privind calitatea constructiilor si ale Regulamentului privind urmarirea comportarii în
exploatare, interventiile în timp si postutilizarea constructiilor, aprobat prin HGR NR. 766/1997.
Urmarirea comportarii în timp a constructiilor se desfasoara pe toata perioada de viata a
constructiei începand cu executia ei si este o activitate sistematica de culegere si valorificare a
informatiilor rezultate prin observare si masuratori asupra unor fenomene ce caracterizeaza
proprietatile constructiilor sau a unor subansamble ale acestora.
Scopul urmăririi comportării în timp a construcţiilor este de a deţine informaţii în vederea
asigurării aptitudinilor acestora pentru o exploatare normală, evaluarea condiţiilor pentru prevenirea
incidentelor, accidentelor şi avariilor, respectiv diminuarea pagubelor materiale, de pierderi de vieţi şi de
degradare a mediului, cât şi deţinerea de informaţii necesare perfecţionării activităţii în construcţii.
Efectuarea acţiunilor de urmărire a comportării în timp a construcţiilor se execută în vederea satisfacerii
prevederilor privind următoarele cerinţe esenţiale prevăzute în legea nr. 10/1995.
a. rezistenţă şi stabilitate;
b. siguranţă în exploatare;
c. siguranţă la foc;
d. igiena, sănătatea oamenilor, refacerea şi protecţia mediului;
e. izolaţie termică, hidrofugă şi economie de energie;
f. protecţie împotriva zgomotului;
g. cerinţe de durabilitate;
h. cerinţe privind capacitatea de exploatare.
Urmărirea comportării in exploatare a construcţiei (urmărirea curenta) se va realiza prin

examinare vizuala, cu mijloace simple de măsurare de uz curent, in conformitate cu prevederile din
cartea tehnica, a obiectivului si reglementările tehnice de urmărire a comportării in exploatare.
Constatările făcute in cadrul acţiunii de urmărire curenta se vor inregistra in cartea tehnica a
construcţiei. In cazul constatării unor degradări se stabilesc masurile de intervenţie sau după caz se va
solicita o consultanta de specialitate.
Prin urmărirea curenta se culeg sistematic date privind starea tehnica a construcţiei, in scopul
depistării si semnalării din faza incipienta a situaţiilor ce periclitează aptitudinea de expboatare a
construcţiei, sub aspectul durabibitatii siguranţei, confortului si economicităţii in vederea luării din timp
a masurilor de intervenţie necesare pentru Înlăturarea cauzelor si efectelor acestora.
Proiect nr.12/2023
Piese scrise
Persoanele care efectueaza urmarirea curenta, denumite responsabili cu urmarirea comportarii

constructiilor, au urmatoareleobligatii si raspunderi:
- sa cunoasca toate detaliile privind constructia si sa tina la zi cartea tehnica a constructiei,inclusiv
jurnalul evenimentelor;
- sa efectueze urmarirea curenta în conformitate cu instructiunile de urmarire curenta a
constructiilor prevazute în proiect;
- sa sesizeze proprietarului sau administratului situatiile care pot determina efectuarea unei
expertize tehnice.
Interventiile la timp asupra constructiilor au ca scop :

- mentinerea fondului construit la nivelul necesar al cerintelor ;
- asigurarea functiunilor constructiilor, inclusiv prin extinderea sau modificarea
functiunilor initiale ca urmare a modernizarii;
Lucrarile de interventii sunt:
- lucrari de întretinere determinate de uzura sau de degradarea normala si care au ca
scopmentinerea starii tehnice a constructiilor;
- lucrari de refacere, determinate de producerea unor degradari importante si care au
ca scopmentinerea sau îmbunatatirea starii tehnice a constructiilor;
- lucrari de modernizare inclusiv extinderi determinate de schimbarea cerintelor fata deconstructii
sau a functiunilor acestora si care se pot realiza cu mentinerea sau îmbunatatireastarii tehnice a
constructiilor.
Urmărirea comportării în exploatare a construciilor, intervenţiile în timp şi postutilizarea
construcţiilor reprezintă acţiuni distincte, complementare, astfel:
a) urmărirea comportării în exploatare a construcţiilor se face în vederea depistării din timp a
unor degradări care conduc la diminuarea aptitudinii la exploatare;
b) intervenţiile în timp asupra construcţiilor se fac pentru menţinerea sau îmbunătăţirea
aptitudinii la exploatare;
c) postutilizarea construcţiilor cuprinde activităţile de desfiinţare a construcţiilor în condiţii de
siguranţă şi de recuperare eficientă a materialelor şi a mediului.
Toate aceste acţiuni se realizează prin grija proprietarului.
Urmărirea comportării în exploatare a construcţiilor se face prin:
- urmărirea curentă
- urmărirea specială
Urmărirea curentă este o activitate sistematică de observare a stării tehnice aconstrucţiilor, care,
corelată cu activitatea de întreţinere, are scopul de a menţine aptitudinea la exploatare a acestora.
Urmărirea curentă se realizează prin examinare vizuală direct şi cu mijloace simple de măsurare, în
conformitate cu prevederile din cartea tehnică şi din reglementările tehnice specifice, pe categorii de
lucrări şi de construcţii. Activităţile de urmărire curentă se efectuează de către personal propriu sau prin
contract cu persoane fizice având pregătire tehnică în construcţii, cel puţin de nivel mediu.
Urmărirea special cuprinde investigaţii specifice regulate, periodice, asupra unor parametri ce
caracterizează construcţia sau anumite părţi ale ei, stabiliţi din faza de proiectare sau în urma unei
expertizări tehnice.
Urmărirea special se instituie la cererea proprietarului sau a altor persoane juridice sau fizice
interesate, precum şi pentru construcţii aflate în exploatare, cu evoluţie periculoasă sau care se află în
situaţii deosebite din punct de vedere al siguranţei.
Proiect nr.12/2023
Piese scrise
Investitorii au următoarele obligaţii şi răspunderi:

a) stabilesc, împreună cu proiectantul, acele construcţii care se supun urmăririi speciale,
asigură întocmirea proiectului şi predarea lui proprietarilor, în ştiinţând despre aceasta şi Inspecţia de
stat în construcţii, lucrări publice, urbanism şi amenajarea teritoriului;
b) comunică proprietarilor care preiau construcţiile obligaţiile care le revin în cadrul urmăririi
special.
Proprietarii au următoarele obligaţii şi răspunderi:
a) răspund de activitatea privind urmărirea comportării în exploatare a construcţiilor, sub
toateformele;
- asigură, după caz, personalul necesar;

-Comandă expertizarea construcţiilor în cazurile speciale, comandă proiectul de urmărire specială
şi comunică instituirea urmăririi speciale la Inspecţia de stat în construcţii, lucrări publice, urbanism şi
amenajarea teritoriului;
b) stipulează, în contracte, îndatoririle ce decurg cu privire la urmărirea comport rii în
exploatarea acestora, la înstrăinarea sau la închirierea construcţiilor.
Proiectanţii au următoarele obligaţii şi răspunderi:

a) stabilesc, împreună cu investitorii şi/sau cu proprietarii, acele construcţii care sunt supuse
urmăririi speciale;
b) elaborează, pe bază de contract cu proprietarul, documentaţiile tehnice pentru urmărirea
curentă şi proiectul de urmărire specială
Executanţii au obligaţia să efectueze urmărirea curentă a construcţiilor pe care le execută, să
monteze conform proiectului şi să protejeze dispozitivele pentru urmă rirea specială, până la recepţia
construcţiilor, după care le vor preda proprietarului.
Administratorii şi utilizatorii răspund de realizarea obligaţiilor contractuale stabilite cu
proprietarul privind activitatea de urmărire a comportării în exploatare a construcţiilor.
Persoanele care efectuează urmărirea curentă şi urmărirea specială, denumite responsabili cu
urmărirea comportării construcţiilor, au următoarele obligaţii şi răspunderi:
a) să cunoască toate detaliile privind construcţia şi să ţină la zi cartea tehnică a construcţiei,
inclusiv jurnalul evenimentelor;
b) să efectueze urmărirea curentă, iar pentru urmărirea special să supravegheze aplicarea
programelor şi a proiectelor întocmite în acest sens;
c) să sesizeze proprietarului sau administratorului situaţiile care pot determina efectuarea unei
expertizări tehnice
2. Identificarea cerintelor
Cerinţe fundamentale
Aptitudinea in exploatare este data de indeplinirea acelor cerinţe fundamentale pentru existenta
unei construcţii precum si a cerinţelor impuse de funcţionarea obiectivului respectiv.
Aceste cerinţe sunt cele stipulate de Legea 10/1995 privind calitatea in construcţii.
Cerinţa - rezistenta mecanica si stabilitate

Cerinţa presupune ca acţiunile susceptibile de a se exercita asupra construcţiei in timpul
exploatării sa nu aibă ca efect producerea vreunuia din următoarele evenimente:
• prăbuşirea totala sau parţiala a clădirii;
Proiect nr.12/2023
Piese scrise
• deformaţii de mărime;
• avarierea unei parti a clădirii, instalaţiilor etc., ca urmare a deformatiei mari a elementelor
portante.
Cerinţa se refera la toate părţile componente ale clădirii precum:
• infrastructura (fundaţii, ziduri de sprijin etc);
 suprastructura (elemente si subansambluri structurale si verticale orizontale);
 elemente nestructurale de includere;
 elemente nestructurale de compartimentare;
 instalaţii diverse aferente clădirii;
 echipamente electro-mecanice afemente clădirii;
 terenul de fundare.
Respectarea prevederilor reglementarilor privind proiectarea si execuţia face obiectul

răspunderii proiectantului si executantului.
Urmărirea comportării in exploatare, a stării tehnice, este atribuţia beneficiarului.
Fenomenele susceptibile ca prin manifestarea lor sa creeze premisele producerii
vreunuia din următoarele evenimente: prăbuşirea totala sau parţiala a clădirilor, deformaţii de mărime
inadmisibila sau avarierea unei parti a clădirilor sunt enumerate mai jos.
1. In cazul fundaţiilor - fenomenele care s-ar putea produce sunt: fisurare; măcinare;
fisurare evolutiva; segregare; tasari neuniforme; inclinari; sparturi; armaturi aparente;
armaturi corodate; existenta cailor de conducere a apei la talpa fundaţiei; stagnarea apei
in gropi adiacente fundaţiei; infiltraţii.
2. In cazul terasamantelor zonei adiacente fundaţiilor fenomenele care s-ar putea

produce sunt: surpări, alunecări de teren, lucrări de săpaturi neumplute, gropi de
stagnare a apei, fenomene evolutive - eroziuni, alunecări de teren, excavaţii accidentale.
3. In cazul elementelor structurale - fenomenele care s-ar putea produce sunt:

schimbări in forma obiectelor prin deformaţii vizibile verticale, orizontale, rotiri,
flambari etc; îndoirea barebor sau a altor elemente constructive; apariţia unor defecte ale
imbinărilor cum ar fi forfecarea sau smulgerea niturilor si şuruburilor; fisurarea
sudurilor; lipsa organelor de asamblare; deteriorări mecanice ale organelor de asamblare.
4. In cazul postamentelor de ancorare - rigidizare a confecţiilor si construcţiilor

metalice – fenomenele care s-ar putea produce sunt: fisuri, dislocări, armaturi aparente.
5. In cazul elementelor structurale ale confecţiilor metalice fenomenele care s-ar

putea produce sunt: schimbări in forma obiectebor prin deformaţii vizibile verticale,
orizontale, rotiri etc; indoirea barelor sau a altor ebemente constructive; apariţia unor
defecte ale imbinarilor cum ar fi forfecarea sau smulgerea niturilor si şuruburilor;
fisurarea sudurilor; lipsa organelor de asamblare; deteriorări mecanice ale organelor de
asamblare.
Cerinta - securitate la incendiu

Proiect nr.12/2023
Piese scrise
Din condiţiile de proiectare, construcţia trebuie proiectata sa asigure in caz de incendiu

următoarele deziderate:
 stabilitatea elementelor portante ale clădirilor pe o perioada determinanta;
 evitarea pierderilor de vieţi omeneşti;
 limitarea izbucnirii si propagării focului in interiorul clădirii si evacuarea fumului si a
gazelor fierbinţi ;
 pentru evacuarea fumului si a gazelor fierbinţi s-a prevazut instalatie de desfumare;
 protecţia ocupantior clădirii;
 protecţia echipelor de intervenţii.
In cadrul acestei cerinţe fenomenele studiate sunt:

- evitarea pierderilor de vieţi omeneşti si bunuri materiale
- stabilirea elementelor portante ale clădirii pe o perioada determinata
- biniitarea izbnenirii si propagării focului si a fumului in interiorul clădirii si limitarea
extinderii incendiului la clădirile vecine
- protecţia ocupanţilor clădirii tinand searna de vârsta , starea de sănătate si posibilitatea
evacuării in condiţii de siguranţa
- posibilitatea de intervenţie pentru stingerea incendiului si reducerea efecteblor
acestuia asupra construcţiilor si a vecinătăţilor.
Cerinta – igiena, sanatate si mediul inconjurator

Aceasta cerinţa se refera la asigurarea calităţii aerului, apei, solului, Ia evacuarea apelor
uzate si a deşeurilor. Este satisfăcuta in general prin proiectare, urmarindu-se ca prin soluţia adoptata
construcţia sa nu constituie o ameninţare pentru sănătatea si igiena ocupanţilor, vecinătăţilor sau a
mediului.
Cerinta – siguranta si accesibilitate in exploatare

Proiectantul răspunde de aplicarea prevederilor reglementarilor tehnice privind
eliminarea cauzelor care pot duce la accidentarea utilizatorilor prin: lovire, cădere, punere accidentala
sub tensiune, ardere etc. Umarirea curenta, sub aspectul cerinţei, conduce la exploatarea normala,
inclusiv a unor lucrări de intretinere sau curăţenie.
Fenomenele susceptibile ca prin manifestarea lor sa creeze disfunctiuni in ceea ce
priveşte organizarea spatiilor, protecţia contra agresiunilor sau starea de funcţionare sunt enumerate mai
jos:
- desprinderea finisajelor de pe pereti;
- desprinderea sau fisurarea pardoselilor;
- desprindere sau fisurare faianta, var, tencuiala interioara si exterioara, invelitoare;
- lipsa sau deteriorarea balustradelor si a elementelor de prindere;
- pierderea protectiei anticorozive la elementele de metal;
- deteriorarea elementelor de mobilier, a instalatiilor;
- desprinderea sau degradarea trotuarului, pavajului, elementelor de inchidere,
tamplarie, jgheaburi, burlane, etc;
Proiect nr.12/2023
Piese scrise
Cerinta – protectia impotriva zgomotului

In cadrul acestei cerinţe se examinează modul in care sunt respectate limitele efectelor zgomotului
provenit din exteriorul construcţiei sau din interior, datorat activităţii ce se desfăşoară precum si
funcţionarii instalaţiilor si echipamentelor asupra utilizatorilor.
Cerinta – economie de energie si izolare termica

Prin aceasta cerinţa se urmăreşte satisfacerea unor deziderate care conduc la
exploatarea investiţiei in condiţii de normalitate.
Din punct de vedere al acestei cerinţe, fenomenele care ar putea afecta
comportamentul construcţiei in timp sunt:
- Fisurări sau degradări ale termosistemului la peretii exteriori, soclu, acoperis;
- Degradari ale tamplariei exterioare;
- Degradari ale instalatiilor ( electrice, termice);
3. Fenomene urmărite prin observaţii vizuate

a. Arhitectura:
Starea peretilor din zidarie, exterior si interior, finisajelor interioare si exterioare, tamplariei,
acoperisului, etc:
• fisurare;
• măcinare;
• fisura evolutiva;
• tasari neuniforme;
• inclinari;
• sparturi;
• infiltratii;
• stagnarea apei;
• eroziuni;
• deformari locale;
• portiuni taiate sau lipsa;
• schimbări in forma obiectelor prin deformaţii vizibile verticale, orizontale, rotiri etc;
• decolorari, etc;
b. Rezistenta:
 Starea fundaţiilor si elementelor din beton:
• fisurare;
• măcinare;
• fisura evolutiva;
• segregare;
• tasari neuniforme;
• inclinari;
• sparturi;
Proiect nr.12/2023
Piese scrise
• armaturi aparente;
• armaturi corodate;
• existenta cailor de conducere a apei la talpa fundaţiei;
• stagnarea apei in gropi adiacente fundaţiei;
• infiltraţii.
 Starea terasamentetor zonei adiacente fundatiitor - fenomene urmărite:
• surpări;
• alunecări de teren;
• lucrări de săpaturi neumplute san necompactate;
• gropi de stagnare a apei;
• fenomene evolutive — eroziuni;
• alunecări de teren;
• excavaţii accidentale.
 Starea elementelor suprastructurii:
• schimbări in forma obiectelor prin deformaţii vizibile verticale, orizontale, rotiri etc;
• indoirea barelor sau a altor elemente constructive;
• apariţia unor defecte ale imbinarilor;
• aprecierea modificării suprafeţei betonului
• existenta petelor de rugina ale armaturilor fara acoperire de beton
• existenta decoloraţilor, eflorescentelor, cristalizărilor de săruri,
• compactitatea betonului si aderenta tencuielii aplicata pe suprafeţele din beton
c. Instalatii:
 Starea instalatiilor sanitare interioare si exterioare:
• Apariţia unor zone umede pe pereţi si plansee;
• Conducte de alimentare cu apa defecte;
• Distrugerea hidroizolatiei la sifoanele de pardoseala;
• Scurgeri de apa ;
• Condensarea umidităţii din aer pe suprafaţa rece la conducte neizolate;
• Condensarea umidităţii aerului pe tencuiala care acoperă conducte neizolate san
izolate necorespunzator;
• Tasarea locala a terenului pe traseul reţelelor sau in jurul căminelor;
• Existenta unui robinet deschis care debitează o cantitate mai mare decât poate prelua
conducta de canalizare;
• Presiunea scăzuta in reţea;
• Blocarea parţiala sau totala a unor armaturi;
• Neechilibrarea reţelelor de distribuţie;
Proiect nr.12/2023
Piese scrise
• Controlul vizual al etanşeităţii instalaţiei;

• Existenta capacelor sau grătarelor de acoperire a gurilor de cămin;
• Pereţii si treptele căminelor sau fisurilor (alte degradări);
 Starea instalatiilor de incalzire si ventilare:

• Conducte defecte;
• Radiatoare defecte, care nu incalzesc corespunzator sau prezinta scurgeri de apa;
• Presiune scazuta;
• Blocarea parţiala sau totala a unor armaturi;
• Defectiuni la utilaje;
 Starea instalatiilor electrice:

• Corpuri de iluminat, intrerupatoare sau prize defecte;
• Defectiuni la tablou electric, impamantare;
• Defectiuni la utilaje;
4. Prelucrarea si interpretarea fenomenelor
După constatarea apariţiei unui fenomen defavorabil se analizează ponderea pe care acesta o are
asupra stării respective.
Intrucât aprecierea de "necorespunzator", nu poate definii ponderea pe care o reprezintă un
anume fenomen, activitatea de urmărire curenta trebuie executata de persoane cu experienţa in
domeniul respectiv. Anumite fenomene defavorabile se pot afla in stan incipiente; din acest motiv
persoana care efectuează constatările in teren trebuie sa aibă capacitatea de a aprecia:
• viteza de producere a acelui fenomen
• cum poate acesta sa declanşeze si alte fenomene defavorabile.
Inregistrarea datelor privind urmărirea curenta va fi efectuata in "Juranalul

evenimentelor" si "Fisele de observare".
Persoana desemnata cu execuţia urmăririi va completa fisele de observare . Constatările
înscrise in activitatea de urmărire vor fi analizate cu coordonatorul activităţii, care isi insuseste
raportarea si procedează conform atribuţiilor sale.
Documentele amintite mai sus, intocmite, semnate si verificate, devin acte oficiale ale instituţiei,
care se arhivează la Cartea Tehnica a Construcţiei. Păstrarea, completarea si gestionarea fiselor de
observare si a jurnalelor intra in atribuţiile responsabiului cu Cartea Tehnica, care sunt obligaţi sa
prezinte situaţia arhivei si a oricărui alt document persoanelor mandatate precum si reprezentantior
instituţiilor statului care solicita verificarea respectivelor documente.
5. Instrucţiuni de exploatare si întreţinere
Intreţinerea si verificarea preventiva oferă garanţia unei bune funcţionari a si

preintampinarea eventualelor neconcordante in funcţionare.
Proiect nr.12/2023
Piese scrise
Exploatarea trebuie să se facă astfel încât acestea să menţină pe întreaga durată de folosinţă a
obiectivului ,cerintele fundamentale, de calitate.
Exploatarea intregului obiectiv trebuie făcută pe întreaga perioadă de utilizare a acestuia, dar o
atenţie deosebită trebuie acordată în primii 2- 3 ani, după darea în folosinţă - perioada de radare - în care
apar multe defecte, determinate de defecţiuni de fabricaţie şi execuţie, nedepistate la probele şi recepţiile
finale.
Prin exploatarea obiectivului se înţeleg următoarele operaţii:
- controlul şi verificarea tuturor elementelor obiectivului ( structura, finisaje, instalatii) pentru
asigurarea funcţionării în regim normal;
- revizia instalaţiei;
- reparaţii curente;
- reparaţii capitale;
Se recomanda o verificare vizuala a intregului obiectiv cel putin odata la 6 luni.
Exploatarea în bune condiţiuni a obiectivului se va face printr-o activitate permanentă,
competentă şi disciplinată.
Proiectant general:
S.C. OPIS PROIECT SRL
Sef. Proiect: Arh. Alina Antochi
Proiect nr.12/2023
Piese scrise
PROGRAM/RAPORT PENTRU CONTROLUL CALITATII LUCRARILOR PE

SANTIER
SPECIALITATEA ARHITECTURA
Eficientizare energetica, consolidare seismica si reabilitare Scoala Gimnaziala Paltinu, sat Paltinu,
comuna Vatra Moldovitei, Judetul Suceava.
Beneficiar
Proiectant
Numar de proiect
Faza de proiectare – DTAC+ P.th.
Nr. Operatia ce se controleaza, se verifica sau se Document Intocmitor Numarul Observat
Crt. receptioneaza calitativ si pentru care se ul scris si data ii
intocmesc documentele scrise. care se documentu
incheie lui
1 Predare primire amplasamet P.V B+P+E
2 Verificare inchideri si goluri exterioare si P.V B+P+E
interioare
3 Verificare ignifugare sarpanta P.V. B+P+E
4 Verificare izolatie termica pereti exteriori P.V. B+E+P
5 Verificare izolatie termica planseu pod P.V. B+P+E
6 Verificare hidroizolatie si termoizolatie soclu P.V. B+P+E
7 Verificare izolatie termica placa pe sol P.V. B+P+E
8 Verificare izolatie termica intrados placa P.V. B+P+E
peste subsol
9 Verificare finisaje exterioare P.V. B+P+E
10 Verificare finisaje interioare – glet si var P.V. B+P+E
11 Verificare tamplarie interioara P.V. B+P+E
12 Verificare invelitoare P.V. B+P+E
13 Receptia finala a obiectivului P.V. B+P+E
Proiectantul de specialitate pentru fazele din program va fi convocat cu cel putin trei zile inainte de
avizare prin adresa scrisa, semnata si stampilata, prin email sau fax.
- Beneficiarul va completa denumirea si adresa executantului dupa contractarea lucrarii;
Proiect nr.12/2023
Piese scrise
- Executantul va informa in timp util Inspectia in Constructii, beneficiarul si proiectantul despre

receptia sau autorizarea fiecarei faze;
- Este interzisa continuarea executiei, in fazele urmatoare, inainte de receptia sau autorizarea fazei
anterioare;
- Dupa fiecare avizare constructorul va completa in rubrica specifica, data si numarul
documentului incheiat, urmand ca un exemplar sa fie depus la cartea tehnica a constructiei.
Legenda:
P.V. – Proces verbal
P.V.L.A. – Proces verbal de lucrari ascunse
P.V.R.C. – Proces verbal de receptie calitativa
D.S. – Dispozitie de santier
I. – Inspectia in constructii
B. – Beneficiarul lucrarii
P. – Proiectantul lucrarii
E. – Executantul lucrarii
BENEFICIAR PROIECTANT EXECUTANT

Comuna Vatra S.C. OPIS PROIECT S.R.L.
Moldovitei

PARTE SCRISA Scoala Vatra Moldovitei PTH

Încărcat de

Informații document

Titlu original

Drepturi de autor

Formate disponibile

Partajați acest document

Partajați sau inserați document

Opțiuni de partajare

Vi se pare util acest document?

Este necorespunzător acest conținut?

Drepturi de autor:

Formate disponibile

PARTE SCRISA Scoala Vatra Moldovitei PTH

Încărcat de

Drepturi de autor:

Formate disponibile

Eficientizare energetica, consolidare seismica si

reabilitare Scoala Gimnaziala Paltinu, sat Paltinu, Faza:

“Eficientizare energetica, consolidare seismica si reabilitare

Proiect nr. 12/2023

LISTĂ DE RESPONSABILITĂŢI ŞI SEMNĂTURI

Proiectant general SC OPIS PROIECT SRL

Șef proiect Arh. Alina Antochi

Arhitectură Arh. Alina Antochi

Structura Ing. Graur Alexandur

Instalații Ing. Tuca Cosmin

SECŢIUNEA VI: Graficul general de realizare a investiţiei publice (formularul F6)

Nr. crt Denumire plansa Planşa Scara

Nr. crt Denumire plansa Planşa Scara

MEMORIU TEHNIC GENERAL

1.DATE GENERALE PRIVIND OBIECTIVUL DE INVESTITII:

1.2. Amplasament (adresa)

1.4. Ordonatorul principal de credite

1.6. Beneficiarul investitiei

1.7. Elaboratorul proiectului tehnic de executie

2.PREZENTAREA SCENARIULUI / OPTIUNII APROBAT/E, IN CADRUL STUDIULUI

Obiectivul de investiţii este amplasat în intravilanul localitatii si este in proprietatea beneficiarului

c) Clima si fenomenele naturale specifice zonei

Trăsătura esenţială a reliefului, o constituie paralelismul culmelor şi văilor, pe direcţia NV-SE şi

e) Devierile si protejarile de utilitati afectate

Alimentarea cu energie electrică a obiectivului se va realiza de la Blocul de Masura si

g) Caile de acces permanente, caile de comunicatii si altele asemenea

h) Bunuri de patrimoniu cultural imobil

2.1. Solutia tehnica

Coeficient de utilizare a terenului propus (CUT) = 0,25

Volumul constructiei= 3.695 mc

Descrierea situatiei existente si descrierea functionala a scolii:

- Parterul are o suprafata utila totala de 376,01 mp.

a) Varianta constructiva de realizare a investitiei

Constructia va fi trasata conform planului de situatie, respectandu-se distantele fata de limitele

c) Protejarea lucrarilor executate si a materialelor din santier

MEMORIU TEHNIC PENTRU ARHITECTURA

1.DATE GENERALE ALE INVESTITIEI:

1.2. TEMA DE PROIECTARE

1.3. CARACTERISTICILE AMPLASAMENTULUI

- regiunea este încadrată în gradul 6 de zonare seismică după scara MSK.

Situatia juridica a terenului

Relatia cu constructiile invecinate

Modul de asigurare al utilitatilor

Suprafata teren = 3097mp

Regim de inaltime= Sp+P

Volumul constructiei= 3.695 mc

Descrierea situatiei existente si descrierea functionala a scolii :

- Parterul are o suprafata utila totala de 376,01 mp.

Structura constructiei existente:

Inchiderile exterioare si compartimentari interioare

Starea tehnica a elementelor de constructie

Descrierea lucrarilor propuse si descrierea functionala:

afectat, se va realiza buciardarea suprafeței pentru crearea aderenței cu

- Desfacerea lambriului din lemn si inlocuirea acestuia cu tencuiala interioara mozaicata

Dupa modernizare cladirea C1 va avea urmatoarea distributie a functiunilor:

Functionalul este compus din:

- Parterul are o suprafata utila totala de 371,80 mp.

Inchiderile exterioare si compartimentari interioare

INDEPLINIREA CERINTELOR FUNDAMENTALE

Refacerea si protectia mediului

CERINTA - SIGURANTA SI ACCESIBILITATE IN EXPLOATARE

- Termoizolare planseu din lemn peste parter cu sisteme termoizolante, montare

CERINTA - UTILIZARE SUSTENABILA SI RESURSELOR NATURALE