Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
=1
Se mai intalneste si sub denumirea de rata medie de rentabilitate ca raoprt intre
Beneficiul mediu anual/ Investitia medie anuala *100, pentru investitii cu d> 1 an.
Proiectele acceptabile, se rein pentru continuarea analizei dac ndeplinesc
condiiile:
r
j
> r
o
, r
s
, r
min.dorit
, unde:
r
o
= rata de rentabilitate realizat efetiv n activitatea agentului economic sau la alte
proiecte de investiii;
r
s
= rata de rentabilitate n sectorul sau domeniul cruia i aparine proiectul analizat;
r
min.dorit
= valoarea minim a ratei de rentabilitate acceptat de investitor.
19
Dac exist mai multe variante de proiect se prefer varianta cu cea mai mare
rat de rentabilitate.
2) Coeficientul de eficien economic (e):
e =
It
Rh
, pentru obiective noi;
e
m
=
Im
Rho Rhm
, pentru modernizri, unde:
Rhm = avantajul mediu anual dup modernizare;
Rho = avantajul mediu anual nainte de modernizare.
e
c
=
Ij Ii
Rhj Rhi
=1
-1 sau RE = 1
T
D
sau RE = 1
It
Pt
cu Pt = Pt
rec
+ Pt
exced
.
Pt = profit total obinut pe durata de via economic a proiectului;
Pt
rec
= profitul utilizat pentru recuperarea capitalului investit;
Pt
exced
. = surplusul de profit.
Se accept proiectele cu RE > 0, iar dac se realizeaz o selecie ntre mai
multe variante de proiect se prefer varianta cu RE maxim.
4) Termenul de recuperare a investiiei (T):
Reprezint perioada de timp cuprins ntre momentul punerii n funciune a
investiiei i momentul recuperrii integrale a investiiei pe seama profitului anual
realizat, respectiv pn cnd se realizeaz urmtoarea egalitate:
It =
+
=
T d
h
Ph
1
Reprezint o parte din durata de via util a capacitilor de producie create
prin realizarea investiiei.
Permite investitorilor s estimeze momentul n care vor obine lichiditi
suplimentare pe seama avantajului anual, pentru a putea realiza investiii viitoare n
urmtoarele scopuri:
- dezvoltarea activitii;
- creterea calitii produselor;
- modernizri;
- retehnologizri, etc.
Condiia de acceptabilitate a unui proiect din punct de vedere al termenului de
recuperare a investiiei este D > T s T
o
, T
s
, T
max.dorit
, unde:
T
o
= termenul de recuperare a investiiei realizat la alte proiecte ale investitorului;
T
s
= termenul de recuperare a investiiei realizat n sectorul sau n domeniul de
activitate de care aparine proiectul de investiii
21
T
max.dorit
= limita maxim a termenului de recuperare a investiiei acceptabil de ctre
investitor.
Dac se realizeaz o selecie ntre mai multe variante de proiect se prefer
varianta cu cel mai mic T.
Modul de calcul:
- T
=
Rh
It
sau
e
1
pentru obiective noi;
- T
m
=
0
Im
Rh Rhm
pentru modernizri;
- T
c
=
Rhj Rhi
Ij Ii
=
N
h
CEh
1
- se utilizeaz pentru a alege ntre I
i
> I
j
dar CE
hi
<CE
hj
sau
I
i
< I
j
dar CE
hi
>CE
hj
- arat efortul total cu investiiile i cu funcionarea obiectivului de investiii pe durata
de via a acestuia;
7) Cheltuieli echivalente specifice (k) (indicator de minim)
k =
Qh
K
Obs.: K i k = nerelevante n varianta static.
3.2. Indicatori de imobilizare
Un proces investiional presupune, n principiu, parcurgerea a 3 faze distincte:
1) faza preinvestiional, n care fondurile imobilizate sunt relativ reduse n
comparaie cu valoarea investiiei i n care se realizeaz urmtoarele activiti:
- cerecetri/studii de pia;
- identificarea oportunitilor de investiii;
- alegerea celei/celor mai bune oportuniti;
- evaluarea proiectului/variantelor de proiect i selectarea variantei optime;
- studii de prefezabilitate i fezabilitate;
- proiectare;
23
- obinere avize, autorizaii, etc.
2) faza investiional, n care se imobilizeaz efectiv fonduri importante, cu efecte
negative asupra activitii agentului economic, ceea ce face ca eforturile pentru
scurtarea acestei faze s fie susinute.
Efectele negative ale imobilizrilor de capital pot fi reduse prin acordarea unei
atenii deosebite modului de ealonare a fondurilor de investiii pe durata de realizarea
a investiiei (d).
Exist 3 modaliti de ealonare a cheltuielilor de investiii:
a) cresctoare
I (u.m.)
d = 3 ani
I
3
I
2
I
1
1 2 3 t(ani)
b) descresctoare
I (u.m.)
I
3
I
2
I
1
1 2 3 t(ani)
c) constant
I (u.m.)
24
d = 3 ani
I
3
I
2
I
1
1 2 3 t(ani)
sau:
I (u.m.)
I
t
b
a
d t(ani)
Obs.: O sum de bani sau capitalul rmne imobilizat pn la punerea n funciune
a obiectivului de investiii.
Imobilizarea capitalului investit se sfrete abia atunci cnd s-a recuperat efectiv investiia
pe seama avantajelor anuale.
Cea mai ieftin variant de imobilizare a fondurilor este varianta de ealonare
cresctoare a cheltuielilor pe durata d. Dar, i n aceast situaie, se pot face
diferenieri ntre momentele n care se cheltuiesc fondurile pe parcursul unul an din
durata d. Dac n exemplul precedent sumele se cheltuiesc la nceputul anului, atunci
I
1
rmne blocat pentru 3 ani, I
2
pentru 2 ani, iar I
3
pentru 1 an. Dac n schimb sumele
se cheltuiesc la sfritul anului, atunci I
1
e blocat 2 ani, I
2
un an, iar I
3
nu rmne
imobilizat deoarece la sfritul duratei d obiectivul de investiii se pune n funciune i
ncepe s furnizeze fluxuri de venituri i de avantaje anuale.
c
25
Evaluarea eficienei economice prin prisma imobilizrilor de capital, sau mai
corect prin prisma pierderilor financiare datorate imobilizrilor, se realizeaz cu
ajutorul urmtorilor indicatori:
1) Mrimea total a imobilizrilor (Mi);
2) Mrimea medie a imobilizrilor ( Mi );
3) Efectul imobilizrilor (Ei);
4) Imobilizarea specific (Mis);
5) Efectul specific al imobilizrilor (Eis);
6) Lag-ul mediu ( l ) - intervalul/decalajul de timp ntre momentul cheltuirii
banilor i momentul obinerii veniturilor.
Obs.: Toi indicatorii de imobilizri sunt indicatori de minim.
Exist situaii n care se pot pune n funciune capaciti pariale de
producie/servicii nainte de punerea n funciune a ntregului obiectiv. Acest
aspect prezint un avantaj major pentru agenii economici, deoarece efortul
investiional ncepe s fie recuperat pe durata d, datorit profitului realizat, ceea ce
atenueaz considerabil efectele negative ale imobilizrilor de resurse materiale,
financiare i umane pe perioada realizrii proiectelor de investiii.
Mod de calcul:
1) Mrimea total a imobilizrilor (Mi):
Mi =
=
+
d
h
k h d Ih
1
) ( , unde Ih = investiia anual, k = coeficient de corecie care
poate lua urmtoarele valori: k = 0 dac banii/resursele se imobilizeaz la sfritul
anului, k = 1 dac banii/resursele se imobilizeaz la nceputul anului, k = 0,5 dac
banii/resursele se imobilizeaz la mijlocul anului, etc.
2) Mrimea medie a imobilizrilor ( Mi ):
Mi =
d
Mi
3) Efectul imobilizrilor (Ei):
26
Ei = Mi x e, unde Ei = pierderi (nencasarea veniturilor) datorate blocrii
capitalului investit pe durata investiional iar e = coeficientul de eficien.
4) Imobilizarea specific (Mis):
Mis =
Q
Mi
unde Q = capacitatea de producie a viitorului obiectiv.
5) Efectul specific al imobilizrilor (Eis):
Eis =
Q
Ei
6) Lag-ul mediu ( l ):
l =
It
Mi
3.3. Factorul timp i evaluarea proiectelor de investiii
3.3.1. Aspecte metodologice
Pentru a determina nivelul real al eficienei proiectelor de investiii, trebuie s se ia
n consideraie influena factorului timp asupra tuturor fluxurilor financiare generate
att pe durata realizrii investiiei ct i pe durata funcionrii obiectivului de
investiii.
Asigurarea comparabilitii fluxurilor financiare nesincrone se face prin utilizarea
tehnicii actualizrii sau a echivalrii lor la un moment de timp comun pentru
avantajele i costurile asociate proiectelor de investiii, numit moment de actualizare
(sau de conversie economic) a fluxurilor financiare dispersate n timp (ta).
ta poate fi ales la oricare dintre cele 5 momente de timp semnificative pe orizontul
de analiz (N =d + D), sau la un moment oarecare pe durata N, n funcie de interesele
investitorului.
3.3.2. Formule de calcul utilizate n tehnica actualizrii
27
Valoarea actual (VA) sau actualizat a unui flux financiar se poate defini ca o
sum pe care un agent economic trebuie s o investeasc n prezent (s
0
) pentru ca
peste un interval de timp (h) aceasta s devin s
h
. (sau VA = valoarea de azi a unui
flux financiar ce se produce n viitor).
Ex.1: s
0
= 1 leu peste 1 an ea devine 1 (1+a)= (1+a)
1
peste 2 ani (1+a)
2
.
peste h ani (1+a)
h
, unde
(1+a)
h
= factor de actualizare, iar a = rata de actualizare anual.
Ex. 2: dac n viitor agentul economic dorete s dein 1 leu, atunci:
1 leu peste 1 an azi se investesc 1.
) 1 (
1
a +
= (1+a)
-1
1 leu peste 2 ani 1.
) 1 (
1
a +
2
= (1+a)
-2
1 leu peste h ani azi se investesc 1.
) 1 (
1
a +
h
= (1+a)
-h
, unde (1+a)
-h
= factor de
actualizare .
Relaia de calcul ce st la baza determinrii factorului de actualizare utilizat n
evaluarea eficienei economice a proiectelor de investiii este:
z = (1+a)
ta-h
, z poate lua valorile:
a) z > 1, dac ta > h
h ta se determin valoarea
t viitoare (VV)
b) z < 1, dac ta < h
ta h se determin valoarea
t actual/prezent (VA)
c) z =1, dac ta = h
ta =h se determin valoarea
t curent
VA pentru ta = 0 (la nceputul duratei d), a unei sume s
h
va fi:
0 1 2 3 4 5
28
t
ta = 0
z = (1+a)
-h
VA (s, h, a, ta = 0) = s
h
(1+a)
-h
, i ntotdeauna VA (s
h
) < s
h
, deoarece factorul de
actualizare (1+a)
-h
este o funcie exponenial descresctoare, deci VA e ntotdeauna
mai mic dect valoarea iniial.
VV a fluxurilor financiare reprezint valoarea capitalizat a acestora:
0 1 2 3 ta = x
t
z' = (1+a)
ta-h
VV(s, h, a, ta =x) = s
h
(1+a)
x-h
i ntotdeauna VV(s
h
) > s
h
3.3.3. Rata de actualizare (a) i modul de stabilire a acesteia
a exprim exigenele de rentabilitate ale investitorului privind modul de
utilizare a capitalului disponibil pentru investiii.
a e component a factorului de actualizare (z) i a factorului de fructificare (z),
influenndu-le direct.
a se poate alege astfel:
1) finanarea investiiei dintr-o singur surs a = i + 2% - 3%, unde: i =
rata dobnzii bancare la creditele pe termen lung.
2% - 3% = marja de siguran
29
ex.: i = 12% pe an, deci a = 14% sau 15% pe an.
2) finanare mixt (din mai multe surse)
a = cmmpc + 2% - 3%, unde cmmpc = costul mediu de procurare a capitalului
sau costul mediu ponderat al capitalului
3) rata de actualizare nominal a trebuie s reflecte cel puin 3 elemente de
baz:
r
a
= rentabilitatea ateptat a capitalului propriu fr risc i inflaie;
r
i
= prim de inflaie;
r
r
= prim de risc economic.
a
%
= [(1+r
a
)(1+r
i
)(1+r
r
) -1] x 100.
Aplicaii actualizare
d = 2 ani, D = 6 ani, a = 20% pe an, ta = 0
d D
ta = 0 -mild.-
Anul (h) 1 2 3 4 5 6 7 8
Total
Ih (50) (50) - - - - - -
(100)
Ph - - 35 40 45 43 41 40
244
z =
(1+0,2)
-h
0,833 0,694 0,579 0,482 0,402 0,335 0,279 0,232
-
VA(Ih) (41,65) (34,7) - - - - - -
(76,35
)
VA(Ph) - - 20,265 19,28 18,09 14,405 11,439 9,28
92,75
9
ta = 8
Anul (h) 1 2 3 4 5 6 7 8
Total
30
Ih (50) (50) - - - - - -
(100)
Ph - - 35 40 45 43 41 40
244
z =
(1+0,2)
ta-h
3,583 2,986 2,488 2,0736 1,728 1,44 1,2 1
-
VA(Ih) (179,15) (149,3) - - - - - -
(328,45
)
VA(Ph) - - 87,08 82,944 77,76 61,92 49,2 40
398,90
4
(1+0,2)
8-1
RE =
It
Pt
-1 = 244/100 1 = 1,44
ta = 0 RE =
) (
) (
It VA
Pt VA
-1= 92,759/76,35 - 1 = 0,21
ta = 8 RE =
) (
) (
It VA
Pt VA
-1= 398,904/328,45 - 1 = 0,21
3.3.4. Invariana indicatorilor de eficien indiferent de momentul actualizrii
Schimbarea momentului la care se face actualizarea nu modific nivelul
indicatorilor de eficien chiar dac valorile actualizate ale diferitelor fluxuri
financiare au alte valori.
Dac pentru exemplul precedent se calculeaz valoarea randamentului
economic n regim dinamic la ta = 0 i ta = v (8), se obine:
RE
ta=0
=
0
0
) (
) (
=
=
ta
ta
It VA
Pt VA
-1= 92,759/76,35 - 1 = 0,21
RE
ta=8
=
8
8
) (
) (
=
=
ta
ta
It VA
Pt VA
-1= 398,904/328,45 - 1 = 0,21
3.4. Indicatori dinamici de evaluare a eficienei investiiilor
31
3.4.1. Aspecte metodologice
n activitatea practic a firmelor din rile dezvoltate, a cror economie este
orientat spre realizarea unei profitabiliti i a unei eficiene ridicate, evaluarea
proiectelor de investiii se bazeaz integral pe utilizarea indicatorilor dinamici.
Cei mai reprezentativi i mai des utilizai indicatori dinamici sunt:
1) Termenul de recuperare a investiiilor (T);
2) Angajamentul de capital utilizat (VA(Kt)) sau costul total actualizat (CTA);
3) Costul unitar actualizat (CUA);
4) Raportul venituri totale actualizate/costuri totale actualizate (k);
5) Valoarea net actualizat (VNAT) sau venitul net actualizat (VNA);
6) Indicele de profitabilitate ();
7) Rata intern de rentabilitate (RIR),
8) Rata intern de rentabilitate ajustat (RIRA) sau modificat (RIRM);
9) Randamentul economic dinamic (RE).
1) Termenul de recuperare a investiiilor (T)
Def.: T reprezint perioada n care se recupereaz investiia pe seama
profitului/CF realizat pe durata de funcionare util (D) a capacitii de producie
construite.
Pentru determinarea T se pornete de la egalitatea:
+
+ =
'
1
) (
T d
d h
Rh VA =
=
d
h
Ih VA
1
) (
Obs.: Valoarea lui T trebuie s fie ct mai mic. La selecia ntre mai multe
variante e prioritar proiectul cu T minim.
Calcul:
a) ta = 0 T =
( )
) 1 log(
] ) ( 1 log[ log 0
a
It VA a a R R ta
d
h h
+
+ =
32
b) ta = d T =
) 1 log(
] ) ( log[ log
a
It VV a R R d ta h h
+
=
c) d < 1an, iar exploatarea capacitii de producie ncepe imediat:
T = log[
T a. 1
1
=
N
h
Qh
Kt VA
1
) (
=
=
N
h
Qh
CTA
1
[lei/kwh energie electric livrat]
4) Raportul venituri totale actualizate/costuri totale actualizate (k)
Def.: arat valoarea actual a veniturilor care se pot obine la fiecare unitate monetar
a angajamentului de capital.
Obs.: la selecia mai multor variante se consider acceptabil cea pentru care k e
maxim.
Calcul:
k =
) (
) (
Kh VA
Vh VA
sau
CTA
VTA
Condiia de acceptabilitate: k > 1.
5) Valoarea net actualizat totala(VNAT) sau venitul net actualizat (VNA)
Def.: arat aportul de avantaj al unui proiect de investiii i recompensa ce i revine
investitorului pentru riscul asumat i pentru capitalul investit. VNA reprezint suma
algebric a valorilor nete anuale, n valoare absolut, pe orizontul de analiz d+D.
Calcul la ta = 0:
a) ca avantaj economic i financiar net:
VNAT =
) ( ) ( Kh VA Vh VA
VNAT =
) ( ) ( Kt VA Vt VA
b) ca surplus total de cash flow:
VNAT =
= =
N
h
N
h
Ih VA CFh VA
1 1
) ( ) ( , sau
VNAT = VA(CFt) VA(It)
34
c) ca sum algebric a valorilor nete anuale:
VNAT =
=
N
h
VNh
1
(1+a)
-h
= VA(VNt)
d) dac d < 1 an i exploatarea ncepe imediat:
VNAT = -It + VA(CFt)
Obs.: VNAT e criteriu de maxim. n selectarea variantelor de proiect de investiii se
va alege varianta cu cel mai mare VNAT.
Condiii de acceptabilitate:
(1) VA(Vt) >VA(Kt)
(2) VA(CFt) > VA(It)
(3) VA(VNt) >0.
6) Indicele de profitabilitate ()
Def.: caracterizeaz nivelul raportului dintre VNAT i fondurile de investiii care
genereaz acel VNAT fiind utilizat atunci cnd variantele de proiect difer iar
disponibilitile pentru investiii sunt limitate.
Obs.: la selectarea variantelor de proiect de investiii se accept proiectele pentru care
3
> 1, apoi acestea se vor ordona n ordine descresctoare a indicelui.
Calcul:
1
= 100
It
VNAT
[%]
2
= 100
) (
It VA
VNAT
[%]
3
= 1
) (
+
It VA
VNAT
Condiii de acceptabilitate:
(1)
1
i
2
>costul finanrii proiectului
(2)
3
> 1
(3)
3
> 1+
100
[%] a
35
7) Rata intern de rentabilitate (RIR)
Def.: - n sens larg, RIR este a pentru care, pe orizontul N = d+D, VA(Vt) = VA(Kt)
- n sens restrns, RIR este rata limit de actualizare pentru care se anuleaz
VNAT la un proiect de investiii VNAT
(a =RIR)
= 0, iar VA(Vt) = VA(Kt)
sau
RIR este a pentru care suma valorii actuale a cash flow-ului este egal cu suma valorii
actuale a investiiilor, iar valoarea net actual este nul. RIR = a
j
pentru care
VNAT
(aj)
= 0
=
N
h
CF
1
h
(1+ a
j
)
-h
=
=
N
h
I
1
h
(1+ a
j
)
-h
Obs.: VNAT este o funcie descresctoare n raport cu a [%]
VNAT
RIR
VNAT
+
a
max
a
min
a [%]
VNAT
-
Calcul:
RIR se poate determina analitic, ca soluie a urmtoarei ecuaii:
-
=
N
h
I
1
h
(1+ RIR)
-h
+
=
N
h
CF
1
h
(1+ RIR)
-h
= 0
Obs. : pentru RIR nu exist formul de calcul direct. RIR se determin prin ncercri
succesive, apoi prin interpolare liniar se precizeaz valoarea indicatorului.
36
n acest sens, pentru determinarea RIR se pornete de la valoarea a
[%]
utilizat
pentru evaluarea proiectului de investiii i se dau valori cresctoare pentru a
[%]
,
succesive, pentru care se recalculeaz VNAT, obinndu-se pentru acest indicator
valori din ce n ce mai mici.
Procedeul continu pn cnd pentru o anumit valoare a lui a (denumit a
min
)
se obine cea mai mic valoare pozitiv a VNAT. Se crete n continuare valoarea lui
a pentru a se obine prima valoare pozitiv a VNAT, pentru un a denumit a
max
.
Pentru precizarea final a RIR se folosete relaia:
RIR = a
min
+ (a
max
- a
min
)
) ( ) (
) (
+
+
+ VNAT VNAT
VNAT
unde: a
min
= valoarea ratei de actualizare (de conversie economic) pentru care se
obine cea mai mic valoare pozitiv VNAT
min
>0;
a
max
= valoarea ratei de actualizare pentru care se obine prima (cea mai
mare)valoare negativ pentru VNAT
max
<0.
Obs.: pentru ca eroarea/aproximarea s fie ct mai mic/exact este necesar ca ntre
a
min i
a
max
s fie o diferen de cel mult 5 puncte procentuale.
Condiii de acceptabilitate:
RIR > valoarea dorit, sau RIR > coc (costul de oportunitate al capitalului), sau
RIR > d (rata dobnzii) sau RIR >cmpc (costul mediu de procurare a capitalului).
8) RIRA (RIRM) rata intern de rentabilitate ajustat (modificat)
Def.: reprezint funcia (r
h
) aratei de conversie economic sau de actualizare pentru
care valorile viitoare ale investiiilor i fluxurilor de capitalizate la ta = N devin egale
VV(It, a, ta = N) = VV(
CFh , r
h
, ta = N).
Obs.: RIRA are ntotdeauna o singur valoare i este n funcie de rata de reinvestire (r
sau r
h
) a fluxurilor anuale de cash flow pe durata N-h ani. Prin calcularea RIRA se
evalueaz rentabilitatea investiiilor care s-ar putea realiza din profitul anual care se
obine dup recuperarea cheltuielilor cu investiiile iniiale.
Calcul:
37
RIRA = -1 + (1+r)
1/N
3(r)
, N = d+D,
unde: r = rata de rentabilitate cu care se pot reinvesti fluxurile anuale de cash flow
pentru proiectul dat, dup recuperarea investiiei iniiale.
Presupunnd c investiia iniial s-a evaluat (T, RE, VNAT, , etc.) pentru o
rat de actualizare a = 25%, se consider spre exemplu c rentabilitatea cash flow-ului
reinvestit va fi de r = 15%. Pentru calculul RIRA se recalculeaz valoarea VNAT i a
lui
3
pentru r = 15% i apoi se aplic formula de calcul.
Condiii de acceptabilitate: RIRA > a, unde a = rata de actualizare utilizat iniial la
evaluare sau a = costul finanrii proiectului iniial de investiii.
9) Randamentul economic dinamic (RE)
Def.: RE cuantific principiul maximizrii efectelor utile ale realizrii unei investiii. RE este
determinat pe baza VA a Pt i It , actualizate la un moment de timp comun.
Obs.: Dac se face selecia ntre mai multe variante de investiii, va fi considerat
prioritar proiectul care asigur realizarea celei mai mari valori a indicatorului.
Calcul:
pentru ta = 0, RE =
) (
) (
It VA
Pt VA
=
=
=
+
+
N
h
h
N
h
h
a Ih
a Ph
1
1
) 1 .(
) 1 .(
-1
Condiie de acceptabilitate: RE >0
N = orizontul de analiz, N = d + D.
Aplicaie practic:
Un proiect de investiii se realizeaz ntr-o perioad de 3 luni i se pune n
funciune imediat. Valoarea investiiei se ridic la 80 miliarde lei, iar fluxurile de
numerar care se obin n perioada de funcionare eficient sunt reprezentate n tabelul
de mai jos. S se calculeze indicatorii dinamici la ta = 0 (VNAT, T, RE,
1
,
2
,
3
,
RIR, RIRA) considernd c rentabilitatea capitalului reinvestit va fi r = 20%, iar rata
de actualizare utilizat n evaluarea proiectului este de 40% pe an.
38
-mild-
Anul(h) 0 1 2 3 4 5 6 Total
Ih = It (80) - - - - - - (80)
CFh - 30 45 50 50 45 43 263
z = (1+0,4)
-h
1,0 0,714 0,51 0,364 0,26 0,186 0,133 -
VA(Ih)
0,4
(80) - - - - - - (80)
VA(CFh)
0,4
- 21,42 22,95 18,2 13 8,37 5,719 89,659
z = (1+0,2)
-h
1,0 0,83 0,69 0,58 0,48 0,40 0,34 -
VA(CFh)
0,2
- 24,9 31,05 29 24 18 14,62 141,57
z = (1+0,45)
-h
1,0 0,689 0,475 0,328 0,226 0,156 0,107 -
VA(CFh)
0,45
- 20,67 21,375 16,4 11,3 7,02 4,601 81,366
z = (1+0,5)
-h
1,0 0,666 0,444 0,296 0,197 0,131 0,087 -
VA(CFh)
0,5
- 19,98 19,98 14,8 9,85 5,895 3,741 74,246
Indicatorii dinamici pentru a = 40% pe an (z = 1,4
-h
) la ta = 0:
1) VNAT = VA(CFt) VA(It) = 89,659 80 = 9,659 mild.
2) T = { logCFh log[ CFh a (1+a)
d
. VA(It)}/log(1+a)
CFh =
6
263
=43.83 mild./an
T =
4 , 1 log
80 . ) 4 , 0 1 ( 4 , 0 83 , 43 log[ 83 , 43 log 0 +
=
146 , 0
072 , 1 642 , 1
= 0,569/0,146 =3,89 ani <D OK
3) RE =
) (
) (
Ih VA
CFh VA
-1 =
) (
) (
It VA
CFt VA
- 1 =
80
659 , 89
-1=0,12 lei cash flow suplimentar/1 leu
investit > 0 OK
4)
1
= 100
It
VNAT
[%]
2
= 100
) (
It VA
VNAT
[%]
Aici
1
=
2
= 100
80
659 , 9
=12,07% < 40% nu e OK
5)
3
= 1
) (
+
It VA
VNAT
= 1,1207 > 1dar insuficient datorit valorii obinute pentru
1
i
2
.
RIRA = -1 + (1+r)
1/N
3(r)
= -1 + (1+0,2). 1,769
1/6
= -1+1,2 x 1,099 = 0,318 = 31,8%
Se recalculeaz VNAT i
3
pentru r = 20%
39
VNAT
20%
= 141,57- 80 = 61,57 mild.
3 20%
= 61,57/80 +1 =1,769
RIRA = 31,8% < 40% (a iniial) nu e OK
7) RIR = a
min
+ (a
max
- a
min
)
) ( ) (
) (
+
+
+ VNAT VNAT
VNAT
Pentru proiectul dat avem:
- pentru a
min
= 45% ) (+ VNAT = 81,366 - 80 = 1,366 mild.
- pentru a
max
= 50% ) ( VNAT = 74,246 - 80 = -5,754 mild.
a
max
- a
min
= 50% - 45% = 5% (ecartul e OK)
RIR = 45 + (50-45)
754 , 5 366 , 1
366 , 1
+
= 45,959% >40% OK
VNAT
mild.
RIR = 45,959%
1,366
50%
45%
a [%]
-5,754
Dar dac cmpc este 51% pe an se accept proiectul?
Nu, deoarece proiectul nu asigur nici mcar returnarea creditului, deci nu aduce
profit ci provoac pierderi pentru agentul economic.
Observatii:
VNAT = f(a) funcie hiperbolic descresctoare;
Pentru RIR < a investiia nu se recupereaz;
40
RIR se poate utiliza pentru proiecte cu aceeai durat de via economic, altfel
nu ordoneaz corect proiectele;
RIR nu ine seama de mrimea efortului investiional;
Deci, pentru o evaluare corect se lucreaz simultan cu RIR, VNAT, , k;
Din punct de vedere teoretic RIR este inferior lui VNAT deoarece:
- RIR presupune c profitul reinvestit pe durata D dup recuperarea
investiiei se face c o rat de rentabilitate unic r = RIR, ceea ce nu se
prea ntmpl;
- VNAT presupune c reinvestirea profitului pe durata D se face cu o rat
a rentabilitii egal cu costul capitalului, ceea ce e mai aproape de
realitate.
Deci, se prefer proiectele cu RIR mai mare doar dac VNAT pentru proiectele
analizate este aproximativ egal, altfel se va prefera proiectul cu VNAT mai mare,
chiar dac RIR e ceva mai redus, dar mai mare dect d, sau coc, sau cmpc.
Rezultatele divergente n alegerea proiectelor dup RIR i VNAT apar n
urmtoarele situaii:
1. repartiia temporal a fluxului de numerar este diferit de la un proiect la
altul;
2. proiectele difer prin valoarea efortului investiional;
3. proiectele au durate de exploatarea diferite;
Pentru eliminarea acestei contradicii dintre VNAT i RIR se recomand
parcurgerea urmtoarelor etape:
1. se alege un a
%
pentru care proiectele devin echivalente din punct de
vedere al VNAT;
2. pentru toate proiectele se alege aceeai rat de reinvestire a profitului r
%
;
3. dac a
%
> r
%
se prefer proiectele cu VNAT maxim i RIR mai mic;
4. dac a
%
< r
%
se prefer proiectele cu RIR maxim i VNAT mai mic.
41
Aplicaie
AVAS (fostul FPS) scoate la privatizare o societate comercial. Preul de
pornire anunat este de 350 mild. lei. n urma analizelor economico-financiare
realizate rezult c, ntr-un orizont de 7 ani, societatea comercial va produce un
surplus de flux de numerar actualizat(
=
7
1
) (
h
CFh VA ) de 310 mild. lei.
Care este preul maxim pe care l va accepta investitorul dac el dorete ca
rentabilitatea/profitabilitatea (
1
) s fie de 14%?
Pmax = Itmax =
1
7
1
1
) (
+
= h
CFh VA
=
14 , 0 1
310
+
= 271,929 mild. lei.
Aplicaie
Pentru 3 proiecte de investiii P1, P2 i P3 se cunosc urmtoarele valori ale lui
VNAT n funcie de a
%
:
a
%
VNAT(P1, a) VNAT(P2, a) VNAT(P3, a)
5 110 98 125
10 90 85 95
15 72 74 80
20 49 51 68
25 -35 30 42
30 -52 0 15
35 -68 -14 -36
40 -74 -26 -45
Pe baza calculului RIR prin interpolare s se stabileasc proiectul optim n
urmtoarele situaii:
a) cmpc = 26%;
b) RIR dorit = 31%;
c) d = 35%.
RIR
1
= 20 + (25-20)
35 49
49
+
= 22,216%
42
RIR
2
= 30%
RIR
3
= 30 + (35-30)
36 15
15
+
= 31,47%
a) pot fi acceptate P2 i P3, dar se prefer P3 cu RIR = 31,47%;
b) se poate accepta doar P3;
c) nu se poate accepta nici un proiect, deoarece toate au RIR < 35%.
Aplicaie
Pentru un proiect de investiii se tie c a = 20%, N = 5 ani, iar r = 15% pe an.
S se calculeze RIRA dac: VA(It, r = 15%) = 85,72 mild., VA(CFt, r = 15%) =
124,85 mild. i s se stabileasc dac proiectul se accept.
VNAT
15%
= 124,85 85,72 = 39,13 mild.
3
=
72 , 85
13 , 39
+ 1 = 1,456
RIRA = -1 + (1+r)
1/N
3
= -1 + (1+0,15).1,456
1/5
= -1+ 1,15.1,456
0,2
=-1+1,239 =
0,239
Proiectul este acceptabil deoarece RIRA = 0,239 (23,9%) iar a = 0,2 (20%), deci
RIRA > a iniial.
n activitatea practic se mai utilizeaz doi indicatori cu regim special, respectiv
cursul de revenire net actualizat (CRNA) i pragul de rentabilitate.
a) Cursul de revenire net actualizat (CRNA)
n rile mai puin dezvoltate, proiectele de investiii pot avea ca obiectiv
organizarea produciei n ar pentru realizarea exporturilor cu un dublu scop:
- obinerea de valut (1);
- organizarea produciei interne astfel nct s se diminueze cheltuielile
valutare pentru importuri (2);
43
Pentru testarea eficienei acestor proiecte s-a introdus Testul Bruno sau CRNA
al valutei ncasate sau economisite. Astfel, sunt considerate acceptabile proiectele
pentru care CRNA < cursul valutar oficial (cvo).
- CRNA =
] [
] [
USD VNAT
lei CTA
(1) sau
- CRNA =
] [
] [
USD ENAT
lei CTA
(2)
unde: ENAT = economia net actualizat total exprimat n valut;
CTA = costuri totale actualizate aferente produciei totale exprimate n lei;
VNAT = venitul net actualizat total exprimat n valut.
Ex.1: CRNA = 45000 lei/USD, cvo = 38000 lei/USD proiectul nu se accept
Ex.2: CRNA = 28700 lei/USD, cvo = 33500 lei/USD proiectul ar putea fi acceptat
b) Pragul de rentabilitate (Q
R
sau P
R
)
La unitile nou proiectate se analizeaz nivelul riscului n exploatare exprimat
prin Q
R
(P
R
).
Def.: Qr reprezint punctul critic al activitii firmei, adic al momentului n
care prin exploatarea capacitii de producie veniturile sunt egale cu cheltuielile
(venituri = costuri deci profit = 0).
Dac Q
R
> Q curent se nregistreaz pierderi iar dac Q
R
< Q curent se
nregistreaz profit.
Modaliti de calcul:
1) n uniti fizice:
Q
Rf
=
CVM p
CF
=
=
n
j
Eij Sj p
1
). ( p(S1).Ei1+p(s2).Ei1+..+ p(sj).Eij + + p(sn).Ein
Varianta optim de proiect (Vi*) este aceea pentru care sperana matematic este
maxim:
i*: max Ei = max=
=
n
j
Eij Sj p
1
). (
i
Aplicaie
Pentru 3 variante de proiect de investiii se dau urmtoarele valori ale VNAT, pe stri
posibile n viitor (S1 maxima, S2 - medie, S3 minima):
mild. lei
50
Sj
Vi
S1 S2 S3
V1 500 320 280
V2 380 250 290
V3 400 300 290
p(Sj) 0,2 0,5 0,3
S se formuleze opiunea de investiii (i*= ?)
SM(V1) = 500 x 0,2 + 320 x 0,5 + 280 x 0,3 = 344 mild. (i*)
SM(V2) = 380 x 0,2 + 250 x 0,5 + 290 x 0,3 = 288 mild.
SM(V3) = 400 x 0,2 + 300 x 0,5 + 290 x 0,3 = 317 mild.
Dac pentru 2 sau mai multe proiecte de investiii SM = constant, se apeleaz la
abaterea standard o = Dx , cu Dx =
) ( SM Fj
2
. pj ,
unde: Fj = mrimea previzionat a indicatorilor de eficien;
SM = sperana matematic (constant pentru toate proiectele);
pj = probabilitatea realizrii n viitor a valorii indicatorilor;
Fj SM = abaterea medie n valoare absolut ntre mrimea indicatorului
previzionat i valoarea medie a lui.
(Fj SM)
1/2
.pj = dispersia Dx
Se prefer proiectul pentru care o = minim.
Aplicaie
Vi
Sj
P1
P2
VNAT(mild.) P(Sj) VNAT(mild.) P(Sj)
S1 300 0,1 200 0,1
S2 350 0,2 300 0,25
S3 400 0,4 400 0,3
S4 450 0,2 500 0,25
S5 500 0,1 600 0,1
51
SM (VNAT, P1) = 300 x 0,1 + 350 x 0,2 + 400 x 0,4 + 450 x 0,2 + 500 x 0,1 =
= 400 mild. lei
SM (VNAT, P2) = 200 x 0,1 + 300 x 0,25 + 400 x 0,3 + 500 x 0,25 + 600 x 0,1 =
= 400 mild. lei
Se aplic testul abaterii standard pentru departajare (o):
Dx
1
= (300-400)
2
x 0,1 + (350-400)
2
x 0,2 + (400-400)
2
x 0,4 + (450-400)
2
x 0,2 +
(500-400)
2
x 0,1 = 3000 mild. lei
Dx
2
= 13000 mild. lei.
o
1
= 3000 = 54,77 mild.
o
2
= 13000 = 114,02 mild. lei
o
2
> o
1
, deci are prioritate P1 deoarece implic un risc mai mic.