STRUCTURA STUDIULUI DE FEZABILITATE (atenie: trebuie verificat structura recomandat de normele aplicabile la momentul elaborrii studiului)

PIESE SCRISE

Date generale: denumirea obiectivului de investiii; amplasamentul (judeul, localitatea, strada, numrul); titularul investiiei; beneficiarul investiiei; elaboratorul studiului. Informaii generale privind proiectul: situaia actual i informaii despre entitatea responsabil cu implementarea proiectului; descrierea investiiei: concluziile studiului de prefezabilitate sau ale planului detaliat de investiii pe termen lung (n cazul n care au fost elaborate n prealabil) privind situaia actual, necesitatea i oportunitatea promovrii investiiei, precum i scenariul tehnico-economic selectat; scenariile tehnico-economice prin care obiectivele proiectului de investiii pot fi atinse (n cazul n care, anterior studiului de fezabilitate, nu a fost elaborat un studiu de prefezabilitate sau un plan detaliat de investiii pe termen lung): (a) scenarii propuse (minimum dou); (b) scenariul recomandat de ctre elaborator; (c) avantajele scenariului recomandat; descrierea constructiv, funcional i tehnologic, dup caz;

date tehnice ale investiiei: zona i amplasamentul; statutul juridic al terenului care urmeaz s fie ocupat; situaia ocuprilor definitive intravilan/extravilan; de teren: suprafaa total, reprezentnd terenuri din

studii de teren: (a) studii topografice cuprinznd planuri topografice cu amplasamentele reperelor, liste cu repere n sistem de referin naional; (b) studiu geotehnic cuprinznd planuri cu amplasamentul forajelor, fielor complexe cu rezultatele determinrilor de laborator, analiza apei subterane, raportul geotehnic cu recomandrile pentru fundare i consolidri; (c) alte studii de specialitate necesare, dup caz; caracteristicile principale ale construciilor din cadrul obiectivului de investiii, specifice domeniului de activitate, i variantele constructive de realizare a investiiei, cu recomandarea variantei optime pentru aprobare; situaia existent a utilitilor i analiza de consum: (a) necesarul de utiliti pentru varianta propus promovrii; (b) soluii tehnice de asigurare cu utiliti; concluziile evalurii impactului asupra mediului;

durata de realizare i etapele principale; graficul de realizare a investiiei. Costurile estimative ale investiiei: valoarea totala cu detalierea pe structura devizului general; ealonarea costurilor coroborate cu graficul de realizare a investiiei. Analiza cost-beneficiu:

identificarea investiiei i definirea obiectivelor, inclusiv specificarea perioadei de referin; analiza opiunilor; analiza financiar, inclusiv calcularea indicatorilor de performan financiar: fluxul cumulat, valoarea actual net, rata intern de rentabilitate i raportul cost-beneficiu; analiza economic, inclusiv calcularea indicatorilor de performan economic: valoarea actual net, rata intern de rentabilitate i raportul cost-beneficiu; analiza de senzitivitate; analiza de risc. Sursele de finanare a investiiei: fonduri proprii; credite bancare; fonduri de la bugetul de stat/bugetul local; credite externe garantate sau contractate de stat; fonduri externe nerambursabile; alte surse legal constituite. Estimri privind fora de munc ocupat prin realizarea investiiei: numr de locuri de munc create n faza de execuie; numr de locuri de munc create n faza de operare. Principalii indicatori tehnico-economici ai investiiei: valoarea total (INV), inclusiv TVA (mii lei)(n preuri - luna, anul, 1 euro = ..... lei),din care: construcii-montaj (C+M); ealonarea investiiei (INV/C+M): (a) anul I; (b) anul II; durata de realizare (luni); capaciti (n uniti fizice i valorice); ali indicatori specifici domeniului de activitate n care este realizat investiia, dup caz. Avize i acorduri de principiu: avizul beneficiarului de investiie privind necesitatea i oportunitatea investiiei; certificatul de urbanism; avize de principiu privind asigurarea utilitilor (energie termic i electric, gaz metan, ap-canal, telecomunicaii etc.); acordul de mediu; alte avize i acorduri de principiu specifice.

PIESE DESENATE

Plan de amplasare n zon (1:25000 - 1:5000). Plan general (1: 2000 - 1:500). Planuri i seciuni generale de arhitectur, rezisten, instalaii, inclusiv planuri de coordonare a tuturor specialitilor ce concur la realizarea proiectului. Planuri speciale, profile longitudinale, profile transversale, dup caz.