Anexa 2 Norme Dimensionare

ANEXA 2.
NORME DE DIMENSIONARE
PENTRU TERENURI SI CONSTRUCTII

I. SNTATE

1)CREA
- cerere potenial: 12-15 copii/1000 loc.
- suprafaa deservit prag minim de eficien zon cu 2000 locuitori
- raza de servire: 200-300 m
- suprafaa minim de teren /loc: 25 m
2
- procent maxim de ocupare a terenului cu construcii: 20%

2) LEAGN COPII
- suprafaa deservit: localitatea i teritoriul su de influen
- raza de servire: nenormabil
2
/loc

3) DISPENSAR URBAN ( cu 2-4 circumscripii)
- cerere potenial: 6.000 consultaii/ an 1.000 locuitori pentru o populaie de
5.000 locuitori (copii i aduli) per circumscripie.
- suprafaa deservit: zon cu max 10.000 locuitori.
- raza de servire: 1.000-1.200 m.
- suprafaa minim de teren /loc: 0,4 m
2

4) FARMACIE
- cerere potenial: se dimensioneaz dupa necesiti
- suprafaa deservit: zon cu cca. 5.000 locuitori.
- raza de servire: 500-1.000 m.
2
- procent maxim de ocupare a terenului cu construcii: 75-80%

5) DISPENSAR POLICLINIC (gr 1, 2, 3)
- cerere potenial: 7.000 consultaii/ an 1.000 locuitori.
- suprafaa deservit: prag minim de eficien: zon/ora 25.000 locuitori.
- suprafaa minim de teren /loc: cca. 3,00 m/consultaie

6) SPITALE PENTRU BOLI CRONICE
- cerere potenial: 1-2 paturi/ an 1.000 locuitori.
- suprafaa deservit: ora, teritoriu
- suprafaa minim de teren /loc: 100-200 m
2
, n funcie de profil.

7) SPITALE SPECIALITATE
- cerere potenial: 1-2 paturi/ an 1.000 locuitori.
- suprafaa deservit: ora, teritoriu
2
, n funcie de profil.

8) SPITALE GENERALE JUDEENE, ORENETI, COMUNALE
- cerere potenial: total populaie polarizat
- suprafaa deservit: localitate, teritoriu polarizant.
2

II. INVATAMANT

1) GRADINITE
- cerere potenial: populatia prescolara de 3-6 ani / norma 4-6 locuri la 100 loc.
- factor de corectie gradul de cuprindere (cerere reala) determinat de sistemul
cultural, veniturile si ocupatia populatiei
- suprafaa deservita: prag minim de eficienta zona cu 1.000loc;
prag maximm de eficienta zona cu 6.000 loc.
- raza de servire: 300-500 m;
- criterii de amplasare: cuplate cu scoli sau in constructii independente
asigurarea spatiilor verzi si de joaca
departe de artere intens circulate
- suprafaa minim de teren: 22 m
2
/copil.

2) SCOLI PRIMARE SI GIMNAZIALE
- cerere potenial: populaia cu scolarizare obligatorie.
- factor de corectie: gradul de cuprindere in scoli (cerere reala) determinat de
sistemul cultural si social al populatiei adulte
- suprafaa deservita: prag minim de eficienta zona cu 3.000loc;
prag maximm de eficienta zona cu 12.000 loc.
- raza de servire: 500-1.000m (maxim 15 minute mers pe jos)
- criterii de amplasare: departe de artere intens circulate
in apropierea spatiilor verzi si amenajarilor sportive
in apropierea altor institutii de invatamant sau de cultura
- suprafaa minim de teren /elev: 20 m
2

3) LICEE
- cerere potenial: populaia in varsta de 15-19 ani / norma 5-7 elevi la 100 loc.
- factor de corectie: gradul de cuprindere in invatamantul liceal (cerere reala)
determinat de sistemul ocupational, veniturile si sistemul
cultural al populatiei adulte
- suprafaa deservita: zona real polarizata (peste 15.000 locuitori).
- raza de servire: 1.000 m (15 minute mers pe jos sau cu transportul public in
functie de zona real polarizata.
- criterii de amplasare: in apropierea zonelor de sport si a spatiilor verzi publice
cu acces direct la sistemul de transport public
in apropierea altor institutii de invatamant sau de cultura
- suprafaa minim de teren / elev: 20 m
2

4) SCOLI PROFESIONALE
- cerere potenial: populaia in varsta de 15-19 ani / norma 5-7 elevi la 100 loc.
- factor de corectie: gradul de cuprindere in scoli profesionale (cerere reala)
determinat de sistemul ocupational, veniturile si sistemul
cultural al populatiei adulte
- suprafaa deservita: localitate, teritoriu
- raza de servire: 1.000 m 1500 m (15 minute mers pe jos si max. 30 minute cu
cu transportul public, in functie de zona real polarizata.
- criterii de amplasare: in apropierea sau pe teritoriul zonelor de productie
cu acces direct la sistemul de transport public
2

5) SCOLI POSTLICEALE (pedagogice, sanitare, tehnice de specialitate, de
maistri)
- cerere potenial: populaia in varsta de 20-22 ani / nenormat.
- factor de corectie: gradul de cuprindere in invatamantul postliceal (cerere reala)
- suprafaa deservita: oras, teritoriu.
- raza de servire: nenormabila.
- criterii de amplasare: in apropierea institutiilor de invatamant superior cu profil
similar sau in zonele de productie
in vecinatatea bibliotecilor si centrelor culturale cu acces
direct la sistemul de transport public
in vecinatatea zonelor verzi si amenajarilor sportive
2

6) INSTITUTII DE INVATAMANT SUPERIOR
- cerere potenial: populaia in varsta de 20-24 ani / nenormat.
- factor de corectie: gradul de cuprindere in invatamantul superior (cerere reala)
- suprafaa deservita: oras cu minim 100.000 locuitori, teritoriu.
- raza de servire: nenormabila
- criterii de amplasare: in zone specializate, vecinatati linistite, spatii plantate
amplasare invecinatatea institutiilor cu profil similar sau
complementar sau pe teritoriul aferent acestora, de preferinta in vecinatatea
amenajarilor sportive sau institutiilor culturale
- suprafaa minim de teren / student: 25 - 50 m
2

III. ADMINSTRAIE

1) SEDII BIROURI, FIRME
- cerere potenial: total populaie activ calificat.
- suprafaa polarizant: conform interesului investitorului de stat sau privat.
2

2) CLDIRI ALE ADMINISTRAIEI LOCALE
- cerere potenial: 3-4 angajai/1.000 locuitori.
- suprafaa polarizant: orae de toate categoriile de mrime.
2

IV. CONSTRUCII PENTRU ACTIVITI FINANCIAR BANCARE

CRITERII GENERALE DE AMPLASARE
- tratare urbanistic arhitectural n funcie de importana cldirii ( unicat sau
repetabil);
- amplasare dup importana si dup organizarea sistemului de uniti n
reea;
- asigurarea aceeselor si spaiilor de parcare;
- echipare tehnico-edilitar complet;
- asigurarea sistemului de paza i protectie.

TIPURI DE UNITI SPECIFICE

1) UNITI DE ASIGURARE ( de bunuri)
- cerere potenial: total populatie.
- factor de corectie: venituri populaie;
- suprafaa polarizant: prag minim de eficien, 5.000 locuiotori.
- raza de servire: 1.000 m la nivel local, nenormat la nivel de oras.
- criterii de amplasare legaturi usoare n teritoriu, zona cu tradiie n domeniul
financiar, grupate cu funcile administrative.
2

2) CLDIRI BANCARE
- factor de corectie: venituri populaie;
- suprafaa polarizant: ora teritoriu (prag minim de eficien, 50.000 locuitori).
- raza de servire: nenormabila.
- criterii de amplasare n zone cu tradiie bancar care asigur rentabilitatea
afacerilor pe artere importante ale orasului.
2

V. CULTURA

1) BIBLIOTECA PUBLIC
- populaie total: norm: 7 volume/locuitor
- suprafaa polarizat: prag minim de eficien: zon cu 3000 locuitori
(pentru filiale)
- raza de servire: 800-1000 m pentru filiale
- amplasare: vecintatea altor instituii de cultur i educaie, a zonelor verzi
i de loisir
- suprafaa minim de teren/locuitor: 0,30 m
2

- procent maxim de ocupare a terenurilor cu construcii: 50-80%, dup caz

2) CINEMATOGRAF
- total populaie a zonei deservite: norm: 20-25 locuri/1000 locuitori
- prag minim de eficien: zon cu 10.000 locuitori
- amplasare: vecintatea altor instituii de cultur i educaie, zone
comerciale, zone verzi i de loisir; accese i evacuare rapid
- suprafaa minim de teren/locuitor: 0,25 m
2

- procent maxim de ocupare a terenurilor cu construcii: 30-50%, dup tipul
unitii

3) CLUB (tineret, familiti, pensionari, pe categorii profesionale)
- total populaie: norm: 3-4 locuri/1000 locuitori
- prag minim de eficien: 3.000 locuitori
- amplasare: uor accesibil din zona de locuit; amplasare grupat cu dotri
pentru cultur i educaie (complex cultural) sau n zone de sport i loisir
- suprafaa minim de teren/locuitor:0,10-0,20 m
2

- procent maxim de ocupare a terenului: 10-50% (dup tipologie

4) TEATRU
- total populaie: norm: 500 locuri/1000 locuitori
- prag minim de eficien: 50.000 locuitori
- amplasare: n zone destinate dotrilor pentru cultur i educaie (nglobat
n centre culturale); n zone de loisir; acce4s direct la mijloacele de
transport n comun
- suprafaa minim de teren/locuitor:0,10 m
2

- procent maxim de ocupare a terenului: 50-80 % (dup caz)

VI. CONSTRUCII I AMENAJRI PENTRU CULT

1) CRITERII GENERALE DE AMPLASARE
- retragere minim de 40 m fa de axul drumurilor foarte circulate
- vecinti linitite
- limit admisibil de zgomot 35 dB
- protejarea construciilor existente cu valoare de patrimoniu

TIPURI DE UNITI
1) BISERICA PAROHIAL
2) CASA DE RUGCIUNI
3) CATEDRAL
4) CIMITIRE

1) BISERICA PAROHIAL
- populaia total aparinnd aceleai confesiuni norm: 1 preot/500 familii
- suprafa polarizant: parohie cu 1500-3000 locuitori
- raza de servire: 500 m
- se amplaseaz n centru i zonele subcentrale
- se cupleaz cu .............. specifice
- pot fi cuplate cu spitalele , uniti de existen social
- suprafaa minim de teren/enoria: 0,8-0,9 m
2


2) CASA DE RUGCIUNI
- populaie aparinnd aceleai confesiuni: norm 1 pastor/210 persoane
- suprafaa polarizat: n funcie de numrul de credincioi din teritoriu
- suprafaa minim de teren/enoria: 0,9 m
2

- procent maxim de ocupare a terenului: 50%

3) CATEDRALA
- populaie aparinnd aceleai confesiuni: nenormat
- suprafaa polarizat: ora cu peste 100.000 locuitori, teritoriu
- amplasat n zona central
- acces direct
- suprafaa minim de teren/enoria: 0,8-1,5 m
2

- procent minim de ocupare a terenului: 30%

4) CIMITIRE
- populaie total
- suprafaa polarizat:total localitate
- amplasare: n zone periferice sau n trupuri ale localitilor la minim 50 m
de zona de locuit
- se exclude vecintatea zonelor culturale, comerciale, loisir
- suprafaa minim de teren/locuitor: 2,00-2,5 m
2

- procent maxim de ocupare a terenurilor de construcii: 5%

VII. COMERT

1) COMPLEX COMERCIAL
- cerere potenial: total populatie norma: 200 m
2
Adc/1.000 locuitori.
- suprafaa polarizant: prag minim de eficien, zon cu 2.000 locuitori).
- raza de servire: 300-500 m ( 5 minute pe jos)
- criterii de amplasare n centrul de greutate al ansamblurilor mici de locuine.
2

2) CENTRU COMERCIAL
- cerere potenial: total populatie norma: 135 Adc/1.000 locuitori.
- suprafaa polarizant: prag minim de eficien, zon cu 6.000 locuitori prag
maxim de eficien zon cu 12.000 locuitori.
- raza de servire: 500-1.000 m ( 15 minute pe jos)
- criterii de amplasare zon cu vad comercial si acces rapid la transportul public.
2

3) MAGAZIN UNIVERSAL
- cerere potenial: total populatie norma: 300 m
2
- suprafaa polarizant: oras cu minim 30.000 locuitori/teritoriu.
- criterii de amplasare n zon central sau n zone specializate cu vad comercial
si acces direct la transportul public.
2

4) PIAA AGROALIMENTAR
- cerere potenial: total populatie norma: 120m
2
- suprafaa polarizant: oras sau teritoriu cu minim 7.000 locuitori/teritoriu.
- criterii de amplasare n zone specializate cu vad comercial
2

5) STAIE SERVICE AUTO
- suprafaa polarizant: oras n teritoriu
- criterii de amplasare accesibilitate din drumuri publice principale.
2

VIII. SPORT

1) SPAII AMENAJATE PENTRU JOC SI SPORT AFERENTE LOCUIRII
- cerere potenial: total populatie din zon.
- suprafaa polarizant: prag minim de eficien zon cu 1.000 locuitori.
- raza de servire: 300-500m (5 minute mers pe jos)
- criterii de amplasare n vecintatea locuinelor amenajate i accese pietonale.
2

2) AMENAJARI SPORTIVE PENTRU NVTMNT

- cerere potenial: total populatie n vrst de 7-18 ani.
- suprafaa polarizant: prag minim de eficien scoal 8 Sali de clas (zon cu
3.000 locuitori).
- raza de servire: 500-1.000m (15 minute mers pe jos)
- criterii de amplasare pe suprafaa aferent instituiilor de nvamnt.
2

3) STADIOANE
- suprafaa polarizant: localitate, teritoriu.
2

4) COMPLEXE SPORTIVE
- suprafaa polarizant: zon urban cu minim 7.000 locuitori, ora, teritoriu.
2

IX. TURISM

1. HOTEL
- populaie: n deplasare (scopuri turistice, profesionale, de afaceri, etc.);
norm: 8-15 locuri/1000 locuitori ora
- suprafaa polarizat: teritoriu (judeean, regional, naional i internaional)
- amplasare: cldiri cu caracter de unicat amplasate n zona central sau n
zone specializate; accesibilitate la sistemele de transport public; asociere
favorabil cu instituiile culturale, comerciale i de alimentaie public,
loisir
- suprafaa minim de teren/locuitor:50-150 m
2

- procent maxim de ocupare a terenului: 50% (dup amplasarea pe teritoriul
urban)

2) MOTEL
- populaie: n deplasare pentru scopuri turistice; norm: 5 locuri/1000
locuitori ora
- suprafaa polarizat: teritoriu (judeean, regional, naional i internaional)
- amplasare: cu acces la drumurile publice importante; n zone cu vegetaie
bogat i cadru naional adecvat; asociere favorabil cu instituii i servicii
comerciale i de alimentaie public, loisir
- suprafaa minim de teren/locuitor:75-100 m
2
/locuitor

3) PENSIUNE
- populaie: n deplasare pentru scopuri turistice; nenormat
- suprafaa polarizat: zone cu obiective turistice
- amplasare: cu acces la drumurile publice importante; n zone cu interes
turistic adecvat , n locuri ferite de surse de poluare i de orice alte
elemente care ar pune n pericol sntatea sau viaa turitilor
- suprafaa minim de teren: 1.000 m
2


4) CAMPING
- populaie: n deplasare pentru scopuri turistice; norm: 5 locuri/1000
locuitori ora
- suprafaa polarizat: ora i teritoriu (judeean, regional, naional)
- amplasare: n locuri pitoreti specializate; zon lipsit de nociviti,
departe de artere intens circulate; asociere favorabil cu amenajri de
loisir i alimentaie public; evitarea zonelor mltinoase sau cu pericol de
inundaie
- suprafaa minim de teren/locuitor:100 m
2


Anexa 2 Norme Dimensionare

Încărcat de

Informații document

Titlu original

Drepturi de autor

Formate disponibile

Partajați acest document

Partajați sau inserați document

Opțiuni de partajare

Vi se pare util acest document?

Este necorespunzător acest conținut?

Drepturi de autor:

Formate disponibile

Anexa 2 Norme Dimensionare

Încărcat de

Drepturi de autor:

Formate disponibile

ANEXA 2.

S-ar putea să vă placă și