Sfaturi pentru amenajarea turistic:

1. Incercati sa valorificati la maxim spatiul de care dispuneti. Daca acesta nu este prea
generos, puteti folosi diverse trucuri, precum: amplasarea de oglinzi care dau impresia de
spatialitate. De asemenea, ar fi indicat sa folositi la vopsirea peretilor camerelor culori
deschise pentru a oferi aceeasi imagine de spatiu larg si curat.
2. Este, de asemenea, indicat sa utilizati in construirea si amenajarea pensiunii materiale cat
mai rezistente si usor de intretinut.
3. Alegeti pentru bai rezervoare de apa cu zgomot redus
4. Nu folositi vesela din plastic. Este bine sa aveti vesela din portelan, dar si din lut. Pentru
copii puteti sa achizitionati vesela frumos colorata specifica
5. La construirea sau amenajarea camerelor folositi materiale care izoleaza bine termic si
fonic. O buna izolare termica va ajuta sa economisiti energia calorica.
Izolarea fonica este si ea deosebit de importanta, fiind necesara asigurarea intimitatii la
care turistii se asteapta atunci cand ii gazduiti.
6. Decoratiunile utilizate in amenajarea camerelor sunt foarte importante. Incercati
intotdeauna sa pastrati specificul zonei si sa nu incarcati spatiul utilizat de clientii dvs cu
obiecte mari, incomode si care rapesc din functionalitatea unei camere.

Ce recomandai la proiectarea i amenajarea unei pensiuni turistice?

Proiectarea trebuie s se fac fr minimalisme i funcionalism. Ideea este de a te simi ca acas,
cldura spaiului fiind cea mai important. Decorul va fi mai uman i nu rece, rigid, minimalist.
Multe pensiuni au fost realizate n zonele montane. Care ar fi tipicul acestor pensiuni?
n primul rnd, terenul, pornind de la 1.000 mp, i acoperiul nclinat cu pant ct mai mare, care
va personaliza construcia i va permite o mansard, aceasta oferind senzaii deosebite. Subliniez
c mansarda o propun nu numai pentru zonele montane, ci practic n orice zon, fie aceasta deal,
es, litoral sau Delt, i anume pentru aceleai considerente. Confortul este principala idee de la
care se pornete. Astfel, fcnd abstracie de numrul de margarete, camerele vor avea o
suprafa de 14-16 mp, cu un util de pn la 20 mp. Holul de acces minim 4mp, iar fiecare
camer cu baie proprie. Ferestre largi, spaii mari de depozitare, la parter un dresing de cel puin
20 mp. Alte caracteristici: 6 camere, un administrator cu camer separat, dou niveluri - etaj 1 i
mansard cu spaii generoase cu cte 3 camere.
La ct apreciai c se ridic investiia pentru aceast construcie?
Parterul are 100-140 mp, iar nivelurile au 70-80 mp, deci un total de 250-300 mp. Investiia este
de circa 400-450 euro/mp. Ar fi vorba, deci, de un minim de 130.000 de euro, la care se mai
adaug preul terenului, amenajrile exterioare, dotrile i decorul de interior.
Finanarea
Mai multe oportuniti de finanare a pensiunilor turistice le putei afla de la Aurora Gagu, ef
serviciu relaii externe i finanri structurale la CEC Bank.
Avnd n vedere c dup data aderrii la Uniunea European ara noastr beneficiaz de fonduri
europene care susin mai multe domenii de activitate, printre care i activiti de ncurajare a

turismului, considerm c exist oportuniti de realizare a unor investiii pe acest domeniu n

condiii extrem de avantajoase. Astfel, n cadrul Programului Naional de Dezvoltare Rural,
Msura 313, ncurajarea activitilor turistice este eligibil construcia, extinderea, modernizarea
i dotarea pensiunilor turistice amplasate n spaiul rural. Sunt eligibile construciile de pensiuni
de pn la 15 camere, nivelul minim de confort fiind de 3 margarete.
Prin acest program se acord un grant reprezentnd 50% din valoarea cheltuielilor eligibile, dar
acesta nu poate depi 200.000 euro pe proiect. Pentru investiiile n agroturism, nivelul minim
de confort este de o margaret; grantul va fi de maxim 70% din valoarea cheltuielilor eligibile i
nu va putea depi 70.000 Euro pe proiect. De precizat c terenul trebuie s aib o suprafaa de
minim 1000 mp, iar achiziia acestuia nu este o cheltuial eligibil. Deoarece principiul de
accesare a fondurilor europene este cel al decontrii ulterioare a cheltuielilor deja realizate de
aplicant, acesta trebuie s dispun de fondurile necesare demarrii investiiei. Aplicanii care nu
dispun de aceste fonduri se pot adres CEC Bank pentru a alege mpreun cea mai bun variant
de finanare, utiliznd produsele i serviciile specializate elaborate la nivelul instituiei noastre
pentru susinerea proiectelor de accesare fonduri europene. Aplicanii care nu ndeplinesc
criteriile de eligibilitate necesare realizrii unui proiect cu accesare de fonduri europene se pot
adresa bncii pentru a-i realiza investiia beneficiind de celelalte tipuri de credite din oferta
bncii.
Atractivitatea i confortul sunt cele mai importante aspecte de care trebuie s se in seama la
proiectarea i amenajarea unei pensiuni turistice.
Amenajarea spaiilor verzi
Atunci cand porniti la amenajarea unei gradini este foarte important sa stiti cu exactitate cum
doriti sa folositi spatiul verde in viitor, cat timp veti putea aloca intretinerii acestuia, care sunt
liniile generale ale gradinii, stilul, care sunt elementele esentiale pe care le doriti in gradina
ideala.

Pentru a obtine cel mai bun rezultat, aveti nevoie de un proiect minutios realizat, planificarea
exacta a bugetului si a lucrarilor ce urmeaza sa fie executate in gradina:

Construirea aleilor si trotuarelor, montarea pavajului sau turnarea de beton.

Realizarea lucrarilor sub nivelul solului, saparea si montarea tevilor si cablurilor, realizarea
sistemelor de drenaj, sistemelor de irigatie si iluminat.
Realizarea cursurilor de apa, a cascadelor, iazurilor.
Defrisarea vegetatiei nefolositoare, ierbicidare, decopertare, curatarea terenului.
Imbogatirea solului prin adaugarea de pamant fetil.
Sapare, maruntire, nivelare.
Plantarea materialului dendrologic: grupuri de flori, garduri vii, diverse specii de plante.
Pregatirea terenului, semanarea gazonului sau montarea rulourilor de gazon.
Proiectare

Firmele specializate in amenajarea spatiilor verzi va pot oferi solutii functional-estetice complete
prin proiecte profesioniste, pot gestiona si coordona intregul proiect, contractand furnizorii de
materiale, gestionand bugetul alocat si oferind o buna vizibilitate asupra costurilor.

In baza masuratorilor, formei terenului, limitelor si rectificarilor necesare, factorilor climatici,

profilului de sol, conditiilor hidrologice, vegetatiei lemnoase si ierboase existente, arhitectii
peisagisti va pot oferi cateva variante de amenajare peisagistica cu ajutorul aplicatiilor software
2D(in plan) si 3D(in spatiu). Astfel puteti vizualiza gradina imediat dupa amenajare si in timp
cand plantele vor ajunge la maturitate.

Alegerea plantelor

Aveti nevoie de o buna documentare in alegerea plantelor. Fiind o investitie pe termen lung,
trebuie sa va decideti tinand cont de caracteristicile fiecarei specii: rezistenta la factorii climatici
ai zonei si la anumiti factori nocivi, ritmul de crestere, inaltimea maxima, forma si desimea
coroanei, longevitatea plantei, coloritul scoartei, frunzelor, florilor, fructelor, perioada infloriirii
si fructificarii, aromele, plasticitatea si posibilitatea efectuarii de grupari ornamentale.

Plantele de dimensiuni mai mici sunt mai ieftine, dar necesit timp pn vor ajunge la maturitate.
Plantele mature au preturi semnificativ mai mari dar pe de alta parte acorpera practic toate
riscurile la care sunt expuse plantele pana ajung la maturitate si garanteaz aspectul imediat al
amenajarii peisagistice.

Un exemplu bun si una dintre speciile cele mai dorite si aspectuoase utilizate in amenajarile
peisagistice in gradinile autohtone este Molidul Argintiu, Picea Punges Hopsii. Il puteti considera
o investitie buna, daca il achizitionati la o dimensiune mica, creste 15 -20cm pe an si ii creste
valoare de aproximtiv 3 ori in fiecare an de viata. Este o decizie buna sa plantati speciile pe care
vi le doriti in gradina cat mai devreme posibil, castigati astfel timp si bani.

Tendinte

Si in ceea ce priveste amenajarea unui spatiu verde, notiunea de frumos difera la fel de mult ca
si in cazul designului interior sau al artei. Un design reusit este acela in care beneficiarul
regaseste elementele gradinii ideale in propria viziune.

De cele mai multe ori visam la un spatiu ideal de realxare, care sa transmita tot ce inseamna
pentru noi acasa. Ne dorim o gradina mai mare, un gazon perfect, alei, plante, culori, arome,
forme si texturi variate. Simplitatea ramane totusi baza oricarui concept de design si se aplica si

in proiectarea peisagistica prin alegerea a maximum doua sau trei culori pentru plante pe care sa
le repetati in toata gradina. De multe ori simplitatea este calea perfecta dintre constructie,
arhitectura casei, modelul gardului, forma gradinii si spaiul verde in ansamblu.