MEMORIU TEHNIC DE ARHITECTURA - faza PT/PAC

Continut-cadru care include si elemente de memoriu general, elaborat conform prevederilor

din Anexa 1 - litera A, din Legea nr.50/1991 (republicata cu modificarile si completarile
ulterioare), coroborate cu exigentele consacrate in practica curenta de proiectare si avizare,
pentru constructii mici sau medii, de importanta normala sau redusa.
Capitolul I - DATE GENERALE
I.01 - Obiectul proiectului
- amplasamnent (adresa completa) Bucuresti,sector 4,Calea Serban Voda.
I.02 - Caracteristicile amplasamentului
- incadrare in localitate si zona;
-amplasament Bucuresti,sector 4,langa statia de metrou si parcul Tineretului.
- descrierea terenului (parcelei): teren liber de constructie,cu suprafata de 7635mp
cu forma neregulata, lungime maxima de 110m si adancime maxima de 73m, calea de acces
public fiind de pe Calea Serban Voda si avand ca vecinatatii la limita din spate un ansamblu de
locuinte individuale;
- nu exista constructii alipite,distanta dintre hotel si locuintele de la limita din spate a sitului fiind
mai mare de 10m;
I.03 - Caracteristicile constructiei propuse
- functiunea:hotel (turism)
- dimensiunile maxime la teren: 110 x 73 m
- regim de inaltime 2S+P+M+5E;
HMAX. 31,20m ;
- suprafata construita - Sc = 2750. mp;
- suprafata desfasurata - Sd = 13 720 mp;
- suprafata utila totala - Su = 12 059mp;
Constructia proiectata se incadreaza la CATEGORIA C DE IMPORTANTA (conform HGR nr.
766/1997) si la CLASA "......." DE IMPORTANTA (conform Normativului P100/92).
Capitolul II - DESCRIEREA FUNCTIONALA
- lista spatiilor interioare (incaperilor) si suprafetele utile a acestora, grupate pe niveluri;
-SUBSOL 2 (2650mp)
-nod secundar (12mp.);
-parcare (1237mp) ;
- centrala termica (43mp);
-grup electrogen(41mp);
-tablou electric (22mp);
-post transformare (24mp);
-rezervor apa(41mp);
-statie pompa(38mp);
-depozitare(34m);
-5 depozitari bucatarie (36mp,36mp,31mp,31mp,respective 33mp)
-2 vestiare (21mp,respective 36mp)
-2 grupuri sanitare(50mp,respectiv 41mp);
-camera supraveghere video(40mp);
-supraveghere parcare (45mp)
-SUBSOL 1 (2760mp)
nod secundar(12mp);
-sala multifunctionala(sala aglomerata-430mp)-zona foyer sala multifunctionala: garderoba(30mp) ; -g.s.(55mp) ; zona de asteptare(340mp) ;
-3 depozitari sala multifunctionala(31mp,34mp,respectiv 34mp) ;
- camera traduceri (14mp).
-bucatarie (190mp);
-oficiu bucatarie (59mp+39mp);
-4 depozitari bucatarie (19mp,18mp,18mp,respectiv 25mp)
-camera bucatar sef (14mp);

-sala de mese personal bucatarie (67mp);

-sala de odihna personal bucatarie (54mp);
-grupuri sanitare personal bucatarie (45mp);
-restaurant (480mp);
-receptie restaurant (55mp);
-garderoba restaurant (37mp);
-grupuri sanitare (46mp);
-circulatii orizonatale;
-restaurant+zona receptie restaurant(garderoba+g.s.);
-PARTER (1410mp)
-nod principal de circulatie (14mp);
-nod secundar de circulatie (12mp);
-receptie (275mp);
-receptie sala multifunctionala (71mp);
-spatiu comercial (63mp);
-bar (107mp);
-depozitare bar (34mp);
-grup sanitar bar (35mp);
-salon mic dejun (414mp);
-grup sanitar salon mic dejun (34mp);
-circulatii orizontale;
-MEZANIN (1080mp)
-nod principal (14mp);
-nod secundar (12mp);
-sala fitness (110mp);
-centru de afaceri:4 birouri a cate 18mp;
-2 zone de lobby a cate 50mp;
-3 sali de conferinte a cate 50mp;
-centru administrativ:4 birouri a cate 25mp + o sala de conferinte (37mp);
-grup sanitar (45mp);
-receptie spre sala multifunctionala (70mp);
-circulatii orizontale;
ETAJ 1-2 (970mp)
-nod principal (14mp);
-nod secundar (12mp);
-18 camere de cazare a cate (17mp);
-3 camere tip apartament cu 2 incaperi a cate 17.5mp,respectiv 18,7mp;
-oficiu de etaj (16mp);
-depozitare oficiu (18mp);
-circulatii orizontale.
ETAJ tehnic (970mp)
- inaltimea spatiilor interioare;
-subsol 2: 3,5m;-subsol 1: 6m;-parter: 4.40m;-mezanin + etaj 1-5: 3,5m;-etaj tehnic :2,30m.
- circulatia verticala - scari, lifturi (tip: persoane, marfa; sarcina utila, nr.persoane);
-scara principala inchisa,in 3 rampe -tip:persoane-2 fluxuri;
-scara secundara inchisa,in 3 rampe-tip persoane-1 flux;
-scara acces sala conferinte deschisa,2 rampe-tip persoane-3 fluxuri;
-scara acces restaurant deschisa,2 rampe-tip persoane-3 fluxuri;
-scara de evacuare in subsol 2,deschisa catre exterior,intr-o rampa-2 fluxuri;
-scara in zona bucatariei,deschisa in 2 rampe-tip marfa.
-scara principala,cea secundara si cea de la sala de conferinte sunt insotite de cate 2 lifturi,iar cea pt
accesul la restaurant este insotita de un lift.
Capitolul III - SOLUTII CONSTRUCTIVE SI DE FINISAJ

III.01 - Sistemul constructiv - conform memoriului de strucura, dupa caz in corelare cu solutiile
stabilite in expertiza tehnica (in cazul interventiilor la constructiile existente).
-cladirea propusa are un sistem constructiv realizat din fundaii radier general, cadre de b.a (stlpi
50x50cm i grinzi 30x70 cm ) i perei structurali, planee din b.a (15cm).
III.02 - Inchiderile exterioare si comparimentarile interioare - solutii si tehnologii prevazute,
materiale, grosimi, prescriptii tehnice care trebuiesc respectate.
-Inchiderea exterioara este realizata din zidarie din blocuri ceramice Porotherm 30 termoizolata cu
strat de polistiren de cel puin 10cm finisat cu tencuieli. Compartimentarile interioare sunt pereti usori
realizati din placi de gipscarton Knauf pe schelet metalic cu fonoizolatie din vata minerala si pereti
structurali din beton armat.
III.03 - Finisajele interioare - pentru pardoseli + plinte, pereti, plafoane, pentru fiecare spatiu sau
incapere (eventual sub forma de tablou de finisaje); finisajele pentru scari; tamplaria interioara si
exterioara, prescriptii tehnice care trebuiesc respectate.
- pardoselile vor fi realizate din mocheta, parchet, placaje din piatra naturala si/sau gresie portelanata in
functie de functiunea spatiilor respective.
- plafoanele false vor fi realizate din placi de fibra minerala suspendate de o structura metalica tip
"Rigips". In grupurile sanitare vor fi realizate plafoane suspendate fixe din placi de gips-carton vopsite cu
vopsea lavabila.
-in bucatarie, sala fitness pardoseala din placute de gresie portelanata, peretii placi faianta
portelanata, tavanul suspendat- casetat din placi de gipscarton pe schelet metalic cu cleme reglabile, administratie, restaurante, zona de receptie si de magazine - pardoseala din parchet laminat, pereti
tencuiala decorativa alba, tavanul suspendat- casetat din placi de gipscarton pe schelet metalic cu
cleme reglabile
III.04 - Finisajele exterioare - materiale, culori, prescriptii tehnice care trebuiesc respectate.
-se vor realiza finisaje umede pe baza de tencuiala si vopsitorie lavabila,culoarea alb.
III.05 - Acoperisul si invelitoarea - de tip terasa (necirculabila,circulabila);se vor preciza solutiile de
alcatuire, termo-hidroizolatii, materiale, culori, colectarea si scurgerea apelor pluviale. Se va preciza
modul de respectare, dupa caz, a Normativelor C 112-2003 pentru terase si C 37-1998 pentru invelitori
in panta.
- de tip terasa necirculabila avand urmatoarele straturi : protectie hidroizolatie plus pelicula
vopsea, hidroizolatie - membrana sintetica din EPDM (cauciuc sintetic)0,2cm., adeziv 0,2cm.,
termoizolatie placi rigide de vata minerala 12cm., strat de poza -mortar de ciment 3cm., bariera contra
vaporilor -foile de polietilena 0,2 cm., strat difuzie vapori -carton asfaltat blindat perforat 1 cm., strat
de egalizare - mortar de ciment 3 cm., beton de panta slab armat 6cm., placa B.A. 15cm.
III.06 - Cosurile de fum (pentru centrala termica, seminee, sobe).
- pentru centrala termic vor fi realizate din inox conform prevederilor ISCIR
III.07 - Alte solutii constructive specifice proiectului.
Capitolul IV - INDEPLINIREA CERINTELOR DE CALITATE (stabilite prin Legea nr.10/1995)
IV.01-Cerinta A REZISTENTA SI STABILITATE (dupa caz se va preciza subcerinta
corespunzatoare tipului de structura) - conform prevederilor din memoriu tehnic de structura.
- Structura este cadre de beton armat cu stalpi 50x50cm si plansee din beton armat 15 cm
IV.02-Cerinta B SECURITATEA LA INCENDIU Se vor preciza urmatoarele:
- compartimentele de incendiu;
-compartiment subteran (subsol 2-parcare) risc mijlociu de incendiu;
-compartiment suprateran (subsol 1,parter, mezanin, etaje 1 - 5) risc mic de incendiu;
-de asemenea in subsol2 spatiile sunt protejate de spatiul de parcare cu un risc mare
de incendiu prin plasarea lor in compartimente cu usi de prevazute cu autoinchidere EI 90 si pereti
EI 240 pentru a preveni raspandire incendiului in aceste spatii pentru o anumita perioada de timp.
ARIE COMP.:subsol (2650mp) ,
- riscul de incendiu si dupa caz spatiile care se incadreaza in categorii de pericol de incendiu;
-incaperi cu risc mare de incendiu (in care se utilizeaza, sau depoziteaza materiale ori
substante combustibile,cu qi = peste 840 MJ/m2 );
-incaperi cu risc mijlociu de incendiu(in care se utilizeaza foc deschis,cu qi = 420 840MJ/m2);
-incaperi cu risc mic de incendiu(cu sarcina termica uniform distribuita qi = sub 420 MJ/m2):

SUBSOL 2 CENTRALA TERMICA, POST TRANSFORMARE .Centrala termica cu

functionare pe gaz metan se incadreaza in categoria D pericol de incendiu = risc mijlociu.
GRUP ELECTROGEN, TABLOU ELECTRIC.Grupul electrogen i tabloul electric se ncadreaza n
categoria C pericol de incendiu = risc mare.
STAIE DE POMPE, BAZIN DE APA.ncaperea pentru staia de pompe i ncaperea pentru bazinul
de apa se ncadreaza n categoria E pericol de incendiu = risc mic.
PARCAREA din subsol 2 si depozitarile bucatariei au un risc mare de incendiu.
SUBSOL1 BUCATARIE.Bucataria si sala multifunctionala se incadreaza in categoria D de
pericol de incendiu = risc mijlociu, depozitarile lor avand un risc mare.Restul incaperilor din subsol 1
prezinta un risc mic.
La nivelurile supraterane parter,mezanin,etaje de cazare riscul este predominant mic cu exceptia
oficiilor de etaj care au un risc mai ridicat-risc mijlociu,datorita depozitarilor de lenjerie,perne,saltele, si
a altor depozitari cu risc mare.
Corespunzator prevederilor Normativului de siguranta la foc a constructiilor,indicative P118-90,art.
2.1.3 riscul de incendiu al intregii constructii este mic,cel mai mare risc care reprezinta minimum
30% din volumul acesteia.
- gradul de rezisten la foc;
Gradul II de rezistenta la foc conform P118-99,tab.2.1.3.
- limitarea propagarii incendiului - inchideri (pereti, usi, trape) rezistente la foc, antifoc,
rezistente la explozie;
Subsol 2 si celelalte niveluri supraterane:
-elemente portante cu rol de separare a focului: plansee REI 45,pereti REI 120;
-elemente portante fara rol de separare a focului (stalpi,coloane) R120;
-elemente neportante (pereti despartitori) - EI 45.
-pt separea parcajului de celelalte functiuni :
-elemente portante cu rol de separare a focului pereti REI240;
-elemente neportante (pereti despartitori) - REI 240;
Nivelul II de stabilitate la incendiu,conform NP127-09,art.23.
Subsol1 si niveluri supraterane:
-stalpi R120 si pereti portanti din beton armat A1 (C0) REI 120;
-pereti interior neportanti A1 (C0) EI 30 din blocuri ceramice de zidarie;
-pereti exterior neportanti A1 EI 30 din blocuri ceramice de zidarie;
-grinzi A1 R 45 din beton armat;
-plansee,acoperisuri terasa A1 REI 45 din beton armat;
Spatiile din subsol 2 sunt separate fata de parcare,care prezinta un risc mare de incendiu in 2
compartimente de incendiu prin usi prevazute cu autoinchidere,REI 90 si pereti REI 240 A1 (C0).
Scara de evacuare din subsol2 ,scara secundara inchisa,este separata de restul spatiilor prin usi
prevazute cu autoinchider EI45 si pereti EI 180,fiind amplasata in compartimentul de incendiu. Ea
debuseaza la nivelul holului in parter.
Podestele si rampele scarii vor fi executate di beton armat,clasa de combustinilitate A1 (C0),cu
o rezistenta la foc de o ora.
Rampele scarilor aferente portiunii subterane se separa de rampele scarii cladirii supraterane
prin
pereti rezistenti la focR EI 120.
In separarea spatiilor tehnice si a depozitarilor intre ele,care au un risc mai mare de incendiu sau folosit pereti Ei 120 si usi prevazute cu autoinchidere EI 30.
Camera de supraveghere video fiind separate de celelalte spatii si inconjurata de spatiu de
parcare este inconjurata de de pereti A1 (C0) REi 240 si usa cu autoinchidere Ei90.
In subsol 1 spatiul bucatariei si al salii multifunctionale aglomerate care prezinta un risc mai
mare de incendiu decat spatiile alaturate,vor fi separate de acestea cu pereti A1 (C0) REI 120 la
bucatarie usile dotate cu autoinchidere fiind cel putin 15 min etanse la foc.
Depozitarile care au un risc mare de incendiu au fost separate de restul spatiilor prin pereti A1
(C0) REi 120 si prin usi cu autoinchidere EI45.

Alte elemente folosite pentru limitarea propagarii incendiului sunt descrise la pct urmator (usi)si
la posibilitatile de desfumare in caz de incendiu.
- dimensionarea cailor de evacuare a persoanelor in caz de incendiu;
- Subsol -2: evacuarea se face pe 2 cai de evacuare,una din ele este scara secundara,scara
inchisa
care debuseaza la nivelul holului din parter,prevazuta cu usa EI 45 (fiind situata intr-un
compartiment protejat cu usa EI 90 cu autoinchidere si pereti REI 240 fata de spatiul de parcaj cu un
risc mare de incendiu)si prin o a-IIa scara deschisa spre exterior care descarca spre exterior in curtea
constructiei la nivelul subsolului 1.
- Subsol -1: evacuarea se face pe 7 cai de evacuare dintre care:
-scara secundara care debuseaza in parter la nivelul holului;
-usile de evacuare de la sala de conferinte care dau direct spre exterior la nivelul subsolului 1, avand
dimensiunea de 90cm x 250cm
- scara deschisa situata in foyerul sali ,care la parter descarca tot in zona foyerului sali mergand pe
doar 3 niveluri;
-accesul in zona de receptie a restaurantului este de asemenea si cale de evacuare in caz de
incendiu,fiind prevazut cu usa dotata cu autoinchidere avand dimensiunea de 90cm x 250cm:
-scara deschisa situata in zona de receptiei restaurantului,care descarca in zona holului din parter si
care merge pe doar 3 niveluri;
-usa care face legatura directa dintre untilizatorii din zona restaurantului si exterior,avand
dimensiunea de 90cm x 250cm;
-tunelul care face evacuarea din zona de bucatarie,la exterior,protejat printr-o usa dotata cu
autoinchidere EI 60,nedepasind lungimea de 200m.
Caile de evacuare din subsol 1 asigura 9 din cele 9 fluxuri necesare,fiind respectate si distantele
maxime de evacuare,atat pe una cat si pe 2 directii.
- Parter: evacuarea din parter se face direct spre exterior,prin 2 cai de evacuare a cate 4 usi,avand
dimensiunea de 90cm x 250 cm,care fac legatura directa cu spatial exterior.Aceste usi sunt dotate
cu autoinchidere,asigurand evacuarea a 8 fluxuri din 2 necesare.Ele sunt situate la accesul
principal in hotel,putand fi accesate din zona de receptie a hotelului,respectiv la accesul spre sala
multifunctionala.Singura distanta de evacuare din parter care nu respecta reglementarile din
Normativul P118-99 este cea pe o directie,din zona de mic dejun avand o lungime de
26,20m>20m maximul admis.
- Mezanin: evacuarea se face in doua directii cu distanta maxima 27,00m(max. admis fiind de 40m)
si pe o directie cu distanta maxima de 17,70m(max admis fiind de 20m) spre cele 2 scari
protejate, inchise cu pereti CO(CA1),REI180 si usi cu autoinchidere E45,desfumate prin tiraj
natural-organizat,ce debuseaza la nivelul holului din parter;-2 fluxuri de evacuare
necesare,3fluxuri asigurate;
- Etaj curent: evacuarea din zona de cazare se face in doua directii cu distanta maxima
20,30m(max. admis fiind de 40m) si pe o directie cu distanta maxima de 16,30m (max admis fiind
de 20m) spre cele 2 scari inchise cu pereti CO(CA1),REI180 si usi cu autoinchidere
E45,desfumate prin tiraj natural-organizat,ce debuseaza la nivelul holului din parter ;-1flux de
evacuare necesar,3fluxuri asigurate;

Geometria cilor de evacuare: gabarite - ltimi, nltimi, pante etc.;

scara principal (scara de evacuare):20 de trepte din beton armat cu dimensiunile de h=17cm si
t=30cm;
rampe drepte din beton armat de 110cm latime (2fluxuri);
scara secundara (scara de evacuare):trepte din beton armat cu dimensiunile de h=17cm si
t=30cm;
rampe drepte din beton armat de 90cm latime (1flux);
scara de evacuare din subsol2:trepte din beton armat cu dimensiunile de de h=17cm si t=30cm;
rampa dreapta din beton armat de 110cm latime (2fluxuri);
scara de la sala de conferinte si cea de la restaurant :20trepte de 17cm x 30cm si rampa de 175
cm latime (3fluxuri);
Coridoarele de circulatie si evacuare vor avea latimea minima de 1,20m si inaltimea de minim 2,25m.

- posibilitati de desfumare in caz de incendiu;

Pentru evitarea inundarii cu fum a caselor de scari s-au folosit usi cu autoinchidere EI
45,desfumarea acestora fiind realizata prin tiraj natural organizat,deschiderea automata si manuala a
dispozitivului de evacuare a fumului (amplasat la partea superioara a ultimului nivel al casei scarii) si
a gurii (deschiderii) de introducere a aerului (prevazuta n partea de jos a casei scarii).
Dispozitivul de evacuare a fumului (trapa) are o arie libera determinata conform normativului, dar
cel putin 1m2, avnd asigurate posibilitati de deschidere prin comanda de la nivelul de acces n scara.
Deschiderea dispozitivului (trapei) trebuie sa poata fi comandata si de la serviciul de pompieri.
Introducerea aerului se va realiza cu ajutorul unui ventilator axial de tubulatura la care se vor
racorda tubulaturi rectangulare clasa E30,pentru introducere de aer proaspat,daca nu este posibila
montarea ventilatorului direct intr-un perete exterior al casei scarii.
La parcarea subterana se va asigura evacuarea fumului in caz de incendiu prin tiraj mecanic, prin
guri de evacuare a fumului dispuse la partea superioara si guri de admisie a aerului situate la partea
inferioara, asigurandu-se un debit de extractie a fumului de minimum 600 m3/h pentru fiecare
autoturism.
Gurile de evacuare a fumului si de admisie a aerului aferente sistemului cu tiraj mecanic se vor
racorda prin tubulaturi separate la canale colectoare verticale realizate cu pereti rezistenti la foc EI
180 deoarece strabat alte niveluri sau alte destinatii.
Tubulaturile de admisie a aerului si de evacuare a fumului din interiorul compartimentului de
parcare si care asigura evacuarea fumului in caz de incendiu vor fi din materiale din clasa de reactie
la foc A2-s2, d0 si etanse la foc E 30. La trecerea acestor tubulaturi prin alte compartimente ale
parcajului sau prin alte destinatii vor fi rezistente la foc EI 60.
La intrarea tubulaturilor din nivelul de parcare in canalele verticale de evacuare a fumului sau de
admisie a aerului se prevad voleti rezistenti la foc EI 60 la cele de evacuare si voleti etansi la foc E 60
la cele de admisie a aerului. Toti voletii vor fi cu actionare automata in caz de incendiu.
Instalatiile de evacuare a fumului prin tiraj mecanic se prevad cu actionare automata in caz de
incendiu si comenzi manuale dispuse langa intrari si in dispeceratele de securitate sau, atunci cand
nu sunt obligatorii dispeceratele, la serviciul permanent de supraveghere al parcajului.
Pentru evacuarea fumului degajat in caz de incendiu, la partea superioara a salilor aglomerate in
care are acces publicul, vor fi prevazute dispozitive amplasate judicios, a caror suprafata totala va fi
de 4,50m(cel putin 1/100 din suprafata salii). Ele se prevad la partea superioara a salilor aglomerate
repartizate cat mai uniform.
Acestea vor comunica direct cu exteriorul ,putand fi actionate si prin comenzi manuale usor
accesibile de la nivelul salii.
Pentru evitarea inundarii cu fum a circulatiilor comune orizontale nchise ale constructiilor, se va
asigura desfumarea lor prin tiraj mecanic. Desfumarea mecanica a circulatiilor comune orizontale
nchise, se va realiza prin evacuarea mecanica a fumului si introducerea mecanica a aerului, astfel
nct sa asigure circulatia aerului n spatiul protejat si evacuarea fumului. Sistemul de ventilare
normala sau de conditionare a constructiei, va fi utilizat si pentru evacuarea fumului produs n caz de
incendiu (desfumare) indeplinind conditiile de: a avea gurile de introducere si cele de evacuare de
suprafete de minimum 0,10m2 pentru fiecare flux de evacuare al circulatiei comune orizontale din
zona pe care o desfumeaza, gurile de introducere vor fi dispuse cu partea lor cea mai nalta la
maximum 1,00 m fata de pardoseala, iar gurile de evacuare vor avea partea de jos (parapetul) la
minimum 1,80 m de pardoseala (trebuie sa se afle n treimea superioara a circulatiei comune), usile
ncaperilor accesibile publicului vor fi situate la mai mult de 5,00 m de orice gura de introducere sau
de evacuare, introducerile de aer si evacuarile fumului vor fi dispuse alternat, la distante orizontale masurate n axele circulatiilor - care sa nu depasesca 10,00 m n linie drepta sau 7,00 m n linie
frnta.

Foyer va fi desfumat mechanic pentru a permite evacuarea utilizatorilor in siguranta.

- prevederea suprafetelor de debusare in spatiile cu pericol de explozie (de tipul centralelor
termice cu combustibil gazos);
- se vor prevedea suprafete de deburare in spatiile cu pericol de explozie (de tipul centralelor termice
cu combustibil gazos);
IV.03-Cerinta C IGIENA ,SANATATE SI MEDIU
ASIGURAREA CONDITIILOR DE IGIENA SI SANATATE IN CLADIRE.
1. Masuri pentru protectia fata de noxele din exterior.
Se va specifica daca exista asemenea noxe.

Pentru a se evita patrunderea noxelor in interiolul hotelului se va propune o ventilatie

mecanica si se vor utiliza filtre de protectie.
2. Masuri pentru asigurarea calitatii aerului functie de destinatia spatiilor, activitati si numar ocupanti .
- volum aer/ocupant,
- numar schimburi ora sau,
- asigurare ventilatie naturala/naturala asistata/artificiala: sisteme de ventilatie naturala la
spatiile de cazare ;sisteme de ventilatie artificiala spatiile in care nu este posibila cea naturala.
Evitare degajari de noxe:
Produse rezultate din metabolism (vapori de ap, bioxid de carbon, mirosuri), determinate de :
- Numrul, activitatea, gradul de igien al surselor
- Instalaia sau echipamentele de ventilare
- Produse rezultate din procese de ardere, determinate de :
- Natura combustibilului si-sau a materialului supus arderii
- Instalaia de ardere
- Echipamentele de evacuare a gazelor arse
- Compui organici volatili, determinai de :
- Natura activitilor sau surselor
- Gradul de etanare a surselor
- Folosirea de detergeni, solveni care degaj compui organici volatili
- Ventilarea
- Macroparticule neviabile, determinate de :
- Natura activitilor sau surselor
- Ventilare
- Echipamente speciale de filtrare
- Particule viabile (insecte, protozoare, ciuperci, bacterii sau virui) , determinate de:
- Natura activitilor sau surselor
- Gradul de etanare a surselor
- Ventilare
- Umiditate
- Igradul de igien
3. Controlul climatului radiativ- electromagnetic:
-natural, (relatia cu campul magnetic natural) sau artificial.
-radioactivitate.
Emisii de la echipamente electice sau electonice
4. Posibilitati de mentinere a igienei.
-echipare cu instalatii sanitare conform normativelor (numar unitati, puncte apa, obiecte
sanitare de diferite feluri,
-SUBSOL 2 -2 grupuri sanitare(50mp,respectiv 41mp
-SUBSOL 1 -grupuri sanitare personal bucatarie (45mp);
-grupuri sanitare (46mp) restaurant;
-zona foyer sala multifunctionala g.s.(55mp)
-PARTER -grup sanitar bar (35mp);
-grup sanitar salon mic dejun (34mp);
-MEZANIN -grup sanitar (45mp);

Grupurile sanitare sunt prevazute cu lavoare si toalete.

-ETAJ 1-5 -fiecare dintre cele 21 de camere de cazare de pe nivel este prevazuta cu grup sanitar
(cada,lavoar,wc),la fel si oficiul de etaj.
Pentru persoanele cu dizabilitati sunt exista grupuri sanitare conform normelor in vigoare.

Echiparea cu instalatii sanitare este facuta conform normativelor avand un numar corespunzator de
grupuri sanitare . Acestea vor fi intretinute de un personal angajat special pentru aceasta activitate.
Prin proiect s-au asigurat conditiile impuse de normativele in vigoare dupa cum urmeaza:
-asigurarea microclimatului (STAS 6472) si puritatea aerului (NP008)
-nivelul de zgomot (STAS 6156)
-asigurarea nivelului de iluminare naturala (STAS 6221) si artificiala (STAS 6646)
-dimensionarea grupurilor sanitare s-a facut cu respectare conditiilor STAS 1478
Refacerea si protectia mediului: - lucrarile preconizate se incadreaza in prevederile legii nr. 137/95 in
ceea ce priveste protectia mediului, luandu-se toate masurile pentru a impiedica degradarea solului,
apei sau aerului.
5. Mediul termic i umiditatea
Prin prevederea izolatiilor termice corespunzatoare, inclusiv a geamurilor tip termopan se
realizeaza cerinta privind economia de energie.
Subsolurile nu vor fi incalzite si sub placa parterului se va izola cu minim 6cm polistiren protejat.
Intregul imobil va fi protejat termic cu minim 10cm polistiren ca termosistem de fatada. Treasele vor
fi izolate termic cu minim 12cm placi rigide de vata minerala.
-temperaturii aerului interior determinat n principal de:
- Instalaia de nclzire-climatizare:
Cladirea va fi dotata cu instalatii de incalzire/climatizare pe timp de iarna,respectiv vara.
- Elementele parasolare sau alte suprafee cere determin umbriri sau
reflexii ale luminii naturale ctre interior.
Cladirea nu este prevazuta cu parasolare.Nu exista alte constructii care sa determine umbrirea
spatiilor interioare, si nici vegetatia din veginatai nu constituie o problema.
Nu exista suprafete in apropierea cladirii care sa determine reflexii in spatiu interior care sa produca
utilizatorilor starea de dicomfort.
- Natura sau calitatea surselor de disconfort termic.
Nu exista surse se disconfort termic (ex.suprafete vitrate mari)
-temperatura suprafeelor elementelor care limiteaz spaiul, determinat n
principal de:
- elementele cu rol temoizolator
- Elementele parasolare
- Naturii sau calitatea surselor de confort/ disconfort termic
- umiditatea aerului interior, determinat n principal de:
- natura sau calitatea surselor de vapori
- funcionarea instalaiei de ventilare-climatizare
- permeabilitatea la aer a elementelor care limiteaz spaiul
- Condensul sau umiditaea la suprafaa sau n interiorul alctuirilor constructive care
limiteaz spaiul, determinate n principal de:
- Natura sau calitatea surselor de vapori sau ap
- Izolaiile hidrofuge sau straturile de rupere a capilaritii
- Termoizolaii
- Instalaiile care funcioneaz cu lichide
- Barierele de vapori sau straturile de difuzie
- Straturile de aer ventilat ale alctuirilor complexe de perei
- Permeabilitatea la aer a elementelor care limiteaz spaiul
- Instalaia de nclzire-climatizare i ventilare

Subsolul va fi protejat prin izolaiile hidrofuge si straturile de rupere a capilaritii

Termoizolaii din polistiren si vata minerala rigida la terase.
Vor fi prevazute barierele de vapori sau straturile de difuzie unde este cazul.
Permeabilitatea la aer a elementelor care limiteaz spaiul- acestea sunt din ce in ce mai
permeabile din interior catre exterior
6. Iluminatul natural i artificial
- Natura activitilor i poziia punctelor de lucru n raport cu sursele de lumin
- Conformarea spaiilor
- Raport supraf. ferestre/pard., iluminat zenital
- Culoarea i strlucirea suprafeelor care limiteaz spaiul
- Dispozitivele parasolare sau alte elemente care determin umbrire sau reflexii ale luminii
naturale ctre interior
- Numrul, natura, poziia i fiabilitatea corpurilor de iluminat funcionale
- Transparena i curirea elementelor vitrate
Spatiile de cazare sunt create astfel incat sa beneficieze de o luminare naturala corespunzatoare .In
spatiile in care nu este posibila luminarea naturala va fi asigurata o iluminare artificiala potrivit
normelor in vigoare.
Raportul dintre suprafata ferestrelor si cea a pardoselilor este corespunzatore.
In zonele de receptie,in zona restaurantului,a barului si alte spatii publice pe langa iluminarea
necesara din punct de vedere functional va fi prevazuta si o iluminare decorativa.
7. alimentarea cu ap i igiena apei vizeaz :
- Calitatea apei la surs
- Calitatea apei la utilizator
- Instalaiile de pompare, transport, tratare, stocare i debitare
Constructia va fi conectata la reteaua publica de apa,fiind echipata si cu o rezerva proprie de apa
si o statie de pompare.
8. igiena evacurii apelor uzate vizeaz :
- Calitatea i compoziia apei la surs
- Procesele tehnologice care determin apa uzat
- Instalaiile de pompare i transport a apei uzate
Constructia va fi racordata la sistemul de canalizare al orasului,evacuarea apelor uzate care
provin din igiena personala a utilizatorilor,din intretinerea hotelului,etc. Se va realiza conform
normelor.
9. igiena evacurii deeurilor solide vizeaz :
Calitatea i compoziia deeurilor solide
Procesele tehnologice care determin deeurile solide
Modul de stocare i transport a deeurilor solide
PROTECTIA MEDIULUI (CRITERII URBANISTICE)
1. Clarificarea regimului juridic (teren, constructii existente):cladirea este situata in zona centrala a
Bucurestiului,sector 4, langa metrou Tineretului.Nu exista constr pe teren sau cladiri alipite
constructiei.
2. Investitor, beneficiar de investitie (utilizator), destinatie:turism, hotel de 4 stele + functiuni
adiacente.
3. Regim tehnic.
a. accese, circulatie (auto), asigurare parcaje proprii si pentru vizitatori.
Accesul principal se va face de pe Calea Serban Voda.La intrarea principala se va asigura un spatiu
de manevra si stationare pentru autocar si taxiuri.
Parcajele pentru utilizatorii hotelului si personal vor fi asigurate in subsol 2 (un nr de 37 de locuri de
parcare).
Accesul masinii de aprovizionare va fi realizat la limita din spate a sitului,pe circulatia carosabila
propusa cu 2 sensuri,a cate un fir de 3,00m de circulatie.

b. aliniere, retrageri, inaltime (numar etaje),

-constructia este aliniata la cele 2 circulatii carosabile propuse pe sit,care la randul lor sunt aliniate
limitei de sud-vest si celei de nord-vest a sitului, c. asigurare utilitati, (electrice, apa, canalizare,
telefon), lucrari necesare.
Constructia va fi racordata la reteaua electrica,cea de apa si cea de canalizare publica.
d, expresivitate integrata ansamblului.
- materialele utilizate in realizarea constructie sunt eficiente din punct de vedere termic,acustic dar si
de protectie la incendiu
4. Influenta constructiei asupra mediului (natural si amenajat)
Protecia solului determinat de:
- Natura activitilor, substanelor, produselor, reziduurilor care pot determina contaminri ale
solului
- Instalaiile de producere, stocare, transport i evacuare a substanelor, produselor,
reziduurilor care pot determina contaminri ale solului;
- Performanele elementelor constructive cu rol de izolare mpotriva polurii solului
Activitatile desfasurate in interiorul constructiei nu vor afecta solul.
Protecia pnzei de ap freatic determinat de:
- Natura activitilor, substanelor, produselor, reziduurilor care pot determina contaminri ale
apei freatice
- Instalaiile de producere, stocare, transport i evacuare a substanelor, produselor,
reziduurilor care pot determina contaminri ale apei freatice
- Performanele elementelor constructive cu rol de izolare mpotriva polurii apei freatice
Activitatile desfasurate in interiorul constructiei nu vor afecta panza de apa freatica.
Protecia calitii aerului exterior determinat de:
- Natura activitilor, substanelor, produselor, reziduurilor care pot determina degajri de
mirosuri, gaze de ardere, substane nocive viabile sau neviabile, radiaii
- Instalaiile de filtrare i epurare
- Performanele elementelor constructive cu rol de izolare mpotriva polurii solului
Activitatile desfasurate in interiorul constructiei nu vor afecta aerul exterior.
5. Protecia florei, faunei i reliefului determinat de:
- Natura activitilor, substanelor, produselor, reziduurilor

Activitatile desfasurate in interiorul constructiei nu vor afecta fauna flora si relieful.

6. Protecia mpotriva umbririi sau reflexiei suprtoare a luminii ctre vecinti

Datorita materialului utilizat pentru finisajul fatadei nu vor exista reflexii suparatoare ale luminii catre
vecinatati,iar constructia este situata la distante mari de alte constructii pentru a le umbri.
7. Protecia acustic determinat de:
- Natura activitilor
- Instalaii i echipamente productoare de zgomot
- Elemente de izolare

Protectia acustica trebuie asigurata atat din exterior spre interior,cat si din interior spre
exterior.
Criteriile de protective la zomot sunt:
a- Protectia fata de zgomotul aerian provenit din exteriorul cladirii.
b- Protectia fata de zgomotul aerian provenit dintr-un alt spatiu inchis
c- Protectia impotriva zgomotului de impact.
d- Protectia fata de zgomotul produs de echipamentele si instalatiile tehnice ale cladirii
e- Protectia impotriva zgomotului reverberat excesiv si zgomotului produs in spatiul respectiv.
f- Protectia mediului inconjurator fata de zgomotul produs de surse din interiorul cladirilor si
constructiilor, sau in legatura cu acestea (discutata la protectia mediului cerinta ,masurile care vor fi
luate fiind : utilizarea usilor de 40dB la spatiile de cazare si macar 35dB la celelalte spatii si a
geamurilor izolante de tip termopan ;-prin insonorizare spatiilor-prin utilizarea de materiale
fonoabsorbante la tavane/pereti/pardoseli etc ;Nu vor fi prevazute tratamente acustice special.

IV.04 Cerina D SIGURANTA IN EXPLOATARE

SIGURANTA CU PRIVIRE LA CIRCULATIA ORIZONTALA INTERIOARA SI EXTERIOARA
Alunecare (pardoseli)
Pentru a preveni alunecarea pardoselile vor fi alcatuite din materiale corespunzatoare : gresia si alte
suprafete luciase vor fi prevazute cu benzi de cauciuc antiderapante
Impiedicare (denivelri mici i neanunate)
Nu va exista risc de impiedicare.
Contactul cu suprafee transparente (ui, ferestre i perei din sticl cu parapet avnd h<0,9m sau
fr parapet
Usile si ferestrele vor avea cel putin un parapet psihologic.
Suprafetele transparente ( ferestre, usi , pereti, parapete) vor fi marcate corespunzator pentru a evita
eventualele accidente cauzate de neobservarea lor ( manere mari, desene aplicate, etc )
Sigurana cu privire la deschiderea uilor (loc pentru deschidere)
Toate usile se vor deschide in afara razei fluxurilor de circulatie pentru a facilita evacuarea in caz de
urgenta
Coliziunea cu alte persoane, piese de mobilier sau echipamente (gabarite, fluxuri funcionale)
Piesele de mobilier vor fi amplasate in functie de necesitate dar fara a afecta fluxurile de
circulatie,coliziunea cu alte persoane putin probabila,fluxurile de evacuare asigurate,depasind in
majoritatea cazurilor numarul necesar al acestora.
Sigurana cu privire la coliziunea cu obiecte sau utilaje aflate in deplasare (la inlime, la nivelul
pardoselii, la nivelul inferior circulaiei).
Nu este cazul.
Separarea circulatiei pietonale de cea a vehicolelor
Pentru a evita accidentele circulatia pietonala va fi marcata diferit ce cea a autovehiculelor si
delimitata de o bordura.
SIGURANTA CU PRIVIRE LA SCHIMBARILE DE NIVEL
necesitatea, inlimea i alctuirea parapetelor
Pentru a evita caderea in gol se vor utiliza parapete cu inaltime de 90 de cm la
scari,balcoane,supante,ferestre.
denivelri
Denivelrile vor fi marcate corespunzator
SIGURANTA LA DEPLASAREA PE SCARI SI RAMPE
Oboseala excesiva (dimensionare trepte, panta rampe, podeste odihna)
Treptele vor fi dimensionate corespunzator cu o inaltime de 17cm si o latime de 30 cm si cu podest
de odihna.
Cadere (balustrade)
Balustradele vor avea o inaltime de 90 cm.
Alunecare (materiale pentru suprafaa de clcare)
Treptele nu vor avea suprafete lucioase pentru favoriza alunecarea.
Impiedicare
Treptele vor fi marcate astfel incat sa fie sesizate usor.
SIGURANTA CU PRIVIRE LA ILUMINAT
Intreruperea alimentrii cu energie electric in caz de avarii
Evitarea sau limitarea fenomanului de orbire (corpuri de iluminat sau ferestre)
SIGURANTA CU PRIVIRE LA DEPLASAREA CU ASCENSOR SAU SCARI RULANTE
Aceste echipamente vor fi alese de la firme agrementate tehnic si recunoscute in Romania si vor fi
verificate periodic de catre un personal calificat
SIGURANTA CU PRIVIRE LA AGRESIUNI PROVENITE DIN INSTALATII
Electrocutare
Arsura, oparire, degerare
Explozie
Intoxicare
Contaminare si otravire
Conact cu elemente de instalatii

Pentru a evita electrocutare, arsura, oparire, degerare, intoxicarea, contaminarea si otravirea la

instalatii vor lucra doar persoane calificate in acest sens.Acestea vor fi verificate periodic.Nu vor fi
folosite instalatii improvizate.
SIGURANTA CU PRIVIRE LA LUCRARILE DE INTRETINERE (posibilitate intretinere)
Lucrarile de intretinere vor fi efectuate de personal calificat,la ore mai putin aglomerate,respectand
regulile de siguranta.
SIGURANTA CU PRIVIRE LA EFRACTIE SI PATRUNDEREA ANIMALELOR DAUNATOARE SI
INSECTELOR
Impiedicarea forrii din afar
Grile I plase
Pentru a impiedica patrunderea insectelor daunatoare ferestrele si usile vor fi prevazute cu plase de
protectie.
Constructia va avea asigurata personal de supraveghere 24/24 ore si camere de filmat atat in subsol
cat si la nivelurile supraterane.Usile de evacuare vor fi prevazute cu bara de siguranta putand fi
accesate doar dinspre interior catre exterior.
ELIMINAREA BARIERELOR ARHITECTURALE PENTRU CIRCULATIA LIBERA A PERSOANELOR
CU HANDICAP
Rampe, ascensoare, culuare de circulaie, posibilitate de intoarcere, cotituri
Mini curente suplimentare
Cabine sanitare speciale
Modaliti de informare i atenionare specifice persoanelor cu diverse probleme care in de
percepie
In constructie va exista permanent personal de supraveghere cca. 3persoane.
Pentru accesul persoanelor cu handicap exista rampe de acces la intrari/iesiri
si lift dimensionate corespunzator.Exista de asemenea grupuri sanitare conform normelor in vigoare
pentru persoanele cu dizabilitati.
IV.05 - Cerinta E PROTECTIA LA ZGOMOT
1. INSCRIEREA IN CONDIIILE DE MEDIU.
- precizarea surselor si nivelului de zgomot exterior (circulaie, industrii, altele).
2. MASURI DE PROECTIE ACUSTIC FA DE ZGOMOTUL DIN EXTERIORUL CLDIRII.
- msuri generale (orientarea spaiilor),
- ferestre/ui, spaii tampon (sere),
- asigurarea schimbului de aer n condiiile izolrii fa de zgomotul din exterior.
3. MSURI DE PROTECIE ACUSTIC N INTERIOR, ZGOMOTE AERIENE.
- msuri generale (partiu, grupare, separare),
- precizarea nivelululi de zgomot si a nivelului admisibil (in spaiile semnificative).
- Precizarea spaiilor propuse pentru insonorizare (indicare soluie),
- Determinarea indicilor de izolare la zgomot aerian si alegerea alcatuirii (planee, pereti)
- precizarea uilor cu caractzeristici izolatoare imbuntite.
4. MASURI DE PROECTIE ACUSTIC, ZGOMOT STRUCTURAL.
zgomot de impact
-determinarea indicilor de izolare,
-alegerea alctuirii (planeu + pardoseal, eventual si tavan suspendat),
Precizarea altor surse de zgomot structural:-indicare msuri arhitecturale (separare),
-semnalarea msurilor de izolare (proiecte
specialitate).
5. PRECIZAREA SPAIILOR DE AUDIIE:
-volumul specific,
-forma in plan (evitare ecou, ecou de fluturare sau focalizari),
in continuare se pot realiza studii privind:
-forma in sectiune (inaltime, ecou de fluturare)
-eventual geometrie de detaliu ( pereti reflectanti, panouri),

de

-propunere durata de reverberatie,

-solutii de principiu tratamente acustice.

Protectia acustica va fi asigurata atat din exterior spre interior,cat si din interior spre
exterior.
Criteriile de protective la zomot sunt:
a- Protectia fata de zgomotul aerian provenit din exteriorul cladirii.
b- Protectia fata de zgomotul aerian provenit dintr-un alt spatiu inchis
c- Protectia impotriva zgomotului de impact.
d- Protectia fata de zgomotul produs de echipamentele si instalatiile tehnice ale cladirii
e- Protectia impotriva zgomotului reverberat excesiv si zgomotului produs in spatiul respectiv.
f- Protectia mediului inconjurator fata de zgomotul produs de surse din interiorul cladirilor si
constructiilor, sau in legatura cu acestea (discutata la protectia mediului cerinta ,masurile care vor fi
luate fiind : utilizarea usilor de 40dB la spatiile de cazare si macar 35dB la celelalte spatii si a
geamurilor izolante de tip termopan ;-prin insonorizare spatiilor-prin utilizarea de materiale
fonoabsorbante la tavane/pereti/pardoseli etc ;Nu vor fi prevazute tratamente acustice special

Pentru realizarea acestui lucru am ales un sistem performant de la firma Knauf.

Rw camera-camera = 56 dB (Rw normat = 51)
Rw camera - culoar = 56 dB (Rw normat = 51)
Alcatuirea peretilor:
-Peretii despartitori dintre doua camere de hotel CAMERA-CAMERA: (Grosime totala de 170mm):
-tencuiala + vopsea lavabila 10mm
- 2 foi gipscarton Knauf 12.5 mm
- strat fonoabsorbant - vata minerala 40 mm
- 2 foi gipscarton Knauf 12.5 mm
- tencuiala+vopsea lavabila 10mm
Peretii despartitori intre camera de hotel si hol de distributie CAMERA-HOL: (Grosime totala de
170mm): -tencuiala + vopsea lavabila 10mm
- 2 foi gipscarton Knauf 12.5 mm
- strat fonoabsorbant - vata minerala 40 mm
- 2 foi gipscarton Knauf 12.5 mm
- tencuiala+vopsea lavabila 10mm
-Peretii de inchidere spre exterior CAMERA-EXTERIOR:
- blocuri ceramice cu goluri - POROTHERM 30
- placaj CAPATECT-CEMBOARD
- termoizolatie - placi de vata minerala 10 cm
Pentru usi am ales usa tehnica speciala cu putere marita de izolatie fonica Rw=42 dB .
Tamplaria aleasa a fost una din aluminiu cu geam dublu termoizolant.

MASURI DE PROECTIE ACUSTIC, ZGOMOT STRUCTURAL.

In ceea ce priveste valoarea maxima a indicilor de izolare la zgomot de impact pentru plansee in cazul
hotelurilor, aceasta este de 62dB pentru camerele de cazare si 58dB pentru holuri, coridoare, casa scarii
etc.
Din acest motiv am ales o alcatuirea planseului: Placa de BA de 15 cm + tavan elastic cu schelet
metalic, sistem D112
Si o alcatuire a pardoselii pentru camerele de cazare: Termo-fonizolatie din placi de vata minerala
40mm, sapa armata 35mm, adeziv, strat de uzura parchet laminat.
IV.06 - Cerina F - IZOLAREA TERMICA SI ECONOMIA DE ENERGIE
Se vor prezenta masurile de protectie termica prevazute la constructie pentru respectarea conditiei
din Normativul C107/1(2)-97: "coeficientul calculat de izolare termica - G(G1)<GN - coeficientul normat

de izolare termica" (conform notei de calcul al coeficientului G(G1) - anexa la memoriul tehnic de
arhitectura).
1. Condiiile ambientale exterioare spaiului cercetat
- Macroclimat , microclimat, regim de nsorire
- temperatura exterioara minima conventionala de calcul
Datorita formei triunghiulare cazarea este pe 3 laturi,camerele fiind mai mult sau mai putin expuse la
soare/umbra.
2. Condiiile ambientale interioare
- Activiti i surse de disconfort termic

Zone cu disconfort termic bucataria si zona de depozitare frigorifica

3. Caracteristicile suprafeelor vitrate care contribuie cu aport solar la mediul termic al spaiului
Tamplaria este din aluminiu cu geam termoizolant,suprafata vitrata asigurand in majoritatea cazurilor
o luminare naturala corespunzatoare activitatilor care se desfasoara in spatiu respectiv,fara a produce
un discomfort termic.
4. Caracteristicile higrotermice ale elementelor care limiteaz spaiul studiat
Constructia va fi prevazuta cu un strat de min 10 cm de polistiren,bariere de vapori si hidroizolatii
acolo unde este cazul.
5. Asigurarea confortului higrotermic interior, iarna
a. Temperatura de confort in fiecare incapere.
b. Rezistenta termica obtinuta:
-in contactul cu pamantul,
-intre spatii cu temperaturi diferite,
-pereti exteriori (inclusiv eventual demisol),
-plansee separatoare interior - exterior,
-terasa / acoperis,
-deschideri spre exterior - ferestre, usi, vitrine, pereti vitrati,
c. evitare / micsorare punti termice:
-la plansee, grinzi, stalpi, balcoane,
-tamplarie.
6. Masuri de minimizare a consumului de emergie in ansamblu:
a. orientare corespunzatoare a spatiilor,
b. procente de vitrare diferentiate nord/sud,
c. spatii tampon, sere,
d. eventual recuperarea caldurii (aer, apa)
e. sisteme de captare a energiei solare (pasive, active).
7. Masuri de asigurare a confortului in conditii de vara:
a. prin conformare de ansamblu,
b. asigurarea inertiei termice,
c. controlul isoririi: -sisteme de protectie solara fixe
-sisteme de protectie solara mobile (rulouri, jaluzele, grile exterioare)
8. Masuri de evitare a aparitiei condensului:
a. la fata interioara a peretilor exteriori,
b. la interiorul peretilor exteriori,
c. in spatele unor eventuale finisaje exterioare etanse.
Pentru prevenirea condensului materialele utilizate in alcatuirea peretilor exterior sunt din ce in ce mai
permeabile pentru vaporii de apa pornind de la interior catre exterior pentru ca peretii sa poata respira
9. Sistemul de echipare (incalzire, climatizare) adoptat:
a. motivatie,
b. tipul si pozitia elementelor de incalzire,
c. tipul si pozitia echipamentelor de climatizare.
10. Masuri de evitare a infiltratiilor de apa prin invelitoare:
a. tip de invelitoare (pante, scurgere ape),
b. solutie de terasa (circulabila sau nu), mod de scurgere a apei.

Masuri de evitare a infiltratiilor de apa prin invelitoare:

de tip terasa necirculabila avand urmatoarele straturi : protectie hidroizolatie- pelicula vopsea,
hidroizolatie - membrana sintetica din EPDM (cauciuc sintetic)0,2cm., adeziv 0,2cm., termoizolatie
placi rigide de vata minerala 12cm., strat de poza -mortar de ciment 3cm., bariera contra vaporilor foile de polietilena 0,2 cm., strat difuzie vapori -carton asfaltat blindat perforat 1 cm., strat de egalizare
- mortar de ciment 3 cm., beton de panta slab armat 6cm., placa B.A. 15cm.

Capitolul V - MASURILE DE PROTECTIE CIVILA (daca nu fac obiectul unui memoriu tehnic
specializat) - modul de respectare a Legii nr.106/1996 cu modificarile ulterioare privind protectia civila
si a Ordinului MAI 602/2003 privind intocmirea documentatiilor pentru obtinerea avizului de protectie
civila.
In cazul cladirilor cu suprafata desfasurata mai mare de 600 mp se prevede realizarea la subsol a
unui adapost de protectie civila cu respectarea prevederilor din Normativul P 102/2001 privind
proiectarea si executarea adaposturilor de protectie civila. Se prezinta solutiile constructive si
instalatiile de filtroventilare, electrice si sanitare aferente adapostului.
Constructia nu respecta prevederile Normativului P 102/2001,nefiind prevazuta cu adapost de
protectie civila.
Capitolul VI - AMENAJARI EXTERIOARE CONSTRUCTIEI (daca se autorizeaza cu lucrarea de
baza si nu fac obiectul unor documentatii distincte) - descrierea solutilor si materialelor pentru
imprejmuiri, alei pietonale si carosabile, bazin vidanjabil (daca este cazul), etc.
Exista propuse 2 circulatii carosabile in interiorul limitei de proprietate si circulatii pietonale in zona
acceselor in constructie si a restaurantului,ambele atat la nivelul parterului cat si la subsolul1.
Capitolul VII - ORGANIZAREA DE SANTIER (daca nu face obiectul unei documentatii distincte sau
nu a fost cuprinsa in partea de structura) SI MASURI DE PROTECTIA MUNCII
*
*
*
In conformitate cu Legea 10/1995 privind calitatea lucrarilor in constructii si HGR 925/1995
proiectul va fi supus verificarii tehnice pentru cerinta A... (partea de structura) si cerintele
.......................................... (partea de arhitectura).
Prezenta documentatie, in faza de proiect pentru autorizatia de construire, este un extras din
proiectul tehnic si a fost elaborata cu respectarea prevederilor Legii 50/1991 (republicata), ale Legii
nr.10/1995 privind calitatea lucrarilor in constructii si a normativelor tehnice in vigoare.

Intocmit
Arh Cristian Radu
Jianu Ana Antoaneta.

Sef de proiect
arh ............................