MEMORIU JUSTIFICATIV

FAZA C.U.

SCOPUL: CENTRUL DE INGRIJIRE CORPORALA IN CONSTANTA LA ETAJUL 1 AL

IMOBILULUI P+1E.

1. DATE DE IDENTIFICARE A PROIECTULUI:

1.1.DENUMIRE: CENTRUL DE INGRIJIRE CORPORALA IN CONSTANTA
1.2.BENEFICIAR: TALAVUTIS APOSTOL PENTRU S.C. LIAN SERV S.R.L . CONFORM
CONTRACT DE INCHIRIERE NR. 102058 DIN 23.07.2010
1.3.PROIECTANT:Arh. POPOVICI MAICAN ALEXANDRU

2. CARACTERISTICILE IMOBILULUI:
2.1.LOCALIZARE:IMOBILUL ESTE AMPLASAT IN MUN. CONSTANTA, BLD. TOMIS,
NR. 115, LOTUL B PARTIAL, JUDETUL CONSTANTA, SI ARE REGIM DE INALTIME
P+1E.
2.2.REGIM JURIDIC: IMOBILUL ESTE IN PROPRIETATEA LUI TALAVUTIS APOSTOL,
CONFORM ACTULUI DE PARTAJ VOLUNTAR NR. 291/07.03.1998 SI INCHEIEREA DE
RECTIFICARE NR. 5860/13.08.2010 SI ESTE INCHIRIAT DE CATRE S.C. LIAN SERV
S.R.L. CONFORM CONTRACT DE INCHIRIERE NR. 102058 DIN 23.07.2010
2.3.VECINATATI: NE – BD. TOMIS
NV – BATURI STELICA SI COSTEL
SV – BURCUS MARCELA
SE - TALAVUTIS HRISTU ION, LOT B PARTIAL, LOT C PARTIAL
2.4.SUPRAFATA TEREN: 148.83 MP DIN ACTE; 151.00 MP DIN MASURATORI
2.5.SUPRAFATA CONSTRUITA : 130,00 MP
SUPRAFATA CONSTRUITA DESFASURATA : 260,00 MP,

3. DESCRIEREA AMENAJARII PROPUSE:

3.1. LA IMOBILUL EXISTENT P+1E SE PROPUNE LA NIVELUL ETAJULUI 1
INFIINTAREA UNUI CENTRU DE INGRIJIRE CORPORALA, CONFORM PLANURILOR
ANEXATE. AMENAJARILE INTERIOARE SE VOR REALIZA DIN MATERIALE
USOARE ASTFEL INCAT SA NU FIE AFECTATA STRUCTURA DE REZISTENTA A
IMOBILULUI.
3.2.REGIMUL DE INALTIME VA RAMANE ACELASI RESPECTIV PARTER SI UN ETAJ.

4. ACCESE CAROSABILE SI RETELE TEHNICO – EDILITARE:

4.1.ACCESUL LA IMOBILUL EXISTENT SE REALIZEAZA DIN BD. TOMIS PE LATURA
DE NORD-EST I CONFORM PLANULUI DE SITUATIE ANEXAT.
4.2.ALIMENTAREA CU ENERGIE ELECTRICA SI APA, CANALIZARE S-A REALIZAT
PRIN RACORD LA RETELELE DIN ZONA, EXISTENTE IN PERIMETRUL
PROPRIETATII DESCRISE

INTOCMIT,

ARHITECT POPOVICI MAICAN ALEXANDRU.