UNIVERSITATEATEHNICGHEORGHEASACHIDINIAI FacultateadeHidrotehnic,GeodezieiIngineriaMediului

Ing.PDUREDAN

REZUMATUL TEZEI DE DOCTORAT

CONTRIBUII LA REALIZAREA I IMPLEMENTAREA CADASTRULUI URBAN-EDILITAR

Conductortiinific, Prof.univ.dr.ing.GheorgheNISTOR
Iai,2013

 CUPRINS

INTRODUCERE. 5 Cap.1REALIZAREAIMODERNIZAREAREELELORGEODEZICEPENTRUPLANIMETRIEI NIVELMENT 1.1Georefereniereapunctelorpeglobulterestru,sistemedereferinidecoordonate. 7 1.1.1Datumurigeodezice.. 7 1.1.2Datumulgeodeziclocalidatumulgeodezicglobal 7 1.1.3Datumulvertical.. 7 1.1.4SistemedereferinnRomnia..................................................... 8 1.1.5StrategiaANCPInscopuladoptriidatumuluieuropeannactivitateademsurtori terestrenRomnia.. 8 1.2Sistemedereferinidecoordonate(ISO19111),transformriiconversii 8 1.2.1Sistemedecoordonategeograficespaialeelipsoidaleicarteziene. 8 1.2.2Sistemedecoordonateplane. 8 1.2.3Transformriiconversiidecoordonate 9 1.2.4CalcululcoordonatelorndatumulinternaionalWGS84. 9 1.2.5TransformareacoordonatelorpunctelorGPS,ndatumulnaional 10 1.2.6Prelucrricombinate 10 1.3MetodedemsurareGPS 10 1.3.1nfunciedenumrulreceptoarelor. 10 1.3.1.1Metodasinglepoint 10 1.3.1.2Metodacumaimultereceptoare. 10 1.3.2nfunciedepoziia,tipulreceptoareloritimpuldestaionare.. 10 1.3.2.1Metodastatic 10 1.3.2.2Metodacinematic.. 10 1.3.2.3MetodadiferenialGPSntimpreal. 10 1.3.3ErorilecensoesctehnologiaGPS.. 11 1.3.4SistemulRomnescdeDeterminareaPoziiei,denumitROMPOS. 11 1.3.5ConcluziiprivindreeleledesprijinGPS.. 11 1.4Proieciicartografice.. 11 1.4.1ProieciaStereografic1970.. 11 1.4.2ProieciaGaussKrger 12 1.4.3ProieciaUniversalTransversalMecator(UTM) 12 1.4.4Avantajeleidezavantajeleutilizriiproieciilorcartografice. 12 1.5ReelegeodezicenRomnia 12 1.5.1Clasificareareelelorgeotopografice 12 1.5.2ReeauaGeodezicNaionalSpaialRGNSGPS.. 13 1.5.3Reeauadetriangulaiegeodezicclasic. 14 1.6ReeledesprijinGPScombinatecumsurtoriclasicesaucustaiitotale. 14 1.7Reeauageodezicdenivelmentdestat. 14 1.8Reeleindependentedenivelmentgeometric 14 Cap.2TEHNOLOGIIDEREALIZAREAPLANURILORCADASTRALEDIGITALE 2.1Definiii,clasificriielementelehriloriplanurilor 15 2.1.1Consideraiigenerale 15 2.1.2Clasificareahrilor 15 1

2.1.3Clasificareaplanuriloritipurideprofiletopografice.. 15 2.1.4Elementeleplanurilorihrilor.. 15 2.2Planuldigital,clasificareicaracteristici 15 2.2.1Clasificareaplanurilortopograficeicadastrale 15 2.2.2Descriereaconinutuluiiacaracteristicilorplanuluidigital 16 2.2.3Caracteristiciledebazaleplanuluitopograficicadastraldigital. 16 2.2.4Reguliiprincipiidereprezentare.. 16 2.2.5Elaborareaplanuluidigital 17 2.3Tehniciitehnologiiderealizareaplanurilortopograficeicadastraledigitale,actuale.. 17 2.3.1Digitizareaplanurilorihrilorexistentenformatgrafic/analogic.. 17 2.3.2Scanareaivectorizareaplanurilorexistenteiaortofotoplanuriloraduselascara planului.. 17 2.3.3Prinmsurtoriclasicepeteren,folosindaparatemodernedemsurare(staiitotale, tahimetreelectroniceetc.).. 17 2.3.4PrinfolosireatehnologieiGPS,nexecutarealucrrilordendesireideridicareGPS. 18 2.4Actualizareaplanurilortopografice.. 18 Cap.3INSTITUIACADASTRULULUIIPUBLICITIIIMOBILIARENSOCIETATEA ROMNEASCACTUAL 3.1AspecteprivindlegiferareacadastruluiipublicitiiimobiliarenRomnia. 19 3.2StadiulactualprivindimplementareacadastruluinRomnia. 19 3.3CadrullegislativiorganizatoricalCadastruluinaranoastr. 19 3.4SituaiaactualprivindsistemelecadastralereprezentativedinEuropa.. 20 3.5HotrrileUniuniiEuropeneprivindorganizareacadastrului 21 3.6Tendineleactualealesistemelorcadastralelanivelinternaional............................. 21 3.7Laturileifunciilecadastrului. 21 3.7.1Laturatehnicacadastrului.............................................. 21 3.7.1.1ntocmireaproiectuluitehnicallucrrilordeintroducereaCadastrului... 21 3.7.1.2Delimitareahotarelorteritoriiloradministrativeibornareapunctelordehotar.. 21 3.7.1.3ndesireareeleigeodezicedesprijinaridicrilortopograficesauareperajului fotogrammetric.. 21 3.7.1.4Prelucrareaimaginilorfotogrammetrice.. 21 3.7.1.5Zonareaisectorizareacadastral.... 21 3.7.1.6Executareamsurtorilordeterennecesarepentruntocmireadeplanurinoi topocadastralesaudeactualizareaplanurilorvechi.. 21 3.7.1.7Executareacalculelornecesarepentrudeterminareacoordonatelorreelelorde sprijinideridicaretopocadastrale....................................................................... 21 3.7.1.8ntocmireaoriginalelordeterenideeditarealeplanuluitopograficdebazi aleplanuluitopocadastral. 21 3.7.1.9Identificareapentrufiecareimobilaproprietariloriaposesorilor.. 21 3.7.1.10Identificareapeterenacategoriilorisubcategoriilordefolosinlanivelde imobil.. 21 3.7.1.11Numerotareacadastraliechipareaplanurilortopograficecusimbolurile categoriilordefolosinactualizate.. 21 3.7.1.12Calcululsuprafeelorpeteritoriicadastrale. 22 3.7.1.13ntocmireafielordedatepeteritoriiadministrative.. 22 3.7.1.14ntocmireairedactarearegistrelorcadastralefunciare............................ 22 3.7.1.15Cartoeditareaplanurilorcadastralelascaradebazateritoriuluiadministrativ 22 2

3.7.1.16Cartoeditareahrilorcadastralelascaradebazateritoriuluiadministrativ. 22 3.7.1.17Verificarea,avizarea,recepia,publicitateairepartizareadocumentelor cadastrale. 22 3.7.2Laturaeconomicacadastrului......................................... 22 3.7.2.1Bonitareacadastralaterenuriloragricole. 22 3.7.2.2EvaluareaterenuriloragricolenRomnia.. 22 3.7.2.3Evaluareaterenurilorpentruconstrucii.. 22 3.7.2.4Evaluareaconstruciilor. 22 3.7.3Laturajuridicacadastrului 22 3.7.3.1Publicitateaimobiliar......................................... 22 3.7.3.2Drepturirealeimobiliareprincipaleiaccesorii................................ 22 3.7.3.3Modurilededobndireadreptuluideproprietate... 22 3.7.3.4Condiiileprevzutedelegepentrudobndireadrepturilorreale,prinnscrierea ncarteafunciar... 22 3.7.3.5Condiiipentrustingereadrepturilorreale,prinnscriereancarteafunciar.. 22 3.7.3.6Situaiiledenscriereprovizorieidenscrieredefinitivncarteafunciari drepturilecesepotdobndinacestesituaii.......................................... 22 3.7.3.7Restriciidenscriereadrepturilordeproprietatencarteafunciar.. 22 3.7.3.8Principiulefectuluiconstitutivdedrepturireale,caurmareanscrieriincartea funciar.. 22 3.8SistemeInformaionalepedomeniideactivitateiprezentareaSistemuluiInformaional alcadastruluiurbanedilitar.. 22 3.8.1SistemeInformaionalepedomeniideactivitate 22 3.8.2SistemulInformaionalalcadastruluiurbanedilitar. 23 3.8.3ntocmireadocumentaieicadastraleareelelorurbanedilitare 23 3.8.4Inventariereareelelorurbanedilitare 24 3.9StrategiileANCPInimplementareaCadastruluinRomnia 24 Cap.4APARIIAIEVOLUIATEHNOLOGICASISTEMELORINFORMAIONALE GEOGRAFICE(GIS/SIT) 4.1Aspectegenerale,apariieidezvoltare... 25 4.2ArhitecturaGIS/SIG.. 25 4.3ProiectareaunuiGIS 25 4.4TipuriledeinformaiedintrunGIS/SIG. 26 4.5ImplementareaunuiGIS.. 27 4.6IntegrareaGIS/SIGcualtepachetedeprogramespecializate.. 27 4.7ClasificareatipurilordeintegrarealeunuiGIS. 27 4.8PreciziadateloriproduselorGIS.. 27 4.8.1Tipurideerori 27 4.8.1.1Preciziadepoziie.. 27 4.8.1.2Preciziaatributelorsaudatelortematice.. 27 4.8.1.3Preciziaconceptual. 27 4.8.1.4Precizialogic 27 4.8.2Sursedeerori. 27 4.8.2.1Surseobinuitedeerori. 28 4.8.2.2Erorirezultatedinvariaianaturalsaudinmsurtorileoriginale. 28 4.8.2.3Eroriceaparprinprocesare 28 4.9DomeniiledeaplicaiealeGIS/SIG 28 3

Cap.5REALIZAREAIIMPLEMENTAREASISTEMULUIINFORMAIONALCADASTRAL URBANEDILITAR.STUDIUDECAZORAULPODUILOAIEI,JUDEULIAI 5.1DategeneraleprivindunitateaadministrativteritorialPoduIloaiei. 29 5.2DelimitareaisectorizareateritoriuluiadministrativPoduIloaiei. 29 5.3ncadrareacartograficateritoriuluiadministrativPoduIloaieipetrapezelederidicaren plan. 31 5.4Realizareareeleigeodezicedendesireiridicareprintriangulaietrilateraieidrumuire planimetricpentruteritoriuladministrativalorauluiPoduIloaiei 32 5.4.1Calcululcoordonatelorprovizoriialepunctelordenoi. 32 5.4.2Compensareariguroasacoordonatelorpunctelornoi 32 5.4.3Calcululdrumuiriiplanimetricedesfuratsprijinitpepunctelenoi,compensat semiriguros.. 33 5.5RealizareareeleigeodezicedendesireiridicareprintehnologiiGPS,pentruteritoriul administrativalorauluiPoduIloaiei.. 33 5.6Studiucomparativntrediversemetodedemsurare 34 5.7Ridicareadetaliilortopocadastralesipreluareadatelorprivindinformaiireferitoarela construciiireeleedilitare.. 34 5.8CreareaunuiSistemInformaionalCadastralurbanedilitarnvedereagestionriii interogriibazeidedatecadastralepentruoraulPoduIloaiei.. 36 5.8.1Creareaplanuluidigitalalzoneiinterogate,obinutprinmsurtoritopografice 36 5.8.2Scanarea,vectorizareaidigitizareainformaieigraficeexistente.. 36 5.8.3Prelucrareadatelorgrafice.. 37 5.8.4Creareatopologiilor.. 37 5.8.5CreareauneibazededatenmediulAccess 38 5.8.6Ataareabazeidedateproiectuluicurent................. 39 5.8.7Definirealegturilortabeluluicuproiectulcurent.. 39 5.8.8Generarealegturilorbazeidedatelainformaiagrafic. 39 5.8.9Verificarealegturilordintredatelealfanumericeientitilegrafice. 40 5.8.10Transmitereadatelordincentroidnconturulpoligoanelor. 40 5.8.11TransferareabazeidedateObjectData,creatdetopologiapoligonal,nbazade dateAccess.. 40 5.8.12Analizadatelorgraficeialfanumerice. 40 5.8.13AnalizalaturiitehniceaCadastruluinvederearealizriiSistemuluiInformaional imobiliar(urban)pentruzonadestudiu. 40 5.8.14AnalizalaturiieconomiceaCadastruluinvederearealizriiSistemuluiInformaional imobiliar(urban)pentruzonadestudiu. 47 5.8.15AnalizalaturiijuridiceaCadastruluinvederearealizriiSistemuluiInformaional imobiliar(urban)pentruzonadestudiu.. 47 5.8.16AnalizaSistemuluiInformaionaledilitarpentruzonadestudiu..... 49 5.8.17Realizareamodelului3DalorauluiPoduIloaiei,dinjudeulIai. 54 Concluzii......................................................... 55 Bibliografie. 59

INTRODUCERE
Rspunzndnecesitiioricruistatmodern,prinadoptareaLegiinr.7/1996,privind implementarea unui sistem real i eficient de eviden a tuturor imobilelor existente la nivelulteritoriuluinaional,menitsducladezvoltareeconomic,stabilitatesocialide mediu, sa pus bazele unui cadastru unitar, modern i informatizat, care s garanteze dreptuldeproprietate,printrun sistemdepublicitateimobiliarbazatpeCarteaFunciar. Elementul central al Sistemului Informaional al Cadastrului l constituie baza de date a unui teritoriu, conceput ca o colecie structural de date i informaii accesibil, att instituiilor publice i private, ct i cetenilor. Totodat, sistemul informatizat permite organizareadatelorpefiiereindependenteidescriereatuturorinformaiilor,pornindde laplanulcadastraldigitaliterminndcudatelenecesareregistrelorcadastrale. Sistemul Informaional imobiliaredilitar este o component esenial a Sistemului InformaionalalCadastrului,deoarecefaciliteaz,lanivelulfiecreilocaliti,activitatean plan decizional, printro actualizare i exploatare ct mai eficient a datelor cadastrale, pentru a genera n timp real rapoarte grafice i tabelare, att de necesare n activitatea economic. n acest context, teza de doctorat ncearc s aduc unele Contribuii la realizareaiimplementareacadastruluiurbanedilitar. Pentru realizarea obiectivelor nscrise n teza de doctorat, sau utilizat echipamente electronice necesare realizrii msurtorilor topocadastrale, programe de prelucrare a datelor i cele de editare a planurilor digitale, pe baza crora s se efectueze cartografierea exact a teritoriilor cadastrale, nregistrarea imobilelor i a dreptului de proprietate, ntrun sistem unic de Carte funciar. Pentru o mai bun gestionare i interogare a datelor cadastrale a unui teritoriu, Sistem Informaional Cadastral imobiliar edilitarsadezvoltatpeplatformaprogramuluiAutoCADMap. Importana actualizrii acestor date i informaii, privind forma, aria, categoria de folosin, proprietaruli altele, se datoreaz dinamicii circulaiei bunurilor imobile ntro societate, a crei economie de pia este n continu schimbare. Consultarea rapid, de ctre factorii de decizie, a documentelor cadastrale, a cror date i informaii au fost actualizatenpermanen,esteposibilnumaidacacestedocumentesuntinformatizate. Actualizarea datelor cadastrale se impune pentru o gestionare ct mai corect, din punct de vedere administrativ i economic, a Sistemelor Informaionale pe domenii de activitate, la nivelul fiecrui teritoriu administrativ. Numai prin gestionarea unui sistem bazat pe date actualizate la zi, acesta poate s devin un suport viabil i util n luarea deciziilor de utilizare raional a terenurilor, prin lucrri de organizare a teritoriului, de prevenire a extinderii haotice a zonelor locuibile, de identificare de noi resurse funciare, de stabilire a adevratului potenial a unei zone, pentru o administrarei exploatare ct maieficientetc.

n timp, iniiativele europene n domeniul cadastrului i viziunea organismelor Uniunii Europene, au reuit punerea la dispoziia rilor membre a unor norme tehnice unitare de realizare a bazelor de date. Trebuie subliniat, c datele Sistemului Informaional imobiliaredilitar, cai n alte domenii, au o finalitate temporal aparent, deoarece dinamica continu a schimbrilor, impune ca acestea s fie actualizate permanentnbazelededate,pentruocorectfolosirealorntimp. Aduc mulumiri pe aceast cale conductorului tiinific domnul prof. univ. dr. ing. Gheorghe NISTOR, care ma ndrumati ma susinut n toat perioada de pregtire, att n pregtirea referatelor, cti a tezei de doctorat, oferindumi ncredere, ideii soluii de aducelabunsfritacestelucrri. Mulumescdomnilorprofesorireferenidincomisiadedoctorat,pentruobservaiilei recomandrilefcutelaredactareaformeifinaleatezeidedoctorat. Totodat, mulumesc colegilor de la Departamentul de Msurtori Terestre i Cadastru, din cadrul Facultii de Hidrotehnic, Geodeziei Ingineria Mediului al Universitii Tehnice Gheorghe Asachi Iai, care mau format ca specialist n Cadastru, mau ncurajat isusinutnpregtireaifinalizareatezeidedoctorat. De asemenea, sunt recunosctor colectivului OCPI Iai, pentru accesul la datele Cadastrului,necesarelastudiereazoneicefaceobiectulstudiuluidecaz. Sunt recunosctor i aduc sincere mulumiri colii ieene de nvmnt tehnic superior,pentruaportuladuslaformareameaprofesional,cunotineledobnditefiindu mideunrealajutorndomeniulpentrucaremamformatcaspecialist. Nu n ultimul rnd, cele mai clduroase mulumiri se ndreapt ctre familia mea, caremasprijinitincurajatpentreagaperioad,fiindumipermanentalturi.

Capitolul1

REALIZAREAIMODERNIZAREAREELELORGEODEZICEPENTRU PLANIMETRIEINIVELMENT
1.1Georefereniereapunctelorpeglobulterestru,sistemedereferinide coordonate

Pentruaobineoreprezentarerealtridimensionalaspaiuluigeograficpresupune descrierea punctelor n raport cu poziia corect pe suprafaa globului terestru i efectuarea unor serii de transformri pentru obinerea harilor bidimensionale prin sistemedeproieciecartografice. Corectitudineadereprezentareianalizareadatelorgeograficedepinddemodulde definire a sistemului de coordonate geografice n care se lucreaz, cum ar fi tipul de elipsoid,datum,sistemuldeproiecieiunitateademsuracoordonatelor.

1.1.1Datumurigeodezice

n principiu, datumul geodezic are rolul de a stabili legtura dintre geoidi elipsoid. Rolul acestuia este s defineasc forma i dimensiunile Pmntului, respectiv origineai orientarea sistemului de coordonate utilizat pentru reprezentarea suprafeei terestre. StabilirearelaieispaialedintresistemuldecoordonateisuprafaaterestraPmntului se va face printrun set de convenii, astfel nct fiecare punct s poat fi poziionat prin coordonate spaiale proprii, iar datumul s devin sinonim cu Sistemul Terestru de Referin(TRS). Iniial, reeaua geodezic modern RO_ETRS 89, sa preconizat a fi determinat pe elipsoidul WGS 84 pentru a fi adoptat de majoritatea rilor europene. n schimb, ncepndcuanul2001,sapropusdeterminareareeleieuropenedereferinEUREF,prin adoptareaelipsoiduluiinternaionalGRS80.

1.1.2Datumulgeodeziclocalidatumulgeodezicglobal

Datumullocal(regional),sarealizatpentruaredactmaicorectsuprafaaterestr peunteritoriulimitat,demrimeauneiprovinciisauauneiri. Datumulgeodezicglobal/geocentric estecaracterizatdeunelipsoiddereferinales astfel nct, s aproximeze n condiii optime geoidul n ansamblul su. Sa adoptat n anul 2009 sub denumirea RO_ETRS 89 trecerea n datumul european, a crui origine a sistemuluinucoincidecucentruldegreutatealPmntului,fiinduordeplasat.

1.1.3Datumulvertical

Datumul vertical sa determinat pe baza unui geoid adoptat, avnd ca referin pentrucotediferitedatumuriverticale,raportatelanivelulmediualmrii. nprezent,datoritdezvoltriiGNSS,determinarea geoiduluidevineimaiimportant, deoarece aceste sisteme pot oferi poziii tridimensionale pe tot cuprinsul globului, fr un
7

model geoidal de nalt precizie. Acest lucru se ntmpl, deoarece sistemele de poziionare globale (GPS) furnizeaz altitudini elipsoidale (altitudini geodezice) n locul altitudinilor ortometrice (altitudini cu semnificaie fizic). Pentru a converti altitudinile elipsoidale n altitudini ortometrice, este necesar s se cunoasc ondulaiile geoidului n fiecarepunctmsurat.

1.1.4SistemedereferinnRomnia

Pentru datumul geodezic orizontal, sa stabilit ca elipsoid de referin, elipsoidul Krasovski1942. n cazul datumului geodezic vertical, n perioada 19511975, sa stabilit ca plan de referin (mpreun cu elipsoidul Krasovski 1942) pentru determinarea cotelor, sistemul decoteMareaBaltic,nsistemuldealtitudininormale. Revenirea la sistemul de referin Marea Neagr zero 1975, sa fcut odat cu introducereaproiecieiStereografice1970.

1.1.5 Strategia ANCPI n scopul adoptrii datumului european n activitatea de msurtoriterestrenRomnia

DatoritintegrriiRomnieinUniuneaEuropean,organismeleinterguvernamentale au ca obiectiv general colaborarea cu organizaii internaionale de profil: EUREF, EuroGeographicsetc.,nrealizarealucrrilordehart,pebazaunuisinguretalonnaional. AceastapresupuneadoptareaSistemuluideReferinideCoordonateETRS89,respectiv a Sistemului de Referin European Vertical EVRS 2000, n Romnia, deoarece deosebirile existente creeaz o situaie de incompatibilitate a datelor, care se rezolv greu din punct devederetehnic.

1.2Sistemedereferinidecoordonate(ISO19111),transformriiconversii

SistemuldeReferinTerestruEuropean1989(ETRS89),introdusnEuropacasistem dereferingeodezic,afostimplementatnRomniapentrucreareauneiReeleGeodezice NaionaleSpaiale(RGNS)moderneirealizareadeprodusecartograficepaneuropene. ETRS 89 se definete conform standardului internaional ISO 19111, ca fiind compus din datumul geodezic ETRS 89, bazat pe elipsoidul GRS 80 i sistemul de coordonate geodeziceelipsoidale.

1.2.1Sistemedecoordonategeograficespaialeelipsoidaleicarteziene

n cadrul aceluiai sistem de referin adoptat, trecerea de la coordonatele spaiale geografice (, , h), la coordonatele carteziene elipsoidale (X, Y, Z), se face prin operaia deconversie,cepoatedirectsauinvers(biunivoce).

1.2.2Sistemedecoordonateplane

Reprezentarea unui punct se poate face prin sistemul de axe de coordonate plane rectangulareXOYisistemuldecoordonatepolare.

1.2.3Transformriiconversiidecoordonate

nmodfrecvent,ncadrullucrrilorgeotopograficeapareproblematreceriicoordonatelor unorpunctedintrundatumnaltul,prinaanumitatransformarededatum,careestede faptotranscalcularegeodezic.Celmaiimportantcazntlnitnaranoastr,detransformare, este cel de transformare a coordonatelor punctelor din datumul global n datumul naional,consideratlocal(Fig.1.7).

Fig.1.7ParametriitransformriiHelmert:atranslaii,brotaii(BoN.,2007)

Conversiacoordonatelorspaialegeograficencoordonatecartezieneelipsoidalei invers,sefacepebazaurmtoarelorformule(ChirilC.,2008):

Conversiadirect:geograficcartezian Conversiaindirect:carteziangeografic

X ( N h) cos cos

arctan

Y ( N h) cos sin
Z [ N (1 e 2 ) h] sin

Z e' 2 b sin 3 p e 2 a cos 3 Y arctan X p h N cos

Odat cu introducerea tehnologiei GNSS (Global Navigation Satellite Systems) n msurtorile terestre de precizie, efectuate pe teritoriul rii noastre, cererea pentru transformrile directe i inverse ntre sistemele naionale/locale de coordonate i cele internaionale(WGS84,ETRS89),adevenitdincencemaiacut. Utilizarea pe scar larg de ctre rile europene a modelului de distorsiune a datelor, a necesitat standardizarea pe plan naional, de ctre ANCPI, a unui aplicaii (de exemplu TransDatRO), care s ofere coordonate unice de transformare, att pentru executaniidelucrrigeodezice,ctipentruceicareverificacestelucrri.

1.2.4CalcululcoordonatelorndatumulinternaionalWGS84

n prima parte a prelucrrii datelor, se urmrete poziionarea punctelor noi n sistemul geocentric de coordonate legat de elipsoidul internaional WGS 84i un mod de calcul difereniat, corespunztor celor dou moduri de poziionare clasic, respectiv modern. Indiferent de situaie, calculul punctelor, determinate n reelele geodezice, trebuie s beneficieze de cel puin dou receptoare (metoda relativ), din care unul instalatnpunctulnouialtulnstaiecunoscut.
9

1.2.5TransformareacoordonatelorpunctelorGPS,ndatumulnaional

Transformarea punctelor GPS, din sistemul terestru de referin WGS 84 n cel naional, considerat local, se impune ca o necesitate obiectiv n activitatea curent geotopografic. Operatorul are nevoie, n executarea lucrrilor, de coordonate plane n proieciestereografic'70legatdeelipsoidulKrasovskiidealtitudinilenormaleMarea Neagr1975,cerutedenormeletehnicenvigoare.

1.2.6Prelucrricombinate

Procesarea unor date mixte, rezultate din observaii GPS i elemente geometrice (unghiuri, distane, diferene de nivel) obinute prin msurtori topografice, pot forma obiectul unor determinri de coordonate n ansamblu. Este cazul unei reele de sprijin, spre exemplu, din care fac partei puncte de drumuire, dublu radiate sau prin intersecii nainte(semnalenestaionabile),determinatecustaiatotal.

1.3MetodedemsurareGPS

1.3.1nfunciedenumrulreceptoarelor

1.3.1.1 Metoda single point

Este o metod ce aplic un principiu simplu de determinare a coordonatelor aproximative n sistemul WGS 84. Determinarea coordonatelor un receptor GPS, se face cureceptoaregeodezice,pentruaseexecutadeterminrimaiprecise. 1.3.1.2 Metoda cu mai multe receptoare

Avantajul principal n folosirea acestei metode, va rezulta atunci cnd exist mai multe staii GPS permanente n preajma zonei de lucru, ce sunt deja integrate n reeaua existent, dar care trebuie s fie amplasate astfel nct, s poat fi folosite la calcule, deoarecedistanavariazproporionalcutimpuldestaionare.

1.3.2nfunciedepoziia,tipulreceptoareloritimpuldestaionare

1.3.2.1 Metoda static

Este cea mai utilizat metod atunci cnd se vorbete de realizarea reelelor geodezice,carenecesitpreciziifoartemari,sauatuncicndreceptoareleGPSnusuntde clasgeodeziciestenevoiedepreciziimaibune.

1.3.2.2 Metoda cinematic

Procedee distincte n cadrul acestei metode, sunt: procedeul pseudocinematic sau prinreocupare,procedeulcudeplasarecontinuiprocedeulstaiipleac(stop&go).

1.3.2.3 Metoda diferenial GPS n timp real

Avantajul aplicrii metodei difereniale GPS n timp real, denumit i cinematic RTK n timp real (Real Time Kinematic), const n faptul, c prin realizarea poziionrii prin postprocesare,sereueaeliminareaprincipaluluiinconvenientalmetodeloriprocedeelor prezentateanterior.
10

1.3.3ErorilecensoesctehnologiaGPS

Pe lng erorile aleatoare de msurarei de observare, respectiv cele sistematice (Tabelul 1.2), care influeneaz precizia msurtorilor de poziionare, n cazul tehnologie GPSexistieroriinclusecubuntiindeceicegestioneazsistemuldepoziionareGPS i care, chiar dac nu acioneaz permanent, au ca scop degradarea preciziilor de poziionare n timp real. Aceast aciune poart denumirea de Disponibilitate Selectiv iAntifurt.

ERORILECENSOESCTEHNOLOGIAGPS(PunescuC,2006) Tabelul1.2
Tipuleroriisistematice ERORILEDECEAS satelit(cuparametriicorectai); receptorGPS ERORILEDEOBIT efemeridebroadcast; efemerideprecise ERORILEDEREFRACIE troposferice; ionosferice Eroarea 510m 10100m 2040m 35m 210m 2050m

1.3.4SistemulRomnescdeDeterminareaPoziiei,denumitROMPOS

Avantajele utilizrii ROMPOS n domeniul cadastrului, comparativ cu tehnicile de msurareclasice: lipsanecesitiivizibilitiintrepunctelededeterminat; scurtareatimpuluidemsurareprinutilizareaserviciilordetimpreal(RTK); determinri omogene prin racordarea la sistemul de referin european ETRS 89i transcalculunitarnplandeproiecie; necesitateautilizriiuneitehnologiimoderne,practicindependentedecondiiilemeteo; creterea productivitiii reducerea costurilor (dup o investiie iniial mai mare ntehnologieGNSS).

1.3.5ConcluziiprivindreeleledesprijinGPS

SuperioritateasistemuluiGPS,nrealizareareelelorgeodezicedesprijin,sadovedit a fi evident fa de metodele clasice, oferind oportuniti multiple n toate etapele realizriireeleidesprijin.

1.4Proieciicartografice

1.4.1ProieciaStereografic1970

Reprezentarea plan a suprafeelor curbe, nedesfurabile, se realizeaz prin proiecii, care se aleg n funcie de mrimea i forma teritoriului naional. Sistemul de proiecie Stereografic 70, oficializati introdus la noi de aproape patru decenii, este n prezentgeneralizatiobligatoriu(BofuC.,2007).
11

1.4.2ProieciaGaussKrger

n cazul proieciei GaussKrger deformaiile liniare relative sunt pozitive i direct proporionalecudistanafademeridianulaxial.

1.4.3ProieciaUniversalTransversalMecator(UTM)

AceastproiecieafostadoptatdeAgeniaNaionaldeCartografiereiImagistic a Statelor Unite ale Americii (NIMA), pentru scopuri militare. Proiecia UTM reprezint o variantaproiecieiGaussKrger.

1.4.4Avantajeleidezavantajeleutilizriiproieciilorcartografice

Fiecare dintre aceste sisteme de proiecie cartografic prezint att avantaje, cti dezavantaje. Unul dintre criteriile de baz n adoptarea unei proiecii cartografice pentru unanumitteritoriucadastral,estecadeformaialiniarrelativsfiectmaimicpentru acea zon geografic. Avnd la baz acest criteriu, prin analize comparative ntre proiecii cartografice,sepoatevedeaavantajelereprezentriicartograficenfiecarecaznparte.

1.5ReelegeodezicenRomnia

1.5.1Clasificareareelelorgeotopografice

Reelele geodezice moderne, din ara noastr, sunt dificil de clasificat n raport cu nominalizarea clar a celor clasice, dar privite la modul general, se disting: reelele geodezicedeplanimetrie(Fig.1.11)ireeleledenivelment.

Fig.1.11Succesiunearidicrilortopografice(BoN.,2007)
12

1.5.2ReeauaGeodezicNaionalSpaialRGNSGPS

Pentru a se putea ndeplini cerine impuse de comunitatea european, sa impus realizarea unei reele geodezice moderne, deoarece reeaua de triangulaie geodezic clasic,ceafostconceputcupeste50deaninurm,nprezentestedepit. Celeapte puncte, care formeaz nucleul primordial, constituie reeaua de ordinul AA aRomniei(Tabelul1.3)iauroluldeaserviladezvoltareareeleigeodezicenaionaleGPS. STRUCTURAREELEIGEODEZICENAIONALESPAIALE Tabelul1.3
Tipreea Clasa EUREFRO AA A Reeaua Geodezic Naional Spaial B Tipuridemsurtori Msurtorigeodinamiceglobalei regionale Primar,msurtorigeodinamice regionaleidedeformaii Secundar,legturilaReeaua primar,msurtorigeodinamice localeiIngineretideprecizie Disponibilepentrulucrride cadastru,GIS,lucrriinginereti, etc.(realizatparial) Precizia poziionrii (cm) 0,3 0,5 1,5 Numr depuncte
(1pct./50miikm2) (1pct./3250km2)

Proveniena CEGRNnRomnia Staiipermanente

73

(1pct./300km2)

cca.350

2,0

cca.4750 (1pct./50km2)

Determinri ANCPI

Pentru c densitatea de puncte obinut pn n prezent este prea mic, pentru a putea face posibil executarea lucrrilor geotopografice, ANCPI a trebuit s extind reeaua de ndesire de clasa D a reelelor de clas A, B i C, respectiv reeaua de ridicaredeclasE(Tabelul1.4). REEAUAGEODEZICNAIONALDENDESIREIRIDICARE Tabelul1.4
Tipuldereea Reeledendesire: msurtoripentrucadastru,GISetc. Reelederidicare: msurtoridedetaliupentrucadastru,GIS, reperajfotogrammetricetc. Clas D E(cm) 5 Nr.puncte Distribuieneuniform: 1pct./5km2,nextravilan; 1pct./km2nintravilan. Distribuieneuniform: 1pct./km2nzonadees, 1pct./km2nzonecolinare, 1pct./5km2nzonedemunte; minim4pct./km2nintravilan.

10

Prin integrarea Reelei Naionale de Staii GPS Permanente (RNSGP) n Reeaua EuropeandeStaiiGPSPermanente(EUREFEPN),Romniaarealizatunpasimportantn modernizarea i integrarea Reelei Geodezice Naionale n Reeaua European de Referin (EUREF), crenduse premizele adoptrii noului Sistem de Referin i de CoordonateRO_ETRS89.

13

1.5.3Reeauadetriangulaiegeodezicclasic

Reeaua de triangulaie geodezic clasic are n structura sa puncte rspndite pe ntreg teritoriulrii,i grupate n cinci ordine, n felul urmtor: Reeaua de triangulaie de ordin superior (I, II, III), considerat ca o reea compact i unitar i Reeaua de triangulaiedeordininferior(IVV).

1.6ReeledesprijinGPScombinatecumsurtoriclasicesaucustaiitotale

Achiziionarea datelor ntro reea GPS, combinat cu msurtori clasice, se poate face printro dubl staionare n punctele ei cu aparate diferite. Succesiunea nu conteaz, ntruct lucrrile sunt independentei se execut att cu aparatura GPS ce nregistreaz datele specifice poziionrii punctelor, ct i cu staia total, ce msoar elementele unghiulareiliniarecaracteristicereelelorclasicedetriangulaie,trilateraie,etc.

1.7Reeauageodezicdenivelmentdestat

Pentru c punctele de cot sunt determinate riguros i sunt distribuite uniform pe ntreaga suprafa arii, reeaua de nivelment de stat a reuit s devin o reea de baz pentruridicrilealtimetrice(Fig.1.15).

Fig.1.15ReeauadenivelmentaRomniei,avndcasistemdereferinMareaNeagr,1975

Integrarea reelelor geodezice de triangulaie, nivelmenti gravimetrie ntro singur reea de referin tridimensional,i anume Reeaua European de Nivelment, se urmrete sporirearandamentuluiiaprecizieimsurtorilor.

1.8Reeleindependentedenivelmentgeometric

n unele situaii practice, se recomand folosirea unei reele nivelitice de sprijin independente. Ulterior, reelele independente de nivelment geometric pot fi incluse n reeauadenivelmentgeometricgeodezic.
14

Capitolul2

TEHNOLOGIIDEREALIZAREAPLANURILORCADASTRALEDIGITALE
2.1Definiii,clasificriielementelehriloriplanurilor

2.1.1Consideraiigenerale

Legat de coninutul hrii, se poate constata c unele hri conin toate elementele posibile de reprezentat, ansamblul elementelor naturalei antropice ale unui teritoriu, fiind numite hri generale, iar n unele apare numai un element, fiind numite hri specialesauhritematice. Planurile topografice se ntocmesc la scri mari: 1 :.500 ... 1 : 10.000. Planurile la scrile1:5.000i1:10.000pentruntreagaar,senumescplanuridebaz.

2.1.2Clasificareahrilor

Problemaclasificriihrilorestefoarteimportantpentruorientareanfolosireai studierea bazei geodezicei cartografice ale unei zone, n decursul timpului fiind luate n considerare diverse criterii n ordonarea materialelor cartografice, n funcie de: dimensiunea teritoriului cartografiat, scar, coninut, destinaie, originalitate, numrul culorilorfolosite,modulderealizareimoduldeprezentare.

2.1.3Clasificareaplanuriloritipurideprofiletopografice

Clasificarea planurilor se face, n general, n funcie de scar, coninut, numrul culorilorfolositeimodulderealizare. Profilele topografice ca reprezentri ale liniei de intersecie dintre suprafaa terenuluiiunplanvertical,potfi:longitudinaleitransversale.

2.1.4Elementelehriloriplanurilor

Ca documente cartografice cu larg utilitate, elementele hrilor i planurilor sunt grupate n mai multe categorii. n literatura de specialitate se disting, n general trei tipuri de clasificare: elementele matematice, elementele de coninut i elementele de ntocmiresaudemontareahrii. 2.2Planuldigital,clasificareicaracteristici

2.2.1Clasificareaplanurilortopograficeicadastrale

Planurile topografice se clasific dup coninut, modul de prezentare, provenien saumoduldeobinere,iscar. nfunciedescar,planurilecadastraleseclasific,conformTabelului2.1.
15

SCARAPLANURILORCADASTRALE Tabelul2.1
Nr. crt. 1 Zonade reprezentare es Unitatea Scara Observaii cadastral extravilan 1:5000 1:2000 Scarasealegenfunciededensitatea intravilan 1:1000 detaliilor. 1:500 extravilan 1:2000 1:2000 Scarasealegenfunciededensitatea intravilan 1:1000 detaliilor. 1:500 1:5000 Scaradereprezentarepoatefimai 1:10000 mare,funciededensitateadetaliilor.

Deal Montani DeltaDunrii

2.2.2Descriereaconinutuluiiacaracteristicilorplanuluidigital

Planul digital sau numeric, ca produs final al unei ridicri topografice sau a unui sistem informaional spaial, reprezint conform normelor tehnice actuale, formatul obligatoriuderedactare. 2.2.3Caracteristiciledebazaleplanuluitopograficicadastraldigital

Planul topografic digital are la baz urmtoarele caracteristici definitorii: calitatea planului digital, precizia planului topografic, coninutul planului, acurateea planuluii scarareprezentrilordigitale. Planul cadastral digital nu mai este aadar dependent, ca precizie i coninut, de scar, ca n cazul reprezentrilor clasice. Important este ca datele de baz s fie culese din terencapentruoscarmareicuoanumitprecizie. Banca de date cadastrale a unei uniti administrativteritoriale se compune din date digitale, care reprezint formai dimensiunile parceleii date descriptive, sau atributele alocateparcelei.nfinal,acestedatetrebuiecorelaterelaionalpebazaunuiatributcomun, care,ncazulcadastrului,poatefiproprietarul,numrulcadastralalimobilului,adresa,etc. 2.2.4Reguliiprincipiidereprezentare

Planul topografic digital, format obligatoriu n ridicrile moderne, rezult n funcie de coordonatele tuturor punctelor, ca reprezentare spaial 3D, sau eventual 2D, fr relieful terenului. Procesul de obinere se difereniaz totui, devenind informatizat, prin automatizarea lucrrilor, sau mixt, folosind, pe etape, calculatoruli redactarea manual. Ambele procedee i gsesc aplicabilitate practic i sunt susceptibile de perfecionri, urmrind o reprezentare de precizie i expresiv a realitii din teren, cu un randament sporitilaunpreavantajos. Sistemul curbelor de nivel este n prezent, cel mai folosit pentru redarea i perceperea reliefului unui teren, cai pentru rezolvarea unor probleme variate de ordin tehnic. Modelul Digital Altimetric al Terenului (MDAT) redat prin curbe de nivel, reprezintncosoluiemodern,sugestiv,superioarcaprecizieirandament.
16

2.2.5Elaborareaplanuluidigital

Planurile topografice digitale n expresia lor grafic, avnd coninutul informaional i caracteristicile descrise, dublate de layerele aplicative pe categorii de detalii trebuie ca, n egal msur, s se constituie n prezentri generalizate ce trebuie s ndeplineasc, n vederearedactrii,cerinedebaz(IrimuI.,2005).

2.3Tehniciitehnologiiderealizareaplanurilortopograficeicadastraledigitale,actuale

2.3.1Digitizareaplanurilorihrilorexistentenformatgrafic/analogic

Avantajul digitizrii planurilori hrilor existente const n faptul, c necesit resurse minime n ce privete echipamentelei programele folosite, iar datele vectoriale obinute suntuordemanipulatipermiterezolvareauoaraunorprobleme.

2.3.2Scanareaivectorizareaplanurilorexistenteiaortofotoplanuriloradusela scaraplanului

Procesul de conversie a planului grafic n form numeric (grafic), prin scanare vectorizare,estereprezentatschematicnFig.2.4.

PLAN GRAFIC
SCANARE-VECTORIZARE
Vectorizare semiautomat pe straturi Generare topologie pentru fiecare strat Verificare i corectare Racordare cu straturi similare vecine Regenerare topologie Vectorizare automat Generare topologie Verificare i corectare Racordare cu foi vecine Regenerare topologie

NCRCARE ATRIBUTE

Fig.2.4Schemaprocesuluideconversieaplanuluigraficnformatdigital(PucaM.,2004) 2.3.3Prinmsurtoriclasicepeteren,folosindaparatemodernedemsurare (staiitotale,tahimetreelectroniceetc.)

PLANUL DIGITAL (NUMERIC)

Procesul tehnologic de preluare i prelucrare a datelor msurate, n vederea obineriiplanuluicadastraldigital,esteprezentatnFig.2.5. Baza de date a planului digital va conine att informaiile spaiale, ct i cele descriptive,stocatenfiiereseparate.
17

PROCESUL DE RIDICARE PRELUAREA DATELOR PRELUCRAREA DATELOR SCHIA SCHIA DEFINITIV

DESENUL PROVIZORIU FIIERUL PUNCTELOR FIIERUL ELEMENTELOR

DESENUL DEFINITIV BANCA DE DATE A PLANULUI CADASTRAL DIGITAL

Fig.2.5Schemaprocesuluitehnologicdepreluareiprelucrareadatelormsuraten teren,pentruobinereaplanuluicadastraldigital(TmioagGh.,2007) 2.3.4PrinfolosireatehnologieiGPS,nexecutarealucrrilordendesireide ridicareGPS

Determinrile topografice GPS se pot face, att n cazul cnd deja exist o reea geodezicGPSnaional,ctincazulcndnuexistoastfeldereea. Pentrumbuntireatimpuluideexecuieiaprecizieideridicareasuprafeelorde teren situate n zone mpdurite, respectiv n mediu urban, datele obinute, n urma staionrii n fiecare punct de control, vor fi nregistrate i prelucrate automat de ctre SmartStation. Pentru ca metoda SmartStation s fie mai eficient, punctele de detaliu, se vorridicadinpunctelededrumuire,prinstaionareacustaiatotal. AvantajeleoferiteprinaplicareametodeiSmartStationsunt: numaiestenecesarsseexecutedrumuirilungi; necesitmaipuinestaionrideasuprapunctuluidestaie; oechipapoatefiformatnumaidindoioperatori; timpuldeexecuieallucrrilorestemultmaimic; oferoprecizieridicatnoricecondiii.

2.4Actualizareaplanurilortopografice

Actualizarea unui plan, presupune aducerea lui la zi, prin executarea unor lucrri topografice care urmresc, n final, redarea tuturor detaliilor necesare din teren prin adugarea celor ce lipsesc. Dei pare simpl, pentru reuita deplin, operaia denumit n trecut reambulare, este delicati trebuie tratat cu atenie, deoarece poate reprezenta o soluiepentrumultesituaii.Estecazulialntreineriicadastruluicalucraresistematic, permanent, prevzut n normele tehnice de lucru, prin care planurile cadastrale sunt revizuiteperiodicprinoperareaschimbrilorintervenitenfondulfunciar(BdescuG.,2007). Un plan n format digital se actualizeaz prin unele msurtori de completare, n zoneleculipsuri,prinridicrinumericeceseexecutcustaiitotaleinsistemGPS.
18

Capitolul3

INSTITUIACADASTRULULUIIPUBLICITIIIMOBILIAREN SOCIETATEAROMNEASCACTUAL
3.1AspecteprivindlegiferareacadastruluiipublicitiiimobiliarenRomnia

Cadastru este sistemul care cuprinde un ansamblu de lucrri ce se execut pentru realizarea unei evidene clarei pentru evaluarea imobilelor (terenurii construcii) de pe teritoriulRomniei,iarapoi,activitateacaresedesfoarpentrumeninereaeilazi. La baza sistemului de eviden al cadastrului i crii funciare stau urmtoarele entiti:imobiluliproprietarul. Este vital, n contextul integrrii Romniei n Uniunea European, s fie conceput unui sistem cadastral funcional(modern)de cadastrui publicitate imobiliar, ncorelare cucellaniveleuropean(Fig.3.1),deoareceestedepreferatsseiancalculmultitudinea factorilorexisteniiexperienaacumulatdealteri,dectssefacrectificriulterioare.

Fig.3.1Conceptuldesistemcadastrallaniveleuropean(BadeaA.C.,2007)

3.2StadiulactualprivindimplementareacadastruluinRomnia

Acest obiectiv a fost atins prin implementarea programului ETerra, care are ca scop informatizarea i automatizarea fluxului de nregistrare i soluionare a cererilor n cadrul oficiiloribirourilordecadastruipublicitateimobiliardinteritoriu.

3.3CadrullegislativiorganizatoricalCadastruluinaranoastr

Cadrul legislativ al cadastrului este, n prezent, asigurat prin acte normative n vigoare, n timp ce cadrul instituional i organizatoric cuprinde instituii publice cu personalitatejuridicprezentatenFig.3.2.
19

 GUVERNUL ROMNIEI ncoordonareaprimuluiministru,printrunconsilierdestat AGENIA NAIONAL DE MINISTERE I INSTITUII MINISTERUL CADASTRU I PUBLICITATE SISTEME INFORMATIVE FINANELOR IMOBILIAR (ANCPI) DE SPECIALITATE PUBLICE CONSILII JUDEENE I UNIUNEA UNIUNEA LOCALE (COMUNE, NAIONAL A NAIONAL A ORAE, MUNICIPII) MINISTERUL NOTARILOR EVALUATORILOR JUSTIIEI PUBLICI DIN AUTORIZAI DIN ROMNIA ROMNIA (UNNPR) (ANEVAR) ORGANISME CENTRUL OFICIILE DE INTERNA IONALE NAIONAL DE CADASTRU I BANCA MONDIAL CARTOGRAFIE PUBLICITATE UNIUNEA (CNC) IMOBILIAR (OCPI) EUROPEAN SERVICII COMUNITARE PENTRU CADASTRU I AGRICULTUR BIROURILE DE CADASTRU I PUBLICITATE ORDINUL GEODEZILOR IMOBILIAR DIN ROMNIA Relaiidesubordonare PERSOANE FIZICE I JURIDICE AUTORIZATE

Relaiidecoordonare

PENTRU REALIZAREA LUCRRILOR DE CADASTRU

Relaiidecolaborare

Fig.3.2Cadrulinstituionaliorganizatoricallucrrilordecadastru (BoN.,2003adaptatdupO.U.G.nr.16/08.05.2012)

3.4SituaiaactualprivindsistemelecadastralereprezentativedinEuropa

Dinpunctuldevederealintegrriidatelorprimarealecadastrului,cuceledincartea funciar, i a gradului de interfuncionalitate a operaiunilor cadastrale, se disting urmtoarelesistemereprezentativedinEuropa: Sistemulcadastralfrancez Sistemulcadastralgerman Sistemulcadastralaustriac Sistemulcadastralelveian Sistemulcadastralsuedez Sistemulcadastraldanez
20

3.5HotrrileUniuniiEuropeneprivindorganizareacadastrului

Pn n prezent, pe plan naional, ANCPI prin participarea la realizarea diferitelor proiecte europene de dezvoltare (EuroBoundaryMap,EuroGlobalMap,EuroRegionalMap, EuroRoadsMap i EuroDem), a reuit, prin respectarea principiilor i standardelor internaionale, obinerea unei baze de date geospaiale pentru teritoriul Romniei la scrile1:1000000i1:250000.

3.6Tendineleactualealesistemelorcadastralelanivelinternaional

Tendinele tehnice, indic clar dezvoltarea procesului de automatizare a sistemului cadastral, n ce privesc softurile de scanare i digitizare, realizarea de legturi ntre diferite sisteme prin reele Intranet la nivel internaional, crearea bazelor de date i a standardelorpentruschimbuldedate,utilizareatehnologieiGPSiaortofotoplanurilor. Tendinele legale, sunt dominate de punerea la punct a cadastrului multiscop, denumit adesea LIS (Land Information System Sistem Informaional al Teritoriului), prin modernizareasistemuluilegislativ,standardizareacadruluifinanciar,schimbareaatitudinii fa de privatizare i trecerea de la sistemul de nregistrare a faptelor, la sistemul de nregistrareatitlurilor. Tendinele organizatorice, propun ideea de colaborare a organizaiilor cu administraiile teritoriale, modificarea structurilor publice rigide, descentralizarea sistemului, ncurajarea guvernelor s investeasc n cadastru, implicarea agenilor privai, monitorizarea resurselor, dezvoltareaunuisuportdeluareadeciziilorieliminareaanumitortipareprofesionale.

3.7Laturileifunciilecadastrului

3.7.1Laturatehnicacadastrului Pentru obinerea datelor de baz ale Sistemului Informaional Cadastral la nivelul teritoriilor administrative, trebuie s se execute o serie de lucrri de teren, de biroui de redactareadocumentelorfinale,nurmtoareasuccesiune: 3.7.1.1 ntocmirea proiectului tehnic al lucrrilor de introducere a Cadastrului 3.7.1.2 Delimitarea hotarelor teritoriilor administrative i bornarea punctelor de hotar 3.7.1.3 ndesirea reelei geodezice de sprijin a ridicrilor topografice sau a reperajului fotogrammetric 3.7.1.4 Prelucrarea imaginilor fotogrammetrice 3.7.1.5 Zonarea i sectorizarea cadastral 3.7.1.6 Executarea msurtorilor de teren necesare pentru ntocmirea de planuri noi topo-cadastrale sau de actualizare a planurilor vechi 3.7.1.7 Executarea calculelor necesare pentru determinarea coordonatelor reelelor de sprijin i de ridicare topo-cadastrale 3.7.1.8 ntocmirea originalelor de teren i de editare ale planului topografic de baz i ale planului topo-cadastral 3.7.1.9 Identificarea pentru fiecare imobil a proprietarilor i a posesorilor 3.7.1.10 Identificarea pe teren a categoriilor i subcategoriilor de folosin la nivel de imobil 3.7.1.11 Numerotarea cadastral i echiparea planurilor topografice cu simbolurile categoriilor de folosin actualizate
21

3.7.1.12 Calculul suprafeelor pe teritorii cadastrale 3.7.1.13 ntocmirea fielor de date pe teritorii administrative 3.7.1.14 ntocmirea i redactarea registrelor cadastrale funciare 3.7.1.15 Carto-editarea planurilor cadastrale la scara de baz a teritoriului administrativ 3.7.1.16 Carto-editarea hrilor cadastrale la scara de baz a teritoriului administrativ 3.7.1.17 Verificarea, avizarea, recepia, publicitatea i repartizarea documentelor cadastrale

3.7.2Laturaeconomicacadastrului

Latura economic a cadastrului i propune s stabileasc, ntrun mod ct mai corect, obligaiile fiscale ale contribuabililor, solicitate de organismele abilitate, taxele i impozitele pentru imobile, prin valoarea bunurilor imobiliare pe baza categoriei, destinaieiifolosineilor.Totodat,sevarealiza: 3.7.2.1 Bonitarea cadastral a terenurilor agricole 3.7.2.2 Evaluarea terenurilor agricole n Romnia 3.7.2.3 Evaluarea terenurilor pentru construcii 3.7.2.4 Evaluarea construciilor

3.7.3Laturajuridicacadastrului Latura juridic a cadastrului se realizeaz prin corespondena biunivoc dintre imobiliproprietarsauposesorulacestuia,prin: 3.7.3.1 Publicitatea imobiliar Aceastparteacadastrului,stabilete: 3.7.3.2 Drepturile reale imobiliare principale i accesorii 3.7.3.3 Modurile de dobndire a dreptului de proprietate 3.7.3.4 Condiiile prevzute de lege pentru dobndirea drepturilor reale, prin nscrierea n cartea funciar 3.7.3.5 Condiiile pentru stingerea drepturilor reale, prin nscrierea n cartea funciar 3.7.3.6 Situaiile de nscriere provizorie i de nscriere definitiv n cartea funciar i drepturile ce se pot dobndi n aceste situaii 3.7.3.7 Restriciile de nscriere a drepturilor de proprietate n cartea funciar 3.7.3.8 Principiul efectului constitutiv de drepturi reale, ca urmare a nscrierii n cartea funciar

3.8 Sisteme Informaionale pe domenii de activitate i prezentarea Sistemului Informaionalalcadastruluiurbanedilitar

3.8.1SistemeInformaionalepedomeniideactivitate

SistemeleInformaionalecaresegsescncomponenaCadastruluisunt: SistemulInformaionalAgricol SistemulInformaionalForestier SistemulInformaionalalapelor SistemulInformaionalurbanedilitar,denumitiimobiliaredilitar Aplicaia tezei de doctorat sa concretizat, prin implementarea cadastrului urban edilitar,pentruoraulPoduIloaiei,dinjudeulIai. n componena Cadastrului, se mai gsesc i Sistemele Informaionale Cadastrale a terenurilorcudestinaiespecial.
22

3.8.2SistemulInformaionalalcadastruluiurbanedilitar

Conform Legii nr. 7/1996, modificat i actualizat, Sistemul Informaional al cadastrului urbanedilitar,se definete ca fiind un subsistem al Cadastrului, prin care se realizeaz evidenai inventarierea sistematic, din punct de vedere cantitativ, calitativi juridic,aimobileloraflatepeteritoriuluneilocaliti. Scopul lucrrilor cadastrului urbanedilitar const, pe lng de eviden i inventariere,idestabilireunitaraelementelorcalitativenecesareoptimizriiievalurii terenurilor, construciilori a reelelor edilitare din intravilane, de creare a unei baze de date reale pentru stabilirea taxelor i impozitelor, de creare i dezvoltare a pieelor imobiliare, de realizare a unui Sistem Informaional Cadastral ca parte integrant a SistemuluiInformaionalurbanedilitar(Fig.3.7).

Fig.3.7Structurasistemuluiinformaionalalcadastruluiimobiliar(NiuC.,2002) 3.8.3ntocmireadocumentaieicadastraleareelelorurbanedilitare

Din punct de vedere al coninutului, documentaia cadastral a reelelor urban edilitare,cuprindeurmtoarelereprezentrigraficeitabelare(HogaH.I.,2001): Planulurbanedilitarcomplex Planuriletematice Profilelelongitudinale Releveelecminelor,camerelordevizitareialealtorconstruciiauxiliare Schematronsoanelordetipuridereele Fielecuinformaiicomplementare Documentaiiauxiliarefolositelantocmireadocumentaieitopocadastrale
23

3.8.4Inventariereareelelorurbanedilitare

Principalele reele urbanedilitare, obinute prin lucrrile de cadastru urbanedilitar, ce fac obiectul inventarierii sunt: reeaua de ap, reeaua de canalizare, reeaua electric,reeauadegazenaturale,reeauatermicireeauadetelecomunicaie.

3.9StrategiileANCPInimplementareaCadastruluinRomnia

Strategiile de implementare, propuse de ANCPI, pentru realizarea unui Cadastru unitariomogennRomniaiaSistemelorInformaionalepedomeniideactivitate,sunt: Realizarea, prin determinri GPS, a reelei geodezice naionale spaiale de clasele A, B i C, asigurnd minimum 3 puncte geodezice pe suprafaa fiecrui teritoriu administrativ,caresserveasclucrrilordeintroducereacadastrului. IntegrareareeleigeodezicenaionaleGPSdinclasaA,nsistemuleuropeanEUREF. DezvoltareareeleidestaiipermanenteRGNSGP,pentruasigurareauneidensiti mediideostaiela2000km2. Adoptareasistemuluidereferineuropean,subindicativulRO_ETRS89,respectiv, a parametrilori funciilor de transformare ntre aceste sisteme, pentru a standardizarea informaiilorcucaractergeospaial. Standardizarea modului de nscriere n cartea funciar, cu privire la descrierea bunurilor imobile i la nscrierea proprietarilor i a titlurilor de drept asupra imobilelor nscrise; realizarea unui sistem de evaluare a valorii impozabile a imobilelor, n vederea justeiimpozitriaproprietiiimobiliare. Transpunerea bazelor de date existente la nivelul judeelor din format analog n formatdigital. Asigurareaaccesuluionlinealutilizatorilorlaacesteinformaii. Realizarea sistemului informatic, de transfer al documentelor cadastrale n format electronic. Privatizarea complet a lucrrilor de cadastru; descentralizarea instituiilor din domeniul cadastrului la nivelul regiunilor de dezvoltare, n condiiile pstrrii atribuiilor de coordonaregeneralidegestionareainformaiilor,dectreautoritateacentralndomeniu. Realizarea cadastrului i a bazei de date cadastrale reale, inclusiv deschiderea crilorfunciare,camodalitatejuridicdegarantareadreptuluilaproprietate. Realizarea Sistemului Informaional Agricol, precum i cartarea i bonitatea pedologic a acestor terenuri, n vederea asigurrii accesului fermierilor la fondurile europeneiajusteiimpozitri. Realizarea Sistemelor Informaionale pe domenii de activitate la nivelul unitilor administrativteritorialeiasigurareaaccesuluilaacestsistem,pentruutilizatori. Delimitarea cadastral a perimetrelor de interes special i realizarea Sistemelor Informaionalespecificenvedereaprotejriiiconservriiacestora. Actualizarea continu a cadastrului i a sistemelor informaionale geografice specifice domeniilor de activitate, pentru a evita perimarea informaiilor. Evitarea perimrii informaiilor din bazele de date specifice fiecrui Sistem Informaional, se va asigura prin lucrri de mentenan, ntreinerei actualizare continu, realizate la nivelul unitiloradministrativteritorialealejudeelorialntregiiri.
24

Capitolul4

APARIIAIEVOLUIATEHNOLOGICASISTEMELORINFORMAIONALE GEOGRAFICE(GIS/SIT)
4.1Aspectegenerale,apariieidezvoltare

GIS este definit ca fiind un sistem informaional utilizat la stocarea, administrarea, vizualizarea i modelarea datelor i informaiilor geografice sau geospaiale, pentru a puteanelege,analizaigestionaresurseleifacilitileunuiteritoriuadministrativ. Sfera domeniilor de aplicaie ale sistemelor GIS este vast, datele i informaiile geografice putnd fi utilizate n investigaiiletiinifice, dezvoltarea urbani regional a uneizone,managementulresurselor,planificareareelelordeutilitiialtele.

4.2ArhitecturaGIS/SIG

Conform arhitecturii standardului de metadate (Fig. 4.4), dintre multiplele utilizri ale metadatelor, se indic modul de documentare cu privire la datele din seciunea anterioar, analiza posibilitilor de utilizare a datelor pentru rezolvarea unor probleme, asigurareaaccesuluiladateiatransferuluidatelor.

Fig.4.4Arhitecturastandarduluidemetadate(MoelleringH.,1997)

4.3ProiectareaunuiGIS

n vederea proiectriii dezvoltrii programelor geospaiale, potrivit metodologiei SSADM(StructuredSystemAnalysis&DesignMethodology),separcurgdoufaze(Fig.4.5): FazaA,deconcepieiprogramareGIS. FazaB,deobinereadatelorprinmsurtori,culegeredeinformaiietc.
25

 Fig.4.5ElementeledeproiectareaunuiGIS(StoianI.,2010)

4.4TipuriledeinformaiedintrunGIS/SIG

DupmoduldeorganizareainformaieiunuiGIS,acesteasuntdedoufeluri(Fig.4.6).

Fig.4.6OrganizareainformaiilorunuiGIS(LongleyP.A.,2005)
26

4.5ImplementareaunuiGIS

Prin implementarea unui GIS, se nelege utilizarea unei dotri materiale (echipamentedecalculiperifericeisoftwareGIS)iaunorsursededate(hriiplanuri existente, fotograme aeriene, imagini satelitare etc.) n vederea dezvoltrii unei aplicaii, concretizat printro baz de date spaial, aferent unei zone geografice bine delimitat, ale cror rezultate s fie reprezentate sub form de schie, scheme, planuri, hri, grafice irapoarte(PetrescuF.,2007). Punctul central al oricrui sistem GIS l reprezint modelul de date constituit dintrun set de elemente constructive, pentru reprezentarea obiectelor i proceselor, n mediul digitalalcomputerului(Fig.4.7).

Fig.4.7RolulmodeluluidedatencadrulsistemelorGIS(GoodchildM.,2005)

Avantajele utilizrii sistemelor GIS: datele sunt mai bine organizate, se elimin redundana n stocarea datelor, permite facilitatea actualizrilor, analizelor, statisticilori acutrilor,utilizatoriisuntmaiproductivi.

4.6IntegrareaGIS/SIGcualtepachetedeprogramespecializate

Necesitatea de rezolvare a unor aplicaii moderne, a dus la dezvoltarea unor proceduri deanalizprivindintegrareaGIS/SIGcualtepachetedeprogramespecializate.Abordarea se poate face prin diferite moduri, fiecare avnd avantaje i dezavantaje n funcie de aplicaiaderezolvat.

4.7ClasificareatipurilordeintegrarealeunuiGIS

CriteriiledeclasificareatipurilordeintegrareaunuiGIS,potfi: Granularitateacomponentelor Graduldeintegrare Sensulintegrrii

27

4.8PreciziadateloriproduselorGIS

Pentru c datele conin erori sistematice sau aleatoare, sa pus problema realizrii unorproceduri i soluii GIS pentru diminuarea sau chiar eliminarea acestor erori. Doar printroabordarecorectaacesteiprobleme,sevareuialegereacelormaibunesursede date, metode de culegere a datelor i proceduri de prelucrare, respectiv de realizare a produselorfinale.

4.8.1Tipurideerori

Cu toate c datele de poziie au cea mai mare importan n GIS, cele de mai jos, se vorreferilatoatetipurilededatentlnitentrunproiectGIS: 4.8.1.1 Precizia de poziie 4.8.1.2 Precizia atributelor sau datelor tematice 4.8.1.3 Precizia conceptual 4.8.1.4 Precizia logic

4.8.2Sursedeerori

Pentru c puine surse de erori pot fi identificate chiar de procedurile GIS, cade n sarcinautilizatoruluifolosireaunordateneeronate. 4.8.2.1 Surse obinuite de erori Vechimeadatelor Acoperireaareal Scarageoimaginiisurs Densitateaobservaiilor Relevanadatelor
4.8.2.2 Erori rezultate din variaia natural sau din msurtorile originale Preciziapoziional Preciziaconinutului Variaiilendate

4.8.2.3 Erori ce apar prin procesare

Erorinumericedeprocesare Erorinanalizatopologic Problemeleclasificriiigeneralizrii Eroridedigitizare Eroridegeorefereniere

4.9DomeniiledeaplicaiealeGIS/SIG

Pelngdomeniulgeotopografic,GIS/SIGareaplicaiindomeniidiverse.Indiferent c proiectele GIS sunt destinate administrrii publice sau private, acesta implic sisteme informatice evoluate de gestionare, pentru ca informaiilei datele geospaiale s fie ct maiutile,nvederealuriideciziilor.
28

Capitolul5

REALIZAREAIIMPLEMENTAREASISTEMULUIINFORMAIONALCADASTRAL URBANEDILITAR.STUDIUDECAZORAULPODUILOAIEI,JUDEULIAI

5.1DategeneraleprivindunitateaadministrativteritorialPoduIloaiei

Din punct de vedere geografic, teritoriul administrativ Podu Iloaiei se afl n partea de NordEst a Romniei, respectiv n Depresiunea JijiaBahlui, la confluena rului Bahlui cu rul Bahluie, fiind traversat de paralela 4713' latitudine nordici meridianulde2716'longitudineestic. Din punct de vedere al organizrii administrative, teritoriul administrativ Podu Iloaiei este compus din oraul Podu Iloaiei i 5 sate (Budi, Cosieni, Scobleni, Holm i Henci). n prezent, intravilanul extins al oraului Podu Iloaiei sa unit cu intravilanulextinsalsatelorBudiiScobleni.

5.2DelimitareaisectorizareateritoriuluiadministrativPoduIloaiei

Din delimitrile cadastrale efectuate n baza proceselor verbale din anul 2010, cu teritoriile vecine, rezult c teritoriul administrativ Podu Iloaiei are suprafaa de 4436hailungimeahotaruluide54824m(Fig.5.1).

Fig.5.1SchiadedelimitareateritoriuluiadministrativPoduIloaiei, nbazaproceselorverbaledin2010

29

Sectorizarea extravilanului teritoriului administrativ Podu Iloaiei, reprezentat pe

planul cadastral ntocmit la scara 1 : 10 000, de ctre OCOTA, n baza msurtorilor topografice i a identificrilor pe teren a categoriilor de folosin a parcelelor din anul 1987, safcutnanul1988,prinrespectareanormativelornvigoare,obinnduse60de sectoarecadastraledispersatenjurulintravilanelorcelor6localiti(Fig.5.2).

Fig.5.2SectorizareaextravilanuluiteritoriuluiadministrativPoduIloaiei

Sectorizarea intravilanelor celor 6 localiti componente UAT Podu Iloaiei, reprezentat pe planuri cadastral ntocmit la scara 1 : 2 000, sa realizat n acelai an. De exemplu, intravilanulcomuneiPoduIloaieisampritn30desectoarecadastrale(Fig.5.3).

Fig.5.3SectorizareaintravilanuluiorauluiPoduIloaiei

30

5.3 ncadrarea cartografic a teritoriului administrativ Podu Iloaiei pe trapezele de ridicarenplan

UAT Podu Iloaiei se ncadreaz pe 2 trapeze geodezice la scara 1 : 50 000, 2 trapeze geodezice la scara 1 : 25 000, 6 trapeze geodezice la scara 1 : 10 000, 18 trapeze geodezice lascara1:5000i53trapezegeodezicelascara1:2000(Fig.5.4).

Fig.5.4Schemadispuneriitrapezelorincadrareacartograficnfoiledeplanplecndde lascara1:25000pnlascara1:2000ateritoriuluiadministrativPoduIloaiei

Conform schemei de acoperire ateritoriului Romniei cu ortofotoplanuri (Fig.5.5), pusladispoziiedectreANCPI,UATPoduIloaieisencadreazpe17foideplanlascara1:5000.

Fig.5.5Schemadispuneriiortofotoplanurilornfoiledeplanlascara1:5000ateritoriului administrativPoduIloaiei
31

5.4Realizareareeleigeodezicedendesireiridicareprintriangulaietrilateraie idrumuireplanimetricpentruteritoriuladministrativalorauluiPoduIloaiei

n vederea realizrii reelei de ridicare pentru teritoriul administrativ Podu Iloaiei sau realizaturmtoareleoperaii: Determinarea coordonatelor a dou puncte noi/necunoscute, prin metoda intersecie napoiicompensareariguroasaacestorancadruluneireeledetriangulaietrilateraie. Determinarea coordonatelor aapte puncte noi prin metoda drumuirii planimetrice sprijinitlacapete,compensatsemiriguros.

5.4.1Calcululcoordonatelorprovizoriialepunctelordenoi

n vederea realizrii reelei de ridicare pentru teritoriul administrativ Podu Iloaiei (Pdure D., 2012), sau determinat coordonatele punctelor noi/necunoscute, prin metoda intersecienapoi,i compensarea riguroas a acestora n cadrul unei reele de triangulaie trilateraie (Fig.5.6).

Fig.5.6Schiavizelordedeterminareapunctelornoi,prinmetodaretrointersecie

5.4.2Compensareariguroasacoordonatelorpunctelornoi

Dupcompensarea riguroas a coordonatelor punctelor noi (501i 509), sa evaluat preciziarezultatelor.ElementeleelipseierorilorsuntprezentatenTabelul5.20. CALCULULELEMENTELORELIPSEIERORILOR Tabelul5.20
Punct 501 509 Eroricoordonate sx(m) 0.1079 0.0767 sy(m) 0.0563 0.0745 Semiaxeelipsa A(m) 0.1083 0.0880 B(m) 0.0553 0.0608 Orientareaxa mareelips (gccc) 192.8930 47.4811

32

5.4.3Calcululdrumuiriiplanimetricedesfuratsprijinitpepunctelenoi, compensatsemiriguros

Drumuirea desfurat ntre punctul de coordonate cunoscute 501i 509, se prezint n(Tabelul5.21).

CALCULULDRUMUIRIIDESFURATETabelul5.21

5.5RealizareareeleigeodezicedendesireiridicareprintehnologiiGPS,pentru teritoriuladministrativalorauluiPoduIloaiei

nvedereacreriireeleidendesireiridicareformatdin9punctenoideterminate anterior, sa folosit tehnologia de msurare GPS (Pdure D., 2012), prin determinarea poziiei punctelor n timp real pe baza punctelor din sistemul Romnesc de determinare a poziiei(ROMPOS). Reeaua determinat prin msurtori GPS va fi utilizat ulterior n determinarea poziiei punctelor necesare realizrii studiului de caz pentru unitatea administrativ teritorial Podu Iloaiei. La alegerea poziiei punctelor de reea (502, , 525), sa avut n vederecondiiadevizibilitatereciprocntrepuncteconsecutive(Fig.5.8iTabelul5.31).

Fig.5.8Schiareeleidendesireideridicare determinatcutehnologiademsurareGPS

33

5.6Studiucomparativntrediversemetodedemsurare

n vederea realizrii unui studiu comparativ punctele 501, , 509, sau determinat prindiversemetodedemsurare,obinnduse5seturidecoordonaterectangulareplane Stereografice1970,prezentatenTabelul5.32.

INVENTARDECOORDONATEPENTRUPUNCTELENOICALCULATEPRIN DIFERITETIPURIDEDETERMINRITabelul5.32

Prin compararea seturilor de coordonate rectangulare plane Stereografice 1970 obinutepentrureeauadendesireideridicare,drumuireaplanimetricimetodelede msurare GPS, ntre punctele comune ale celor dou determinri nu sau constatat diferene majore. Ulterior n ridicarea detaliilor topocadastrale sau utilizat punctele determinate prin msurtori GPS, deoarece acestea ofer omogenitate, precizie ridicat iuncontrolaldeterminrilorntruntimpredusdeexecuie. Sa ales aceast soluie deoarece rezultatele obinute prin msurtorii determinri clasice au fost de o precizie mai sczut, cu un timp de execuie mai mare, datorit condiiilor de vizibilitate i a influenei punctelor vechi ale reelei geodezice de stat, comparativcudeterminrileGPS.

5.7Ridicareadetaliilortopocadastraleipreluareadatelorprivindinformaii referitoarelaconstruciiireeleedilitare

Determinarea punctelor de pe conturul imobilelor i a punctelor de detaliu din sectoarelecadastrale,cefacobiectulstudiuluidecaz,sarealizatcuajutorulstaieitotale, prinaplicareametodeidrumuiriicombinatcuradieri. Ridicarea detaliilor topocadastrale sa realizat pe baza unei reele de ridicare (502, , 525), poziionate n lungul drumurilor, care asigur accesul la imobilele situate n sectoarele cadastrale10,11i12dinintravilanulorauluiPoduIloaiei. Pentru o mai bun organizare a muncii de teren, o sistematizare a datelor graficei alfanumerice la nivelul fiecrei proprieti, ca principal surs de informaii, necesar pentru obinerea bazei de date cadastrale, sa dezvoltat un document model, denumit generic Fia de date cadastrale primare (Tabelul 5.38). Documentul conine, la nivelul fiecrei proprieti individuale, date cadastrale i informaii colectate n etapa de msurtori (adresa imobilului, schia imobilului, categoria de folosin, caracteristicile imobilelor etc.), informaii de la proprietarii imobilului sau terenului (numele proprietarului, adresa imobilului, tipul actului de proprietate), de la OCPI (date cadastrale deidentificareetc.)idelaserviciilespecializatealeoraului.
34

 Tabelul5.38

Fiadedatecadastraleprimarenr.18
pentruimobilulsituatnIntravilanPoduIloaiei,Str.DimitrieCantemir,Nr.7,JudeulIai
UAT:PoduIloaiei Codintravilan/extravilan:1 1.Schiaimobilului Nr.sectorcadastral:10 Nomenclatura:L3531Bc1III4 2.DatedeidentificarealeCriiFunciarevechi Nr.CarteFunciarveche

1342 CC410 Nr.parcelcadastral A411 3.DatedeidentificarealeCriiFunciareElectronice Nr.CarteFunciar Nr.cadastral Meniuni Electronic temporar 12941 4.Datedeidentificaretemporare Nr.proprietii Nr.sectorcadastral 7 10

5.Datereferitoarelateren Nr. Categoriade Suprafaa Valoareade Meniuni parcel folosin (mp) impozitare(lei) 1 CC 711 4780 2 A 527 2622 6.Datereferitoarelaconstrucii Suprafaa Caracteristicile Destinaia Cod Nr. Dotriedilitare Valoareade construit construciei Meniuni construciei constr. nivele (A,C,E,G,T,t) impozitare(lei) (CL,CA,CAS,CIE) lasol(mp) (A,B,C,D) C1 Casalocuit 1 86 B A,C,E,G,T 12850 C2 Anex 1 101 C 6680 C3 Anex 1 36 D 2460 7.Datereferitoarelaproprietarulterenului Numeproprietar Adresaimobilului Actedeproprietate CNP/CIF Meniuni Str.DimitrieCantemir, Titludeproprietate NicaDumitru 1320323137670 Nr.7,oraPoduIloaiei Nr.105703/05.02.1996 8.Datereferitoarelaproprietarulcldirii C1 Numeproprietar Adresaimobilului Actedeproprietate CNP/CIF Meniuni Str.DimitrieCantemir, Autorizaiedeconstrucie NicaDumitru 1320323137670 Nr.7,oraPoduIloaiei Nr.162/12.04.1995 C2 Numeproprietar Adresaimobilului Actedeproprietate CNP/CIF Meniuni Str.DimitrieCantemir, Autorizaiedeconstrucie NicaDumitru 1320323137670 Nr.7,oraPoduIloaiei Nr.84/1959 C3 Numeproprietar Adresaimobilului Actedeproprietate CNP/CIF Meniuni Str.DimitrieCantemir, Autorizaiedeconstrucie NicaDumitru 1320323137670 Nr.7,oraPoduIloaiei Nr.11/1960 9.Copiedupdocumentelepuseladispoziiedectreproprietar Actedeproprietate Meniuni Teren Cldiri Actdeidentitate Titludeproprietate AutorizaiedeconstrucieNr. CartedeIdentitate Nr.105703/05.02.1996 162/12.04.1995 SeriaMZNr.17234 ntocmit:ing.PdureDan Data:05.06.2013 Semnturaproprietarului:

35

5.8CreareaunuiSistemInformaionalCadastralimobiliaredilitarnvedereagestionrii iinterogriibazeidedatecadastralepentruoraulPoduIloaiei

Sa ales crearea Bazei de date a unui Sistem Informaional Cadastral imobiliar edilitar n programul Microsoft Office Access 2007 (varianta didactic), pentru a fi ataat la programul AutoCAD Map 3D (varianta didactic), deoarece acesta ofer posibilitatea corelriideinformaiivizualecudateledejaexistentenbazadedateaclientului,afiarea i editarea planurilor digitale la nivelul unitii teritorial administrative, ofer posibilitatea generriii gestionrii unei baze de date geospaialei obinerea unor analizei scenarii complexe, dar sugestive. Totodat, pachetul de programe vine n sprijinul tuturor celor care doresc s utilizeze un instrument modern, cu o interfa prietenoasi un set flexibil de funcii de analiz spaial, pentru fundamentarea deciziilor n managementul de la diferitelenivelurialeinstituiilorpublice.

5.8.1Creareaplanuluidigitalalzoneiinterogate,obinutprinmsurtoritopografice

Planuldigitalalzoneiinterogate(sectoarelecadastrale10,11i12),sacreatnmediul programului AutoCAD Map 3D, folosind datele obinute n urma prelucrrii msurtorilor topograficei sa salvat ntrun fiier cu extensia .dwg, respectiv denumirea Podu Iloaiei (Fig.5.10).Informaiilegraficealeacestuiaaufoststructuratepestraturi(layere).

Fig.5.10Planuldigitalobinutprinmsurtoritopografice

5.8.2Scanarea,vectorizareaidigitizareainformaieigraficeexistente

Scanarea, vectorizareai digitizarea informaiilor privind datele cadastrale folosind planul cadastral al oraului Podu Iloaiei din 1988, din care a rezultata planul cadastral digital,traseelereeleloredilitareexistentedepefoaiadeplandinanul1975,lascara1:2000,
36

ialtimetriadepesuportulfoilordetrapezdinanul1985,lascara1:25000,dincadrulunitii administrativteritoriale(Fig.5.13).

Fig.5.13Scanarea,vectorizareaidigitizareainformaiilordocumentelorcartografice existentepentruzonadestudiu

5.8.3Prelucrareadatelorgrafice

Curarea datelor grafice vector presupune eliminarea tuturor erorilor, care rezult n urma procesului de digitizare, sau prin importul datelor din alte aplicaii, situate n limita uneitoleraneimpuse,nvederearealizriitopologiilor.

5.8.4Creareatopologiilor

ncadrulaplicaiei,sauutilizaturmtoareletipuridetopologii: Topologia de reea, este sistemul alctuit din noduri interconectate prin obiecte grafice de tip polilinii, arce sau linii. Elementele grafice de tip reea, crora li se aplic topologiadereea,sunt: Reeaelectric. Reeatelefonie. Reeagaz. Reeaap. Reeacanalizare. StatisticiletopologiilordetipreeasuntprezentateTabelul5.39.
37

STUDIULCOMPARATIVALTOPOLOGIILORREELELOREDILITARELAPERIOADE DETIMPDIFERITETabelul5.39
Nr. Denumire Numrnoduri Numrramuri Lungimereea(m) anul1975 anul2012 anul1975 anul2012 anul1975 anul2012 crt. topologie 10 13 2512,314 4648,858 Retea_electrica 148 153 1 45 81 2371,639 2 Retea_telefonie Retea_gaz 129 94 3877,864 3 Retea_apa 103 69 3315,724 4 26 23 2025,433 5 Retea_canalizare

Topologia poligonal, reprezint un ansamblu de poligoane, alctuit din legturi care formeaz contururi poligonale, i opional, poate conine noduri. Se aplic tuturor elementelorgraficecarereprezintcontururinchisedetipfolosine. Pentru zona de studiu, sa creat dou topologii poligonale denumite ,,Parcele i ,,Constructii folosind planul digital rezultat n urma msurtorilori planul digital obinut prinscanarevectorizareidigitizare.Dupataareabazeidedate,sevorextragepoligoanele pecategoriidefolosine,atanduledatesuplimentare. StatisticatopologiilorpoligonaleesteprezentatnTabelul5.40.

STUDIULCOMPARATIVALTOPOLOGIILORPOLIGONALELORDENUMITE,,ParceleI ,,ConstructiiLAPERIOADEDETIMPDIFERITETabelul5.40
Nr. Denumire crt. topologie Anul 1988 1 Parcele
(plancadastral)

Numr Numr Numr noduri ramuri poligoane 408 376 159 152 618 556 181 161 204 219 158 149

Suprafa Suprafa maxim minim (m2) (m2) 17792 12867 803 821 23 54 12 7

2012
(dinmsurtori)

1988 2 Constructii
(plancadastral)

2012
(dinmsurtori)

5.8.5CreareauneibazededatenmediulAccess

StabilireabazeidedatealfanumericeaaplicaieiSIC,presupunefixareatabelelorn caresevorintegraunminimdeinformaiialfanumerice,rezultndunnumrde11tabele: TabelulTaraunnumrde8ri. TabelulJudettoatejudeeledinRomnia. TabelUATunnumrde98unitiadministrativedinRomnia. TabelIntravilanunnumrde6intravilanedinoraulPoduIloaiei. TabelScadunnumrde3sectoarecadastraledinoraulPoduIloaiei. TabelImobileunnumrde102imobile. TabelAdresaunnumrde121deadresealeproprietarilor. TabelParceleunnumrde219parcele. TabelT_destunnumrde5categoriidedestinaii. TabelCateg_folosinteunnumrde12categoriidefolosin.
38

 TabelPr_tipunnumrde6categoriideproprietate. Tabel T_propr n care sa atribuit fiecrei proprieti, o categorie de proprietate dintabelulPr_tip. TabelProprietarunnumrde528proprietari. TabelC_destunnumrde4categoriideconstrucii. TabelConstructiiunnumrde149construcii. TabelApartamentunnumrde367apartamente19blocurisituatensectorul cadastral12. TabelActeunnumrde520deactedeproprietate. n cadrul aplicaiei, relaionarea bazei de date Podu Iloaiei const din crearea de 17 Tabele,prezentatenfigura5.26,undeseobservilegturadintreTabele.

Fig.5.26RelaionareabazeidedatePoduIloaiei

5.8.6Ataareabazeidedateproiectuluicurent

Ataarea bazei de date proiectului curent, se realizeaz pentru a lega informaiile alfanumerice la obiectele grafice teritoriu administrativ sectoare cadastrale imobile parceleconstruciireeleedilitare.

5.8.7Definirealegturilortabeluluicuproiectulcurent

Legtura tabelului cu proiectul, se realizeaz pentru ca aplicaia SIC s recunoasc Tabelul,capartecomponentaaplicaiei.

5.8.8Generarealegturilorbazeidedatelainformaiagrafic

Generarea legturilor se realizeaz n mod automatizat i are ca scop ataarea informaieiatribut,informaieigrafice.

39

5.8.9Verificarealegturilordintredatelealfanumericeientitilegrafice

Procedura este necesar pentru a vedea dac toate entitile grafice sunt legate de baza de date ,,Podu Iloaiei sau dac toate nregistrrile din baza de date sunt legate la entitilegrafice.

5.8.10Transmitereadatelordincentroidnconturulpoligoanelor

Transmitereadatelordincentroidnconturulpoligoanelor,serealizeazprinbifarea opiunilorCopyObjectDatafromCentroidtoPlineiCopyDatabaseLinksfromCentroidtoPline.

5.8.11 Transferarea bazei de date Object Data, creat de topologia poligonal, n bazadedateAccess

Pentru a avea ntreaga baz de date ntrun singur format, sa transferat tabelul ObjectDataTPMCNTR_parcele,nbazadedateextern,,database.

5.8.12Analizadatelorgraficeialfanumerice

Analiza/interogareauneitopologii,esteprocesuldeselecieaentitilorgrafice,pe baza informaiilor topologice ataate acestora. Funciile de interogare ale programului AutoCAD Map pot regsi informaii din orice desen surs, respectiv din setul de desene la careesteataatproiectul,iinformaiicaresuntplasatentrunproiect.

5.8.13AnalizalaturiitehniceaCadastruluinvederearealizriiSistemului Informaionalimobiliar(urban)pentruzonadestudiu

Privind latura tehnic a cadastruluii principalele documente tehnice ce fac parte din cadrul introducerii lucrrilor de cadastru, din baza de date creat se pot extrage pentruafianalizateurmtoarelepiese: Registrulcadastralalimobilelor(Fig.5.39).

Fig.5.39ExtrasinformaiilordinRegistrucadastralalunuiimobil

Indexul alfabetic al deintorilor (Figura 5.40), se prezint ntro form tabelar personalizatadatelorimobilului/parceleifiecruiproprietar.

Fig.5.40Vizualizareabazeidedatedupproprietari,nmediulAccesspentrusectoarele cadastrale10,11i12dinoraulPoduIloaiei

PlanulcadastralcepoatefivizualizatnmediulgraficconformFigura5.10.
40

Analizarea laturii tehnice a Cadastrului, prin interogri de tip SQL, sau realizat pentrusectoarelecadastrale10,11i12dinoraulPoduIloaiei,dupcumurmeaz: STUDIULCOMPARATIVALMODIFICRILORPRIVINDCATEGORIILEDEFOLOSIN DINSECTOARELECADASTRALE10,11I12ALEORAULUIPODUILOAIEI NPERIOADEDETIMPDIFERITETabelul5.41
Denumire Nr. categoriade crt. folosin Anul Nr. Nr. noduri ramuri Nr. parcele Suprafaa Suprafaa Suprafaa total(m2) minim(m2) maxim(m2)

1988
1 Curi (plancadastral) construcii 2012
(dinmsurtori)

235 320 154 233 82 74 10 20 188

213 389 163 280 75 77 16 22 203

93 125 75 69 39 17 4 4 49
Propr_nume ARMASU NASTASA BOTEZATU BULANCEA CLIPA Propr_prenume ELENA VASILE ANDREI GABRIEL GEORGETA

73417 89542 40519 40486 19940 9309 1204 44947 180029

Parcela_nr Categ_cod CC 489/1CC CC 489/1CC CC 489/1CC CC 489/1CC 489/5CC CC Act_denumire CVC Nr. 1/1995 CVC Nr. 10/1998 CVC Nr. 453/1997 CVC Nr. 54/2000 CVC 125/2003

89 54 71 86 202 90 201 1245 171

17380 12867 2086 7530 1523 1309 448 12680 69341

1988
2 Arabil
(plancadastral)

2012
(dinmsurtori)

1988
3 Vii
(plancadastral)

2012
(dinmsurtori)

1988
4 Livad
(plancadastral)

2012
(dinmsurtori)

1988
5

Drumuri

(plancadastral)

2012
(dinmsurtori)

Categ_ folosinta: curti constructii

Fig.5.41Interogaredupcategoriadefolosincuriconstruciiiraportulprivind proprietariiparceloriasituaieijuridicesectoarelecadastralestudiate
41


Categ_ folosinta: vii
Propr_nume Munteanu Aga Idnescu Mamaliga Vacaru Propr_prenume Ioan Verona Elena Gheorghe Aspazia Parcela_nr Categ_cod 391/2V 394/2V 409/3V 411/3V 414/2V V V V V V Act_denumire TP Nr. 103948 TP Nr. 105187 TP Nr. 105052 TP Nr. 103725 TP Nr. 104529

Fig.5.42Interogaredupcategoriadefolosinviiiraportulprivindproprietarii parceloriasituaieijuridicedinsectoarelecadastralestudiate
Categ_ folosinta: arabil
Propr_nume Tanase Aga Ilie Bocanca Lazarescu Propr_prenume Parcela_nr Categ_cod Victor Neculai Verona Maria Neculai Maria 392/2A 394/1A 395/2A 400/2A 403/2A A A A A A Act_denumire TP Nr. 104032 TP Nr. 105187 TP Nr. 103949 TP Nr. 105463 TP Nr. 105026

Fig.5.43Interogaredupcategoriadefolosinarabiliraportulprivind proprietariiparceloriasituaieijuridicedinsectoarelecadastralestudiate

42

Categ_ folosinta: drumuri

Propr_nume Propr_prenume Parcela_nr Categ_ cod Consiliul local Consiliul local Consiliul local Consiliul local Consiliul local 398/1DR 399/1DR 417/1DR 438/1DR 439/1DR DR DR DR DR DR Act_denumire H.G. 1354/2001 H.G. 1354/2001 H.G. 1354/2001 H.G. 1354/2001 H.G. 1354/2001

Fig.5.44Interogaredupcategoriadefolosindrumuriiraportulprivind proprietariiparceloriasituaieijuridicedinsectoarelecadastralestudiate

Fig.5.46Studiulcomparativprivinddestinaiileconstruciilordinsectoarelecadastrale 10,11i12aleorauluiPoduIloaieinperioadedetimpdiferite

Fig.5.47Graficulinterogriiprivindritmuldeconstruire,pentruoperioadde50ani, dinsectoarelecadastraleinterogate
43

Analizadatelorcadastralefolosindmaimultecriteriideselecieainformaiilor.

Legenda
Constructii: -indice cartare A -dotari edilitare A,C,E,G,T

11

12

Fig.5.48Interogaredupindiceledecartareidotrileedilitarealeconstruciilordin sectoarelecadastrale11i12

10

11

Legenda

Fig.5.49Interogaredupindiceledecartareiregimuldenlimealconstruciilordin sectoarelecadastrale10i11
44

Constructii: -indice cartare B -regim inaltime P+1

Analizarea laturii tehnice a Cadastrului pentru zona de studiu poate fi realizat i princreareahrilortematice,dupcumurmeaz:

Legenda
Curti constructii Arabil Vie Cai de comunicatii rutiere

10

11

12

Fig.5.53Hartatematicdereprezentareampririipeculoriacategoriilordefolosine aleterenurilordinsectoarelecadastrale10,11i12dinoraulPoduIloaiei

Legenda
S<500mp 500mp<S<1000mp 1000mp<S<5000mp S>5000mp

10

11

12

Fig.5.54Hartatematicdereprezentareampririipeculoriaparcelelor,nfunciede mrimeasuprafeelor,dinsectoarelecadastraleinterogate

45

Legenda
Constructii de locuinte Constructii anexa Constructii administrativ si social-culturale Constructii industriale si edilitare

10

11

12

Fig.5.55Hartatematicdereprezentareampririipeculoriaconstruciilor,nfuncie dedestinaie,dinsectoarelecadastraleinterogate

Legenda
An construire < 1960 An construire: 1960-1980 An construire: 1980-2000 An construire > 2000

10

11

12

Fig.5.56Hartatematicdereprezentareampririipeculoriaconstruciilor,nfuncie deanulconstruirii,dinsectoarelecadastraleinterogate

46

5.8.14AnalizalaturiieconomiceaCadastruluinvederearealizriiSistemului Informaionalimobiliar(urban)pentruzonadestudiu

BazadedateaferentSistemuluiInformaionalimobiliaredilitarcreatconinepreul detranzacieaimobilelor,stabilitedectreaplicaiainformaticutilizatdenotariipublici (Fig.5.57).

Fig.5.57Calcululvaloriidetranzacionareaunuiimobildinzonadestudiu

5.8.15AnalizalaturiijuridiceaCadastruluinvederearealizriiSistemului Informaionalimobiliar(urban)pentruzonadestudiu

n cadrul bazei de date sau menionat i informaiile ce fac referire la situaia juridic a imobilelor identificate n urma msurtorilor. Analiza datelor grafice i alfanumericesaevideniatprintrodiagramprivindgradulprocentualaltipurilordeacte juridice (Fig. 5.58)i o hart tematic cu reprezentarea n mediu informatic al tipurilor de proprietate(Fig.5.59)dincadrulsectoarelorcadastralestudiate.

Fig.5.58Diagramainterogriiprivindactejuridicecedefinescproprietateaimobilelor dincadrulsectoarelorcadastralestudiate
47

Legenda
Domeniul public al statului Domeniul public al unitatilor administrativ-teritoriale Proprietatea privata a persoanelor fizice

10

11

12

Fig.5.59Hartatematicdereprezentareampririiprinculoriatipurilordeproprietate dinsectoarelecadastraleinterogate Totodat, sa realizat un raport cu situaia la zi i soluiile privind rezolvarea neconcordanelor din actele de proprietate, din totalul suprafeei zonei de studiu de 180029mp,cevizeazunnumrde102imobile.

Suprafaaimobiluluidin msurtori<2%fade ceadinacte. Atributultehnic suprafaaimobilului nscrisnactede proprietate. Suprafaaimobiluluidin msurtorintre2%i10% fadeceadinacte. Suprafaaimobiluluidin msurtori>10%fade ceadinacte. Graduldenscrierea informaiilortehnicei juridicenCartea funciardincadrul sectoarelor10,11i12, oraulPoduIloaiei. Imobileceauobinutnr. cadastralprovizoriuiau fostnscrisenCartea funciar. Imobileceaufostsupuse operaiilorcadastralede dezlipireialipire. Scriereagreitntitlurile deproprietateanumeluii prenumeluiproprietarului. Scriereagreita identificatorilorcadastrali: tarla,parcel,vecinti.

12imobile (12%) 81imobile (79%)

nscriereanCarteafunciarsevafacen bazauneideclaraiiprivindacordul proprietaruluiasuprasuprafeei rezultatdinmsurtori. nscriereanCarteafunciarserealizan bazaactelordeproprietate. nscriereanCarteafunciarserealiza uneimodificriaprealabileaactuluide proprietatesaunbazauneihotrri judectoretiprivinddreptulde uzucapiune.

9imobile (9%)

27imobile S=33792mp (19%) 4imobile (rezultnd8 imobilenoi) S=4416mp(2%) 6imobile (6%) 18imobile (18%)

SistemulInformaionalimobiliaredilitar creatnstudiuldecazfurnizeazi informaiiprivindnscriereanCartea funciar.

Greeliprivind nscrierilenactede proprietate.

ndreptareaerorilorsevafacefien bazaunorhotrrijudectoretisaun bazaHotrriiComisieiJudeenede Fondfunciarcumodificareanscrisurilor dinTitluriledeProprietatedectre OCPI.

48

 5.8.16AnalizaSistemuluiInformaionaledilitarpentruzonadestudiu

Analiza situaiei reelelor tehnicoedilitare sa realizat prin diagrama ce reflect distribuiaprocentual(Fig.5.60),pentrusectoarelecadastralestudiate.

Fig.5.60Diagramainterogriiprivinddistribuiaprocentualareeleloredilitare nzonadestudiu AnalizaentitilordetipProperty.

Incadrulacesteiinterogrisevadacaexemplu: distribuiacminelordevizitareappotabil(18buc.)icanalizare(12buc.),(Fig.5.62); distribuiacutiilordegaz(13buc.)iaerisirigaz(12buc.),(Fig.5.63).

Block-Camin de vizitare apa Nr. Pct. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 Coordonate plane X [m] 637455.523 637465.113 637452.793 637438.696 637440.663 637425.298 637426.051 637412.357 637410.245 637397.764 637393.976 637378.823 637148.644 637134.754 637114.834 637094.824 637078.210 637071.787 Y [m] 671945.246 671949.296 671977.534 671993.409 672014.426 672031.708 672054.839 672068.704 672102.893 672110.373 672152.819 672163.336 672135.727 672091.667 672029.171 671966.739 671913.728 671866.926

Camin de vizitare canalizare Nr. Pct. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 Coordonate plane X [m] 637074.524 637452.577 637431.854 637416.551 637398.519 637384.472 637147.249 637133.093 637113.712 637093.561 637076.496 637067.860 Y [m] 671858.637 671959.671 672019.658 672063.956 672116.151 672156.814 672141.857 672097.032 672035.662 671971.854 671917.820 671865.473

11

Fig.5.62InterogaredupblockurileCvApaiCvCandinsectorulcadastral11
49

Block-Cutii gaz Nr. Pct. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 Coordonate plane X [m] 637518.383 637525.553 637495.922 637485.443 637469.892 637477.955 637563.129 637578.826 637600.698 637609.255 637622.877 637668.598 637690.099 Y [m] 672013.916 672064.809 672146.433 672142.538 672187.092 672196.941 672192.532 672150.356 672122.758 672098.904 672062.939 672080.120 672087.507

Block-Aerisire gaz Nr. Pct. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 Coordonate plane X [m] 637531.701 637623.160 637668.816 637690.620 637561.652 637569.289 637554.297 637476.881 637494.226 637507.924 637524.168 637528.257 Y [m] 672042.468 672062.502 672079.628 672087.029 672197.672 672209.044 672219.401 672197.795 672146.659 672110.211 672064.334 672052.465

10

Fig.5.63InterogaredupblockurileCutGazeiAerisireGazdinsectorulcadastral10 Analizatopologieidereea

Exemplificare sa realizat pentru Reeaua de ap prin indicarea traseului cel mai scurtdintredoupuncte(Fig.5.65).

Fig.5.65Indicareatraseuluicelmaiscurtdintredoupunctealereeleideap
50

Pentru indicarea unor trasee alternative se bifeaz funcia Flood trance. Se alege n zona grafic nodul reelei de ap, prin Select start point,i programul genereaz n zona grafic toate traseele posibile aflate la o raz indicat (de exemplu 120 m) fa de nodul reeleideap(Fig.5.66).

Fig.5.66Indicareatraseelorposibile,peorazdat,fadeunnoddereeadeap Extrasele de plan topografic digital i profil longitudinal cu reelele edilitare aferente unei parcele de drum sau obinut din baza de date a Sistemului Informaional imobiliaredilitar realizat pentru sectoarele cadastrale 10, 11 i 12 ale oraului Podu Iloaiei,judeulIai. Pentru exemplificare, sunt prezentate toate reelele edilitare existente pentru parcela de drum 439/1DR (Fig. 5.67), delimitat de limitele imobilelor aflate de o partei de alta, respectiv, pe straturi, reeaua de gaz (Fig. 5.68), reeaua electric (Fig. 5.69), reeauadeapcanal(Fig.5.70),iprofilullongitudinalareeleidecanalizare(Fig.5.71).
51

Fig.5.67Extrasdeplantopograficdigitalcureeleletehnicoedilitareexistente

Fig.5.68Extrasdeplantopograficdigitalcureeauadegazexistentdincadrulparceleidedrum

Fig.5.69Extrasdeplantopograficdigitalcureeauaelectricexistentdincadrulparceleidedrum

52

Fig.5.70Extrasdeplantopograficdigitalcureeauaapcanalexistentdincadrul parceleidedrum

Fig.5.71Profillongitudinalreeacanalizarepentruparceladedrumstudiat n urma efecturii msurtorilor pe teren sa determinat poziia spaial a detaliilor tehnicoedilitare, unite ntre ele prin linii de culori diferite pentru indicarea traseului fiecrei reele existente pe parcela de drum studiat. Totodat, sau reprezentat i traseelebranamentelorceleagtraseulprincipaldeutilizatoriiacestorreele.
53

5.8.17Realizareamodelului3DalorauluiPoduIloaiei,dinjudeulIai

n cazul aplicaiei sa digitizat curbele de nivel de pe 2 trapeze geodezice, la scara 1:25000,dinfiierulsalvatcudenumireaPoduIloaiei,rezultndhartatematicdinFig.5.72.

UA T Ro ma nes ti

UAT Erbi

UA T

ceni

Er bic e

ni

umesti UAT D

UAT Baltati

UAT Erb

icen

Sat Henci

Sat Henci

Sat Budai

10 11 12
Sat Holm

Sat Holm

Sat Scobalteni Sat Holm Sat Cositeni

UAT Popesti
m Du ti es

T UA

Fig.5.72Hartatematicdereprezentareampririipeculoriaintervalelordealtitudini acurbelordenivelpentruteritoriuladministrativPoduIloaiei

UAT Popesti

Legenda H<65m 65m < H < 80m 80m< H < 100m 100m < H < 120m 120m < H < 140m 140m < H < 160m H > 160m

Rezultatele modelrii 3D a unitii administrativ teritoriale Podu Iloaiei, respectiv a zoneicelortreisectoarecadastralealeorauluiPoduIloaiei,suntprezentatenFig.5.74.

Fig.5.74Modelarea3DateritoriuluiadministrativPoduIloaieiiazoneicelor treisectoarecadastralealeorauluiPoduIloaiei

Datorit volumului mare de schimbri n timp la nivelul unui teritoriu administrativ, cuprivirelasuprafaa,forma,categoriadefolosin,destinaiaisituaiajuridicaimobililor, survenite n urma tranzaciilor imobiliare, activitilor omeneti, dari a aciunii naturii, se impuneoactualizarecontinuprinpunereanevideniinventariereaacestormodificri. Studiuldecazurmreterezolvareaunorproblemelegatederealizareaiimplementarea lucrrilor de cadastru la nivelul UAT Podu Iloaiei, respectiv a Sistemului Informaional Cadastralimobiliaredilitar,cevizeazozonstudiatdinintravilanulorauluiPoduIloaiei.
54

UA TD um est i

sti ine TS UA

CONCLUZIIGENERALE
n lucrarea de fa, sa urmrit rezolvarea unor probleme legate de lucrrile de realizareiimplementareacadastruluiimobiliaredilitarlanivelulunuiteritoriuadministrativ, prin utilizarea tehnologiilor digitale, n vederea exploatrii Sistemului Informaional Cadastralimobiliaredilitar. Obiectivul i scopul principal al tezei de doctorat, const n crearea unui Sistem InformaionalCadastralimobiliaredilitar,caresasigureoadministrareiexploatarect mai eficient a potenialului zonei, deoarece n lipsa unor Sisteme Informaionale Cadastrale (SIC), bazate pe datele tehnice, economice i juridice ale fiecrui imobil cadastral,lucrriledesistematizareateritoriilorpotaveaunimpactnegativasuprazonei. Pentru o mai bun interogare a Bncii de Date SIC, respectiv de realizare a Modelului Digital al Terenului, prin reprezentarea reliefului terenului n modelul 3D cu ajutorul curbelor de nivel, Sistemul Informaional imobiliaredilitar sa dezvoltat ca un Sistem Informaional Cadastral (SIC). Avantajele utilizrii unui astfel de sistem geoinformaional, aduce beneficii de remarcat utilizatorului acestor date, datorit posibilitii modificrii n timprealainformaiilorlegatedeobiectelegrafice.Pentruobinerea,nfinal,aunorbaze de date ct mai raionale, n cadrul Sistem Informaional imobiliaredilitar, se recomand sseaibnvederecerineleimpusedenormeletehnicealelucrrilordecadastru,attn intravilan,ctinextravilan. La realizarea i implementarea cadastrului imobiliaredilitar la nivelul unei zone de studiu, sau respectat normele tehnicei legislative n vigoare, prin parcurgerea etapelor prezentate detaliat n cele trei rapoarte de doctorat, ncepnd cu delimitarea i sectorizarea teritoriului administrativ, realizarea reelei geodezice de ndesire i ridicare prin triangulaietrilateraiei tehnologii GPS, studiu comparativ ntre diverse metode de msurare, ridicarea detaliilor topocadastrale, preluarea datelor privind informaii referitoare la parcele, construcii i reele edilitare, ntocmirea planului topocadastral digital, crearea unui Sistem Informaional Cadastral imobiliaredilitar, n vederea gestionrii i interogrii bazei de date cadastrale i realizrii hrilor tematice, etc., constituiesinguramodalitatederezolvareacadastruluimodern. Conceptele teoreticei practice, propuse n prezenta tez de doctorat, sau verificat pentru sectoarele cadastrale 10, 11 i 12, din intravilanul oraului Podu Iloaiei, avnd peste 100 de imobile cadastrale de o mare complexitate. Pe baza datelor grafice i textuale avute la dispoziie, aplicaiile propuse au rspuns coerent diversitii situaiilor ntlnite. Pentruogestionarectmaicorect,dinpunctdevedereadministrativieconomic,a Sistemelor Informaionale pe domenii diferite de activitate, la nivelul unitilor administrativteritoriale ale judeelor i al ntregii ri, se impune finalizarea introducerii Cadastrului.Totodat, seimpuneistandardizareamijloacelordeactualizareaasistemelor,
55

cu lucrri de mentenan i ntreinere continu, pentru evitarea perimrii informaiilor din bazele de date specifice. De exemplu, numai prin gestionarea unei baze de date ct mai reali corect aSistemuluiInformaional Cadastral imobiliaredilitar, se poate stabili adevratulpotenialulauneizone,pentruoadministrareiexploatarectmaieficient. Prin modul de rezolvare i prezentare a problemelor impuse de tema tezei de doctorat, se aduce o contribuie important la adaptarea Bncii de Date SIC a programului, n scopul actualizrii cu uurini rapiditate a schimbrilor din teren produse, n timpi spaiu,datoritdinamiciieconomieidepia.nacelaitimp,seurmretecaacestSistem Informaional Cadastral s devin un suport ct mai viabil n demersurile specifice de urbanizare a zonei (introducerea cadastrului edilitar), fiind un mijloc de lucru util pentru adoptareaunordeciziidectreserviciiledespecialitatedincadruladministraieilocale. Lucrarea de doctorat se ncadreaz n aciunea de modernizare a serviciilor, n vederea fluidizrii i rezolvrii ct mai rapide a diferitelor probleme ce pot aprea n teritoriu,pentruastimulapiaaimobiliariinvestiiile.

Contribuiipersonale
ntezadedoctoratprezentat,autoruladuceurmtoarelecontribuiipersonale,prin realizareastudiuluidecazdincadrultezeidedoctorat: Identificarea i enumerarea reglementrilor cu privire la normele tehnice i legislative n vigoare, privind executarea i ntreinerea lucrrilor de introducere a Cadastrului, pentru Sistemului Informaional Cadastral imobiliaredilitar. Prin realizarea acestor sisteme informaionale, bazate pe metodologii specifice domeniului, se creeaz condiiile pentru stabilirea unitar a elementelor calitative necesare evalurii terenurilor, crearea unei baze juste pentru stabilirea taxelor i impozitelor, precum i optimizarea utilizriiterenurilor. Integrarea corect a informaiilor grafice necesare la ntocmirea planurilor topo cadastrale digitale, prin realizarea unei reele de ndesireai ridicare, n baza unui studiu comparativ,obinutprinfolosireamaimultormetode Punerea n practic a prevederilor din normele menionate, prin crearea unei aplicaii informatice bazate pe utilizarea programului AutoCAD Map 3D, care permite realizareaiutilizarearapidaplanuluitopocadastraldigital. Crearea unei Baze de Date SIC (Microsoft Office Access 2007), care s permit gestionarea informaiilor cadastrale i de publicitate imobiliar i privind modelarea structurilordedateiinterogareastatistic. Dezvoltarea unui mediu informaional ct mai eficient, n vederea exploatrii i actualizrii rapide a datelor cadastrale, respectiv de generare a rapoartelor tematice, pe bazainformaiilordinteren,indiferentdevolumulicomplexitatealor. Studierea modalitilor de proiectare i modelare a unui Sistem Informaional Cadastral imobiliaredilitar modern i unitar, care s respecte att cerinele Uniunii Europene,ctinormeledeintroducereaCadastrului,isofereofuncionalitatebunn toatefazeledeutilizareainformaiilorspaiale.
56

 Analizarea modalitilor de exploatarei ntreinere a cadastrului imobiliaredilitar, prin culegerea datelor din teren n vederea ntocmirii pentru fiecare imobil a fielor cadastraleprimare. Stabilirea valorii economice a terenurilor i a construciilor n mod unitar, prin bonitareacadastralaterenuriloricartareaconstruciilor. Precizareaimportaneilaturiijuridiceacadastrului,prinidentificareaimobileloria proprietarilor, stabilirea drepturilor de proprietate, a raporturilor juridice, a sistemelor de publicitateimobiliar,cuprezentareaimoduldesoluionareaproblemelorexistente. Crearea Modelului Digital al Terenului, prin reprezentarea reliefului terenului n modelul3Dcuajutorulcurbelordenivel. Realizarea Sistemului Informaional al Cadastrului imobiliaredilitar, cu prezentarea operaiilor tehnice de ntocmire a bncii de date, specifice acestui domeniu, n scopul stocrii,gestionriiiinterogriibazeidedatecadastrale. Dezvoltarea Sistemului Informaional Cadastral imobiliaredilitar, ca un sistem moderniunitar,curespectareacerinelorUniuniiEuropene,ctianormelornaionale.

Consider c prin tratarea n ansamblu a problematicii de realizarei implementare a cadastrului imobiliaredilitar la nivelul unui teritoriu administrativ, prin alegerea aparaturii i metodelor de msurare i prelucrare adecvate, precum i de realizare a Sistemului Informaional Cadastral imobiliaredilitar, am adus o contribuie important n domeniul studiatiamreuitclarificareaunoraspecteimportanteprinstudiuldecazanalizat.

Direciidedezvoltarenviitor
n perspectiva mbuntirii unui Sistem Informaional Cadastral imobiliaredilitar, prin aplicaiile programului AutoCAD Map 3D, se pot desprinde urmtoarele investigaii pecaresepotextindecercetrileulterioarenviitor: Posibilitateademodificareastructuriidatelorncorelarecuschimbrilelegislative, nvedereareevaluriilaziaterenurilornscopagricoli/sauurbanistic. Accesarea prin Internet a datelor aplicaiei, n vederea valorificrii lor, de ctre potenialiiutilizatori,inaplicaiilealtorsisteme. Posibilitatea realizrii unor sisteme informaionale specifice i altor domenii de activitate, cum ar fi cel al cilor de transport, al apelor i pdurilor, al turismului, al ntreprinderilorindustrialeialzonelorprotejate. Propunerea unei modaliti de nregistrare a obiectelor cadastrale spaiale n corelare cu tendinele internaionale, care necesit reprezentri 3D, n contextul dezvoltrii imobiliaredinmarilelocaliti. Crearea unor legturi de accesare a regiilor de utiliti cu Baza de date graficei alfanumerice a aplicaiei, pentru a se obine planuri tehnicoedilitare utile administraiei locale. Dezvoltarea unor aplicaii 2D+T, respectiv 3D+T, care s conin toate datele sistemelor informaionale cadastrele, pentru a permite studiul evoluiei n timp a schimbrilordincadruluneiunitiadministrativteritoriale.
57

n final, prin acest Sistem Informaional Cadastral imobiliaredilitar, se urmrete mbuntirea calitii serviciilor oferite diverilor utilizatori, maximizarea eficienei, creterea transparenei activitilor, crearea de noi canale de accesi comunicare pentru ceteni, companiii instituii, cu partajareai diseminarea rapidi sigur a informaiei, odatcuscdereacostuluidecomunicaie. Teza de doctorat se adreseaz specialitilor din instituiile cadastrului, din administraiile publice locale, dar i din ale firme de profil, care pot gsi un sprijin n rezolvarea problemelor complexe ale introducerii, ntreinerii cadastrului la nivel local, precumipentruvalorificareaeficientainformaiilorpubliceexistente.
58


BIBLIOGRAFIE

1. 2.

3. 4. 5.

6. 7. 8.

9. 10. 11. 12. 13.

14. 15. 16. 17. 18.

Adam I., Proprietatea public i privat asupra imobilelor n Romnia. Editura C.H. Beck,Bucureti,2000 Adam G., The importance of the creation, implementation and development of the urban information system. BuletinulInstitutuluiPolitehnic Iai, Tom LVI (LX), fasc. 2,seciuneaHidrotehnic,Iai,2010 Adam G., Contribuii la realizarea Sistemului Informaionak Urban al unui municipiu. Tezdedoctorat,U.T.Iai,2010 AndreiC.O.,TehnicaSatelitar.PoziionarePunctualPrecis,Ed.Tehnopress,Iai,2010 AndreiC.O.,SalazarD.,ChenR.,PerformanceAnalysisofthePrecisePointPositioning Technique at BUCU IGS Station, Revista CADjournal of Geodesy and Cadastre, no.10,2010 Avison D., Fitzgerald G., Information Systems Development: Methodologies, TechniquesandTools,3rdEdition.McGrawHillEducation,2002 BduM.,GIS:SistemeInformaticeGeograficefundamentepractice,EdituraAlbastr, ClujNapoca,2007 Blteanu D., Driga B., Cheval S., Chende V., Dumitracu Monica, Ciupitu D., Sistem informaional geografic (GIS) pentru studiul dezastrelor naturale, Editura AcademieiRomne,Bucureti,2008 BadeaA.C.,Contribuiilarealizareaunuisisteminformaticpentruintegrareacadastruluii acriifunciare.Tezdedoctorat,U.T.C.Bucureti,2008 BadeaA.C.,BadeaGh.,Conceptuldesistemcadastrallanivelinternaional.Revistade Geodezie,CartografieiCadastru,nr.7,Bucureti,2007 Badea Gh., Contribuii privind utilizarea datelor cadastrale n SIT. Tez de doctorat, U.T.C.Bucureti,2003 BadeaGh.,Cadastrugeneral,EdituraConspress,Bucureti,2005 Badea Gh., Badea AnaCornelia, Sion I., seciunea Eviden cadastral, Sisteme informatice de eviden cadastral, vol. I, Curs postuniversitar de perfecionare, EdituraConspress,Bucureti,2004 Bdescu G., Aspects Concerning the Automation of TopoCadastral al Works, Journal ofGeodesyandCadastre,nr.7,2007 Bdu M., GIS, Sisteme informatice geograficefundamentale practice. Ed. Albastr, ClujNapoca,2004 BduM.,GISfundamentepractice.Ed.Albastr,ClujNapoca,2007 Bdard Y., Visual Modeling of Spatial Database, Towards Spatial PVL and UML, Geometricavol.53,nr.2,1999 BernhardsenT.,GeographicInformationSystem.ViakIT,Arendal,Norway,1997
59

19. Berry J.K., Beyond Mapping: Concepts, Algorithms and Issues in GIS. Fort Collins, CO: GISWorldBooks,1993 20. Bisnath S., Wells D., Dodd D., Evaluation of Commercial CarrierPhaseBased WADGPS Services for Marine Applications, In Proceedings of the 16th International Technical Meeting of the Stellite Division of the Institute of Navigation,Portland,2003 21. Bofu C., Chiril C., Sisteme Informaionale Geografice. Cartografierea i editarea hrilor.EdituraTehnopress,Iai,2007 22. BolstadP.,GISFundamentals:AfirsttextonGeographicInformationSystems,Second Edition.WhiteBearLake,MN:EiderPress,2005 23. Bo N., Cadastru general. Note de curs. Colegiul de Cadastru al Universitii TransilvaniaBraov,19982001 24. BoN.,Carteafunciariexpertizatehnic.EdituraAllBeck,Bucureti,2002 25. BoN.,Cadastrugeneral.EdituraAllBeck,Bucureti,2003 26. Bo N., Cartea funciar i expertiza tehnic topocadastral. Editura C.H. Beck, Bucureti,2003 27. BoN.,Iacobescu,O.,Topografiemodern.EdituraC.H.Beck,Bucureti,2007 28. BoN.,Iacobescu,O.,CadastruiCarteafunciar.Ed.C.H.Beck,Bucureti,2009 29. Bo N., Puca M., Precizia drumuirilor cu staiile totale. Tolerane. Revista de cadastru nr.5,Universitatea1Decembrie1918,AlbaIulia,2005 30. Boucher C., Altamini Z., International Terrestrial Reference Frame. GPS World (9), 1996 31. Brovelli Maria Antonia, History of GIS, Department of Geodesy and Geomatics, PolytechnicofMilan,Italy,2006 32. Burrough P.A., Principles of Geographic Information Systems for Land Resource Assessment,LongmanAcademicPressNo.12,OxfordSciencePublications,1986 33. BuseI.,BordeaA.,GhiuD.,NeunerJ.,SvulescuC.,Reeauadenivelmentdenalt precizie a Romniei. Revista de Geodezie, Cartografiei Cadastru, vol. 6, nr. 1, Bucureti,1997 34. Cartwright W., Peterson P.M., Gartner G., Multimedia Cartography, SpringerVerlag, BerlinHeidelberg,1999 35. Crdei Mihaela, Mihalache RalucaMaria, Aspecte privind nscrierea drepturilor reale imobiliare n cartea funciar. Simpozionul Internaional de Geodezie, GeoPreVi, 1213mai,Bucureti,2011 36. Crdei Mihaela,Pdure D.,Analysis of Finnish Cadastral System.Simpozionului tiinific Internaional Horticultura tiina, Calitate, Diversitate i Armonie, UniversitateadetiineAgricoleiMedicinVeterinarIonIonescudelaBrad Iai,FacultateadeHorticultur,2426mai2013 37. Crdei Mihaela,Pdure D.,Comparative study of the cadastral systems from Finland and expomodern management of mine producing, geology and environmental protection,SGEM,Albena,Varna(Bulgaria),1622iunie2013 38. Chang K.T., Introduction to Geographic Information System, 3rd Edition McGraw Hill, NewYork,2005 39. Chiril C., Contribuii asupra metodelor de realizare a bazei de date cartografice a hriloriplanurilordigitale.Tezdedoctorat,U.T.Iai,2008
60

40. Chiril C., Gavrila G., Aspects Concerning the Georeference of Geodesic Trapeziums within the Cadastral Information Systems. Journal of Geodesy and Cadastre, nr.7,2007 41. Chiea Gh., Iordache E., Chiea Gh. Cr., Tehnologii geodezice spaiale. Partea I. Sistemedepoziionareglobal(GPS).EdituraLuxLibris,Braov,2009 42. Chrisman N., Exploring Geographic Information System. Ed. John Wiley and Sons Cowen,NewYork,S.U.A.,1997 43. Corcodel Gh., Sion I., Balot O., Realizarea unui sistem de producie a hrii i planurilor digitale n IGFCOT. Revista de Geodezie, Cartografiei Cadastru, vol. 3,nr.2,Bucureti,1994 44. CoarcC.,TopografieInginereasca,EdituraMatrixRom,Bucureti,2003 45. Cucu Cristina, Legislaia cadastrului i a publicitii imobiliare. Editura CH Beck, Bucureti,2005 46. Danciu V., Rus, T., Model de integrare a observaiilor clasicei satelitare. Revista de geodezienr.12,Bucureti,2002 47. DavisD.,GISforeveryone,Ed.ESRI,1999 48. Dima N., Herbei O., Filip Larisa, Ular Roxana, Utilizarea tehnologiilor GPS. Actualitate i perspectiv, Lucrriletiinifice ale Simpozionului Internaional Multidisciplinar UniversitariaSIMPRO,EdituraUniversitas,Petroani,2006 49. Dima N., Herbei O., Klaus F., Surse de erori n sistemul de poziionare global GPS, Lucrrile tiinifice ale Simpozionului Internaional Multidisciplinar Universitaria SIMPRO,EdituraUniversitas,Petroani,2006 50. DimitriuS.G.,SistemeInformaticeGeograficeGIS.Ed.Albastr,ClujNapoca,2001 51. Dimitriu S.G., Staii permanente de referin GNSS, Lucrrile tiinifice ale Simpo zionului Internaional Multidisciplinar Universitaria SIMPRO, Ed. Universitas, Petroani,2006 52. Dragomir P.I., Haret C., Moraru N., Neuner I., Svulescu C., Lucrrile topografice n cadastru.Ghid.EdituraMatrixRom,Bucureti,2000 53. Dragomir P.I., Rus T., Planul cadastal index soluie eficient pentru lucrrile de cadastru general. Revista de Geodezie, Cartografie i Cadastru, vol. 11, Bucureti,2002 54. Dragomir P.I., Rus T., Dumitru P., Integrarea Reelei Naionale de Staii GPS Permanente n Reeaua European EUPOS, conferina Tehnologii Moderne pentruMileniulIII,Oradea,2005 55. Dragomir P.I., Rus T., Dumitru P., Reeaua naionalde staii GPS permanente a romniei.RevistaCADjournalofGeodesyandCadastre,2005 56. Dragomir P.I., Rus T., Faur Mihaela, Dumitru P., Reeaua de staii GNSS multifuncionale a Romniei, conferina Topohidrografie moderna pentru navigatiesigurapeDunare,Bucureti,2006 57. Drago AncaAlina, Sttescu F., Pdure D., Mapping soil on the Farm Cristeti, jud. Iai.University1Decembrie1918AlbaIulia,RevCADJournalofGeodesyand Cadastre,RevCADNo.13,AeternitasPublishingHouseAlbaIulia,2012 58. Docan D., Dragomir P.I., Testing metadata compatibility. Simpozionul tiinific InternaionalGeoCAD2009,Universitatea1Decembrie1918",AlbaIulia,2009
61

59. Duquesnoi T., The French GPS Permanent Network. FIG Working Week, April 1317, Paris,France,2003 60. Erghelegiu B., Contribuii la realizarea suportului de referin spaial necesar implementriiunuiSistemInformaticurban.UTCBucureti,2010 61. Euler H.J., Keenan C.R., Zebhauser B.E., Wubbena G., Study of a Simplified Approach in Utilizing Information from Permanent Reference Station Array, ION GPS Salt LakeCityUSA,2001 62. Euler H.J., Seeger S., Zelzer O., Takac F., Zebhauser B.E., Improvement of Positioning Performance Using Standardized Network RTK Messages, ION GPS San Diego USA,2004 63. FeairhellerS.,ClarkR.,Othersatellitenavigationsystems.UnderstandingGPS:Principles andApplications,ArtechHouse,Norwoord,2ndedition,2006 64. Florea V., Sisteme de poziionare global NAVSTARGPS. Editura Academiei Tehnice Militare,Bucureti,2002 65. Gao Y., Shen X., A New Method for CarrierPhaseBased precise point positioning, NAVIGATION:JournaloftheInstituteofNavigation,vol.49,nr.2,2002 66. Gavrilescu I., Proprietatea funciar, publicitatea i intabularea cadastral. Editura Sitech,Bucureti,2006 67. Ge M., Gendt G., Rothacher M., Shi C., Liu J., Resolution of GPS carrierphase ambiguities in Precise Point Positioning (PPP) withdaily observations. Journalof Geodesy,vol.82,nr.7,2008 68. Georgescu D., Nistor Gh., Smpetru A.B., Performance of GPS suport geodetical network for digital cadastral plan of a road. Buletinul Institutului Politehnic Iai, TomLVII(LXI),fasc.14,seciuneaHidrotehnic,Iai,2011 69. Ghiu D., Stadiul actual i perspectiva dezvoltrii unei reele permanente de staii GPS permanentenRomnia.Revistadegeodezienr.1,Bucureti,1999 70. Ghiu D., National GPS Network of Romania. FIG Working Week, May 2227, Athens, Greece,2004 71. GibbonsG.,GNSSWorld:WhatRace?WhatCompettion?InsideGNSS,vol.4,nr.2,2009 72. Gibbons G., Russia Building Out GLONASS Monitoring Network, Augmentation System.InsideGNSS,vol.4,nr.5,2009 73. Gillespie S., Detailed study on the effectiveness of using GIS in government applications.U.S.GeologicalSurvey,1995 74. Grecea C., Cadastral Systems, New Trends and Experiences. Journal of Geodesy and Cadastre,nr.7,2007 75. GoodchildM.,MaguireD.,RhindD.,LongleyP.,GeographicInformationSystemsand Science,2ndedition,EdituraWiley,2005 76. Heywood I., Cornelius S., Carver S., An Introduction to Geographical Information Systems,AddisonWesleyLongman,2ndedition,2002 77. HerbstV.,DefinitionofinterfacebetweencommunalGISandlandbookaswellasthe connectiontootherclients,LeipzigGTZ,GFATerraSystemsGmbH,2004 78. HofmannWellenhofB.,LichteneegerH.,CollinsJ.,GlobalPositioningSystem:Theory andPractice,SpringerWien,NewYork,2001 79. Hoga H., I., Contribuii privind realizarea cadastrului reelelor tehnicoedilitare ale localitilor.Tezdedoctorat,U.T.Iai,2001
62

80. HogaH.,I.,Cadastrugeneralidespecialitate.EdituraU.T.Iai,2002 81. Hoga H., I., Crengani Loredana, Pdure D., Prvan Costinela, Reflections regarding the completion of the general land register in Romania. University 1 Decembrie 1918 Alba Iulia, RevCAD Journal of Geodesy and Cadastre, RevCAD No. 13, AeternitasPublishingHouseAlbaIulia,2012 82. HollandP.,TheStrategicImperativeofGlobalSpatialDataInfrastructure,Conference forNationalMappingOrganisations,Cambridge,1999 83. Huanu Cr., Nistor Gh., Pdure D., Data base of vineyard cadastre informational system. University 1 Decembrie 1918 Alba Iulia, RevCAD Journal of Geodesy and Cadastre, RevCAD No. 13, pag. 107116, Aeternitas Publishing House Alba Iulia,2012 84. Huanu Cr., Pdure D., The stages of realization of the general technical cadastre on thelevelofanadministrativeterritorialunit.Lucrritiinifice,seriaAgricultur, U..A.M.V.Iai,vol.55,nr.2.pag.203206.EdituraIonIonescudelaBradIai, 2012 85. Huanu Cr., Pdure D., The update of the cadastral data for the former SAE Copou Iasi basedongeneralandagriculturecadastralworks.BuletinulInstitutuluiPolitehnic Iai,TomulLVIII(LXII),Fasc.12,pag.7383,seciuneaHidrotehnic,Iai,2012 86. Kahveci M., Gndu T., Rezultatele prelucrrii Campaniei GPS 1997. Revista de geodezienr.1,Bucureti,1999 87. KavanaghB.,F.,SurveyingPrinciplesandAplications.PrenticeHall,NewJerseyUSA, 2003 88. KasserM.,.a.,DigitalPhotogrammetry.Ed.Taylor&Francis,2002 89. Kaufmann J., Steudler D., Cadastre 2014. Congresul Fdration Internationale des Gomtres(FIG)delaBrighton,1998 90. Kaufmann J., Cadastre 2014: From Theory to Practice. FIG Working Week, Seoul, Korea,2001 91. Kaufmann J., Steudler D., Swiss Cadastre: Cadastre 2014 for Sustainability, FIG XXII, InternationalCongress,Washington,U.S.A.,2002 92. Kaufmann J.,.a., Benchmarking: Cadastral Systems, FIG Commission 7 Reforming theCadastre.April,2002 93. Keller I.E., GIS, Sisteme Informatice Geografice, Editura Casa carii de tiin, Cluj Napoca,2010 94. Kokkonen A., Vahala M., The Cadastre as a Cornerstone in the Information Society Infrastructure,FIGXXIIInternationalCongressWashington,U.S.A.,2002 95. Korte G., The GIS Book. Editura Geographical Information Systems. New Orleans U.S.A.,2000 96. KoubaJ.,HrouxP.,PrecisePointPositioningUsingIGSOrgitandClockProducts.GPS Solition,vol.5,nr.2,2001 97. Institutului Naional de Statistic, ROMNIA N CIFRE Breviar statistic, Editura RevistaRomndeStatistic,Bucureti,ediia2005,2006,2012i2013 98. Irimu I., Vescan I., Man T., Tehnici de cartografiere, Monitoring i Analiz GIS, EdituraCasaCriideStiin,ClujNapoca,2005 99. Laurichesse D., Mercier F., Berthias J. P., Broca P., Cerri L., Integer Ambiguity Resolution on Undifferenced GPS Phase Measurements and Its Application to
63

PPP and Satellite Precise Orbit Determination. NAVIGATION: Journal of Institute ofNavigation,vol.56,nr.2,2009 100. Lawrence D., Bunce D., Mathur N.G., Sigler C.E., Wide Area Augmentation System (WAAS) Program Status. In Proceedings of the 20th International Technical MeetingoftheStelliteDivision,FortWorth,2007 101. Leu I. N., Budiu V., Moca V., Ritt C., Ciolac Valeria, Ciotlu Ana, Negoescu I., TopografieiCadastru.EdituraUniversul,Bucureti,2002 102. Lisboa F.J., Iochpe C., Borges K., Analysis Patterns for GIS Data Schema Reuse on UrbanManagementApplications.CLEIElectronicJournal5(2),2002 103. LjunggrenT.,TheuseofCadastreinSweden,2002 104. Longley P.A., Goodchild M.F., Maguire D.J., Rhind D.W., Geographic Information SystemsandScience.Chichester:Wiley.2ndedition,2005 105. Lungu I., Sabu Gh., Velicanu M., Muntean Mihaela, Ionescu Simona, Posdarie Elena,SanduDaniela,SistemeInformatice,Ed.Economica,Bucureti,2003 106. Maguire D., The Changing technology of space and time, Dynamic and Mobile GIS. Investigatingchangesintimeandspace.EditedCRCPress,2007 107. Majid S.A., A MultiPurpose Cadastre Prototype on the Web. Departament of Geomatics,FacultyofEngineeringtheUniversityofMelbourne,2000 108. Manea Georgeta, Clin A., Caracteristicile fotogrametriei digitale n raport cu cea analogicicuceaanalitic.RevistadeCadastruRevCAD,2005 109. Masser I.,Ottens H., Urban planning and graphic information systems. Geographical InformationandPlanning,Springer,1999 110. MicleaM.,Cadastrulicarteafunciar.EdituraALLS.R.L.,Bucureti,1995 111. MicleaM.,Miclexicondecadastruicartefunciar.Ed.CHBeck,Bucureti,2000 112. Mihil M., Corcodel Gh., Chirilov F., Cadastrul general i publicitatea imobiliar bazeleilucrrilecomponente.EdituraCeres,Bucureti,1995 113. Moca V, Ilioi D., Cadastru funciar general lucrri i calcule topografice. Editura Nona,PiatraNeam,1998 114. Moca V., Chiril C., Cartografie matematic. ntocmire i redactare hri. Suport de curs,2002 115. Moellering H., Spatial databases transfer standards 2: Characteristics for assessing standartsoftheworld.ElsevierScienceLimited,Oxford,U.K.,1997 116. Moldoveanu C., Geodezie, Noiuni de geodezie fizici elipsoidal, poziionare. Editura MatrixRom,Bucureti,2002 117. MoldoveanuC.,Datumulgeodezic.Revistadegeodezie,Bucureti,2005 118. Monteiro L.S., Moore T., Hill C., What is the accuracy of DGPS? Journal of Navigation,vol.58,nr.2,2005 119. Moroanu B., Deformaiile liniare relative n sistemele de proiecie Stereografic 1970, GaussKrger, UTMi comparaii ntreacestea. Analele Universitii din Bucureti,2007 120. Muellershoen R.J., Iijima B., Meyer R., BarSever Y.E., Accad E., RealTime Point Positioning Performance Evaluation of SigleFrequency Receivers Using NASAs Global Differential GPS System. In Proceedings of the 17th International Technical Meeting of the Stellite Division of the Institute of Navigation, Long Beach,2004
64

121. Mutambo L.S., The Unified Modeling Language (UML) in Cadastral System Development. International Institute for Geolnformation Science and Earth Observation,Enschede,2003 122. NeunerJ.,Sistemedepoziionareglobal.EdituraMatrixRom,Bucureti,2000 123. Neuner J., Svulescu C., Moldoveanu C., Studiul privind posibilitatea de determinare a coordonatelor n proiecie stereografic 1970 utilizndtehnologia GPS.Revistadegeodezienr.12,Bucureti,2002 124. NeunerJ.,OnoseD.,CoarcC.,Preciziadepoziionarenreeledestaiipermanentede densitateredus.Revistadegeodezienr.12,Bucureti,2002 125. Nica D.C., Contribuii la realizarea, exploatarea i ntreinerea Cadastrului imobiliar. Tezdedoctorat,U.T.Iai,2012 126. Nica D.C., Pdure D., Mihai Geanina, Aspects regarding the informational system of land registry office. RevCAD Journal of Geodesy and Cadastre, RevCAD No. 13, AeternitasPublishingHouseAlbaIulia,2012 127. NicolaeM.,Tratatdepublicitateimobiliar.EdituraUniversulJuridic,Bucureti,2006 128. NistorGh.,Topografie.EdituraU.T.Iai,1982 129. NistorGh.,TopografieLucrripractice.EdituraU.T.Iai,1998,2002 130. NistorGh.,Teoriacompensriimsurtorilorgeodezice.Ed.U.T.Iai,1996 131. NistorGh.,TeoriaprelucrriimsurtorilorgeodeziceLucrripractice.Ed.U.T.Iai,1998 132. Nistor Gh., Nistor I., Slceanu Gh., Considerations concerning the implementation of european geodetic datum ETRS 89 in Romania. Buletinul Institutului Politehnic Iai,TomLII(LVI),fasc.14,seciuneaHidrotehnic,2006 133. Nistor Gh., Slceanu Gh., Implementing GIS technology in the setup of real estate urban information system of city. Buletinul Institutului Politehnic Iai, Tom LIII (LVII),fasc.14,seciuneaHidrotehnic,2007 134. Nistor Gh., Slceanu Gh., Crdei M., Ficiuc R.M., Aspects regarding the publishing and listing of cadastral data for verification by owners. Buletinul Institutului PolitehnicIai,TomLVII(LXI),fasc.14,seciuneaHidrotehnic,2011 135. Nistor Gh., Georgescu D., Nica D.C., Aspects concerning the achievements of the digital cadastral plan of a road. Buletinul Institutului Politehnic Iai, Tom LVIII (LXII),fasc.12,seciuneaHidrotehnic,2012 136. Niu C., Niu C.D., Tudose C.E., Vian M.C., Sisteme Informaionale Geografice i CartografieComputerizat.EdituraUniversitiidinBucureti,2002 137. NovacGh.,Cadastrugeneral.EdituraSolness,Timioara,2005 138. NovacGh.,Cadastredespecialitate.EdituraSolness,Timioara,2006 139. NovacGh.,Cadastru.EdituraMirton,Timioara,2007 140. OnoseD.,Topografie.EdituraMatrixRom,Bucureti,2004 141. Oosterom P.J.M. van, Lemmen C.H.J., Ingvarsson T., Molen P. van der, The core cadastraldomainmodel.Computers,EnvironmentandUrbanSystems,30(5),2006 142. Open GIS Consortium Inc., OGC Web Map Service Interface, Editor: Jeff de la Beaujardiere,2004 143. OsaciCostacheGabriele,TopografieCartografie.Ed.Univ.Bucureti,2006 144. Ossko A., Advantages of the Unified Multipurpose Land Registry System. FIG Working Week,Seoul,Korea,2001
65

145. Palamariu M., Puca M., Puncte de vedere privind utilizarea tehnologiei GPS.Revista decadastrunr.4,Ed.Univ.1Decembrie1918,AlbaIulia,2004 146. Palamariu M., Leahu S., Posibiliti de mbuntire a eficacitii sistemului GPS/GLONASS.RevistadeCadastru,nr.5,2005 147. Palamariu M., . a., The use of digital elevation models in generating real time 3D enviroments a case study. RevCAD Journal of Geodesy and Cadastre, RevCAD No.9,AeternitasPublishingHouseAlbaIulia,2009 148. Pdure D., Stadiul actual de introducere a cadastrului general i a sistemelor informaionale pe domenii de specialitate. Raport doctorat nr. 1, Univ. Tehnic Gh.Asachi,Iai,martie2007 149. PdureD.,Folosireatehniciloriatehnologiilormodernedereabilitareimodernizare a reelei geodezice de sprijin. Raport doctorat nr. 2, Univ. Tehnic Gh. Asachi, Iai,februarie2008 150. PdureD.,Folosireametodeloriaprocedeelorautomatederealizareiimplementare a cadastrului urbanedilitar. Raport doctorat nr. 3, Univ. Tehnic Gh. Asachi, Iai,octombrie2009 151. Pdure D., Huanu Cr., Contributions to the rehabilitation and modernization of geodetic network, in order to achieve and implement public utilities and urban informationalsystem.BuletinulInstitutuluiPolitehnicIai,TomLVIII(LXII),fasc.1 2,pag.6572,seciuneaHidrotehnic,Iai,2012 152. Pdure D., Nica D.C., Aspects concerning the selection of technical solutions for rehabilitation and modernization of a city geodetic network. RevCAD Journal of GeodesyandCadastre,RevCADNo.13,AeternitasPublishingHouseAlbaIulia,2012 153. PunescuC.,SpiroiuI.,DimaC.,RealizareareeleidesprijinutilizndtehnologiaGPS. Revistadegeodezienr.12,Bucureti,2002 154. Punescu C., EUREF evoluie, statutul actual i perspective. Revista de geodezie, Bucureti,2005 155. Punescu C., Mocanu V., Dimitriu S.G., Sistemul Global de Poziionare GPS. Editura MatrixRom,2006 156. PetcuLovin (Dospinescu) DanielaRamona, Contribuii la realizarea bazei de date a cadastruluiurbaniCriifunciare.Tezdedoctorat,U.T.Iai,2011 157. PetrescuF.,IntroducerentehnologiileGIS.Notedecurs.U.T.C.Bucureti,2007 158. PetrescuF.,Sistemeinformaionalegeograficenurbanismiamenajareateritoriului. EdituraMatrixRom,Bucureti,2008 159. PopiaRodica,PopiaA.,TomaSteliana,Cadastrufunciargeneral.Ed.Cermi,Iai,1998 160. ProbertM.,TheUKCadastre,2002 161. ProcaGabriela,Managementullucrrilordecadastru.Ed.MatrixRom,Bucureti,2000 162. Puca M., Automatizarea lucrrilor de topografie i cadastru. Note de curs. Editura Universitatea1Decembrie1918,AlbaIulia,2004 163. Qingquan Li, Opportunities in Mobile GIS, Dynamic and Mobile GIS. Investigating changesintimeandspace.EditedCRCPress,2007 164. Rark J., Designing System Architecture for Cadastral Information Dissemination using Internet. International Institute for GeoInformation Science and Earth Observation,Enschede,2004
66

165. Rolf A., Principles of Geographic Information Systems. ITC Educational TextBook Series,2ndedition,TheNetherlands,2001 166. Rotaru M., Anculete Gh., Sistemul cadastral i regimul funciar n Romnia. Editura Tehnic,Bucureti,1996 167. Rusu A., Bo N., Kiss A., Topografie Geodezie. Editura Didactic i Pedagogic, Bucureti,1982 168. Rus T., Stadiul actual al dezvoltrii sistemului GNSS Galileo. Revista de Geodezie, CartografieiCadastru,vol.14,nr.12,Bucureti,2005 169. Rus T., Danciu V., Determinarea contribuiei erorilor sistematice n observaiile GPS. BuletinulStatisticalU.T.C.Bucuretinr.1,2000 170. Rus T., Moldoveanu C., Danciu V., Considerations on the State of Romanian National GeodeticNetwork.JournalofGeodesyandCadastre,RevCADNo.13,2012 171. Slceanu Gh., Contribuii la realizarea Sistemului Informaional Geografic pentru Cadastrulimobiliaredilitaralunuimunicipiu.Tezdedoctorat,U.T.Iai,2009 172. Slceanu Gh., Nistor Gh., Implementarea tehnologiei GIS n realizarea Sistemului Informaional imobiliaredilitar al unui municipiu. Revista de CadastruRevCAD, nr.8,2008 173. Slceanu Gh, Nistor Gh., On of the informational flux dealing with passing declarative cadastre data into the final municipal cadastre data. Journal of Geodesy and CadastreRevCAD,nr.9,2009 174. Svulescu V., Srghiu R., Abdulamit A., Bugnariu T., Turcu L., Barbu C., FundamenteGIS.Editura*H*G*A,Bucureti,2000 175. SeeberG.,SatelliteGeodesy.WalterdeGruyter,Berlin,2ndEdition,2003 176. Seredine C., Constanta transformrii Helmert cu 7 parametri. Revista de Cadastru, 5, AlbaIulia,2005 177. Seredine C., Consideraii asupra sistemelor de coordonatei coordonatelor folosite n reelelegeodeziceconvenionaleiGPS.RevistadeCadastru,6,AlbaIulia,2006 178. Stoian I., Introducere n GIS. Note de curs, Ed. Universitatea de tiine Agricole i MedicinVeterinaraBanatuluiTimioara,2010 179. Stoter J.E., Salzmann M.A., Towards a 3DCadastre: Where Do Cadastral Needs and Technical Possibilities Meet? International Workshop on 3DCadastres RegistrationofPropertiesinStrata,Delft,FIG,Frederiksberg,Denmark,2001 180. Stoter J.E., Munk Sorensen E., Bodum L., 3D Registration of Real Property in Denmark.FIGWorkingWeek2004,Athens,Greece,2004 181. Stoter J.E., Oosterom P. van, Cadastral Registration of Real Estate Objects in Three Dimension.URISAJournal,vol.15,nr.24,2005 182. Tmioag Gh., Tmioag Daniela, Cadastrul general i cadastrele de specialitate. EdituraMatrixRom,Bucureti,2005 183. Tmioag Gh., Tmioag Daniela, Automatizarea lucrrilor de cadastru. Editura MatrixRom,Bucureti,2007 184. Tabara Manuela, Constantin Mdlina, Cadastru i publicitate imobiliar, Editura C.H.Beck,Bucureti,2009 185. Tama,t., Tereneu, C., Conceptei tehnici ale sistemelor de informaii geografice, EdituraLuxLibris,Braov,2010
67

186. Taraboi Rima, Contribuii la realizarea sistemului informaional al domeniului imobiliaredilitar.Tezdedoctorat,U.T.C.Bucureti,2010 187. Todera T., Aspecte ale utilizrii imaginilor de teledetecie la actualizarea datelor geografice n aplicaiile GIS. Analele tiinifice ale Universitii Al. I. Cuza Iai, Geografie,TomulXLLX,2003 188. Todera T., Rducanu D., Baze de date cartografice. Editura Academiei Militare, Bucureti,2002 189. Tolman B., Harris R. B., Gaussian T., Munton D., Little J., Mach R., Nelsen S., Renfro B., The GPS Toolkit: Open Source GPS Software. Proceedings of the 17th International Technical Meeting of the Satellite Division of the Institute of NavigationGNSS2004,LongBeach,CA,2004 190. Tuladhar A.M., Why Is Unified Modeling Language (UML) for Cadastral System?. International Institute for GeoInformation Science and Earth Observation, Enschede,2003 191. Tuomaala J. Uimonen M., Introducing the New Object Oriented Cadastral Information System(JAKO)ofFinland.FIGcongressproceedings,Brighton,1998 192. TwumasiB.O.,ModelingSpatialobjectsbehavioursinobjectrelationalgeodatabase. International Instutute for GeoInformation Science and Earth Observations, Ensehede,2002 193. Vtafu F., Standarde i interoperabilitate n domeniul GIS. Revista de Geodezie, CartografieiCadastru,vol.17,nr.12,Bucureti,2008 194. VtafuF.,Arhitecturaunuisistemdebazededate.RevistadeGeodezie,Cartografiei Cadastru,vol.18,nr.12,Bucureti,2009 195. Vahala M., The Finnish Developing Strategy for Land Registry and Cadastre, Symposium on IT Renewal Strategy for Land Registry and Cadastre, Enschede,Netherlands,2003 196. VorovenciiI.,Topografie.EdituraUniversitiiTransilvaniadinBraov,2006 197. Wielgosz P., GrejnerBrzezinska D., Kashani I., Highaccuracy DGPS and Precise Point PositioningBasedonOHINCORSNetwork.NAVIGATION:JournaloftheInstitute ofNavigation,vol.52,nr.1,2005 198. Williamson I.P., Chan T.O., Effenberg W.W., Development of spatial data infrastructureslessonslearnedfromtheAustraliandigitalcadastraldatabases, Geomatica,52(2),1998 199. Wise S., GIS Basics. International Journal of Geographic Information Science, London: Taylor&Francis,2002 200. Wise S., Haining R., Ma J., Providing Spatial Statistical Data Analysis Functionality for theGISUser:TheSAGEProject.InternationalJournalofGeographicInformation Science,London:Taylor&Francis,2001 201. Worboys Michael, Matt Duckham, GIS: a computing perspective (second edition). BocaRaton:CRCPress,2004 202. Zaharia M.D., Modele de date utilizate n bazele de date pentru prelucrrile grafice. RevistaInformaticEconomica,nr.7,Bucureti,1998 203. Zavate F.L., Tehnicii tehnologii pentru realizarea portalurilor de date spaialei integrarea serviciilordecoreciidiferenialeGPS.Tezdedoctorat,U.T.C.Bucureti,2012
68

204. Zumberge J., Heflin M.B., Jefferson D., Watkins M., Webb F., Precise point positioningfortheeffcientandrobustanalysisofGPSdatafromlargenetworks. JournalofGeophysicalResearch,vol.102,nr.B3,1997 205. ***Legeanr.18/1991afonduluifunciar,actualizatprinLegeanr.169/1997 206. *** Legea nr. 50/1991, privind autorizarea executrii lucrrilor de construcii i unele msuripentrurealizarealocuinelor,actualizatn2009 207. *** Legea nr. 7/1996 a cadastruluii publicitii imobiliare, actualizat prin Legea nr. 78/2002 208. ***Legeanr.54/1998,privindcirculaiajuridicaterenurilor 209. ***Legeanr.213/1998,privindproprietateapubliciregimuljuridicalacesteia 210. *** Legea nr. 1/2000 pentru reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenurilor agricoleicelorforestiere,solicitatepentruLegeanr.18/1991iLegeanr.169/1997 211. ***Legeanr.350/2001,privindamenajareateritoriuluiiurbanismul 212. *** Legea nr. 133/2012 pentru aprobarea Ordonanei de urgen a Guvernului nr. 64/2010,privindmodificareaicompletareaLegiinr.7/1996 213. *** Ordinul nr. 90/1997 a MLPAT pentru aprobarea Metodologiei privind executarea lucrrilordeintroducereacadastruluiimobiliarnlocaliti 214. *** Ordinul Ministrului Justiiei nr.1330/C/1999 privind nfiinarea crilor funciare cu caracternedefinitiv 215. *** Ordinul MAP 534/01.10.2001 cu modificrile din 2004, 2007 actualizat pn la 07.12.2010, privind aprobarea Normelor tehnice pentru introducerea cadastrului general,M.Of.nr.744/21.11.2001 216. *** Ordinul nr. 633/2006, privind modul de ntocmire a documentaiilor cadastrale n vedereanscrieriincarteafunciar 217. *** Ordinul nr. 634/2006, privind modul de organizarei funcionare a birourilor de cadastruipublicitateimobiliar 218. *** Ordonanei nr. 4/2010, privind instituirea Infrastructurii Naionale pentru InformaiiSpaialenRomnia 219. *** OrdonanadeUrgenaGuvernuluinr.16/08.05..2012,privindstabilireaunormsuri dereorganizarencadruladministraieipublicelocale 220. *** ROMPOS Sistemul Romnesc de Determinare a Poziiei, Broura editat de ANCPI,septembrie2008

SurseInternet: http://www.ancpi.ro http://www.cadastre.com http://www.cngcft.ro http://www.earth.unibuc.ro/articole http://www.ejustice.europa.eu/content_land_registers_in_member_states/Austria http://www.epncb.oma.be/ftp/center/analysis http://www.epncb.oma.be/_trackingnetwork/stationlist.php http://www.etrs89.ensg.ign.fr http://www.eulis.org http://www.eupos.org http://www.eurefiag.net/EUVN
69

http://www.eurocadastre.org http://www.eurogeographics.org http://europa.eu/SintezealelegislaieiUE http://www.europeelra.eu http://fig.net http://www.galileognss/SatelliteTechniques/GNSS_WG_IGS http://www.galileoindustries.net http://www.geodesy.unr.edu/publications http://www.gisdevelopment.net/index.htm http://www.glonasscenter.ru/frame_e.html http://www.gnss.com http://www.insidegnss.com/galileo.html http://www.leicageosystems.com http://www.navstar.com http://www.rompos.ro http://www.opengis.org(OpenGISConsortiumHomepage) http://www.opengis.unibuc.ro http://www.scritube.com/Manuale http://www.unavco.org/facility/software/teqc/teqc.html http://www.wgs84.com http://ro.wikipedia.org/wiki/CERGOP http://ro.wikipedia.org/wiki/GIS http://ro.wikipedia.org/wiki/GNSS_applications http://ro.wikipedia.org/wiki/Podu_Iloaiei http://ro.wikipedia.org/wiki/Precise_Point_Positioning http://ro.wikipedia.org/wiki/Satellite_navigation

70