GHIDMun Bucuresti

SC EURO EXPERT SRL & SC EXPERT EVOLUTION SRL
GHID
PRIVIND VALORILE ORIENTATIVE ALE PROPRIETATILOR IMOBILIARE IN
MUNICIPIUL BUCURESTI
- 2010 -
Ghid pentru anul 2010 privind valorile orientative ale proprietatilor imobiliare in municipiul Bucuresti 1
CUPRINS
1. Prezentarea lucrarii pag. 4-10
2. Apartamente in blocuri de locuinte pag. 11-158
3. Locuinte individuale si terenuri intravilane pag. 159-212
4. Spatii comerciale. Parcuri industriale pag. 213-224
PREZENTARE
1. BENEFICIARUL LUCRARII
Beneficiarul lucrarii este Camera Notarilor Publici, cu sediul in Bucuresti, str. General
Berthelot nr. 42 A, sector 1, CIF 8474506.
2. AUTORII LUCRARII
S.C. EURO-EXPERT S.R.L., cu sediul in Bucuresti, str. Ion Urdareanu nr. 1, bl. P 29,
ap. 5, sector 6, J40/16994/1993, CIF RO 4312889;
S.C. EXPERT VALUATION S.R.L., cu sediul in Bucuresti, str. Mircea Vulcanescu nr.
76, ap. 7, sector 1, J40/11039/2004, CIF RO 16581872.
3. OBIECTUL LUCRARII
“GHIDUL VALORILOR ORIENTATIVE ALE PROPRIETATILOR IMOBILIARE PENTRU
ANUL 2010”, pentru Municipiul Bucuresti.
Lucrarea urmareste stabilirea valorilor orientative pentru proprietati imobiliare de tip
rezidential, comercial si industrial pentru uzul Birourilor Notariale, avand in vedere
respectarea prevederilor din Codul Fiscal, reprezentand un studiu al pietei imobiliare
locale, bazat pe analiza tranzactiilor efectuate in anii anteriori si pe anticiparea evolutiei
viitoare.
4. SCOPUL LUCRARII
Lucrarea mentionata la capitolul anterior a fost intocmita numai pentru uzul
Birourilor Notariale ale Municipiului BUCURESTI, in conformitate cu prevederile
Contractului de Prestari Servicii nr.1856 /15.10.2009, incheiat intre beneficiar si autorii
lucrarii.
Utilizarea valorilor cuprinse in ghid ca referinta in rapoartele de evaluare sau ca justificare
a pretului unor tranzactii imobiliare de catre persoane fizice sau juridice, de drept public
sau privat nu se recomanda, deoarece abaterile pot fi semnificative, avand in vedere ca
evaluarea unei proprietati imobiliare, in conformitate cu Standardul International de
Practica in Evaluare, presupune identificare proprietatii imobiliare si efectuarea inspectiei
tehnice a acesteia.
5. BAZA LEGALA
Codul Fiscal, care prevede obligativitatea Camerelor Notarilor Publici de a actualiza
odata pe an expertizele privind valoarea de circulatie a bunurilor imobile;
 Acte normative si de reglementare in domeniul proprietatilor imobiliare din
Romania;
 Standardele Internationale de Evaluare editia a opta - 2007, care

reglementeaza metodologia de evaluare a proprietatilor imobiliare;
6. METODOLOGIA
Autorii lucrarii au studiat terminologia specifica aflata in vigoare la data elaborarii
acesteia si au constat ca in Standardele Internationale de Evaluare, adoptate de ANEVAR –
drept standarde nationale de evaluare incepand cu data de 01.01.2004 si au constat ca
termenul de “valoare de circulatie” mentionat in Codul Fiscal nu se regaseste in aceste
standarde. Cea mai apropiata definitie de “valoarea de circulatie”, avand in vedere ca in
Codul Fiscal se face referire la “veniturile din transferal proprietatilor imobiliare” ar fi cea
cuprinsa in Standardul International de Evaluare IVS 1 – Valoarea de piata.
Definitia “valorii de piata” este:
“valoarea de piata este suma estimata pentru care o proprietate ar putea
fi schimbata, la data evaluarii, intre un cumparator decis si un vanzator hotarat,
intro tranzactie cu pret determinat obiectiv, dupa o activitate de marketing
adecvata, in care ambele parti au actionat in cunostinta de cauza, prudent si
fara constrangeri”
La estimarea valorii proprietatilor imobiliare au fost luate in consideratie si
prevederile Standardelor Internationale de Practica in Evaluare GN 1 – Evaluarea
Proprietatilor Imobiliare si GN 8 – Costul de Inlocuire Net ( CIN ).
Actele normative si de reglementare in principal din domeniul imobiliar ce au fost
avute in vedere se refera la :
 Cataloagele elaborate de Comisia Centrala de Inventariere si Reevaluare a
Fondurilor Fixe- editia 1964
 Normativul P 135/1999, aprobat prin Ordin MLPAT, cuprinzand coeficientii de uzura
fizica pentru cladiri si constructii speciale
 Indicii de actualizare intocmiti de INCERC si aprobati prin Ordin MCTL, publicati in

Buletinele de Expertiza Tehnica editate de Corpul Expertilor Tehnici din Romania.
La stabilirea valorilor orientative au fost avute in vedere principiile “anticiparii” si
“substitutiei”, asa cum sunt ele prezentate in Standardele Internationale de Evaluare si in
literature de specialitate.
7. STRUCTURA LUCRARII
Lucrarea a fost structurata pe mai multe sectiuni si anume:
 Apartamente situate in blocuri de locuit
 Cladiri individuale si anexele acestora
 Spatii comerciale si de birouri
 Parcuri industriale
Pentru apartamentele situate in blocuri de locuit, valorile orientative au fost exprimate
in Euro pentru un apartament conventional, in functie de numarul de camere, anul
construirii, starea tehnica, etajul si zona in care este situat.
Pentru cladirile individuale si anexele acestora,parcurile industriale, valorile orientative
au fost exprimate in Euro pentru un mp Ac, in functie de structura constructiva, anul
construirii si zona de amplasament. Valorile orientative prezentate in lucrare au fost
estimate in conditiile crizei economice mondiale, aflata in plina desfasurare in perioada in
care a fost aceasta elaborata.
Tedintele pietii imobiliare sunt dificil de apreciat in situatia prezenta in spiritual
principiului “anticiparii”.
Pentru aceste considerente autorii lucrarii propun o revizuire a valorilor prezentate in
Ghidul 2010, in cazul unei evolutii atipice a pietii imobiliare ca urmare a actualei crize.
8. TERMENI UTILIZATI
- Locuinta - Constructie alcatuita din una sau mai multe camere de locuit, cu
dependintele, dotarile si utilitatile necesare, care satisface cerintele de locuit ale
unei persoane sau familii.
- Suprafata locuibila- este suprafata desfasurata a incaperilor de locuit. Ea
cuprinde suprafata dormitoarelor si a camerei de zi.
- Suprafata utila- este suprafata desfasurata, mai putin suprafata aferenta
peretilor. Suprafata utila a locuintei este suma tuturor suprafetelor utile ale
incaperilor. Ea cuprinde: camera de zi, dormitoare, bai, WC, dus, bucatarie, spatii
de depozitare si de circulatie din interiorul locuintei. Nu se cuprind: suprafata
logiilor si a balcoanelor, pragurile golurilor de usi, ale trecerilor cu deschideri pana
la 1,00 m, nisele de radiatoare, precum si suprafatele ocupate de sobe si cazane de
baie (cate 0,50 m2 pentru fiecare soba si cazan de baie), in cazul in care incalzirea
se face cu sobe. In cazul locuintelor duplex, rampa, mai putin palierele, nu se
cuprinde in suprafata utila a locuintei.
- Suprafata construita pe locuinta, este suma suprafetelor utile ale incaperilor,
logiilor, balcoanelor, precum si a cotei-parti din suprafetele partilor comune ale
cladirilor (spalatorii, uscatorii, casa scarii, inclusiv anexele pentru colectarea,
depozitarea si evacuarea deseurilor menajere, casa liftului etc.), la care se adauga
suprafata aferenta peretilor interiori si exteriori ai locuintei; in cazul incalzirii cu
combustibil solid, se adauga suprafata aferenta sobelor si cazanelor de baie. Nu
sunt cuprinse suprafatele aferente boxelor de la subsol si ale garajelor care pot fi
prevazute distinct.
- Suprafata construita desfasurata este suma suprafetelor sectiunilor orizontale
ale tuturor nivelurilor locuintei, delimitate de conturul exterior al peretilor exteriori,
inclusiv al peretilor balcoanelor si al logiilor."
- Aria desfasurata – Ad : care in cazul cladirilor cu un singur nivel(parter) este
suprafata orizontala a cladirii, masurata imediat deasupra soclului, pe conturul
exterior al obiectului.In cazul constructiilor cu mai multe niveluri, aria
desfasurata(Ad) este egala cu suma ariilor fiecarui nivel, masurata pe conturul
exterior la 1 m deasupra pardoselii nivelului respective;
- Condominiu -Imobilul format din teren cu una sau mai multe constructii, din care
unele proprietati sunt comune, iar restul sunt proprietati individuale, pentru care se
intocmesc o carte funciara colectiva si cate o carte funciara individuala pentru
fiecare unitate individuala aflata in proprietate exclusiva, care poate fi reprezentata
de locuinte si spatii cu alta destinatie, dupa caz.
- Constituie condominiu: un corp de cladire sau un tronson cu una sau mai multe
scari din cadrul cladirii de locuit multietajate, in conditiile in care se poate delimita
proprietatea comuna;
- un ansamblu rezidential format din locuinte individuale, amplasate izolat, insiruit sau
cuplat, in care exista proprietati comune si proprietati individuale.
- Unitate individuala :unitate functionala, componenta a unui condominiu,

formata din una sau mai multe camere de locuit situate la acelasi nivel al cladirii
sau la niveluri diferite, cu dependintele, dotarile si utilitatile necesare, avand acces
direct si intrare separata, si care a fost construita sau transformata in scopul de a fi
folosita, de regula, de o singura gospodarie, pentru satisfacerea cerintelor de locuit.
In cazul in care accesul la locuinta individuala sau la condominiu nu se face direct
dintr-un drum public, acesta se va asigura printr-o cale de acces sau servitute de
trecere, mentionate obligatoriu in actele juridice si inscrise in cartea funciara.
- Starea tehnica : Foarte buna, situatie in care s-au efectuat la timp si in bune
conditii lucrarile de intretinere, reparatii curente, reparatii capital.
Buna, situatie in care s-au efectuat lucrari de intretinere si de reparatii curente, la

timp si in conditii acceptabile, dar nu s-au efectuat reparatii capitale.
Satisfacatoare, situatie in care s-au efectuat cel mult unele lucrari de intretinere,
neglijandu-se complet lucrarile de reparatii curente si capitale.
- Abordare prin piaţă -O cale generală de estimare a valorii unui activ necorporal
prin folosirea uneia sau mai multor metode care compară activul în cauză cu active
similare care au fost vândute. O cale generală de estimare a valorii
- unei întreprinderi, participaţii sau unei acţiuni prin folosirea uneia sau mai multor
metode care compară subiectul evaluat cu alte întreprinderi similare, participaţii sau
acţiuni similare, care au fost vândute.
- Cea mai bună utilizare - Cea mai probabilă utilizare a proprietăţii care este fizic
posibilă, justificată adecvat, ermisă legal, fezabilă financiar şi care conduce la cea
mai mare valoare a proprietăţii evaluate.
- Evaluare - Procesul de estimare a valorii.
- Preţ - O sumă cerută, oferită sau plătită pentru un bun sau serviciu.
- Valoare - Preţul cel mai probabil convenit de cumpărătorii şi vânzătorii unui bun
sau serviciu disponibil pentru cumpărare. Valoarea stabileşte preţul ipotetic pe care
cumpărătorii şi vânzătorii îl vor conveni pentru un bun sau un serviciu. Deci
valoarea nu reprezintă un fapt, ci o estimare a celui mai probabil preţ care va fi
plătit pentru un bun sau serviciu, la un anumit moment dat.
- Finisaj inferior : tencuieli interioare si exterioare driscuite, spoieli cu lapte de

var, pardoseli din dusumele la camerele de locuit, pardoseli de ciment sclivisit in celelalte
incaperi.
- Finisaj mediu :tencuieli interioare driscuite sau gletuite cu var, zugraveli simple
sau desene, vopsitorii sau faianta la bai si bucatarii, tencuieli exterioare la soclu de
piatra artificial, iar in rest praf de piatra sau tencuieli driscuite vopsite (zugravite) cu
vopsea pe baza de acetat de polivinilin , pardoseli din parchet de fag sau stejar sau
covor PVC in camerele de locuit, pardoseli de mosaic in celelalte incaperi.
- Finisaj superior : tencuieli interioare gletuite cu var si partial cu ipsos, partial
stucaturi si lambriuri din lemn sau diverse material, zugraveli interioare de calitate
superioara, faianta la bai si bucatarii, tencuieli exterioare din piatra artificial, terasit
, placaje, etc., pardoseli din parchet de calitate superioara, placi de gresie sau
piscoturi, mozaic venetian sau marmura, etc;
9. PIATA IMOBILIARA
Piaţa imobiliară reprezintă totalitatea tranzacţiilor care implică drepturi de
proprietate sau de folosinţă asupra terenurilor şi clădirilor. Tranzacţia imobiliară
înseamnă transferul permanent sau temporar al unui drept de la o parte la cealaltă în
schimbul unei recompense care, de obicei, este o sumă de bani. Ca pe orice piaţă,
preţul de tranzacţie este stabilit, în primul rând, de interacţiunea dintre cerere şi ofertă.
Specificul pieţei imobiliare este determinat, în principal, de două elemente:
caracteristicile proprietăţilor şi comportamentul participanţilor la piaţă. Datorită acestor
factori, piaţa imobiliară se distinge prin: asimetrii informaţionale, preţuri rigide,
fluctuaţii semnificative de lichiditate, lipsă de transparenţă şi ineficienţă economică. Pe
piaţa din România nu există un indice imobiliar oficial calculat pe baza valorilor de
tranzacţionare, existând în schimb mai mulţi astfel de indicatori calculaţi de organisme
private pe baza preţurilor afişate. Toate datele disponibile în piaţă arată o scădere
generală a preţului activelor imobiliare în ultima perioadă, fără ca amplitudinea acesteia
să poată fi măsurată cu precizie. Cu toate acestea, un indiciu important privind evoluţia
pieţei este oferit de lichiditate (numărul de tranzacţii), element puternic corelat cu
preţurile.
Piaţa românească este expusă unor riscuri suplimentare, datorate tranzacţionării în
monedă străină, scăderii populaţiei şi numărului extrem de mare de locuinţe ocupate
de proprietari (piaţă redusă a chiriilor). Această situaţie este amplificată de lipsa de
transparenţă a pieţei (inexistenţa unui indice imobiliar oficial), costurile ridicate şi viteza
scăzută de tranzacţionare.
10. CONSIDERATII FINALE
Lucrarea prezinta rezultatul unei analize de piata privind valorile medii de piata
pentru segmentul de proprietati ce face obiectul lucrarii.
GHID
APARTAMENTE IN BLOCURI DE LOCUINTE
- 2010 –
CUPRINS
Apartamente in blocuri de locuinte
1. Documentatie privind stabilirea valorilor informative de pe piata imobiliara –

apartamente situate in blocuri de locuit pag. 13-14
2. Mod de folosire a ghidului pag.14-15
3. Opisul anexelor (zona, strada) pag. 16-26
4. Anexe cu valorile apartamentelor pag. 27-157
(anexa 1/1-65/3)
5. Valorile apartamentelor noi – Anexa 66 pag.158
1. Documentatie privind stabilirea valorilor informative de pe piata

imobiliara - apartamente situate in blocuri de locuit
Valorile informative prezentate in lucrare sunt date in Euro pentru un apartament
conventional , in raport cu numarul de camere si zona in care acesta este situat , stabilite
dupa urmatoarea metodologie :
Etapa I-a – Calculul valorii tehnice
1. Apartamentul conventional conform prevederilor legii Locuintei nr. 114/1996 , are
suprafata utila (Au) la nivel de conform I *de 50,00 mp.
2. Perioada la care se stabileste valoarea tehnica , este perioada in care au fost
construite , respectiv 1978-1983 ;
3. Stabilirea valorii tehnice se face conform “Metodologiei pentru evaluarea cladirilor “,
Indicativ GV-0001/0-95 , aprobata cu Ordinul Ministrului Lucrarilor Publice Si
Amenajarii Teritoriului , cu nr.32/N/1995;
4. Valoarea de inlocuire la “Cladiri de locuit cu apartamente in bloc “ rezulta din
aplicarea prevederilor Catalog de reevaluare nr.124, fisa nr.5B ;
5. Valorii de inlocuire i se aplica un coeficient de uzura , conform Normativului P
135/1999 elaborat de MLPAT.
6. Valoarea tehnica a fost actualizata pe baza indicilor recomandati de Corpul
Expertilor Tehnici din Romania , indici elaborati de INCERC si avizati de Ministerul
Transporturilor , Constructiilor si Locuintelor.
 In mod similar s-a calculat valoarea apartamentului conventional pentru celelalte
grade de confort
Etapa II-a - Zonarea si informatii din piata imobiliara
Zonarea municipiului Bucuresti este redata in ,,Opisul anexelor”, respectiv in anexele 1/1-
Culegerea de date de pe piata imobiliara a avut la baza , in principal , urmatoarele surse
de informare : Valori informative puse la dispozitie de Camera Notarilor Publici Bucuresti,
Oficiu de cadastru si publicitate imobiliara , publicatii centrale de specialitate , agentii
imobiliare , mass-media, birouri notariale , contacte directe cu diversi ofertanti.
La stabilirea preturilor pentru anul 2010 s-a avut in vedere si nivelul inflatiei , prognozat de
BNR , precum si previzionarea cursului leu-EURO de catre aceeasi institutie.
Este de subliniat ca informatiile utilizate au un grad mare de relativitate, avand in vedere

instabilitatea pietei imobiliare.
Prin coroborarea datelor obtinute in cele 2 etape ale documentarii s-au stabilit valorile
informative in EURO , prezentate in Anexele 1/1 – .
2. Modul de folosire a ghidului
Pentru a determina valoarea apartamentului este necesar a se cunoaste urmatoarele date
:
Date reiesite din contractul de vanzare-cumparare
- adresa apartamentului ( strada );
- etajul unde este situat;
- tipul apartamentului ( numar de camere, confort );
- anul construirii blocului ;
Cu aceste date se determina valoarea apartamentului :
- avand strada pe care este situat apartamentul se determina zonarea
locala in cadrul acesteia (zona zero, unu sau doi in conformitate cu
zonarea Municipiului Bucuresti), rezultand anexa in care este dat pretul
din ,,Opisul anexelor”;
- se deschide anexa cu valorile din zona si cunoscand etajul si anul
construirii se determina valoarea informativa;
- se aplica corectii daca este cazul, conform tabel de mai jos;
- in cazul existentei unui garaj sau boxa se adauga valoarea acestora;
Nota :
La cladirile care prezinta risc seismic ridicat. identificate cu ..bulina rosie” ca urmare a expertizarii tehnice de rezistenta si
stabilitate conform prevederilor Normativ P100/92-96 . se aplica o reducere de 30%.
Lista cladirilor cu bulina rosie este publicata pe seitul Primariei Municipiului Bucuresti – www.PMB.ro.
3. Corectii ce pot fi aplicate valorilor in situatii diferite fata de cele

prevazute in ghid
Valorile informative determinate au fost calculate in urmatoarele ipoteze :
- Finisaj : mediu
- Stare tehnica: buna
- Cladirea complet terminata, cu toate lucrarile de finisaj necesare, inclusiv

balcoanele si trotuarul inconjurator;
In cazul unor abateri de la aceste ipoteze se aplica urmatoarele corectii :
Nr. Corectie aplicata valorii

Crt. Tipul corectiei orientative corespunzatoare
cazului studiat
1. Lipsa instalatiilor 0,90
2. Lipsa finisajelor 0,75
3. Lipsa anvelopei (inchideri, compartimentari, 0,85
invelitoare)
4. Finisaje inferioare 0,90
5. Finisaje superioare 1,15
6. Incadrare in cladire cu risc seismic ridicat 0,70
7. Stare tehnica foarte buna 1,10
8. Stare tehnica satisfacatoare 0,95
Nota :
 Valoarea orientativa a garajelor supraterane: 270 euro/mp

 Valoarea orientativa a garajelor subterane : 310 euro/mp
 Valoarea orientativa a boxelor : 160 euro/mp
3.OPISUL ANEXELOR
ZONA “0”
Nr Apartamente Apartamente
Strada. zona
crt confort 1 confort 2
1 Bd. Unirii (intre Piata Constitutiei si Piata Anexa nr. 1/1

Unirii) - fantani
2 Bd. Corneliu Coposu. Bd. Unirii intre Piata Anexa nr. 2/1 Anexa nr. 2/2
Unirii si bd. Mircea Voda. Sf. Vineri.
Negru Voda. Mamulari
3 Bd. Unirii intre bd. Mircea Voda si Piata Anexa nr. 3/1 Anexa nr. 3/2
Alba Iulia. Splaiul Independentei intre
Piata Unirii si Podul Cotroceni. Splaiul
Unirii intre Piata Unirii si Podul Marasesti.
Bd. Mircea Voda Radu Voda
4 Bd. Libertatii. Bd. Natiunilor Unite Anexa nr. 4/1 Anexa nr. 4/2
5 Piata Alba Iulia Anexa nr. 5/1 Anexa nr. 5/2
6 Piata Victoriei. blocuri cuprinse intre bd. Anexa nr. 6/1 Anexa nr. 6/2
Iancu de Hunedoara si str. Buzesti
7 Calea Victoriei. Stirbei Voda. Luterana. Anexa nr. 7/1 Anexa nr. 7/2
Matei Millo. Ion Campineanu. Ion
Brezoianu. Piata Palatului. Piata Amzei.
Bd. Nicolae Balcescu. Bd. G-ral Gh.
Magheru. Bd. Regina Elisabeta. Bd. Mihail
Kogalniceanu. Piata Universitatii. Piata
Rosetti. C.A. Rosetti. Maria Rosetti. Bd.
Carol I. Armeneasca. Bd. I.C. Bratianu.
Bd. Lascar Catargiu. Bd. Dacia. Icoanei .
Mihai Eminescu. Parcul Cismigiu
Strada. zona
8 Calea Dorobanti. Bd. Iancu de Anexa nr. 8/1 Anexa nr. 8/2
Hunedoara. Piata Charles de Gaulle
9 Av. Radu Beller. Av. St. Protopopescu. Anexa nr. 9/1 Anexa nr. 9/2
Andrei Popovici. Stefan Serban. Bd.
Aviatorilor. Bd. Primaverii
10 Calea Mosilor. Fainari Anexa nr. 10/1 Anexa nr. 10/2
11 Calea 13 Septembrie de la bd. Libertatii Anexa nr. 11/1 Anexa nr. 11/2
pana la str. Progresului
12 Bd. Ion Mihalache pana la bd. Maresal Anexa nr. 12/1 Anexa nr. 12/2
Averescu. Dr. Felix. Sos. Nicolae Titulescu
13 Uranus Anexa nr. 13/1 Anexa nr. 13/2
14 Bd. Octavian Goga. Str. Emil Botta. Str. Anexa nr. 14/1 Anexa nr. 14/2
Lucian Blaga
ZONA “1”
Strada. zona
1 Bd. Burebista. Bd. Decebal Anexa nr. 15/1 Anexa nr. 15/2
2 Sos. Mihai Bravu intre Splaiul Unirii si Anexa nr. 16/1 Anexa nr. 16/2
Bucur Obor. Dristor. Aurel Botea. Carlova
Vasile. Caloian Judetul. Th. Sperantia.
Voronet. Negoiul. Unitatii
3 Nerva Traian. Atanasie Panu. Foisorului. Anexa nr. 17/1 Anexa nr. 17/2
Al. Moruzzi Voievod. Vlad Dracul. Emil
Girleanu. Panait Cerna. Vlahita. Lt. col.
Papazoglu
4 Calea Vitan intre Calea Dudesti si Mihai Anexa nr. 18/1 Anexa nr. 18/2
Bravu. MALL; Posta. Brinduselor. Agata
Birsescu. Rarau. Banul Udrea
5 Bd. Marasesti Anexa nr. 19/1 Anexa nr. 19/2
6 Barbu Vacarescu intre Stefan cel Mare si Anexa nr. 20/1 Anexa nr. 20/2
bd. Lacul Tei
7 Sos. Stefan cel Mare. Circului. Aurel Anexa nr. 21/1 Anexa nr. 21/2
Vlaicu
8 Bd. Ferdinand I intre Piata Pache Anexa nr. 22/1 Anexa nr. 22/2
Protopopescu pana la sos. Mihai Bravu
Bd. Pache Protopopescu. Calea
Calarasilor. Matei Basarab. Parfumului.
Delea Noua. Popa Nan. Matei Voievod
9 Bd. Tineretului Anexa nr. 23/1 Anexa nr. 23/2
10 Calea Vacaresti Anexa nr. 24/1 Anexa nr. 24/2
11 Calea Serban Voda. Bd. Gh. Sincai Anexa nr. 25/1 Anexa nr. 25/2
12 Baladei. Piscului. Pridvorului. Poenari. Anexa nr. 26/1 Anexa nr. 26/2
Trestiana. Tohani. Visana. Viorele
13 Bd. Dimitrie Cantemir Anexa nr. 27/1 Anexa nr. 27/2
14 Sos. Panduri. Ion Urdareanu. Ionita Anexa nr. 28/1 Anexa nr. 28/2
Cegan. Frunte Lata. Capt. Garbea. Intr.
Buturugeni. Barbu Urleanu
15 Calea Floreasca. Barbu Vacarescu. Anexa nr. 29/1 Anexa nr. 29/2
Rahmaninov. G. Verdi. Garbaldi. Chopin.
Ceaikovski. Mozart. Puccini. Glinka. Bach.
Bizet. Donizetti. Rossini. Comandor
Eugen Botez. Comandor D. Darian. N.
Constantinescu. C. Aricescu. Putul lui
Zamfir. George Calinescu
16 Bd. Banu Manta. Bd. Al. I. Cuza. Calea Anexa nr. 30/1 Anexa nr. 30/2
Grvitei intre Gara de Nord si Podul Grant.
Buzesti. Bd. Gh. Duca. Gh. Polizu. Bd.
Dinicu Golescu
17 Turda. Bd. Maresal Averescu. Calea Anexa nr. 31/1 Anexa nr. 31/2
Grivitei. dupa Podul Grant. Bd. Ion
Mihalache. intre bd. Maresal Averescu si
Calea Grivitei (Domenii. Ciuperca)
ZONA “2”
Strada. zona
1 ZONA AVIATIEI. cu strazile : Anexa nr. 32/1 Anexa nr. 32/2

Nicolae Caramfil. Cpt. Av. Al. Serbanescu.
G-ral Stefan Burileanu. Prometeu. Feleacu.
Borsa. Maguricea. Sos. Pipera. Elena
Caragiani. Moeciu. Aviatiei. Rasadului.
Jugului. Sos. Nordului
2. Zona BANEASA. cu strazile : Anexa nr. 33/1 Anexa nr. 33/2
B-dul Aerogarii. Baneasa. Marinarilor. B-
dul Ficusului. Neagoe Voda. Belizarre.
Elena Vacarescu
3. Zona VATRA LUMINOASA. cu strazile : Anexa nr. 34/1 Anexa nr. 34/2
Vatra Luminoasa. Maior Coravu
4. Zona IANCULUI. cu strazile : Anexa nr. 35/1 Anexa nr. 35/2
Sos. Pantelimon intre sos. M. Bravu si str.
Hobita. Avrig. Ritmului. Lt. Victor Manu. Lt.
Visarion Sachelarie. Magura Vulturilor. Elev
Stefanescu. Sos. Iancului. Lt. Ionescu
Baican. George Folescu. Maior Claudiu
Laurentiu. Sarafinesti. B-dul Pierre de
Coubertin. Slt. G.H. Stanescu. Serg. Maj.
St. Sorescu. Slt. Cristescu Dima. B-dul
Ferdinand intre sos. M. Bravu si b-dul Garii
Obor. b-dul Garii Obor. Baicului
5. Zona DRUMUL TABEREI. cu subzonele:

5a. Subzona Drumul Sarii. cu strazile: Anexa nr. 36/1 Anexa nr. 36/2
Lt. Col. C-tin Marinescu. Ion Norma
Otescu. Botorani. Mihail Sebastian intre
Dr. Sarii si calea 13 Septembrie. Calea 13
Septembrie. de la Progresului pana la Dr.
Sarii
5b. Subzona Dr. Taberei. cu strazile: Anexa nr. 37/1 Anexa nr. 37/2
Brasov. Compozitorilor. Sibiu. Topoloveni.
Cetatea Histria. Tg. Neamt. Pascani.
Delimesti. Topoloveni. Bozieni. Tincani.
Obcina Mare. Obcina Mica. Raul Dorna
5c. Subzona B-dul Timisoara dela Vasile Milea Anexa nr. 38/1 Anexa nr. 38/2
la Romancierilor. cu strazile:
Romancierilor. Pravat. Sandulesti.
Vladeasa. Bd Ghencea. Mihaela. Ruxandra
Marcu. B-dul Vasile Milea. Poiana Campina.
Poiana Mare. Poiana Sibiului. Poiana
Cernei. Poiana Vadului. Dumbravita. Valea
Florilor. Serg. Maj. Latea Gh.. Serg. Maj.
Cara Anghel. Valea Prahovei. Crinul de
Padure. Poiana Muntelui. Nera. Segarcea
5d. Subzona B-dul Timisoara de la Anexa nr. 39/1 Anexa nr. 39/2
Romancierilor la Valea Oltului. cu strazile:
Valea Argesului. Valea Ialomitei. Raul
Doamnei. Chilia Veche. Valea Caluga-
reasca. Prelungirea Ghencea. Valea Oltului.
Valea Lunga. Aleea Calattis. Aleea Campul
cu Flori. Aleea Dealul Macinului. Aleea
Lunca Siretului. Aleea Craesti
6. Zona - CRANGASI – GIULESTI. cu strazile: Anexa nr. 40/1 Anexa nr. 40/2
Calea Crangasi. B-dul Constructorilor. Calea
Giulesti. intre Calea Crangasi si b-dul
Constructorilor. Ceahlaului. Zboina Neagra.
Vintila Mihailescu. Nicolae Oncescu. George
Vilsan. Nucsoara. Mehadia. Simion
Mehedinti. Izbandei. Prunaru. Saidac
7. Zona GRANT. cu strazile : Anexa nr. 41/1 Anexa nr. 41/2
9 Mai. Nicolae Filimon
8. Zona BERCENI cu subzonele :
8a. Subzona Serg. Nitu Vasile. cu strazile: Anexa nr. 42/1 Anexa nr. 42/2
Sos. Oltenitei. intre Calea Vacaresti si sos.
Vitan Barzesti. b-dul Alexandru Obregia.
Emil Racovita. Tr. Magurele. Moldovita.
Parincea. Ciochina. Voila. Stanjenei.
Garnitei. Tulnici. Sos. Berceni. intre Calea
Vacaresti si Tr. Magurele. Anton Bacalbasa
8b. Subzona Serg. Samoila Dumitru. cu Anexa nr. 43/1 Anexa nr. 43/2
strazile: Mariuca. Slt. Ionescu Gheorghe.
Panselelor. Serg. Iriceanu Ion.
Democratiei. Runcu. Soldanului.
Frumusani. Cpt. Ion Gheorghe. Aleea
Tomesti. Lunca Barsesti
9. Zona BRANCOVEANU. cu subzonele:
9a. Subzona B-dul C-tin Brancoveanu pana la Anexa nr. 44/1 Anexa nr. 44/2
Serg. Nitu Vasile. cu strazile:
Sos. Oltenitei. intre Calea Vacaresti si b-dul
C-tin Brancoveanu. Pomarla. Baltita.
Secuilor. Pictor St. Dumitrescu. George
Bacovia. Padesul. Imparatul Traian.
Paduroiu
9b. Subzona B-dul C-tin Brancoveanu. dupa Anexa nr. 45/1 Anexa nr. 45/2
Serg. Nitu Vasile. cu strazile:
Izvorul Cris. Izvorul Rece. Izvorul Mures.
Izvorul Trotus. Izvorul Olt. Covasna.
Cetatea Veche. Uioara. Resita. Huedin
10. Zona TITAN. cu subzonele:
10a. Subzona Liviu Rebreanu. cu strazile: Anexa nr. 46/1 Anexa nr. 46/2
Odobesti. Lotrisoara. Fuiorului. Rotunda.
Lunca Bradului. Padurea Craiului. Baba
Novac. Nicolae Grigorescu. B-dul Camil
Ressu
10b. Subzona Baba Novac. cu strazile: Anexa nr. 47/1 Anexa nr. 47/2
Stejarului. Reconstructiei. B-dul
Basarabiei. intre sos. M. Bravu si b-dul Nic.
Grigorescu. Soldat Tina Petre. Murgeni.
Soldat Nicolae Sebe. Gh. Petrascu. Campia
Libertatii. C-tin Brancusi. intre Baba Novac
si b-dul Nic. Grigorescu. B-dul Chisinau.
Cernauti. B-dul Nic. Grigorescu. intre b-dul
Basarabia si C-tin Brancusi. Liviu Rebreanu.
Lunca Bradului
10c. Subzona B-dul Basarabiei. dupa b-dul Nic. Anexa nr. 48/1 Anexa nr. 48/2
Grigorescu. cu strazile:
C-tin Brancusi. dupa b-dul Nic. Grigorescu.
Lucretiu Patrascanu. Postavarul. Barajul
Dunarii. Barajul Bistrita. Barajul Bicaz.
Barajul Uzului. Barajul Sadului. Barajul
Iezeru. Baraju Lotru. Barajul Rovinari.
Codri Neamtului. Drumul Murgului. B-dul
Camil Ressu. Odobesti. Ilioara. Lotrioara.
b-dul Ramnicul Sarat. Ramnicul Valcea.
Minis. Stelian Mihale. b-dul 1 Decembrie
1918. Prisaca Dornei
10d. Subzona b-dul Theodor Palady. cu strazile: Anexa nr. 49/1 Anexa nr. 49/2
Patriotilor. Prevederii. Fizicienilor. Mizil.
Vlahuta. Ozana. Jean Steriadi. Ciucea.
Fetesti
10e. Subzona Valea Buzaului. cu strazile: Anexa nr. 50/1 Anexa nr. 50/2
Gura Vadului. Burnitei. Gura Ialomitei.
Buhus. Postasului. Bratarii
11. Zona MILITARI. cu subzonele:
11a. Subzona B-dul Iuliu Maniu. de la Leu la str. Anexa nr. 51/1 Anexa nr. 51/2
Veteranilor. cu strazile:
Politehnicii. Baia de Aries. Cetatuia.
Lujerului. Veteranilor
11b. Subzona B-dul Iuliu Maniu (de la Anexa nr. 52/1 Anexa nr. 52/2
Veteranilor la Apusului). cu strazile:
Apusului. Moinesti. Cernisoara. Dezrobirii.
Cetatea de Balta. Dreptatii. Dealul Tugulea.
B-dul Uverturii. Rosia Montana
11c. Subzona B-dul Iuliu Maniu (dupa Apusului). Anexa nr. 53/1 Anexa nr. 53/2
cu strazile:
Margelelor. Ghirlandei. Iedului. Barsanesti.
Valea Lunga
12. Zona PANTELIMON. cu subzonele:
12a. Subzona Sos. Pantelimon. intre str. Hobita Anexa nr. 54/1 Anexa nr. 54/2
si Morarilor. cu strazile:
Piata Delfinului. Socului. Aleea Diham.
Aleea Hobita
12b. Subzona Sos. Pantelimon. dupa Morarilor. Anexa nr. 55/1 Anexa nr. 55/2
cu strazile:
Delfinului. Sos. Vergului. Sos. Morarilor.
Bodesti. Zambila Ionita. Sos. Dobroiesti
13. Zona RAHOVA. cu subzonele:
13a. Subzona Calea Rahovei. cu strazile: Anexa nr. 56/1 Anexa nr. 56/2
Mihail Sebastian (vezi 5a). Calea Ferentari.
Petre Ispirescu. Malcoci. Nasaud. Sos.
Viilor. Progresului (Trafic Greu). Dorneasca.
Ion Nedeleanu. Novaci. Telita
13b. Subzona Sos. Alexandriei. cu strazile: Anexa nr. 57/1 Anexa nr. 57/2
Antiaeriana. Margeanului. Buzoieni. Barca.
Teius. Sld. Ene Modoran. Dumbrava Noua
14. Zona GIURGIULUI. cu subzonele:
14a. Subzona Sos. Giurgiului. intre Serban Voda Anexa nr. 58/1 Anexa nr. 58/2
si Vigoniei. cu strazile:
b-dul Pieptanari. Aron Pumnul. Toporasi.
Vigoniei
14b. Subzona Sos. Giurgiului (intre Vigoniei si Anexa nr. 59/1 Anexa nr. 59/2
Luica). cu strazile: Almasu Mic. Almasu
Mare. Drumul Gazarului. Aleea Dolina.
Straja. Moldoveni. Gradistea. Luica
15. Zona VITANUL VECHI. cu strazile: Anexa nr. 60/1 Anexa nr. 60/2
Calea Vitan de la sos. M. Bravu la Rm
Valcea. B-dul Energeticienilor
16. Zona BUCURESTI NOI. cu strazile: Anexa nr. 61/1 Anexa nr. 61/2
B-dul Bucuresti Noi. Parcul Bazilescu
17. Zona PAJUREI. cu strazile: Anexa nr. 62/1 Anexa nr. 62/2
Str. Pajurei. Hrisovului. Baiculesti. Dridu
18. Zona COLENTINA. cu subzonele:
18a. Subzona Sos. Colentina. intre Mihai Bravu Anexa nr. 63/1 Anexa nr. 63/2
si Doamna Ghica. cu strazile:
Masina de Paine. Maica Domnului.
Alexandru cel Bun. Teiul Doamnei. Dna
Ghica. Otesani. Gh. Titeica. B-dul Lacul Tei
18b. Subzona Sos. Contina (dupa Doamna Anexa nr. 64/1 Anexa nr. 64/2
Ghica). cu strazile:
Sinaia. Pancota. Fabrica de Gheata. Maior
V. Bacila. Radoveanu. Sos. Fundeni
19. Zona locuintelor confort 3
19a. Subzona: Ferentari (Livezilor. Iacob Andrei. Anexa nr. 65/1
etc.). Aparatorii Patriei. Rahova (exclusiv
Piata Rahova)
19b. Subzona: Piata Rahova. Giurgiului. Anexa nr. 65/2
Baicului. Pantelimon. Pieptanari. str.
Foisorului. etc.
19c. Subzona: Piata Resita-Straja. bd. Obregia - Anexa nr. 65/3
str. Emil Racovita. Bd. 1 Decembrie 1918.
etc.
Anexe cu
valorile medii ale apartamentelor in
blocuri de locuinte
Anexa nr. 1/1

Pentru uzul Birourilor
Notariale
Valori valabile in 2010
Zona 0:
1. Bd. Unirii (intre Piata Constitutiei si Piata Unirii) - fantani
Valori in Euro. pentru apartamente confort 1

1 Camera 2 Camere 3 Camere 4 Camere
Pret de baza: 0 116.667 140.000 163.333
Apartament situat la parter
Apartament construit inainte de 1977 0 102.900 123.200 143.500
Apartament construit perioada 1978-1983 0 108.500 130.200 151.900
Apartament construit 1984-1989* 0 120.400 144.200 168.000
Apartament situat la etaj intermediar
Apartament situat la etaj superior bloc P+10
Apartament situat la ultimul etaj
Nota: *si dupa anul 1989. pentru locuintele incepute in aceasta perioada si finalizate
ulterior
Anexa nr. 2/1

Strict pentru uzul Birourilor Notariale
Zona 0:
2. Bd. Corneliu Coposu. Bd. Unirii intre Piata Unirii si bd. Mircea Voda. Sf. Vineri. Negru
Voda. Mamulari

Pret de baza: 58.333 81.667 99.167 122.500
Apartament construit inainte de 1977 51.100 72.100 87.500 107.800
Apartament construit perioada 1978-1983 54.600 76.300 92.400 114.100
Apartament construit in perioada 1984-1989* 60.200 84.000 102.200 126.000
ulterior
Anexa nr. 2/2

Zona 0:
2. Bd. Corneliu Coposu. Bd. Unirii intre Piata Unirii si bd. Mircea Voda. Sf. Vineri. Negru
Voda. Mamulari

Pret de baza: 49.000 70.000 84.000 101.500
ulterior
Anexa nr. 3/1

Zona 0:
3. Bd. Unirii intre bd. Mircea Voda si Piata Alba Iulia. Splaiul Independentei intre
Piata Unirii si Podul Cotroceni.
Splaiul Unirii intre Piata Unirii si Podul Marasesti. Bd. Mircea Voda Radu Voda

Pret de baza: 58.333 93.333 116.667 145.833
ulterior
Anexa nr. 3/2

Zona 0:
3. Bd. Unirii intre bd. Mircea Voda si Piata Alba Iulia. Splaiul Independentei intre Piata
Unirii si Podul Cotroceni. Splaiul Unirii intre Piata Unirii si Podul Marasesti. Bd. Mircea
Voda. Radu Voda

Pret de baza: 40.833 64.167 81.667 99.167
Apartament construit dupa 1990 42.000 65.800 84.000 102.200
ulterior
Anexa nr. 4/1

Pentru uzul Birourilor Notariale
Zona 0:
4. Bd. Libertatii. Bd. Natiunilor Unite

Pret de baza: 61.250 81.667 105.000 122.500
Apartament construit perioada 1984-1989* 63.105 84.000 108.500 126.000
ulterior
Anexa nr. 4/2

Zona 0:
4. Bd. Libertatii. Bd. Natiunilor Unite

Pret de baza: 43.750 55.417 72.917 84.583
ulterior
Anexa nr. 5/1

Zona 0:
5. Piata Alba Iulia

Pret de baza: 55.417 75.833 99.167 122.500
ulterior
Anexa nr. 5/2

Zona 0:
5. Piata Alba Iulia

Pret de baza: 37.917 52.500 70.000 84.583
ulterior
Anexa nr.6/1
Zona 0:
6. Piata Victoriei. blocuri cuprinse intre bd. Iancu de Hunedoara si str. Buzesti

Pret de baza: 52.500 70.000 87.500 105.000
ulterior
Anexa nr. 6/2

Zona 0:
6. Piata Victoriei. blocuri cuprinse intre bd. Iancu de Hunedoara si str. Buzesti

Pret de baza: 37.917 49.000 61.250 72.917
ulterior
Anexa nr. 7/1

Zona 0:
7. Calea Victoriei. Stirbei Voda. Luterana. Matei Millo. Ion Campineanu. Ion Brezoianu. Piata Palatului.
Piata Amzei.
Bd. Nicolae Balcescu. Bd. G-ral Gh. Magheru. Bd. Regina Elisabeta. Bd. Mihail Kogalniceanu. Piata
Universitatii.
Piata Rosetti. C.A. Rosetti. Maria Rosetti. Bd. Carol I. Armeneasca. Bd. I.C. Bratianu. Bd. Lascar
Catargiu.
Bd. Dacia. Icoanei . Mihai Eminescu. Parcul Cismigiu

Pret de baza: 46.667 61.250 81.667 105.000
ulterior
Anexa nr. 7/2

Zona 0:
7. Calea Victoriei. Stirbei Voda. Luterana. Matei Millo. Ion Campineanu. Ion Brezoianu. Piata
Palatului. Piata Amzei.
Bd. Nicolae Balcescu. Bd. G-ral Gh. Magheru. Bd. Regina Elisabeta. Bd. Mihail Kogalniceanu. Piata
Universitatii.
Piata Rosetti. C.A. Rosetti. Maria Rosetti. Bd. Carol I. Armeneasca. Bd. I.C. Bratianu. Bd. Lascar
Catargiu.
Bd. Dacia. Icoanei . Mihai Eminescu. Parcul
Cismigiu

Pret de baza: 32.083 40.833 55.417 72.917
Apartament situat la etaj superior bloc
P+10
ulterior
Anexa nr. 8/1

Zona 0:
8. Calea Dorobanti. Bd. Iancu de Hunedoara. Piata Charles de Gaulle

Pret de baza: 55.417 78.750 93.333 116.667
ulterior
Anexa nr. 8/2

Zona 0:
8. Calea Dorobanti. Bd. Iancu de Hunedoara. Piata Charles de Gaulle

Pret de baza: 37.917 55.417 64.167 81.667
ulterior
Anexa nr. 9/1

Zona 0:
9. Av. Radu Beller. Av. St. Protopopescu. Andrei Popovici. Stefan Serban. Bd. Aviatorilor. Bd.
Primaverii

Pret de baza: 55.417 75.833 93.333 122.500
ulterior
Anexa nr. 9/2

Zona 0:
9. Av. Radu Beller. Av. St. Protopopescu. Andrei Popovici. Stefan Serban. Bd. Aviatorilor. Bd.
Primaverii

Pret de baza: 37.917 53.083 65.333 84.583
ulterior
Anexa nr. 10/1

Zona 0:
10. Calea Mosilor. Fainari

Pret de baza: 46.667 58.333 75.833 96.250
ulterior
Anexa nr. 10/2

Zona 0:
10. Calea Mosilor. Fainari

Pret de baza: 32.667 40.833 52.500 67.083
ulterior
Anexa nr. 11/1

Zona 0:
11. Calea 13 Septembrie de la bd. Libertatii pana la str. Progresului

Pret de baza: 41.417 58.333 70.000 87.500
ulterior
Anexa nr. 11/2

Zona 0:
11. Calea 13 Septembrie de la bd. Libertatii pana la str. Progresului

Pret de baza: 29.167 40.833 46.667 61.250
ulterior
Anexa nr. 12/1

Zona 0:
12. Bd. Ion Mihalache pana la bd. Maresal Averescu. Dr. Felix. Sos. Nicolae Titulescu

Pret de baza: 49.583 64.167 81.667 102.083
ulterior
Anexa nr. 12/2

Zona 0:
12. Bd. Ion Mihalache pana la bd. Maresal Averescu. Dr. Felix. Sos. Nicolae Titulescu

Pret de baza: 35.000 43.750 55.417 70.000
ulterior
Anexa nr. 13/1

Zona 0:
13. Uranus

Pret de baza: 37.917 52.500 64.167 75.833
ulterior
Anexa nr. 13/2

Zona 0:
13. Uranus

Pret de baza: 26.250 36.750 44.917 52.500
ulterior
Anexa nr. 14/1

Zona 0:
14. Bd. Octavian Goga. Str. Emil Botta. Str. Lucian Blaga

Pret de baza: 58.333 87.500 116.667 134.167
ulterior
Anexa nr. 14/2

Zona 0:
14. Bd. Octavian Goga. Str. Emil Botta. Str. Lucian Blaga

Pret de baza: 40.833 61.250 81.667 93.333
ulterior
Anexa nr. 15/1

Zona 1:
1. Bd. Burebista. Bd. Decebal

Pret de baza: 57.273 79.545 105.000 120.909
ulterior
Anexa nr. 15/2

Zona 1:
1. Bd. Burebista. Bd. Decebal

Pret de baza: 40.091 54.091 73.182 82.727
ulterior
Anexa nr. 16/1

Zona 1:
2. Sos. Mihai Bravu intre Splaiul Unirii si Bucur Obor. Dristor. Aurel Botea.
Carlova Vasile. Caloian Judetul. Th. Sperantia. Voronet. Negoiul. Unitatii

Pret de baza: 47.727 57.273 76.364 95.455
ulterior
Anexa nr. 16/2

Zona 1:
2. Sos. Mihai Bravu intre Splaiul Unirii si Bucur Obor. Dristor. Aurel Botea.
Carlova Vasile. Caloian Judetul. Th. Sperantia. Voronet. Negoiul. Unitatii

Pret de baza: 33.091 40.091 53.455 66.818
ulterior
Anexa nr. 17/1

Zona 1:
3. Nerva Traian. Atanasie Panu. Foisorului. Al. Moruzzi Voievod. Vlad Dracul. Emil Girleanu.
Panait Cerna. Vlahita. Lt. col. Papazoglu

Pret de baza: 47.727 63.636 85.909 105.000
ulterior
Anexa nr. 17/2

Zona 1:
3. Nerva Traian. Atanasie Panu. Foisorului. Al. Moruzzi Voievod. Vlad Dracul. Emil Girleanu.
Panait Cerna. Vlahita. Lt. col. Papazoglu

Pret de baza: 33.091 44.545 59.818 73.182
ulterior
Anexa nr. 18/1

Zona 1:
4. Calea Vitan intre Calea Dudesti si Mihai Bravu. MALL; Posta. Brinduselor.
Agata Birsescu. Rarau. Banul Udrea

Pret de baza: 50.909 70.000 89.091 111.364
ulterior
Anexa nr. 18/2

Zona 1:
4. Calea Vitan intre Calea Dudesti si Mihai Bravu. MALL; Posta. Brinduselor.
Agata Birsescu. Rarau. Banul Udrea

Pret de baza: 35.636 49.000 62.364 77.636
ulterior
Anexa nr. 19/1

Zona 1:
5. Bd. Marasesti

Pret de baza: 50.909 76.364 89.091 105.000
ulterior
Anexa nr. 19/2

Zona 1:
5. Bd. Marasesti

Pret de baza: 35.636 53.455 62.364 73.182
ulterior
Anexa nr. 20/1

Zona 1:
6. Barbu Vacarescu intre Stefan cel Mare si bd. Lacul Tei

Pret de baza: 57.273 76.364 95.455 108.182
ulterior
Anexa nr. 20/2

Zona 1:
6. Barbu Vacarescu intre Stefan cel Mare si bd. Lacul Tei

Pret de baza: 40.091 53.455 66.818 76.364
ulterior
Anexa nr. 21/1

Zona 1:
7. Sos. Stefan cel Mare. Circului. Aurel Vlaicu

Pret de baza: 47.727 63.636 76.364 101.818
ulterior
Anexa nr. 21/2

Zona 1:
7. Sos. Stefan cel Mare. Circului. Aurel Vlaicu

Pret de baza: 33.091 44.545 53.455 71.273
ulterior
Anexa nr. 22/1

Zona 1:
8. Bd. Ferdinand I intre Piata Pache Protopopescu pana la sos. Mihai Bravu. Bd. Pache Protopopescu.
Calea Calarasilor. Matei Basarab. Parfumului. Delea Noua. Popa Nan. Matei Voievod

Pret de baza: 63.000 84.000 105.000 133.000
ulterior
Anexa nr. 22/2

Zona 1:
8. Bd. Ferdinand I intre Piata Pache Protopopescu pana la sos. Mihai Bravu. Bd. Pache Protopopescu.
Calea Calarasilor. Matei Basarab. Parfumului. Delea Noua. Popa Nan. Matei Voievod

Pret de baza: 44.100 58.800 73.500 93.100
ulterior
Anexa nr. 23/1

Zona 1:
9. Bd. Tineretului

Pret de baza: 52.500 70.000 84.000 105.000
ulterior
Anexa nr. 23/2

Zona 1:
9. Bd. Tineretului

Pret de baza: 36.400 49.000 58.800 73.500
ulterior
Anexa nr. 24/1

Zona 1:
10. Calea Vacaresti

Pret de baza: 49.000 63.000 77.000 105.000
ulterior
Anexa nr. 24/2

Zona 1:
10. Calea Vacaresti

Pret de baza: 34.300 44.100 53.900 73.500
ulterior
Anexa nr. 25/1

Zona 1:
11. Calea Serban Voda. Bd. Gh. Sincai

Pret de baza: 52.500 63.000 77.000 91.000
ulterior
Anexa nr. 25/2

Zona 1:
11. Calea Serban Voda. Bd. Gh. Sincai

Pret de baza: 36.400 44.100 53.900 63.700
ulterior
Anexa nr. 26/1

Zona 1:
12. Str. Baladei. Piscului. Pridvorului. Poenari. Trestiana. Tohani. Visana. Viorele

Pret de baza: 49.000 63.000 77.000 98.000
ulterior
Anexa nr. 26/2

Zona 1:
12. Str. Baladei. Piscului. Pridvorului. Poenari. Trestiana. Tohani. Visana. Viorele

Pret de baza: 34.300 44.100 53.900 68.600
ulterior
Anexa nr. 27/1

Zona 1:
13. Bd. Dimitrie Cantemir

Pret de baza: 63.000 77.000 91.000 105.000
ulterior
Anexa nr. 27/2

Zona 1:
13. Bd. Dimitrie Cantemir

Pret de baza: 44.100 53.900 63.700 73.500
ulterior
Anexa nr. 28/1

Zona 1:
14. Sos. Panduri. Ion Urdareanu. Ionita Cegan. Frunte Lata. Capt. Garbea. Intr. Buturugeni. Barbu
Urleanu

Pret de baza: 57.400 73.500 94.500 112.000
ulterior
Anexa nr. 28/2

Zona 1:
14. Sos. Panduri. Ion Urdareanu. Ionita Cegan. Frunte Lata. Capt. Garbea. Intr. Buturugeni.
Barbu Urleanu

Pret de baza: 39.900 51.100 65.800 77.000
ulterior
Anexa nr. 29/1

Zona 1:
15. Calea Floreasca. Barbu Vacarescu. Rahmaninov. G. Verdi. Garbaldi. Chopin. Ceaikovski.
Mozart. Puccini. Glinka. Bach. Bizet. Donizetti. Rossini. Comandor Eugen Botez. Comandor D. Darian.
N. Constantinescu. C. Aricescu. Putul lui Zamfir. George Calinescu

Pret de baza: 52.500 70.000 91.000 112.000
ulterior
Anexa nr. 29/2

Zona 1:
15. Calea Floreasca. Barbu Vacarescu. Rahmaninov. G. Verdi. Garibaldi. Chopin. Ceaikovski.
Mozart. Puccini. Glinka. Bach. Bizet. Donizetti. Rossini. Comandor Eugen Botez. Comandor D. Darian.
N. Constantinescu. C. Aricescu. Putul lui Zamfir. George Calinescu

Pret de baza: 37.100 49.000 64.400 77.000
ulterior
Anexa nr. 30/1

Zona 1:
16. Bd. Banu Manta. Bd. Al. I. Cuza. Calea Grvitei intre Gara de Nord si Podul Grant.
Buzesti. Bd. Gh. Duca. Gh. Polizu. Bd. Dinicu Golescu

Pret de baza: 56.000 73.500 87.500 101.500
ulterior
Anexa nr. 30/2

Zona 1:
16. Bd. Banu Manta. Bd. Al. I. Cuza. Calea Grvitei intre Gara de Nord si Podul Grant.
Buzesti. Bd. Gh. Duca. Gh. Polizu. Bd. Dinicu Golescu

Pret de baza: 39.200 51.100 60.900 70.700
ulterior
Anexa nr. 31/1

Zona 1:
17. Turda. Bd. Maresal Averescu. Calea Grivitei. dupa Podul Grant.
Bd. Ion Mihalache. intre bd. Maresal Averescu si Calea Grivitei (Domenii. Ciuperca)

Pret de baza: 49.000 66.500 80.500 94.500
ulterior
Anexa nr. 31/2

Zona 1:
17. Turda. Bd. Maresal Averescu. Calea Grivitei. dupa Podul Grant.
Bd. Ion Mihalache. intre bd. Maresal Averescu si Calea Grivitei (Domenii. Ciuperca)

Pret de baza: 34.300 46.200 56.000 65.800
ulterior
Anexa nr. 32/1

Zona 2:
1. Zona Aviatiei cu strazile:
Nicolae Caramfil. Cpt. Av. Al. Serbanescu. G-ral Stefan Burileanu. Prometeu. Feleacu. Borsa.
Maguricea.
Sos. Pipera. Elena Caragiani. Moeciu. Aviatiei. Rasadului. Jugului. Sos.
Nordului

Pret de baza: 56.000 77.000 98.000 115.500
P+10
ulterior
Anexa nr. 32/2

Zona 2:
1. Zona Aviatiei
Nicolae Caramfil. Cpt. Av. Al. Serbanescu. G-ral Stefan Burileanu. Prometeu. Feleacu. Borsa.
Maguricea.
Sos. Pipera. Elena Caragiani. Moeciu. Aviatiei. Rasadului. Jugului. Sos.
Nordului

Pret de baza: 39.200 53.900 68.600 80.500
P+10
ulterior
Anexa nr. 33/1

Zona 2:
2. Zona Baneasa cu strazile:
B-dul Aerogarii. Baneasa. Marinarilor. B-dul Ficusului. Neagoe Voda. Belizarre. Elena
Vacarescu

Pret de baza: 63.000 77.000 98.000 119.000
P+10
ulterior
Anexa nr. 33/2

Zona 2:
2. Zona Baneasa cu strazile:
B-dul Aerogarii. Baneasa. Marinarilor. B-dul Ficusului. Neagoe Voda. Belizarre. Elena
Vacarescu

Pret de baza: 44.100 53.900 68.600 83.300
ulterior
Anexa nr. 34/1

Zona 2:
3. Zona Vatra Luminoasa cu strazile:

Pret de baza: 42.000 63.000 73.500 87.500
ulterior
Anexa nr. 34/2

Zona 2:
3. Zona Vatra Luminoasa cu strazile:

Pret de baza: 29.400 44.100 51.100 60.900
ulterior
Anexa nr. 35/1

Zona 2:
4. Zona Iancului cu strazile:
Sos. Pantelimon intre sos. M. Bravu si str. Hobita. Avrig. Ritmului. Lt. Victor Manu. Lt.
Visarion Sachelarie.
Magura Vulturilor. Elev Stefanescu. Sos. Iancului. Lt. Ionescu Baican. George Folescu.
Maior Claudiu Laurentiu Sarafinesti. B-dul Pierre de Coubertin. Slt. G.H. Stanescu. Serg. Maj.
St. Sorescu.
Slt. Cristescu Dima. B-dul Ferdinand intre sos. M. Bravu si b-dul Garii Obor. b-dul Garii Obor.
Baicului

Pret de baza: 42.000 59.500 77.000 91.000
P+10
ulterior
Anexa nr. 35/2

Zona 2:
4. Zona Iancului cu strazile:
Sos. Pantelimon intre sos. M. Bravu si str. Hobita. Avrig. Ritmului. Lt. Victor Manu. Lt.
Visarion Sachelarie.
Magura Vulturilor. Elev Stefanescu. Sos. Iancului. Lt. Ionescu Baican. George Folescu.
Maior Claudiu Laurentiu Sarafinesti. B-dul Pierre de Coubertin. Slt. G.H. Stanescu. Serg. Maj.
St. Sorescu.
Slt. Cristescu Dima. B-dul Ferdinand intre sos. M. Bravu si b-dul Garii Obor. b-dul Garii Obor.
Baicului

Pret de baza: 29.400 41.300 53.900 63.000
P+10
ulterior
Anexa nr. 36/1

Zona 2:
5. Zona Drumul Taberei.
5a. Subzona Drumul Sarii. cu strazile
Lt. Col. C-tin Marinescu. Ion Norma Otescu. Botorani. Mihail Sebastian intre Dr. Sarii si Calea 13
Septembrie.
Calea 13 Septembrie. de la Progresului pana la Dr. Sarii

Pret de baza: 49.000 59.500 70.000 80.500
ulterior
Anexa nr. 36/2

Zona 2:
5a. Subzona Drumul Sarii. cu strazile
Lt. Col. C-tin Marinescu. Ion Norma Otescu. Botorani. Mihail Sebastian intre Dr. Sarii si Calea 13
Septembrie.
Calea 13 Septembrie. de la Progresului pana la Dr. Sarii

Pret de baza: 34.300 41.300 49.000 56.000
ulterior
Anexa nr. 37/1

Zona 2:
5b. Subzona Dr. Taberei. cu strazile
Brasov. Compozitorilor. Sibiu. Topoloveni. Cetatea Histria. Tg. Neamt. Pascani. Delinesti.
Topoloveni. Bozieni. Tincani. Obcina Mare. Obcina Mica. Raul Dorna

Pret de baza: 49.000 56.000 66.500 77.000
ulterior
Anexa nr. 37/2

Zona 2:
5b. Subzona Dr. Taberei. cu strazile
Brasov. Compozitorilor. Sibiu. Topoloveni. Cetatea Histria. Tg. Neamt. Pascani. Delinesti.
Topoloveni. Bozieni. Tincani. Obcina Mare. Obcina Mica. Raul Dorna

Pret de baza: 34.300 38.500 46.200 53.900
ulterior
Anexa nr. 38/1

Zona 2:
5c. Subzona B-dului Timisoara dela Vasile Milea la Romancierilor. cu strazile
Romancierilor. Pravat. Sandulesti. Vladeasa. B-dul Ghencea. Mihaela Ruxandra Marcu. B-dul Vasile
Milea.
Poiana Campina. Poiana Mare. Poiana Sibiului. Poiana Cernei. Poiana Vadului. Dumbravita. Valea
Florilor.
Serg. Maj. Latea Gh.. Serg. Maj. Cara Anghel. Valea Prahovei. Crinul de Padure. Poiana Muntelui.
Nera. Segarcea

Pret de baza: 50.400 59.500 77.000 94.500
ulterior
Anexa nr. 38/2

Zona 2:
5c. Subzona B-dului Timisoara de la Vasile Milea la Romancierilor. cu strazile
Romancierilor. Pravat. Sandulesti. Vladeasa. B-dul Ghencea. Mihaela Ruxandra Marcu. B-dul Vasile
Milea.
Poiana Campina. Poiana Mare. Poiana Sibiului. Poiana Cernei. Poiana Vadului. Dumbravita. Valea Florilor.
Serg. Maj. Latea Gh.. Serg. Maj. Cara Anghel. Valea Prahovei. Crinul de Padure. Poiana Muntelui. Nera.
Segarcea

Pret de baza: 35.000 41.300 53.900 65.800
ulterior
Anexa nr. 39/1

Zona 2:
5d. Subzona B-dul Timisoara de la Romancierilor la Valea Oltului. cu strazile
Valea Argesului. Valea Ialomitei. Raul Doamnei. Chilia Veche. Valea Calugareasca. Prelungirea
Ghencea.
Valea Oltului. Valea Lunga. Al. Calattis. Al. Campul cu Flori. Al. Dealul Macinului. Al. Lunca Siretului. Al.
Craesti

Pret de baza: 45.500 66.500 77.000 87.500
ulterior
Anexa nr. 39/2

Zona 2:
5d. Subzona B-dul Timisoara de la Romancierilor la Valea Oltului. cu strazile
Valea Argesului. Valea Ialomitei. Raul Doamnei. Chilia Veche. Valea Calugareasca. Prelungirea
Ghencea.
Valea Oltului. Valea Lunga. Al. Calattis. Al. Campul cu Flori. Al. Dealul Macinului. Al. Lunca Siretului. Al.
Craesti

Pret de baza: 31.500 46.200 53.900 60.900
ulterior
Anexa nr. 40/1

Zona 2:
6. Zona CRANGASI - GIULESTI. cu strazile:
Calea Crangasi. B-dul Constructorilor. Calea Giulesti. intre Calea Crangasi si b-dul Constructorilor.
Ceahlaului. Zboina Neagra. Vintila Mihailescu. Nicolae Oncescu. George Vilsan. Nucsoara. Mehadia.
Simion Mehedinti. Izbandei. Prunaru. Saidac

Pret de baza: 43.400 59.500 70.000 80.500
ulterior
Anexa nr. 40/2

Zona 2:
6. Zona CRANGASI - GIULESTI. cu strazile:
Calea Crangasi. B-dul Constructorilor. Calea Giulesti. intre Calea Crangasi si b-dul Constructorilor.
Ceahlaului. Zboina Neagra. Vintila Mihailescu. Nicolae Oncescu. George Vilsan. Nucsoara.
Mehadia.
Simion Mehedinti. Izbandei. Prunaru. Saidac

Pret de baza: 30.100 41.300 49.000 56.000
ulterior
Anexa nr. 41/1

Zona 2:
7. Zona GRANT. cu strazile:

Pret de baza: 46.200 58.100 69.300 80.500
ulterior
Anexa nr. 41/2

Zona 2:
7. Zona GRANT. cu strazile:

Pret de baza: 32.200 40.600 48.300 56.000
ulterior
Anexa nr. 42/1

Zona 2:
8. Zona Berceni
8a. Subzona Serg. Nitu Vasile. cu strazile:
Sos. Oltenitei. intre Calea Vacaresti si sos. Vitan Barzesti. b-dul Alexandru Obregia. Emil
Racovita.
Tr. Magurele. Moldovita. Parincea. Ciochina. Voila. Stanjenei. Garnitei. Tulnici.
Sos. Berceni. intre Calea Vacaresti si Tr. Magurele. Anton Bacalbasa

Pret de baza: 42.000 56.000 66.500 77.000
ulterior
Anexa nr. 42/2

Zona 2:
8. Zona Berceni
8a. Subzona Serg. Nitu Vasile. cu strazile:
Sos. Oltenitei. intre Calea Vacaresti si sos. Vitan Barzesti. b-dul Alexandru Obregia. Emil
Racovita.
Tr. Magurele. Moldovita. Parincea. Ciochina. Voila. Stanjenei. Garnitei. Tulnici.
Sos. Berceni. intre Calea Vacaresti si Tr. Magurele. Anton Bacalbasa

Pret de baza: 29.400 39.200 46.200 53.900
ulterior
Anexa nr. 43/1

Zona 2:
8. Zona Berceni
8b. Subzona Serg. Samoila Dumitru. cu strazile:
Mariuca. Slt. Ionescu Gheorghe. Panselelor. Serg. Iriceanu Ion. Democratiei. Runcu. Soldanului.
Frumusani. Cpt. Ion Gheorghe. Aleea Tomesti. Lunca Barsesti

Pret de baza: 38.500 52.500 63.000 73.500
ulterior
Anexa nr. 43/2

Zona 2:
8. Zona Berceni
8b. Subzona Serg. Samoila Dumitru. cu strazile:
Mariuca. Slt. Ionescu Gheorghe. Panselelor. Serg. Iriceanu Ion. Democratiei. Runcu. Soldanului.
Frumusani. Cpt. Ion Gheorghe. Aleea Tomesti. Lunca Barsesti

Pret de baza: 26.600 36.400 44.100 51.100
ulterior
Anexa nr. 44/1

Zona 2:
9. Zona Brancoveanu
9a. Subzona B-dul C-tin Brancoveanu pana la Serg. Nitu Vasile. cu strazile:
Sos. Oltenitei. intre Calea Vacaresti si b-dul C-tin Brancoveanu. Pomarla. Baltita. Secuilor.
Pictor St. Dumitrescu. George Bacovia. Padesul. Imparatul Traian. Paduroiu

Pret de baza: 45.500 56.000 70.000 84.000
ulterior
Anexa nr. 44/2

Zona 2:
9. Zona Brancoveanu
9a. Subzona B-dul C-tin Brancoveanu pana la Serg. Nitu Vasile. cu strazile:
Sos. Oltenitei. intre Calea Vacaresti si b-dul C-tin Brancoveanu. Pomarla. Baltita. Secuilor.
Pictor St. Dumitrescu. George Bacovia. Padesul. Imparatul Traian. Paduroiu

Pret de baza: 31.500 39.200 49.000 58.800
ulterior
Anexa nr. 45/1

Zona 2:
9. Zona Brancoveanu
9b. Subzona B-dul C-tin Brancoveanu. dupa Serg. Nitu Vasile. cu strazile:
Izvorul Crisului. Izvorul Rece. Izvorul Muresului. Izvorul Trotusului. Izvorul Oltului. Izvorul
Crisului.
Izvorul Rece. Izvorul Muresului. Izvorul Trotusului. Izvorul Oltului. Covasna. Cetatea Veche. Uioara.
Resita. Huedin

Pret de baza: 45.500 52.500 66.500 80.500
ulterior
Anexa nr. 45/2

Zona 2:
9. Zona Brancoveanu
9b. Subzona B-dul C-tin Brancoveanu. dupa Serg. Nitu Vasile. cu strazile:
Izvorul Crisului. Izvorul Rece. Izvorul Muresului. Izvorul Trotusului. Izvorul Oltului. Izvorul
Crisului.
Izvorul Rece. Izvorul Muresului. Izvorul Trotusului. Izvorul Oltului. Covasna. Cetatea Veche. Uioara.
Resita. Huedin

Pret de baza: 31.500 36.400 46.200 56.000
ulterior
Anexa nr. 46/1

Zona 2:
10. Zona Titan
10a. Subzona Liviu Rebreanu. cu strazile:
Odobesti. Lotrisoara. Fuiorului. Rotunda. Lunca Bradului. Padurea Craiului. Baba Novac.
Nicolae Grigorescu. B-dul Camil Ressu

Pret de baza: 49.000 63.000 77.000 87.500
ulterior
Anexa nr. 46/2

Zona 2:
10. Zona Titan
10a. Subzona Liviu Rebreanu. cu strazile:
Odobesti. Lotrisoara. Fuiorului. Rotunda. Lunca Bradului. Padurea Craiului. Baba Novac.
Nicolae Grigorescu. B-dul Camil Ressu

Pret de baza: 34.300 44.100 53.900 60.900
ulterior
Anexa nr. 47/1

Zona 2:
10. Zona Titan
10b. Subzona Baba Novac. cu strazile:
Stejarului. Reconstructiei. B-dul Basarabiei. intre sos. M. Bravu si b-dul Nic. Grigorescu. Soldat Tina
Petre.
Murgeni. Soldat Nicolae Sebe. Gh. Petrascu. Campia Libertatii.
C-tin Brancusi. intre Baba Novac si b-dul Nic. Grigorescu. B-dul Chisinau. Cernauti.
B-dul Nic. Grigorescu. intre b-dul Basarabia si C-tin Brancusi. Liviu Rebreanu. Lunca Bradului

Pret de baza: 42.000 59.500 66.500 77.000
ulterior
Anexa nr. 47/2

Zona 2:
10. Zona Titan
10b. Subzona Baba Novac. cu strazile:
Stejarului. Reconstructiei. B-dul Basarabiei. intre sos. M. Bravu si b-dul Nic. Grigorescu. Soldat
Tina Petre.
Murgeni. Soldat Nicolae Sebe. Gh. Petrascu. Campia Libertatii.
C-tin Brancusi. intre Baba Novac si b-dul Nic. Grigorescu. B-dul Chisinau. Cernauti.
B-dul Nic. Grigorescu. intre b-dul Basarabia si C-tin Brancusi. Liviu Rebreanu. Lunca Bradului

Pret de baza: 29.400 41.300 46.200 53.900
ulterior
Anexa nr. 48/1

Zona 2:
10. Zona Titan
10c. SubzonaB-dul Basarabiei. dupa b-dul Nic. Grigorescu. cu strazile:
C-tin Brancusi. dupa b-dul Nic. Grigorescu. Lucretiu Patrascanu. Postavarul. Barajul Dunarii. Barajul
Bistrita.
Barajul Bicaz. Barajul Uzului. Barajul Sadului. Barajul Iezeru. Baraju Lotru. Barajul Rovinari. Codri
Neamtului.
Drumul Murgului. B-dul Camil Ressu. Odobesti. Ilisoara. Lotrioara. b-dul Ramnicul Sarat. Ramnicul
Valcea.
Minis. Stelian Mihale. b-dul 1 Decembrie 1918. Prisaca Dornei

Pret de baza: 47.600 59.500 77.000 87.500
ulterior
Anexa nr. 48/2

Zona 2:
10. Zona Titan
10c. SubzonaB-dul Basarabiei. dupa b-dul Nic. Grigorescu. cu strazile:
C-tin Brancusi. dupa b-dul Nic. Grigorescu. Lucretiu Patrascanu. Postavarul. Barajul Dunarii. Barajul
Bistrita.
Barajul Bicaz. Barajul Uzului. Barajul Sadului. Barajul Iezeru. Baraju Lotru. Barajul Rovinari. Codri
Neamtului.
Drumul Murgului. B-dul Camil Ressu. Odobesti. Ilisoara. Lotrioara. b-dul Ramnicul Sarat. Ramnicul
Valcea.
Minis. Stelian Mihale. b-dul 1 Decembrie 1918. Prisaca Dornei

Pret de baza: 32.900 41.300 53.900 60.900
ulterior
Anexa nr. 49/1

Zona 2:
10. Zona Titan
10d. Subzona b-dul Theodor Palady. cu strazile:
Patriotilor. Prevederii. Fizicienilor. Mizil. Vlahuta. Ozana. Jean Steriadi. Ciucea. Fetesti

Pret de baza: 45.500 59.500 73.500 80.500
ulterior
Anexa nr. 49/2

Zona 2:
10. Zona Titan
10d. Subzona b-dul Theodor Palady. cu strazile:
Patriotilor. Prevederii. Fizicienilor. Mizil. Vlahuta. Ozana. Jean Steriadi. Ciucea. Fetesti

Pret de baza: 31.500 41.300 51.100 56.000
ulterior
Anexa nr. 50/1

Zona 2:
10. Zona Titan
10e. Subzona Valea Buzaului. cu strazile:
Gura Vadului. Burnitei. Gura Ialomitei. Buhus. Postasului. Bratarii

Pret de baza: 45.500 56.000 66.500 73.500
ulterior
Anexa nr. 50/2

Zona 2:
10. Zona Titan
10e. Subzona Valea Buzaului. cu strazile:
Gura Vadului. Burnitei. Gura Ialomitei. Buhus. Postasului. Bratarii

Pret de baza: 31.500 39.200 46.200 51.100
ulterior
Anexa nr. 51/1

Zona 2:
11. Zona Militari
11a. Subzona B-dul Iuliu Maniu. de la Leu la str. Veteranilor. cu strazile:
Politehnicii. Baia de Aries. Cetatuia. Lujerului. Veteranilor

Pret de baza: 44.100 65.100 77.000 87.500
ulterior
Anexa nr. 51/2

Zona 2:
11. Zona Militari
11a. Subzona B-dul Iuliu Maniu. de la Leu la str. Veteranilor. cu strazile:
Politehnicii. Baia de Aries. Cetatuia. Lujerului. Veteranilor

Pret de baza: 30.800 45.500 53.900 60.900
ulterior
Anexa nr. 52/1

Zona 2:
11. Zona Militari
11b. Subzona B-dul Iuliu Maniu (de la Veteranilor la Apusului). cu strazile:
Apusului. Moinesti. Cernisoara. Dezrobirii. Cetatea de Balta. Dreptatii. Dealul Tugulea.

Pret de baza: 45.500 63.000 80.500 91.000
ulterior
Anexa nr. 52/2

Zona 2:
11. Zona Militari
11b. Subzona B-dul Iuliu Maniu (de la Veteranilor la Apusului). cu strazile:
Apusului. Moinesti. Cernisoara. Dezrobirii. Cetatea de Balta. Dreptatii. Dealul Tugulea.

Pret de baza: 31.500 44.100 56.000 63.700
ulterior
Anexa nr. 53/1

Zona 2:
11. Zona Militari
11c. Subzona B-dul Iuliu Maniu (dupa Apusului). cu strazile:
Margelelor. Ghirlandei. Iedului. Barsanesti. Valea Lunga

Pret de baza: 43.400 59.500 77.000 87.500
ulterior
Anexa nr. 53/2

Zona 2:
11. Zona Militari
11c. Subzona B-dul Iuliu Maniu (dupa Apusului). cu strazile:
Margelelor. Ghirlandei. Iedului. Barsanesti. Valea Lunga

Pret de baza: 30.100 41.300 53.900 60.900
ulterior
Anexa nr. 54/1

Zona 2:
12. Zona Pantelimon
12a. Subzona Sos. Pantelimon. intre str. Hobita si Morarilor. cu strazile:
Piata Delfinului. Socului. Aleea Diham. Aleea Hobita

Pret de baza: 45.500 59.500 77.000 87.500
ulterior
Anexa nr. 54/2

Zona 2:
12. Zona Pantelimon
12a. Subzona Sos. Pantelimon. intre str. Hobita si Morarilor. cu strazile:
Piata Delfinului. Socului. Aleea Diham. Aleea Hobita

Pret de baza: 31.500 41.300 53.900 60.900
ulterior
Anexa nr. 55/1

Zona 2:
12. Zona Pantelimon
12b. Subzona Sos. Pantelimon. dupa Morarilor. cu strazile:
Delfinului. Sos. Vergului. Sos. Morarilor. Bodesti. Zambila Ionita. Sos. Dobroiesti

Pret de baza: 42.000 56.000 70.000 80.500
ulterior
Anexa nr. 55/2

Zona 2:
12. Zona Pantelimon
12b. Subzona Sos. Pantelimon. dupa Morarilor. cu strazile:
Delfinului. Sos. Vergului. Sos. Morarilor. Bodesti. Zambila Ionita. Sos. Dobroiesti

Pret de baza: 29.400 39.200 49.000 56.000
ulterior
Anexa nr. 56/1

Zona 2:
13. Zona Rahova
13a. Subzona Calea Rahovei. cu strazile:
Mihail Sebastian (vezi 5a). Calea Ferentari. Petre Ispirescu. Malcoci. Nasaud. Sos. Viilor.
Progresului (Trafic Greu). Dorneasca. Ion Nedeleanu. Novaci. Telita

Pret de baza: 44.800 56.000 63.000 70.000
ulterior
Anexa nr. 56/2

Zona 2:
13. Zona Rahova
13a. Subzona Calea Rahovei. cu strazile:
Mihail Sebastian (vezi 5a). Calea Ferentari. Petre Ispirescu. Malcoci. Nasaud. Sos. Viilor.
Progresului (Trafic Greu). Dorneasca. Ion Nedeleanu. Novaci. Telita

Pret de baza: 30.800 39.200 44.100 49.000
ulterior
Anexa nr. 57/1

Zona 2:
13. Zona Rahova
13b. Subzona Sos. Alexandriei.
cu strazile:
Antiaeriana. Margeanului. Buzoieni. Barca. Teius. Soldat Ene Modoran. Dumbrava Noua

Pret de baza: 42.000 52.500 59.500 70.000
ulterior
Anexa nr. 57/2

Zona 2:
13. Zona Rahova
13b. Subzona Sos. Alexandriei. cu strazile:
Antiaeriana. Margeanului. Buzoieni. Barca. Teius. Soldat Ene Modoran. Dumbrava Noua

Pret de baza: 29.400 36.400 41.300 49.000
ulterior
Anexa nr. 58/1

Zona 2:
14. Zona Giurgiului
14a. Subzona Sos. Giurgiului. intre Serban Voda si Vigoniei. cu strazile:
b-dul Pieptanari. Aron Pumnul. Toporasi. Vigoniei

Pret de baza: 42.000 52.500 59.500 73.500
ulterior
Anexa nr. 58/2

Zona 2:
14. Zona Giurgiului
14a. Subzona Sos. Giurgiului. intre Serban Voda si Vigoniei. cu strazile:
b-dul Pieptanari. Aron Pumnul. Toporasi. Vigoniei

Pret de baza: 29.400 36.400 41.300 51.100
ulterior
Anexa nr. 59/1

Zona 2:
14. Zona Giurgiului
14b. Subzona Sos. Giurgiului (intre Vigoniei si Luica). cu strazile:
Almasu Mic. Almasu Mare. Drumul Gazarului. Aleea Dolina. Straja. Moldoveni. Gradistea. Luica

Pret de baza: 38.500 57.400 66.500 77.000
ulterior
Anexa nr. 59/2

Zona 2:
14. Zona Giurgiului
14b. Subzona Sos. Giurgiului (intre Vigoniei si Luica). cu strazile:
Almasu Mic. Almasu Mare. Drumul Gazarului. Aleea Dolina. Straja. Moldoveni. Gradistea. Luica

Pret de baza: 26.600 39.900 46.200 53.900
ulterior
Anexa nr. 60/1

Zona 2:
15. Zona Vitanul Vechi. cu strazile
Calea Vitan de la sos. M. Bravu la Rm Valcea. B-dul Energeticienilor

Pret de baza: 45.500 56.000 63.000 73.500
ulterior
Anexa nr. 60/2

Zona 2:
15. Zona Vitanul Vechi. cu strazile
Calea Vitan de la sos. M. Bravu la Rm Valcea. B-dul Energeticienilor

Pret de baza: 31.500 39.200 44.100 51.100
ulterior
Anexa nr. 61/1

Zona 2:
16. Zona Bucurestii Noi. cu strazile

Pret de baza: 50.400 59.500 70.000 84.000
ulterior
Anexa nr. 61/2

Zona 2:
16. Zona Bucurestii Noi. cu strazile

Pret de baza: 35.000 41.300 49.000 58.800
ulterior
Anexa nr. 62/1

Zona 2:
17. Zona Pajura. cu strazile
Str. Pajurei. Str. Hrisovului. Str. Baiculesti. Dridu

Pret de baza: 45.500 56.000 70.000 77.000
ulterior
Anexa nr. 62/2

Zona 2:
17. Zona Pajura. cu strazile
Str. Pajurei. Str. Hrisovului. Str. Baiculesti. Dridu

Pret de baza: 31.500 39.200 49.000 53.900
ulterior
Anexa nr. 63/1

Zona 2:
18. Zona Colentina
18a. Subzona Sos. Colentina. intre Mihai Bravu si Doamna Ghica. cu strazile
Masina de Paine. Maica Domnului. Alexandru cel Bun. Teiul Doamnei. Doamna Ghica.
Otesani. Gh. Titeica. B-dul Lacul Tei

Pret de baza: 42.000 52.500 63.000 80.500
ulterior
Anexa nr. 63/2

Notariale
Zona 2:
18. Zona Colentina
18a. Subzona Sos. Colentina. intre
Mihai Bravu si Doamna Ghica. cu
strazile
Masina de Paine. Maica Domnului. Alexandru cel Bun.
Teiul Doamnei. Doamna Ghica.
Otesani. Gh. Titeica. B-dul Lacul Tei

Pret de baza: 29.400 36.400 44.100 56.000
ulterior
Anexa nr. 64/1

Notariale
Zona 2:
18. Zona Colentina
18b. Subzona Sos. Contina (dupa Doamna
Ghica). cu strazile
Sinaia. Pancota. Fabrica de Gheata. Maior V.
Bacila. Radoveanu. Sos. Fundeni

Pret de baza: 42.000 59.500 66.500 73.500
ulterior
Anexa nr. 64/2

Notariale
Zona 2:
18. Zona Colentina
18b. Subzona Sos. Colentina (dupa Doamna
Ghica). cu strazile
Sinaia. Pancota. Fabrica de Gheata. Maior V.
Bacila. Radoveanu. Sos. Fundeni
Valori in Euro. pentru apartamente confort

2
Pret de baza: 29.400 41.300 46.200 51.100
ulterior
Anexa nr. 65/1

Notariale
Zona 2:
19a. Ferentari (Livezilor. Iacob Andrei. etc.). Aparatorii
Patriei. Rahova (exclusiv Piata Rahova)

Pret de baza: 11.900 17.500 25.900 0
Apartament construit inainte de 1977 10.500 15.400 22.750 0
Apartament construit perioada 1978-1983 11.200 16.450 24.150 0
Apartament construit perioada 1984-1989* 12.250 18.200 26.600 0
ulterior
Anexa nr. 65/2

Notariale
Zona 2:
19b. Piata Rahova. Giurgiului. Baicului. Pantelimon.
Pieptanari. str. Foisorului. etc.

3
1 Camera 2 Camere 3 Camere
Pret de baza: 14.000 19.600 28.000
Apartament construit inainte de 1977 12.250 17.150 24.500
Apartament construit perioada 1978-1983 12.950 18.200 25.900
Apartament construit perioada 1984-1989* 14.350 20.300 28.700
ulterior
Anexa nr. 65/3

Notariale
Zona 2:
19c. Piata Resita-Straja. bd. Obregia - str. Emil Racovita. Bd.
1 Decembrie 1918. etc.

3
1 Camera 2 Camere 3 Camere
Pret de baza: 16.100 21.000 29.400
ulterior
Anexa 66
Pentru uzul birourilor notariale
Valori in Euro/mp la apartamente in Blocuri de locuinte proiectate si construite dupa 1991,

cu dotarile si finisaje medii si stare tehnica buna.
Euro/mp Au
Tipul constructiv Zona Zona Zona

0 I II
Pret de baza la suprafata utila
Apartament construit pana in 2000 1.440 900 675
Apartament construit intre 2001-2008 1.488 930 697
Apartament construit dupa 2009 1.525 950 712
Apartament construit dupa 2009 1.600 1.000 750
Apartament situat la etaj superior bloc P+10 si peste
Nota : se vor aplica corectii in functie de situatia concreta, corectii mentionate in descriere ;
GHID
LOCUINTE INDIVIDUALE SI TERENURI INTRAVILANE
- 2010 -
CUPRINS
1. Tipul proprietatii pag. 161

2. Metodologia de lucru pag. 161
3. Mod de folosire al ghidului pag. 161-162
4. Anexe pag.163-212
1. Tipul proprietatii
 Imobile. cladiri si teren in cota exclusiva cu una sau mai multe unitati locative
 Unitati locative (apartamente) situate in locuinte individuale cu teren si anexe in
cota indiviza ;
 Teren intravilan liber pentru constructii ;
 Cladirile au fost clasificate pe 4 tipuri constructive :
- tip vila cu structura cu planseele din beton armat ;
- tip vila cu pereti portanti din caramida si plansee din beton armat ;
- cladiri cu pereti subtiri din zidarie de caramida ;
- cladiri parter cu pereti din paianta. chirpici. valatuci. pamant batut.
 Fiecare cladire este clasificata in functie de vechime cu finisaje medii si stare de
intretinere buna;
 Valorile sunt prezentate pe zonele de interes ale pietii imobiliare.
2. Metodologie de lucru
Stabilirea valorilor orientative s-a facut urmarind metodologia aplicata pentru

apartamente in blocuri de locuinte. in etapa a I a rezultand valoarea tehnica unitara
(euro/mp) pentru cladiri si anexe cu dotari si finisaje medii.cu stare tehnica buna,
diferentiate in functie de structura si vechime.
In etapa a II a s-a avut in vedere zonarea Municipiului Bucuresti. inclusiv pe cartiere. iar
informatiile obtinute din piata imobiliara au fost coroborate cu valorile stabilite in etapa a I
a.
Valorile astfel determinate au fost inscrise in cele 24 de anexe cu aceste categorii
de proprietati imobiliare.
La stabilirea valorii terenurilor intravilane libere situate in municipiul Bucuresti. s-au
folosit prevederile Metodologiei de evaluare a terenurilor aprobat prin Hotararea nr.211 din
30.08.2006 a Consiliului General al Municipiului Bucuresti. metodologie prezentata in
detaliu de catre Corpul expertilor Tehnici din Romania. recomandata si publicata in
Buletinul documentar ..Expertiza Tehnica nr.97 din 2006”.
Utilizand valoarea de baza in functie de amplasamentul terenului cu corectiile
determinate de dotarile tehnico-edilitare. marimea terenului. natura terenului de fundare.
regimul de inaltime admis si utilitatea ce urmeaza a fi data terenului respectiv a fost
stabilita valoarea terenurilor. valoare ce a fost comparata cu informatiile de pe piata
imobiliara. rezultand valorile orientative ale terenurilor libere, valori mentionate in anexele
de la 1-25.
3. Modul de folosire al ghidului
3.1 Din actele proprietatii si declaratii. rezulta:

- amplasarea imobilului (Ex. str. Academiei nr. 7);
- suprafata (Ex. suprafata = 250 mp);
- suprafata anexelor (Ex. cota indiviza sau garaj = 25
mp)
- suprafata terenului (Ex. = 200 mp)
- din declaratia pe proprie raspundere a vanzatorului (sau a cumparatorului) sau

din acte. rezulta:
 cladirea este tip vila pe cadre din beton armat;
 imobilul este construit inainte de anul 1941;
 finisaje normale;
 stare de intretinere buna;
3.2 Procedura de lucru
- se consulta Lista strazilor in ordine alfabetica din Ghidul strazilor Bucuresti 2008
editat de AMCO PRESS;
- rezulta ca strada este in anexa 2;
- deschidem la anexa 2 si citim:
 pe rand – cladire tip vila cu structura din zidarie de caramida. construita inainte de
1941;
 pe coloana – finisaje normale. stare de intretinere buna;
- la intersectia dintre linie si coloana citim:
 pret unitar cladire : valoare din tabel= EURO/mp
 pret unitar anexa : valoare din tabel = EURO/mp
- citim pretul terenului ocupat de constructii : valoare din tabel= EURO/mp
- calculam valoarea:
250 mp x valoare din tabel EURO/mp= EURO
TOTAL(suma) = EURO
4. Valori medii ale diferitelor tipuri de constructii
Nr. Valoare medie

crt. Constructii diverse Euro/mp Ad
1. Garaj subteran 270
2. Boxa/pivnita 160
3. Garaj suprateran 310
4. Piscine/bazin de inot 550
5. Terase amenajate 100
6. Foisoare din lemn 150
 Nota : calculul se va realiza in functie de aria desfasurata (mp)
*Modul de identificare al amplasamentului : Corpul de proprietate supus analizei se identifica in Ghidul strazilor
municipiului Bucuresti cu ajutorul indexului alfabetic al strazilor, numarul plansei, indicativul caroiajului si numarul patratului in care se
gaseste adresa subiectului. De exemplu daca subiectul analizat se afla pe str. Academiei. din Indexul alfabetic al strazilor rezulta : str.
Academiei – 46/B2. respectiv str. Academiei se afla consemnata in plansa 46. pe coloana B. in caroul 2.
Strada Academiei este situata intre arterele Calea Victoriei si B-dul Nicolae Balcescu si intre str. Doamnei si str. Ion
Campineanu in imediata apropiere a Universitatii Bucuresti in zona ..zero” – ultracentrala si se incadreaza in caracteristicile fisei anexa 2
din Ghid.
Anexa 1
Strict pentru uzul birourilor notariale

Valabile in 2010
Preturi informative pentru imobile (cladiri, anexe, teren) din Bucuresti
ZONA 0 - ULTRACENTRALA
Zona 01-1 - Zona cuprinsa intre sos. Kiseleff - Piata Presei Libere – sos. Bucuresti -Ploiesti – Elena
Vacarescu – sos. Nordului - bd. Aviatorilor – bd. Mircea Eliade – Av. Radu Beller – Piata Dorobanti – Calea
Dorobantilor – Bd. Iancu de Hunedoara - Pta Victoriei
EURO/mp
Finisaje Finisaje normale si stare de intretinere
superioare
Cladiri fara
Tipul constructiv si
instalatii
intretinere
foarte buna f. buna buna satisf.
Cladiri, inclusiv tip vila, cu structura din cadre de beton armat si plansee din beton armat
construite intre 2001 - prezent
cladire 907 768 698 628 572
anexa 82 69 209 170 52
construite intre 1990 - 2000
cladire 880 745 677 609 555
anexa 264 223 203 183 167
cladire 662 560 510 459 418
anexa 199 168 153 138 125
cladire 544 461 419 377 343
anexa 163 138 126 113 103
construite inainte de 1941
cladire 526 445 405 364 332
anexa 158 134 121 109 100
Cladiri, inclusiv tip vila P+1E, cu pereti portanti din zidarie de caramida si plansee din beton armat
cladire 817 691 628 565 515
anexa 73 62 188 153 46
cladire 792 670 609 548 500
anexa 238 201 183 165 150
cladire 596 504 459 413 376
anexa 179 151 138 124 113

cladire 490 415 377 339 309
anexa 147 124 113 102 93
cladire 474 401 364 328 299
anexa 142 120 109 98 90
Teren ocupat de constructii 1.260
Teren liber 1.800
Anexa 2

Valabile in 2010
ZONA 0 - ULTRACENTRALA
Zona 01 - Zona cuprinsa intre Piata Lahovari – G. Enescu – bd. G-ral Gh Magheru – bd. N. Balcescu – bd.
I.C.Bratianu – Piata Unirii - bd. Regina Maria – bd. Libertatii – Calea 13 Septembrie – Dr. Staicovici – Splaiul
Independentei – Stirbei Voda – Calea Victoriei – Piata Victoriei – sos. Nicolae Titulescu – Dr. Felix – bd. Ion
Mihalache – bd. Maresal Averescu
EURO/mp
superioare
Cladiri fara
instalatii
intretinere
cladire 901 762 693 624 568
anexa 81 69 208 168 51
cladire 874 739 672 605 551
anexa 262 222 202 181 165
cladire 658 556 506 455 415
anexa 197 167 152 137 124
cladire 541 457 416 374 341
anexa 162 137 125 112 102
cladire 523 442 402 362 330
anexa 157 133 121 109 99
cladire 811 686 624 561 511
anexa 73 62 187 152 46
cladire 786 665 605 544 496
anexa 236 200 181 163 149
cladire 592 501 455 410 373
anexa 178 150 137 123 112
cladire 486 412 374 337 307
anexa 146 123 112 101 92

cladire 470 398 362 326 297
anexa 141 119 109 98 89
Teren ocupat de constructii 1.120
Teren liber 1.600
Anexa 3
Valabile in 2010
ZONA O - ULTRACENTRALA
Zona 02 - Zona cuprinsa intre Mihai Eminescu – Calea Mosilor – Mantuleasa – Anton Pann –bd. Unirii – L.
Blaga – bd. Octavian Goga – bd. Mircea Voda – bd. Unirii - Piata Unirii – bd. I.C.Bratianu – bd. N. Balcescu –
bd. G-ral Gh Magheru – G. Enescu - Piata Lahovari – Calea Dorobantilor
EURO/mp
superioare
Cladiri fara
instalatii
intretinere
cladire 878 743 675 608 554
anexa 79 67 203 164 50
cladire 851 720 655 589 537
anexa 255 216 196 177 161
cladire 641 542 493 443 404
anexa 192 163 148 133 121
cladire 527 446 405 365 332
anexa 158 134 122 109 100
cladire 509 431 392 352 321
anexa 153 129 117 106 96
cladire 790 668 608 547 498
anexa 71 60 182 148 45
cladire 766 648 589 530 483
anexa 230 194 177 159 145
cladire 577 488 443 399 364
anexa 173 146 133 120 109
cladire 474 401 365 328 299
anexa 142 120 109 98 90
cladire 458 388 352 317 289

anexa 137 116 106 95 87
Teren ocupat de constructii 980
Teren liber 1400
Anexa 4
Valabile in 2010
ZONA I - CENTRALA
Zona I.1 - Zona cuprinsa intre Calea Mosilor – Bucur-Obor – sos. Stefan cel Mare – Barbu Vacarescu – cap.
av. Alex Serbanescu – bd. Aerogarii – bd. Ion Ionescu de la Brad – Madrigalului – Girlei – Matelotilor –
Baiculesti – Calea Grivitei – Podul Constanta – Podul Grant – sos. Orhideelor – Calea Plevnei – C-tin Noica
– sos. Cotroceni – bd. Geniului – Calea 13 Septembrie
EURO/mp
superioare
Cladiri fara
instalatii
intretinere
cladire 870 736 669 602 549
anexa 78 66 201 163 49
cladire 844 714 649 584 532
anexa 253 214 195 175 160
cladire 635 537 488 440 400
anexa 190 161 147 132 120
cladire 522 442 401 361 329
anexa 157 132 120 108 99
cladire 504 427 388 349 318
anexa 151 128 116 105 95
cladire 783 662 602 542 494
anexa 70 60 181 146 44
cladire 759 642 584 526 479
anexa 228 193 175 158 144
cladire 571 483 440 396 360
anexa 171 145 132 119 108
cladire 470 397 361 325 296
anexa 141 119 108 98 89

cladire 454 384 349 314 286
anexa 136 115 105 94 86
Cladiri cu pereti subtiri din zidarie de caramida sau inlocuitori, fundatii redus
cladire 348 294 268 241 219
anexa 31 26 80 65 20
cladire 337 286 260 234 213
anexa 101 86 78 70 64
cladire 254 215 195 176 160
anexa 76 64 59 53 48
cladire 209 177 161 145 132
anexa 63 53 48 43 39
cladire 202 171 155 140 127
anexa 61 51 47 42 38
Teren liber 950
Anexa 5
Valabile in 2010
ZONA I - CENTRALA
Zona I.2 - Zona delimitata de Calea Mosilor – Bucur-Obor – sos. Mihai Bravu – Piata Hurmuzachi – sos.
Mihai Bravu – bd. Tineretului – Calea Serban Vioda – Cutitul de Argint – Gazelei – Piata Regina Maria – bd.
Regina Maria
EURO/mp
superioare
Cladiri fara
instalatii
intretinere
cladire 855 724 658 592 540
anexa 77 65 197 160 49
cladire 830 702 638 574 523
anexa 249 211 191 172 157
cladire 624 528 480 432 394
anexa 187 159 144 130 118
cladire 513 434 395 355 324
anexa 154 130 118 107 97
cladire 496 420 382 343 313
anexa 149 126 114 103 94
cladire 770 651 592 533 486
anexa 69 59 178 144 44
cladire 747 632 574 517 471
anexa 224 190 172 155 141
cladire 562 476 432 389 354
anexa 169 143 130 117 106
cladire 462 391 355 320 291
anexa 139 117 107 96 87
cladire 447 378 343 309 282

anexa 134 113 103 93 84
cladire 342 290 263 237 216
anexa 31 26 79 64 19
cladire 332 281 255 230 209
anexa 100 84 77 69 63
cladire 250 211 192 173 158
anexa 75 63 58 52 47
cladire 205 174 158 142 129
anexa 62 52 47 43 39
cladire 198 168 153 137 125
anexa 60 50 46 41 38
Teren liber 950
Anexa 6
Valabile in 2010
ZONA II - MEDIANA
Zona II.1 - Zona cuprinsa intre sos. Mihai Bravu – Bucur-Obor – sos. Colentina – bd. Garii Obor –
Carausilor – Fantanica – sos. Pantelimon – Piata Delfinului – bd. Chisinau – bd. Basarabia – Piata
Hurmuzachi
EURO/mp
superioare
Cladiri fara
instalatii
intretinere
cladire 854 723 657 591 539
anexa 77 65 197 160 48
cladire 828 701 637 574 523
anexa 249 210 191 172 157
cladire 623 528 480 432 393
anexa 187 158 144 129 118
cladire 512 434 394 355 323
anexa 154 130 118 106 97
cladire 495 419 381 343 312
anexa 149 126 114 103 94
cladire 769 650 591 532 485
anexa 69 59 177 144 44
cladire 746 631 574 516 470
anexa 224 189 172 155 141
cladire 561 475 432 388 354
anexa 168 142 129 117 106
cladire 461 390 355 319 291
anexa 138 117 106 96 87
cladire 446 377 343 309 281

anexa 134 113 103 93 84
cladire 342 289 263 237 215
anexa 31 26 79 64 19
cladire 331 280 255 229 209
anexa 99 84 76 69 63
cladire 249 211 192 173 157
anexa 75 63 58 52 47
cladire 205 173 158 142 129
anexa 61 52 47 43 39
cladire 198 168 152 137 125
anexa 59 50 46 41 37
Teren liber 700
Anexa 7
Valabile in 2010
ZONA II - MEDIANA
Zona II.2 - Cartier “Drumul Sarii”
EURO/mp
superioare
Cladiri fara
instalatii
intretinere
cladire 828 701 637 573 522
anexa 75 63 191 155 47
cladire 803 680 618 556 507
anexa 241 204 185 167 152
cladire 605 512 465 419 381
anexa 181 153 140 126 114
cladire 497 420 382 344 313
anexa 149 126 115 103 94
cladire 480 406 369 333 303
anexa 144 122 111 100 91
cladire 745 631 573 516 470
anexa 67 57 172 139 42
cladire 723 612 556 500 456
anexa 217 184 167 150 137
cladire 544 460 419 377 343
anexa 163 138 126 113 103
cladire 447 378 344 310 282
anexa 134 114 103 93 85
cladire 432 366 333 299 273
anexa 130 110 100 90 82

cladire 331 280 255 229 209
anexa 30 25 76 62 19
cladire 321 272 247 222 203
anexa 96 82 74 67 61
cladire 242 205 186 167 153
anexa 73 61 56 50 46
cladire 199 168 153 138 125
anexa 60 50 46 41 38
cladire 192 163 148 133 121
anexa 58 49 44 40 36
Teren liber 750
Anexa 8
Valabile in 2010
ZONA III - CARTIERE

Zona III.1 - Cartier Drumul Taberei cuprins intre bd. Ghencea – Pepinierei – Miostretului – Condorului –
Drumul Cooperativei – Nandru – Ghidigeni – Fabrica de Gheata – Valea Oltului – bd. Timisoarei – av.
Caranda – g-ral Culcer – Montana
EURO/mp
superioare
Cladiri fara
instalatii
intretinere
cladire 826 699 635 572 521
anexa 74 63 191 154 47
cladire 801 678 616 554 505
anexa 240 203 185 166 152
cladire 603 510 464 417 380
anexa 181 153 139 125 114
cladire 495 419 381 343 312
anexa 149 126 114 103 94
cladire 479 405 368 331 302
anexa 144 122 110 99 91
cladire 743 629 572 514 469
anexa 67 57 171 139 42
cladire 721 610 554 499 455
anexa 216 183 166 150 136
cladire 542 459 417 375 342
anexa 163 138 125 113 103
cladire 446 377 343 309 281
anexa 134 113 103 93 84

cladire 431 365 331 298 272
anexa 129 109 99 89 82
cladire 330 279 254 229 208
anexa 30 25 76 62 19
cladire 320 271 246 222 202
anexa 96 81 74 67 61
cladire 241 204 185 167 152
anexa 72 61 56 50 46
cladire 198 168 152 137 125
anexa 59 50 46 41 37
cladire 192 162 147 133 121
anexa 57 49 44 40 36
Cladiri parter cu pereti din paianta, chirpici, valatuci, pamant batut
cladire 149 126 114 103 94
anexa 13 11 34 28 8
cladire 144 122 111 100 91
anexa 43 37 33 30 27
cladire 108 92 83 75 68
anexa 33 28 25 23 21
cladire 89 75 69 62 56
anexa 27 23 21 19 17
cladire 86 73 66 60 54
anexa 26 22 20 18 16
Teren liber 600
Anexa 9
Valabile in 2010
ZONA III - CARTIEREZona III 2. Cartier Militari cuprins intre bd. Timisoara – Viorelelor – Valea Lunga – bd.
Iuliu Maniu – Apusului – bd. Uverturii – Ajustorului – Baja – Dambovitei – sos. Virtutii – Splaiul
Independentei – sos. Cotroceni – bd. Geniului
EURO/mp
superioare
Cladiri fara
instalatii
intretinere
cladire 647 548 498 448 408
anexa 58 49 149 121 37
cladire 628 531 483 435 396
anexa 188 159 145 130 119
cladire 473 400 364 327 298
anexa 142 120 109 98 89
cladire 388 329 299 269 245
anexa 117 99 90 81 74
cladire 375 318 289 260 237
anexa 113 95 87 78 71
cladire 583 493 448 403 368
anexa 52 44 134 109 33
cladire 565 478 435 391 356
anexa 170 143 130 117 107
cladire 425 360 327 294 268
anexa 128 108 98 88 80
cladire 350 296 269 242 221
anexa 105 89 81 73 66
cladire 338 286 260 234 213

anexa 101 86 78 70 64
cladire 259 219 199 179 163
anexa 23 20 60 48 15
cladire 251 213 193 174 158
anexa 75 64 58 52 48
cladire 189 160 145 131 119
anexa 57 48 44 39 36
cladire 155 131 120 108 98
anexa 47 39 36 32 29
cladire 150 127 116 104 95
anexa 45 38 35 31 28
cladire 117 99 90 81 74
anexa 10 9 27 22 7
cladire 113 96 87 78 71
anexa 34 29 26 23 21
cladire 85 72 65 59 54
anexa 26 22 20 18 16
cladire 70 59 54 48 44
anexa 21 18 16 15 13
cladire 68 57 52 47 43
anexa 20 17 16 14 13
Teren liber 550
Anexa 10
Valabile in 2010
ZONA III - CARTIERE

Zona III 3a. Cartier Crangasi – Regie cuprins intre Splaiul Independentei – sos. Virtutii – Calea Crangasi –
Calea Giulesti – Calea Plevnei – Constantin Noica
EURO/mp
superioare
Cladiri fara
instalatii
intretinere
cladire 641 542 493 444 404
anexa 58 49 148 120 36
cladire 622 526 478 430 392
anexa 187 158 143 129 118
cladire 468 396 360 324 295
anexa 140 119 108 97 89
cladire 385 325 296 266 243
anexa 115 98 89 80 73
cladire 372 315 286 257 234
anexa 112 94 86 77 70
cladire 577 488 444 399 364
anexa 52 44 133 108 33
cladire 560 473 430 387 353
anexa 168 142 129 116 106
cladire 421 356 324 292 266
anexa 126 107 97 87 80
cladire 346 293 266 240 218
anexa 104 88 80 72 65
cladire 335 283 257 232 211

anexa 100 85 77 69 63
cladire 256 217 197 177 162
anexa 23 20 59 48 15
cladire 249 210 191 172 157
anexa 75 63 57 52 47
cladire 187 158 144 130 118
anexa 56 48 43 39 35
cladire 154 130 118 106 97
anexa 46 39 35 32 29
cladire 149 126 114 103 94
anexa 45 38 34 31 28
cladire 115 98 89 80 73
anexa 10 9 27 22 7
cladire 112 95 86 77 71
anexa 34 28 26 23 21
cladire 84 71 65 58 53
anexa 25 21 19 17 16
cladire 69 59 53 48 44
anexa 21 18 16 14 13
cladire 67 57 51 46 42
anexa 20 17 15 14 13
Teren liber 550
Anexa 11
Valabile in 2010
ZONA III - CARTIERE

Zona III 3b. Calea Crangasi – Calea Giulesti – Caramidariei – Drum Fantana Domneasca
EURO/mp
superioare
Cladiri fara
instalatii
intretinere
cladire 646 547 497 447 408
anexa 58 49 149 121 37
cladire 627 530 482 434 395
anexa 188 159 145 130 119
cladire 472 399 363 327 298
anexa 141 120 109 98 89
cladire 388 328 298 268 245
anexa 116 98 89 81 73
cladire 375 317 288 259 236
anexa 112 95 86 78 71
cladire 581 492 447 403 367
anexa 52 44 134 109 33
cladire 564 477 434 390 356
anexa 169 143 130 117 107
cladire 424 359 327 294 268
anexa 127 108 98 88 80
cladire 349 295 268 242 220
anexa 105 89 81 72 66
cladire 337 285 259 233 213
anexa 101 86 78 70 64
cladire 258 219 199 179 163
anexa 23 20 60 48 15
cladire 251 212 193 174 158
anexa 75 64 58 52 47
cladire 189 160 145 131 119
anexa 57 48 44 39 36
cladire 155 131 119 107 98
anexa 47 39 36 32 29
cladire 150 127 115 104 95
anexa 45 38 35 31 28
cladire 116 98 89 81 73
anexa 10 9 27 22 7
cladire 113 95 87 78 71
anexa 34 29 26 23 21
cladire 85 72 65 59 54
anexa 25 22 20 18 16
cladire 70 59 54 48 44
anexa 21 18 16 14 13
cladire 67 57 52 47 43
anexa 20 17 16 14 13
Teren liber 350
Anexa 12
Valabile in 2010
ZONA III - CARTIERE

Zona III 3c. Cartier Giulesti cuprins intre Calea Giulesti – Jugastrului – Lamaiului – Prunaru
EURO/mp
superioare
Cladiri fara
instalatii
intretinere
cladire 621 526 478 430 392
anexa 56 47 143 116 35
cladire 603 510 464 417 380
anexa 181 153 139 125 114
cladire 454 384 349 314 286
anexa 136 115 105 94 86
cladire 373 315 287 258 235
anexa 112 95 86 77 71
cladire 360 305 277 250 227
anexa 108 91 83 75 68
cladire 559 473 430 387 353
anexa 50 43 129 105 32
cladire 542 459 417 376 342
anexa 163 138 125 113 103
cladire 408 345 314 283 258
anexa 122 104 94 85 77
cladire 336 284 258 232 212
anexa 101 85 77 70 63
cladire 324 274 250 225 205
anexa 97 82 75 67 61
cladire 249 210 191 172 157
anexa 22 19 57 46 14
cladire 241 204 185 167 152
anexa 72 61 56 50 46
cladire 181 154 140 126 114
anexa 54 46 42 38 34
cladire 149 126 115 103 94
anexa 45 38 34 31 28
cladire 144 122 111 100 91
anexa 43 37 33 30 27
cladire 112 95 86 77 71
anexa 10 9 26 21 6
cladire 108 92 83 75 68
anexa 33 28 25 23 21
cladire 82 69 63 57 52
anexa 24 21 19 17 15
cladire 67 57 52 46 42
anexa 20 17 15 14 13
cladire 65 55 50 45 41
anexa 19 16 15 13 12
Teren liber 300
Anexa 13
Valabile in 2010
ZONA III - CARTIERE

Zona III 4a. Cartier Bucurestii Noi – Damaroaia cuprins intre bd. Bucurestii Noi - cimitirul Straulesti - baza
sportiva CCCF - Fabrica de Caramida – Scrovistea - Izbiceni- bd. Poligrafiei – Susita – Napoca – bd.
Poligrafiei - Baiculesti
EURO/mp
superioare
Cladiri fara
instalatii
intretinere
cladire 616 521 474 427 389
anexa 55 47 142 115 35
cladire 598 506 460 414 377
anexa 179 152 138 124 113
cladire 450 381 346 311 284
anexa 135 114 104 93 85
cladire 370 313 284 256 233
anexa 111 94 85 77 70
cladire 357 302 275 247 225
anexa 107 91 82 74 68
cladire 555 469 427 384 350
anexa 50 42 128 104 31
cladire 538 455 414 372 339
anexa 161 137 124 112 102
cladire 405 343 311 280 255
anexa 121 103 93 84 77
cladire 333 282 256 230 210
anexa 100 84 77 69 63
cladire 322 272 247 223 203

anexa 96 82 74 67 61
cladire 246 209 190 171 155
anexa 22 19 57 46 14
cladire 239 202 184 166 151
anexa 72 61 55 50 45
cladire 180 152 138 125 113
anexa 54 46 42 37 34
cladire 148 125 114 102 93
anexa 44 38 34 31 28
cladire 143 121 110 99 90
anexa 43 36 33 30 27
cladire 111 94 85 77 70
anexa 10 8 26 21 6
cladire 108 91 83 74 68
anexa 32 27 25 22 20
cladire 81 69 62 56 51
anexa 24 21 19 17 15
cladire 67 56 51 46 42
anexa 20 17 15 14 13
cladire 64 54 49 45 41
anexa 19 16 15 13 12
Teren liber 450
Anexa 14
Valabile in 2010
ZONA III - CARTIERE

Zona III 4b. Cartier Chitila – Bucurestii Noi (Basilescu) cuprins intre bd. Bucurestii Noi – Jimbolia – Vestei –
Mimozei – Marginii – Inovatorilor
EURO/mp
superioare
Cladiri fara
instalatii
intretinere
cladire 597 505 459 413 376
anexa 54 45 138 112 34
cladire 579 490 445 401 365
anexa 174 147 134 120 110
cladire 436 369 335 302 275
anexa 131 111 101 90 82
cladire 358 303 275 248 226
anexa 107 91 83 74 68
cladire 346 293 266 240 218
anexa 104 88 80 72 65
cladire 537 454 413 372 339
anexa 48 41 124 100 30
cladire 521 441 401 361 329
anexa 156 132 120 108 99
cladire 392 332 302 271 247
anexa 118 100 90 81 74
cladire 322 273 248 223 203
anexa 97 82 74 67 61
cladire 311 264 240 216 196

anexa 93 79 72 65 59
cladire 239 202 184 165 151
anexa 21 18 55 45 14
cladire 232 196 178 160 146
anexa 69 59 53 48 44
cladire 174 147 134 121 110
anexa 52 44 40 36 33
cladire 143 121 110 99 90
anexa 43 36 33 30 27
cladire 138 117 106 96 87
anexa 42 35 32 29 26
cladire 107 91 83 74 68
anexa 10 8 25 20 6
cladire 104 88 80 72 66
anexa 31 26 24 22 20
cladire 78 66 60 54 49
anexa 24 20 18 16 15
cladire 64 55 50 45 41
anexa 19 16 15 13 12
cladire 62 53 48 43 39
anexa 19 16 14 13 12
Teren liber 300
Anexa 15
Valabile in 2010
ZONA III - CARTIERE

Zona III 5a. Cartier Tei cuprins intre bd. Barbu Vacarescu – sos. Stefan cel Mare – sos. Colentina – d-na
Ghica – zona Ghica Tei – bd. Lacul Tei – Tuzla – Caroteni – strand Tei
EURO/mp
superioare
Cladiri fara
instalatii
intretinere
cladire 619 524 476 428 390
anexa 56 47 143 116 35
cladire 600 508 462 416 379
anexa 180 152 139 125 114
cladire 452 382 347 313 285
anexa 136 115 104 94 85
cladire 371 314 286 257 234
anexa 111 94 86 77 70
cladire 359 304 276 248 226
anexa 108 91 83 75 68
cladire 557 471 428 386 351
anexa 50 42 129 104 32
cladire 540 457 416 374 341
anexa 162 137 125 112 102
cladire 407 344 313 281 256
anexa 122 103 94 84 77
cladire 334 283 257 231 211
anexa 100 85 77 69 63
cladire 323 273 248 224 204

anexa 97 82 75 67 61
cladire 248 209 190 171 156
anexa 22 19 57 46 14
cladire 240 203 185 166 151
anexa 72 61 55 50 45
cladire 181 153 139 125 114
anexa 54 46 42 38 34
cladire 149 126 114 103 94
anexa 45 38 34 31 28
cladire 144 121 110 99 91
anexa 43 36 33 30 27
cladire 111 94 86 77 70
anexa 10 8 26 21 6
cladire 108 91 83 75 68
anexa 32 27 25 22 20
cladire 81 69 63 56 51
anexa 24 21 19 17 15
cladire 67 57 51 46 42
anexa 20 17 15 14 13
cladire 65 55 50 45 41
anexa 19 16 15 13 12
Teren liber 550
Anexa 16
Valabile in 2010
ZONA III - CARTIERE

Zona III 5b. Cartier Colentina cuprins intre sos. Colentina – bd. Garii Obor – Fantanica – Semnalului –
Florica Pantozzi – sos. Fundeni – zona Plumbuita
EURO/mp
superioare
Cladiri fara
instalatii
intretinere
cladire 644 545 495 446 406
anexa 58 49 149 120 37
cladire 624 528 480 432 394
anexa 187 158 144 130 118
cladire 470 397 361 325 296
anexa 141 119 108 98 89
cladire 386 327 297 267 244
anexa 116 98 89 80 73
cladire 373 316 287 258 235
anexa 112 95 86 78 71
cladire 579 490 446 401 365
anexa 52 44 134 108 33
cladire 562 475 432 389 354
anexa 169 143 130 117 106
cladire 423 358 325 293 267
anexa 127 107 98 88 80
cladire 347 294 267 241 219
anexa 104 88 80 72 66
cladire 336 284 258 233 212
anexa 101 85 78 70 64
cladire 257 218 198 178 162
anexa 23 20 59 48 15
cladire 250 211 192 173 157
anexa 75 63 58 52 47
cladire 188 159 145 130 119
anexa 56 48 43 39 36
cladire 154 131 119 107 97
anexa 46 39 36 32 29
cladire 149 126 115 103 94
anexa 45 38 34 31 28
cladire 116 98 89 80 73
anexa 10 9 27 22 7
cladire 112 95 86 78 71
anexa 34 29 26 23 21
cladire 85 72 65 59 53
anexa 25 21 20 18 16
cladire 69 59 53 48 44
anexa 21 18 16 14 13
cladire 67 57 52 47 42
anexa 20 17 16 14 13
Teren liber 450
Anexa 17
Valabile in 2010
ZONA III - CARTIERE

Zona III 6a. Cartier Morarilor cuprins intre bd. Chisinau – bd. Basarabia – sos. Vergului – sos. Pantelimon –
Piata Delfinului
EURO/mp
superioare
Cladiri fara
instalatii
intretinere
cladire 646 547 497 447 408
anexa 58 49 149 121 37
cladire 627 530 482 434 395
anexa 188 159 145 130 119
cladire 472 399 363 327 298
anexa 141 120 109 98 89
cladire 388 328 298 268 245
anexa 116 98 89 81 73
cladire 375 317 288 259 236
anexa 112 95 86 78 71
cladire 581 492 447 403 367
anexa 52 44 134 109 33
cladire 564 477 434 390 356
anexa 169 143 130 117 107
cladire 424 359 327 294 268
anexa 127 108 98 88 80
cladire 349 295 268 242 220
anexa 105 89 81 72 66
cladire 337 285 259 233 213

anexa 101 86 78 70 64
cladire 258 219 199 179 163
anexa 23 20 60 48 15
cladire 251 212 193 174 158
anexa 75 64 58 52 47
cladire 189 160 145 131 119
anexa 57 48 44 39 36
cladire 155 131 119 107 98
anexa 47 39 36 32 29
cladire 150 127 115 104 95
anexa 45 38 35 31 28
cladire 116 98 89 81 73
anexa 10 9 27 22 7
cladire 113 95 87 78 71
anexa 34 29 26 23 21
cladire 85 72 65 59 54
anexa 25 22 20 18 16
cladire 70 59 54 48 44
anexa 21 18 16 14 13
cladire 67 57 52 47 43
anexa 20 17 16 14 13
Teren liber 550
Anexa 18
Valabile in 2010
ZONA III - CARTIERE

Zona III 6b. Cartier Titan – Balta Alba cuprins intre bd. Basarabia – sos. Mihai Bravu – bd. Camil Ressu –
bd. Th. Pallady – bd. 1 Decembrie 1918 – bd. Basarabia – bd. Vergului
EURO/mp
superioare
Cladiri fara
instalatii
intretinere
cladire 640 541 492 443 403
anexa 58 49 148 120 36
cladire 620 525 477 430 391
anexa 186 157 143 129 117
cladire 467 395 359 323 295
anexa 140 119 108 97 88
cladire 384 325 295 266 242
anexa 115 97 89 80 73
cladire 371 314 285 257 234
anexa 111 94 86 77 70
cladire 576 487 443 399 363
anexa 52 44 133 108 33
cladire 558 472 430 387 352
anexa 168 142 129 116 106
cladire 420 356 323 291 265
anexa 126 107 97 87 80
cladire 345 292 266 239 218
anexa 104 88 80 72 65
cladire 334 283 257 231 211

anexa 100 85 77 69 63
cladire 256 216 197 177 161
anexa 23 19 59 48 15
cladire 248 210 191 172 157
anexa 74 63 57 52 47
cladire 187 158 144 129 118
anexa 56 47 43 39 35
cladire 154 130 118 106 97
anexa 46 39 35 32 29
cladire 148 126 114 103 94
anexa 45 38 34 31 28
cladire 115 97 89 80 73
anexa 10 9 27 22 7
cladire 112 94 86 77 70
anexa 34 28 26 23 21
cladire 84 71 65 58 53
anexa 25 21 19 17 16
cladire 69 58 53 48 44
anexa 21 18 16 14 13
cladire 67 57 51 46 42
anexa 20 17 15 14 13
Teren liber 550
Anexa 19
Valabile in 2010
ZONA III - CARTIERE

Zona III 6c. Cartier Vitanul vechi cuprins intre bd. Camil Ressu – sos. Mihai Bravu – Splaiul Unirii – Releului
- Fizicienilor
EURO/mp
superioare
Cladiri fara
instalatii
intretinere
cladire 621 526 478 430 392
anexa 56 47 143 116 35
cladire 603 510 464 417 380
anexa 181 153 139 125 114
cladire 454 384 349 314 286
anexa 136 115 105 94 86
cladire 373 315 287 258 235
anexa 112 95 86 77 71
cladire 360 305 277 250 227
anexa 108 91 83 75 68
cladire 559 473 430 387 353
anexa 50 43 129 105 32
cladire 542 459 417 376 342
anexa 163 138 125 113 103
cladire 408 345 314 283 258
anexa 122 104 94 85 77
cladire 336 284 258 232 212
anexa 101 85 77 70 63
cladire 324 274 250 225 205

anexa 97 82 75 67 61
cladire 249 210 191 172 157
anexa 22 19 57 46 14
cladire 241 204 185 167 152
anexa 72 61 56 50 46
cladire 181 154 140 126 114
anexa 54 46 42 38 34
cladire 149 126 115 103 94
anexa 45 38 34 31 28
cladire 144 122 111 100 91
anexa 43 37 33 30 27
cladire 112 95 86 77 71
anexa 10 9 26 21 6
cladire 108 92 83 75 68
anexa 33 28 25 23 21
cladire 82 69 63 57 52
anexa 24 21 19 17 15
cladire 67 57 52 46 42
anexa 20 17 15 14 13
cladire 65 55 50 45 41
anexa 19 16 15 13 12
Teren liber 560
Anexa 20
Valabile in 2010
ZONA III - CARTIERE

Zona III 7a. Cartier Berceni cuprins intre parcul Tineretului – bd. C-tin Brancoveanu – Turnu Magurele –
serg. Iriceanu Ion – sos. Oltenitei
EURO/mp
superioare
Cladiri fara
instalatii
intretinere
cladire 623 527 479 431 393
anexa 56 47 144 116 35
cladire 604 511 465 418 381
anexa 181 153 139 125 114
cladire 455 385 350 315 287
anexa 136 115 105 94 86
cladire 374 316 287 259 236
anexa 112 95 86 78 71
cladire 361 306 278 250 228
anexa 108 92 83 75 68
cladire 560 474 431 388 354
anexa 50 43 129 105 32
cladire 544 460 418 376 343
anexa 163 138 125 113 103
cladire 409 346 315 283 258
anexa 123 104 94 85 77
cladire 336 285 259 233 212
anexa 101 85 78 70 64

cladire 325 275 250 225 205
anexa 98 83 75 68 62
cladire 249 211 192 172 157
anexa 22 19 57 47 14
cladire 242 204 186 167 152
anexa 72 61 56 50 46
cladire 182 154 140 126 115
anexa 55 46 42 38 34
cladire 149 126 115 103 94
anexa 45 38 34 31 28
cladire 144 122 111 100 91
anexa 43 37 33 30 27
cladire 112 95 86 78 71
anexa 10 9 26 21 6
cladire 109 92 84 75 69
anexa 33 28 25 23 21
cladire 82 69 63 57 52
anexa 25 21 19 17 15
cladire 67 57 52 47 42
anexa 20 17 16 14 13
cladire 65 55 50 45 41
anexa 20 17 15 14 12
Teren liber 540
Anexa 20
Valabile in 2010
ZONA III - CARTIERE

Zona III 7b. Cartier Brancoveanu – Giurgiului cuprins intre sos. Oltenitei – sos. Giurgiului – Luica – bd. C-tin
Brancoveanu
EURO/mp
superioare
Cladiri fara
instalatii
intretinere
cladire 647 548 498 448 408
anexa 58 49 149 121 37
cladire 628 531 483 435 396
anexa 188 159 145 130 119
cladire 473 400 364 327 298
anexa 142 120 109 98 89
cladire 388 329 299 269 245
anexa 117 99 90 81 74
cladire 375 318 289 260 237
anexa 113 95 87 78 71
cladire 583 493 448 403 368
anexa 52 44 134 109 33
cladire 565 478 435 391 356
anexa 170 143 130 117 107
cladire 425 360 327 294 268
anexa 128 108 98 88 80
cladire 350 296 269 242 221
anexa 105 89 81 73 66

cladire 338 286 260 234 213
anexa 101 86 78 70 64
cladire 259 219 199 179 163
anexa 23 20 60 48 15
cladire 251 213 193 174 158
anexa 75 64 58 52 48
cladire 189 160 145 131 119
anexa 57 48 44 39 36
cladire 155 131 120 108 98
anexa 47 39 36 32 29
cladire 150 127 116 104 95
anexa 45 38 35 31 28
cladire 117 99 90 81 74
anexa 10 9 27 22 7
cladire 113 96 87 78 71
anexa 34 29 26 23 21
cladire 85 72 65 59 54
anexa 26 22 20 18 16
cladire 70 59 54 48 44
anexa 21 18 16 15 13
cladire 68 57 52 47 43
anexa 20 17 16 14 13
Teren liber 450
Anexa 22
Valabile in 2010
ZONA III - CARTIERE

Zona III 8a. Cartier Pieptanari - Viilor cuprins intre sos. Giurgiului – Toporasi – Calea Ferentarilor – Nasaud
– bd. G. Cosbuc – Gazelei – Cutitul de Argint – sos. Oltenitei
EURO/mp
superioare
Cladiri fara
instalatii
intretinere
cladire 623 527 479 431 393
anexa 56 47 144 116 35
cladire 604 511 465 418 381
anexa 181 153 139 125 114
cladire 455 385 350 315 287
anexa 136 115 105 94 86
cladire 374 316 287 259 236
anexa 112 95 86 78 71
cladire 361 306 278 250 228
anexa 108 92 83 75 68
cladire 560 474 431 388 354
anexa 50 43 129 105 32
cladire 544 460 418 376 343
anexa 163 138 125 113 103
cladire 409 346 315 283 258
anexa 123 104 94 85 77
cladire 336 285 259 233 212
anexa 101 85 78 70 64

cladire 325 275 250 225 205
anexa 98 83 75 68 62
cladire 249 211 192 172 157
anexa 22 19 57 47 14
cladire 242 204 186 167 152
anexa 72 61 56 50 46
cladire 182 154 140 126 115
anexa 55 46 42 38 34
cladire 149 126 115 103 94
anexa 45 38 34 31 28
cladire 144 122 111 100 91
anexa 43 37 33 30 27
cladire 112 95 86 78 71
anexa 10 9 26 21 6
cladire 109 92 84 75 69
anexa 33 28 25 23 21
cladire 82 69 63 57 52
anexa 25 21 19 17 15
cladire 67 57 52 47 42
anexa 20 17 16 14 13
cladire 65 55 50 45 41
anexa 20 17 15 14 12
Teren liber 300
Anexa 23
Valabile in 2010
ZONA III - CARTIERE

Zona III 8b. Cartier Rahova cuprins intre Calea 13 Septembrie – Petre Ispirescu – Margeanului – sos.
Alexandriei – Amurgului – sos. Salaj – bd. G. Cosbuc – bd. Libertatii
EURO/mp
superioare
Cladiri fara
instalatii
intretinere
cladire 593 502 456 410 374
anexa 53 45 137 111 34
cladire 575 487 442 398 363
anexa 173 146 133 119 109
cladire 433 366 333 300 273
anexa 130 110 100 90 82
cladire 356 301 274 246 224
anexa 107 90 82 74 67
cladire 344 291 264 238 217
anexa 103 87 79 71 65
cladire 534 451 410 369 337
anexa 48 41 123 100 30
cladire 518 438 398 358 326
anexa 155 131 119 107 98
cladire 389 330 300 270 246
anexa 117 99 90 81 74
cladire 320 271 246 222 202
anexa 96 81 74 66 61

cladire 309 262 238 214 195
anexa 93 79 71 64 59
cladire 237 201 182 164 150
anexa 21 18 55 44 13
cladire 230 195 177 159 145
anexa 69 58 53 48 44
cladire 173 146 133 120 109
anexa 52 44 40 36 33
cladire 142 120 109 98 90
anexa 43 36 33 30 27
cladire 138 116 106 95 87
anexa 41 35 32 29 26
cladire 107 90 82 74 67
anexa 10 8 25 20 6
cladire 104 88 80 72 65
anexa 31 26 24 21 20
cladire 78 66 60 54 49
anexa 23 20 18 16 15
cladire 64 54 49 44 40
anexa 19 16 15 13 12
cladire 62 52 48 43 39
anexa 19 16 14 13 12
Teren liber 430
Anexa 24
Valabile in 2010
ZONA III - CARTIERE

Zona III 8c. Cartier Ferentari cuprins intre Calea Ferentarilor – Toporasi – sos. Giurgiului – Al. Anghel –
Zetarilor – Erie Eroul – Langesti – Poenita – sos. Salaj
EURO/mp
superioare
Cladiri fara
instalatii
intretinere
cladire 653 552 492 452 412
anexa 59 50 151 122 37
cladire 633 536 487 438 399
anexa 190 161 146 131 120
cladire 476 403 366 330 300
anexa 143 121 110 99 90
cladire 392 331 301 271 247
anexa 117 99 90 81 74
cladire 379 320 291 262 239
anexa 114 96 87 79 72
cladire 587 497 452 407 370
anexa 53 45 136 110 33
cladire 570 482 438 394 359
anexa 171 145 131 118 108
cladire 429 363 330 297 270
anexa 129 109 99 89 81
cladire 352 298 271 244 222
anexa 106 89 81 73 67
cladire 341 288 262 236 215
anexa 102 86 79 71 64
cladire 261 221 201 181 165
anexa 23 20 60 49 15
cladire 253 214 195 175 160
anexa 76 64 58 53 48
cladire 191 161 147 132 120
anexa 57 48 44 40 36
cladire 157 133 120 108 99
anexa 47 40 36 33 30
cladire 151 128 116 105 96
anexa 45 38 35 31 29
cladire 117 99 90 81 74
anexa 11 9 27 22 7
cladire 114 96 88 79 72
anexa 34 29 26 24 22
cladire 86 73 66 59 54
anexa 26 22 20 18 16
cladire 70 60 54 49 44
anexa 21 18 16 15 13
cladire 68 58 52 47 43
anexa 20 17 16 14 13
Teren liber 250
Anexa 25
Valabile in 2010
ZONA IV - MARGINASE
Cuprinde imobilele situate intre zona III "CARTIERE" si limita administrativa a municipiului
EURO/mp
superioare
Cladiri fara
instalatii
intretinere
cladire 484 409 372 335 305
anexa 44 37 112 90 27
cladire 469 397 361 325 296
anexa 141 119 108 97 89
cladire 353 299 272 244 223
anexa 106 90 81 73 67
cladire 290 246 223 201 183
anexa 87 74 67 60 55
cladire 280 237 216 194 177
anexa 84 71 65 58 53
cladire 435 368 335 301 275
anexa 39 33 100 81 25
cladire 422 357 325 292 266
anexa 127 107 97 88 80
cladire 318 269 244 220 200
anexa 95 81 73 66 60
cladire 261 221 201 181 165
anexa 78 66 60 54 49

cladire 252 214 194 175 159
anexa 76 64 58 52 48
cladire 193 164 149 134 122
anexa 17 15 45 36 11
cladire 188 159 144 130 118
anexa 56 48 43 39 36
cladire 141 119 109 98 89
anexa 42 36 33 29 27
cladire 116 98 89 80 73
anexa 35 29 27 24 22
cladire 112 95 86 78 71
anexa 34 28 26 23 21
cladire 87 74 67 60 55
anexa 8 7 20 16 5
cladire 84 71 65 58 53
anexa 25 21 19 18 16
cladire 64 54 49 44 40
anexa 19 16 15 13 12
cladire 52 44 40 36 33
anexa 16 13 12 11 10
cladire 50 43 39 35 32
anexa 15 13 12 10 10
Teren liber 50
GHID
SPATII COMERCIALE
PARCURI INDUSTRIALE
- 2009 -
CUPRINS
1. Spatii comerciale pag. 215-218
2. Parcuri industriale pag. 218-224
1.VALORI UNITARE PENTRU SPATII COMERCIALE

euro/mp
Nr. In blocuri de
Zona In cladiri independente
crt locuinte
Construite Construite inainte de
2000 teren
inainte de 1977
Construite intre Construite intre 2001-
2008
1978-1983
Construite intre Construite dupa 2009
1984-1989*
Spatii comerciale situate pe
arterele:
- Calea Victoriei (de la P-
ta Victoriei – inclusiv,
pana la P-ta Natiunile 710 1.260
1. Unite – inclusiv; 800 1.330 1.800
- Bd. Lascar Catargiu, 880 1.400
- Bd. Gh. Magheru,
- Bd. Nicolae Balcescu,
- Bd. I.C. Bratianu

arterele:
- Bd. Unirii (de la P-ta
650 1.080
Constitutiei pana la P-ta
2. 700 1.140 1.700
Alba Iulia);
750 1.200
- Bd. Decebal (pana la P-
ta Hurmuzachi

arterele:
- Sos. Nicolae Titulescu;
- Bd. Ion Mihalache (pana
la P-ta Domenii);
- Sos. Kiseleff;
- Bd. Aviatorilor;
- Sos. Bucuresti – Ploiesti;
500 770
- Calea Dorobantilor;
3. 550 810 1.100
- Calea Mosilor (de la Bd.
600 850
Carol I pana la Sos.
Mihai Bravu;
- Bd. Corneliu Coposu;
- Bd. Mihail Kogalniceanu;
- Bd. Regina Elisabeta;
- Bd. Carol I (de la P-ta
Universitatii pana la P-ta
Pache Protopopescu)
Nr. In blocuri de
crt locuinte
Spatii comerciale situate in zona
cuprinsa intre arterele:
- Sos. Stefan cel Mare;
- Sos. Mihai Bravu;
- Bd. Tineretului;
- Bd. Dimitrie Cantemir;
- Bd. Marasesti;
- Str. Mitropolit Nifon;
- Bd. George Cosbuc;
- Bd. Tudor Vladimirescu;
- Sos. Panduri;
- Bd. Geniului;
- Sos. Cotroceni; 450 610
4. - Str. Noica Constantin; 500 645 900
- Str. Mircea Vulcanescu; 550 680
- Bd. Dinicu Golescu;
- P-ta Garii de Nord;
- Calea Grivitei;
- Str. Turda;
- Bd. Maresal Alexandru
Averescu;
- Bd. Maresal Constantin
Prezan ;
- Bd. Aviatorilor;
- Bd. Mircea Eliade;
- Str. P. I. Ceaikovski;
- Str. Barbu Vacarescu
arterele:
- Bd. Timisoara;
- Bd. Preciziei;
- Bd. Iuliu Maniu;
- Splaiul Independentei
(de la Pod Cotroceni –
str. C. Noica);
- Sos. Virtutii;
- Calea Plevnei;
- Calea Grivitei (de la 400 510
5. Podul Grant); 450 540 500
- Sos. Chitilei; 500 570
- Bd. Bucurestii Noi;
- Bd. Gloriei;
- Bd. Poligrafiei;
- Bd. Ficusului;
- Sos. Nordului;
- Str. Av. Alexandru
Serbanescu;
- Calea Floreasca (de la
Bd. Mircea Eliade);
- Str. Barbu Vacarescu (de
Nr. In blocuri de
crt locuinte
la str. Ceaikovski pana la
Sos. Pipera);
- Sos. Fabrica de Glucoza;
- Bd. Dimitrie Pompei;
- Sos. Petricani;
- Bd. Lacul Tei;
- Sos. Colentina
- Str. Lizeanu;
- Str. Dna Ghica;
- Str. Ziduri Mosi;
- Bd. Ferdinand (de la
Sos. Mihai Bravu);
- Sos. Pantelimon;
- Sos. Iancului;
- Str. Vatra Luminoasa;
- Str. Maior Ion Coravu;
- Bd. Basarabia;
- Sos. Fundeni;
- Bd. Chisinau;
- Str. Baba Novac;
- Str. Liviu Rebreanu;
- Bd. Nicolae Grigorescu;
- Bd. Camil Ressu;
- Bd. Theodor Pallady;
- Calea Vitan (de la Mihai
Bravu);
- Sos. Oltenitei;
- Sos. Berceni;
- Bd. Obregia;
- Bd. Constantin Obregia;
- Str. Nitu Vasile;
- Sos. Giurgiului;
- Str. Luica;
- Bd. Pieptanari;
- Calea Ferentari;
- Str. Mihail Sebastian;
- Calea Rahovei;
- Sos. Viilor;
- Str. Progresul;
- Sos. Salaj;
- Calea 13 Septembrie;
- Sos. Antiaeriana;
- Bd. Ghencea;
- Str. Drumul Sarii;
- Str. Drumul Taberei;
Nr. In blocuri de
crt locuinte
- Str. Compozitorilor;
- Str. Brasov;
- Str. Sibiu;
- Bd. Gral Vasile Milea
Spatii comerciale situate in 350 450
6. cartiere pe artere 400 475 270
secundare 450 500
NOTA : Valorile cuprind inclusiv terenurile daca spatiile comerciale sunt amplasate in blocuri de locuinte.
3. VALORI UNITARE PENTRU PARCURI INDUSTRIALE

A. HALE INDUSTRIALE
Nr. Zona Pret unitar Teren
(EURO/mp Ad) (EURO/mp Ad)
crt
1. Zona industriala DUDESTI
 situare: sectorul 3 adiacent Bd.
Theodor Pallady si strazii Drumul intre
Tarlale (pana la Gara Catelu)
 amplasament prielnic: in apropiere de
cartiere populate, linii de transport in
comun(tramvai, metrou), acces la
calea ferata si viitoarea autostrada
Bucuresti – Constanta.
 industrii:
o chimica: coloranti, lacuri, 180 300
vopsele si medicamente;
o electrotehnica: cabluri,
electroizolante
 caracteristici: hale industriale pentru
industria chimica, puternic specializate,
functionarea in mediu agresiv a produs
degradarea in timp;
 intreprinderi reprezentative: SICOMED,
POLICOLOR, STIROM, ICME
ELECTROIZOLANTE
2. Zona industriala OBOR
 situare: sectorul 2, in jurul Pietii Obor
si in jurul Garii Obor;
 amplasament prielnic: in apropiere de 320 400
cartiere populate, linii de transport in (exceptand (exceptand
comun (tramvai, autobuz, metrou), Baicului –280) Baicului – 150)
acces la cale ferata si DN 2, DN 3;
 industrii:
o industrie alimentara si bauturi;
o industrie textila; industrie

chimica; industria cauciucului;
o constructii metalice;
o industria de masini si
echipamente;
o mecanica fina;
o mobilier si alte activitati.
 caracteristici: hale industriale parter si
parter + 1-2E; stare tehnica ; usor
adaptabile pentru folosinta alternativa
intreprinderi reprezentative: VINALCOOL,
SOLARIS, ANTEFRIG, CICO, CAROLI PROD,
ROMFELT, SINTOFARM, COLGATE-PALMOLIVE
ROMANIA, PRODPLAST, PROMEC, FRIGOTEHNICA,
AVERSA, IMEC, MECANICA FINA, METALOGLOBUS,
MOBILUX, MOBEST
3. Platforma industriala PIPERA
 situare: sectorul 2, in perimetrul cuprins
intre: Calea Floreasca, Sos. Pipera, Sos.
Petricani, str. Fabrica de Glucoza
 amplasament prielnic: linii de transport in
comun (metrou, linii de tramvai, autobuz);
profil industrial cu poluare redusa;
puternica dezvoltare a spatiilor pentru
birouri si magazine de prezentare;
 industrii: 220 550
o confectii; (exceptand (exceptand
o prelucrarea lemnului;
Sos. Pipera – Sos. Pipera –
o industria chimica;
o masini si echipamente, tehnica de 180) 400)
calcul;
o mobila.
 caracteristici: hale industriale parter si
multietajate; stare tehnica si foarte ; usor
adaptabile pentru folosinta alternativa;
 intreprinderi reprezentative: COMET,
EXFOR; GEROCOSSEN; VILANT,
ROMCONTROL DATA, FEPER,
AUTOMATICA, AVERSA, IEMI,
ELECTRONICA, RELCO; PIPERA, MOBIL
4. Zona BANEASA – IANCU NICOLAE
 situare: com. Pipera, Sos. Iancu 450 500
Nicolae;

zone rezidentiale de lux, linii de
transport in comun (autobuze),
apropiere de DN 1, apropiere de
aeroporturi;
 industrie: electronica;
 caracteristici: hale industriale
universale si in constructie speciala;
stare tehnica ; pretabile industriilor
“curate” (electronica, poligrafie, etc.);
 intreprinderi reprezentative: BANEASA,
MICROELECTRONICA
5. Zona BANEASA – AEROPORT
 situare: sector 1, pe latura sudica a

Aeroportului Baneasa, in lungul Bd.
Aerogarii;
cartiere populate, linii de transport in
comun (autobuz, tramvai) acces la
calea ferata, apropiere de DN 1,
apropiere de aeroporturi);
 industrii:
o aeronautica; 360 500
o mobila;
o morarit panificatie.
 caracteristici:
o sectorul aeronautic: hale
industriale cu deschideri si
inaltimi mari; stare tehnica si
foarte ; usor adaptabile pentru
folosinta alternativa;
o sectorul alimentar: hale
industriale specializate, greu
adaptabile.
intreprinderireprezentative: ROMAERO BANEASA,
METAV, ELVILA, MORARIT PANIF. BANEASA
6. Zona industriala PROGRESUL
 situare: sectorul 4, pe Sos. Giurgiului si 120 300
Sos. Jilava, in jurul Garii Progresul;
 amplasament prielnic: linii de transport
in comun (tramvai si autobuze), acces

la cale ferata, acces la DN Bucuresti –
Giurgiu;
 industrii:
o prelucrare a cauciucului, mase
plastice si pielarie;
o prelucrarea bumbacului;
o prefabricate beton;
o utilaje pentru constructii;
 caracteristici: hale parter cu deschideri
mari; vechime mare; stare tehnica
proasta si foarte proasta;
intreprinderi reprezentative: ARTECA, GUMOFLEX,
PIELOREX; BUMBACARIA ROMANA; PROGRESUL,
GIRUETA.
7. Zona industriala VITAN
 situare: sectorul 4, in triunghiul cuprins

intre Sos. Mihai Bravu, Splaiul
Independentei, Sos. Vitan;
 amplasament: linii de transport in
comun (tramvai si autobuze), acces
dificil – fara cale ferata;
 industrii
o electrotehnica;
o industrie textila si produse
tehnice; 270 300
o industria incaltamintei;
o industrie alimentara;
o industrie chimica;
 caracteristici:
o hale parter si etajate pentru
industria electrotehnica; stare
, usor adaptabile;
o hale pentru industria usoara;
stare medie sau degradata.
 intreprinderi reprezentative: ICPE,
BORANGICUL, GIRONDE CONF,
PANVITAN; GEROVITAL COSMETICS
8. Platforma IMGB
 situare: sectorul 4, intre Bd.

Metalurgiei si Sos. Berceni; 130 270
 amplasament prielnic: linii de transport
in comun (metrou, tramvai si
autobuze), acces la soseaua de
centura);
 industrii:
o constructii de masini;
o pielarie si incaltaminte;
o edituri, poligrafie
 caracteristici: hale industriale cu
deschideri si inaltimi mari; stare
tehnica ; greu adaptabile din cauza
suprafetelor in exces; utilitati greu de
asigurat.
Intreprinderi reprezentative: KVAERNER – IMGB,
GENERAL TURBO, UMUC.
9. Zona industriala TITAN - FAUR – REPUBLICA
 situare: sectorul 3, Bd. Basarabia;
 amplasament: linii de transport in
comun (metrou, tramvai si autobuze);
zona in care se inregistreaza o
puternica reducere a activitatii;
 industrii:
o industria metalurgica,
constructii de masini si aparate
electrice;
o industria usoara 125 270
 caracteristici: hale industriale cu
inaltimi si deschideri mari si foarte
mari; achizitiile presupun lucrari de
recompartimentare; uneori greu
adaptabile; utilitati asigurate.
Intreprinderi reprezentative: : REPUBLICA, FAUR,
GRUPUL TITAN, PROMOTERM, TUBINOX,
INTERSTAR CHIM, CHIM TITAN, ANTILOPA.
10. Zona industriala POPESTI – LEORDENI
 situare: orasul Popesti – Leordeni, pe

DN 4 Bucuresti – Oltenita si pe
soseaua de centura (Glina);
 amplasament prielnic: facilitati de
acces multiple (linii de autobuze, cale
ferata, acces la soseaua de centura, 120 130
acces la drumul national Bucuresti –
Oltenita, apropiere de drumul national
Bucuresti - Giurgiu);
 industrii:
o prelucrarea cauciucului si
mase plastice;
o prelucrarea carnii;
o industria confectiilor metalice

si a produselor din metal;
o industrie alimentara si bauturi
 caracteristici: hale de regula
specializate; functionarea in mediu
agresiv a produs degradarea in timp;
stare de intretinere proasta; utilitati
greu de asigurat, polare.
Intreprinderi reprezentative: DANUBIANA,
VISCOFIL; GLINA SECOM; GUZU CHIM; OMEGA
PRODINVEST, SUINPROD, CREAM LINE ROMANIA
11. Platforma industriala MILITARI – DR.
TABEREI
 situare: la limita vestica a orasului,
intre Bd. Iuliu Maniu si Bd. Timisoara;
 amplasament prielnic: facilitati de
acces multiple (metrou, linii de
autobuze, cale ferata, acces la
autostrada Bucuresti - Pitesti); zona in
care s-au dezvoltat puternic
depozitele;
 industrii:
o industria produselor din
minerale nemetalice
(ceramica, sticala, caramizi,
tigle, beton);
o mobilier si confectii;
o prelucrare fibre sintetice si
artificiale; 180
270
o masini si echipamente;
o produse alimentare si bauturi;
o masini si aparate electrice
 caracteristici: diversitate mare, de la
hale pentru industrie la depozite si
antrepozite;
intreprinderi reprezentative: CESAROM,
URBIS, COCA – COLA, ELECTROTEHNICA,
FRIGOCOM, MASTER, TURBOMECANICA,
UMEB
12. Hale industriale situate in microzone

industriale:
 Apaca 200 270
 Colentina – Andronache 200 270
 Trafic Greu (VULCAN. VENTILATORUL. 200 270
ELECTROMAGNETICA)
 Rocar 130 270
 Grivita 130 150

 Laromet 200 150
 Giulesti – 16 Februarie 200 270
 Poligrafiei 200 270
 Timpuri Noi 180 270
 Filaret 130 250
 Semanatoarea 130 180
B. DEPOZITE (indiferent de zona)
1. Frigorifice 250 100

2. Pentru marfuri generale 250 100

GHIDMun Bucuresti

Încărcat de

Informații document

Titlu original

Drepturi de autor

Formate disponibile

Partajați acest document

Partajați sau inserați document

Opțiuni de partajare

Vi se pare util acest document?

Este necorespunzător acest conținut?

Drepturi de autor:

Formate disponibile

GHIDMun Bucuresti

Încărcat de

Drepturi de autor:

Formate disponibile

SC EURO EXPERT SRL & SC EXPERT EVOLUTION SRL

1. Prezentarea lucrarii pag. 4-10

2. Apartamente in blocuri de locuinte pag. 11-158

3. Locuinte individuale si terenuri intravilane pag. 159-212

4. Spatii comerciale. Parcuri industriale pag. 213-224

 Standardele Internationale de Evaluare editia a opta - 2007, care

 Indicii de actualizare intocmiti de INCERC si aprobati prin Ordin MCTL, publicati in

- Unitate individuala :unitate functionala, componenta a unui condominiu,

Buna, situatie in care s-au efectuat lucrari de intretinere si de reparatii curente, la

- Evaluare - Procesul de estimare a valorii.

- Finisaj inferior : tencuieli interioare si exterioare driscuite, spoieli cu lapte de

Apartamente in blocuri de locuinte

1. Documentatie privind stabilirea valorilor informative de pe piata imobiliara –

1. Documentatie privind stabilirea valorilor informative de pe piata

Este de subliniat ca informatiile utilizate au un grad mare de relativitate, avand in vedere

3. Corectii ce pot fi aplicate valorilor in situatii diferite fata de cele

Valorile informative determinate au fost calculate in urmatoarele ipoteze :

- Cladirea complet terminata, cu toate lucrarile de finisaj necesare, inclusiv

In cazul unor abateri de la aceste ipoteze se aplica urmatoarele corectii :

Nr. Corectie aplicata valorii

 Valoarea orientativa a garajelor supraterane: 270 euro/mp

1 Bd. Unirii (intre Piata Constitutiei si Piata Anexa nr. 1/1

1 ZONA AVIATIEI. cu strazile : Anexa nr. 32/1 Anexa nr. 32/2

5. Zona DRUMUL TABEREI. cu subzonele:

Anexa nr. 1/1

Valori in Euro. pentru apartamente confort 1

Anexa nr. 2/1

Valori in Euro. pentru apartamente confort 1

Anexa nr. 2/2

Valori in Euro. pentru apartamente confort 2

Anexa nr. 3/1

Valori in Euro. pentru apartamente confort 1

Anexa nr. 3/2

Valori in Euro. pentru apartamente confort 2

Anexa nr. 4/1

Valori in Euro. pentru apartamente confort 1

Anexa nr. 4/2

Valori in Euro. pentru apartamente confort 2

Anexa nr. 5/1

Valori in Euro. pentru apartamente confort 1

Anexa nr. 5/2

Valori in Euro. pentru apartamente confort 2

Valori in Euro. pentru apartamente confort 1

Anexa nr. 6/2

Valori in Euro. pentru apartamente confort 2

Anexa nr. 7/1

Valori in Euro. pentru apartamente confort 1

Anexa nr. 7/2

Valori in Euro. pentru apartamente confort 2

Anexa nr. 8/1

Valori in Euro. pentru apartamente confort 1

Anexa nr. 8/2

Valori in Euro. pentru apartamente confort 2

Anexa nr. 9/1

Valori in Euro. pentru apartamente confort 1

Anexa nr. 9/2

Valori in Euro. pentru apartamente confort 2

Anexa nr. 10/1

Valori in Euro. pentru apartamente confort 1

Anexa nr. 10/2

Valori in Euro. pentru apartamente confort 2

Anexa nr. 11/1

Valori in Euro. pentru apartamente confort 1