MINISTERUL EDUCAIEI I TINERETULUI

AL REPUBLICII MOLDOVA
UNIVERSITATEA DE STAT ALECU RUSSO DIN BLI
FACULTATEA DE DREPT
CATEDRA DE DREPT PRIVAT

CURRICULUM
la disciplina

DREPTURILE REALE

AUTOR: V.Pnzari,
conf.univ., dr.

Discutat i aprobat la edina

Catedrei de Drept Privat
Proces verbal nr. din
ef catedr: V. Pnzari,
conf. univ., dr.
APROBAT
la edina Consiliului
Facultii de Drept
Proces verbal nr. din

Bli 2007
 I. PRELIMINARII
Drepturile reale este o disciplin de specialitate predat studenilor anului II i vine ca o
continuare a studierii instituiilor dreptului civil nceput n anul nti prin cursul Introducere n
dreptul civil. Disciplina Drepturile reale n sistemul tiinelor juridice ocup un loc foarte important
deoarece iniiaz studenii n domeniul drepturilor subiective civile n general, iar n particular, n cel al
drepturilor reale. n cadrul acestui obiect de studiu vor fi analizate urmtoarele instituii: patrimoniul,
dreptul de proprietate, dobndirea i pierderea dreptului de proprietate, modalitile i
dezmembrmintele dreptului de proprietate, aprarea dreptului de proprietate, posesia, publicitatea
imobiliar etc., instituii a cror cunoatere sunt indispensabile formrii unui jurist calificat.

II. OBIECTIVELE GENERALE ALE DISCIPLINEI

La nivel de cunoatere i nelegere:

s posede cunotine teoretice temeinice privind reglementarea legal a instituiilor acestei
subramuri a dreptului civil;
s delimiteze obiectul de studiu al disciplinei Drepturile reale;
s cunoasc instituiile fundamentale ale acestei subramuri ale dreptului civil, cum ar fi:
noiunea, teoriile i funciile patrimoniului; noiunea i caracterele juridice ale dreptului de
proprietate; modalitile i dezmembrmintele dreptului de proprietate; dobndirea i aprarea
dreptului de proprietate, posesiunea ca stare de fapt; publicitatea imobiliar etc.;
s stabileasc rolul disciplinei Drepturile reale n cadrul sistemului dreptului civil;
s poat realiza corelaia dintre doctrina i practica judiciar n materia drepturilor reale;
s cunoasc evoluia instituiilor din cadrul disciplinei Drepturile reale la diferite etape
istorice de dezvoltare.

La nivel de aplicare:
s identifice particularitile exercitrii drepturilor subiective civile, n general i, a drepturilor
reale, inclusiv a dezmembrmintelor acestora, n particular;
s interpreteze corect normele juridice civile ce reglementeaz dreptul de proprietate i
dezmembrmintele sale;
s racordeze baza normativ de reglementare a drepturilor reale la exigenele realitii practice;
s aplice noile reglementri din cadrul drepturilor reale n contextul apariiei i dezvoltrii lor
istorice i n concordan cu reformele judiciare;
s aplice legile logicii juridice n procesul investigrii instituiilor n materia drepturilor reale;
s aplice cunotinele teoretice la situaiile din practica judiciar.

La nivel de integrare:
s ncadreze disciplina Drepturile reale n cadrul ramurilor dreptului privat;
s stabileasc corelaia ntre aspectele teoretice i practic-aplicative n domeniul drepturilor
reale;
s scoat n relief carenele cadrului normativ de reglementare a drepturilor reale;
s elaboreze propuneri de lege ferenda privind nlturarea acestor carene legislative n materia
drepturilor reale;
s-i asume responsabilitatea fa de consecinele erorilor determinate de aplicarea incorect a
legii;
s-i perfecioneze continuu capacitatea de a putea opera cu prezumiile stabilite n legislaia
civil;
s evidenieze contradiciile dintre norme juridice n cadrul unui act normativ, precum i ntre
norme cuprinse n diferite acte normative.

2
 III. ADMINISTRAREA DISCIPLINEI

Codul disciplinei n Anul de Semestrul Numrul de ore Evaluarea Responsabil

planul de studii de disciplin
nvmnt
P S L I Nr. de Forma de
credite evaluare
F.03.O.015 II III 30 30 - 60 4 examen V.Pnzari

IV. TEMATICA I REPARTIZAREA ORIENTATIV A ORELOR

a) Tematica i repartizarea orientativ a orelor la curs / prelegeri

Nr. Tema Numrul de ore
1. Patrimoniul i drepturile patrimoniale 2
2. Posesiunea 2
3. Definiia i coninutul dreptului de proprietate 2
4. Dreptul de proprietate public 4
5. Dreptul de proprietate privat 2
6. Modalitile juridice ale dreptului de proprietate 4
7. Modurile generale de dobndire a dreptului de proprietate 4
8. Dezmembrmintele dreptului de proprietate 4
9. Aprarea dreptului de proprietate i a celorlalte drepturi reale 4
10. Publicitatea imobiliar 2
Total 30

b) Tematica i repartizarea orientativ a orelor la seminare

Nr. Tema Numrul de ore
1. Patrimoniul i drepturile patrimoniale 2
2. Posesiunea 2
3. Definiia i coninutul dreptului de proprietate 2
4. Dreptul de proprietate public 4
5. Dreptul de proprietate privat 2
6. Modalitile juridice ale dreptului de proprietate 4
7. Modurile generale de dobndire a dreptului de proprietate 4
8. Dezmembrmintele dreptului de proprietate 4
9. Aprarea dreptului de proprietate i a celorlalte drepturi reale 4
10. Publicitatea imobiliar 2
Total 30

V. CONINUTUL I OBIECTIVE DE REFERIN

CONINUTUL DISCIPLINEI OBIECTIVE DE REFERIN
PATRIMONIUL I DREPTURILE S defineasc noiunea de patrimoniu
PATRIMONIALE S fac o comparaie a definiiei legale date
1. Noiunea de patrimoniului de art.284 al.1 C.civ. al RM i a
patrimoniu. definiiilor date de literatura de specialitate
2. Teoriile privind S evidenieze carenele strecurate n definiia
patrimoniul. patrimoniului dat de ctre legiuitorul moldovean
3. Funciile juridice ale S analizeze teoriile privind patrimoniul
patrimoniului. S identifice funciile juridice ale patrimoniului
4. Consideraii generale S cunoasc clasificarea drepturilor patrimoniale
cu privire la drepturile patrimoniale. S efectueze o comparaie ntre drepturile reale i
drepturile de crean

3
POSESIUNEA S defineasc noiunea de posesiune
1. Noiunea i elementele posesiunii. S identifice care sunt elementele constitutive ale
2. Dobndirea i pierderea posesiunii. posesiunii n legislaia civil a RM i cele n alte
3. Calitile i viciile posesiunii. legislaii
4. Efectele posesiunii. S efectueze o comparaie ntre posesie i detenia
5. Aprarea posesiunii. precar
S expun condiiile necesare pentru dobndirea sau
pierderea posesiei
S studieze calitile i viciile posesiei
S analizeze efectele pe care le produce posesia
S cerceteze mijloacele juridice de aprare a posesiunii
DEFINIIA I CONINUTUL S diferenieze proprietatea i dreptul de proprietate
DREPTULUI DE PROPRIETATE S defineasc dreptul de proprietate
1. Definiia i coninutul S descrie coninutul dreptului de proprietate
dreptului de proprietate. S expun caracterele juridice ale dreptului de
2. Caracterele juridice ale proprietate
dreptului de proprietate. S analizeze atributele pe care le confer dreptul de
3. Atributele dreptului de proprietate titularului su
proprietate. S identifice bunurile care pot face obiectul dreptului de
4. Felurile proprietii n proprietate
raport de titular. S fac o expunere asupra felurilor proprietii n raport
de titular
DREPTUL DE PROPRIETATE S defineasc dreptul de proprietate public
PUBLIC S expun caracterele juridice ale dreptului de
1. Definiia i caracterele juridice ale proprietate public
dreptului de proprietate public. S identifice subiectele dreptului de proprietate public
2. Subiectele i obiectul dreptului de S cerceteze obiectele dreptului de proprietate public
proprietate public. S analizeze regimul juridic al bunurilor din domeniul
3. Domeniul public i domeniul privat public i privat al statului
al statului. S studieze modurile specifice de dobndire a dreptului
4. Modurile specifice de dobndire a de proprietate public
dreptului de proprietate public. S analizeze exproprierea pentru cauz de utilitate
public ca mod de dobndire a dreptului de proprietate
public
DREPTUL DE PROPRIETATE S defineasc dreptul de proprietate privat
PRIVAT S expun caracterele juridice ale dreptului de
1. Definiia i caracterele juridice ale proprietate privat
dreptului de proprietate privat. S identifice subiectele dreptului de proprietate privat
2. Subiectele i obiectul dreptului de S cerceteze obiectele dreptului de proprietate privat
proprietate privat. S efectueze o comparaie ntre dreptul de proprietate
public i dreptul de proprietate privat
MODALITILE JURIDICE ALE S defineasc ce reprezint modalitile dreptului de
DREPTULUI DE PROPRIETATE proprietate
1. Proprietatea anulabil, proprietatea S defineasc proprietatea anulabil
rezolubil, proprietatea comun. S exemplifice cazurile n care dreptul de proprietate
2. Felurile coproprietii: coprop- este anulabil
rietatea obinuit sau temporar i S defineasc proprietatea rezolubil
coproprietatea forat i perpetu. S prezinte cazuri n care proprietatea este rezolubil
3. Dreptul de proprietate comun n S defineasc proprietatea comun
devlmie. S expun felurile coproprietii
S defineasc coproprietatea obinuit sau temporar
S analizeze regimul juridic al exercitrii coproprietii
obinuite sau temporare
S cerceteze cazurile de ncetare a coproprietii
4

MODURILE GENERALE
DOBNDIRE A DREPTULUI DE
PROPRIETATE
1. Noiunea i clasificarea modurilor
generale de dobndire a dreptului
de proprietate.
2. Dobndirea dreptului de proprietate
prin: act juridic, ocupaiune,
succesiune, accesiune, uzucapiune,
hotrre judectoreasc, act
administrativ etc.
3. Momentul dobndirii dreptului de
proprietate. Riscul pieirii sau
deteriorrii fortuite a bunurilor.
4. ncetarea dreptului de proprietate
DEZMEMBRMINTELE
DREPTULUI DE PROPRIETATE
1. Consideraii generale privind
dezmembrmintele dreptului de
proprietate.
2. Dreptul de uzufruct.
3. Dreptul de uz i abitaie.
4. Dreptul de servitute.
5. Dreptul de superficie.
obinuite sau temporare
S defineasc coproprietatea forat i perpetu
S studieze drepturile i obligaiile coprtailor
S identifice cazurile de coproprietate forat i perpetu
S defineasc dreptul de proprietate comun n
devlmie
S examineze regimul juridic al dreptului de proprietate
comun n devlmie
S evidenieze asemnrile i deosebirile ntre cele dou
forme ale dreptului de proprietate comun
DE S defineasc modurile de dobndire a dreptului de
proprietate i a celorlalte drepturi reale
S prezinte modurile de dobndire a dreptului de
proprietate i a celorlalte drepturi reale prevzute de
legislaia RM
S cunoasc clasificarea modurilor de dobndire a
dreptului de proprietate i a celorlalte drepturi reale
S descrie actul juridic sau contractul ca mod de
dobndire a dreptului de proprietate i a celorlalte
drepturi reale
S trateze ocupaiunea ca mod de dobndire a dreptului
de proprietate i a celorlalte drepturi reale
S expun accesiunea i formele acesteia ca mod de
dobndire a dreptului de proprietate i a celorlalte
drepturi reale
S analizeze uzucapiunea ca mod de dobndire a
dreptului de proprietate i a celorlalte drepturi reale
S cunoasc celelalte moduri de dobndire a dreptului de
proprietate i a celorlalte drepturi reale
S cerceteze momentul dobndirii dreptului de
proprietate i a celorlalte drepturi reale
S identifice cine va suporta riscul pieirii sau a
deteriorrii fortuite a bunului
S studieze modurile de ncetare a dreptului de
proprietate
S defineasc instituia dezmembrmintelor dreptului de
proprietate
S defineasc dreptul de uzufruct
S prezinte caracterele juridice ale dreptului de uzufruct
S identifice bunurile care pot face obiectul uzufructului
S cunoasc modurile de constituire a uzufructului
S studieze drepturile i obligaiile uzufructuarului
S cerceteze drepturile i obligaiile nudului proprietar
S analizeze cazurile i efectele stingerii dreptului de
uzufruct
S defineasc dreptul de uz
S cunoasc modurile de constituire a dreptului de uz
S prezinte modul de exercitare i stingerea dreptului de
uz
S defineasc dreptul de abitaie
S disting modurile de constituire a dreptului de
abitaie
S descrie modul de exercitare i stingerea dreptului de
uz
5

APRAREA DREPTULUI DE
PROPRIETATE I A CELOR-
LALTE DREPTURI REALE.
LIMITELE EXERCITRII DREP-
TULUI DE PROPRIETATE
1. Aciunea n revendicare.
2. Aciunea negatorie.
3. Aciunea confesorie.
4. Dreptul de vecintate.
PUBLICITATEA IMOBILIAR
1. Noiunea i clasificarea bunurilor
imobile.
2. Noiunea, originea i evoluia
cadastrului bunurilor imobile.
3. Principiile, scopul i funciile
publicitii imobiliare
4. Structura i coninutul Registrului
bunurilor imobile.
5. Formarea i nregistrarea bunurilor
imobile.
6. Specificul nscrierii drepturilor
imobiliare.
S defineasc dreptul de servitute
S expun caracterele juridice ale dreptului de servitute
S cunoasc clasificarea servituilor
S explice modurile de constituire a servituilor
S caracterizeze tipurile de servitute
S analizeze modul de exercitare a servituilor
S cerceteze modurile de stingere a servituilor
S defineasc dreptul de superficie
S cunoasc caracterele juridice ale dreptului de
superficie
S analizeze modurile de constituire a dreptului de
superficie
S expun modul de exercitare a dreptului de superficie
S enune temeiurile i efectele stingerii dreptului de
superficie
S analizeze mijloacele juridice de aprare a dreptului de
proprietate i a celorlalte drepturi reale
S cunoasc clasificarea mijloacelor juridice de aprare
a dreptului de proprietate i a celorlalte drepturi reale
S cerceteze aciunea n revendicare ca mijloc de aprare
a dreptului de proprietate
S prezinte caracterele juridice ale aciunii n
revendicare
S delimiteze care sunt prile n aciunea n revendicare
S expun care este obiectul aciunii n revendicare
S studieze revendicarea bunului de la un dobnditor de
bun sau de rea-credin
S descrie efectele aciunii n revendicare
S defineasc aciunea negatorie ca mijloc de aprare a
dreptului de proprietate
S enune caracterele juridice ale aciunii negatorii
S prezinte cazurile de aplicare n practic a aciunii
negatorii ntru aprarea dreptului de proprietate
S analizeze aciunea confesorie ca mijloc de aprare a
drepturilor reale
S cunoasc limitele de exercitare a dreptului de
proprietate
S dea o caracterizare general a raporturilor de
vecintate
S descrie coninutul dreptului de vecintate
S dea o definiie bunurilor imobile
S cunoasc clasificarea bunurilor imobile
S delimiteze structura i coninutul Registrului
bunurilor imobile
S prezinte felurile Registrului bunurilor imobile
S analizeze modalitile formrii bunurilor imobile
S studieze modalitile de nregistrare a bunurilor
imobile
S identifice felurile nscrierilor n Registrul bunurilor
imobile
S enune efectele nscrierii n Registrul bunurilor
imobile
S cerceteze particularitile nscrierii drepturilor reale
principale n Registrul bunurilor imobile
6
 S descrie particularitile nscrierii dezmembrmintelor
dreptului de proprietate n Registrul bunurilor imobile
S expun particularitile nscrierii drepturilor reale
accesorii n Registrul bunurilor imobile

VI. SUGESTII PENTRU LUCRUL INDIVIDUAL AL STUDENILOR

Subiecte, probleme Modaliti de realizare Modaliti de evaluare

1. Tratarea n literatura de
specialitate de peste hotare a
instituiilor studiate.
2. Cunoaterea dispoziiilor
Codului civil i a altor acte
normative n materie din ar i
de peste hotare.
3. Studierea practicii judiciare
n domeniu, analiza hotrrilor
Plenului Curii Supreme de
Justiie i a altor instane
judectoreti.
1. Consultarea legislaiei i a - Evaluare curent n cadrul
literaturii de specialitate de seminarelor.
peste hotare n materia vizat. - Prezentarea rezultatelor
2.Elaborarea unor referate n cercetrilor n cadrul
materia drepturilor reale. conferinelor tiinifice.
3.Analiza dispoziiilor Codului - Publicarea materialelor
civil n materia drepturilor reale tiinifice n revistele de
n comparaie cu dispoziiile specialitate.
altor acte normative. - Expunerea rezultatelor
4.Examinarea comentariilor cercetrilor n cadrul
Codului Civil ce privesc elaborrii tezelor de an i de
instituia drepturilor reale. licen.
5. Studierea practicii judiciare n
domeniu.

VII. TEMATICA ORIENTATIV A TEZELOR DE AN / LICEN

1. Dreptul de proprietate comun - modalitate a dreptului de proprietate

2. Uzucapiunea mod de dobndire a dreptului de proprietate
3. Accesiunea mod de dobndire a dreptului de proprietate
4. Dreptul de uzufruct, uz i abitaie dezmembrminte ale dreptului de proprietate
5. Dreptul de servitute dezmembrmnt al dreptului de proprietate
6. Dreptul de superficie dezmembrmnt al dreptului de proprietate
7. Aprarea dreptului de proprietate
8. Publicitatea imobiliar n legislaia Republicii Moldova

VIII. EVALUAREA DISCIPLINEI

Pentru evaluarea cunotinelor pe parcursul semestrului la seminarii studenii vor expune

coninutul disciplinei predat la orele teoretice, vor rezolva spee pentru fiecare instituie studiat i vor
susine o serie de lucrri de control sub forma de teste. La sfritul cursului, pentru verificarea final a
cunotinelor, studenii vor susine un examen.

IX. CHESTIONAR PENTRU EXAMEN

1. Noiuni generale despre patrimoniu. Teoriile privind patrimoniul;

2. Funciile patrimoniului;
3. Caracterele juridice ale patrimoniului;
4. Clasificarea drepturilor reale;
5. Noiunea de proprietate i noiunea dreptului de proprietate;
6. Coninutul i caracterele juridice ale dreptului de proprietate;
7. Obiectul dreptului de proprietate, tipurile i formele dreptului de proprietate;
8. Dreptul de proprietate public: subiectele dreptului de proprietate public, caracterele juridice ale
dreptului de proprietate public;
9. Domeniul public i domeniul privat al statului;
10. Modurile specifice de dobndire a dreptului de proprietate public;
7
11. Dreptul de proprietate privat: caracterele juridice ale dreptului de proprietate privat, subiectele i
obiectul dreptului de proprietate privat;
12. Modalitile juridice ale dreptului de proprietate: proprietatea anulabil, proprietatea rezolubil,
proprietatea comun;
13. Dreptul de proprietate comun pe cote-pri. Felurile coproprietii;
14. Coproprietatea obinuit sau temporar;
15. Drepturile coprtailor asupra bunului n materialitatea sa;
16. Separarea cotei de bunuri comune. ncetarea coproprietii obinuite sau temporare;
17. Coproprietatea forat sau perpetu. Drepturile i obligaiile coproprietarilor;
18. Coproprietatea lucrurilor comune necesare sau utile pentru folosirea a dou imobile nvecinate;
19. Coproprietatea asupra despriturilor dintre dou fonduri i asupra prilor comune din cldirile cu
mai multe etaje sau apartamente;
20. Dreptul de proprietate comun n devlmie: noiune, asemnri i deosebiri cu coproprietatea;
21. Dreptul de proprietate comun n devlmie a soilor. ncetarea dreptului de proprietate comun
devlma a soilor;
22. Noiunea i clasificarea modurilor de dobndire a dreptului de proprietate;
23. Dobndirea dreptului de proprietate prin ocupaiune.
24. Dobndirea dreptului de proprietate prin acte juridice i prin succesiune;
25. Dobndirea dreptului de proprietate prin accesiune: noiunea i felurile accesiunii;
26. Accesiunea imobiliar natural;
27. Accesiunea imobiliar artificial;
28. Accesiunea mobiliar;
29. Dobndirea dreptului de proprietate prin uzucapiune: noiunea, reglementare i justificare;
30. Condiiile necesare dobndirii dreptului de proprietate prin uzucapiune;
31. Momentul dobndirii dreptului de proprietate. Riscul pieirii sau deteriorrii fortuite a bunurilor;
32. ncetarea dreptului de proprietate;
33. Dezmembrmintele dreptului de proprietate: definiie i enumerare;
34. Dreptul de uzufruct: definiia, caractere juridice i coninut;
35. Obiectul dreptului de uzufruct;
36. Modurile de dobndire a uzufructului;
37. Drepturile i obligaiile uzufructuarului. Drepturile i obligaiile nudului proprietar;
38. Stingerea uzufructului;
39. Dreptul de uz i de abitaie;
40. Dreptul de servitute: definiie i caractere juridice;
41. Clasificarea i constituirea servituilor;
42. Exercitarea servituilor;
43. Stingerea servituilor;
44. Dreptul de superficie: definiie i caractere juridice;
45. Constituirea dreptului de superficie;
46. Exercitarea dreptului de superficie;
47. Stingerea dreptului de superficie;
48. Noiunea i elementele posesiei;
49. Posesia i detenia precar;
50. Dobndirea i pierderea posesiunii;
51. Calitile i viciile posesiei;
52. Efectele posesiei;
53. Aprarea posesiei;
54. Dreptul de vecintate;
55. Aprarea dreptului de proprietate. Aciunea n revendicare. Elementele aciunii n revendicare;
56. Aciunea negatorie i aciunea confesorie mijloace de aprare a dreptului de proprietate;
57. Noiunea i importana Registrului bunurilor imobile;
58. Definiia bunurilor imobile i clasificarea bunurilor imobile;
59. Modalitile formrii bunurilor imobile
60. Structura i coninutul Registrului bunurilor imobile;
8
61. Felurile Registrului bunurilor imobile;
62. Modalitile de nregistrare a bunurilor imobile;
63. Felurile nscrierilor n Registrul bunurilor imobile;
64. Efectele nscrierii n Registrul bunurilor imobile;
65. Particularitile nscrierii drepturilor reale principale n Registrul bunurilor imobile;
66. Particularitile nscrierii dezmembrmintelor dreptului de proprietate n Registrul bunurilor
imobile;
67. Particularitile nscrierii drepturilor reale accesorii n Registrul bunurilor imobile

X. EVALUAREA CUNOTINELOR STUDENILOR

1. Evaluri sumative periodice: lucrri de control; testri. Evaluarea final: examen.

Model:
TEST DREPTURILE REALE

1. Conform teoriei mixte (eclectice), patrimoniul prezint urmtoarele caractere juridice:

a) patrimoniul poate aparine doar unei persoane, este unitar i indivizibil
b) patrimoniul este o universalitate juridica, este unic, inalienabil i indivizibil
c) patrimoniul este o universalitate juridica, unica, inalienabila i divizibila

2. Funciile patrimoniului sunt:

a) gajul general al creditorilor, subrogaia reala cu titlu particular, transmisiunea universala sau
transmisiunea cu titlu universal
b) gajul general mobiliar al creditorilor, subrogaia reala cu titlu universal i transmisiunea cu titlu
universal
c) subrogaia reala cu titlu universal, gajul general al creditorilor, transmisiunea universala i
transmisiunea cu titlu universal.

3. ncercuii variantele adevrate ale afirmaiilor despre subrogaia reala cu titlu universal:
a) nlocuirea unei valori cu alta valoare
b) neprevzuta expres de lege, intervine automat
c) este n strnsa legtura cu gajul general al creditorilor.

4. Drepturile reale accesorii sunt acele drepturi reale:

a) care se constituie pentru a nsoi i garanta alte drepturi, putnd a fi independente sau cu existenta de
sine stttoare
b) care se constituie pentru a nsoi i garanta alte drepturi de creana
c) care se constituie pentru a nsoi i garanta alte drepturi reale.

5. Fac obiectul exproprierii urmtoarele bunuri:

a) bunurile imobile ale persoanelor fizice i juridice, bunurile aflate n proprietatea privata a statului,
comunelor, oraelor, municipiilor
b) bunurile aflate n proprietatea privata a persoanelor fizice i juridice i n proprietatea statului
c) bunurile imobile ale persoanelor fizice i juridice.

6. ncercuii rspunsurile false:

a) dreptul de proprietate publica este inalienabil, insesizabil i imprescriptibil
b) dreptul de proprietate publica poate fi afectat de servitui personale
c) bunurile din proprietatea privata a statului sunt insesizabile

7. Obiecte ale dreptului de proprietate publica sunt:

a) bunuri de uz public i interes public
b) bunuri de uz public sau interes public
c) bunuri declarate ca atare prin lege

8. Exemplificai deosebirile dintre drepturile reale i drepturile de crean

9
9. Pentru a fi util, posesia trebuie s fie :
a) continu, nentrerupta, netulburata i sub nume de proprietar
b) neechivoca, nentrerupta, continua, i sub nume de proprietar
c) neechivoca, publica, netulburata, continua.

10. A i B sunt coproprietari al unui teren. n urma partajului convenional, A primete un lot de teren
situat ntre terenurile lui B i respectiv C, fr ieire la vreo cale de acces. n aceste condiii, A
cheam n judecata pe C, cerndu-i s constituie o servitute de trecere, calea cea mai scurta de
acces la drum fiind peste acest teren. Instana respinge aciunea lui A. Suntei judector la Curtea
de Apel. Dai soluia i motivai.

2. Evaluarea sumativ final

Model:

Universitatea de Stat Alecu Russo din Bli

Facultatea de Drept
Catedra de Drept Privat
Aprob
ef Catedr
__________________
TEST
Pentru susinerea examenului la disciplina Drepturile reale

Anul II, grupa _________

Numele, prenume studentului ___________________________

1. Efectuai analiza definiiei patrimoniului dat de art.284 al 1 C.civ.: Patrimoniul reprezint

totalitatea drepturilor i obligaiilor patrimoniale (care pot fi evaluate n bani), privite ca o suma de
valori active i pasive strns legate ntre ele, aparinnd unor persoane fizice i juridice
determinate.

2. Prezentai caracterele juridice ale patrimoniului.

3. Comentai posibilitatea nstrinrii patrimoniului, recunoscut de normele legale prin dispoziiile

art.673 C.civ., raportat la caracterul inalienabil al acestuia.

4. Definii dreptul de proprietate afectat de modaliti.

5. n legislaia Republicii Moldova, elementele constitutive ale posesiei sunt:

a) elementul ideologic
b) elementul material corpus
c) elementul material corpus i cel intenional - animus

6. Efectuai o delimitare a dreptului de uzufruct de dreptul de uz.

7. Enunai criteriile de clasificare a modurilor de dobndire a dreptului de proprietate.

8. Expunei i analizai aciunile prin care se apr posesia.

9. Prezentai definiia i caracterele juridice ale aciunii n revendicare.

10. Efectuai analiza comparativ a dreptului de superficie n legislaia Republicii Moldova i cea a
Romniei.
10
 X. REFERINE BIBLIOGRAFICE

1. CONSTITUIA REPUBLICII MOLDOVA, adoptat la 29 iulie 1994 // Monitorul Oficial al

Republicii Moldova, 18 august 1994, nr.1;
2. CODUL CIVIL AL REPUBLICII MOLDOVA Nr.1107-XV din 6 iunie 2002, intrat n vigoare la 12
iunie 2003, MOLDPRES, Chiinu, 2002.
3. LEGEA CU PRIVIRE LA PROPRIETATE, Nr.459 din 22.01.1991;
4. LEGEA CU PRIVIRE LA ANTREPRENORIAT I NTREPRINDERI din 3 ianuarie 1992.
5. Baie S., Roca N., DREPT CIVIL. DREPTURILE REALE PRINCIPALE, Editura Tipografiei
Centrale, Chiinu, 2005;
6. Baie S., Bieu A., Cebotari V., Creu I., Volcinschi V., DREPT CIVIL. DREPTURILE REALE.
TEORIA GENERAL A OBLIGAIILOR, Editura Cartier Juridic, Chiinu, 2005;
7. Brsan C., DREPT CIVIL. DREPTURILE REALE PRINCIPALE, Editura ALL Beck, 2001;
8. Cercel S., DREPT CIVIL. DEZMEMBRMINTELE DREPTULUI DE PROPRIETATE.
MODURILE DE DOBNDIRE A DREPTURILOR REALE. PUBLICITATEA IMOBILIAR,
Editura Universitaria, Craiova, 2003;
9. Cojocari E., Cunir M., Ciobanu C., Cojocaru V., DREPT CIVIL. DREPTURI REALE. NOTE DE
CURS, Chiinu, 2003;
10. COMENTARIUL CODULUI CIVIL AL REPUBLICII MOLDOVA / Coordonatori: Buruian M.,
Efrim O., Eanu N., Volumul I i II, Editura ARC, Chiinu, 2005;
11. Chelaru E., CURS DE DREPT CIVIL. DREPTURILE REALE PRINCIPALE, Bucureti, 2000;
12. Dogaru I., Smbrian T., DREPT CIVIL ROMN. TEORIA GENERAL A DREPTURILOR
REALE, Editura Europa, Craiova, 1996;
13. Filipescu Ion P., TRATAT DE DREPTUL FAMILIEI, Editura ALL BECK, Bucureti, 2000;
14. Filipescu Ion P., DREPTUL CIVIL. DREPTUL DE PROPRIETATE I ALTE DREPTURI
REALE, Editura Actami, Bucureti, 1998;
15. Filipescu Ion P., DREPTUL DE PROPRIETATE I ALTE DREPTURI REALE, Editura Lumina
Lex, Bucureti, 1996;
16. Gherasim D., TEORIA GENERAL A POSESIUNII N DREPTUL ROMN, Bucureti, 1986;
17. GHIDUL JUDECTORULUI N MATERIE CIVIL I COMERCIAL AL REPUBLICII
MOLDOVA, colectiv de autori, Chiinu, 2004;
18. Hanga Vl., INSTITUIILE LUI IUSTINIAN (traducere n limba romn), Bucureti, 2002;
19. Jacot Mihai Vasile, DREPTUL ROMAN II, Editura Fundaiei Chemarea, Iai, 1993;
20. Lucian I., DREPT CIVIL ROMN. DREPTURI REALE, Timioara, 1997;
21. Pop L., DREPTUL DE PROPRIETATE I DEZMEMBRMINTELE SALE, Editura Lumina Lex,
Bucureti, 2000;
22. Pop L., DREPTUL DE PROPRIETATE I DEZMEMBRMINTELE SALE, Editura Lumina
Lex, Bucureti, 1996;
23. Stoica V., DREPT CIVIL. DREPTURILE REALE PRINCIPALE, Editura Rosetti, Bucureti, 2004.

11