“S-a cerut redactarea şi autentificarea următorului act”

ACT MENȚINERE IPOTECĂ

Subsemnaţii: S.A., persoană juridică română, cu sediul social în Bistrita, judeţul

Bistriţa-Năsăud, înregistrată la O.R.C.Bistriţa-Năsăud sub , având CUI , în calitate de
creditoare ipotecară, reprezentată legal prin , cetățean român, domiciliat în municipiul
Bistrita, str. judeţul Bistriţa-Năsăud, identificat cu C.I. seria . nr. eliberată de SPCLEP
Bistrita la 1 , și , cetățean român, domiciliat în orașul Năsăud, str. , judeţul Bistriţa-
Năsăud, identificat cu C.I. seria XB nr. eliberată de SPCLEP Năsăud, CNP , au convenit
să încheie prezentul contract cu respectarea dispoziţiilor art.165 din Legea 71/2011, şi a
următoarelor clauze: -------------------------------------------
-----1. Între creditoare şi debitorul garant s-a încheiat contractul de ipotecă autentificat sub
nr. Din 1 2014 emis de notar public Dragut Maximilian-Iulius, înscris în CF nr. , nr.
cad. C1, nr. top. cu Incheierea nr. , prin care debitoarea a adus în garanție imobilul
înscris în CF nr. Năsăud, nr. cad. C1, nr. top. , pentru suma de lei, pentru a garanta
obligațiile de plată ale societății SRL, înregistrată la ORC Bistrita-Năsăud cu nr. , CUI ,
rezultate din Angajamentul de plata nr. din data de 2014.
-----2. Deoarece între părti a intervenit un nou contract de vânzare-cumpărare nr. /1 2016,
iar părțile au convenit să garanteze plata prețului contractului cu o ipotecă, acestea, de
comun acord au hotărât ca să garanteze obligația rezultată în baza contractului nr. cu
aceeași ipotecă, înscrisă în CF nr. , nr. cad. C1, nr. top. , cu încheierea nr. , astfel
solicită menținerea ipotecii pentru garantarea noii datorii.
-----3. Subsemnatul în numele şi pentru . declar ca accept ca si garantie imobiliara
imobilul descris mai sus. -----------------------------------------------
-----4. Subsemnatele părți contractante solicităm notarea în CF nr. Năsăud, nr. cad. C1,
nr. top. , a mențiunii de menținere a ipotecii pentru garantarea noii creanțe rezultate din
contractul de vânzare-cumparare nr. ----------------------------
-----5. Subsemnatele părţi contractante declarăm că ni s-au adus la cunoştinţă faptul că
prezentul act este titlu executoriu potrivit Legii nr.459/2006 pentru modificarea şi
completarea Codului de procedură civilă şi potrivit art. 2.158 şi urm. din Codul Civil în
vigoare şi va putea fi pus în executare fără investirea cu formulă executorie potrivit art.374¹
din lege de îndată ce creanţa va fi exigibilă. Ipoteca se va putea radia din C.F. numai prin
consimtamantul expres al În cazul nerespectării contractului . va putea să ceară
executarea sa prin scoaterea la vânzare a imobilelor ce constituie garanţie pentru acoperirea
sumei şi a cheltuielilor de executare. -------------------
-----6. Debitorul ipotecar se obligă să nu înstrăineze imobilul a cărui ipotecă constituie
obiectul contractului de ipotecă autentificat sub nr. Din ---------------
-----7. Potrivit prevederilor art. 876 şi urm. din Codul civil şi a dispoziţiilor art. 54 din
Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare nr. 7/1996, notarul public va îndeplini
formalităţile necesare pentru efectuarea operaţiunilor de publicitate imobiliară. Notarul
public care a autentificat prezentul contract se obligă să îndeplinească formalităţile necesare
în vederea înscrierii mențiunii privind menținerea ipotecii în Cartea Funciară.---
-----8. Părţile au convenit ca toate neînţelegerile privind validitatea prezentului contract sau
rezultate din interpretarea, executarea ori încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă
de reprezentanţii lor. În cazul în care rezolvarea eventualelor litigii nu este posibilă pe cale
amiabilă, părţile se vor adresa instanţelor judecătoreşti.----------------------
-----9. Modificarea prezentului contract se face numai prin act adiţional încheiat între părţile
contractante.------------------------------------------------------------------------------------
-----10. Prezentul contract, împreună cu anexele sale care fac parte integrantă din cuprinsul
său, reprezintă voinţa părţilor şi înlătură orice altă înţelegere verbală dintre acestea,
anterioară sau ulterioară încheierii lui.----------------------------------------------------
-----Subsemnatul notar public aduc la cunoştinţa părţilor ca sunt operator de date personale
in baza 677/2001 pentru protectia persoanelor cu privire la prelucrarea datelor cu caracter
personal si libera circulatie a acestor date. -------------------------------------------
-----Cheltuielile ocazionate de autentificarea prezentului act au fost achitate de catre
.--------------------------------------------------------------------------------- --
-----Redactat si dactilografiat la SNP Dragut Maria & Dragut Maximilian-Iulius din
municipiul Bistrita, azi, la data autentificării in 1 exemplar original, și 5 (cinci) duplicate.

CREDITOARE IPOTECARĂ DEBITOR GIRANT,