TEMA CONCURS DE IDEI

EXTINDERE HOTEL CONTINENTAL

Obiectivul concursului

Hotel Continental funcționează de aproape jumătate de deceniu în inima orașului Ti-

mișoara timp în care a devenit un reper în conștiința colectiva a cetății și nu numai. Pe
fondul apropierii evenimentului Timișoara Capitală Europeană a Culturii 2021, se naște
nevoia de modernizare și diversificare a ofertei de cazare actuale.
În acest context, North Star Continental Resort propune lansarea concursului „Extindere
Hotel Continental”, un concurs de idei structurat într-o singură fază, ce se adresează stu-
denților arhitecți din domeniul Arhitecturii și Urbanismului din România.
Obiectivul principal al concursului este de a descoperi modalități inovative de extindere
a hotelului pentru a întări identitatea și caracterul distinct al acestuia la scara orașului
Timișoara.

Situația existentă/ amplasament/ vecinătăți

Hotelul Continental se afla în zona centrală a orașului, cu țesut urban constituit ce face
parte din zona istorică protejată, cu funcțiuni complexe specifice (instituții publice admi-
nistrative, culturale, de învățământ superior, instituții financiar-bancare, reprezentanțe
state străine, unități comerciale, servicii diversificate, locuire, parcuri, etc.).
Acesta a fost dintotdeauna o construcție de înaltă ținută și caracter elitist menită să
devină un reper la scara țesutului urban învecinat, amplasat într-o zonă de interferență
între țesutul istoric și țesutul modern al orașului.
Reprezentând o intervenție punctuală izolată și discontinuă comparativ cu țesutul com-
pact al zonei intra-muros, Hotelul Continental respectă orientarea carteziană a străzilor
istorice dar are toate caracteristicile unui imobil izolat, influențat de principiile urbanis-
mului liber care influențase masiv gândirea modernă.
Prezența sa funcționează ca o dominantă de înălțime în cadrul țesutului, caracter sub-
liniat de natura izolată a imobilului fiind în același timp un obiect distinct din punct de
vedere a subordonării la țesutul istoric.

02
Condiționări privind funcțiunile clădirii și încadrarea în zonă

• terasa spate, zona B, adiționată ulterior, se va dezafecta

• opțional și justificat, se poate dezafecta și corpul aferent sălii de mic dejun zona A
• subsolul își va menține funcțiunea de zona tehnică și de aprovizionare
• la parter se dorește o zona cat mai flexibila și adaptabilă (din considerente adminis-
trative hotelul va funcționa în prima fază cu o singura recepție aflată pe poziția celei
vechi)
• etajul 1 va fi destinat parcării. Trebuie corelata cota etajului cu placa peste parterul
existent, vezi secțiunea S01 în fișierul Model 3D, în ipoteza în care se va parca pe vi-
itor inclusiv pe corpurile existente.La parcare se va ajunge cu un lift auto integrat în
construcția nouă
• etajele superioare sunt destinate cazării, însumând o suprafață desfășurată de 4500
mp, la care se adaugă, suprafața subsolului, parterului și etajului 1. Unitățile de caza-
re sunt constituite din camere duble, de dimensiuni mari, flexibile, cu posibilitatea ca
o parte din acestea să fie cuplate câte două. Camera trebuie sa conțină pe lângă pat
o zona care sa poată fi mobilata cu o canapea sau o bucătărie.

A B

04
Redactarea proiectului

Proiectul se va trimite la secretariatul concursului, pe adresa Hotel Continental, Timi-

șoara 300054, Bulevardul Revoluției din 1989, nr 5​, pana la data limită indicata în calen-
darul concursului în format tipărit și digital, (cd/dvd sau stick). Pe colet se va menționa
“Concursul Extindere hotel Continental”
Partea grafică va fi dispusă pe maxim 6 planșe din hârtie, format A1 (594 x 841 mm),
paginate pe orizontala, necașerate pe suport rigid și va cuprinde următoarele piese:
• plan de situație cu vecinătăți (văzut la nivelul acoperișului) 1:500;
• plan subsol 1:200;
• plan parter 1:200;
• plan etaj 1​1:200;
• plan etaj caracteristic 1:200;
• secțiuni relevante pentru soluția propusă 1:200;
• fațade 1:200;
• studiu de altimetrie perceptivă;
• perspective relevante în justificarea propunerii;
• orice alte piese suplimentare considerate necesare în justificarea propunerii.

Planurile și fațadele se vor realiza neapărat pe suportul CAD furnizat și trebuie sa cu-
prindă întreg hotelul pentru a ilustra relațiile create intre ansamblul existent și propu-
nerea sugerata.
Pe un A4 separat, scris cu font Arial 11 pt, se va redacta un text explicativ al proiectului,
între 400 și 500 cuvinte.
Fiecare planșă și textul explicativ vor avea în coltul din dreapta sus un dreptunghi de
1x4 cm în care se va scrie cu Arial 16 pt codul primit de la secretariatul concursului. În
mapa/tubul de trimitere a proiectului se va include un plic sigilat A4, marcat cu codul
echipei, ce conține un A4 cu codul echipei și numele membrilor.

Criterii generale de apreciere

• Exprimarea clara a unei atitudini arhitecturale contemporane prin înscrierea adec-

vata a soluției în context urmărindu-se relațiile armonioase stabilite între corpul
nou propus și volumul existent, cu Parcul Civic și Sala 2 a Teatrului Național Timișoa-
ra și între zona istorica învecinată și ansamblul propus.
• Originalitatea concepției spațiale de amenajare
• Calitatea artistica, gradul de noutate și originalitate a proiectului
• Valoarea de reprezentare publică a corpului nou
• Fundamentarea teoretica a soluției propuse
• Condiții optime de funcționare
• Raționalitatea sistemului constructiv
• Costuri raționale de realizare
Juriul are libertatea de a stabili ponderea și detalierea criteriilor generale prezentate în
prezentul text.
06
Documentația concursului
Informațiile puse la dispoziție participațiilor concursului sunt:
• Tema de proiectare a concursului;
• Plan de încadrare, Plan de situație;
• Ridicare topografica;
• Model 3D al clădirilor existente; Fișier arhivă cu extensie pla. Archicad ver.19
• Fotografii ale clădirilor existente și ale incintei.
• Studiu istoric

Premiile concursului:
• Premiu I în valoare de 4.000€, precum și posibiltatea participării la implementa-
rea proiectului sub forma a două poziții deschise în cadrul biroului de arhitectura
RDsign Studio
• Premiul II în valoare de 2.000€
• Premiul III în valoare de 1.000€
• 2 mențiuni a câte 500€ fiecare

Juriul
Juriul, format din 5 membri, reprezentanți ai beneficiarului, autorității locale și arhi-
tecți, va fi anunțat la o data ulterioara.
Acesta are următoarele atribuții:
analizează și decide asupra raportului prezentat de către secretariatul concursului;
evaluează proiectele conform criteriilor și metodologiei stabilite de comun acord;
întocmește și înaintează către Finanțator raportul privind lucrările juriului și rezultatele
concursului;
Decizia juriului nu poate fi contestata.

Condiții de eligibilitate
Concurenții pot fi persoane fizice, înscriși ca studenți în cadrul uneia din instituțiile
universitare din domeniul arhitecturii și urbanismului, inclusiv studenți masteranzi. Se
poate participa individual sau în echipe.
Înscrierea la concurs se realizează pe baza formularului disponibil la link-ul Formular
înscriere concurs Extindere hotel Continental În baza înscrierii se va primi codul de par-
ticipare, pachetul de informații și se realizează înscrierea pentru vizita pe sit.
Persoanele care fac parte din juriu, secretariatul concursului, persoanele ce au partici-
pat la elaborarea temei precum și angajații acestora sau rudele acestora pana la gradul
al treilea inclusiv nu au dreptul de a participa la concurs.

08
Calendarul concursului:

• Lansarea concursului: 2.03.2018

• Înscrierea la concurs începând cu data lansării până la data de 31.03.2018
• Data vizata pe sit 23.03.2018
• Data limita a primirii întrebărilor concurenților: 26.03.2018
• Întrebările se pot trimite prin intermediul formularului formularului disponibil la
link-ul Formular inregistrare intrebari
• Data limita de comunicare și publicare a răspunsurilor la întrebări 26.03.2018
• Data și ora limită pentru primirea proiectelor direct la secretariatul concursului și a
sosirii proiectelor expediate prin poștă 8.06.2018, ora 17:00
• Perioada deschiderii proiectelor și întocmirea raportului către juriu de către secre-
tariatul concursului 9 - 10.06.2018
• Jurizarea proiectelor se va efectua în perioada 11-17.06.2018
• Anunțarea rezultatelor finale 18.06.2018

Valorificarea proiectelor/Proprietatea asupra proiectelor

Participanții ale căror lucrări au fost premiate conform deciziei juriului sunt de acord
ca toate drepturile de proprietate intelectuală recunoscute de legea română, drepturi
asupra proiectelor premiate, să se transmită către Organizator cu titlu exclusiv și pentru
o perioadă nelimitată de timp.
Participanții înscriși la concurs sunt de acord ca proiectele înscrise sa fie utilizate de
către Organizator în scop publicitar și/sau informativ, fără ca acesta să necesite acordul
prealabil al participantului și/sau obligații financiare ori de altă natură în sarcina Organi-
zatorului / Beneficiarului.

Temă întocmită de:

Arh. Negrișanu Răzvan, RDsign Studio
Arh. Branea Ana-Maria
Arh. Găman Marius

10